65°00'37.2"N 25°28'05.5"E
M A RS K I N P U I STO AS U N TO P O H J AT
KIRKKOKATU 33 90100 OULU AIKATAULU Ennakkomarkkinointi: elo-syyskuu 2018 Kauppojen teko: syys-lokakuu 2018 Rakentaminen alkaa: heinäkuu 2018 Arvioitu valmistuminen: loka-joulukuu 2020 HINNAT JA MUUT TIEDOT Hinnat Yksiöt 128 900–229 000 € Kaksiot 159 900–299 000 € Kolmiot 259 800–519 900 € Neliöt 274 800–1 349 000 € Autopaikat Autopaikkaosakkeen hinta 9 900–24 900 € Autopaikkoja yhteensä 63 kpl Muut tilat Talosauna 7. kerros, kattopihat 2. ja 7. kerros, irtaimistovarastot, polkupyöräpysäköinti Arvioitu hoitovastike 2,50 €/m2/kk Tontin vuokravastike 2,98 €/m2/kk Tontin lunastushinta 789,13 €/h-m2
2
3
ASEMAKAAVA
A-RAPPU
B-RAPPU
4
5
2h+kt+mt+parv. 58,5 m2
3h+kt+s+parv. 66,5 m2
A25
A28
6
4. krs
4. krs
7
1h+kt+alk+parv. 35,5 m2
1h+kt+alk+r.parv. 39,5 m2
A32 A44
A36 A48
8
4. krs 5. krs
5. krs 6. krs
9
4h+kt+parv. 66,5 m2
1h+kt+alk+parv. 32,0 m2
A40
A45
10
5. krs
5. krs
11
1h+kt+parv. 31,5 m2
2h+kt+mt+parv. 58,5 m2
A47
A49
12
5. krs
6. krs
13
1h+kt+parv. 27,0 m2
1h+kt+alk+parv. 29,5 m2
A50
A51
14
6. krs
6. krs
15
2h+kt+parv. 37,5 m2
1h+kt+alk+parv. 29,0 m2
A54
A55
16
6. krs
6. krs
17
2h+kt+r.parv. 36,0 m2
2h+kt+alk+parv. 58,5 m2
A56
A58
18
6. krs
7. krs
19
1h+kt+parv. 27,0 m2
4h+kt+parv. 66,5 m2
A59 A69 A79 A89 A99 A105
A61 A81
20
7. krs 8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs
7. krs 9. krs
21
2h+kt+r.parv. 36,0 m2
1h+kt+r.parv. 31,0 m2
A65 A75 A85
A66 A76 A86
22
7. krs 8. krs 9. krs
7. krs 8. krs 9. krs
23
2h+kt+parv. 39,5 m2
3h+kt+parv. 58,5 m2
A67 A77 A87 A97 A103
A68 A88 A98 A104
24
8. krs 9. krs 10. krs 11. krs 12. krs
8. krs 10. krs 11. krs 12. krs
25
2h+kt+parv. 39,5 m2
2h+kt+parv. 37,5 m2
A72 A82
A73
26
8. krs 9. krs
8. krs
27
2h+kt+parv. 36,0 m2
1h+kt+parv. 31,0 m2
A95
A96
28
10. krs
10. krs
29
4h+kt+s+parv. 134,5 m2
3–4h+kt+parv. 76,5 m2
A100 11. krs A106 12. krs
A101 11. krs
30
31
3h+kt+parv. 76,5 m2 A102 11. krs A108 12. krs
32
1h+kt+alk+parv. 32,5 m2 B116 2. krs B140 5. krs B148 6. krs
33
1h+kt+alk+parv. 38,0 m2
1h+kt+alk+parv. 37,0 m2
B119 3. krs B135 5. krs B143 6. krs
B122 3. krs B130 4. krs B138 5. krs
34
35
1h+kt+alk+parv. 31,5 m2
1h+kt+parv. 30,0 m2
B125 4. krs B141 6. krs
B128 4. krs B136 5. krs B144 6. krs
36
37
2h+kt+mt+parv. 50,0 m2
1h+kt+parv. 50,0 m2
B129 4. krs B137 5. krs B145 6. krs
B142 6. krs
38
39
1h+kt+alk+parv. 36,5 m2
1h+kt+alk+parv. 28,0 m2
B146 6. krs
B147 6. krs
40
41
42
43
AUTOPAIKAT
As. Oy Oulun Marskinpuistossa on autohallipaikkoja 57 kpl ja pihapaikkoja 6 kpl. Autopaikat myydään osakkeina ja kaikki osakepaikat sisältävät lämmitystolpan.
