Oulun Puistokallio, Esite

OULUN PUISTOKALLIO HEINÄPÄÄ KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Kaupungilla

Taiteilijan näkemys

Haluttu ja rauhallinen sijainti

2

3 Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Kaupungilla

KAUPUNKI HELLII KAIKKIA AISTEJANI Kaupungilla olen ihmisten ilmoilla ja aistin uudet tuulet ensimmäisenä. Täällä myös eilinen on muotia ja arki täynnä ajan kerrostumia. Kaupungilla ei tarvitse kiirehtiä, sillä olen valmiiksi perillä. Ulottuvillani ovat vehreät puistot istutuksineen ja kävelyreitteineen. Kaupungin rytmi kuljettaa löydöstä toiseen, terästää uteliaisuuteni ja pitää hereillä. Kaupungilla sydämeni sykkii voimakkaammin, kotona se lepää ja rentoutuu uutta päivää odottaen.

Lue lisää: yit.fi/reviirit

RUOKAKAUPAT, KESKUSTAN JA LIMINGANTULLIN PALVELUT LÄHIN BUSSIPYSÄKKI N. 50 M

KYÖSTI KALLION PUISTO, HEINÄPÄÄN URHEILUKESKUS, LIMMINRANNAN KOIRAPUISTO, HOLLIHAAN VENESATAMA

Kätevästi keskustan kupeessa Rakennamme Oulun Puistokallion keskustan ja Heinäpään rajalle, Kyösti Kallion puistoa vastapäätä. Sijainti on hieno: rauhaa ja puistomaisemia sekä palveluita ihan käden ulottuvilla.

PALVELUIHIN KÄVELYMATKA Suositun Heinäpään valtteja ovat rauhallisuus ja erinomaisten palvelujen läheisyys. Ruokakaupat ja Limingantullin palvelut ovat lähellä. Oulun keskustaan vajaan kilometrin päähän kävelee hetkessä. Lähin bussipysäkki on melkein uuden kotitalon nurkalla, jos mielii kauemmaksi.

PUISTO NAAPURISSA, MERI LÄHELLÄ Puistokallion uudessa kodissa nautit vapaa-ajallasi monipuolisista harrastusmahdollisuuksista. Urheilu- ja liikuntakeskuksen lisäksi ympärilläsi on vehreitä puistoja ja viheralueita. Merenranta ja Hollihaan toimintapuisto ovat myös muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

4

5

Puistokallion YIT Kodissa on laadukkaat materiaalit, tasokkaat kodinkoneet ja moderni talotekniikka.

Huolella rakennetussa talossa voit unohtaa työläät remontoinnit ja raskaat pihatyöt.

IHAN UUSI ON HUOLETON Nautinnollisessa ja toimivassa kodissa on muun muassa miellyttävä lattialämmitys. Asuinhuoneissa on kauniit parkettilattiat ja osassa koteja eteisen huolittelee kaapiston peililiukuovet. Osassa koteja on tervalepällä paneloitu sauna, jossa näyttävä täyslasinen väliseinä pesuhuoneeseen. Viihtyisyys ulottuu kodin ulkopuolelle rauhalliselle sisäpihalle, josta löytyy leikki- ja oleskelualue.

VALITSE MIELEISESI

korkeita tiloja, suuria ikkunoita ja parvi. Sisäpihalle avautuvissa kodeissa on myös oma piha. Ylempien kerroksien kodeissa on tilavat lasitetut parvekkeet tai terassit.

• 26–87 m²

• 1 h+kt+mt – 4 h+kt+s • Lattialämmitys • 1. krs: korkeat huoneet, parvi, osassa avoparveke ja piha • 2.–5. krs: lasitettu parveke • 6. krs: lasitettu parveke/terassi • Osassa koteja sauna

Oulun Puistokalliossa on kaikkiaan 95 kotia – mukana uniikkejakin! Mm. ensimmäisen kerroksen kodeissa on

yit.fi/puistokallio

Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on myös taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lue lisää: yit.fi/asunnot

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Unelmakodiksi tai hyväksi sijoitukseksi

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Oulun Puistokallio Kirkkokatu 75, 90120 Oulu

6

Yhtiö on 5–6-kerroksinen kerrostalo.

ASEMAKAAVA Alueella on vahvistettu asemakaava.

TONTTI Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan Oulussa Heinäpään alueella: V kaupunginosa, kortteli 4, tontti 1.

HUONEISTOT 1 h+kt+mt 26,0 m² 1 h+kt 27,0–30,0 m² 1 h+kt+alk+parvi 31,0–33,0 m² 1 h+kt+parvi

36,0–38,0 m² 1 h+kt+s+parvi 47,0–52,5 m² 2 h+kt

31,0–40,5 m² 2 h+kt+s 36,0–50,0 m² 2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 3 h+kt

53,5 m² 3 h+kt+s 64,5–77,5 m² 4 h+kt+s 78,5–87,0 m² Yhteensä 95 huoneistoa.

1 kpl 8 kpl 4 kpl 2 kpl 2 kpl 31 kpl 25 kpl 1 kpl 8 kpl 7 kpl 6 kpl

Katutasossa on kolme liike-/toimistotilaa.

AUTOPAIKAT Pysäköintipaikat sijaitsevat pääosin maanalaisessa autopaikoitushallissa, jonne kuljetaan Kirkkokadun puolelta.

Piha-alueella olevat autopaikat osoitetaan pääosin vieraspysäköinnille sekä liiketilojen käyttöön.

YHTEISET JA TEKNISET TILAT Tekniset tilat sijaitsevat 1. kerroksessa. Irtaimistovarastotilat ja väestönsuojatila sijaitsevat kellarikerroksessa. Erillinen polkupyöräkatos on pihalla. Jätetila on Kirkkokadun puolella, rakennuksen 5-kerroksisen osuuden alla.

ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtuuritoimisto Juha Paldanius Oy

Suuntaa antava havainnekuva

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Hissiyhteys autohalliin

7

8

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

Rahoitusratkaisut Edullinen maksuehto

Persoonallinen koti muutostöillä

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisustus-

One4All – taloyhtiön digitaalinen ilmoitustaulu

olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä

ratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen

vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.

ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden

Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat

verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja

aikaa järjestellä muun rahoituksen.

asennuspalvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä

Taloyhtiön One4All -järjestelmä toimii sekä digitaalisena ilmoitustauluna että yhteistilojen varauskalenterina.

Tilavarauksen voit tehdä sujuvasti myös YIT Plus -palvelusta.

Porraskäytävässä sijaitsevalta taululta näet ajankohtaiset tiedotteet sekä palvelutorin ajankohtaiset palvelut ja edut.

