As. Oy Oulun Åströmin Lehto Unelmakotisi Oulun Myllytullissa, tutustu!
Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
As. Oy Oulun Åströmin Lehto – Komea uudiskohde Oulun herkullisimmalla paikalla Åströmin Lehto sijaitsee nimensä mukaisesti vanhalla Åströmin nahkatehtaan alueella Oulujoen suistoalueella. Jokisuiston ja Hupisaarten puistoalueen viihtyisä miljöö mahdollistaa ainutlaatuisen ja rauhallisen asumisen Oulun keskusta-alueella lähellä palveluita. Åströmin Lehto tarjoaa valittavaksesi monipuolisen valikoiman personallisia asuntoja; kompakteista pienistä asunnoista aina hulppeisiin kattoterassillisiin asuntoihin. Asunnoissa korostuvat valoisuus ja selkeät tilaratkaisut. Kulmaparvekkeet ja -terassit sekä upeat lasiset liukuovet isommissa asunnoissa tekevät asunnoista ylellisiä. Taloyhtiön sisäpihalla sijaitseva pihasauna lisää arjen luksusta. Kohteen suunnittelussa on kiinnitetty huomiota alueen historiaan, asukkaiden viihtyvyyteen sekä ainutlaatuisena avautuviin joki- ja puistonäkymiin. Åströmin Lehto sopii hyvin sinulle, joka haluat asua persoonallisessa asunnossa Oulujoen ja Ainolanpuiston välittömässä läheisyydessä keskusta-alueella. Kävelymatkan päässä ovat niin kaupat, päiväkodit, koulut, uimaranta kuin Oulun ydinkeskustakin. Hupisaarten kaupunginpuistoa vastapäätä kohoava seitsemänkerroksinen kerrostaloyhtiö tarjoaa ihanteelliset puitteet niille, jotka haluavat elää arkeaan lähellä sekä luontoa, että kaupungin keskustaa! Olemme ylpeitä tästä hankkeesta ja toivomme, että juuri sinä valitset täältä kodin! Hannes Oksa Hankepäällikkö 2
AS. OY OULUN ÅSTRÖMIN LEHTO
AS. OY OULUN ÅSTRÖMIN LEHTO
Huomioithan, että esitteen kuvat ovat osittain viitteellisiä. Pidätämme oikeuden muutoksiin emmekä vastaa esitteen mahdollisista virheistä.
3
Salmelantie 5, 90120 Oulu
Tutustu ja valitse omasi! - kohta nautit jo uuden kodin tuoksusta ja tunnelmasta!
Aikataulu: Ennakkomarkkinointi: kesäkuu 2018 Kauppojen teko: heinä-elokuu 2018 Rakentaminen alkaa: heinäkuu 2018 Arvioitu valmistuminen: lokajoulukuu 2019 Myyntihinta: 31 459,02 € - 104 996,74 € Velaton hinta: 104 900 € – 349 800 € Yksiöitä 71 kpl 24 m2 – 53,5 m2 104 900 € - 159 800 € Kaksioita 24 kpl 33 m2 – 45 m2 138 900 € - 209 900 € Kolmioita 6 kpl 49 m2 169 800 € - 209 900 € Neliöitä 1 kpl 71 m2 349 800 € Pinta-ala: 24 – 71 m2 Hoitovastikearvio: n. 2,50 €/ m2 /kk Tontinvuokravastike: n. 3,1 €/m2/kk 4
Tutustu monipuoliseen huoneistovalikoimaan ja valitse sinulle mieluisin!
Viisi syytä valita As. Oy Oulun Åströmin Lehto NAAPURISSA OULUJOKI JA HUPISAARTEN KAUPUNGINPUISTO
ASUNTOSIJOITTAJAN TOIVEKOHDE
Kuinka moni kaupunkilainen voi herätä joka aamu kosken kohinaan ja merilintujen ääntelyyn? As. Oy Oulun Åströmin Lehdon asukkaana voit elää ihanan luonnonläheistä arkea Oulujoen ja merikosken tuntumassa ja vastapäätä Hupisaarten kaupunginpuistoa. Lähtisitkö kesäaamun lenkille saariston valkeille silloille vai sittenkin vastapäiselle Tuiran uimarannalle ja sen kutsuvalle saunalautalle?
As. Oy Oulun Åströmin Lehdon asunnot ovat erinomainen valinta myös tarkalle asuntosijoittajalle. Oulun keskustan läheisyydessä eritoten pienemmille vuokra-asunnoille on kova kysyntä, ja tämän kohteen upea sijainti erottuu vuokramarkkinoillakin edukseen. Kävely- tai pyöräilyetäisyydeltä löytyvät muun muassa IB-lukio ja Oulun yliopisto, joten As. Oy Oulun Åströmin Lehdon asunnot eivät kauaa vuokramarkkinoilla viihdy!
KESKUSTAN PALVELUT KÄVELYETÄISYYDELLÄ As. Oy Oulun Åströmin Lehdon asukkaana asut kaupungin paraatipaikalla eikä oma autokaan ole täällä välttämätön. Kaikki kunnalliset ja kaupalliset palvelut kun sijaitsevat täältä helpon kävely- tai pyöräilymatkan päässä! Toimivien pyörätieverkostojen ansiosta sujahdat hetkessä mihin puolelle tahansa kaunista kaupunkiasi. Lähin bussipysäkki on kivenheiton päässä ja Rautatieasemalta vain 1,2 kilometrin päästä aukeavat yhteydet kaikkialle maahan.
INSPIROIVAA ASUMISTA HISTORIALLISESSA MILJÖÖSSÄ
UNELMAKOTEJA KOHTUUHINTAAN Me Lehto Asunnoilla olemme erittäin ylpeitä ainutlaatuisesta konseptistamme, jonka avulla tuomme korkealaatuiset kaupunkiasunnot kaikkien ulottuville. Kustannusohjattu rakentaminen sekä uraauurtava teknologiakehitys mahdollistavat laadukkaan rakennusjäljen sekä kohtuuhintaiset kaupat sielläkin, missä asuntojen hinnat ovat liian usein karkaamassa ostajien ulottuvilta. Me toteutamme kaikki asumisunelmasi ja sinä saat elää omannäköistäsi elämää, kun rahaa säästyy muuhunkin!
As. Oy Oulun Åströmin Lehdon asunnot on suunniteltu inspiroimaan ja ihastuttamaan. 114-vuotiaan nahkatehtaan rakennuksen pihapiiriin kohoava kohde auttaa päivittämään modernilla ilmeellään korttelin tyylikkäästi 2020-luvulle, samalla vanhaa kunnioittaen. Talon yksiöissä, kaksioissa, kolmioissa ja neliössä pohjaratkaisuja löytyy niin perinteisen linjakkaita kuin innostavia ja leikitteleviäkin. Useista asunnoista aukeavat upeat, inspiroivat näköalat puistoon, rantaan tai vanhojen puiden reunustamalle sisäpihalle.
5
1. kerros
2. kerros
6
3. kerros
4. kerros
7
5. kerros
6. kerros
8
7. kerros
9
Hinnasto Asunto
Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
€/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
D1
1
1h+kt+alk
33,5
35 967,46
119 900,00
3 579,10
83,75
103,85
59,45
377,38
28 116,28
D2
1
2h+kt+ter.
44,0
41 878,70
139 800,00
3 177,27
110,00
136,40
69,36
440,27
36 928,84
D3
1
2h+kt+ter.
