Usbl-nytt nr. 4. 2013 by Usbl-magasinet

nr. 4 / september 2013

moromix byens tilstand betraktninger kryssord boligjus

medlemsblad for boligbyggelaget usbl

Spesialtilbud på Film fra Sør fokus

Sandefjord

Hvalfangerbyen fanget med linse

Gratis råd fra arkitekt Fornyelse ved hjelp fra Miljøfondet

tema kjøkken

Kjøkkentips

Fra slitt til stilrent • Nytt kjøkken med forviklinger Sett farge på kjøkkenet • Hold tiden • Nytt og nostalgisk Kjøkken eller laboratorium? • Energisparing

– Vi må starte forfra, Jack. Stig-Henrik kom hjem fra treninga nå.

Start Forfra Hvor ofte har du ikke kommet midt inn i en film du gjerne skulle sett starten på? Med tjenesten Start Forfra kan du med et enkelt tastetrykk starte filmen eller programmet forfra, og få med deg alt helt fra start. Enkelt og genialt. Start Forfra er bare en av flere nye, spennende tjenester Canal Digital Kabel-TV lanserer i 2013.

Fortsettelse følger – følg med på canaldigital.no/t-we

september innhold

innhold 06 Seminar for tillitsvalgte, Usbl på Bygg Reis Deg, Portalen – Usbl´s nye styreportal. Åpning av Kruttverket borettslag 21 Du kan nå eie to leiligheter

22 Sommer i Usbl-land: Grorud Usbl-cup, Vær stolt-festivalen, Lierdagene, Gull til Follos drømmelag, Sandarcupen

enkle grep til energisparing på kjøkkenet

26 Gratis arkitektråd 21 Inspirasjonsprisen 30 Parken og Tranbysletta i nyskrud med Usbl´s Miljøfond 46 SERIE: Våre lokalkontorer: Horten og Holmestrand 66 Alder ingen hindring 68 Golf i Nittedal 70 Spaoase på Sofiemyr 72 Lier bygdetun – en reise tilbake i tid

Bolignytt

35 Nye boliger for salg, under bygging og planlegging

Tema: Kjøkken

08 Fra slitt til stilrent

10 Nytt kjøkken med forviklinger 12 Sett farge på kjøkkenet 14 Hold tiden 16 Nytt og litt nostalgisk til kjøkkenet 18 Kjøkken eller laboratorium? 20 Energisparing på kjøkkenet

Nye medlemstilbud

28 Film fra Sør – gratisvisning og rabattert festivalpass 58 Follo Lås & Glass-Sikring as 59 Juvelen gullsmed 59 Gecom elektroentreprenør 60 Maxbo Stormarked Lier

Hjernetrim

50 Moromix

charterhildes tre ting

53 Løsninger moromix 64 Kryssord

bli med til lier bygdetun

nytt og nostalgisk til kjøkkenet

Faste spalter

44 Tre ting: charter-Hilde: Kjærlighet på godt og ondt 48 Grønn hverdag: Fjelldruen tyttebæret 52 Betraktninger: Den delte byen 54 Boligjus: styreverv i boligselskaper

Fjelldruen tyttebæret

56 Fokus: Sandefjord 52 Byens tilstand: bykomplekset

leder for deg og ditt hjem

For deg og ditt hjem I år fyller vi i Usbl 65 år. En anstendig alder, synes vi. Vi markerer et selskap som ble tuftet etter krigen på fellesskapsfølelse, samhold og engasjement. På troen om at dersom man engasjerte seg sammen med andre, ville resultatet bli bedre enn det man kunne få til hver for seg. I etterkrigstiden handlet det om å få bygget opp landet, og unge mennesker som hadde liten økonomisk kapasitet, fikk muligheten til å få en rimelig bolig ved hjelp av stor grad av egeninnsats i byggeprosessen. I de følgende årene var vi en sentral boligaktør på Østlandet, og på mange måter en pioner. Vi var de første på det norske markedet med elementproduksjon, noe som var et viktig bidrag i effektivisering av norsk boligbygging. Vårt verdibidrag fortsatte å handle om gode boliger for folk flest, og om nærhet og engasjement i å skape et godt bomiljø. I dag har vi fortsatt medlemmer som har vært med siden den gang, og som har bodd i våre boliger hele livet. Det er blant annet fordi vi har tatt med oss denne filosofien gjennom alle disse årene, og den henger fortsatt i veggene internt her i Usbl. Dog har vi nok modernisert den noe, men fortsatt er engasjement og troen på at samarbeid gir bedre resultater viktig for oss. Vi er stolte av tryggheten og den tunge kunnskapen vi representerer. Enten du er en av de tusenvis av menneskene som lever livet ditt i en av boligene vi har bygget eller forvalter, eller du har tegnet medlemskap hos oss for å kunne benytte deg av forkjøpsretten eller andre gode medlemsfordeler, tror vi dette skaper et bedre tilbud til deg. For det kan være vanskelig, spesielt for uerfarne boligkjøpere, å vite hvordan man skal orientere seg i boligjungelen i dag. Da er det godt å vite at du er medlem i et boligbyggelag som er opptatt av hele livsløpet til boligen din, at den blir bygget på en trygg og god måte og at boligselskapet ditt drives forsvarlig.. Dette gir deg, som leier eller eier en bolig fra Usbl, en visshet om at du har en solid og seriøs boligaktør i ryggen. I tillegg ønsker vi å bevare nærheten til våre medlemmer og boligselskap. Det er derfor du finner oss på ulike steder i østlandsområdet, og kan se at vi engasjerer oss i ditt lokalmiljø. Vi har også i mange år delt ut midler via vårt miljøfond, som et økonomisk bidrag til støtte for ulike miljøtiltak i boligselskapene. Noen av dem som har gjennomført nettopp dette, kan du lese mer om inne i bladet.

Medlemsblad for Boligbyggelaget Usbl postadresse Postboks 8944 Youngstorget 0028 Oslo besøksadresse Arbeidersamfunnets plass 1 Telefon 08725 Telefaks 22983801 liv.ulveseth@usbl.no åpningstider Kl. 08.00-16.00 Kl. 08.30-15.30 (fra 15. mai - 15. september) redaktør Liv Ulveseth redaksjon Jan Edvin Blomkvist Stig Tore Engen Kim Fagevold Aashild Farkvam Marianne Hagen Liv Krabbe Kyvåg Britt Kåsin Bjørn Myrer Harald Røed Atle Nerlie Knut Sannem Linda Selfjord annonser HS Media A/S v/Britt Fossum Tlf. 62 94 69 79 bf@hsmedia.no design art director Sigrud Eriksen Ingvild Evenstad Moe trykk og repro trykk Kroonpress AS bildebehandling: Benjamin Media produksjonsplanlegger: Bonnier Publications opplag 82 000

Hver dag streber vi etter å skape enda bedre boligopplevelser for våre medlemmer og de boligselskapene vi forvalter. For vi er like opptatt av deg som bor som de byggene vi bygger. Derfor vil vi i tiden fremover jobbe for enda bedre medlemstilbud, bedre service og økt kvalitet i våre tjenester. Vårt mål er at vi med stolthet skal kunne fortsette å si i minst 65 år til at vi i Usbl er her – hver dag – for deg og ditt hjem.

forsidefoto: Thinkstock Liv Krabbe Kyvåg Markeds- og kommunikasjonsdirektør

neste nummer: Neste nummer kommer ut 17. oktober 2013 annonsefrist: 12. september 2013

OKTAN

Din GARANTI for en vellykket bolighandel Usbl eier 8 Garanti Eiendomsmeglerkontorer. VĂĽr lokalkunnskap gir deg de beste forutsetninger i boligmarkedet.

Garanti Askim Telefon: 08725

Garanti Horten Telefon: 08750

Garanti Sandefjord Telefon: 08750

Garanti GjĂ¸vik Telefon: 08750

Garanti Nesodden Telefon: 63 00 10 70

Garanti Holmestrand Telefon: 08750

Garanti Lier Telefon: 08750

Garanti Lillehammer Telefon: 08750

- en del av Usbl

småstoff usbl

Usbl på Bygg Reis Deg

Kruttverket borettslag er tilpasset ungdommer med spesielle behov.

Åpning av Kruttverket borettslag Kruttverket borettslag i Nittedal ble offisielt åpnet den 6. juni med presse, beboere, ansatte, foreldre og alle andre som hadde bidratt til at borettslaget ble en realitet til stede, deriblant Usbl som er f orretningsfører for borettslaget. Borettslaget består av åtte store, lyse leiligheter med egen balkong og flott utsikt over Nittedal. Daglig leder i Nittedal, Aashild Farnkvam var til stede

og fikk overlevert både bilde fra Usbl til felleskapet og individuelle gaveposer til alle beboerne. Kruttverket borettslag er for ungdommer med spesielle behov, de flyttet inn allerede i mars og har allerede bodd seg inn. De fleste stortrives i felleskapet der de lager mat sammen og driver med ulike former for hobbyvirksomhet. Borettslaget er tilknyttet Usbl-borettslag med spesielle vedtekter.

Portalen tekst Jan Edvin Blomkvist

Styrene i boligselskapene fikk 18. juni i år et nytt oppgradert arbeidsverktøy; Portalen. Denne et bygget på en helt ny teknologi. Dette gir styrene mulighet til å innhente informasjon om økonomien i boligselskapet og annet relevant vedrørende verdiene som forvaltes. Samtidig fungerer det som kanal mellom styrene og Usbl. Det gir også styret mulighet for et elektronisk arkiv. Styrets medlemmer får tilgang til den samme informasjonen og alle kan nå kommunisere uten hensyn til hvor man befinner seg. Portalen vil på sikt bli bygget ut for flere brukere, for andelseiere og medlemmer. Den enkelte eier kan da innhente opplysninger om eget boligselskap og egen leilighet. Usbl ønsker å tilby sine kunder de beste hjelpemidler som finnes i markedet. Vi tror dette vil komme alle beboere i boligselskaper med Usbl som forretningsfører til gode. Portalen er i stadig utvikling og nye versjoner vil bli lansert utover høsten og vinteren.

– Vi håper på å kunne treffe både eksisterende og nye kunder/medlemmer på messen. Vi håper så mange som mulig vil komme innom vår stand for en prat, sier konstituert regionsdirektør i Usbl, Tore Beitveit. – Her vil vi presentere alle Usbl´s fagfelt, og representanter for disse vil være til stede for å kunne bistå og besvare eventuelle spørsmål. Vi vil presentere løsninger innen forvaltning og tekniske tjenester, samtidig som vi vil presentere våre nye boligprosjekter. Usbl har mange medlemsfordeler som en også kan få en oversikt over, opplyser han. konkurranser og tilbud. – Vi ønsker å bygge på nærhet til kunder og medlemmer. Vi håper derfor vi treffer så mange som mulig gjennom disse dagene. Vi vil ha messetilbud til medlemmer samt på tekniske tjenester og forvaltningstjenester. I tillegg vil det bli arrangert konkurranser for alle besøkende med flotte premier til vinnerne, sier Beitveit. fjorårets erfaring. – Våre erfaringer fra i fjor er bare positive. Det å kunne møte medlemmer, kunder og andre som er interessert i hva Usbl står for, er noe av det hyggeligste vi kan gjøre.

Seminar for tillitsvalgte Årets seminar for tillitsvalgte blir avholdt på Holmenkollen Park Hotel Rica i Oslo helgen fra 11.-13. oktober. Årets program er satt opp på bakgrunn av tilbakemeldinger fra deltakere på tidligere seminarer.

Årets seminar for tillitsvalgte finner sted på Holmenkollen Park Hotel Rica i Oslo fra 11. - 13. oktober.

Seminaret starter allerede fredag med informasjon om styrets vedlikeholdsplikt og Usbl´s tilbud om web-baserte hjelpemidler. Blant temaene denne gang er også eiers

Vi ser derfor frem til å kunne gjenta dette! hjelp fra westerdals høyskole. – Vi var så heldige å få hjelp av Westerdals høyskole for å utforme standen vår i år. Dette har ført til at vi har i år får en profesjonell utforming på standen. Vi var enormt imponerte over alle de forslagene som kom inn. Av alle de gode forslagene var det et forslag som skilte seg ut på noen områder, og det er bare å glede seg til å komme for å se hva Westerdals har fått til for Usbl, oppfordrer Beitveit.

Bygg Reis Deg er en messe med løsninger for bygg, bolig og anlegg. Enten du skal pusse opp hjemme eller er en profesjonell aktør, vil du kunne finne aktuelle utstillere og temaer. Det arrangeres også daglige seminarer innen forskjellige aktuelle temaer. Messen arrangeres i perioden 16.-20. oktober 2013 på Norges varemesse, Lillestrøm. Som medlem i Usbl får du to billetter for prisen av en den 19. og 20. oktober. Husk å vise medlemskort i kassen. Se også annonse side 74.

bruk av fellesarealer og informasjon rundt dugnad i boligselskap. Vi vil også se nærmere på styrets virkemidler ved eiers mislighold, gi gode råd om brann og vannsikring, informere om HMS og presentere vårt web-baserte system for å kunne ivareta styrets HMS-ansvar. Lørdagen avsluttes med informasjon om budsjett/regnskap. Enova kommer dessuten for å informere om tilskudds- og støtteordninger til miljøvennlige tiltak. Du finner hele programmet på usbl.no

Kjøkkenfornyelse! empel

Priseks

Bytte ut alt eller bare noe? Dører, skuffer med innmat, hengsler, benkeplate, oppvaskkum. Du bestemmer. Vi produserer etter mål og leverer ferdig montert hos deg. Priseksempel: 12 stk. skapdører, 1 stk. høy skapdør, 5 stk. skuffefronter. Inkludert hengsler, skuffeinnmat, frakt og montering: 19.500,- - 10% = 17.550,-

10% rab

att

ved hen visning til annons en

Vi har også:

Nye kjøkken Velg tyske Nolte kvalitetskjøkken på sitt beste. Eller sjekk ut Novaﬂex med uendlige mulighheter skreddersydd etter mål. Fåes i valgfritt fargevalg.

Hvitevarer Vi er Siemens Plus-forhandler d.v.s. at vi er forhandler av hele hvitevare sortimentet til Siemens. Stor utstilling til messepriser i butikken!

Skyvedørsgarderober Skreddersydde garderobe løsninger fra den svenske kvalitetsleverandøren Mirro. Skyvedører, innredning, walk in closet, alt lages etter mål.

ﬂyttet til ny adresse BS! Vi har 16-18, OEnsjøveien 0661 Oslo, Tlf. 22 68 90 00 ÅPENT: Mandag - fredag kl. 10-17. Lørdag kl. 10-15 e-post: kjokken@connection-as.no - www.kjokkenskreddern.no

Før oppussing var kjøkkenet mørkt og benkeplaten bar preg av slitasje og var uhygienisk. Kjøkkenskapene var i god stand og ble derfor beholdt. Det ble investert i en solid kvalitets benkeplate fra Corinor som gav kjøkkenet et helt annet uttrykk og et svært renslig resultat.

Fra slitt til stilrent

FØR: Kjø kk og den gam enet så slitt ut var uhyg le benkeplaten ienisk.

Hva gjør man når kjøkkenet er greit, men ikke mer enn det? Må hele kjøkkenet, eller kan kun noen elementer, byttes ut? Vurder utgangspunktet ditt og finn ut hva som trekker ned. Løsningen trenger ikke ligge langt unna! tekst Signe Schineller foto Vegard giskehaug

Eieren kjøpte boligen i 2008. Boligen var nyoppusset, men kjøkkenet var slitt. Kjøkkenbenken var ikke av den beste sorten. Benken bar preg av hard bruk og hadde både hakk og brennmerker. Den hadde også sprekker og vridninger. Den var et mekka for bakterier og var lite appetittlig. I tillegg var den i mørk kirsebær. Den mørke overflaten stjal mye lys i det nordvendte rommet. I tillegg hadde kjøkkenfrontene i offwhite et snev av grønt i seg. Fargen var ubestemmelig og kolliderte med hvitfargen på veggene.

inspirasjon. Eieren søkte på internett og leste magasiner for å finne inspirasjon. Kunnskap kommer godt med når man skal renovere. Corian var et ord som stadig dukket opp. Det er et sterkt materiale bestående av naturlige materialer, akryl og pigmenter. Overganger smeltes sammen for å unngå skjøter. Det skaper et meget hygienisk og estetisk resultat. Corian-leverandøren tilbyr også nedfelt oppvaskkum i samme materiale. Også uten synlige skjøter. Det gir et rent og stilig utseende.

Gode tips: Vær obs når du velger en benkeplate i heltre. De billigste sortene er ofte ikke av beste kvalitet. Nordvendte rom har lite lys. Velg lyse farger. Mørke farger stjeler lyset. Skapfronter kan males eller lakkeres dersom man ønsker fornyelse. Pass på godt grunnarbeid for et varig resultat. Laminat er også et godt og slitesterkt materiale. Det koster mindre, finnes i utallige varianter og varer lenge. Skjøter må fuges. Helmatte vegger gir ingen refleksjon og fremstår som «rolige». Mye gjenskinn på vegger og flater kan virke visuelt støyende. leverandørliste: benkeplate: corinor.no maling: beckers.no

i gang. Firmaet Corinor, som fører Corian, kom på en befaring til eierens boligadresse. Nøyaktige mål må til når benkeplaten og vask skal støpes i ett. Materialet, som finnes i uendelige farger, gir mange muligheter. For å ta opp den ubestemmelige fargen på kjøkkenskapene valgte eieren en spettete variant med farger som lys grå, beige, offwhite og hvitt. Et valgt som skulle vise seg å passe helt perfekt. smelteverk. Etter to uker var benken ferdigprodusert og klar for montering. Rørlegger og montører satte i gang på kjøkkenet som skulle forvandles. Benkeplaten med den nedfelte kummen ble satt på plass. Skjøtene på platen ble smeltet på plass og pusset. Magi! Ingen synlige skjøter. Rørlegger monterte blandebatteriet. resultat. Kjøkkenet fremstår nå som lyst, moderne og nytt. En fondvegg ble malt i helmatt maling fra Beckers. Fargen som ble brukt er en grålig blåtone som tar opp den blå himmelen utenfor. Fargen gir en kontrast til det øvrige lyse interiøret. Den lyse benkeplaten tar opp fargene på vegg og skapfronter og gir et lysere rom enn tidligere. Eieren sier seg fornøyd og tilbringer mer tid på kjøkkenet enn tidligere. Takket være en ny benkeplate!

2 3

1. Hjørnene i den nye benkeplaten har ingen synlige skjøter og gir en delikat og hygienisk løsning. Hjørnet «smeltes» sammen og gir en sammenhengende flate. Arbeidet er utført av Corinor, der eieren bestillte Corian benkeplaten. 2 og 3. Unngår skjøter og bakteriefeller ved å velge riktig benkeplate på kjøkkenet. Ikke la deg lure av billige benkeplater. De er ofte av dårlig kvalitet og kan krympe og bøye seg.

Nytt kjøkken, med forviklinger

Vi trodde vi var ute i god tid, men endte opp med å feire jul uten benkeplate, og med alle tingene våre, det føltes som hele livet, i fri flyt mellom trappa og juletreet. tekst og foto DORTE GJEFSEN

Vi valgte IKEA, og tilgir alle de viderverdighetene som ser ut til å følge med. Jeg trodde jeg kunne IKEA, men det er over ti år siden, så etter første forsøk fikk jeg panikk og stakk. Men etter hvert fant jeg ut av det. Knepet er å være tidlig ute, og sette av dagen. veggen. Veggen var det vanskeligste. Skulle den stå eller rives? Hvor skulle vi henge alle bildene våre? Ville det bli mulig å høre radio på kjøkkenet uten å forstyre dem i stua? Og ble det ikke langt å gå helt rundt pipa? anbud .no. Vi har lang, om ikke alltid like god, erfaring med gjørdet-selv-prosjekter. Som da vi malte stua gul, og pappa måtte sykle og kjøpe ny gulmaling tre ganger, først fordi fargen var for sterk, så fordi han mistet det andre spannet med maling rett utenfor en pub med svært interesserte, forfriskede herrer. Det tredje spannet fikk han gratis. Vi la oppdraget ut på anbud.no. Den uka gikk det et tog med håndverkere gjennom stua. Den ene var hyggeligere og mer seriøs enn den neste. Det var bare ett problem; vi hørte aldri ett ord. En dansk murer kom på banen, men han syntes vi var for dyr. Til slutt fikk vi et tips fra naboen; polakken Macik driver den lille bedriften Wilman Hus, med en håndfull ansatte. De jobber hvitt, og gjorde jobben med imponerende sinnsro. og så var det gulvet. Planen var først å legge laminat. Askeparketten var nedslitt etter at egne og andres barn hadde travet gjennom den lille stua hver sommer. I stedet valgte vi å slipe ned. Vi ringte til en kar som kom med en diger maskin og slipte og lakket tre strøk. Han oppdaget til og med at det sto katteskåler fremme, så katten måtte sone to-tre dager innlåst på et jenterom, for å unngå giftig lakk på potene. Det hadde ikke vi tenkt på. Jeg er født distrè, men har aldri hatt så vanskelig for å huske beskjeder eller tannlegetimer som mens vi pusset opp. Takk og pris for Hans og Olav treningssenter! Der ble jeg ikke bedt om å ta en

eneste beslutning. Jeg innså at multitasking er overvurdert. For hvor ofte trenger du egentlig å gå i trapper og tygge tyggegummi samtidig? Gulvet ble som nytt, til og med rødvinsflekkene forsvant. Det kan ikke slipes en gang til, men vi kommer dessverre ikke til å oppleve den samme trafikken gjennom stua de neste tjue åra, for kjødelige barnebarn lar vente på seg. Men er det noen som ønsker seg en reservebestemor, så meld endelig fra! tilbake til ikea. Det kunne stått som en overskrift på hele historien, for til slutt spurte drosjesjåførene om vi ikke skulle til IKEA i dag? Stadig var det noe som ikke stemte. De sendte feil håndtak, eller for få små dingser. Så viste det seg at steikovnen likevel ikke var bestilt. Jula nærmet seg, så jeg skal hilse og si at det kom som julekvelden på denne kjerringa. Hva nå med ribba? Så jeg reiste tilbake til IKEA. Enda en gang. Nå var det blitt midt i julestria, og på IKEAs varelager fikk jeg vite at det var umulig å få tak i drosje! Så der satt vi, jeg og den store steikovnspakka mi. Mobilen var tom for strøm, og den tafatte unggutten bak skranken ikke imponerende løsningsorientert. Heldigvis fikk jeg tak i snekkeren, han reddet meg fra det som nesten opplevdes som en gisselsituasjon. Jeg så ikke fram til å måtte feire jul på Alnabru. skapet datt ned. Mot kvelden sank vi ned i sofaen, temmelig pumpa. Nå kunne det vel ikke skje noe mer? Joda, den neste ulykken kom i form av et brak. På kjøkkenet lå det nymonterte skapet i tusen knas, sammen med servicet vårt. Snekkeren var oppgaven voksen, og erstattet skapene uten diskusjon. Det vil si, vi fikk ingen erstatning for serviset. Men det var slitt, og vi er fornøyd med det vi fant på et loppemarked i Birkelunden, samt på Nille. Jula kom, datter og kjæresten sto for baksten, og vi hørte ikke annet enn godord. Alt i alt ble vi sånn cirka et par hundre tusen kroner fattigere, og flere morsomme erfaringer, og et flott kjøkken, rikere. Og jeg var jo heldig som slapp å tilbringe julekvelden på IKEAs varelager.

