Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi, Esite by Uuskoti.fi

Asunto-osakeyhtiö

Jyväskylän Päijänteenhelmi

www.vrp.fi

Jyväskylän Päijänteenhelmi – Rantaelämää vuoden jokaisena päivänä Miltä kuulostaa koti, jonka pihalla nautit ilta-auringosta, heität löylyä terassisaunassa ja pulahdat vilvoittavaan Päijänteeseen omasta rannasta? Nyt rantakodissa asuminen on mahdollista myös Jyväskylän keskustan tuntumassa. As Oy Jyväskylän Päijänteenhelmi on ainutlaatuinen rivitalokokonaisuus Väinölänrannan uudella asuinalueella. Moderni koti kahdessa kerroksessa tarjoaa käytännölliset puitteet elämään – ripauksella luksusta tottakai. Upea järvimaisema on vuodenaikojen mukaan vaihtuva maisemataulu. Monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat juuri sopivan lähellä.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Tehty elämästä nautiskelijoille Päijänteen rannalla olet kotona ja kesämökillä samaan aikaan. Järvi rauhoittaa mielen. Nauti vuodenajoista järven tuntumassa, parhaassa seurassa.

Tee unelmasi todeksi ja heittäydy rantaelämään. Tämän lähemmäksi Päijännettä et pääse!

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

TAPANI TOMMILA Arkkitehti SAFA Pääsuunnittelija Linja Arkkitehdit Oy

Ainutlaatuinen koti upealla paikalla ”Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi on asuntokohteena ainutlaatuinen. Harvoin arkkitehti saa mahdollisuuden suunnitella näin korkealaatuista asumista yhtä upealle paikalle. Yhteys Päijänteeseen on kirjaimellisesti käsin kosketeltava, kun oman asunnon takapiha ja terassi päättyvät veden rajaan. Kaksikerroksiset rivitaloasunnot on suunniteltu moderneiksi ja valoisiksi. Upea järvimaisema avautuu viihtyisiin huoneisiin isojen ikkunoiden kautta, joten luonnosta voi nauttia myös kotisohvalta näkymiä ihaillen. Turvalliset, kestävät ja kauniit rakenne- ja materiaaliratkaisut ovat peruslähtökohdat rivitalosuunnittelussa.” 4

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Arkkitehtuuriset ratkaisut antavat tilaa luonnolle. Päijänteen upea järvimaisema avautuu vaikuttavasti sisätiloihin suurten ikkunoiden kautta. Oleskelupaikkoja on sekä avaralla terassilla että englantilaistyyppisen sisääntulon yhteydessä.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Väinölänrantaan rakentuva Jyväskylän Päijänteenhelmi sijaitsee Äijälänsalmen rannalla. Upea sijainti ja modernit asumisratkaisut on suunniteltu helppoa asumista arvostaville ja aktiivisille, luontoa rakastaville ihmisille.

Koti, jossa Päijänne tarjoaa parastaan

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Uudet rivitalokohteemme tarjoavat sinulle ja perheellesi todellisen unelmien kodin. Veneilymahdollisuudet, kaupungin parhaat ulkoilureitit, Jyväskylän keskusta ja Seppälän kauppakeskusalueen monipuoliset palvelut ovat kaikki lähellä. Heittäydy vapaalle ja nauti elämästä!

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

ANNA AUTERE 3D-sisustus Tilanna

Sisustetaan elämänne koti ”Jyväskylän Päijänteenhelmi on uniikki kohde, jonka suunnittelussa minulla on ollut kunnia olla mukana ihan alkumetreistä suunnitelman viimeistelyyn ja markkinointimateriaaliin saakka. Työtä on tehty intohimolla ja kohteeseen 100 prosenttisesti sitoutuen. On upea jatkaa projektia vielä asiakastapaamisten myötä, jossa pääsemme syventymään juuri teidän sisustusmaailmaanne. Tai ehkäpä luomme teille ihan oman maailman ja sekoitamme eri materiaaleja keskenään? Tehdään yhdessä kodistanne juuri teidän näköisenne. Odotan kovasti tapaamistamme. Nähdään pian!”

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Koti antaa kulissit ikimuistoisille hetkille Rivitaloasunnot on suunniteltu niiden upean sijainnin ehdoilla. Valo tulvii ikkunoista ja järven läheisyys tarjoaa luonnon luksusta asukkaille. Huoneistojen pohjaratkaisuissa on huomioitu niin esteettömyys, arjen toiminnot kuin kalustus – kaikelle tarvittavalle löytyy paikkansa. Asunnoissa on käytetty laadukkaita pintamateriaaleja, jotka kestävät elämää ja ovat samalla ilo silmälle.

