Portafolio Arquitectónico Portal del Casco by UrbanicaSV

PORTAFOLIO ARQUITECToNICO

PORTAFOLIO ARQUITECToNICO Casa Urbánica con Ambiente de Ensueño

PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO CASA URBÁNICA CON AMBIENTE DE ENSUEÑO

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BREVE HISTORIA Dueñas Hermanos, Limitada se transforma en una empresa de desarrollos inmobiliarios en el año 2004, con la apertura del Centro de Estilo de Vida La Gran Vía. En el año 2006 concluye dos nuevos condominios residenciales: La Castellana y la Colonia Residencial El Espino. El siguiente año finaliza dos nuevos proyectos: el Hotel Courtyard Marriott y el edificio de oficinas corporativas de Banco Promérica. El 11 de febrero de 2008, en respuesta a la demanda del mercado por identificar las credenciales de la empresa que respalda los proyectos, presenta su marca comercial Urbánica, Desarrollos Inmobiliarios. Esta nueva identidad corporativa nace bajo lineamientos estratégicos y visionarios de apelar directamente al giro del negocio inmobiliario. Luego, en el 2010, ya bajo la marca Urbánica, nace el Condominio Portal La Ribera, conformado por 54 townhouses. Y ahora, en el 2011, inaugura la primera etapa del Condominio de Lotes Residenciales Portal del Casco.

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PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO

© 2011 Urbánica, Desarrollos Inmobiliarios Dueñas Hermanos, Limitada. Dirección General Álvaro Barraza Coordinación Andrea Mendoza Parker info@urbanica.com.sv Tel.: +503.2510.0626 www.urbanica.com.sv ISBN 978-99923-62-17-4

Investigación, textos, diseño y producción Grafipress de C.A., S.A de C.V. Editor Jefe Joaquín Fernández Coordinación Patricia Gutiérrez

Portal del Casco “Lo bueno de ayer, en un presente mejor y para siempre” Más de dos años han pasado desde que se inició el trabajo para la creación de Portal del Casco, el mejor Condominio de lotes residenciales del país, el cual rescata el patrimonio paisajista del lugar, con lo mejor de ayer en un presente mejor y para siempre. Su propuesta se traduce en una vida saludable, inspirada en las mejores tendencias internacionales, con recursos que responden a las expectativas de todos, con avances en tecnología ambiental, diseño, arborización y sobre todo mucho empeño por cuidar los detalles para su creación. El equipo de Urbánica se ha caracterizado por trabajar para un fin común: crear proyectos hechos a la medida de nuestros clientes, pensando en ellos y para ellos, así como en las personas que visiten o admiren nuestros proyectos, dejando en ellos una huella. Portal del Casco alcanzará su culminación cuando se vean plasmados en las obras los lineamientos de una convivencia saludable, de familias con valores, con sensaciones de realización. Este arte de diseñar es propio de expertos en arquitectura y por ello nace la idea de crear este Portafolio Arquitectónico, el cual, a través de imágenes y diseños de un prestigioso grupo de arquitectos salvadoreños, presenta opciones y propuestas para crear hogares y ambientes cuyas sensaciones dejen en quienes las experimenten… una huella. Agradezco, a título personal, a los despachos de arquitectos, a nuestros patrocinadores y a todo el equipo Urbánica que ha dedicado arduas horas de trabajo para la culminación de este proyecto.

Alejandro A. Dueñas Director Ejecutivo

www.editorialalejandria.com URBÁNICA 5

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CONTENIDO CONTENIDO

“Cada uno de nuestros proyectos deja una huella, un sello exclusivo que nos diferencia”

BREVE HISTORIA

MENSAJE DEL DIRECTOR EJECUTIVO

DISTRITO EL ESPINO 361o

PRESENTACIÓN

PORTAFOLIO ARQUITECTÓNICO B100 Arquitectos Edgar Avilés Javier Cristiani José Roberto Paredes Lee Forest López - Hurtado Mario Silva Miguel Rivera Miguel Saade Llort Roberto Rivera Abastado Salvador Choussy X-Atelier / Grupo Conceptual

15 17 25 33 41 49 57 65 73 81 89 97 105

GALERÍA DE PRODUCTOS Y SERVICIOS

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Colonia San Benito

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8 1

Avenida Jeru salén

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Holguín Blvd. Diego de

ÁREA NATURAL PROTEGIDA PARQUE LOS PERICOS

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Portal del Casco Colonia Residencial El Espino Portal La Ribera La Castellana Iglesia de Jesucristo de los Santos de los Últimos Días Torre El Pedregal Centro Comercial Multiplaza Portal Canaria Centro Comercial Las Cascadas Centro de Estilo de Vida La Gran Vía Foro 4 TCS Hotel Courtyard Marriott Edificio de Oficinas Banco Promérica

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Distrito El Espino 361o Una marca contribuye a diferenciar del resto un producto, un servicio, una región o un país. Distrito El Espino 361o delimita un espacio con una personalidad singular que engloba un ambiente internacional y cosmopolita. Urbánica introduce esta nueva marca, considerando la necesidad de crear un ambiente diferente en una zona con planificación urbana, ordenada, segura y bien señalizada, que conteniene todo, desde centros comerciales o de estilo de vida hasta colegios, universidades, residencias, iglesias, oficinas, carreteras y vías que intercomunican el espacio. Distrito El Espino 361o engloba marcas y entidades hermanas y vecinas así como proyectos Urbánica, los cuales, en conjunto, tienen ubicaciones privilegiadas, diseños arquitectónicos vanguardistas y seguridad. Todo esto y más engloba la marca región Distrito El Espino 361o, una ciudad dentro de otra.

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Centro de Estilo de Vida La Gran Vía

Edificio de oficinas Banco Promérica

La Gran Vía nace en 2004 como el primer Centro de Estilo de Vida de El Salvador y de la región centroamericana. Es un espacio abierto con diversos ambientes y una agradable vía peatonal que permite gozar del esparcimiento y diversión al aire libre, para que los visitantes disfruten de un espacio seguro, innovador y flexible.

El edificio de oficinas corporativas de Banco Promérica destaca desde 2007 por su belleza arquitectónica y su funcional diseño que incorpora 6 niveles. Ofrece la conveniencia de estar localizado en el nuevo polo de desarrollo comercial de San Salvador.

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Hotel Courtyard Marriott

Portal La Ribera

Edificación especial terminada en 2007 para la cadena Marriott International, Inc. El hotel atiende los segmentos de turismo, esparcimiento y negocios. Cuenta con excelentes facilidades de accesibilidad por estar a pocos pasos del Centro de Estilo de Vida La Gran Vía.

Este innovador proyecto es un condominio residencial de 54 townhouses o apartamentos horizontales en clusters desde 3 hasta 7 unidades privadas en un espacio total de 4.3 manzanas. Con un área construida de menos de la mitad del total del terreno, Portal La Ribera tiene un nivel poblacional de solo 50 personas por hectárea cuadrada.

SAN SALVADOR

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La Castellana Conjunto de condominios de 3 edificios en una extensión de 5.4 manzanas de área verde, lo mejor de dos mundos. La propuesta habitacional, concluida en el 2006, marca una clara diferencia en el mercado y muestra su propia personalidad como complejo arquitectónico de primera categoría.

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Colonia Residencial El Espino Conjunto de 4 portales: Andalucía, Bilbao, Valencia y Toledo, en concepto cerrado desde 12 lotes que se caracterizan por su exclusiva privacidad.

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Conocer la historia es vital para acertarle al futuro El Condominio Portal del Casco sobrepasa los diseños tradicionales de las colonias residenciales del Gran San Salvador y –por qué no decirlo– de otras zonas residenciales del mundo En Urbánica, Desarrollos Inmobiliarios hemos convertido un tradicional proceso inmobiliario en una renovada experiencia llena de vivencias e historia. Éstas, junto a una gran dosis de emociones, ideas frescas y sensaciones de todo nuestro equipo, han forjado desde la identidad del proyecto hasta la visión de futuro del mismo. Esta manera de hacer negocios nos conduce a seducir mentes e ideales de clientes similares a nosotros, encontrando en este modelo la única forma de lograr que la belleza exterior del condominio se complemente con la belleza ambiental que cada uno logrará en los hogares que construirán en Portal del Casco. Desde nuestros inicios nos hemos caracterizado por presentar propuestas diferenciadas en cuanto a inmuebles de primer nivel en el país. Con el Condominio de Lotes Residenciales Portal del Casco no hay excepción, ya que este espacio sobrepasa los diseños tradicionales de las colonias residenciales del Gran San Salvador y –por qué no decirlo– de otras zonas residenciales del mundo. Sin duda, nuestro enfoque por fascinar un mercado tan selecto, culto, con clase y buen gusto, solo se puede lograr con arduo trabajo y compromiso. Estamos convencidos de que nuestros clientes sabrán valorar no solo la combinación del ambiente campestre con las sensaciones de

libertad y seguridad, sino también convertirán en una realidad lo que un día fue nuestro ideal: hacer de Portal del Casco “Lo Bueno de ayer, en un presente mejor y para siempre”. Con sus 30 manzanas de extensión, Portal del Casco aporta todos los atributos que convierten a Distrito El Espino 361o en la nueva y más moderna zona de actividad residencial, social y económica del país. Un proyecto de tal magnitud es producto de muchos Quijotes, que transforman lo cotidiano en un tributo a la vida. Estas personas creativas, con pensamiento espacial, que logran dibujar los sueños, son los arquitectos salvadoreños, que más que resolver la distribución de espacios logran construir sonrisas. Es así como Urbánica presenta con este libro un tributo a la arquitectura y a nuestros amigos arquitectos, quienes con sus propuestas han dado fiel cumplimiento al reglamento arquitectónico de Portal del Casco, con el objetivo de armonizar el condominio con el medio ambiente. Además de este rico Portafolio Arquitectónico, podrán encontrar una selecta gama de productos y servicios que ayudarán a jugar con la imaginación para lograr La Casa Urbánica con Ambiente de Ensueño. Le invitamos a conocer al interior de este ejemplar una fusión de sueños espaciales que esperan ser convertidos en realidad.