Mer n Informasjo

Molok

Metro

METRO UNDERGRUNN

Metro undergrunnssystem er den mest moderne og plassbesparende løsningen på markedet. Med metro får Du plass til hele 2 stk 5 kubikk containere innenfor arealet av en standard parkeringsplass. Verdifulle arealer kan dermed benyttes til andre ting.

Fremtidens avfallsbrønner

MOLOK DYPBRØNNER

Metro og Molok er våre bestselgere og fremtidens avfallshåndtering, der avfallet samles i under bakken. Dette gir bedre estetikk, mer effektiv tømming, samt frigjør arealer til annen bruk. Kontakt oss for et konkurransedyktig tilbud.

Dette er den klassiske avfallsbrønnen i markedet for såkalte semi-undergrunnscontainere. Alt annet er kopier. Her er kvalitet, design og driftssikkerhet kombinert på en helt unik måte. Med Molok oppbevares 60% av avfallet under bakken.

Tlf: +47 64 80 29 00 ce@strombergs-plast.no Mail: office Web: www.strombergs-plast.no

Strømbergs_plast_MOLOK_185x121_utemiljø.indd 1

25.04.13 09.50

Benytt deg av medlemsfordelene dine hos Telenor! Som medlem av Usbl får du følgende rabatter på bredbånd fra Telenor: •

10% rabatt på utvalgte bredbånd

•

10% rabatt på Mobilt Bredbånd M, L og XL

Telenor jobber kontinuerlig for å gi deg den beste opplevelsen!

Les mer om disse og flere fordeler på www.fordelskortet.no

Slik gjør du 1B egynn med å finne et kjøkken med en farge som kan passe. En farge ser annerledes ut på store flater. 2H ent fargekart og lameller hos fargehandelen og sammenlign med bilder og interiør. Gamle hvite skap kan friskes opp med nytt lag hvitt. 3S kru av dørene og ta godt vare på feste og skruer. 4O pplys fargenummeret til spraylakkereren (lever gjerne en fargeprøve/ lamell) og velg blankhetsgrad når du leverer fronter og skuffer. 5 Husk at småhyller eller annet kan spraylakkeres i samme farge samtidig. 6 Beregn leveringstid på 10 dager. 7 Skapene blir innpakket i bobleplast, godt beskyttet. 8 De 25 år gamle, flekkete skapdørene ble skrudd tilbake og er en fargeklatt som holder i mange år.

SETT FARGE PÅ KJØKKENET For under 10 000 kroner kan det gamle kjøkkenet fremstå som flunkende nytt - med enkle midler. tekst Tove Andersson foto tove andersson og thinkstock

Nordmenn elsker å pusse opp. Vi er i Europa-toppen i oppussing av kjøkken og bad, men det finnes rimeligere måter å friske opp kjøkkenet på enn å demontere skap og kjøpe nytt. Spraylakkerte fronter er løsningen. 5 av 10 nordmenn pusser opp boligen i løpet av våren og sommeren, viser en undersøkelse Norstat har gjort for finn.no. Halvparten pusser opp fordi det er nødvendig, 36 prosent for å opprettholde eller øke boligens verdi og 12 prosent fordi de har interesse for interiør, ifølge Schibstedavisene. riktige mål. Mange leter forgjeves etter skapdører med riktige mål til skapstammen og ender opp med å kjøpe et helt nytt kjøkken til titusenvis av kroner. Men, det er ikke nødvendig. Det finnes firmaer som spraylakkerer det meste – også kjøkkendørene - enten det er tre eller laminat. Fargen velger du selv. Du slipper å demontere skuffefrontene, og glassvinduer i dørene er ingen hindring. Familiebedriften Molec i Sandvika tilbyr

et slikt alternativ. – Vi er en familiebedrift, men nå har far gått i pensjon, forteller Morten Caspersen, som arbeider med industrilakkering, men som også tar imot kjøkkendører fra private. 25 år gamle. Usbl-nytt har testet resultatet på 25 år gamle, hvite, slitte skap – og skuffefronter, samt hyller av umalt tre. Jakten på en spennende farge begynte på nett og i fargehandel. - Husk at fargen virker lysere på større flater i forhold til den lille lamellen, sier Morten Caspersen. Du kan velge blankhetsgrad fra 70 og nedover, men vanlig er glans 35, opplyser han. Etter 10 dager hentes dørene, godt innpakket i bobleplast. Resultatet blir så bra på begge sider av skapdørene at man ikke kan se hvilke skap som hadde aller mest behov av et strøk maling. Prisen for 11 skap i ulik størrelse og 6 skuffefronter ble i dette tilfellet under 6000 kroner eksklusive merverdiavgift. Med nye benkeplater kom hele kjøkkenet på under 10 000 kroner.

Hold tiden

Designere slipper seg ofte ekstra løs når de skal designe klokker. Her er Usbl-nytts favoritter. tekst Heidi Røneid foto ProdusentenE

Sunburst

Sunburst er en skikkelig klassiker. Den ble designet allerede i 1949 av George Nelson for Vitra, men er like stilig i dag. Klokken kommer i ulike varianter, denne er i eik, og koster 2490 kroner hos Romtilrom.no.

Sommerfugler

Designer Susanne Philippson har lekt med negative former, det ser ut som om sommerfuglene har forlatt urskiven. Klokken heter Butterfly, kommer i flere ulike farger, og koster 1790 kroner hos Kvist-visdal.no.

Chalkboard Clock

Savner du daglig omgang med brøk og algebra? La Chalkboard Clock komme deg til unnsetning. Løs regnestykkene for å se hvor mye klokken er, og hvor mye av mattepensum du husker. Klokken koster 240 kroner hos Sciencemuseumshop.co.uk.

Retro

Denne retroklokken henges på veggen og kommer med innebygget timer. Perfekt for kjøkkenet! Klokken koster 379 kroner hos Åhléns.

Gjøkur

Gjøkur er stilige, men hvis du synes de kan bli litt for gammeldagse, kan du gå for en mer moderne vri. Som klokken Modern Cockoo style A. Den koster 590 kroner hos Shopdecoylab.com.

Klistremerker

Denne store klokken klistrer du rett på veggen. Klistremerkene kommer uten urverk, men det kan kjøpes billig hos for eksempel Clas Ohlson. Klistremerket Clockwork koster 395 kroner hos Happylines.no.

Keramikk

Klokken Ora er laget av keramikk, et ganske uvanlig materiale når det kommer til klokker. Den turkise viseren passer perfekt til den duse, hvite skiven. Klokken er fra Kähler, og koster 649 kroner hos Ting.no.

Gjøkur

Veggklistremerker er veldig populært for tiden og pynter opp hvite vegger. Sett inn visere og du får et alternativt gjøkur, som nesten ser ut som skyggen av et ekte gjøkur. Klistremerket Koko koster 575 kroner hos Happylines.no.

Verdensklokke

Utskåret tre

Dersom du er over middels opptatt av hvor mye klokken er andre steder i verden, er en mulighet å ha mange klokker ved siden av hverandre slik de ofte har på hotell. Har du ikke plass til det, kan denne klokken være løsningen. Ved hjelp av den krokete viseren kan du se hvor mye klokken er ulike steder i verden. Klokken Bent Hands er foreløpig en prototype, men designer Ghia Woo håper å få den i produksjon. Følg utviklingen på Gihawoo.com.

Decoylab lager nydelige klokker i utskåret tre, som minner om eventyr fra barndommen. Denne heter It’s my Forest, er laget av bambus, og koster 825 kroner hos Shopdecoylab.com.

Kreativ klokke

På klokken «Blank wall Clock» fra italienske Alessi kan du skrive det du vil i stedet for tall, som for eksempel «middag» klokken fem, «trening» klokken syv og «se nyhetene» klokken ni. Husk å bruke en whiteboardpenn som kan vaskes bort, så du ikke ender opp med at alle dager blir seende helt like ut. Klokken koster 1025 kroner hos Ting.no.

Gulvklokke

Gulvklokken PS Pendel blir ekstra stilig dersom du setter fargerike bøker som er fargesortert, i hyllene. Klokken er designet av Carl Hagerling og koster 1369 kroner hos IKEA.

Flapclock

Nå trenger du aldri mer glemme hvilken ukedag, måned eller hvilket årstall det er. Denne klokken forteller deg alt du måtte lure på når det kommer til tid. Klokken heter Flapclock, og koster 1400 kroner hos Habitat.

Nytt og litt nostalgisk til kjøkkenet Her er noe av det aller nyeste til kjøkkenet, blandet med noen lekre designklassikere og noen ting som kaller frem fornemmelsen av nostalgi. tekst ANN-MAGRIT BERGE foto PRODUSENTENE

Lekkert, nytt og billig

Hvis du synes at asjettene, skålene, tallerkenene og bollene ser ut som noe fra bestemors kjøkkenskap, må du ser nærmere etter. Dette er nemlig Ikeas nyeste service Promenad, med lekne, morsomme mønstre. Alle delene tåler mikrobølgeovn og oppvaskmaskin. Prisen er fra kr. 29 til 39 per del.

Rustfritt stål

Gryte med lokk i rustfritt stål som fungerer på alle platetopper, også induksjon. Den er laget utelukkende av metall og kan også brukes i stekeovn. Medalj koster kr. 198 på Ikea.

Metallbokser

Snika boks med lokk kan brukes til kaker, kjeks og andre tørrvarer, eller yndlingsoppskriftene dine. Settet inneholder to små bokser (22x15x12 cm) og en stor (34x25x17 cm). Stålboksene finnes også i hvitt og mørk grå. Sett med tre bokser koster kr. 149 på Ikea.

Omaggio

Mange har allerede lagt sin elsk på den stilrene, sortstripete Omaggio-serien. Serien som forhandles av kjeden Designforevig er nå utvidet med flere produkter. Priser fra kr. 299.

Kniver

Nå er det slutt på at kniver bare skal ha sorte skaft og blad i stål. Nytt, spennende knivsett med farger både på skaftet og knivbladet kommer fra Åhléns. Skrellekniv 9 cm, alt-mulig-kniv 13 cm, pris kr. 99.

Moderne kjøkkenvekter Supermoderne runde, Xamax kjøkkenvekter i flotte farger vil lyse opp på kjøkkenbenken. Vekten tar maks 5 kilo, forhandles av Kitch’n og koster kr 199.

Pizzasaks

Smart pizzasaks i rustfritt stål og plast til oppdeling og servering av pizza (320 x 95 mm). Kr. 159 på trend-in.no.

Til frukt

Kurven Vira på 25 cm er lekker å ha stående på kjøkkenbenken med frukt i. Kommer fra Åhléns og finnes i svart og gult. Pris kr. 99.

Nytt design

Iittalas Mummiservice er elsket av mange, både store og små. Nå er det kommet et nytt Mummiservice med blant annet drikkeglass. Priser fra kr. 79 hos Kitch’n.

Lettvint brødbakeform

Lékués bread maker er en delvis lukket skål i silikon som kan settes rett inn i ovnen. Dampen sirkulerer inne i skålen og gir saftig og sprøtt brød. Rommer 0,6 l og tåler temperatur opp til 220 grader. Oppskrifter følger med. Pris kr. 399 hos Kitch’n.

Alessi-design

Alessi vannkjele, designet av Michael Graves i 1985. Vannkjele med fugl som plystrer nå vannet koker. Kjelen rommer 2 liter. Fra howard.no.

Nigella Lawson

Sett med fire knallrøde bakeboller i melamin fra den engelske tv-kokken Nigella Lawson. Pris for fire boller kr. 669 på trend-in.no.

Nostalgisk kjøkkenvekt Benk til kjøkkenet

Deilig å sitte til bords på en koselig benk fra Home&Cottage. Kr. 6495.

Gammeldags nostalgisk, hvit, mekanisk kjøkkenvekt med rustfri skål, tareringsfunksjon og maksvekt på 5 kg. Pris kr. 299 hos Åhléns.

kjøkken eller laboratorium?

«Kjøkkenet har til alle tider vært hjemmets viktigste arena. Det rommer alt – fra pulserende familieliv til stille nytelse. Kjøkkenet er hjemmets hjerte og et fundament for trygghet, omsorg, kjærlighet og arbeid.» tekst gro larsen foto gro larsen og thinkstock

Dagens hypermoderne kjøkkeninteriør er kanskje ikke så koselig som tidligere varianter, men til gjengjeld gjør den moderne utformingen det mer effektivt, og de glatte overflatene gjør det lettere å holde rent.

1. Nyvinninger på kjøkkenet, vinskapet. Dette gir plass til et utall flasker, og temperaturen kan selvsagt reguleres. Skapet fåes i varierte størrelser, innebygd i kjøkkeninnredningen.

2.Moderne, sobert i delikate farger. Ikke mange forstyrrende elementer i dette kjøkkeninteriøret. Hvor mye kos og gøy kan det bli her?

3. Kjøkkeninnredning av det mer moderate slaget, populært i dag. Vi kjenner igjen de profilerte skapdørene. Fargene er nye, og gir kjøkkenet en «new look». Plass til blomster, og det gjør seg med lysekrone. 4. Kjøkken og kjøkkeninnredning anno 1950 – 60. Det var ikke så flust med skapplass, i hvert fall ikke hvis kjøkkenet ble bygget etter Husbankens standardstørrelse. Mye av redskapene som ble brukt den gangen sto framme, og var i flittig bruk. (Fra Lokalhistorisk senter i Horten) 5. Husker vi det? Hvilken revolusjon respatexen og stålrørsmøblene skapte? Du verden.

Det er ikke vanskelig å være enig i disse innledende ordene som vi har funnet i en helt fersk brosjyre om nye kjøkken. Fra reklamesidene lyser nymotens innredninger, metervis med benkeplass, innbygde hvitevarer som ikke nettopp behøver å være hvite lenger, kjøkkenøyer med komfyrtopper, barstoler og tilrettelagte spiseplasser. I sinnrikt innredede kjøkkenskap skimter vi kopper og kar, kjeler og stekepanner, tørrvarene har sin plass i dype skuffer. På blankpolerte benkeplater står en liten kaffemaskin, på kjøkkenøya står kanskje en stålblank bolle med grønne epler. Vi lurte på om det egentlig kan bli kos og gøy på et slikt pregløst kjøkken, blottet for rommets tradisjonelle miljøskapere? Hvor har oppvaskkosten eller kjøkkenkluten tatt veien? Hvor står kremvisperen eller tørkerullen, hvorfor er det ikke små brikker eller duker på benker og bord, og er det forbudt med blomster? Har vaffeljernet fått en plass bak skapdørene, og hvor er mikrobølgeovnen? Det er lett å tenke seg de nymotens kjøkkeninnredningene som rene laboratorier. Mange av dem ser slik ut. Sterile og hygieniske, her er det ikke noe som forstyrrer synsfeltene. Det ser i grunnen ganske kjedelig ut også, ikke nettopp stedet man setter seg ned for å hygge seg. Eller gjennomføre den dypsindige samtale. Men visst kan det bli hyggelig. Vi vandrer rundt i visningslokalene til Huseby fabrikker i gamle Våle, nå Re kommune i Vestfold. Senterleder Kai Huseby Simonsen viser oss rundt. Her er

kjøkkeninnredning i de fleste farger og fasonger stilt ut, det er ikke vanskelig å se for seg hvordan utstyret vil ta seg ut hjemme, til erstatning for det gamle – som virkelig er blitt håpløst gammeldags. Kari viser oss hvor ting er. Det som først fortoner seg som fraværende, er plassert i innredningen, bare innebygd. Oppvaskmaskinen, kjøleskapet, andre elektriske hjelpemidler, søppelsorteringen, plassen for tørrvarer, osv, osv. Også er det kommet mye nytt, selvfølgelig. Musikkanlegg er det mulig å legge inn, bortimot skjult belysning, men med nymotens lyspærer som gir atskillig bedre belysning når maten skal tilberedes. Vi merker oss at kjøkkenviftene er skråstilt, bra for oss som stadig stanger hodet i innretningen. Nytt er selvsagt også de temperaturregulerte vinskapene. Bak sotet glass, nesten ikke til å oppdage. Og digre kjøleskap med ismaskiner. Men kjøkkenet kan fremdeles bli det hygglige samlingsstedet både for familien og vennelaget. Med blomster på plass, fruktfatet anbrakt , maten på tallerknene og vinen i glassene, er ikke den gode stemningen langt unna. Her går det an å bli, i den gode samtalen, eller som sted for lekselesning for husets aller yngste. Et samlingssted og en viktig arena. Som reklamen påpeker. Og en annen ting. Når det meste finner sin plass i den nye kjøkkeninnredningen, er det slutt på rotet. Og mens vi kan nyte kaffen i stua, er oppvaskmaskinen i full gang. Selvfølgelig. Takk for besøket!

Kok med lokk, da bruker du energien til å varme opp maten. ass på å ha ren komP fyr og kjeler som er flate i bunnen. Når grytene har god kontakt med kokeplata, blir det mindre energitap. ruk kjøkkenventilatoren bare når du trenB ger det. Når ventilatoren står på, trekker den varme ut av rommet. ag gryteretter eller mat i form. Jo færre L plater du bruker, dess mindre strøm bruker du, og da sparer du oppvask også. Vasker du opp for hånd, skyll i balje eller kum. Med rennende varmtvann bruker du mye energi. a vare på varmeN i kokeT vannet, la det stå i vasken til det har blitt kaldt. Alt som er varmt avgir varme til det som er kaldere. Fyll opp oppvaskmaskinen. Du bruker mindre energi på å vaske opp i maskin enn hvis du vasker opp for hånd. Skyll av oppvasken i kaldt vann, oppvaskmaskinen fjerner fettet.

Energisparing på kjøkkenet

Det totale energiforbruket i boligen er summen av alle de små og store energislukene. Her kommer noen kjøkkentips som kan bidra til at du får noen gode vaner som sparer litt energi og kanskje gir deg litt bedre samvittighet tekst astrid bjerke foto thinkstock/photodisc

Tin av fryseren jevnlig. Et islag gjør fryseren mindre effektiv. TIN MAT i kjøleskapet, da slipper du at maten kjøler ned huset ditt. Varm vann i vannkoker om du ikke har

induksjonskomfyr. Vannvarmeren er mer effektiv, der ligger varmeelementet i direkte kontakt med vannet. Ikke varm opp mer vann enn nødvendig ved matlaging. Grønnsaker mister mindre næring, smaker bedre og du bruker mindre energi om du koker i lite vann.

ett vannkrana på kaldt når du har brukt vann. S I det øyeblikket du åpner for varmtvannbegynner du å tappe fra berederen og du bruker litt energi. Trenger du nye hvitevarer sjekk www.besteprodukter.no. Her er det oversikt over de mest energigjerrige produktene. Du finner flere energitips på

www.gronnhverdag.no

Du kan eie to boliger i tilknyttede borettslag tekst Knut Sannem foto Marianne Otterdahl-Jensen

Et medlem i Usbl som allerede bor i et tilknyttet borettslag, kan nå kjøpe en bolig i et annet tilknyttet borettslag til eget barn eller annen nær familie i rett opp- eller nedstigende linje. Det kan mao erverves to boliger med samme medlemskap, men opparbeidet ansiennitet i Usbl kan ikke benyttes til kjøp av bolig nr.2. I lov om borettslag er det åpnet adgang for at det kan kjøpes bolig i et borettslag uten at man selv bor der, men overlater bruken til nær familie – ektemake eller slektning i rett opp- eller nedstigende linje. Dette fremgår av borettslagslovens § 5-6 første ledd nr. 3. Bakgrunnen for denne regelen har vært at spesielt foreldre skal kunne erverve bolig i borettslag til egne barn. Slik regelen har vært, har ikke dette vært mulig for et medlem som allerede bor i et tilknyttet borettslag og har sitt medlemskap bundet til denne boligen. Denne regelen er nå endret.

Du kan nå kjøpe to leiligheter på et medlemskap. Forutsetningen er at det er i to ulike borettslag og at boligen kjøpes til nær familie.

Foto: Johnér

StøttE til En bEdrE bolig? Et hjem skal være et godt sted å bo i. Mange ønsker å gjøre små og større grep for å bo enda bedre. Enova gir ditt borettslag støtte til oppgradering som reduserer energibruken. Slik kan dere lettere velge fremtidsrettede energiløsninger. Som leder i borettslaget, styremedlem eller andelseier, bør du vurdere Enovas støtteprogram: «Støtte til eksisterende bygg» Så er du et skritt nærmere de beste løsningene for din drømmebolig. Les mer og søk på enova.no/borettslag

s mmer i usbl-land

Telt med slush og andre godsaker skapte lange køer.

Populær Grorud Usbl-cup

Usbl støtter, deltar på og arrangerer en rekke populære tilstelninger i løpet av året. Her er noen av arrangementene vi har deltatt på i sommer.

tekst Liv Ulveseth foto Bjørn Myrer og Liv Ulveseth

Grorud Usbl-Cup ble arrangert for første gang på Grorud ILs hjemmebane søndag den 9. juni. Usbl var til stede, utstyrt med Usbl-telt, gymposer med vannflasker, sitteunderlag, frisbees, drops, penner, pussekluter og siste nummer av Usbl-nytt til deltakere og andre fremmøtte. Det ble serverte slush i to ulike varianter og køene ble til dels lange og kaotiske av begeistrede 10-åringer. Cupen var for gutter 10 år, alle spilte fire kamper og alle fikk en medalje i premie, behørig merket Grorud Usbl-cup. - Dette skal være lek, ikke blodig alvor, sier Nina Telle, daglig leder i Grorud IL om cupen. - Derfor premieres alle enten de vinner eller taper, vi legger ikke vekt på resultatene, men har hovedfokus på at dette skal være gøy, sier hun og legger til at hun håper Usbl-cupen blir en ny og god tradisjon i klubben i årene fremover. Årets deltakere kom fra Grorud, Lindeberg, Rommen og Teisen. Usbl sponser Grorud IL og inngikk i fjor en treårig sponsoravtale med klubben.

Glade gullvinnere med gullmedaljer og pokal.

Gull til Follos Drømmelag

Follos Drømmelag har vunnet gull i Unified-klassen på Norway Cup 2013. Grorud IL fikk frastjålet alt utstyret før cupen. Dette ble erstattet av Usbl.

Gymposen fra Usbl var en populær gave under Grorud Usbl-Cupen.

tekst Bjørn Myrer og Marianne Merlid foto Bjørn Myrer

Gullguttene fra Follo slo Eik- Tønsberg 3-1 i en spennende finale. Finalen ble direktesendt på TV Sport og vinnerne ble intervjuet av Mini Jacobsen i pausen og etter kampen. Drømmelaget storspilte hele kampen og dominerte banespillet. Etter flere store sjanser scoret Follo ett mål i første omgang. I andre omgang hang Eik bedre med, men de to neste målene scoret Follo. Eik scoret et mål rett før slutt. Vinnerne mottok en stor pokal på hovedscenen og fikk gullmedaljer rundt halsen. Premiene ble delt ut av Rigmor Åserud og fotballpresidenten. Det hele ble filmet av NRK og TV 2. Usbl er kjempestolt av inn satsen og gratulerer gullguttene på det sterkeste

Ny sponsoravtale som består av nye drakter til spillerne, ble underskrevet av Trond Knudsen, avdelingsleder Usbl Follo/ Østfold og Jarle Sterner fra Follos Drømmelag.

