Oulun Basso, Esite

Asunto Oy

Oulun Basso Laadukkaat erillistalot luonnon läheisellä Vaskikankaalla

Luonteva As Oy Oulun Basso Asunto Oy Oulun Bassossa on seitsemän erillistaloa. Oulun uudelle Vaskikankaan alueelle rakentuvat puutalot ovat kolmen ja neljän huoneen koteja. Matalaäänisen vaskipuhaltimen mukaisesti Basson kodit ovat yksitasoisia. Jokaiseen taloon on luontevasti kytketty oma autokatos, lämmin varasto ja suojaisa lasikatettu terassi. Viihtyisät asumistilat laajentuvat valoisalle terassille, jonka monikäyttöisyys kasvaa edelleen valitsemalla myös seinät lasitettuina.

MYYNNISSÄ RAKENTAMISEN ALOITUS 5/2020 MUUTTOVALMIS 4-5/2021

2

Havainnekuva varustelumahdollisuuksista

Laadukkuuden takaa pientalojen ykkönen EasyIN on Kastellin uusi palvelukonsepti yhtiömuotoisen kodin hankkijalle. Kodeissa yhdistyvät Kastellin pientalorakentamisen osaaminen, hyvä sijainti sekä asunto-osakeyhtiön huolettomuus ja pientaloasumisen yksityisyys.

Kastelli-talot Oy:n jo yli 26 vuoden mittainen markkinajohtajuus nojautuu muun muassa luotettavuuteen, laadukkaaseen rakentamiseen sekä erinomaisiin tilaratkaisuihin.

Kastellin toiminta on sertifioitu ISO 9001 laatu- ja ISO 14001 –ympäristöstandardien mukaisesti.

3

Yhtiömuotoinen omakotitalo hyvällä sijainnilla Asunto Oy Oulun Basso sijoittuu uuden Hiukkavaara-keskuksen ydinalueeseen, josta kasvaa yksi kolmesta Oulun suurimmasta kaupunkikeskuksesta. Uudet palvelut nostavat alueen arvoa entisestään ja tekevät siitä luontoympäristönsä kanssa ainutlaatuisen asuinalueen.

Erillistalokohteen sijainti on hyvien yhteyksien ulottuvilla rauhallisella Puhaltajantiellä. Läheltä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin todella monipuoliset ulkoilumaastot harrastaa kuntoilua ja liikuntaa ympäri vuoden. Oulujoen uinti- ja veneilymahdollisuudet ovat kävelymatkan päässä ja toisella suunnalla valaistut lenkkipolut ja talvisin hiihtoladut. Sankivaaran ulkoilumaastot ja golfkenttä ovat reilun kymmenen minuutin ajomatkan päässä. Ja uuteen Hiukkavaara-keskukseen on tulossa lisää monipuolisia liikuntatiloja, mm. jäähalli ja uimahalli.

Puhaltajantieltä on hyvät kulkuyhteydet niin polkupyörällä, bussilla kuin omalla autolla lähipalveluihin ja Oulun keskustaan. Uutta Poikkimaantien siltaa pitkin on suora reitti vaikkapa lentokentälle.

Asunto Oy Oulun Basson kodissasi asut huolettomasti yhtiömuotoisessa omakotitalossa rikkaan luonnon ja runsaiden palveluiden äärellä.

4

Asunto Oy OuluN BASSO, Puhaltajantie 1, 90670 Oulu

UUSI HIUKKAVAARAKESKUS KAUPPAKESKUS

HIUKKAVAARATALO URHEILUKESKUS URHEILUKENTÄT JÄÄHALLI UIMAHALLI

VASKIKANGAS SOITTAJANKANGAS KIRKKOKANGAS

KUMPULANKANGAS

OU

KIVIKKOKANGAS

J LU OK I

5

Oma koti, jossa on helppo viihtyä Asunto Oy Oulun Basson tyylikkään kokonaisuuden on suunnitellut arkkitehtitoimisto Avarion suunnittelutiimi, arkkitehti Teemu Leppäsen johdolla. Lähtöajatuksena oli omakotiasumisen rauha tiiviissä, kaupunkimaisessa miljöössä. Ulkonäössä on yhdistelmä perinteistä ja modernia; pääosassa on jyrkkä katto ja katokset ovat linjakkaan modernit.

