Kuopion Kohaus, Esite by Uuskoti.fi

KUOPION KOHAUS HAAPANIEMI KERROSTALOKOTEJA

Taiteilijan näkemys.

Uutta kotimuotoilua. Parempaa arkea.

3 Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA KOHAUS

Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita!

KOHAUS

Lue lisää: yit.fi/reviirit

yit.fi/kohaus Taiteilijan näkemys.

KESKUSKENTTÄ, RUOKAKAUPAT, PÄIVÄKOTI, ALAKOULU, KAMPAAMO, APTEEKKI

LÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 200 M

KESKUSTAN LÄHEISYYS, LIIKUNTAJA ULKOILUMAHDOLLISUUDET, VALKEISENLAMMEN JA KUOPIONLAHDEN RANNAT, HUIKEAT MAISEMAT

yit.fi/mölymäki

Taiteilijan näkemys.

Mölymäki on hilipasun piässä kaikesta Kohauksen kotien sijainti on kaikin puolin mainio keskustan kupeessa, keskuskentän naapurissa ja kävelymatkan päässä Haapaniemen ja keskustan hyvistä palveluista. SUOSITUN HAAPANIEMEN AITIOPAIKKA Kuopion katoksikin kutsutulla alueella on upeat maisemat Kallavedelle ja kaupunkiin. Kylämäisellä Haapaniemellä on luonto lähellä ja monipuoliset lähipalvelut puolen kilometrin päässä kotitalosta. Uusiutuvalla Mölymäellä Kohauksen sijainti Keskuskentän vieressä on urheilun ystävän aitiopaikka.

SUJUVAT KULKUYHTEYDET Liikenneyhteydet valtaväylien läheisyydessä ovat hyvät. Torille ja keskustan palveluiden luokse pääsee bussilla, ja autolla ajaa hujauksessa moottoritielle. Veneilijöiden iloksi Kuopionlahden venelaituri on kävelymatkan päässä. Lue lisää Mölymäestä: yit.fi/mölymäki ASUMISEN UUTTA MUKAVUUTTA Kohauksen kodeissa toimivuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Tutustu uuteen kotimuotoiluun ja valitse uusi koti Mölymäeltä! • 41 kotia • 25,5–93,5 m² • 1 h+kt–3(4) h+kt+s • terassi/lasitettu parveke • osassa koteja on oma sauna • suora hissiyhteys puolilämpimään autohalliin • Smartpost-lokerikko • pääsisäänkäynnin yhteydessä kurapesupiste • pihakonseptissa eri teemoja ja äänitaidetta

SAUNA, JOSTA ON ISOSTI ILOA

Paremman arjen ehdoilla muotoiltuja kaupunkikoteja

KEITTIÖ, JOKA TOIMII ARJESSA JA SIITÄ IRTIOTOSSA Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin.

Kotimuotoilu on YIT Kotien suunnittelufilosofia, jonka tavoitteena

Hyvin muotoiltu keittiö sopii elämän eri hetkiin ja viimeistelee kotisi tyylin.

on sujuvampi arki asukkaille. Kotimuotoilijamme ovat suunnitelleet monikäyttöisiä tiloja ja fiksuja palveluja paremman arjen puolesta. Tuloksena on uudenlaisia koteja, joissa on kaikkea juuri sopivasti, ei mitään liikaa eikä liian vähän. yit.fi/kotimuotoilu

KOTIMUOTOILUN PERIAATTEET

Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin.

KODINHOITOTILA, JOKA SÄÄSTÄÄ TILAA

Yhdellä tilalla on monta

Näppärä kodinhoitotila piiloutuu oven taakse silloin, kun et sitä tarvitse.

käyttötapaa.

Havainnekuva YIT Kodista.

SMARTPOST – POSTIAUTOMAATTI KOTITALOSSASI

Vain tarpeellinen on hyvää muotoilua.

Tässä taloyhtiössä on Smartpost eli Postin pakettiautomaatti, jonka avulla vastaanotat ja lähetät paketteja. Helppokäyttöinen Smartpost on avoinna aina: 24/7. Lue lisää: smartpost.fi

Sisustus on helppo valita omannäköiseksi.

Arki on sujuvaa kotona ja sen ulkopuolella.

Kuva toteutetusta YIT Kodista. Materiaalit vaihtelevat taloyhtiöittäin.

yit.fi/kotimuotoilu

KYLPYHUONE, JOSTA ON MONEKSI Monitoimisessa kylpyhuoneessa sujuvat kaikki arjen toiminnot peseytymisestä pyykkäykseen.

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

Kokoaan avarammassa saunassa on mukava saunoa yhdessä, kun lauteet on sijoitettu vastakkain.