Jenter 11 år fra Ekholt Ballklubb i Rygge hadde akkurat vunnet en kamp 4-0 og var meget godt fornøyd. Til venstre Johnny Larsen som er leder av Sandarcupen.

Usbl sponser

Sandarcupen fyller 35 år Sandarcupen gikk av stabelen 9.-11. august i Sandefjord. Dette er Vestfolds største og mest tradisjonsrike turnering i fotball for gutter og jenter i alderen 11-19 år, og en av Norges eldste turneringer. tekst og foto ANN-MAGRIT BERGE

Sandarcupen arrangeres av Sandar Idrettslags fotballgruppe i Sandefjord. Gjennom tidene har 4 573 lag fra 594 forskjellige klubber deltatt. 99 forskjellige klubber har vunnet en eller flere A-finaler, flest har Pequeninos fra Brasil med 17 seiere. I år deltok 443 lag fra Norge, Sverige og Brasil, mens flere sto på venteliste. Hele 4 500 av i alt 7 500 deltakere overnattet på skoler i Sandefjord, Larvik og Stokke. I alt var det 12 000 tilreisende til Sandefjord i forbindelse med turneringen, så campingplasser og hoteller var fylt til randen. Over 1 000 frivillige har stilt opp og 110 dommere har dømt kampene. Det ble spilt i alt 1 100 kamper lørdag og søndag på 45 baner fordelt på 13 forskjellige arenaer. Da er logistikk

Bastian Katcher og William Ebert Neda, 12 år fra Heming IL i Oslo, trener litt ekstra på å drible.

Usbl’s stand var meget populær og Annette Tvedt fikk det travelt.

nøkkelordet og 20 busser kjørte i shuttletrafikk hele helgen. – I de 35 årene turneringen har funnet sted har vi ikke hatt underskudd, sier Johnny Larsen som leder Sandarcupen. Han har vært med i 24-25 år og vært leder

for cupen de siste 15 årene. Han går rundt med et stort smil om munnen og prater med deltakere, ledere og de frivillige. Alt går som et velsmurt maskineri, resultatet av et enormt teamwork som strekker seg over et år.

s mmer i

-land

Lokale talenter bidro med underholdning.

Vær Stolt-festival 2013 tekst og foto Ove Bevolden

Når mai nærmer seg slutten, så vet alle her ute – syd-øst i Oslo – at det er klart for årets store begivenhet – Vær Stolt-festivalen som arrangeres årlig på Lusetjern, Holmlia. Årets festival var lagt til helgen 25. og 26. mai – og det var en del folk i gang for at årets festival skulle bli en opplevelse for de som besøkte oss. Det som er viktig for vår festival og festivaler generelt er at vi har værgudene på vår side, og etter noen dager på yr med vekslende varsler om været, var dagen her, 25. mai møtte oss med flott vær og først ute til arena var leverandør av telt, og etter hvert ble Lusetjern gjort om fra idrettsarena til en festivalarena. Ikke før var teltene ferdig satt opp, begynte de ulike landene å innta basketbanen, og det tok ikke lang tid før vi kjente mat med ulike dufter. Totalt var det 14 land som i år ville vise sin kultur, sin mat og sitt særpreg. I tillegg til en internasjonal arena som viser mangfoldet i vår bydel , ble det også mye underholdning fra scene hvor Hans Olav Baden hadde ansvaret for første del som var lokale talenter som sto på scenen. Det var kor, Moonshine var med og sportsklubbens dansegruppe mm. Noe senere var det klart for musikk fra ulike land; fra afrikanske rytmer til sangere fra Afghanistan. Ett rikt program som falt i manges smak. Søndagen er dagen for mer ungdomsretta musikk hvor vi hadde besøk fra kjente artister både fra Norge og Sverige, hvor blant annet Nico D, Danny Maroc, Sisi, Panetoz og Adam Tensta bidro fra scenen – de to sistnevnte fra Sverige. Helgen var godt besøkt og som vår lokalavis – Nordstrand blad – skrev: En kulinarisk drømmereise «Hvem har sagt at man må til utlandet for å oppleve andre kulturer? På Holmlia finner du det meste, og folk rusler rundt i det yrende folkelivet, smaker på hverandres mat og slår av en prat med kjente og ukjente. Det er beboerne selv som arrangerer festivalen og lager all maten, og med godt og vel 100 frivillige så var det mulig å få til arrangementet.» Totalt gjennom hele helgen hadde vi besøk av rundt 10 000 mennesker, det var ofte trangt rundt matteltene og et yrende liv, og folk trivdes, noe også mange gode tilbakemeldinger bar preg av. Vi er glade for at Usbl vil være med på denne festen og bidrar økonomisk, slik at det er mulig å arrangere Vær Stolt-festivalen.

Det var 11 barn som vant premier etter tegnekonkurransen «Min drømmebolig».

Lierdagene

– konkurranser og premiedryss Usbl er en av hovedsponsorene av Lierdagene, og tradisjonen tro var det i år også stand med utdeling av materiell og konkurranser. Nytt av året var at standen sto utenfor Usbl´s kontor i Bakerikvartalet med flunkende nytt Usbl-telt, smågaver og konkurranser. Lierdagene ble i år avholdt fra fredag den 7. til og med søndag den 9. juni. Usbl var til stede hele helgen og arrangerte tegnekonkurranse for de minste og quiz med Usblspørsmål for de voksne. Tegnekonkurransen var for barn i to aldersgrupper, 3 - 6 og 7 10 år med blant annet flotte premier i form av gratis medlemskap i Usbl til fylte 18 år og legosett. Det er Usbl, Garanti avd. Lier og Maxbo Lier som står for premiene. De voksne vinnerne av quizen, med spørsmål om Usbl, fikk alle medlemskap i

Usbl med betalt kontingent ut 2014. i tillegg vanket det kaffemaskiner og gavekort til Maxbo. Alle fikk dessuten gymposer med smågaver og Usbl-sekker. Det kom inn hele 130 tegninger til tegnekonkurransen, og alle ble hengt opp i Usbl-lokalene i Lier. Det var 11 barn som vant premier etter tegnekonkurransen «Min drømmebolig». Hovedvinnerne i aldersgruppen 3 - 6 år var Theo Nicholai Refsnes Røine og i gruppen 7 - 10 år var det Siri Stava. Juryen har bestått av førskolelærer Una Riverud, Hege Fredriksen og Ragnhild Skjeldrum fra Lierkontoret.

Tegnekonkurransen var flittig besøkt.

Noen av deltakerne på Lierdagene viser at Lier er en ekte landbrukskommune.

VALGFRIHET ER GET. Nå har vi lansert et helt nytt tv-tilbud med markedets største valgfrihet. Som Get-kunde kan du sette sammen din egen tv-pakke og være din egen underholdningssjef. Valget er ditt.

Les mer på get.no

Hverdagsmagi

Gratis arkitektråd Skal du bygge på, bygge om, bygge nytt, rehabilitere eller bare ominnrede litt? Har du problemer med å forstå byggeforskrifter, byggetegninger eller lurer på hvordan eller hvem du skal henvende deg til i en byggesak? tekst og foto Liv Ulveseth

Ingen grunn til bekymring, Arkitektenes rådgivningstjeneste hjelper deg med alle disse spørsmålene og mer til helt gratis. Bare ikke samtidig. Hver konsultasjon er begrenset til en halvtime, så her lønner det seg å være godt forberedt når man ankommer til oppsatt time. Hver torsdag fra kl. 17 – 19 sitter erfarne arkitekter i Arkitektenes Hus i Oslo, klare til å hjelpe folk med arkitektoniske, administrative, juridiske eller økonomiske spørsmål. Tjenesten er åpen for alle enten du representerer deg selv, et boligselskap eller et område, f.eks. et nabolag. Selve tjenesten ligger i Oslo, men du kan gjerne komme selv om du er hjemmehørende andre steder.

enklere saker, som plassering av dusjkabinett, farger på baderom, hvordan lage færre eller flere rom, utnytte plassen bedre osv., forklarer hun. – Alle arkitektene som deltar har mange års erfaring som arkitekter og er alle medlemmer i Oslo Arkitektforening. De fleste har egne firmaer og er i hovedsak med i denne tjenesten for å øke forståelsen av arkitektoniske kvaliteter, i tillegg til å gi hjelp og belyse problemer av arkitektonisk, administrativ eller økonomisk karakter, sier Hansen.

Gratis rådgivning

ventetid. – Vi er 18 stykker som deltar i denne rådgivningstjenesten, og det er variabelt hvor lenge du må vente for å få hjelp fra oss. Jeg vil anbefale folk å tenke i god tid før de skal gå i gang med endringer av en viss størrelse, et halvt års tid kan ofte være nødvendig for større prosjekter til de blir godkjente i kommunen. Jo bedre du er forberedt, desto mer får du ut av hjelpen fra oss, påpeker Jurgita Hansen, styreleder i Arkitektenes rådgivningstjeneste. enklere saker. – Husk at vi også hjelper til med

Oslo Arkitektforening tilbyr gratis rådgivning torsdag mellom kl. 12.00 – 19.00 i NALs bibliotek i Arkitektenes hus, Josefines gate 32 i Oslo. Ring 469 88 393 eller send e-post jh@arkitektur.no for å reservere tid.

tre grupper. – De som oppsøker oss, kan hovedsakelig deles inn i tre grupper: Den største gruppen har leiligheter i Oslo indre by og ønsker ombygging av loft, utvidelse av balkonger, boder, samt bygge om en leilighet eller har andre interiørspørsmål. Gruppe 2 bor utenfor ring 3, gjerne i småhusområdet i Oslo, Asker - Bærum – Ski Nittedal. Gruppe 3 kommer litt lenger fra Oslo: Moss – Lier – Lunner – Eidsvoll - Hamar, sier hun. – Jeg ser at også en tendens til at stadig flere ønsker seg ut fra Oslo, særlig unge ser at mulighetene er større utenfor Oslo og Akershus, og vi vil gjerne hjelpe dem sier hun. – Uansett tilhørighet eller hustype er det bare å ta kontakt, oppfordrer Jurgita Hansen.

Bruk tid på å planlegge kjøkkenet

tekst Jurgita Hansen, arkitekt MNAL foto thinkstock/iSTockphoto

kjøkkens filosofi. Det kan være mange gode grunner til at man ønsker å fornye kjøkkenet og endre kjøkkenets planløsning. Et kjøkken kan være lukket, halvåpent, med mye eller lite friareal, «funkis»- kjøkken med konsekvent minimalisme, kjøkken i storstua, med tilhørende spisebord, kjøkken med kjøkkenøy eller rullebenk. Mange trenger plass og rom, og løsningen kan være grovkjøkken eller utekjøkken som avlastingsområder. Om man vil ha kjøkkenet i hovedetasjen, sokkeletasjen eller øverste etasjen er også påvirket av forskjellige tradisjoner og kulturer. det fysiske. De fysiske elementene i husets konstruksjoner kan være avgjørende. Kjøkkenet må tilpasses det eksisterende husets rammer, som for eksempel bærende konstruksjoner og vindusåpninger. Ellers kan endringer av fasader med nye vindusåpninger, bruksendring av arealer og rivning av bærende konstruksjoner være søknadspliktige og kreve konsulentbistand. tekniske muligheter. I mange tilfeller blir plasseringen av kjøkkenvasken begrenset pga tilkobling til avløpsrør. Plassering av kjøkkenvifte, komfyr, stekeovn, platetopper, grill med mer krever tilgang til strøm og bør plasseres på best mulig måte. Pass på at du har god belysning både i arbeidssone og samværssone. funksjoner. På kjøkkenet bør man ha muligheter for å bevege seg raskt og lett mellom benkeplate, kjøleskap, oppvaskkum og komfyr. Benkeplaten bør være i komfortabel arbeidshøyde. Del inn kjøkkenet i soner. Systemet for avfallshåndtering bør være lett tilgjengelig og enkel å betjene. Tenk oppbevaringsplass, arbeidsareal og spiseplass ved frokostbenken. En del av kjøkkenets funksjoner kan utføres på et evt. grovkjøkken. Fryser og kjølerom kan plasseres her. Planlegg kjøkkenprosjekt sammen. Siden kjøkkenet er husets hjerte og familiens samlingssted, kan du benytte deg av familiesamarbeid for å finne kjøkkenets beste planløsning. Organiser inspirasjonsmøter, noter innspill, snakk med dem som skal bruke kjøkkenet, ikke minst involver barn i planleggingen. Bruk tid og snakk med andre som har erfaring med planlegging, diskuter din løsning i sosiale medier og med andre som har fornyet kjøkkenet sitt, og få gode tips. Kartlegg de ambisjonene dere har med fornyelse eller nybygg av kjøkkenet deres, gi prosjektet tids- og kostnadsrammer. Til sist, men ikke minst, bruk fagpersoner, f.eks. en arkitekt som har erfaringer på området. Send gjerne spørsmål om ombygging, påbygging, eller andre utfordringer til arkitekten. Hun svarer på aktuelle temaer i de kommende utgaver. Skriv til: Usbl-nytt, v/Liv Ulveseth, postboks 8944, Youngstorget, 0028 Oslo eller send spørsmål på e-post til liv.ulveseth@usbl.no

Billetter & Info

FESTIVALPASS FOR USBLMEDLEMMER Fra fredag 20. september får medlemmer av Usbl kjøpt rabatterte festivalpass til Film fra Sør-festivalen til 500 kr (ordinær pris 850 kr). Festivalpass kjøpes på www.filmfrasor.no. Tast inn Usbl-medlemsnummer og betalingsinformasjon for kjøp av festivalpass. Passet henter du hos Usbl i Oslo. Husk å medbringe medlemskortet ditt ved avhenting av festivalpass Er du ikke medlem av Usbl, så kan du melde deg inn på www.usbl.no og fortsatt få Film fra Sørfestivalpass til 500 kr. Festivalpass gir én fribillett pr. forestilling og fri inngang til fester under Film fra Sør-festivalen. NB! Billett til de filmene du ønsker å se, må hentes ut i forkant av visningene. Festivalpasset er personlig. Det må fremvises uoppfordret når du henter ut billetter samt ved inngang til kinosal. Misbruk fører til inndragelse.

VISNINGSSTEDER Saga Kino Stortingsgata 28, Nationaltheatret man–lør 09:30-21.30 / søn 10:30–21:30

Gratisvisning for Usbl-medlemmer ZAMBEZIA Usbl tar deg og familien med på en eventyrlig reise i denne strålende animasjonsfilmen – bli med oss til Zambezia! Tid: Søndag 13. oktober klokken 13.30 Sted: Klingenberg Billetter: Visningen er gratis for Usblmedlemmer. Billetter avhentes hos Usbl fra den 30. september.. NB: begrenset antall. Om filmen: Den lille og naive, men akk så modige falkeungen Kai flyr av sted for å finne fuglebyen Zambezia, som ligger rett ved de majestetiske Victoriafallene. Her får han nye venner, men møter også store

utfordringer når byen trues av farlige rovdyr. Han lærer om sin egen fortid, og ikke minst om det å holde sammen, for å redde byen. Kai lærer med andre ord om det å leve. Animasjon i toppklasse, gode karakterer og masse humor gjør denne filmen til en super familiefilm som alle kan like! Stemmene er på norsk, så selv de minste kan følge med på reisen til Zambezia.

Ringen Kino Ringnes Park, Sannergata 6D, Grünerløkka man–lør 11:00-21:30 /  søn 12:00–21:30 Klingenberg Kino Olav V’s gate 4, Nationalteatret man–fre 15:30-21:15 / lør–søn  14:30–21:15 FILMENS HUS Cinemateket, Tancred og Lillebil Dronningens gate 16, Sentrum Chateau Neuf Slemdalsveien 15 0369 0slo

Filmen vises i samarbeid med Film fra Sør og Scanbox.

Åpent fra 10:00 til siste forestilling hverdager. I helgene under festivalen åpner salget en time før første forestilling.

Land: Sør-Afrika, 2012, Regissør: Wayne Thornley, Manus: Camilla Bubna-Kasteliz, Andrew Cook mfl., språk: norsk, lengde 83 min.

Film fra Sør har en service- og informasjonsstand i 2. etasje på Filmens Hus mellom 12:00 og 21:00 fra 10.–19. oktober.

Detaljer fra forsiden av det nybygde huset.

Utsikten fra låven gir et flott inntrykk av sveitserhuset.

Inspirasjonspris til Holmestrand

I mai fikk Line og Christian Rygh i Holmestrand overrakt Eksteriørprisen fra industribedriften Bergene Holm for byggingen av nytt sveitserhus på Lajord gård. tekst ANN-MAGRIT BERGE foto Bergene Holm AS

Industribedriften Bergene Holm AS i Larvik, som er leverandør av trelast til byggevarehandelen og større kunder i inn- og utland, opprettet for noen år siden «Inspirasjonsprisen» som består av fem separate priser. Eksteriørprisen på kr. 100 000, Interiørprisen og Uteromprisen, hver på kr. 50 000, Åpen klasse på kr. 10 000 og Barnas Trepris som består av kr. 10 000 og et besøk av «sjefen over aller sjefer» Asgeir Borgemoen, som er beskytter av barnas pris. I tilegg til prispengene får vinnerne en plakett og hederlig omtale. alle kan søke. Over det ganske land er folk i gang med store og små byggeprosjekter. Det pusses opp, restaureres eller bygges nytt, og treprodukter utgjør ofte en vesentlig del av prosjektene. Som en av landets største trelastprodusenter ønsker Bergene Holm å fremme god bruk av tre og vil gjennom Inspirasjonsprisen premiere byggeprosjekter som er til inspirasjon for andre. Alle

som bygger med tre, oppfordres av fagjuryen til å søke, og søknadsfristen er 1. november hvert år. juryens uttalelse. «Årets Eksteriørpris-vinner er et eksempel på at hvis man jobber målrettet etter en langsiktig plan, har nok mot, vilje og energi, gode venner og familie som er tålmodige og hjelpsomme, og ikke minst en felles drøm, så kan drømmehuset/gården realiseres. Juryen er imponert over både gjennomføringsevnen og viljen til dette unge paret. De har lagt en plan og holdt seg til denne gjennom mange år. De har bygget seg forretningsmessige muligheter på gården, samtidig som det estetiske har blitt ivaretatt. Hovedhuset ser ut som om det alltid har vært der, med fine detaljer og solid håndverk fra innerst til ytterst. Alt er nøye vurdert, og paret har brukt lang tid på å tegne løsningsforslag. Her kan andre finne inspirasjon til kreative løsninger og fine detaljer.» Gecom_90x55.pdf

11-05-2010

15:01:10

Spesialist på levering og montering av vinduer og dører. Ring oss gjerne for gratis befaring og pristilbud. Kontakt: 23 300 500 PB 6479, Etterstad, 0605 Oslo

www.nyttvindu.no

Usbl’s Miljøog Utviklings fond – fem millioner til fordeling Generalforsamlingen i Usbl har gjennom flere tiår bevilget betydelige beløp til Usbl’s Miljø- og Utviklingsfond. I år har generalforsamlingen bevilget fem millioner kroner til fordeling i 2013. Midlene kan gis til alle boligselskap og andre boligrelaterte selskaper (inkl. servicesentraler) forvaltet av Usbl som planlegger miljøfremmende tiltak. Det kan også bevilges midler til andre nærmiljøtiltak. Usbl kan bidra med inntil 50 % av prosjektets totale kostnader, mens boligselskapet selv må stå for det resterende beløpet. Søknadsskjema til Miljøfondet finner du på usbl.no. Ytterligere opplysninger om miljøfondet kan fås ved henvendelse til Boligbyggelaget Usbl v/boligselskapets rådgiver. Søknadsfrist for tildeling av Miljø- og Utviklingsfondet er 1. mai og 1. oktober. Søknaden kan sendes på e-post til kundesenter@usbl. no, eller per post til: Boligbyggelaget Usbl Postboks 8944 Youngstorget 0028 Oslo3

LEKKER UTEPLASS I PARKEN BORETTSLAG Usbl’s Miljø – og utviklingsfond ga kr 30 000,- i tilskudd til ny uteplass i Parken borettslag i Sandefjord. Ønske om økt sosialt samvær lå bak borettslagets søknad. tekst Liv Ulveseth foto Jahn-Erik Høen

styreleder Finn B. Gustavsen, styremedlem Unni Parken Borettslag er lokalisert rett ved idylliske Sigerset og varamedlem Signe Hahn Kristensen Bugårdsparken i Sandefjord, og består av til Usbl-nytt. 18 leiligheter i ei blokk bygget i 1963. På – Utfordringene var, sikkert som i mange borettslagets ca. 3,6 mål store tomt er det andre borettslag, hvor skulle denne noen få trær og en stor grasplen. plassen lokaliseres, hvordan skulle Da borettslaget i 2010 bygde «Et sted den se ut, hvem skulle utføre tolv garasjer for utleie til beboerne kunne arbeidet og hva ville det koste? andelseierne, forsvant lagets møtes til en kaffitår og Styret vurderte saken og ene, enkle trebenk som konkluderte raskt med at til nød kunne kalles en vafler, for diskusjon borettslaget ikke manglet uteplass. av fellesutgifter, plass. – Derimot var det – Mange beboere har, naboenes hekk og dårligere stilt med realistisk blant annet på borettslaget kreativitet til å utforme årlige husmøte, etterspurt en den kommende en uteplass, og fordi laget felles uteplass for økt sosialt sommerfesten.» har ganske få beboere, forsto samvær. Et sted beboerne kunne styremedlemmene at borettslaget møtes til en kaffitår og vafler, for ikke ville klare å lage en miljøskapende diskusjon av fellesutgifter, naboenes uteplass på dugnad, sier Gustavsen. hekk og den kommende sommerfesten. Kort Styret valgte derfor å kontakte sagt; en møteplass som gjerne måtte utformes slik at den tok seg godt ut i omgivelsene, forteller anleggsgartnermester Trygve Sandvik hos

1. Flottere, og bedre uteområde etter endringene.

2. Fra venstre: Finn B. Gustavsen (styreleder), Signe Hahn Kristensen (varamedlem), Unni Sigerset (styremedlem). 3. Granittblokken gjør seg godt på uteplassen. 4. Slik så uteområdet ut før opparbeidelse av ny uteplass. 5. Finn B. Gustavsen (styreleder) og Unni Sigerset (styremedlem) i det nye uteområdet. 6. Uteområdet etter opparbeidelse av ny, flott uteplass.

Eksempler på tiltak: Opparbeidelse av felleslokaler: Hensikten kan være å tilret telegge for og stimulere til økt sosialt samvær mellom beboerne i boligselskapet. Gjelder nyetablering – ikke opprustning. Spesielle arrangementer: Arrangementer som f. eks. kulturkveld, «matkveld», lokal historieutstilling, jubileums arrangementer (25 og 50 år) brannsikringsarrangementer, boligselskapets historie i bilder, idrettsarrangementer og lignende. Tiltak for å øke barns trygghet, trivsel og tilknytning til bomiljøet: Tiltak og aktiviteter som har som mål å tilrettelegge for at barn og ungdom i bolig selskapet får nødvendige utfordringer og øker deres ansvarsfølelse overfor ute rom og fellesarealer.

4 5

Etablering av miljøutvalg: Utvalg som kan bistå styret i å utvikle det sosiale miljøet i boligselskapet. Planlegging og forprosjektering av uteområdet: Nye miljørettede tiltak i ute arealer (kan også inkludere møbler og utstyr).

