TAMPEREEN NESTORIN ELLI NIEMENRANTA SENIORIKOTEJA
Taiteilijan näkemys
Hyvän olon koteja +55-vuotiaille
2 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdyn nyt ja aina. Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita! Lue lisää: yit.fi/reviirit
NESTORIN AARTEESSA SIJAITSEVAT PALVELUT, RUOKAKAUPPA, LIELAHTIKESKUS BUSSI, SUUNNITTEILLA RAITIOTIE KARTANOMILJÖÖ, NÄSIJÄRVI, PUISTOT
Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva jumppasali.
3 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
yit.fi/niemenranta
Nostalgiaa ja moderneja mukavuuksia Rauhallisessa Niemenrannassa nautitaan Näsijärven ja palveluiden läheisyydestä, hyvistä yhteyksistä sekä vehreistä puistoista vanhan kartanomiljöön naapurissa. LOISTAVAT KULKUYHTEYDET Niemenranta sijaitsee länsipuolella Tampereen keskustaa, jonne pääsee bussilla pääsääntöisesti vartin välein. Federleynkatua pitkin on suunniteltu kulkemaan myös raitiovaunu. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on Lielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja.
HISTORIAN HAVINAA JA JÄRVIMAISEMIA Rauhallisen Niemenrannan tunnusomaiset elementit ovat Näsijärvi ja vanhat kartanorakennukset, kuten alueen harvinainen maamerkki: kaksitorninen navetta. Järven rantaa kiertävä rantaraitti, puistot ja pienvenesatama tekevät paikasta ainutlaatuisen asuinpaikan nautinnolliseen elämiseen. Lisää alueesta netissä: yit.fi/niemenranta
4 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Havainnekuva Nestorin Ellin huoneistosta.
5
Modernissa Nestorin Ellissä nautit viihtyisästä ja vaivattomasta asumisesta iän karttuessa. TASOKAS VARUSTELU
HYVÄN OLON SENIORIKOTI
Korkealaatuisessa seniorikodissa on kaunis tammi-
• Ikäraja: vähintään yksi 55-vuotias asukas
lautaparketti. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys. Keittiöpuuhat ovat nautinnollisia keraamisen liesitason, erillisuunin ja astianpesukoneen ansiosta.
• 1 h+kt+alk–3 h+k+s • 31–63 m2 • Pohjakerros: sisäpihalle avautuvat asuntopihat • 35 m2:n yksiössä on ranskalainen parveke • Muissa kodeissa on lasitettu parveke, jossa terassimatto
ESTEETÖNTÄ TURVALLISUUTTA
• Osassa koteja on oma sauna
Nestorin Ellin esteettömässä kodissa on sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä. Lisäksi kylpyhuoneen pesualtaassa on tukikaide. Muita arkea helpottavia lisä-
• Kaapeli-TV, ovipuhelin ja laajakaistayhteys
varusteita, esimerkiksi kalustekorkeuden muutoksia, voi tilata muutostöinä. Lue lisää ELO varusteista tästä esitteestä ja netissä: yit.fi/elo AAMU-UINTI NAAPURISSA Nestorin Ellin asukkaiden käytössä on viereisen taloyhtiön Nestorin Aarteen kuntosali, uima-allas ja päiväsali sekä Fannin monitoimisali. Asukkaat ovat tervetulleita myös naapurissa järjestettäviin aktiviteetteihin, kuten kerhoihin ja miesten saunaan. Sisäpihalla on käytössä myös ulkokuntoilulaitteita.
• Asuntojen tuloilma on viilennettyä
HYVINVOINTIVASTIKE Nestorin Ellin hyvinvointivastikkeeseen sisältyvät seuraavat palvelut: • Sairaanhoitajan vastaanotto kerran viikossa • Ohjattuja allasharjoittelu- ja liikuntaryhmiä, joissa huomioidaan erityisesti tasapaino-, lihasvoimaja koordinaatioharjoitteet • Ohjattua muistia aktivoivaa ryhmätoimintaa Palvelut tarjoaa Ikifit Oy. Suomalainen, vuonna 2005 perustettu yritys tarjoaa laadukkaita kuntoutus-, kotihoito-, sairaanhoito- ja lääkäripalveluita. Lue lisää: www.ikifit.fi.
yit.fi/nestorinelli
Nestorin Aarteen yhteiskäytössä oleva uima-allas.
Tutustu YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan, 20 % maksuehtoon ja omarahoitusetuun. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Uuden kodin hintaan sisältyy vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Lue lisää: yit.fi/asunnot
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Esteettömiä seniorikoteja
6 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rauhallinen monitoimipiha Korttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi siellä on keinu, grilli ja monitoimisia kuntolaitteita.
