ELÄMISEN HELPPOUTTA, ASUMISEN LAATUA PÄIJÄNTEEN RANNALLA
Säynätsalo
Kimmeltävä järvimaisema, havupuitten tuoksu, lämmin kallio. Ohilipuvia veneitä ja palvelut vieressä. Pisteenä iin päällä Alvar Aallon kädenjälki. Siitä on Säynätsalo tehty. Lisähöysteenä asumisen helppous ja sijainti Säynätsalon parhaimmalla näköalapaikalla ja tuloksena syntyy Garantia Rakennuksen Hanna. Tutustu laadukkaaseen Hannaan ja iki-ihanaan Säynätsaloon ja ihastu!
Hanna
Säynätsalon kallioille, Valtterintien päähän, rakentuu kaksi 26 asunnon hissillistä kerrostaloa, joissa asuntoja on tarjolla useassa eri koossa (29m²-95m²) ja vaihtelevin pohjaratkaisuin. Olit sitten sinkku, nuoripari, pieni perhe tai kultahääpäiviä viettävä pariskunta, täältä löytyy täydellinen ratkaisu laadukkaaseen elämiseen Suomen huikeimmissa maisemissa!
Asunnot Hannassa suunnittelun pohjana on toiminut avaruus ja yhteinen tila, joka muodostaa kodin sydämen yhdistäen keittiön, ruokailun ja rentoutumisen. Ja tämä upeilla maisemilla maustettuna. Valoisuutta korostavat isot ikkunat, joista luonnonvalo tulvii sisään joko iltapäivällä tai pitkälle iltaan. Olit sitten aamu- tai iltaihminen, saat auringon kotiisi silloin kuin sinulle parhaiten sopii.
Kiinteiksi sisustusratkaisuiksi tarjoamme vaaleaa ja modernia, mutta myÜs tummempia pintoja. Katso esitteen lopussa olevasta sisustusoppaasta tarkemmat tiedot ja pääset vaikuttamaan kotisi sisustusratkaisuihin!
Harrastukset ja palvelut
Hannan ihanteellinen sijainti tekee luonnossa liikkumisesta helppoa. Säynätsalo rantoineen ja satamineen luo upeat puitteet ulkoilusta nauttimiseen kävellen, uiden, veneillen ja talvella myös jäällä hiihtäen. Lähimmälle polulle poikkeat jo heti pihapiiristä.
.
Saarella luonto yhdistyy myös hyviin palveluihin ja sujuviin kulkuyhteyksiin. Hannasta kävelymatkan päässä on kaikki mitä arjessasi tarvitset ruokakaupasta terveyskeskukseen. Ja mitä vierestä ei löydy, Muurameen ajat kymmenessä minuutissa ja Jyväskyläänkin alle 20 minuutissa.
Saaren palvelut: Venesatama
Ruokakauppa ja apteekki Terveysasema ja hammashoitola Päiväkoti ja luokat 1-3 Päiväkeskus Bussipysäkki Kirjasto ja kunnantalo Muurame Jyväskylä
650m 650m 700m 700m 400m 200m 350m 450m 7km 18km
Tenniskenttä Uimaranta
Kirkko Uimaranta Päiväkeskus
Harrastusmahdollisuudet: Lähin uimaranta 1,2km Säynätsalon venesatama 900m Niemeläntien venesat. 1,2km Juurikkasaaren venesat. 1,3km Urheilukenttä/luistinrata 100m Ulkotenniskenttä 1,5km Lehtisaaren kuntotalo 2,5km Jäälatuja Päijänteellä Ulkoilureittejä Käsityöryhmä
Päiväkoti ja koulu
Urheilukenttä
Bussipysäkki
HANNA Kirjasto Jyväskylään ja Muurameen
Terveysasema Ruokakauppa
Venesatama Uimaranta
Lehtisaareen
Venesatama
Muita palveluja ja tekemistä lähettyvillä: Paljaspään näköapaikka Alvar ja Elissa Aallon Kesähuvila Vitapolis (hyvinvointi) Frisbeegolf-rata Sarvivuoren Toimintapuisto
4km 5km 4,7 km 4,7km 8km
Asemakuva & Asuntotiedot
Asuntotiedot Asuntotiedot
As 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
Koko m² 36 47 70 65,5 40,5 54 46 29 36 47 70 65,5 40,5