136m

SUURIN

Olohuone-keittiö on kodin avara ja yhtenäinen sydän. Tilan upeina tauluina toimivat suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat vaihtuvan järvimaiseman sisään.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Herää aamuun tilavassa ja valoisassa toisen kerroksen makuuhuoneessa. Astu suoraan parvekkeelle ja anna järvituulen henkäyksen saattaa sinut uuteen päivään. Voisiko aamusi alkaa paremmin? 10

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

AAMIAISKAAPPI – keittiötrendien kuuminta huutoa nyt myös Suomessa. Aamiaiskaapin sisällä on kätevä säilyttää pienkodinkoneet oven takana piilossa silloin, kun niitä ei tarvita. Keittiö pysyy aina siistinä ja huoliteltuna. Toisaalta, kun aamiaiskaapin ovet ovat auki, kokonaisuus on tyylikäs ja kaapin

WALK-IN-CLOSET

moderni

vaatehuone, joka tuo arkeen ylellisyyttä. Siellä on tilaa vaatteille ja pukeutumiselle. Fiksut säilytystilaratkaisut takaavat järjestyksen ja kaikki on helposti saatavilla.

sisus erottuu harkitusti ja upeasti keittiöseinämästä.

TERASSISAUNA tarjoaa ainutlaatuisen saunomiselämyksen hirsisaunassa terassipihalla. Astu ulkosaunaasi, heitä löylyä ja ihastele järvimaisemaa. Astele sitten muutama metri ja pulahda veteen. Se on luksusta. Uudessa kodissasi sinulla voi olla sähkösauna sekä sisällä että terassilla. Terassisauna on asukaskohtainen muutostyö ja sen voi tilata erilaisilla mukavuusvarusteluilla.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Valitse kotisi sisustusmaailma Sisustusmaailmojen suunnittelun lähtökohtana on ollut ajattomat, laadukkaat ja tyylikkäät materiaalit sekä värit, jotka sulautuvat yhteen erilaisissa kokonaisuuksissa. Sisustusmaailmoihin on haettu modernia, skandinaavista ja pelkistettyä tyyliä, joista löytyy sekä särmää että pehmeyttä. Voit valita kolmesta sisustussuunnittelijan valmiista kokonaisuudesta mieleisesi tai poimia parhaat oman makusi mukaan. Ammattitaitoinen sisustussuunnittelija auttaa sinua valinnoissa, jotta saat kotiisi juuri sellaisen tyylin ja tunnelman kuin haluat.

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma OPAALI – Keittiö

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma OPAALI – Kodinhoitohuone ja wc:t

Katto tervaleppä

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma OPAALI – Sauna ja pesuhuone

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Suuret laatat tuovat kosteisiin tiloihin rauhallisen ja arvokkaan tunnelman sekä helpottavat puhtaanapitoa. 16

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma KIVI – Keittiö

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma KIVI – Kodinhoitohuone ja wc:t

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma KIVI – Sauna ja pesuhuone

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Käytännölliset kylpytilat ja hyvät löylyt. Valitse tiloihin mieleisesi tunnelma materiaalivalinnoilla. Tummaa tai vaaleaa – sinä päätät. 20

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma HIILI – Keittiö

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma HIILI – Kodinhoitohuone ja wc:t

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma HIILI – Sauna ja pesuhuone

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Kotona järven äärellä

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Asemakaava ja julkisivut HUONEISTOLUETTELO

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

A1 A2 A3 A4 A5 A6 A7 A8 A9

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

SEPPÄ HÖGMANIN PUISTO

4H+KT+S+VH 4H+KT+S+VH 3H+KT+S+VH 3H+KT+S+VH 3H+KT+S+VH 3H+KT+S+VH 3H+KT+S+VH 4H+KT+S+VH 4H+KT+S+VH

136,0 m² 105,5 m² 105,0 m² 105,0 m² 105,0 m² 105,5 m² 97,0 m² 118,5 m² 136,0 m²

PÄIJÄNTEENHELMI

kevyt liikenne syväjätekeräyspiste

VÄINÖLÄNRANNANTIE

17 19

As Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenranta B9

rakennus B

As Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi A9

rakennus A

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

JULKISIVU POHJOISEEN

JULKISIVU ETELÄÄN

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Huoneistoluettelo ja kerrospohjat As Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