Lic. Álvaro Barraza Gerente Comercial URBÁNICA 13

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B100 ARQUITECTOS “El diseño bioclimático como parte de una nueva forma de arquitectura”

100 tiene mucho que decir como estudio de diseño y arquitectura, especialmente por su enfoque claramente ambiental orientado a la conservación de los recursos y al uso de energías renovables. Esta empresa, fundada por los arquitectos Heidemarie Bonilla Sessler y Rafael E. Cienfuegos, tiene un pie en las construcciones del futuro en la región centroamericana. Mientras en Europa la casa amigable con el medio ambiente es una construcción cada vez más habitual, en El Salvador esta tendencia aún suena a innovación. B100 se especializa en armonizar cada proyecto con la naturaleza creando una individualidad y toque especial a través del diseño bioclimático y la integración de los sistemas de energía renovable a una nueva forma de arquitectura. Ambos arquitectos realizaron sus especializaciones en Europa, tanto en arquitectura bioclimática como en eficiencia energética y cálculo y diseño de sistemas de energías renovables. La trayectoria profesional de Heidemarie Bonilla y Rafael Cienfuegos los ha llevado a complementar la visión de grandes empresas nacionales e internacionales y a acompañar el ideal de industriales, biólogos, médicos, entre muchos otros profesionales y pequeños emprendedores de diversa índole, todos unidos por un factor común: su interés por el respeto y conservación del medio ambiente. De igual forma, como consultores para el BMI - KFW, B100 arquitectos brinda asesoramientos en temas ambientales, conjugando el trabajo institucional con proyectos de carácter privado, en los que se busca siempre como denominador común la participación del cliente como parte integral del equipo de diseño, de tal forma que pueda cumplirse la meta de crear un proyecto único.

Página anterior: NaturHaus. Vista este exterior. Es una residencia moderna que integra tecnología, funcionalidad y estética.

NaturHaus. Perspectiva interior. El jardín interior es parte del diseño y se vuelve un elemento decorativo, además de haber salvado un árbol existente en el terreno.

NaturHaus. Perspectiva desde el jardín en donde se observa la integración con la naturaleza. El jardín tiene una caída de agua que decora y tiene una función bioclimática. B100 Arquitectos info@b100arquitectos.com www.b100arquitectos.com

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B 1 0 0 A R Q U I T E C TO S

Paisajismo Bioclimático Exterior y Casa en Residencial La Hacienda. El Salvador.

Casa Morpho. Residencia-Laboratorio en Parque Nacional El Imposible. El Salvador.

Propuesta para el Museo de Historia de Varsovia, Polonia. Únicos participantes a nivel Centroamericano.

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Mas sobre B100 Arquitectos ¿Cuál ha sido la mayor satisfacción en su trabajo? Habernos encontrado como socios y crear B100 arquitectos. Ver realizada nuestra visión y seguir luchando en pro de la conservación de los recursos naturales, pero sobre todo cuando nuestro cliente nos comunica que hemos logrado superar con creces sus expectativas. ¿Cuál de sus proyectos considera como su mayor desafío técnico? La residencia laboratorio diseñada en el Parque El Imposible debido a las condiciones extremas de la zona y por el desafío que tuvimos de no generar ningún impacto negativo en el área y sus recursos.

NaturHaus. Corte de la residencia para la comprensión de los diferentes niveles propuestos. Sección de la vivienda con detalles de las ventanas, flujo de aire y recolección de aguas lluvias.

¿Cuáles son los materiales más originales que ha propuesto en sus diseños? Los materiales reciclados como, por ejemplo, la madera brasileña que conforma los pallets en los que se envían los colectores solares. Este material se reutiliza y modula para crear recubrimientos especiales en paredes y elementos decorativos. ¿Cómo definiría usted al cliente para quien prefiere diseñar? Nos identificamos con el cliente que tiene una visión de responsabilidad social y ambiental, que respeta el medio natural y que reconoce el valor del diseño; con aquellas personas que tienen una personalidad innovadora, que apoyan la aplicación de recursos tecnológicos con un sentido de sostenibilidad ambiental como los sistemas de energías renovables.

NaturHaus. Panorama principal de la residencia en donde se aprecia el volumen y los niveles aprovechados del terreno.

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B 1 0 0 A R Q U I T E C TO S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel 10

1 Plaza de acceso estacionamiento 2 Acceso principal 3 Área social nivel 1 cocina/comedor 4 Área de terraza y jardines interiores 5 Dormitorio nivel 1 6 Acceso servicio 7 Cuarto máquinas 8 Área de servicio 9 Cubierta verde / jardín elevado 10 Área de piscina y espejos de agua 11 Áreas paisajismo y cultivo sostenible

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Primer nivel, en donde se encuentran el área social, área de servicio y acceso al área privada.

La creación de B100 Arquitectos revela todas las consideraciones de estilo y enfoque de desarrollo sostenible ya que parte de un diseño bioclimático que aprovecha la orientación de la residencia para favorecer la iluminación y ventilación natural. La consideración de elementos naturales se vuelve fundamental para el confort y la creación de un microclima interior, así como para la obtención energía por medio de sistemas fotovoltaicos y solares térmicos para diversos usos en el hogar.

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Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel 22

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13 Plaza de acceso estacionamiento 14 Acceso principal 15 Área social nivel 1 16 Área de terraza 17 Jardines interiores 18 Dormitorio nivel 2 19 Área social nivel 2 20 Estudio/taller y home office 21 Entertainment y multimedia room 22 Área de piscina y espejos de agua 23 Áreas paisajismo y cultivo sostenible

Distribución de espacios en segundo nivel. Se ha utilizado el juego de niveles para aprovechar la topografía natural del terreno.

En cada espacio se han priorizado las vistas dominantes y se crean puntos focales. El área de jardín aprovecha las curvas de nivel para la recolección de agua lluvia y, como parte del espacio exterior, se habilita para reuniones y esparcimiento familiar. Se diseña una propuesta de paisajismo que realza la belleza del terreno, el ambiente y el proyecto para formar un oasis propio. Los muros se integran a la volumetría de la edificación y se dotan de un valor estético ya que se integran con el paisaje. En suma, la propuesta de B100 es un ciclo virtuoso de diseño, modernismo y desarrollo sostenible.

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B 1 0 0 A R Q U I T E C TO S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

NaturHaus. Vista aérea

Un techo de sistema fotovoltaico de 7.2 KW/h que genera del 80% al 90% de la energía necesaria para el funcionamiento de la casa. 2. Cubiertas verdes que ayudan al microclima dentro de la casa así como a la recuperación de área impermeabilizada. Esta es una casa automatizada en cuanto a climatización, ventilación, iluminación, seguridad y sonido. La recirculación del agua hace a la casa amigable con el medio ambiente.

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EDGAR AVILÉS “Admiro la versatilidad de las respuestas espaciales”

raduado de la Universidad Centroamericana “José Simeón Cañas”, es un arquitecto especializado en el mundo de los negocios gracias a sus estudios de posgrado en Administración de Empresas y Finanzas. Profundiza su experiencia profesional al unirse a la empresa dirigida por su padre en donde se desempeña como Coordinador General del área de Diseño Arquitectónico. Está al tanto de las tendencias y vanguardias de su disciplina por su constante participación en seminarios en países como Alemania, Estados Unidos, México y Venezuela. Se desarrolla en la docencia y es miembro activo del Colegio de Arquitectos de El Salvador y del American Institute of Architects(AIA). El estilo de Edgar Avilés da cuenta de formas modernas armónicamente dispuestas y de elementos geométricos que se involucran con su entorno natural. Las estructuras, ya sea para fines residenciales o comerciales, se transforman en una propuesta discursiva que mira siempre al cielo. Una simplicidad que permite el desarrollo de la vida y aspiraciones de sus habitantes. Ha sabido llevar su inspiración personal a su obra al crear proyectos de vivencia sacra donde la gestión de la luz y el espacio crean un ambiente especial que fomenta la vinculación espiritual de quienes la visitan. Edgar Avilés también ha explorado el inagotable universo del mobiliario. En esta expresión conjuga la conveniencia de los materiales y diseños funcionales acordes al estilo de vida actual, pragmático y cambiante. Los muebles están dotados de una belleza particular que puede ajustarse al ritmo de un ejecutivo moderno en permanente viaje como al de una familia que necesita optimizar tiempo y espacio. El arquitecto Avilés define su estilo como experimental en constante búsqueda en la creación del espacio y el uso de los materiales. La visión de este profesional se consolida en sus proyectos al lograr un agradable sincretismo entre la vanguardia de las nuevas formas y la versatilidad de las materias primas del mundo de la construcción. Página anterior: Terraza áerea social. Casa Urbánica.

Terraza Casa Ortíz.

Patio proyecto residencial. Avigar, S.A de C.V 2248-4232 Urbanización Lomas de Altamira, Calle El Talapo # 139 eaviles@avilesgarcia.com www.leonelaviles.com

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EDGAR AVILÉS

Detalle interior Casa Cisneros.

Interior Casa Cisneros.

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Casa Cisneros.