EURA, og ba ham utarbeide en skisse til en sosial møteplass i et grønt miljø. Styret fikk raskt tilbake et forslag med en uteplass på den nordlige delen av tomta inneholdende kvadratiske heller omkranset av en bøkehekk. Sentralt skulle det plasseres en lekker granittblokk; selve rosinen i pølsa, sier han. Styret tente på Trygve Sandviks ide og ble enige med EURA om gjennomføring av planen, og mente at dette prosjektet måtte borettslaget ta seg råd til. På grunn av tele var grunnforholdene i hele Sandefjordsområdet vanskelige våren 2013, så uteplassen kunne ikke settes opp før St. Hans. Da arbeidet først kom i gang, ble det gjennomført på kun tre dager. Nå har Parken Borettslaget fått en lekker uteplass som beboerne og styret er meget fornøyde med. Underveis i planleggingen ble styret oppmerksomme på Usbl´s Miljø- og

Utviklingsfond hvor boligselskaper kan søke Usbl om støtte til miljørettede tiltak. Styreleder Finn B. Gustavsen leverte derfor, via Usbl´s avdeling i Sandefjord, en søknad hvor et ønske om å utvikle det sosiale miljøet i borettslaget ble understreket. Gleden var stor da styret fikk den hyggelige beskjeden om at Usbl hadde innvilget kr 30 000,i støtte, noe som tilsvarte halvparten av hva uteplassen kostet. Borettslaget fikk dermed mulighet til også å anskaffe bord, stoler, krukker, flere planter og en grill, alt for å gjøre plassen komplett. Det har allerede blitt arrangert kakeog pølsefest. – Og diskusjoner blant beboerne om hvordan utearealet skal utvikles videre, er godt i gang, sier Gustavsen, Sigerset og Hahn Kristensen begeistret. – Parken Borettslag ønsker å rette en stor takk til Usbl for tilskuddet til den nye, flotte uteplassen, legger de til.

ENØK/økologi-tiltak: Tiltak eller prosjekter som er rettet mot å spare miljøet, utnytte naturressurser bedre eller håndtere avfall på en bedre måte. Utrednings- og forskningsoppgaver: Fondet skal også kunne bevilge midler til utredningsog forskningsoppgaver hvor formålet er å bedre bomiljøet og utvikle de fysiske kvalite ter i bygningsmassen bolig selskapene og egne selskaper står som eier av.

Det gis ikke støtte til ordinære driftsoppgaver eller ordinært vedlikehold.

Søk tilskudd til ditt prosjekt fra Usbl’s Miljøfond! mer info på side 30! ETTER: Ny kantstein, nye gangveier og nybeisede hus gir Tranbysletta et helt mytt uttrykk.

Tranbysletta i ny skrud

Tranbysletta borettslag i Lier er blant dem som har fått støtte fra Usbl’s Utviklings- og Miljøfond i forbindelse med fornyelse av uteområdet. Borettslaget er fra 1973 med 34 rekkehusleiligheter. tekst Liv Ulveseth foto Dengin hage & landskap as

slik at vi slapp de utgiftene, ellers hadde det nok blitt for dyrt, – Det hele startet i 2009. Utomhusområdene våre ikke så bra ut opplyser han. og vi innså at vi alene ikke ville klare få det fint og koselig uten ekstern hjelp. Så vi leide inn Dengin hage & landskap as for ny lekeplass som samlingspunkt. - Vi må vel være hjelp, sier styreleder Johnny Kjølås til Usbl-nytt. Resultatet er et helhetlig uteområde der man «Nå bruker en av få eldre borettslagene som har bygget ny stor har fjernet gjerder, fått funksjonelle gangveier og folk lekeplass lekeplass for barna og ikke bare sanert fordi det er dyrt og vanskelig i henhold til alle HMS-krav som stilles til kantstein rundt plenområdene. Lekeplassen har området som et borettslag, sier Kjølås. fått helhetlig dekke og sand og sølete plener er helt samlings – Vi har fått mye igjen for å lage en skikkelig fjernet. Postkassene er flyttet til et område med fast lekeplass med flere funksjoner. Nå bruker folk dekke og nye postkassestativer er mer i tråd med punkt.» lekeplassområdet som samlingspunkt, her er det også bygningenes arkitektur. Ny beplantning har også gjort sittegruppe, klatrevegg og nye lekeapparater. Vi fikk området mer innbydende. 100 000 kroner fra Usbl til denne fornyelsen, sier han. – Vi fikk svært god hjelp av landskaparkitektene og – Etter at Usbl-nytt var der har Tranbysletta fått 75 000 kroner anleggsgartneren. De kom med idéer til løsninger uten at dette i støtte i tillegg til de opprinnelige 100 000 for beplantning, ble kostnadsdrivende, påpeker Kjølås. belysning, og for at vi skulle komme helt i mål med ferdigstillelse – Dreneringen av området fikk vi koblet på det offentlige som av prosjektet. foretok renovering i området vårt samtidig som vi oppgraderte,

FØR: Inngangspartiet før oppgradering, uten kantstein og gangveier.

FØR: Lekeplassen før oppgradering. Den var sølete og lite innbydende.

ETTER: Inngangspartiet etter oppgradering. Kantstein og gangveier og ny asfaltering har gjort området ryddigere og mer innbydende.

ETTER: Nye lekeapparater, sitteplasser og nytt dekke, har gjort lekeplassen til en nytt samlingspunkt i borettslaget.

ETTER: Parkeringsplassen etter oppgradering. Postklassene er fllyttet.

Styreleder Johnny Kjølås viser frem det nye, myke underlaget ved huskene. Ingen sak å falle her.

FØR: Parkeringplass og postkasser før oppgradering.

Så vi har da fått 175 000,- når prosjektet er ferdig, opplyser Kjølås. lettere å vedlikeholde. - Vi har også opparbeidet alle felles uteområder med nytt gress, belegningsstein, kantstein og ny belysning, og på parkeringsplasser og gangveier er det lagt ny asfalt. Det ser både ryddigere og penere ut nå, sier Kjølås. Det er jo dessuten klart enklere å klippe plener med kantstein rundt, slik vi har fått det nå, sier han. – Innkjørselen endret fra svært til trist til direkte innbydende, mener Kjølås. beising på dugnad. – Husene ble malt og beiset på dugnad, og vi byttet markisene slik at alle ble like. Det som nå gjenstår, er å bytte gjerder, sier Kjølås som mener borettslaget har spart minst en halv million på å gjøre deler av arbeidet selv.

bevar –vedlikehold og bevar- hms. – For å få kontroll både på fremtidig vedlikehold, har vi Bevar-Vedlikeholdsavtale med Usbl slik at vi kan planlegge når vi skal gjøre. Det er et svært godt verktøy for styret. – Vi i styret vet jo heller ingenting om priser, nå er det mye lettere å sette opp budsjetter og legge planer, sier han, og legger til at de nå også har Bevar-HMS for å få en totalplan på alt. – Alle skal jo ha en HMs-plan, og Bevar-HMS hjelper oss med aktivitetsplaner for egenkontroller, arkivering og kontaktregistre. Vi har også en egen HMS-håndbok med oppdaterte lover, skjemaer og sjekklister for brannvern, elektriske apparater osv. – Det gjør det enklere å sitte i styret, med Bevar-HMS er det lettere å fordele arbeidsoppgaver og varsle andre styremedlemmer, det flyter ikke lenger av papir over alt, sier Kjølås begeistret.

www.bauhaus.no

120.000 varer i sortimentet - fordelt på 22.000 m2

Kom inn og se det store utvalg

Scan inn denne QRkoden for å se ukens avis

Liertoppen, Gjellebekkveien 1, 3420 Lierskogen  inf.liertoppen@bauhaus.no Vestby, Kleverveien 2, 1540 Vestby  inf.vestby@bauhaus.no

Scan inn denne QRkoden for å se Powerprodukt avis

usbl nye boliger

Nye boligprosjekter

Les mer om prosjektene våre på usbl.no/boligmarked På de neste sidene presenterer vi de boligprosjektene som vi har til salgs eller som kommer for salg. Alle våre nye boliger selges til faste priser, slik at du slipper å tenke på hektiske budrunder og korte tidsfrister. Usbl har lang erfaring som boligutvikler, har god økonomi, samarbeider med solide aktører i byggebransjen og bruker anerkjente arkitekter. I tillegg forvaltes boligene gjennom Usbl. Det er dermed trygt å kjøpe bolig av oss. Er du interessert i et av prosjektene som er lagt ut for salg, ta kontakt med megler for prospekt, eget møte eller visning på tomten.

hektnertoppen

I Rælingen kommune er vi i gang med å planlegge 18 nye rekkehus med solrik og luftig beliggenhet. side 36

Nordbygrenda

Drømmer du om rekkehus? På Fjellhamar i nærheten av Lørenskog sentrum skal vi bygge 72 moderne rekkehus på 84, 116, 126 og 135 kvm BRA med egen hage, felles utearealer, parkering i carportanlegg og tilgang til alle fordelene på Fjellhamar. side 36-37

HOTELLkvartalet

Midt i Ås sentrum bygger vi 52 leiligheter med spennende planløsninger og gode lysforhold. side 37

solheimstunet

I sentrum av Lørenskog med nærhet til alt kan du like enkelt leve et aktivt liv, som å koble helt av. side 38-39

solåsen park

Ved Larvik, med nærhet til skole og barnehage, har vi til salgs 22 eneboliger i solrike omgivelser. side 42

nye boliger akershus

hektnertoppen 18 rekkehus med Marka som nærmeste nabo

akershus Vi er nå i gang med å planlegge 18 nye rekkehus på Hektnertoppen. Dette nye boligfeltet ligger vis-á-vis Hektnerhagan som ble en suksess hvor alle rekkehusene var solgt over et halvt år før innflytting. Boligene på Hektnertoppen ligger høyt og luftig med fine utsikts- og solforhold.

beliggenhet

På Hektnertoppen kan du nyte kombinasjonen av å bo inntil Marka med flott turterreng både sommer- og vinterstid, samtidig som du har kort vei til Lillestrøm og Oslo. Området er - med sine naturskjønne omgivelser - et godt og trygt sted for den aktive familien. I Fjerdingby ligger kommunens sentrum med matforretning, ungdomsskole og idrettsanlegg. I nærområdet er det barnehage 100 meter unna og barneskole 600 meter unna. Tomten ligger høyt og luftig med direkte tilgang til Østmarka. Beliggenheten gir gode solforhold store deler av dagen i de fleste boligene og flotte utsiktsforhold i flere himmelretninger.

boligene

Rekkehusene, som er under planlegging, vil bli på ca. 115 kvm BRA over 2 plan med 4 soverom og fleksible planløsninger. Alle boligene vil få egen dobbel carport inntil huset. Hver bolig disponerer privat hage, balkong/terrasse, samt et hyggelig felles uteområde på tunet mellom byggene.

forkjøpsrett

Du kan sende en e-post til nybolig@usbl.no for å melde din interesse for boligene. Medlemmer i Usbl har forkjøpsrett ved salgsstart. Du kan lese mer om forkjøpsrett på usbl.no.

nordbygrenda En rekke med fordeler på Fjellhamar akershus Mange barnefamilier drømmer om rekkehus, og nå har du muligheten til å sikre deg et av våre 72 planlagte rekkehus på Fjellhamar. Nordbygrenda borettslag vil ligge på tettstedet Fjellhamar, som kan by på en rekke fordeler for store og små. Fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper, hesteridning, golfbane, tennisanlegg, shopping, treningssenter og nærhet til Østmarka er bare noen eksempler på disse. Dermed er det kanskje ikke så rart at Fjellhamar er blitt kåret til en av de beste stedene i landet å vokse opp.

Ca. 6 mål av eiendommen er regulert til friområde/naturvernområde mot Vittenbergbekken. I dette området er det ikke tillatt med bebyggelse, slik at det vil bli et attraktivt område

for naturlig lek og hygge. Dette skogholtet gir fine omgivelser for hyttebygging og cowboy- og indianerlek. Vittenbergbekken gir muligheter for både rompetrollfangst og barkebåtrace. Fra Nordbygrenda vil det bli opparbeidet gang- og sykkelsti bort til gangveien langs Gamleveien. Dette gir området en god tilknytning til fine turområder i Østmarka.

beliggenhet

Sentralt beliggende i nærheten av Lørenskog sentrum, vil Nordbygrenda borettslag ha gangavstand til både Lørenskog, Strømmen og Lillestrøm sentrum, med alt av servicetilbud. Du kan blant annet besøke nye og flotte Lørenskog Hus med kinoer, teater, bibliotek, helsetjeneste, restaurant og tapasbar.

I umiddelbar nærhet finner du også barnehager, barneskoler og ungdoms- og videregående skole, samt Akershus universitetssykehus. I nærområdet finnes også flere idrettsanlegg, blant annet Strømmen stadion. Det er kort vei til friluftsliv både om sommeren og vinteren. Ved idylliske Langvannet og i Østmarka har du fine tur-, badeog fiskemuligheter. Ved Losby Gods kan du spille golf både ute og inne. Her kan du velge mellom 9- og 18-hullsbanen ute eller simulatoren i innendørsanlegget. Fra Losby Gods kan du også leie kano for idylliske padleturer. Om vinteren er det oppkjørte skiløyper med løypenett som brer seg utover hele Østmarka. Det er gode kollektivmuligheter med flere busstopp i nærheten, samt togforbindelser fra Fjell-

akershus nyeboliger

hotellkvartalet 52 spennende sentrumsleiligheter i Ås

Salget er i gang!

hamar stasjon. Med bil er det ca. 15 minutter til Oslo sentrum og 8 minutter til Lillestrøm sentrum.

boligene

Boligene vil få varierende størrelser på 84 kvm, 116 kvm, 126 kvm og 135 kvm BRA med egen hage og hyggelige felles utearealer. Enkelte av rekkehusene får også takterrasse. Alle rekkehusene leveres med hvite flater, eikeparkett på gulv og kjøkkeninnredning med hvite fronter. Badene blir flislagte med varmekabler i baderomsgulv. Med unntak av bod blir resten av boligen varmet opp ved hjelp av vannbåren gulvvarme. Oppvarming og varmtvann får energi fra solfangeranlegg på tak, med supplerende strømtilførsel fra varmtvannsanlegget.

Hver bolig får sin egen parkeringsplass i et felles carportanlegg, med sportsbod i bakkant. Carportanlegget blir en integrert del av skjermingen mot Strømsveien.

salg og innflytting

Rekkehusene selges med faste priser. Se nordbygrenda.no for oppdatert oversikt. Visning etter avtale med megler. For byggetrinn 1 er byggetiden ca. 16 måneder fra igangsettelse. Dette er avhengig av et tilstrekkelig antall salg, og nødvendige offentlige godkjenninger. SALG VED EIENDOMSMEGLER 1 PROSJEKT: Geir Nyland, tlf. 901 73 888 e-post geir.nyland@eiendomsmegler1.no Se nordbygrenda.no

akershus Midt i Ås sentrum bygges det 52 selveierleiligheter med spennende planløsninger og gode lysforhold. Leilighetene får balkong eller uteplass. Riving av eksisterende bygningsmasse er gjennomført og byggearbeidene har startet opp.

beliggenhet

I Ås bor du sentralt og landlig med kort vei til flotte tur- og rekreasjonsområder. Alle servicetilbud og offentlig kommunikasjon er i umiddelbar nærhet. Ås kommune er dessuten et skolesentrum som huser Universitetet for miljø- og biovitenskap, videregående skole, og snart også Norges Veterinærhøyskole. Det er gode togforbindelser både til Oslo og Moss. Ås kommune kan også by på andre fasiliteter som blant annet fornøyelsesparken TusenFryd og Breivoll ved Bunnefjorden med sine fine badeplasser. Leilighetene får adresse Brekkeveien 5, Ås.

god standard med vannbåren varme, 3-stavs eikeparkett og balansert ventilasjon. Leilighetene har parkeringsplass i lukket garasjeanlegg, og med heis til alle boligplan i lukkede oppganger. Ved innflytting tilbys tre kostnadsfrie timer med en handyman eller interiørarkitekt. Hotellkvartalet får et hygglig atrium - et lukket, privat uteområde - som blant annet etableres med sittegrupper og beplantninger.

salg og innflytting

Vi har fortsatt noen fine leiligheter som er ledige. I toppetasjen i atriumsbygget blir det 7 lyse, flotte leiligheter med utsikt. De største leilighetene leveres med to balkonger hver, samt mulighet for å bestille gasspeis som tilvalg. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 kvm til 127 kvm BRA, med priser fra kr 2 550 000 til kr 5 400 000. Innflytting av de første boligenevil skje ved påsketider 2014.

boligene

Leilighetene leveres med

Se hotellkvartalet.no

nye boliger akershus

vardentoppen 39 selveierleiligheter med storslagen utsikt over Oslofjorden. akershus På Nesoddens vestside, Varden, er vi i gang med å planlegge et nytt boligprosjekt med ca. 120 leiligheter. Det første salgstrinnet vil bestå av 39 boliger, fordelt på to bygg med henholdsvis 25 og 14 leiligheter. Rammesøknaden er under behandling i Nesodden kommune, og det jobbes nå med detaljer rundt prosjekteringen.

beliggenhet

Prosjektet vil ligge på Nesoddens beste utsiktstomt, med vestvendt panorama over Oslofjorden og innseilingen til Oslo. Tomten ligger ovenfor øyene Ildjernet og Kavringen med marina og båtplasser. Det er kort vei til bussholdeplass, og fra Nesoddtangen tar det kun 23 minutter med båt til Aker Brygge. Det er kort vei til Tangen sentrum med ulike servicetilbud.

boligene

Leilighetene blir lyse og lekre med hvite vegger, eikeparkett og flislagte bad med vegghengt wc og dusjhjørner. Leilighetene får balansert ventilasjon, vannbåren varme og parkering under tak. Første salgstrinn består av to bygg med leiligheter i varierende størrelser og prisklasser. Leilighetene er fra 2-roms på 55-62 kvm, 3-roms på 78-91

kvm til 4-roms på 105-142 kvm BRA. Alle leilighetene får store balkonger. Toppleilighetene i det ene bygget får store private takterrasser.

salgsstart

I forkant av salgsstart vil utbygger og megler arrangere prosjektvisninger på tomten. Du vil få muligheten til å oppleve beliggenheten, samt få svar på spørsmålene dine. Tidspunkt for tomtevisning, salgsstart og frist for å melde forkjøpsrett blir blant annet annonsert på vardentoppen.no, i lokalavisen Amta og Aftenposten. Dersom du har spørsmål om ditt medlemskap, ta kontakt med Usbl på telefon 08725.

forkjøpsrett og medlemskap

Alle kan kjøpe bolig på Vardentoppen, men ved salgsstart selges leilighetene etter prioritetsrekkefølge som du kan lese mer om på Usbl’s hjemmeside eller vardentoppen.no. SALG VED GARANTI EIENDOMSMEGLING: Torkil Krange, tlf. 970 93 125 E-post torkil.krange@garanti.no Se vardentoppen.no

solheimstunet Solrike og skjermede leiligheter – kort vei til alt! akershus Solheimstunet boligsameie får en svært sentral beliggenhet midt i Lørenskog sentrum. Store, solrike og skjermede uteområder, samt nærheten til «alt» gjør Solheimstunet til et godt sted å bo for deg som ønsker å bo sentralt, samtidig som du kan koble helt av.

Det er planlagt totalt 205 leiligheter. Første byggetrinn består av 72 leiligheter. Bygget er på inntil åtte etasjer og får flere oppganger med trapp og heis som gir enkel tilgang til alle

etasjer. I underetasjen er det planlagt et næringslokale på ca. 280 kvm.

beliggenhet

Solheimstunet blir liggende inntil Solheimveien og Skårersletta med kort vei til blant annet bussterminalen, taxisentralen, Metro Senter og Lørenskog Hus. I umiddelbar nærhet finner du også barnehager, barneskoler og ungdoms- og videregående skole. Det er kort vei til fine friluftsområder både om sommeren og vinteren. Med bil er det ca. 15 minutter til Oslo sentrum og 10

akershus/oslo nyeboliger

sørenga

Fjordbyens beste beliggenhet oslo Alle kan se at Sørenga får en svært attraktiv beliggenhet. Sjø på tre kanter gir lys, luft og mest mulig fri sikt i alle retninger.

beliggenhet

Sørenga ligger på utstikkeren mellom Operaen og pollen under Ekebergåsen, og er et iøynefallende element i Fjordbyen. Havnepromenaden kommer til å gå rundt hele utstikkeren, og vil strekke seg videre mot Operaen. I tillegg til flotte gårdsrom for boligene, vil det bli etablert en sentralpark som binder boligkvartalene sammen. Aller ytterst kommer sjøbadet, som blir til glede for hele byens befolkning.

boligene

Visning tirsdager kl. 11- 13

minutter til Lillestrøm sentrum.

boligene

Bebyggelsen utformes slik at det skapes rolige og skjermede utearealer for sameiets beboere. Alle leilighetene får romslige balkonger som vender mot syd og vest. Her kan du nyte solen på både dag- og kveldstid. Det er stor variasjon i leilighetstyper og størrelser. Leilighetene får balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Fra felles garasjekjeller er det adkomst til leilighetene med heis eller

trapp. I kjelleren får alle leilighetene egen sportsbod.

visning og salg

Vi har visningslokale i Astrids vei 3, der megler vil være tilstede hver tirsdag fra kl. 11 til kl. 13. Det har blitt laget en flott modell av Solheimstunet som står i lokalet. Den gir deg et godt inntrykk av leilighetene og området. Leilighetene selges med faste priser. Se solheimstunet.no for oppdatert oversikt over ledige leiligheter. Byggetiden er ca. 20 måneder fra byggestart. Inn-

flytting planlegges i 4. kvartal 2014, men dette er avhengig av et tilstrekkelig salg og nødvendige offentlige godkjenninger. SALG VED PRIVATMEGLEREN PIONÉR: Kyrre Gåsvær, tlf. 928 06 247 e-post kyrre.gasvar@privatmegleren.no Tom-Richard Seim, tlf. 982 04 222 e-post tom-richard.seim@ privatmegleren.no Se solheimstunet.no

Salgstrinn 6 ligger nest ytterst på utstikkeren med gjennomgående leiligheter mot sjøen. Leilighetene har en fin planløsning, samt tilgang til balkong på begge sider. På grunn av byggets skrånende fasong holder kveldssolen seg lenge selv i de nedre etasjene. Fra 4. etasje og opp får du i tillegg fri sikt gjennom parken og ut mot sjøen og sydsiden og Hovedøya. Øverst vil det være lekre terrasseleiligheter med fantastisk utsikt. Bygget får en flott felles takterrasse med utsyn over hele fjorden.

salg og visning

I salgstrinn 6 er det fremdeles et godt utvalg av ledige leiligheter igjen fordelt på ulike leilighetstyper. For å avtale visning eller få informasjon om ledige leiligheter, ta kontakt med megler for å avtale individuelt møte eller visning på Sørenga. SALG VED DNB EIENDOM NYBYGG: Ingunn Husebø, tlf. 928 06 232/951 59 999 eller e-post ingunn.husebo@dnbeiendom.no Se sorenga.no

nye boliger oslo/vestfold

Innflytting i desember!