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

YIT Plus -palvelu

YHTIÖLAINA JOUSTAA

KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pank-

YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen

kilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen

palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat

esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät

tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhtey-

yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla

den naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat ja tilaat

helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus

Rahoitusratkaisut EDULLINEN MAKSUEHTO YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa muun rahoituksen järjestelyyn.

Valinnainen vuokratontti joustaa

YIT Plus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7

Turvallinen iLOQ -lukitusjärjestelmä

YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen

• iLOQ-avaimeen ohjelmoidaan tarvitsemasi pääsyoikeudet,

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle vuok-

palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.

ratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunas-

Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä

tusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain

taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja

tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit

tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.

maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asun-

Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi

non omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunasta-

myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla

misesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät.

seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla

Lue lisää: yit.fi/hyvätietää

klikkauksella!

joten yksi avain riittää kotiin ja yhteistiloihin. • Mikäli avain katoaa, pääsyoikeudet poistetaan järjestelmästä eikä lukkoja tarvitse sarjoittaa uudelleen. • iLOQ-avain ei tarvitse paristoja, vaan tarvittava sähköenergia syntyy avaimen työntöliikkeestä.

Lue lisää: yit.fi/plus

YIT on rakennusalan edelläkävijä

Smartpost kotitalossasi

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalai-

nen Smartpost on avoinna aina: 24/7.

Smartpostin eli Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita. HelppokäyttöiLue lisää palvelusta: smartpost.fi

nen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com/fi

Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/palvelutori

7 Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

ASIAKKAAN EDUT

TIETOA TALOSTA

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Kuopion Kohaus Kaartokatu 44, 70100 Kuopio Yhtiö on kuusikerroksinen ja yksiportainen kellarillinen asuinkerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on lainvoimainen asemakaava. Lisätietoja kaavasta antaa Kuopion kaupunki, kaavoitusosasto, puh. 017 185 111.

TONTTI Kaupunki: Kuopio Kaupunginosa: 8 Kortteli: 97 Tontti: 4 Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa.

HUONEISTOT

Maisemat Kohauksen ylimmästä kerroksesta.

1 h+kt 25,5–29,0 m² 1 h+kt+alk 31,5 m² 2 h+kt 44,5 m² 2 h+kt+s 50,5–53,5 m² 2(3) h+kt+s 63,5 m² 3 h+kt+s 74,0 m² 3(4) h+kt+s 93,5 m² Yhteensä 41 huoneistoa.

11 kpl 1 kpl 5 kpl 12 kpl 5 kpl 6 kpl 1 kpl

AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autotalli- ja hallipaikat sijaitsevat puolilämpimässä autohallissa kellarikerroksessa. Viisi autopaikkaa on varustettu sähköauton latauspaikkavarauksilla.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Huoneistokohtaiset lämpimät irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, tekniset tilat ja Postin Smartpostlokerikot sijaitsevat kellarikerroksessa. Ensimmäiseen kerrokseen, pääsisäänkäynnin yhteyteen tulee kurapesupiste. Erikseen myytävät varastot (5 kpl) sijaitsevat kellarikerroksessa.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkityypit Oy, Kuopio

Taiteilijan näkemys

Visualisointikuvat 74 neliöisestä asunnosta.

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

YLIMMISTÄ KERROKSISTA HUIKEAT NÄKYMÄT KALLAVEDELLE!

11 Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

JULKISIVUT

ETELÄ KOILLINEN

ITÄ

JULKISIVU

A R K K I T Y Y P I T

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

01.04.2019

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

Plot date:

LUODE

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

JULKISIVU

A R K K I T Y Y P I T

5.4.2019 15.46.55

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

Plot date:

LOUNAS

24.4.2019 11.29.48

n k.

KS6kg PPP

k at u

n au

ki o

T el a

KS6kg PPP

KAARTOKATU

PORRAS PIHAKANNELLE

AH411

AH410

AH409

AH408

AH407

AH406

AH405

AH404

2PP

VESIP.

KS6kg PPP

AH413

AH414

AH417

(LATAUSVARAUS)

AH418

(LATAUSVARAUS)

AH419

(LATAUSVARAUS)

AH 42

2PP

0.5 m²

2PP

2 AT

ST TPO AR SM

AT401

AT402

(LATAUSVARAUS)

1 AT

V LV

KU UV V

IRT.V AR

L JH

BETONI HIEKKA NURMI

be hi nu

EI30

V LV PP

KEINU HIEKKALAATIKKO KIIPEILYTELINE LUMEN LÄJITYS LIPPUTANKO PYYKINKUIVAUS PÖLYTYSTELINE PIHAROSKIS POYTÄ JA PENKIT

AJO ULOS

EI30

pe pö+

KE HL KT LL LT PK PT RO pö+pe

OVENAVAUSLUKIJA

AH 423

SÄH3

KKI LEI KK LEI

AJO SISÄÄN

LIIN AJO OHAL T U A

JÄTE (SYVÄKERÄYS)