Kaikissa asunnoissa on vissa myös seinälasitus, nen pihakatu on avara korostuukin vaivaton ja

oma tilava terassi valoisalla lasikatoksella. Terasseihin on saatajoka tuo lisätilaa asumiseen ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Yhteija viihtyisä ja siellä on yhteinen leikki- ja oleskelupaikka. Kohteessa leppoisa yhtiömuotoinen asuminen omakotitalon eduilla.

Näissä asunnoissa täyttyy kaikki hyvän perheasunnon tarpeet mukavasti; yhteiset oleskelutilat ovat avarat ja valoisat, makuuhuoneet reiluja, kodinhoito- ja säilytystilat ovat hyvät ja tietysti kaksi vessaa. Suunnittelussa kiinnitimme huomiota selkeyteen ja tehokkuuteen. Ikkunoiden paikat ja niiden näkymät ulos mietimme tarkkaan. Kodeista ei löydy sokkeloita eikä hukkatilaa. Suoralinjainen koti on myös helppo kalustaa. ”

Teemu Leppänen, arkkitehti SAFA

6

7

Laadukasta asumista Asunnot ovat Kastellin laadukasta työtä, ja kodit on sisustettu korkeatasoisesti markkinoiden johtavilla kalusteilla ja materiaaleilla. Jo perushintaisessa kodissa on enemmän vastinetta rahalle.

Omakotimaista tunnelmaa • • • • •

Omat seinät, oma rauha, omat piha ja autokatos Avarat yhteiset tilat, reilut makuuhuoneet Hyvät kodinhoito- ja säilytystilat, 2 WC:tä Toimiva pohjaratkaisu, reilu huonekorkeus Aurinkoinen terassi lasikatolla

Kastellin laatua • • • • • •

Kastellin laadukkaat rakenteet Puustellin kalusteet keittiössä Ammattisuunnittelijan laatima sisustus Tyylikkäät Pukkilan laatoitukset Siemensin kodinkoneet Kastellin kuulu energiatehokkuus

Arjen luksusta, säästöä, turvaa • • • •

8

Koko huoneiston kattava lattialämmitys Energiantalteenotto ilmanvaihdossa Lisävarusteena terassin seinälasitus Sähköauton latauspisteelle varaus

Korkeatasoinen ja viihtyisä sisustus Sisustussuunnittelijamme Sanna Siik-Keskisarja on luonut koteihin lämpimän ja ajattoman ilmeen.

Päättämällä asuntokaupan nopeasti pääset valitsemaan kotiisi täysin omannäköisen sisustuksen Kastellin laajasta ja monipuolisesta Collectionvalikoimasta. Kuvan tammikeittiö on yksi monista lisähintaisista vaihtoehdoistasi.

kastelli

Puustelli KEITTIÖ

siemens KODINKONEET

laadukas sisustus

Pukkila LAATOITUS

HARVIA CILINDRO pilarikiuas

vakiona jo perushintaisessa asunnossa 9

Erillistaloja kahdessa koossa Asunto Oy Oulun Basson asuntovalikoimassa on kahden kokoisia koteja, jotka sijoittuvat rauhallisen pihakadun ympärille. Asuntoon kuuluva autopaikka on taloon kytketyssä autokatoksessa. Lisäksi yhteisellä sisäpihalla on neljä autopaikkaa osakkaiden lunastettavissa omalle lisäautolle ja yksi autopaikka vieraille. Yhteisellä oleskelupihalla on myös tilaa ja turvallista lasten leikkiä. Tontilla on myös yhteinen piharakennus, jossa sijaitsevat asuntojen omat kahden neliön lisävarastot vaikkapa ulkoiluvälineille.

