OULUN PUISTOKALLIO HEINÄPÄÄ KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA
Kaupungilla
Taiteilijan näkemys
Haluttu ja rauhallinen sijainti
2
3 Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Kaupungilla
KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen. Lue lisää: yit.fi/reviirit
RUOKAKAUPAT, KESKUSTAN JA LIMINGANTULLIN PALVELUT LÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 50 M
KYÖSTI KALLION PUISTO, HEINÄPÄÄN URHEILUKESKUS, LIMMINRANNAN KOIRAPUISTO, HOLLIHAAN VENESATAMA
Kätevästi keskustan kupeessa Rakennamme Oulun Puistokallion keskustan ja Heinäpään rajalle, Kyösti Kallion puistoa vastapäätä. Sijainti on hieno: rauhaa ja puistomaisemia sekä palveluita ihan käden ulottuvilla.
PALVELUIHIN KÄVELYMATKA Suositun Heinäpään valtteja ovat rauhallisuus ja erinomaisten palvelujen läheisyys. Ruokakaupat ja Limingantullin palvelut ovat lähellä. Oulun keskustaan vajaan kilometrin päähän kävelee hetkessä. Lähin bussipysäkki on melkein uuden kotitalon nurkalla, jos mielii kauemmaksi. PUISTO NAAPURISSA, MERI LÄHELLÄ Puistokallion uudessa kodissa nautit vapaa-ajallasi monipuolisista harrastusmahdollisuuksista. Urheilu- ja liikuntakeskuksen lisäksi ympärilläsi on vehreitä puistoja ja viheralueita. Merenranta ja Hollihaan toimintapuisto ovat myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
4
5
Puistokallion YIT Kodissa on laadukkaat materiaalit, tasokkaat kodinkoneet ja moderni talotekniikka. Huolella rakennetussa talossa voit unohtaa työläät remontoinnit ja raskaat pihatyöt. IHAN UUSI ON HUOLETON Nautinnollisessa ja toimivassa kodissa on muun muassa miellyttävä lattialämmitys. Asuinhuoneissa on kauniit parkettilattiat ja osassa koteja eteisen huolittelee kaapiston peililiukuovet. Osassa koteja on tervalepällä paneloitu sauna, jossa näyttävä täyslasinen väliseinä pesuhuoneeseen. Viihtyisyys ulottuu kodin ulkopuolelle rauhalliselle sisäpihalle, josta löytyy leikki- ja oleskelualue. VALITSE MIELEISESI
korkeita tiloja, suuria ikkunoita ja parvi. Sisäpihalle avautuvissa kodeissa on myös oma piha. Ylempien kerroksien kodeissa on tilavat lasitetut parvekkeet tai terassit. • 26–87 m²
• 1 h+kt+mt – 4 h+kt+s • Lattialämmitys • 1. krs: korkeat huoneet, parvi, osassa avoparveke ja piha • 2.–5. krs: lasitettu parveke • 6. krs: lasitettu parveke/terassi • Osassa koteja sauna
Oulun Puistokalliossa on kaikkiaan 95 kotia – mukana uniikkejakin! Mm. ensimmäisen kerroksen kodeissa on
yit.fi/puistokallio
Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lue lisää: yit.fi/asunnot
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Unelmakodiksi tai hyväksi sijoitukseksi
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Oulun Puistokallio Kirkkokatu 75, 90120 Oulu
6
Yhtiö on 5–6-kerroksinen kerrostalo. ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava. TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan Oulussa Heinäpään alueella: V kaupunginosa, kortteli 4, tontti 1. HUONEISTOT 1 h+kt+mt 26,0 m² 1 h+kt 27,0–30,0 m² 1 h+kt+alk+parvi 31,0–33,0 m² 1 h+kt+parvi 36,0–38,0 m² 1 h+kt+s+parvi 47,0–52,5 m² 2 h+kt 31,0–40,5 m² 2 h+kt+s 36,0–50,0 m² 2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 3 h+kt 53,5 m² 3 h+kt+s 64,5–77,5 m² 4 h+kt+s 78,5–87,0 m² Yhteensä 95 huoneistoa.
1 kpl 8 kpl 4 kpl 2 kpl 2 kpl 31 kpl 25 kpl 1 kpl 8 kpl 7 kpl 6 kpl
Katutasossa on kolme liike-/toimistotilaa. AUTOPAIKAT Pysäköintipaikat sijaitsevat pääosin maanalaisessa autopaikoitushallissa, jonne kuljetaan Kirkkokadun puolelta. Piha-alueella olevat autopaikat osoitetaan pääosin vieraspysäköinnille sekä liiketilojen käyttöön. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Irtaimistovarastotilat ja väestönsuojatila sijaitsevat kellarikerroksessa. Erillinen polkupyöräkatos on pihalla. Jätetila on Kirkkokadun puolella, rakennuksen 5-kerroksisen osuuden alla. ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldanius Oy
Suuntaa antava havainnekuva
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Hissiyhteys autohalliin
7
8
UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT
Rahoitusratkaisut Edullinen maksuehto
Persoonallinen koti muutostöillä
YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla
Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustus-
One4All – taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu
olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä
ratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen
vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.
ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden
Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat
verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja
aikaa järjestellä muun rahoituksen.
asennuspalvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä
Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina. Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta. Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut.
Yhtiölaina joustaa
vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan. Katso lisää: yit.fi/sisustus
Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin voit käyttää
YIT on rakennusalan edelläkävijä
YIT Plus -palvelu
rahaa esimerkiksi kotisi sisustamiseen. Tämän jälkeen
YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppa-
Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7
lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella.
lainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000
YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen
Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.
ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien
palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.
Lue lisää: yit.fi/rahoitus
kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta-
Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä
jia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme
taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja
ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.
tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.
Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin
Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös
asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.
haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat
Katso lisää: yitgroup.com
kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauk-
Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät aina laadukkaat sisustus-
sella!
materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista
Lue lisää: yit.fi/plus
sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!
Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista
Lue lisää: yit.fi/palvelutori
9 Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
ASIAKKAAN EDUT
JULKISIVUT
11 Asunto Oy Oulun Puistokallio
PUISTOKATU
pp
II-V
pp
II-V
pp
II-V
+6,86
3
II-V
+6,20
S
1. kerros lattiakorko +6,90
ITU O
IK
+6,88
VI
EN
O
UT
A
PA
IN
LA
A
N
A
A
M
KAAKKOON KAAKKO
JÄTE
+6,78
VARATIE
+6,78
+6,54
AITA
V
+6,30
ALIKULKU, h=4200 asfaltti
PIHA betonikiveys
+6,67
pp
pp
O
TT
KA
R HE
VI AP
AP
AP
AP
AP
LE-AP
AP
LE-AP
LE-AP
AP
AP
I
KATETTU AJOLUISKA
AP
O
TT RKA
E
VIH
I
pp
KIRKKOKATU
RITILÄSEINÄ
+6,00
LOUNAS LOUNAASEEN
PYÖRÄKATOS
RITILÄSEINÄ
RITILÄSEINÄ
Pohjantie
Myllytulli
OULUN PÄÄKIRJASTO TEATTERI
Peltola
Keskusta at u sik
KAUPPA
Sa
ar i
s to
nk a
OULUN ENERGIA-AREENA
KAUPPA MADETOJAN MUSIIKKILUKIO, POHJANKARTANON KOULU
AMMATTIKORKEAKOULU OULUHALLI
Kainuuntie
H ii r ose
lamm
OULUN KEILAHALLI
Karjasilta
Ka
entie
Pohjantie
Lintu
PÄIVÄKOTI
SP
PESÄPALLOSTADION
ASUNTO OY OULUN PUISTOKALLIO
LIIKUNTAKESKUS
AJOLIITTYMÄ PIHALLE
LUODE, KIRKKOKADULLE LUOTEESEEN, KIRKKOKADULLE
OULUN UIMAHALLI
tu
KIRJASTO
URHEILUKESKUS
77
MAINOS
RAKSILAN MARKETIT
URHEILUTALO
KAUPPA
MAINOS
PUISTOKATU
RAUTATIEASEMA
Hollihaka
1
Lähde: Maanmittauslaitos
OULUN LINNA
Uu
Asunto Oy Oulun Puistokallio
ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI
KIRKKOKATU
10
in u
un
n oja
MAINOS
t ie KOILLINEN, PUISTOKADULLE KOILLISEEN, PUISTOKADULLE
MAINOS
1. KERROS
2.–5. KERROS
Piirustuksessa esitetty 2. kerroksen huoneistonumerot
ISTUTUSKAUKALO
pp
ISTUTUSKAUKALO
pp
pp
ISTUTUSKAUKALO
pp
pp
02 1 h+alk+kt+parvi m²
01 1 h+alk+kt+parvi
LIIKETILA 2
31,0 m
OH
TK
TK
TK
LIIKETILA 1
ISTUTUSKAUKALO
pp
32,5
OH
KT
03 1 h+alk+kt+parvi 31,5 m
KT
KT
TK
04 1 h+alk+kt+parvi
KT
33,0 m²
ksessa
5. kerro
OH
OH
MH
OH
26 4h+kt+vh+s
HISSI
LI1-sos
5. kerroksessa
MH
33,5 m²
78,5 m²
Lorem ipsum ALK
ALK
PH
PH
ALK
PH
PH
ALK
KT
MH
28 OH 2h+kt+vh
OH 27 2h+kt+vh
MH
VH
ET
MH
Hnsto 84 5. krs 34,0 m²
VH
OH
MH
40,5 m²
PRH
VH
OH
11 1h+kt
MH MH
27,0 m² Hnsto 68 5. krs 27,5 m²
10 2h+kt+vh
40,5 m²
OH
53,5 m²
VH KT
KT
KT
PH
ET KT
KT S
KT ALK
VH
PH
S
S
PH
PH
WC
S
PH
ET
PH
ET
KT
PH
PH
KT
PH
LIIKETILA 3
PH
ET
ET
OH
25 1h+kt
ET
30,0 m²
KT
VH
ET
PH
KÄYTÄVÄ
PH
KT
SI
12 3h+kt
ET
PH
S
PH
ET S
ET KT
PH
KT
KT PH
KT
LI2-Tauko KT LI2-sos
09 2 h+alk+kt+s+parvi
08 1 h+kt+parvi
74,0 m²
LI2-sos SI
ET
JK/PK
OH
OH
OH
36,0 m²
07 1 h+kt+parvi ET
ET
38,0 m²
VH
OH
06 1 h+kt+s+parvi 52,5 m
OH
ET
05 1 h+kt+s+parvi 47,0 m²
OH
ET
MH
WC
ET
24 2h+kt+vh
KT
33,5 m²
MH
KT
VH
ET
16 2h+kt+s
17 3h+kt+khh+vh+s
50,0 m²
77,5 m²
PH
VH
OH
KHH
LI3-Tauko
MH
MH
OH
36,0 m² OH
13 2h+kt+vh+s
14 2h+kt
15 2h+kt
47,0 m²
35,5 m² MH
OH
MH
OH
MH
SPK
TELE
AS.PIHA
VH
MH
AS.PIHA
AS.PIHA
LI3-sos
AS.PIHA
S
PH
KT
ET
PH
AS.PIHA
LJH
OH ISTUTUSKAUKALO
ISTUTUSKAUKALO
ISTUTUSKAUKALO
ISTUTUSKAUKALO
ISTUTUSKAUKALO
23 2h+kt+vh+s
S
36,0 m²
VARATIE
MH
JÄTEKATOS
OH
22 2h+kt+vh+s
terässäleikköseinä
KT
ET
36,0 m²
YLEINEN PIHA-ALUE terässäleikköseinä MH
S
VH
PH
JT
21 2h+kt+s OH
KT
KT
ET ET
44,5 m²
RK
18 2h+kt+vh+s 47,5 m²
OH
PH MH
S
PH
S
OH
AP1
AP2
AP3
AP4
AP5
AP6
AP7 LE
AP8 LE
AP9 LE
AP10
AP11
KT
ET
VH
MH
AP12
20 3h+kt
PH
KT ET
53,5 m²
19 2h+kt
35,5 m² MH
MH
PH
MH
OH
POLKUPYÖRÄKATOS
P
1. kerros 1:300
P
2-5. kerros 1:300
13 Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
KERROSPOHJAT
ISTUTUSKAUKALO
12
14
6. KERROS
KELLARI
ASUNTOVARASTOT 119,0 m² VSS/ASUNTOVARASTOT/SUOJAHUONE 1 65,5 m²
TERASSI TERASSI
TERASSI
TERASSI
PRH MT
93 3h+kt+s 65,0 m²
MH
OH
OH
94 1h+mt+kt 26,0 m²
OH
MH
MH
OH
KT
MH
MH
MH
AP31
86 3h+kt+vh+s
95 2h+kt
31,0 m²
AP30
AP29
AP28
AP27
AP26
AP25
64,5 m²
SIIV.
