Jyväskylän Marleena, Esite

JYVÄSKYLÄN MARLEENA LUTAKKO KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Visualisointikuva 42 m² asunnosta

Visualisointikuva

MARLEENA

Uusi koti Jyväsjärven maisemissa

2

3

VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus ja valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen.

Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

yit.fi/lutakko Visualisointikuva

LÄHIKAUPAT, PÄIVÄKODIT, PAVILJONKI, TANSSISALI, TEATTERI

Arvostetun Lutakon aitiopaikka

LÄHIN BUSSIPYSÄKKI 50 M MATKAKESKUS NOIN 500 M PAIKALLISLIIKENNEKESKUS N. 600 M

SUOSITTU KORTTELI

RANTARAITTI JA LUTAKON SATAMA N. 100 M, UIMARANTA JA LUTAKONPUISTO N. 400 M

Jyväskylän Marleena rakennetaan osaksi tyylikästä korttelia, jonne tulee asukkaiden ikiomaksi keskuspuistoksi suuri ja suojaisa yhteispiha leikki- ja oleskelualueineen. Marleena on viimeinen mahdollisuutesi hankkia ihan uusi YIT Koti suositusta keskustakorttelista!

PAVILJONGIN JA KESKUSTAN LÄHELLÄ Marleenasta on lyhyt kävelymatka naapuruston marketteihin. Kävelyputkea pitkin kipaiset tuossa tuokiossa keskustaan ja matkakeskukseen.

Paviljongissa ja Lutakossa on paljon tapahtumia läpi

vuoden, esimerkiksi markkinoita, messuja, konsertteja ja teatteri. Löydät niistä varmasti mieleisesi.

RANTAAN, LADULLE JA LAINEILLE Tanssisalin ja harrastuspaikkojen lisäksi korttelia vastapäätä kulkee järveä kiertävä Rantaraitti uimarantoineen. Talvisin järven jäällä on hiihtolatuja ja luistelurata. Sataman palveluita kehitetään jatkuvasti.

Kesäisin sieltä voi vuokrata muun muassa vesijetin ja SUP-laudan – saunalauttakin on lähellä. Joutenoloon löytyy useampi terassi, ravintolalaiva, kahvila ja ravintola.

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

MARLEENA

4 y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

yit.fi/jyväskylänmarleena Visualisointikuva 42 m² asunnosta.

Sinulle tehty uusi koti Schaumanin puistotien varteen valmistuvassa Marleenan laatukodissa unohdat remontit ja pihatyöt. Valitse omasi monipuolisesta valikoimasta!

Visualisointikuva 70,5 m² asunnosta.

MODERNIT MUKAVUUDET Marleenan kodissa on kaikki nykyajan mukavuudet, kuten lattialämmitys, viilennys kesäkuumilla ja ovipuhelin.

Yksiötä lukuun ottamatta kaikissa on lasitettu parveke.

Osassa on myös sauna, jonka haapapuisilla lauteilla voit nousta arjen yläpuolelle. Valikoimassa on kolme uniikkia kotia, joista yksi on upea kattohuoneisto!

OMAN MAUN MUKAINEN Kun ostat kodin Marleenasta riittävän ajoissa, pääset valitsemaan mieleisesi materiaalit sisustusarkkitehdin suunnittelemasta vakiovalikoimasta ja teettämään yksilöllisiä muutostöitä.

• 30–100,5 m² • 1 h+kt+alk – 4 h+kt+s • 30 m² yksiössä ranskalainen parveke • Muissa lasitettu parveke • Lattialämmitys • Osassa koteja sauna • Hissiyhteys autohalliin • Yhteiskäytössä pesula ja kuivaushuone Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 %:n maksuehtoon sekä YIT Plus-palveluun.

Lue lisää: yit.fi/asunnot

6

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus-

7 A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

Uuden kodin sisustus

KUURA, USVA JA HEHKUSISUSTUSTEEMAT SISÄLTÄVÄT: KEITTIÖ Laminaattitaso Induktiokeittotaso ja kalusteuuni Astianpesukone ja kylmälaitteet integroituna Metallivetimet

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista

Mikroaaltouuni tai yhdistelmäuuni

sisustusteemasta, joita voit myös yhdistellä keskenään.

Välitilalevy Välitilassa led-valonauha Rosteri- tai komposiittiallas

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja teettää yksilöllisiä muutoksia. Kokonaisuuden suunnittelussa sinua auttavat sisustamisen ja rakentamisen ammattilaiset.

Pääset valitsemaan uuden kotisi sisustuksen YIT Plus Studio palvelussa, johon saat tunnukset kaupanteon jälkeen.

Ulosvedettävä liesikupu

KYLPYHUONE Suuret seinälaatat Peilikaappi Kääntyvä suihkuseinä Lattialämmitys Allaskaappi vetolaatikoilla Saunan lauteet ja katto haapaa

yit.fi/sisustus

Kylpyhuoneen katto tervaleppää Saunan katto tervaleppää

Visualisointikuva Marleenan 42 m² asunnon keittiöstä.

KUURA Klassinen minimalismi Skandinaavisen tyylin peruspilarit ovat vaalea raikkaus, ajaton linjakkuus ja selkeä geometrisyys.

Selkeitä kokonaisuuksia ja harkittua minimalismia. Kaikessa yksinkertaisuudessaan rauhoittavan hillittyä

ORAS VEGA 1839FG

LAMINAATTITYÖTASO (TUMMA LAAVAKIVI LAMINAATTI)

VALKOMATTALAKATTU SAARNIPARKETTI

tyylikkyyttä.

Kuura-sisustusteeman keittiössä on valkoiset ovet ja valkoiset metallivetimet sekä valkoiset kodinkoneet.

Astianpesukone ja kylmälaitteet integroituna.

Kuura-kylpyhuoneen seinälaatat ovat Pukkila Piazen Pearl, vaalean himmeä ja lattialaatat Pukkila Piazen Sand, vaalean himmeä.

Visualisointikuva kylpyhuoneesta.

8

9 A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

Visualisointikuva Marleenan 68,5 m² asunnon keittiöstä.

USVA

HEHKU

Taidokas harmonia

Intensiivinen vetovoima

Sävyjen ja muotojen sopusointua.

Väri vangitsee katseen ja luo

Väreillä ja materiaaleilla tyylittelyä

intensiivisen tunnelman.

– kontrastien voimaa. Syvyyttä

Voimakkaita yksityiskohtia,

ja pehmeää lämpöä luonnonläheisyydellä. Rauhan ja utuisten tunnelmien liitto on aitoa

Visualisointikuva Marleenan 70,5 m² asunnon keittiöstä.

syviä sävyjä ja vahvaa visuaalista ORAS VEGA 1839FG

LAMINAATTITYÖTASO (TUMMA LAAVAKIVI LAMINAATTI)

VALKOMATTALAKATTU TAMMIPARKETTI

balanssia sielulle.

luonnetta. Aistikkaita tiloja, joissa on rohkeaa ja taitavaa värien

ORAS VEGA 1839FG

VALKOINEN LAMINAATTITYÖTASO

MATTALAKATTU TAMMIPARKETTI

sekä tekstuurien käyttöä.

