TAMPEREEN LISENSIAATTI TIETEENKORTTELI KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI
Suuntaa-antava havainnekuva
Moderni kortteli ja uusi koti. Itsellesi tai sijoitukseksi.
2
3 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
HYVIEN TARINOIDEN KULMAKUNTA Haluan asettua paikkaan, jossa viihdytään ilman ikärajaa! Täällä on tilaa hengittää ja vapautta harrastaa. Omilla kulmilla palvelut ovat lähellä ja aikaa riittää arjen ylellisyyksiin. Asiat hoituvat nappia painamalla, hissi vie ja bussi tuo. Autoa en tarvitse, sillä pyörällä pääsee ja kävely avaa aistit virkeimmilleen. Täällä tyytyväisyys tiivistyy, helppous on jokaisen etuoikeus ja hyville tarinoille löytyy koko ajan uusia aiheita. Lue lisää: yit.fi/reviirit
KAUPPAKESKUS, UIMAHALLI, JÄÄHALLI, KAMPUSAREENA, HERMIA, TEKNILLINEN YLIOPISTO TREDU, POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU TAMPEREEN KESKUSTA 7 KM
BUSSIPYSÄKIT VIERESSÄ TULOSSA RAITIOTIE ULKOILUMAASTOT KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄT
Persoonallinen Hervanta. Rouhean urbaani ja siksi aito. Hervannassa on hyvät julkiset liikenneyhteydet, loistavat kevyen liikenteen väylät, monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Sopivasti luontoa ja uimaranta Suolijärvellä. Asuinpaikka kaupunkilaiseen makuun.
Rakennamme lisää remonttihuolettomia kerrostalokoteja suosittuun Tieteenkortteliin. Tietoraitin ja Hervannan valtaväylän väliin sijoittuva moderni kortteli on selkeästi jäsennelty kokonaisuus. Sen arkkitehtuuri yhdistyy vehreän väljiin näkymiin ja urbaaniin lähiympäristöön. Tulevaisuudessa Latsaruksen puisto on asukkaiden viihtyisä oleskelupaikka. KAIKKI LÄHELLÄ Monipuoliset palvelut ovat Tieteenkorttelista kävelymatkan päässä. Lähellä on kaikki hyvään arkeen tarvittava: kaupat, posti, kirjasto, kahvilat, ravintolat, apteekki, terveyskeskus, kuntosali, uima- ja jäähalli, päiväkodit, koulut sekä opiskelupaikat. SUJUVAT KULKUYHTEYDET Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla ja bussilla. Pyöräilijöitä varten on kattavat kevyen liikenteen väylät. Tulevaisuudessa julkiset yhteydet ovat entistäkin paremmat, sillä uusi raitiotie tulee kulkemaan Hervannan kautta.
ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti Tieteenkatu 11, 33720 Tampere
4
5
ASEMAKAAVA Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoa kaavasta on mahdollisuus saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400. TONTTI Kaupunki: Tampere Kaupunginosa: 065 Hervanta Kortteli: 7082 Tontti: 3 Tontti on vuokratontti. HUONEISTOT 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 1h+kt 2h+kt 2h+kt 2h+kt+s 2h+kt+s
27,0 m² 27,5 m² 29,5 m² 30,0 m² 34,0 m² 40,5 m² 44,5 m² 41,5 m² 43,5 m²
5 kpl 15 kpl 15 kpl 5 kpl 4 kpl 9 kpl 5 kpl 5 kpl 4 kpl
Yhtiössä on 67 huoneistoa. AUTOPAIKAT Erikseen myytävät autohallipaikat sijaitsevat maanalaisessa pysäköintihallissa, lisäksi kolme myytävää maantasopaikkaa. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Ulkoiluvälinevarasto 1. asuinkerroksessa, kuivaushuone kellarikerroksessa. Siivouskomero/talovarasto sekä tekniset tilat kellarikerroksessa. ARKKITEHTISUUNNITTELU Aihio Arkkitehdit Oy
Suuntaa-antava havainnekuva
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Yhtiö on viisikerroksinen, yksiportainen asuinkerrostalo. Lisäksi kellarikerros ja autohalli.