Yhtiölaina joustaa

vaihtelevat rakennettavan talon ja asunnon mukaan.

Katso lisää: yit.fi/sisustus

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankkilainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin voit käyttää

YIT on rakennusalan edelläkävijä

YIT Plus -palvelu

rahaa esimerkiksi kotisi sisustamiseen. Tämän jälkeen

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseurooppa-

Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7

lyhennät yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella.

lainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000

YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen

Asunto voi olla helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien

palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakenta-

Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä

jia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme

taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja

ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä.

tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi.

Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin

Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös

asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä.

haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat

Katso lisää: yitgroup.com

kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauk-

Uuden kodin sisustus Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät aina laadukkaat sisustus-

sella!

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista

Lue lisää: yit.fi/plus

sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen: valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin lopputuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!

Apu löytyy palvelutorilta Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Esimerkiksi siivousapu tuo enemmän aikaa omille harrastuksille tai perheen yhdessäololle. Kotiin kannettu ruokakassi helpottaa arjen kiireitä ja mahdollistaa vaikkapa päiväunet. Valmiina tilatut herkut vapauttavat nauttimaan juhlista ja keskittymään vieraisiin. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla.

Esimerkkikuva valmistuneesta YIT Kodista

Lue lisää: yit.fi/palvelutori

9 Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

ASIAKKAAN EDUT

JULKISIVUT

11 Asunto Oy Oulun Puistokallio

PUISTOKATU

pp

II-V

pp

II-V

pp

II-V

+6,86

3

II-V

+6,20

S

1. kerros lattiakorko +6,90

ITU O

IK

+6,88

VI

EN

O

UT

A

PA

IN

LA

A

N

A

A

M

KAAKKOON KAAKKO

JÄTE

+6,78

VARATIE

+6,78

+6,54

AITA

V

+6,30

ALIKULKU, h=4200 asfaltti

PIHA betonikiveys

+6,67

pp

pp

O

TT

KA

R HE

VI AP

AP

AP

AP

AP

LE-AP

AP

LE-AP

LE-AP

AP

AP

I

KATETTU AJOLUISKA

AP

O

TT RKA

E

VIH

I

pp

KIRKKOKATU

RITILÄSEINÄ

+6,00

LOUNAS LOUNAASEEN

PYÖRÄKATOS

RITILÄSEINÄ

RITILÄSEINÄ

Pohjantie

Myllytulli

OULUN PÄÄKIRJASTO TEATTERI

Peltola

Keskusta at u sik

KAUPPA

Sa

ar i

s to

nk a

OULUN ENERGIA-AREENA

KAUPPA MADETOJAN MUSIIKKILUKIO, POHJANKARTANON KOULU

AMMATTIKORKEAKOULU OULUHALLI

Kainuuntie

H ii r ose

lamm

OULUN KEILAHALLI

Karjasilta

Ka

entie

Pohjantie

Lintu

PÄIVÄKOTI

SP

PESÄPALLOSTADION

ASUNTO OY OULUN PUISTOKALLIO

LIIKUNTAKESKUS

AJOLIITTYMÄ PIHALLE

LUODE, KIRKKOKADULLE LUOTEESEEN, KIRKKOKADULLE

OULUN UIMAHALLI

tu

KIRJASTO

URHEILUKESKUS

77

MAINOS

RAKSILAN MARKETIT

URHEILUTALO

KAUPPA

MAINOS

PUISTOKATU

RAUTATIEASEMA

Hollihaka

1

Lähde: Maanmittauslaitos

OULUN LINNA

Uu

Asunto Oy Oulun Puistokallio

ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI

KIRKKOKATU

10

in u

un

n oja

MAINOS

t ie KOILLINEN, PUISTOKADULLE KOILLISEEN, PUISTOKADULLE

MAINOS

1. KERROS

2.–5. KERROS

Piirustuksessa esitetty 2. kerroksen huoneistonumerot

ISTUTUSKAUKALO

pp

ISTUTUSKAUKALO

pp

pp

ISTUTUSKAUKALO

pp

pp

02 1 h+alk+kt+parvi m²

01 1 h+alk+kt+parvi

LIIKETILA 2

31,0 m

OH

TK

TK

TK

LIIKETILA 1

ISTUTUSKAUKALO

pp

32,5

OH

KT

03 1 h+alk+kt+parvi 31,5 m

KT

KT

TK

04 1 h+alk+kt+parvi

KT

33,0 m²

ksessa

5. kerro

OH

OH

MH

OH

26 4h+kt+vh+s

HISSI

LI1-sos

5. kerroksessa

MH

33,5 m²

78,5 m²

Lorem ipsum ALK

ALK

PH

PH

ALK

PH

PH

ALK

KT

MH

28 OH 2h+kt+vh

OH 27 2h+kt+vh

MH

VH

ET

MH

Hnsto 84 5. krs 34,0 m²

VH

OH

MH

40,5 m²

PRH

VH

OH

11 1h+kt

MH MH

27,0 m² Hnsto 68 5. krs 27,5 m²

10 2h+kt+vh

40,5 m²

OH

53,5 m²

VH KT

KT

KT

PH

ET KT

KT S

KT ALK

VH

PH

S

S

PH

PH

WC

S

PH

ET

PH

ET

KT

PH

PH

KT

PH

LIIKETILA 3

PH

ET

ET

OH

25 1h+kt

ET

30,0 m²

KT

VH

ET

PH

KÄYTÄVÄ

PH

KT

SI

12 3h+kt

ET

PH

S

PH

ET S

ET KT

PH

KT

KT PH

KT

LI2-Tauko KT LI2-sos

09 2 h+alk+kt+s+parvi

08 1 h+kt+parvi

74,0 m²

LI2-sos SI

ET

JK/PK

OH

OH

OH

36,0 m²

07 1 h+kt+parvi ET

ET

38,0 m²

VH

OH

06 1 h+kt+s+parvi 52,5 m

OH

ET

05 1 h+kt+s+parvi 47,0 m²

OH

ET

MH

WC

ET

24 2h+kt+vh

KT

33,5 m²

MH

KT

VH

ET

16 2h+kt+s

17 3h+kt+khh+vh+s

50,0 m²

77,5 m²

PH

VH

OH

KHH

LI3-Tauko

MH

MH

OH

36,0 m² OH

13 2h+kt+vh+s

14 2h+kt

15 2h+kt

47,0 m²

35,5 m² MH

OH

MH

OH

MH

SPK

TELE

AS.PIHA

VH

MH

AS.PIHA

AS.PIHA

LI3-sos

AS.PIHA

S

PH

KT

ET

PH

AS.PIHA

LJH

OH ISTUTUSKAUKALO

ISTUTUSKAUKALO

ISTUTUSKAUKALO

ISTUTUSKAUKALO

ISTUTUSKAUKALO

23 2h+kt+vh+s