PPP KS6kg

AH424

AH415

2PP

ALAV ELY J I VL

ÄKES TIÖ T E KI

S RRA PO

SKE OLE

AH425

AH416-LE

2PP

E JÄT

AH403

2PP

ILU N TO KU

LYHENTEET JA MERKINNÄT:

AH426

AH420

u k at

2PP

Siik a r an ta

KS6 kg PPP

2PP

AH427

AH421

alla hd

Saa rist o

2PP

maps4news.com/©HERE

AH428

AH412

Kallavesi Kum usalm e nt. p

SMARTPOST

ir adan

entie a nie m Haa p

2PP

He r ma n ni

kk a kuja

h ov i Alav an

Rav

tu ka

T aiv

s i d en ti n . u l la k

Kaartokatu 44, Kuopio (Katujen nimet päivittyvät alueen valmistuessa.)

Asunto Oy Kuopion Kohaus

ni e VESIP.

k. ii l u eh k. L Kur u

aar ent ie

Haapaniemen Teollisuusalue

pa la is

l än

Pr e

tu oka

tu Sat amaka

V äin

t o nie me

Hu uh an k

V ar a s t

P iisp a n k atu

l an

at u

S ep änkat u

Sor varin k.

Sii lok atu

. K u mpus

ok. a ll

Jy nkän katu

Siilokj.

K all a nr anta

yrink atu

us su

Tehd as katu

da s k T eh

tu entinka

tu Br ahenk a

u Kum puka t

Hallit usk atu

tu en k a

K askikatu

T a sa vallan ka

katu

K o nt utie

nt. htikuusiko

nä 9

el j

at pi tu

L a ulurinn e

k ju Ki

Keskuskenttä

Piispanpuisto hdenk. Kuopionla

AUTOHALLI

rto

ar u

K irkko k at u

a Ka

K ei häs k at u

n ti

S iik ani em en

is t o

V uo ri k at u

P uijon k atu

id es Pr

H allikatu

at u kk

o ok

Kirkk o k a e il

m enkatu

tU. r h

enk.

H aapani e

tie

emen katu tu ellm a ni nka

k at u

ank at u

a nk

k ik u Ka U

Te ol li

katu

i se

titie

K oljo nniem

e Va l k

Snellmanninpuisto n katu Lapinlinna a nt hin K. M in na C i n K atu th n a C Minna

Valkeinen

k at u tsin uo

Om a

nkj.

La pi nlinna

akat u

R aj akat u

lik.

K a l li

yit.fi/kohaus

VSS / IRT.V AR

0 1 5m mittakaava 1:300

KERROSPOHJA AUTOHALLI

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

1. KERROS

AITA h=700

TERASSI

1h+kt+alk 31,5 m²

3h+kt+s 74,0 m²

KH sähk.

KT KH

2h+kt+s 50,5 m²

1h+kt 25.5 m²

sähk.

LASITETTU PARVEKE

KIINTEÄ LASI

KURAPESU

MH2

TERASSI

(SÄHKÖINEN INFO) SP-LAUKAISU JA IV-HÄTÄSEIS

MH1

Asunto Oy Kuopion Kohaus

MH1

sähk.

AULA

LASITETTU PARVEKE

1.KRS PRH SK

hk .

HISSI

sä

TU ET E SIT VE K LA AR P

1h+kt 29,0 m²

SPK

2 A1

(latausvaraus)

TU ET E SIT VE K LA AR P

PPP

KS6kg

2. KERROS

PALOKUNNAN SAMMUTUSREITTI

A8 YÖ UP

LASITETTU PARVEKE

PO LK

R ÄT YÖ

MH1

5 A3

SIIV

MH2

4 A3

1 2 A4 A3 1 R ² VA ,0 m 3 5 2 R ² R ² VA 0 m VA ,0 m 2, 3 2 R ² VA ,0 m 2 4 R ² VA ,0 m 2

PO LK

asen

SUKSET

UVV

PORRAS

nusla ttia

HISSI

R ÄT

IRT.VAR 2

3 A3

3h+kt+s 74,0 m²

A12

1h+kt 25.5 m²

2h+kt+s 50,5 m²

LJH

A11

MH1

2h+kt 44,5 m²

VSS / IRT.VAR 1

A10

KIINTEÄ LASI

POHJAKRS PRH

A31

sähk.