10

3 kpl

81 m2 3H + K + 2WC + S + lämmin varasto + autokatos

4 kpl

96 m2 4H + K + 2WC + S + lämmin varasto + autokatos

D D C C

AK

AK

EE BB

AK

FF

AK

Pu ha

AA

AK

G G

AK

lta tie

jan

LEIKKI

AK

TEKN VAR

JÄTE

AP 4

AP 5 INVA

AP 3 AP 2

3H + K+ 2WC + S + AK

AP 1

4H + K+ 2WC + S + AK 11

3H + K+2WC+S+AK – 81 m2

D D

+ varasto 7,5 m

2

(lämmin varasto 5,5 m2 + ulkoiluvälinevarasto 2 m2 yhteistilassa)

CC

AK

AK

Asunnot A, B ja C

EE BB

AK

FF

AK

Pu

Ihastuttavissa kodeissa on 2 makuuhuonetta, suuri olohuone-/ruokailu-/keittiötila, 2 WC:tä, sauna ja kätevä kodinhoitotila kylpyhuoneessa. Olohuoneesta on käynti lasikatettu terassille, joka voidaan tilauksesta myös kokonaan lasittaa viihtyisäksi ’lisähuoneeksi’.

ha

AA

jan lta

G G LEIKKI

AK

TEKN VAR

JÄTE

tie

C-talon saunassa ja kylpyhuoneessa on hieman suuremmat ikkunat.

AK

AK

AP 4

AP 5 INVA

AP 3 AP 2 AP 1

M MH H 10.0

M MH H 10.0

M MH H 13.5

IVK PP+KR

AK

E ET T 8.0

IVK PP+KR

VAR 5.5

S 3.0

LIESI

OH + RT 28.5

A ja B

VAR 5.5

VAR 5.5

OH + RT 28.5 AP

K 7.5

JK/PK

AP

K 7.5

WC 2.0

LIESI

JK/PK

OH + RT 28.5

TL

TL AP

PH WC 6.0 2.0

S 3.0

VAR 5.5

JK/PK

12

E ET T 8.0

PH 6.0

WC 2.0

LIESI

OH + RT 28.5

AK

E ET T 8.0

PH WC 6.0 2.0

M MH H 10.0

M MH H 13.5

IVK PP+KR

E ET T 8.0

S 3.0

M MH H 10.0

M MH H 13.5

C

K 7.5

+33,934

+33,934 1a

4

+31,350 6 +30,572

2a

6

8

3

+27,400

+27,400

Väri JS Talo A, B ja C

+27,400

5

Itään +33,934

3

Tontin raja

3 +27,800

8 2a

s uu lle llis kse do u ah sit M ssila ra te

7

+27,750 +27,250

+27,200

1:100

Väri JS Talo A, B ja C

+27,400

5

Etelään

1:100 +33,934 +33,934

+33,934 1a 1a 4 4 +31,350

+31,350

2a

2a

8

6

2a 6

8

+27,800 5

+27,400

Väri Talo Väri JSJS Talo A, A Bja jaB C

te Ma ra hd ss o ila llis sit u uk us se lle

5 +27,200

Länteen Itään

Tontin raja

8 3 3

3

+27,400 +27,200

+30,572 6

+27,750 +27,400

+27,200

1:100 1:100

3

1a) Rivipeltikate, esim. Ruukki Classic tummanharmaa RR23

2a

3

7

+27,750

+27,400

Väri JSJS Talo A, A Bja jaB C Väri Talo

+33,934

Julkisivumateriaalit ja -värit:

s uu lle llis kse do u ah sit M ssila ra te

Tontin raja

6 +30,572

+27,250

5

5

+27,400 +27,200

Etelään Pohjoiseeen

1:100 1:100 +33,934 +33,934

1a 1a

13

4H + K+2WC+S+AK – 96 m2 + varasto 7,5 m2 (lämmin varasto 5,5 m2 + ulkoiluvälinevarasto 2 m2 yhteistilassa)

Asunto D Kolmen makuuhuoneen tilavassa kodissa on suuri oleskeluun, ruokailuun ja kokkailuun suunniteltu olokeittiö, 2 WC:tä, kodinhoitohuone ja sauna. Kahden makuuhuoneen välissä on suuri walk-in -tyyppinen vaatehuone. Tässä kodissa kylpyhuoneen ja kodinhoitohuoneen ikkunat ovat hieman suuremmat.