Autohallipaikka
Myyntihinta
Velaton hinta
AH1
7 412,17
24 900,00
AH2
7 412,17
AH3
Myyntihinta
Velaton hinta
Myyntihinta
Velaton hinta
Myyntihinta
Velaton hinta
AH20
7 412,17
24 900,00
AH39
7 412,17
24 900,00
AP58
2 904,87
9 900,00
24 900,00
AH21
7 412,17
24 900,00
AH40
7 412,17
24 900,00
AP59
2 904,87
9 900,00
7 412,17
24 900,00
AH22
7 412,17
24 900,00
AH41
7 412,17
24 900,00
AP60
2 904,87
9 900,00
AH4
7 412,17
24 900,00
AH23
7 412,17
24 900,00
AH42
7 412,17
24 900,00
AP61
2 904,87
9 900,00
AH5
7 412,17
24 900,00
AH24
7 412,17
24 900,00
AH43
7 412,17
24 900,00
AP62
2 904,87
9 900,00
AH6
7 412,17
24 900,00
AH25
7 412,17
24 900,00
AH44
7 412,17
24 900,00
AP63
2 904,87
9 900,00
AH7
7 412,17
24 900,00
AH26
7 412,17
24 900,00
AH45
7 412,17
24 900,00
AH8
7 412,17
24 900,00
AH27
7 412,17
24 900,00
AH46
7 412,17
24 900,00
AH9
7 412,17
24 900,00
AH28
7 412,17
24 900,00
AH47
7 412,17
24 900,00
AH10
7 412,17
24 900,00
AH29
7 412,17
24 900,00
AH48
7 412,17
24 900,00
AH11
7 412,17
24 900,00
AH30
7 412,17
24 900,00
AH49
7 412,17
24 900,00
AH12
7 412,17
24 900,00
AH31
7 412,17
24 900,00
AH50
7 412,17
24 900,00
AH13
7 412,17
24 900,00
AH32
7 412,17
24 900,00
AH51
7 412,17
24 900,00
AH14
7 412,17
24 900,00
AH33
7 412,17
24 900,00
AH52
7 412,17
24 900,00
AH15
7 412,17
24 900,00
AH34
7 412,17
24 900,00
AH53
7 412,17
24 900,00
AH16
7 412,17
24 900,00
AH35
7 412,17
24 900,00
AH54
7 412,17
24 900,00
AH17
7 412,17
24 900,00
AH36
7 412,17
24 900,00
AH55
7 412,17
24 900,00
AH18
7 412,17
24 900,00
AH37
7 412,17
24 900,00
AH56
7 412,17
24 900,00
AH19
7 412,17
24 900,00
AH38
7 412,17
24 900,00
AH57
7 412,17
24 900,00
44
Autohallipaikka
Autohallipaikka
Piha-autopaikka
45
HINNASTO Asunto Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
â‚Ź/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen
Arvioitu tontin lunastushinta
A25
4
2h+kt+mt+parv.
58.5
73 419.23
244 800.00
4 184.62
146.25
175.50
121.39
650.35
46 164.34
A28
4
3h+kt+s+parv.
66.5
90 046.00
299 900.00
4 509.77
166.25
199.50
148.65
796.34
52 477.41
A32
4 1h+kt+alk+parv. 35.5
47 276.89
157 800.00 4 445.07
88.75
106.50
78.29
419.41
28 014.25
A36
5
1h+kt+alk+r.parv.
39,5
47 677.38
158 900.00
4 022.78
98.75
118.50
78.78
422.06
31 170.79
A40
5
4h+kt+parv.
66,5
93 050.86
309 900.00
4 660.15
166.25
199.50
153.60
822.89
52 477.15
A44
5
1h+kt+alk+parv.
35,5
49 079.81
163 800.00
4 614.08
88.75
106.50
81.26
435.33
28 014.25
A45
5
1h+kt+alk+parv.
32,0
44 071.54
146 900.00
4 590.63
80.00
96.00
72.84
390.21
25 252.29
A47
5
1h+kt+parv.
31.5
41 968.13
139 900.00
4 441.27
78.75
94.50
69.37
371.63
24 857.72
A48
6
1h+kt+alk+r.parv.
39,5
50 081.27
166 900.00
4 225.32
98.75
118.50
82.75
443.30
31 170.79
A49
6
2h+kt+mt+parv.
58,5
80 931.40
269 800.00
4 611.97
146.25
175.50
133.78
716.71
46 164.34
A50
6
1h+kt+parv.
27.0
44 973.00
149 900.00
5 551.85
67.50
81.00
74.32
398.17
21 306.62
A51
6
1h+kt+alk+parv.
29.5
47 076.40
156 900.00
5 318.64
73.75
88.50
77.79
416.75
23 279.45
A54
6
2h+kt+parv.
37,5
53 687.11
178 900.00
4 770.67
93.75
112.50
88.69
475.15
29 592.52
A55
6
1h+kt+alk+parv.