Tyyppi Vmh. 2h+kt 115 200 2h+kt+s 155 100 3h+kt+khh+s231 000 3h+kt+s 216 200 2h+kt+s 137 700 2h+kt+s 178 200 2h+kt+s 151 800 1h+kt 98 600 2h+kt 118 800 2h+kt+s 157 500 3h+kt+khh+s234 500 3h+kt+s 219 500 2h+kt+s 137 700
Mh. 42 688,80 60 432,60 90 006,00 84 269,90 56 124,90 69 433,20 59 146,80 40 188,20 46 288,80 62 832,60 93 506,00 87 569,90 56 124,90
As 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
Koko m² 54 46 29 83,5 70 65,5 95 80 83,5 70 65,5 95 80
Tyyppi Vmh. 2h+kt+s 180 900 2h+kt+s 154 100 1h+kt 98 600 3-4h+kt+khh+s279 725 3h+kt+khh+s 238 000 3h+kt+s 222 700 4h+kt+khh+s 309 700 3h+kt+khh+s 264 000 3-4h+kt+khh+s283 900 3h+kt+khh+s 241 500 3h+kt+s 225 900 4h+kt+khh+s 323 500 3h+kt+khh+s 276 000
Mh. 72 133,20 61 446,80 40 188,20 111 539,30 97 006,00 90 769,90 118 351,00 102 864,00 115 714,30 100 506,00 93 969,90 132 151,00 114 864,00
Asemakuva
As 6 ja 14 As 5 ja 13
Pohjapiirustukset
As 4 ja 12
Hannan molemmat talot ovat pohjiltaan identtiset. Kummassakin talossa kerrosten 1 ja 2 pohjaratkaisut ovat samanlaisia keskenään, samoin kuin 3. ja 4. kerros keskenään.
As 3 ja 11
As 7 ja 15
Ohessa 1. ja 2. kerros. Numerot 1-8 viittaavat ensimmäisen kerroksen asuntoihin ja 9-16 ovat toisen kerroksen huoneistonumerot.
As 8 ja 16
As 1 ja 9 As 2 ja 10
Ohessa kerrokset 3 ja 4.
As 20 ja 25
Kaikissa asunnoissa huoltovastike on 3€/m²/kk ja rahoitusvastikkeelle on kaksi eri vaihtoehtoa, jotka on esitelty tarkemmin sivulla ”Kysymyksiä ja vastauksia”.
As 19 ja 24
As 18 ja 23
Kaikkiin asuntoihin kuuluu myös lämmin varasto ja lisämaksusta voi lunastaa autopaikan pihalla hintaan Vmh. 2900 €/kpl.
As 21 ja 26
Taloissa on hissit.
As 17 ja 22
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 1 ja 9 Koko 36 m² 2h+kt Asunto 1 Vmh. 115 200€ Mh. 42 688,80€ Asunto 9 Vmh. 118 800€ Mh. 46 288,80€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 2 ja 10 Koko 47m² 2h+kt+s Asunto 2 Vmh. 155 100€ Mh. 60 432,60€ Asunto 10 Vmh. 157 500€ Mh. 62 832,60€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 3 ja 11 Koko 70m² 3h+kt+khh+s Asunto 3 Vmh. 231 000€ Mh. 90 006,00€ Asunto 11 Vmh. 234 500€ Mh. 93 506,00€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 4 ja 12 Koko 65,5 m² 3h+kt+s Asunto 4 Vmh. 216 200€ Mh. 84 269,90€ Asunto 12 Vmh. 219 500€ Mh. 87 569,90€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 5 ja 13 Koko 40,5m² 2h+kt+s Asunto 5 Vmh. 137 700€ Mh. 56 124,90€ Asunto 13 Vmh. 137 700€ Mh. 56 124,90€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 6 ja 14 Koko 54m² 2h+kt+s Asunto 6 Vmh. 178 200€ Mh. 69 433,20€ Asunto 14 Vmh. 180 900€ Mh. 72 133,20€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 7 ja 15 Koko 46 m² 2h+kt+s Asunto 7 Vmh. 151 800€ Mh. 59 146,80€ Asunto 15 Vmh. 154 100€ Mh. 61 446,80€
Kerrokset 1 ja 2 Asunnot 8 ja 16 Koko 29m² 1h+kt Asunnot 8 ja 16 Vmh. 98 600€ Mh. 40 188,20€
Kerrokset 3 ja 4 Asunnot 17 ja 22 Koko 83,5 m² 3-4h+kt+khh+s Asunto 17 Vmh. 279 725€ Mh. 111 539,30€ Asunto 22 Vmh. 283 900€ Mh. 115 714,30€
