Usbl-magasinet nr. 2 2017 by Usbl-magasinet

NR. 2 / APRIL 2017

NYTT OG ENDA BEDRE!

LAG EN STILIG OG

PRAKTISK UTEPLASS

B O M IL JØ

Slik får du et trivelig nabolag

Saftig gjærbakst

GJ Ø R D E T S E LV

Urtekasse på 1-2-3!

M EDLEM

DEKK ET FLOTT FESTBORD TRENDY MED TAPET MEDLEMSDAGER • FLÜGGER FARVE • MODENA FLISER NYE BOLIGER SALGSSTART I SANDEFJORD

NYT LIVET HJEMME EN D ELI G VÅR!

LA DEG INSPIRERE – INNE OG UTE

Usbl_1702.indb 1

16.03.2017 16.19

TV starter hvor du vil Med T-We Plus fra Canal Digital Kabel kan du se TV, film og serier p책 nettbrett og mobil, ogs책 n책r du er p책 hytta. Last ned T-We-appen i dag.

T-We app 210x297 nov v5.indd 1 Usbl_1702.indb 2

23.11.2016 08.50 16.03.2017 16.19

APRIL 2017 INNHOLD

INNHOLD 4 LEDER

6 AKTUELT 10 HERLIG FARGEMIKS Karianne elsker farger og møbler med personlighet. 17 SPENNENDE STILMIKS Innred med dype farger og store planter. 19 LA DET SPIRE Dyrk dine egne krydderplanter i vår. 20 FLYTT UT! Se alle de fine nyhetene til uteplassen. 22 LAG SELV! Snekre din egen urtekasse. 25 FRA HJERTET Livet med rekkehus og hage. 26 TRIVSEL I NABOLAGET Slik kan du bidra til et hyggelig og pent nærmiljø.

30 LETTSTELT UTEPLASS Få ekspertenes beste råd.

32 DEKKET TIL FEST Gjør som stylisten og dekk et flott bord. 35 PÅ TAPETET Se Flügger Farves nye kolleksjon. 37 GJØR SYKKELEN VÅRKLAR Fem gode rengjøringstips. 38 REIS TRYGT Bruk Usbl’s medlemsfordeler på ferie. 41 DITT NYE HJEM Se våre nye boligprosjekter.

54 HELT REPARABELT Kristoffer gir gamle stoler nytt liv.

56 HEKTET PÅ FERMENTERING i Sandefjord står eldgamle mattradisjoner på menyen. 58 TRENDY HVERDAG Nyheter fra messen Oslo Design Fair. 60 MAT Vi elsker gjærbakst! 64 HJERNETRIM OG KRYSSORD 67 BYENS TILSTAND Hagebyen Oslo. 69 ADVOKATEN SVARER Trær til glede og besvær. 70 DEN NORSKE TURISTFORENING Oppdag Oslomarka. 74 OVERSIKT MEDLEMS FORDELER

25 3

Usbl_1702.indb 3

16.03.2017 16.19

FOTO CF WESENBERG

LEDER APRIL 2017

Medlemsblad for Boligbyggelaget Usbl ANSVARLIG REDAKTØR Hanne Bjerk hanne.bjerk@usbl.no REDAKSJON Liv Krabbe Kyvåg Hege Ulvik Hanne Waaler

– Møt opp på generalforsamling eller årsmøtet og benytt stemmeretten din, oppfordrer Johan Bruun, adm. dir. i Usbl.

Bruk forkjøpsretten

Vi har pusset opp medlemsbladet vårt! I nye Usbl-magasinet ønsker vi å gi deg enda mer godt lesestoff, nyttige råd og tips, samt masse inspirasjon. Kos deg!

KONTAKT USBL usbl@usbl.no usbl.no POSTADRESSE: Postboks 8944 Youngstorget 0028 Oslo BESØKSADRESSE: Arbeidersamfunnets plass 1 Telefon 08725 Telefaks 22 98 38 01 Åpningstider: 08.00–16.00

Snart er det 1 million medlemmer i boligbyggelag.

Usbl kan hjelpe til på mange områder for å gjøre livet ditt rimeligere og enklere, og kontingenten spares fort inn når du bruker medlemsfordelene dine aktivt. I denne utgaven er temaet uterom og hage, og her har vi mange gode tilbud som kan gjøre uteplassen din hyggeligere. I den sammenheng har jeg lyst til å trekke frem at jeg i fjor høst hadde gleden av å være i 40-årslag til selveste Rusken, en organisasjon som har utrettet svært mye. Men de gjør ikke arbeidet alene, slagordet til Rusken er nemlig: «Sammen om en ren by!» Vår felles innsats er avgjørende for at Rusken skal fortsette å være en suksess. Det felles ansvaret Rusken søker å skape, er på mange måter det samme ansvaret vi er avhengig av for å ha gode, velfungerende fellesareal og bomiljø.

REDAKTØR Camilla Harbu Bielecki chb@spoonagency.no ART DIRECTOR Sigurd Eriksen sigurd.eriksen@spoonagency.no PROSJEKTLEDER Trond Svilosen trond.svilosen@spoonagency.no ANNONSER HS Media A/S Telefon 62 94 69 74 Kine Holm kine.holm@hsmedia.no Mobil: 95894913 TRYKK Kroonpress AS Opplag: 85 000 NESTE UTGAVE 8. juni 2017 Tema: Kjøkken og bad FOTO INGER MARIE GRINI/ HOUSE OF PICTURES

otalt fikk boligbyggelagene 58 000 nye medlemmer i 2016. En av de nesten 7000 nye Usbl-medlemmene heter Mathias Fagernes Dalen. – Det viste seg fort at det verken var spesielt billig eller enkelt å kjøpe leilighet. De jeg tittet på gikk langt over takst eller ble tatt på forkjøpsrett. Da bestemte jeg meg for å melde meg inn i Usbl, sier Mathias, som er fra Tomter i Østfold. Han endte opp med å flytte inn i Utsikten Tomter Sameie, hvor Usbl er forretningsfører. I 2016 ble forkjøpsretten benyttet på 28 prosent av alle omsatte boliger som Usbl forvalter og som har forkjøpsrett. Særlig i det hete boligmarkedet i Oslo ser vi nå en økning – andelen boliger tatt på forkjøpsrett har i dette området økt fra 15 prosent i 2015 til 22 prosent i 2016.

Så med vårrusken i anmarsj appellerer jeg til fellesskapsfølelsen. Jeg håper alle som bor i et borettslag eller sameie prioriterer å delta i årets dugnader der dere bor. Med en felles innsats blir det rent og pent til den fine utetiden vi har i vente. Da kan du også bli bedre kjent med naboene og med det legge et enda bedre grunnlag for samhold og trivelig naboskap.

Johan Bruun Adm. dir.

Følg oss på sosiale medier @boligbyggelaget_usbl

boligbyggelaget.usbl

usbl.no

USBL TAR FORBEHOLD OM TRYKKFEIL OG PRISENDRINGER.

Usbl_1702.indb 4

16.03.2017 16.19

Vi hjelper deg å realisere boligdrømmen! Om du skal kjøpe, selge eller bare ønsker å gjennomføre en verdivurdering av din bolig eller fritidseiendom hjelper vi deg gjerne. Våre lokalkontorer er spredt rundt i både Lillehammer, Gudbrandsdalen, Oslo, Akershus, Buskerud og Vestfold, så vi kjenner godt til akkurat ditt nærområde og ditt nabolag. Som Usbl-medlem får du også en rekke gode medlemsfordeler når du selger bolig eller fritidseiendom via oss i EiendomsMegler 1. Nysgjerrig på fordelene? Søk, finn og kontakt ditt lokalkontor via em1.no.

eiendomsmegler1.no

EM1-USBL-annonse-210x297mm kopi.indd 1 Usbl_1702.indb 5

09.01.2017 15.50 16.03.2017 16.19

AKTUELT APRIL 2017

FOTO: ISTOCK

HUSKELISTA LES MER OM RUSKENAKSJONEN PÅ SIDE 26 – 27

RUSKEN

Nå er det igjen tid for Ruskenaksjonen. Gå sammen og ta et oppgjør med alt av hageavfall, rusk og rask i området ditt. Slik kan du bidra til et trivelig og pent nærmiljø. rusken.no

22. APRIL TUSENFRYD

22. april er det sesongåpning på TusenFryd! Som Usbl-medlem får du rabatt på billetter til den populære fornøyelsesparken. tusenfryd.no Kunsthåndverker Anette Krogstad i sitt verksted i studio Brenneriet.

27.-29. APRIL MODENA FLISER

O SLO O P EN .N O

Kunst til folket

27.-29. april er det medlemsdager hos Modena Fliser. Få 10 % rabatt på ordinære varer og 15 % bonus (trippel bonus).

22.–23. april går kunstfestivalen Oslo Open av stabelen. Arrangementet skal gjøre kunst både mer tilgjengelig og mer personlig for publikum.

27.-29. APRIL FLÜGGER FARVE

FOTO: ISTOCK

27.–29. april er det medlemsdager hos Flügger Farve. Få 40 prosent rabatt på alle Flügger-produkter, samt 5 prosent bonus. flugger.no

LES MER OM USBL’S BOMILJØFOND PÅ SIDE 26 – 27

Foto: Oslo Open/Audar Kantun

Festivalen tar deg med bak fasaden og inn i prosessen som ligger bak et ferdig kunstverk. Atelieret, kunstnerens daglige arbeidssted, blir ofte sett på som et myteomspunnet og ellers lukket rom. Men i løpet av denne aprilhelgen åpner nesten 400 profesjonelle kunstnere opp verkstedene sine, slik at du kan se og kjøpe kunst direkte herfra. Galleriene tar ofte mellom 30–50 prosent som provisjon av salg, men kjøper du direkte fra kunstneren, vil dette leddet forsvinne, slik at prisen ofte går ned. Oslo Open samarbeider med nystartede AtelierOpen AS. Dette er en digital tjeneste der kunstnere kan presentere verkene sine og invitere til visning, samt selge direkte fra sitt atelier. Dette vil gi kunstinteresserte og –nysgjerrige en oversikt over hva som finnes på markedet.

Moro for de minste

VED CAMILLA HARBU BIELECKI

1. MAI USBL’S BOMILJØFOND

1. mai er fristen for å søke om støtte fra Usbl’s Bomiljøfond. Alle borettslag og sameier som forvaltes av Usbl og som planlegger miljøfremmende tiltak, kan søke om støtte til tiltak i borettslaget eller sameiet eller nærmiljøet. usbl.no/om-oss/bomiljofondet

Med kurset Fabeldyrfabuleringer påTRAFO Kunstnerhus, utforsker barna sin fantasi og forestillingsevne gjennom keramikk. Foto: Oslo Open/Audar Kantun

Kunst er ikke bare for voksne. Oslo Open arrangerer derfor også en egen barnefestival med ca. 15 ulike workshops for barn fra 0–18 år. Her kan ungene oppleve kunstnernes verden og de får mulighet til å lage sine egne kunstverk i atelierene. Barna kan teste ut glassblåsing, keramikk, linotrykk, tresnitt, animasjon, fotografi, vev, maleri, urtetetrolldommer og mye mer. Alle workshops er utarbeidet og skapt av kunstnerne som arrangerer dem, og barnefestivalen er finansiert av Norsk Kulturråd. osloopen.no

Usbl_1702.indb 6

16.03.2017 16.19

NOSTALGISK UTENPÅ - HIGHTECH INNI

Veil.: 4.399,Kun:

BESTSELGER!

3.899,Inkl. DAB+ og Bluetooth!

NYHET!

Hodetelefoninngang

Nyttig tilbehør Kun:

Kun:

299,-

249,DAB+ og FM-radio

CD-spiller

Platespiller

Kassettspiller

USB-lagring/-avspilling

• DAB+ og FM-radio • Integrerte stereohøyttalere 2 x 5W (RMS) • Bluetooth for avspilling av lydfiler fra smartphone eller nettbrett • Platespiller for LP’er (33), singleplater (45), “steinkaker” (78) • Kassettspiller med hurtigspoling • Programmerbar CD-spiller • USB-inngang for lagring av musikk fra radio, plater, CD, kassett og Bluetooth • Inngang for eksterne avspillingsenheter • Inngang for hodetelefon • Tilkobling av eksterne høyttalere mulig (forsterker nødvendig) • Equalizer med 5 ulike valgmuligheter for klang • Fjernkontroll til alle funksjoner • Norsk bruksanvisning • Flott kabinett i ekte trefinér • Mål (b/d/h) 51x35x22 cm (42/52 cm åpnet)

USB minnepinne 8 GB Kun:

Kun:

199,Reservestift

Platerengjøringssett

599,Forsterker

Kun:

999,Platebord

Enkel bestilling – rask levering! www.powermaxx.no Tlf: 38 26 45 52 Retro_7-i-1_USBL_210x297.indd 1 Usbl_1702.indb 7

22.07.16 10.45 16.03.2017 16.19

AKTUELT APRIL 2017

KULTURELL MØTEPLASS

FOTO CF WESENBERG

FOTO GUNNAR PRØIS, NITTEDAL KOMMUNE

Nittedal sentrum har fått et nytt kulturhus – til glede for alle i bygda. Kulturverket Flammen åpnet 11. mars og vil inneholde ulike kultursaler samt et fremtidsrettet og moderne bibliotek. Målet er å gi publikum opplevelser gjennom ulike kunstuttrykk som musikk, teater, dans, litteratur og bildekunst. Huset skal også være en kulturell utviklingsarena for barn og ungdom, et sted for læring og opplevelser. Her skal lokalbefolkningen kunne møtes på tvers av generasjoner og bakgrunn. Målet er å fremme trivsel, livskvalitet og god folkehelse. flammen.no

SPENNENDE TEMAMØTER

I løpet av våren arrangerer alle Usbl’s borettslag og sameier generalforsamling og sameiermøter.

Her skal borettslagene og sameiene oppsummere hva som skjedde i fjor og se på driften fremover, gjennom forslag til budsjett. Vi oppfordrer alle beboere til å delta. Her får du som beboer nyttig informasjon og statusoppdatering på driften av borettslagene og sameiene, og du kan aktivt delta i avgjørelser knyttet til ditt hjem. For mer info, ta kontakt med styret der du bor.

DIGITALT MEDLEMSKORT?

Last ned vår medlemsapp og få ditt digitale medlemskort. Ved å registrere et bankkort i appen samler du automatisk bonus når du drar kortet. Les mer om aktivering og medlemsapp på usbl.no/fordel.

FOTO ISTOCK

TID FOR GENERALFORSAMLING

FOTO ISTOCK

Er du styremedlem og vil vite mer om styrets oppgaver gjennom året, energiløsninger eller HMS? Usbl har satt opp en rekke temamøter for styremedlemmer i 2017. Disse møtene dekker ulike nyttige temaer for deg som er styremedlem. Temamøtene arrangeres på de fleste steder der Usbl har lokalkontorer. For mer info om planlagte kurs, opplæring og kompetanseheving knyttet til ditt styreverv samt oversikt over temamøter, se usbl.no/kurs.

Usbl_1702.indb 8

16.03.2017 16.20

Flügger farve har medlemsdager 27. - 29. april

12862 08/17

40 % på alle Flügger produkter + 5 % bonus*

Tilbudet gjelder Flügger produkter i perioden 27. - 29. april 2017. Kan ikke kombineres med andre tilbud og rabatter og tilbudet gjelder så langt lageret rekker.

Usbl_1702.indb 9 12862_ad_usbl_march_210x297mm_no.indd 1

16.03.2017 16.20 3/7/17 1:48 PM

HJEMME HOS KARIANNE SÃ&#x2020;THER

Usbl_1702.indb 10

16.03.2017 16.20

1. Det store, buede vinduet rammer inn stuen og skaper en særegen stemning. Lilla sofa fra Bohus, lenestolen er arvet. Det snirklede messingbordet er håndlaget og kjøpt på et marked i Toulouse i Frankrike og fraktet hjem på et eget flysete! 2. Karianne har laget et inspirerende stilleben med egendesignede vesker.

fargemiks HERLIG

Karianne maler med farger som gir godt humør og krydrer innredningen med unike arvestykker. TEKST LINN CARIN DIRDAL FOTO INGER MARIE GRINI/ HOUSE OF PICTURES

esigneren bak veskemerket Moo, Karianne Sæther, har funnet basen sin på Adamstuen i Oslo. Så godt liker hun seg akkurat her i den 100 år gamle leiligheten at hun har kjøpt den hele to ganger! Først sammen med faren til sønnen Tinius, og noen år senere alene. Den andre gangen hun flyttet inn, endret hun planløsningen slik at leiligheten bedre kunne tilpasses resten av familien, Tinius på 12 og datteren Laila på seks. – Kjøkkenet var egentlig et soverom, men jeg har revet en stor vegg. På den måten 11

Usbl_1702.indb 11

16.03.2017 16.20

HJEMME HOS KARIANNE SÆTHER

1 2

1. Palmene er ikke ekte, men sørger for at leiligheten alltid er grønn og frodig. Taklampe i silke fra Gong, spisestuestoler fra Hay. 2. Kjøkkenoverskap fra Ikea er blitt til en hendig reol i spisestuen. 3. Syriner fra hagen dufter herlig og gir vårstemning inne. 4. Karianne Sæther, eller Mama Moo som hun ofte kaller seg, eier veskemerket Moo.

har barna fått en avdeling hvor de kan være for seg selv, forklarer Karianne. Hun har malt vegger, tak og gulv i den 138 kvm store leiligheten, og hun har brukt farger på alle flater. – Jeg har alltid vært glad i farger, de gjør noe med deg. I hver kolleksjon har jeg alltid med vesker i farger. Selv tror jeg ikke jeg eier en eneste svart veske! Taket har Karianne malt lysebrunt, for å skape en lunere følelse, mens badet er i en frisk blåturkis farge, for å ha noe hyggelig å våkne opp til om morgenen. De gule stolene rundt spisebordet er valgt fordi fargen får henne i godt humør. – Så er de gode å sitte på også, da! For det er ikke bare atmosfære som gjelder når Karianne maler og møblerer, resultatet må også fungere i hverdagen.