KT KT
HISSI
KT
MH PH
VH
ET
S
PH
ET
ET
S
PH
VH
PH
ET
KÄYTÄVÄ OH
KT
PH
ET
AP23
92 4h+kt+vh+s
PH
S
ET
ET
87,0 m²
KT WC
AP24
WC
ET
PH
KT
S
KT
ET KT PH
PH
AP22
VH PH
WC
KT
MH
90 2h+kt+s
91 3h+kt+s
S
MH
ET
49,5 m²
70,0 m²
MH MH
VH
88 2h+kt
89 2h+kt
36,5 m²
87 4h+kt+vh+s
35,5 m²
81,0 m²
MH
S
MH
OH
OH
MH
OH
MH
AP32
OH
AP33
AP34
AP35
AP36
AP37
AP38
AP39
AP40
AP41
AP21
AP42
AP20
MH
OH
AP53
AP52
AP51
AP50
AP49
AP48
AP47
AP46
AP45
AP44
AP19
AP43
AP18
AP17 AUTOHALLI 1540,5 m²
AP16
MPP 1
MPP2
AP54
AP55
AP56
AP57
AP58
AP59
AP60
AP61
AP62
AP63
AP64
AP15
AP14
AJOLUISKA
AP13
P
6. kerros 1:300
P
Kellarikerros 1:300
15 Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt 30,0 m²
JK/PK JT
16
AS. 94
25 44 63 82
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
KT
JT
Lasitettu terassi
6. KERROS
• Ylimmän kerroksen toimiva pikkukoti. ET • Lasitettu terassi tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina. • Erillinen makuutila vaatekaappeineen!
PH
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
AS. 68
RK
5. KERROS
• Tilatehokas pikkukoti! • Koko kodin levyinen lasitettu parveke. huoneistossa 68 H = n. 2300
OH
OH
MT
17
Lasitettu parveke
27,5 m² 1h + kt
(PPK) LTO
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
26,0 m² 1h + mt + kt
(APK) (MU)
JK/PK
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt 27,0 m² 11 30 49
P
As Oy Oulun Puistokallio
KT
(APK) (MU)
1 h+kt 30,0 m²
(PPK) LTO
25 44 63 82
JK/PK
2. kerros 3. kerros 4. kerros
JT
PH
ET
P
RK
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
(APK) (MU)
KT (PPK) LTO
JT
PH ET
Lasitettu parveke
RK
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
Mittakaava 1:100
PH
5m (PPK) LTO
RK
ET
KT
OH
JK/PK (APK) (MU)
Lasitettu parveke
27,0 m² 1h + kt AS. 11 AS. 30 AS. 49
JT
30,0 m² 1h + kt
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
AS. AS. AS. AS.
• Tilatehokas pikkukoti! • Koko kodin levyinen lasitettu parveke.
25 44 63 82
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
P Lasitettu parveke aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
P Mittakaava 1:100
PH
5m
(PPK) LTO
OH
RK
Mittakaava 1:100
5m
ET
KT
OH JK/PK JK/PK
(APK) (MU)
(APK) (MU)
KT
• Tilatehokas pikkukoti! • Koko kodin levyinen lasitettu parveke.
(PPK) LTO
JT
P
P
PH ET RK
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
Mittakaava 1:100
5m
JT
18
AS. 1
31,0 m²
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt 2h +31,0 kt m² 95
1. KERROS
6. kerros
AS. 95
6. KERROS P
P
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt+alk+parvi 31,0 m² 01
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
1. kerros
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
5m
Lasitettu terassi
varatie
RK
MH
OH
TK JT JK/PK 55
ko
rke
OH
at
ila
KT
KT
(APK) (MU)
(PPK) LTO
JK/PK JT
siirtoseinä
ALK
ET
PH RK
PH
(PPK) LTO
s
ok
err
1.k
in
vo
a en
tila
ylä
• Ylimmän kerroksen kompakti kaksio!
Lasikaide H=900
• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta! • Oma sisäänkäynti. • Siirtoseinän takana tilava alkovi. • Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.
Parvi, H=1590 Lasikaide H=900
Parvi, H=1590
H ak
0 49 =1
P
Mittakaava 1:100
P
5m
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
31,0 m² 1h + kt + alk + parvi
19
20
AS. 3
32,5 m² 1h + kt + alk + parvi 1. KERROS
AS. 2 P
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
31,5 m² 1h + kt + alk + parvi
21
1. KERROS P
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt+alk+parvi 32,5 m² As Oy Oulun Puistokallio Mittakaava 1:100
02Mittakaava 1. kerros 1:100
5m
1 h+kt+alk+parvi 31,5 m² 03
1. kerros
Mittakaava 1:100
5m
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt+alk+parvi 32,5 m²
Mittakaava 1:100
5m
02
5m
1. kerros
varatie
TK RK JT
JK/PK 55
ko
varatie
TK
OH
RK
rke
varatie
at
ila RK
TK KT
JT
JT
JK/PK 55
ko
rke
OH
JK/PK 55
ko
at
ila
KT
OH
rke at ila siirtoseinä
ALK
siirtoseinä
ALK
KT
PH
siirtoseinä
PH
ALK
(PPK) LTO
(PPK) LTO
la
e oks
err
1.k
Lasikaide H=900
ak
Parvi, H=1590
en oks
a
lätil
in y
avo
err
1.k
Lasikaide H=900
• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta! • Oma sisäänkäynti. • Siirtoseinän takana tilava alkovi. • Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.