Kerrokset 3 ja 4 Asunnot 18 ja 23 Koko 70 m² 3h+kt+khh+s Asunto 18 Vmh. 238 000€ Mh. 97 006,00€ Asunto 23 Vmh. 241 500€ Mh. 100 506,00€
Kerrokset 3 ja 4 Asunnot 19 ja 24 Koko 65,5 m² 3h+kt+s Asunto 19 Vmh. 222 700€ Mh. 90 769,90€ Asunto 24 Vmh. 225 900€ Mh. 93 969,90€
Kerrokset 3 ja 4 Asunnot 20 ja 25 Koko 95 m² 4h+kt+khh+s Asunto 20 Vmh. 309 700€ Mh. 118 351,00€ Asunto 25 Vmh. 323 500€ Mh. 132 151,00€
Kerrokset 3 ja 4 Asunnot 21 ja 26 Koko 80 m² 3h+kt+khh+s Asunto 20 Vmh. 264 000€ Mh. 102 864,00€ Asunto 25 Vmh. 276 000€ Mh. 114 864,00€
Miksi Säynätsalo ja Hanna
Laadukasta ja ajanmukaista rakentamista luotettavalta paikalliselta rakentajalta. Hissit ja nykyaikaiset pohjaratkaisut mahdollistavat myös esteettömän asumisen. Asuntoja on tarjolla monia eri kokoja kaikkiin elämänvaiheisiin. Ihanteellinen sijainti Muuramen ja Jyväskylän lähellä, Päijänteen äärellä, rauhallisen kadun päässä. Vieressä kaikki palvelut ruokakaupasta päiväkeskukseeen. Vilkas ja yhteisöllinen kyläkulttuuri runsaine tapahtumineen. Luonnonkauniit ulkoilumaastot suoraan pihapiiristä ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet kaikenikäisille.
Kysymyksiä ja vastauksia Onko tontti oma? Tontti on Garantia Rakennuksen omistama vuokratontti. Tonttivuokravastike on 1 € / m²/kk Minkä suuruinen vastike on? Hoitovastike on n. 3 € / m² / kk ja se sisältää asuntojen lämmityksen kaukolämmöllä.
maksamaan siitä rahoitusvastiketta yhtiölle. Montako maksuerää on? Maksuerätaulukko on yleensä jaettu 11 erään, joista erät 1-9 ovat n. 9,5 %, erä 10 11,2 % ja erä 11 2,8 %. Näin kohdetta ei tarvitse maksaa kerralla meille.
Kuinka suuri on rahoitusvastike? Rahoitusvastikeelle (arvio) on kaksi eri vaihtoehtoa, joista pankki valitsee toisen valmistumisen jälkeisen tilanteen mukaan. Rahoitusvastike 1; laina-aika 1+14 v ja korko 2,5 % +euribor 12 kk Sijoittajia väh. 30 % asunnon ostajista. 1. vuosi korot 4,20 € / m² / kk ja 2. vuosi korot+lyhennys 16,18 € / m² / kk Rahoitusvastike 2; laina-aika 1+24 v ja korko 1,2 % +euribor 12 kk Sijoittajia alle 30 % asunnon ostajista. 1. vuosi korot 2,01 € / m² / kk ja 2. vuosi korot+lyhennys 9,00 € / m² / kk
Ovatko rahani suojattuna? RS-kohteissa pankki takaa kohteen valmiiksi rakentamista vaikka rakentajalle jotain tapahtuisi ennen kuin kohde on täysin valmis. Samalla myös osakkeenostaja omistaa kohteesta aina sen verran mitä on siitä jo maksanut, joten osakkeenostajalla on kohteissa aina turvattu tilanne.
Millainen ilmanvaihto ja lämmitysmuoto kohteessa on? Huoneistokohtainen lämmöntalteenottokone, sekä maalämpö huoneistokohtaisella mittauksella. Säädöt huonekohtaisesti.
Kuka saa autopaikat? Yhtiön pihalla on erikseen ostettavia autopaikkoja, jotka myydään asunnonostajille varausjärjestyksessä. Myytäviä paikkoja on yhteensä 47 kpl, joista yhtiön hallintaan jää 4 vieraspaikkaa.
Voinko muuttaa pohjaratkaisua? Onnistuu! Asuntovaraus kannattaa tehdä hyvissä ajoin, jolloin ehditään suunnitella teille sopiva ratkaisu. Pienet muutokset onnistuvat vielä ennakkomarkkinoinnin jälkeenkin.