Årvoll senter 3-roms leiligheter med garasjeplass og heis

oslo I Årvoll Senter borettslag bygges det 39 leiligheter med nærsenter i underetasjen. Her vil det bli ulike forretningstilbud, blant annet en stor Rema 1000-forretning.

beliggenhet

Det er gangavstand til Marka med lysløypenett og slalåmbakke på vinteren. Sommerstid er det fine stier og grusveier for turer til fots og på sykkel. Bussholdeplassen er rett utenfor døren, med hyppige avganger til Oslo sentrum. Boligene har adresse Årvollveien 17-21.

leilighetene

Leilighetene leveres med hvite flater, eikeparkett på gulv, flislagte bad, balansert ventilasjon og fjernvarme. I hver leilighet leveres det en sikkerhetspakke med alarm, vann- og el-stopp. I tillegg til at hver av leilighetene har sin egen balkong eller uteplass, blir det solrike felles takterrasser på hvert av de tre byggene.

salg og innflytting

Vi har nå kun 3 leiligheter igjen til salgs. Disse leilighetene ligger i 1. etasje med romslige uteplasser. Leilighetene har faste priser med totalpris fra kr 3 290 000 inkludert garasjeplass. Planlagt innflytting er i begynnelsen av desember! SALG VED DNB EIENDOM NYBYGG: Trine Haagensen og Bente Stubberud, tlf. 951 59 999 Se årvoll-senter.no

kamfjordhagen

Byggestart er vedtatt!

8 boliger i trygge omgivelser vestfold Nær sentrum i Sandefjord er vi i gang med å bygge en 4-mannsbolig og fire rekkehus over to plan.

beliggenhet

Fra Kamfjordhagen borettslag er det gangavstand til sentrum og Brygga i Sandefjord, hvor det finnes butikker, fiskehandler og flere restauranter. Boligene ligger i et meget barnevennlig og stille område med kun «et steinkast» til barneskole. Det er kort vei til sjøen og Skjellvika badestrand, samt flotte turområder hvor du kan følge Kyststien fra Kamfjordhagen borettslag, utover Østerøya og helt ut til Tønsberg Tønne.

boligene

Boligene leveres med god

standard med malt utførelse på vegger og himlinger. Det er eikeparkett på alle gulv og fliser på bad. Boligene leveres med balansert ventilasjon, pipe og med mulighet for installasjon av vedovn som tilvalg. 4-mannsboligen består av arealeffektive 4-roms leiligheter på 87 kvm BRA med markterrasser i 1. etasje, romslige balkonger i 2. etasje, samt en «frokostbalkong» ved inngangspartiet. Soverom ved stue kan enkelt inkluderes i stuen. Det leveres gulvvarme i stue/kjøkken, entré og bad. Boligene får egen inngang fra overbygget trappehus. Rekkehusene er på 134 kvm BRA. De får egen privat hage og gårds-

plass med garasje og sportsbod. Det leveres elektrisk gulvvarme i første etasje.

salg og innflytting

Prisene for 4-mannsboligene er kr 2 450 000 og rekkehusene har en pris fra kr 3 290 000. Byggetiden er ca. 12 måneder med planlagt innflytting høsten 2014. SALG VED USBL GARANTI EIENDOMSMEGLING AS: Stian Dursett, tlf. 992 77 710 e-post stian.dursett@garanti.no Se usbl.no/boligmarked

vestfold nyeboliger

Kun 4 boliger igjen!

gløersen

12 eneboliger i rekke i barnevennlige og solrike omgivelser vestfold I veletablerte omgivelser på Borre bygger vi 12 eneboliger på ca. 112 kvm BRA. Flere av boligene har flott utsikt over Borreskåla. Vi har fortsatt et godt utvalg av attraktive boliger igjen.

beliggenhet

Gløersen borettslag, som ligger mellom Horten og Åsgårdstrand , har flotte naturperler i sitt nabolag som turområder i Fogdeskogen, Borreparken med flott, barnevennlig badestrand, båthavn, samt kyststien. Det er gode bussforbindelser både til Horten og Tønsberg, samt til Skoppum jernbanestasjon. Det er kort vei til ungdomsskole og idrettshall. Barneskoler finnes i Åsgårdstrand, Tveiten og på Skoppum. Det er gangavstand til dagligvareforretning og bensinstasjon. Boligene får adresse Inger Alver Gløersens vei.

hunsrødløkka

boligene

4-mannsbolig og rekkehus i grønne omgivelser vestfold Hunsrødløkka borettslag vil bestå av totalt 15 boliger. Vi har nå for salg en 4-mannsbolig og 7 rekkehus med henholdsvis 3 og 4 boliger i hver rekke.

beliggenhet

Boligene ligger solrikt og landlig til i grønne omgivelser, i et rolig og etablert boligområde i enden av en blindvei. Boligene får adresse Hunsrødskogen 30-36. I nærområdet finnes det flere lekeplasser, barnehage, skoler og dagligvareforretning. Det er gang- og sykkelsti til barneskolen. Det er lett adkomst til Sandefjord lufthavn, Torp Vestfoldbanen, Torp stasjon og Europavei 18. Ikke langt unna ligger turområder i Hjertås-

skogen, hvor det om vinteren er oppkjørte skiløyper med lysløypenett og med videre overgang til andre løypenett. Om sommeren kan du ta turer til fots eller på sykkel på stier og grusveier.

boligene

Rekkehusene er på 97 kvm BRA. Boligene får praktiske, moderne og innholdsrike planløsninger over to plan. Store vindusflater gir mye lys og maksimal romfølelse. 4-mannsboligene består av arealeffektive 3-roms leiligheter på 73 kvm BRA med markterrasser i 1. etasje, romslige balkonger i 2. etasje og egen inngang fra overbygget trappehus.

Boligene leveres med sentralavtrekk fra bad med styring fra kjøkken, pipe og mulighet for installasjon av vedovn som tilvalg.

salg og innflytting

Både 4-mannsboligene og rekkehusene selges til faste priser inkludert fellesgjeld med henholdsvis kr 2 050 000 og kr 2 520 000. De første boligene planlegges ferdigstilt fra 2. kvartal 2014. SALG VED USBL GARANTI EIENDOMSMEGLING AS: Stian Dursett, tlf. 992 77 710 Se hunsrodskogen.no

Boligene blir over to plan med 3 soverom og loftstue. Boligene leveres med lyse flater på vegger og eikeparkett på gulv. Baderom er flislagte, samt gulv i vindfang og vaskerom/wc. Boligene leveres med sportsbod på 5,3 kvm på bakkeplan, og med stor terrasse på taket over carportene. I tillegg blir det utgang til hage på begge sider av boligen.

salg og innflytting

Prisene for boligene starter fra kr 2 770 000 inkludert carport. Ta kontakt med megler for å avtale visning. SALG VED GARANTI EIENDOMSMEGLING: Merethe Lunden Andreassen, tlf. 926 25 528 e-post merethe.andreassen@ garanti.no Se usbl.no/boligmarked

nye boliger vestfold

sverdstadhagen

Kun en innflyttingsklar leilighet igjen til salgs vestfold Sverdstadhagen borettslag er etablert i det sentrale og populære boligområdet nær Breidablikk. Det er gangavstand til dagligvareforretning og sentrum med alle fasiliteter som Sandefjord kan by på. Boligene har adresse Sverdstadveien 17 B.

boligene

Bygget er over tre etasjer med heis ned til parkeringskjeller og sportsbod. Det blir hyggelige utearealer med beplantning og felles grøntområder. Leiligheten er gjennomgående med egen inngang fra svalgang. Leiligheten er i lys utførelse, har fliser på gulv i entré, og eikeparkett i resten av leiligheten. Badet er flislagt. Kjøkken, bad og garderobe er fra Sigdal. Leiligheten er oppvarmet med vannbåren gulvvarme, varmekabler og panelovner.

salg og innflytting

Vi har kun en leilighet igjen til salgs. Den har en attraktiv beliggenhet i bygningen, er vestvendt og har stor balkong. Boligen selges med 2 garasjeplasser med totalpris på kr 4 350 000. Ta kontakt med megler for å avtale visning. SALG VED USBL GARANTI EIENDOMSMEGLING AS: Stian Dursett, tlf. 992 77 710 Se usbl.no/boligmarked

Solåsen park

Ta kontakt for visning!

Velkommen til visningshuset! vestfold I solrike og barnevennlige omgivelser på Verningen i Larvik skal vi bygge 22 eneboliger i kjede med flotte omgivelser. Boligfeltet er nytt, men med veletablert boligområde i nærheten.

wc og med egen bod/vaskerom. Kjøkkenet har åpen løsning til stue med utgang til hage. Det blir installert pipe i stue med mulighet for å installere ildsted. I 2. etasje blir det utgang til stor terrasse over carport.

ert fellesgjeld fra kr 2 690 000 til kr 2 760 000. Boligene blir oppdelt i salgstrinn, og blir solgt og bygget ut trinnvis. Byggetiden er kort og fra oppstart er det forventet byggetid på ca. 8-10 måneder.

beliggenhet

visning

SALG VED USBL GARANTI EIENDOMSMEGLING AS: Stian Dursett, tlf. 992 77 710

Det er kort vei til barnehage og idrettsanlegg, og gang- og sykkelavstand til barneskole. Verningen ligger mellom Larvik og Sandefjord sentrum. Det er ca. 6 km til Larvik og ca. 10 km til Sandefjord sentrum. Boligene får adresse Hemløkka, Larvik.

boligene

Boligene blir på 127 kvm BRA med rasjonell planløsning. Alle boligene får egen carport mellom boligene, som skjermer mot nabo. Boligene leveres med fliser i entré, bod/ vaskerom og på badet i andre etasje. Resterende rom leveres med eikeparkett. Boligene får varmekabler i 1. etasje, og på badet i andre etasje. Vegger og himlinger leveres i hvitmalt utførelse. Fra inngangspartiet er det direkte adkomst til separat

Vi har nå ferdigstilt og møblert et visningshus, og ønsker alle interessenter velkommen til Hemløkka 25. Ta kontakt med megler for privat visning.

salg og innflytting

Boligene har faste priser inklud-

Se usbl.no/boligmarked

vestfold nye boliger

Boliger under planlegging

Solsiden

I Bringakerveien på Gullhaug i Holmestrand planlegger vi å klargjøre over 100 tomter for bygging. Her skal vi bygge rekkehus/eneboliger i kjede, samt selge eneboligtomter tilknyttet vann/avløp. Området har en sentral beliggenhet til skole/barnehage, samt god kollektivforbindelse. I 2. halvår 2013 planlegges det å anlegges vei, vann og avløp til hele tomtefeltet. Området er ferdig regulert, og vil bli bygget ut trinnvis.

bekkegaten

Besøk vår visningsleilighet!

Med det gode liv i sentrum vestfold I hjertet av Holmestrand bygger vi 27 gode byboliger med livsløpsstandard og terrasse/balkong. Bygget går over tre etasjer med hovedsakelig 2- og 3-roms leiligheter. I 3. etasje blir det felles takterrasse med gode solforhold og utsikt til sjøen.

beliggenhet Fra boligene er det kort vei til alt som Holmestrand sentrum har å by på. Avstand med tog til Drammen og Oslo er henholdsvis 25 og 60 minutter. Boligene får adresse Bekkegaten 5. boligene Leilighetene blir fra 50 kvm til 108

kvm BRA og får vegger og himlinger i hvit utførelse, eikeparkett på gulv og kjøkkeninnredning med hvite fronter. Badene blir flislagte med avgrenset dusjsone. Det blir oppvarming med panelovner og varmekabler på bad. Leilighetene leveres med balansert ventilasjon som sikrer et godt inneklima. Det følger en bod med til hver leilighet, og med de fleste leilighetene følger det parkeringsplass i felles parkeringsanlegg – mange under tak.

leilighetene. Prisene vil variere i forhold til størrelse og beliggenhet. Planlagt innflytting er i november. Ta kontakt med megler for å se modell av Bekkegaten og for å avtale visning i visningsleiligheten vår.

salg og innflytting Prisene for leilighetene er fra kr 1 420 000 for 2-roms leilighetene og fra kr 2 040 000 for 3-roms

Se bekkegaten.no

SALG VED USBL GARANTI EIENDOMSMEGLING AS: Merethe Lunden Andreassen, tlf. 926 25 528 e-post merethe.andreassen@garanti.no

D책ps

Utvalgte personer forteller om sine personlige favoritter. I dag snakker vi med Hilde Skovdahl, mer kjent som Charter-Hilde fra serien Charterfeber p책 TV3.

Den flotte klokken skal minne Hilde Skovdahl om hvilke menn hun skal holde seg unna.

hilde skovdahl 3 ting

Babyelefanten fikk Hilde som barn av sin kenyanske barnepike.

Kjærlighet på godt og vondt

Det er knyttet sterke følelser til Hilde Skovdahls favoritter. Akkurat det overrasker ikke. tekst ann-mari langsrud foto marianne otterdahl-jensen

– Puh! Jeg har nettopp kommet hjem. Hilde Skovdahl vifter seg i varmen. – Det er inn den grønne døren, roper hun og loser oss barbeint gjennom stua og ut i haven med en logrende og hoppende dachs i hælene. – Han har ADHD, sier Hilde og ler den trillende latteren som har gjort henne til hele Norges kjæledegge. Akkurat nå har hun det veldig travelt. Bare to dager før sprang nyheten om at Charter-Hilde likevel skal være med i høstens runde av Charterfeber på TV3. Da tv-selskapet planla å kutte henne ut av serien, raste fansen og oppfordret til boikott av serien. Hilde ler igjen. – Det var jo søtt da, sier hun. Heldigvis tok TV3 til vettet, og Hilde er reiseklar for Gran Canaria og nok en runde med realityserien.

en babyelefant. Hilde ble tidlig vant til den store verden. I to omganger bodde hun med foreldre og bror i Kenya på 70- og 80-tallet. – Jeg hadde mesteparten av min barndom og ungdom der og gikk mange år på den internasjonale skolen i Nairobi. Der lærte jeg at det var negativt å være rasist og positivt å være synlig. Det samme lærte jeg av min kenyanske «nanny». – Hun var enorm! Som en elefant, og hun beundret elefanter. De er verdens sterkeste dyr, sa hun. Og lærte meg at skal du klare deg i livet, må du være som en elefant.Være stolt og gå rett på, holde hodet høyt og gå på myke føtter. Og så fikk jeg denne elefanten av henne. Da ble jeg utrolig glad, sier Hilde, som har elsket sin lille babyelefant siden og har også den ved sengen som en liten «reminder». – Leah var hos oss i mange år og jeg hører fortsatt stemmen hennes når jeg ser på den. Oh Leah is so sorry, sa hun alltid hvis jeg slo meg.

en bamse med navn tapper. Men en avtale er en avtale, og Usbl-nytt får sitt. På hagebordet ligger allerede tre utvalgte favoritter. – Jeg må begynne med denne. Hilde holder opp en liten strikkesak som ser ut som en blanding klokke med signaleffekt. Hildes latter triller igjen. av en katt og en bamse. – Den er jeg så glad Hun lever opp til navnet Norges største solstråle, i! Sønnen min Oscar har strikket den til meg. som fansen kaller henne. Hilde tør det andre ikke Jeg fikk den på sengekanten på sykehuset, tør, og har alltid hatt evnen til å snu noe negativt sier Hilde og blir fortsatt blank i øynene når til noe positivt. Slik også med den flotte klokken hun forteller historien. hun holder i hånden. Certina-klokken til 7000 I 2004 var Hilde utsatt for en stor kroner var en gave til ekskjæresten. bilulykke. I bilen satt også tiårige Oscar. – Han var min store kjærlighet. Men jeg så Han fikk en kraftig hjernerystelse, mens noen sider mens vi var sammen som jeg ikke mamma Hilde knuste ankelen. Så stygg var likte, og gjorde det slutt. Likevel ble jeg krenket skaden at det var snakk om å amputere. Åtte da jeg fikk klokken i retur. Man gir jo ikke en operasjoner reddet beinet. gave i retur, sier Hilde forarget. – Oscar visste at jeg gruet meg til hver I desperasjon fant hun en foret konvolutt, Sønnen Oscar strikket denne operasjon. Han hadde hørt at det skulle puttet klokken i den, skrev dramatisk Kenya på bamsen til trøst for Hilde på hjelpe å klemme på noe mykt, så han strevde sykehuset. konvolutten, og sendte den av sted. – Jeg var og strikket denne bamsen til meg og fylte så sint. Og så fikk jeg den i retur, av alle ting! den med bomull. Den skal du ha, mamma, fordi du er så Hadde ikke skrevet avsender på pakken en gang, men posten tapper, sa han. fant fram! Jeg prøvde å selge den i butikken min etterpå, men Bamsen ble hetende Tapper og ligger på nattbordet hos man selger jo ikke ting med inskripsjon på baksiden. Så jeg Hilde til daglig trøst, og er ellers med henne overalt, også på bestemte meg for å beholde den. Blir jeg forelsket igjen, går fly når Hildes flyskrekk tar overhånd. At den har noen løse jeg sikkert inn i forholdet med hele meg, og da skal klokken masker, synes Hilde bare er ekstra sjarmerende. minne meg om hvilke menn jeg skal holde meg unna!

våre avdelingskontorer og tillitsvalgte horten og holmestrand

Vi besøker

Homresttreannd & Hol

Resepsjonsområdet i Usbl Horten er nylig pusset opp og har fått et flott, moderne uttrykk. Ved skranken forvaltningsleder Harald Røed.

Usbl´s kontor i Holmestrand.

Stor borettslagstetthet i Horten og Holmestrand I Horten bor over 20 prosent av befolkningen i borettslag. Horten er den byen i Norge der flest bor i borettslag. tekst og foto ann-magrit berge

Horten Boligbyggelag ble stiftet i 1946 og hadde ca. 10 000 medlemmer da de fusjonerte med Usbl i 2009. Holmestrand og Omegn Boligbyggelag ble stiftet i 1947 og fusjonerte inn i Usbl i 2010. De to boligbyggelagene samarbeidet i en del år, og Horten leverte tekniske tjenester. Usbl og Garanti holder til i samme lokale på Torget i Horten, og i Holmestrand ligger Usbl og Garanti i Havnegata. Horten forvalter ca. 5 000 leiligheter fordelt på 140 selskaper i Horten og Holmestrand, og får stadig nye forvaltningsklienter. egne as. I Horten har Usbl 16 ansatte og Garanti fire. Kontoret leverer forvaltningstjenester, tekniske tjenester, prosjektledelse, finansieringshjelp og medlemsfordeler. Boligbyggelaget sponser i år en Peer Gynt-forestilling med Kåre Conradi i hovedrollen som ble oppført på Karl Johansvern i månedsskiftet august/september, og medlemmene tilbys rabatterte billetter. Usbl Sandefjord og Horten har gått sammen om en egen vaktmestertjeneste, Boservice AS, som i Horten har syv ansatte og i Holmestrand tre. Usbl Holmestrand har to medarbeidere på kontoret, i tillegg kommer to ansatte i Garanti. I Horten var

Garanti Eiendomsmegling et eget AS som både Sandefjord, Lier og Lillehammer har blitt en del av. innovative prosjekter. Horten og Holmestrand har to igangsatte boligprosjekter. Bekkegaten i Holmestrand med 27 enheter er omsorgsleiligheter midt i sentrum i tilknytning til Kjærsenteret. Det er bygget rekkehus med seks enheter i Borre ved Høyskolen i Vestfold, og det skal igangsettes bygging av seks til. Usbl eier 50 prosent av tomteområdet disse bygges på, og i Kirkebakken-området er det plass til 35-50 enheter til. Horten Boligbyggelag sto fram til år 2000 for 65 prosent av all boligbygging i Horten, og som den største byutvikleren siden krigen ønsker Boligbyggelaget seg enda mer byggeaktivitet i området. – Vi eier en tomt ved indre havn i Horten. Denne inngår i en plan som på sikt skal gi plass til 400-600 nye boliger i det som heter Indre Havneby. Her er det også forslag om Norges første husbåthavn. Dette er et utrolig spennende prosjekt og utbyggingen vil starte i løpet av de nærmeste årene, sier forvaltningssjef Harald Røed i Usbl Horten.

horten og holmestrand våre avdelingskontorer og tillitsvalgte

«Vi har rehabilitert for 35 millioner kroner de siste 2-3 årene og fått meget god hjelp fra Usbl både i Horten og Sandefjord.»

Willy Østerbø

Styreleder Willy Østerbø i Barlin borettslag i Holmestrand.

Styreleder Cecilie Nøglegaard i Tokerød 1 borettslag på Skoppum.

Styrer rehabilitering til 35 millioner kroner Siden slutten av åttitallet har Willy Østerbø sittet som leder i Barlin borettslag i Holmestrand. Borettslaget med 60 enheter fordelt på 2-, 4- og 5-roms leiligheter ble bygget i 1973, og er nå i sluttfasen med en rehabilitering til 35 millioner kroner. Cecilie Nøglegaard er nyvalgt leder i Tokerød I borettslag på Skoppum. Dette borettslaget består av rekkehus med 69 enheter bygget i 1981. Hvorfor er du/ble du tillitsvalgt? Østerbø: - Han som var leder skulle flytte, og jeg ble valgt. Siden har det fortsatt, og det er artig å være med på utviklingen. Nøglegaard: - Min mann har vært leder de to siste årene, så jeg har fått kjennskap til hva jobben innebærer, og syntes den var spennende. Hvor lenge har du vært tillitsvalgt? Østerbø: - Siden slutten av 80-tallet da jeg ble kastet rett på hodet inn i lederjobben. Nøglegaard: - Jeg ble valgt i midten av mai i år uten å ha sittet i styret tidligere. Hva syns du om å være tillitsvalgt? Østerbø: - Både og, fordi det er du som må ta avgjørelsene. Nøglegaard: - Selv om jeg bare har sittet som leder i kort tid, er det både spennende og lærerikt med en veldig bratt læringskurve. Jeg får være med på utviklingen og må ta avgjørelser

som er viktige for borettslagets framtid.

Får du den hjelpen du trenger fra boligbyggelaget Usbl?

Hvor mye tid tar det å være tillitsvalgt?

Østerbø: - Vi har rehabilitert for 35 millioner kroner de siste to-tre årene og fått meget god hjelp både fra Usbl Horten og Vidar Brudal fra Teknisk i Usbl Sandefjord som er prosjektleder.

Østerbø: - I de siste to-tre årene har vi hatt en stor rehabilitering, og da har det gått med veldig mye tid. Men vanligvis tar det 10-20 timer i måneden. Nøglegaard: - Et par timer i uka tror jeg er realistisk. Men vi bor på et radonområde, og målinger viser at vi ligger skyhøyt. Skal vi igangsette et stort prosjekt, vil det nok ta en god del mer tid. Føler du at det er et stort ansvar? Østerbø: - Det er et ansvar både å ta vare på bygningene og ikke minst ivareta de som bor her, slik at de er fornøyde og trives. Nøglegaard: - Ja, absolutt. Vi forvalter mange penger og har ansvar for at de som bor her føler at de blir møtt, sett og hørt, enten det gjelder små eller store saker. Det er viktig at beboerne føler at styret er trygt og stabilt.

Nøglegaard: - Jeg bruker allerede Usbl Horten flittig, og får svar uansett når jeg henvender meg. Jeg er helt avhengig av å ha ekspertise i ryggen, og de er sitt ansvar bevisst og meget behjelpelige. Har du episoder eller spesielle ting du vil trekke frem fra din tillitsvalgttid? Østerbø: - Vi har dessverre måttet kaste ut beboere som ikke ville følge lover og regler, og slikt er aldri hyggelig. Da måtte vi ha hjelp av boligbyggelaget, slik at vi hadde utkastelsespapirene i orden. Nøglegaard: - Ikke så langt, men det kommer nok. Foreløpig har jeg mer enn nok med å skaffe meg oversikt og kontroll over hva dette går ut på.

