SpringbachQuartier

Das SpringbachQuartier bildet den nördlichsten Bereich des Areals am Piepenturmweg, mit direkter Lage zum Springbach und angrenzendem Park. Als flächenmäßig kleinstes und eher ruhigeres Wohnquartier weist es eine geringere Dichte auf, welches sich auch in der Atmosphäre innerhalb des Quartiers und seiner Umgebung widerspiegelt. Ein gemütlicher Platz inmitten des Quartiers bildet die zentrale Begegnungsfläche auf nachbarschaftlicher Ebene. Er ist zugleich Treffpunkt für Verabredungen der Bewohner*innen als auch Ort flüchtiger und zufälliger Begegnung am Mobilitätshub.

Der großzügige, grüne Eingang mit gestaltetem Landschaftsgraben und umgebenden Grünstrukturen sorgt für besonders hohe Freiraumqualitäten und ein angenehmes Mikroklima. Er bildet eine grüne Verbindung und einen sanften Übergang zu den angrenzenden Quartieren, die entspannt zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind.

Von öffentlichem Grün umsäumt weist es eine kleinteiligere Bebauung auf, welche sich am gegenüberliegenden Wohngebiet am Piepenturmweg orientiert. Individuelle Reihenhäuser mit flexiblen Grundrissen bieten Platz für unterschiedliche Nutzer*innengruppen. Zum Freiraum hingegen bilden Geschosswohnungsbau und durchmischte Blockstrukturen eine klare Raumkante und geben dem zentralen Grünraum eine markante Kontur. Hier lädt der weitläufige öffentliche Park zum Verweilen ein oder bietet die Möglichkeit, sich auf Spiel- und Sportflächen zu bewegen. Trotz intimerer Atmosphäre ist daher das SpringbachQuartier nicht nur Bewohner*innen im Areal, sondern auch aus der Gesamtstadt bekannt.

Zahlen und Fakten

▬ Quartiersfläche: 10.990 m2 ▬ Bruttogeschossfläche: 12.000 - 19.000 m2 ▬ Quartiersdichte: 0,7 - 1,2 ▬ durchschnittliche Geschosshöhe: 2,5 - 4 ▬ Wohneinheiten: ca. 120 - 190 ▬ Einwohner*innen: ca. 300 - 500

Hast du noch Lust auf ein Stück Kuchen aus dem Quartiers-Café von gegenüber?

Gute Idee! Und danach vielleicht ein Spaziergang im Springbachpark?

Abb. 76: Alltagssituation SpringbachQuartier Blick auf den gestalteten Landschaftsgraben als verbindendes Element zwischen Benhauser- und PiepenturmQuartier. Die Bewohner*innen treffen sich im Quartiers-Café oder verbringen den sonnigen Tag draußen im Freien und genießen das Wasser an den Sitztreppen, welches sich nach starken Regentagen angesammelt hat.

Mama, da steht heute aber viel Wasser im Graben! Bestimmt, weil es letzte Nacht so stark geregnet hat.