6 A3

MH1

arSP H h= 6x S-1 12 00 8 s

0 A4

LASITETTU 0 1 5m PARVEKE mittakaava 1:200

sähk.

7 A3

8 A3

AULA

9 A3

TU ET E SIT VE K LA AR P

1h+kt 29,0 m²

PORRAS

HISSI

A R K K I T Y Y P I T

A13

2h+kt+s 53,5 m²

S sä

. hk

E- YS AT YT VA ÄIL S

KH ET

RA -VA WC

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

sä

. hk

KS6kg

sä

KU UK S L U IK A T

KERROSPOHJA 1.KERROS

2.KRS PRH

hk .

0 A1

A30

sähk.

1 A1

POLKUPYÖRÄT

MH-VA RAUS

LUUKKUTIKAS

3 A1

KUI

A29

MH1

LUUKKUTIKAS

AT2

AT1

MH1

4 A1

5 A1

A28

UVV

SMARTPOST

A27

A22

SMARTPOST

A26

OH/RT

SMARTPOST

A23

A21

LA TTIAK +K AN SI ANAV A (-700)

A20

6 A1

ar h=1000

A19

LVV SULKU

A) (P

A18

LVV

ATO 23x25

A17

ATO 23x25

PPP

2(3)h+kt+s 63,5 m²

EÄ NT KII AS I L

A25

A24

KS6kg

. hk

E- YS AT YT VA ÄIL S

(latausvaraus) vesipiste

sä

TU ET E SIT VE K LA AR P

(latausvaraus)

SÄ

(latausvaraus)

SÄH

2h+kt+s 53,5 m²

S RA -VA WC

. hk

AUTOHALLI

PORRAS

sä

sähk.

yit.fi/kohaus

KELLARIKERROS

sähk.

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi KT

A14

TU ET E SIT VE K LA AR P

MH1

2(3)h+kt+s 63,5 m² A) (P

EÄ NT KII AS I L

24.4.2019 11.54.33

Plot date:

OH/RT

MH1

MH-VA RAUS

KERROSPOHJA POHJAKERROS

0 1 5m mittakaava 1:200

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

Mittakaava 1:200

TU ET E SIT VE K LA AR P UH

Mittakaava 1:200

5. KERROS

17 LUUKKUTIKAS

LASITETTU PARVEKE

LUUKKUTIKAS

LASITETTU PARVEKE

LUUKKUTIKAS

LASITETTU PARVEKE

S KT

sähk.

KT KH

1h+kt 29,0 m²

KH RA -VA WC

sä

sähk.

hk . sä

A35

TU ET E SIT VE K LA AR P

MH1

2(3)h+kt+s 63,5 m²

A21

MH1

2(3)h+kt+s 63,5 m² A) (P

A) (P

OH/RT

EÄ NT KII AS I L

OH/RT

MH1

MH-VA RAUS

MH -VARAUS

UH UH

LUUKKUTIKAS

6. KERROS

LUUKKUTIKAS

LASITETTU PARVEKE

TU ET E SIT VE K LA AR P

LASITETTU PARVEKE

LUUKKUTIKAS

4. KERROS

. hk

A34

2h+kt+s 53,5 m²

E- YS AT YT VA ÄIL S

PORRAS

HISSI

. hk

E- YS AT YT VA ÄIL S

sä

LASITETTU PARVEKE

H4 250x250

5.KRS PRH

TU ET E SIT VE K LA AR P

MH1

sä

KU UK S L U IKA T

. hk

RA -VA WC

A20

A29

2h+kt+s 53,5 m²

AULA

sä

KU UK S L U IK A T

sähk.

2h+kt+s 50,5 m²

1h+kt 29,0 m²

A33

1h+kt 25.5 m²

sähk.

A15

A32

PORRAS

HISSI

LASITETTU PARVEKE

A30

3h+kt+s 74,0 m²

MH1

A31

2h+kt 44,5 m²

H4 250x250

3.KRS PRH

MH2

MH1

sähk.

AULA

KIINTEÄ LASI

MH1

2h+kt+s 50,5 m²

1h+kt 25.5 m²

A16

A19

sähk.

2h+kt 44,5 m² 3h+kt+s 74,0 m²

A18

hk .

MH1

A17

sä

MH2

KIINTEÄ LASI

sähk.

MH1

LASITETTU PARVEKE

1h+kt 25.5 m²

sähk.