42,5
42 880,38
142 900,00
3 362,35
106,25
131,75
70,85
449,71
35 669,91
D4
1
1h+kt+alk+ter.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D5
1
1h+kt+alk+ter.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D6
1
1h+kt+alk+ter.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D7
1
1h+kt+alk+ter.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D8
1
1h+kt+alk+ter.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D9
1
1h+kt+alk+vh+ter.
53,5
47 889,94
159 800,00
2 986,92
133,75
165,85
79,27
503,17
44 902,12
D10
1
1h+kt+ter.
27,0
33 562,96
111 900,00
4 144,44
67,50
83,70
55,49
352,22
22 660,88
D11
1
3h+kt+ter.
49,0
50 895,56
169 800,00
3 465,31
122,50
151,90
84,22
534,62
41 125,30
D12
1
2h+kt+ter.
43,5
41 678,14
138 900,00
3 193,10
108,75
134,85
68,87
437,13
36 509,20
D13
1
1h+kt+alk
30,5
32 861,83
109 800,00
3 600,00
76,25
94,55
54,50
345,93
25 598,40
D14
2
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
37 370,27
124 800,00
3 725,37
83,75
103,85
61,93
393,10
28 116,28
D15
2
2h+kt+parv.
44,0
43 481,51
144 900,00
3 293,18
110,00
136,40
71,84
456,00
36 928,84
D16
2
2h+kt+parv.
42,5
43 180,95
143 900,00
3 385,88
106,25
131,75
71,34
452,85
35 669,91
D17
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D18
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D19
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D20
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D21
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D22
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D23
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D24
2
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
32 961,83
109 900,00
3 925,00
70,00
86,80
54,50
345,93
23 500,17
D25
2
1h+kt+r.parv.
27,0
32 661,27
108 900,00
4 033,33
67,50
83,70
54,00
342,79
22 660,88
10
Rahoitusvastikearvio Arvioitu tontin lyhennysvapaan lunastushinta jälkeen
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu kesäkuun 2018 korkotason mukaisilla koroilla.
Hinnasto Asunto
Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
€/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
Rahoitusvastikearvio Arvioitu tontin lyhennysvapaan lunastushinta jälkeen
D26
2
3h+kt+parv.
49,0
50 995,56
169 900,00
3 467,35
122,50
151,90
84,22
534,62
41 125,30
D27
2
2h+kt+parv.
45,0
43 481,51
144 900,00
3 220,00
112,50
139,50
71,84
456,00
37 768,14
D28
2
1h+kt
24,0
31 459,02
104 900,00
4 370,83
60,00
74,40
52,02
330,21
20 143,01
D29
2
1h+kt+alk
30,5
33 863,52
112 900,00
3 701,64
76,25
94,55
55,98
355,36
25 598,40
D30
3
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
38 973,08
129 900,00
3 877,61
83,75
103,85
64,41
408,83
28 116,28
D31
3
2h+kt+parv.
44,0
44 884,32
149 800,00
3 404,55
110,00
136,40
74,32
471,72
36 928,84
D32
3
2h+kt+parv.
42,5
44 984,32
149 900,00
3 527,06
106,25
131,75
74,32
471,72
35 669,91
D33
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D34
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D35
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D36
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D37
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D38
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D39
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D40
3
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
33 863,52
112 900,00
4 032,14
70,00
86,80
55,98
355,36
23 500,17
D41
3
1h+kt+r.parv.
27,0
33 562,96
111 900,00
4 144,44
67,50
83,70
55,49
352,22
22 660,88
D42
3
3h+kt+parv.
49,0
53 099,50
176 900,00
3 610,20
122,50
151,90
87,69
556,63
41 125,30
D43
3
2h+kt+parv.
45,0
46 487,13
154 900,00
3 442,22
112,50
139,50
76,79
487,45
37 768,14
D44
3
1h+kt+r.parv.
24,0
32 360,71
107 900,00
4 495,83
60,00
74,40
53,51
339,64
20 143,01
D45
3
1h+kt+alk+r.parv.
30,5
35 366,33
117 900,00
3 865,57
76,25
94,55
58,46
371,09
25 598,40
D46
4
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
40 375,89
134 800,00
4 023,88
83,75
103,85
66,88
424,55
28 116,28
D47
4
2h+kt+parv.
44,0
47 088,25
156 900,00
3 565,91
110,00
136,40
77,78
493,74
36 928,84
D48
4
2h+kt+parv.
42,5
47 088,25
156 900,00
3 691,76
106,25
131,75
77,78
493,74
35 669,91
D49
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D50
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu kesäkuun 2018 korkotason mukaisilla koroilla.
11
Hinnasto Asunto
Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
€/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
D51
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D52
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D53
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D54
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D55
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D56
4
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
34 464,64
114 900,00
4 103,57
70,00
86,80
56,98
361,65
23 500,17
D57
4
1h+kt+r.parv.
27,0
34 164,08
113 900,00
4 218,52
67,50
83,70
56,48
358,51
22 660,88
D58
4
3h+kt+parv.
49,0
54 902,87
182 900,00
3 732,65
122,50
151,90
90,66
575,50
41 125,30
D59
4
2h+kt+parv.
45,0
48 891,63
162 900,00
3 620,00
112,50
139,50
80,76
512,61
37 768,14
D60
4
1h+kt+r.parv.
24,0
32 861,83
109 800,00
4 575,00
60,00
74,40
54,50
345,93
20 143,01
D61
4
1h+kt+alk+r.parv.
30,5
35 867,46
119 800,00
3 927,87
76,25
94,55
59,45
377,38
25 598,40
D62
5
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
41 978,70
139 900,00
4 176,12
83,75
103,85
69,36
440,27
28 116,28
D63
5
2h+kt+parv.
44,0
49 392,75
164 800,00
3 745,45
110,00
136,40
81,75
518,90
36 928,84
D64
5
2h+kt+parv.
42,5
49 492,75
164 900,00
3 880,00
106,25
131,75
81,75
518,90
35 669,91
D65
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D66
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D67
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D68
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D69
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D70
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D71
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D72
5
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 065,77
116 900,00
4 175,00
70,00
86,80
57,97
367,94
23 500,17
D73
5
1h+kt+r.parv.
27,0
35 265,21
116 400,00
4 311,11
67,50
83,70
57,47
364,80
22 660,88
D74
5
3h+kt+parv.
49,0
58 409,61
194 800,00
3 975,51
122,50
151,90
96,61
613,24
41 125,30
D75
5
2h+kt+parv.
45,0
50 895,56
169 800,00
3 773,33
112,50
139,50
84,22
534,62
37 768,14
D76
5
1h+kt+r.parv.
24,0
33 863,52
112 900,00
4 704,17
60,00
74,40
55,98
355,36
20 143,01
12
Rahoitusvastikearvio Arvioitu tontin lyhennysvapaan lunastushinta jälkeen
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu kesäkuun 2018 korkotason mukaisilla koroilla.
Hinnasto Asunto
Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
€/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
Rahoitusvastikearvio Arvioitu tontin lyhennysvapaan lunastushinta jälkeen
D77
5
1h+kt+alk+r.parv.
30,5
38 071,39
126 900,00
4 160,66
76,25
94,55
62,92
399,39
25 598,40
D78
6
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
46 487,13
154 900,00
4 623,88
83,75
103,85
76,79
487,45
28 116,28
D79
6
2h+kt+parv.
44,0
53 099,50
176 900,00
4 020,45
110,00
136,40
87,69
556,63
36 928,84
D80
6
2h+kt+parv.
42,5
53 099,50
176 900,00
4 162,35
106,25
131,75
87,69
556,63
35 669,91
D81
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D82
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D83
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D84
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D85
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D86
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D87
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D88
6
1h+kt+alk+r.parv.