«Jeg vil ikke si at jeg har en stil. Hvis du kjøper det du liker, så passer det sammen, tenker jeg.» – Det skal være praktisk – et hjem du bruker, sier hun. Det meste av interiøret har Karianne arvet, fått eller plukket opp på reiser. På samme måte som designeren er opptatt av å følge sin egen vei i møte med moteverdenen, trives hun best omgitt av møbler og gjenstander med en personlig betydning. – Jeg vil ikke si at jeg har én bestemt stil. Hvis du kjøper det du liker, så passer det sammen, tenker jeg. En ting er likevel veldig viktig, tingene må stå i balanse.

Usbl_1702.indb 12

16.03.2017 16.20

Kjøkkenet er spesialsnekret i samme stil som leilighetens opprinnelige 50-tallskjøkken, som var der da Karianne flyttet inn. Gulvet er malt i hvite og mørkeblå ruter.

Tips!

Gammel kjøkkeninnredning? Mal frontene og bytt håndtak på dører og skuffer, og du får en helt ny stil – på lavbudsjett!

Usbl_1702.indb 13

16.03.2017 16.20

HJEMME HOS KARIANNE SÆTHER 1

1. Morgenkaffen nytes på dagsengen som Karianne har snekret av sengebunn og madrass fra Ikea. Teppe kjøpt i Marrakesh, puter fra Senze of Joy. 2 og 3. Trillebordet fra Normann Copenhagen rommer radio, smykker og parfyme, selvfølgelig i selskap med sminke- og toalettvesker fra Kariannes egen Moo-kolleksjon. 4. Syrinene blomstrer i Kariannes frodige bakgård.

«Jeg har alltid vært glad i farger, de gjør noe med deg. I hver kolleksjon har jeg med vesker i farger.» 4

Usbl_1702.indb 14

16.03.2017 16.20

VEDLIKEHOLDSFRIE VINDU

H-VINDUET PLUS+

ELLE mELLE. Foto: Kristin Støylen, Inger Marie Greni

MULIGHETENES VINDU Moderne forbrukere ønsker ikke bare valgmuligheter – de ønsker mange valgmuligheter. Med H-vinduet plus+ kan du selvsagt velge mellom både størrelser, utforming, farger og sprosseløsninger. I tillegg finnes det ulike glassvarianter med energisparing, solskjerming, sikkerhetsglass, støydemping og selvrensende glass. Vi tilbyr spesialløsninger for dine behov. Vedlikeholdsfrie kvalitetsvinduer i vinyl som verken trenger skarping eller maling. Du sparer både tid og penger! hplus.no

Usbl_1702.indb 15

16.03.2017 16.20

Neste generasjon tar ansvar for at Oslo blir en renere og mer trivelig by å bo i: Hvert år rydder rundt 60.000 skolebarn og 30.000 barnehagebarn i sine nærmiljø. Kjære borettslag, sameier, bedrifter, velforeninger og organisasjoner: Bli med på Vårrusken dere også. Sommeren ligger i våre hender. La oss alle være sammen om en ren by.

rusken.no

Usbl_1702.indb 16

16.03.2017 16.20

FÅ STILEN INSPIRASJON Et smykke i rommet! Mørkeblå fløyelssofa, 14 995 kr, Ikea/ Stockholm 2017.

Liten plass? Gå for settbord i metall og marmor, 1899 kr/2 stk., Ellos Home.

Pute, 199 kr, Lagerhaus. Pute i fløyel, 398 kr, House Doctor. Piff opp med en fargeglad stol. About a chair, 2239 kr, Hay.

Spennende stilmiks

Vakker fasong og glasur. Unico vase, 449 kr, Kähler.

La deg inspirere av Kariannes herlige hjem og innred med dype, vakre farger og møbler med personlighet. TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

Sengeteppe, 599 kr, H&M home.

Se opp! Taklampe i messing, 1799 kr, House Doctor.

Glassbolle, 169 kr, Ikea/Stockholm 2017.

Rustikt plantestativ, 699 kr, Nordal.

Skap liv med grønne planter. Palme, 699 kr, Plantasjen.

Mush bordlampe i glass, 954 kr, Royaldesign.com.

Som skapt for en hvilestund. Lenestol i rotting, 4900 kr, HK Living.

Usbl_1702.indb 17

16.03.2017 16.20

MEDLEMSPRIS PÅ TUSENFRYDBILLETTER!

Ta med familien til TusenFryd! Lørdag 22. april åpner TusenFryd dørene, og som tidligere år får medlemmer i Usbl billetter til medlemspris.

Mer informasjon om priser og billetter finner du på usbl.no.

Usbl_1702.indb 18

16.03.2017 16.20

HAGE INSPIRASJON

1. Fyll de små krukkene med jord og frø. Krukkene fra Ib Laursen er også dekorative elementer i interiøret. 2. Det er ekstra koselig å høste egendyrkede tomater fra hagen. Disse er fra Plantasjen. 1

DU TRENGER

Frø. Noe å så i, melke- eller eggekartonger eller torvbriketter og minidrivhus. Husk hull nederst til drenering, samt plast til å ha over. Såjord. Merkepinner eller sprittusj. Dusjflaske. Jord og potter til ompotting senere.

SLIK GJØR DU DET

Tips!

LA DET SPIRE

Bruk store potter og unngå å plante for tett, da holder jorden seg stabilt passe fuktig. Dette gir bedre smak på avlingen.

Det er spennende å se små frø bli til grønne, skjønne planter. Vil du også dyrke selv? Frem med potter og jord, og sett i gang! TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

ar du lyst på en egen grønnsakshage på balkongen, eller et herlig, frodig blomsterbed i hagen? – Det er alltid fristende med nye, spektakulære planteslag, men jeg slår et slag for de gamle og velkjente når du skal plante for første gang. Gulrot, reddik og squash er grønnsaker som vokser villig og spirer lett, tipser Tove Ladstein

i Opplysningskontoret for blomster og planter. Noen urter er enklere å lykkes med enn andre, som for eksempel gressløk og persille, oregano og mynte. – Basilikum er populært, men kan være vanskelig å få til å trives ute, tilføyer hageeksperten. Ladstein anbefaler å så ringblomst, stemor og solsikke i blomsterbedet, som både er enkle å dyrke og nyttige planter for oss.

1. Fyll opp plantekarene med jord og legg frøene oppi, etter anvisning på frøpakken. 2. Dusj lett med vann over jorden. 3. D ekk plantekarene med klar plast, bruk gjerne en pinne for å holde plasten oppe. Sett plantekarene lyst i romtemperatur. Unngå direkte sollys. 4. Skriv plantenes navn på merkepinnene eller på plantekarene. 5. Sørg for jevn vanning og lufting. Jorden skal være fuktig, men ikke vann for mye, da kan spirene råtne. 6. Når spirene har fått et par-tre blader, flytt dem over i større potter. Fyll pottene med ny jord, vann godt. 7. B ruk en flat pinne og flytt de små plantene over. Vær forsiktig så du ikke skader røttene. Lag et hull i jorden og sett planten oppi, trykk jorden lett ned rundt. Plant spirene like dypt som de har stått i de opprinnelige plantekarene. 8. Sett pottene lyst og luftig, ca. 17–18 grader. 9. N år nattefrosten har sluppet taket, gi plantene gradvis tilvenning utendørs. Sett plantene ut i korte perioder først, deretter kan du øke tiden ute. Unngå direkte sol. Det er viktig at plantene herdes før du til slutt planter dem ut i hagen. KILDE OPPLYSNINGSKONTORET FOR BLOMSTER OG PLANTER

Usbl_1702.indb 19

16.03.2017 16.20

INSPIRASJON UTEPLASSEN Stilige former og god komfort står høyt på ønskelisten. Aito Lounge stol, 6595 kr, Skagerak.

Tenk å ligge i en hengekøye og slappe av mens solen skinner! Hengekøye, 3995 kr, Lexington.

Blomsterpotte med det rette rustikke preget. 250 kr, H&M home. Sett deg godt til rette med en bok og nyt livet. Hammock stol, 749 kr, Bloomingville. Nydelig og mykt pledd i merinoull, 999 kr, Himla/Ellos.

Flytt ut!

Vase i grønt glass fra H&M home, 199 kr.

Se på uteplassen som en forlengelse av hjemmet ditt og innred med stilrene møbler og friske tekstiler. TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO PRODUSENTENE

Trangt på balkongen? Bygg i høyden, da vel! Gardner stige i ubehandlet tre, 299 kr, Lagerhaus.

Putetrekk med palmemønster, 249 kr, Indiska, og flerfarget pute, 99 kr, Lagerhaus,

Ekstra sitteplass eller avlastningsbord til kaffekoppen. Happy Garden Stool, 559 kr, Nordal.

Utemøbler i rotting gir et lett og luftig uttrykk. Kawa Lounge stol, 1838 kr, House Doctor.

Usbl_1702.indb 20

16.03.2017 16.21

UTEPLASSEN INSPIRASJON Fyll opp med myke puter og pledd. Putetrekk, fra 429 kr per stk, bambussofa inkl. pute, 4995 kr, og pledd, 1399 kr, alt fra Tine K Home.

Usbl_1702.indb 21

16.03.2017 16.21

G J Ø R D E T S E LV U R T E K A S S E

Lag selv!

Praktisk urtekasse

Skap en bugnende og frodig uteplass med hjemmesnekrede plantekasser. IDÉ OG FOTO TALGØ

Tips!

Juster størrelsen på kassen selv – bruk rillet eller glatt side ut på terrassebordene. For mer info, se talgo.no.

Usbl_1702.indb 22

16.03.2017 16.21

U R T E K A S S E G J Ø R D E T S E LV

Fyll plantekassen med jord og lag din egen krydderhage med urtene du liker best. Husk å vanne!

1. Start fra bunnen. Skyv sidevang bunn inn i sporet på Møre Royal MULTIstolpen. Vi har brukt 13 cm avstand fra bunnen. Skru fast.

2. Gjør det samme på andre siden. Fest på en liten lekt i nedre kant av terrassebordet, som bunnhyllen skal hvile på. Lag en til på samme måte.

3. Skyv på plass de to siste terrassebordene (uten lekter) slik at det dannes et kvadrat.

4. Slipp alle de øvre sidebordene ned i sporene før du skrur – 2 på hver side.

5. Dra opp det øverste bordet til toppen og skru fast. Gjenta rundt hele.

6. Kassen snus nå med fordel opp ned før du skyver sidevang nr. 2 ned mot den som nå ligger mot gulvet, og skrur fast. Gjenta rundt hele.

7. Snu kassen rett vei igjen. Sag ut et lite hakk i bunnfjøl nr. 1 og 6 slik at de passer sammen med MULTIstolpene. Bunnfjølene skal nå hvile på lektene på sidevangene sammen med resten av bunnfjølene, og danne en hylle.

8. Gjenta det samme for øverste hylle. Legg i bunnhyller og skru fast.

Medlemsfordel

Bruk medlemsfordelen din og få 4 prosent bonus og gode rabatter hos Monter! 9. Skru fast terrassebord som skillevegger i øverste hylle.

10. Legg på topprammen, sjekk at alt passer og skru fast.

DETTE TRENGER DU:

Plantekassen er laget av MøreRoyal-materialer fra Talgø. Multi-stolpene har ferdigfreste spor tilpasset terrassebordene i MøreRoyal. DEL

STK.

TYPE

DIM

LENGDE

Toppramme:

Terr DUO/UNO

28 x 95

85 cm

Sidevang bunn:

Terr DUO/UNO

28 x 95

68 cm

Sidevanger topp 1:

Terr DUO/UNO

28 x 120

68 cm

Bunnhylle nede/oppe:

Terr DUO/UNO

28 x 95

70,5 cm

Bunnhylle nede/oppe:

Terr DUO/UNO

28 x 120

70,5 cm

Lekt til bunn:

Terr DUO/UNO

28 x 20

63 cm

Sidevanger topp 2:

Terr DUO/UNO

28 x 95

68 cm

Hjørner:

MULTI Hjørne

70 x 70

70 cm

Skillevegg:

Terr DUO/UNO

28 x 120

33,7 cm

Skillevegg:

Terr DUO/UNO

28 x 120

70,5 cm

+ A2 (rustfrie) skruer.

Usbl_1702.indb 23

16.03.2017 16.21

Adgangskontroll for alle

Adgangskontrollene fra dormakaba passer til så og si alle steder hvor man trenger adgang. Vi har til og med i samarbeid med Stansefabrikken gjort det mulig å ha adgangskontroll på postkasser. Dette er både fleksibilitet. og sikkert, og passer perfekt i borettslag med mange postkasser Vi leverer også adgangskontroll til alle typer dører, både online og stand alone.

DOKA_Ad_Stansefabrikken_2017.indd 2 Usbl_1702.indb 24

Sertifisert partner

Postkasser og dormakaba sine adgangskontroller passer perfekt til: • Borettslag • Leilighet • Bofelleskap

dormakaba Telefon: 06866 www.dormkaba.com

17.02.2017 10.02 16.03.2017 16.21

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

FRA HJERTET

Grønn som gress

Farvel bålpanne, pallekasser og andre ambisjoner.

li med ut i min hage. Lurer du på hvorfor terrassen er så flekkete? Det er restene av mitt personlige Miami, og det samme er de lyserosa blomsterkrukkene som står rustne bak bålpannen vi aldri bruker. For to år siden ble denne hagen min. Jeg flyttet med mann og barn fra sentrumsleilighet til rekkehus. Vi var svimeslått av gjeld og gledesrus. Vi hadde oppfylt drømmen: fire soverom, egen trapp og «mye potensial», som svigermor korrekt og passe nøytralt sa det da hun kom på besøk. Det beste av alt var denne hagen, tom og lovende. En bitte liten lapp med skrinn plen. Alle småbarnsforeldre i Oslo er besatt av hage, og etter ti år i sentrum var vi såpass hjernevasket at vi jublet over endelig å kunne sette bena på egen bakke. Selv om vi begge var fra bygda og egentlig hadde flyttet ganske langt unna for nettopp å slippe å bruke de fineste dagene i året til å plukke stikkelsbær. Det var da. Nå var vi ferske voksne og helt andre personer, vi hadde jo hage! Vi skyldte alle våre drømmende venner og ikke minst egen økonomi å gjøre noe ut av denne jorda, som takket være boligmarkedet nok hadde samme kilopris som kokain. Jeg stormet inn i hagelivet som

Donald Trump i amerikansk politikk. Fryktløs og full av ambisjoner. Jeg, rekkehushagenes Trump, hadde de samme ville ideene og evnen til å igangsette mye, uten å bry meg med research og kompetansevurdering. Det første jeg gjorde var å lage Miami på Tveita. I to kvelder skrubbet jeg bort den brune beisen på terrassen for å male den hvit. Så løftet jeg blikket, og innså at det svartbeisede 70-tallshuset nok kanskje aldri ville bli en lys strandhusdrøm. Dessuten flasset den hvite malingen, grønsken ble synlig og pastellblomsterpottene så veldig malplassert ut. Lynraskt forkastet jeg ideen om visuell triumf, og fokuserte heller på hygge og aktivitet. En stor bålpanne ble slept hjem, men etter å ha fyrt opp et stort bål en stormfull høstkveld, demret det for oss at dette kanskje ble en noe spesiell aktivitet i et tettpakket boligstrøk. Barna mine fikk noen leker, men maste om å få gå på lekeplass i stedet, og den fine lavvoen floket seg og ble liggende i en hekk. Jeg skal kaste den, jeg skal det. Jeg er på vei faktisk, og har vært det de siste to årene. Men hygge er uansett ikke det viktigste. Muligheten til å berge seg selv, derimot. Vi plantet busker og frukttrær og monterte pallekasser, som om verden var på vei til å kollapse.

Heldigvis står verden fremdeles, og butikkhyllene er fulle, ellers kunne det fort blitt tungt for en familie på fire å klare seg gjennom vinteren på de fire plommene som hagen kastet av seg. Nabokattene jublet over nytt sanitæranlegg og annekterte kassene. Bærbuskene klatret høyt oppover før de tørket i hjel, og henger nå der som groteske skulpturer over det moderne menneskets fallitt. Sånn ser det ut i min hage. Et monument over alt den kunne vært og alt den ikke er. Alt jeg ikke er. Alle kan ha hage, men en hage må være som eieren sin. Og min hage må være som meg, enkel og nytelsesbasert. Nå har jeg bare én ambisjon igjen, og den skal jeg klare å oppfylle. Det er å bruke hagen. Så jeg rydder bort alt, og kaster inn piknikpleddet.

ANNE GUNN HALVORSEN,

Journalist og forfatter av boken Livet og korleis leve det.

Usbl_1702.indb 25

16.03.2017 16.21

DER DU BOR BOMILJØ

BEVAR HMS

Vi i Usbl tilbyr Bevar HMS, et system som sørger for at styrene opprettholder minstekravet til intern kontrollforskriften § 5, samt de forpliktelser som går på brannforebygging i borettslaget.