KT KH

MH1

sähk.

sä

6.KRS PRH

A R K K I T Y Y P I T

sä

. hk

MH2

UH TU ET E SIT VE K LA AR P

A36 KT 3(4)h+kt+s 93,5 m²

24.4.2019 11.54.59

Plot date:

MH1

A) (P

EÄ NT KII AS I L

MH-VARAUS

MH1 UH

Mittakaava 1:200

TU ET E SIT VE K LA AR P

MH-VA RAUS

Mittakaava 1:200

01.04.2019

2h+kt+s 53,5 m²

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

KirkkokatuKH4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

AULA

OH/RT

A41

MH1

2(3)h+kt+s 63,5 m²

PORRAS

KH UH

KT Plot date:

HISSI

MH1

LASITETTU PARVEKE

H4 250x250

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

A28

KS6kg

. hk

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS sä

. hk

01.04.2019

2h+kt+s 53,5 m²

0 1 5m mittakaava 1:200

MH1

E- YS AT YT VA ÄIL S

sä

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

AULA

P 2h+kt+s 50,5 m²

sähk.

KERROSPOHJA 5.KERROS

A40

1h+kt 25.5 m²

TU ET E SIT VE K LA AR P

E- YS AT YT VA ÄIL S

A27

ET RA -VA WC

KU UK S L U IKA T

TU ET E SIT VE K LA AR P

. hk

PORRAS

1h+kt 29,0 m²

A R K K I T Y Y P I T

HISSI

A37

sä

KU UK S L U IKA T

A22 H

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS H4 250x250

hk .

LASITETTU PARVEKE

A39

2h+kt 44,5 m²

3h+kt+s 74,0 m²

MH1

A38

sähk.

KERROSPOHJA 3. KERROS

KS6kg

4.KRS PRH

0 1 5m mittakaava 1:200

MH2

AULA

MH1

2h+kt+s 50,5 m²

KIINTEÄ LASI

A26

sähk.

A23

3h+kt+s 74,0 m²

SP (HL L )

A25

MH1

2h+kt 44,5 m²

KIINTEÄ LASI

A24

sähk.

MH2

sähk.

MH1

24.4.2019 11.55.28

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

3. KERROS

sähk.

EÄ SI

25,5 m² A18 A25 A32

1h+kt

29,0 m² 1h + kt

29,0 m²

Toimiva pikkukoti! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS

A1 A15 A22 A29 Mittakaava 1:100

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu P oven taakse.

1h+kt

Mittakaava 1:100

A11 2. KRS A18 3. KRS A25 4. KRS HUONEISTOPOHJA A32 5. KRS A39 6. KRS

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

A1 1. KRS A8 2. KRS 3. KRS Mittakaava 1:100 A15 A22 4. KRS HUONEISTOPOHJA A29 5. KRS

1. 3. 4. 5.

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

25,5 m² 1h + kt

Todelliset tehoneliöt! Koko kodin levyinen lasitettu parveke. Maisemat Kallaveden suuntaan. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. P

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T LASITETTU

LUUKKUTIKAS

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

PARVEKE

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi op

6x14 ip=700

12x14 ip=700

sä h

10x21

ALUSTAVA 12.12.2018

+U KT

1 x2

A /P JK

/6 00 U 12 7 = TT ip TE KE SI VE LA AR P

4 x1

LTO (KV) (PP)

KT AP U) ( M LT

(HK6)

O LT V) ) (K P P (

JK/PA

AP KT+U LT (MU)

1h+kt 25.5 m²

4 x1 00 12 = 7 ip

1h+kt 29,0 m²

sähk.

SK5

Ä TE IN KI ASI L

Visualisointikuvat 29 neliöisestä asunnosta.

Mittakaava 1:100

HUONEISTOPOHJA

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

HUONEISTOPOHJA

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

2h+kt

Mittakaava 1:100

A10 2. KRS HUONEISTOPOHJA A17 3. KRS A24 4. KRS A31 5. KRS A38 6. KRS

50,5 m² 2h + kt + s

Kompakti kaksio! Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö.

44,5 m²

A10 A17 A24 A31 Mittakaava 1:100 A38

2. 3. 4. 5. 6.

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m KERROS

Tilava terassi avautuu sisäpihalle. Kulmahuoneistossa näkymät kahteen suuntaan.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

1. 2. 3. 4. 5. 6.

A40

2h+kt+s 5m

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

LUUKKUTIKAS

Plot date:

6x14 ip=700

Toimivaksi muotoiltu avokeittiö.

50,5 m² A5 A12 A19 A26 Mittakaava 1:100 A33

Makuuhuoneessa säilytystilaa koko seinän P leveydeltä.

Mittakaava 1:100

HUONEISTOPOHJA A5 1. KRS A12 2. KRS A19 3. KRS A26 4. KRS A33 5. KRS A40 6. KRS

Asunto Oy Kuopion Kohaus

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m KERROS KERROS

Kokoaan avarampi sauna. P

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

19.12.2018 10.17.56

LASITETTU PARVEKE 12x14 ip=700

15/6x14 ip=700

10x21

9x14 ip=700

15/6x14 ip=700

MH1

KT+U LT AP (MU)

SK5

LTO (KV) (PP)

SK5 op

12/6x14 ip=700

sähk.