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti Lähde: Maanmittauslaitos
Lentävänniemi Näsijärvi
16 679
isalue kaivautum 3 892
Asunto Oy Tampereen Tohtori
Lielahti
Tohloppi
Niemenranta
Tesoma
TAMPEREEN YLIOPISTOLLINEN SAIRAALA
SÄRKÄNNIEMI
15
Tampere keskusta
4
TAMPEREEN YLIOPISTO
Pyhäjärvi
3
OLESKELU
JÄTE
AP 1
AP 2
AP 3
AP 4
TOMUTUS
Turtola
LT
3
Pirkkala
TAMPEREEN TEKNILLINEN YLIOPISTO
ISTO ENPU RUKS LATSA
Hervanta
VK
TU ENKA TIETE
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
ASUNTO OY TAMPEREEN LISENSIAATTI
14
Hepola
Her vannan
JÄÄHALLI
Pohjois-Hervanta
2
Lukonlahti
katu
AMMATTIKOULU
ASUNTO OY TAMPEREEN LISENSIAATTI
valtaväylä
4
mmin
KAUPPA UIMAHALLI
POLIISIAMMATTIKORKEAKOULU KAUPPAKESKUS H er anti
YLIOPISTO
va nn
Hervanta
e
I n s in nk a
URHEILUKENTÄT
ö öri tu
Asunto Oy Tampereen Assistentti
FRISBEEGOLFRATA
Etelä-Hervanta
Itä-Hervanta
7 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
ASEMAPIIRROS
Tieteenkatu 11 33720 Tampere
Lähde: Maanmittauslaitos
6
8
9
Asunto Oy Tampereen Assistentti Tieteenkatu 13 33720 Tampere
28.4.2020
Asunto Oy Tampereen Assistentti Tieteenkatu 13
Asunto Oy Tampereen Assistentti 33720 Tampere Tieteenkatu 13 33720 Tampere
JULKISIVU ETELÄÄNETELÄ
JULKISIVU POHJOISEEN POHJOINEN POHJOINEN
JULKISIVU LÄNTEENLÄNSI
ITÄ 10 m
Mittakaava 1:200
JULKISIVU ITÄÄN Mittakaava 1:200
Mittakaava 1:200
ITÄ
10 m
10 m
28.4.2020 28.4.2020
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
JULKISIVUT
1. KERROS
1:200 Tieteenkatu 11 33720 Tampere
1:200
Asunto Oy Tampereen Assistentti
AS OY TAMPEREEN TOHTORI TONTTI 4 AS OY TAMPEREEN LISENSIAATTI TONTTI 3
11
68
53
69
54
70
55
71
56
IV
1. kerros
Tieteenkatu 13 33720 Tampere 28.4.2020
SP
SP
72
57 PARV
58
74
MH
OH
2
2H+KT+S 41.5 m² KT
59 VH
75 SP
21
26
1
20
25
14
57
8
19
34
4
22
43
7
13
18
29
2
6
KUIV.
15
12
11
LJH
9
23
48
62
49
63
HISSI 630 kg
32
47
41
52
53
42 16
33
55 39
40
24
38
60 58
46
30
59
56
64
61
37 28
10 m Mittakaava 1:200 Mittakaava 1:200
10 m
78
PARV
63
ET
65
ET
ET
KH
64
80
65
13
12
11
MH
VH
H+KT KT 27.5 m²
KT
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
10
OH
2H+KT 40.5 m²
KH
HISSI 630 kg
KH
VH
KT
4
2H+KT 40.5 m² MH
KH
ET
ET
ET KT
OH
KT
KT
KT
KT
5
6
7
8
OH
OH
OH
OH
H+KT 29.5 m² MH
RANSK. PARV
PARV
79
OH
1.KERROS
SP
54
IRT.VAR
SPK
KH
OH
SP
SP
44
3
ET
2H+KT 44.5 m²
(inva) 62
AUTOHALLI KYLMÄ
OH H+KT KT 27.5 m²
PARV
RANSK. PARV
OH H+KT KT 27.5 m²
KT
SP
PS
50
UVV
KT
36
17
KH
3 (inva) 77
27
10 31
(inva) 61
SK/TALOVAR.