Trivsel i nabolaget Et rent og pent nærmiljø er viktig for både små og store. Vær med og bidra til et hyggelig uteområde der du bor! TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO ISTOCK

Usbl_1702.indb 26

16.03.2017 16.22

BOMILJØ DER DU BOR

Rent med Rusken Målet med Rusken er å engasjere alle Oslos borgere til å gjøre hovedstaden vår til en ryddigere og triveligere by. – Ruskens slagord er «Sammen om en renere by», og vi jobber mye med holdningsskapende arbeid. Hver enkelt borger har et ansvar for å overlate byen så miljøvennlig og ryddig som mulig til neste generasjon, forteller Rusken-general Jan Hauger. Hauger påpeker at selv om de fleste er flinke til å kaste søppel i søppelkasser, er vi ikke helt i mål ennå. – Fortsatt kastes det to tonn med avfall utenfor avfallsdunkene våre hver dag. Det tilsvarer 711 tonn i året og koster Oslo kommune 200 millioner kroner å rydde opp. De ulike Rusken-aksjonene skaper et eierskapsforhold til eget nærmiljø, noe som igjen hever terskelen for å kaste avfall på gaten, både for barn og voksne. Et ryddig nærmiljø skaper bedre trivsel på alle måter, avslutter Hauger. rusken.no Bli med på dugnad, da vel! Resultatet er et flott utemiljø og hyggeligere naboskap.

ha kommet på felles lekeapparater og et er vår og med lysere, lengre utemøblement i løpet av vinteren. Er dager kommer behovet for det lenge siden forrige kontroll av tak en real opprydning utendørs. og elektrisk anlegg, bør styret også se på Vekk med alt søppel og rask! brannsikrende tiltak. Nå er det på tide å fylle bedene med vakre blomster, beskjære trær og busker Det er ingen hemmelighet at et velfunog sjekke at alt av utemøbler og lekeapgerende uteområde gjør det lettere å parater er i god stand. Ser du noe som er kose seg ute. Har du et godt innspill ødelagt eller burde hatt tilsyn, informer eller en spennende idé til et styret der du bor. prosjekt som kan ha positiv – Bor du i et borettslag effekt på miljøet der du eller sameie, kan det bor? Da kan styret der dreie seg om skade på du bor søke om støtte felles elektrisk anlegg fra Usbl’s Bomiljøfond. som stikkontakter og Det kan være snakk om lignende, lekeplasFå halv pris på etablering av Bevar HMS! Kampanjen gjelder alt fra modernisering ser, garasjeanlegg og tom. 1. juni 2017. Les mer på av bakgården og bygging eventuelle mangler i usbl.no/kampanje-hms av lekeplass til prosjekter oppgangene. Dette går som kan gi koselige felunder styrets HMS-ansvar, lesarealer med beplantning og forteller Aleksander Vethe lys. Alle borettslag og sameier som Usbl Sandvig, prosjekt- og byggeleder i Usbl forvalter, kan søke om midler innen 1. Prosjekt avd. Oslo. mai og 1. november hvert år. Styret kan få dekket inntil 50 prosent av prosjektets HMS står for helse, miljø og sikkerhet, totale kostnad. Har du forslag til tiltak, ta og har som formål å sikre personer mot kontakt med styret i ditt. skade og ulykker. Rett og slett opprettholde et trygt og godt bomiljø. Er du en av dem som også forbinder – Lekeplasser og apparater krever vår med dugnad? Dugnaden er en viktig ekstra tilsyn og bør ha månedlig tilsyn møteplass, der du kan lære naboene å med tilhørende utfylt sjekkliste, samt en årlig, dypere tilstandskontroll utført av en kjenne. Det kan gi et bedre samarbeid og hyggeligere bomiljø. Dersom alle stiller fagkyndig person, råder Vethe Sandvig. opp på dugnad og gjør en liten innsats for Nå på våren er det viktig å få en fellesskapet, vil dette øke både trivselen oversikt over eventuelle skader som kan

50 %

og sikkerheten der du bor. Dugnaden kan dessuten redusere muligheten for nabokonflikter, ved at folk møtes og samarbeider rundt felles prosjekter. Sett av tid og få med deg ungene. Hvis alle bidrar, slipper noen å dra hele lasset alene og dugnaden blir fortere ferdig. Det betyr mer tid til vafler og kaffe – og hyggelig prat med de andre. Bor du i Oslo, deltar du kanskje på Rusken-aksjonen også? – En vanlig dugnad går konkret på borettslagets områder, samt innearealer. Når et borettslag melder seg på Vårrusken, vil de i tillegg rydde opp i skråninger og arealer som ligger rundt i eget nærmiljø, forteller Ruskengeneral Jan Hauger i bymiljøetaten i Oslo kommune. _ Tanken er at dersom alle tar ansvar for en liten del av sitt nærområde, vil det totale nærmiljøet være ryddet som en helhet. Vi i Usbl oppfordrer alle til å delta på begge deler. USBL’S BOMILJØFOND

For å motta støtte fra Usbl’s Bomiljøfond, må borettslaget eller sameiet dekke minst halvparten av kostnadene selv, og det gis ikke støtte til ordinære driftsoppgaver eller ordinært vedlikehold. Selskap som mottar støtte på 100 000 kr eller mer, vil være bundet til å bruke Usbl som forretningsfører i fem år etter at midlene er utbetalt. Prosjektene må være gjennomført innen utgangen av året etter at støtten blir bevilget. Ikke glem søknadsfristen 1. mai! usbl.no/om-oss/bomiljofondet

Usbl_1702.indb 27

16.03.2017 16.22

Tette rør og gatesluk, eller skitne vegger?

Norva24 har lang erfaring med å levere tjenester til borettslag, og vi kommer når du trenger oss! Våre lokale avdelinger gir oss god lokalkunnskap og en tett relasjon til kundene våre. Samtidig bidrar samarbeidet på tvers av avdelinger til at vi kan tilby et bredt spekter av tjenester. Vi utfører bl.a. lekkasjesøk og rørinspeksjon, rehabiliterer ledninger, spyler gater/plasser, støvbehandler grus, tømmer gatesluk og rengjør fasader. Unngå problemer i systemene – ta kontakt med oss i dag! Finn din nærmeste Norva24-avdeling: Norva24.no

Tømmetjenester

A4_annonse_USBL_Norva24.indd 1 Usbl_1702.indb 28

Høytrykkspyling

Rørtjenester

Tankrens

02.03.2017 13.16 16.03.2017 16.22

Medlem

AKTIVER KORTET

For å samle bonus ved kjøp av varer og tjenester hos våre samarbeidspartnere, må medlemskortet ditt være aktivert. Bonusen du sparer opp kan du enkelt overføre til din bankkonto.

FOTO FLÜGGER FARVE

U S B L . N O / F O R D E L

Oversikt over medlemsfordeler finner du på usbl.no

Tapetser én eller flere vegger med et stilig tapet fra Flügger Farves nye kolleksjon, og du har skapt et spennende blikkfang i rommet.

Frisk opp inne og ute Benytt deg av medlemsfordelene dine og spar penger! Få tips og gode tilbud til vedlikehold av uteplassen, se nye og trendy tapeter og bli inspirert til å dekke et flott festbord. Eller kanskje du skal ut og reise? Få ekspertenes beste råd for en trygg og rimelig ferie. Lykke til!

Usbl_1702.indb 29

16.03.2017 16.22

MEDLEMSFORDEL UTEPLASSEN

Skifer blir stadig mer populært, og spesielt Oppdal-skifer er i vinden for tiden. Her er et eksempel på platting i Minera Skifer/Modena. Foto: Minera Skifer

Denne hengestolen fra Arnøy Engros/ Byggmakker er vedlikeholdsfri og holder seg fin år etter år.

Lettstelt uteplass

I vår går vi for maks stemning og minst mulig behov for vedlikehold. Da kan vi nyte lyse dager og kose oss ute med god samvittighet. TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO PRODUSENTENE

ed våren følger drømmen og ønsket om å leve livet utendørs. Men etter en travel dag på jobb vil vi tilbringe tid med familie og venner, ikke beise terrasse og rekkverk. Da er det smart å velge møbler og materialer som trenger minst mulig vedlikehold. – Det store i år er blant annet rekkverk i vinyl, forteller Anne Gro Homleid, markedskoordinator hos Byggmakker Skattum. Vinyl som materiale til terrasserekkverk ble utviklet i USA tidlig på 70-tallet, som et vedlikeholdsfritt alternativ til tre. Vinylrekkverket fra Arnøy Engros har ti års garanti, er gjennomfarget og UV-bestandig. – Dette er et rekkverk som verken vil flasse eller falme i fargen, forteller Homleid. Sørg for å legge et stabilt underlag for sittegrupper og grill. Selv om de fleste fortsatt ønsker seg terrasseplatting i tre, blir det stadig mer populært med skifer og flisgulv ute. – Norsk skifer er populært fordi det er et tidløst og vedlikeholdsfritt produkt med lang levetid. I tillegg er det kortreist og dermed også miljøvennlig, påpeker Pål Gundersen, markedsansvarlig i Modena Gruppen. Ifølge ham er den norske skiferen av svært god kvalitet, den er hard og frost bestandig. I tillegg kan du skape det uttrykket du ønsker. – Skifer finnes i mørke og lyse fargenyanser, og du kan skape et minimalistisk,

så vel som et rustikt uttrykk, alt etter hva du ønsker, forteller Gundersen. Skifer legges gjerne på støpt betong og egner seg godt til bruk på balkong, terrasse eller i trapper. Det kan også være pent å legge skifer som tråkkheller rett på gresset. Ønsker du deg et flisbelagt utegulv, kan et godt valg være Systemgulv: To cm tykke fliser som legges på pidestaller. Dette settes direkte på støpt betongsåle eller eksisterende terrasse. Systemet er også frostbestandig. – Når du legger tradisjonelle fliser, må du passe på å få riktig fall og 100 prosent limdekning. Ellers dannes det hulrom der vann renner inn. Når det så fryser på, sprekker flisene. Med systemgulvet renner vannet ned mellom de åpne fugene og på underlaget som er fallende, forklarer Gundersen. Han sier det er enkelt å legge Systemgulv, som egner seg svært godt til både små balkonger og større terrasser. Flisene er sklisikre og fargeekte. De er vedlikeholdsfrie, slik at alt du trenger å gjøre er å spyle dem ved behov. – Også når det gjelder terrasser i tre, er det etterspørsel etter de vedlikeholdsfrie alternativene, bekrefter Harald Johnsen, produktsjef for trelast i Optimera og Montér. Han nevner blant annet terrassebord fra Møre Royal, som både er trykkimpregnert og kokt i olje. Dette gir veldig lang levetid, god formstabilitet og lengre intervaller for kosmetisk vedlikehold. Ønsker du et helt vedlikeholdsfritt

produkt som du bare trenger å rengjøre ved behov, kan du velge Kebony eller Termofuru terrassebord. – Den miljøvennlige varmebehandlingen fører til at Termofuru er tverrstabil, reagerer lite på fukt og har lang levetid. Kebony er også et vedlikeholdsfritt produkt med vakkert utseende og lang holdbarhet. Kebony er bærekraftig, meget stabilt og krever, som Termofuru, ingen behandling utover vanlig renhold. Kebony får dessuten en naturlig sølvgrå patina etter en tid i vær og vind, forklarer Johnsen Utemøbler som du slipper å beise eller lakkere, er blitt en svært ettertraktet produktgruppe. – Møblene fås i vinyl, ulike typer

Usbl_1702.indb 30

16.03.2017 16.22

UTEPLASSEN MEDLEMSFORDEL Systemgulv kommer i ulike farger og fasonger. Disse flisene er i den populære størrelsen 60 x 60 cm. Foto: Grohn/Modena

HER FÅR DU BONUS OG RABATTER MONTÉR

4 % bonus på alle kjøp og inntil 35 % fast rabatt på ordinære varer hos Montérbutikker i Norge. Sjekk usbl. no for oversikt over Montérbutikker hvor avtalen gjelder.

MODENA FLISER

10 % rabatt på ordinære varer, og 5 % bonus på toppen av alle kjøp – inklusive tilbudsvarer.

BYGGMAKKER

5 % bonus på alle varer du handler hos Byggmakker Skattum på følgende steder: Lillehammer, Hamar, Gjøvik, Raufoss og Dokka.

LAMPEHUSET

5 % bonus på alle kjøp, inkludert kampanjevarer og varer til nedsatt pris.

CARLSEN FRITZØE, SANDEFJORD 2 % bonus på alle kjøp og inntil 25 % rabatt på ordinære varer.

SKI BYGG

2 % bonus på alle kjøp og inntil 20 % kontantrabatt på ordinære varer.

AKTIVER MEDLEMS KORTET DITT FØR DU HANDLER kompositt og plast. Rottingmøblene er i høykvalitetsplast og har ramme av aluminium som ikke ruster. De vil holde seg fine år etter år, tipser Homleid. Rottingmøblene fra Arnøy Engros kan fint stå ute om vinteren. De trenger bare en vask før de settes ut for sesongen, eller hvis de blir skitne.

Lykter skaper en hyggelig atmosfære. Færder lykt, 1299 kr/2 stk, Lampehuset.

Skap stemning med riktig lys Se på uteområdet som en forlengelse av boligen din når du innreder med møbler og lamper. Slik velger du utebelysning til ditt uteområde: »F or en intim atmosfære, bruk flere lyskilder som plasseres rundt i miljøet. »B ed-belysning og portlykter vil forlenge hagen og uterommet når det blir mørkt, slik at det ser større ut. »P lasser lyspunktene i ytterkant av hagen eller terrassen, for å skape større rom og dybde. »B ruk gjerne lyspunkter til å fremheve en vakker busk eller et flott bed, en koselig benk eller for å lyse opp en sti. »S tearinlys gir koselig stemning. Varier med lykter i ulik størrelse.

Du må aktivere medlemskortet ditt for å motta bonus i tillegg til rabatt. Aktivering gjøres kun én gang. Husk å dra medlemskortet i bankterminalen ved kjøp for å få bonus på toppen.

LAST NED MEDLEMSAPPEN

Du kan også få tilgang til ditt digitale medlemskort ved å laste ned appen Usbl medlem og få bonus automatisk når du betaler med registert bankkort. Registrering gjør du enkelt på Min side.

Usbl_1702.indb 31

16.03.2017 16.22

MEDLEMSFORDEL INTERIØR

BRYLLUP

Det er stas med bryllup, både for brudepar og gjester! Dette bordet er dekket i en bohemsk stil, perfekt for deg som planlegger et litt uformelt sommerbryllup.

EKSPERTENS BESTE TIPS:

» Bruk en lys duk og et lyst, nøytralt servise. »P lukk markblomster, eller bestill liknende hos en blomsterhandler noen dager før. »B ruk vaser med forskjellig fasong og høyde for å skape det riktige uttrykket. »S ett gjerne kubbelys i ulik størrelse på bordet. Dette gir en avslappet og hyggelig stemning. »S erviettringene er laget av små blomsterkranser. Bruk tynn blomsterståltråd for å feste blomstene når du surrer dem rundt kransen. »P å dette bordet er duk og servietter pyntet med stempler (fås i hobbybutikk), noe som gir et sommerlig og personlig preg.

Servise fra Valencia, øl/vinglass fra Sharing, vannglass fra Stiernholm, Boblen vaser fra Magnor, Hammershøi glasskarafler fra Kähler, og Old English vase fra Holmegaard. Alt fra Tilbords.

MEDLEMSFORDEL HOS TILBORDS

Dekket til fest

Mai er sesongen for de store selskapene. Lær av interiøreksperten og lag et vakkert bord som gir gjestene en uforglemmelig dag.

Som medlem i Usbl får du 10 % rabatt på alle ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp hos Tilbords. » Husk å aktivere medlemskortet ditt for å kunne motta rabatt og bonus, og dra det i bankterminalen ved kjøp for å få bonus på toppen. » Du kan også få tilgang til ditt digitale medlemskort ved å laste ned medlems appen «Usbl medlem» og få bonus ved å registrere bankkortet ditt på «Min side».

TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO TILBORDS/LEVERANDØRENE

KONFIRMASJON Har du en konfirmant i familien? Dekk et lekkert bord med fargerik frukt og blomster i matchende, sterke nyanser. Annette Willemine Solheim jobber som interiørblogger og stylist for Tilbords. Her har hun valgt en miks av sitrusfrukter, gerbera og roser i korall, rosa og gult.

ANNETTES BESTE TIPS:

» Hvit duk og hvitt servise fremhever de friske dekorasjonsfargene. » Legg en gerbera på hver kuvert og heng navnelappen over stilken. » Ta med konfirmanten selv på planleggingen. Ikke alle har sterke meninger om borddekking, men ofte har han eller hun en favorittfarge eller blomst som du kan ta inn i borddekorasjonen.

Servise fra Silverline, vin- og vannglass fra Stiernholm, bestikk fra Classic, samt lysestaker og vase fra Kähler. Alt fra Tilbords.

Usbl_1702.indb 32

16.03.2017 16.22

FOTO CF WESENBERG

bonus på forbruket

MEDLEMSFORDEL OG STORKUNDEFORDEL

NYHET

Usbl strøm • For medlemmer, borettslag og sameier • Lav og stabil strømpris gjennom hele året

• 2 % bonus på forbruket • Ingen skjulte påslag

Vi ordner alt det praktiske med bytte av strømleverandør. Kontakt oss på telefon 02006 eller send e-post til usbl@kraftinor.no. Du kan lese mer om Usbl strøm på usbl.no. Levert av:

Usbl_1702.indb 33

16.03.2017 16.22

KON T RS I NT GE

FOR ALLE U NDER 18 ÅR

Noen gaver gir flere fordeler enn andre Boligmarkedet kan være tøft når man skal etablere seg for første gang. Et medlemskap i Usbl gir muligheten til å komme foran i boligkøen, og er en gave som øker i verdi med årene. Kun kr 300 i innmelding.

Kjøp konfirmasjonsgaven på usbl.no/gavemedlemskap.

Usbl_1702.indb 34

16.03.2017 16.22

INTERIØR MEDLEMSFORDEL

MEDLEMSDAGER 27.–29. APRIL HOS FLÜGGER FARVE

40 % rabatt og 5 % bonus på maling, maleutstyr og tapeter (ikke malemaskiner). Gjelder Flüggers egne produkter.

Vekk sansene med kolleksjonen Six Senses, som består av seks mønstre i seks serier: Illusion, Aroma, Softness, Soundless og Infinity.

På tapetet

Sandkorn og glitter på veggene? Ja, takk! Flügger farves nye tapetkolleksjon Six Senses gir et helt unikt uttrykk med spennende grafiske mønstre og farger. TEKST OG FOTO FLÜGGER FARVE BEARBEIDET AV MARTA HOLSTEIN-BECK

ix Senses- kolleksjonen består av tapeter i seks ulike grafiske mønstre, som gir hjemmet ditt et helt personlig preg. Mønstrene er større og mer markante enn i tidligere kolleksjoner, og tapetene fungerer derfor perfekt som dekorasjon på for eksempel en endevegg. Tapetene passer godt til deg som ønsker å myke opp et minimalistisk interiør, eller hvis du liker å kombinere det klassiske med det mer moderne. Bruk gjerne de store mønstrene fra Aroma- eller Infinity-serien på store veggflater, for å få maks ut av den visuelle effekten. Bor du i en mindre leilighet kan et mønster fra for eksempel Jazzy-serien passe fint. Designerne har jobbet med spennende teknikker, som gjør at Six Senses-kolleksjonen virkelig skiller seg fra andre tapeter. Ulike effek-

ter gir tapetene liv og et unikt uttrykk. På noen av tapetene er det brukt rå sandkorn, som gir en stilig 3D-lignende effekt. Andre tapeter har glitter, sølv- eller gulleffekter, som reflekterer lyset på en spesiell måte. På den måten blir veggen et automatisk blikkfang i hjemmet ditt. I produksjonen av Six Senses har designerne jobbet spesielt med ulike skygger og toner i mønstrene og fargenyansene. Dette gjør at tapetene oppleves som mer levende og dypere. Kolleksjonen er produsert i en såkalt «nonwoven»-kvalitet, som gjør det enkelt å tapetsere. Tapetene lanseres våren 2017. Før du velger mønster og fargenyanse på tapetet, tenk over hvordan lyset faller på veggen du skal pusse opp. Tapetenes ulike mønstre og effekter gjør at resultatet vil oppleves svært forskjellig, alt etter hvor lyset kommer fra.