VH 3.5

AK

S 3.5

ET 9.5 JK/PK

AP

D D

CC

MH 10.0

MH 8.0

AK

AK

VAR 5.5

EE

KPH 3,5

WC 2.0

K 7.0 LIESI

KHH 6.0 PP+KR

BB

AK

+34,367

+34,367

FF

AK

OH + RT 26.5

1a

Pu

4

ha

AA

AK

+31,750

G G

AK

lta

2b

jan

LEIKKI TEKN

3

MH 12.5

+30,972 6 8

6

8 2b

AK

3

VAR

3

s uu e ollis ksell 3 u hd Ma silasit s tera

JÄTE

tie +27,550

SK IVK

7 5

AP 4

AP 5 INVA

+27,550

+27,550

+28,150

5

+27,550

+27,850

+27,700

AP 3 AP 2 AP 1

Väri JS Talo D, F ja G

Länteen

1:100

+34,367

1:100 +34,367 +34,367

4

+31,750

+31,750 6 +30,972 6

2b 2b

3

6

8

6

8

8

2b

Väri JS JS Talo Talo D, D, FF ja ja G G Väri

2b

3 3

s uu lle llis kse do itu ah as M ssil a r te

+27,700 +27,550

3

s uu e ollis ksell 3 u hd Ma silasit s tera

7 +27,850

5

5

+27,550

Länteen Itään

+27,850 +27,550

1:100 1:100

+27,850 +27,550

Väri Väri JS JS Talo Talo FD,jaFGja G

1a) Rivipeltikate, esim. Ruukki Classic tummanharmaa RR23 4 1b) Kumibitumitiivissaumakate, tummanharmaa 2a) Puuverhous, vaaka UYM 145x23, tummanharmaa, esim. Tikkurila Q835

+28,150

5

Pohjoiseen Etelään

+27,700

5

+27,850 +27,550

1:100 1:100 +34,367 +34,367

+34,367

Julkisivumateriaalit ja -värit:

14

Etelään

1a 1a

4

+28,150

Väri JS Talo D, F ja G

+34,367

1a 1a

15

4H + K+2WC+S+AK – 96 m2 + varasto 7,5 m2 (lämmin varasto 5,5 m2 + ulkoiluvälinevarasto 2 m2 yhteistilassa)

Asunto E Kolmen makuuhuoneen tilavassa kodissa on suuri VH 3.5 ruokailuun ja kokkailuun suunniteltu oleskeluun, MH olokeittiö, 2 WC:tä, kodinhoitohuone ja sauna.

MH 10.0 8.0 Kahden makuuhuoneen välissä on suuri walk-in -tyyppinen vaatehuone. Suuresta terassista osa on lasikatettu, jolloin vainS seinät lasittamalla siitä ET 3.5 saa kätevästi viihtyisän ’lisähuoneen’.

