ASUNTO OY KIVIKKOKANKAAN VALKEA
HINNASTO
Hölkkäkuja 4, 90670 Oulu
2.7.2020 Voimassa: toistaiseksi
Huon. Huoneisto- HuoneistoKerros nro tyyppi ala m2 1-2 5h+k+s 126,0 A1
Osakkeita kpl
Myyntihinta
Lainaosuus
Velaton hinta
Hoitovastike €/kk
Rahoitusvastike Rahoitusvastike (vain korko) (korko+lyhennys)
1764
110 950 €
194 040 €
304 990 €
403,20 €
176,40 €
829,08 €
B2
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
C3
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
D4
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
E5
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
F6
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
G7
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
H8
1-2
4h+k+s
90,5
1430
72 690 €
157 300 €
229 990 €
289,60 €
143,00 €
672,10 €
I9
1-2
5h+k+s
126,0
1764
115 950 €
194 040 €
309 990 €
403,20 €
176,40 €
829,08 €
J 10
1
3h+k+s
70,0
1330
43 690 €
146 300 €
189 990 €
224,00 €
133,00 €
625,10 €
J 11
1
2h+kk+s
50,5
1030
37 690 €
113 300 €
150 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
J 12
1
2h+kk+s
50,5
1030
37 690 €
113 300 €
150 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
J 13
1
4h+k+s
77,0
1217
69 120 €
133 870 €
202 990 €
246,40 €
121,70 €
571,99 €
K 14
1
3h+k+s
70,0
1330
39 690 €
146 300 €
185 990 €
224,00 €
133,00 €
625,10 €
K 15
1
2h+kk+s
50,5
1030
33 690 €
113 300 €
146 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
K 16
1
2h+kk+s
50,5
1030
33 690 €
113 300 €
146 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
K 17
1
4h+k+s
77,0
1217
65 120 €
133 870 €
198 990 €
246,40 €
121,70 €
571,99 €
L 18
1
3h+k+s
70,0
1330
39 690 €
146 300 €
185 990 €
224,00 €
133,00 €
625,10 €
L 19
1
2h+kk+s
50,5
1030
33 690 €
113 300 €
146 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
L 20
1
2h+kk+s
50,5
1030
33 690 €
113 300 €
146 990 €
161,60 €
103,00 €
484,10 €
L 21
1
4h+k+s
77,0
1217
65 120 €
133 870 €
198 990 €
246,40 €
121,70 €
571,99 €
Autopaikkojen sähkönkäyttömaksu Vesimaksuennakko Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-TV
huoneistokohtainen kulutusmittaus taloyhtiön päätöksen mukaisesti kulut katetaan erillisellä mediavastikkeella
Maksuehto: Myyntihinnan maksu erillisen maksuerätaulukon mukaisesti. Lainaosuutta lyhennetään vasta kohteen valmistumisen jälkeen rahoitusvastikkeena tai lainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois samaan aikaan myyntihinnan viimeisten maksuerien kanssa tai sen jälkeen halutessaan myös osissa. Taloyhtiön laina ja rahoitusvastikkeet: RS-pankki Danske Bank A/S, Suomen sivuliike. Laina-aika: rakennusaika + 3 + 25 vuotta. Lainaosuuden korko euribor 6kk + marginaali 1,05% (korko vähintään marginaali). Vastikkeet ovat taloussuunnitelman mukaisia. Rahoitusvastikkeen arvo perustuu 17.3.2020 korkotasoon (euribor 6kk -0,373%) taloussuunnitelman mukaisesti. Lainan lyhennysvapaajakson aikana (30.9.2024 asti) rahoitusvastike 0,10 €/osake/kk (vain korko). 1.10.2024 alkaen lyhennyksen ja koron sisältävä rahoitusvastike 0,47 €/osake/kk. Lopullinen rahoitusvastike määräytyy kulloisenkin korkokannan mukaan. Aikataulu: Arvioitu valmistuminen kesä 2021. Tarkka muuttopäivä ilmoitetaan viimeistään kuukausi ennen valmistumista.