LTO (KV) (PP)

HUONEISTOPOHJA

2h+kt+s 50,5 m²

sähk.

2h+kt 44,5 m²

JK/PA KT+U AP LT (MU)

Mittakaava 1:100

OH (SA)

KIINTEÄ LASI

JK/PA

12x14 ip=700

LASITETTU PARVEKE

yit.fi/kohaus

44,5 m² 2h + kt

(HK6) (HK6)

MH1 (HK6)

(HK6)

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO ALUSTAVA 12.12.2018

HUONEISTOPOHJA

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019

1 ip 5 =7

U x1 /6 0 TT 70 TE KE p= SI VE LA AR P

Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

,5 m²

kt+s

KRS KRS KRS KRS KRS KRS

63,5 m² 2(3)h + kt + s

Tehokas tilaratkaisu!

A6 A13 A20 A27 Mittakaava 1:100 A34

1. 2. 3. 4. 5.

Mittakaava 1:100

Toimivaksi muotoiltu keittiö ja ruokailutila jäsentyvät omaksi tilaksi

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m KERROS

Makuuhuoneessa liukuovellinen vaatehuone.

A7 A14 A21 A28 Mittakaava 1:100

Kokoaan avarampi sauna. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

HUONEISTOPOHJA

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

LASITETTU PARVEKE

01.04.2019

SK5

h sä k.

10x21

Koko kodin levyinen lasitettu parveke Kallaveden suuntaan.

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m

Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

63,5 m² 5m

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

HUONEISTOPOHJA

2(3)h+kt+s A7 AA14R A21 A28 A35

1. KRS K2. KRS K I 3. KRS 4. KRS 5. KRS

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019

T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

O 9

SK5

(T K)

S RAU -V A

sä

. hk

L ( TO (P K V P) )

A /P JK

2h+kt+s 53,5 m²

Kokoaan avarampi sauna.

Kirkkokatu UH 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

Hienot näkymät kahteen suuntaan.

12x14 ip=700

A R K K I T Y Y P I T

Mahdollisuus lisähuoneeseen ja erilliseen wc-tilaan!

1. 2. 3. 4.

Mittakaava 1:100

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

53,5 m² 2h + kt + s

1 ip 8 / 5 =7 x1 00 4

(S A)

(H K6 )

A /P JK

2(3)h+kt+s 63,5 m²

(H K6 )

(A K)

O LT V) ) (K P P ( T U ) L T+ U K (M AP

+U KT U) (M AP

E- YS AT YT VA ÄIL S

A) (P

) K6 (H

OH/RT

MH1

K) (V

) K6 (H

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

4 x1 /5 00 18 = 7 ip

MH1

1 x2 K) (T

4 x1 00 12 = 7 ip

MH-VARAUS

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

U x1 /6 00 TT 15 = 7 TE KE ip SI VE LA AR P

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

Visualisointikuvat 53,5 neliöisestä asunnosta.

OHJA

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

Mittakaava 1:100

01.04.2019

I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

HUONEISTOPOHJA

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

KERROS KERROS KERROS KERROS 5m

) (H K6

A36

Toisessa Pmakuuhuoneessa vaatehuone.

6. KERROS

Kokoaan avarampi sauna.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse.

Kokoaan avarampi sauna.

Aulassa erillinen wc.

Kylpyhuoneessa kodinhoitotila piiloutuu oven taakse. Aulassa erillinen wc.

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO

15/6x14 ip=700

A R K K I T Y Y P I T

ALUSTAVA 12.12.2018

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi Plot date:

MH1

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

Toisessa makuuhuoneessa kulku parvekkeelle ja liukuovellinen vaatehuone. Toimivaksi muotoiltu avokeittiö.

18/5x14 ip=700

Mahdollisuus lisähuoneeseen.

93,5 m²

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS

HUONEISTOPOHJA

3(4)h+kt+s A36

KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO 01.04.2019

6. KRS

A R K K I T Y Y P I T

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi

19.12.2018 10.20.31

Plot date:

MH2

(TK)

24.4.2019 14.56.02

) K5 (H

15/6x14 ip=700

Avarasta ylimmän kerroksen kodista avautuvat upeat maisemat!

Toimivaksi muotoiltu avokeittiö. 1. 2. 3. 4.

25 Asunto Oy Kuopion Kohaus

Tilava lasitettu parveke Kallaveden suuntaan.

4 x1 /6 00 15 = 7 ip

Näkymät kolmeen suuntaan – MH 1:ssä keskuskentälle päin.