PH
läti
in y
vo na
(PPK) LTO
H=
14
90
• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta! • Oma sisäänkäynti. • Siirtoseinän takana tilava alkovi. • Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.
Lasikaide H=900
Lasikaide H=900 1.k
Lasikaide H=900
sen
ok err
lä
in y
avo
tila
Parvi, H=1590
Lasikaide H=900 90 14 H= ak Parvi, H=1590
H ak
P
0 49 =1
RK
MH
PH
VH
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt+vh 33,5 m²
AS. 4
27 46 65
(PPK) LTO
23
33,5 m² 2h + kt + vh
2. kerros 3. kerros 4. kerros
AS. AS. AS. AS.
1. KERROS P
24 43 62 81
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Lasitettu parveke
JT
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
JK/PK
OH
As Oy Oulun Puistokallio
KT
Mittakaava 1:100 5m 1 h+kt+alk+parvi 33,0 m²
04
ET
(APK) (MU)
RK
1. kerros
MH
Mittakaava 1:100
PH
VH
5m (PPK) LTO
As Oy Oulun Puistokallio
Lasitettu parveke
2 h+kt+vh 33,5 m²
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
27 46 65
2. kerros 3. kerros 4. kerros
P
Mittakaava 1:100
5m
MH
• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
OH
varatie
TK RK
JT
JK/PK 55
KT
ila
at
rke
ko
VH
RK
KT
OH (APK) (MU)
JK/PK
siirtoseinä JT
PH
PH
ALK 1.k
err
(PPK) LTO
oks
en
avo
in y
AS. 27 AS. 46 AS. 65
ET
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
P
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100
läti
la
5m
Lasikaide H=900
• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta! • Oma sisäänkäynti. • Siirtoseinän takana tilava alkovi. • Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.
• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lasitettu parveke
33,5 m² 2h + kt + vh
(PPK) LTO
MH
OH
Lasikaide H=900
Parvi, H=1590
VH
RK
KT (APK) (MU)
(PPK) LTO
JK/PK
P
JT
PH
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
P
5m
ET
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
33,0 m² 1h + kt + alk + parvi
ak H= 1490
22
Lasitettu parveke
As Oy Oulun Puistokallio
24
JT
AS. 84
5. KERROS
35,5 m²
Lasitettu parveke
MH
OH
(PPK) LTO
25
35,5 m² 2h + kt
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
AS. AS. AS. AS.
19 38 57 76
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
huoneistossa 84 H = n. 2300
(APK) (MU)
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
34,0 m² 2h + kt + vh
JK/PK
2 h+kt • Koko kodin levyinen lasitettu parveke. 88 6. kerros • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
PH
JK/PK
KT
ET
RK
MH
OH
JT
huoneistossa 84 H = n. 2000 Lasitettu parveke PH
MH
OH
(PPK) LTO
VH
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt 35,5 m² PH
14 33 52 71
P
RK
KT (APK) (MU)
ET JK/PK
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
As Oy Oulun Puistokallio
RK
(PPK) LTO
(APK) (MU)
2 h+kt 35,5 m²
JT
PH
KT
PH
88
P
JT
ET
6. kerros
• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke. • Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.
(PPK) LTO
JK/PK
Mittakaava 1:100
5m
OH
MH
35,5 m² 2h + kt AS. AS. AS. AS.
ettu parveke
14 33 52 71
RK
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
ET JT
(APK) (MU)
KT PH
• Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi P koko kodin.
MH
35,5 m² 2h + kt Lasitettu parveke
AS. 88
P
RK
(APK) (MU)
Mittakaava 1:100
PH
KT
5m
(PPK) LTO
JK/PK
5m
OH
MH
OH
P
MH
P Lasitettu parveke
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
JT
(PPK) LTO
JK/PK
Mittakaava 1:100
ET
6. KERROS
5m
Lasitettu parveke
5m
Mittakaava 1:100
5m
• Ylimmän kerroksen kaksio! • Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.
OH
MH
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt+vh+s 36,0 m²
26
22 41 60 79
Asunto Oy Oulun Puistokallio
08
1. kerrosAS. 8
36,0 m² 2h + kt
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
Lasitettu parveke
1. KERROS
AS. AS. AS. AS.
P
• Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.
RK
ET
15 34 53 72
2. 3. 4. 5.
JT
KERROS KERROS KERROS KERROS
(APK) (MU)
PH
KT
(PPK) LTO
JK/PK
As Oy Oulun Puistokallio
Mittakaava 1:100
5m
1 h+kt+parvi 36,0 m² 08
Mittakaava 1:100
1. kerros JK/PK
KT
5m
As Oy Oulun Puistokallio
(PPK) LTO
2 h+kt+vh+s 36,0 m²
PH
(APK) (MU)
RK
22 41 60 79
JT
OH
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
MH
P JK/PK
ko
(PPK) LTO
rke ila
at
KT
Lasitettu parveke
0 149
= ak H
PH
Mittakaava 1:100
(APK) (MU)
JT
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
KT
OH
5m
Parvi, H=1590
Lasitettu parveke
JK/PK
ET
Lasikaide H=900 RK
JT
(APK) (MU)
RK
OH
MH 1.
ET
ke
PH
S
(PPK) LTO
oin
av
ila
en
at
ks
rke
rro
ko
varatie
VH
0 149
= ak H
36,0 m² 2h + kt + vh + s
Parvi, H=1590
tila
ylä
Avoparveke
Lasikaide H=900
yläikkuna
yläikkuna
n se
varatie
ok
AS.PIHA
ET
rr ke 1.
OH
AS. AS. AS. AS.