Usva-sisustusteeman keittiössä on vaalean harmaat ovet ja metalli-

Hehku-sisustusteeman keittiössä

vetimet. Teräspintaiset kodinkoneet.

on tumman harmaat puujäljitelmä-

Kylmälaitteet ja astianpesukone

pintaiset ovet ja mustat metallivetimet.

integroituna.

Teräspintaiset kodinkoneet. Kylmälaitteet ja astianpesukone integroituna.

Usva-kylpyhuoneen seinälaatta on Pukkila Piazen Oyster, vaalean harmaa himmeä ja lattialaatta Pukkila Piazen Iron, vaalean harmaa himmeä.

Hehku-kylpyhuoneen seinälaatta on Suuntaa antava visualisointikuva

Pukkila White himmeä ja lattialaatta Pukkila GEO Black.

Suuntaa antava visualisointikuva

10

Marleenan kodissa pääset autosi luokse aina kuivin jaloin,

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

Hissiyhteys autohalliin

11

MARLEENA

kun hankit sille oman paikan autohallista!

Visualisointikuva korttelin sisäpihasta

ASUNTOYHTIÖ

HUONEISTOT

Asunto Oy Jyväskylän Marleena Schaumanin puistotie 24, 40100 Jyväskylä

1 h+kt+alk 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt 2 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 3 h+kt+s 4 h+kt+s Yhteensä 35 huoneistoa.

Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on kahdeksan kerrosta ja joista alin kerros katutasossa on pääosin aputiloille.

ASEMAKAAVA Alueella on valtuuston hyväksymä asemakaava. Lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

TONTTI Yhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla 4. kaupunginosassa, korttelissa 77, tontilla numero 4 (kiinteistötunnus 179-4-77-4).

Kaupunki: Jyväskylä Kaupunginosa: Lutakko Asuinhuoneistoala: 1 817,0 m²

AUTOPAIKAT 30,0 31,0 39,5 41,0 42,0 62,5 66,0 68,5 70,5 78,5 100,5

m² m² m² m² m² m² m² m² m² m² m²

Erikseen myytävät varastot VA1 VA2

3 4 3 5 4 5 1 5 3 1 1

kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl

Erillisinä osakkeina myytävät yhtiön 21 autopaikkaa ovat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, vss/irtainvarasto, talo- ja lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, tekniset tilat sekä 2. kerroksessa sijaitsevat irtaimistoja ulkoiluvälinevarastot ja Postin automaatti.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy Visualisointikuva

4,0 m² 6,0 m²

12

ASIAKKAAN EDUT

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT Uuden kodin sisustus

Edullinen maksuehto

Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus-

olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista

vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.

sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen:

Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat

valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit

aikaa järjestellä muun rahoituksen.

myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin loppu-

Yhtiölaina joustaa

tuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

Persoonallinen koti muutostöillä

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisus-

lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen

tusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden

esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät

verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus-

yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla

palvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat

helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

rakennettavan talon ja asunnon mukaan.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Lue lisää: yit.fi/sisustus

Valinnainen vuokratontti joustaa

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

Rahoitusratkaisut

YIT on rakennusalan edelläkävijä

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppa-

vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle

lainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammat-

tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse

tilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien,

maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo

toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia.

sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin

Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja

vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi

kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä

pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse,

tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan

riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

edelläkävijä.

Lue lisää: yit.fi/hyvätietää

Lue lisää: yitgroup.com

YIT Plus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7

Apu löytyy palvelutorilta

YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen

Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi

palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.

kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan,

Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä

YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on

taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja

arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu

tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.

tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen

Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi

yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen

myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla

kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut

seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla

herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään

klikkauksella!

vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää

Lue lisää: yit.fi/plus

helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla.

Lue lisää: yit.fi/palvelutori

One4All – taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu

Postin automaatti kotitalossasi

Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena

Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja lähetät paket-

ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilava-

teja sekä tilaat erilaisia palveluita. Helppokäyttöinen auto-

rauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta.

maatti on avoinna aina: 24/7.

Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset

Lue lisää palvelusta: posti.fi/automaatti

tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut.

Kerrosnäkymä Marleenan 7. kerroksesta satamaan.

13

Lähde: Maanmittauslaitos

01.06.2020

Palokkajärvi

E75 Tuomiojärvi

400

1. KRS TASOLLA (PIHAKANNEN ALLA) KORTTELIN YHTEINEN PYSÄKÖINTILAITOS

sp

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN MARLEENA Jyväsjärvi

sp

E63

E63

5

sp

sp

sp

11

I

I

5

sp

E63

10

1. KRS TASOLLA (PIHAKANNEN ALLA) KORTTELIN YHTEINEN PYSÄKÖINTILAITOS

3

4

a-3

I 837 m2

VIII(2/3) 2100

( 2.krs ) YLÄP. PARV

VIII(2/3) 2100

a-3

VI

E75 Asunto Oy Jyväskylän Marleena

VIII(2/3) 2100

VII

dB

Poronselkä

YLÄP. PARV

VII Asunto Oy Jyväskylän Koskenlaskija

Kaivovesi

E63

VII

VI PIHAKANNEN TASO

VIII VII

Murtoselkä

Asunto Oy Jyväskylän Tukkipoika

dB

dB Lähde: Maanmittauslaitos

KADUN TASO

UIMARANTA

Tuomiojärvi

KAUPPAKESKUS SEPPÄ

VIITANIEMEN UIMARANTA

TUOMIOJÄRVI GOLF

VIITANIEMEN LIIKENNEPUISTO

KUNTOKESKUS AMMATTIKORKEAKOULU

KOULU

PÄIVÄKOTI KAUPPA KOULU

VEHKALAMMEN KENTTÄ LUKIO

TOURUJOEN LUONNONPUISTO t ie

SCHAUMANIN PUISTOTIE

an

sp

Jyväskylä

a-3

(77)

r ul

17

MYÖHEMMIN TOTEUTETTAVA LUISKATTU KULKU PIHAKANNELTA KESKIPIHALLE (TONTIN 7 KAUTTA)

To u

KAIDE

18

RAVINTOLA

LIIKUNTAKESKUS HALSSILAN LIIKUNTAPUISTO

VEHKAHALLI

TORI Jyväsjärvi

MATKAKESKUS

P

Mittakaava 1 / 350 0

5

KOULU

Keskusta 20 m YLIOPISTO

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN MARLEENA

Lutakko

15 A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

ASEMAPIIRROS Asunto Oy Jyväskylän Marleena

S il t ak at u

Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotielle)

1. KERROS

(iv) +106,85

1:200

17 A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

B1

+103,69 B2 +101,720

+98,720

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

y Jyväskylän Marleena 0

1. kerros

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

h 21 (INVA-AP)