VSS/IRT.VAR 45
H+KT 27.0 m²
SP
(inva) 76
5
1
RANSK. PARV
IV
S KÄYT.
OH
60
51
35
RANSK. PARV
H+KT 30.0 m²
RANSK. PARV
H+KT 29.5 m²
RANSK. PARV
H+KT 29.5 m²
RANSK. PARV
9
MATALA KALUSTE
73
RANSK. PARV
OH
2H+KT+S 43.5 m²
KH S
MH
PARV
SP
66 67
81
LISENSIAATTI AUTOPAIKAT 53-79, 27 kpl
66
82
ASSISTENTTI TONTILLA 7082-3 AUTOPAIKAT 80-82
67
P
Mittakaava 1:200
10 m
10 m
P
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti KELLARI
HYÖKKÄYSTIE KELLARIIN
10
3. KERROS
1:200
1:200
2. kerros
Asunto Oy Tampereen Assistentti
Tieteenkatu 13 33720 Tampere
Tieteenkatu 13 33720 Tampere
28.4.2020
28.4.2020
PARV
MH
OH
16 VH S
OH
14
H+KT 27.0 m²
H+KT 34.0 m²
KH ET
KH ET
2H+KT 44.5 m²
ET
KH
ET
VH
18
OH
MH
ET
KT
YLÄKAAPIT
19
H+KT 29.5 m²
2H+KT 40.5 m² OH
MH
OH
OH
27
26
25
YLÄKAAPIT
YLÄKAAPIT
H+KT 27.5 m² KT
ET
KT
YLÄKAAPIT
KH ET
KH ET
KH
MH
MH
VH
H+KT 27.5 m² KT
PARV
OH
VH
2H+KT 40.5 m²
S
ET
KH
ET
KT
YLÄKAAPIT
20
H+KT 30.0 m²
KH ET
YLÄKAAPIT
KT
21
H+KT 29.5 m² OH
RANSK. PARV
YLÄKAAPIT
KT
KT
22
H+KT 29.5 m²
RANSK. PARV
23
OH 2H+KT+S 43.5 m²
31
2H+KT 44.5 m²
29
2H+KT+S 41.5 m² KT
KH
MH
PARV
KT
YLÄKAAPIT
KH
ET
KH ET
Mittakaava 1:200
P
41
H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT
KT
OH
40
YLÄKAAPIT
H+KT 27.5 m² KT
YLÄKAAPIT
MH
VH
39
H+KT 27.5 m²
PARV
RANSK. PARV
KT
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
KH
ET
38
KT
KH
OH
2H+KT 40.5 m² ET
3.KERROS ET
KH
KH
ET
VH
KT
32
OH
YLÄKAAPIT
KT
YLÄKAAPIT
33
MH
OH
KT
34
H+KT 29.5 m²
2H+KT 40.5 m² MH
ET
ET KT
KH
H+KT 30.0 m² OH
RANSK. PARV
PARV
PARV
KT
H+KT 34.0 m²
RANSK. PARV
OH
OH
28
H+KT 27.0 m²
ET
RANSK. PARV
OH
OH
OH
KH S
OH RANSK. PARV
ET
KH ET
10 m
10 m
OH
30 24
PARV
RANSK. PARV
KT
OH RANSK. PARV
PARV
Mittakaava 1:200
OH
H+KT 27.5 m² KT
PARV
RANSK. PARV
OH
KH
KH
KH KT
PARV
RANSK. PARV
2.KERROS
KT
17
KT
KT
YLÄKAAPIT
ET
RANSK. PARV
OH
15
2H+KT+S 41.5 m² KT
KH
PARV
RANSK. PARV
3. kerros
YLÄKAAPIT
KT
35
H+KT 29.5 m² OH
RANSK. PARV
YLÄKAAPIT
KT
36
H+KT 29.5 m²
RANSK. PARV
OH
2H+KT+S 43.5 m²
KH S
OH RANSK. PARV
37
MATALA KALUSTE
Asunto Oy Tampereen Assistentti
13
MH
PARV
10 m
10 m
P
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
2. KERROS
MATALA KALUSTE
12
5. KERROS
1:200
1:200
Asunto Oy Tampereen Assistentti