9.5 JK/PK

VH 3.5

AK

LIESI

S 3.5

ET 9.5

AP

K 7.0

MH 10.0

MH 8.0

JK/PK

WC 2.0

KPH 3,5

D D

CC

EE PP+KR

BB

VAR 5.5

KPH 3,5

WC 2.0

K 7.0

AK

KHH 6.0

AK

AP

LIESI

KHH 6.0

SK

PP+KR

IVK

+34,367

SK IVK

AK

OH + RT 26.5

1a

FF

AK

4

Pu

ha

AA 2c

AK

lta

MH 12.5AK

+34,367

OH + RT 26.5

+31,750 +30,972 6

G G

8

MH 12.5

6

8

LEIKKI

AK

TEKN

3

3

s uu e ollis ksell 3 u hd Ma silasit s tera

VAR

JÄTE

tie

jan

2c 3

+27,550

7

+28,200

5 AP 4

AP 5 INVA

+27,550

+27,550

+28,150

+27,850

+27,700

5

+27,550

AP 3 AP 2

Väri JS Talo E

AP 1

Länteen

1:100

Väri JS Talo E

Etelään

+34,367

+34,367

+34,367 +34,367 1a

1a

4

4

+31,750 6 +30,972 6

+31,750 +30,972 2c 2c

6 2c

8

8

6

8

2c s uu lle llis kse do itu ah as M ssil ra te

3

+28,150 +27,700 +27,550

3

3

5 +27,550

Länteen Itään

1a) Rivipeltikate, esim. Ruukki Classic tummanharmaa RR23 1b) Kumibitumitiivissaumakate, tummanharmaa +34,367 2a) Puuverhous, vaaka UYM 145x23, tummanharmaa, esim. Tikkurila Q835 2b) Puuverhous, vaaka UYM 145x23, keskiharmaa, esim. Tikkurila Q833 2c) Puuverhous, pysty UYM 145x23 kevennetty, punainen, esim. Tikkurila Q352 4 3) Ikkunat ja ovet, maalattu tummanharmaa, esim. RR23

3

3

s uu e ollis ksell 3 u hd Ma silasit s ra te

7

+28,200 +27,850

5

Väri JS Talo E E Väri JS Talo Julkisivumateriaalit ja -värit:

16

1:100

+27,850 +27,550

1:100 1:100

+27,850 +27,550

Väri Talo Väri JS JS Talo E E

+28,150

5

Pohjoiseen Etelään

+27,700

5

+27,850 +27,550

1:100 1:100

+34,367

1a

17

4H + K+2WC+S+AK – 96 m2 + varasto 7,5 m2 (lämmin varasto 5,5 m2

+ ulkoiluvälinevarasto 2 m2 yhteistilassa)

Asunnot F ja G Kolmen makuuhuoneen tilavassa kodissa VH 3.5 on suuri oleskeluun, ruokailuun ja kokkailuun suunniteltu olokeittiö,MH2 WC:tä, kodinhoitohuone MH 10.0 ja8.0sauna. Kahden makuuhuoneen välissä on suuri walk-in -tyyppinen vaatehuone. Näissä kodeissa lähinaapurin suuntaan osastoiva S ET 3.5 takaseinä on ikkunaton.