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Más sobre Edgar Avilés ¿Cuál ha sido la mayor satisfacción en su trabajo? Contribuir a mejorar la experiencia sensitiva y la calidad de la vida a través de las intervenciones espaciales de los proyectos realizados. ¿Qué experiencia ha sido la de más profundo impacto en su carrera? Los proyectos de ayuda social realizados en dos iglesias para las comunidades de Nuevo Cuscatlán y Nazareth junto a las Hermanitas del Evangelio. Como arquitecto recién graduado, compartí los esfuerzos solidarios y de servicio; técnicamente tuve la gran oportunidad de diseñar y construir las iglesias así como su mobiliario sacro. ¿A quién de los grandes arquitectos contemporáneos admira? Admiro el trabajo de Renzo Piano por la versatilidad de sus respuestas espaciales a cada contexto de sus proyectos y por el refinamiento técnico constructivo. ¿Cuál considera que será la tendencia en el diseño arquitectónico en los próximos años? Las respuestas urbanas y arquitectónicas deberán enmarcarse dentro de la sostenibilidad ambiental, trabajando los proyectos con equipos de trabajo multidisciplinario. Se necesita tener conciencia de lo global con soluciones propias para cada lugar. Casa Núñez.

¿Qué tan diversa ha sido su clientela? He tenido la oportunidad de trabajar en proyectos de diversa escala y naturaleza, para los sectores corporativo, financiero, institucional, comercial, educativo, industrial, religioso y salud.

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EDGAR AVILÉS

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

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Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

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1 Cochera 2 Dormitorio 1 3 S.S 1 4 Closet dormitorio 1 5 Closet dormitorio 2 6 Dormitorio 2 7 Pasillo, sala de espera 8 Closet dormitorio principal 9 S.S. principal 10 Dormitorio principal 11 Sala 12 Comedor 13 Terraza, área de piscina 14 Cocineta 15 Desayunador 16 Cocina 17 Alacena 18 Área de servicios varios 19 Estar de empleados 20 Tendedero 21 Dormitorio de servicio 22 S.S. empleados

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Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel

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Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

23 Gimnasio 24 Dormitorio de huéspedes 25 S.S. huéspedes 26 Dormitorio 3 27 Closet dormitorio 3 28 Closet dormitorio 4 29 S.S. 2 30 Dormitorio 4 31 Sala familiar 32 Terraza 33 Salón de música 34 Estudio Propuesta arquitectónica para la Casa Urbánica se enmarca bajo el concepto de la Casa del Patio, compuesta por una tríada de bloques que buscan adaptarse al máximo a la topografía natural y conservar los árboles existentes. La organización de la casa facilita la convivencia de los tres ambientes: el social, el privado y el de apoyo. Los espacios en cada sector se distribuyen secuencialmente para obtener en toda ventilación cruzada, iluminación directa y acceso a vistas externas. La casa facilita la convivencia de materiales modernos como el vidrio y el acero con la tradicional teja y el ladrillo arquitectónico de arcilla. La Casa del Patio es una experiencia permanente porque en una sola estructura la familia puede vivir un entorno acogedor para el descanso o un fenomenal verano en las terrazas, y deleitarse en el diálogo de las formas que constituyen la casa.

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EDGAR AVILÉS

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Interior de Casa Urbánica.

Fachada principal de Casa Urbánica.

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Fachada lateral de Casa Urbánica.

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JAVIER CRISTIANI “El proyecto debe manifestar su propio ser”

rabaja como arquitecto independiente desde 2002 cuando abrió Hemisferios, empresa especializada en diseño arquitectónico y mobiliario. Realizó sus estudios en la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Tulane, Nueva Orleáns, y posee un posgrado del Departamento de Diseño Industrial en Parsons School of Design, Nueva York, donde se especializa en Diseño de Mobiliario Los proyectos de diseño que Javier Cristiani ofrece al mercado a través de Hemisferio son claros, prácticos e innovadores. La calidad de su trabajo ha encontrado receptividad en las páginas de revistas internacionales especializadas en este sector como Wallpaper y Home Miami, así como en el New York Times. Ha participado en ferias de diseño contemporáneo con sus líneas de mobiliario, cuyos resultados se traducen en ventas para el W Hotel, en Hoboken, NJ, diseñadores de interiores y clientes particulares. La presencia de Javier Cristiani en escenarios internacionales de la arquitectura y el diseño deriva de su experimentación con las propuestas modernas y de la perspectiva que propone en cada obra. Un sistema propio programático y estructural que lleva al proyecto a manifestar su propio ser en comunicación armónica con la propuesta estética.

Vista exterior de residencia, San Salvador.

Vista panorámica de residencia, San Salvador.

Página anterior: Vista de acceso principal. Estructura metálica vista, paredes de bloque visto tipo “Split-Face”, piso de piedra natural tipo slate. Puerta de madera sólida. Proyecto Residencial, La Libertad.

Hemisferios 2237-9565 Blvd. Del Hipódromo, No. 521 Col. San Benito, San Salvador javier@hemisferios.com.sv www.hemisferios.com.sv

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JAVIER CRISTIANI

Vista de acceso principal, paredes de bloque de concreto visto y losas densas. Puerta de madera sólida fabricada con retazos de varios tipos de madera. Proyecto residencial, San Salvador

Vista interna de vestíbulo. Diseño de gradas en metal y madera, estructura metálica vista. Proyecto residencial La Libertad.

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Vista interna de pasillo principal. Paredes de concreto armado visto y losas densas en concreto. Estructura metálica vista. Proyecto residencial, San Salvador

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Más sobre Javier Cristiani ¿Cuáles son los colores que tiende a usar? Tendemos a preferir el uso de materiales naturales expuestos a recurrir a colores y pinturas. La gama de tonos más común en nuestro trabajo tiende a ser una combinación de grises (concreto visto, bloque de concreto), blancos (estuco), madera, especialmente en los interiores; y toques de color que puedan resaltar como el naranja y el amarillo. ¿Cuáles son los materiales más originales que ha propuesto en sus diseños? El uso de madera prensada como enchapes de paredes y cielos, bloques de concreto fabricados a medida especial y expuestos en la obra. También uso planchas de hule para los pisos y paredes de un baño, enchape de paredes con pliegos de lámina metálica cortada, doblada y pintada en colores llamativos y gigantografías como divisiones. ¿Cómo debe participar el cliente en la definición de los objetivos funcionales para identificar las áreas más importantes de su residencia? El cliente es quien va a vivir y usar la casa. La casa debe estar diseñada a la medida del cliente y no a la medida del arquitecto. El arquitecto debe conocer el estilo de vida del cliente incluyendo a los hijos, las mascotas, los amigos y las visitas; debe conocer sus gustos y sus incomodidades, su disposición a involucrarse con el cuido y mantenimiento de la casa o su falta de interés en tener que hacerlo. Nada de esto sería posible sin la sincera comunicación entre el usuario y el arquitecto. ¿Qué tan diversa ha sido su clientela? Hemos tenido clientes que van desde un joven soltero hasta una familia consolidada y desde pequeñas tiendas hasta empresas multinacionales. Vista de acceso principal. Proyecto Residencial, La Libertad.

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JAVIER CRISTIANI

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

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Sótano

Planta arquitectónica primer nivel

Sótano

Primer nivel

1 Acceso vehicular 2 Acceso peatonal 3 Estacionamiento 4 Bodega 5 Acceso peatonal

6 Vestíbulo principal 7 Sala Principal 8 S.S. área social 9 Comedor 10 Cocina 11 Lavandería 12 Dormitorio de servicio

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13 Estar de servicio 14 S.S. de servicio 15 Tendedero 16 Terraza 1 17 Terraza 2 18 Jardín 19 Jardín seco

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Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel 33 31

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20 Sala de estar 21 Dormitorio principal 22 S.S. de dormitorio principal 23 Terraza 24 Dormitorio 1 25 S.S. de dormitorio 1 26 Dormitorio 2 27 S.S. de dormitorio 2 28 Dormitorio 3 29 S.S. de dormitorio 3 30 Dormitorio de huéspedes 31 Terraza 32 Home office 33 Jardín 34 S.S. huéspedes

Planta arquitectónica segundo nivel

Es un conjunto comunicante entre las formas geométricas y el rendimiento estético y utilitario de los materiales. La primera vista de la fachada de la casa resulta en una imagen monumental por la amplitud lograda a través del diseño arquitectónico, perfectamente matizada con la disposición de los materiales como el ladrillo y la piedra. La casa inmediatamente invita a entrar y circular en sus ambientes que recuerdan a la funcionalidad de la distribución de las casas urbanas europeas y comparten con éstas últimas la fortaleza de estar pensada para disfrutar del clima originario que, en el caso de El Salvador, tienen que ver con las temperaturas tropicales y el encuentro de los vientos. La distribución de los ambientes en ambos niveles de la casa es garantía de una vida cotidiana plácida, conveniente y fácil de personalizar por sus habitantes.

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JAVIER CRISTIANI

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Fachada principal.

Vista desde calle principal.

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Terraza en segundo nivel.

Fachada posterior.

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JOSÉ ROBERTO PAREDES “Lo que más disfruto es entender a las personas para quienes diseño”

ntegración es la palabra que mejor define la línea arquitectónica de José Roberto Paredes. Con una actitud clara ante el espacio como zona de desarrollo de la vida, propone estructuras habitacionales que vuelven a los orígenes de la humanidad y a entender la casa como el territorio mismo de crecimiento de la familia. Por tanto la intervención del espacio da protagonismo a la geografía natural en la que radica la residencia y hace que los ambientes de la misma programen un feliz encuentro con su entorno natural.

Casa El Espino.