22 41 60 79
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Lasitettu parveke
JT
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
JK/PK
OH
KT
P
ET
oin av tila
ylä
Avoparveke
ISTUTUSKAUKALO
AS.PIHA
Mittakaava 1:100
• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta! • Sisäpihalle avautuva koko kodin levyinen avoparveke ja piha. • Alakerrassa avokeittiö ja yläikkuna olohuone. • Parven makuutiloihin luonnonvaloa lasikaiteen kautta. • Oma sisäänkäynti.
RK
MH
• Kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
P 5m
5m
Mittakaava 1:100
P
S
yläikkuna
P
Mittakaava 1:100
VH
PH
(PPK) LTO
ISTUTUSKAUKALO
Mittakaava 1:100
(APK) (MU)
5m
5m
Asunto Oy Oulun Puistokallio
36,0 m² 1 h+kt+parvi 1h + kt36,0 + m² parvi As Oy Oulun Puistokallio
27
ET JK/PK JT
28
AS. AS. AS. AS.
23 42 61 80
2. 3. 4. 5.
38,0 m² 1h + kt + parvi
KERROS KERROS KERROS KERROS
(PPK) LTO
VH
MH
PH
S
AS. As 7 Oy Oulun Puistokallio
1. KERROS
1 h+kt+parvi 38,0 m² 07
RK
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
36,0 m² 2h + kt + vh + s
29
P
1. kerros
(APK) (MU)
Mittakaava 1:100
5m
As Oy Oulun Puistokallio OH
Lasitettu parveke
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
ET
KT
Mittakaava 1:100
JK/PK JT
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt 36,5 m² 89
P
1 h+kt+parvi 38,0 m² 07
5m
1. kerros
(PPK) LTO
• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle. • Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
(APK) (MU)
PH
KT JK/PK
6. kerros JT
RK
(PPK) LTO
ak H
(APK) (MU)
PH
=1 490
KT JK/PK
Parvi, H=1590
Lasikaide H=900
OH
RK
rk e
a
tila
JT
n oi
5m
(PPK) LTO
ks rro ke
tila
1.
a
tila oi
n
ylä
ET av
Mittakaava 1:100
PH
KT
varatie
JK/PK
yläikkuna
yläikkuna en
(APK) (MU)
yläikkuna
ks
JT
Avoparveke
AS.PIHA
ke
6. KERROS
• Ylimmän kerroksen kaksio! • SisäpihalleP avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.
rro
ET
Lasikaide H=900
rk e
RK
en
av
Parvi, H=1590 OH
Avoparveke
1.
AS. 89
varatie
ko
veke
ylä
ET
36,5 m² 2h + kt
=1 490
tila
ko
ak H
t
ISTUTUSKAUKALO
AS.PIHA OH
MH
P
• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta! • Sisäpihalle avautuva koko kodin yläikkuna yläikkuna levyinen avoparveke ja piha. • Alakerrassa avokeittiö ja olohuone. • Parven makuutiloihin luonnonvaloa lasikaiteen kautta. • Oma sisäänkäynti.
ISTUTUSKAUKALO
Lasitettu parveke
P Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
yläikkuna
t
VH
30
(PPK) LTO
AS. AS. AS. AS.
10 29 48 67
Lasitettu parveke
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
2. 3. 4. 5.
31
44,5 m² 2h + kt + s
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt+s 44,5 m²
KERROS KERROS KERROS KERROS
AS. 21 AS. 40 AS.2159 2. kerros AS.4078 3. kerros *) huoneistossa 67 H = n. 2300
*) huoneistossa 67 H = n. 2000
OH
59 78
2. 3. 4. 5.
4. kerros 5. kerros
Mittakaava 1:100
KERROS KERROS KERROS KERROS
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
PH
40,5 m² 2h + kt + vh
• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
P
5m
MH
Mittakaava 1:100
h1100
5m
VH JT
As Oy Oulun Puistokallio
2 h+kt+vh 40,5 m² (APK) (MU)
P
28 47 66 85
MH
KT
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros*
ET
JK/PK
PH (PPK) LTO
RK
JK/PK
Lasitettu parveke
JT
(APK) (MU)
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
OH
KT
ET
VH RK JT
(PPK) LTO
40,5 m² 2h + kt + vh
PH
(PPK) LTO
AS. AS. AS. AS.
28 47 66 85
2. 3. 4. 5.
• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
KERROS KERROS KERROS KERROS
Lasitettu parveke
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
MH
P
• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
*) huoneistossa 85 H = n. 2300
Mittakaava 1:100
PH
S
OH
5m
MH
h1100
VH
JT
(APK) (MU)
P
ET
KT
PH
RK
JK/PK
(PPK) LTO
P
Mittakaava 1:100
5m Mittakaava 1:100
5m
OH
MH
As Oy Oulun Puistokallio 32
2 h+kt+vh+s 47,5 m² 18 37 56 75
As OyAS. Oulun 5 Puistokallio
AS. AS. AS. AS.
1. KERROS
1 h+kt+s+parvi 47,0 m² 05
47,0 m² 2h + kt + vh + s
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
Lasitettu parveke
P
1. kerros
13 32 51 70
2. 3. 4. 5.
(PPK) LTO
ET
PH
KERROS KERROS KERROS KERROS
KT
S
(APK) (MU)
JT
Mittakaava As Oy 1:100 Oulun
Puistokallio
5m
1 h+kt+s+parvi 47,0 m² 05
Mittakaava 1:100
1. kerros
JK/PK
VH
5m
As Oy Oulun Puistokallio
JK/PK
S
2 h+kt+vh+s 47,5 m²
(APK) (MU)
JT
(PPK) LTO
PH
JK/PK
ak H
(APK) (MU)
(PPK) LTO
KT
OH
MH
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
P
0
=149
PH
KT
ET
S
RK
18 37 56 75
(APK) (MU)
KT JK/PK
JT
RK
RK
Mittakaava 1:100 Parvi, H=1590
PH
5m
Lasitettu parveke
JT
OH
RK
a
e rk
ko
Lasikaide H=900 ak
ak H=1100
(PPK) LTO
90
H=14
OH
tila
Parvi, H=1590
varatie
a
k
ke or
1.