B2

+84,25istutuslaatikko

+84,20

+83,700

B3

SP-luukku 8

SP-luukku 9

UJA

JULKISIVUJA

Julkisivu luoteeseen (korttelipihalle)

h 48

h 47

h 46

lataus (B)

lataus (B)

lataus (B)

h 45

h 44

h 43

h 41

LA

h 37

h 36

h 35

h 34

21 AP

5

n. +103,63

PYSÄKÖINTIHALLI FANEERINPARKKI

TP

20 m

n. +102,25

B4

h 38

Mittakaava 1:200

0 TL1

h 39

JS

B1

TL1

h 40

JS

Mittakaava 1 / 350

P

(Schaumanin puistotielle)

konsoli ar n. +81,80

SP-luukku 7

h 42

Julkisivu luoteeseen (korttelipihalle) Julkisivu kaakkoon

h 20

kaivo

RP

KL1

21 AP

TT

ap. +83,03

h 68

h 67

h 66

h 65

h 64

h 63

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

h 58

h 62

h 61

h 60

h 59

EIM120

(INVA-AP)

EI60

H5

H8

JULKISIVUJA Julkisivu koilliseen (tontille 3)

+83,800

RP

TL2

VAR3 4,0 m2

VAR4 4,5 m2

SIIV PESULA

HISSI

SPK

KUIVAUS

KÄYT (SS)

20

tuuletus

21

32

ASENNUSLATTIA +80,20

+79,90

33

RT

RV

PORRASHUONE

+80,450

+80,380

25

27

29 30

H6

m2

24

H1

LVV

Julkisivu kaakkoon (Schaumanin puistotielle)

LVV

ULK-VAR

1

28

6

IRT-VAR

VSS / IRT-VAR 2x YV-1

SO-1

UVV1 54,5

Julkisivu koilliseen

(tontille 5)

(tontille 3) (iv)

T

LJH 11,0

7

VAR5 5,0 m2 TALOVAR

B1

ST

YLÄP. PARV

+103,69

Talovar.

6,0 m2

26

31 +80,38

OS-VAR 2 6,0 m2

+106,85

34

tuuletus

13

LJH m2

US 3

14

22

35

OS-VAR 1 4,0 m2

EIM120

Julkisivu lounaaseen

EI60

+80,40

ST-1

H3

avokaide

+81,05

yp +80,75

TELE

+80,680

Muista Nuohous asuintupa !

EI60

H2

B1

YLÄP. PARV

EI60

VAR2 4,0 m2

KL1

MUURIKIVI

H4

B4 P3

luiska 1 / 12,5

TL1

LA

10 m

luiska 1 / 12,5

P3

pp

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

JULKISIVUT

pp

16

YLÄP. PARV

B2 +101,720

+98,720

P

B2

+83,700

Julkisivu koilliseen (tontille 3)

B3

Mittakaava 1:200

5m

+84,25istutuslaatikko

P

Julkisivu lounaaseen (tontille 5)

+84,20

Mittakaava 1 / 200

4. KERROS

1:200

1:200

19 A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

ulkoporras

YLÄP. PARV

PARV (lasit.)

YLÄP. PARV

tasanne

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

luiska 1 / 12,5

Smartpost

yläkomerot ar n.

MH

jk H7

KT

A3 2H+KT 39,5 m2 MH

OH

OH

MH1

LO

vn

5. kerros

VH

KT

WC-PE

ET

ALK

MH

MH2

ET rk + jt

H1

A 17 2H+KT 41,0 m2

WC

LO

ET

ap

py

sk

PORRASHUONE

rk + jt

vn

H6

mu ap

jk-pa

KT

sk-py

ET

(pp-kv)

WC-PE

OH

H7

KT

A 15 2H+KT 39,5 m2

A 16 1H+KT+ALK 30,0 m2

OH

A 14 3H+KT+S 68,5 m2

KT ap

LO

LO

OH

sk-py

LO

mp n. ≤ 84,00

ap

A4 1H+KT+ALK 30,0 m2

sn

H2

(pp-kv)

A2 3H+KT+S 68,5 m2

KT

S WC-PE

rk + jt

vn

WC-PE

pa

rk + jt

vn

jk-pa

(pp-kv)

WC-PE

ap mu sk-py

mu jk-pa

ALK

sk

H3

sk-py

ET

VH

ET

HISSI

Mittakaava 1:200

KT

jk-pa

ap mu

(pp-kv)

rk + jt

KT

ap

mu

A5 2H+KT 41,0 m2

ET

mu

LO

jk-pa

Mittakaava 1:200

VH

WC-PE

jk-pa

sk

H8

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

H6

mu

3. kerros

H1

ap

mu ap

(ei LO)

(pp-kv)

rk + jt

H3

MH2

ET

Info-taulu

ET

WC

mu

LO

WC-PE

H5

pa

PORRASHUONE

rk + jt

vn

vn LO

vn

sk-py

sk

py

sv

H4

jk

sn

jk-pa

17

KT

sk-py

sn

A 18 2H+KT+S 42,0 m2 ET

KT

WC-PE

H2

(pp-kv)

S (pp-kv)

16

(pp-kv)

(pp-kv)

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

VH

ET

HISSI

teräspalkki ar. n. +2290

18

LO

vn

sn

H8

2

vn

MH

OH

OH

MH1

OH

(t)

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

ransk. parv

teräspalkki ar. n. +2290

ap

vn

mu

rk + jt

mu ap jk-pa

sk

WC-PE

WC-PE

LO

rk + jt

H5

(pp-kv)

py

ET

vn

H4

WC-PE

vn

19

rk + jt

23

S

KT

(ei LO)

(pp-kv)

jk-pa

py

MH1

A 13 3H+KT+S 62,5 m2

S

ap mu

8

WC-PE 15

OH

MH2

A 19 2H+KT 31,0 m2

rk + jt

9

OH

MH1

A1 3H+KT+S 62,5 m2

rk + jt

10

MH

sk-py

ULK-VAR S

12

OH

MH

jk-pa

IRT-VAR

11

OH

MH2

3

(pp-kv)

4

py

5

(t)

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

ransk. parv

PARV (lasit.)

alap. katos

S KUIV

yläkomerot ar n.

LO

vn

KT

VH

OH

MH1

KH VH

Mittakaava 1:200

5m

pa

MH1

PARV (lasit.)

OH

(t)

PARV (lasit.)

P

5m

(PP)

(KR)

PARV (lasit.)

MH2

PARV (lasit.)

P

Mittakaava 1:200

LO

vn

jk

LO

vn

OH

MH2

MH1

ransk. parv

PARV (lasit.)

A 21 3H+KT+S 68,5 m2

K

APK

OH

OH

KT

ap

LT+U

MH1

MH2

H7

JK

(t)

PARV (lasit.)