4. kerros
Asunto Oy Tampereen Assistentti
Tieteenkatu 13 33720 Tampere
Tieteenkatu 13 33720 Tampere
28.4.2020
28.4.2020
PARV
MH
44
OH
2H+KT+S 41.5 m²
S
OH
OH
43
H+KT 27.0 m²
KT
VH
ET
KH
KH
ET
45
KH
KH
H+KT 27.5 m² KT
YLÄKAAPIT
OH
54
H+KT 27.5 m²
KH
ET
ET
KT
KH
VH
46
OH
MH
OH
YLÄKAAPIT
ET
KT
47
H+KT 40.5 m²
H+KT 29.5 m² MH
OH
ET
YLÄKAAPIT
KH
KT ET
MH
VH
53
KH
MH
KH
ET
YLÄKAAPIT
KT
48
H+KT 30.0 m²
KH
YLÄKAAPIT
ET
KT
49
H+KT 29.5 m² OH
RANSK. PARV
KH
YLÄKAAPIT
KT
KT
52
ET
KH
ET
OH
VH
S
50
H+KT 29.5 m²
KT
RANSK. PARV
51
OH 2H+KT+S 43.5 m²
59
PARV
Mittakaava 1:200
P
KH
ET
67
H+KT 27.5 m² KT
YLÄKAAPIT
KH
ET
ET
RANSK. PARV
RANSK. PARV
OH
OH
66
65
H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT
KH
TIKAS
H+KT 27.5 m²
KT
YLÄKAAPIT
KT
ET
KH
ET
5.KERROS ET
KH
KH
ET
KT
KH
VH
60
MH
ET
YLÄKAAPIT
61
OH
MH
KT
OH
KH
ET
62
KH
ET
YLÄKAAPIT
H+KT 30.0 m²
KT
OH RANSK. PARV
VESIKATTO BITUMIKERMI
SP KULKU VESIKATOLLE
YLÄKAAPIT
H+KT 29.5 m²
H+KT 40.5 m²
PARV
PARV
10 m
10 m
KH
OH
MH
KT
YLÄKAAPIT
ET
KT
H+KT 34.0 m²
KT
2H+KT 44.5 m²
KH S
OH RANSK. PARV
ET
KH
OH
56
H+KT 27.0 m²
KT
RANSK. PARV
OH
OH
57
2H+KT+S 41.5 m²
2H+KT 40.5 m²
ET
KT
OH
5. kerros
PARV
RANSK. PARV
58
H+KT 27.5 m² YLÄKAAPIT
PARV
SP
OH RANSK. PARV
PARV
Mittakaava 1:200
55
PARV
RANSK. PARV
4.KERROS ET
PARV
KT
RANSK. PARV
OH
OH
42
H+KT 34.0 m²
KT
2H+KT 44.5 m²
RANSK. PARV
KT
YLÄKAAPIT
KH
PARV
RANSK. PARV
15
63
ET
YLÄKAAPIT
H+KT 29.5 m²
KT
OH RANSK. PARV
KH
64
H+KT 29.5 m²
KT
OH RANSK. PARV
RANSK. PARV
10 m
10 m
P
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
4. KERROS
MATALA KALUSTE
14
KH SK/PY
16
ET
Asunto Oy Tampereen Assistentti
28.4.2020
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
A1
A25, A26, A27 A39, A40, A41 A53, A54, A55 OHA67 A66,
1. KERROS
17
27,5 m² 1 h+kt
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros RANSK. PARV
A11 A12 A13
RANSK. PARV
1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS
OH
11
1
H+KT 27.0 m²
APK
H+KT 27.5 m²
MU
RANSK. PARV
L
RANSK. PARV
KT
KT YLÄKAAPIT
MU
L
YLÄKAAPIT
OH
JK/PK
APK
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
H+KT 27,5 m2
27,0 m² 1 h+kt
28.4.2020
SK/PY
JK/PK PPK
APK
KH
Asunto Oy Tampereen Assistentti
MU
25
ET
H+KT 27.5 m²