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli Federleynkatu 8, 33400 Tampere
7
Nestorin Ellin yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisessa huoneistossa on vähintään yhden asukkaan oltava taloon muuttaessaan täyttänyt 55 vuotta. Tilanteen muuttuminen asumisaikana ei edellytä poismuuttamista, vaikka nämä edellytykset eivät enää täyttyisikään. ASEMAKAAVA Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) 5656 4400. TONTTI Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100. Tontin 7901 / 8 pinta-ala on 692,3 m2. Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: Niemenranta Kortteli: 7901 Tontin pinta-ala: 692,3 m2 Asuntojen lukumäärä: 37 Asuntojen huoneistoala: 1 820,5 m2 HUONEISTOT 1 h+kt+alk 1 h+kt+alk 2 h+kt 2 h+kk 2 h+kk+s 2 h+k+s 3 h+kt+s 3 h+k+s Yhteensä 37 kpl
32,5 35,0 40,5 43,0 48,0 50,0 63,0 63,0
m2 m² m² m² m² m² m² m²
5 1 4 5 5 5 6 6
kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl kpl
Asunnot A28 ja A29, sekä A35 ja A36, on mahdollista yhdistää isommaksi 81m² kolmioksi. PAIKOITUS Yhteensä 9 autopaikkaa, jotka sijaitsevat samassa korttelissa tontilla 5. YHTEISTILAT JA VARASTOT Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero. Yhteisiä tiloja ovat ulkoiluvälinevarasto ja Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin yhdistettävä päiväsali 32,0 m2. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti asukkailla on mahdollisuus käyttää Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteessa sijaitsevia allasosastoa, jumppasalia ja päiväsalia sekä Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Fannissa sijaitsevaa monitoimisalia. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy
Taiteilijan näkemys
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rakennustyyppi on hissillinen 6-kerroksinen asuinkerrostalo.
8 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
ASIAKKAAN EDUT
YIT Plus -palvelu KOTISI KAIKKI PALVELUT VERKOSSA 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu sähköinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! yit.fi/plus
YIT on rakennusalan edelläkävijä YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppalainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.
Rahoitusratkaisut
Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin
EDULLINEN MAKSUEHTO
Katso lisää: yitgroup.com/fi
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista. Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat aikaa järjestellä muun rahoituksen. yit.fi/rahoitus YHTIÖLAINA JOUSTAA Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää esim. kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa. yit.fi/rahoitus
asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.
9 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Sisustus VALITSE MIELEISESI SISUSTUS ILMAN LISÄHINTAA! Voit valita uuden kotisi sisustusmateriaalit hintaan sisältyvistä vaihtoehdoista, joita voit yhdistellä mielesi mukaan. Materiaalivalikoima vaihtelee taloyhtiöittäin ja kaupungeittain, ja voit tutustua materiaaleihin tarkemmin YIT Asuntomyynneissä. Sisustusvalinnat tehdään asunnon oston jälkeen ja ne etenevät omassa aikataulussaan rakentamisen aikana. Hintaan sisältyvät materiaalit ovat ammattilaisten valitsemia, laadukkaita ja tyylikkäitä. INSPIROIDU TAIKOMAAN IHMEITÄ! Lisähintaisilla muutostöillä saat kodistasi juuri sellaisen kuin haluat! Voit myös antaa kaiken ammattilaistemme käsiin. Kun ostat uuden YIT Kotisi riittävän ajoissa, voit vaikuttaa tilaratkaisuihin ja materiaaleihin sekä teettää muutoksia mieltymystesi mukaan. Voit valita muutostöitä valmiiksi hinnoitelluista vaihtoehdoista tai voit teettää täysin uniikkeja ratkaisuja. Autamme sinua kokonaisuuden suunnittelussa. Mitä aikaisemmin kerrot toiveesi, sitä enemmän voit vaikuttaa siihen, millainen uudesta kodistasi tulee. Katso lisätietoja: yit.fi/sisustus
Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
Suuntaa antava havainnekuva
Havainnekuvavalmistuneesta Nestorin Ellin huoneistosta. Esimerkkikuva YIT Kodista
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
NESTORIN ELLIN ASEMAPIIRROS Pihapiirros 10
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
ATU
LEYNK
FEDER
U
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI
A
IH
IP
AT KKIK
TE
ro
21
IP
T
LINEE
RÄTE
UPYÖ
POLK
22 ro
S
RÄY
EKE
JÄT
LT
to aras nev väli ) Ulko (kylmä
ro
PIHAKEINU (KATETTU)
AS
TO UN
A PIH
T LINEE RÄTE UPYÖ POLK
ro
KUIVAUS
KUNTOILU
ro
OLESKELUKATOS
KU
IVA U
S
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN FANNI
OLESKELUKATOS
LEIKKI
PIHAKEINU (KATETTU)
TOMUTUS
JÄTEKERÄYS
P
ASUNTO OY TAMPEREEN NIEMENRANNAN ARVID
37 36
35
34
33
32
31
30
TOMUTUS
38
MEESAKATU
POLKUPYÖRÄTELINEET
23
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN AARRE
IP T
LINEE
RÄTE
UPYÖ
POLK
KAL
SS
RA
N
ALI
ÄS
IV
PÄ
Lähde: Maanmittauslaitos
Lentävänniemi NiemenLielahti ranta
ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI
Tohloppi
TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA
SÄRKÄNNIEMI
Tampere keskusta KAUPPAKESKUS RATINA
Pyhäjärvi
TAMPEREEN YLIOPISTO
Pirkkala TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO
Suomensaari
Ryydynpohja
UIMARANTA
PÄIVÄKOTI
VENESATAMA
LIIKEKESKUS Vähäniemenka
tu
PÄIVÄKOTI KOULU
KIRKKO ASUNTO OY TAMPEREEN NESTORIN ELLI KOULU PRISMA, APTEEKKI
LIELAHTIKESKUS, TERVEYSASEMA, KIRJASTO
L iel
ahd
enk
at u
SATAMA
RUOKAKAUPPA ULKOKUNTOILUPAIKKA/ VIRKISTYSKESKUS
Lielahti
CITYMARKET
Lähde: Maanmittauslaitos
Hervanta
Re
a uh
r in
k at
u
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Näsijärvi
11
2.5.2019 2.5
Asunto Oy Tampereen Elli Elli Asunto Oy Tampereen Nestorin Nestorin ElliNestorin Asunto Oy Tampereen 12 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Julkisivut Julkisivut Julkisivut NESTORIN ELLIN JULKISIVUT 5
5
1
1
5
9
9
9
1
1
1 1
2
2
3 (parvekkeen2 taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
3 (parvekkeen taustaseinät)
6
6 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen 13 taustaseinät) 5 7 3 (parvekkeen 5 13 taustaseinät) 3 (parvekkeen 1313 taustaseinät) 6 5 66 3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
3 (parvekkeen taustaseinät) 5 3 (parvekkeen taustaseinät)
13
13 6
6 3 (parvekkeen taustaseinät)
15 +109,500
11
koilliseen
7
9
9
7 135 5
6
3
6 3
15
6
9
915 6 +110,230
11
+111,600
9 +110,230
11
NESTORIN AARRE
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
NESTORIN ELLI
KOILLISEEN
13 9
6
6 3 15
6 15 +109,50015 +110,230 +109,500
6 13
+111,600 +111,600
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
koilliseen koilliseen 5
5
5 9
14
9
14
9
14 1
1
5 1
5
5
2 2
52
5
3 (parvekkeen taustaseinät)
5 13
13 6
7
6
3 (parvekkeen taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät) 13 7 7 6 (parvekkeen 3
3 (parvekkeen taustaseinät)
taustaseinät) 3 (parvekkeen taustaseinät)
6
6
6
6
6
+108,600
+108,600
6
+109,400
11
+109,400
11
+109,400
11
+108,600
vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15° vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°
vesipellin poikkeuksellinen kallistus 15°
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
NESTORIN AARRE
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
NESTORIN ELLI
KAAKKOONkaakkoon
kaakkoon
kaakkoon
2
2
6 (3)
(3)
(3)
(3)
(3)
7 7
(3) (3)
(3)
(3)
(3)
(3)
(3)
9 (3)
9 (3)
(3)
(3)
9 (3)
6
(3) 9
(3)
(3)
7
(3)
(3)
9
9
(3) (3)
(3) (3)
2
2
2
8
8
8
10
NESTORIN AARRE NESTORIN AARRE
etelään ETELÄÄN
2
13
6
(3)
NESTORIN AARRE
5 2
13
13
10
5
5 3 (parvekkeiden taustaseinät) 2 3 (parvekkeiden taustaseinät)
3 (parvekkeiden 2 taustaseinät)
10 10
NESTORIN ELLI
etelään etelään
10
10
1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RU 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMM 6. LASI,5.tummennettu ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA(parvekekaiteet), RUSKEAN HARMAA 7. METALLIOSAT TUMMA RUSKEAN HA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 8. MAALATTU, BETONI, HARMAA 9. MAALATTU BETONI,URITETTU HARMAA (IV-KHTUMMA ja parvekepielet) 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH jaBETONI, parvekepielet) 9. MAALATTU HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 10. PUUPANEELI, 11. BETONI (sokkelit) puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 11.kirkas BETONI (sokkelit) 13. LASI, 13. LASI, kirkas 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA HARMAA 15. MAALATTU BETONI, TUMMA 15. MAALATTU BETONI, TUMMA HARMAA 15. MAALATTU BETONI, TUMMA HARMAA 16. MAALATTU BETONI, VAALEAN HARMAA 16. MAALATTU BETONI, VAALEAN HARMAA 16. MAALATTU BETONI, VAALEAN HARMAA
NESTORIN ELLI NESTORIN ELLI
1. TIILILAATTA, RUSKONKIRJAVA 2. VALKOBETONI 3. MAALATTU BETONI, LIMENVIHREÄ 5. METALLIOSAT (ikkunat, ovet, katokset, räystäät), TUMMA RUSKEAN HARMAA 6. LASI, tummennettu ruskean sävyyn 7. METALLIOSAT (parvekekaiteet), TUMMA RUSKEAN HARMAA
8. MAALATTU, URITETTU BETONI, TUMMA HARMAA 9. MAALATTU BETONI, HARMAA (IV-KH ja parvekepielet) 10. PUUPANEELI, puunsuojakäsittely 11. BETONI (sokkelit) 13. LASI, kirkas 14. METALLIOSAT (IV-KH), HARMAA
5m
Mitta viiva 1:250
5m
10m
58
42
55
m2
SIIV 4,0 mOUS 2
47
KÄY
56
10m
57
SPR 8,0 mINKLER I 2
LJH 18,0
KUIV 14,0 AUS m2
49
L
23
KH
26
KK
15
l
32 kp
14 13 30
12
Pohja kerros
52
48
43
54
ALL 7,0 mASTEK N. 2
IRT.V 19,0 AR. m2
44
53
TÄV Ä
45
46
51
24
IRT.V 26,0 AR. m2
RK
(PP/ KR)
LVK
SK/
PH
25
ET
KT
6 5
8
7
POR 17,0 RAS m2
20
19
18
Asunto Oy Ta m p ereen Nestorin Elli
APK
10 31
11
VAR 2,5 m. 2
KÄY 106,5TÄVÄ m2
22
JKP
28
ALL 125,0ASOSA m2 STO
VSS 88,5 / IRT.V AR. m2 32
33 34 35 36
27
JUM 51,0 PPASA LI m2
(M U)
S
IN A
VH
TOR
OH
SPK 14,0 ja TEL E m2 PÄIV 56,5 ÄSALI m2
IRT.V 20,0 AR. m2 7 kp l
40 39 38 37
21
JUMPPASALI
A01 2h+ 45,5 kk+s m2
A12
A19
A06
PÄIVÄSALI 32,0 m2
Kulkureitti Nestorin Aarteeseen
A04
A13
PÄIVÄSALI
29
MH
JKP AP L
NES
A05
VSS / irt.var. 66,0 m2
A31
A36
A37
A26
A20
KH
KH
KH
A21
A28
A35
A29
A30
KT
MH
L
A27
A33
A34
KT
PH
(PP/ KR)
(MU) APK (nost.)