La pasión por la arquitectura le viene de su padre, pero fueron una conferencia de un reconocido arquitecto y el contacto con esta disciplina en la universidad las experiencias que lo llevaron a dedicarse a la arquitectura. Si bien se siente influido por grandes, como Le Corbusier, reconoce y admira a creadores contemporáneos como Toyo Ito, Frank Ghery y Shujei Endo. Es en su propia casa, que ha sido reseñada como modelo en publicaciones internacionales, donde expresa esta reivindicación del entorno natural y, usando las propias palabras del creador, “se propone un espacio que rompa los límites entre lo público y lo privado, entre la naturaleza y el espacio que nos protege; habitar el bosque de café y disfrutar de los sonidos, olores y colores que nos brinda”. Acceso principal proyecto residencial.

Página anterior: Fachada casa El Espino.

Cinco Patas al Gato 2211-4999 7a. C. Pte. # 5245, Col. Escalón joseroberto@cincopatasalgato.com www.cincopatasalgato.com

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J O S É R O B E R TO PA R E D E S

Desayunador exterior.

Interior Casa Tuscania.

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Exterior casa Tuscania

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Más sobre José Roberto Paredes ¿Cuál ha sido la mayor satisfacción en su trabajo? Ver la emoción de mis clientes cuando le van viendo forma a sus casas y entender que he logrado cumplir con el espacio que ellos soñaron. ¿Cuál de sus proyectos considera como su mayor desafío técnico? Mi casa. Tener demasiada libertad no siempre es tan bueno. Cuando diseñamos para alguien tenemos que interpretar y entender a nuestro cliente. Creo que lo más difícil es interpretar tanto a su familia como a uno mismo. ¿Qué experiencia ha sido la de más profundo impacto en su carrera de arquitecto? La experiencia de hacer mi casa cambió la forma de ver la arquitectura. La mejor parte no fue tener la libertad, sino darle este regalo a mi familia. Que mi esposa e hijas se sintieran representadas en ésta como si alguien hubiera hecho un retrato abstracto de ellas. Me cambió, porque me di cuenta de que lo que más disfruto es entender a las personas para quienes diseño y que ellas se sientan comprendidas y especiales. ¿Cómo definiría usted su estilo arquitectónico? Experimental, relajado, con sentido del humor y respetuoso del medio ambiente.

Patio interior.

URBÁNICA 43

J O S É R O B E R TO PA R E D E S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

8 3 2 5

12 4

10 11

Sótano. Casa Urbánica.

Sótano 1 Cochera 2 Cuarto de servicio 3 Servicio sanitario Planta arquitectónica Primer Nivel. Casa Urbánica.

Primer nivel 4 Vestíbulo 5 Home office 6 Sala TV/dormitorio invitados 7 Cocina 8 Área de servicio

44 URBÁNICA

9 Comedor 10 Sala 11 Bar 12 Comedor exterior

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel 13 Dormitorio principal 14 Dormitorio 1 15 Dormitorio 2 16 Sala familiar 17 Dormitorio 3 18 Dormitorio 4 15

14 13

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica

La residencia está compuesta por materiales naturales que se manifiestan en amplios paneles, que dan la nota de modernismo al conjunto. La disposición de los ambientes dialoga inmediatamente con su entorno, de manera que el piso permite tomar el desayuno en el jardín o realizar ejercicios al aire libre. El patio central integra todas las zonas de la casa y las personas que viven en ella, pero, al mismo tiempo, permite conservar el espacio íntimo.

URBÁNICA 45

J O S É R O B E R TO PA R E D E S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Vista externa de jardín posterior. Casa Urbánica.

46 URBÁNICA

Vista interior comedor, sala y bar. Casa Urbánica.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 47

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 48

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

LEE FOREST “Tomo ventaja de la simplicidad del estilo moderno”

a estética limpia y funcional, ampliamente inspirada en las formas geométricas, es el sello de identidad de la obra de Lee Forest, quien enfoca el programa arquitectónico en las necesidades expresadas por el cliente y las expectativas de su estilo de vida. La ubicación del terreno dentro del proyecto y las diferentes vistas exteriores e interiores son siempre cuidadosamente planificadas a fin de crear un espacio que permita el disfrute de todos los ambientes, la conservación y enriquecimiento de la vegetación. En cuanto a materiales, prefiere la piedra cortada de El Salvador combinada con madera de dimensiones grandes. Lee Forest destaca el vidrio como elemento estético en las paredes. Sus obras están presentes tanto en urbanizaciones de reciente construcción donde su estilo da un matiz moderno a todo el conjunto habitacional. También cuenta con una larga experiencia en diseño de espacios de uso comercial. Con 20 años de experiencia en proyectos y soluciones arquitectónicas, Lee Forest manifiesta que su mayor satisfacción son las muestras de agradecimiento de sus clientes al ver materializados sus sueños.

Amplitud vertical y luz natural.

Vista sur oriente proyecto residencial.

Página anterior: Casa estilo minimalista.

Forest, S.A de C.V. Centro Profesional Presidente Local 6c Colonia San Benito Contiguo a Teatro Presidente. (503) 2243-9419/ 2243-3551/ 70395520 leeforest@hotmail.es www.arquitectoleeforest.com

URBÁNICA 49

LEE FOREST

Sala con luz interior natural. El Espino.

Interior con piedra y madera.

50 URBÁNICA

Circulación vertical entre agua y piedra.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Lee Forest ¿Cuál de sus proyectos considera como su mayor desafío técnico? El diseño y construcción de una casa que está sobre una loma a diez metros del nivel de la calle. Se realizó con el máximo aprovechamiento de su topografía y la casa tiene vista panorámica en la mayoría de sus espacios. ¿Cuál es el comentario más significativo que ha recibido en su vida profesional? El agradecimiento de mis clientes. ¿Descríbanos su propia casa? La casa se construyó tres metros sobre el nivel de la calle para obtener buena vista y brisa constante, con accesos bien definidos y separados para obtener seguridad y privacidad. Es abierta hacia el jardín; por esta razón se obtiene vista y ventilación desde los espacios principales, destaca por la altura en todos sus espacios, está equipada con cielos decorados en vigas de madera sólida para dar el toque de arquitectura colonial moderna. De colores fuertes y grandes lienzos de vidrio. ¿Cómo definiría usted su estilo arquitectónico? Moderno, con influencia de nuestra herencia cultural. Trato de diseñar cada casa como un producto único para vincularla con el estilo de la persona que va a habitarla.

Estilo Moderno. Fachada de vidrio y piedra natural.

URBÁNICA 51

LEE FOREST

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

10 19

1 Acceso 2 Cochera 3 Vestíbulo 4 Oficina 5 Baño 6 Sala 7 Comedor 8 Cocina 9 Dormitorio servicio 10 S.S. de servicio 11 Tendedero 12 Espejo de agua con piedra bola de 5” 13 Terraza 14 Deck de madera 15 Barbacoa 16 Cisterna aguas lluvias de techo 17 Pozo de infiltración 18 Cisterna de laminación 19 Bomba de cisterna

11 13 8

2 6

5 1

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

52 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel 1 2 3 4 5 6

5 6

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

Dormitorio principal Dormitorio 1 Dormitorio 2 Sala familiar Dormitorio 3 Dormitorio 4

La apuesta es un conjunto habitacional con fuerte presencia de los colores terracota y el encuentro de materiales como la madera, la piedra y el vidrio. Destaca por sus líneas modernas y el fácil tránsito por los ambientes internos de la casa. Diseñada para obtener la mejor vista posible desde la ubicación de la misma, sorprende por inesperados detalles como una fuente interna en la casa que da una sensación de bienestar a sus habitantes. La fachada principal es de fácil acceso y sus terrazas invitan a pasar largo rato en ellas. Sin duda una excelente opción para una vida moderna pero habilitada para el disfrute y el descanso.

URBÁNICA 53

LEE FOREST

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Vista oriente Casa Urbánica.

Terraza interior Casa Urbánica.

54 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 55

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 56

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

LÓPEZ - HURTADO “El arquitecto es un conquistador por naturaleza”

ópez - Hurtado Ingenieros - Arquitectos es una empresa de diseño y construcción, fundada en 1993 por el Ing. José Orlando López y el Arq. Francisco Javier Hurtado. Desde entonces, su visión ha recorrido un interesante itinerario de propuestas y soluciones habitacionales y comerciales vinculadas a las tendencias modernas de la arquitectura con un toque inobjetablemente latinoamericano. Este carisma de la esencia de la región se configura a partir de elementos modernos que no renuncian a materiales creados por la naturaleza y se concretan en un todo artístico y funcional a la vez. La vivencia de la luz y la ventilación reciben un particular cuidado por las potencialidades que ambos elementos aportan a las estructuras. Las obras de López - Hurtado viven en el campo, la playa y la ciudad. Una de sus virtudes, según sus propios fundadores, es no adherirse a ninguna corriente en particular y ofrecer soluciones versátiles a sus clientes de acuerdo al presupuesto disponible. Su filosofía de trabajo es que, si bien la arquitectura es una composición artística, su propósito es cumplir con la función dentro de la cotidianidad del ser humano, por tanto la comunicación permanente con el cliente y sus expectativas es fundamental en el proceso creativo y de construcción, así la obra será expresión de la personalidad y aspiraciones de quienes habitan. Para estos profesionales, la arquitectura será cada día más ecléctica y tenderá a simplificar los procesos internos de cada unidad habitacional a su menor expresión posible, con el fin de lograr una máxima eficiencia en su funcionamiento cotidiano y resolver las necesidades humanas con el máximo confort posible. López - Hurtado está listo para el futuro.