SK/PY
H+KT 27,0 m2 P
L
KT
A15 A29 A43 A57
JK/PK
APK
28.4.2020
KH MU
Asunto Oy Tampereen Assistentti
KT
5m
YLÄKAAPIT
JK/PK
A25, A26, A27 A39, A40, A41 A53, A54, A55 A66, A67
PPK
Mittakaava 1:100 KH
ET
SK/PY
H+KT 27,5 m2 P
L
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
ET
ET
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
SK/PY SK/PY
27,0 m² 1 h+kt A15 A29 A43 A57
27,5 m² 1 h+kt
RANSK. PARV
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
15
H+KT 27.0 m²
APK
MU
L
5m
KT
YLÄKAAPIT
P
A25 A26 A27 A39 A40 A41 A53 A54 A55 A66 A67
RANSK. PARV
2. 2. 2. 3. 3. 3. 4. 4. 4. 5. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
25
H+KT 27.5 m²
YLÄKAAPIT
JK/PK PPK
Mittakaava 1:100 ET
KH
P
ET SK/PY
SK/PY
P
5m Mittakaava 1:100
5m
KT
5m
JK/PK
KH
Mittakaava 1:100
MU
L
PPK
Mittakaava 1:100
APK
Mittakaava 1:100
5m
2
SK/PY
Asunto Oy Tampereen Assistentti OH
28.4.2020
A64 5. KERROS
29,5 m² 1 h+kt
RANSK. PARV
RANSK. PARV
5. kerros
A19 A21 A22 A33 A35 A36 A47 A49 A50 A61 A63
OH YLÄIKKUNA
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
27,5 m² 1 h+kt kätisyys peilikuvana
65
H+KT 27.5 m²
APK
MU
L
SK/PY
KT
YLÄKAAPIT
SK/PY
KH
19
ET
SK/PY
2. 2. 2. 3. 3. 3. 4. 4. 4. 5. 5.
KH
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS
ET
PPK
JK/PK YLÄKAAPIT
KT L
21
APK
H+KT 29.5 m²
JK/PK
MU
PPK
PPK
KH
Asunto Oy Tampereen Assistentti
H+KT 29,5 m2 A5, A7, A8
L
P
JK/PK
28.4.2020
YLÄKAAPIT
OH
KT
SK/PY
Asunto Oy Tampereen Assistentti
L
Huom! Asunnon A5 asunto-oven kätisyys peilikuvana
1. kerros
APK
64
H+KT 29.5 m²
5m
H+KT 29,5 m2 P
MU
YLÄIKKUNA
JK/PK
MU
Mittakaava 1:100
A64
RANSK. PARV
HUOM! Asunnot A19, A33, A47, A61; asunto-oven kätisyys peilikuvana
5. kerros
OH
RANSK. PARV
29,5 m² 1 h+kt A5 A7 A8
29,5 m² 1 h+kt
SK/PY
KH
1. KERROS 1. KERROS 1. KERROS
ET
A64
SK/PY
KH
5. KERROS
ET
PPK
JK/PK
JK/PK
YLÄKAAPIT
YLÄKAAPIT
KT
KT L
5m
8
APK
H+KT 29.5 m²
5m
L
P
APK
64
MU
Mittakaava 1:100
H+KT 29.5 m²
Mittakaava 1:100 OH
OH RANSK. PARV
P
HUOM! Asunnon A5 asunto-oven kätisyys peilikuvana
RANSK. PARV
P
5m
Mittakaava 1:100 Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
MU
YLÄIKKUNA
APK
ET
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
H+KT 29,5 m2
18
A65
28.4.2020
.