28,0
35 967,46
119 900,00
4 282,14
70,00
86,80
59,45
377,38
23 500,17
D89
6
1h+kt+r.parv.
27,0
35 666,89
118 900,00
4 403,70
67,50
83,70
58,96
374,23
22 660,88
D90
6
3h+kt+parv.
49,0
63 018,05
209 900,00
4 283,67
122,50
151,90
104,04
660,41
41 125,30
D91
6
2h+kt+parv.
45,0
55 503,99
184 900,00
4 108,89
112,50
139,50
91,66
581,79
37 768,14
D92
6
1h+kt+r.parv.
24,0
34 764,64
115 200,00
4 800,00
60,00
74,40
56,98
361,65
20 143,01
D93
6
1h+kt+alk+r.parv.
30,5
41 978,70
139 900,00
4 586,89
76,25
94,55
69,36
440,27
25 598,40
D94
7
1h+kt+alk+r.parv.
33,5
49 492,75
164 900,00
4 922,39
83,75
103,85
81,75
518,90
28 116,28
D95
7
2h+kt+parv.
44,0
58 509,61
194 900,00
4 429,55
110,00
136,40
96,61
613,24
36 928,84
D96
7
2h+kt+parv.
33,0
53 901,18
179 800,00
5 448,48
82,50
102,30
89,18
566,07
27 696,63
D97
7
2h+kt+s+vh+parv.
39,5
62 416,92
207 900,00
5 263,29
98,75
122,45
103,05
654,12
33 152,03
D98
7
2h+kt+s+vh+parv.
40,0
63 018,05
209 900,00
5 247,50
100,00
124,00
104,04
660,41
33 571,68
D99
7
2h+kt+parv.
38,5
60 012,43
199 900,00
5 192,21
96,25
119,35
99,09
628,96
32 312,74
D100
7
2h+kt+parv.
38,0
59 912,43
199 800,00
5 257,89
95,00
117,80
99,09
628,96
31 893,09
D101
7
4h+kt+vh+parv.
71,0
104 996,74
349 800,00
4 926,76
177,50
220,10
173,40
1 100,69
59 589,73
D102
7
1h+kt+alk+r.parv.
30,5
46 487,13
154 900,00
5 078,69
76,25
94,55
76,79
487,45
25 598,40
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu kesäkuun 2018 korkotason mukaisilla koroilla.
13
Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
14
1H+KT 1h+kt 24 m2 24,0 m2
1h+kt 24 m2
Asunnot: D44 3. krs D60 4. krs D76 5. krs D92 6. krs
SK
PP
PP
L/U
D44 D60 D76 D92
VARAA ASUNTO:
APK
JK/PA
L/U
APK
JK/PA
1H+KT 24,0 m2
P
SK
Asunnot: D28 2. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
P
3.krs 4.krs 5.krs 6.krs
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d28
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
0 2 3 4 5m D44 AS. OY1 ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D VARAA ASUNTO: 1H+KT https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d44 Mittakaava suuntaa-antava 24,0https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d60 m2
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d76 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d92
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
15
D73 D89
5.krs 6.krs
1h+kt 27 m2
Asunnot: D10 1. krs
Asunnot: D41 3. krs D73 5. krs D89 6. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
PP
JK/PA
JK/PA
APK
L/U
SK
APK
SK
L/U
PP
1h+kt 27 m2
la
rgo
Pe
Istutuslaatikko 0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D1H+KT
P
27,0 m2
LUOARKKITEHDIT
D41 D73 D89 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
2
3
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
3.krs 5.krs 6.krs
VARAA ASUNTO:
LUOARKKITEHDIT
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d41 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d73 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d89
JK/PA
L/U
APK
SK
4
P suuntaa-antava Mittakaava
PP
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d10
1
PP
16 JK
L
A
D4 D5 D6
1h+kt 27 m2
1.krs 1.krs 1.krs
Asunnot: D4 1. krs D5 1. krs D6 1. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Oven avautumissuunta vaihtelee
JK/PA
APK
L/U
JK/PA
APK
L/U
SK
SK
PP
PP
Asunnot: D25 2. krs D57 4. krs
1h+kt 28 m2
la
rgo
Pe
Istutuslaatikko
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
1H+KT+ALK 28,0 m2
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
VARAA ASUNTO:
1.krs 1.krs 1.krs
P
0
1
2
4
5m
Mittakaava suuntaa-antava Oven avautumissuunta vaihtelee
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d4 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d5 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d6
JK/PA
L/U
APK
SK
JK/PA
L/U
APK
SK
LUOARKKITEHDIT
3
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
PP
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d25 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d57
D4 D5 D6
PP
P
17
P
28,0 m2 D7
1h+kt+alk. 28 m
2
1h+kt+alk. 28 m2
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D7 1. krs
APK
L/U
JK/PA
APK
L/U
JK/PA
SK
PP
PP
Oven avautumissuunta vaihtelee
SK
Asunnot: D17 2. krs D21 2. krs D23 2. krs D33 3. krs D35 3. krs D37 3. krs D51 4. krs D53 4. krs D54 4. krs D55 4. krs D70 5. krs D71 5. krs D83 6. krs D86 6. krs
1.krs
la
rgo
Pe
Ikkunan sijainti vaihtelee
0
1
2
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
4
Istutuslaatikko 5m
0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
Mittakaava suuntaa-antava 1H+KT+ALK
P
LUOARKKITEHDIT 28,0 m2 D7
1.krs
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d7
Ikkunan sijainti vaihtelee
APK
L/U
18
JK/PA
SK
JK/PA
L/U
APK
SK
PP
LUOARKKITEHDIT
3
PP
1H+KT+ALK VARAA ASUNTO: P 28,0 m2 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d17 D17 2.krs D21 2.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d21 D23 2.krs D33 3.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d23 D35 3.krs D37 3.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d33 D51 4.krs D53 4.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d35 D54 4.krs Oven avautumisD55 4.krs suunta vaihtelee https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d37 D70 5.krs D71 5.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d51 D83 6.krs D86 6.krs https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d53 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d54 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d55 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d70 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d71 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d83 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d86
Mittakaa
1H+KT+ALK 28,0 m2
1h+kt+alk. 28 m2
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D8 1. krs
PP JK/PA
APK
SK
PP
L/U
SK
SK
JK/PA
4. krs 5. krs 5. krs 5. krs 5. krs 5. krs 5. krs 6. krs 6. krs 6. krs 6. krs 6. krs 6. krs
APK
D56 D65 D66 D67 D68 D69 D72 D81 D82 D84 D85 D87 D88
1h+kt 28 m2
1.krs
Oven avautumissuunta vaihtelee
L/U
Asunnot: D18 2. krs D19 2. krs D20 2. krs D22 2. krs D24 2. krs D34 3. krs D36 3. krs D38 3. krs D39 3. krs D40 3. krs D49 4. krs D50 4. krs D52 4. krs
D8
P
la
1H+KT+ALK 28,0 m2 D8
P
rgo
Pe
P
1.krs
Istutuslaatikko
VARAA ASUNTO:
D8 AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D 1H+KT LUOARKKITEHDIT +ALK 1 2 3 4 5m 28,0 m2
VARAA ASUNTO:
Oven avautumissuunta vaihtelee
PP