29,0
47 376.89
157 900.00
5 444.83
72.50
87.00
78.29
419.41
22 884.88
A56
6
2h+kt+r.parv.
36,0
50 882.73
169 800.00
4 716.67
90.00
108.00
84.23
451.26
28 408.82
A58
7
2h+kt+alk+parv.
58,5
89 946.00
299 800.00
5 124.79
146.25
175.50
148.65
796.34
46 164.34
A59
7
1h+kt+parv.
27,0
47 977.86
159 900.00
5 922.22
67.50
81.00
79.28
424.72
21 306.62
A61
7
4h+kt+parv.
66,5
104 970.33
349 800.00
5 260.15
166.25
199.50
173.42
929.07
52 477.15
A65
7
2h+kt+r.parv.
36,0
53 887.60
179 800.00
4 994.44
90.00
108.00
89.19
477.81
28 408.82
A66
7
1h+kt+r.parv.
31,0
46 475.43
154 900.00
4 996.77
77.50
93.00
76.80
411.44
24 463.15
A67
8
2h+kt+parv.
39,5
58 795.38
195 900.00
4 959.49
98.75
118.50
97.12
520.28
31 170.79
A68
8
3h+kt+parv.
58.5
92 950.86
309 800.00
5 295.73
146.25
175.50
153.60
822.89
46 164.34
A69
8
1h+kt+parv.
27,0
49 480.30
164 900.00
6 107.41
67.50
81.00
81.76
437.99
21 306.62
46
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu helmikuun 2019 korkotason mukaisilla koroilla.
47
HINNASTO Asunto Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
Velaton listahinta
â‚Ź/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen
Arvioitu tontin lunastushinta
A72
8
2h+kt+parv.
39,5
63 002.20
209 900.00
5 313.92
98.75
118.50
104.05
557.44
31 170.79
A73
8
2h+kt+parv.
37,5
59 997.33
199 900.00
5 330.67
93.75
112.50
99.10
530.90
29 592.52
A75
8
2h+kt+r.parv.
36,0
56 291.49
187 800.00
5 216.67
90.00
108.00
93.15
499.04
28 408.82
A76
8
1h+kt+r.parv.
31,0
47 977.86
159 900.00
5 158.06
77.50
93.00
79.28
424.72
24 463.15
A77
9
2h+kt+parv.
39,5
61 499.76
204 900.00
5 187.34
98.75
118.50
101.58
544.17
31 170.79
A79
9
1h+kt+parv.
27,0
50 982.73
169 900.00
6 292.59
67.50
81.00
84.23
451.26
21 306.62
A81
9
4h+kt+parv.
66.5
119 994.66
399 800.00
6 012.03
166.25
199.50
198.20
1 061.79
52 477.15
A82
9
2h+kt+parv.
39,5
67 509.50
224 900.00
5 693.67
98.75
118.50
111.48
597.26
31 170.79
A85
9
2h+kt+r.parv.
36,0
58 394.90
194 800.00
5 411.11
90.00
108.00
96.62
517.62
28 408.82
A86
9
1h+kt+r.parv.
31,0
49 480.30
164 900.00
5 319.35
77.50
93.00
81.76
437.99
24 463.15
A87
10
2h+kt+parv.
39,5
65 406.09
217 900.00
5 516.46
98.75
118.50
108.02
578.68
31 170.79
A88
10
3h+kt+parv.
58,5
110 980.06
369 800.00
6 321.37
146.25
175.50
183.33
982.16
46 164.34
A89
10
1h+kt+parv.
27,0
53 486.62
178 000.00
6 592.59
67.50
81.00
88.20
472.50
21 306.62
A95
10
2h+kt+parv.
36,0
62 902.20
209 800.00
5 827.78
90.00
108.00
104.05
557.44
28 408.82
A96
10
1h+kt+parv.
31,0
52 485.16
174 900.00
5 641.94
77.50
93.00
86.71
464.53
24 463.15
A97
11
2h+kt+parv.
39,5
83 835.78
279 000.00
7 063.29
98.75
118.50
138.24
740.60
31 170.79
A98
11
3h+kt+parv.
58,5
128 908.77
429 000.00
7 333.33
146.25
175.50
212.56
1 138.77
46 164.34
A99
11
1h+kt+parv.
27,0
62 801.71
209 000.00
7 740.74
67.50
81.00
103.56
554.79
21 306.62
A100
11
4h+kt+s+parv. 134,5
354 574.25
1 180 000.00
8 773.23
336.25
403.50
584.68
3 132.29
106 138.51
A101
11
3-4h+kt+parv.
76,5
179 991.51
599 000.00
7 830.07
191.25
229.50
296.80
1 590.03
60 368.75
A102
11
3h+kt+parv.
68,5
134 918.51
449 000.00
6 554.74
171.25
205.50
222.47
1 191.86
54 055.67
A103
12
2h+kt+parv.
39,5
89 845.51
299 000.00
7 569.62
98.75
118.50
148.15
793.69
31 170.79
A104
12
3h+kt+parv.
58,5
143 933.11
479 000.00
8 188.03
146.25
175.50
237.34
1 271.50
46 164.34
A105
12
1h+kt+parv.
27.0
68 811.44
229 000.00
8 481.48
67.50
81.00
113.47
607.88
21 306.62
48
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu helmikuun 2019 korkotason mukaisilla koroilla.
49
HINNASTO Asunto Kerros
Huoneisto
m2
Myyntihinta
4h+kt+s+parv. 134.5
405 356.50
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan aikana
Rahoitusvastikearvio lyhennysvapaan jälkeen
Arvioitu tontin lunastushinta
â‚Ź/m2
Hoitovastike
Tontin vuokravastike
1 349 000.00 10 029.74
336.25
403.50
668.41
3 580.89
106 138.51
Velaton listahinta
A106
12
A108
12
3h+kt+parv.
68,5
155 952.57
519 000.00
7 576.64
171.25
205.50
257.16
1 377.68
54 055.67
B116
2
1h+kt+alk+parv.
32.5
41 267.16
137 800.00
4 240.00
81.25
97.50
68.38
366.32
25 646.85
B119
3
1h+kt+mt+parv.
38.0
47 076.40
156 900.00
4 128.95
95.00
114.00
77.79
416.75
29 987.09
B122
3
1h+kt+alk+parv.
37.0
46 475.43
154 900.00
4 186.49
92.50
111.00
76.80
411.44
29 197.96
B125
4
1h+kt+alk+parv.
31.5
43 170.08
143 900.00
4 568.25
78.75
94.50
71.35
382.25
24 857.72
B128
4
1h+kt+parv.
30.0
44 572.51
148 800.00
4 960.00
75.00
90.00
73.83
395.52
23 674.02
B129
4
2h+kt+alk+parv.
50,0
62 902.20
209 800.00
4 196.00
125.00
150.00
104.05
557.44
39 456.70
B130
4
1h+kt+alk+parv.
37,0
47 977.86
159 900.00
4 321.62
92.50
111.00
79.28
424.72
29 197.96
B135
5
1h+kt+alk+parv.
38,0
50 682.24
168 900.00
4 444.74
95.00
114.00
83.74
448.61
29 987.09
B136
5
1h+kt+parv.
30,0
45 874.46
152 900.00
5 096.67
75.00
90.00
75.81
406.14
23 674.02
B137
5
2h+kt+alk+parv.
50,0
67 409.50
224 800.00
4 496.00
125.00
150.00
111.48
597.26
39 456.70
B138
5
1h+kt+alk+parv.
37,0
49 480.30
164 900.00
4 456.76
92.50
111.00
81.76
437.99
29 197.96
B140
5
1h+kt+alk+parv.
32,5
44 071.54
152 900.00
4 704.62
81.25
97.50
75.81
406.14
25 646.85
B141
6
1h+kt+alk+parv.
31,5
47 076.40
156 900.00
4 980.95
78.75
94.50
77.79
416.75
24 857.72
B142
6
1h+kt+parv.
28,0
44 071.54
146 900.00
5 246.43
70.00
84.00
72.84
390.21
22 095.75
B143
6
1h+kt+alk+parv.
38,0
53 086.14
176 900.00
4 655.26
95.00
114.00
87.70
469.84
29 987.09
B144
6
1h+kt+parv.
30,0
47 977.86
159 900.00
5 330.00
75.00
90.00
79.28
424.72
23 674.02
B145
6
2h+kt+alk+parv.
50,0
74 921.66
249 800.00
4 996.00
125.00
150.00
123.87
663.62
39 456.70
B146
6
1h+kt+alk+parv.
36,5
51 884.19
172 900.00
4 736.99
91.25
109.50
85.72
459.23
28 803.39
B147
6
1h+kt+alk+parv.
28,0
44 071.54
146 900.00
5 246.43
70.00
84.00
72.84
390.21
22 095.75
B148
6
1h+kt+alk+parv.
32,5
47 977.86
159 900.00
4 920.00
81.25
97.50
79.28
424.72
25 646.85
50
Rahoitusvastike voi muuttua korkotason vaihtelun seurauksena. Ylläolevat rahoitusvastikkeet on arvioitu helmikuun 2019 korkotason mukaisilla koroilla.
51
Asuntomyyjä
VILLE KIMPIMÄKI puhelin 050 911 6183 ville.kimpimaki@lehto.fi Asuntomyyjä
ARJA RAUTIO puhelin 040 773 5690 arja.rautio@lehto.fi Lehto Asunnot Oy 0189229-0 Voimatie 6 B, 90440 Kempele asunnot.lehto.fi