KT

A 22 3H+KT+S 70,5 m2 PK

mu

jk

ap

py

pa

JK

rk + jt

sk

KT

MH MH

ET

teräspalkki ar. n. +2290

rk + jt

(pp-kv)

ET

S

A8 2H+KT 39,5 m2

WC-PE

S

26x23/O

OH

jk-pa

(pp-kv) mu

VH

ap H7

jk-pa

LO

py ap

KT

A9 1H+KT+ALK 30,0 m2

rk + jt

mu ap py pa jk

rk + jt

ap mu

jk-pa

vn

(ei LO)

rk + jt sk-py

H1

A 23 2H+KT 41,0 m2

WC

IVL-1/45 A2 3 A10 Var. A16 IV-laitteen Var. 2,5 m 2 A20 Var. suojahäkk 1,5 m 2 Var. i 1,5 m 2 A1 9 1,0 m 2 A7 Var. A13 KH-1 Var. 2,5 m 2 A24 Var. 1,5 m 2 Var. A1 1,5 m 2 A4 KH-1 1,0 m 2 Var. A5 Va mu r.

A11 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Va r.

A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

KT

A7 3H+KT+S 68,5 m2

WC

(pp-kv)

WC-PE

H6

P

OH

sk-py

ET

JK

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

ALK

MH

jk-pa

vn

rk + jt

ET

LASITETTU

KT

mu ap

KT

VH

LO

H3

mu

A 10 2H+KT 41,0 m2

ET

WC-PE

H6

10 m

H8

WC-PE

sk

JK

ET

WC-PE

LT

0

S

sn

APK PORRASHUONE

rk + jt

26x23/O

ap

vn

HISSI

OH

(pp-kv) H1

sk-py LO

rk + jt

ET H3

VH

(pp-kv)

rk + jt H2

ap

LJH

ET

LO

WC-PE

MH2

vn

mu

(pp-kv)

vn LO

sk

ET

SPK

sk

PORRASHUONE

rk + jt

ap mu

(PP)

vn

LO

jk-pa

Mittakaava 1 / 200

KT

jk-pa

sk

ET

sk-py

WC

(KR)

sn

H5

sn

A 24 2H+KT+S 42,0 m2 ET

KT

WC-PE

rk + jt H2

H4

KH

vn

sk-py

KT

(pp-kv)

sk

(pp-kv)

ap mu

(pp-kv)

A2 1H+KT 20,0 m 2

HISSI

LO

jk-pa

WC-PE

WC-PE

LO

vn

H

vn

VH

S teräspalkki ar. n. +2290

rk + jt

rk + jt

mu ap jk-pa

(pp-kv) py

10 m

H8

ET

(PP)

0

WC-PE

Ransk. par v.

KT

ET

S

(KR)

sn

A 11 2H+KT+S 42,0 m2 ET

ap

MH1

VAR 3,0 m 2

mu

HISSI

jk-pa

sk

SIIV

H5

(pp-kv)

KH

H4

Mittakaava 1 / 200

KT

sk-py

py

H

(pp-kv)

PRH

WC-PE

WC-PE

LO

vn

A 20 3H+KT+S 62,5 m2

JK

S

ET

ET

JK

KT

WC-PE

(pp-kv)

LT APK

A 25 2H+KT 31,0 m2

A3 1H+KT 20,0 m 2

P

S

py

OH

MH1

A6 3H+KT+S 62,5 m2

S

P

A 12 2H+KT 31,0 m2

Ransk. par v.

OH

OH

MH2

yläkomerot ar n.

MH

py

OH

MH

ET

OH

MH2

UVV

JK

OH

MH

IRT.VAR

KH

(KR)

(PP)

KT

APK

39x23/V

OH

MH

A22 Var. 2,5 m 2

A25 Var. 1,5 m 2 A21 Var. 1,5 m 2 A18 Var. 1,5 m 2 A17 Var. 1,5 m 2

MH2

PARV (lasit.)

LT+U

PARV (lasit.)

JK

PARV (lasit.)

A4 3H+KT+S 62,5 m 2

PARV (lasit.)

P

PARV (lasit.)

alap. katos

K

PK

LASITETTU

PARV (lasit.)

10 m

5. KERROS MH1

10 m

3. KERROS

mu

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

2. KERROS

jk-pa

18

PARV (lasit.)

8. KERROS

1:200

PARV (lasit.)

OH

MH

PARV KATTO

PARV KATTO

OH

MH2

(pp-kv)

KT ap

7.KRS KATTO

LO

vn

S

HISSI

WC-PE

LO

rk + jt

sn sk

H2

LO

PORRASHUONE H6

pa jk

LO

py

KT

ap

H7

OH OH

OH

MH1

H1

WC

sk

H6

vn

KHH

ET

WC-PE

jk

pa

H7

A 35 4H+KT+S 100,5 m2

MH2 KT

OH

LASITETTU

PARV (lasit.)

7.KRS KATTO

py

sn

PI

pa jk

LO

vn

ap

rk + jt

(ei LO)

vn

KH

rk + jt

K

APK

(ILP-s)

sk-py

IV-kotelointi sk

SPK

S

JK

(PP)

(KR)

MH2 VH

(t)

11 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

10 m LT+U

ap mu

SIIV

WC

PK

KT

jk

PRH

(PP)

(KR)

ET

ET

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

OH MH1

pa

ET

(PP)

(KR)

KH

KT

LJH

seinä h = 1100

JK

ET KH

H JK

26x23/O

ransk. parv

(KR)

(PP)

KT

APK

H

OH

26x23/O

Cylindro tv. upot.

LT+U

JK

KT

A3 1H+KT 20,0 m 2 A2 1H+KT 20,0 m 2

Ransk. par v.

KT

P

py

KH

PK

OH

Ransk. par v.

UVV

JK

JK

LASITETTU

SPK

KH

(PP)

(KR)

VH

5m

LT

VAR 3,0 m 2

SIIV IVL-1/45 A23 A1 Va 0 r.

A1 6 IV-laitteen Var. 2,5 m 2 A20 Var. suo 2 jah 1,5 äkk m Var. i 1,5 m 2 A19 1,0 m 2 A7 Va r.

A1 3 KH-1 Var. 2,5 m 2 A24 Var. 1,5 m 2 Var. A1 1,5 m 2 A4 KH-1 1,0 m 2 Var. A5 Va r.

A11 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

S

P Mittakaava 1:100

HISSI

PRH

(PP)

(KR)

MH2

MH1

PARV (lasit.)

A22 Var. 2,5 m 2

ET

(PP)

(KR)

APK

PI

2.krs asunnon A4 kohdalla alapuolella sisäänkäynnin katos

(t)

PARV (lasit.)