MEDLEMSFORDELER HOS FLÜGGER FARVE

Som Usbl-medlem får du 20 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus på alle produkter i hele butikken, inkludert kampanjer og tilbudsvarer. Husk å aktivere medlemskortet, og dra det i bankterminalen ved kjøp for å kunne motta rabatt og få bonus på toppen. Du kan også få tilgang til ditt digitale medlemskort ved å laste ned medlemsappen «Usbl medlem» og få bonus ved å registrere bankkortet ditt på «Min side».

Usbl_1702.indb 35

16.03.2017 16.22

A part of San Sac Group

• Rent og estetisk utemiljø • Miljøriktig kidesortering • Kostandseffektivt - mer rasjonell drift på renovasjon

EnviroPac kan også levere grunnarbeider i forbindelse med installasjon av nedgravde avfallscontainere.

Vi leverer hele eller deler av prosessen

rin

efa

sb ati

d lbu sti ter Pri duk pro

r er ide ad g ud rise rbe ring rin søkn ilb trep a e t t s n k e te un Pri alen sje dig Gr mon Pro dven tot g o ø n

els

till

gs rdi

Andre løsninger for borettslag MILJØHUS

HAGEMØBLER

BUNNTØMTE OVERFLATECONTAINERE

EnviroPac er en del av San Sac Group som er Skandinavias ledende leverandør av maskiner og utstyr til kildesortering. Salg og service i hele Skandinavia! Tel. 06130 • bunntomte@enviropac.no • www.enviropac.no

Ta en prat med oss!

Det er selvfølgelig deilig å sitte på en innglasset balkong og nyte livet. Men Balcos innglassede balkonger er så mye mere.

Er borettslaget ditt eldre enn 25 år?

Da bør du ta en balkongsjekk!

I tillegg til reduserte energikostnader og økt verdi på eiendommen gir Balcos balkongsystemer deg muligheten til å få større balkonger. En hyggeligere investering er vanskelig å tenke seg!

Senk energikostnadene

Usbl_1702.indb 36

Beskytt mot vær og vind

Øk verdien på din bolig

16.03.2017 16.22

SPORT MEDLEMSFORDEL

G-SPORT/ G-MAX

Nå kan du få rabatt og bonus i enda flere G-Sportog G-MAX-butikker. G-Sport har åpnet ny flaggskipbutikk i Storgata i Oslo hvor du får 10 % rabatt og 5 % bonus. Finn din nærmeste G-Sport og G-MAX på usbl.no/fordel.

Gjør sykkelen vårklar Endelig bar asfalt! Gi sykkelen en god vask og tråkk i vei.

år de første vårtegnene viser seg, og gater og fortau endelig feies fri for grus, er det mange som gleder seg til å hente frem sykkelen. Før du suser av sted er det lurt å gjøre sykkelen klar til bruk. Morten Baatnes er butikksjef på Intersport Sentrum i Oslo, og han deler gjerne sine beste rengjøringstips:

Gi sykkelen en grundig vask. Fyll en bøtte med varmt vann med Zalo eller avfettingsmiddel, som fås kjøpt i sportsbutikken. Bruk en svamp til å fjerne det verste av skitt og støv. Vask sykkelen nedenfra og opp. Vær særlig grundig når du vasker kjede og tannhjul, bruk gjerne et ekstra sterkt avfettingsprodukt på disse områdene.

Sjekk bremsene. Se til at alle sykkeldelene fungerer som de skal, og om det er skader på dekk eller bulker i rammen. Forsikre deg om at bremsene fungerer ved å holde dem inne mens du triller sykkelen frem og tilbake, sjekk at det er nok motstand. Se etter om det er nok bremsebelegg igjen på bremseklossene,

TEKST BETTINA BJØRN FOTO INTERSPORT, ISTOCK

eller om disse må skiftes, de fleste kan enkelt bytte dem selv. Har du en sykkel med skivebremser er det litt mer komplisert, da kan det være lurt å ta med sykkelen på verksted. Vær nøye når du sjekker at vaierne på bremsene er like hele og ikke ruster. I så fall bør du påføre tyntflytende teflonolje.

Test gir og lykter. Ta en liten prøverunde på sykkelen mens du skifter gir, for å sjekke at alt er i orden her. Du bør også se til at for- og baklyktene virker hvis du skal sykle på mørke kvelder.

Smør sykkelen. Det er viktig at kjedet og de bevegelige delene av giret blir smurt godt inn med olje. Du kan gjerne bruke en spray, det er både lettvint og effektivt. Det er viktig at du ikke sprayer olje på felgen eller bremseskivene – da reduserer du bremseeffekten. Beskytt dette området ved å dekke det til med en avis eller pappskive.

Viktig vedlikehold. Husk at sykkelen må vedlikeholdes gjennom sesongen. Bruker du sykkelen

hver dag bør du tørke av søle og skitt før du parkerer sykkelen for dagen. Smør helst kjedet og giret med olje ukentlig. Så er det bare å ta på seg hjelmen og tråkke i vei – god sykkeltur!

NYHET! NÅ FÅR DU RABATT OG BONUS HOS INTERSPORT

Nå får du som medlem 10 % rabatt på ordinære varer og 5 % bonus på hele kjøpet hos en rekke Intersport-butikker. Husk å fremvise fysisk medlemskort eller medlemskortet i Usbl-appen i kassen for å få rabatt på kjøpet, og dra medlemskortet eller registrert bankkort i betalingsterminalen for å få bonus. Se butikker med rabatt og bonus på usbl.no/fordel.

Weldtite vaskebøtte inneholder alle rengjøringsprodukter og smøremidler du trenger for å rengjøre sykkelen. 449 kr, Intersport. Produktene selges også separat.

Usbl_1702.indb 37

16.03.2017 16.22

MEDLEMSFORDEL REISE

REIS TRYGT Hvor drømmer du og familien om å reise i år? Som Usbl-medlem kan du sikre deg en bekymringsfri reise til ekstra god pris. TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO ISTOCK

ar du begynt å planlegge årets sommerferie? Som medlem i Usbl har du tilgang til avtaler som gjør reisen din tryggere. – Vi vet at våre medlemmer ønsker seg tilbud på reiserelaterte tjenester. Vi har knyttet til oss seriøse og trygge leverandører som kan tilby kredittkort og forsikring med gode betingelser samt gode priser på reiser, sier Hallvard Bratberg, direktør for privatmarkedet i Usbl. Flere forbrukerrådgivere trekker frem bruk av kredittkort på reise som den tryggeste måten å betale på. – Kredittkortselskapet tar risikoen for betalingen av kjøpet frem til du som kunde betaler i etterkant. Det gjør at konsekvensene for deg som privatperson blir mindre. Dersom selskapet du bestiller en reise hos for eksempel går konkurs, eller du blir utsatt for svindel, er det kredittkortselskapet som ordner opp, forteller Melita Ringvold, pressekontakt i EnterCard, som tilbyr Kredittkort for medlemmer. Hun tilføyer at EnterCard dessuten bruker avanserte systemer for å overvåke mistenkelige transaksjoner og motvirke svindel. Er du redd for å miste oversikten når du betaler med kredittkort, eller synes det er dumt å få en faktura i ettertid? Vel, dette er faktisk ikke så dumt når du er på ferie. – Du får en detaljert faktura over det du har kjøpt, noe som gir deg bedre oversikt over hva alt har kostet. Med vår nye app får du dessuten god oversikt på daglig basis. Den viser deg, umiddelbart etter kjøpet, hvor mye du har brukt i norske kroner. Smart dersom du handler med utenlandsk valuta, forklarer Ringvold. Har du Kredittkort for medlemmer, får du fra i år også en reiseforsikring inkludert med i kortet. Den gjelder dersom du betaler minst halvparten av reisekostnadene med kortet, og forsikringen dekker deg og alle i familien under 21 år, eller tre medreisende. Det

er anbefalt å ha helårs reiseforsikring, i tillegg til Kredittkort for medlemmer. Reiseforsikringen gjelder idet du går ut døren hjemme og ellers på alle reiser du foretar deg gjennom hele året. Ved å ha to reiseforsikringer kan du få høyere erstatning for skader. Da er det i så fall viktig at du informerer forsikringsselskapene dine om at du har både en helårs reiseforsikring samt forsikring på kredittkortet ditt. Hvis ikke kan du risikere å få dobbelt utbetalt, og bli bedt

om å tilbakebetale i etterkant. Fra i år blir reiseforsikringen i Forsikring for medlemmer oppgradert ved at erstatningssummene økes. Dette gjelder blant annet ved tap av reisegods, forsinket bagasje og sykkeltyveri. Blir sykkelen din stjålet, dekker reiseforsikringen tapet med inntil 10 000 kr. Har du Reiseforsikring med superdekning for en familie, vil du få dekket tap av reisegods for inntil 200 000 kr. Begge er en dobling i erstatningen fra tidligere.

Usbl_1702.indb 38

16.03.2017 16.22

BOMILJØ DER DU BOR

Book smart

Når du planlegger en ferietur langt frem i tid, kan det være praktisk å kunne kansellere bestillingen uten ekstra gebyr, dersom det skulle oppstå endringer i planene. Sjekk alltid hvilke vilkår som gjelder på de ulike hotellene. – Hos Hotell for medlemmer har vi som regel fra 48 timers kanselleringsfrist, sier Johan Sannes i Hotell for medlemmer. Han understreker at Hotell for medlemmer betaler for ditt hotellopphold først etter at du har vært der, noe som gir en ekstra sikkerhet dersom det skulle oppstå problemer. – Sjekk bestillingsvilkårene før du bestiller. Det kan ofte være lurt å bestille anbefalte hoteller eller hoteller som har fått god omtale av andre reisende. TripAdvisor er et nyttig nettsted, anbefaler Sannes.

Bruk dine medlemsfordeler før du bestiller reisen:

FORSIKRING FOR MEDLEMMER:

Med Forsikring for medlemmer får du helårs reiseforsikring for hele familien til svært gode priser og uten egenandel. Les mer og bestill på forsikringformedlemmer.no eller ring 03 712.

KREDITTKORT FOR MEDLEMMER

Kredittkort for medlemmer gir deg tilgang til Nettbonus, hvor du kan få bonus hos flere kjente hotell- og reiseselskaper, som for eksempel Apollo, Expedia og Hotels.com. Følg med på Bonuskalenderen! Hver måned velges en leverandør, enten fysisk eller på nett, hvor du får 5 % ekstra bonus. Les mer og bestill reisen din på kredittkortformedlemmer.no

HOTELL FOR MEDLEMMER

Som medlem i boligbyggelag tilgang Last nedfår vårdunye app! til over 140 000 hoteller over hele verden til medlemspriser. Hotellene er ca. 20 prosent rimeligere enn hos de største bookingsidene på nett. Bestill på hotellformedlemmer.no

Last ned vår nye app!

Lastned ned app! Last vårvår nyenye Usbl-app!

Effektiv rente er 25,37 % (basert på et eksempel på kr 15 000 nedbetalt over 12 måneder. Kostnad: kr 1 466. Samlet kredittbeløp er kr 16 465,81).

Usbl_1702.indb 39

16.03.2017 16.22

STRANDHAGEN B O R E T TS L A G

Strandliv og hageliv på Engersand Havn

Byggetrinn to lanseres til våren.

Hage kan du få mange steder. Men både hageliv og strandliv på samme sted er ikke fullt så vanlig. Strandhagen ligger 50 meter fra Drammensfjorden. Nær nok til at du kjenner kontakten med sjø, strandliv og båtliv, men samtidig behagelig tilbaketrukket med en trivelig, nesten privat hage mellom husene. Snart lanseres byggetrinn to med 22 lekre leiligheter. Usbl-medlemmer kan benytte seg av forkjøpsrett. Frist for å melde forkjøpsrett vil bli annonsert på usbl.no, facebook og i nyhetsbrev til medlemmer. Dersom du har spørsmål om ditt medlemskap ta kontakt med Usbl på telefon 08725.

Ta kontakt med Richard Veum i EiendomsMegler 1, avd. Lier. Tlf: 959 66 687, e-post richard.veum@em1.no

Forkjøpsrett for Usblmedlemmer

Slik finner du frem: Kjør riksvei 23. Avkjøring ved skilt Engersand Havn, ca 8 min. fra Drammen. GPS-adresse: Fjordsvingen, Lier.

engersandhavn.no Usbl_1702.indb 40

16.03.2017 16.22

Ditt nye hjem

AKERSHUS

BUSKERUD

OPPLAND

OSLO

VESTFOLD

ØSTFOLD

Se alle våre boligprosjekter på usbl.no

Lei av oppussing? På Lystadhagen i Vestfold kan du enkelt skape et trivelig hjem for deg og dine.

Flytt rett inn og nyt livet! Det er trygt å kjøpe bolig av Usbl fordi vi har lang erfaring som boligutvikler, har god økonomi, samarbeider med solide aktører i byggebransjen og bruker anerkjente arkitekter. Vi bygger boliger i et langt perspektiv, og vi vil følge våre fremtidige prosjekter lenge etter at de er ferdigstilte.

Usbl_1702.indb 41

16.03.2017 16.22

Lystadhagen Landlig, men sentral beliggenhet i Sandefjord VESTFOLD Lystadhagen borettslag får en landlig, men sentral beliggenhet på Ranvik/ Lystad i Sandefjord. Her skal vi bygge 24 leiligheter i to lavblokker. Beliggenhet Lystadhagen borettslag ligger i et etablert og særdeles attraktivt boligområde som er rolig og barnevennlig uten gjennomgangstrafikk. I nærområdet finnes dagligvareforretning, barnehage, barne- og ungdomsskole, lekeplass og idrettsplass med en mengde fritids- og idrettsaktiviteter. Det er kun 2 km gangavstand til sentrum med alle byens fasiliteter og tilbud.

Det er dessuten kort vei til friluftsliv både sommer og vinter; Hjertnesskogen med stier og turveier, skiløyper i Marumskogen eller sjøen med badeplasser og båthavner. De idylliske tettstedene Ula, Kjerringvik og Eftanglandet er kun en sykkeltur unna. Det er mange gode kollektivmuligheter innen kort avstand. Til blant annet Strømstad er det ferjeterminal med flere daglige avganger. Med bil er det kun 20 minutter til Torp flyplass. Boligene Boligprosjektet deles inn i to byggetrinn, og første byggetrinn vil bestå av 18 leiligheter fordelt på to etasjer med størrelse mellom 81

og 92 kvm BRA. Boligene leveres med god standard, 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett og tilhørende eik fotlister. Bod, vaskerom/wc, wc og entré får fliser på gulv, og malte flater på vegger. Badene leveres med flislagte vegger og gulv, 120 cm servantskap med skuffer i hvit utførelse med heldekkende vask. Speil med integrert lys og downlight i tak. Det leveres dusjvegger og vegghengt toalett med sisterne skjult i vegg. Kjøkkeninnredning får fronter i hvit, glatt utførelse med integrert grep i front, samt at benkeplate i laminat rettkant leveres i valgfri farge. Det leveres ventilator, type Slimline og

Usbl_1702.indb 42

16.03.2017 16.22

VESTFOLD DITT NYE HJEM

Frist forkjøpsrett 10. mai kl. 10

integrerte hvitevarer. Alle boligene får balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning. Alle leilighetene har store overbygde balkonger, og noen leiligheter har i tillegg uteplass ved inngangspartiet. Det leveres heis fra parkering i garasjekjeller til alle etasjer. I tillegg til innvendig bod leveres det sportsbod i kjellerplan og egen plass til sykler.

Priser Prisene for leilighetene vil starte fra ca. kr 3 350 000. Prisene vil variere i forhold til størrelse og beliggenhet. Salg og innflytting Byggestart forutsetter tilstrekkelig salg og nødvendige offentlige godkjenninger. Byggetiden for boligene i første byggetrinn er stipulert til 15 måneder. Ta kontakt med megler for å motta prospekt eller om du har spørsmål om prosjektet.

Medlemskap og forkjøpsrett Medlemmer i Usbl har ved salgsstart forkjøpsrett til å kjøpe leilighet i Lystadhagen borettslag. Ansiennitet kan hjelpe deg å få den boligen du ønsker deg. Dersom du har spørsmål om ditt medlemskap, ta kontakt med Usbl på 08725 eller se usbl.no.

SALG VED EIENDOMSMEGLER 1

Stian Dursett, tlf. 992 77 710, e-post stian.dursett@em1.no Følg prosjektet på lystadhagen.no

Usbl_1702.indb 43

16.03.2017 16.22

Øvre Glenne

Fra Øvre Glenne borettslag har du kort vei til det meste VESTFOLD Øvre Glenne borettslag ligger barnevennlig og solrikt til i Inger Alver Gløersens vei på Borre, mellom Horten sentrum og Åsgårdstrand. Horten kommune og Borre har en flott beliggenhet i forhold til naturen og sjøen. Beliggenhet Stedet ligger inntil flotte turområder som Fogdeskogen, Adalstjernet, Borreparken og Midgard historiske senter. Et annet attraktivt turmål for Vestfolds befolkning er Borreparken og kystområdet mellom Borreparken og Åsgårdstrand. Åsgårdstrand ligger bare 5 kilometer sør for Borre og har status som turistby. På Borre er det blant annet dagligvarehandel, kjøpesentre, høyskole, ungdomsskole,

barnehage, sykehjem, idrettshall, treningssenter, golfbane og studentboliger. Det er ca. 6 km til den hyggelige bykjernen i Horten med alle tjenester og fasiliteter, som kino, kafeer, butikker og kjøpesentre. Horten kommune har et rikt tilbud av aktiviteter, idrett og kultur. Bakkenteigen Kulturhus er også en viktig kulturarena for innbyggerne i Horten og nabokommunene. Det er gode bussforbindelser både til Horten og Tønsberg, kort vei til Skoppum jernbanestasjon, og kun 25 minutter til Torp flyplass når man vil ut å reise. Området mellom Åsgårdstrand, Høgskolen i Vestfold, Borre og Horten sentrum har gang- og sykkelsti med trygge traseer.