S

36,0 m²

VARATIE

MH

JÄTEKATOS

OH

22 2h+kt+vh+s

terässäleikköseinä

KT

ET

36,0 m²

YLEINEN PIHA-ALUE terässäleikköseinä MH

S

VH

PH

JT

21 2h+kt+s OH

KT

KT

ET ET

44,5 m²

RK

18 2h+kt+vh+s 47,5 m²

OH

PH MH

S

PH

S

OH

AP1

AP2

AP3

AP4

AP5

AP6

AP7 LE

AP8 LE

AP9 LE

AP10

AP11

KT

ET

VH

MH

AP12

20 3h+kt

PH

KT ET

53,5 m²

19 2h+kt

35,5 m² MH

MH

PH

MH

OH

POLKUPYÖRÄKATOS

P

1. kerros 1:300

P

2-5. kerros 1:300

13 Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

KERROSPOHJAT

ISTUTUSKAUKALO

12

14

6. KERROS

KELLARI

ASUNTOVARASTOT 119,0 m² VSS/ASUNTOVARASTOT/SUOJAHUONE 1 65,5 m²

TERASSI TERASSI

TERASSI

TERASSI

PRH MT

93 3h+kt+s 65,0 m²

MH

OH

OH

94 1h+mt+kt 26,0 m²

OH

MH

MH

OH

KT

MH

MH

MH

AP31

86 3h+kt+vh+s

95 2h+kt

31,0 m²

AP30

AP29

AP28

AP27

AP26

AP25

64,5 m²

SIIV.

KT KT

HISSI

KT

MH PH

VH

ET

S

PH

ET

ET

S

PH

VH

PH

ET

KÄYTÄVÄ OH

KT

PH

ET

AP23

92 4h+kt+vh+s

PH

S

ET

ET

87,0 m²

KT WC

AP24

WC

ET

PH

KT

S

KT

ET KT PH

PH

AP22

VH PH

WC

KT

MH

90 2h+kt+s

91 3h+kt+s

S

MH

ET

49,5 m²

70,0 m²

MH MH

VH

88 2h+kt

89 2h+kt

36,5 m²

87 4h+kt+vh+s

35,5 m²

81,0 m²

MH

S

MH

OH

OH

MH

OH

MH

AP32

OH

AP33

AP34

AP35

AP36

AP37

AP38

AP39

AP40

AP41

AP21

AP42

AP20

MH

OH

AP53

AP52

AP51

AP50

AP49

AP48

AP47

AP46

AP45

AP44

AP19

AP43

AP18

AP17 AUTOHALLI 1540,5 m²

AP16

MPP 1

MPP2

AP54

AP55

AP56

AP57

AP58

AP59

AP60

AP61

AP62

AP63

AP64

AP15

AP14

AJOLUISKA

AP13

P

6. kerros 1:300

P

Kellarikerros 1:300

15 Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt 30,0 m²

JK/PK JT

16

AS. 94

25 44 63 82

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

KT

JT

Lasitettu terassi

6. KERROS

• Ylimmän kerroksen toimiva pikkukoti.

ET • Lasitettu terassi tuplaa oleskelutilat lämpiminä vuodenaikoina.

• Erillinen makuutila vaatekaappeineen!

PH

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

AS. 68

RK

5. KERROS

• Tilatehokas pikkukoti!

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke. huoneistossa 68 H = n. 2300

OH

OH

MT

17

Lasitettu parveke

27,5 m² 1h + kt

(PPK) LTO

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

26,0 m² 1h + mt + kt

(APK) (MU)

JK/PK

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt 27,0 m² 11 30 49

P

As Oy Oulun Puistokallio

KT

(APK) (MU)

1 h+kt 30,0 m²

(PPK) LTO

25 44 63 82

JK/PK

2. kerros 3. kerros 4. kerros

JT

PH

ET

P

RK

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

(APK) (MU)

KT (PPK) LTO

JT

PH ET

Lasitettu parveke

RK

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

Mittakaava 1:100

PH

5m (PPK) LTO

RK

ET

KT

OH

JK/PK (APK) (MU)

Lasitettu parveke

27,0 m² 1h + kt AS. 11 AS. 30 AS. 49

JT

30,0 m² 1h + kt

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS

AS. AS. AS. AS.

• Tilatehokas pikkukoti!

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

25 44 63 82

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

P Lasitettu parveke aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

P Mittakaava 1:100

PH

5m

(PPK) LTO

OH

RK

Mittakaava 1:100

5m

ET

KT

OH JK/PK JK/PK

(APK) (MU)

(APK) (MU)

KT

• Tilatehokas pikkukoti!

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

(PPK) LTO

JT

P

P

PH ET RK

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

Mittakaava 1:100

5m

JT

18

AS. 1

31,0 m²

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt 2h +31,0 kt m² 95

1. KERROS

6. kerros

AS. 95

6. KERROS P

P

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt+alk+parvi 31,0 m² 01

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

1. kerros

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

5m

Lasitettu terassi

varatie

RK

MH

OH

TK JT JK/PK 55

ko

rke

OH

at

ila

KT

KT

(APK) (MU)

(PPK) LTO

JK/PK JT

siirtoseinä

ALK

ET

PH RK

PH

(PPK) LTO

s

ok

err

1.k

in

vo

a en

tila

ylä

• Ylimmän kerroksen kompakti kaksio!

Lasikaide H=900

• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Oma sisäänkäynti.

• Siirtoseinän takana tilava alkovi.

• Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

Parvi, H=1590 Lasikaide H=900

Parvi, H=1590

H ak

0 49 =1

P

Mittakaava 1:100

P

5m

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

31,0 m² 1h + kt + alk + parvi

19

20

AS. 3

32,5 m² 1h + kt + alk + parvi 1. KERROS

AS. 2 P

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

31,5 m² 1h + kt + alk + parvi

21

1. KERROS P

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt+alk+parvi 32,5 m² As Oy Oulun Puistokallio Mittakaava 1:100

02Mittakaava 1. kerros 1:100

5m

1 h+kt+alk+parvi 31,5 m² 03

1. kerros

Mittakaava 1:100

5m

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt+alk+parvi 32,5 m²

Mittakaava 1:100

5m

02

5m

1. kerros

varatie

TK RK JT

JK/PK 55

ko

varatie

TK

OH

RK

rke

varatie

at

ila RK

TK KT

JT

JT

JK/PK 55

ko

rke

OH

JK/PK 55

ko

at

ila

KT

OH

rke at ila siirtoseinä

ALK

siirtoseinä

ALK

KT

PH

siirtoseinä

PH

ALK

(PPK) LTO

(PPK) LTO

la

e oks

err

1.k

Lasikaide H=900

ak

Parvi, H=1590

en oks

a

lätil

in y

avo

err

1.k

Lasikaide H=900

• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Oma sisäänkäynti.