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d18 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d8 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d56 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d19 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d65 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d20 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d66 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d22 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d67 0 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d24 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d68 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d34 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d69 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d36 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d72 Mittakaava suuntaa-antava https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d38 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d81 la https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d39 rgo https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d82 Pe https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d40 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d84 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krshttps://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d85 , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d49 Istutuslaatikko D8 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d50 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d87 AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D 1H+KT https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d52 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d88 LUOARKKITEHDIT LUOARKKITEHDIT JK/PA
L/U
SK
PP
APK
SK
SK
JK/PA
L/U
APK
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
0
1
2
3
4
0
5m
Mittakaava suuntaa-antava
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
1
2
3
4
5m
Mittakaava suuntaa-antava
+ALK 28,0 m2
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
19
Asunnot: D13 1. krs
Asunnot: D29 2. krs
SK
SK
PP
PP
L/U
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
L/U
APK
JK/PA
APK
1h+kt+alk. 30,5 m2
JK/PA
1h+kt+alk. 30,5 m2
1H+KT+ALK 30,5 m2
P
P
0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D D29
LUOARKKITEHDIT
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d13
4
5m
VARAA ASUNTO:
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d29
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
L/U
APK
JK/PA
L/U
3
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
20 APK
2
Mittakaava suuntaa-antava
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
JK/PA
1
2.krs
D45 2 1h+kt+alk. 30,5 m 1H+KT+ALK 2 Asunnot: 30,5 m D45 3. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D102 7. krs
L/U
APK
L/U SK
SK
PP
APK
JK/PA
JK/PA
4. krs 5. krs 6. krs
PP
D61 D77 D93
1h+kt+alk. 30,5 m2
1H+KT+ALK 30,5 m2
P
D102
P
0
7.krs
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
D45 VARAA ASUNTO: 1H+KT+ALK https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d45 30,5 m2 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d61
2
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
Mittakaava suuntaa-antava
VARAA ASUNTO:
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d102
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d77 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d93
L/U
APK
JK/PA
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
PP
L/U
APK
JK/PA PP
1
21
2h+kt 33 m2
1h+kt+alk. 33,5 m2
Asunnot: D96 7. krs
Asunnot: D1 1. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
JK/PA
APK
APK
L/U
JK/PA
SK
SK
SK
L/U
PP
1H+KT+ALK 33,5 m2
P
D1
P
1.krs
0
VARAA ASUNTO:
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d96 SK
1
VARAA ASUNTO: Mittakaava suuntaa-antava
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d1
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
L/U
L/U
APK
JK/PA PP
APK
JK/PA
SK
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
22
2 3 4 5m AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
6.krs
D14 D62
2. krs 5. krs
D94 1h+kt+alk. 33,5 m 1H+KT+ALK Asunnot: 2 33,5 m D30 3. krs 2
D46 D78
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
4. krs 6. krs
JK/PA
L/U
L/U
APK
JK/PA
D14 1h+kt+alk. 33,51H+KT+ALK m2 Asunnot: 33,5 m2
APK
D78
PP
SK
SK
PP
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
1H+KT+ALK 33,5 m2
P
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D D30 D46 D78
3.krs 4.krs 6.krs
LUOARKKITEHDIT
D14 1H+KT+ALK VARAA ASUNTO: 33,5 m2 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d14 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d62
P
0
1
2
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
Mittakaava suuntaa-antava
D94 1H+KT+ALK VARAA ASUNTO: https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d30 33,5 m2
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d46 Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d78
23 JK/PA
L/U
APK
JK/PA
L/U
APK
PP
D100
7.krs
D94 1h+kt+alk. 33,5 m2 1H+KT+ALK Asunnot: D94 7. krs 33,5 m2
2h+kt 38 m2
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D100 7. krs
SK
L/U
PP
APK
JK/PA
L/U
APK
JK/PA
SK
PPK
P
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D D94 LUOARKKITEHDIT
VARAA ASUNTO: 1H+KT+ALK
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d94 2
33,5 m
2H+KT 38,0 m2 D100
0
P
1
2
3
7.krs
4
Mittakaava suuntaa-antava
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
VARAA ASUNTO:
LUOARKKITEHDIT
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d100
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
24
JK/PA
K/PA
APK
SK
PPK
L/U
5m
2H+KT+S 39,5 m2
2h+kt 38,5 m2
D97
Asunnot: D99 7. krs
7.krs
P
2h+kt+s. 39,5 m2
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D97 7. krs
APK
SK
PPK
JK/PK
SK
L/U
PPK
L/U
APK
JK/PA
IVKH 50,0 m2
0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D 2H+KT+S 39,5 m2
P
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D D97
0
2
3
4
7.krs
5m
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
Mittakaava suuntaa-antava
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d99
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d97
L/U
25
SK
PPK
IVKH 50,0 m2
JK/PA
PPK
JK/PK
SK
APK
1
M
LUOARKKITEHDIT
P
42,5 m2 P
D3
2h+kt+s 40 m2
P
1.krs
2h+kt 42,5 m2
Asunnot: D98 7. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D3 1. krs
JK/PA
L/U
SK
APK
SK
PP
SK
PPK
L/U
APK
JK/PA
IVKH 50,0 m2
la
rgo
Pe
Istutuslaatikko 0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D P
LUOARKKITEHDIT
2H+KT 42,5 m2 D3
1
2
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
P Mittakaava suuntaa-antava
1.krs
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
VARAA ASUNTO: SK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d3
IVKH
JK/PA
L/U
26 PPK
APK
SK
PP
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d98
P
42,5 m2 D16 D48 D64
2h+kt 42,5 m
2
2.krs 4.krs 5.krs
2h+kt 42,5 m2
Asunnot: D32 3. krs D80 6. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D16 2. krs D48 4. krs D64 5. krs
SK
SK
PP
SK
JK/PA
0
2H+KT D42,5 m2 D16 D48 D64
LUOARKKITEHDIT VARAA ASUNTO:
L/U
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO
P
APK
JK/PA
SK
PP
L/U
APK
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
Ikkunan sijainti vaihtelee kerroksittain
1
2
3
P
Mittakaava suuntaa-antava
2.krs 4.krs 5.krs
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d32 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d80
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d16 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d48 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d64 SK
SK
JK/PA
L/U
APK
SK
JK/PA
SK
PP
L/U
APK
PP
27
D95
7.krs
2h+kt 44 m2
