Asunto Oy Nokian Satamanvartija Koti sinulle
JÄRVIMAISEMISSA PALVELUJEN VIERESSÄ Asunto Oy Nokian Satamanvartija on viimeinen Viholan uudelle asemakaava-alueelle rakennettavista asuinkerrostaloista. Lähinnä järveä olevan talon jokaisella asunnolla on iso lasitettu parveke, joka tuo asuntoihin ympäri vuoden hyödynnettävää lisätilaa ja paikan, jossa nauttia järven tuoksusta. Viihtyisyyttä pihapiiriin lisäävät talon molemmilla puolilla olevat oleskelupihat leikkialueineen. Asuntopohjien tehokkuus takaa sen, ettei ostaja maksa hukkaneliöistä, mutta asunnot tuntuvat neliöitään suuremmilta. Kaikkien asuntojen keittiöt ovat yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa sekä asuntojen kokoon suhteutettuja ja hyvin varusteltuja. Asuntojen laadukkaista pintamateriaaleista kertovat mm. valkolakatut tammiparketit ja tyylikkäät laatoitukset. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys.
Järvinäköala suuressa osassa asuntoja.
Nokian Satamanvartijassa on koteja 29 m2 yksiöstä 89 m2 nelikkoon. Suuressa osassa asuntoja on järvinäköala Pyhäjärven selän yli Rajasalmen suuntaan. Kohteen valoisat kulmahuoneistoina toteutetut kolmiot ja nelikot sekä järven suuntaan aukeavat saunalliset kaksiot ovat juuri oikeita asuntoja ihmisille, jotka haluavat yhdistää kodissaan kauniit järvimaisemat ja kaupunkiasumisen helppouden. Kohteen pienemmät asunnot tarjoavat oivan vaihtoehdon sijoittajille tai yhden hengen talouksille. Asunto Oy Nokian Satamanvartijan sijainti myös palvelujen ja kulkuyhteyksien kannalta on mitä mainioin. Alle kilometrin sisällä kohteesta sijaitseva kauppakeskittymä automarketteineen ja lukuisine erikoisliikkeineen tarjoaa arkeen sujuvuutta, jota nykypäivän ihmisen on helppo arvostaa. Kivenheiton päässä oleva kylpylä ja kaksi venesatamaa tuovat arjen vastapainoksi rentoutumismahdollisuuden lähellä kotia. Tontin vieressä sijaitsevilta linja-autopysäkeiltä pääset Tampereelle ja Nokian keskustaan Tampereen seudun joukkoliikenteen linja-autoilla. Omalla autolla kulkeville yhteydet Tampereen kehätielle ja siitä edelleen mihin päin tahansa Pirkanmaata tai Suomea ovat vertaansa vailla.
Lähellä palveluja
HANKETIEDOT Yhtiö: Asunto osakeyhtiö Nokian Satamanvartija Viholankatu 12 37120 Nokia
Huoneistot:
1h+kt 1h+kt+alk 1h+kt+alk 1h+kt+alk 2h+kt+s 2h+kt 2h+kt+s 2-3 h+kt+s 3h+kt+s 4h+kt+s
29,0 m2 29,0 m2 32,0 m2 35,0 m2 43,0 m2 48,5 m2 55,0 m2 57,5 m2 69,0 m2 89,0 m2
Autopaikat: 17 kpl lämpöpistokkeellista autokatospaikkaa 18 kpl lämpöpistokkeellista pihapaikkaa
Yhteiset tilat: Väestönsuoja ja irtaimistovarastot Ulkoiluvälinevarasto Polkupyöräkatos Tekniset tilat
4 kpl 8 kpl 1 kpl 1 kpl 5 kpl 3 kpl 1 kpl 5 kpl 4 kpl 4 kpl
4
1. AS OY NOKIAN SATAMANVARTIJA 2. KAUPPAKESKITTYMÄ MM. - K-Citymakert - Tokmanni - Lidl - Löytötavaratalo - Apteekki - Ravintoloita
