Tabla 4. Superficies de áreas de accesibilidad de establecimientos competidores

generadas, gracias a la vialidad existente en el sector de dicho establecimiento. Por su parte, el área de Los Zetos se ve condicionada por una quebrada existente al sur de su ubicación, situación que impide la presencia de mayor cantidad de vías de acceso en el sector.

Tabla 4. Superficies de áreas de accesibilidad de establecimientos competidores.

Establecimiento competidor Superficie en km2

Los Zetos 3,24

Puppy´s Pet Services 6,12

Milo&Company 2,25

En la tabla 4 se puede corroborar lo mencionado en el párrafo anterior. Queda claro que la superficie generada para el establecimiento Puppy´s Pet Services es el de mayores proporciones de los tres, duplicando a la correspondiente a Los Zetos y siendo aproximadamente tres veces superior a la superficie resultante de Milo&Company.

Resulta importante en este punto resaltar la importancia en estos tipos de análisis de elementos que constituyen el espacio del área de estudio y su influencia en los resultados obtenidos. Prueba de aquello se evidencia en las áreas representadas en el Mapa 10, en donde las superficies generadas se encuentran supeditadas a elementos como parques o quebradas, que limitan la accesibilidad hacia ciertos puntos, en este caso las ubicaciones de los establecimientos competidores.

Análisis de área de servicio

Por su parte, se obtuvo de este procedimiento superficies para cada uno de los establecimientos competidores de acuerdo a las condiciones definidas , detalladas en la sección 3.3.7., en donde se indica que, a diferencia del caso

de los terrenos potenciales, se ha generado un solo análisis para los tres establecimientos competidores, teniendo en cuenta que estos actualmente se encuentran trabajando dentro de una misma área (el sector norte de la ciudad de Quito), por lo cual cuentan de hecho con una cierta condición de competencia en el giro de negocio, situación que permite inferir que sus respectivas zonas de influencia tienen una cierta injerencia por parte de las de los otros establecimientos.