Asunnot: D12 1. krs
Asunnot: D95 7. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
APK
PP
JK/PA
LJH 9,0 m2
L/U
JK/PK
2h+kt+s 43,5 m2
PP
PP JK/PA
APK
L/U
SK
LVV 5,0 m2
SK
SK
2H+KT 44,0 m2
P
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
D95
P
0
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
VARAA ASUNTO:
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
JK/PK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d95
L/U
LJH 9,0 m2
28
2
Mittakaava suuntaa-antava
LUOARKKITEHDIT VARAA ASUNTO: Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d12
1
7.krs
PP
APK
JK/PA
JK/PA
D15 D47 D63 D79
2h+kt 44 m2
2.krs 4.krs 5.krs 6.krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
PP
JK/PA
APK
JK/PA
APK
L/U
L/U
JK/PK
Asunnot: D15 2. krs D47 4. krs D63 5. krs D79 6. krs
JK/PK
Asunnot: D2 1. krs
2h+kt 44 m2
PP
PP
SK
SK
PP SK
SK
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
D15 D47 D63 D79
2.krs 4.krs 5.krs 6.krs
0
1 P
2
Mittakaava suuntaa-antava
3
4
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D 5m
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d15 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d47 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d63 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d79 L/U
L/U
JK/PK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d2
2H+KT 44,0 m2
JK/PK
P
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
APK
JK/PA
PP
JK/PA
APK
29
PP
2H+KT 45,0 m2
P
2h+kt+s 45 m2
D43 D75
P
2h+kt 45 m2
3.krs 5.krs
Asunnot: D27 2. krs D59 4. krs D91 6. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D43 3. krs D75 5. krs
PP PP
JK/PA
JK/PA
SK
SK
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
0
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D 2H+KT
P
45,0 m2
LUOARKKITEHDIT
D43 D75
1
2
P Mittakaava suuntaa-antava
3.krs 5.krs
VARAA ASUNTO:
30 PP JK/PA
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d27 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d59 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d91
PP
L/U
PP
L/U
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d43 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d75
L/U
APK
JK/PA
L/U
APK
JK/PA
APK APK
L
A
JK
49,0 m2
3h+kt 49 m2
D26 D74
P
2.krs 5.krs
3h+kt 49 m2
Asunnot: D11 1. krs
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D26 2. krs D74 5. krs SK
SK
L/U
APK
JK/PA
SK
PP
L/U
APK
JK/PA
SK
PP
a
gol
Per
Ikkunan sijainti vaihtelee kerroksittain
Istutuslaatikko 0
1
2
3
4
5m
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT
P
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
Mittakaava suuntaa-antava
3H+KT 49,0 m2 D26 D74
P
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
2.krs 5.krs
LUOARKKITEHDIT
VARAA ASUNTO: SK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d11
VARAA ASUNTO:
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d26 SK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d74
31 PK
/U
/PA
SK
PP
P
3h+kt 49 m2
1H+KT+ALK 53,5 m2
Asunnot: D42 3. krs D58 4. krs D90 6. krs
D9
1.krs
1h+kt 53,5 m2P
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
Asunnot: D9 1. krs
JK/PA
APK
Kiinteä saareke
L/U
APK
JK/PA
SK
PP
L/U
PP
SK
SK
la
Pergo
Ikkunoiden sijainnit vaihtelevat kerroksittain
Istutuslaatikko 0
1
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO, TALO D
LUOARKKITEHDIT VARAA ASUNTO:
Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d42 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d58 https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d90
1H+KT+ALK 53,5 m2 D9
LUOARKKITEHDIT P1
0
2
3
4 5 m, 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs
1.krs
Mittakaava suuntaa-antava
VARAA ASUNTO:
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d9 SK
SK
L/U
APK
PP
32
JK/PA
P
Mittakaava suunta
4h+kt 71 m2
Lisätiedot: Ville Kimpimäki, asuntomyyjä 050 911 6183, ville.kimpimaki@lehto.fi
L/U
APK
JK/PK
Asunnot: D101 7. krs
SK
P
PPK
VARAA ASUNTO:
APK
L/U
JK/PK
https://asunnot.lehto.fi/kohde/asunto-oy-astromin-lehto/asuntolista/#apartment=d101
33
V12 3
C
Autopaikoista 26 kpl myydään osakkeina, kaikki osakepaikat sisältävät lämmitystolpan.
ajoyhteys
D2
kulkuD1 yhte y
A
s
D
SK
P
Kiinteä
liittymä
saarek e yläkaa
peilla
SK
B
SK SK
SK
9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 € 9 980 €
D4
SK
34
2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 € 2 986 €
D5
D43
SK
D57 D58 D59 D60 D61 D62 D63 D64 D65 D66 D67
D6
D42
SK
Yläkansi
D7
D41
D3
Velaton listahinta 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 € 14 980 €
D8
D40
SK
4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 € 4 488 €
D39
SK
D1 D2 D3 D4 D5 D6 D7 D8 D9 D38 D39 D40 D41 D42 D43 INVA
Myyntihinta
D9
PYÖRÄKATOS VIERASPAIKAT TUNNUKSELLA V
AUTOPAIKAT, 1. KERROS
SALMELANTI
E
AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO
LUOARKKITEHDIT Pakkahuoneenkatu 12a 2.krs , 90100 Oulu | info@luoarkkitehdit.fi | www.luoarkkitehdit.fi
ajoluiska
Alakansi
D38
C D67
D57
D66
D58
D65
D59
D64
D60
D63
D61
porras
As. Oy Oulun Åströmin Lehdossa on yhteensä 26 kpl autopaikkoja, joista 15 kpl on alakannella ja 11 kpl yläkansipaikkoja. Autopaikoista 1 kpl on inva-paikka.
ajoluiska
Autopaikat
D62
D P
AUTOPAIKAT, 2. KERROS AS. OY ÅSTRÖMIN LEHTO
Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
35
Joustavat yhtiölainaratkaisut - Osuuspankki rahoittajapankkina - Laina-aika 25 vuotta, 3 ensimmäistä vuotta lyhennysvapaata valmistumisesta lähtien - Marginaali 0,9 % + 12 kk euribor (pankilla oikeus tarkistaa marginaalia 3 vuoden välein) - Rahoitusvastikkeen lyhennysosa 0,37878 % / kk laskettuna lainanmäärästä
Hoitovastikkeen muodostuminen TALOYHTIÖN hoitovastikearvio on 2,50 €/m2/kk ja tontinvuokravastike 3,08 €/m2/kk. Kulujakauma on seuraava: 6%
1%
Tontin vuokrakulut 48 %
9%
Lämmitys-, vesi- ja sähkökulut 24 % Huoltomaksut 13 %
13 %
Valinnainen vuokratontti – haluatko vapautua tontin vuokravastikkeesta? AS. OY OULUN ÅSTRÖMIN LEHTO rakennetaan vuokratontille, josta voit halutessasi lunastaa tontin määräosan huoneistokohtaisesti – näin sinun ei tarvitse maksaa tontin vuokravastiketta. Voit lunastaa tonttiosuuden vuosittain kohteen valmistumisen jälkeen, joten sinun ei tarvitse päättää asiaa vielä asunnon ostovaiheessa. Jos myyt asuntosi eteenpäin, etkä ole lunastanut tonttiosuutta itsellesi, siirtyy samalla tontin lunastusoikeus uudelle omistajalle. ARVIOITU TONTIN LUNASTUSHINTA As. Oy Oulun Åströmin Lehdossa on 839,29 € / h-m2. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Elinkustannusindeksillä korjatun lunastushinnan saat isännöitsijän kautta. Tontin osuudesta maksetaan myös varainsiirtovero ja mahdolliset tontin vuokraajan toimituskulut, jotka veloitetaan tontin lunastuksen yhteydessä. Huomioithan, että asuntojen velattomat hinnat eivät sisällä tontin lunastushintaa. 36
48 %
Kiinteistövero ja vakuutusmaksut 9 % Hallintokulut ja isännöintipalkkiot 6 %
24 %
Muut hoitokulut sekä kaapeli-tvja laajakaistamaksut 1 %
Autokansipaikkojen hoitovastike 15 €/kk (kannen alla) ja 10 €/kk (kannen päällä). Ei sähköautopaikkoja. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Mediavastike 6 €/kk/asunto.