136 m2 4H+K+S+VH

105,5 m2 4H+KT+S+VH

105 m2 3H+KT+S+VH

105,5 m2 4H+KT+S+VH

97 m2 3H+KT+S+VH

118,5 m2 4H+KT+S+VH

136 m2 4H+K+S+VH

1. KERROS

2. KERROS

136 m

4H+K+S+VH A1 Peilikuvana A9

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENRANTA ST

RAKENNUS A

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

autokatos

autopaikka

VAR

(KR)

(PPK)

KHH

IV/JT

WC (MU) JK

KT L/U

APK

AULA PV

au ki ylö s

4H+K+S+VH 136 m²

s ylö ki au

s ala ki au

takka

au ki ala s

TERASSI

louhepenkka

varaus laiturille

rantaviiva

Linkki 3D-malliin https://skfb.ly/6KHP7 0

1 KRS

2 KRS

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

1. KERROS

4H+KT+S+VH A2 Peilikuvana A6

2. KERROS

105,5 m

autokatos

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

VAR

ET PV

H WC

(MU) PA

KPH

KT APK

L/U IV/JT

(PPK)

KHH

(KR)

OH VH

4H+KT+S+VH 105,5 m²

takka

TERASSI

S portti

istumataso

laituri

uimaporras

1 KRS

2 KRS

Linkki 3D-malliin https://skfb.ly/6KHCX

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

1. KERROS

2. KERROS

105 m

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

3H+KT+S+VH A3, A5 Peilikuvana A4 ST

autokatos

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

VAR

KPH

AULA

(MU) PA

KPH

KT APK

L/U

(PPK)

KHH

IV/JT

(KR)

A3, A5

3H+KT+S+VH 105 m²

takka

TERASSI

S portti

istumataso

laituri

uimaporras

1 KRS

2 KRS

Linkki 3D-malliin https://skfb.ly/6KItn

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

autopaikka

1. KERROS

4H+KT+S+VH A8

2. KERROS

118,5 m

autokatos

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

VAR

KPH PV

MH WC RK

(MU) JK

KT APK

KPH/KHH

s auki ala

s auki ylö

L/U

(PPK) (KR)

IV/JT

OH PV

4H+KT+S+VH 118,5 m²

takka

TERASSI

S portti

istumataso

laituri

uimaporras

1 KRS

2 KRS

Linkki 3D-malliin https://skfb.ly/6KLMV

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

1. KERROS

2. KERROS

97 m

AS OY JYVÄSKYLÄN VÄINÖLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

3H+KT+S+VH A7 ST

autokatos

VÄINÖLÄNRANNANTIE 2, 40420 JYSKÄ, JYVÄSKYLÄ

VAR

ET PV

LJH

MH WC

KT APK

KPH

L/U

IV/JT

(PPK)

KHH

(KR)

3H+KT+S+VH 97 m²

takka

TERASSI

S portti

istumataso

laituri

uimaporras

1 KRS

2 KRS

Linkki 3D-malliin https://skfb.ly/6KHCX

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma OPAALI YLEISTÄ: Jalkalista: valkoinen Ulko-ovi ja ikkunat: tummanharmaa/ musta RR23 Katto: ruiskumaalattu valkoinen (ellei huonekohtaisissa tiedoissa muuta ole mainittu) - Tarvittavat laattaseinien nurkat/katkot maaliseinien kanssa toteutetaan viimeistellysti kromilistalla Väliovet: valkoinen laakaovi, JELDWEN. Välioven painike ABLOY POLARITA 16 (HUOM: Pesuhuoneeseen väliovi kosteudenkestävä.) Kytkimet ja pistorasiat: valkoinen OLOHUONE: Lattia: vaalea tammiparketti, 1900x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE CREAM WHITE PLANK XT, 7877049 Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä H486 Portaat: umpi/avoportaat asiakkaan valinnan mukaan. • Askel, käsijohde, reisilankku, tarvittavat pilarit, umpiportaiden nousu: lattiansävyyn käsitelty, mattalakattu vaalea tammi. • Lasikaide, kirkas lasi. Tulisija: kevyttakka, valkoinen, päältäliitos, musta piippu, SMIDSON VIGO PLUS. HUOM: tulisija on asiakasmuutos ja lisähintainen. KEITTIÖ: Kiintokalusteet, Topi-keittiöt: • Ovet: Sormiurallinen maalattu MDF, puhtaan valkoinen matta, SÄDE SD10M • Aamiaiskaapin syvennys, yläkaapistot ja niiden kehys: valkaistu 1% tammi, lakattu, KOSKETUS OIT021