Jos olen kiinnostunut, miten etenen? Klikkaa ”Pyydä yhteydenottoa” ja täytä lomake, tai voit olla suoraan yhteydessä meihin ja jutellaan enemmän kohteesta ja käydään asioita tarkemmin läpi. Voimme myös sopia tontti / kohde-esittelyn. Meihin saa yhteyden puhelimitse 040 747 3908 / Reetta Nummelin tai sähköpostitse reetta.nummelin@garantiarakennus.fi
Voinko räätälöidä sisustusta ja keittiötä? Kyllä, asunnosta voi tehdä juuri omanlaisen ja itselleen sopivan uuden kodin. Onko keittiösuunnitelmat nähtävillä? Kyllä, kaikki kiintokalustesuunnitelmat löytyvät kohteesta. Voinko vaikuttaa saunan varusteluun? Kyllä voit. Onko parveke lasitettu? Kyllä, lasitettu parveke kuuluu asunnon hintaan. Tarjoatteko takuun? Kaikki kohteemme ovat turvallisia ja taattuja RS-kohteita, jolloin myös kaikki takuut ovat varmasti voimassa ja lakisääteisiä. Materiaalien takuut tulevat valmistajien kautta ja materiaalista riippuen ovat kahdesta jopa 10 vuoteen saakka. Miten kohteen maksaminen tapahtuu? Kohteen myyntihintaa maksetaan osissa rakentamisen edetessä ja mahdollinen yhtiölainanosuus maksetaan pois vasta kohteen valmistuttua ilman kuluja, jos ei sitten päätä hyödyntää yhtiölainaa ja alkaa sitten
Mitä jos talossa havaitaan virhe 1 vuoden kuluttua? Meillä on takuu silloin vielä voimassa. Lisäksi kohteissamme tehdään aina 1-vuotistarkastus ja tarvittaessa suoritetaan tarkastuksen pohjalta vuosikorjaukset.
Maksaako varaaminen? Alustava varaus ei maksa mitään; kohteesta voi varata alustavasti kiinnostuksen kohteena olevan asunnon, alustavalle varaukselle sovitaan tapauskohtaisesti aikaraja esim. 5 arkipäivää, jonka jälkeen tehdään päätös halutaanko todella varata asunto itselle. Tänä aikana asuntoa ei anneta muille vaan tarjotaan ensisijaisesti alustavan varauksen tehneelle. Varsinaisen varauksen jälkeen teemme varaussopimuksen , josta veloitamme 5000 €. Tämän jälkeen asunto otetaan pois myynnistä ja pidämme sen teille varattuna siihen asti kunnes viralliset kaupat tehdään. Miten ja missä vaiheessa kauppakirja laaditaan? Kun rakentaja on asettanut kaikki RSturva-asiakirjat, voidaan laatia viralliset kauppakirjat varatuista asunnoista. Tämän jälkeen alkaa myös asunnon myyntihinnan maksaminen. Mikä on rakentamisaikataulu? Töiden aloituksesta n. 10-12 kk:n päästä kohde on muuttovalmiina.
Etenemisprosessi unelmiesi kotiin
ESIVARAUS
Asunnosta voidaan tehdä esivaraus, jolloin voit alustavasti varata kiinnostuksen kohteena olevan asunnon sovituksi ajaksi. Tämä alustava varaus ei maksa mitään.
VARAUSSOPIMUS
Kun olet varma, että haluat tämän asunnon, teemme varaussopimuksen jonka vahvistat maksamalla käsirahan 5000€.
KAUPPA
Kauppakirja laaditaan, kun RS-turva-asiakirjat on asetettu.
MAKSU MAKSU
Työt tontilla alkavat ja samalla alkaa asunnon myyntihinnan maksu erissä rakentamisen edetessä.
VALMIS
Kohde valmistuu noin 10-12 kuukauden päästä aloituksesta.
MUUTTO
Pääset muuttamaan heti, kun myyntihinta ja mahdolliset muutostyöt on kokonaan maksettu.
Yhteystiedot
Voisiko Valtteritien Hanna olla uuden kotisi osoite? Ota yhteyttä ja suunnitellaan yhdessä teille uusi koti!
Täytä yhteydenottopyyntö http://saynatsalohanna.fi/hannayhteydenotto Tai ota yhteyttä suoraan myyntipäällikköömme Reettaan Reetta Nummelin reetta.nummelin@garantiarakennus.fi 040 747 3908
Katso vielä Sisustusliite seuraavalta sivulta!
Nettisivut: http://garantiarakennus.fi/ Facebook: https://www.facebook.com/GarantiaRake nnus/
Garantia Rakennus Oy Korvenkyläntie 38, 40950 Muurame
Sisustusopas
Rakentaja pidättää oikeuden muuttaa sisustusmateriaaleja vastaaviin toisen valmistajan tuotteisiin, esim. saatavuuden vuoksi.
2. kerros
4. kerros