JK

APK

K

LT+U

MH2

JK

WC

OH

KT

26x23/O

MH1

MH1

IRT.VAR

KUIV

JK

ET ET

JK

P

OH

(KR)

(PP)

KT KH

PK

P

OH

5m

APK

KH

LASITETTU

VH

KT ap

H7

ET

KT

A 33 3H+KT+S 70,5 m2

JK

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

py

26x23/O

sk

A 32 3H+KT+S 66,0 m2

ET

Mittakaava 1 / 200

JK

mu

(pp-kv)

ET

mu

jk

A25 Var. 1,5 m 2 A21 Var. 1,5 m 2 A18 Var. 1,5 m 2 A17 Var. 1,5 m 2

KH

LT+U

JK

JK

OH

pa

A 34 3H+KT+S 78,5 m2

Mittakaava 1:200

ALK

rk + jt H6

H3

WC-PE

A4 3H+KT+S 62,5 m 2

39x23/V

S

MH2

PK

(pp-kv)

LT

WC-PE

0

APK

MH2

ET

(pp-kv)

KT

PORRASHUONE

KT

H

WC

LO

KT

S

PARV (lasit.)

A4 3H+KT+S 62,5 m 2 H

vn

A2 1H+KT 20,0 m 2

(pp-kv)

sk

Ransk. par v.

WC-PE

H2

H1

VH

rk + jt

WC-PE

10 m

H8

S

HISSI LO

vn

A3 1H+KT 20,0 m 2

0

H5

ET

OH

H4

sn

JK

P

WC S

JK

• Ranskalainen parveke ja tilava alkovi.

Mittakaava 1 / 200

Hormin kotelointi

LT APK

LT APK

H3

• Toimiva keskustayksiö omaksi kodiksi tai sijoitukseksi!

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

Ransk. par v.

P

6.KRS KATTO

39x23/V

A4 A9 A16

MH2

lasiseinä ja -ovi

MH1

30,0 m² 1 h + kt+alk

PARV KATTO

K

P

PARV KATTO

LASITETTU

MH1

10 m

7. KERROS PARV KATTO

PARV (lasit.)

K

P

PARV (lasit.)

7.KRS PARVEKKEEN KATTO

1,5 m 2

MH1

S

7.KRS KATTO

MH3

S

MH2

A 4! 2.krs A 9! 3.krs A 16! 4.krs

2. krs

rk + jt

MH1

(t)

PARV (lasit.)

py

LO

MH2

PARV (lasit.)

7.KRS KATTO IV-kotelointi

H3

10 m

MH1

1H+KT+ALK PORRASHUONE 30,0 m2 dB

ap

A 28 3H+KT+S 70,5 m2

VH

KT

IV-KONEHUONE

jk-pa

mu

ET sk

A 27 3H+KT+S 68,5 m2

Mittakaava 1:200

jk-pa

(pp-kv)

H5

HISSI IV-eriö

H2

mu

MH

WC-PE

S

A 29 2H+KT 41,0 m2

KT

rk + jt

ap

VH

jk

vn

pa

H1

mu

H4

sn

rk + jt

ET

H3

7. kerros

MH2

ET

LO

WC-PE

WC

ap mu

rk + jt

vn

vn

lasiseinä ja -ovi

sk-py

py

vn

Hormin kotelointi

dB

(pp-kv)

sk

(pp-kv)

ap mu

teräspalkki ar. n. +2290

KT

jk-pa

Mittakaava 1:200

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

VH

ET

6.KRS KATTO

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

H8

sn

A 30 2H+KT+S 42,0 m2 ET

EIM120

mu

Cylindro tv. upot.

jk-pa

sk

lasiseinä ja -ovi

H5

py

H4

ar. n. +2300

sk-py

ar. n. +2200

(pp-kv)

mu ap

vn

korotettu ap yläp. mu

py

WC-PE

WC-PE

LO

rk + jt

(pp-kv)

jk-pa

ET

IV-kotelointi

WC-PE

MH1

A 26 3H+KT+S 62,5 m2

S

rk + jt

mu ap

A 31 2H+KT 31,0 m2

(kv)

S

EI60

yläkomerot ar n.

OH

21

PARV (lasit.)

PARV KATTO MH

1:200

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

6. KERROS

(pp)

20

SIIV

(PP) (KR)

KT

mu

SPK

ET

LJH

SPK

ET

WC

OH

WC

ET

P

LT+U

KT

APK

26x23/O

A23 Var. 2,5 m 2

LT+U

26x23/O

KT

APK

KH

(PP) (KR)

MH2

MH1

VH

A10 A16 Var. Var. 1,5 2 m 1,5 m 2 A7 A13 Var. Var. 1,5 2 m 1,5 m 2 A5 A11 Var. Var. 1,5 m 2 1,5 m 2 VSS / IRT .VAR

KH

(PP) (KR)

MH2

MH1

VH

P

A24 Var. 1,0 m 2 A15 Var. 1,0 m 2 A3 A6 A8 Var. A9 Var. A12 1,0 m 2 1,0 2 Var. A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2

A4 Var. 1,5 m 2

A19 Var. 2,5 m 2 A1 Var. 1,5 m 2

A2 Var. 1,0 m 2

S

A20 Var. 1,0 m 2

11 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

S

LASITETTU

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

26x23/O

IVL-1/45 IV-laitteen suojahäkk i KH-1

KH-1

ET

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

(pp-kv)

PRH

(PP)

(KR)

KH

(PP)

(KR)

KH

KT

OH

py

ET

KH

H

A2 1H+KT 20,0 m 2

Ransk. par v.

(ILP-s)

JK

ET

H

pa

(KR) (PP)

KT

APK

KT

A3 1H+KT 20,0 m 2

(PP) (KR)

jk

1,5 m 2

KH

LT+U

JK

OH

Ransk. par v.

P

VAR 3,0 m 2

SIIV

KH

H

LO

S

MH2

PK

A4 3H+KT+S 62,5 m 2

39x23/V

HISSI

PRH

H

vn

(PP) (KR)

VH

P

JK

UVV

ALUSTAVA

IRT.VAR

KUIV

APK

ET

KT

A3 1H+KT 20,0 m 2

A2 1H+KT 20,0 m 2

P

(ILP-s)

KH

MH1

LASITETTU

Asunto Oy L appeen

A22 Var. 2,5 m 2 A25 Var. 1,5 m 2 A21 Var. 1,5 m 2 A18 Var. 1,5 m 2 A17 Var. 1,5 m 2

(KR) (PP)

KT

ET

Kerrospohja rannan Rantala 1 krs

8.5.2020

10 m

S KH

LT+U

JK

OH

Ransk. par v.