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailman erillinen materiaali- ja varusteluettelo

• Runko: Melamiinipintainen vakiolevy valkoinen • Sivutäytteet ja sokkeli: maalattu MDF, puhtaan valkoinen matta, SÄDE SD10M • Tasot: Kivitaso, matta valkoinen, BLANCO ZEUS NEW EXTREME Kodinkoneet, liesituuletin ja hana: • Induktiotaso, musta, AEG IKB64301FB • Kalusteuuni, valkoinen, AEG BPK556220W • allas, musta, altapäin kiinnitettävä, FRANKE KUBUS (topi-keittiöt) • Kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, AEG SKE81811DS • Kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, no frost, AEG ABE81816NS • Integroitava astianpesukone, AEG FSB52917Z • Keittiöhana pesukoneventtiilillä, ORAS CUBISTA, 2839F-Y • Saareke-liesituuletin, aktiivihiilisuodatin, RST, FRANKE, MERCURY FME 407, 7921280 Lattia: vaalea tammiparketti, 1900x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE CREAM WHITE PLANK XT, 7877049 Seinät: himmeä maali, pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä H486 MAKUUHUONEET: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, puhdas valkoinen, matta, KOSKETUS OIP10M • Runko ja sokkeli: melamiinipintainen vakiolevy valkoinen • Vedin: valkoinen, nuppivedin Lattia: vaalea tammiparketti, 1900x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE CREAM WHITE PLANK XT, 7877049 Seinät: Himmeä maali. Pääväri sävyyn TIKV,

asiakkaan halutessa tehosteseinä H486 ETEINEN: Kiintokaluste: peiliovikaappi, runko valkoinen, alumiinikehys, kirkas peili (Topi-keittiöt) Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 GREY. Sauma ULTRACOLOR 113. Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä H486. KODINHOITOHUONE JA WC:T: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, puhdas valkoinen, matta, KOSKETUS OIP10M • Runko: melamiinipintainen vakiolevy valkoinen. Allaskaapit kosteudenkestävä. • Vedin: valkoinen, nuppivedin • Taso ja tarvittavat allasseinän taustat: laminaatti, valkoinen matta, F255N • Allas: valumarmori, valkoinen, allas Aava/ ACUBIC5-mallistoista (Topi-keittiöt) • Kalustejalat: putkijalka, kromi • Kylpyhuonehana: ORAS CUBISTA 2812 • KHH:N Allas: STALA JAZZ (koskee vain huoneistoa A1) • KHH:N Hana: pesukoneventtiilillä, ORAS SAFIRA 1039 (koskee vain huoneistoa A1) Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 GREY. Osassa alueista 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 GREY 5x5. Sauma ULTRACOLOR 113 Seinät: • Laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 GREY. Sauma ULTRACOLOR 113 • LUJA himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä H486 Katto: KHH ja Yläkerran WC tervaleppä,

STS-pontti. Suihkuseinä: kirkas lasi Suihku: Oras Optima 7149 WC-tarvikkeet: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK3414, ZK3455/ZK356. Peili: valopeili, 600x900 TOPILED tai 700x900 TOPILED/V SAUNA JA PESUHUONE: Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 GREY 60x60. Sauma ULTRACOLOR 113. Suihkutilan seinä: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 GREY 60x60. HUOM. Huoneistossa A2 suihkun taustaseinä 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 GREY 5x5. Sauma ULTRACOLOR 113. Saunan seinät: tervaleppä, STS-pontti. Saunan lauteet: tervaleppä, STS-pontti. Katto: tervaleppä, STS-pontti. Suihkut: ORAS OPTIMA 7149 ja ORAS OPTIMA 7192 (jälkimmäinen, jos pesuhuoneessa on kaksi suihkua) Saunan ja pesuhuoneen väliseinä: kirkas lasi, kromi kehykset. Kiuas: teräs, upotettava, ohjauspaneelilla, 11KW, HARVIA CILINDRO 110EE. Upotuskaulus HPC2. Seinäkoukut: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK359 Kiuaskivet: Parhaat löylyt, tumma, iso pyöristetty, 10cm, 500909753