SK/PY
Asunto Oy Tampereen Assistentti
28.4.2020 20 Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
30,0 m² 1 h+kt A6
A4 A18 A32 A46 A60
1. KERROS
1. kerros 2. kerros 3. kerros KH4. kerros ET 5. kerros
3. kerros 4. kerros 5. kerros 28.4.2020 21
34,0 m² 1 h+kt
SK/PY
PARV
A14 A28 A42 A56
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
OH
APK
JK/PK
L
YLÄKAAPIT
14 L
JK/PK PPK
APK
6
H+KT 30.0 m²
SK/PY
MU
KH
KH
ET
Asunto Oy Tampereen Assistentti
JK/PK PPK
KT
Asunto Oy Tampereen Assistentti
L
APK
KT
H+KT 34.0 m²
KT SK/PY
MU
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
2H+KT 40,5 m2
ET
ANSK. ARV
A28 A42 A56
ET
OH
MU L
KT
H+KT 30,0 m2 A20 A34 A48 A62
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
VH
18
Mittakaava 1:100
2H+KT 40.5 m²
30,0 m² 1 h+kt KERROS KERROS KERROS KERROS
KH
A4 A18 A32 A46 A60
ET SK/PY
1. kerros 2. kerros P 3. kerros 4. kerros 5. kerros
MH
40,5 m² 2 h+kt
PARV
SK/PY
2. 3. 4. 5.
28.4.2020
5m
OH
A20 A34 A48 A62
2H+KT 40,5 m2
JK/PK
RANSK. PARV
P
MU
APK
28.4.
A4 A18 A32 A46 A60
ET
PPK
SK/PY
KH
1. KERROS 2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS
ET
PPK
MU L
JK/PK
APK
JK/PK
KT
YLÄKAAPIT
VH
KT L
APK
20
5m
H+KT 30.0 m²
Mittakaava 1:100
18
2H+KT 40.5 m²
P
MU
5m Mittakaava 1:100
OH
MH
OH
RANSK. PARV
P
P
5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
Mittakaava 1:100
5m
PARV
JK/PK
22
Asunto Oy Tampereen Assistentti
28.4.2020
SK/PY
KH
1. KERROS
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
28.4.2020 23
41,5 m² 2 h+kt+s
PARV
PARV
A2
1. KERROS
MH
MH
OH
VH
2
OH
KT MU
MH
2H+KT+S 41.5 m²
PARV
L
APK
2H+KT 40.5 m²
JK/PK
APK
VH
10
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
A16 A30 A44 A58
SK/PY
ET
2H+KT+S 41,5 m2
40,5 m² 2 h+kt A10
S
MH
KT
OH
L
PPK
16 KH
OH
ET
Asunto Oy Tampereen Assistentti
+KT .5 m²
SK/PY
P
2H+KT 40,5 m2 A24 A38 A52
Asunto Oy Tampereen Assistentti
28.4.2020
APK
L
Mittakaava 1:100
2. kerros 3. kerros 4. kerros
MU
KT
VH
5m
PPK
JK/PK
S
SK/PY
40,5 m² 2 h+kt A24 A38 A52
JK/PK
2H+KT+S 41.5 m²
ET
KH
MH
A16 A30 A44 A58
2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
SK/PY
A16 A30 A44 A58
PARV
2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS
MH
OH
VH
16
2H+KT+S 41.5 m²
L
KT APK MU
5m
OH
24
2H+KT 40.5 m²
JK/PK
APK
L
Mittakaava 1:100 PPK
JK/PK
KH
S
ET SK/PY
P
P
5m Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
5m
MU
KT
VH
5m
P
PPK
Mittakaava 1:100
SK/PY
ET
2H+KT+SP 41,5 m2
41,5 m² 2 h+kt+s
PARV
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
KH
S
Mittakaava 1:100
5m
KH
ET
SK/PY
28.4
MH
28.4.2020
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
A9
ET
1. KERROS
44,5 m² 2 h+kt A3 A17 A31 A45 A59
OH KT
25
9
2H+KT+S 43.5 m²
1. 2. 3. 4. 5.
KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS 5m
P
Mittakaava 1:100
Mittakaava 1:100
MH
5m
Asunto Oy Tampereen Assistentti
KH
28.4.2020
2H+KT 44,5 m2 S
A3 A17 A31 28.4.2020 A45 A59
MH
Asunto Oy Tampereen Assistentti
OH
P 2H+KT+S 43,5 m2
+KT .5 m²
A23 A37 A51
1. kerros 2. kerros 3. kerros 4. kerros 5. kerros
PARV
2. kerros 3. kerros 4. kerros
MU JK/PK
APK
KT
SK/PY
SK/PY
MU
APK
2. KERROS 3. KERROS 4. KERROS
ET
L
KT
OH
KH
P PARV
PPK
Mittakaava 1:100 S
Mittakaava 1:100
5m
PPK
2H+KT+S 43.5 m²
5m
KH
23
SK/PY
P
2H+KT 44.5 m²
OH
JK/PK
ET
17
MATALA KALUSTE
43,5 m² 2 h+kt+s A23 A37 A51
L
MH
PARV
MH
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
43,5 m² 2 h+kt+s
PARV
MATALA KALUSTE
24
26
27
4.6.2020
YLEISTIEDOT
RUNKORAKENTEET
RAKENNUSTYYPPI 5-kerroksinen 1-portainen asuintalo, kellaritilat ja rakenteellinen pysäköinti.
ALAPOHJA Asuinrakennuksessa ja parkkihallissa on paaluperustus.
RAKENNUSPAIKKA Tieteenkatu 11, 33720 Tampere. Hervanta, 7082 / 3. Vuokratontti. Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti hallitsee vuokrasopimuksen nojalla tonttia 837-65-7082-3. Tontin pinta-ala on 1571 m². PINTA-ALA Huoneistoala: 2244,0 m² Kerrosala: 2938,0 m², lisäksi yhteistiloja 21,0 m² Bruttoala: 3249,0 m², kylmä autohalli 780,0 m² KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoa kaavasta on mahdollisuus saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400. VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, siivouskomero/talovarasto ja tekniset tilat. AUTOPAIKOITUS Autopaikat sijaitsevat kellarikerrostasossa pysäköintihallissa sekä pihakannella (4 autopaikkaa). Kaikissa autopaikoissa on autonlämmityspistoke. Autopaikkojen osakkeet myydään erikseen. PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Pihajärjestelyt toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee Asunto Oy Lisensiaatin kellarikerroksessa. Väestönsuojassa sijaitsee rauhanaikana asuntojen irtaimistovarastokomeroita. Lisäksi Lisensiaatilla on kriisinaikainen 1,47 m²:n käyttöoikeus Asunto Oy Tampereen Tohtorin (tontti 7082-4) kellaritiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan. JÄTEHUOLTO Jätehuolto toteutetaan syväkeräysjärjestelmällä.
