Jyväskylän Arvon talo, Esite by Uuskoti.fi

JYVÄSKYLÄN ARVON TALO KANGAS KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Kaupungilla

Taiteilijan näkemys

Uudenlaista kotimuotoilua. Sujuvampaa arkea.

yit.fi/arvontalo

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani on vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit Visualisointikuva 73,5 neliöisestä kolmiosta.

Kaupunkikoti Tourujokilaaksossa

RUOKAKAUPPA, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, LIIKUNTAKESKUKSET, PALVELUTALO, KESKUSTAN PALVELUT

Kangas on uudenlainen älykäs hybridikaupunginosa, jossa asuminen, luonto, taide, kulttuuritapahtumat ja yhteisöllisyys nivoutuvat yhteen asukkaiden arjessa.

BUSSI, MATKAKESKUS N. 1 KM

LUONNONLÄHEISYYTTÄ JA YHDESSÄOLOA

TOURUJOEN OLESKELURANTA JA LUONTOPOLKU, UIMARANTA, KIRJASTOAUTO

Taulumäen ja Tourulan välissä sijaitsevan Kankaan teollisesta historiasta muistuttavat paperitehtaan punatiiliset rakennukset. Päiväkoti on kävelymatkan päässä. Muita nopeasti kehittyvän alueen palveluita ovat muun muassa ruokakauppa, alakoulu, kaksi liikuntakeskusta, ammattiopisto ja Humanistinen ammattikorkeakoulu. Lisäksi alueella käy kirjastoauto. Keskustan ja Seppälän palveluiden luokse on noin kilometri. Lue lisää alueesta: yit.fi/kangas MODERNI JA MUUNNELTAVA Puistoon rajautuva Arvon talo sijaitsee viherkehän ja pyöräbaanan vieressä. Se on osa neljän talon viihtyisää kokonaisuutta teemapihoineen ja viljelylaatikoineen. Autopaikoitus on keskitetty pysäköintihalliin. Kotien tila-

ratkaisut, esimerkiksi keittiösaareke, tilava vaatehuone ja mahdollisuus lisähuoneeseen, muuntuvat erilaisiin elämäntilanteisiin. ASUMISEN UUTTA MUKAVUUTTA Näissä kodeissa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu uuteen kotimuotoiluun: • 32 kotia • 26,5–73,5 m² • 1 h+kt - 3–4h+kt+s • Lasitettu/ranskalainen parveke • Osassa koteja on oma sauna • Talossa digitaalinen KONE Residential Flow

-uutuusratkaisu • Autopaikat pysäköintihallissa

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Kaupungilla

SAUNA, JOSTA ON ISOSTI ILOA

Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja

KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJESSA JA SIITÄ IRTIOTOSSA Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin.

Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu

KOTIMUOTOILUN PERIAATTEET KODINHOITOTILA, JOKA SÄÄSTÄÄ TILAA

Yhdellä tilalla on monta

Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse.

käyttötapaa.

Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua.

Sisustus on helppo valita omannäköiseksi.

Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella.

yit.fi/kotimuotoilu

KYLPYHUONE, JOSTA ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain.

KUURA

Sisustusideoiden etsiminen on mukavaa ajanvietettä ja uusi koti saa aina ajatukset lentämään. Moni meistä ei kuitenkaan ehdi tai halua juosta rautakaupoissa tai arvuutella sävyjen ja materiaalien yhteensopivuutta. USVA

Suunnittelimme uuteen kotiisi valmiit, harkitut sisustuskokonaisuudet, joista voit valita helposti omaan tyyliisi sopivan. Kodin hintaan kuuluu kolme vaihtoehtoista sisustuskokonaisuutta: Kuura, Usva ja Hehku. Voit valita kotisi sisustuskokonaisuuden myös lisähintaisista vaihtoehdoista. Kysy lisää asuntomyynnistä. Sisustuskokonaisuuteen kuuluu aina teeman mukainen keittiö, kaapistot sekä lattiamateriaali. Halutessasi voit sisustaa oman makusi mukaan yhdistelemällä materiaaleja eri tyyleistä. Voit myös valita keittiön koneiden värin ja maustaa sopivilla vetimillä oman kokonaisuutesi. Kaiken tämän teet vaivattomasti nettipalvelussamme. Lue lisää sisustustyyleistä: yit.fi/kotimuotoilu