• Siirtoseinän takana tilava alkovi.

• Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

PH

läti

in y

vo na

(PPK) LTO

H=

14

90

• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Oma sisäänkäynti.

• Siirtoseinän takana tilava alkovi.

• Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

Lasikaide H=900

Lasikaide H=900 1.k

Lasikaide H=900

sen

ok err

lä

in y

avo

tila

Parvi, H=1590

Lasikaide H=900 90 14 H= ak Parvi, H=1590

H ak

P

0 49 =1

RK

MH

PH

VH

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt+vh 33,5 m²

AS. 4

27 46 65

(PPK) LTO

23

33,5 m² 2h + kt + vh

2. kerros 3. kerros 4. kerros

AS. AS. AS. AS.

1. KERROS P

24 43 62 81

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Lasitettu parveke

JT

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

JK/PK

OH

As Oy Oulun Puistokallio

KT

Mittakaava 1:100 5m 1 h+kt+alk+parvi 33,0 m²

04

ET

(APK) (MU)

RK

1. kerros

MH

Mittakaava 1:100

PH

VH

5m (PPK) LTO

As Oy Oulun Puistokallio

Lasitettu parveke

2 h+kt+vh 33,5 m²

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

27 46 65

2. kerros 3. kerros 4. kerros

P

Mittakaava 1:100

5m

MH

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

OH

varatie

TK RK

JT

JK/PK 55

KT

ila

at

rke

ko

VH

RK

KT

OH (APK) (MU)

JK/PK

siirtoseinä JT

PH

PH

ALK 1.k

err

(PPK) LTO

oks

en

avo

in y

AS. 27 AS. 46 AS. 65

ET

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

P

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100

läti

la

5m

Lasikaide H=900

• Katutason yksiössä korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Oma sisäänkäynti.

• Siirtoseinän takana tilava alkovi.

• Parvelle luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Tilavan makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

Lasitettu parveke

33,5 m² 2h + kt + vh

(PPK) LTO

MH

OH

Lasikaide H=900

Parvi, H=1590

VH

RK

KT (APK) (MU)

(PPK) LTO

JK/PK

P

JT

PH

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

P

5m

ET

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

33,0 m² 1h + kt + alk + parvi

ak H= 1490

22

Lasitettu parveke

As Oy Oulun Puistokallio

24

JT

AS. 84

5. KERROS

35,5 m²

Lasitettu parveke

MH

OH

(PPK) LTO

25

35,5 m² 2h + kt

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

AS. AS. AS. AS.

19 38 57 76

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

huoneistossa 84 H = n. 2300

(APK) (MU)

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

34,0 m² 2h + kt + vh

JK/PK

2 h+kt • Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

88 6. kerros • Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

PH

JK/PK

KT

ET

RK

MH

OH

JT

huoneistossa 84 H = n. 2000 Lasitettu parveke PH

MH

OH

(PPK) LTO

VH

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt 35,5 m² PH

14 33 52 71

P

RK

KT (APK) (MU)

ET JK/PK

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

As Oy Oulun Puistokallio

RK

(PPK) LTO

(APK) (MU)

2 h+kt 35,5 m²

JT

PH

KT

PH

88

P

JT

ET

6. kerros

• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.

• Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.

(PPK) LTO

JK/PK

Mittakaava 1:100

5m

OH

MH

35,5 m² 2h + kt AS. AS. AS. AS.

ettu parveke

14 33 52 71

RK

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

ET JT

(APK) (MU)

KT PH

• Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi P koko kodin.

MH

35,5 m² 2h + kt Lasitettu parveke

AS. 88

P

RK

(APK) (MU)

Mittakaava 1:100

PH

KT

5m

(PPK) LTO

JK/PK

5m

OH

MH

OH

P

MH

P Lasitettu parveke

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

JT

(PPK) LTO

JK/PK

Mittakaava 1:100

ET

6. KERROS

5m

Lasitettu parveke

5m

Mittakaava 1:100

5m

• Ylimmän kerroksen kaksio!

• Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.

OH

MH

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt+vh+s 36,0 m²

26

22 41 60 79

Asunto Oy Oulun Puistokallio

08

1. kerrosAS. 8

36,0 m² 2h + kt

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

Lasitettu parveke

1. KERROS

AS. AS. AS. AS.

P

• Sisäpihalle avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.

RK

ET

15 34 53 72

2.

3.

4.

5.

JT

KERROS KERROS KERROS KERROS

(APK) (MU)

PH

KT

(PPK) LTO

JK/PK

As Oy Oulun Puistokallio

Mittakaava 1:100

5m

1 h+kt+parvi 36,0 m² 08

Mittakaava 1:100

1. kerros JK/PK

KT

5m

As Oy Oulun Puistokallio

(PPK) LTO

2 h+kt+vh+s 36,0 m²

PH

(APK) (MU)

RK

22 41 60 79

JT

OH

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

MH

P JK/PK

ko

(PPK) LTO

rke ila

at

KT

Lasitettu parveke

0 149

= ak H

PH

Mittakaava 1:100

(APK) (MU)

JT

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

KT

OH

5m

Parvi, H=1590

Lasitettu parveke

JK/PK

ET

Lasikaide H=900 RK

JT

(APK) (MU)

RK

OH

MH 1.

ET

ke

PH

S

(PPK) LTO

oin

av

ila

en

at

ks

rke

rro

ko

varatie

VH

0 149

= ak H

36,0 m² 2h + kt + vh + s

Parvi, H=1590

tila

ylä

Avoparveke

Lasikaide H=900

yläikkuna

yläikkuna

n se

varatie

ok

AS.PIHA

ET

rr ke 1.

OH

AS. AS. AS. AS.

22 41 60 79

2.

3.

4.

5.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Lasitettu parveke

JT

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

JK/PK

OH

KT

P

ET

oin av tila

ylä

Avoparveke

ISTUTUSKAUKALO

AS.PIHA

Mittakaava 1:100

• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Sisäpihalle avautuva koko kodin levyinen avoparveke ja piha.

• Alakerrassa avokeittiö ja yläikkuna olohuone.

• Parven makuutiloihin luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

• Oma sisäänkäynti.

RK

MH

• Kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

P 5m

5m

Mittakaava 1:100

P

S

yläikkuna

P

Mittakaava 1:100

VH

PH

(PPK) LTO

ISTUTUSKAUKALO

Mittakaava 1:100

(APK) (MU)

5m

5m

Asunto Oy Oulun Puistokallio

36,0 m² 1 h+kt+parvi 1h + kt36,0 + m² parvi As Oy Oulun Puistokallio

27

ET JK/PK JT

28

AS. AS. AS. AS.