Paras sijoituskohde HUPISAAREN puistoalueen, Lasaretinsaaren ja Oulujoen kupeeseen rakennettava kerrostalokohde on loistosijoitus. Tämän viihtyisämpiä paikkoja ei kaupungissa ole useita tarjolla. Lehdon uudiskohteen keskeinen sijainti aivan keskustan vieressä, mutta kuitenkin rauhallisen viihtyisässä ympäristössä, antaa mahdollisuuden korkeaan vuokratasoon ja vuokralaisten hankinta on helppoa. Alueen asuinrakennukset ovat toistaiseksi omistusasumispainotteisia, mutta Kiinteistötahkolalla on kokemusta yksittäisten vuokra-asuntojen
välittämisen ohessa nyt rakennettavan kohteen läheisyyteen valmistuneen sijoittajakohteen asuntojen vuokraamisesta ja kokemukset ovat olleet erittäin hyviä. Luotettavia maksukykyisiä vuokralaisia on tarjolla todella mukavasti! Keskeinen sijainti kasvavassa kaupungissa takaa vuokrien ja asuntojen hintojen positiivisen kehityksen.” Henri Huotari myyntipäällikkö LVV, Kiinteistötahkola Oy
Arkkitehtien terveiset As. Oy Åströmin Lehto jatkaa osaltaan vanhan Åströmin nahkatehtaan läheisyyteen rakentuvaa uudisrakennusten kokonaisuutta. Uusi 7-kerroksinen asuinrakennus on ollut historiallisen miljöönsä ansiosta erityisen antoisa suunnittelutehtävä – Myllytullin alueella vanhat tiilirakennukset ovat merkittävä osa paikan tunnelmaa. Rakennuksen sijainti on ihanteellinen huomioiden sekä keskustan palvelujen läheisyyden että Oulujoen ja Ainolan puiston tarjoamat upeat ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä sijaitsee myös kaupungin museoja tiedekeskus Luuppi. Tontin läpi kulkeva kevyenliikenteen väylä jatkuu sujuvina pyörätieyhteyksinä joka puolelle kaupunkia. Tontilla on alun perin toiminut Åströmin veljesten nahkatehdas. Kolmen uudisrakennuksen ja matalan pysäköintilaitoksen muodostama kokonaisuus kätkeekin sisäänsä myös palan historiaa – tontin keskellä sijaitsee yhä suojeltu pajarakennus, joka on nyt asuinkäytössä. Uudisrakennuksen arkkitehtuuri on ilmeeltään modernia, mutta historialliseen ympäristöönsä kauniisti sointuvaa. Eloisa muurauspinta sekä suuret lasiaukot tuovat vaihtelua selkeän ja linjakkaan rakennuksen julkisivuun.
Rakennusten keskelle muodostuva sisäpiha on viihtyisä ja tunnelmallinen oleskelupaikka, jossa autoliikenne ei häiritse pihalla oleilua. As. Oy Åströmin Lehdolla on oma pihasauna, jossa sijaitsevat sekä sähkö- että puusauna vilvoitteluterasseineen. Polkupyörille on paljon katettua säilytystilaa. Asunnoissa korostuvat valoisuus ja selkeät tilaratkaisut. Viimeisteltyjen kylpyhuone-keittiö -kokonaisuuksien ympärille muodostuvat tilat liittyvät toisiinsa pääasiassa keveiden lasiliukuovien avulla. Rakennuksen erikoinen pohjamuoto heijastuu päätyjen asuntoihin yllättävän muotoisina tiloina. Alimman kerroksen asunnoilla on kaakon puolella viihtyisiä asuntopihoja, jotka rajautuvat aidalla katualueesta. Terassien ylle kohoavat pergolat sekä asukkaiden omat istutuslaatikot houkuttelevat asukkaan luomaan pihastaan omannäköisensä vehreän keitaan. Ranskalaisilta parvekkeilta sekä ylimmän kerroksen aurinkoisilta kattoterasseilta avautuvat puistomaiset näkymät kohti Intiötä.
Terveisin, Anna-Riikka Tiainen ja Mikko Kämäräinen LUO arkkitehdit Oy 37
15.05.2014 23.4.2014 1:75 1:100
317 Järvenpään Torni 317 As-Oy Saunakallio Järvenpää Huoneisto
Markkinoiden parhaat ratkaisut
1H + tupak. + rp
Lehdon kohtuuhintaiset laatuasunnot ovat markkinoiden halutuimpia. Tiukan konseptimme ansiosta pystymme rakentamaan korkealaatuisia ja haluttuja asuntoja erittäin kustannustehokkaasti. Tutustu ylivoimaisiin ratkaisuihimme, joilla erotumme eduksemme asuntomarkkinoilla.
28,0m² AS 4 AS 13 AS 22 AS 31 AS 40
• •
4
PP
7
YKSIÖ 28 m2
5
1
3
•
AS 58
••
•
AP
8
317 Järvenpään Torni 317 As-Oy Saunakallio Järvenpää Huoneisto
• • 6
JK
poistumistie
15.05.2014 23.4.2014 1:75 1:100
9
2H + kk + p 39,0m² AS 1
•
AS 10 AS 19
5
••• • 4
JK
•
AS 55
3
6
PP JK
AP
PP
AP PP
JK JK
PP
AP
JK AP
JK
PP
SIIV
PP
AP
poistumistie
poistumistie
8
poistumistie
poistumistie
poistumistie
17x176.5/277
SIIV
AP
tuuletus
PP
JK tuuletus
PP
varatie
poistumistie
poistumistie
AP
poistumistie
JK
• • 7
KAKSIO 40 m2
AP
AS 37 AS 46
poistumistie
2
9
AS 28
tuuletus
1. Ranskalainen parveke ja leveät pariovet kaikissa yksiöissä 2. Laadukas liukulasiseinä makuuhuoneessa osassa asunnoissa 3. Miellyttävä lattialämmitys, joka tuo pieneen asuntoo useita käytettäviä lisäneliöitä 4. Tyylikkäät ledivalot valaisevat keittiön 5. Suuret ikkunat ja parvekkeen lasikaide tuovat runsaasti valoa asuntoon 6. Uuni mikroaaltotoiminnolla, jonka ansiosta säästät tilaa ja rahaa, kun mikroaaltouunia ei tarvitse hommata erikseen 7. Suihkukaapin ansiosta pesuhuone pysyy kuivana. 8. Seinämallin pönttö säästää tilaa ja on käyttömukava 9. Täysin integroidut kodinkoneet ja hybridiuuni
SIIV
tuuletus
Kohtuuhintaiset laatuasunnot – markkinoiden parhaat ratkaisut!
AS 49
PP
JK
38 5
PP
AP
AP
JK
Uuden kotisi persoonallinen tyyli syntyy yksilöllisten valintojesi pohjalta Tutustu As. Oy Oulun Åströmin Lehdon tyylikkääseen sisustusvalikoimaan ja valitse mieleisesi kokonaisuus sisustussuunnittelijan luomista upeista vaihtoehdoista. AS. OY OULUN ÅSTRÖMIN LEHDON kiintokalusteet ja pintamateriaalit ovat tyylikkäitä, ajattomia, kestäviä ja helposti puhdistettavia. Autamme sinua mielellämme valinnoissasi. Huonekaluilla, tekstiileillä ja tauluilla viimeistelet kotisi persoonallisen tyylin.
Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
39
Rakennustapaseloste YLEISTÄ
Rakennuskohde koostuu hissillä varustetusta luhtitalosta, jossa on 7. kerrosta. Talo rakennetaan asemakaavassa vahvistetusta tontista 564-6-6-24 erotettavalle 2929,5 m2 määräalalle. Tontti on vuokratontti. Kohde koostuu 102 asunnosta. Samalle tontille 564-6-6-24 rakennetaan As. Oy Oulun Åströmin Lehdon lisäksi myös kaksi muuta yhtiötä, As .Oy Oulun Åströmin Aukea ja As. Oy Oulun Åströmin Tori. Tontti lohkotaan myöhemmässä vaiheessa erotettavien määräalojen mukaisesti.
