Реновация среды микрорайонной застройки

РЕНОВАЦИЯ СРЕДЫ МИКРОРАЙОНА МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ «ВОРОНЦОВСКИЙ СКВЕР» В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Санкт-Петербург 2019

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет Кафедра Дизайна архитектурной среды

автор: Владимирова Елизавета Юрьевна магистрант 1-ДАСм-2

руководитель: Романов Денис Анатольевич доцент кафедры ДАС

РЕНОВАЦИЯ СРЕДЫ МИКРОРАЙОНА МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ «ВОРОНЦОВСКИЙ СКВЕР» В Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Брошюра выполнена в рамках выпускной квалификационной работы оп направлению подготовки 07.04.03 Дизайн архитектурной среды Санкт-Петербург 2019

СОДЕРЖАНИЕ

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 04 существующая ситуация | проблематика | развитие 04 массовая типовая застройка в Санкт-Петербурге 04 проблематика 06 тогда — сейчас 08 компоненты среды | аналоги 10 комплексный анализ территории исторический контекст | генеалогия ландшафта исходная ситуация | контекст

14 14 16

методология разработки дизайн-решения 20 алгоритм 20 применяемые материалы 24 этапность развития территории 26

КОНЦЕПЦИЯ РЕНОВАЦИИ СРЕДЫ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 28 1 этап. Сквер 2 этап. Двор 3 этап. Площадь

28 32 36

реновация среды микрорайонов массовой застройки

4

Санкт-Петербург 2019

существующая ситуация | проблематика | развитие

МАССОВАЯ ТИПОВАЯ ЗАСТРОЙКА В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Характер ландшафта в Санкт-Петербурге неоднородный. Массовая типовая застройка занимает большую часть периферии города. По оценкам экспертов, в Петербурге на сегодняшний день насчитывается около 10 тысяч пятиэтажных панельных домов. Доля хрущевок в общем объеме жилого фонда города составляет 29,8%, в них проживает около 12% горожан – более полумиллиона петербуржцев. Контекст микрорайонной застройки имеет различные свойства: ▪▪ по масштабу пятна застройки [микрорайоны, гиперкварталы, кварталы] ▪▪ по типологии [серии и версии] ▪▪ по периоду застройки [выделяется четыре периода от первых массовых серий в 1950-х до типовых панельных домов в 1990-х].

5

реновация среды микрорайонов массовой застройки

- ГОМОГЕННОСТЬ - МЕСТА ДЛЯ ВСЕХ - ИНДУСТРИАЛИЗАЦИЯ - СРЕДА СТИХИЙНА - АКТИВНОСТЬ - ПУСТОТЫ

- СВЯЗНОСТЬ

+ ИДЕНТИЧНОСТЬ + СОЦИАЛЬНОЕ РАЗНООБРАЗИЕ + ЧЕЛОВЕЧЕСКИЙ МАСШТАБ + ОЗЕЛЕНЕНИЕ + ПРОНИЦАЕМОСТЬ + ПУСТОТЫ

- ПУСТОТЫ + СОМАСШТАБНОСТЬ

+ ПРОНИЦАЕМОСТЬ - СТИХИЙНОСТЬ

- ГОМОГЕННОСТЬ + ОЗЕЛЕНЕНИЕ

6

- УЛИЧНЫЙ ФРОНТ

Санкт-Петербург 2019

существующая ситуация | проблематика | развитие

ПРОБЛЕМАТИКА

Территории микрорайонов образуют гибкую пространственнопланировочную структуру, позволяющую формировать различные комбинации общественных пространств. Одним из достоинств такой застройки является высокий процент зеленых зон – большие по площади участки между домами позволяют формировать кластеризации растений, восполняя и поддерживая разрозненную экосистему в городе. Из основных «характеристик» микрорайонной застройки: ▪▪ отсутствие разделения на частное/общее, двор/улица, пространство внутри микрорайона цельное, перетекающее и обволакивающее застройку; ▪▪ улицы – проспекты, механизм большого города, пространство, совершенно не приспособленное для человека, но для машин; ▪▪ абсолютное деление пространства: жилье, работа, отдых, что игнорирует их взаимосвязь – функции неизменно перетекают одна в другую; ▪▪ индустриализация городской жизни, антигуманизация городской среды, неприспособленность; ▪▪ образование пустот: «зоны отчуждения» – застройка всегда начинается на определенной дистанции от пешеходных тротуаров (обычно 15-20 м), пространства между домами остаются не задействованными, полное отсутствие активности порождает пустоты в городском пространстве; ▪▪ игнорирование контекста – типовые проекты для всех районов, городов, республик; ▪▪ гомогенность среды, отсутствие идентификации.