KH
JKP
ET
A02 3h+kt+s 63,0 m2
SK/ LVK
OH
WC
MH
VH
PORRAS 66,0 m2
PK
JK
L
SPK ja TELE 12,0 m2
LJH 13,0 m2
K
PH
(PP)
(KR)
APK (nost.)
SK/ LVK
ET
A01 3h+k+s 63,0 m2
KH/ L (MU)& U
S
KT
käytävä siivous 4,5 m2 4,5 m2
NESTORIN ELLI
Allasosastolla tarjolla vesiliikuntaa, kuten vesijumppaa.
Kalustettu päiväsali vuokrattavissa astiastoineen myös omiin juhliin.
Jumppasalissa modernit kuntolaitteet
PÄIVÄSALI ALLASOSASTO
JUMPPASALI
PÄIVÄSALI
16
ALLASOSASTO
ARR
E
A07
A11
A14
A18
A25
A32
WC
OH
KH
MH2
A15
P
KT
KH
A24
A17
A03
KT
A10
KH
MH1
A09
KT
A23
A22
A08
MITTAKAAVA 1:250
A16
irt.var. 50,5 m2
A01
A02
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
YHTEISTILOJEN SIJAINTI 13
1
50
41 (MU)
9
17
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
OH
A12 1h+ 30,5 kt+alk m2
KT
JKP
A13 1h+ 35,5 kt+alk+s m2
OH
A08 1h+kt+alk 32,5 m2
L
JKP
L
ALK
KH
KT
OH
JKP
JKP
APK
KH
(MU)
(MU)
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
ET
PH
KK
KH
PH
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KT
A04 2h+k+s 50,0 m2
KH APK
APK
PH
KT
ALK
KH
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
(PP/KR)
KH/L (MU)& U APK
KH/L APK (MU)& U
KH
JKP
ALK
KT
KT
KH KT
S
L
L
RK
ET
SK
MH
KH
A03 1h+kt+alk 35,0 m2
A09 2h+kk 43,0 m2
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
käytä 7,5 m vä 2
S
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
ET
PORRAS 56,0 m2
S
KH
KT
K
ET
VH SK/ LVK
NESTORIN AARRE
KT
MH
KT
ET
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
KT
SK/LVK
KH
ET
WC ET
KK
PH
WC
ET
PH
KT
MH2
KH
(KR)
(PP)
S
PH
KT
SK/ LVK
SK
APK
KT
RK
PH KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
L
KT
SEINÄKE h=1200 KH
KH
KH
KT
VH
(MU) APK (nost.)
KH
KH
JKP
JKP
S
KT
KT
KH
A14 2h+ 55,0 k+s m2
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli K
APK (nost.)
A06 3h+kt+s 63,0 m2
A07 2h+kk+s 48,0 m2 OH
MH
2. kerros
MH
OH
MH
OH
L
A05 3h+k+s 63,0 m2
K
JK
KT
KT
KH
2.5.2019
KH/L (MU)& U
OH
MH
MH1
PK
2. KERROS NESTORIN ELLI OH
KH
OH
OH
ALK
KH
KT
KH
(PP/KR)
APK (MU)
(MU)
ET
50,0 m2
PH
KH KT
ET
PH SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KK
PH
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
KT
A11 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s
KH
KH
APK
APK
PH
KT/L
JKP
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
JKP
JKP
KH
JKP
KT
KH/L (MU)& U APK
OH
KT
L
L
KT
KH/L APK (MU)& U
ET
S L
L
JKP KH
MH
KH
A10 P 2h+kt 40,5 m2
A16 2h+kk 43,0 m2
10m ALK
RK
KT
MH
A15 1h+kt+alk 32,5 m2
5m
Mittaviiva 1:200
KT
MH
OH
A25 1h+ 35,5 kt+alk+s m2
A24 1h+ 30,5 kt+alk m2
KT
SK
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
S KT
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
(PP/KR)
LVK
ET
SK/ LVK
SK
APK (nost.)
L
APK
(PP/KR)
KT
SK/LVK
KH
KT KH
(KR)
(PP)
ET
WC
S
PH
KH/L (MU)& U
MH2
WC
PH ET
KK
ET
PH
KT
KT
PH
RK KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
KH
KT
(MU) APK (nost.)
KH KH
KH
L
KT
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
VH JKP
S
KT
KT
KH APK (nost.)