PIHA-ALUE
Sisääntulopihatiet, ajotiet ja pysäköintipaikat sekä nurmialueet ja istutukset toteutetaan asemapiirroksen mukaisesti. As. Oy Oulun Åströmin Lehdon ja As. Oy Oulun Åströmin Torin käytettävissä on leikki- ja piha-alue, joka sijaitsee aikaisemmin rakennetun As. Oy Oulun Åströmin Aukean piha-alueella. As. Oy Oulun Åströmin Aukean ja As. Oy Oulun Åströmin Torin käytettävissä on As. Oy Oulun Åströmin Lehdon piha-alue. Tontin lävistää kaavassa määrätty jalankululle ja polkupyörille osoitettu yhteys joka on yleisessä käytössä. Yhtiölle osoitetuista pysäköintipaikoista 26 kpl sijaitsee tontille rakennettavassa kylmässä pysäköintilaitoksessa, piha-alueella 1 vieraspaikka. Lisäksi yhtiön osakkailla on mahdollista vuokrata viereisen tontin omistajalta 14 kpl vuorottaispysäköintipaikkoja. Tontin yhteiset piha-alueet, autopaikoitushalli sekä muut yhteiskäytön järjestelyt toteutetaan hyväksyttyjen suunnitelmien ja laadittujen sopimusten mukaisesti. As. Oy Oulun Åströmin Lehdon, As. Oy Oulun Åströmin Aukean ja As. Oy Oulun Åströmin Torin jätehuolto toteutetaan syväkeräysastioilla jotka sijaitsevat As. Oy Oulun Åströmin Torin tontilla.
YHTEISTILAT
Kohteen maantasokerroksessa sijaitsee lastenvaunuvarasto sekä tekniset tilat. 31 kappaletta As. Oy Oulun Åströmin Lehdon irtaimistovarastoja sijaitsee As. Oy Oulun Åströmin Aukean kellarikerroksessa, 14 kappaletta irtaimistovarastoja sijaitsee luhtikäytävässä. Loput 57 kpl irtaimistokomeroita sijaitsee myöhemmin rakennettavassa As. Oy Oulun Åströmin Torissa. Yhtiön pyöräpaikat sijaitsevat piha-alueella katoksissa. As. Oy Oulun Åströmin Aukean kellarikerroksen väestönsuojaan on osoitettu As. Oy Oulun Åströmin Lehdon väestönsuojatarpeesta 30 %. Loput väestönsuojatarpeesta on osoitettu As. Oy Oulun Åströmin
40
Torin kellarissa olevaan väestönsuojaan. As. Oy Oulun Åströmin Lehdon
LUKITUS
saunatilat sijaitsevat piharakennuksessa, jossa kaksi taloyhtiösaunaa.
Kohteeseen laaditaan erillinen lukitussuunnitelma. Lukitusjärjestelmä esimerkiksi Abloy Sento. Kaikki kohteen avaimet leimattuina. Porras-
RAKENTEET
huoneen ovissa sähkölukot koodinäppäimistöllä.
tetaan bitumikermikatteena.
Rakennukset liitetään sähkö-, vesi ja viemäri- sekä kaukolämpöjärjestelmiin. Huoneistoissa lämmitys on kaukolämmöllä toteutettu vesikiertoinen lattialämmitys. Pesu- ja wc-tiloissa sähköinen lattialämmitys huoneiston sähköverkkoon liitettynä. Rakennuksen ilmanvaihtojärjestelmä on toteutettu pääosin lämmön talteen-otolla varustetulla keskusilmanvaihtokoneella lukuun ottamatta ylimmänkerroksen asuntoja joissa lämmön talteenotolla varustetut huoneistokohtaiset iv-koneet taloyhtiön sähköverkkoon kytkettyinä. Rakennus on varustettu huoneistokohtaisella sähkön- ja veden mittauksella. Rakennus liitetään valitun operaattorin tiedonsiirtoverkkoon. Palovaroittimet on kytketty sähköverkkoon. Asuntojen lattialämmityksen jakotukki sijoitetaan
Rakennuksen kantavarunko ja välipohjat ovat paikalla valettuja betonirakenteita, osa välipohjan kannatuksesta toteutetaan pilareilla. Perustukset ovat betonirakenteiset. Huonekorkeus asunnoissa on noin 2,7m. Ei kantavat ulkoseinät ovat puurakenteisia sisäpuolelta kipsilevyverhoiltuja seiniä. Julkisivu on puhtaaksimuurattua punaisenkirjavasta ruukintiilestä toteutettua tiiliverhousta, sisäänvedettyjen parvekkeiden taustaseinät puuverhousta. Vesikatto puurakenteinen, vesikate toteu-
VÄLISEINÄT
Huoneistojen väliset seinät ovat betonia. Osa 7. kerroksen huoneistojenvälisistä seinistä toteutetaan tuplarankakipsilevyseininä. Asuinhuoneistojen sekä yhteisten tilojen kevyet väliseinät ovat pääosin kipsilevyseiniä.
PARVEKKEET JA ULKOTERASSIT
Asunnoissa on pääosin tuuletusparvekkeet, osassa asunnoissa on betonielementtiparvekkeet. Parvekkeilla pinnakaiteet, ei lasitusta. Osassa maantasokerroksen asunnoissa terassit.
IKKUNAT, OVET JA PARVEKEOVET
Huoneistojen ikkunat ovat vakiomallisia kiinteitä tai sisään aukeavia tehdasmaalattuja tai kuultokäsiteltyjä MSE-tyyppisiä puu-alumiini-ikkunoita tai PVC-ikkunoita. Ikkunoissa on sälekaihtimet. Pääsisäänkäyntien ovet ovat metallirunkoisia. Huoneistojen porrastaso-ovet ovat yksilehtisiä maalattuja tai viilupintaisia puuovia. Asuntojen luhtikäytävän ulko-ovet ovat maalattuja HDF-pintaisia ulko-ovia. Huoneistojen väliovet ovat laakaovia tai lasiliukuovia. Parvekeovi on 1- tai 2-lehtinen puualumiini-, HDF-pintainen- tai PVC-ovi.
PORTAAT
Luhtikäytävän portaat ovat betonipintaiset betonielementtiportaat Umpilevykaide, käsijohteet ovat maalattua metalliputkea.
TALOTEKNIIKKA
pääosin eteisen komeroon.
SÄHKÖTYÖT
Sähköasennukset käsittävät tavanmukaisen määrän valaistuspisteitä ja sähkörasioita. Puhelin- ja tietoverkkojärjestelmä toteutetaan laajakaistayhteydet mahdollistavalla yleiskaapelointijärjestelmällä.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET LATTIA Huonelattiat ovat laminaattia. Pesuhuoneiden lattiat ovat laatoitetut.
KATTO
Kattopinnat ruiskutasoitetaan tai maalataan. Levyrakenteiset kotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden alakatot kosteudenkestävää valkoista mdf-paneelia tai valkolakattua mäntypaneelia.
Rakennustapaseloste SEINÄT
YHTEISTILAT
pinnat laatoitetaan.