VÄLIPOHJAT Ontelolaattarakenteisia. YLÄPOHJA Ontelolaattarakenteinen ja vesikatteena kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä pääkatolla polystyreenimuovi ja kevytsora, neljännen kerroksen katossa villa. ULKOSEINÄT Rakennuksen ulkoseinät ovat pääosin sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joissa ulkopintana on pääosin valkobetoni, ensimmäisessä kerroksessa osin graniittilaattapinta. Parvekkeiden taustaseinät maalataan. Puiston puoleinen julkisivu rapataan. Sisäkuoret ovat betonielementtejä. PARVEKKEET Osassa asunnoissa on lasitetut parvekkeet. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, jotka tasoitetaan ja maalataan. Kylpyhuoneet ovat tehdasvalmisteisia tilaelementtejä, joiden asuinhuoneen puoleinen seinä on tasoitettua ja maalattua kipsilevyä. Keittiökaapiston ja seinäkaapiston välitilaan asennetaan välitilalevy. Pesuhuoneiden seinissä on keraamiset laatat. IKKUNAT JA RANSKALAISET PARVEKKEET Ikkunat ovet ovat kolmilasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on polttomaalattua alumiinia. Ranskalaisissa parvekkeissa on kytketty sisään-sisään aukeava puualumiini-ikkuna. Asuntojen ikkunat varustetaan mattavalkoisilla sälekaihtimilla. HUONEISTO-OVET Viilupintaisia EI 30-luokan palo-ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia.
PARVEKEOVET Parvekeovet ovat tehdasmaalattuja, ulosaukeavia puualumiiniovia. Parvekeoviin asennetaan pinta-asenteiset mattavalkoiset sälekaihtimet. PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat pääosin lasirakenteisia julkisivupiirustusten mukaisesti. Osassa parvekkeita parvekepielet betonielementtejä. Parvekkeilla on parvekematto. Ranskalaisissa parvekkeissa on lasirakenteinen kaide.
TALOTEKNIIKKA Kiinteistö liitetään kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneiden lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka sähkönkulutus ohjataan kiinteistön sähköön ja kustannukset sisällytetään taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Asunnoissa on asuntokohtainen etäluettava kylmän ja lämpimän veden mittaus. Asunnoissa on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön.
PINTARAKENTEET LATTIAT
SEINÄT
KATOT
OH
laminaatti
maalaus
ruiskutasoitus
KT
laminaatti
maalaus
ruiskutasoitus/ maalaus
ET
laminaatti
maalaus
järjestelmäkatto/ maalaus
MH
laminaatti
maalaus
ruiskutasoitus
KH
laatoitus
laatoitus
teräsohutlevy
S
laatoitus
paneeli
paneeli
VH
parketti
maalaus
järjestelmäkatto/ maalaus
Asuinhuoneissa on laminaattilattia, laminaattia ei asenneta kalusteiden alle. Laminaattipäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeiden mukaisesti liikuntasaumoja, jotka peitetään listoilla. Pesuhuoneen ja saunan lattiassa on keraamiset laatat. Asuinhuoneiden katot ovat pääosin ruiskutasoitettuja. Alaslasketut katot tehdään järjestelmälevykattoina/maalattuina. Tekniikkakotelot tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden katot ovat tehdasmaalattuja valkoisia teräsohutlevykattoja, saunojen katot paneloituja. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat MDF- tai melamiiniovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä. Eteisten ja makuuhuoneiden/alkovien kalusteovet ovat MDF-ovia. Keittiöissä on 2- tai 4-levyinen keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone 450 mm tai 600 mm asuntopohjan mukaisesti sekä jääpakastinkaappi. Kodinkoneet ovat valkoiset. Pesuhuoneissa on allaskaappi ja valaisinpeilikaappi sekä liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Suihkutiloissa on suihkuseinä.
Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Yhtiössä on kaapeli-TV-järjestelmä. Asunnoissa on laajakaistainen tietoliikennekaapelointi kiinteää internetliittymää varten. Asuntojen yhtiövastikkeeseen kuuluu vakiona 10/10Mb nopeudella toimiva laajakaistaliittymä. Asuntojen sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnoissa on ovipuhelin. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (toukokuu 2020) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
RAKENNUSTAPASELOSTE
6/2020
KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA
yit.fi/lisensiaatti
ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)
facebook.com/YitKotiTampere yit.fi/asunnot