23 42 61 80

2.

3.

4.

5.

38,0 m² 1h + kt + parvi

KERROS KERROS KERROS KERROS

(PPK) LTO

VH

MH

PH

S

AS. As 7 Oy Oulun Puistokallio

1. KERROS

1 h+kt+parvi 38,0 m² 07

RK

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

36,0 m² 2h + kt + vh + s

29

P

1. kerros

(APK) (MU)

Mittakaava 1:100

5m

As Oy Oulun Puistokallio OH

Lasitettu parveke

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

ET

KT

Mittakaava 1:100

JK/PK JT

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt 36,5 m² 89

P

1 h+kt+parvi 38,0 m² 07

5m

1. kerros

(PPK) LTO

• Oleskelutilat avautuvat lasitetulle parvekkeelle.

• Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

(APK) (MU)

PH

KT JK/PK

6. kerros JT

RK

(PPK) LTO

ak H

(APK) (MU)

PH

=1 490

KT JK/PK

Parvi, H=1590

Lasikaide H=900

OH

RK

rk e

a

tila

JT

n oi

5m

(PPK) LTO

ks rro ke

tila

1.

a

tila oi

n

ylä

ET av

Mittakaava 1:100

PH

KT

varatie

JK/PK

yläikkuna

yläikkuna en

(APK) (MU)

yläikkuna

ks

JT

Avoparveke

AS.PIHA

ke

6. KERROS

• Ylimmän kerroksen kaksio!

• SisäpihalleP avautuva, kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.

rro

ET

Lasikaide H=900

rk e

RK

en

av

Parvi, H=1590 OH

Avoparveke

1.

AS. 89

varatie

ko

veke

ylä

ET

36,5 m² 2h + kt

=1 490

tila

ko

ak H

t

ISTUTUSKAUKALO

AS.PIHA OH

MH

P

• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Sisäpihalle avautuva koko kodin yläikkuna yläikkuna levyinen avoparveke ja piha.

• Alakerrassa avokeittiö ja olohuone.

• Parven makuutiloihin luonnonvaloa lasikaiteen kautta.

• Oma sisäänkäynti.

ISTUTUSKAUKALO

Lasitettu parveke

P Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

yläikkuna

t

VH

30

(PPK) LTO

AS. AS. AS. AS.

10 29 48 67

Lasitettu parveke

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

2.

3.

4.

5.

31

44,5 m² 2h + kt + s

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt+s 44,5 m²

KERROS KERROS KERROS KERROS

AS. 21 AS. 40 AS.2159 2. kerros AS.4078 3. kerros *) huoneistossa 67 H = n. 2300

*) huoneistossa 67 H = n. 2000

OH

59 78

2.

3.

4.

5.

4. kerros 5. kerros

Mittakaava 1:100

KERROS KERROS KERROS KERROS

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

PH

40,5 m² 2h + kt + vh

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

P

5m

MH

Mittakaava 1:100

h1100

5m

VH JT

As Oy Oulun Puistokallio

2 h+kt+vh 40,5 m² (APK) (MU)

P

28 47 66 85

MH

KT

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros*

ET

JK/PK

PH (PPK) LTO

RK

JK/PK

Lasitettu parveke

JT

(APK) (MU)

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

OH

KT

ET

VH RK JT

(PPK) LTO

40,5 m² 2h + kt + vh

PH

(PPK) LTO

AS. AS. AS. AS.

28 47 66 85

2.

3.

4.

5.

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

KERROS KERROS KERROS KERROS

Lasitettu parveke

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

MH

P

• Koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Selkeä ja toimiva pohja: eteisestä näkymät läpi koko kodin.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

*) huoneistossa 85 H = n. 2300

Mittakaava 1:100

PH

S

OH

5m

MH

h1100

VH

JT

(APK) (MU)

P

ET

KT

PH

RK

JK/PK

(PPK) LTO

P

Mittakaava 1:100

5m Mittakaava 1:100

5m

OH

MH

As Oy Oulun Puistokallio 32

2 h+kt+vh+s 47,5 m² 18 37 56 75

As OyAS. Oulun 5 Puistokallio

AS. AS. AS. AS.

1. KERROS

1 h+kt+s+parvi 47,0 m² 05

47,0 m² 2h + kt + vh + s

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

Lasitettu parveke

P

1. kerros

13 32 51 70

2.

3.

4.

5.

(PPK) LTO

ET

PH

KERROS KERROS KERROS KERROS

KT

S

(APK) (MU)

JT

Mittakaava As Oy 1:100 Oulun

Puistokallio

5m

1 h+kt+s+parvi 47,0 m² 05

Mittakaava 1:100

1. kerros

JK/PK

VH

5m

As Oy Oulun Puistokallio

JK/PK

S

2 h+kt+vh+s 47,5 m²

(APK) (MU)

JT

(PPK) LTO

PH

JK/PK

ak H

(APK) (MU)

(PPK) LTO

KT

OH

MH

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

P

0

=149

PH

KT

ET

S

RK

18 37 56 75

(APK) (MU)

KT JK/PK

JT

RK

RK

Mittakaava 1:100 Parvi, H=1590

PH

5m

Lasitettu parveke

JT

OH

RK

a

e rk

ko

Lasikaide H=900 ak

ak H=1100

(PPK) LTO

90

H=14

OH

tila

Parvi, H=1590

varatie

a

k

ke or

1.

OH

Avoparveke tila

ke

rro

k

n se

a

ylä

S

Lasikaide H=900

VH

ak H=1100

ET

tila

n

i vo

47,5 m² 2h + kt + vh + s

MH

JT

JK/PK

Lasitettu parveke

AS. AS. AS. AS.

tila

ET

varatie

yläikkuna

yläikkuna

1.

ke

rro

ks

en

n

oi

av

ylä

18 37 56 75

2.

3.

4.

5.

ET

KERROS KERROS KERROS KERROS

ISTUTUSKAUKALO AS.PIHA

KT

RK

P

PH

Avoparveke

AS.PIHA

(APK) (MU)

(PPK) LTO

• • • •

Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta!

Sisäpihalle avautuva avoparveke ja iso piha.

Alakerrassa avokeittiö ja olohuone. yläikkuna yläikkuna Lasikaiteisella parvella makuutilat ja säilytystilaa.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Oma sisäänkäynti.

OH

Mittakaava 1:100

5m

S

VH

MH Lasitettu parveke

ISTUTUSKAUKALO

P

Mittakaava 1:100

• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.