Boligene Det siste byggetrinnet i Øvre Glenne består av en tomannsbolig, et rekkehus med 3 boliger, en firemannsbolig og en seksmannsbolig. Til sammen 15 boliger. Boligene leveres med normal, god standard, med blant annet 3-stavs hvitbeiset eikeparkett med tilhørende eik fotlister på gulv i stue, kjøkken og soverom. Det blir levert standard fliser på gulv i resterende rom i alle boligtyper. Vegger leveres med sparklet og malte gipsplater i tørre rom og fliser på bad. Det blir varmekabler på bad og vannbåren gulvvarme i stue og kjøkken. Himlinger leveres i malt utførelse. Standard kjøkkeninnredning får fronter i hvit, glatt utførelse og benkeplate i laminat.

Usbl_1702.indb 44

16.03.2017 16.22

VESTFOLD DITT NYE HJEM

ILLUSTRASJON: VI TAR FORBEHOLD OM ENDELIG DETALJUTFORMING

Frist forkjøpsrett 24. mai kl. 10

Baderomsinnredning får fronter i glatt hvit utførelse med heldekkende vask og speil med integrert lys. Rekkehusene og tomannsboligen, som er på 102 kvm BRA, er alle over to plan og har åpen løsning mellom stue og kjøkken. Ett av soverommene har utgang til romslig balkong med god utsikt. Disse disponerer egen hage og garasje med sportsbod. Firemannsboligen og seksmannsboligen har både 3- og 4-roms leiligheter på 63, 73 og 91 kvm BRA. Alle er på ett plan enten i 1. etasje eller 2. etasje. De får egen uteplass eller stor balkong. Alle boligene har egen garasje med sportsbod i bakkant.

Priser Prisene for boligene vil starte fra ca. kr 2 150 000. Prisene vil variere i forhold til størrelse og beliggenhet. Salg og innflytting Byggestart forutsetter tilstrekkelig salg og nødvendige offentlige godkjenninger. Byggetiden for boligene er stipulert til ca. 15 måneder. Ta kontakt med megler for å motta prospekt eller om du har spørsmål om prosjektet.

Medlemskap og forkjøpsrett Medlemmer i Usbl har ved salgsstart forkjøpsrett til å kjøpe bolig i Øvre Glenne borettslag. Ansiennitet kan hjelpe deg å få den boligen du ønsker deg. Dersom du har spørsmål om ditt medlemskap, ta kontakt med Usbl på 08725 eller se usbl.no.

SALG VED EIENDOMSMEG LER1

Merethe Lunden Andreassen, tlf. 926 25 528 e-post merethe.andreassen@em1.no Følg prosjektet på ovreglenne.no og Facebook

Usbl_1702.indb 45

16.03.2017 16.22

DITT NYE HJEM VESTFOLD

De første boligene er innflyttingsklare til sommeren

Hundstokktunet

16 arealeffektive boliger i grønne omgivelser VESTFOLD Hundstokktunet borettslag ligger solrikt, grønt og landlig til i et rolig og etablert boligområde på Hundstokk i Sandefjord. Inspirerende omgivelser Området er det perfekte utgangspunktet for aktive mennesker, sommer som vinter. Ta turen til fots eller på sykkel på stier og trygge grusveier. Ti minutter i bil og du er i sentrum. Og tar du bena fatt eller setter deg på sykkelen, har du både dagligvarehandel, postkontor og Obs kjøpesenter innen kort avstand. Barnefamilier kan glede seg over barnehager i nærområdet, ny barneskole på Haukerød og Bugården ungdomsskole. Variert bebyggelse rundt et grønt tun Hundstokktunet vil bli et tun i ordets rette forstand. Her, mellom et veletablert villaområde og rundt et grønt tun, vil det bli ført opp 16 boliger med varierende størrelser. Utearealene vil bli praktisk opparbeidet med tilsådd plen, noe beplantning og lekeplass. Åpne boliger med god standard Boligene vil ha en normal god standard med blant annet 3-stavs hvit mattlakkert eikeparkett på gulv. Det blir levert fliser på gulv i entré, innvendig bod,

wc, bod/vaskerom og bad. Alle boligtypene får store balkonger eller markterrasser og stålpipe med ferdig montert ildsted. Finn den boligen som passer ditt liv best Boligtype A består av tomannsboliger og rekkehus over to plan. Boligene har åpen kjøkkenløsning mot romslig stue. 2. etasje har 3 soverom, bad og gang/oppholdsareal med utgang til stor balkong. Boligene disponerer egen hage og gårdsplass med biloppstillingsplass, sportsbod og garasje. Boligtype B og C er firemannsboliger med alt på ett plan. Leilighetene får åpen løsning fra stue til kjøkken med utgang til markterrasse i 1. etasje. Fra 2. etasje er det utgang til stor balkong på 14 kvm eller 24 kvm. Alle har egen sportsbod og garasje. Visning Ta kontakt med megler for mer informasjon og for å avtale tomtevisning.

SALG VED EIENDOMSMEGLER1:

Stian Dursett tlf. 992 77 710 e-post stian.dursett@em1.no Følg prosjektet på hundstokktunet.no og Facebook

Solsiden

Tomter uten byggeklausul i Holmestrand VESTFOLD I dette naturskjønne området på Gullhaug, med utsikt mot Breimyrbakken har vi for salg tomter for utbygging med varierende bebyggelse. Beliggenhet Tomtene ligger vestvendt og solrikt i lett skrånende terreng med flott utsikt. Feltet har kort vei til skole, barnehage, idrettsplass og dagligvareforretning. Området byr på flott turterreng, skiløyper og alpinanlegg. En tur til idylliske «Sukkevann» anbefales. Det er kun 5 kilometer til Holmestrand sentrum, og bare 4 km til heisen til Holmestrands nye togstasjon. Det er også kort vei til de nærliggende byene, enten du kjører buss eller benytter egen bil.

Salg Delfelt B3 er i salg. Her er det for salg seks eneboligtomter fra 620 til 800 kvm. Tomtene har ikke byggeklausul og kjøper står derfor fritt til å bygge den boligen de selv ønsker innenfor reguleringsbestemmelsene. Det er faste priser fra kr 820 000 til kr 1 180 000. Tomtene har adresse Lønnebakken, Holmestrand. Ta kontakt med megler for mer informasjon om tomtene.

SALG VED EIENDOMSMEGLER1

Merethe Lunden Andreassen, tlf. 926 25 528 e-post merethe.andreassen@ em1.no Følg prosjektet på usbl.no

Usbl_1702.indb 46

16.03.2017 16.22

AKERSHUS DITT NYE HJEM

Vi starter rivingen i løpet av april

Slattumtunet

25 rekkehus og tomannsboliger i Nittedal – der storby møter marka AKERSHUS Frister det med et nytt, flott og romslig rekkehus eller tomannsbolig litt ut av byen – med fellesområder, terrasse og egen parkering? Slattumtunet borettslag ligger i et landlig, åpent område med fine solforhold like ved kommunegrensen til Oslo. Det betyr frisk luft, nær marka, trygg oppvekst for barna og gode muligheter til å dyrke et bredt utvalg av fritidsinteresser. Veletablert og barnevennlig på Brenninghaugen Nittedal kan også by på et rikt og variert idretts- og kulturliv med det meste av tilbud innen

populære aktiviteter som sykkel, ski- og turmuligheter, jakt og fiske i Lillomarka og Nordmarka. Varingskollen, midt i Nittedal, er ett av Oslo-/Akershusområdets aller beste alpinanlegg. Men Nittedal er like spennende for de som foretrekker fotball, volleyball, sandvolleyball og svømming med helårsanlegg av beste sort. Og er du golffrelst er det golfbaner i umiddelbar nærhet. Hauger Golfbane ved Hellerudsletta er én av dem. Fra Slattumtunet kommer du deg lett dit du vil uansett om vi snakker jobb, barnehage, skole, butikk eller frisør. Både Hagan

og Mo Senter har flere handelsog servicetilbud. Det er også gangavstand og trygg vei til barnehage og skole.

forbindelser mellom ute og inne er vindusåpninger lagt helt ned til gulvet. Funksjoner som soverom og tv-stue ligger på 2. plan.

Med god offentlig kommunikasjon til Oslo (buss/tog), Nannestad, Skedsmo, Gardermoen, Gjelleråsen og andre sentrale steder er det effektiv reisevei til jobb. Noen transporteksempler med buss: Oslo 25 minutter, Nannestad 20 minutter, Skedsmo 15 minutter, Gardermoen 20 minutter og Gjelleråsen 10 minutter.

Priser og tomtevisning Boligene har faste priser, og vil variere i forhold til størrelse og beliggenhet. Slattumtunet.no er oppdatert med priser og hvilke boliger som fortsatt er ledige.

25 boliger på to til fire plan Boligene får varierte størrelser fra 110 kvm til 164 kvm BRA. Alle disponerer hage og hver bolig har egen parkeringsplass, enten i et felles carportanlegg eller i lukket garasje. De fleste av husene har funksjoner som stue og kjøkken på grunnplanet i nær tilknytning til hage og felles uteområder. For å gi gode

Du er velkommen til å ta kontakt med megler dersom du ønsker mer informasjon om boligene eller har lyst til å se vår prosjektmodell.

SALG VED EIENDOMSMEGLER 1 PROSJEKT:

Geir Nyland tlf. 901 73 888 e-post gn@eiendomsmegler1.no Følg prosjektet på slattumtunet.no og Facebook

Usbl_1702.indb 47

16.03.2017 16.23

DITT NYE HJEM AKERSHUS

Få leiligheter igjen!

Solheimstunet

159 selveide leiligheter i hjertet av Lørenskog AKERSHUS Enten du skal en tur i butikken, reise til jobb, få barna på skolen eller i barnehagen – Solheimstunet ligger midt i smørøyet. Bussterminalen er nærmeste nabo og noen minutters kjøretur unna er Hanaborg og Lørenskog stasjoner med togforbindelse østover og vestover. Metrosenteret med sine mange butikker og lange åpningstider gjør både hverdagshandelen og shoppingen enklere. Området

har et godt skoletilbud med både barne-, ungdoms- og videregående skoler. Porten til den gode fritiden Du kan bli nabo til kulturhuset Lørenskog Hus med kino, bibliotek, teater, spisesteder og ulike servicefunksjoner. Det idylliske Langvannet ligger like ved og har opparbeidede badeplasser og fiskemuligheter. En kort kjøretur og du er i Østmarka med sitt store løypenett

og rike turmuligheter eller du kan spille golf på Losby Gods. Og driver du med organisert idrett, er det idrettsanlegg i nabolaget. Møt solen på terrassen Solheimstunet bærer sitt navn med rette – her slipper solen til enten du sitter på terrassen og tar kveldssolen imot etter endt arbeidsdag eller er på det store, skjermede uteområdet. Alle leilighetene har store balkonger som henvender seg mot syd og vest, og slipper solen inn gjennom store vindusflater. Ledige leiligheter Det er stor interesse for Solheimstunet, som betyr at vi er i gang med byggingen av begge byggetrinn i sameiet. Vi har fortsatt igjen noen leiligheter,

med varierende priser i forhold til størrelse og beliggenhet. En del av leilighetene har parkering i felles garasjekjeller inkludert i kjøpesummen. Dersom du har lyst til å se modellen av Solheimstunet eller få hjelp til å finne din drømmebolig er du velkommen til å ta kontakt med EiendomsMegler 1.

SALG VED EIENDOMSMEGLER 1 PROSJEKT:

Geir Nyland tlf. 901 73 888 e-post gn@eiendomsmegler1.no Følg prosjektet på solheimstunet.no og Facebook

Usbl_1702.indb 48

16.03.2017 16.23

DITT NYE HJEM

Boliger under planlegging

På usbl.no kan du følge med på hvilke boligprosjekter vi har under planlegging. Der kan du også melde din interesse, slik at vi kan holde deg oppdatert når vi har noe å fortelle om den boligen du er interessert i. OSLO Eitillstad På Etterstad, rett ved fine turområder ved Alnaelva, har vi under planlegging en boligblokk med ca. 65 leiligheter. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Arnljot Gellines vei 9, Oslo. Malerhaugveien På Ensjø har vi under planlegging ca. 120 leiligheter. Reguleringsarbeidet pågår. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Malerhaugveien 15, Oslo. Gregers kvartal På Løren skal vi i samarbeid med Eiendomsplan bygge ca. 300 leiligheter. Reguleringsarbeidet pågår. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Lørenvangen 51/ Lørenveien 14, Oslo. AKERSHUS Solheimstunet trinn 3 I hjertet av Lørenskog ved siden av Solheimstunet trinn 1 og 2, har vi søkt om rammetillatelse for 56

leiligheter fordelt på to punkthus. Salgsstart planlegges i løpet av 2017. Adressen er Ragnhilds vei 3, Lørenskog. Skjærvaveien Langs Nitelva i Strømmen kommune har vi under regulering et område der vi planlegger et boligprosjekt med variert bebyggelse bestående av rekkehus og leiligheter. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Skjærvaveien 44, Strømmen. Nordre Elle På Nordre Elle i Drøbak planlegger vi oppstart av reguleringsarbeid for småhus- og leilighetsbebyggelse. Det vil ta noen år før dette prosjektet kan realiseres. Adressen er Nordre Elle vei 30, Drøbak. ØSTFOLD Løvstien På denne tomten i Askim, inntil sentrum, planlegger vi et boligprosjekt bestående av ca. 85 leiligheter. Det arbeides med

rammesøknaden. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Bakkegata 3, Askim. VESTFOLD Karolines Hage (tidligere Storgata) Sentralt i Horten ved Lystlunden kommer det for salg 55 leiligheter fordelt over 2 salgstrinn. Prosjektet er nå døpt til Karolines Hage. Dette med bakgrunn i at det var Karoline og Ivar Skaarud som startet opp bedriften Horten Garveri, med en flott hage i bakgården. Rammesøknaden er sendt til kommunen for behandling. Vi håper å kunne starte salget før sommeren. Adressen er Storgata 1-3, Horten. Briskhaugen Kun 5 km fra Sandefjord sentrum planlegger vi å bygge ca. 30 leiligheter med livsløpsstandard. Tomten er nylig regulert til boligformål. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Kiserødveien 67, Sandefjord.

Sørby I Sandefjord ved Krokenskogen reguleres det et felt som planlegges bebygget med rekkehus, firemannsboliger og lavblokker. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Klaras vei 6, Sandefjord. BUSKERUD Båhusveien På Tranby har vi under planlegging ca. 30 rekkehus, med pågående reguleringsarbeid. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Båhusveien 1, Tranby. OPPLAND Harildstadgården Midt i hjertet av Lillehammer planlegger vi å bygge 13 leiligheter. Det arbeides nå med rammesøknaden. Salgsstart er ikke bestemt. Adressen er Jul Pettersens gate 11, Lillehammer.

Usbl_1702.indb 49

16.03.2017 16.23

DITT NYE HJEM

ØNSKER DU Å SELGE EN TOMT? Vi vil gjerne komme i kontakt med tomteeiere eller gårdeiere i Oslo og Akershus, Lier og Drammen.

Vi er interessert i større bebygde eller ubebygde tomter som er regulert eller boligmarkert i kommuneplanen. Det kan også være næring og industriområder som kan bygges om til boliger, men tomtene bør ha en størrelse til å kunne bygge minst 50 boliger.

Vår kompetanse Vi har kompetanse og erfaring i å vurdere og utvikle eiendommenes utbyggingsmuligheter. Usbl kan gjennomføre alt fra utvikling, offentlig saksbehandling og styring av byggeprosessen til salg og markedsføring av boligprosjektene.

Samarbeid med grunneiere Usbl er også interessert i å samarbeide med grunneiere om gjennomføringen av prosjekter med utbygging/opsjonsavtaler. Ta kontakt med Merethe Danielsen på e-post merethe.danielsen@usbl.no eller telefon 480 80 075.

PROSJEKT SAMARBEIDSPARTNER Kommer for salg våren 2017

Bjørnstadsvingen

Landet eller byen? –Ja takk, begge deler! BUSKERUD Bjørnstadsvingen er det perfekte stedet å bo for deg som liker å ha naturen rundt deg, men ønsker å bruke mer tid på å nyte den enn å holde boligen din i stand. I Midtbygda i Røyken bygges 16 moderne rekkehus med takterrasser og 7 lettstelte 4-roms leiligheter.

ligger kun 5 minutter unna med bil. Det gjør også det nyåpnede Røykenbadet som i tillegg til bade- og svømmeanlegg kan tilby blant annet treningssenter, fysioterapi, frisør og legesenter. Fra utgangsdøren bruker du under 25 minutter til Drammen og rundt 35 minutter til Oslo.

Beliggenhet Tomten er omgitt av naturen og ligger sentralt både i forhold til skoler, barnehager og servicetilbud. Området er trygt og rolig med gåavstand til Midtbygda barneskole. Røyken sentrum

Kvaliteter I Bjørnstadsvingen får du flott utsikt over landlige omgivelser og gode solforhold. Uteområdene overtas ferdig opparbeidet med beplantning og lekeområder tilpasset barn i forskjellige aldre.