Sisustusmaailma KIVI YLEISTÄ: Jalkalista: valkoinen Ulko-ovi ja ikkunat: tummanharmaa/ musta RR23 Katto: ruiskumaalattu valkoinen (ellei huonekohtaisissa tiedoissa muuta ole mainittu) Väliovet: helmenharmaa laakaovi, JELDWEN. Välioven painike ABLOY POLARITA 16 (HUOM: Pesuhuoneeseen väliovi kosteudenkestävä.) Kytkimet ja pistorasiat: valkoinen OLOHUONE: Lattia: vaalea tammiparketti, 1620x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE OAK SNOW FLAKE PLAK, 7876114 Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä X119 Portaat: umpi/avoportaat asiakkaan valinnan mukaan. • Askel, käsijohde, reisilankku, tarvittavat pilarit, umpiportaiden nousu: lattiansävyyn käsitelty, mattalakattu vaalea tammi. • Lasikaide, kirkas lasi. Tulisija: kevyttakka, musta, päältäliitos, musta piippu, SMIDSON VIGO PLUS. HUOM: tulisija on asiakasmuutos ja lisähintainen. KEITTIÖ: Kiintokalusteet, Topi-keittiöt: • Ovet: Sormiurallinen maalattu MDF, vaalean harmaa matta, SÄDE SD28M • Aamiaiskaapin syvennys, yläkaapistot ja niiden kehys: musta tammi, kuultomaalattu ja lakattu, KOSKETUS OIT085 • Runko: Melamiinipintainen vakiolevy valkoinen • Sivutäytteet ja sokkeli: maalattu MDF, vaaleanharmaa matta, SÄDE SD28M

Sisustusmaailman erillinen materiaali- ja varusteluettelo

• Tasot: Kivitaso, kiiltävä musta, NEGRO TEBAS Kodinkoneet, liesituuletin ja hana: • Induktiotaso, musta, AEG IKB64301FB • Kalusteuuni, musta, AEG BPK556220B • Allas, musta, altapäin kiinnitettävä, FRANKE KUBUS (topi-keittiöt) • Kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, AEG SKE81811DS • Kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, no frost, AEG ABE81816NS • Integroitava astianpesukone, AEG FSB52917Z • Keittiöhana pesukoneventtiilillä, ORAS CUBISTA, 2839F-Y • sSaareke-liesituuletin, aktiivihiilisuodatin, musta, FRANKE, MERCURY FME 407, 7921281 Lattia: vaalea tammiparketti, 1620x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE OAK SNOW FLAKE PLAK, 7876114 Seinät: himmeä maali, pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä X119 MAKUUHUONEET: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, puhdas valkoinen, matta, KOSKETUS OIP10M • Runko ja sokkeli: melamiinipintainen vakiolevy valkoinen • Vedin: musta, nuppivedin 36 Lattia: vaalea tammiparketti, 1620x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, harjattu, TARKET SHADE OAK SNOW FLAKE PLAK, 7876114 Seinät: Himmeä maali. Pääväri sävyyn TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757. ETEINEN: Kiintokaluste: peiliovikaappi, runko valkoinen,

alumiinikehys, kirkas peili (Topi-keittiöt) Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 WHITE. Sauma ULTRACOLOR 110. Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä X119. KODINHOITOHUONE JA WC:T: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, vaalean harmaa, matta, KOSKETUS OIP28M • Runko: Melamiinipintainen vakiolevy valkoinen. Allaskaapit kosteudenkestävä. • Vedin: musta, nuppivedin 63 (kun taso on laminaatti) / valkoinen, nuppivedin (kun taso on valumarmoriallas) • Taso ja tarvittavat allasseinän taustat: laminaatti, musta tasainen, F253N • Allas: valumarmori, valkoinen, allas Aava/ ACUBIC5-mallistoista (Topi-keittiöt) • Kalustejalat: putkijalka, kromi • Kylpyhuonehana: ORAS CUBISTA 2812 • KHH:N Allas: STALA JAZZ (koskee vain huoneistoa A1) • KHH:N Hana: pesukoneventtiilillä, ORAS SAFIRA 1039 (koskee vain huoneistoa A1) Lattia: Laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 WHITE. Osassa alueista 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 WHITE 5x5. Sauma ULTRACOLOR 110 Seinät: • Laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 WHITE. Sauma ULTRACOLOR 110 • LUJA himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä X119 Katto: KHH ja Yläkerran WC valkoinen haapa, STS-pontti. Suihkuseinä: kirkas lasi Suihku: Oras Optima 7149