7

реновация среды микрорайонов массовой застройки

8

Санкт-Петербург 2019

существующая ситуация | проблематика | развитие

ТОГДА Среда складывалась стихийно. Из-за наличия большого количества пустот — территорий, зарезервированных под дальнейшее строительство, пространство внутри квартала распадалось. Жители сами формировали среду, проводили субботники, выступали активными участниками процесса создания своего жилого квартала.

СЕЙЧАС Среда сейчас — следствие натуральных процессов за счет приспособления пользователями без согласования намерений и действий на разных уровнях приняти решений: адресные программы благоустройства, встройки в первые этажи, остекление лоджий, жкх-арт. Несмотря на разнообразие деталей, для среды массовой микрорайонной застройки характерен низкий уровень дизайн-решения, который обусловлен отсутствием комплексного подхода.

9

реновация среды микрорайонов массовой застройки

Berlin-Marzahn, Germany Это крупнейший жилой массив Германской Демократической Республики. После падения берлинской стены в Германии сразу начались споры, что делать с обветшавшими панельными домами. По концепции санация дома неразрывно связана с гуманизацией пространства вокруг него, создания нормальной социальной среды обитания.

застройка колористика фасада используемые материалы входные группы

Leinefelde, Germany Лейнефельде, небольшой город в бывшей Восточной Германии, который удвоился по численности населения из-за строительства крупной хлопковой фабрики в ГДР. С 1990-х в городе проводилась комплексная реновация застройки. Проект выполнялся в два этапа: удалось объединить старое и новое, придать новый архитектурный облик, усовершенствовать типологию жилого фонда, используя новые конструкции.

10

Санкт-Петербург 2019

существующая ситуация | проблематика | развитие

КОМПОНЕНТЫ СРЕДЫ | АНАЛОГИ Jardin Dufaux, Zurich «Jardin Dufaux» — фрагмент проекта городского развития, создающий уникальную среду для жителей за счет строительства садов на крыше. Концепция основана на стратегии интеграции. Во дворе создается городской сад. Группы декоративных растений образуют «комнаты», разделяя пространство и создавая ландшафт, который каждый житель сможет использовать как коллективно, так и индивидуально.

материалы износостойкие вандалоустойчивые ремонтопригодные с длительным жизненным циклом самовоспроизводящиеся материалы

Vulkan, Norway В промышленной зоне вдоль реки Акерсельва реализован проект развития г. Осло. Инновационный район отличается архитектурой, ограничивающей воздействие на окружающую среду. Среди других экологически устойчивых особенностей, появилась локальная электростанция и офисное здание. «Вулкан» объединяет множество людей и предприятий, таких как: гостиницы, школы, первый гастрономический рынок Осло, офисные помещения, культурные центры, рестораны и апартаменты.

11

реновация среды микрорайонов массовой застройки

Arabianranta, Helsinki, Finland Район Arabianranta — пример девелопмента, использующий культурный потенциал места для создания новых смыслов и ценностей. Рекреационный арт-квест, все элементы района складываются в упорядоченное целое, раскрывая историю места и его современный характер. Коллекция объектов различных масштабов формируют многоплановую картину места.

идентификация «элементы» пространственной идентичности — уникальности арт-объекты масштаб двора, микрорайона, района , города

12

La Craquelure, Italy Бадалукко — лигурийская деревня с плотной сетью дорожек. Площадь Маттеотти зажата между домами. Поверхность напоминает трещины глинистой грязи высушенных на солнце, кракелюр определенного типа керамики. Ночью эффект усиливается за счёт линейной подсветки. Простой дизайн, учитывающий потребности пространства, которое переходит от транзитной зоны со стоянкой к пешеходному пространству, сохраняя при этом устоявшиеся маршруты локального трафика.

Санкт-Петербург 2019

существующая ситуация | проблематика | развитие

КОМПОНЕНТЫ СРЕДЫ | АНАЛОГИ улицы | бульвары | аллеи | проспекты Использование первых этажей под коммерцию, создание активного уличного фронта. С привлечением новых стейкхолдеров. Единый регламент размещения вывесок.