OH
Avoparveke tila
ke
rro
k
n se
a
ylä
S
Lasikaide H=900
VH
ak H=1100
ET
tila
n
i vo
47,5 m² 2h + kt + vh + s
MH
JT
JK/PK
Lasitettu parveke
AS. AS. AS. AS.
tila
ET
varatie
yläikkuna
yläikkuna
1.
ke
rro
ks
en
n
oi
av
ylä
18 37 56 75
2. 3. 4. 5.
ET
KERROS KERROS KERROS KERROS
ISTUTUSKAUKALO AS.PIHA
KT
RK
P
PH
Avoparveke
AS.PIHA
(APK) (MU)
(PPK) LTO
• • • •
Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta! Sisäpihalle avautuva avoparveke ja iso piha. Alakerrassa avokeittiö ja olohuone. yläikkuna yläikkuna Lasikaiteisella parvella makuutilat ja säilytystilaa. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Oma sisäänkäynti.
OH
Mittakaava 1:100
5m
S
VH
MH Lasitettu parveke
ISTUTUSKAUKALO
P
Mittakaava 1:100
• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke. • Lasiseinäinen sauna, jossa rentoutua arjesta. • Makuuhuoneen yhteydessä on kaapit sekä vaatehuone - runsaasti säilytystilaa!
5m
P
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
5m
33 Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
47,0 m² 1h + kt + s + parvi
• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
(APK) (MU)
6. KERROS
PH
S
ET
AS. 6 Puistokallio As Oy Oulun
KT
Lasitettu parveke
06
JT
• Ylimmän kerroksen kaksio! • Sisäpihalle avautuva, tilava lasitettu parveke. • Oleskelutiloihin mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
JK/PK
P
5m
As Oy Oulun Puistokallio
1 h+kt+s+parvi 5 m 52,5 m²
Mittakaava 1:100
06
1. kerros
JK/PK
S
MH
2 h+kt+s 50,0 m² 16 35 54 73
KT
P
1. kerros
Mittakaava 1:100
As Oy Oulun Puistokallio (APK) (MU)
1. KERROS
1 h+kt+s+parvi 52,5 m²
RK
(PPK) LTO
OH (APK) (MU)
KT
(PPK) LTO
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
PH
JK/PK
RK
JT
S
Lasitettu parveke
(APK) (MU)
KT
(PPK) LTO
PH
=1 490
AS. 90
52,5 m² 1h + kt + s + parvi
JK/PK
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Parvi, H=1590
OH rk e
a
Lasikaide H=900 tila
OH
RK
JT
ET
50,0 m² 2h + kt + s AS. 16 AS.Lasitettu 35 parveke AS. 54 AS. 73
1.
varatie
ko
rk e
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100 5. KERROS
P (APK)
JK/PK
a
tila
ET
KT
ET
varatie
5m
yläikkuna
AS.PIHA JT
Avoparveke
• Sisäpihalle avautuva koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Avarat oleskelutilat, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
ISTUTUSKAUKALO
AS.PIHA
MH
en
av
oin
ylä
tila
Lasikaide H=900
OH
ISTUTUSKAUKALO
Lasitettu parveke
P 5m
Mittakaava 1:100
5m
yläikkuna
1 yläikkuna . ke
rro
yläikkuna ks
en
av
oin
ylä
tila
• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta! • Sisäpihalle avautuva iso avoparveke ja piha. yläikkuna yläikkuna • Alakerrassa avokeittiö jayläikkuna olohuone. • Lasikaiteisella parvella makuutilat ja säilytystilaa. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Oma sisäänkäynti.
P
Mittakaava 1:100
ks
(MU)
RK
PH
S
Parvi, H=1590 rro
OH
Avoparveke
(PPK) LTO
ke
=1 490
ko
ak H
Asunto Oy Oulun Puistokallio
49,5 m² 2h + kt + s
OH
35
ak H
34
yläikkuna
KT
36
RK
(APK) (MU)
Lasitettu parveke
Asunto Oy Oulun Puistokallio
JT
AS. AS. AS. AS.
12 31 50 69
2. 3. 4. 5.
• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle, lasitetulle parvekkeelle. • Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen. • Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.
KERROS KERROS KERROS KERROS
64,5 m² 3h + kt + vh + s AS. 86
As Oy Oulun Puistokallio
86 OH
P
5m
Mittakaava 1:100
3 h+kt 53,5 m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
6. kerros Mittakaava 1:100
MH 1
As Oy Oulun Puistokallio
5m
(PPK) LTO
PH JK/PK
JK/PK
P
6. KERROS
3 h+kt+vh+s 64,5 m² MH 2
20 39 58 77
37 Asunto Oy Oulun Puistokallio
53,5 m² 3h + kt + vh
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
VH
(APK) (MU)
KT
ET
ET
RK
VH JT
RK
2225 JT
Lasitettu terassi
PH
(PPK) LTO
MH 1
OH
MH 2
KT
MH 2
53,5 m² 3h + kt 20 39 58 77
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
2. 3. 4. 5.
OH
KERROS KERROS KERROS KERROS
(APK) (MU)
h1100
AS. AS. AS. AS.
(APK) (MU)
Lasitettu parveke
JK/PK
JK/PK RK
palkki H = n. 2225
palkki H = n. 2225
P
Mittakaava 1:100
VH
S
ET
PH
RK
JT
PH
(PPK) LTO
JT
(PPK) LTO
5m
MH 1
MH 2
• • • •
Ylimmän kerroksen kolmio! Oleskelutilojen yhteydessä on lasitettu terassi. Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet. Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
• Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. • Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.