Tyttebær kan vokse opp til 1800 meter og trives på solrike steder.

Fjelldruen tyttebæret

Frisk luft, mosjon og matauke er tre gode grunner til at tyttebærtur er en fin høstsyssel. Finn fram spann, pakk sekken og ta familien med. tekst Astrid Bjerke, Grønn Hverdag foto Svein Strensaker og Thinkstock

Alle har lov til å ferdes og oppholde seg i utmarka i Norge. Allemannsretten er et gratis fellesgode og en del av vår kulturarv. Uavhengig av hvem som er grunneier har vi rett til å gå, ri, sykle, bade, telte og å plukke blomster, sopp og bær i marka. en nøysom lyng. Ville bær inneholder mer antioksidanter enn det meste annet av frukt og grønt. Tyttebær er intet unntak, den inneholder bl.a. E-vitamin, C-vitamin og pektin. Bærene finner vi over hele landet. De vokser på åpne felter i skogen, på lyngheier og opp til 1800 meter. Planten er hardfør. Den liker seg best i næringsfattig jord. Tyttebær har blanke, mørke-, vintergrønne blader som sitter spredt langs stilken. Bladene er og nesten helt tette på oversiden, slik at vannet ikke fordamper, dermed lagrer den vann i bladene og tåler å vokse på tørre steder. For å danne blomst og lage bær, trenger den mye lys, derfor er de beste tyttebærstedene ofte hogstfelt. Tyttebær blomstrer i mai-juli, blomstene er

klokkeformede, hvite eller lyserøde og sitter i klaser. Bærene er modne fra august til langt ut i september, og er svært holdbare. De inneholder benzosyre som gjør at de kan holde seg under snøen gjennom vinteren og blir mat for skogsfuglene om våren. medisinplante. Tyttebærplanten har også medisinske egenskaper. Tyttebærblad har astringerende, antiseptisk, vanndrivende, stoppende og blodsukkersenkende virkning. Bærene virker dessuten febernedsettende, sopphemmende og styrkende. Te laget på bladene og tyttebærsaft er godt ved forkjølelse, sår hals og urinveisinfeksjoner. Det heter seg også at tyttebær øker appetitten. De er enkle å lagre og ble tidligere brukt for å forebygge skjørbuk. tyttebær i mat. Tyttebærsyltetøy er velkjent til kjøttkaker og steik, men det finnes mange måter å bruke de røde bærene. Tradisjonelt har tyttebær vært brukt til både hvit saus,

makaroni- og kålstuing. Tyttebær kan brukes til fisk, for ikke å snakke om til brød, kaker og dessert. En enkel vri er å blande syltetøyet med rømme og servere som tilbehør til middagen. Frysing er en vanlig konservering, da beholdes de fleste næringsstoffene. Velkjent er rørte tyttebær, men de kan fryses som de er. Bærene kan syltes eller tørkes. På grunn av det store pektininnholdet, vil tyttebær syltet sammen med andre bær

Tyttebæroppskrifter Rørte tyttebær Rørte tyttebær er godt. Bruk ca 350 gram sukker til 1 kilo bær. Tytingkir Arne Brimi slår et slag for å bruke tyttebær. Mest kjent er kanskje tytingkir, en lekker rosa drikk som passer som velkomstdrikk. 100 gram tyting (tyttebær) 2 spiseskjeers melis 1 flaske hvitvin Mos bærene sammen med 1 dl av vesken i hurtigmikser sil av bærskallene. Bland i resten av vesken, server kald. Kan også blandes i mozell eller eplesider. Tyttebærdrikk En saft som ligner på tranebærjuice. 1 kilo tyttebær 1 teskje sitronsyre 1 liter vann 3 til 4 desiliter sukker Knus tyttebærene, bland i sitronsyra og la det trekke i vannet i to døgn. Sil av bærmassen og rør inn sukkeret. Saften kan fryses. Trollkrem Rosa, lekker og luftig, mange husker troll-kremen fra de var barn Tyttebærlyng finner du ofte på hogstfelt, gjerne rundt stubbene.

gjøre syltetøyet tykkere. I tidligere tider ble de ofte lagret i kaldt vann og brukt utover vinteren. Om du baker brød og kaker er det mange oppskrifter hvor du kan bruke tyttebær eller rørte tyttebær. Dette gjør bakverket saftig og kan erstatte egg i kaker. I krydderkaker var tyttebær en vanlig ingrediens tidligere. Skal du lage bløtkake, forsøk med litt rørte tyttebær i kremen. En enkel dessert og god måte å bruke opp

resten av middagsrisen, er ris blandet med tyttebær eller tyttebærsyltetøy, sukker og melk eller fløte. Det vitenskapelige navnet Vaccinium vitis-idaea sier også noe om tyttebærs anvendelsesområde. Vitis-idaea betyr vin fra ida-berget eller fjelldrue. Rå eller kokt tyttebærsaft er en god leskedrikk. Tyttebær kan også brukes som smaks- og fargetilsetning i andre drikker.

1 eggehvite, ½ liter tyttebær 1½ desiliter sukker 1 teskje vaniljesukker (kan sløyfes) Visp eggehviten med sukker, bær og vaniljesukker i fem til åtte minutter til du har en rosa luftig krem. Kan varieres med noen hele bær i desserten. Du kan også bruke rørte tyttebær, men da kan du gå ned på sukkermengden.

Finn parene I de tre kategoriene «Musikk og deres komponister», «Malerier og deres kunstnere» og «Filmer og deres regissører» gjelder det å sette de riktige parene sammen.

Musikk

Komponist

Strauss Lehár Puccini Mozart van Beethoven Haydn

Don Giovanni Tosca Flaggermusen Eroica

Moro

Årstidene Smilets land

Malerier

Kunstner

Klimt Dürer van Gogh Michelangelo da Vinci Spitzweg

Bedende hender Kysset Den fattige dikteren Adams skapelse Mona Lisa Solsikker

Tallkryssord

Film

I tallkryssordet skal tall fra 1 til 9 plasseres inne i rutemønsteret. Der kryssord har stikkord, har tallkryssordet nøkkeltall. Nøkkeltallet viser summen av de tallene som skal fylles inn som «ord» i de blanke rutene som hører til. I en slik tallserie eller «ord» går det ikke an å plassere to like tall i samme serie. Er nøkkeltallet for eksempel 8 og det følger to blanke ruter, kan tallene være 1 og 7 eller 2 og 6, men ikke 4 og 4. 18

30 16

35 9

8 24 20

20 3 16 17

24 16

18 15 3

15 16 10 17

10 23

17 22 10

17 9

9 17

22 17 24

24 9

9 9

Coppola Wilder Curtiz Hitchcock Forman Fleming

Tatt av vinden Casablanca Noen har det hett Psycho Gudfaren Gjøkeredet

Lov å le

10 33

Regissør

Fellesnevneren Disse ordene hører på ett eller annet vis naturlig sammen. Hva har de til felles? ABSOLUTT • DELTAKER • EFFEKT • HIMMEL • KLOKSKAP • NOVEMBER • OPERA • STATSRÅD • UVITENHET

Det trengs 17 muskler for å smile og 42 for å lage en rynke i ansiktet!

Latter er sunt og hjernetrim holder de små grå i form. Med følgende stavelser skal det dannes åtte ord. Alle ord har bokstavene LE i midten:

En blå ballong

BUL – DER – EGG – FIL – FOR – FUG – GEN – LIV – MOR – PER – RYE – SJE – SKO – TID – TIN – VEI

Til høyre ser du et utsnitt av ballongbildet nede. Hvor i rutenettet finner du det? A

Kortest vei

Hastighet

Quizshow

Sju byer er forbundet med veier som vist nedenfor. Tabellen under diagrammet viser den korteste avstanden mellom to byer (det må brukes utelukkende de viste forbindelsesveiene). Veiene er mellom 1 og 10 km lange, alle har ulike lengder. Finn ut lengden på de enkelte veiene!

En bil skal kjøre en strekning på 2 km. Etter kjøringen skal den ha hatt en gjennomsnittsfart på 60 km i timen. Den første kilometeren kjører bilen med en snittfart på 30 km i timen. Hvor høy må gjennomsnittsfarten være på den siste kilometeren for å få snittet opp i 60 km i timen?

Det er premiere for et nytt quizshow og de fem kandidatene sitter nervøst ved siden av hverandre:

A B C D E F G 7

12 14 11

F 8

E D 11

4 8

Brobygging For å bygge broer mellom de enkelte sirklene må du ta hensyn til følgende regler: 1. Hver sirkel med tall skal ha like mange linjer utifra seg som tallet i sirkelen. 2. Det er ikke lov å ha flere enn to linjer mellom to sirkler. 3. Linjene har ikke lov å krysse hverandre. 4. Alle linjer må enten gå vannrett eller loddrett. Det er ikke lov å strekke linjer på skrå. 5. Alle linjene må henge sammen.

C 9 B

Finn 8 feil Det speilvendte bildet nederst har 8 feil i forhold til det øverste. Finner du dem?

Etter 60 minutter annonserer programlederen vinneren. Ved å studere alle opplysninger nøye, finner du ut hvilken kandidat (fornavn) som satt på hvilken stol (nr. 1–5), besvarte hvor mange av spørsmålene riktig, og spesialfeltet til de enkelte kandidatene.

D E

3 3

2 4

2 2

4 2

Sitert moro

Sudokustjerne Sudokustjernen består av seks store trekanter. Tallene 1 til 9 må settes inn i trekantfeltene til hver store trekant. Hver rett linje (uansett lengde, gjelder også for avbrutte linjer) inneholder hver tall bare én gang.

5 7 1

4 3

4 2

2 9

7 4

Opplysninger: 1. Kandidaten med spesialfeltet litteratur kunne gi flere (maks. fire) korrekte svar enn biologi-spesialisten, mens kandidaten med sportsinteresse hadde fire færre riktige svar enn kjemikeren. 2. Popmusikk-eksperten hadde to færre riktige svar enn kandidaten med sport som spesialfelt. 3. Pia satt midt mellom personen med kjemi-interessen og kandidaten som svarte korrekt totalt seks ganger. 4. Kandidaten med spesialinteresse for biologi, satt til høyre for Lise, men avstanden var ikke mer enn to plasser. 5. Bjørns stol var et sted til venstre fra kandidaten som briljerte med 10 riktige svar. 6. Kristian satt ikke på stol 5, men avstanden til kjemi-eksperten var nøyaktig to plasser. 7. Pia har aldri interessert seg for biologi. 8. Den første bokstaven i fornavnet er ikke den samme som for kandidatens spesialfelt.

Fornavn: Bjørn, Kristian, Lise, Pia, Stian Spesialfelt: Biologi, kjemi, litteratur, popmusikk, sport Antall riktige svar: 4, 6, 8, 10, 12 Stol nr.: 1, 2, 3, 4, 5

5 1

I rutenettet gjemmer det seg et sitat av Jostein Gaarder om moro. Begynn øverst ved siden av Start og følg rutene. Du kan gå bortover, oppover og nedover, men ikke på skrå. Bokstavene må passeres bare én gang. Den siste bokstaven av sitatet står over Slutt.

Start D

H Slutt

Løsningene f inner du bakover i bladet.

betraktninger

Den delte byen

Det går ingen mur gjennom Oslo, bare ei elv. Men det er mange andre måter å dele en by på. «Sånn er Oslo blitt», tenker jeg i det jeg krysser gjennom kokende, multikulturelle gater på Grønland og Tøyen. Fremmedartede lyder, fremmedartede lukter, fremmedartede klær. Knapt et hvitt ansikt å se. «Sånn er Oslo også», tenker jeg dagen derpå. Jeg har kjempa meg gjennom jungelen vest for Sogn og kommet til Ris. Eller kanskje Vinderen? Er ikke sikker, er på bortebane. Og her er det ingen å spørre. Ikke et ansikt er å se. Bare hekker. Frukttrær og velstelte plener og like velstelte villaer som ligger langs de små veiene like perfekte som en tanngard uten hull. Fred, ro og idyll. Tilsynelatende uendelig fjernt fra det pulserende storbykaoset noen kilometer unna. To bilder fra én by. Jeg veit ikke om jeg foretrekker det pulserende og bråkete, men veldig levende livet i øst framfor det veldig private, og veldige stille livet i vest. Boligannonsene forteller tydelig hva markedet – bokstavelig talt - setter størst pris på. Det er vel ikke En delt by. tilfeldig at de har Det er ikke tilfeldig at Oslo plassert 2145 av framstår som delt, det er villet. Oslos kommunale Byutvikling styres av mennesker, ikke naturkrefter – i hvert fall boliger i Sagene bør den det. Byen er blitt delt bydel og 163 i fordi politikerne har ønska det Ullern? sånn. For det er vel ikke tilfeldig at de har plassert 2145 av Oslos kommunale boliger i Sagene bydel og 163 i Ullern? En delt by. De kommunale rusbehandlingsplassene er heller ikke tilfeldig plassert, eller for å stjele et litt mer generelt sitat fra Dagsavisen for noen år siden: «I dag bærer helt klart de østlige bydelene den sosiale belastningen som er i Oslo». Fordi politikerne vil det. Eller kanskje bare fordi de velger minste motstands vei? Det er så mye lettere å innføre noe innbyggerne ikke ønsker i øst enn i vest. I tillegg til at forståelsen for at nødvendige institusjoner må ligge et sted er større i øst enn i vest, er ressursene mindre og advokatene færre. En delt by.

Delinga slår ut på mange måter og områder. En av de mindre alvorlige er polhandelen. Mens Polet i fjor solgte 400 000 liter musserende vin i vest, gikk det 150 000 liter i øst. Til gjengjeld gikk det 147 000 liter vodka i øst, og bare 80 000 i vest. Men selv i en delt by drikker alle rødvin. Men kanskje de plukker på litt høyere hyller i vest? Her er flere tall som illustrerer hvor delt Oslo er: Mens det i mange østlige bydeler er rundt 50 av 1000 barn som har barnevernstiltak, er det 9 i Nordre og Vestre Aker. Det er 80 prosent færre. Mens utgiftene til sosialhjelp er 3559 kroner per innbygger i gamle Oslo, er de på 278 i Ullern bydel. Mens det er 95 prosent minoritetsspråklige elever på Tøyen skole og 97,3 prosent på Vahl, er det 5,7 på Midtstuen. Mens gjennomsnittsinntekten for menn i 40-årene er 854 000 i Vestre Aker, er den 378 000 i Gamle Oslo. Og sånn kunne jeg fortsette lenge med å ramse opp 2012tall som illustrerer hvor delt Oslo er. Men det er ikke noe nytt og ikke noe poeng; jeg tipper budskapet er ganske klart. – Oslo er en oppdelt by, sa Michael Tetzschner til Klassekampen. Han mener feilen blei gjort på 50- og 70-tallet: - Da var man mer opptatt av å bygge raskt og billig enn av å ha varierte boligmønstre over hele byen. Kanskje på tide å rette opp feilene? Politikerne kan gjøre noe med det. Om de vil. Det er mulig det haster. Vi har sett at det til og med i Stockholm i fredelige Sverige har vært tilfeller hvor frustrerte ungdommer har begynt å fyre med biler på gata. Det hadde vært greit å slippe å oppleve det i vår delte hovedstad.

Stein Erik Kirkebøen Journalist

Løsninger Tallnøtt 1

KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT KJØKKEN ELLER NYTTKJØKKEN KJØKKEN ELLERET ETHELT HELT NYTT NYTT KJØKKEN ELLER ET HELT NYTT

Tallkryssord 11

2 3

Tallnøtt 2

De fire tallene i hjørnene multipliseres kryssvis og de to resultatene legges sammen. Svaret er dermed 36.

2 1 3 1717 8 9 17 9 7 1 3 8 28 11 8 17 8 2 6 8 11 4 7 1117 7 16 28 7 3 9 8 1 33 16 9 7 16 15 9 6 17

KJØKKENFORNYING ELLER ET HELT NYTT KJØKKEN 28 15

Kvadrater 17 kvadrater

To av tre DELFIN TAPET OPPHAV PATENT BLOMST MATROS FORLIK SYSTEM AUGUST SEMENT FRAVÆR

GLOBAL NASJON IDRETT EROBRE SKRAVL LÆRDOM IMPORT EMBETE TILROP PERSON UKEDAG

VISITT DROSJE DAGGRY LOGIKK SIGNAL NERVØS SMIDIG DRØMME HOTELL BETONG MAGISK

Fram eller tilbake? 1. AKVARIUM 2. HAVBLIKK 3. DUSKREGN 4. AKVEDUKT 5. FISKEBÅT 6. VANNVERK

D E A E L T F S G S F

E T V N O R O T U E R

B A D E V Æ R E L S E

A T T S J E R A G R G I L I G R N E T I D M M E R O T O N G D A G

beggedeler! deler! begge

Brobygging 3

4 1

2 2

Samtidig kan vi stille med Samtidig kanhjelpe vi stille med Vi kan deg med kan Samtidig kanvivistille stillemed med deSamtidig fleste håndverkertjenester. stille med begge de fleste håndverkertjenester. de fleste håndverkertjenester. de flestedeler! håndverkertjenester. de fleste håndverkertjenester.

2 4

Vi kan hjelpe medeller ring, Send oss en deg SMS

Send oss en SMS ring, Samtidig kan vi eller stille med Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, Send oss en SMS eller ring, begge deler! så kan vi avtale et møte for så kan avtale etet møte for for såså kan viviviavtale avtale møte de fleste håndverkertjenester. kan et møte for så kan en vi avtale et møte forditt. en befaring enbefaring befaringav avkjøkkenet kjøkkenet ditt. av kjøkkenet ditt. enDet befaring av kjøkkenet ditt. Samtidig kan vi stille med koster ingenting. en befaring av kjøkkenet ditt. Det koster ingenting. Det koster ingenting. Send oss en SMS eller ring, Detdekoster ingenting. fleste håndverkertjenester. Det koster ingenting. så kan vi avtale et møte for

3 2

Finn 10 feil

Vi kan hjelpe deg med

Vi kan hjelpe deg med begge deler! begge Videler! Vikan kanhjelpe hjelpedeg degmed med deg med

Sammen Sammenfinner finnervi vien enløsning løsning Sammen finner vi en løsning en befaring av kjøkkenet som passer deg, og som Send oss endeg, SMSog eller ring, ditt. sompasser passer deg, og som som som Sammen finner vi en løsning Det koster ingenting. regel kan vi gi en eksakt Sammen finner vi en løsning så kan vi avtale møte pris for regel kan gi en eneteksakt eksakt pris regel kan vivi gi pris på stedet. passer og som en befaring kjøkkenet ditt. påstedet. stedet. somsom passer deg,avdeg, og som på Det koster ingenting. Sammen en løsning regel kan vifinner gi envi eksakt pris

Stjernesudoku 6

Seks kjappe 1. b, 2. a, 3. b, 4. c, 5. a, 6. c

4 9

7 3 6 8

5 2 2 5 5 7

8 3 7 8 6 2 3

9 4

1 9

1 1

4 4

2 9

9 1

4 3 8 5 3 2 8

7 6 6 7 7 6

5 8 4 3

9 2

Anagram

Salus per aqua

regel kan vi gi en eksakt pris som passer deg, og som på Sammen stedet. på stedet. løsningpris regel kanfinner vi gi vieneneksakt Ring Mikael Abrahamsson

Tlf: 90 06 08 50

som passer deg, og som på stedet. regel kan vi gi en eksakt pris på stedet.

Tradisjonelt eller moderne?

Ugler i mosen

Hanna

pakke 1

Hudpleie og make-up

990

May

pakke 2

Fotpleie

695

Nora

pakke 3

Skrubb, innpakning og massasje

1590

Elisabeth

pakke 4

Aromaterapi

1295

Anne

pakke 5

Treningsprogram med personlig trener

1650

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 88 68 Mobil: 90055 6088 850 Tlf: 22 68 Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

www.kjokkenkompaniet.no

- det fornuftige alternativet - det fornuftige alternativet

- det fornuftige alternativet

www.kjokkenkompaniet.no www.kjokkenkompaniet.no 22 556888 68 Tlf: Tlf: 22 55 www.kjokkenkompaniet.no Tlf: 22 55 888868 Mobil: 60 850 Mobil: 900 900 60 850 Tlf: Mobil: 900 60 22 85055 88 68 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no Mobil: 900 60 850 E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

E-post: mikael@kjokkenkompaniet.no

boligjus styreverv i boligselskaper

Styreverv i boligselskaper

Mange beboere har nylig blitt valgt inn som nye styremedlemmer. For mange vil litt kjennskap til lovgivningen kanskje hjelpe på en ikke unaturlig usikkerhet forbundet med et slikt nytt verv. Styrets oppgave er å lede selskapet i samsvar med lov, vedtekter og vedtak i generalforsamlingen/sameiermøtet, jf. brl. § 8-8 og esl. § 40. For det første har styret et alminnelig forvalteransvar. I praksis innebærer det at det er styret som forvalter og vedlikeholder fellesarealene, inngår, administrerer og fører tilsyn med driftsavtaler på vegne av selskapet, behandler søknader fra beboere, påser at beboerne overholder sine plikter overfor selskapet og har HMS-ansvar mm. I forhold til HMS bør styrets fokus først og fremst være på brannog elektrosikkerhet. I styrets forvalteransvar ligger også en kontinuerlig plikt til å forvalte felleskapets midler på en forsvarlig måte.Ved betydelige og kostnadskrevende vedlikeholdsarbeider bør styret derfor være påpasselig med å innhente flere tilbud. Det å slå til på det første og beste tilbudet vil normalt ikke være en forsvarlig måte å forvalte fellesskapets midler på. Styret skal videre sørge for at det føres regnskap. Brl. § 8-13 bestemmer at lagets midler skal forvaltes forsvarlig og adskilt fra I styrets forvaltermidler som tilhører andre. Esl. § 44 fastslår at styret skal sørge ansvar ligger også for ordentlig og tilstrekkelig en kontinuerlig regnskapsførsel, samt at det plikt til å forvalte i sameier med mer enn 20 felleskapets midler på seksjoner skal føres regnskap og avlegges årsregnskap i en forsvarlig måte. tråd med regnskapsloven. Regnskapsloven gjelder m.a.o. for alle borettslag og for eierseksjonssameier med mer enn 20 seksjoner. Det er også styrets oppgave å innkalle til generalforsamlinger og sameiermøter. Nærmere bestemmelser om dette fremgår av brl. § 7-6 og esl. § 34. Det skal dessuten nevnes at det er styret som representerer laget/sameiet utad, jf. brl. § 8-16 og esl. § 43. Selskapets vedtekter har som regel bestemmelser om hvem som er signaturberettiget, og det normale synes å være at laget/ sameiet tegnes av styreleder og et medlem i fellesskap. Som utgangspunkt vil det være vanskelig for selskapet å fri seg fra en kontrakt som er inngått av et styremedlem som ikke hadde rett til å forplikte selskapet/fellesskapet. styrets arbeidsform, vedtaksførhet og habilitet. Det er styreleders ansvar å sørge for å innkalle til møter når det er nødvendig, jf. brl. § 8-5 og esl. § 39. Styreleder er også møteleder. Fra hvert styremøte skal det skrives protokoll som skal underskrives, jf. brl. § 8-7 og esl. § 39. Brl. § 8-6 og esl. § 39 har videre bestemmelser om når styret er vedtaksført, hvilket det er når mer enn halvparten av styremedlemmene er tilstede. I utgangspunktet kan vedtak fattes med alminnelig flertall, men de som stemmer for et vedtak må alltid

utgjøre mer enn 1/3 av alle styremedlemmene. Ved stemmelikhet avgjør styreleders stemme. Habilitetsregler for styremedlemmer finnes i brl. § 8-14 og esl. § 42. Habilitetsreglene innebærer at ingen styremedlemmer må delta i forberedelser til eller avgjørelser av saker som medlemmet selv eller nærstående har en personlig eller økonomisk særinteresse i. Slike interesser eller relasjoner har man selv en plikt til å informere om. styrets kompetanse. Hovedregelen om styrets kompetanse fremgår av brl. § 8-9 og esl. § 31. Utgangspunktet er at styret kan beslutte alt som ikke må besluttes med 2/3 flertall i generalforsamlingen/ sameiermøtet. God styreskikk tilsier imidlertid at styret bør være forsiktig med å bruke sin kompetanse fullt ut. Kontroversielle saker, og saker der det er uklart hvorvidt en sak må avgjøres i generalforsamlingen/sameiermøtet med 2/3 flertall, bør alltid fremlegges for generalforsamlingen/ sameiermøtet. styreansvar. For helhetens skyld – og uten ønske om å skremme – skal det avslutningsvis gjøres oppmerksom på at styremedlemmer i borettslag og eierseksjonssameier kan gjøres erstatningsansvarlig for uaktsomhet i utøvelsen av styrevervet. For at erstatningsplikt skal inntre, må tre hovedvilkår imidlertid være oppfylt. Det må foreligge ansvarsgrunnlag (uaktsomhet), et økonomisk tap og årsakssammenheng mellom det uaktsomme forholdet og tapet. Det vil her føre for langt å gå i detalj i hvert enkelt vilkår. Når det gjelder uaktsomhetsvurderingen antas det imidlertid at det kreves et visst avvik fra forsvarlig styrepraksis før erstatningsansvar vil oppstå. oppsummering. Som det fremgår har styret et stort og omfattende ansvar. Oppramsingen av oppgaver som et styre må være bevisst på er heller ikke uttømmende. Et styre som imidlertid er sitt ansvar bevisst, kan vise til grundig saksbehandling og som søker råd og veiledning når det oppstår usikkerhet har normalt likevel ingenting å frykte. Tvert om opplever de fleste et slikt styreverv som en lærerik erfaring. Advokatkontoret i Usbl bistår daglig styrer i borettslag og eierseksjonssameier i ulike saker.