сценарии редевелопмент 1-ых этажей public space пустоты как ресурс привнесение активности задействованность среды

площади | скверы | парки Создание площадок для проведения мероприятий, пространств взаимодействия и социализации с возможностью реализации интересов всех пользователей.

дворы | внутриквартальные пространства Дворы как пространства добрососедства. Вовлечение жителей — пространство и среда принадлежит им.

13

реновация среды микрорайонов массовой застройки

1917

1721

1792

УВЕСЕЛИТЕЛЬНЫЙ ПАРК УСАДЬБА А.И. УШАКОВА АТТРАКЦИОНЫ, КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ

ДО 1703 ГОДА ФИНСКАЯ ДЕРЕВНЯ YLOLA

УСАДЬБА С.Ф. АПРАКСИНА

1817

УСАДЬБА Н.И. ПАНИНА

УСАДЬБА ШЕРЕМЕТЕВА УЛЬЯНКА

1831

ВЕЛИКАЯ ОТЕЧЕСТВЕННАЯ ВОЙНА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ЗАСТРОЙКИ РАЗРУШЕНА

УВЕСЕЛИТЕЛЬНЫЙ ПАРК АТТРАКЦИОНЫ, КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ ПРЕДПОРТОВЫЙ СОВХОЗ ПОЛЯ

14

1945

2019

ПОЖАРНОЕ ЗДАНИЕ

ВЕЛИКАЯ ОТЕЧЕСТВЕННАЯ СИСТЕМА ПРУДОВ ВОЙНА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ЗАСТРОЙКИ РАЗРУШЕНА

ПРЕДПОРТОВЫЙ СОВХОЗ ПОЛЯ

1917

1945

1960 НАЧАЛО ЗАСТРОЙКИ ЮЖНОЙ ЧАСТИ СПБ

ЗАСТРОЙКА | МИКРОРАЙОНЫ

1884

ШЕРЕМЕТЕВСКИЙ САД

Н Ю

ОРАНЖЕРЕЯ И САДЫ

?