HEHKU

Valitse oma tyylisi! KUURAN KLASSINEN MINIMALISMI

USVAN TAIDOKAS HARMONIA

HEHKUN INTENSIIVINEN VETOVOIMA

Skandinaavisen tyylin perus-

Sävyjen ja muotojen sopusointua.

Väri vangitsee katseen ja luo

pilarit ovat vaalea raikkaus, ajaton

Väreillä ja materiaaleilla tyylittelyä

intensiivisen tunnelman. Voimak-

linjakkuus ja selkeä geometrisyys.

– kontrastien voimaa. Syvyyttä

kaita yksityiskohtia, syviä sävyjä

Selkeitä kokonaisuuksia ja harkit-

ja pehmeää lämpöä luonnon-

ja vahvaa visuaalista luonnetta.

tua minimalismia. Kaikessa yksin-

läheisyydellä. Rauhan ja utuisten

Aistikkaita tiloja, joissa on roh-

kertaisuudessaan rauhoittavan

tunnelmien liitto on aitoa balans-

keaa ja taitavaa värien sekä

hillittyä tyylikkyyttä.

sia sielulle.

tekstuurien käyttöä.

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Omannäköinen sisustus – valmiit tyylit kätevästi nettipalvelusta

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

Rahoitusratkaisut

Persoonallinen koti muutostöillä

Kone Residential Flow -kulkujärjestelmä

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisus-

• Voit avata talon ulko-oven älypuhelimen sovelluksella

Edullinen maksuehto

tusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen.

Yhtiölaina joustaa Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

tai kosketuksella. • Hissi tulee sinua vastaan ja kuljettaa sinut kotikerrokseesi

ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden

ilman napinpainallusta.

verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus-

• Voit myös päästää vieraat sisään älypuhelimellasi.

palvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustusmateriaalit

YIT on rakennusalan edelläkävijä

YIT Plus -palvelu

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseuroop-

lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen

palainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien

YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen

esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät

kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta-

palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.

yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla

jia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme

Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä

helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin

tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.

asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi

Katso lisää: yitgroup.com

myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla

Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta

Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7

seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus-

Turvallinen iLOQ -lukitusjärjestelmä • iLOQ-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet, joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin. • Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen. • iLOQ-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava sähköenergia syntyy avaimen työntöliikkeestä.

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit

One4All – taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu

myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin loppu-

Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena

tuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!

ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta. Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut.

Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen

Visualisointikuva Arvon talon 46,5 neliöisestä asunnosta.

kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut

Smartpost kotitalossasi

herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään

Smartpostin eli Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja

vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää

lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita.

helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla.

Helppokäyttöinen Smartpost on avoinna aina: 24/7.

Lue lisää: yit.fi/palvelutori

Lue lisää palvelusta: smartpost.fi

9 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ASIAKKAAN EDUT

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo Rusokinkatu 10, 40100 Jyväskylä

ASEMAKAAVA Alueella on valtuuston hyväksymä asemakaava. Lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontilla 14. kaupunginosassa, korttelissa 47, tontilla numero 2 (kiinteistötunnus 179-14-47-2). Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: Kangas Asuinhuoneistoala: 1570,5 m2 HUONEISTOT 1 h+kt 26,5 m² 2 h+kt 41,5 m² 1 h+kt+alk+s 46,5 m² 2 h+kt 46,5 m² 2 h+kt+s 53,5 m² 2 h+kt+s 54,0 m² 3–4 h+kt+s 73,0 m² 3–4 h+kt+s 73,5 m² Yhteensä 32 huoneistoa.