WC-tarvikkeet: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK3414, ZK3455/ZK356. Peili: valopeili, 600x900 TOPILED tai 700x900 TOPILED/V SAUNA JA PESUHUONE: Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 WHITE 60x60. Sauma ULTRACOLOR 110. Suihkutilan seinä: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 WHITE 60x60. HUOM. Huoneistossa A2 suihkun taustaseinä 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 WHITE 5x5. Sauma ULTRACOLOR 110. Saunan seinät: valkoinen haapa, STS-pontti. Saunan lauteet: valkoinen haapa, STS-pontti. Katto: valkoinen haapa, STS-pontti. Suihkut: ORAS OPTIMA 7149 ja ORAS OPTIMA 7192 (jälkimmäinen, jos pesuhuoneessa on kaksi suihkua) Saunan ja pesuhuoneen väliseinä: kirkas lasi, kromi kehykset. Kiuas: valkoinen, upotettava, ohjauspaneelilla, 11KW, HARVIA CILINDRO 110VEE. Upotuskaulus HPC2. Seinäkoukut: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK359 Kiuaskivet: pohjalle parhaat löylyt, tumma, iso pyöristetty, 10cm, 500909753. Päälle kiuaskivi Parhaat löylyt, koristekivi valkoinen 10CM 10KG. 500909754

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailma HIILI YLEISTÄ: Jalkalista: valkoinen Ulko-ovi ja ikkunat: tummanharmaa/musta RR23 Katto: ruiskumaalattu valkoinen (ellei huonekohtaisissa tiedoissa muuta ole mainittu) - Tarvittavat laattaseinien nurkat/katkot maaliseinien kanssa toteutetaan viimeistellysti kromilistalla Väliovet: musta laakaovi, JELDWEN. Välioven painike ABLOY POLARITA 16 (HUOM: Pesuhuoneeseen väliovi kosteudenkestävä.) Kytkimet ja pistorasiat: musta/valkoinen seinän värin mukaisesti. OLOHUONE: Lattia: Tammi parketti, 190x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, TARKET PURE OAK NATURE PLANK XT, 7877028 Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757 Portaat: umpi/avoportaat asiakkaan valinnan mukaan. • Askel, käsijohde, reisilankku, tarvittavat pilarit, umpiportaiden nousu: luonnollinen mattalakattu tammi. • Lasikaide, kirkas lasi. Tulisija: kevyttakka, musta, päältäliitos, musta piippu, SMIDSON VIGO PLUS. HUOM: tulisija on asiakasmuutos ja lisähintainen. KEITTIÖ: Kiintokalusteet, Topi-keittiöt: • Ovet: Sormiurallinen maalattu MDF, hiilenmusta matta, SÄDE SD89M • Aamiaiskaapin syvennys, yläkaapistot ja niiden kehys: Tammivaakaviilutettu ja lakattu, KOSKETUS OIT010 • Runko: Melamiinipintainen vakiolevy valkoinen

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

Sisustusmaailman erillinen materiaali- ja varusteluettelo

• Sivutäytteet ja sokkeli: maalattu MDF, hiilenmusta matta, SÄDE SD89M • Tasot: Kivitaso, mattamusta, NEGRO TEBAS SUDE Kodinkoneet, liesituuletin ja hana: • Induktiotaso, musta, AEG IKB64301FB • kalusteuuni, musta, AEG BPK556220B • allas, musta, altapäin kiinnitettävä, FRANKE KUBUS (topi-keittiöt) • kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, AEG SKE81811DS • kalusteisiin sijoitettava jääkaappi, no frost, AEG ABE81816NS • integroitava astianpesukone, AEG FSB52917Z • keittiöhana pesukoneventtiilillä, ORAS CUBISTA, 2839F-Y • saareke-liesituuletin, aktiivihiilisuodatin, musta, FRANKE, MERCURY FME 407, 7921281 Lattia: Tammi parketti, 190x2000, 1-sauvanen, miniviiste, mattalakattu, TARKET PURE OAK NATURE PLANK XT, 7877028 Seinät: himmeä maali, pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757 MAKUUHUONEET: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, puhdas valkoinen, matta, KOSKETUS OIP10M • Runko ja sokkeli: melamiinipintainen vakiolevy valkoinen • Vedin: musta, nuppivedin 63 Lattia: Tammi parketti, 190x2000, 1-sauvanen, mini-viiste, mattalakattu, TARKET PURE OAK NATURE PLANK XT, 7877028 Seinät: Himmeä maali. Pääväri sävyyn TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757. ETEINEN: Kiintokaluste: peiliovikaappi, runko valkoinen,