VAIN YKSI TÄTÄ TILARATKAISUA!

U TT TE KE SI VE LA AR P

A2 1. KRS A9 2. KRS A16 3. KRS A23 Mittakaava 1:1004. KRS A30 5. KRS HUONEISTOPOHJA A37 6. KRS

Valoisa kulmahuoneisto!

3h+kt+s

93,5 m² 3(4)h + kt + s

U TT TE KE SI VE LA AR P

A2 A9 A16 A23 Mittakaava 1:100

) K5 (H ) K5 (H 4 x1 00 12 = 7 ip

SK5

(A K)

3(4)h+kt+s 93,5 m²

) (H K6

K) (V

4 x1 00 12 = 7 ip

U KK U S LU IKA T

(H K6

)

A) (S

1 x2

op (T K)

O LT V) ) (K P (P T U ) L T+ U K (M AP

4 x1 /6 00 12 = 7 ip

AULA

MH2 1 x2

K) (A

SK5

O hk sä

A) (S

4 x1 /5 00 18 = 7 ip

(MU) AP

HK5/500

AULA

LTO (KV) (PP)

KT+U LT

MH1

JK/PA

U TT TE KE SI VE LA AR P

10 1 x2

OH 4 x1 00 12 = 7 ip

UH 4 x1 /6 00 15 = 7 ip

Mittakaava 1:100

ASUNTO OY KUOPION KOHAUS KAARTOKATU 44 70100 KUOPIO ALUSTAVA 12.12.2018

A R K K I T Y Y P I T

Mittakaava 1:100

Kirkkokatu 4A, 70100 Kuopio 044-7506860 arkkityypit@arkkityypit.fi Plot date:

U TT TE KE SI VE LA AR P

HUONEISTOPOHJA

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

Visualisointikuvat 74 neliöisestä asunnosta.

K) (T

4 x1 /5 00 18 = 7 ip

MH-VARAUS

1 ip 5 / 6 =7 x1 00 4

) K5 (H

(PA)

3h+kt+s 74,0 m²

sähk.

yit.fi/kohaus

74,0 m² 3h + kt + s

74,0 m²

14 0 2 x 70 = ip

U KK U S KA TI

19.12.2018 10.20.31

HUONEISTOPOHJA

24.05.2019

ASUNTOYHTIÖ

Kalusteet

Asunto Oy Kuopion Kohaus on Kuopion Haapaniemelle vuokratontille rakennettava 1-portainen hissillinen asuinkerrostalo. Yhtiössä on kuusi asuinkerrosta, yhteensä 41 asuntoa. Yhtiön autopaikat sijoittuvat pääosin korttelin yhteiseen autohalliin. Yhtiön osoite: Kaartokatu 44, 70100 Kuopio.

Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita materiaaliluettelon mukaisesti. Keittiön pöytä- ja allastasot ovat laminaattia. Keittiön pesualtaat ovat ruostumatonta terästä tai komposiittia. Kylpyhuoneissa ja erilliswc: ssä on kostean tilan kalusteet.

RAKENTEET JA JULKISIVUT

Koneet ja laitteet

Ulkoseinät ovat betonielementtejä. Vesikatteena on kumibitumikermi. Huoneistojen väliset seinät ja välipohjat ovat betonia.

Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Lisäksi keittiössä on kalusteisiin integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni sekä jääpakastinkaappi tai jääkaappi ja kaappipakastin kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat valkoisia tai teräksen värisiä. Jokaisessa huoneistossa on varaus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa on sähkökiuas.

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli-/lasirakenteisia ja parvekkeiden väliseinät betonielementtejä. Kaiteen yläpuolinen osa on varustettu avattavilla parvekelaseilla. Parvekelaatat ovat betonielementtejä. Parvekkeella on pistorasia ja valaisin.

ASUNTOJEN SISÄTILAT YIT KODIN MATERIAALIT Katso pintamateriaalien vaihtoehdot YIT Kodin Materiaalitkatalogista.

Väliseinät Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Huoneistojen sisäseinät ovat yleensä metalli- tai puurunkoisia levyseiniä. Kylpyhuoneiden ja saunojen seinät ovat teräslevyrakenteisia, saunan ja pesuhuoneen välillä lisäksi lasia.

Ikkunat ja ovet Ikkunat ovat 3-lasisia, kaksipuitteisia sisäänpäin avautuvia ja valkoiseksi maalattuja. Ikkunoiden ulkosivut ja ulkopuite ovat maalattua alumiinia ikkunaselosteen mukaisesti. Parvekeovet ovat lasiaukollisia, varustettuna umpiolasilla ikkunaoviselosteen mukaisesti. Ikkunoissa ja parvekeovissa on sälekaihtimet. Huoneistojen porrashuoneovet ovat viilupintaisia. Huoneistojen väliovet ovat maalipintaisia laakaovia. Saunassa on kokolasiovi.

