Asunto Oy Pirkkalan Soljan Hรถyry Ompelijankuja 2, 33960 Pirkkala
Rakennustapaselostus Ennakkomarkkinointiin
6.6.2019
RAKENNUSHANKE Nimi Osoite Rakennuspaikka Pinta-ala Rakennusoikeus: Hallintaperuste:
As Oy Pirkkalan Soljan Höyry Ompelijankuja 2, Pirkkala Kiinteistötunnus: 604-2-202-1 2414 m2 2000 k-m2 Oma
KOHDE Rakennustyyppi Kerrosluku Asuntojen lkm. Paloluokka Energiatehokkuusluokka
Asuinkerrostalo V 26 P1 B -2018
PERUSTAJAURAKOITSIJA Rakennusliike Tikirak Oy Kannistontie 2, 36220 Kangasala www.tikirak.fi SUUNNITTELIJAT Arkkitehtisuunnittelu
Aihio Arkkitehdit Oy
Rakennesuunnittelu
TSO rakennesuunnittelu
LVIA-suunnittelu
LVI-suunnittelu Ervasti Oy
Sähkösuunnittelu
Sähköinsinööritoimisto Martti Syrjä Ky
Geotekninen sunnittelu
Geopalvelu Oy
KAAVA Tietoja asemakaavasta https://www.pirkkala.fi/palvelut/asuminen/kaavoitus/kaavat/ AUTOPAIKOITUS Lämmityspistokkein varustettuja piha-, katos- ja sekä autotalliosakkeita. IRTAIMISTOVARASTOT Asuntokohtaiset irtaimistovarastot erillisessä talous-/VSS-rakennuksessa. YHTEISTILAT Ensimmäisessä kerroksessa ulkoiluvälinevarasto. Ulkona pyöräkatos. TV ja LAAJAKAISTA Kaapeli-TV. Laajakaista, talokuitu. POHJAT Alapohja: maanvarainen betonilaatta. Välipohjat: paikalla valettu massiivilaatta. Vesikatteena konesaumattu pelti. ULKOSEINÄT Pääjulkisivu paikalla muurattu tiiliverhous, pihan puolella rappaus. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä. KEVYET VÄLISEINÄT Asunnoissa kosteiden tilojen seinät pääosin kivirakenteisia, muuten yleensä kipsilevy. PARVEKKEET Lasitetut parvekkeet, parvekelaatat betonipinta + parvekematto PINTARAKENTEET Asuinhuoneissa on parketti- tai vinyylilattiat valinnan mukaan. 4. ja 5. kerroksissa lankkuparketit vakiona. Ruiskutasoitekatot ja maalatut seinät. Kaikissa asunnoissa tehostemaaliseinä ja 4.-5. kerroksen asunnoissa lisäksi tehosteseinä struktuuripinnoitteella. Wc-tiloissa sileät maalatut levykatot. Pesutiloissa alaslasketut paneelikatot lämpökäsiteltyä haapaa, laatoitetut lattiat ja seinät.
KIINTOKALUSTEET Kalustesuunnitelmien mukaan. Pesuhuoneessa allaskaappi vetolaatikoilla ja peilikaappi tai ledvalopeili valinnan mukaan. KODINKONEET Integroidut kodinkoneet. Kalusteuuni, tasoon upotettu induktiotaso, jääkaappi, pakastin tai JK/PK, astianpesukone. Integroitu mikroaaltouuni. VARUSTEET Sälekaihtimet integroiduilla säätimillä, verhokiskot, lasinen suihkuseinä, pyyhekoukut ja wcpaperitelineet. Saunoissa täyskorkea lasiseinä, pilarikiuas ja kuituvalaistus. Osassa asuntoja katto/ sadesuihkut. Pariovet, lasiovia. Liukuovet, seinään sisään liukuva malli. LÄMMITYS Kaukolämpöverkkoon liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. VESI Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän käyttöveden mittaus. SÄHKÖASENNUKSET Ovipuhelinjärjestelmä kameralla ja huoneistojen näytöillä. 1.krs aulaan infonäyttö. Cat 6 kaapelointi, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. Varaukset sähköautojen latausasemille. HISSI Kahdeksan hengen konehuoneeton hissi. ILMANVAIHTO Viilennyksellä ja lämmön talteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä. Osassa asuntoja huoneistokohtainen jäähdytys. PIHA-ALUEET Pihaväylät asfalttia. Leikkialueella kivituhka ja turvahiekka. Pihalaatoitukset, -varusteet ja istutukset pihasuunnitelman mukaan. YHTEISTEN ALUEIDEN JA TILOJEN HOITO Huoltoyhtiö.
Tämä esittely perustuu 6.6.2019 käytettävissä olleisiin tietoihin. Esittelykuvat ovat suunnittelijan taiteellisia näkemyksiä, eivät alueen ja sen tulevien asuntojen yksityiskohtaisia kuvauksia. Rakentaja pidättää oikeuden tarkennuksiin/ muutoksiin sekä oikeuden rakenteiden ja materiaalien osalta vaihtaa ne toisiin samanarvoisiin.