alumiinikehys, kirkas peili (Topi-keittiöt) Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 NERO. Sauma ULTRACOLOR 114. Seinät: Himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757. KODINHOITOHUONE JA WC:T: Kiintokalusteet: • Ovet: suorareunainen, maalattu, MDF, hiilenmusta, matta, KOSKETUS OIP89M • Runko: Melamiinipintainen vakiolevy valkoinen. Allaskaapit kosteudenkestävä. • Vedin: musta, nuppivedin 63 (kun taso on laminaatti) / valkoinen, nuppivedin (kun taso on valumarmoriallas) • Taso ja tarvittavat allasseinän taustat: laminaatti, musta kohokuvio F253W • Allas: valumarmori, valkoinen, allas Aava/ ACUBIC5-mallistoista (Topi-keittiöt) • Kalustejalat: putkijalka, kromi • Kylpyhuonehana: ORAS CUBISTA 2812 • KHH:N Allas: STALA JAZZ (koskee vain huoneistoa A1) • KHH:N Hana: pesukoneventtiilillä, ORAS SAFIRA 1039 (koskee vain huoneistoa A1) Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 NERO. Osassa alueista 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 NERO 5x5. Sauma ULTRACOLOR 114 Seinät: • laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 NERO. Sauma ULTRACOLOR 114 • LUJA himmeä maali. Pääväri TIKV, asiakkaan halutessa tehosteseinä T1757 Katto: KHH ja Yläkerran WC lämpökäsitelty haapa, STS-pontti. Suihkuseinä: kirkas lasi

Suihku: Oras Optima 7149 WC-tarvikkeet: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK3414, ZK3455/ZK356. Peili: valopeili, 600x900 TOPILED tai 700x900 TOPILED/V SAUNA JA PESUHUONE: Lattia: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 NERO 60x60. Sauma ULTRACOLOR 114. Suihkutilan seinä: laatta, 60x60, tasapintainen matta rektifioitu, LPC ROCKS 500 NERO 60x60. HUOM. Huoneistossa A2 suihkun taustaseinä 5x5 mosaiikki, tasapintainen matta leikattu, LPC ROCKS 500 5x5. Sauma ULTRACOLOR 114. Saunan seinät: lämpökäsitelty haapa, STS-pontti. Saunan lauteet: lämpökäsitelty haapa, STS-pontti. Katto: lämpökäsitelty haapa, STS-pontti. Suihkut: ORAS OPTIMA 7149 ja ORAS OPTIMA 7192 (jälkimmäinen, jos pesuhuoneessa on kaksi suihkua) Saunan ja pesuhuoneen väliseinä: kirkas lasi, kromi kehykset. Kiuas: teräs, upotettava, ohjauspaneelilla, 11KW, HARVIA CILINDRO 110EE. Upotuskaulus HPC2. Seinäkoukut: kromi, smedbo Pool-sarja, ZK359 Kiuaskivet: Parhaat löylyt, tumma, iso pyöristetty, 10cm, 500909753

RAKENNUSTAPASELOSTE 09.10.2019 As Oy Jyväskylän Väinölän Päijänteenhelmi Tontti Yhtiö muodostuu yhdestä 2-kerroksisesta rakennuksesta, jossa on yhdeksän asuntoa. Jokaisen asunnon edessä on puolilämmin talovarasto sekä autokatos. Isompien asuntojen (118,5 – 136 m2) edessä on myös asunnolle kuuluva toinen kattamaton autopaikka. Pienempien asuntojen toinen autopaikka on talonyhtiön piha-alueella. Kaikki autopaikat on varustettu sähkölämmitys/-latauspisteellä. Asuntojen edessä on asunnon hallintaan kuuluva koko rakennuksen mittainen laituri, josta on porrastikkaat veteen. Talonyhtiön piha-alueella on leikki- ja oleskelualue. As Oy Päijänteenhelmen ja As Oy Päijänteenrannan yhteiset syväkeräysastiat jätteenkeräystä varten sijaitsevat As Oy Päijänteenhelmen piha-alueella. Talonyhtiöiden yhteisessä käytössä olevat inva-paikka sijaitsee As Oy Päijänteenhelmen piha-alueella ja vieraspaikka As Oy Päijänteenrannan piha-alueella. Rakenteet Rakennus perustetaan teräspaaluin, kantavan tuulettuvan alapohjan varaan. Huoneistojen väliset seinät rakennetaan betonielementtirakenteisina. Ala-sekä välipohjarakenteet ovat teräsbetonielementtirakenteiset. Rakennuksen pitkät julkisivut ovat puurakenteiset. Kantavien päätyseinien rakenteet ovat betonielementti- ja osittain puurakenteisia. Yläpohja on