Seinät Seinät ovat pääsääntöisesti maalattuja. Keittiön kalusteväliin asennetaan laminaattilevy. Kylpyhuoneiden seinät ovat laatoitettuja ja teräslevyrakenteisia sekä erillis-wc:n seinät laatoitettuja ja maalattuja levyseiniä. Saunojen seinät ovat paneloitu tervaleppäpaneelilla.

Katot Huoneistojen katot ruiskutasoitetaan. Levyrakenteiset alakatot esim. eteisissä, keittotiloissa/keittiöissä ja erillisissä wc-tiloissa sekä vaatehuoneissa tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden alakatot ovat teräslevyrakenteisia ja saunojen alakatot paneloitu tervaleppäpaneelilla.

Lattiat Asuinhuoneiden lattiat ovat parkettia. Kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis-wc:ssä on laatoitetut lattiat.

lämpimät irtaimistovarastot, tekniset tilat, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone sijaitsevat yhtiön kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiön pääsisäänkäynti varustetaan kurapesupisteellä. Yhtiö toteuttaa kaikki asemakaavan edellyttämät autopaikat. Yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä autotallipaikkoja, jotka sijaitsevat yhtiön hallinnoiman rakennuksen kellarikerroksessa ja autohallipaikkoja, jotka sijaitsevat korttelin yhteisessä puolilämpimässä autohallissa. Autotallipaikat (2kpl) sekä autohallipaikat (3kpl) on varustettu sähköautojen latausinfralla ja laitevalmiudella. Lisäksi yhtiöllä on erillisinä osakkeina myytäviä varastoja (5 kpl), jotka sijaitsevat rakennuksen kellarikerroksessa.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESI

MUUTA

Huoneistoissa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna (ei jäähdytystä). Huoneistoissa on vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Kylpyhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Huoneistojen käyttämä vesi mitataan huoneistokohtaisin vesimittarein.

Asukas voi valita pintamateriaalit joko hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista tai tilata haluamansa lisä-/muutostyön kohteen erillisen muutostyöaikataulun mukaan.

JÄRJESTELMÄT Yhtiössä on kaapelitelevisiojärjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi, joka mahdollistaa kiinteän internetliittymän. Asunnon yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Yhtiössä on käytössä YIT Plus -palvelusivusto, joka on YIT Kotien asukkaiden sähköinen palvelukanava. Sen avulla voit helpottaa ja nopeuttaa asumiseen, omaan kotiisi ja taloyhtiöösi liittyvän kommunikaation ja yleisten asioiden hoitamista. Yhtiön kellarikerroksessa sijaitsee korttelin yhteinen Smartpost lokerikko, jossa on valmius pakettien vastaanottamiseen ja lähettämiseen. Lisäksi korttelissa eri tonttien rakennuksissa sekä piha-alueella on yhteiskäyttöisiä tiloja, jotka tarkentuvat suunnittelun edetessä.

YHTEISET ALUEET, AUTOPAIKAT Korttelin 97 tonttien 1-4 välille laaditaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan ko. tonttien yhteiseen käyttöön tulevien tilojen ja alueiden käytöstä sekä ylläpidosta. Korttelin yhteinen piha-alue toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alue on jaettu hiljaisen, sosiaalisen ja aktiivisen toiminnan alueisiin, jotka vastaavat ihmisten kulloisiinkin tarpeisiin. Piha-alueen päällyste on asfalttia/betonia tai - laattaa/ soraa/luonnonkiveä asemapiirroksen mukaisesti. Taloyhtiön jätehuolto on järjestetty piha-alueella sijaitsevaan syväkeräyssäiliöihin asemapiirroksen mukaisesti. Huoneistokohtaiset

HUOMAUTUS Tämä rakennustapaseloste perustuu laatimisajankohdan suunnitelmiin. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Huoneistoihin saatetaan joutua lisäämään rakentamisen aikana vähäisiä alakattoja ja kotelointeja talotekniikan vuoksi. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Asunto Oy Kuopion Kohaus

yit.fi/kohaus

RAKENNUSTAPASELOSTE

2/2020

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/kohaus

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Ajurinkatu 20 LH 4, 70110 Kuopio (Sisäänkäynti Kauppakadun puolelta) Puh. 040 713 0777 asuntomyynti.kuopio@yit.fi RAKENTAJA YIT Suomi Oy Itkonniemenkatu 29 e, 70500 Kuopio facebook.com/YitKotiKuopio yit.fi