LASITETTU

(ILP-u)

(ILP-s)

SPK

APK

(ILP-u)

11 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

S

LT+U

MH2

MH1

P

A20 Var. 1,0 m 2 A24 Var. 1,0 m 2 A15 Var. 1,0 m 2

MH2

PK

A4 3H+KT+S 62,5 m 2

39x23/V

K

SIIV

WC

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

yläkomerot ar n.

jk-pa

mu

(PP) (KR)

ET

KT

26x23/O

Mittakaava 1:200

(PP) (KR)

rk + jt

(ILP-s)

PRH

(PP) (KR)

KH

ET

P

A23 Var. 2,5 m 2 A10 A16 Var. Var. 1,5 2 m 1,5 m 2 A7 A13 Var. Var. 1,5 2 m 1,5 m 2 A5 A11 Var. Var. 1,5 m 2 1,5 m 2 VSS / IRT .VAR

KH VH

A3 A6 A8 Var. A9 Var. A12 1,0 m 2 1,0 2 Var. A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2

APK

MH1

P

rk + jt

ET

KH

KT

LASITETTU

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

26x23/O

IVL-1/45 IV-laitteen suojahäkk i KH-1

KH-1

A4 Var. 1,5 m 2

A19 Var. 2,5 m 2 A1 Var. 1,5 m 2

A2 Var. 1,0 m 2

S

LT+U

mu ap

JK

ET

H H

OH

WC KT MH2

jk-pa

KT

KT

A3 1H+KT 20,0 m 2 A2 1H+KT 20,0 m 2

Ransk. par v.

LJH

SPK

ET

ET

LASITETTU

JK

K

OH

(PP) (KR)

KH

KT

A1 3H+KT+S 71,5 m 2 MH1

JK

26x23/O

rk + jt

kaksio!

Ransk. par v.

H2

Ransk. par v.

SIIV

(PP) (KR)

H

OH

26x23/O

LO

KT+S m2

x23/V

HISSI

PRH

H

KH

VAR 3,0 m 2

rannan Ran tala

ET

ET

KT

A3 1H+KT 20,0 m 2 A2 1H+KT 20,0 m 2

P

WC-PE S

Mittakaava 1 / 1 (ILP-u)

P

5m

ET KT

vn sk ap mu jk-pa

krs

JK

UVV

AVA

KUIV

KT

OH

Ransk. par v.

LASITETTU

10 m

P

PARV (lasit.)

K

KT+S m2

x23/V

26x23/O

Mittakaava 1:200

P

MH

Mittakaava 1:100 5m Mittakaava 1:100

Ransk. par v.

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

OH

H7

PK

OH JK

JK

LT

LT

PK

JK JK

• Tilatehokas kaksio!

APK

K

• Iso lasitettu parveke.

APK

MH JK

= paloikkuna = tuuletusmahdollisuus paloikkunallisessa asuinhuoneessa

PI ! (t) !

JK

• Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

0 • Lasitettu parveke avautuu vehreälle sisäpihalle.

• lattiasta, Saunallinen Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

KERROS KERROS KERROS KERROS 3.

4.

5.

6.

WC-PE

ET KT

rk + jt

A11 A18 5m A24 A30

0 Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS A3 A8 A15

JK LT APK

Mittakaava 1 / 100

(pp-kv) sk-py jk-pa

LT APK

K

3.krs 4.krs 5.krs 6.krs A 11!

A 18!

A 24!

A 30!

JK

JK JK

3.krs asunnon A11 kohdalla alapuolella sisäänkäynnin katos

PARV (lasit.)

42,0 m² 2 h + kt+s H6

mu ap

sk-py (pp-kv) vn

JK

39,5 m² 2 h + kt

WC-PE LO

2H+KT 39,5 m2

K

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

ET

PARV (lasit.)

2. krs

A 3! 2.krs A 8! 3.krs A 15! 4.krs

MH

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

2H+KT+S 3.-4. krs 42,0 m2

H4

OH

K

K

JK JK

PK JK

APK APK

JK JK

MH OH

• Kompakti kaksio omaksi kodiksi tai sijoitukseksi!

JK LT

PK

ap

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke tuplaa oleskelutilat. (t) PI

ET WC-PE

JK LT

KT VH

• Reilusti säilytystilaa: makuuhuoneessa on vaatehuone.

• Lasitettu parveke avautuu vehreälle sisäpihalle.

H1

• Todelliset tehoneliöt!

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS 2.

3.

4.

5.

6.

A5 A10 A17 A23 A29

LO

3.krs asunnon A12 kohdalla alapuolella sisäänkäynnin katos

31,0 m² 2 h + kt

(ILP-u)

KERROS KERROS KERROS KERROS 3.

4.

5.

6.

A12 A19 A25 A31

sk-py (pp-kv)

41,0 m² 2 h + kt PARV (lasit.)

H2

23 JK

rk + jt vn

JK LT APK JK JK LT APK

22

WC

OH ET

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

JK

S

LASITETTU

PK

P (PP)

(KR)

VH

P

5m

A 32! 7.krs

alapuolella 6.krs katto

PARV (lasit.)

H8

ar 1690

VH

ar 990

S WC-PE

sk

vn

WC

LO

OH

MH2

(pp-kv)

(ILP-s)

py

(ILP-u)

MH2

ET rk + jt

py

PI

KT

mu

KT

S

ap

jk

MH1

pa

mu

ap

(pp-kv) H7

KT rk + jt

WC-PE H5

jk-pa

sk

• Ainoa tätä tilaratkaisua! mu

• Valoisassa läpitalon kodissa näkymiä kolmeen ilmansuuntaan.

ap

• Iso, lasitettu parveke.

VH S WC-PE

• Avokeittiön saareke jäsentää tilaa.

MH1

OH

(ILP-s)

LO

ET

190 ar 1

vn

H8

• Avokeittiössä saareke ja mukavasti säilytystilaa.

• MH 1:ssä koko seinän leveydeltä säilytystilaa.

• Ikkunallinen sauna.

• Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone.

• Erillinen wc.

(t)

PARV (lasit.)

PARV (lasit.)

(ILP-u)

• Oma sauna!

teräspalkki ar. n. +2290

• Valoisan kolmion lasitettu parveke avautuu vehreälle sisäpihalle.

P

Mittakaava 1 / 100 0

5m

Mittakaava 1 / 100

P

Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

0

5m

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

KH

3H+KT+S 66,0 m2 Mittakaava 1:100

5m

APK

2.krs 3.krs 4.krs 5.krs 6.krs

3.-6. krs

LT+U

2. krs

7. KERROS

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

25

K

MH2

A32

KT

A 1!

A 6!

Mittakaava 1:100 A 13!

A 20!

A 26!

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

MH1

2.

3.

3H+KT+S4.

62,5 m2 5.

6.

26x23/O

A1 A6 A13 A20 A26

66,0 m² 3 h + kt+s P

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

62,5 m² Asunto Oy Jyväskylän Marleena 3 h + kt+s 01.06.2020

IVL-1/45 A23 A1 Va 0 r.

A1 6 IV-laitteen Var. 2,5 m 2 A20 Var. suo 2 jah 1,5 äkk m Var. i 1,5 m 2 A19 1,0 m 2 A7 Va r.

A1 3 KH-1 Var. 2,5 m 2 A24 Var. 1,5 m 2 Var. A1 1,5 m 2 A4 KH-1 1,0 m 2 Var. A5 Va r.