puurakenteinen pulpettikatto, ulkopuolisella sadevesijärjestelmällä ja katemateriaalinaan bitumikermi. Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat puurakenteisia. Parvekkeet ovat lasitettuja. Asuntojen kevyet väliseinät ovat kuivissa tiloissa teräsrankaisia eristettyjä kipsilevyseiniä ja märkätiloissa vedeneristettyjä kiviainesrakenteisia seiniä. Asuntojen pintarakenteet Tarkat asuntokohtaiset pintamateriaalit on määritetty sisustusmaailmakohtaisesti erillisessä materiaali- ja varusteluettelossa. Asuntojen kuivien tilojen lattiat ovat parkettia ja eteistiloissa keraamista laattaa. Kosteiden tilojen lattiat ovat vedeneristettyjä ja keraamisella laatalla laatoitettuja. Asuntojen seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Kosteiden tilojen seinät ovat vedeneristettyjä ja keraamisella laatalla laatoitettuja. Kodinhoitotilojen seinät ovat tasoitettuja ja maalattuja. Erillisten wc:den seinät ovat osittain maalattuja ja osittain keraamisella laatalla laatoitettuja. Maalatuilla seinillä on keraaminen laatta jalkalista. Saunan seinät ovat paneloituja. Asuntojen katot ovat ruiskutasoitettuja. Kylpyhuoneiden, saunojen, kodinhoitohuoneiden ja erillisten wc:den katot ovat paneloituja.

Ovet ja ikkunat Asuinhuoneistojen väliovet ovat huullettuja tehdasmaalattuja laakaovia, seinän sisään liukuvia sekä seinän ulkopuolisia liukuovia. Saunan oviseinät ovat kokolasisia. Asuntojen ikkunat ovat tehdasvalmisteisia kolminkertaisia sisään aukeavia MSE-ikkunoita. Osa ikkunoista on kolminkertaisia ns. kiinteitä ikkunoita. Terassin- ja parvekkeenovet ovat yksilehtisiä ulos aukeavia lasiaukollisia ikkunaovia. Asuntojen huoneisto-ovet ovat puuovia. Varusteet ja laitteet Asuntojen kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia kalusteita, erillisen kalustesuunnitelman sekä sisutusmaailmakohtaisen erillisen materiaali- ja varusteluettelon mukaisesti. Keittiöt varustetaan iduktioliedellä, kalusteuunilla, sekä itegroiduilla jääkaapilla, pakastinkaapilla ja astianpesukoneella, sekä aktiivihiilisuodatin liesituulettimella. Asuntojen vesikalusteet on määritetty sisutusmaailmakohtaisesti erillisessä materiaali- ja varusteluettelossa. Talotekniikka Lämmitysmuotona on kaukolämmöllä lämpiävä vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto. Lisäksi kerroskohtainen viilennys puhallinkonvektoreilla, sekä

huoneistokohtainen vesi- ja sähkömittaus. Kiinteällä valaistuksella varustetaan keittiön kiintokalusteet, pesuhuone, wc, kodinhoitotila, sauna, vaatehuone ja eteinen. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan tietoliikennekaapeloinnilla sekä sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla. Yleistä Urakoitsijalla on oikeus vaihtaa materiaaleja toisiin vastaaviin materiaaleihin. Rakennustapaseloste on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin tai samanarvoisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Rakentaja pidättää itsellään tehdä talotekniikasta johtuvia kotelointeja ja kattojen alas laskuja kohteen esitteessä ja pääpiirustuksisa esitetyistä poikkeavalla tavalla. Yhtiö toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassaolevien energia- ja rakentamismääräysten mukaisesti. Kohteen markkinoinnissa esitetyt kuvat ovat taiteilijan näkemyksiä, eivätkä välttämättä vastaa kaikkien yksityskohtien osalta toteutuvaa kohdetta. VRP Keski-Suomi Oy

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

nt lä jä

Äi

Ku ok

Päiväkoti Amiraali

nt ie

PERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI

Salv esee

nint ie

Kiinnostuitko? ie

VRP Keski-Suomi Oy Tikkutehtaantie 2, 40800 Vaajakoski 050 4009 420 | www.vrp.fi

Väinölä

Asunto Oy Jyväskylän Päijänteenhelmi

Sulkulantie

Kiinteistömaailma Tourula PR-Neliöt Oy Vapaaherrantie 2, 40100 Jyväskylä 050 516 0017 jkl.tourula@kiinteistömaailma.fi

Kuokkalan pienvenesatama

Päijänne

Samulinniemi

ASUNTO OY JYVÄSKYLÄN PÄIJÄNTEENHELMI

www.vrp.fi

10-2019 | M1

Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 05/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).