ASUNTO OY KIVIKKOKANKAAN VALKEA
KAUPPAHINNAN MAKSUERÄTAULUKKO
Hölkkäkuja 4, 90670 Oulu
2.7.2020
Huon. nro
Huon. tyyppi
Huon. ala m²
Erä 1
Erä 2
Erä 3
Erä 4
Erä 5
Erä 6
Kauppahinta erät 1-6 yhteensä
A1
5h+k+s
126,0
11 095,00 €
22 190,00 €
22 190,00 €
34 125,00 €
17 080,00 €
4 270,00 €
110 950 €
B2
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
C3
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
D4
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
E5
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
F6
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
G7
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
H8
4h+k+s
90,5
7 269,00 €
14 538,00 €
14 538,00 €
20 245,00 €
12 880,00 €
3 220,00 €
72 690 €
I 9
5h+k+s
126,0
11 595,00 €
23 190,00 €
23 190,00 €
36 275,00 €
17 360,00 €
4 340,00 €
115 950 €
J 10
3h+k+s
70,0
4 369,00 €
8 738,00 €
8 738,00 €
8 545,00 €
10 640,00 €
2 660,00 €
43 690 €
J 11
2h+kk+s
50,5
3 769,00 €
7 538,00 €
7 538,00 €
8 275,00 €
8 456,00 €
2 114,00 €
37 690 €
J 12
2h+kk+s
50,5
3 769,00 €
7 538,00 €
7 538,00 €
8 275,00 €
8 456,00 €
2 114,00 €
37 690 €
J 13
4h+k+s
77,0
6 912,00 €
13 824,00 €
13 824,00 €
20 350,00 €
11 368,00 €
2 842,00 €
69 120 €
K 14
3h+k+s
70,0
3 969,00 €
7 938,00 €
7 938,00 €
6 825,00 €
10 416,00 €
2 604,00 €
39 690 €
K 15
2h+kk+s
50,5
3 369,00 €
6 738,00 €
6 738,00 €
6 555,00 €
8 232,00 €
2 058,00 €
33 690 €
K 16
2h+kk+s
50,5
3 369,00 €
6 738,00 €
6 738,00 €
6 555,00 €
8 232,00 €
2 058,00 €
33 690 €
K 17
4h+k+s
77,0
6 512,00 €
13 024,00 €
13 024,00 €
18 630,00 €
11 144,00 €
2 786,00 €
65 120 €
L 18
3h+k+s
70,0
3 969,00 €
7 938,00 €
7 938,00 €
6 825,00 €
10 416,00 €
2 604,00 €
39 690 €
L 19
2h+kk+s
50,5
3 369,00 €
6 738,00 €
6 738,00 €
6 555,00 €
8 232,00 €
2 058,00 €
33 690 €
L 20
2h+kk+s
50,5
3 369,00 €
6 738,00 €
6 738,00 €
6 555,00 €
8 232,00 €
2 058,00 €
33 690 €
L 21
4h+k+s
77,0
6 512,00 €
13 024,00 €
13 024,00 €
18 630,00 €
11 144,00 €
2 786,00 €
65 120 €
Kauppahinnasta 20% 1.9.2020
Kauppahinnasta 20% 1.12.2020
Kauppahinnan eräpäivät:
Kauppahinnasta 10% kaupasta 7 pv
1.3.2021
Erien 5 ja 6 eräpäivä, kun huoneisto on tarkastettavissa ja luovutettavissa
Kahden viimeisen erän laskusääntö perustuu asuntokauppalain 4 luvun 29 §:ään, jonka mukaan toiseksi viimeinen erä on määrältään vähintään 8 % kauppahinnasta tai 5,6 % velattomasta hinnasta (valittava suurempi) ja viimeinen erä vähintään 2 % kauppahinnasta tai 1,4 % velattomasta hinnasta (valittava suurempi). Jos kauppahinta on pienempi kuin 70 % velattomasta hinnasta, kauppahintana pidetään eriä laskettaessa rahamäärää, joka vastaa 70 % velattomasta hinnasta. Kaupantekohetkellä erääntyneiden maksuerien eräpäivä kauppakirjan allekirjoituksesta 7 pv.