A1 1 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

26x23/O

24

JK

WC

OH ET

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

PK

JK

S

LASITETTU P

26

VH

7. krs

5m

rk + jt

py

WC

LO

MH2

ET

py

pa jk

rk + jt

LO

vn

ET sk

KT

H7

VH PI

pa

rk + jt

(pp-kv)

jk

WC-PE

mu

KT

PI

sk-py

(pp-kv)

mu

jk

mu

(pp-kv)

vn

WC-PE

S

teräspalkki ar. n. +2290

WC-PE

pa

(t)

190 ar 1

VH S

sk

H6

H3

ap

H8

ap

• Tilavaa avokeittiötä jäsentää saareke.

H7

OH

• Iso lasitettu parveke, jossa voit vilvoitella saunan jälkeen.

MH1

MH2

(ILP-s)

• Erillinen wc.

OH

(ILP-s)

MH1

PI

(t)

(ILP-u)

• Yksilöllisessä MH 2:ssä erkkeri-ikkuna ja vaatehuone.

PARV (lasit.)

• Avarat oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

• Reilusti säilytystilaa: erillinen vaatehuone.

(t)

PARV (lasit.)

• Avokeittiöön voi teettää muutostyönä saarekkeen.

(ILP-u)

PARV (lasit.)

• Oma sauna!

P

Mittakaava 1 / 100 Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

PI ! (t) !

P

Mittakaava 1 / 100 Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

PI !

= paloikkuna

0

5m

= paloikkuna = tuuletusmahdollisuus paloikkunallisessa asuinhuoneessa

0

5m

P

A 22! 5.krs A 28! 6.krs A 33! 7.krs Mittakaava 1:100

(PP)

(KR)

5.-6. krs

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

KH

3.-6. krs

APK

2. krs

5m

LT+U

2.krs 3.krs 4.krs 5.krs 6.krs

Mittakaava 1:100

MH1

A 2!

A 7!

A 14!

A 21!

A 27!

A33

5. KERROS 6. KERROS

3H+KT+S 68,5 m2

5. KERROS 6. KERROS 7. KERROS

27

K

MH2

A22 3H+KT+S A28 70,5 m2

KT

70,5 m² 3 h + kt+s

A2 Oy Jyväskylän 2. KERROS Asunto Marleena A7 3. KERROS 01.06.2020 A14 4. KERROS A21 A27

26x23/O

68,5 m² 3 h + kt+s P

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

IVL-1/45 A23 A1 Va 0 r.

A1 6 IV-laitteen Var. 2,5 m 2 A20 Var. suo 2 jah 1,5 äkk m Var. i 1,5 m 2 A19 1,0 m 2 A7 Va r.

A1 3 KH-1 Var. 2,5 m 2 A24 Var. 1,5 m 2 Var. A1 1,5 m 2 A4 KH-1 1,0 m 2 Var. A5 Va r.

A1 1 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

26x23/O

JK

WC

OH ET

A1 3H+KT+S 71,5 m 2

PK

JK

S

LASITETTU P

28

KH (PP)

(KR)

VH

P

5m

A 35! 8.krs

ar 990

(ILP-s)

ar 190

ar 990

PARV (lasit.)

MH2

7.KRS KATTO

OH

MH3

MH1

(ILP-u)

alapuolella 6.krs katto

S

ar 190 H7

pa

ar 190

jk

WC-PE

sk

KT ET

• Avokeittiön saareke jäsentää tilaa.

rk + jt

H6

• Lähes koko kodin levyinen lasitettu parveke.

ap mu

seinä h = 1100

• Läpitalon kolmiossa todella tilava oleskelutila.

• Saunassa pilarikiuas, lasiseinä ja -ovi.

pa

jk

• Erillinen wc.

mu ap

(pp-kv) H1

• Ainoa tätä tilaratkaisua!

KT

korotettu ap yläp. mu

WC-PE

PARV (lasit.)

IV-kotelointi

rk + jt H2

ar. n. +2300

LO

ar. n. +2200

Cylindro tv. upot.

ar 1690

ET vn

py

lasiseinä ja -ovi

lasiseinä ja -ovi

Cylindro tv. upot.

WC S

(pp) H3

0

7.KRS KATTO

ar 990 dB

P

Mittakaava 1 / 100 5m

Mittakaava 1 / 100

P

Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

ar 990

MH1 lasiseinä ja -ovi

IV-eriö

dB

• Reilusti säilytystilaa.

(kv)

• Erillinen wc/kodinhoitotila, josta wc:n voi teettää muutostyönä päämakuuhuoneen yhteyteen.

WC

(ILP-u)

• Suihkutilassa kaksi suihkua.

KHH

py

• Ikkunallisessa saunassa on lauteet vastakkain, pilarikiuas, lasiseinä ja -ovi.

PARV (lasit.)

LO

sk

• Kotikokin tilava unelmakeittiö saarekkeineen.

801 PRH 20,0 m2

• Tilavalle lasitetulle parvekkeelle on ovet keittiöstä ja olohuoneesta.

(ILP-s)

OH

vn

• Ylimmän kerroksen uniikissa kattohuoneistosta upeat näkymät kaupungin kattojen yli.

ar 990

MH2

• Ainoa tätä tilaratkaisua!

Ikkunakarmien alareuna (ar) yleensä 590 mm lattiasta, poikkeavat korkeudet merkitty pohjakuvaan.

0

5m

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

APK

Mittakaava 1:100

5m

LT+U

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020 4H+KT+S 100,5 m2

A 34! 7.krs

MH1

3H+KT+S 78,5 m2

8. KERROS

29

K

MH2

A35

7. KERROS

KT

A34

26x23/O

100,5 m² 4 h + kt+s P

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

78,5 m² 3 h + kt+s

Asunto Oy Jyväskylän Marleena 01.06.2020

IVL-1/45 A23 A1 Va 0 r.

A1 6 IV-laitteen Var. 2,5 m 2 A20 Var. suo 2 jah 1,5 äkk m Var. i 1,5 m 2 A19 1,0 m 2 A7 Va r.

A1 3 KH-1 Var. 2,5 m 2 A24 Var. 1,5 m 2 Var. A1 1,5 m 2 A4 KH-1 1,0 m 2 Var. A5 Va r.

A1 1 1,5 m 2 Va r.

1,5 A15 m2 Var. 1,5 m 2 Var. 1,5 m 2 1,0 m 2 VSS / IRT .VAR A2 A3 A6 Var. A8 Va r.

A9 1,0 m 2 1,0 2 Var. A12 A14 m 1,0 m 2 Var. Var. 1,0 m 2 1,0 2 Var. m 1,0 m 2 Var. 1,0 m 2

26x23/O

JK

30

29.5.2020

31

ASUNTOYHTIÖ

IKKUNAT JA OVET

KATTOPINNOITTEET

Asunto Oy Jyväskylän Marleena on lunastettavalle vuokratontille rakennettava kerrostaloyhtiö. Yhtiöön kuuluu yksiportainen kerrostalo, jossa on seitsemän asuinkerrosta ja lisäksi yksi maanpäällinen kerros pääosin aputiloille katutasossa.