5
3. KYLPYLÄHOTELLI RANTASIPI EDEN 4. NOKIAN KESKUSTA 5. TAMPEREEN KESKUSTAAN NOIN 15KM.
1
2
3
Tontin vieressä Tampereen seudun joukkoliikenteen pysäkit 8613 (linja 73 Nokian keskustaan, josta jatkoyhteys Tampereelle) ja 8647 (suora linja 72 Tampereen Keskustaan)
RAKENNUSTAPA
Asuntojen varustelu
Tontti
astianpesukone ja jääpakastinkaappi. Asuntojen kiintokalusteet ovat
Kohde
rakennetaan
Nokian
Viholan
Keittiöissä kattava kodinkonepaketti: keraaminen liesitaso, erillisuuni,
kaupunginosaan
osoitteeseen
Viholankatu 12, Nokia. Asunto Oy Nokian Satamanvartija rakennetaan valinnaiselle vuokratontille, josta voit halutessasi maksaa taloyhtiölle huoneistokohtaisen osuuden lunastushinnasta ja näin vapautua tontin vuokran maksuvelvollisuudesta. Jos taas et tahdo sijoittaa pääomaasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokrasta kuukausittaisena vastikkeena. Huomaa, että tontin lunastusosuus ei sisälly asunnon velattomaan hintaan. Lunastusosuuden hinta määräytyy lunastusajankohdan mukaan.
Asuntojen viimeistely Lattiat: Asuintiloissa lautaparketti (valkolakattu tammi), kylpyhuoneissa, saunoissa ja erillis wc:ssä keraaminen laatta. Seinät: Asuintilojen seinät tasoitettuja ja maalattuja. Kylpyhuoneiden ja wc:iden seinät laatoitettuja. Saunojen seinät paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Keittiöiden kalustevälit laatoitettuja. Katot: Asuintilojen sisäkatot tasoitettuja ja maalattuja tai roiskatasoitettuja. Kylpyhuoneiden, wc:iden ja saunojen katot paneloitu puupaneelilla (tervaleppä). Talotekniikan vaatimat alakatot ja kotelot asuinhuoneissa tasoitettua ja maalattua kipsilevyä.
tehdasvalmisteisia kiintokalusteita suunnitelmien osoittamassa laajuudessa erillisen kalustesuunnitelman mukaan. Pyykinhuoltokoneet ovat asukkaan hankinnassa, mutta ne voidaan tarjota lisävarusteena. Kaikissa asunnoissa lasitettu parveke.
Talotekniikka Yhtiö liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Vedenkulutuksen mittaus toteutetaan asuntokohtaisesti. Yhtiö
liitetään
kaukolämpöverkkoon,
lämmönjakelujärjestelmänä
on
pääosin vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa on sähköinen lattialämmitys asunnon sähköstä. Asuntojen ilmanvaihto keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä varustettuna lämmön talteenotolla. Keittiössä on liesikupu. Sähköpisteiden lisäksi asunnot varustetaan yleiskaapelointijärjestelmällä ja sähköverkkoon liitetyillä palovaroittimilla.
Autopaikat Pihapaikat ja katospaikat erikseen myytäviä osakkeita. Kaikilla autopaikoilla on lämmityspistorasia.
Vie r
as p.
ato s
35 34 33 32 31
27
me l ua
4
28
ita
au to ka to s
7 6 5
29
leikki ja oleskelu
9 8
30
lumenkaato
te jä
ASEMAPIIRUSTUS
aut ok
AK 10 AK 11 AK 12 AK 13 AK 14 AK 15 AK 16 AK 17 AK 18 AK 19 AK 20 AK 21 AK 22 AK 23 AK 24 AK 25 AK 26
3 2 1
PP
leikki ja oleskelu
As oy Nokian Satamanvartija -K AT O
S
tym liit aj o
ä
NÄKYMÄÄ PYHÄJÄRVEN SUUNTAAN
As Oy Nokian Satamanvartija
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia
POHJAPIIRUSTUS 1.KRS 1
2
3
4
2-3H+KT+S 57.5 m²
2H+KT+S 43.0 m²
1H+KT+ALK 32.0 m²
2H+KT+S 55.0 m²
UVV
IRT.VAR. 13 / VSS
PRSH 59.5 m²
LHJ
SPK
SIIV.