Henning Grønnern Advokat ved Advokatkontoret i Usbl

er det temaer du gjerne vil at vi skal skrive om? send forslag til advokat@usbl.no.

fokus sandefjord 1

Kurbadet ble bygget i dragestil, og har ligget som et smykke i sentrum siden 1899, idag levende museum og kulturinstitusjon.

asje ort ep

usb l

ny tt

or ot

fok

andefjord

Fokus er en serie med fotoreportasjer fra ulike steder der Usbl har sine medlemmer.

2 5

7 8

Sandefjord

Sandefjord er bygd på slitet til verftsarbeidere og hvalfangere, - og gode ideer. En av de gode ideene var Kurbadet, som ble grunnlagt av legen Thaulow. Den «thaulowske metode» trakk folk og kongehus til byen, og bidro til vekst i folketall og utvikling. tekst og foto elin barosen 1. Måsen er tillitsfull og har lagt sitt rede på en kaistolpe. 2. Sandefjord kirke ligger vakkert til i enden av et gateløp. Den er fra 1903, bygd på branntomten til en eldre trekirke. 3. Et av arkitekten Arnstein Arnebergs hovedverk er en stor villa i Midtåsen, bygget på 30-tallet for Anders Jahre med familie. Fasaden og de tallrike rommene er rikt dekorerte, og tilhører nå Sandefjord kommune. 4. Bjerggata er et av byens eldste bevarte boligområde med trebygninger fra 1800-tallet. 5. Hvalfangerne fikk sitt monument på 50-tallet (Knut Steen), sentralt plassert foran rådhuset og nær havna. 6. Sandefjord framstår som en grønn og vennlig by. 7. Sentrum er preget av gammelt og nytt, lekne skulpurer og grønne lunger. 8. Byens kulturpersonlighet, Knut Steen, har fått en vakker skulpturpaviljong som er åpen for alle.

nye medlemstilbud

BONUS: Husk at du må aktivere Fordelskortet ditt på www.usbl.no/fordel for å få bonus hos de ulike leverandørene. Du må fremvise det aktiverte Fordelskortet hos leverandørene. Der hvor de har betalingsterminal, må du dra Fordelskortet i denne før du betaler. Bonusen kommer i tillegg til rabattene og gjelder på alle varer, også varer til nedsatt pris. Bonusen får du godskrevet på Fordelskortet ditt.

I over 25 år har Follo Lås & Glass-sikring levert lås- og sikringsutstyr til hele Follo-området og er et autorisert TrioVing Sikkerhetssenter. Firmaet har 24 timers service ved akutt sikring etterinnbrudd, utelåsning etc.

Bruk seriøse låsesmeder

– Vi rykker stadig ut til folk som knekker nøkkelen i låsen. Da er det ofte snakk om dårlige nøkkelkopier som aldri skulle vært brukt, sier daglig leder Frank Sørensen i Follo Lås & Glass-sikring. – Vi tar oppdrag for alle medlemmer, vi leverer låssystemer for både hus, leiligheter og borettslag/sameier. Nøkler som knekker i låsen, innbrudd i boder og rusede folk i oppgangene. Dette er uønskede hendelser som kan oppstå i hus eller boligselskap med kopierte nøkler på avveie. – Jeg anbefaler folk å ta en prat med en seriøs låsesmed dersom de tviler på om låssystemet i boligen holder mål, sier Frank Sørensen. Noen av nøkkelsliperne bruker ofte utdaterte låssystemer med det vi omtaler som piratemner. Dette er nøkkelemner med dårligere gods enn det som anvendes av seriøse låsesmeder. – Når vi rykker ut på grunn av knekte nøkler i låsen, er det nesten alltid brukt denne type piratnøkler. høy nøkkelkvalitet. – Vi er et selskap under paraplyen til TrioVings Sikkerhetssenter (TVSS), og er nøye på at alt som leveres til kundene skal være av høy kvalitet. Det gjelder både produkter og service. TVSS består av drøyt 70 firmaer, spredt over hele landet. – Vi har felles samlinger der vi utveksler erfaringer, og dette er med på å styrke kompetansen til hvert enkelt selskap, sier Frank Sørensen.

Follo Lås & Glass-sikring leverer, monterer og tar service på låser og låssystemer. Trenger du ekstra nøkler, filer de også dette, også bilnøkler. I tillegg leverer de porttelefonanlegg, adgangskontrollsystemer og brannsikringsutstyr. Har du problemer med å komme deg inn åpner de vranglåste dører, reparerer etter innbrudd og hærverk, både låser og glassikring etter glasskader. Firmaet tilbyr også reparasjon og restaurering av gamle låser. I tillegg utfører firmaet gravering av skilt.

Follo Lås & Glass-sikring holder til i Åsenveien 1 i Ski. Gode parkeringsmuligheter på P-plass ved DNB. Døgnåpen vakttelefon 901 99 590. Spesialtilbud til Usbl-medlemmer: • 5 % bonus på alt ved fremvisning av det aktiverte Fordelskortet, også tilbudsvarer • 5 % rabatt på alle varer (gjelder ikke tilbudsvarer) • 5 års kontroll av brannslukkere er gratis ved oppmøte i butikken • 15 % på filing av nøkler (gjelder ikke systemnøkler) Bonusen godskrives Fordelskortet ditt når varen eller tjenesten er betalt.

samarbeider med politiet. – Kvaliteten og soliditeten til Follo Lås & Glass-sikring underbygges av de samarbeidspartnerne firmaet har i Follodistriktet. – Vi samarbeider meget godt med politiet og blir ofte tilkalt når de mottar bekymringsmeldinger, sier Truls Sørensen, som har to fagbrev og er en av låsesmedene i Follo Lås & Glass-sikring. – Bekymringsmeldingene kan variere fra folk som har mistet nøklene sine, tyveri eller husbråk. Her borer vi opp låsene og deretter bytter lås. sosialt nettverk. – Follo Lås & Glass-sikring har et nært samarbeid med hjemmesykepleien. – Det gjelder vanligvis problemer med å komme inn til enslige og syke. Vi får da tillatelse til å bore opp låsene, slik at pleiepersonalet slipper inn til sine klienter. I slike tilfeller må naturligvis også låsen eller låssylinderen skiftes ut. Vi har i det hele tatt et nært samarbeid med offentlige instanser, og det kjennes noen ganger ut som om vi er en del av det lokale sosiale nettverket, forteller Frank Sørensen. Vurderer du å skifte låser i boligen din? – Vi tar gjerne den jobben og gir deg både rabatt og bonus, avslutter Frank Sørensen.

nye medlemstilbud

Daglig leder Konrad Bertelsen og installatør Kenneth Olsen, med «kofferten» som viser nytt og moderne utstyr som kan brukes i heimen, og som nå kommer i en langt større variasjon både i farger og form.

Bedre medlems fordeler hos Gecom i Horten! 5 % bonus på ALT! tekst og foto Gro Larsen

Ny medlemsfordel med Fordelskortet:

5 % bonus på alt når du bruker det aktiverte Fordelskortet Juvelen Gullsmed er en av landets ledende gullsmedkjeder med over 40 butikker over hele landet. Juvelen har lang tradisjon som faghandel innen gullsmed- og urmakerfaget. Dette i kombinasjon med fokus på mote, gjør dem i stand til å tilby et bredt spekter av produkter av god kvalitet til konkurransedyktige priser. Juvelen utfører blant annet reparasjon av smykker, perletreing, gravering, taksering, reparasjon av klokker, batteriskift og tilpasning av lenker. Alt dette vil du få 5 % bonus på når du bruker det aktiverte Fordelskortet. gaver til enhver anledning. Juvelen har gaver for enhver anledning: Forlovelse, morgengave, barnedåp, konfirmasjon, bryllup, bursdag, jubileum eller om du bare har lyst på noe. Husk å bruke Fordelskortet hver gang. Hos Juvelen kan du også levere inn ditt gamle gull og få penger rett inn på konto eller velge nye varer.

Kampanjetilbud kun for deg som medlem Juvelen vil i samarbeid med Fordels kortet ha forskjellig spennende kampanjetilbud gjennom året til medlemmene. Dette kan du lese mer om på www.fordelskortet.no. Oversikt over din nærmeste Juvelen butikk vil du også finne her.

Juvelen med nettbutikk

Juvelen har også nettbutikk www.juvelen. no. Her får du også 5 % bonus og kampanjetilbud når du registrerer Fordelskortnummeret ditt ved bestilling. Juvelen tilbyr en trygg og sikker netthandel med rask levering og med bytterett i butikk. Fraktfritt over kr. 400,-

Nok et firma har knyttet seg til den populære bonusordningen som ble etablet på ettervinteren, og som gir Usbl-medlemmer med Fordelskort vesentlige besparelser. Denne gang gjelder det Gecom AS, elektroentreprenørselskapet som opprinnelig het Gunnar Svendsen og som ble etablert så tidlig som i 1947 i Horten. Gecom holder til på industriområdet i Kongeveien. Daglig leder Konrad Bertelsen forteller at ingen jobb er for liten i denne bransjen, det vi si firmaet også er behjelpelig med å skifte lyspærer, om det skulle knipe. Men for en stor del dreier oppgavene i dag seg om rehabilitering og nyanlegg av elektriske anlegg, det gjelder både privat og for næringslivet. Det er mye som har forandret seg på kort tid, nå vil det etter hvert bli mulig å styre både lys og varme fra mobiltelefonen. Hvis du har aktivert Fordelskortet ditt og bruker dette når du handler hos Gecom, får du 5 % bonus på alt du handler. Dette gjelder, timepris, materiell og utstyr. I tillegg for du 20 % rabatt på materiell og utstyr dersom dette ikke allerede er nedsatt. For å få bonusen må du ha aktivert kortet ditt og opplyse om kortet før faktura sendes ut. Bonusen blir lagret på din side i Fordelskortet og du kan når som helst ta ut bonusen til din konto.

nye medlemstilbud

Ørnulf Reinsve, daglig leder hos Maxbo Lier, er godt fornøyd med den nye avtalen med Usbl.

Justérbare sokler finner du blant Maxbo Liers rikholdige assortement.

MAXBO Stormarked Lier med rabatt og bonus til medlemmene Hvorfor valgte dere å bli en del av Usbl sitt fordelsprogram? Vi spør Ørnulf Reinsve, daglig leder hos MAXBO Lier.

– Vi har valgt å fornye og forbedre en avtale vi har hatt med Usbl i flere år. Avtalen gir oss god omsetning fra Usbl’s medlemmer. Den nye avtalen gir oss også muligheter til egne aktiviteter mot medlemmene, og vi håper at vi med dette kan gi tilbud som er bedre tilpasset de sesongmessige svingningene for hus/ hage, sier Reinsve. Hva er målet med avtalen? – For oss er målet å få flere kunder. Derfor gir vi nå både rabatt og bonus. Hvorfor ønsker Maxbo Lier å gi medlemmer bonus på alt de handler? – Usbl’s medlemmer har tidligere hatt en rabattavtale med oss. Det som er nytt i 2013, er at de i tillegg til disse rabattene får 5 % ekstra i bonus på alt de handler. Bonusen opparbeides dersom medlemmer aktiverer Fordelskortet sitt og trekker dette i betalingsterminalen når de handler og beregnes av totalsummen medlemmet betaler i kassa. Bonusen kan medlemmet selv få overført til sin konto etter kjøpet på www.usbl.no/fordel. – Bonusen gjelder alle våre varer uansett om varen allerede har nedsatt pris, påpeker han. Når folk oppdager hvor bra denne avtalen egentlig er, vil vi bli en foretrukken leverandør blant

medlemmene i Usbl, og folk vil ønske å melde seg inn i boligbyggelaget for å få denne fordelen. Det er ingen andre jeg kjenner til i Norge som har en bedre avtale med en byggevareleverandør. Kan du fortelle litt generelt om Maxbo Stormarked Lier? – MAXBO Stormarked Lier er en av 70 butikker i MAXBO kjeden. Vi har 80 medarbeidere med god kompetanse innefor sitt fagfelt. Og det må nevnes at vi kanskje er det varehuset i MAXBOkjeden med størst vareutvalg. Hva er unikt med Maxbo Lier? – Vi har en sentral beliggenhet med kort reiseavstand fra Lier, Drammen, Asker og Røyken. Vårt viktigste mål å opptre som en faghandel med god fagkunnskap innenfor de produkter vi selger. Våre produkter finnes hos mange konkurrenter, og vi er nødt til å være best på kompetanse. Kort fortalt selger vi hus og hjem i deler + kompetansen for å sette delene sammen. – MAXBO’s motto er «Klart du Kan» og vi ønsker å gjøre det mulig for de som har tid og interesse til å pusse opp selv. For andre har vi en egen håndverksavdeling som tar enklere jobber som bytte av et vindu eller en

dør. Vi kan montere garderoben eller kjøkkenet du kjøper av oss. Er det større jobber som skal gjøres, har vi mange gode håndverkere som kunder som vi kan formidle disse jobbene til. – Når det gjelder verktøy, gressklippere og snøfresere har vi eget garanti/service- verksted som fikser det meste. – Vil du frakte varene hjem selv, låner vi ut tilhengere, eller vi kan frakte varene hjem til deg mot betaling. nye produkter. – Blant nye produkter kan vi nevne våre justerbare sokler som kan benyttes på drenerende underlag som takterrasser, uteplasser, plattinger, anneks, lekehus og boder der man trenger å sikre at vannet renner mot sluk og avløp, sier avdelingsleder Svein I. Knutsen. Soklene kan utstyres med forskjellige topper som benyttes i forbindelse med betong, stein, marmor, stål og treheller. Det finnes også en egen topp til bjelker. Alle kan kombineres med fallutjevneren som kan ta opp skjevheter i underlaget med opp til 10 % helling. – Disse soklene kan også etterjusteres ved f.eks. telehiv. Soklene kan plasseres på betongheller, festes i fjell eller betong, sier avdelingslederen.

Nye avløpsrør uten graving eller riving Avløpsøret under huset kalles bunnledning

Vi har 35 års erfaring med fornying av rør, uten å rive eller grave. Vi rehabiliterer rørene opprinnelige funksjon. av markedsledende produkter og holdbarhet. Kontakt oss gjerne for en uforpliktende befaring på landsdekkende nummer 69 28 17 00

“John og lekkasjen”

RØRFORNYING NORGE Tel. 69 28 17 00 - www.rorfornying.no

byens tilstand bykomplekset

Bykomplekset

Jeg besøkte nylig Brekstad, tettstedet i Ørlandet kommune på Fosenhalvøya. Det har tatt bystatus. Nå for tida kan det avgjøres av kommunestyret, der departementet tidligere tildelte tittelen. Å kalle Brekstad by er å ta lovlig hardt i. Ei hovedgate med lett spredte butikker, fort gjort. Trivelig, for all del, særlig nede ved havna der hurtigbåt og ferge legger til. Men selv på en solrik lørdag var det skrint med folk. Otta i Gudbandsdalen er visstnok by. Jøje meg. En stasjon der to dalfører møtes. Selv for en som vokste opp i småbyen Stavern, den gang Norges minste, blir dette et drøyt stykke. By handler ikke bare om antall innbyggere, men om struktur og form. Før lokaldemokratiet fikk retten til å bestemme by var det bare en kommune som hadde to byer, nemlig Larvik med Stavern (etter kommunesammenslåinga i 1988). Nå har Porsgrunn fått med Brevik, Ringsaker og Bamble to byer hver, og Karmøy har tre. Hva skyldes dette strevet etter å bli by? Et overhengende trøkk fra en kommende vekst? Det siste kan det neppe være, skal en dømme etter tilstanden i enkelte nybyer. Etter noe fundering har jeg funnet grunnlag for noen hypoteser og utleda forsøksvis konklusjoner. 1. by er kult. Alle vil være «urban». Et tettsted i Østerdalen eller deromkring markedsførte seg som «vill, vakker og urban» for et tiår tilbake. Hu og hei. Nei til ulv i urbane strøk! Ja, styret i Usbl fikk diskusjonen opp da et småhusfelt i periferien skulle markedsføres som «urban». Urbanisten i styret satte imidlertid foten ned. Forstedene (suburbia) Du blir ikke kul forblir suburbant uavhengig av av å kalle deg slagord. Urbane blir de først når «by». Du blir by av de transformeres, dvs. at «småhus og stille gater» (hvor er den fra?) å være det. erstattes med kvartal og en helt annen tetthet, som da Grünerløkka slutta å være ei samling småbruk og blei by. (Hvor var Byantikvaren, vil noen fortørnet spørre.) Men altså: Å være «by» gir snev av noe annet og større. Innhold har det ikke; like lite som Brekstad er by, er Bærum bygd (for få år tilbake sto det «Hold bygden ren» på søplekassene i byen Sandvika – det heter naturligvis «bygden» der ute på bøgda). Konklusjon 1: Du blir ikke kul av å kalle deg «by». Du blir by av å være det. 2. storkarkomplekset. Ved å ta navnet by tar du teten. Du markerer hvem som har leiinga i lokaldivisjonen. Dette er å markere posisjon overfor lokale pretendenter. Enkelt og greit. Konklusjon 2: «By»-status handler om å manifestere alfahannen i utkantene.

3. askim-fella. Østfold var kjent for fire byer, Halden, Sarpsborg, Fredrikstad og Moss. Så slo Askim til som «Østfolds femte by». Greit nok, Askim er helt klart en by, dobbelt så stor som Grimstad. Ingen tvil. Men så kom Mysen og kødda det til: De begynte å markedsføre seg som Østfolds sjette by. Dermed snudde Askim seg fra å være del av de store til å bli satt i bås med Mysen. Helt 2. divisjon. Konklusjon 3: Å åpne bånnluka fører lett til nedrykk. 4. frakkens forbannelse. For å virke større enn de er, tar noen på den stooore frakken. Å fylle den er imidlertid ikke så enkelt. Forsøket kan lett understreke problemet. Kan hende ville tettsted truffet bedre med ressursbruken dersom bygdekomplekset blei mindre framtredende? «Hvorfor være stor når du er lykkelig som liten?» Konklusjon 4: Dersom formatet er problemet, er frakken ikke løsningen. 5. småbyens sjarm. Jeg har skrivi pent om småbyurbaniteten før i denne spalta (nr 2/2010). Småbyen har betydelige mangfoldskvaliteter samla på et konsentrert territorium. Den står seg bra. Hva om en søkte styrke i faktisk egenkvalitet og potensial, snarere enn å hige etter noe en ikke kan fylle, dvs. forfalle til det reineste jåleri? Da fikk vi sikkert bedre tettsteder og muligens bedre bykvaliteter. Så fikk formell status være sekundær. Realiteter er et edruelig startsgrunnlag. Konklusjon 5: Finn idealet der du er og se etter potensialet. Svaret kan bli overraskende. Her er dette nummerets elevøvelse: Se etter stedlige kvaliteter der du bor (bydelen, småbyen, tettstedet). Hva kan reindyrkes så det griper sine muligheter til fulle? Hva må til for å lykkes (nybygg, bedre kommunikasjon, flere mennesker)? Altså: hva bør vi bygge på, hva kan vi gjøre? Send svaret til:

Øystein Grønning Arkitekt og urbanist oystein@migrant.no

Din trygghet på lekeplassen

FASTPRIS PÅ CONTAINER - ingen overraskelser, bare enkelt!

08899

www.aktivareal.no

Markiser og garasjeporter

-----------------------------------------www.ragnsells.no

Ofﬁsiell leverandør

NORGES IDRETTSFORBUND

Hva er ditt behov? - maskiner og utstyr til kildesortering

-30% Markiser

-25% Porter

Rent og trivelig utemiljø! • Flere løsninger og tilpasning etter behov • Stor kapasitet og kostnadseffektiv drift • Brann og tyverisikker • Ivaretar kommunens krav til kildesortering

Ring for gratis befaring og uforpliktende tilbud!

815 00 004 Åpen kundetelefon 08:00 - 16:00

markisemannen.no

Vi er Skandinavias ledende leverandør på maskiner og utstyr til kildesortering.

Tel. 06130 • kundeservice@enviropac.no • www.enviropac.no Salg og service i hele landet!

kryssord

kryssord ved jan carlsen illustrasjon alex chan

Vinn flaxlodd! Send inn løsningssetningen på sms: usbl4 - løsningssetning navn og adresse til 2242

Tjenesten koster kr 5 pr melding. Frist: 23. september 2013.

løsningssetning i kryssord nr. 3/2013:

«Man skal aldri løpe etter en kvinne eller en trikk» vinnerne ble:

Ann Kristin Almås Måltrostveien 7 1430 Ås

Thormod Lærum Fjordsvingen 13 3427 Gullaug

Aud og Odd Østvang Myra 9 2270 Flisa.