Boligene leveres fra Bolig Partner med god og moderne standard. På gulvene legges enstavs eikeparkett og fliser, kjøkkenet vil være fra HTH og hvitevarer fra AEG. Det er også mulighet for å installere ovn/peis for ekstra hygge. Rekkehusene vil bli på tre plan og størrelsen vil ligge på ca. 125 kvm BRA. Det blir praktiske planløsninger med bad og gjestetoalett, 2 stuer og 3 soverom. Leilighetene vil bli på ett plan og størrelsen vil ligge på ca. 90 kvm BRA. Her blir det også gode planløsninger med 3 soverom, stor stue og balkong. I tillegg får alle boligene garasjeplass og romslig sportsbod. Salg og innflytting Boligene organiseres som et borettslag og ferdigstilles i ett

byggetrinn. Forventet salgsstart er våren 2017. Priser rekkehus fra kr 3 980 000 Priser leiligheter fra kr 3 290 000 Usbl-medlemmer kan benytte seg av forkjøpsrett Frist for å melde forkjøpsrett vil bli annonsert på usbl.no, Usbl’s Facebook-side og i nyhetsbrev til medlemmer. Dersom du har spørsmål om ditt medlemskap eller ønsker å bli medlem gå inn på usbl.no eller ta kontakt med Usbl på tlf. 08725.

SALG VED EIENDOMSMEGLER 1 BV

Richard Veum, tlf. 959 66 687, e-post richard.veum@em1.no Følg prosjektet på bjornstadsvingen.no og Facebook.

Usbl_1702.indb 50

16.03.2017 16.23

NYHET

Ny avfallsbrønn fra

///////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////

– alt annet er kopier

MolokDomino®

er en ny, arealeffektiv avfallsbrønn – semi undergrunn – som baserer seg på den kjente og velfungerende Molok®-teknologien. MolokDomino® er modulbasert, kan deles i 2 kammere og rommer inntil 5000 liter avfall. MolokDomino® tilbys også som overflatecontainer (2000 l).

Vi er din totalleverandør innen rehabilitering, vedlikehold og service.

Drogseth AS www.drogseth.no - tlf. 22 32 32 50

MolokClassic®

Metro full undergrunn

Ett firma – alle fag

Ta kontakt for et meget konkurransedyktig tilbud!

// // // // //

Byggentreprenør Blikkenslagermester Malermester Murmester Taktekkermester

Telefon: +47 64 80 29 00 Mail: office@strombergs-plast.no

Usbl_1702.indb 51

16.03.2017 16.23

GRATIS STENACRUISE TIL ALLE HVA KAN DU GJØRE OM BORD • Besøk vår spaavdeling • Spis 3-retters meny i Metro, en saftig biff i vårt Steakhouse, eller en rikholdig buffet inkl. drikke i vår buffetrestautant Taste. • Besøk vår showscene og casino C-View, daglig underholdning med kjente artister.

spaavdeling

år vv

• Gå en tur på dekk, eller en morgentur i Frederikshavn.

• Stor gaming-arkade og Café Saga for en liten snacks.

• Besøk vår Taxfree-butikk, med gode tilbud på mat, drikke, parfyme og kosmetikk.

id Bes se till StenaCrui

Usbl_1702.indb 52

16.03.2017 16.23

StenaCruise t/r Oslo-Frederikshavn

Bestill din gratis reise på: stenaline.no/usbl2

NOEN AV VÅRENS ARTISTER:

en !

Johnn yL og

e n sa f t i g

Usbl_1702.indb 53

i bi f f

Pr øv

u se

mm sa

Absolutt Øivind Great Garlic Girls Zelimir + Martinez The Johnny Cash machine Johnny Logan Kjell Elvis

Ti d

4.april 2. mai 16. mai 30. mai 6. juni 20. juni

tt s ol u

16.03.2017 16.23

DER DU BOR NESODDEN

Helt reparabelt

Når andre kaster gamle, slitte stoler på søppeldyngen, drar Kristoffer møblene opp igjen og gir dem nytt liv. TEKST MARTA HOLSTEIN-BECK FOTO ANNE ELISABETH NÆSS

Det hele startet da Kristoffer og Marte å fort samboer Marte har dratt arvet et par lenestoler. Møblene var stipå jobb og sønnen er levert i barlige, men nedslitte, og prisen paret fikk fra nehagen, tar Kristoffer Nokken en møbeltapetserer ble for høy. Dermed med seg en kopp kaffe og går ned bestemte Kristoffer seg for å trekke om den smale trappen til det som er blitt hans stolene selv. hjemmekontor. Han har skapt sitt eget Uten å ha studert faget tok han stolene levebrød her nede i kjellerstuen, som er fra hverandre, fant stoff hos en rimelig gjort om til møbelverksted. Tekstilrullene tekstilkjede og forsøkte så godt han kunne ligger stablet på en hylle, stiftemaskin, å fikse de gamle møblene. saks, lim og krumnål har hver sin Siden den gang har han plass på den vesle verkreddet flere titalls stoler tøyveggen. Et gammelt fra søppeldyngen og spisebord gjør nytten har etter hvert fått som arbeidsbenk, og på den står en Leter du etter en stol du selv kan trekke om, god erfaring. Han har bør du styre unna stoler med store springprøvd og feilet, lest en ny symaskin – den eller spiralfjærer som er i uorden. Disse er del bøker om møbelstørste investeringen vanskeligere å bytte ut enn bølgefjær som Kristoffer hittil har går i sikksakk eller elastiske bånd. Se etter tapetsering og lært gamle stoler fra 50- eller 60-tallet, disse seg hvilke stoler som er gjort i den ett år gamle ble laget for å bli reparert, og er ofte enkle og hvilke som er bedriften, som han har enkle å ta fra hverandre og sette vanskelige å trekke om. kalt Reparabel. sammen igjen. – På 50- og 60-tallet ble Kristoffer, som bor på møblene laget med tanke på at de Nesodden, har beholdt en liten stillingsbrøk som lektor ved en skole, men skulle vare. Det merker du når du begynner å demontere stolene. Før brukte de resten av uken tilbringer han altså her. ordentlige skruer, som det var meningen Med Jens Bjørneboe eller Olav Duun på at du skulle kunne skru ut igjen. Stolene høyttaleren, klipper han til skumgummi er satt sammen på en logisk måte, fortelog fjerner støvete tekstiler fra vakre 50ler Kristoffer. og 60-tallsstoler. Når stolene har fått nytt fyll og trekk, Han finner stolene på loppemarkeder, legges de ut for salg på bedriftens «gi bort»-sider på nett eller får dem fra hjemmeside.

Tips til skattejakten

bekjente. En av stolene nede på verkstedet sto nedstøvet i en garasje. I dag er stolen trukket om i grått ullstoff med gule detaljer, klar til å reise over fjellet til sin nye eier i Bergen. Å gi de flotte, gamle stolene mulighet til å leve videre, og på den måten bidra til at søppelhaugen blir litt mindre, er Kristoffers viktigste mål med virksomheten. Han blir frustrert når han ser brukog kast-mentaliteten overalt i samfunnet. – Jeg har inntrykk av at dagens møbler lages med tanke på at de skal kastes. De er ikke ment å bli reparert eller trukket om. Samtidig er det i dag billigere å kjøpe nye møbler enn det er å trekke om eller reparere gamle, sier han. Men selv om det koster litt å få trukket om gamle møbler, er det slett ikke lukrativt å være møbeltapetserer. Kristoffer mener dette burde endres, slik at prisene på reparasjon og omtrekking kan settes ned. Selv har han lavere satser enn en profesjonell møbeltapetserer med utdanning. Likevel synes han det er stas å tilbringe dagene i fred og ro i kjellerstuen. Og selv om han vet han ikke kan redde jordkloden ved å trekke om en stol i uken, vet han at han iallfall gir sitt bidrag til å ta vare på miljøet.

Usbl_1702.indb 54

16.03.2017 16.23

NESODDEN DER DU BOR

1. Kristoffer angrer ikke på at han investerte i en skikkelig symaskin. 2. Fargerike trådsneller pynter opp når de ikke er i bruk. 3. og 4. Den flotte lenestolen med gul nakkepute, skal snart få se sin nye eier i Bergen. Kristoffer fant stolen nedstøvet i en garasje, tok den med hjem og ga møbelet et nytt liv. 5. Kraftige knappenåler egner seg godt til tykke stoffer. 6. Fine tekstiler i glade farger ligger stablet i hyller i verkstedet. 7. Med riktig verktøy går møbeltapetseringen som en lek. 8. Kristoffer liker best å trekke om stoler han selv har kjøpt eller funnet. På hjemmesiden sin legger han ut bilder av stolene, slik at kunder kan velge tekstil og farge før han trekker om.

5 6

Usbl_1702.indb 55

16.03.2017 16.23

Kurs

Fat og Fe arrangerer demonstrasjonskurs i fermentering, med franske Céline Battédou fra In-spire som kursholder. Les mer på fatogfe.no og på facebook.com/fatogfe.

Søstrene Maj og Thea har sansen for «slow food», gamle oppskrifter som konserveres over tid.

Thea lager solkål med fersk og økologisk ingefær og gurkemeie, samt revet hodekål. Alt vaskes før bruk.

Vannkefirkorn er en symbiotisk masse av bakterier og gjærsopper, som lever av sukker.

HEKTET PÅ FERMENTERING

La det gjære og boble på kjøkkenbenken! Eldgamle mattradisjoner er igjen blitt trendy – smaker godt gjør de også. TEKST OG FOTO HEIDI MEEN

å Fevang gård i Sandefjord har Thea og Maj Mørk Engelstad kastet seg på fermenteringsbølgen. Fra før av selger de bærekraftige varer og økologisk mat i gårdsbutikken Fat og Fe, og de er over snittet interessert i gamle mattradisjoner. Søstrene, som har vokst opp her på gården, kaller seg fermenteringsferskinger, til tross for at de åpenbart vet mer om temaet enn mange. På benken står det glass med hjemmelaget fermentert ketchup, surkål, rødkål og solkål, flasker med vannkefir og ingefærøl. I tillegg har

de funnet frem kimchi, en koreansk nasjonalrett, kombucha, en fermentert kinesisk te, og surdeigsbrød, fra butikken deres. Fermentering er eldgamle metoder for langsom konservering av grønnsaker, kjøtt, melk og korn, ved hjelp av ulike typer gjæringsprosesser. Dette er kunnskap som stammer fra tiden uten kjøleskap, butikkjeder eller ferdigmat. – Jeg tror interessen rundt fermentering henger sammen med et stadig større fokus på hvor maten vår kommer fra, ren mat, økologisk mat, kortreist mat,

ubehandlet mat og mat som gjør kroppen vår godt, sier Thea. I dag skal søstrene lage solkål på Theas kjøkken. Du lurer kanskje på hva solkål er? Det er en smakfull blanding av grønnsaker og frukt, blant annet kål og ananas, og er blitt en favoritt. Mens Maj rasper økologisk nykål i en stor bakebolle, snakker Thea blidt og engasjert om fermentering, økt interesse for «slow food», gamle matskikker, tradisjonskost, kraftkoking, bruk av innmat og hele dyret, samt miljøvern og bærekraft. Det var

Usbl_1702.indb 56

16.03.2017 16.23

S A N D E FJ O R D D E R D U B O R

Surdeigsbrødet er fra det økologiske bakeriet Ikke Bare Brød i Porsgrunn og selges hos Fat og Fe.

Det ser unektelig innbydende ut med krukker med fermenterte grønnsaker på benken. Foto: Céline Battédou, In-spire.

Et lite utvalg fermentert kål: surkål, rødkål, kimchi og solkål.

interessen for tradisjonsmat som førte Thea til fermentering. Først senere ble hun klar over helseaspektet. – Mye av maten i dag er ikke like levende, naturlig og enzymrik som tidligere. Jo flere bakteriestammer du har i tarmen, jo sterkere og mer robust blir du. Derfor er det lurt med et tilslag av ekte fermentert mat og drikke, mener Thea. Hun snakker ivrig om boken Sunn tarm klart hode. Hvordan gode tarmbakterier beskytter og reparerer hjernen din. Den er skrevet av nevrologen David Perlmutter og er på et vis oppfølgeren til Sjarmen med tarmen, der forskeren Giulia Enders gjør oss oppmerksomme på tarmens betydning. – Mange opplever problemer med tarm og fordøyelse, og stadig flere opplever at de reagerer på ulike typer mat, sier Thea, og tilføyer: – Ubalanse i tarmen kan føre til smerter, oppblåsthet, overvekt, depresjon, allergi og Alzheimer. Å spise fermentert mat kan styrke, hjelpe og gjenopprette bakterielivet i tarmene dine. Det hevdes at å ha en rik og sterk bakterieflora er din beste forsikring mot en rekke sykdommer. For å si det litt banalt: de gode bakteriene motarbeider de onde. Maj har falt for vannkefir og har med seg en flaske smaksatt med bringebær, blåbær, ingefær og gurkemeie. I den andre

FERMENTERING

En samlebetegnelse på mange typer gjæringsprosesser. Det finnes tre hovedtyper: » Melkesyregjæring » Alkoholgjæring » Eddiksyregjæring Melkesyregjæring har ikke noe med melk å gjøre, men er melkesyreproduserende bakterier, som kan fermentere både grønnsaker, frukt, kjøtt, fisk, korn og melk. Leger og ernæringsfysiologer mener at melkesyrebakterier kan hjelpe mot allergier, intoleranser og atferdsvansker. God tarmflora er viktig – og fermentert mat bidrar til dette. KILDE: GRY HAMMER FERMENTERING. MAT OG DRIKKE FOR GLADE TARMER OG GODE SMAKER (CAPPELEN 2016)

flasken, som er uferdig, svever vannkefirkornene som hvite små popkorn sammen med økologiske rosiner, uraffinert sukker og sitron. – Jeg begynte med vannkefir fordi jeg ikke tålte juice spesielt bra, og siden har jeg også kunnet spise for eksempel brunost uten å få vondt i magen, påpeker Maj. Den ferdigraspede kålen har fått et dryss med himalayasalt, som gjør at vannet etter hvert begynner å «slippe». Væsken er viktig for fermenteringsprosessen. Kålen krystes godt, deretter tilsettes ananas og raspet fersk gurkemeie, før en

Vil du vite mer om fermentering? Thea anbefaler Gry Hammers bok om emnet.

liten dæsj Molkosan (melkesyregjæret myse) eller annen startkultur tilsettes. Denne skal hjelpe gjæringen i gang. For å få best utbytte av bakteriene bør det som fermenteres være økologisk. Den ferdige blandingen legges så over i en fermenteringskrukke. Thea presser solkålen godt ned i krukken slik at væsken dekker det hele. Et par kålblader legges på toppen med en vekt over, som holder alt på plass. Krukken har også lokk med vannlås som gjør at det ikke kommer oksygen inn. Nå skal krukken stå i romtemperatur i fem til ti dager, så er en ny ladning solkål klar. 57

INSPIRASJON OSLO DESIGN FAIR

Trendy hverdag

Kaffe på sengen, hjemmestrikkede sokker og nystekte vafler. Nå slår vi et slag for hverdagsritualene – og lar dem påvirke både hvordan vi innreder og lever. TEKST MARIANNE OTTERDAHL-JENSEN OG CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO MARGARET M. DE LANGE, INGER-MARIE GRINI/OSLO DESIGN FAIR OG CAMILLA HARBU BIELECKI STYLING GITTE KJÆR OG PER OLAV SØLVBERG

ema for vårens interiør- og designmesse Oslo Design Fair var hverdagsritualer. Vi tenker kanskje ikke så mye over disse rutinene til hverdags, selv om de ofte rommer mye kjærlighet, omtanke og ikke minst, tradisjoner. Hverdagsritualene er forutsigbare, men samtidig meningsfulle. Vi søker det trygge, det holdbare. Ifølge Grete Sivertsen, direktør for messen, påvirker ikke hverdagsritualene bare hvordan vi lever, men også hvordan vi innreder hjemmene våre. Nå vil vi ha det lunt og koselig, vi vil ha det ekte og det jordnære, gjerne hjemmelaget. Det er fokus på god kvalitet og godt håndverk, varme nyanser og myke teksturer.

Lisbeth Larsen, Global Colour Manager hos Jotun, er enig med Sivertsen. – Vi vil i langt større grad forsøke å ta ekstra godt vare på oss selv og tenke mer på hva vi fyller livene våre med. Når vi innreder, trekkes vi mot produkter som varer og som har en historie. Bruk og kast-mentaliteten er ut. Larsen tilføyer at naturen har den beste paletten og ser en klar tendens mot vakre gylne og brune nyanser, men også grønt. Matte, lune vegger er dessuten et must nå. Og fargen på veggen, den må faktisk gi oss den roen vi søker. – Venner og familie gir oss mer påfyll enn antall «likes». Dette påvirker også valget av interiør og farger rundt oss, sier Lisbeth Larsen.

Grete Sivertsen, direktør for Oslo Design Fair.

Lisbeth Larsen, Global Colour Manager hos Jotun.

Selv om de daglige gjøremålene ikke alltid er så spennende, skaper de trygghet og tradisjon. Gjør derfor gjerne litt ekstra ut av måltidene, som når du dekker bordet.

Usbl_1702.indb 58

16.03.2017 16.23

OSLO DESIGN FAIR INSPIRASJON

1. Lag en bildevegg med illustrasjoner og utvalgte pyntegjenstander. 2. En spennende blanding av materialer og strukturer skaper lune omgivelser. Mags-sofa fra Hay, krakk fra Another Country, puter og keramikk fra Verket Interiør, saueskinn fra Granberg Garveri. 3. Ikke glem morgenkaffen! Kaffebrygger fra Crema, kjeleunderlag fra Hay, terrakottafarget mugge fra Another Country, div. keramikk fra Frama og Anette Krogstad. 4. Stylist Per Olav Sølvberg har latt seg inspirere av naturen og pyntet med kråkeboller og vepsebol. 5. Messen bød på tekstiler i vårlige farger og fine teksturer. 6. Brunrøde, brente farger gir varme til interiøret. 7. Årets tendensutstilling var stylet av Kirsten Visdal. Sofaer og arbeidsbord fra &Tradition. 8. Måltidet er et av våre viktigste hverdagsritualer og handler om mer enn bare mat. Svart marmor, lunt tre og røff keramikk er et stilig trekløver. Skjærebrett og mugge fra Verket Interiør, asjetter og gryte fra Frama/Kollekted by, marmorspisebord fra Eero Saarinen.

5 6

Usbl_1702.indb 59

16.03.2017 16.24

KRINGLE MED SJOKOLADE OG BRINGEBÆR

MAT NY SERIE

DU TRENGER » 50 g gjær » 3 dl helmelk » 125 g smør » 1 dl sukker » ½ ts hjortetakksalt eller 1 ts bakepulver » 1 egg » 600 g hvetemel » 1 ts vaniljepulver eller frøene fra 1 vaniljestang FYLL » Nutella » bringebærsyltetøy, så tørt og lite rennende som mulig » egg til pensling SLIK GJØR DU DET Smelt smøret i melken og løs opp gjæren i blandingen. Ha i resten av ingrediensene og elt godt. Hev deigen til dobbelt størrelse. Del deigen i tre like store emner. Kjevle ut første emnet til sirkel, som en pizza, ca. 22 cm i diameter, eller så stor du får den på et stekebrett i ovnen. Husk bakepapir! Smør godt på med Nutella. Kjevle et nytt emne og legg denne deigsirkelen over den på stekebrettet. Smør bringebærsyltetøy på toppen. Kjevle ut siste emnet og legg den over bringebærfyllet. Del opp sirkelen som en blekksprut med 16 armer. Sett et glass i midten så du ikke kutter for langt inn. Start med å kutte klokken 12, 15, 18 og 21. Del hvert av de fire emnene i fire. Ta to deigarmer og vri dem fra hverandre to ganger før du fester godt sammen i tuppen, slik at de ikke sklir fra hverandre under videre heving og steking. Gjenta prosessen rundt hele blekkspruten. La heve under et klede i ca. 45 minutter. Sett ovnen på 200 grader. Pensle med egg eller melk og stek kringlen i ca. 15–20 minutter. Legg gjerne bakepapir eller folie på toppen av kransen så den ikke blir altfor mørk. Avkjøl på rist.

Denne skjønnheten med sjokolade- og bringebærfyll smaker fantastisk! Deigen inneholder vanilje, som fyller huset med den deiligste duft. Du kan så klart fylle kringlen med det syltetøyet du liker best.

Usbl_1702.indb 60

16.03.2017 16.24

ns ta g

ra m

@s ma ken avo slo

og @daily_popsicle

NY SERIE MAT

Tjo du

rne s

lyp dai Nett sted smak navoslo.no og e

.co cle

gjærbakst!

Matjournalist og -blogger Tjodunn sprer matglede med enkle oppskrifter alle kan få til. Prøv hennes fristende kringle, saftige salamisnurrer og eltefrie grytebrød. TEKST CAMILLA HARBU BIELECKI FOTO TJODUNN DYRNES

Når ble du interessert i matlaging? – Jeg fikk tidlig være med på kjøkkenet hjemme. Både mamma og mormor var flinke til å lage mat og det var lite halvfabrikata. Som ungdom satte jeg nok ikke så stor pris på vårt klassiske, sunne kosthold. Da drømte jeg om butikkloff og Toro-poser. Men etter noen år på hybel hjemmefra, begynte interessen for å lage mat fra bunnen av å ta seg opp. Hvorfor startet du en matblogg? – Jeg ønsker å spre matglede gjennom å tipse om gode spisesteder, deilige oppskrifter og spennende matreiser. Jeg er langt fra noen mesterkokk, men deler oppskrifter de aller fleste kan få til og gjøre suksess med. Bloggen Smaken av Oslo ble startet som et familieprosjekt. Sammen med mannen

min Per, og sønnen vår Storm, startet vi en restaurantanmelderblogg. Hver uke i 2014 gikk vi ut og spiste middag sammen. Det var et utrolig morsomt og spennende år og vi ble godt kjent i egen by. Vi anmelder fortsatt restauranter, men ikke hver uke.

Hva serverer du når du har gjester? – Jeg elsker å lage småretter. Per og jeg storkoser oss på kjøkkenet og mekker klassikere vi digger, men prøver også nye oppskrifter. Favoritten er rødvinskaramellisert chorizo. Nam!

Hva er din beste raske og rimelige middagsrett? – Suppe er redningen. Vi tømmer grønnsaksskuffen for rester, skreller og hakker og hiver alt i en gryte sammen med krydder og buljong, eventuelt en tomatboks. Når grønnsaksblandingen er kokt, gjør stavmikseren den om til en lekker suppe. Jeg sprøsteker gjerne et par salamiskiver eller spekeskinke og strør på toppen sammen med litt lettrømme. Suppen serveres med brød.

Hvilke ingredienser MÅ du ha i skapet? –Smør, sitron og egg. Og for tiden er jeg avokadofrelst! Kombinerer den gjerne med salte favoritter som spekeskinker og salami, eller med egg. Hva kunne du ha spist hver dag resten av livet? :D – Det må bli komper!

Tjodunns favoritter

Tjodunn har smakt seg gjennom utallige restauranter i hovedstaden vår, her er hennes tre på topp: GRÅDI Perfekt for helgebrunch med kjæresten. Her får dere skikkelig New York-stemning på Tøyen. Ha god tid, snakk sammen og se på menneskene. facebook.com/gradirestaurantogbar

MUNCHIES Dette er familiefavoritten. Unngå fastfood-kjedene, ta heller med barna på et skikkelig burgersted! munchies.no

IZAKAYA OSLO Hit går dere for herlige drinker og god stemning. De har også deilige småretter. Akkurat passe avslappet! izakayaoslo.com

Usbl_1702.indb 61

16.03.2017 16.24

MAT NY SERIE

ELTEFRITT GRYTEBRØD DU TRENGER »4 20 g hvetemel » 1 /4 ts tørrgjær » 1 1/4 ts salt »3 ,4 dl vann SLIK GJØR DU DET Mål opp de tørre ingrediensene og ha i en bolle. Hell i vannet og rør raskt sammen. Dekk bollen med plast og la den stå i minimum 12 timer (den kan godt stå opp mot et døgn også). Hell deigen ut på melet overflate. Deigen skal være løs og boblete. Strekk deigen og brett den inn mot midten et par ganger til du får samlet deigen til et rundt brød. Dekk til og la stå til etterheving i ca. 2 timer. Når det har gått en time av hevetiden, setter du inn en jerngryte i stekeovnen, som du setter på 250 grader. Når brødet er ferdighevet, er både ovnen og gryten brennvarme. Ta ut gryten, ta av lokket og hvelv brødet på plass. Sett på lokk og plasser gryten tilbake i stekeovnen i 20 minutter. Etter 20 minutter skrur du ovnen ned til 200 grader og fjerner lokket. Nå kan brødet stå rundt 15 minutter til det er ferdig. Husk – alle ovner er forskjellige – så følg med. Ta brødet ut av gryten og la det kjølne på rist i 20 minutter.

Lite er mer fristende enn den herlige duften av nybakt brød.

SALAMISNURRER DU TRENGER » 1 kg hvetemel » 50 g gjær » 2 ts bakepulver » 100 g smør » 2 ts sukker » 2 ts salt » 3 dl vann » 4 dl helmelk » 1 glass rød pesto » 1 pk fennikelsalami » 1 pk gulost i skiver » Rund kakeform SLIK GJØR DU DET Bland hvetemel og bakepulver. Smuldre smøret i melblandingen. Løs opp gjær i lunken melk. Bland alt sammen og elt godt, gjerne i kjøkkenmaskin. La deigen heve til dobbel størrelse i ca. 30–40 minutter.

Hvelv deigen ut på bakebordet. Del deigen i to, kjevle ut hvert emne tynt og i rektangulær form. Smør et lag med pesto på deigen. Legg på et lag med salami, deretter gulost. Rull deigen til en lang pølse. Skjær pølsen i passe biter og plasser snurrene dine i en rund kakeform. Ikke sett dem for tett sammen, de skal heve i 30–45 minutter, gjerne under klede. Pass på at det ikke trekker på deigen. Stek på nederste rille i 190–200 grader til snurrene er passe brune/ gylne, ca. 15–17 min. Avkjøl på rist.

Velg din favorittsalami, Tjodunn har brukt en variant med fennikel. Snurrene er supre i matpakken og kan fryses.

Usbl_1702.indb 62

16.03.2017 16.24

REGISTRERT ELEKTROINSTALLATØR OG KABA LÅSESMEDPARTNER

Dørautomatikk Adgangskontroll Porttelefon

Adgangskontrollsystemet til Scantron er bygget spesielt med tanke på alle typer boligkomplekser. Systemet lar seg enkelt integreres med bl.a porttelefoni og postkassesystemer, samtidig som softwaren er enkel og lettforståelig å betjene av administratoren. Produktene er av høy kvalitet, basert på den nyeste teknologien - utført i eksklusiv og moderne design.

Aiphone lanserer nå et nytt porttelefon svarapparat til GT serien i siste kvartal 2016. GT-1c7.M fås med 7 tommers skjerm og innebygd zoom og tiltfunksjon. Aiphone har vært tilgjengelig på det norske markedet i over 40 år og er kjent for sin kvalitet på sine produkter.

Assistentpartner er leverandør av tradisjonelle elektro- og låsesmedtjenester og spesialister på elektriske låssystemer, adgangskontroll, dørautomatikk og porttelefoner. Ta kontakt på tlf. 48 10 11 00 for mer informasjon.

SVELVIKVEIEN 61, 3039 DRAMMEN | TVETENVEIEN 157, OSLO | TLF. 48 10 11 00 | ASSISTENTPARTNER.NO

Usbl_1702.indb 63

16.03.2017 16.24

HJENRETRIM APRIL

LØSNINGER FINNER DU PÅ NESTE SIDE

20 SPØRSMÅL

SUDOKU MIDDELS

Se riktig svar på neste side.

1. Hva het rollefiguren til Colin Firth i filmene om Bridget Jones? 2. Mellom hvilke to byer går den transsibirske jernbane? 3. Hva kalles den politiske lederen i Tibet? 4. Hvilken bokstav er den eneste i alfabetet som uttales med tre stavelser? 5. Hvem tegnet og bygde polarskuta Fram? 6. Hvem skrev «Frankenstein» da hun bare var 19 år gammel? 7. Hvilken liten, fransk tegneseriefigur ble skapt av René Goscinny og Albert Uderzo i 1959? 8. Hva hadde sommer-OL i Berlin i 1916, i Tokyo i 1940 og i London 1944 felles? 9. Hva heter Europas største flyprodusent? 10. Hvem ble også kjent som Bloody Mary? 11. Nevn syv av ti deløvelser som inngår i tikamp for

6 3

8 6

3 7 3

9 menn? 12. Hvem bruker «Smithee» som et pseudonym på rulletekster? 13. Hvilken ørken ligger Timbuktu i utkanten av? 14. Hvor mange ganger har en nordmann vunnet i VM i skiflyging? 15. Hvem regnes som den første paven? 16. Hva står J-en for i J.K. Rowling? 17. Hvilken europeisk vulkan hadde utbrudd i 1169 og i

4 8

4 3

1669 så til sammen rundt 35 000 mennesker døde? 18. Hvilken engelsk fotballspiller spilte 606 seriekamper og skåret 198 ligamål i Manchester United, og ble slått til ridder i 1993? 19. Hvilken sykdom har drept, og dreper fortsatt, flere mennesker i Afrika enn noen annen verdensdel? 20. Hvilken planet i vårt solsystem er størst?

9 © Bulls

SUDOKU VANSKELIG 1 5 9

3 7

4 8 3

5 4 8

2 7

PLUNDERORD TEDKEKUUS

3 HINT: 1. Ordet starter med bokstaven D. 2. Lekehytte. 3. Moro for barna i hagen. Se riktig svar på motsatt side.

9 2

4 8 © Bulls

SEG SELV LIK!

Petter er seg selv lik, og finner alltid opp nye ting. Hvis du vil se hva han har funnet opp nå kan du trekke en strek mellom prikkene fra 1 til 72.

VED FØRSTE ØY EKAST

Se godt på bildet mens du teller til fem, legg noe over bildet og svar på om Donald bærer flere eller færre enn seks pakker?

54 55 56

49 48

SKYGGEN

Etter å ha kranglet med Donald går Dolly sin vei, sint og fornærmet, og skyggen hennes følger naturligvis etter, men hvilken av skyggene er den riktige?

72 46

2 43 42

69 71 70 68 67 45

30 31 32 40

61 63 64

66 65

29 33

59 58 2 3 60 4 21 1 22 20 5 23 19 6 8 17 24 7 25 18

9 10

16 15 14

11 13

34 35

LØSNINGER

VED FØRSTE ØYEKAST

Den riktige skyggen er nummer 4.

SKYGGEN

SEG SELV LIK!

Flere enn seks, Donald bærer sju pakker.

Usbl_1702.indb 64

16.03.2017 16.24

Usbl_1702.indb 65

16.03.2017 16.24

65 SVAR PÅ 20 SPØRSMÅL: 1. Mark Darcy 2. Moskva og Vladivostok 3. Dalai Lama 4. W 5. Colin Archer 6. Mary Shelley 7. Asterix 8. De ble ikke arrangert 9. Airbus 10. Dronning Maria 1. av England 11. 100 m, lengdehopp, kulestøt, høydehopp og 400 m (første dag) og 110 m hekk, diskoskast, stavsprang, spydkast og 1500 m (andre dag) 12. Filmskapere som ikke ønsker at navnet deres skal vises 13. Sahara 14. Tre ganger (Ole Gunnar Fidjestøl i 1988 og Roar Ljøkelsøy i 2004 og 2006) 15. St. Peter 16. Joanne 17. Etna på Sicilia 18. Bobby Charlton 19. Malaria 20. Jupiter SVAR PÅ PLUNDERORD: DUKKESTUE

MIDDELS SUDOKU

VANSKELIG SUDOKU

8 5 6 2 9 7 1 3 4

2 3 7 6 1 4 8 5 9

1 7 8 3 5 2 4 9 6

3 9 2 4 6 1 5 8 7

5 6 4 7 8 9 2 1 3

9 4 5 8 7 3 6 2 1

6 2 1 9 4 5 3 7 8

Løsningssetning i kryssord usblnytt 1701: «Lykken dør når den ikke deles» Vinnere ble: Steinar Larsen, 1555 Son • Helene Kvedalen, 0195 Oslo • Liv Dverdal Jansen, 3212 Sandefjord

USBL2 – LØSNINGSSETNING – NAVN OG ADRESSE

FRIST FOR INNSENDING ER 8. MAI 2017

Send inn løsningssetningen på sms til 2242:

VINN 5 FLAXLODD FOTO ISTOCK

APRIL KRYSSORD

ALLE FORDELER PÅ ETT STED

LAST NED MEDLEMSAPPEN

* inkluderer mva, 4 dager leie og 1 tonn med blandet avfall. Vekt over 1 tonn vil bli belastet etter gjeldende fraksjonspris. Eventuelle fraksjonsavvik, sonetillegg, gateleie eller bompasseringer kommer i tillegg.

 23 24 50 00

Lastes ned fra:

Faks 23 24 50 10 Haraldrudveien 40 Pb. 229 Alnabru, 0614 Oslo

Ring 815 00 004 og få gratis befaring!

rabattkode Usbl gir deg

-12% medlemsrabatt

på container

-30%

UTVALGT SOLSKJERMING

-30% GARASJEPORTER

Få gratis befaring med gode tips og råd, egen produksjon på Kløfta og opptil 15 års garanti. Markisemannen/Lunex leverer til alle typer boliger, borettslag og næringsbygg.

Usbl_1702.indb 66

16.03.2017 16.24

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

BYENS TILSTAND

Hagebyen Oslo

Lurer du på hva du skal gjøre med hagen? Slipp hønene inn – det er vår!

om fylke har Oslo vært størst i Norge på frukt. Det skyldes to fenomen: et meget stort areal av villahager, og det at de blei brukt til matauk – bær og frukt, hushold i tider som var mer nøkterne enn nå når vi har råd til alt og får alt alltid. Oslo er ikke tettbygd etter internasjonal hovedstadsstandard. Men byen er en av de grønneste, fra avstand domineres vidsynet av trærne. Det blir det mye hage av. Hagebyideen tok form i England på slutten av 1800-tallet og kom som en reaksjon på industribyenes slum. Ebenezer Howard (byplanlegger, red. anm.) frykta revolusjon og skreiv boka En fredelig veg til reell reform i 1898. Den kom ut igjen i 1902 med tittelen Hagebyer for morgendagen. Hans ideer og skjematiske tegninger fikk stor innflytelse, men lite blei realisert. Blant annet viste det seg at det Howard mente skulle bli bedre byer for arbeiderklassen, med bolig og arbeid i landlig idyll, ikke overraskende blei forsteder for middelklassen. Oslo fikk hagebyene Ullevål og Lille-Tøyen, som i dag er meget ettertrakta. Howards ideer var en del av den gryende modernismen og inspirerte

funksjonalistene. Disse utvikla planer der den tradisjonelle byen var oppløst og spredte boliger utover i et parkliknende landskap. Våre drabantbyer er meget gode eksempler. I min studietid på 70-tallet reagerte vi sterkt mot modernismen og søkte igjen tettbyen som ideal. Denne tendensen førte også til at kvartalsbakgårdene i stort omfang endra seg fra verksted og lager, utedoer og parkering til en felles park. Usbl’s byfornyelseskvartal på Bjølsen, der jeg har bodd i 35 år nå, er et godt eksempel. Bakgården vår har skulpturer med springvann, lekeanlegg, grillplass, bær og frukt, krydder og urter, og en pergola med vinranker. Seinest i september plukka vi druer. Ikke så store, men gode. Og hver jul serverer vi plommelikør der halvparten av ingrediensene er kooperative. En verdig smak av fellesskap, spørr’u meg. Mange av dere så sikkert Valkyrien (TV-serie på NRK1, red.anm.) i vinter. Konseptet er interessant: Hva gjør vi om infrastrukturen klapper sammen? Vel, hagene er ikke så dumme å ha. Under krigen hadde folk griser og kaniner og høner. Fri grunn ga poteter og grønnsaker. Skiftet fra hagepryd til nyttevekst går på én sesong og utbyttet

er stort. En del av oss har lenge vært internasjonalt opptatt av det som kalles urbant landbruk. I mange av parkene våre er det nå utplassert kasser du kan ta i bruk for nyttedyrking i småskala. Kortreist mat blir fort virkelighet. Strategisk er hagene i byene ytterst viktige, på samme måte som at landbruket vårt er en garanti mot «sveltihjæl», skulle tidene raskt skjerpe seg. Noe å tenke på her, når du nå straks går i gang med våronna i hagen eller på balkongen, eller når du spaserer i parken og, heller enn plener og forurensende gressklippere, forestiller deg grønnsaker, frukt og høns. God økt!