IRT.VAR. 23
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia POHJAPIIRUSTUS 2.KRS 9
8
7
2-3H+KT+S 57.5 m²
2H+KT+S 43.0 m²
4H+KT+S 89.0 m²
PRSH 47.0 m²
6 3H+KT+S 69.0 m²
10 1H+KT+ALK 35.0 m²
11
12
5
1H+KT 29.0 m²
1H+KT+ALK 29.0 m²
1H+KT+ALK 29.0 m²
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia POHJAPIIRUSTUS 3.-5.KRS 17, 25, 33
16, 24, 32
15, 23, 31
2-3H+KT+S 57.5 m²
2H+KT 43.0 m²
4H+KT+S 89.0 m²
PRSH 34.0 m²
14, 22, 30 3H+KT+S 69.0 m²
18, 26, 34
19, 27, 35
20, 28, 36
13, 21, 29
2H+KT 48.5 m²
1H+KT 29.0 m²
1H+KT 29.0 m²
1H+KT 29.0 m²
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 1H + KT + ALK 29,0m² 2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
E KPH
JK/PA
SK
PY
ALK
AP+MU
AS5 AS13 AS21 AS29
NA
(PPK/KR)
KT
OH
PARVEKE
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 1H + KT 29,0m² 2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
NA
(PPK/KR)
E
KPH
JK/PA
SK
PY
KT
AP+MU
AS11 AS19 AS27 AS35
OH
P PARVEKE
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 1H + KT + ALK 29,0m² NA
(PPK/KR)
KPH
E PY JK/PA
SK
2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
ALK
AP+MU
AS12 AS20 AS28 AS36
KT
OH
PARVEKE
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 1H + KT + ALK 32,0m²
PARVEKE
AS3 1.krs OH
AP+MU
KT
SK
JK/PA
ALK PY
E NA
KPH
P
(PPK/KR)
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia
1H + KT + ALK 35,0m² (PPK/KR)
AS10 2.krs
NA
NA
KPH E JK/PA
SK
PY
AP+MU
ALK
KT
OH
P
PARVEKE
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 2H + KT + S 43,0m² AS2 AS8 AS24 AS32
PARVEKE
2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
OH
MH
JK/PA
KT
S
AP+MU
PY
KPH
NA
E
(PPK-KR)
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia VH
2H + KT 48,5m²
MH
AS18 3.krs AS26 4.krs AS34 5.krs
SK
PY
(PPK-KR)
NA
E
JK/PA
AP+MU
KT
OH
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA Viholankatu 12, 37120 Nokia
PARVEKE
JK/PA
2H + KT + S 55,0m² AS4 1.krs OH
AP+MU
(PPK/KR)
AP+MU
KT
KPH PY
NA
MH
E
S
NA
NA
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 2-3H + KT + S 57,5m² PARVEKE
2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
JK/PA
AS9 AS17 AS25 AS33
OH
NA
NA
NA
AP+MU
KT
S
MH KPH
P (PPK-KR)
E
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia
2-3H + KT + S 57,5m² PARVEKE
JK/PA
AS1 1.krs
OH
NA
NA
NA
AP+MU
KT
S MH KPH
P (PPK-KR)
E
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia JK/PA
3H + KT + S 69,0m² E
2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
OH WC
PY
(PPK-KR)
AS6 AS14 AS22 AS30
JK/PA
NA
KT
PARVEKE
AP+MU
KPH
S MH
MH
VH
P
AS. OY NOKIAN SATAMANVARTIJA
Viholankatu 12, 37120 Nokia 4H + KT + S 89,0m² AS7 AS15 AS23 AS31
2.krs 3.krs 4.krs 5.krs
PARVEKE
OH
MH
P
MH
LIIKUTELTAVA SAAREKE
NA
NA
KT KPH AP+MU
JK/PA
JK/PA
MH WC
NA
S
VH
E (PPK-KR) (PPK-KR)
MUISTIO
PERUSTAJAURAKOITSIJA JA MYYNTI
VRP Länsi-Suomi Oy Hämeenkatu 18 A, 33200 Tampere www.vrp.fi p. 040 3100 333
Suunnittelu ARKKITEHTITOIMISTO EERO LAHTI OY Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän tiedotteen tietoja ja piirustuksia. Tiedotteessa käytetyt kuvat ovat sisällöltään suuntaa antavia. Ilmoitetut huoneistoneliöt voivat muuttua esim. talotekniikan vaatiman tilan puitteissa suunnittelun edetessä. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä tiedote perustuu tilanteeseen 10/2018. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä esittelyssä. Tämä ei ole täydellinen rakennustapaseloste. Rakennustapaselostuksen saat asunnon myyjältä tai rakentajalta. Mikäli kuluttajan ja yrityksen välille tulee erimielisyyksiä, joita ei saada ratkaistuksi osapuolten välisellä neuvottelulla, laki kuluttajariitalautakunnasta mahdollistaa asunnon kauppaan liittyvien asioiden käsittelyn kuluttajariitalautakunnassa (www.kuluttajariita.fi).