9.5 JK/PK

VH 3.5

AK

K 7.0 LIESI

S 3.5

ET 9.5

AP

JK/PK

WC 2.0

KPH 3,5

D D

CC

VAR 5.5

E E

PP+KR

Pu

OH + RT 26.5

1a 1a

AK

ha

+31,750 +31,750

lta

MH 12.5AK

G G

jan

LEIKKI TEKN

33

MH 12.5

+30,972 +30,972 66 88

66

88 2b 2b

AK

33

VAR

tie +27,550 +27,550

SK IVK

+34,367 +34,367

FF

2b 2b

KHH 6.0

AK

AK

AA

LIESI

IVK

+34,367 +34,367

OH + RT 26.5 44

KPH 3,5

WC 2.0

SK

PP+KR

BB

AP

K 7.0

AK

KHH 6.0

AK

MH 10.0

MH 8.0

33

s uuuus ee ollllisis seellll33 hhddo uukks MMaasililaassitit rasss te tera

JÄTE

77

55

AP 4

AP 5 INVA

+27,550 +27,550

+27,550 +27,550

+27,550 +27,550

+28,150 +28,150

55

+27,850 +27,850

+27,700 +27,700

AP 3 AP 2 AP 1

Väri Väri JS JS Talo Talo D, D, FF ja ja G G

Länteen Länteen

1:100 1:100

Väri Väri JS JS Talo Talo D, D, FF ja ja G G

Etelään Etelään

1:100 1:100

+34,367 +34,367

+34,367 +34,367

1a 1a

44

+31,750 +31,750 66

66

2b 2b 88

+28,150 +28,150 +27,700 +27,700

2b 2b ss uuuu llllee llllisis kkssee ddoo ituu ahh assit MMassssilila reara e tt

Väri Väri JS JS Talo Talo D, D, FF ja ja G G

33

+27,850 +27,850

55

Itään Itään

+27,850 +27,850

1:100 1:100

+27,850 +27,850

Väri Väri JS JS Talo Talo FF ja ja G G

55

Pohjoiseen Pohjoiseen

+27,550 +27,550

1:100 1:100 +34,367 +34,367

Julkisivumateriaalit Julkisivumateriaalitja ja-värit: -värit:

18

1a) 1a)Rivipeltikate, Rivipeltikate,esim. esim.Ruukki RuukkiClassic Classictummanharmaa tummanharmaaRR23 RR23 1b) 1b)Kumibitumitiivissaumakate, Kumibitumitiivissaumakate,tummanharmaa tummanharmaa 2a) 2a)Puuverhous, Puuverhous,vaaka vaakaUYM UYM145x23, 145x23,tummanharmaa, tummanharmaa,esim. esim.Tikkurila TikkurilaQ835 Q835

1a 1a

+34,367 +34,367

+34,367 +34,367 1a 1a

4 4

+31,750 +31,750 +30,972 +30,972 6 6 8 8

2b 2b

3

3

3

2b 2b

3

6

8 8 3

3 7

+27,550 +27,550

Väri JSJS Talo D, D, F ja GG Väri Talo F ja

5

+27,550 +27,550

5

+27,550 +27,550

Länteen Länteen

1:100 1:100

+27,550 +27,550

Väri JSJS Talo D, D, F ja GG Väri Talo F ja

+34,367 +34,367

6

s s uu llueu is 3 lle3 se ollis o ukll ukse hd sh d it Ma sM aa it s il silas tera teras

7

+28,150 +28,150

5

5

Etelään Etelään

+27,700 +27,700

+27,850 +27,850

1:100 1:100 +34,367 +34,367

4 4

1a 1a

19

Omaan, uuteen kotiin jopa 15 %:n omarahoitusosuudella Kastelli–asunnon myyntihinta on 30 % sen velattomasta hinnasta. Voit kuitenkin hankkia Kastelli– kodin jo 15 %:n omarahoitusosuudella* ja hakea pankiltasi asuntolainaa kattamaan myyntihinnasta puuttuvan osuuden. Loput asunnon velattomasta hinnasta on yhtiölainaa, jota lyhennät osana yhtiövastiketta. Yhtiölainassa on aluksi kaksi lyhennysvapaata vuotta, jolloin maksat yhtiövastikkeessa vain korkoja. * Ensiasunnon ostajien lainakatto on enintään 95 prosenttia, ASP-lainassa 90 prosenttia.

20

21

Rakennustapaselostus Asunto Oy Oulun Basso Kaupunginosa: 71 (Vaskikangas) Kortteli/Tontti: 45/1 Tontin pinta-ala: 2711 m2 Asuntoja: 7 kpl Autopaikat: 12 kpl Osoite: Puhaltajantie 1

90670 Oulu Tontin omistus: Vuokra/Oulun kaupunki

Yleistä Kohde muodostuu seitsemästä yksitasoisesta erillistalosta, jotka rakennetaan Oulun kaupungin vuokratontille. Jokaiseen asuntoon kuuluu oma autokatos, 5,5 m2:n lämmin varasto sekä 2 m2:n ulkoiluvälinevarasto yhteistilassa. Viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopisteet toteutetaan asema- ja pihapiirustuksen mukaisesti.

Asunto Oy Oulun Basso rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti.

Perustukset JA ALAPOHJAT Rakennukset perustetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti maanvaraisina. Rakennusten alapohjat toteutetaan maanvaraisina valulattioina rakennesuunnitelmien mukaan. Asuntojen lattioissa on vesikiertoinen lattialämmitys.