Ikkunat ovat kolmilasisia, kaksipuitteisia ja sisäänpäin avautuvia. Ikkunoiden ulkopinnat maalattua alumiinia. Osa asuntojen ikkunoista pohjakuvien mukaan on paloikkunoita. Paloikkuna on ulkoisesti vakioikkunan kaltainen. Ikkuna on avattavissa pesua ja huoltoa varten, mutta ei sovellu tuuletusikkunaksi. Sälekaihtimet ovat pinta-asennetut. Asuinhuoneessa, jossa on paloikkuna on tuuletusmahdollisuus erikseen muun ikkunan tai parvekeoven kautta.

Asuintiloissa yleensä ruiskutasoitettu betonikatto, alakatot ja kattokoteloinnit kipsilevyä. Pesutiloissa ja löylyhuoneissa paneeliverhous YIT materiaalitaulukon mukaan.

Rakennuksessa on 35 asuinhuoneistoa, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 1 817 m² ja 2 kpl varastohuoneistoja yht.

10 m² (1. kerrostasolla). Rakennuksessa oma väestönsuoja.

Osakkeina myydään yhtiön käyttöön toteutettavat 21 pysäköintioikeuspaikkaa, jotka sijaitsevat Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Autohalliin on käynti ulkoa ja rakennuksesta 1.krs tasolla ja sen tilat sijaitsevat korttelin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osin korttelin asuintalojen tonteilla, osin korttelin yhteiskäyttöisillä tonteilla 17 ja 18. Jätehuone on yhteiskäyttöinen tonttien 1–8 kanssa ja sijaitsee tontilla 18.

Parvekeovet ja terassien ovet ovat yksilehtisiä, ulospäin aukeavia ja umpiolasilla varustettuja, ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä sisäänpäin aukeavia, ikkunaa vastaavaa rakennetta. Asuntojen porrashuoneovet ovat tammiviilupintaisia tehdasvalmisteisia ovia. Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja.

Löylyhuoneissa on kokolasiovi.

TONTTI, ASEMAKAAVA Rakennuspaikka on Jyväskylän 4. kaupunginosassa, korttelissa 77 tontti nro 4. Tontti on pinta-alaltaan 911 m² ja katuosoite Schaumanin puistotie 24. Asemakaava on vahvistettu, lisätietoja antaa Jyväskylän kaupungin tonttiosasto.

Keittiöissä kalusteiden ovet ja etusarjat maalattua mdf-levyä.

Makuuhuoneissa sekä eteis- ja pesutiloissa komeroiden ovet maalattua mdf-levyä. Eteistiloissa pohjakuvien mukaisesti kalustenaulakko yleensä liukuovisarjalla (ei 30,0 m², jossa saranaovet). Löylyhuoneen laudemateriaali haapa.

ULKOSEINÄT JA VESIKATE

KONEET, LAITTEET, TALOTEKNIIKKA JA HUOLTO

Ulkoseinät ovat betonirunkoisia. Katujulkisivun parvekkeettoman osan ja koillispäädyn verhouksena on paikalla muurattu tiili, muut ulkoseinät pääosin sandwichelementtejä, joiden ulkopintana tiililaatta tai pinnoitettu betoni julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohjan eristeenä 7. krs sisäpihan puoleisessa katossa polyuretaani ja kevytsora, muutoin asuintilojen vesikatoissa kevytsora. Vesikatteena kumibitumikermikate. Katoilla on sisäpuolinen vedenpoisto.

PARVEKKEET Asunnoissa on pohjakuvien mukaiset parvekkeet. Schaumanin puistotien puolella parvekkeet betonirunkoisia (2.–8. krs), pihan puolella ulokerakenteisia (2.–6. krs). Kaiteet yleensä metallirunkoisia lasikaiteita, joissa lasiosat turvalasia: Schaumanin puistotien suuntaan 2–7. krs läpinäkyvää sävylasia, 8. krs parvekkeella kirkasta lasia ja pihan puolella opaalilasia.

Pohjakuviin merkityillä osilla parvekelasitus. Ko. parvekkeilla pistorasia ja Schaumanin puistotien puolella lisäksi valaisin.

Ranskalaisten parvekkeiden yhteydessä ei parvekelasitusta eikä pistorasiaa.

VÄLISEINÄT, VÄLIPOHJAT Huoneistojen väliset seinät pääosin teräsbetonirakenteisia.

Asunnoissa huoneistojen sisäseinät yleensä metalli- tai puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät kiviaineisia.

Asuntojen välipohjat ontelolaattarakenteiset. Pohjakuvien mukaisilla osilla lasiseiniä löylyhuoneissa.

KALUSTEET

Keittiössä induktiokeittotaso ja erillinen kalusteuuni, kalusteisiin integroidut astianpesukone, kylmälaitteet ja mikrouuni YIT materiaalitaulukon mukaisesti. Löylyhuoneessa sähkökiuas asuntopohjakuvia vastaavaa tyyppiä. Pesutiloissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Huoneistokohtainen kuuman ja kylmän veden mittaus. Talo liitetään kaapelitelevisioverkkoon, varusteena laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, mahdollisuus kiinteään internet-yhteyteen.

Talo liitetään kaukolämpöverkkoon, asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys. Talossa keskitetty koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä. Osassa huoneistoja liityntävalmiudet huoneistokohtaisen jäähdytyslaitteen ulkoja sisäyksikön asentamiseksi asukasmuutoksena (ei 30,0 m²).

Hissi on konehuoneeton. Pihakannen tasolla porrashuoneen sisäänkäyntioven yhteydessä ovipuhelin.

SEINÄPINNOITTEET Olo- ja makuuhuoneiden seinät maalataan tai tapetoidaan.

Pesuhuoneiden ja wc-tilojen seinät laatoitetaan kokonaan, keittiötiloissa kalustevälissä välitilalevy YIT materiaalitaulukon mukaisesti. Löylyhuoneen seinät paneelia.

LATTIAPINNOITTEET Asuinhuoneiden lattiat lautaparkettia YIT materiaalitaulukon mukaisesti. Märkätilojen lattiat laatoitetaan.

ULKOALUEET Piha-alueiden istutukset, materiaalit, kalusteet ja varusteet erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat osin pihakannella, osin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osana korttelipihaa.

RAKENTAJA KVR-urakoitsija: YIT Suomi Oy Mahdolliset koteloinnit ja katon alaslaskut sekä hormit tehdään talotekniikan vaatimassa laajuudessa. Oikeus vähäisiin muutoksiin pidätetään. Mahdolliset muutokset ilmenevät myyjällä olevasta esittelykansiosta.

A sunto O y Jy väs k y lä n M a r le e na

y it.f i / j y vä s k y lä nma r le e na

RAKENNUSTAPASELOSTE, ALUSTAVA

6/2020

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/jyväskylänmarleena

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Kuormaajantie 7, Jyväskylä p. 050 397 8907 RAKENTAJA YIT Suomi Oy Kuormaajantie 7, 40320 Jyväskylä facebook.com/YitKotiJyvaskyla yit.fi/asunnot