• Lasiseinäinen sauna, jossa rentoutua arjesta.

• Makuuhuoneen yhteydessä on kaapit sekä vaatehuone - runsaasti säilytystilaa!

5m

P

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

5m

33 Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

47,0 m² 1h + kt + s + parvi

• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

(APK) (MU)

6. KERROS

PH

S

ET

AS. 6 Puistokallio As Oy Oulun

KT

Lasitettu parveke

06

JT

• Ylimmän kerroksen kaksio!

• Sisäpihalle avautuva, tilava lasitettu parveke.

• Oleskelutiloihin mahtuu suurempikin ruokailuryhmä.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

JK/PK

P

5m

As Oy Oulun Puistokallio

1 h+kt+s+parvi 5 m 52,5 m²

Mittakaava 1:100

06

1. kerros

JK/PK

S

MH

2 h+kt+s 50,0 m² 16 35 54 73

KT

P

1. kerros

Mittakaava 1:100

As Oy Oulun Puistokallio (APK) (MU)

1. KERROS

1 h+kt+s+parvi 52,5 m²

RK

(PPK) LTO

OH (APK) (MU)

KT

(PPK) LTO

2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

PH

JK/PK

RK

JT

S

Lasitettu parveke

(APK) (MU)

KT

(PPK) LTO

PH

=1 490

AS. 90

52,5 m² 1h + kt + s + parvi

JK/PK

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Parvi, H=1590

OH rk e

a

Lasikaide H=900 tila

OH

RK

JT

ET

50,0 m² 2h + kt + s AS. 16 AS.Lasitettu 35 parveke AS. 54 AS. 73

1.

varatie

ko

rk e

2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS Mittakaava 1:100 5.

KERROS

P (APK)

JK/PK

a

tila

ET

KT

ET

varatie

5m

yläikkuna

AS.PIHA JT

Avoparveke

• Sisäpihalle avautuva koko kodin levyinen lasitettu parveke.

• Avarat oleskelutilat, jonne mahtuu isompikin ruokailuryhmä.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

ISTUTUSKAUKALO

AS.PIHA

MH

en

av

oin

ylä

tila

Lasikaide H=900

OH

ISTUTUSKAUKALO

Lasitettu parveke

P 5m

Mittakaava 1:100

5m

yläikkuna

1 yläikkuna . ke

rro

yläikkuna ks

en

av

oin

ylä

tila

• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja avaruutta!

• Sisäpihalle avautuva iso avoparveke ja piha. yläikkuna yläikkuna • Alakerrassa avokeittiö jayläikkuna olohuone.

• Lasikaiteisella parvella makuutilat ja säilytystilaa.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Oma sisäänkäynti.

P

Mittakaava 1:100

ks

(MU)

RK

PH

S

Parvi, H=1590 rro

OH

Avoparveke

(PPK) LTO

ke

=1 490

ko

ak H

Asunto Oy Oulun Puistokallio

49,5 m² 2h + kt + s

OH

35

ak H

34

yläikkuna

KT

36

RK

(APK) (MU)

Lasitettu parveke

Asunto Oy Oulun Puistokallio

JT

AS. AS. AS. AS.

12 31 50 69

2.

3.

4.

5.

• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle, lasitetulle parvekkeelle.

• Keittiö jäsentyy omaksi tilakseen.

• Isomman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone.

KERROS KERROS KERROS KERROS

64,5 m² 3h + kt + vh + s AS. 86

As Oy Oulun Puistokallio

86 OH

P

5m

Mittakaava 1:100

3 h+kt 53,5 m² 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros

6. kerros Mittakaava 1:100

MH 1

As Oy Oulun Puistokallio

5m

(PPK) LTO

PH JK/PK

JK/PK

P

6. KERROS

3 h+kt+vh+s 64,5 m² MH 2

20 39 58 77

37 Asunto Oy Oulun Puistokallio

53,5 m² 3h + kt + vh

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

VH

(APK) (MU)

KT

ET

ET

RK

VH JT

RK

2225 JT

Lasitettu terassi

PH

(PPK) LTO

MH 1

OH

MH 2

KT

MH 2

53,5 m² 3h + kt 20 39 58 77

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

2.

3.

4.

5.

OH

KERROS KERROS KERROS KERROS

(APK) (MU)

h1100

AS. AS. AS. AS.

(APK) (MU)

Lasitettu parveke

JK/PK

JK/PK RK

palkki H = n. 2225

palkki H = n. 2225

P

Mittakaava 1:100

VH

S

ET

PH

RK

JT

PH

(PPK) LTO

JT

(PPK) LTO

5m

MH 1

MH 2

• • • •

Ylimmän kerroksen kolmio!

Oleskelutilojen yhteydessä on lasitettu terassi.

Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.

Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle.

• Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.

P

Mittakaava 1:100

ET

KT

5m

P

VH

38

70,0 m² 3h + kt + s

AS. 93

As Oy Oulun Puistokallio

3 h+kt+s 70,0 m²

6. KERROS

AS. 91 91

P

As Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

65,0 m² 3h + kt + s

39

6. KERROS

6. kerros

P

3 h+kt+s 65,0 m² 93 Mittakaava 6. kerros1:100

Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

5m

JK/PK

RK JT

Lasitettu terassi PH

ET

WC

KT

MH 2 (APK) (MU)

(PPK) LTO

JK/PK

S

MH 1

OH

KT

(APK) (MU)

Lasitettu parveke JT

MH 2

S

ET

PH

MH 1 (PPK) LTO

RK

• Ylimmän kerroksen kolmio!

• Oleskelutilojen yhteydessä lasitettu terassi.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

Yläikkuna

OH

• Ylimmän kerroksen kolmio!

• Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.

• Sisäpihalle avautuva lasitettu parveke.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Erillinen wc.

P

P

Mittakaava 1:100

5m

40

As Oy Oulun Puistokallio AS. 9

77,5 m² 3h + kt + khh + vh + s

As Oy Oulun Puistokallio

3 h+kt+khh+vh+s 77,5 m²

1. KERROS

AS. 17

2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 09

Mittakaava 1:100

17 kerros AS. 2.

36 36 3. kerros AS. 55 55 4. kerros AS. 5.

74 kerros 74

P

1. kerros

Mittakaava 1:100

5m

S As Oy Oulun Puistokallio

Mittakaava 1:100

5m

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

74,0 m² 2h + kt + alk + s + parvi

41

KERROS KERROS KERROS KERROS

P

5m

Mittakaava 1:100

(PPK) LTO

2.

3.

4.

5.