Página anterior: Residencia Urbanización Madre Selva

Residencia Urbanización El Espino.

Casa de playa Metalío. López - Hurtado, S.A. de C.V. Ingenieros - Arquitectos (503) 2245-4303/ 2245-4304/ 2245-4305 Pje. 6 # 141 Col. San Benito, San Salvador jolopez@lopezhurtado.com.sv, chicohurtado@lopezhurtado.com.sv www.lopezhurtado.com

URBÁNICA 57

L Ó P E Z - H U R TA D O

Interior residencia El Carmen.

Residencia en Las Piletas.

58 URBÁNICA

Residencia La Montaña.

Exterior residencia El Carmen.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre López - Hurtado ¿Qué recursos recomienda usted para armonizar la habitabilidad y la belleza en un proyecto residencial? En López - Hurtado a la hora de diseñar, luego de tener bien entendidas las necesidades y prioridades de cada cliente, comenzamos a interrelacionar los espacios de la unidad habitacional. Al final de nuestros diseños procuramos dejar un lienzo en blanco perfectamente configurado y funcional para que cada cliente exprese su personalidad . ¿Qué aspectos toma usted en consideración para crear las configuraciones espaciales y proponer el tamaño de una residencia familiar? Al momento de dar inicio y concebir un proyecto, nos damos a la tarea de diseñar un producto que sea la perfecta conjugación entre economía, funcionalismo y proporción. La economía vendrá dada por el presupuesto disponible; el funcionalismo por sus necesidades y posibilidades particulares y la proporción será nuestra respuesta, producto de la interpretación de los dos aspectos anteriores. ¿Prefiere lo innovador o lo tradicional? López - Hurtado siempre ha sido fiel a su estilo al utilizar ciertos elementos que han sido capaces de darnos una identidad propia. Procuramos en cada obra nueva aplicar las diferentes alternativas de materiales que el mercado ofrece, pero siempre tratando de dejar plasmado algún detalle que evoque raíces latinoamericanas. ¿Qué tan diversa ha sido su clientela? La diversidad de clientes que ha circulado por nuestra oficina ha sido de lo más variada; cada uno con diferentes gustos, necesidades y posibilidades. Por esta razón, para López - Hurtado crear diseños y obras enmarcadas dentro de un amplia gama de presupuestos y necesidades nos da una visión más amplia del mercado. Escaleras flotantes en casa Urbanización Las Piletas.

URBÁNICA 59

L Ó P E Z - H U R TA D O

Casa Urbánica con ambiente de ensueño 20 24

21 19

9 3

18 5 15 14

11 12

28 16

30 27

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

Primer nivel

Segundo nivel

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Portal Vestíbulo Sala social Comedor Terraza Cocina techada Cuarto de sonido Estudio S.S. social

60 URBÁNICA

10 Despensa 11 Oficios 12 Bodega 13 Dormitorio de servicio 1 14 S.S. de servicio 15 Dormitorio de servicio 2 16 Tendedero 17 Parqueo 18 Jardín

19 Dormitorio 1 20 Walking clóset 21 S.S. dormitorio 1 22 Dormitorio principal 23 Walking clóset 24 S.S. dormitorio principal 25 Sala familiar

26 Dormitorio 2 27 Walking clóset 28 S.S. dormitorio 2 29 Dormitorio 3 30 Walking clóset 31 S.S.dormitorio 3 32 Terraza

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Fachada principal proyecto Portal del Casco.

La casa recibe al visitante en una entrada principal atractiva que anuncia un domicilio moderno y confortable, dotado de una belleza particular que deviene del encuentro de las formas y la aplicación de materiales exquisitos que son complementados con la aplicación de una paleta de colores que suma elegancia al conjunto arquitectónico. El diseño colabora para que los ambientes ofrezcan la misma experiencia de bienestar desde el vestíbulo hasta el patio exterior que funciona como un mirador del entorno natural. Los ambientes interiores son la prueba más explícita de la vocación modernista de la obra debido a su inspiración tipo estudio, que permitirá a los habitantes aplicar su estilo personal a través del mobiliario y la decoración. Los diseños de las casas de López Hurtado responden al estilo de vida que cada uno tiene y que se concreta en los diferentes ambientes como albergue, descanso, alimentación, higiene, trabajo, estudio, diversión y relaciones sociales. En una palabra: las necesidades de todo ser humano. La opción para el Portal del Casco

Fachada posterior proyecto Portal del Casco.

URBÁNICA 61

L Ó P E Z - H U R TA D O

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Vista posterior proyecto Casa Urbánica.

Interior Casa Urbánica.

62 URBÁNICA

Interior Casa Urbánica.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 64

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

MARIO SILVA “Me inspiro en la transparencia y en la luz”

a amplia trayectoria del Arq. Mario Silva se cimenta en una sólida formación en prestigiosas universidades, como Texas A&M, de donde se graduó en 1991, y estudios de arquitectura en Florencia, Italia. Su empresa ha desarrollado un considerable número de proyectos habitacionales todo el territorio nacional, caracterizándose por brindar soluciones creativas en las que la calidad estética y los aspectos funcionales y económicos son fundamentales. El arquitecto Silva es un profesional que aplica una estrategia participativa en sus proyectos. Su proceso de diseño es muy riguroso y se somete a estudios y análisis desde diferentes puntos de vista con el objetivo de superar las expectativas de sus clientes. La empresa cuenta con un excelente grupo de asesores especializados de gran experiencia en el ramo de la arquitectura y construcción. El equipo crea valor agregado en sus obras de carácter habitacional y comercial. Mario Silva se considera a sí mismo como un arquitecto de la línea simple y moderna. Prefiere el diseño sencillo y transparente para lograr ambientes acogedores e interesantes. Su estilo se distingue por espacios iluminados y ventanas grandes en conexión con la naturaleza. Seguidor de la teoría de Mies van der Rohe, quien sostenía que “menos es más”, considera que con la decoración se puede sustentar los aparentes vacíos de los espacios abiertos. Entre los grandes arquitectos contemporáneos admira a Frank Lloyd Wright por su proyección total para diseñar y ejecutar obras sin dejarse influir por otros estilos. Lloyd Wright, contra todo pronóstico y adversidad, cambió de un estilo clásico a uno más simple y contemporáneo. Como padre de la arquitectura orgánica. Mario Silva lo considera su fuente de inspiración.

Página anterior: Fachada principal Casa Las Piletas.

Casa Las Piletas. Vista de fachada posterior.

Casa Las Piletas. Vista interior de sala social. Mario Silva (503) 2263-1087 Calle El Mirador No. 4305, local 3-4 Colonia Escalón, San Salvador. arqmariosilva@integra.com.sv ∙ arqmarioesilva@hotmail.com

URBÁNICA 65

M A R I O S I LV A

Vista estancia en casa del Lago de Coatepeque.

Vista general de casa del Lago de Coatepeque.

66 URBĂ NICA

Casa Silva. Detalle de puente interno.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Mario Silva ¿Cuáles son los materiales más originales que ha propuesto en sus diseños? Los materiales que utilizo se acomodan dentro de lo posible a la zona donde estoy construyendo. Por ejemplo, en Coatepeque he hecho varias casas y trato de utilizar en los muros de contención una piedra especial que hay allí. Mis materiales favoritos son el vidrio, que genera transparencia; el hierro, que estructura y da un sabor moderno; la madera y la piedra, que dan calidez; y el concreto, que se amolda para generar formas. ¿Qué recursos recomienda usted para armonizar la habitabilidad y la belleza en un proyecto residencial? Tres factores son fundamentales: que el diseño arquitectónico cumpla con las funciones adecuadas espaciales y llene los requisitos climáticos y topográficos del lugar; un cronograma para desempeñar el trabajo en el tiempo predestinado; y que el presupuesto cumpla con las condiciones del cliente. ¿Qué tan diversa ha sido su clientela? A lo largo de mi carrera he tenido una gran cantidad de clientes, todos con diferentes necesidades y estilos de vida. Mi gran reto ha sido dedicarle a cada uno atención personalizada y mi satisfacción más grande es que he logrado muy buenos amigos a través de estas experiencias. Casa de playa en Costa Azul. Vista de fachada principal y acceso.

Descríbanos su propia casa. Mi casa… mi espacio… mi hogar… lugar de descanso donde se cargan las baterías y se deja todo afuera. La familia se vuelve lo más importante de mi mundo. Es un lugar sagrado que con su apertura a la naturaleza, limpieza de líneas y color blanco, se vuelve lo más cercano a lo que yo considero mi más grande felicidad.

URBÁNICA 67

M A R I O S I LV A

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

16 4

18 3

17 15 10

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

68 URBÁNICA

1 Cochera 2 Motorista o bodega 3 Vestíbulo 4 Bodega 5 Estudio/oficina 6 Dormitorio 1 7 S.S. 1 8 Dormitorio 2 9 S.S. 2 10 S.S. social 11 Dormitorio de servicio 12 S.S. servicio 13 Oficios 14 Alacena 15 Cocina 16 Comedor 17 Chimenea 18 Sala

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel

22 21

19 Sala familiar 20 Dormitorio 3 21 S.S. 3 22 Dormitorio 4 23 S.S. 4 24 Dormitorio principal 25 Walk in closett 26 S.S. principal

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

La propuesta arquitectónica para la Casa Urbánica responde a las expectativas y necesidades de una familia. La armonía de sus espacios y las completas instalaciones la convierten en la casa soñada para una familia de seis miembros, todos con diferentes aptitudes, personalidades y necesidades pero con un mismo fin: encontrar en su hogar el espacio perfecto. El ambiente de ensueño será el jardín junto a la sala frente a un espejo de agua, el cual será el corazón de la casa donde se une el área social con los dormitorios. Estará al aire libre para sentir el entorno de la arquitectura con sus diferentes materiales de piedra, cemento y vidrio, en contraste con el paisajismo desarrollado en los jardines.

URBÁNICA 69

M A R I O S I LV A

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Sala Casa Urbánica.

Fachada principal Casa Urbánica

70 URBÁNICA

Fachada lateral de Casa Urbánica.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 71

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 72

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

MIGUEL RIVERA “La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico de los volúmenes ensamblados bajo la luz” Le Corbusier

esde la segunda mitad de los años 70 hasta los inicios de los 80, Miguel Rivera profundizó sus estudios profesionales al graduarse como arquitecto en la Universidad de Notre Dame, Indiana, EEUU, período en el cual también realizó estudios de arte y arquitectura en Roma. En 1981 obtuvo una Maestría en Arquitectura Paisajista en la Universidad de Harvard, Cambridge, EEUU. Sus 35 años de trayectoria en diseño y construcción le han permitido dejar su marca en más de 350 obras realizadas. Actualmente, se desempeña como Director de Coral Blue S.A. de C.V., firma dedicada a la planificación y diseño arquitectónico de desarrollos residenciales, comerciales, recreativos y turísticos en El Salvador y Centroamérica. Miguel Rivera logra la habitabilidad con espacios funcionales que cumplen con las necesidades del cliente. Dentro de sus proyectos, la proporción de los ambientes contribuyen a la belleza del conjunto gracias al juego de sus dimensiones verticales y horizontales, al fluir de la luz natural, a la selección de materiales y a la armonía de las partes. Con este amplio recorrido de corrientes y proyectos y una larga relación con los diversos gustos personales de sus clientes, Miguel Rivera ha sabido adaptarse a los desafíos de la arquitectura y hace de cada proyecto una meta de satisfacción profesional y sobre todo de admiración para quienes disfrutan de las residencias planificadas por este arquitecto visionario.

Página anterior: Residencia El Carmen, San Salvador.

Ambiente exterior.

Ambiente de ensueño.

Coral Blue (503) 2263-4252/ 7874-2665 Cl. El Mirador # 4305 Col. Escalón, San Salvador miguel.rivera75@gmail.com

URBÁNICA 73

MIGUEL RIVERA

Fachada principal de Urbanización Palmira.

Residencia Cumbres de Cuscatlán, San Salvador.

74 URBÁNICA

Casa de Campo San Ignacio, La Palma.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Miguel Rivera ¿Cuál es su mayor satisfacción al realizar sus proyectos? Ver una obra finalmente construida con todos sus detalles después que aquello inició con una visión y unos trazos de lápiz sobre un lienzo de papel. ¿Con qué tipo de proyectos se siente más identificado? Los que tienen un programa complejo que cumplir y partimos de un terreno y presupuesto limitados. Estos son los de mayor desafío técnico y artístico para un arquitecto ¿A qué le atribuye la mayor influencia en su carrera? A los estudios realizados en Europa, que me permitieron viajar por muchos países y experimentar de primera mano la historia del arte y la arquitectura. Esto, sin lugar a dudas, ha sido la experiencia de mayor impacto en mi carrera. Interior Residencia El Carmen, San Salvador.

¿Cuál es el rol de las necesidades y expectativas del cliente? La participación del cliente es el punto de partida de todo proceso de diseño. Es importante que exprese las necesidades del grupo familiar para lograr un proyecto que llene sus expectativas funcionales y de convivencia. La comunicación entre el arquitecto y el cliente se mantiene a lo largo de todo el proceso de diseño. ¿Cuándo supo que quería dedicarse a la arquitectura? Desde muy pequeño tuve gran afición al dibujo y la pintura, la cual conservo hasta estos días. Siempre pensé que quería ser arquitecto y nada más… creo que no me equivoqué al elegir.

Exterior casa del lago.

URBÁNICA 75

MIGUEL RIVERA

Casa Urbánica con ambiente de ensueño 27

31 23 22 21 8 7

9 10

6 4

29 30

19 12

16 25 24

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

13 18

Segundo nivel 27 Dormitorio 3 28 Vestidor 3 29 S.S. dormitorio 3

30 Dormitorio 4 31 Vestidor 4 32 S.S. dormitorio 4

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

33 34

Primer nivel 1 Jardín 2 Sala 3 Comedor 4 Cocina 5 Terraza 6 Jardín 2 7 Oficios 8 Tendedero 9 Vestíbulo

76 URBÁNICA

10 Clóset 11 S.S. 12 Sala familiar 13 Dormitorio 1 14 Vestidor 1 15 S.S. dormitorio 1 16 Dormitorio 2 17 Vestidor 2 18 S.S. dormitorio 2

19 Jardín 3 20 Jardín 4 21 Estudio 22 Dormitorio principal 23 Vestidor 24 Vestidor 25 S.S. principal 26 Jardín 5

Estacionamiento sótano. Casa Urbánica.

Sótano 33 Cochera 34 Bodega

35 Dormitorio de servicio 36 S.S. de servicio

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Es un concepto de vivienda en búsqueda de una fusión entre la arquitectura moderna y tradicional. La arquitectura aplicada aporta mucha transparencia que integra los espacios interiores con los exteriores. El paisajismo busca exteriores serenos y apacibles por medio de espejos de agua, patios generados alrededor de la sombra de los árboles y el uso de materiales naturales como lajas, piedras de enchape, madera y barro para evocar los antiguos cascos de fincas. En conjunto, Miguel Rivera presenta una opción de vivienda cuyos materiales protegen, a través del diseño, los ambientes interiores y anuncian una casa confortable y de buen gusto.

Planta de conjunto. Casa Urbánica.

URBÁNICA 77

MIGUEL RIVERA

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Fachada principal de Casa Urbánica.

Fachada posterior de Casa Urbánica.

78 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 79

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 80

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

MIGUEL SAADE LLORT “Mis obras cumplen con los conceptos estéticos de una arquitectura innovadora”

iguel Saade confirma en sus proyectos arquitectónicos las infinitas posibilidades del rendimiento de los materiales. La fusión entre metales, vidrio y roca aportan pinceladas exquisitas para dar un todo integrado y funcional dirigido a los destinatarios de la obra. Con casi dos décadas de experiencia, este arquitecto se ha destacado por soluciones residenciales acordes a las tendencias del diseño moderno en las cuales aporta una elegancia imperdible gracias al uso del vidrio en diversas facetas arquitectónicas y artísticas y espacios amplios y acogedores que recuerdan a las obras monumentales que ahora se habilitan para el uso residencial. Se ha dedicado a ofrecer un servicio integral que inicia desde la concepción de una idea, el diseño, desarrollo y ejecución de la misma en aplicaciones para proyectos residenciales de alto nivel y de otros destinos como el religioso, industrial, comercial e institucional, así como propuestas vanguardistas para la industria de restaurantes. A pesar de los diferentes enfoques, Miguel Saade cuida que cada obra cumpla con los conceptos estéticos de una arquitectura innovadora que busca la funcionalidad y la compatibilidad con el entorno. Su propuesta es de una versatilidad que puede aplicarse con éxito a nuevas urbanizaciones concebidas para atender los diversos momentos de vida de las familias actuales, que buscan en su casa una expresión de su identidad, pero también un espacio confortable para organizar sus actividades.

Página anterior: Casa de descanso, Costa del Sol.

Vista exterior proyecto residencial.

Centro de entretenimiento, deck y jacuzzi, proyecto particular. Ferroconstructora, S.A. de C.V. (503) 2289-2910 Blvd. Orden de Malta Sur, local 12-13 Santa Elena Antiguo Cuscatlán, La Libertad msallort@gmail.com

URBÁNICA 81

M I G U E L S A A D E L LO R T

Residencia Proyecto El Espino.

Residencia Los Sueños.

82 URBÁNICA

Interior casa Cumbres de Cuscatlán.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Miguel Saade Llort ¿Cuándo y porque decidió ser arquitecto? Mi padre fue un excelente y muy respetado constructor, por lo que desde pequeño me llamó mucho la atención verlo concebir ideas que luego se convertían en realidad. Cuando niño, si me decían: “Llegarás a ser doctor”, me imaginaba en detalle cómo sería mi clínica; me di cuenta de que la percepción en tres dimensiones me llevarían a convertirme en arquitecto. ¿Cómo definiría usted su estilo arquitectónico? Mi estilo arquitectónico, si bien está definido, no se basa en ninguna etiqueta sacada de revistas o libros de historia de la arquitectura. Simplemente aprovecho las ventajas que nos dan las tendencias modernas y el avance de la tecnología, respetando lo tradicional, lo elegante y exigente de los gustos convencionales. ¿Qué aspectos toma en cuenta para armonizar la habitabilidad y la belleza en un proyecto residencial? Lo primero a valorar es el entorno, su ubicación y orientación. Luego de la entrevista con el cliente, me intereso por saber sus expectativas y necesidades. Con estos elementos planteamos la identidad del proyecto. La prioridad es que sea hermoso sin necesidad de adornarlo con materiales sobrepuestos ya que la volumetría y el carácter de los materiales constructivos generan por sí mismos ambientes impactantes. ¿Cuál es el comentario más significativo que ha recibido en su vida profesional? Los comentarios más sencillos son los que llevo para siempre. Uno de ellos fue: “Te quedó más linda de lo que me hubiera imaginado”. Otro, igual de importante: “Se nota que aquí si hay arquitectura”. Residencial Alturas de Tenerife.

URBÁNICA 83

M I G U E L S A A D E L LO R T

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

17 11

13 10

9 15

16 2

6 8

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

84 URBÁNICA

1 Cochera 2 Dormitorio motorista 3 S.S. 1 Motorista 4 Bodega 5 Nicho 6 Vestíbulo 7 Sala 8 S.S. 2 9 Comedor 10 Desayunador 11 Cocina 12 Área de servicio 13 Dormitorio de servicio 14 S.S 3 servicio 15 Jardín 16 Terraza 17 Estudio 18 S.S. 4

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel

24 23 28 27 26

21 22

31 32

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

19 Sala de estar 20 Dormitorio 1 21 Clóset 22 Sanitario 23 Dormitorio 2 24 Closet 25 S.S. dormitorio 2 26 Dormitorio 3 27 Clóset 28 S.S. dormitorio 3 29 Dormitorio principal 30 Clóset 31 S.S. dormitorio principal 32 Tina Su propuesta es un homenaje para las formas. El terreno se dispone para albergar una casa que invita a una exploración permanente desde su fachada hasta los patios externos. El conjunto está envuelto en reminiscencias de los sitios sagrados de Mesoamérica, pero fuertemente dotado por una geometría que facilita el tránsito por la casa y el disfrute de todos sus ambientes, la disposición de los paneles que dan paso a cada una de las áreas hacen que la iluminación sea una experiencia permanente para los sentidos. La madera y el vidrio son los grandes protagonistas dentro de una residencia marcada por colores vinculados a su entorno natural.

URBÁNICA 85

M I G U E L S A A D E L LO R T

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Vista Aérea Casa Urbánica.

Vista de la terraza. Casa Urbánica.

86 URBÁNICA

Sala Casa Urbánica.

Vista desde la terraza. Casa Urbánica.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 87

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

URBÁNICA 88

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

ROBERTO RIVERA ABASTADO “El diseño es como la naturaleza: lo que funciona es estético, simple”

a propuesta de Roberto Rivera Abastado, funcional y modernista, organiza el uso del espacio y la geometría de los materiales y entrega un conjunto habitacional con lo mejor de los dos mundos: la herencia de los grandes arquitectos, cuyas formas dan elegancia a la obra sin llegar a la saturación, y amplios paneles modernistas que permiten apreciar y vivir el ambiente con perspectivas diferentes, pero complementarias, durante el día y la noche. Las aplicaciones de sus diseños han sido plasmadas en obras residenciales, recreativas y bancarias con un toque innovador pero, sobre todo, que facilita la incorporación de las necesidades tecnológicas y vivenciales del espacio. Su oferta de servicios abarca la innovación de los procesos y el diseño de ingeniería en las ramas de las Estructuras, Hidráulica, Eléctrica y Mecánica. También se ha desarrollado en proyectos turísticos con hoteles, marinas deportivas y campos de golf aprobados internacionalmente. Es especialista en la incorporación de los estudios de impacto ambiental a los procesos de diseño de forma integral y cuenta con amplia experiencia en sistemas de control de acceso para edificaciones y estacionamientos, edificaciones inteligentes, prevención de incendios y seguridad electrónica. Su contacto permanente con las tendencias y exigencias del mercado lo hacen prever que la industria arquitectónica está a las puertas de un salto hacia lo moderno y funcional en todas las aplicaciones del diseño y que paralelo a esto el arquitecto debe trabajar de la mano con sus clientes, ya que el producto entregado será la vivienda de una familia para muchas décadas y es crucial que cada detalle esté planificado según su estilo de vida y necesidades presentes y futuras. Página anterior: Exterior Casa Urbánica con ambiente de ensueño.

Piscina edifio Terra Alta.

Terraza proyecto H2.

Inox Designs, S.A. de C.V. (503) 2237-9606 81 Av. Nte. # 523 Col. Escalón, San Salvador rrivera@telesal.net

URBÁNICA 89

R O B E R TO R I V E R A A B A S TA D O

Vista de piscina, Proyecto H2.

Proyecto Residencia Los Sueños.

90 URBÁNICA

Vista exterior Residencia Los Sueños.

Vista lateral de cochera. Proyecto H2.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Roberto Rivera Abastado ¿Cómo definiría usted su estilo arquitectónico? Yo no hablaría de mi estilo arquitectónico sino más bien de la época de la arquitectura que estamos viviendo en esta segunda década del siglo XXI. Existe la tendencia a una arquitectura cada vez menos tradicional pero siempre se rescatan algunos elementos tradicionales aunque el estilo sea moderno. El desarrollo de nuevos materiales nos da hoy en día la posibilidad de crear espacios que hubiera sido muy difícil lograr hace veinte años con inversiones moderadas a nivel residencial.

Comedor apartamento Terra Alta

¿A cuál de los grandes arquitectos contemporáneos admira usted? Es una lista bastante amplia pero en resumen me gusta Robert Stern, Antonie Pedrock, Frank Lloyd Wright, Louis L. Khan, Edward Larrabee Barnes, Ando, Ricardo Legorreta, Sordo Madaleno, Santiago Calatrava y, por supuesto, el maestro Oscar Niemeyer mi favorito, quien a sus 104 años está diseñando la nueva capital de Angola. ¿Prefiere usted lo innovador o lo tradicional? Definitivamente prefiero ser innovador desde todo punto de vista. Nos gusta hacer realidad lo que otros dicen que es muy difícil o imposible, pero también mantenemos los pies sobre la tierra y estudiamos las posibilidades del mercado para soportar los costos de una innovación muy adelantada a nuestro medio.

Dormitorio apartamento Terra Alta

¿Qué recursos recomienda usted para armonizar la habitabilidad y la belleza en un proyecto residencial? Cualquier proyecto, no solo los residenciales, tienen que ser antes que nada funcionales y habitables. Normalmente, lo funcional es muy estético sin mayor esfuerzo o muy fácil de mejorar. Esta regla nunca nos ha fallado.

URBÁNICA 91

R O B E R TO R I V E R A A B A S TA D O

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

2 15

1 16

11 12

6 13 9

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

92 URBÁNICA

1 Recibidor 2 Sala 3 Comedor 4 S.S. social 5 Estudio 6 Cocina 7 Lavado 8 Dormitorio servicio 9 S.S. de servicio 10 Terraza 11 Deck 12 Piscina 13 Cochera 14 Rampa del 10% 15 Jardín y talud de grama 16 Jardín

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel

21 23

18 17 19

29 26 24 25

17 Dormitorio principal 18 Walk in closet 19 S.S dormitorio principal 20 Dormitorio No. 1 21 S.S. dormitorio No. 1 22 Dormitorio No. 2 23 S.S. dormitorio No. 2 24 Dormitorio No. 3 25 S.S. dormitorio No. 3 26 Sala de estar 27 Pasillo 28 Terraza 29 Cubierta de cochera

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

Su diseño arquitectónico se vincula directamente con la vida familiar de forma que cada momento de la convivencia tenga un espacio perfectamente dispuesto, iluminado y ventilado para las necesidades de la actualidad. La disposición del plano ofrece formas limpias y sencillas que por medio de su transparencia integran el ambiente natural al interior de la residencia. Se logró una orientación en línea con el terreno lo cual permite asoleamientos agradables durante todo el año. La casa está equipada con paredes que rompen con las líneas horizontales y le dan a las fachadas cierta verticalidad. La carga estructural de la misma ayuda a librar los claros que se buscaban y consiguen darle amplitud a las áreas sociales. La terraza exterior cuenta con un deck de madera en dos niveles que permite departir en él sin que los visitantes tengan necesariamente acceso a la casa. Sin embargo, las conexiones a otras estancias están agradablemente desarrolladas. La modernidad del conjunto viene dado no solo en su estilo arquitectónico sino a través de la visión de largo plazo, pues cuenta con una cubierta de losa impermeabilizada que podría albergar un sistema de paneles y calentadores solares de agua para contribuir al ahorro de energía eléctrica.

URBÁNICA 93

R O B E R TO R I V E R A A B A S TA D O

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Cochera proyecto H5. Casa Urbánica.

Piscina proyecto H5. Casa Urbánica.

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Sala y comedor. Casa Urbánica.

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

SALVADOR CHOUSSY “Buscamos crear en nuestros proyectos carácter y armonía”

racias al trabajo integrado de varios talentos de la arquitectura, el diseño y la ingeniería, sus obras son apreciadas en residencias, edificios estatales y hasta en edificaciones de bien público como el Museo de Arte Moderno (MARTE). La experiencia de casi 37 años ha hecho que cada uno de los proyectos realizados sea un reflejo del equilibrio entre función y forma. El referente de esta gran trayectoria ha sido su fundador Salvador Choussy, pionero de la edificación arquitectónica en El Salvador, cuyas propuestas arquitectónicas han dejado huella en el paisaje urbano de la capital y en otras zonas del país, con el inconfundible sello Choussy. Sus proyectos parten de un paisaje elegante cuyas formas deleitan estéticamente. De inmediato se puede observar en el proyecto arquitectónico una inclinación a conjugar elementos que facilitan la funcionalidad y el disfrute del espacio. Las viviendas diseñadas por Edificaciones Choussy están dispuestas para que el rodaje del día a día no impida contar con formas agradables y modernas, que destacan por su adecuado uso del espacio en el que se proyecta la amplitud a través del rendimiento de la luz y las formas. La disposición de los elementos como aire, luz, agua, vegetación, piedra, entre otros, es un complemento ideal que hace único cada desafío ya sea de vivienda o de fines comerciales. El objetivo es que el conjunto de diseño permita a sus usuarios disfrutar de un espacio siempre vigente, que resiste el paso del tiempo gracias al cuidado en la selección de las formas.

Página anterior: esidencia en Colonia Escalón.

Residencia Urbanización El Espino.

Casa de recreo en Coatepeque.

Edificaciones Choussy (503) 2223-5090 67 Av. Sur No. 255 Col. Roma, San Salvador salvador@choussysa.com www.choussysa.com

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S A LV A D O R C H O U S S Y

Terraza en casa de recreo Coatepeque.

Piscina con efecto sinfín. Lago de Coatepeque.

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Fachada al lago de Coatepeque, casa de recreo.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre Salvador Choussy ¿Prefiere usted lo innovador o lo tradicional? Una combinación de ambos, que he plasmado en diversas aplicaciones arquitectónicas como residencias unifamiliares, complejos habitacionales, centros comerciales, museos, galerías de arte, oficinas, estudios, edificios institucionales, además de diversas remodelaciones. ¿Cuál cree que ha sido la clave para permanecer vigente en el tiempo? La experiencia profesional de casi 37 años ha hecho que cada una de las obras realizadas sea un reflejo del equilibrio entre función y forma. Esto se logra teniendo la sensibilidad de capturar la personalidad y requerimientos del cliente para cumplir con sus expectativas. ¿Cuáles son los materiales más originales que ha puesto en sus diseños? Ventanas de celosía, en cada diseño puede notarse el uso de elementos naturales como luz, aire, agua, vegetación, elementos pétreos, entre otros. ¿Cuál es el rol del equipo dentro de cada proyecto? Somos una empresa de cuatro hermanos y un equipo multidisciplinario compuesto por un staff de diseño de tres arquitectos principales, cuatro arquitectos colaboradores y un equipo de dibujantes, además de ocho ingenieros que complementan todas las áreas técnicas. Con esa colaboración y su cultura de enfoque en la calidad, la empresa ha logrado prevalecer a través del tiempo y las circunstancias.

Interior Residencia en Colonia Escalón.

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S A LV A D O R C H O U S S Y

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel

1 Estacionamiento 2 Jardín 3 Cochera 4 Vestíbulo 5 S.S. 1 6 Estudio 7 Terraza estudio 8 Sala 9 Comedor 10 Cocina 11 Despensa 12 Terraza 13 Jardín 14 Estar servicio 15 Oficios 16 Tendedero 17 Dormitorio servicio 18 S.S. servicio

14 1

18 2 11 17

9 10 4

3 6 5 7

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

100 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Segundo nivel 19 Estar familiar 20 Dormitorio principal 21 Vestidor 22 S.S. dormitorio principal 23 Dormitorio 24 Vestidor 25 S.S. 26 Dormitorio 27 Vestidor 28 S.S. 29 Dormitorio 30 S.S.

27 20 19

21 22

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica.

La arquitectura de la propuesta es una búsqueda de lo moderno y contemporáneo, donde se visualiza la composición geométrica con planos perfectamente definidos y volúmenes claros. Esta planificación logra una armonía basada en las combinaciones del color, textura y geometría que lleva al disfrute casi emocional del conjunto. La vivienda está compuesta de dos niveles en los que cada espacio trata de conectar con el ambiente natural exterior, lo que permite el paso de la luz y circulación de aire mediante ventanas y puertas. Para los acabados se plantea materiales de origen natural, como piedra, madera, barro, hierro y agua, con el objetivo de construir una vivienda amigable con el medio ambiente y en la que la familia pueda disfrutar

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S A LV A D O R C H O U S S Y

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Fachada Casa Urbánica con ambiente de ensueño. Proyecto Portal del Casco.

Interior Casa Urbánica con ambiente de ensueño. Proyecto Portal del Casco.

Perspectiva posterior Casa Urbánica.

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

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D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

X-ATELIER / GRUPO CONCEPTUAL “El arte exige riesgo, no moderación” David Knowles

Casa Reyes Monedero.

l grupo, integrado por los arquitectos Erick Cárcamo, Nefeli Chatzimina, Edwin Urrutia, Carmen Magaña y el ing. Roberto Magaña, aborda sus proyectos como un vínculo entre la exploración de la forma y diversas tipologías. Su experiencia está basada en técnicas experimentales de animación por software, fabricación digital y continua investigación académica, desarrollada en las universidades Angewandte (Viena), Lund (Suecia), Yale (Connecticut), NTUA Athens (National Technical University of Athens), Grecia, Columbia y el Instituto Pratt (NY). Uno de sus logros es haber sido seleccionados entre los proyectos más distinguidos en la IV Bienal Europea de Paisajismo Arquitectónico, realizada en Barcelona. Sus proyectos han sido publicados en revistas como Form the Making of Design y exhibidos en galerías de Nueva York y en el Real Instituto de Arquitectos Británicos en Londres. X-Atelier / Grupo Conceptual utiliza el software como herramienta primordial en el proceso de generación de sus proyectos arquitectónicos y no sólo como un recurso para la presentación gráfica de los mismos. El grupo sostiene que la tendencia será una arquitectura llevada al límite en la manifestación de la forma, lo cual tiene una relación directa con el uso, resistencia, calidad de materiales y estructuración, sin perder de vista el concepto de arquitectura bioclimática. Practican la arquitectura moderna, pero se inclinan más hacia el maximalismo contemporáneo. La búsqueda de la innovación es lo que más atrae y motiva a este grupo de profesionales de la arquitectura, quienes ven reflejada su filosofía en el pensamiento de David Knowles, “los artistas se han reservado siempre el derecho a utilizar tácticas extremas, a vivir del desequilibrio. Sin esas personas que desean llegar hasta el límite no habría progreso en el mundo, ni novelas que sacudieran la Tierra, ni cuadros, ni rascacielos.” Página anterior: Perspectiva interior, complejo de apartamentos.

Sección baño. Proyecto residencial.

X-Atelier / Grupo Conceptual (503) 2243-4770 Col. Cumbres de Cuscatlán, Pol. S-1 Pasaje A # 12, Antiguo Cuscatlán 1-909-714-3285 304 W 105th, Apt 5A, New York, NY 10025 • ecarcamo@xatelier.com nchatzimina@xatelier.com • xatelieres@gmail.com www.xatelier.com

URBÁNICA 105

X- AT E L I E R / G R U P O C O N C E P T U A L

Detalle de fachada. Casa Reyes Monedero.

Interior casa Dami.

106 URBĂ NICA

Interior casa Dami.

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Más sobre X-Atelier / Grupo Conceptual ¿Qué tan diversa ha sido su clientela? Debido a nuestra experiencia, hemos tenido la oportunidad de trabajar para la más variada clientela, desde una familia hasta empresas multinacionales. Hemos participado en proyectos que van desde residencias unifamiliares hasta planes maestros. ¿Qué aspectos toman en consideración para crear las configuraciones espaciales y proponer el tamaño de una residencia? Además de las ya tradicionales consideraciones como tamaño de la familia, sus gustos y actividades, tamaño, orientación del terreno y accesibilidad, en nuestro proceso de diseño partimos de una célula que podemos manipular con total libertad para estirarla, encogerla, retorcerla, sobreponerla y yuxtaponerla. De esta forma tratamos de definir la tipología de la vivienda para luego manipular el espacio reduciéndolo o ampliándolo, según las necesidades de los usuarios y/o del presupuesto, pero conservando la imagen volumétrica que hemos alcanzado.

Perspectiva interior residencia privada.

¿Cómo debe participar el cliente en la definición de los objetivos funcionales para identificar las áreas más importantes de su residencia? El cliente debe tener una participación intensa durante el desarrollo de todo el proyecto arquitectónico. Es importante interactuar con el cliente en la generación del programa de necesidades, el cual da vida al listado de espacios que la familia espera de su obra, así como en la elección de materiales de acabado, diseño de iluminación, jardinería, decoración, etc. La suma de estos elementos, y muchos más, determinan la importancia de tamaño y uso de los espacios en una obra arquitectónica.

URBÁNICA 107

X- AT E L I E R / G R U P O C O N C E P T U A L

Casa Urbánica con ambiente de ensueño Primer nivel 11

1 Cochera 2 Atrium 3 Oficina 4 Ambiente de ensueño 5 Piscina interior 6 Sala 7 Comedor 8 Cocina 9 Piscina exterior 10 S.S. 11 Área de servicio 12 Lavadero

12 1 10 3

6 7 4

Planta arquitectónica primer nivel. Casa Urbánica.

108 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Segundo nivel

13 Sala familiar 14 Habitación máster 15 S.S. 16 Cuarto 1 17 Cuarto 2 18 Cuarto 3 19 S.S. 20 S.S. 21 Cuarto 4 22 S.S.

20 19

16 15

Para X-Atelier / Grupo Conceptual, los jardines, además de cumplir la función técnica de climatizar de forma natural las residencias, dan vida a una continuidad y fluidez sensorial, espacial y emocional, entre el exterior y el interior de la obra arquitectónica, generándose espacios funcionales, hermosos y armónicos para el desarrollo de las actividades familiares.

13 14

Conciben una arquitectura de calidad funcional y formal, vanguardista, innovadora y futurista en términos de forma. Sus proyectos contemplan la introducción y el uso de materiales, nuevas tecnologías y técnicas de construcción, con una valoración sustancial de la naturaleza en los espacios de la obra arquitectónica.

Planta arquitectónica segundo nivel. Casa Urbánica

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X- AT E L I E R / G R U P O C O N C E P T U A L

Casa Urbánica con ambiente de ensueño

Interior Casa Urbánica. Ambiente de ensueño.

Diagrama de eficiencia energética.

Perspectiva Casa Urbánica.

110 URBÁNICA

D E S A R R O L LO S I N M O B I L I A R I O S

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