A13 3h+kt+s 63,0 m2
MH
A14 2h+kk+s 48,0 m2 OH
K
KT
(MU) JKP
KT
ET
PORRAS 51,0 m2
S
KH
SK/ LVK
K
ET
VH
A26 2h+ 55,0 k+s m2
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
1. KERROS
NESTORIN AARRE
14
MH
OH
MH
L
JK
OH
MH PK
K
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
A12 3h+k+s 62,5 m2
OH MH1
3. KERROS
15 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
A37 1h+ 35,5 kt+alk+s m2
OH
A36 1h+ 30,5 kt+alk m2
KT
KT
MH
OH
MH
A22 1h+kt+alk 32,5 m2
MH
KH
A17 2h+kt 40,5 m2
A23 2h+kk 43,0 m2
S
OH
L
KH
ALK
KT
(PP/KR)
KH APK (MU)
(MU)
ET
(PP/KR)
KK
PH
KH
PH
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KT
A18 2h+k+s 50,0 m2
KH
KH
APK
APK
PH
KT/L
JKP
KH/L (MU)& U
KH/L (MU)& U APK
KH/L APK (MU)& U
KT
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
JKP
JKP
L
KT
KH KT
KH
JKP
ALK
RK
ET
SK
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
ET
VH
JK/P
S
KH
SK/ LVK
KT
SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
ET
PORRAS 51,0 m2
S
KH
KT
K
ET
VH SK/ LVK
NESTORIN AARRE
JKP
L
KT
L
ET
KT
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
SK/LVK
KH
MH2
KH
(KR)
(PP)
ET
WC
S
PH
KH/L (MU)& U
WC
PH ET
KK
ET
PH
KT
KT
PH
RK KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
KH
L
KT
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
KH
KH
KT
VH
(MU) APK (nost.)
KH
JK
S
KT
KT
KH
A38 2h+ 55,0 k+s m2
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli K
APK (nost.)
A20 3h+kt+s 63,0 m2
A21 2h+kk+s 48,0 m2 OH
MH
4. kerros
MH
OH
MH
OH
L
A19 3h+k+s 63,0 m2
K
JK
KT
KT
KH
2.5.2019
KH/L (MU)& U
OH
MH
MH1
PK
4. KERROS NESTORIN ELLI OH
KH
OH
MH1
OH
KH
5m
KH
KT
WC
VH
PH
KT
JKP
(MU)
KK
50,0 m2
PH
KH
PH
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK JK/P
KHH/ PH
(KR)
APK
(MU)
ET
A25 MITTAKAAVA 1:200 2h+k+s
KH
KH
APK
KH/L (MU)& U
SK/ LVK (PP)
KT/L
JKP
(PP/KR)
KH
KH
KT KH
APK
ET
OH
KT
L JKP
ALK
RK
S L
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KH
MH
KH
A24 P 2h+kt 40,5 m2
A30 2h+kk 43,0 m2
10m
Mittaviiva 1:200 KT
MH
A29 1h+kt+alk 32,5 m2
KT
A48 3h+ 67,0 kk+khh m2
NESTORIN AARRE
MH2
OH
KT
KT
MH
K
ET
VH S KH
SK/ LVK
KT
ET
PORRAS 51,0 m2
SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU) JKP
LVK
(PP/KR) KT
ET
SK/ LVK
SK
APK
(PP/KR)
KT
SK/LVK
KH
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC
PH ET
KK
ET
PH
KT
KT
PH
RK KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
KT
KH
KH
L
KT
VH JK
S
KT
KT
KH
A49 2h+ 55,0 k+s m2
KH
(MU) APK (nost.)
KH
SEINÄKE h=1200 KH
JKP
K
KT
WC
S
PH
KH/L (MU)& U
APK (nost.)
A27 3h+kt+s 63,0 m2
A28 2h+kk+s 48,0 m2 OH
MH
MH
OH
MH
L
JK
OH
MH PK
K
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
A26 3h+k+s 63,0 m2
OH MH1
NESTORIN ELLI OH
KH
OH
MH1
KH
A57 3h+ 67,0 kk+khh+ s m2
OH
S
OH
KT
KT KH
JKP
RK
KT
ET
JKP
(MU)
PH
KH
PH
KT
ET SK/ LVK
(PP/KR)
PH
KK
PH
KH/L (MU)& U
WC
APK
(MU) KT
A32 2h+k+s 50,0 m2
KH
KH
APK
(PP/KR)
VH
SK/ LVK
KT/L
JKP
APK
KH
KH
KT KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
ET
MH
KH
A31 2h+kt 40,5 m2
A37 2h+kk 43,0 m2
L
ALK KT
MH
A36 1h+kt+alk 32,5 m2
L
KH
(PP/KR)
L
(PP/KR)
KH
SK/LVK
S
KHH/ PH
(KR)
JK/P
(PP)
NESTORIN AARRE
MH2
OH
KT
KT
MH
K
ET
VH
PORRAS 51,0 m2
S KH
SK/ LVK
KT
ET SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU) JKP (PP/KR) KT
KH/L (MU)& U
LVK
ET
(PP/KR)
KT
SK/LVK
KH
ET
MH2
WC
PH ET
KK
ET
PH
KT
KT
PH
RK KH
(PP/KR) KT
KT
L
KH
KH
KH
L
KT
SEINÄKE h=1200 KH
KH
KH
KT
VH
(MU) APK (nost.)
KH
KH
JKP
JK
S
KT
KT
A58 2h+ 55,0 k+s m2
APK (nost.)