5m

2 h+kt+alk+s+parvi 74,0 m² 09

1. kerros

ALK

PH

siirtoseinä

RK

JT

JK/PK

(APK) (MU)

ak H

(PPK) LTO

S

=1 49 0

ET

WC

VH

KT

JT

KT

OH

(APK) (MU)

ila at

rke

ko

Parvi, H=1490

ALK

RK

PH

siirtoseinä ET

JK/PK

(PPK) LTO

Lasikaide H=900 RK

JT

KHH

Avoparveke

ak H

MH KT

OH

(APK) (MU)

1

ila

at

rke

ko

ko

ila

at

rke

e .k

rro

ks

en

o av

in

ylä

MH 1

palkki H=n.2225

tila

Parvi, H=1490

AS.PIHA

varatie

JK/PK

palkki H= n.2225

=1 49 0

OH

PH

Lasitettu parveke

MH 2

Lasikaide H=900

ET

yläikkuna

yläikkuna S

Avoparveke

1.

ISTUTUSKAUKALO

ke rro ks en av

varatie

yläikkuna

1. ke

ISTUTUSKAUKALO

tila

ila

at

ylä

rke

oin

ko

AS.PIHA

rro ks en av oin ylä

• Loft-tyyliä, korkeaa tilaa ja tila ylä avaruutta! in o av • ksenSisäpihalle avautuva iso rro e k avoparveke ja oma piha.

1.

• Alakerran alkovissa muuntojoustava siirtoseinä.

• Lasikaiteellisella parvella yläikkuna koko kodin levyisetyläikkuna makuutilat.

• Pesuhuoneeseen ovet olohuoneesta ja alkovista.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Oma sisäänkäynti.

• • • • • •

Lasitettu parveke avautuu sisäpihalle.

MH 1:n yhteydessä on iso vaatehuone.

MH 2:stä on oma sisäänkäynti pesuhuoneeseen.

Kodinhoitohuoneeseen on sisäänkäynti suoraan eteisestä.

Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

Erillinen wc.

tila

yläikkuna

MH

P

P

Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100

5m

5m

42

81,0 m² 4h + kt + vh + s

26 4 AS. h+kt+vh+s 78,5 m² AS. 45

2.

3.

4.

5.

64 26 AS. 2. kerros 45 AS. 3. kerros 83 64 4. kerros 83 5. kerros*

KERROS KERROS KERROS KERROS

AS. 87

6. KERROS

P

P

As Oy Oulun Puistokallio

Mittakaava 1:100

4 h+kt+vh+s 81,0 m² Mittakaava 1:100

5m

87 Mittakaava 1:100

Mittakaava 1:100

5m

5m

6. kerros 5m

• Ylimmän kerroksen läpitalon koti!

• Sisäpihalle avautuva iso lasitettu parveke.

• MH 2:n yhteydessä on vaatehuone.

• Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

• Erillinen wc.

Lasitettu parveke

aukotukset vaihtelevat kerroksittain 2.-5.

MH 3

MH 1

ET

WC

*) huoneistossa 83 H = n. 2300

MH 3

MH 2

OH

(PPK) LTO

RK

PH KT

MH 1

PK

ET

JT

VH

PK

JK

JK

(APK) (MU)

S KT

S

PH

WC

(APK) (MU)

JT

(PPK) LTO

VH RK

• • • • •

Näkymiä kahteen ilmansuuntaan.

Tilava, lasitettu parveke.

Reilusti säilytystilaa ja MH 2:n yhteydessä on vaatehuone.

Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

Erillinen wc.

OH

MH 2

Lasitettu parveke

P

Mittakaava 1:100

5m

P

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

78,5 m² 4h + kt + vh + s As Oy Oulun Puistokallio

43

Lasitettu parveke

44

87,0 m² 4h + kt + vh + s

26.2.2020

AS. 92

6. KERROS

As Oy Oulun Puistokallio

P

4 h+kt+vh+s 87,0 m² 92

45

6. kerros Mittakaava 1:100

5m

Mittakaava 1:100

5m

PK

(APK) (MU)

JK

OH

KT

(PPK) LTO

RK

PH

JT

MH 2

MH 1

Lasitettu parveke

Yläikkuna

• • • •

Yläikkuna

Ylimmän kerroksen kodissa koko kodin levyinen lasitettu parveke!

Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja sisäänkäynti kylpyhuoneeseen.

Saunan lasiseinä luo tilan tuntua.

Erillinen wc.

Asuntojen pysäköintipaikat on pääosin sijoitettu maanalaiseen autopaikoitushalliin, josta on hissillinen sisäyhteys rakennukseen. Piha-alueen autopaikat on pääosin varattu vieraspysäköintiin sekä liiketilojen käyttöön. Irtaimistovarastot, väestönsuoja sekä tekniset tilat sijoitetaan kellarikerrokseen sekä 1. kerrokseen. Piha-alueelle sijoitetaan pyöräkatos.

LATTIAPÄÄLLYSTEET Eteisissä, keittiöissä, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on parkettilattia. Pesuhuoneissa, wc-tiloissa, kodinhoitohuoneissa, saunoissa sekä tuulikaapeissa on lattialaatoitus.

VH

ALAPOHJA JA VÄLIPOHJA Alapohja on lämmöneristyksin varustettu maanvastainen betonilaatta. Asuntojen välipohja on paikalla valettu betonivälipohja.

JULKISIVUT Ulkoseinien pääasiallinen pintamateriaali on valkoinen ohutrappaus sekä julkisivulevytys. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti.

S

MH 3

PARVEKKEET JA TERASSIT Asuntojen parvekkeet ja terassit ovat pohja-, julkisivu- ja erillissuunnitelmien mukaisia. Varustukseen sisältyy pistorasia, valaisin, tuuletustanko sekä parvekematto tai kestopuuritilä.

Parvekkeiden kaiteet ovat lasikaiteita ja sisäänvedetyn kattoterassin kohdalla alaosastaan umpikaiteita. Parvekkeet ja kattoterassit lasitetaan kaiteen yläpuolisella lasituksella.

1. kerroksen asukaspihat ja terassit ovat lasittamattomia.

PERUSTUKSET Perustukset tehdään betonirakenteisena rakennesuunnitelmien mukaisesti.

ET

WC

RAKENNUSKOHDE Kohde sijaitsee Oulussa Heinäpään alueella korttelissa 4 tontilla 1 osoitteessa Kirkkokatu 75, 90120 Oulu. Tontti on omistustontti. Rakennushanke sisältää pääasiassa asuntoja, yhteensä 95 kpl sijoittuneena kerroksiin 1–6. 1. kerrokseen sijoittuu lisäksi liike-/toimistotiloja. Rakennuskohde on 5- ja 6-kerroksinen ja 6. krs on Puistokadun puolelta ulkoseinälinjaltaan sisäänvedetty.