6 6 1 6 2 4 1 6

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

AUTOPAIKAT Asemakaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa olevat ulkoiluväline, vss/ulkoiluväline-, lastenvaunuvarasto, tekniset tilat ja Smartpost-lokerikko. Irtaimistovarastot ovat talon ullakkokerroksessa.

Vuokrattavana on myös viljelylaatikoita.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Schauman & Nordgren Architects Ab ja Schauman Arkkitehdit Oy

Kankaalla on käytössä Kimppakaara, vuokrattava yhteiskäyttöauto.

Arvon talo nimettiin Kankaan paperitehtaan alueen, Arkkitehtitoimisto A. Eskelisen pääsuunnittelijan Arvo Tavin mukaan. Suuntaa antava havainnekuva

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on 7 kerrosta ja 32 asuinhuoneistoa.

Tuomiojärvi

Asunto Oy Jyväskylän Arvon Talo Asemapiirustus

Lähde: Lähde: Maanmittauslaitos Maanmittauslaitos

E75 ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

ALUSTAVA

Jyväskylä

E63

Jyväsjärvi

E63

Kaivovesi

HJ AL M

AR IN

KA TU

Poronselkä

E75 E63

R PE

IT E

N AA HT

Murtoselkä

TU KA

JÄTEPISTE

Hauhonselkä

LEIKKI JA OLESKELU

Oravasaarenselkä

UIMARANTA

Tuomiojärvi

KAUPPAKESKUS SEPPÄ

R US

VIITANIEMEN UIMARANTA

OKIN

AS OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

TUOMIOJÄRVI GOLF

VIITANIEMEN LIIKENNEPUISTO

KUNTOKESKUS

U KAT

AMMATTIKORKEAKOULU

KOULU

PUISTOALUE

PÄIVÄKOTI KAUPPA KOULU

VEHKALAMMEN KENTTÄ LUKIO VEHKAHALLI

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

TOURUJOEN PUISTO RAVINTOLA ur To

TORI

ul a

nti

LIIKUNTAKESKUS HALSSILAN LIIKUNTAPUISTO

Jyväsjärvi

MATKAKESKUS

KOULU

Keskusta YLIOPISTO

Lutakko

13 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ARVON TALON ASEMAPIIRROS

Lähde: Maanmittauslaitos

S il t ak at u

Ainutlaatuinen mahdollisuus uniikkeihin ratkaisuihin! Arvon talon huoneistoja on mahdollista yhdistää jopa useamman sukupolven tarpeisiin!

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO KERROS vierekkäiset 7. yhdistettävät huoneistot ovat vapaana.

Suunnittelemme kanssasi haluamasi uniikin pohjaratkaisun erilaiset tarpeesi huomioiden. Asuntoja voi varata isompana huoneistokokona rakentamisen aloitukseen saakka mikäli

Kysy varaustilanne ja muutostyömahdollisuudet YIT Asuntomyynnistä!

Esimerkki huoneistojen yhdistämismahdollisuudesta

A32 2H+KT 46,5 m²

A28 2H+ KT+S 53,5 m²

POHJOISEEN

LÄNTEEN A31 1H+ KT 26,5 m² A29 3H+KT+S 73,0 m² B

US1

A30 MH 2H+KT 41,5 m²

US4 PARVEKE 7,5 m²

US3

KPH KT KPH

A30

00 23 h=

3H+KT 73,5 m²

+111.900

US2 REI 60

o a u kk

KPH

ITÄÄN

ETELÄÄN

PUK. / HARR.