A34 3h+kt+s 63,0 m2
A35 2h+kk+s 48,0 m2 OH
MH
MH
Pohjakerros
KT
KH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli K
KH
(KR)
(PP)
WC
S
PH
KT
SK/ LVK
SK
APK
OH
MH
OH
L
A33 3h+k+s 63,0 m2
K
JK
KT
KH
2.5.2019
KH/L (MU)& U
OH
MH
MH1
PK
POHJAKERROS NESTORIN ELLI A32 A30
A02
A25
A29 A34
A37 40
33
SPK ja TELE 12,0 m2
A20
LJH 13,0 m2
P
39
10m
A11
A21
A12
A06
A05
A07
A09
A10
PORRAS 66,0 m2
SK/LVK
KH
KT KH
(KR)
(PP)
ET
WC
MH2
WC
ET
PH
A23
A24 SK/ LVK
(PP/KR)
A22
A17
37
36
20 kpl
A15
A16
käytävä siivous 4,5 m2 4,5 m2
A27 A04
irt.var. 50,5 m2
MITTAKAAVA 1:200
VSS / irt.var. 66,0 m2
38
A14
A33
A28
A31
24 kpl
A08
A03
A26
A19
A13
l
IRT.V 20,0 AR. m2
34
7 kp
50
Mittaviiva 1:200
35
S PK 14,0 ja TEL E m2
41
5m
A01
A18
A35 A36
1
KT
PH
KH
PÄIV 56,5 ÄSALI m2
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
5. KERROS
NESTORIN AARRE
16
KH
KH
(MU) APK (nost.)
L
KT
VH JKP
S
KT
KH APK (nost.)
A02 3h+kt+s 63,0 m2
PÄIVÄSALI 32,0 m2 MH
L
JK
OH
MH PK
K
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
A01 3h+k+s 63,0 m2
OH MH1
KH/L (MU)&
(PP/KR)
PH
KH
ET
VH S KH
SK/ LVK
KT
17
2.5.2019
1h + kt+ alk
32,5 m2 A08 A15 A22 A29 A36
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
3h+k+s 81,0 m2
P
5m Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
MITTAKAAVA 1:100
5m
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
MH
MH
KT
KH
KH
OH
L KH
KH
ALK
VH
KT
KH (PP)
(KR)
KH
YLÄKAAPIT ar. h=1700
KT
KH
JKP
LVK
KT
APK
PH
KH/L (MU)& U
(PP/KR)
PH
ET
VH KT
(PP/KR)
AULA
S
S KH
SK
KHH
KH
WC
SK/ LVK
PK
JK
L
PH K
A29 ja A28 sekä A36 ja A35 yhdistettävissä 81 m2 kolmioksi! Kysy lisää asuntomyynnistä.
APK
KH/L (MU)& U KT
KH
MH
OH
LASITETTU PARVEKE
P
5m MITTAKAAVA 1:100
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
pereen Nestorin Elli 32,5 m²
2.5.2019
n Elli
18 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
35,0 m² 1h + kt + alk A03
RANSK. PARVEKE
1. KERROS
RANSK. PARVEKE
OH
OH
L KT
KT
ALK JKP KH APK
KH
(MU) KH
PH
KT
ET (PP/KR)
L
SK/LVK
KT
KT
ALK JKP KH
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
APK
KH
(MU) KH
PH
KT
ET
2h+kt 40,5 m2 P
MITTAKAAVA 1:100
A10 A17 A24 A31
(PP/KR)
SK/LVK
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
2.5.2019
n Elli
40,5 m² 2h + kt
RVEKE OH
A10 A17 A24 A31
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
LASITETTU PARVEKE OH
MH
MH L
KT KH
KH
APK
JKP
(MU)
P
KH KT
PH
ET
(PP/KR)
L
5m
SK/LVK
KT
Mittaviiva 1:100 KT/L
M
KH
KH
APK
JKP
KT/L
(MU) KH
hissi
KT
PH
ET
(PP/KR)
SK/LVK
P
MITTAKAAVA 1:100
Mittakaava 1:100
5m
JKP APK (MU)
ET
PH
KH/L (MU)& U
APK
(PP/KR)
KT
SK/ LVK
KK
L
KH
19
A09 A16 A23 A30 A37
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
5m
2h+kk 43,0 m2 Mittakaava 1:100
MITTAKAAVA 1:100
5m
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
LASITETTU PARVEKE OH
MH
OH
L KH
KT
KH JKP APK (MU)
APK
KH/L (MU)& U
A09 A16 A23 A30 A37
Mittaviiva 1:100
PH
(PP/KR) KH
ET
KT
SK/ LVK
KK
L
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
43,0 m² 2h + kk
MH
OH
LASITETTU PARVEKE
20
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
48,0 m² pereen Nestorin Elli
2.5.2019
2h + kk + s
8,0 m2
A07 A14 A21 A28 A35
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
3h+k+s 81,0 m2
P
5m Mittaviiva 1:100
Mittakaava 1:100
MITTAKAAVA 1:100
5m
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
ET
VH S KH
SK/ LVK
KT
JKP
LVK
KH/L (MU)& U
SK
APK
KT
MH
MH ET
KK
KH
L
KH KH
(PP/KR)
KT
KH
PH
KT
SEINÄKE h=1200 KH
KH
KH
KT
KT KT
KH
KH
KH
VH (PP)
(KR)
KH LVK
KT
PH SK
KHH MH
(PP/KR)
OH
AULA
S WC
LASITETTU PARVEKE PK
JK
L
PH K
APK
KH/L (MU)& U
A28 ja A29 sekä A35 ja A36 yhdistettävissä 81 m2 kolmioksi! Kysy lisää asuntomyynnistä.
KT
KH
MH
LASITETTU PARVEKE
P
5m
OH
PH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU)
21
A04 A11 A18
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
2.5.2019
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100
A04 A11 A18
5m
1. kerros 2. kerros 3. kerros
LASITETTU PARVEKE KH
KT
KT
MH
KH
S
OH
PH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (nost.) (MU)
L
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
50,0 m² 2h + k + s
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (nost.)