P
Mittakaava 1:100
ET
KT
5m
P
VH
38
70,0 m² 3h + kt + s
AS. 93
As Oy Oulun Puistokallio
3 h+kt+s 70,0 m²
6. KERROS
AS. 91 91
P
As Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
65,0 m² 3h + kt + s
39
6. KERROS
6. kerros
P
3 h+kt+s 65,0 m² 93 Mittakaava 6. kerros1:100
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
5m
JK/PK
RK JT
Lasitettu terassi PH
ET
WC
KT
MH 2 (APK) (MU)
(PPK) LTO
JK/PK
S
MH 1
OH
KT
(APK) (MU)
Lasitettu parveke JT
MH 2
S
ET
PH
MH 1 (PPK) LTO
RK
• Ylimmän kerroksen kolmio! • Oleskelutilojen yhteydessä lasitettu terassi. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.
Yläikkuna
OH
• Ylimmän kerroksen kolmio! • Näkymiä kahteen ilmansuuntaan. • Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Erillinen wc.
P
P
Mittakaava 1:100
5m
40
As Oy Oulun Puistokallio AS. 9
77,5 m² 3h + kt + khh + vh + s
As Oy Oulun Puistokallio
3 h+kt+khh+vh+s 77,5 m²
1. KERROS
AS. 17
2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 09
Mittakaava 1:100
17 kerros AS. 2. 36 36 3. kerros AS. 55 55 4. kerros AS. 5. 74 kerros 74
P
1. kerros
Mittakaava 1:100
5m
S As Oy Oulun Puistokallio
Mittakaava 1:100
5m
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
74,0 m² 2h + kt + alk + s + parvi
41
KERROS KERROS KERROS KERROS
P
5m
Mittakaava 1:100
(PPK) LTO
2. 3. 4. 5.
5m
2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 09
1. kerros
ALK
PH
siirtoseinä
RK
JT
JK/PK
(APK) (MU)
ak H
(PPK) LTO
S
=1 49 0
ET
WC
VH
KT
JT
KT
OH
(APK) (MU)
ila at
rke
ko
Parvi, H=1490
ALK
RK
PH
siirtoseinä ET
JK/PK
(PPK) LTO
Lasikaide H=900 RK
JT
KHH
Avoparveke
ak H
MH KT
OH
(APK) (MU)
1
ila
at
rke
ko
ko
ila
at
rke
e .k
rro
ks
en
o av
in
ylä
MH 1
palkki H=n.2225
tila
Parvi, H=1490
AS.PIHA
varatie
JK/PK
palkki H= n.2225
=1 49 0
OH
PH
Lasitettu parveke
MH 2
Lasikaide H=900
ET
yläikkuna
yläikkuna S
Avoparveke
1.
ISTUTUSKAUKALO
ke rro ks en av
varatie
yläikkuna
1. ke
ISTUTUSKAUKALO
tila
ila
at
ylä
rke
oin
ko
AS.PIHA
rro ks en av oin ylä
• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja tila ylä avaruutta! in o av • ksenSisäpihalle avautuva iso rro e k avoparveke ja oma piha. 1. • Alakerran alkovissa muuntojoustava siirtoseinä. • Lasikaiteellisella parvella yläikkuna koko kodin levyisetyläikkuna makuutilat. • Pesuhuoneeseen ovet olohuoneesta ja alkovista. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Oma sisäänkäynti.
• • • • • •
Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle. MH 1:n yhteydessä on iso vaatehuone. MH 2:stä on oma sisäänkäynti pesuhuoneeseen. Kodinhoitohuoneeseen on sisäänkäynti suoraan eteisestä. Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. Erillinen wc.
tila
yläikkuna
MH
P
P
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
5m
42
81,0 m² 4h + kt + vh + s
26 4 AS. h+kt+vh+s 78,5 m² AS. 45
2. 3. 4. 5.
64 26 AS. 2. kerros 45 AS. 3. kerros 83 64 4. kerros 83 5. kerros*
KERROS KERROS KERROS KERROS
AS. 87
6. KERROS
P
P
As Oy Oulun Puistokallio
Mittakaava 1:100
4 h+kt+vh+s 81,0 m² Mittakaava 1:100
5m
87 Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
5m
6. kerros 5m
• Ylimmän kerroksen läpitalon koti! • Sisäpihalle avautuva iso lasitettu parveke. • MH 2:n yhteydessä on vaatehuone. • Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. • Erillinen wc.
Lasitettu parveke
aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.
MH 3
MH 1
ET
WC
*) huoneistossa 83 H = n. 2300
MH 3
MH 2
OH
(PPK) LTO
RK
PH KT
MH 1
PK
ET
JT
VH
PK
JK
JK
(APK) (MU)
S KT
S
PH
WC
(APK) (MU)
JT
(PPK) LTO
VH RK
• • • • •
Näkymiä kahteen ilmansuuntaan. Tilava, lasitettu parveke. Reilusti säilytystilaa ja MH 2:n yhteydessä on vaatehuone. Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. Erillinen wc.
OH
MH 2
Lasitettu parveke
P
Mittakaava 1:100
5m
P
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
78,5 m² 4h + kt + vh + s As Oy Oulun Puistokallio
43
Lasitettu parveke
44
87,0 m² 4h + kt + vh + s
26.2.2020
AS. 92
6. KERROS
As Oy Oulun Puistokallio
P
4 h+kt+vh+s 87,0 m² 92
45
6. kerros Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
PK
(APK) (MU)
JK
OH
KT
(PPK) LTO
RK
PH
JT
MH 2
MH 1
Lasitettu parveke
Yläikkuna
• • • •
Yläikkuna
Ylimmän kerroksen kodissa koko kodin levyinen lasitettu parveke! Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja sisäänkäynti kylpyhuoneeseen. Saunan lasiseinä luo tilan tuntua. Erillinen wc.
Asuntojen pysäköintipaikat on pääosin sijoitettu maanalaiseen autopaikoitushalliin, josta on hissillinen sisäyhteys rakennukseen. Piha-alueen autopaikat on pääosin varattu vieraspysäköintiin sekä liiketilojen käyttöön. Irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä tekniset tilat sijoitetaan kellarikerrokseen sekä 1. kerrokseen. Piha-alueelle sijoitetaan pyöräkatos.
LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parkettilattia. Pesuhuoneissa, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneissa, saunoissa sekä tuulikaapeissa on lattialaatoitus.