117,5 m² 00

VH EI 60

A28

KPH

2H+ KT+S 53,5 m²

41,5 m2 + 73,0 m2

EI 60

= 23

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ARVON TALON JULKISIVUT

AK h

KUIVANOUSU

REI 60

A AH / TH

US2

A29

KPH

EI 60

7H+KT+S 117,5 m² US1

EI 60

RT US3 PARVEKE 7,5 m²

1:200

US4

PARVEKE

MH US1

US3 7,5 m²

US2

KOORDINAATTIJÄR

16 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

1. KERROS

3. KERROS

VSS / UVV (52pp) 43,5 m²

A12 2H+KT 46,5 m²

DIGITAALINEN INFOTAULU

A1 1H+ KT+S+ALK 46,5 m²

A8 2H+ KT+S 54,0 m²

A11 1H+ KT 26,5 m²

SK 2,5 m²

UVV / YHTEISTILA 27,0 m²

A9 3H+KT+S 73,5 m²

A2 3H+KT+S 73,5 m²

SMARTPOST

SÄH 5,0 m²

LVV 18,5 m²

ATK 1,5 m²

LJK 15,0 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 2. KERROS

2. KERROS

A10 2H+KT 41,5 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 4. KERROS

4. KERROS A17 2H+KT 46,5 m²

A7 2H+KT 46,5 m²

A3 2H+ KT+S 54,0 m²

1:200

A6 1H+ KT 26,5 m²

A13 2H+ KT+S 54,0 m²

P 1:200

A16 1H+ KT 26,5 m²

5m A14 3H+KT+S 73,5 m²

A4 3H+KT+S 73,5 m²

A5 2H+KT 41,5 m²

A15 2H+KT 41,5 m²

7. KERROS A22 2H+KT 46,5 m²

19 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

5. KERROS

A32 2H+KT 46,5 m²

A18 2H+ KT+S 54,0 m²

A28 2H+ KT+S 53,5 m²

A21 1H+ KT 26,5 m²

A31 1H+ KT 26,5 m² A19 3H+KT+S 73,5 m²

A29 3H+KT+S 73,0 m²

A20 2H+KT 41,5 m²

A30 2H+KT 41,5 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO 6. KERROS

6. KERROS

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO ULLAKKO

ULLAKKO A27 2H+KT 46,5 m²

A23 2H+ KT+S 53,5 m²

1:200

A26 1H+ KT 26,5 m²

A31

A10

A15

A18

A32

1:200

A21 5m A16 A11

IRT.VAR. (32 kpl)

A22

A14 IV-KH.

A30

A19

A29

A24

A7 A12 A6 A25 2H+KT 41,5 m²

A23

A27

A17

A13

A28

A26

A24 3H+KT+S 73,5 m²

A25

A20

ULLAKON ONTELOTILA

26,5 m² 1h + kt 2. KERROS

VALOISA YKSIÖ Todelliset tehoneliöt! Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava saareke. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

26,5 m² 1h + kt A11 A16

A21 A26 A31

5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

41,5 m² 2h + kt 3. KERROS 4. KERROS

A5 A10

2. KERROS 3. KERROS

VALOISA YKSIÖ Todelliset tehoneliöt! Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

KOMPAKTI KAKSIO Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Avarassa oleskelutilassa on avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava saareke. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa vaikka koko seinän leveydeltä ja/tai liikuteltava saareke. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

26,5 m² 1h + kt

A15 A20

46,5 m² 1h + kt + s + alk. 4. KERROS 5. KERROS

1. KERROS

KOMPAKTI KAKSIO Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Avarassa oleskelutilassa on avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa vaikka koko seinän leveydeltä ja/tai liikuteltava saareke. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

41,5 m² 2h + kt A25 A30

6. KERROS 7. KERROS

Mittakaava 1:100

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa ja/tai liikuteltava keittiösaareke. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

41,5 m² 2h + kt

23 VAIN YKSI TÄTÄ TILARATKAISUA! Toimivaksi muotoiltu keittiö. Kahteen suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on pääsy sisäpihalle. Reilun kokoinen vaatehuone. Ikkunallinen alkovi. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

A7 A12 A17 A22 A27 A32

Mittakaava 1:100

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

TOIMIVA KAKSIO Oleskelutiloissa näkymät avautuvat kahteen suuntaan. Liikuteltava keittiösaareke! Luonnonvaloa ranskalaisen parvekkeen kautta. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa! Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

53,5 m² 2h + kt + s A23 A28

6. KERROS 7. KERROS

Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin. Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta! Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

46,5 m² 2h + kt

2. KERROS

AVARA KAKSIO Avarat näkymät eteisestä läpi koko kodin. Luonnonvaloa keittiöön ikkunan kautta! Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

54,0 m² 2h + kt + s A8

3. KERROS

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s

A13

4. KERROS

54,0 m² 2h + kt + s A18

5. KERROS

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

54,0 m² 2h + kt + s

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

73,5 m² 3–4h + kt + s3H+KT+S

A29

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke. Kahteen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

7. KERROS

A29

Mittakaava 1:100

7.KRS

73,0 m²

1:100

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

KPH

1.KRS

(MH)

KPH

3H+KT+S

3H+KT+S 7.KRS

73,0 m²

3H+KT+S 73,0 m²

1.KRS

3H+KT+S 73,5 m² ET

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN OHARVON TALO WC

3H+KT+S KPH MH

7.KRS

KPH

LASIT.PARV.

1:100 WC

(MH)

3H+KT+S 73,0 m²

LASIT.PARV. KT

LASIT.PARV.

73,5 m²

3H+KT+S 73,5 m²

KPH

1.KRS

73,0 m²

(MH)

3H+KT+S 73,0 m²

3H+KT+S

S (MH) MH

A29

(MH)

73,5 m²

WC S

73,5 m²

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO S

A29

1. KERROS

Mittakaava 1:100

KOLMIO KUTEN HALUAT Avarassa oleskelutilassa keittiö, jossa liikuteltava saareke. Kahteen suuntaan avautuvalta lasitetulta parvekkeelta on pääsy sisäpihalle. Kaapistoilla muunneltavat tilaratkaisut. Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Kolmas makuuhuone lisäkaapistoilla.

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,0 m² 3–4h + kt + s3H+KT+S

KPH

(MH)

LASIT.PARV. KT

3H+KT+S 73,5 m²

1:100

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

73,5 m² 3–4h + kt + s3H+KT+S

A9 A14

2. KERROS

Mittakaava 1:100

2.KRS

73,5 m²

1:100

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO S KPH

A9 A14

2.KRS

A9 A14

3H+KT+S 73,5 m²

3.KRS 4.KRS

73,5 m² 73,5 m² ET

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO OH

3H+KT+S 73,5 m²

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO OH

3H+KT+S

KPH

KPH MH

(MH)

2.KRS

LASIT.PARV.

73,5 m²

(MH)

A9 A14

3.KRS 4.KRS

LASIT.PARV.

73,5 m² 73,5 m²

3H+KT+S 73,5 m² ET

OH S

(MH)

3H+KT+S

73,5 m² 73,5 m²

KPH

73,5 m²

3.KRS 4.KRS

Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO S (MH)

3H+KT+S A4

3. KERROS 4. KERROS

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

73,5 m² 3–4h + kt + s3H+KT+S

KPH

3H+KT+S 73,5 m²

1:100 WC

(MH)

LASIT.PARV.

OH KPH

(MH)

LASIT.PARV. KT

3H+KT+S 73,5 m²

1:100

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO

73,5 m² 3–4h + kt + s3H+KT+S A19 A24

5. KERROS 6. KERROS

A19 A24

Mittakaava 1:100

8.6.2018

5.KRS 73,5 m² Muuntelumahdollisuus: Lisätilauksesta lisää säilytystilaa. 6.KRS 73,5 m² Lisätilauksesta toimitettavat kalusteet on merkitty oranssilla.

1:100

TONTTI Yhtiö omistaa kaupunginosa 14. kortteli 47 tontin 2.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN ARVON TALO S KPH

A19 A24

5.KRS 6.KRS

73,5 m² 73,5 m² ET

KAAVA Alueella on valtuuston hyväksymä asemakaava. Lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

(MH)

3H+KT+S

ULKOSEINÄT JA VESIKATE Julkisivut ovat paikalla muurattua tiiltä, ulkoseinien kantavat rakenteet ovat teräsbetonia. Vesikatteena on peltikatto.

3H+KT+S 73,5 m²

PARVEKKEET Osassa asunnoista on ranskalainen parveke. Varsinaisilla parvekkeilla on avattava lasitus, pistorasia ja lattiapintana tekstiilimatto. Parvekkeiden ulkoseinäpinnat ovat puupaneelia ja katto betonia.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN OHARVON TALO WC

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat teräsbetonia. Huoneistojen sisäseinät ovat metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä.

3H+KT+S

KPH

(MH)

A19 A24

5.KRS 6.KRS

LASIT.PARV.

73,5 m² 73,5 m²

IKKUNAT JA OVET Ikkunat ovat kaksipuitteisia, kolmilasisia ja sisäänpäin avautuvia puualumiini-ikkunoita. Asuntojen porrashuoneiden ovet ovat tehdasvalmisteisia viilupintaisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia. Löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

3H+KT+S 73,5 m² ET

KALUSTEET Keittiön ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä tai mikrolaminaattia. Komeroiden ovet makuuhuoneissa ja eteisessä ovat maalattua mdf-levyä. Pesuhuoneissa laminaattiseinät ja -ovet valkoista massiivilaminaattia. Pesuhuoneissa allaskaluste, peilikaappi ja valaisin, kalusteiden ovet maalattua mdf-levyä. Löylyhuoneissa lauteiden istuintasot ovat tervaleppää.

OH S

KPH

(MH)

LASIT.PARV. KT

3H+KT+S 73,5 m²

1:100

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo on 7-kerroksinen 32 asuinhuoneistoa sisältävä kerrostaloyhtiö osoitteessa Rusokinkatu 10, 40100 Jyväskylä. Asemakaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijoittuvat Jyväs-Parkki Oy:n hallinnoimaan Kankaan alueen pysäköintirakennukseen.

KONEET JA LAITTEET Huoneistoihin asennetaan induktioliesitaso, kalusteuuni, astianpesukone ja kylmäkalusteet piirustusten mukaan. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon. Talossa laajakaistainen tietoliikennekaapelointi ja kiinteä internet-yhteys.

Löylyhuoneeseen asennetaan sähkökiuas. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistojen pesuhuoneissa ja löylyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, muissa tiloissa vesikiertoinen patterilämmitys. HUOLTO Talo liitetään kaukolämpöverkkoon. SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät ovat maalattuja. Keittiökalusteiden kalustevälit laattaa. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan kokonaan. Löylyhuoneen seinät tervaleppää. LATTIAPINNOITTEET Eteisessä, keittiössä, ruokailutilassa, olohuoneessa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa parketti tai laminaatti. Löylyhuoneissa, pesuhuoneissa ja WC-tiloissa laattalattia. KATTOPINNOITTEET Keittiössä, ruokailutilassa, eteisessä, olohuoneessa ja makuuhuoneissa ruiskutasoitettu betoni- tai kipsilevykatto. Vaatehuoneissa katot yleensä maalattuja. Löylyhuoneissa tervaleppää ja pesuhuoneissa peltikasetti (kph-elementti). ULKOALUEET Piha-alueiden päällysteenä betonilaatta ja/tai nurmi piirustusten mukaan. Leikkipaikka läheisellä alueen yhteispiha-alueella. YHTEISTILAT Rakennuksen ullakkokerroksessa irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa ulkoiluväline- ja lastenvaunu-varastojen lisäksi smartpost sekä teknisiä tiloja. Mahdolliset koteloinnit ja alaslaskut sekä hormit tehdään lvis-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset selviävät myyjällä olevasta esittelykansiosta.

35 Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

Asunto Oy Jyväskylän Arvon talo

ALUSTAVA RAKENNUSTAPASELOSTE

9/2019

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/arvontalo

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä Puh. 050 397 8907 RAKENTAJA YIT Suomi Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yit.fi/asunnot