L
(MU)
22 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
50,0 m² 2h + k + s A25 A32
4. KERROS 5. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
2.5.2019
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
2h+k+s 50,0 m2 Mittakaava 1:100
A25 A32
5m
4. kerros 5. kerros
LASITETTU PARVEKE KH
KT
KT
MH
KH
S
OH
(MU)
PH
(PP/KR)
JK/P
K ET SK/ LVK
KT
APK (nost.) (MU)
L
h=1700 mm AITA
ASUNTOPIHA
A01
POHJAKERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
MITTAKAAVA 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
5m
Pohjakerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
PH
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH
MH1
ASUNTOPIHA
h=1700 mm
PK
AITA
A01
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
23
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
h=1700 mm
ASUNTOPIHA
AITA
ASUNTOPIHA
24
A02
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
POHJAKERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
3h+kt+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
5m
Pohjakerros
(PP/KR)
SK/LVK
KH
WC ET
PH
KH
KH
KH
(MU) APK (nost.)
L
KT
VH JKP
KT
OH
MH
h=1700 mm
A02
MITTAKAAVA 1:100
ASUNTOPIHA
ASUNTOPIHA
AITA
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + kt + s
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
ISTUTUSALLAS korkeus n.500 mm
MH
PK
LASITETTU PARVEKE
25
A05
1. KERROS
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
MITTAKAAVA 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A05
5m
1. kerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
PH
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH
MH1
PK
LASITETTU PARVEKE
2.5.2019
P
5m Mittaviiva 1:100
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
26 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + kt + s A06
1. KERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
3h+kt+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A06
MITTAKAAVA 1:100
5m
1. kerros
(PP/KR)
SK/LVK
KH
WC ET
PH
KH
KH
KH
(MU) APK (nost.)
L
KT
VH JKP
KT
MH
LASITETTU PARVEKE
OH
LASITETTU PARVEKE
MH
PK
LASITETTU PARVEKE
27
A12 A19 A26 A33
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli P
5m Mittaviiva 1:100
3h+k+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A12 A19 A26 A33
MITTAKAAVA 1:100
5m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
KT
SK/ LVK
KH
(KR)
(PP)
ET
MH2
WC KT
PH
S KH APK (nost.)
L
KT
KT
KH
KH/L (MU)& U
K
OH
JK
MH
MH1
PK
LASITETTU PARVEKE
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + k + s
LASITETTU PARVEKE
LASITETTU PARVEKE
28 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
63,0 m² 3h + kt + s A13 A20 A27 A34
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
2.5.2019
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
P
5m Mittaviiva 1:100
3h+kt+s 63,0 m2 Mittakaava 1:100
A13 A20 A27 A34
MITTAKAAVA 1:100
5m
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
(PP/KR)
SK/LVK
KH
WC ET
PH
KH
KH
KH
(MU) APK (nost.)
L
KT
VH JKP
KT
MH
LASITETTU PARVEKE
OH
LASITETTU PARVEKE
MH
RAKENNUSTAPASELOSTE
29
YLEISTIEDOT
RUNKORAKENTEET
Asuntoyhtiö Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Alapohja Kantava maanvastainen teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy.
Rakennustyyppi 6-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. Rakennuspaikka Federleynkatu 8, 33400 Tampere Niemenranta / 7901 / 8 Vuokratontti, josta yhtiö omistaa 40/100 Tontin pinta-ala on 692,3 m2. Kaava Asemakaava on vahvistettu. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. (03) 5656 4400. Rakennusaikainen isännöitsijä Matti Rautaharkko, c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. Varastot ja yhteistilat Jokaisella asuinhuoneistolla on oma irtaimistovarastokomero sekä kiinteistöllä yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen kanssa. Pohjakerroksessa on päiväsali, joka yhdistetään Asunto Oy Tampereen Nestorin Aarteen päiväsaliin. Autopaikoitus Asemakaavan edellyttämät autopaikat tulevat sijaitsemaan samassa korttelissa. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Autopaikoitus on järjestetty asemapiirroksen mukaisesti. Piha-alueet Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset selviävät asemapiirustuksesta. Asemapiirustuksesta selviävät myös eri alueilla käytettävät pinnoitteet, istutusten paikat sekä oleskelualueiden kalusteiden ja varusteiden paikat. Piha-alueen oleskelukalusteet ovat yhteisiä naapuriyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja Kohteen väestönsuojatila sijaitsee yhtiön pohjakerroksessa. Jätehuolto Tonttien 7 ja 8 yhteiskäytössä olevat syväkeräyssäiliöt sijoitetaan tontille 7 (Nestorin Aarre) asemapiirustuksen mukaisesti.
Välipohjat Paikalla valettu teräsbetonilaatta, osin massiivilaattaelementtejä. Yläpohja Yläpohjana paikalla valettu teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. Ulkoseinät Sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden julkisivupinta etelään ja koilliseen on valkobetonia ja kaakkoon tiililaattapintainen. Pihan puolella pohjakerroksen seinän pinta on hienopesty ja uritettu. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on maalattu, 1. kerroksen eteläsivulla hienopesty ja uritettu. Huoneistojen väliset seinät Teräsbetonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET Kevyet väliseinät Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. Ikkunat Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, jotka varustetaan sälekaihtimin. Huoneisto-ovet Jalopuupintaisia 1-lehtisiä ovia. Väliovet Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. Parvekeovet Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet. Ranskalaisten parvekkeiden ovet Tehdasmaalattuja, sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita, joissa on välikarmi. Oviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
23.4.2019
30 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Parvekkeet Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia sekä betonirakenteisia julkisivusuunnitelmien mukaan. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.
