Centro Integral de Servicios Públicos y Financieros Tesis
para obtener el título de licenciado en Arquitectura
presenta
Hans Contreras González
Asesores
Arq. Jorge Villanueva Solís Arq. Hugo Castañeda Peredo Arq. Carlos Alberto Cabañas Ramírez LLH. Alejandra Palmeros Montúfar Ing. Armando Mota Domínguez DG. Edgar Alejandro Sánchez Paredes
JULIO, 2014
CAPÍTULO
I
II
07
CAPÍTULO
CAPÍTULO
INTRODUCCIÓN
CAPÍTULO
ÍNDICE
MARCO HISTÓRICO TIPOLOGÍA
08
ANTECEDENTES
11
LÍNEA DEL TIEMPO
14
CONCLUSIÓN
17
MARCO HISTÓRICO
III ANÁLISIS DE SITIO INTRODUCCIÓN
45
DESCRIPCIÓN MACRO
46
DESCRIPCIÓN MICRO
51
CONCLUSIÓN
55
IV PROYECTO INTRODUCCIÓN
57
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
58
USUARIOS Y OPERADORES
59
DESCRIPCIÓN GENERAL
60
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
61
FUNCIONAMIENTO
63
FORMA
70
ESTRUCTURA
77
BIOCLIMÁTICA
84
DISEÑO DE PAISAJE
90
INTRODUCCIÓN
19
COSTOS
95
MODELO ANÁLOGO
20
IMÁGENES FOTORREALISTAS
100
FORMA
24
CONCLUSIÓN
111
ESTRUCTURA
31
BIOCLIMÁTICA
36
CONCLUSIÓN
43
ANEXOS FUENTES DE CONSULTA
113
AGRADECIMIENTOS
116
INTRODUCCIÓN
Este documento exhibe un trabajo teórico-práctico con el fin de obtener el título de licenciado en Arquitectura por la Universidad Gestalt de Diseño en la ciudad de Xalapa Veracruz. Está compuesto de un tomo teórico con capítulos que enfatizan a la investigación y proceso de diseño del proyecto y un segundo tomo práctico que corresponde al conjunto de planos técnicos del edificio y su conjunto. La finalidad de este documento es dar respuesta a la problemática de la zona poniente de la ciudad de Xalapa, mediante un estudio desarrollado a partir de las necesidades de la zona. La planeación del estudio llevó como respuesta un reordenamiento urbano capaz de mejorar la calidad de vida de los habitantes de esta región y dar solución a necesidades cotidianas. El proyecto presentado es un Centro Integral de Servicios Públicos y Financieros, básicamente es un conjunto compuesto por varias instalaciones unificadas en un mismo edificio; parte de un beneficio social para la población de Xalapa. El objetivo principal del Centro Integral de Servicios es ahorrar tiempo y gastos económicos en los usuarios, por la facilidad de realizar en un mismo lugar diferentes trámites de servicios públicos y privados en un edificio vanguardista que brinda equipamiento urbano integrado al medio ambiente. Además, el proyecto ofrece sistemas bioclimáticos y sustentables para contribuir al impacto ambiental, mediante el uso de sistemas de ventilación e iluminación natural y el reciclaje de papel desechado día con día en las instalaciones de todo el edificio. La realización de esta propuesta es de suma importancias para ofrecer una favorable y adecuada imagen urbana para la ciudad de Xalapa y brindar un nuevo servicio integral a su población.
Línea del tiempo Evolución de los edificios de servicios
1856
1907
1944
2004
Secretaría de Educación Pública Monumental edificio inaugurado bajo la presidencia de Porfirio Díaz, Ciudad de México
Palacio de Correos Ciudad de México
Sede del Banco Mundial Washington D. C., EEUU
Corporativo Dicas Edificio de oficinas generales Mérida, Yucatán, México
2011
2012
2013
Edificio de oficinas Cinépolis Morelia, México
Edificio de Oficinas de la Seguridad Social Drassanes Barcelona, España
Centro Integral de Servicios (CIS) Puebla, México
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RÉNDERS - IMÁGENES FOTORREALISTAS
Acceso principal peatonal, el acceso es indicado por vegetación y una serie de luminarias. Se concentra una explanda de punto de reunión con mobiliario urbano.
Perspectiva Sureste, el edificio está rodeado por vegetación y circulaciones con mobiliario que conecta diferentes puntos del conjunto.
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Perspectiva Noroeste, en esta vista se aprecia el empleo de la doble fachada con la grĂĄfica que le otorga un diseĂąo formal y funcional. Se perciben los conceptos de espacialidad y anti gravedad.
Perspectiva Oeste, se ubica la cafetería y parque público debajo del volumen suspendido por columnas de acero.
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Fachada Sur vista desde el estacionamiento, en esta imagen se percibe el volado de mayor magnitud, generando una sensaciรณn de anti gravedad.
Perspectiva aérea Oeste, en esta vista se aprecia el piso de la cafetería y del parque, con el manejo de líneas de todo el edificio para lograr un diseño en conjunto. Se exhiben algunas terrazas y áreas de esparcimiento sobre el edificio.
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Vista hacia el centro de todo el edificio, se genera un รกrea verde para integrarlo al medio ambiente.
Vista aérea de todo el proyecto con accesos principales,estacionamiento, recorridos, vegetación y mobiliario urbano.
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Perspectiva Sur de noche. Se muestra como las luminarias indican el acceso secundario peatonal hacia el edificio. Los cuerpos suspendidos contemplan luminarias penetradas para enfatizar la anti gravedad y generar un efecto de elevaciรณn. Por otra parte la doble fachada cuenta con luces en el colchรณn de aire generado por las dos pieles, con la finalidad de iluminar la grรกfica del doble muro.
Área de cafetería con desnivel. En esta imagen se muestra el diseño de la gráfica del edificio, integrado al piso, mobiliario y luminarias.
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