22

Julkisivut JA ULKOSEINÄT Puurakenteiset ulkoseinät tehdään Kastellin saumattomalla ja energiatiiviillä rakenteella. Ulkoseinien pintamateriaalina on puupaneeliverhous.

Yläpohja ja Vesikate Kantavana yläpohjarakenteena toimivat puiset kattoristikot. Vesikatteena asuinrakennuksissa, varastorakennuksissa ja jätekatoksissa on peltikate.

Väliseinät Kevyet väliseinät ovat puurankarakenteisia, eristettyjä levyväliseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään ja laatoitetaan.

Ikkunat ja TERASSIovet Ikkunat ovat puualumiini-ikkunoita. Ikkunoiden ulkopuite on alumiinia ja sisäpuite tehdasmaalattua puuta. Terassiovet ovat lasiaukollisia.

Ovet Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Huoneistojen sisäänkäyntiovet ovat puurakenteisia ulko-ovia, saunoissa on tyylikäs lasiseinä ja lasiovi.

Terassit Terassit ovat puurakenteisia. Asuntojen terassit toteutetaan pohja- ja julkisivupiirustusten mukaisesti. Terasseissa on vakiona lasikate.

Lattiapäällysteet

Koneet ja laitteet

Keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaatti. Eteisissä, pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on lattialaatoitus suunnitelmien mukaisessa laajuudessa.

Kaikissa huoneistoissa on Siemens-kodinkoneet, tasoon upotettava induktioliesi ja kalusteisiin asennettava erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Pesu- tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus pyykinpesukoneille suunnitelmien mukaisesti. Saunoissa on pilarimallinen sähkökiuas.

Sisäseinät Asuintilojen kipsilevypintaiset sisäseinät maalataan sisämaalilla. Saunan seinät ovat puupaneelia.

Pesuhuoneiden kaikki seinät laatoitetaan ja erillisen WC:n seinät maalataan vedenkestävällä maalilla.

Pesuhuoneen ja saunan välissä on lasiseinä. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan.

Piha Tontin yhteiset oleskelualueet, istutukset, nurmialueet ja pihakäytävät sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti.

Sisäkatot

Talotekniikka

Saunan, pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen katot ovat puupaneelia. Muut sisäkatot ovat valkoista mdf-paneelia.

Asuinrakennukset liitetään kaukolämpöverkkoon.

Asunnoissa on koko huoneiston kattava lattialämmitys. Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto erillisen suunnitelman mukaisesti. Yhtiö on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella. Jokaisen asunnon autopaikalla on lämmityspistoke ja varaus sähköauton latauspisteelle.

Kalusteet Asunnoissa on Puustellin tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti.

Varusteet Ikkunoissa on valkoiset sälekaihtimet. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on pyyhekoukut ja paperitelineet. Suihkutiloissa on lasisuihkuseinä.

Tiedonsiirtotekniikka Yhtiöön hankitaan kiinteistökohtainen kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiöön rakennetaan laajakaistajohdotus ja jokaiseen asuntoon tulee laajakaistaliittymä.

23

Muuta Tämä selostus on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat

vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin.

Oulussa 7.5.2020 Kastelli-talot Oy EasyIN aluerakentaminen

D D

Hallinnanjakokartta

CC

AK

AK

EE

BB

AK

FF

AK

AK

G G

AK

e nti

aja

lt ha Pu

AA

LEIKKI

AK

TEKN VAR

JÄTE

AP 4 AP 3 AP 2 AP 1

24

AP 5 INVA

Kastelli on luonut parempaa asumista yli 30 vuoden a jan: toiveet täyttävää kotisuunnittelua, saumatonta lämpimyyttä sekä vastuullista puurakentamista asukkaiden ja ilmaston parhaaksi. Suomen ostetuin talomerkki Kastelli on ollut jo yli 26 vuotta.

25

26

27

Toteutimme unelman laadukkaasta pientalokodista, joka on helppo hankkia.

ideasampo.fi

easyin.fi