ЗАСЫПКА ЧАСТИ ПРУДА УСАДЬБЫ ВОРОНЦОВА ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЗАСТРОЙКИ

ШКОЛА НА МЕСТЕ УСАДЬБЫ

1980

РЕКОНСТРУКЦИЯ УСАДЬБЫ ВОРНЦОВА ХРАМ СВЯТХ МУЧЕНИЦ

Санкт-Петербург 2019

комплексный анализ территории

1721

1792

1817

УСАДЬБА ШЕРЕМЕТЕВА УЛЬЯНКА

1831

ПОЖАРНОЕ ЗДАНИЕ

ИСТОРИЧЕСКИЙ КОНТЕКСТ | ГЕНЕАЛОГИЯ ЛАНДШАФТА УСАДЬБА А.И. УШАКОВА

ДО 1703 ГОДА ФИНСКАЯ ДЕРЕВНЯ YLOLA

1960

УСАДЬБА С.Ф. АПРАКСИНА

УСАДЬБА Н.И. ПАНИНА

ЗАСТРОЙКА | МИКРОРАЙОНЫ

1917

НАЧАЛО ЗАСТРОЙКИ УВЕСЕЛИТЕЛЬНЫЙ ПАРК АТТРАКЦИОНЫ, КОЛЕСО ОБОЗРЕНИЯ ЮЖНОЙ ЧАСТИ СПБ

СИСТЕМА ПРУДОВ

ШКОЛА НА МЕСТЕ УСАДЬБЫ

1945 ВЕЛИКАЯ ОТЕЧЕСТВЕННАЯ ВОЙНА БОЛЬШАЯ ЧАСТЬ ЗАСТРОЙКИ РАЗРУШЕНА

1960

1884

ШЕРЕМЕТЕВСКИЙ САД

ОРАНЖЕРЕЯ И САДЫ

1980

ЗАСТРОЙКА | МИКРОРАЙОНЫ

ШКОЛА НА МЕСТЕ УСАДЬБЫ

1980

НАЧАЛО ЗАСТРОЙКИ ЮЖНОЙ ЧАСТИ СПБ

ПРЕДПОРТОВЫЙ СОВХОЗ ПОЛЯ

ЗАСЫПКА ЧАСТИ ПРУДА УСАДЬБЫ ВОРОНЦОВА ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЗАСТРОЙКИ

ЗАСЫПКА ЧАСТИ ПРУДА УСАДЬБЫ ВОРОНЦОВА ДЛЯ ДАЛЬНЕЙШЕЙ ЗАСТРОЙКИ

РЕКОНСТРУКЦИЯ УСАДЬБЫ ВОРНЦОВА ХРАМ СВЯТХ МУЧЕНИЦ

РЕКОНСТРУКЦИЯ УСАДЬБЫ ВОРНЦОВА ХРАМ СВЯТХ МУЧЕНИЦ

Периферия Санкт-Петербурга – набор градостроительных моделей: индивидуальные жилые дома, рабочие поселки, сталинская застройка, пятиэтажки и хрущевки, панельные дома ранних серий, панельные дома поздних серий и новостройки. От каждого из этапов развития периферии остались свои «следы идей».

2019

_сохранение существующего коллективного с внесением своего индивидуального _использование культурного потенциала места для формирования новых смыслов и ценностей _активизация среды [увеличение общественных пространств] _безопасная среда [снижение сквозного трафика] _новое функциональное наполнение 15

реновация среды микрорайонов массовой застройки

застройка

?

_серия Г-2И _серия Г-3И _серия Г-5И _серия Ш-5833/14 _ серия 1ЛГ-600А _серия 1-528КП-41 _образовательные учреждения _серия 600.11 серия 1-528КП-84Э серия 121-У _резервируемые пространства для дальнейшего развития [сейчас пустыри]

0.7

КМ

категоризация общественных пространств

_зеленый двор с «дикими» площадки _двор-площадь между двумя проездами _двор с «соседской» площадкой _зоны ДОО и ОО _ общественные пространства сквер, парк, бульвары

Т А ПЕТЕРГОФ

М 1К

КАД ЗСД

А проницаемость

_пешеходные маршруты _стихийные проходы _тропы

16

проезды

А

м

_основные трассы _доступность в городском масштабе _дороги районного значения _дороги местного значения _внутриквартальные проезды

Санкт-Петербург 2019

комплексный анализ территории

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ | КОНТЕКСТ

Воронцовский сквер как пространство со множеством потенциалов и возможностей. Участок проектирования «Воронцовский сквер», как и любой микрорайон массовой типовой застройки, обладает огромным потенциалом для создания активного открытого общественного пространства, комфортной городской среды. Воронцовский сквер как инфраструктура. Развитая пешеходная среда, пространства, возникающие на пути транзита интенсивного потока, создают безопасную среду, что делает ее комфортной для передвижения и пребывания. Такая среда формируется регулированием границ частного и общего пространства и его функциональной интенсивностью. Но сформировавшаяся среда микрорайонной застройки сейчас не отвечает базовым критериям комфортной городской среды – из-за сложной конфигурации застройки и отсутствия пешеходных маршрутов и транзитов внутри территории игнорируются принципы среды для «всех», безбарьерности, быстрого передвижения, .

17

реновация среды микрорайонов массовой застройки

генеология ландшафта

империя _петергофская дорога _дача воронцова _усадьба «ульянка» шереметевых _пожарная добровольная команда советский период _увеселительный парк (аттракционы) _рубеж ВОв _массовая застройка «новое» наследие

ограничения

_зоны охраны _объекты культурного наследия регионального значения _Историческая трасса Петергофской дороги _Дача Шереметьева «Ульянка»; Усадьба Воронцова Р.И.; Дача Брюса _зоны регулирования застройки ЗРЗ “парк для прогулок”

“можно уточек кормить”

ДДЮТ ПРУДЫ

экокаркас

водный каркас _система прудов Воронцовского сквера _речка Дачная _«утиное место» дендрология _территория сквера (зеленых насаждений) вековые дубы сада Шереметевых _стихийное озеленение территории дворов

18

СУПЕРМАРКЕТ

“много секций для (до)школьников”

ДВОР СКВЕР

“зимой на коньках катаемся”

“УТИНОЕ МЕСТО”

ДВОР

запросы пользователей

_точки притяжения ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР _функциональное использование

“зелёная зона в черте города”