ØYSTEIN GRØNNING

arkitekt og urbanist oystein@migrant.no

Usbl_1702.indb 67

16.03.2017 16.24

VI KAN KJØKKEN - ETTER 34 ÅR I BRANSJEN! Tlf 22 68 90 00

Kjøkkenfornyelse

Hvitevarer

På tide med en

kjøkken fornyelse?

Alltid % på 0 4 5 2 arer! Bytte ut alt eller bare noe. Du bestemmer og vi hvitev produserer etter mål og leverer ferdig montert på 1 dag

om mulig. Bytt kun fronter, hengsler, skuffer og benkeplate og du har et helt nytt kjøkken.

Benkeplater

Utvider du med noen nye skrog og innmat, får du en ny helhetsløsning med smarte funksjoner.

Kjøkken

KÜCHEN

Ta kontakt for ett uforpliktende møte: Tlf 22 68 90 00 post@kjokkenskreddern.no WYSIWYGdesign

Ensjøveien 18, 0661 Oslo

Kjøkkenskreddern_ann_USBL_210x297.indd 1 Usbl_1702.indb 68

Kjøkkenskredder’n har et stort utvalg av kjøkkendører, skuffer og løsninger som enkelt tilpasses til dine ønsker. Alle farger og modeller kan kombineres med ditt eksisterende kjøkken.

ed g m Ta sen o on abatt n n a 0% r få 1 idag!

–10%

er r ø d kap apdør s k t 12 s høy sk efronter stk skuff 1 + stk .700,5 1 + =2

WWW.KJOKKENSKREDDERN.NO

, 0 0 19.5ontering l. m

ink

02/03/16 21:32 16.03.2017 16.24

ADVOKATEN SVARER

Trær til glede og besvær Lei av naboens trær som skygger for solen?

ILLUSTRASJON KINE YVONNE KJÆR

lsk- eller hatforholdet til trær er en klassisk naborettslig problemstilling. Her skal vi beskrive de ulike regelsettene og gi en anbefaling for hvordan dette kan håndteres. Trær, grener og røtter som bryter grenselinjen over til din/boligselskapets eiendom: Er disse vekstene til nevneverdig skade eller ulempe, kan du ha rett til å beskjære langs grenselinjen og tilegne deg det avskårne. Før du beskjærer, må du varsle naboen, og han må få rimelig tid til å utføre beskjæringen selv. Dette følger av naboloven § 12. Trær som er nær eiendommen, men ikke bryter grenselinjen: Trær som ikke bryter grenselinjen, men som likevel er til skade eller særlig ulempe, kan du kreve fjernet eller beskåret dersom følgende vilkår er oppfylt:

1. Det er ikke nevneverdig om å gjøre for naboen å beholde treet. 2. Treet står nærmere hus, hage, tun eller dyrket jord enn tredjedelen av trehøyden. Dette følger av naboloven § 3. Hva som skal til for å fjerne/ beskjære trærne, er gjenstand for en evig diskusjon. I vurderingen vil det blant annet bli lagt vekt på om treet stenger for utsikt eller sol, om det kan velte og gjøre skade, eller om det medfører nedfall av løv og kvister på naboeiendommen. Men du kan ikke fjerne/beskjære treet dersom naboen har en god grunn til å beholde dette. Det kan for eksemplel være at det beskytter mot innsyn, har en historisk verdi eller sørger for drenering av eiendommen. Hekker under to meter eller som fungerer som gjerde, kan ikke kreves fjernet eller beskåret etter denne regelen. Dette reguleres av gjerdeloven. Dersom ingen av særreglene nevnt

ovenfor kommer til anvendelse, kan forholdet likevel falle inn under naboloven § 2. Bestemmelsen forbyr å ha noe som er til urimelig eller unødvendig skade eller ulempe for naboeiendommen. I så fall kan det kreves retting etter naboloven § 10 ved å fjerne eller beskjære treet. Trær på boligselskapets eiendom: Naboloven gjelder ikke for en intern konflikt om trær på boligselskapets eiendom. Dette reguleres av borettslagsloven og eierseksjonsloven, som fastslår at bruken av boligen og felles arealene ikke må være til urimelig eller unødvendig ulempe for de andre eierne. Hvis du for eksempel plages av trær på fellesareal, kan du sende en forespørsel til styret om felling av trærne. Avhengig av antall trær det der er tale om, plassering og området for øvrig, kan det ligge innenfor styrets kompetanse å avgjøre dette. I enkelte tilfeller må avgjørelsen tas av generalforsamlingen. Ikke fall for fristelsen til å fjerne trærne uten naboens samtykke.

Domstolpraksis viser at trær er kostbare, og naboens erstatningskrav kan komme som en ubehagelig overraskelse. Vi anbefaler at du i det lengste forsøker å komme til en løsning med naboen før du eventuelt anlegger sak for retten. En rettssak vil være tid- og kostnadskrevende og utfallet er ofte usikkert – det er mange hensyn som skal avveies. Kan dere bli enige om et kompromiss der deler av treet beskjæres, eller dere deler kostnadene til fjerning? Om dette ikke fungerer, ta kontakt med advokat.

LISE MARIE SKALSTAD

Advokat ved advokatkontoret i Usbl

ER DET TEMAER DU GJERNE VIL AT VI SKAL SKRIVE OM? SEND FORSLAG TIL ADVOKAT@USBL.NO.

Usbl_1702.indb 69

16.03.2017 16.24

DNT UT PÅ TUR

Oppdag Oslomarka

Pakk sekken og gjør deg klar for store og små eventyr i skog og mark. Knapt noen annen hovedstad kan tilby så flotte turområder rett utenfor stuedøren. TEKST KARI MERETE HORNE/DNT OSLO OG OMEGN FOTO DNT OSLO OG OMEGN

jorden innbyr til padling og fine turer både til øyene og langs kyststien. Byen er omkranset av skogkledde åser på alle kanter. Over en million mennesker har Oslomarka som hjemmeområde, og skogens ro ligger aldri langt unna det pulserende bylivet. Drar du opp i marka og setter deg på det høyeste punktet i Oslo kommune, Kjerkeberget (631 moh.), vil du se at åsene rundt sentrum bare er en liten del av det hele. Oslomarka favner mye mer enn de bynære områdene, og strekker seg langt

ut på landet. Her er store skogsområder som innbyr til flotte turer både til fots og på ski, og de mange vannene ligger klare for fiske, padling og bading. De enkle og trivelige markahyttene til DNT Oslo og Omegn holder åpent hele året og huser både gamle og nye markatravere. Foreningen har 26 ubetjente markahytter for utleie til overnattingsturer. Sengeplasser bestilles på nett. Det er gunstige priser for DNT-medlemmer (minst én i følget må være medlem).

Har du sett blåmerkene på trærne i skogen i Oslomarka? Da er du kommet på en blåmerket sti! Disse fører deg til de ukjente perlene i skogen. Blåmerkede stier viser veien til markahyttene og leder deg til fine naturopplevelser. Stiene følges opp av frivillige fra DNT Oslo og Omegn, som er ute og rydder, bygger klopper og gangbaner, merker og skilter, slik at du kan komme deg frem til dine turmål. Husk likevel alltid å ta med kart, og følg med på dette underveis på turen.

Usbl_1702.indb 70

16.03.2017 16.24

UT PÅ TUR DNT

Bjørnholt Storhaugen Ullevålseter

Skar

Sognsvann STED NORDMARKA LENGDE 20 KM TID HEL DAG VANSKELIGHETSGRAD MIDDELS/KREVENDE Ta en pause ved vakre Fagervann.

Luftig langtur Sugen på heftig utsikt? Sett av dagen og legg turen til Nordmarka. Hengebrua over Bjørnsjøhelvete må bare oppleves! Ta 51-bussen til Maridalen Skole, hvor turen starter. Følg blåmerket sti oppover mot Fagervann og husk å ta noen drikkepauser underveis, for å nyte utsikten tilbake mot Maridalen og Kjelsås. Etter to km er dere oppe ved Fagervann, som

lever opp til navnet. Her anbefaler vi en pause ved en av de fine plassene rundt vannet. Følg stien vestover og ned mot Kamphaug. Nede i stikrysset ved Kamphaug følger dere blåmerket sti over Storhaugen mot Bjørnholt. Dere går nå på en høyde, og langt nede på venstre side renner Bjørnsjøelva. Vi anbefaler en avstikker ned til hengebrua som går over «Bjørnsjøhelvete». Ta gjerne turen over brua, hvis dere tør! Etter denne

luftige avstikkeren fortsetter turen inn mot Bjørnholt. Er det åpent, anbefaler vi en vaffel her før turen går tilbake på andre siden av elva. Følg ruta over Vindernhøgda og videre mot Ullevålseter og ned til Sognsvann. Vi garanterer en herlig markaopplevelse, som dere vil huske lenge! Sjekk ruten på kartet før dere drar, og husk å ha med kart, kompass, matpakke og nok drikke.

Hengebrua over Bjørnsjøhelvete kommer du garantert til å huske. Foto: Martin Skogholt

Den ubetjente DNT-hytta Dølerud i Østmarka har åtte sengeplasser.

GLED DEG TIL NYE OPPLEVELSER

I Usbl-magasinet vil du fremover finne gode forslag til turer på Østlandet, fra DNT Oslo og Omegn. Foreningen er den største av DNTs medlemsforeninger og arbeider med tilrettelegging for friluftsliv, både i nærområdet og på fjellet. For flere tips, forhåndsbestilling, osv.: Sjekk dntoslo.no eller ta kontakt med Tursenteret: turinfo@dntoslo.no

PRAKTISK: Dølerud er ubetjent og åpnes med DNTs standardnøkkel, som er tilgjengelig kun for DNTmedlemmer. Forhåndsbestiller

du, har du fortrinnsrett til sengeplassene på hytta. Det er gunstige priser for DNT-medlemmer og gratis for medlemmer i Barnas Turlag (barn under 12 år). ADKOMST: Kortest adkomst fra parkeringsplassen på Grønmo, men det er nesten like kort fra Godheim/ Godlia på Enebakkveien (fv. 155). Begge rutene er blåmerket. Ca. 2–3 km. Med buss: Fra Oslo Bussterminal tar du buss nr. 550 mot EnebakkLillestrøm. Alternative busstopp: Sørliveien, Klemetsrud skole, Godheim.

Skullerud E6

Østmarkakapellet Grønmo

Idyllisk i Østmarka

Koselige Dølerud hytte ligger vakkert til på en åpen plass i Østmarka. Den gamle hytta ble pusset opp og åpnet som DNT-hytte i 2015. En tur inn hit passer godt både som dagstur og overnattingstur. Her finnes en fin bålplass, og ved vannet, ikke langt fra hytta, kan overnattingsgjester låne kano. Hytta egner seg godt for barnefamilier og har åtte sengeplasser.

Dølerud

STED DØLERUDHYTTA LENGDE T/R 2–3 KM TID HALV DAG VANSKELIGHETSGRAD LETT

Usbl_1702.indb 71

16.03.2017 16.24

La fagfolk sjekke avløpsrørene før det er for sent Avløpsrør i borettslag og sameier trenger regelmessig tilsyn. TT-teknikk har over 30 års erfaring med rørinspeksjon og kontroll av avløpsrør. Med godkjent teknologi og flinke fagfolk kan vi utføre både kontroll og fornying av rørene slik at man unngår ubehagelige overraskelser i fremtiden.

Gratis befaring RØRINSPEKSJON

Usbl_1702.indb 72

02490 RØRFORNYING

VEDLIKEHOLDSSPYLING

GRAVEARBEID

16.03.2017 16.24

MEDLEMMER HOS USBL HAR MEGET GODE RABATTER HOS MONTÉR!

Nå får du som er medlem i USBL endelig muligheten til å benytte deg av rabatter og samle opp bonus hos byggevarekjeden Montér. Hos Montér får du alt du behøver til ditt bygge- og oppussingsprosjekt.

÷30% PÅ TERRASSEBORD

FAST MEDLEMSRABATT! ÷30% UTVENDIG KLEDNING ÷20-35% BALKONGDØRER ÷20-35% VINDUER ÷10% GLASSREKKVERK

4% FAST MEDLEMSBONUS

Medlemsrabatter gjelder ikke nettopriser og kampanjepriser, da dette er allerede rabatterte priser. For ytterligere informasjon om medlemsfordelene, ta kontakt med ditt nærmeste Montér byggevarehus eller gå inn på usbl.no.

12860_USBL_A4_v2.indd 1 Usbl_1702.indb 73

13.03.17 12.44 16.03.2017 16.24

MEDLEMSFORDELER APRIL 2017

VI TAR FORBEHOLD OM FEIL I OVERSIKTEN OG ENDRINGER I TILBUDENE.

KJØP OG SALG AV BOLIG

ELEKTRONIKK

Nå får du som er Usbl-medlem 5 000 kroner i rabatt ved salg av bolig!

Hos Expert får du som er medlem i Usbl 5 % bonus på alle varer.

EIENDOMSMEGLER 1

EXPERT

SPORT

G-MAX OG G-SPORT

Hos G-MAX og G-Sport får du som medlem i Usbl 5 % bonus og 10 % rabatt på ordinære varer* * Rabatten gjelder ikke våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

MEDLEMSFORDELER

SPORT

INTERSPORT

10 % rabatt på ordinære varer. 5 % bonus på alle varer. Rabatten gjelder ikke for allerede nedsatte varer, våpen, ammunisjon, optikk og elektronikk.

Som medlem i Usbl kan du benytte deg av en rekke gode fordeler og rabattavtaler som vi har forhandlet frem. Du kan også samle bonus ved kjøp av mange varer og tjenester. Husk at medlemskortet ditt må være aktivert for at du skal kunne opptjene bonus.

MØBLER OG INTERIØR

TILBORDS

Som medlem får du 5 % bonus på alle varer og 10 % rabatt på ordinære varer.

Dette er kun et utvalg av alle fordelene du har som Usbl-medlem. Se alle medlemsfordelene på usbl.no/fordel

STRØM OG ENERGI

BYGGEVARE

Samle 2 % bonus på strømforbruket ditt og sikre deg en konkurransedyktig pris hele året gjennom vår avtale med Kraftinor AS.

Benytt deg av inntil 35 % rabatt og spar 4 % bonus når du handler i utvalgte Montér-varehus.

Som medlem i Usbl får du fri installering av grunnpakken og 10 % rabatt på vektertjenester.

OPPUSSING

FORSIKRING

FORNØYELSESPARK

Som medlem i Usbl får du medlemspriser, 18 % samlerabatt, personlig rådgivning og rask respons fra oss i Forsikring for medlemmer.

22. april er det sesongåpning på TusenFryd! Som Usbl-medlem får du rabatt på billetter til den populære fornøyelsesparken. Det er bare å glede seg til en fartsfylt dag! Les mer på usbl.no/fordel

USBL STRØM

FLÜGGER FARVE

Som medlem i Usbl får du blant annet 20 % rabatt på alle ordinære varer og 5 % bonus på alle kjøp hos Flügger Farve.

MONTÉR

FORSIKRING FOR MEDLEMMER

TRYGGHET

SECTOR ALARM

TUSENFRYD

Usbl_1702.indb 74

16.03.2017 16.24

VI TAR FORBEHOLD OM FEIL I OVERSIKTEN OG ENDRINGER I TILBUDENE.

APRIL 2017 MEDLEMSFORDELER

ØKONOMI

MØBLER OG INTERIØR

Med Kredittkort for medlemmer får du blant annet bonus i en rekke attraktive nettbutikker, rentefri kreditt i opptil 45 dager, prisgaranti og gode forsikringer.

Lampehuset er Norges største og ledende faghandel innen belysning. Som medlem i Usbl får du 5 % bonus på alle produkter, også i nettbutikken.

Få 5 % bonus og 10 % rabatt hos Modena Fliser, en av landets største aktører på blant annet keramiske fliser, peiser og tyngre byggevarer

OPPUSSING

BYGGEVARE

KREDITTKORT FOR MEDLEMMER

RAGN SELLS

LAMPEHUSET

FARGERIKE BJØRVIK

OPPUSSING

MODENA FLISER

SKATTUM HANDEL

Som medlem i Usbl får du blant annet 12 % rabatt på container-leie og på kjøp og henting av SmartBag avfallssekk.

Hos Fargerike Bjørvik i Sandefjord får du 5 % bonus på alle kjøp, i tillegg til gratis befaring og fargeforslag.

Hos Byggmakker Skattum får du 5 % bonus på alle kjøp. Storpriskunder fra første krone. Kampanjer.

BYGGEVARE

BIL

REISE

SKI BYGG

STEINSPRUTEN BILGLASS

THON HOTELS

Usbl-medlemmer får 2 % bonus på alle kjøp og fra 3 % - 20 % kontantrabatt på alle varer.

Steinspruten Bilglass tilbyr gode priser til våre medlemmer. Opparbeid deg bonus og få rabattkupong.

Som medlem i Usbl får du 12 % rabatt på ordinær pris både i Norge og Sverige.

BIL

BYGGEVARE

MØBLER OG INTERIØR

DEKK 1

Dekk 1 har et bredt utvalg innenfor både dekk og felger, og som medlem i Usbl får du gode rabatter og bonuser. Alltid 5 % bonus og fra 5 % rabatt på kampanjepris.

CARLSEN FRITZØE, SANDEFJORD Carlsen Fritzøe er en norsk uavhengig byggevarekjede med 13 moderne byggevarehus. Få 15–20 % rabatt på deres varer. 2 % bonus på alle kjøp.

JERNIA GLEDITSCH FARGEHANDEL

Hos Jernia Gleditsch Fargehandel i Sandefjord får du som er medlem i Usbl 5 % bonus på alle varer, inkludert tilbuds- og kampanjevarer.

Usbl_1702.indb 75

16.03.2017 16.24

GET MOBIL

DOBBEL DATA – OGSÅ I PARIS Er du kunde av Get med tv og bredbånd får du nå et av markedets aller beste mobilabonnement. Du får dobbelt så mye data inkludert og i tillegg kan du kan bruke mobilen i hele EU/EØS som du gjør hjemme – uten ekstra kostnad.

02 123 / get.no

Usbl_1702.indb 76

16.03.2017 16.24