LUHTIKÄYTÄVÄ Lattia: Betonipintainen Seinät: Tiiliverhous Katto: Betoni Portaat: Betoniporras Varusteet: Käsijohde ja kaide arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti tarvittaviin kohtiin
Huoneseinäpinnat ovat tasoitettuja ja maalattuja. Pesuhuoneen seinä-
KALUSTEET, VARUSTEET JA KODINKONEET
Keittiö- ja komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Rungot ovat melamiinipintaista lastulevyä, keittiössä ja ph:ssa ovet laminaattia, keittiön taso taivereunainen laminaatti ja tasoon upotettava musta kivikomposiitti allas. Keittiön välitila on valkoista lasia. Eteisen ja makuuhuoneiden komeroiden ovet ovat valkoiset laminaattipintaiset tai maalattua mdf:ää. Huoneistoissa on ikkunaseinillä soveltuvilla osilla verhokiskot. Asunnoissa pääsääntöisesti keittiössä on yhdistelmäuuni jossa mikroaalto- ja kiertoilmatoiminto, liesikupu ja integroitu astianpesukone 45cm. 2-levyinen induktioliesitaso, integroitu jääkaappi erillisellä pakastelokerolla. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. 44 neliöisissä kaksioissa keittiössä erillisuuni, 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone 60 cm leveä ja integroitu jääkaappi-pakastin. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Asunnoissa D96, D97, D98 ja D100 keittiössä 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, yhdistelmäuuni, jossa mikro- ja kiertoilmatoiminto, integroitu astianpesukone 45 cm leveä ja integroitu jääkaappi-pakastelokerolla. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Asunto D99 keittiössä 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone 45 cm leveä ja integroitu jääkaappi-pakastin. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle. Asunto D101 keittiössä 4-levyinen induktioliesitaso, liesikupu, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone 60 cm leveä ja integroitu jääkaappi-pakastin. Keittiöallas 1,5-altainen mustakivikomposiitti allas. Pesuhuoneessa on tilavaraus pyykinpesukoneelle.
PORRASHUONE Lattia: Klinkkerilaatta sisääntulokerroksessa, muissa kerroksissa desibelimatto Seinät: Maalattu Katto: Maalattu- tai akustinen verhous tai avattava T-listakatto IRTAIMISTOVARASTO Lattia: Maalattu betonilattia Seinät: Maalattu Katto: Maalattu Varusteet: Verkkokomerot LASTENVAUNUVARASTO Lattia: Maalattu betonilattia Seinät: Maalattu Katto: Maalattu TEKNISET TILAT Lattia: Maalattu betonilattia Seinät: Maalattu Katto: Maalattu PIHASAUNA Lattia: Laatoitus Seinät: Puupaneeli Katto: Puupaneeli Kalusteet: Puulauteet, kiuas, suihkusekoittajat varusteineen Varusteet: Löylymittari, löylykiulu ja kauha
PIHASAUNAN PESUHUONEET Lattia: Laatoitus Seinät: Laatoitus Katto: Puupaneeli Varusteet: Suihku, pyyhekoukusto PIHASAUNAN PUKUHUONEET Lattia: Laatoitus Seinät: Puupaneeli Katto: Puupaneeli Kalusteet: Puupenkki Varusteet: Pyyhekoukut PIHASAUNAN ERILLISET WC:T Lattia: Laatoitus Seinät: Laatoitus tai maalattu kipsilevy Katto: Maalattu kipsilevy tai puupaneeli Varusteet: Allas, peili, bideellä varustettu allashana Tämä rakennustapaselostus on ohjeellinen ja perustuu laatimis-ajankohdan suunnitelmiin. Urakoitsija varaa oikeuden muuttaa kohteen rakenteita ja materiaaleja toisiin samanarvoisiin tai rakenteellisesti vastaaviin. Huoneistoissa saattaa esiintyä kotelointeja, jotka poikkeavat suunnitelmapiirustuksista. Koteloinnit, alas lasketut katot ja hormit tehdään LVIS-tekniikan vaatimassa laajuudessa. Mahdollisia parvekelasituksia ei ole suunniteltu kaikilta osiltaan vesi- ja ilma-tiiviiksi rakenteeksi. Piirustuksissa katkoviivoilla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Lehto Asunnot Oy Voimatie 6b 90440 Kempele www.lehto.fi
41
Laatuasuntoja edullisesti Miten se on mahdollista?
AS. OY OULUN ÅSTRÖMIN LEHDON suunnittelu ja rakentaminen ovat osa täysin uutta suomalaista kerrostalorakentamista. Suunnittelussa ja rakentamisessa on pyritty haastamaan kaikki alalla olevat epätehokkaat käytännöt ja pyritty tuottamaan laadukkaita ja toimivia asuntoja edulliseen hintaan.
yhtiösaunatiloilla, modernit sisätilaratkaisut ja tehokas tilankäyttö.
PÄÄMISSIOMME asuntotuotannossa on, että pystymme ratkaisemaan sinkkujen ja pariskuntien asuntopulan. Ajatuksemme on, että jokaisella työssäkäyvällä tulee olla mahdollisuus uuden asunnon ostamiseen. Miten mahdollistamme sen? Olemme kehittäneet kerrostalorakentamiseen konseptin, jossa tehdasmainen tuotanto on tuotu osaksi kerrostalorakentamista.
Terveisin, Markku Sauvola tuotantojohtaja Lehto Asunnot
LISÄKSI olemme kehittäneet joukon uudenlaisia ratkaisuja, jotka lisäävät asumisen mukavuutta ja laatua, nostamatta silti asunnon hintaa. Näistä ratkaisuista mainittakoon mm. tyylikkäät parveke- ja rakenneratkaisut, pienten asuntojen saunojen korvaaminen
42
OLEMME poikkeuksellinen rakennusliike, sillä tekniset ja tuotannolliset ratkaisumme mahdollistavat toteen tuhansien ihmisten toiveet ja haaveet uudesta asunnosta – ikiomasta kodista!
Lehto on luotettava kumppani asunnon hankintaan! LEHTO on Suomen nopeimmin kehittyvä rakennus- ja kiinteistöalan konserni. Toimimme neljällä palvelualueella: Asunnot, Toimitilat, Hyvinvointitilat ja Korjausrakentaminen. Olemme rakennusalan innovatiivinen uudistaja ja edelläkävijä. Talousohjattu toimintamallimme tehostaa rakentamisen tuottavuutta, varmistaa rakentamisen laadun sekä tuottaa asiakkaille merkittäviä aika- ja kustannushyötyjä. Työllistämme yhteensä noin 1 300 henkilöä (Q1 2018) ja vuoden 2017 liikevaihtomme oli 598 miljoonaa euroa. RAKENNAMME nykyaikaisia asuntoja kasvukeskusten parhaille paikoille. Merkittävä osa rakentamisesta tapahtuu sarjatuotantona kuivissa tehdasolosuhteissa. Patentoitu menetelmämme pienentää rakentamiskustannuksia ja mahdollistaa edulliset neliöhinnat – laadusta silti tinkimättä. KAIKKI asuntojemme tilaratkaisut ovat arkkitehtien suunnittelemia. Huomioimme niin sinkkujen, pariskuntien kuin perheellisten erilaiset asumisen toiveet ja vastaamme niihin parhaalla mahdollisella tavalla. Lehto on asunnon ostajan ja asuntosijoittajan paras kumppani!
”Meillä on vahva osaaminen laadukkaasta rakentamisesta tiukkojen rakentamismääräysten mukaisesti. Talousohjattu rakentamismallimme tuottaa asiakkaalle paljon etuja.” – Hannu Lehto, toimitusjohtaja, Lehto Group Oyj – 43
Esitteen visualisointikuvat, värit ja mitoitukset ovat taiteellisia näkemyksiä eivätkä ne täysin vastaa todellisuutta. Kuvituksessa on käytetty 3D-visualisointeja sekä kuvapankkikuvia. Malliston yksityiskohdat on määritelty myyntiasiakirjoissa. Pidätämme oikeuden muutoksiin.
44
As. Oy Oulun Åströmin Lehto URAKOITSIJA Lehto Asunnot MYYNTI JA ESITTELY Ville Kimpimäki p. 050 911 6183 ville.kimpimaki@lehto.fi
Löydä unelmiesi koti Oulun Myllytullista!
Åströmin Lehdon kodit tarjoavat puitteet hyvälle elämälle! Lehto Asunnot Oy • Voimatie 6 B, 90440 Kempele • Väritehtaankatu 8, 01300 Vantaa • www.lehto.fi
45