Санкт-Петербург 2019

комплексный анализ территории

ИСХОДНАЯ СИТУАЦИЯ | КОНТЕКСТ

Воронцовский сквер как носитель «духа места». В средовом аспекте, идентичность выражается в приватности и уникальности застройки и общественных городских и дворовых пространств за счет подбора дизайн-решений, ориентированных для каждого кластера. Локальная идентичность места здесь поддерживается «зеленым» каркасом, уцелевшем здании усадьбы и людьми, сохранившими память места и привносящими и создающими новые объекты наследия. Воронцовский сквер как часть экосистемы. Одним из достоинств микрорайонной массовой застройки является высокий процент зеленых зон. Вблизи лесопарковых зон и парков со временем и сами территории микрорайонов становятся «зелеными» зонами, что приводит к более чистой экологии. Большие по площади участки между застройкой позволяют сформироваться кластеризации растений, восполняя и поддерживая разрозненную экосистему в городе. Воронцовский сквер как точка притяжения. Базовыми вопросами при формировании пространственных характеристик жилой среды являются: функциональная интенсификация; обеспечение приватности, узнаваемости и разнообразия жилой среды; развитие инфраструктуры; проницаемость (закрытый горизонт дворовых пространств) потребность в безопасности; эстетические потребности, формируемые гармоничностью пространственных характеристик жилой среды; потребность в социализации. Участок проектирования привлекает множество пользователей за счет зеленого пространства сквера – как точки притяжения для местных жителей.

19

реновация среды микрорайонов массовой застройки

застройка

общественные пространства

ГУМАНИЗАЦИЯ СРЕДЫ

сомасштабность соучастие безопасная среда

застройка

проезды материалы проницаемость

ЛОКАЛЬНАЯ ИДЕНТИФИКАЦИЯ присвоение пространства разнообразие

генеалогия идентификация ограничения

АКТИВАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА

экокаркас

функциональное наполнение вовлечение

сценарии запросы

20

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

МЕТОДОЛОГИЯ

1

2 3

21

реновация среды микрорайонов массовой застройки

1 ФУТПРИНТ растения — конфигурация пруда усадьбы Шереметевых паттерн мощения — абрис построек совхоза Подпортовый

2 ДЕНДРОПРОГРАММА плодовый сад на месте оранжереи вековые дубы

3 УНИКАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ подсветка фундамента бани мост-площадка над р. Дачная входная арка в сквер редизайн беседки на пруду 22

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

23

реновация среды микрорайонов массовой застройки

К_02

Ж_02

П_01 Ж_01

П_02

К_01

K_03

Ж_01

пермакультура дворовые огороды палисадники

пространства для тихого отдыха

пространства для командных игр для уличного фитнеса

пространства для детей

пустоты мультисценарные площадки

пространства для питомцев площадки и ограждение ТБО

24

Ж_02

парковки во дворах

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ПРИМЕНЯЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ

25

реновация среды микрорайонов массовой застройки

1 ЭТАП АКУПУНКТУРА

2 ЭТАП УСИЛЕНИЕ

3 ЭТАП СИНЕРГИЯ

26

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАПНОСТЬ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

м

Городская акупунктура. Благоустройство методами точечной интервенции в пространствах. Работа с «пустотами» в зонах активного пешеходного транзита, пространствах взаимодействия и социализации – возможность реализации интересов всех пользователей за счет: привлечения бизнеса ради создания распределенной сети точек притяжения; расширения функционала первых этажей с разработкой единого регламента по размещению вывесок и оборудованию входных групп. Формирование позитивного эффекта на локальном уровне. Платформа для дальнейших преобразований. Активация. Работа с планировочной структурой — оптимизация уличнодорожной сети за счет разделения транзитов, увеличение количества парковочных мест, резервирование площадок различного формата использования. Усиление качества окружения в сложном контексте. Благоустройство, реализуемое в рамках муниципальных и городских программ развития городской среды с привлечением административных ресурсов. Формирование позитивного эффекта на уровне района. Формирование сомасштабного контекстуального пространства. Заполнение разрывов – площадки различных форм активностей и форматов использования. Формирование развитой сети пешеходных связей. Вовлечение жителей – социально-культурное программирование. Жители самоопределяются в городской среде – создают доступные общественные пространства и ограниченные частные зоны, что приводит к появлению пространств «между» для локальных сообществ. Достижение синергии всех решений.

м

м

27

реновация среды микрорайонов массовой застройки

28

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 1 | СКВЕР

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

Воронцовский сквер занимает центральное пространство микрорайона. Сейчас усадебный парк – пруды со стихийным озеленением, не приспособленный и не готовый обеспечить комфортный отдых для разных групп населения. Общественный сквер – пространство, где должны учитываться интересы всех пользователей: ▪▪ использование потенциала водного ресурса – спуски вдоль пруда из деревянного настила с организацией лежаков, повторяющие абрис береговых линий; ▪▪ оборудование зон отдыха: с/у, барбекю, коммунальные столы; ▪▪ освещение сквера для осуществления социального контроля жителями; ▪▪ дендрологические решения: сохранение и поддержка существующего озеленения территории, поддержание идентификации места.

1 этап Для активации сквера достаточно точечных включений – создания новых объектов притяжения на территории, учитывающие интересы пользователей.

29

реновация среды микрорайонов массовой застройки

Зона барбекю: навес от дождя; стол для приготовления мяса и зона готовки в одной плоскости; коллективный стол; зона открытого огня/жаровня; место для общественного хранения; видовое раскрытие; зона подключения фудтрака; мусорный контейнер.

Спуск к воде: вытянутый пирс; видовое раскрытие; амфитеатр; игровой склон.

30

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 1 | СКВЕР

31

реновация среды микрорайонов массовой застройки

32

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 2 | ДВОР

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

Выделяются 3 типа дворовых пространств в рядовой застройке: ▪▪ общий двор для 2 домов с проездами по обеим сторонам, что позволяет между создать «двор для всех» – пространство добрососедства с минимальным детским оборудованием, рядом с площадкой отдыха для третьего возраста для осуществления социального контроля во всем дворе, а не только у подъезда, с площадкой пермакультуры; ▪▪ двор с проездом, для успокоения движения проезд перекидывается, образуя в центре озелененную зону отдыха; ▪▪ «скрытый» двор, образованный между корпусами – пространство, позволяющее реализовать нетривиальные интересы. Днем здесь будут играть дети – городской квест, вечером собираться соседи. Для обеспечения социального контроля жителями двор освещается в темное время суток.

1 этап Управляющими компаниями, ТСЖ или другими уполномоченными организациями, отвечающими за содержание жилого дома, проводится реконструкция входных жилых групп.

2 этап Проводятся мероприятия по реконструкции дорожно-транспортной сети внутри микрорайона с увеличением парковочных мест, резервирование площадок различного формата использования.

33

реновация среды микрорайонов массовой застройки

Соседская площадка: площадки, зарезервированные для различных форм активностей; пермакультура – городской огород; зоны тихого отдыха – столы для шахмат, соседские столы; минимальные игровые объекты; освещение.

Жилая входная группа: козырек; грязезащитная решетка; щетка для обуви; полочка для сумки или крючок; навигация: адрес дома + номер подъезда + нумерация квартир освещение внутри тамбура и снаружи; скамейка; урна.

#1

34

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 2 | ДВОР

35

реновация среды микрорайонов массовой застройки

36

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 3 | ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

ИСТОРИЯ ПРИРОДА ПУСТОТА ПУБЛИЧНОСТЬ ПРИВАТНОСТЬ

Существующая организация входной зоны в сквер и транспортнопересадочный узел на пр. Ветеранов демонстрирует типовые проблемы: ▪▪ небезопасный и недоступный пешеходный переход, ▪▪ вытоптанные тропы, несмотря на обилие мощеных дорожек, ▪▪ избыточное количество разрозненных остановок, ▪▪ отсутствие организованной зоны отдыха – люди сидят на заборах, ▪▪ детская площадка со стандартным оборудованием, рассчитанная только на детей одной возрастной группы, ▪▪ встроенная функция в первые этажи недоступна.

1 этап Формируются зоны активного уличного фронта и жилых входных групп.

2 этап Муниципальные образования, управляющие компании совместно с городской администрацией проводят мероприятия по реконструкции дорожно-транспортной сети внутри микрорайона, включая организацию поднятых пешеходных переходов через проезд, дублирующий проспект.

3 этап Выполняются работы по организации игровой современной площадки для разновозрастных групп, совмещенной с зоной отдыха для третьего возраста для осуществления социального контроля в зоне активного пешеходного транзита. Формируется единое решение транспортного узла, включающее интеграцию остановок общественного транспорта с подземным переходом и павильонами.

37

реновация среды микрорайонов массовой застройки

Входная группа коммерции: козырек; грязезащитная решетка; освещение внутри и снаружи; зона ожидания; навигация: адрес дома + вывеска.

#1

Городская площадь: игровая площадка; площадка для мероприятий; инженерные выводы; скамья для всех – разграничивает детскую площадку и транзит.

38

Санкт-Петербург 2019

методология разработки дизайн-решений

ЭТАП 3 | ГОРОДСКАЯ ПЛОЩАДЬ

39