VH
ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on lämmöneristyksin varustettu maanvastainen betonilaatta. Asuntojen välipohja on paikalla valettu betonivälipohja. JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on valkoinen ohutrappaus sekä julkisivulevytys. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.
S
MH 3
PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat pohja-, julkisivu- ja erillissuunnitelmien mukaisia. Varustukseen sisältyy pistorasia, valaisin, tuuletustanko sekä parvekematto tai kestopuuritilä. Parvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita ja sisäänvedetyn kattoterassin kohdalla alaosastaan umpikaiteita. Parvekkeet ja kattoterassit lasitetaan kaiteen yläpuolisella lasituksella. 1. kerroksen asukaspihat ja terassit ovat lasittamattomia.
PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitelmien mukaisesti.
ET
WC
RAKENNUSKOHDE Kohde sijaitsee Oulussa Heinäpään alueella korttelissa 4 tontilla 1 osoitteessa Kirkkokatu 75, 90120 Oulu. Tontti on omistustontti. Rakennushanke sisältää pääasiassa asuntoja, yhteensä 95 kpl sijoittuneena kerroksiin 1–6. 1. kerrokseen sijoittuu lisäksi liike-/toimistotiloja. Rakennuskohde on 5- ja 6-kerroksinen ja 6. krs on Puistokadun puolelta ulkoseinälinjaltaan sisäänvedetty.
YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohja on paikalla valettu betonirakenne yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate. VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia tai eristettyjä osastoivia kipsilevyseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä levyrakenteisia seiniä. IKKUNAT JA PARVEKEOVET Tehdasmaalatut kiinteät tai osin avattavat puu-alumiini-ikkunat ikkunakaavioiden mukaisesti. Parveke- ja terassiovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia ovikaavioiden mukaisesti.
P
OVET Porrashuoneiden, liiketilojen ja 1. kerroksen asuinhuoneistojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat yksilehtisiä tammiviilutettuja osastoivia ovia. Puuväliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on täyslasinen ovi ja seinä.
SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden, wc-tilojen sekä kodinhoitohuoneiden seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli ja täyslasiseinä. Asuntojen betoniseinät sekä kipsilevyseinien saumat tasoitetaan ja seinät maalataan huoneselosteen mukaisesti. Keittiön välitilaan asennetaan välitilalaminaatti. SISÄKATOT Pääosin betoni- ja kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Alaslasketut katot, kotelot ja palkit tasoitetaan ja maalataan. Saunoissa, pesuhuoneissa, wc-tiloissa sekä kodinhoitohuoneissa on tervaleppäpaneelikatot saunasuojakäsiteltynä. KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdfovia esim. Novart Petra Milka valkoinen. Keittiöiden työtasot ovat laminaattitasoja upotetuin altain. Pesuhuoneiden pesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisimella varustettu peilikaappi ja alapuolelle allaslaatikosto. Eteistiloissa on peililiukuovet pohjapiirustuksissa esitetyissä kohdissa. VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja wc-varusteet. Pesuhuoneissa on suihkujakoseinä. Pääosin asuntojen ikkunat ja lasiovet varustetaan sälekaihtimin. Parvellisiin asuntoihin asennetaan teräsrakenteiset puuaskelmaportaat metalli-/lasikaitein. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hylly. KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keittotaso (osin 50 cm keraaminen lattialiesi), jää-/pakastinkaapin yhdistelmä, astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille. Osassa pienempiä asuntoja on lattialiesi. 4 h-huoneistot varustetaan erillisillä jää- ja pakastinkaapeilla. Saunoissa on lattiamallinen sähkökiuas esim. Harvia Cilindro.
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
RAKENNUSTAPASELOSTE
46
47
PIHA-ALUE Piha-alue toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti. TALOTEKNIIKKA Rakennus liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneistokohtaiset lattialämmityksen jakotukit sijoitetaan suunnitelmien mukaisesti. Rakennus varustetaan kiinteistökohtaisella laajakaista- ja kaapelitelevisioliittymällä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Asuntoihin asennetaan sähköinen palovaroitinjärjestelmä, porttipuhelinjärjestelmä (asuinhuoneistot 5–95) tai ovikellojärjestelmä (asuinhuoneistot 1–9). Huoneistojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti pinta- ja uppoasennettuina. HUOMAUTUKSET Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti. Sisä- ja ulkomallinnuskuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta toteutuksesta.
Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja, kotelointeja ja tarkastusluukkuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Irtaimistovarastojen käytettävissä oleva korkeus voi olla tilan huonekorkeutta matalampi johtuen talotekniikka-asennuksista sekä yläpuolisista kantavista rakenteista. Autopaikkojen mitoitus sekä autojen kulkuun varatut tilat noudattavat kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämän johdosta mitoitus voi poiketa suosituksista. Asuinhuoneistot 1–9 toteutetaan suunnitelmien mukaisesti parvellisina huoneistoina. Parven vapaa korkeus on noin 1,5 m. Autohallin autopaikat numerot 32–36 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A–3x32A latausvirran. Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus. Lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori. Liiketilojen materiaalit, kalusteet, koneet ja varusteet tehdään erillissuunnitelmien mukaisesti. Tilat sopivat toimistotai liiketilakäyttöön. RAKENTAJA Oulussa 26.2.2020 YIT Suomi Oy
Asunto Oy Oulun Puistokallio
Asunto Oy Oulun Puistokallio
HISSI Porrashuone varustetaan invamitoituksen täyttävällä 8 henkilön hissillä. Porrashuoneesta on hissillinen yhteys kellarikerrokseen.
3/2020
yit.fi/puistokallio
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu p. 020 433 1800* Kristiina Vähäkuopus p. 050 390 0184 Heikki Roivainen p. 0400 995 380 Mira Kontio p. 050 302 7921 RAKENTAJA YIT Suomi Oy facebook.com/YitKoti yit.fi/asunnot
*Puhelun hinta soitettaessa kiinteän verkon liittymästä 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min.
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA