Asunto Oy Jyväskylän Holvi Yliopistonkatu 40a, 40100 Jyväskylä
Asunto
krs.
Pinta-ala Huoneisto tyyppi m2
MYYNTIHINNASTO
04.03.2020
voimassa toistaiseksi
Osakkeiden numerot
Osakkeiden lukumäärä
Kauppahinta
Lainaosuus
Velaton kauppahinta
Hoitovastike/kk
Pääomavastike, koron osuus/kk
Hoito- ja Pääomapääomavastike Pääomavastikeen A (vain koron vastikearvio peruste / osuus) (korko ja jyvitetty yhteensä/kk lyhennys/kk) vastikeluku
~€/m2
B27
2
3h+k+vk
69,0
11571 - 12260
690
84 570
199 520
284 090
255,30
185,76
441,06
1 066,40
688
4117
B28
3
3h+k+s
71,0
12261 - 12970
710
94 520
223 010
317 530
262,70
207,63
470,33
1 191,95
769
4472
B32
4
3h+k+s
71,0
14581 - 15290
710
103 130
243 310
346 440
262,70
226,53
489,23
1 300,45
839
4879
B35
4
3h+k+vk
69,0
16211 - 16900
690
100 180
236 350
336 530
255,30
220,05
475,35
1 263,25
815
4877
B38
5
3h+kt
61,5
17756 - 18370
615
97 720
230 550
328 270
227,55
214,65
442,20
1 232,25
795
5338
B39
6
3h+kt
51,0
18371 - 18880
510
87 150
205 610
292 760
188,70
191,43
380,13
1 098,95
709
5740
B41
6
3h+kt
61,5
19226 - 19840
615
104 110
245 630
349 740
227,55
228,69
456,24
1 312,85
847
5687
B42
7
3h+kt
51,0
19841 - 20350
510
90 960
214 600
305 560
188,70
199,80
388,50
1 147,00
740
5991
AP 30
kellari
autohallipaikka
22376 - 22495
120
25 000
25 000
22,20
AP 31
kellari
autohallipaikka
22496 - 22615
120
25 000
25 000
22,20
MUUTTOVALMIS! ASUMISKUSTANNUKSET Hoitovastike asuinhuoneistoista
3,70 €/m²/kk
Hoitovastike autopaikoista
1,85 €/m²/kk
KTV-/laajakaistavastike (10M/10M)
7,00 €/kk
Pääomavastike asuinhuoneistot
0,27 €/jyvitetty vastikeluku/kk (kattaa ainoastaan korot)
Pääomavastikearvio asuinhuoneistot
1,55 €/jyvitetty vastikeluku/kk (korko + lyhennys)
Laskennallinen pinta-ala 12 m2
Pääomavastike (korko + lyhennys) on arvioitu käyttämällä 2,0 % kokonaiskorkoa Enintään kaksi vuotta yhtiön rakennuksen valmistumisesta maksetaan pelkkää korkoa. Ensimmäinen lainan lyhennyserä 30.9.2021. Lainan lyhennykseen tarvittavaa pääomavastiketta voidaan kerätä aikaisemmin kuin lyhennysvapaa loppuu, jotta tarvittavat varat ovat yhtiön tilillä silloin kun ne on suoritettava pankille. Käyttökorvaukset: Vesimaksuennakko asuinhuoneistot YHTIÖLAINA Rahoituslaitos Lainamäärä Laina-aika Korko
20,00 €/hlö/kk
Keski-Suomen Osuuspankki 8.083.430 euroa, josta asuinhuoneistojen osuus on 7.249.130 euroa ja liiketilojen osuus 834.300 euroa 25 vuotta + rakennusaika Euribor 12 kk
Marginaali 1,05 % Lyhennysvapaa 2 vuotta Lyhennystapa tasalyhennys Lyhennyksen ja koron maksu
laskettuna yhtiön rakennuksen valmistumisesta Yhtiö suorittaa maksut pankille puolen vuoden välein.
Lainan pois maksaminen tai lyhentäminen Ostajalla on mahdollisuus maksaa huoneistoon kohdistuva yhtiölainaosuus pois kokonaan tai lyhentää osuuttaan osissa lainan määrästä alla ilmoitettujen aikataulujen mukaisesti: Valmistumisen ja hallinnonluovutuksen välisenä aikana Pankki antaa mahdollisuuden lyhentää lainaa kuluitta valmistumisen eli ns. muuttopäivän ja hallinnonluovutuksen välisenä aikana. Tällöin kuitenkin isännöitsijätoimisto voi veloittaa omat kulunsa lainlyhennyksen hoitamisesta. Lainan lyhentäminen hallinnonluovutuskokouksen jälkeen Hallinnonluovutuskokouksen jälkeen yhtiön asumisaikainen hallitus päättää, maksuerien suuruuden ja ajankohdan. Valmistumisen jälkeen suoritettavista lainan lyhennyksistä on otettava yhteyttä asumisaikaiseen isännöitsijään, tarkempien maksuohjeiden saamiseksi. Hallinnonluovutuksen jälkeen pankki veloittaa palveluhinnastonsa mukaiset kulut lainan lyhennyksistä. Lainan lyhentäminen valmistumisen jälkeen tehtävissä uusissa kaupoissa Valmistumisen jälkeen tapahtuvien uusien kauppojen yhteydessä pankki antaa kuluitta lyhentää lainaa kaupanteon yhteydessä tai omistusoikeuden siirtymishetkellä, mikäli omistusoikeus siirtyy ostajalle kaupanteon jälkeen. Tällöin kuitenkin isännöitsijätoimisto voi veloittaa omat kulunsa lainlyhennyksen hoitamisesta. Koron ja luotonmaksu (lyhennys) on oltava pankin käytettävissä viimeistään eräpäivänä. Myöhemmin ylimääräiset lyhennykset Pankki ottaa kuluitta vastaan kaksi kertaa koronmaksun ja lyhennyksen yhteydessä. KAAVOITUS Alueen kaavatilanteesta saa tietoa Jyväskylän kaupungin kaupunkisuunnitteluviraston palvelupisteestä. Palvelupiste Hannikainen sijaitsee Rakentajantalossa, osoitteessa Hannikaisenkatu 17. Puh. 014-266 0108, email: palvelupistehannikainen@jkl.fi. ISÄNNÖITSIJÄ Realia Isännöinti/Saara-Elina Nissinen, saara-elina.nissinen@realia.fi, 010 228 7603 HUOLTOYHTIÖ Sulun Kiinteistöhoito, 010 820 9300