YLÄPOHJA JA VESIKATE Yläpohja on paikalla valettu betonirakenne yläpuolisine ristikkorakenteineen ja lämmöneristyksineen. Vesikatteena on bitumikermikate.

VÄLISEINÄT Huoneistojen väliset seinät ovat betonirakenteisia tai eristettyjä osastoivia kipsilevyseiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai metallirankaisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneiden seinät ovat vesieristettyjä levyrakenteisia seiniä.

IKKUNAT JA PARVEKEOVET Tehdasmaalatut kiinteät tai osin avattavat puu-alumiini-ikkunat ikkunakaavioiden mukaisesti. Parveke- ja terassiovet ovat lasiaukollisia puu-alumiiniovia ovikaavioiden mukaisesti.

P

OVET Porrashuoneiden, liiketilojen ja 1. kerroksen asuinhuoneistojen ulko-ovet ovat metallirakenteisia lasiovia. Asuntojen porrashuoneeseen avautuvat ovet ovat yksilehtisiä tammiviilutettuja osastoivia ovia. Puuväliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Saunoissa on täyslasinen ovi ja seinä.

SISÄSEINÄT Pesuhuoneiden, wc-tilojen sekä kodinhoitohuoneiden seinät laatoitetaan. Saunojen seinissä on tervaleppäpaneeli ja täyslasiseinä. Asuntojen betoniseinät sekä kipsilevyseinien saumat tasoitetaan ja seinät maalataan huoneselosteen mukaisesti. Keittiön välitilaan asennetaan välitilalaminaatti.

SISÄKATOT Pääosin betoni- ja kipsilevykatot ruiskutasoitetaan valkoisiksi. Alaslasketut katot, kotelot ja palkit tasoitetaan ja maalataan. Saunoissa, pesuhuoneissa, wc-tiloissa sekä kodinhoitohuoneissa on tervaleppäpaneelikatot saunasuojakäsiteltynä.

KALUSTEET Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet kalustesuunnitelman mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdfovia esim. Novart Petra Milka valkoinen. Keittiöiden työtasot ovat laminaattitasoja upotetuin altain. Pesuhuoneiden pesualtaiden yläpuolelle asennetaan valaisimella varustettu peilikaappi ja alapuolelle allaslaatikosto. Eteistiloissa on peililiukuovet pohjapiirustuksissa esitetyissä kohdissa.

VARUSTEET Asuntoihin asennetaan verhokiskot ja wc-varusteet. Pesuhuoneissa on suihkujakoseinä. Pääosin asuntojen ikkunat ja lasiovet varustetaan sälekaihtimin. Parvellisiin asuntoihin asennetaan teräsrakenteiset puuaskelmaportaat metalli-/lasikaitein. Irtaimistovarastoihin asennetaan vaatetanko ja hylly.

KONEET JA LAITTEET Keittiöissä on kalusteuuni, keittotaso (osin 50 cm keraaminen lattialiesi), jää-/pakastinkaapin yhdistelmä, astianpesukone sekä varaus mikroaaltouunille. Osassa pienempiä asuntoja on lattialiesi. 4 h-huoneistot varustetaan erillisillä jää- ja pakastinkaapeilla. Saunoissa on lattiamallinen sähkökiuas esim. Harvia Cilindro.

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

RAKENNUSTAPASELOSTE

46

47

PIHA-ALUE Piha-alue toteutetaan pihasuunnitelman mukaisesti.

TALOTEKNIIKKA Rakennus liitetään Oulun Energian kaukolämpöverkostoon vesikiertoisena lattialämmityksenä. Huoneistokohtaiset lattialämmityksen jakotukit sijoitetaan suunnitelmien mukaisesti. Rakennus varustetaan kiinteistökohtaisella laajakaista- ja kaapelitelevisioliittymällä. Rakennuksessa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä. Asuntoihin asennetaan sähköinen palovaroitinjärjestelmä, porttipuhelinjärjestelmä (asuinhuoneistot 5–95) tai ovikellojärjestelmä (asuinhuoneistot 1–9). Huoneistojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti pinta- ja uppoasennettuina.

HUOMAUTUKSET Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Ostajien on mahdollista muuttaa asuntonsa varustelua ja pintarakenteita YIT Kodin materiaalivalinnat ja muutostyöt -aineiston mukaisesti.

Sisä- ja ulkomallinnuskuvien tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Ne eivät ole suunnitelma-asiakirjoja ja ne saattavat yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta toteutuksesta.

Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja, kotelointeja ja tarkastusluukkuja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitoitus tarkistetaan työmaalla, ja niiden mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Irtaimistovarastojen käytettävissä oleva korkeus voi olla tilan huonekorkeutta matalampi johtuen talotekniikka-asennuksista sekä yläpuolisista kantavista rakenteista.

Autopaikkojen mitoitus sekä autojen kulkuun varatut tilat noudattavat kohdekohtaista suunnittelua, johon vaikuttavat mm. kaavamääräykset ja paikoitusta varten käytettävissä oleva tila. Tämän johdosta mitoitus voi poiketa suosituksista.

Asuinhuoneistot 1–9 toteutetaan suunnitelmien mukaisesti parvellisina huoneistoina. Parven vapaa korkeus on noin 1,5 m.

Autohallin autopaikat numerot 32–36 on varustettu latausinfralla ja laitevalmiudella. Latauslaitteet ovat 3-vaiheisia type 2 -älylatauslaitteita, jotka mahdollistavat jokaiselta paikalta 3x8A–3x32A latausvirran. Taloyhtiön nimiin tehdään latauspisteiden operointisopimus. Lataamisen kuluttaman energian ja palvelumaksun laskuttaa kultakin käyttäjältä operaattori.

Liiketilojen materiaalit, kalusteet, koneet ja varusteet tehdään erillissuunnitelmien mukaisesti. Tilat sopivat toimistotai liiketilakäyttöön.

RAKENTAJA Oulussa 26.2.2020 YIT Suomi Oy

Asunto Oy Oulun Puistokallio

Asunto Oy Oulun Puistokallio

HISSI Porrashuone varustetaan invamitoituksen täyttävällä 8 henkilön hissillä. Porrashuoneesta on hissillinen yhteys kellarikerrokseen.

3/2020

yit.fi/puistokallio

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Paulaharjuntie 20, 90530 Oulu p. 020 433 1800* Kristiina Vähäkuopus p. 050 390 0184 Heikki Roivainen p. 0400 995 380 Mira Kontio p. 050 302 7921 RAKENTAJA YIT Suomi Oy facebook.com/YitKoti yit.fi/asunnot

*Puhelun hinta soitettaessa kiinteän verkon liittymästä 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min ja matkapuhelimesta 8,35 snt/puh + 16,69 snt/min.

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA