BenhauserQuartier

Das BenhauserQuartier erstreckt sich oberhalb der Grünen Meile und wird durch die großflächigen grünblauen Infrastrukturen – den renaturierten Springbach im Osten und den Landschaftsgräben und multifunktionalen Versickerungsbereichen im Hashtag – gesäumt. Die sich darin entwickelnde Kulturlandschaft mit Streuobst-, Wildblumenwiesen und gemeinschaftlichen Gemüseanbaufeldern übernimmt wichtige ökologische Funktionen für das ganze Zukunftsquartier und wertet die gestalterische Freiraumqualität an den Rändern des BenhauserQuartiers auf. Vielmehr zieht sich das Prinzip der essbaren Stadt mit zahlreichen Hochbeeten, einer vielfältigen Dachlandschaft und einer Markthalle mit lokalen Händler*innen bis ins Zentrum des Quartiers und fördert die Nachbarschaftlichkeit und die Identitätsbildung.

Im BenhauserQuartier entsteht darüber hinaus eine besonders hohe Nutzungsmischung: Es findet sich Platz für Gewerbe, soziale Infrastruktur, Kultur und Wohnen. Die städtebauliche Struktur mit urbanen und heterogenen Blockstrukturen, nachbarschaftlichen Plätzen sowie zurückgezogenen Quartiersstraßen ermöglicht sowohl trubeliges Miteinander als auch privaten Rückzug. Die Bandbreite reicht von urbanem Wohngebiet mit teilweise belebten Erdgeschosszonen an der Grünen Meile hin zur eher ruhigen Nutzung am Springbach. Das Zentrum des Quartiers bilden die überformten Werkstatthallen an der Grünen Meile, die flexibel Platz für Kunst, Kultur, Freizeit, Versorgung und soziale Infrastruktur bieten. Der urban geprägte Freiraum gliedert sich durch die öffentlichen Nachbarschaftsplätze und Pocketparks, die das Mikroklima und die Durchlüftung verbessern und Begegnungen ohne Konsumzwang ermöglichen. Diese Mischung aus urbanem und naturnahem Lebensstil macht das BenhauserQuartier besonders.

Zahlen und Fakten

▬ Quartiersfläche: 49.890 m2 ▬ Bruttogeschossfläche: 60.000 - 83.000 m2 ▬ Quartiersdichte: 1,0 - 1,5 ▬ durchschnittliche Geschosshöhe: 3,5 - 4,5 ▬ Wohneinheiten: ca. 450 - 620 ▬ Einwohner*innen: ca. 1.100 - 1.500

Wow, beeindruckend, was aus der alten Werkshalle geworden ist!

Abb. 77: Alltagssituation BenhauserQuartier Die Menschen im Zukunftsquartier genießen den urbanen Flair im BenhauserQuartier - vor allem, wenn man es sich am Samstag in und vor der Markthalle so richtig gut gehen lässt. Aber auch Grüne Meile, Hashtag und renaturierter Springbach sind direkt vor der Tür und laden zum Durchschnaufen, Fahrrad fahren oder Spielen ein.

Ich glaube, die Auberginen sind reif. Was wollen wir kochen?

Ich hab bisher nur gutes gehört von der Markthalle. Haben wir noch Zeit für einen kleinen Snack? Klar, haben wir und bis zur Innenstadt ist es nicht mehr weit.

Morgen, gleiche Zeit am Springbachpark?

Lass uns lieber den neuen Bolzplatz im Hashtag ausprobieren.