FRISK OG TØRR KJELLER • • • •

Vi løser ditt fuktproblem med vårt unike Kjellere Tørt Bygg-system! Garasjer Fuktproblemer løses raskt, enkelt og rimelig. Unngå mugg, sopp, råte og kjellerlukt. Boder TA KJELLEREN TILBAKE! Sokkelhar unike løsninger for rehabilitering av kjellere. leiligheter Vi Spør oss om ditt fuktprobem! - Du finner mer informasjon på www.tortbygg.no

Gratulerer! Vinnerne får tilsendt 5 flaxlodd hver

Tørt Bygg AS Tlf: 90 85 99 99 E-post post@tortbygg.no www.tortbygg.no

Fuktkontroll - Avfukting - Overvåking - Fuktmåling - Forebygging

Her er våre utleieboliger i Oslo og på Lillestrøm

HER NYE KOMME LEILIG R 51 HETE R

Bjerregaards gate 10

Dampsagveien 15

Ullevålsveien 63

Brochmanns gate 6

Haugerudhagan 8, 10 & 12

Schweigaards gate 97

Schweigaards gate 93

Malerhaugveien 26

Storgata 49

Sofienberggata 5

Vestfoldgata 4

De fleste utleieboligene blir tildelt etter medlemsansiennitet i Usbl, men vi har også utleieboliger forbeholdt unge og vanskeligstilte. Storgata 49 er ikke ferdigbygd, men du må gjerne melde din interesse. Les mer på usbl.no eller ring 08725.

Her er fartsfantomet Marie von Essen klar til en kjøretur på firehjulingen.

Alder ingen hindring i Spydeberg

Et møte med tre høyst oppegående damer på godt og vel 90 år gjør at man kan lure på om det er noe i vannet i Spydeberg som gjør at damer oppnår så høy alder samtidig som de holder seg åndsfriske. tekst og foto ANN-MAGRIT BERGE

Grinitun III borettslag hører inn under Usbl Askim. Bygget der borettslaget ligger er fra 2007 og en del av Grinitun pleie og omsorg. Selve borettslaget består av syv omsorgsleiligheter i andre etasje. Kommunen disponerer to av leilighetene og folk som ønsker å kjøpe en av de fem andre leilighetene, må søke Spydeberg kommune som har forkjøps- og tildelingsrett. Leilighetene er moderne, lyse, hyggelige og ettertraktede, så det er ikke overraskende alltid kjøpere på venteliste. De tre beboerne vi møtte var i aller høyeste grad noen oppegående damer som ønsker å følge med på alt som skjer. Derfor var de i våres på borettslagets generalforsamling, der de formelig sprudlet. hadde skurejobb. Ella Hansen er den yngste. Hun fylte 90 år i mai og ble feiret med 72 gjester. Det er hun som gjestfritt inviterer innenfor på hjemmebakt kringle, jordbær, is og kaffe i sin lyse, trivelige leilighet med deilig balkong. Hun flyttet inn i borettslaget for tre år siden. Ella har jobbet siden hun var 17 år, er frisør og har hatt to salonger i Oslo og en i Spydeberg. Da hun sluttet i frisøryrket, hadde hun et opphold på 14 dager, men det var så kjedelig at hun gikk ut i arbeidslivet igjen. De siste 14 årene frem til hun ble pensjonist hadde hun, som hun selv

sier, skurejobb på en skole. Mannen var stasjonsmester i Spydeberg, det gjorde at de fulgte godt med på alt som skjedde. Ella kjørte bil til hun var 86, er glad i lese, strikke, gå på bingo, se på tv og følge godt med. fartsfantom. Marie von Essen er nest eldst, blir 95 år i september og har bodd her siden 2007. Hun drev sammen med mannen gartneri Essen og solgte blomster på torget. Men hun gikk også på handelsskolen og jobbet både som kontordame og ekspeditrise ved siden av gartneridriften. Så det er klart at hun har mange blomster i leiligheten og ofte tar seg en tur ned i blomsterbutikken. Marie er et skikkelig fartsfantom, hun kjørte bil til hun ble 92, og nå suser hun rundt på sin flotte motoriserte firehjuling når hun skal ut på et eller annet i Spydeberg. De andre damene sier at Marie er på farten hele tiden, til formiddagstreff på Ungdomssenteret og til kaffe med gode samtaler rundt bordet. Marie selv gleder seg til de skal få et eget sykkelskur utenfor bygget til de motoriserte firehjulingene. den eldste. Damene kappes om å være eldst, og det er det Helga Vesterby som er. Hun blir 96 i november og har også bodd i Grinitun III siden byggeriet var nytt. Helga

er bondekone og har i tillegg til jobben på gården arbeidet som ekspeditrise i Spydeberg i et langt yrkesliv. Helga liker å lage mat og bake, og lager fremdeles middag til seg selv en gang i blant. Hun følger godt med på alt som skjer ute i samfunnet, og setter stor pris på at Usblnytt er innom på besøk. – Det er ikke mye som går meg hus forbi, sier Helga Vesterby. Damene kjente hverandre før de flyttet til Grinitun III, og alle trives veldig godt i leilighetene sine. Som oftest spiser de middag ved eget langbord i spisestuen i første etasje, og de har stor glede av maten som de synes er overraskende variert. De får servert mat de er vant til hjemmefra; lever, kjøttkaker, skinkestek, fisk og dessuten dessert hver dag. Men frokost og kveldsmat ordner de selv. Damene mener at det er det å arbeide hele livet som gjør at de har blitt så gamle. De mener det er viktig å være opptatt av noe og bruke hodet, så de leser aviser, ser nyheter på tv og følger med på debatter, spesielt nå før valget. Det gjør at de holder seg åndsfriske. De rådene de vil gi til andre eldre er å være i aktivitet, spise sammen for da smaker maten bedre, prate mye sammen, holde kontakt med familie, venner og kjente, følge med, lese aviser og bøker og se på tv.

Tre flotte damer i Spydeberg. Fra venstre Ella Hansen, Marie von Essen og Helga Vesterby.

Oversikt over Hauger Golfbane.

Foto: Hauger Golfklubb

Nittedal

Stor golfinteresse

Innenfor kommunegrensen finnes to store 18-hulls golfbaner, og golfklubbene Hauger og Hakadal har mer enn 2 700 medlemmer fra fem til 90 år. Selv om Nittedal kommune bare har 22 000 innbyggere. tekst ANN-MAGRIT BERGE

Hauger Golfbane ble åpnet i 1995 og Aas Gaard Golfpark i 2006. Den strategiske beliggenheten med nærheten til Oslo, og at det var et en stor golfklubb i Hakadal allerede før Aas Gaard Golfpark kom, gjorde at det ble plass til to golfbaner i Nittedal.

av hullene kan sees fra terrassen foran klubbhuset. Golfanlegget kan by på proshop, treningsfasiliteter med gratis spill på 6 hulls bane, driving range med utslag fra kunstgress, garderobeanlegg, restaurant, peisestue og møterom i klubbhuset.

hauger golfbane. Både bane og klubb har sitt navn etter Hauger Gård som ligger sydøst i dalen. Banen ligger vakkert til og er en mesterskapsbane designet av Jeremy Turner. Golfbanen er en kombinert park- og skogsbane, med brede og åpne fairways og store greens, som er både varierte og utfordrende. Topografien i området gjør at banen har fått en flott, åpen utsikt over nærliggende områder, og over halvparten

hauger golfklubb. Hauger Golfbane er tilholdssted for Hauger Golfklubb som ble stiftet i 1988 og feirer dermed sitt 25 års jubileum. Klubben har ca. 1 300 medlemmer med aldersspenn fra fem til 90 år. Banen har siden oppstarten avholdt mange turneringer hvor de har vært verter for mange kjente spillere fra både inn- og utland. I 2011 arrangerte de Norwegian Challenge Tour med 156 profesjonelle

spillere som kjempet om 1.4 millioner kroner i prispenger. I 2012 overtok de Ladies Norwegian Challenge fra Losby, og avviklet turneringen i godt samarbeid med frivillige fra Losby Golfklubb. I år kommer Ladies Norwegian Challenge tilbake midt i september. veien til golf. Det spilles ca 25 000 runder på Hauger i løpet av en sesong, inkludert ca. 4 000 gjestespillere. Hauger tillater spillere med grønt kort, men alle kan komme og spille, for det finnes en korthullsbane der alle kan prøve seg på golf. For å komme ut på hovedbanen må spillerne ha fullført «Veien til golf»-kurs og ha gyldig medlemskap i en golfklubb.

Stemningsbilde fra Aas Gaard Golfpark.

Greenfee er kr. 350 - 675. Man kan være greenfee-medlem, leie en aksje, spillerett eller kjøpe en aksje. Sesongen varer ca. fra 1. mai til 15. oktober, og klubben tar gjerne imot flere medlemmer. aas gaard golfpark. Golfparken ligger i Hakadal og er en del av en stor gård langt nord i bygda. Banen har fire tee-steder og passer både for nybegynnere og meget erfarne spillere. Målsettingen med Golfparken er å skape et lokalt golf- og fritidstilbud som både Hakadal Golfklubb, grunneieren og kommunen står sammen om. 18-hulls banen vil med fire forskjellige tee-steder utfordre de beste golferne, og gi nybegynnere og hobbygolfere en overkommelig utfordring.

Foto: Aas Gaard Golfpark

gratis spill. Golfparken har treningsfasiliteter med gratis spill på en 6-hulls bane, og parkens driving range har 20 utslagssteder. Her finnes også proshop, garderobeanlegg og restaurant/golfkro. Det spilles 26 000 - 30 000 runder på Aas Gaard i løpet av sesongen, og alle med medlemskap i en golfklubb kan komme og spille. Greenfee er på hverdager kr 400, men kommer du før kl. 13 er prisen kr 300. I helgene er greenfee kr 450. Aas Gaard Golfpark er tilholdssted for Hakadal Golfklubb. hakadal golfklubb. Klubben ble stiftet i 2001, har ca. 1 400 medlemmer og er det nest største idrettslaget i

Spillere i aksjon på Aas Gaard Golfpark. Foto: Aas Gaard Golfpark

Nittedal. Målsettingen er at golf passer for alle, uansett alder. Klubbens misjon er å tilrettelegge for medlemmene, gjennomføre turneringer, sosialt samvær og konkurranser. Klubben har flere ulike grupper; «Barn og golf» for 6-10 år uten grønt kort, juniorgruppe for medlemmer med grønt kort, herregruppe, damegruppe og seniorgruppe. Det er stor aktivitet i alle grupper og mange sosiale tilstellinger og turneringer. Klubben tilbyr mange kurs for nybegynnere. Medlemsprisen er kr 1 800, aksjer koster kr 50 med en avgift på kr 6 500. Selv om Hakadal Golfklubb er allerede en stor klubb, tar man gjerne imot flere medlemmer.

Spanlegget på Sofemyr faller fint inn i terrenget og skal i første omgang bli et spa- og velværesenter for voksne.

Spaoase på Sofiemyr

«Fritt frem for spa-senter». skriver avisene etter at Utvalget for Miljø i Oppegård har vedtatt planen som tilrettelegger for 15 000 kvm med Spa – og velvære, et senter som skal stå klart i 2015, kommunens 100-årsjubileum. tekst tove andersson illustrasjon Canica

Investeringsselskapet Canica AS, med steinrike Stein-Erik Hagen i ryggen, lover SPA med varmtvannsgrotte, en arabisk hammam og en rislende innendørsfoss i nærheten av Oldtidsveien, et populært turområde for lokalbefolkningen. I byggetrinn 1 er det lagt opp til spa -og velværesenter for voksne, mens byggetrinn 2 er et badeland som det foreløpig ikke er satt et tidsperspektiv på. bare fryd. Det høres nesten for godt ut til å være sant, men badeanlegget med bassenger inne og ute, japansk hage og spisesteder, skal vokse til konferansesenter og badeanlegg for barn, alt ifølge prospektet som ble sendt beboerne i Oppegård. Mange beboere ble bekymret for trafikkproblemer og støy. – Vi har mottatt 25 innspill, sier Arild Øien, Seksjon for samfunnsutvikling. Dette er innspill fra blant annet Fylkesmannen i Akershus og Statens Veivesen i forhold til bilkjøring - og fra bekymrede naboer. -– Veivesenet mener forslagene om trafikktiltak er tilstrekkelige, opplyser Øien. ordfører og rådmann. I rådmannens vurdering kan man lese at senteret nær marka, idrettsparken på Sofiemyr og Greverud golfbane og skipark, kan bli en god tilvekst til det eksisterende aktivitets- og fritidstilbudet i området. – Jeg tror etableringen av Skandinavias største spa vil være positivt for både Oppegård og Follo. Ambisjonene om å skape en destinasjon, vil være med på å løfte frem regionen på en positiv måte, sier ordfører Ildri Eidem Løvaas. Kommunen legger også vekt på at senteret vil trekke besøkende til Oppegård. – Regionen har mye å by på, enten vi snakker om høyt kvalifisert arbeidskraft, gode bosteder, nærhet til sjø og skog og attraksjoner.

Siden vi har havnet litt i skyggen av både Romerike og Vest-regionen når det gjelder næringslivsetableringer, er vi veldig glade for at investorer velger å satse stort i regionen. Høyt profilerte etableringer – som denne – viser ofte vei for andre gode prosjekter. Så vi gleder oss over etableringen og til åpningen! Mens Tusenfryd, bare få minutter unna er beregnet på barnefamilier, er spa-anlegget på Sofiemyr først og fremst beregnet på voksne. 3000 kvm er satt av for en mulig utvidelse med badeanlegg for barn, noe Ungdomsrådet i Oppegård vil kjempe for. Per i dag er senteret planlagt for voksne med en aldersgrense som ivaretar behovet for ro. badeturisme. Tilbudet er i første rekke rettet mot voksen «badeturisme», men blir i tillegg et gode for lokalbefolkningen. I trafikkanalysen som er utarbeidet, er det nevnt at Oldtidsveien er ivaretatt, at det vil bli satt opp skyttelbusser fra Kolbotn og Oslo sentrum, og at en relativ liten del av de besøkende er lokale som kommer via sykkel - og turvei. «Badeanlegget skal være et opplevelsessenter for voksne, nærmere bestemt et sted med ulike bad, badstuer og eksotiske vannopplevelser, samt spennende spisesteder med smakfull meny. I tillegg kommer utearealer med basseng, ulike boblebad, saunaer idyllisk plassert i naturlige omgivelser, japansk hage og solterrasse.» I brosjyren fremheves det rolige området, men det er et faktum at befolkningen må påregne en del anleggstrafikk i Kongeveien de neste årene, ikke bare i forbindelse med velværesenteret, men også fordi et av de eldre borettslagene, Ødegården, må skifte ut gamle rør i hele borettslaget i løpet av de neste årene og en midlertidig barnehage med 3 avdelinger er planlagt på Ødegården, i tillegg til en mulig rundkjøring og oppussing av Landerudsenteret, der noen må vike for en større matbutikk. De sentrale spørsmål i planarbeidet har vært knyttet til atkomst og trafikkløsninger, blant annet forslag om ny gang- og sykkelsti og andre tiltak for myke trafikanter.

LA NOEN DU STOLER PÅ FORSIKRE DEG Glød

Arkivbilder fra

Arkivbilder fra Us

Forsikring skal gi deg trygghet. Da er det viktig at du kan stole på de som forsikrer deg. Nå har 47 boligbyggelag fra Kristiansand i sør til Nordkapp i nord gått sammen for å tilby 530 000 medlemmer forsikring av det de er mest glad i. Vi i Boligbyggelagenes Forsikring kjenner medlemmene i boligbyggelagene, og vet at skikkelige folk fortjener skikkelig forsikring. Ønsker du å bytte forsikring er det enkelt – vi gjør jobben for deg. Uansett om du vil forsikre sølvtøyet, bilen eller skal ut å reise bør du sjekke ut hva Boligbyggelagenes Forsikring kan tilby. For mer informasjon om Boligbyggelagenes Forsikring ring 03712, besøk bblf.no eller sjekk usbl.no.

i samarbeid med

03712 På vegne av Unison Forsikring AS

Usbl

1. Gjestgiveriet er et fint skue på tunet. 2. I Vivelstad skole kan besøkende elever få «streng» skoleundervisning slik det foregikk i gamle dager. 3. I finstua i gjestgiveriet kan man sitte ned og nyte en kaffekopp. 4. Gamle Vivelstad skole sett fra utsiden. 5. På Lier Bygdetun blir ting tatt vare på. Her er gammel harve. 6. Lier Bygdetun sett fra toppen av haugen, der Aasmund mener de må ha Liers flotteste utsikt. 7. Et gammelt vanningstrau til hestene er til stor glede for alle barna som kommer på besøk. 8. Et av husene som ennå ikke har så mye interiør, men som er satt opp i opprinnelig stand.

1 2

Lier Bygdetun - en reise tilbake i tid Et stykke ned i Paradisbakkene ligger Liers flotteste tun. Lier Bygdetun. tekst Delbæk Tekstbyrå foto Aktiv1 AS

på jordet. Den får tunets, om ikke Liers, – Mesteparten av driften her foregår på mest fantastiske utsikt, forklarer dugnad, forteller en stolt Aasmund Aasmund stolt og fortsetter: Lyhus mens han ivrig viser – I løpet av høsten får vi oss rundt. Flere dager i også et snekkerverksted uken i mange år har han, med alt av utstyr. I i samarbeid med blant tillegg kommer det et andre Lier Historielag, bryggerhus, som blir Lier Kommune og andre kombinert landhandleri, frivillige entusiaster, skomakerverksted og jobbet for å skape et et lite bakeri. Målet har komplett bygdetun. Her hele tiden vært å lage et er bebyggelse helt fra siste gårdstun som skal forestille halvdel av 1600-tallet, og Aas s. et bygdesentrum fra gamle til sammen åtte store og små mund Lyhu dager. hus står i dag på tunet med hver sin Det er Lier Historielag, som ble stiftet i historie, sjarm og funksjon. Og enda flere 1970, som har vært pådriveren til å sette hus skal det bli. – Om ikke lenge får vi en sammen tunet i Lier. I 1981 begynte de å låve, et fjøs og et stabbur, og så blir det samle på hus, og i flere år var de på jakt en husmannsplass beliggende helt øverst

etter en passende tomt å sette husene på. Det skulle imidlertid gå ti år til før de endelig kom over Nedre Overn, i dag kjent som Lier Bygdetun. – Eiendommen er på rundt 140 mål, og den gangen fikk vi kjøpt det for 300 000, smiler Aasmund. – Hadde vi ikke tatt vare på alle de husene som står her i dag, så hadde de for lengst vært jevnet med jorden. På tunet i dag står blant annet ærverdige Vivelstad skole fra 1810, Heg gjestgiveri fra 1815, Stabburet fra Foss fra 1765 og Helgerud våningshus som ble ombygd i 1725. fruktdyrking. Det finnes over 90 sorter med frukttrær på tunet, med epler, pærer, plommer og kirsebær. – Det er cirka ti lignende

7 8

samlinger i Norge, men akkurat denne har fått veldig mye skryt. De påstår at dette er en av de beste fruktsamlingene som finnes her til lands. Den drives av pensjonerte fruktdyrkere og andre interesserte folk som jobber så godt de kan for å drifte dette på best mulig måte. Vi har levert podekvister til både Blaafarveværket og til Austad Gård, sier Aasmund. I tillegg til frukthagen har de en vakker staudehage med mange unike sorter fra gamle dager. eplefestivalen. I løpet av året avholdes det en rekke arrangementer på Lier Bygdetun, men den aller største er nok Eplefestivalen. Eplefestivalen har lang tradisjon i Lier, og både liunger, drammensere og oslofolk strømmer til for å handle kassevis på

kassevis med ekte lierepler. – Eplefestivalen startet på Foss gård for mange år siden, før den flyttet til Høvik Skole og deretter til Jensvoll, før den kom til oss i fjor. Jeg har stor tro på at det kommer til å bli en lang tradisjon hos oss nå, og vi er veldig glade for det. Her byr vi på tradisjonelle aktiviteter for barn, vi har dyr, salgsboder, servering av tradisjonsrik mat og drikke, og selvfølelig massevis av epler som man kan plukke selv eller kjøpe i kasser, forteller Aasmund og legger til at inntektene går til videre drift av tunet. – Det er gratis å komme inn på eplefestivalen, og jeg har veldig tro på at det ikke bør koste for mye å være med på en slik opplevelse. Hit kan hele familien komme og kose seg. Eplefestivalen er i år 22. september, og foruten eplefestivalen arrangerer også Lier

Bygdetun kulturminnedagen 8. september og stort julemarked andre søndag i advent. åpent hver søndag. Frem til eplefestivalen holder Lier Bygdetun åpent hver søndag fra klokken 12 til 16. Da kan man kjøpe kaffe og vafler i gjestgiveriet, få seg en liten omvisning på tunet og bli kjent med de gamle husene. Ifølge Aasmund er det også fullt mulig å holde kurs og møter på gården, eller et lite selskap om ønskelig. – Vi har blant annet mange foreninger og skoleklasser som jevnlig kommer på besøk, og det er veldig hyggelig. Da får de en omvisning på gården og skoleelever får en gammeldags og «streng» undervisning i gamleskolen. Det synes elevene er gøy, smiler Aasmund.

2 for 1 på Bygg Reis Deg - for medlemmer i Usbl! Som medlem i Usbl får du to billetter til Bygg Reis Deg - til prisen for én! Tilbudet gjelder 19. - 20. oktober. Det eneste du må huske er medlemskortet, som må fremvises i kassen hos Norges Varemesse. Vi vil også ha mange gode messetilbud til eksisterende og nye boligselskap. Bygg Reis Deg er Norges største fagmesse for bygg, bolig og anlegg. Messen finner sted på Norges Varemesse, Lillestrøm, 16.- 20. oktober. Les mer på byggreisdeg.no og usbl.no.

Velkommen til messen!

Enkelt, smakfullt og grønt EspressoTraktekaffeTraktekaffeThe Good One The Medium One The Dark One

Rabattkode - usbl

EspressoThe Proud One

Latte MacchiatoThe Smooth One

SjokoladeThe Rich One

TeThe Earl Grey One

TILBUD på kapselmaskin

845,-

(veil. 1300,-)

verdisjekk á 300,følger med kjøpet

Tilbud på kapselmaskin 845,- ( veil.1300,-) gjelder i Arvid Nordquist webshop - shop.arvidnordquist.no. Registrer deg, bestill varer i handlekurven å gå til kassen. Skriv inn koden (”usbl”) i feltet for rabattkode og klikk på ”bruk rabattkode”. Verdisjekk finner du i heftet som følger med maskinen pakken. Ved bestillinger på under 550,- kommer et fraktgebyr på 99,- i tillegg. Minste ordreverdi er 400,-. Tilbudet gjelder til 31. desember 2013. shop.arvidnordquist.no

Spiller og lagrer musikk fra plater, kassetter, CD og radio til MP3-filer

Veil.: 3.499,-

NÅ:

Lagrer musikk

Spiller CD

Spiller plater

Spiller kassetter

Spiller radio

2.999,-

BESTSELGER!

• DAB/DAB+/FM-mottaker kan tilkobles - Se vår webside www.powermaxx.no • Platehastigheter 33, 45, 78 omdr./min. • Innebygd AM/FM-radio med god stereoklang • Spiller musikk fra kassett, CD og fra USB-minnepinne/MP3-spiller • Lagrer musikk på USB-minnepinne • Integrerte stereohøyttalere 2 x 50 Watt (P.M.P.O.) • Tilkoblingsmulighet for eksterne høyttalere (forsterker nødvendig) • Eksterne avspillingsenheter kan tilkobles • Fjernkontroll for CD og USB medfølger • Massivt hus i eikeﬁnér • Mål (b/d/h): 51 x 35 x 22 (51 åpent) cm

Informasjon og bestilling: www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52