Keittiöissä on 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Osassa asunnoista astianpesukoneen tai erillisuunin asennuskorkeus on korotettu. 3H+K+S -asunnoissa on jääkaappi ja pakastinkaappi.
Asuntopihat Pohjakerroksen asuntojen asuntopihoilla on betonilaatoitus.
Kylpyhuoneissa ja erillis-wc:ssä on allaskaappi sekä led-valolipallinen peilikaappi. Allaskaappien ovet ovat mdf-ovia. Kylpyhuoneiden seinät on rakennettu siten, että niihin voidaan kiinnittää tukikahvoja.
PINTARAKENTEET: Tila LATTIAT SEINÄT KATOT OH lautaparketti maalaus ruiskutasoitus MH/ALK lautaparketti maalaus ruiskutasoitus K/KK/KT lautaparketti maalaus ruiskutasoitus/maalaus järjestelmäalakatto ET lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto KH laatoitus laatoitus paneeli S laatoitus paneeli paneeli WC laatoitus laatoitus paneeli VH lautaparketti maalaus maalaus/ järjestelmäalakatto Lautaparketti on tammea. Jalkalistat ovat parketin sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Arkkitehdin suunnitelman mukaisesti huoneistossa on tehosteväriseiniä, joiden sävyvalinta on mahdollista tehdä kolmesta sävystä materiaalivalintaohjeen ja -aikataulun mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla ja seinät maalataansuunnitelman mukaisella maalisävyllä. Eteisen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Keittiön, keittotilan ja keittokomeron alaslasketut katot toteutetaan ruiskutasoitettuina, maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmäalakattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja. Keittiöissä laatoitetaan ylä- ja alakaappien väli. Löylyhuoneiden paneelit ovat kuusta. Laudetasot ovat lämpökäsiteltyä kuusta ja muut laudeosat tavallista kuusta. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc:iden kattopaneelit on kuusta. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinipintaisia tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Makuuhuoneiden ja eteisen kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.
TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpy- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:iden lattiassa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on huoneistokohtainen paikalla luettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Rakennus on sprinklattu. Asuinhuoneissa sprinklerputket on koteloitu. Rakennuksessa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. IV-kone on varustettu tuloilman viilennyksellä. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteydet. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (huhtikuu 2019) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
31 Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Havainnekuva Nestorin Ellin huoneistosta.
yit.fi/elo
Elämäsi mukainen koti Kun nautit oman rakkaan kotisi tunnelmasta ja kaikista sen tyylikkäistä mukavuuksista, sinun ei tarvitse muuttaa minnekään, vaikka elämäntilanteesi muuttuisikin. ELO varusteet huolehtivat siitä, että uusi koti elää mukanasi kaikissa mukavissa vaiheissa, vauvavuosista vauhtivuosiin. ELO varusteluun kuuluvat mm. seinien erilaiset tuet sekä kalustekorkeuden muutokset. Seinärakenteissa on jo suunnitteluvaiheessa huomioitu ELO varusteiden sijoittelu. Siksi varusteiden asentaminen onnistuu myös myöhemmin, ilman suurempia remontteja. ELO varusteita voit tilata uuteen asuntoosi kaupanteon jälkeen. Saatavuudessa ja tilausaikataulussa sinua neuvoo YIT Asuntomyynti. ELO varustelut ovat lisähintaisia muutostöitä. Lisätietoa ELO varusteista löydät osoitteesta yit.fi/elo. ELO KEITTIÖSSÄ Kalustekorkeuden ja kalusteiden välitilan madaltaminen sekä alakaapistojen vaihtaminen laatikostoiksi lisäävät keittiön käytettävyyttä etenkin, jos kumartelu alas tai kurottelu ylös on hankalaa. Pistorasiat voidaan sijoittaa normaalikorkeutta alemmaksi tai ylemmäksi. Lisäturvaa tuovat mm. työtasoon asennettava tukikaide sekä pistorasioiden erillinen merkkivalolla varustettu turvakytkin. ELO MAKUUHUONEESSA Makuuhuoneen toimivuutta uudessa asunnossasi voidaan parantaa esim. liukuovilla sekä kalusteiden ja pistorasioiden korkeusvalinnoilla. ELO ETEISESSÄ Hyvä valaistus, liukuovikaapit ja pistorasioiden sijoittelu lisäävät uuden asuntosi eteisen käytettävyyttä ja helppokulkuisuutta. Lisäturvaa tuovat asunnon oveen asennettava turvalukko, ovisilmä ja varmuusketju. ELO PESUHUONEESSA ELO varusteiden keskinäinen sijoittelu, kalustekorkeudet, valaistus ja värit suunnitellaan asukkaan tarpeiden mukaan. Tukikaiteet helpottavat ja turvaavat lasten sekä vanhempien liikkumista. Kaiteiden värija materiaalivalinnoilla kylpyhuoneeseen on luotavissa yksilöllinen ja kodikas tunnelma.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/nestorinelli
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere *Puhelun hinta kiinteän verkon liittymästä 8,28 snt/puh + 7,0 snt/min. Puhelun hinta matkaviestinverkon liittymästä 8,28 snt/puh + 17,0 snt/min.
facebook.com/YitKotiTampere yitkoti.fi