Tampereen Rantaraitti, Esite by Uuskoti.fi

TAMPEREEN RANTARAITTI NIEMENRANTA KERROSTALOKOTEJA ENNAKKOMARKKINOINTI

Suuntaa-antava havainnekuva

Uusi koti upeissa rantamaisemissa

2 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

VOIMA LÖYTYY RANNALTA Meille suomalaisille rakas näkymä on tyyni pinta, myrskyävä aallokko, häikäisevä kesäinen kimallus ja valkea jääkenttä kevään auringonpaisteessa. Rannalla raikkaus on rikkaus ja mieli löytää tyvenen. Rantaviiva kuljettaa pitkin luonnon muovaamia polkuja, joiden varrella arki huuhtoutuu pois. Ranta on arvaamaton, se pauhaa, mutta myös palkitsee. Se on maisemataulu, joka maalaa itse itsensä, ja toivottu vieras, joka kylään tultuaan saa jäädä. Lue lisää: yit.fi/reviirit

RUOKAKAUPPA, PÄIVÄKOTI, HYVINVOINTIPALVELUT, LIELAHTIKESKUKSEN PALVELUT BUSSI TULOSSA RAITIOTIE NÄSIJÄRVI, RANTARAITTI, PUISTOT, PIENVENESATAMA, KARTANOMILJÖÖ

3 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

Suuntaa-antava havainnekuva

Arki kaukana, luonto lähellä

AKTIIVISTA ELÄMÄÄ

Näsijärven rantoja kiertävät ulkoilureitit, viihtyisät puisto- ja oleskelualueet ja pienvenesatama kutsuvat nauttimaan maisemista. Niemenrannassa järviluonto on kotitalon vieressä.

bussit kulkevat pääsääntöisesti vartin välein ja alueelle tulee raitiotie.

Uuden kaupunginosan lähipalvelut kehittyvät jatkuvasti. Alueella on jo ruokakauppa, kahvila, päiväkoti, kauneus-, hyvinvointi- ja senioripalveluita. Lielahden monipuolisten palveluiden luokse on noin kilometri. Kulkuyhteydet ovat hyvät: pyöräteiden verkosto on laaja,

JÄRVIMAISEMISSA Niemenrannassa nautit rantaelämästä vuoden ympäri! Ulkoilureitit kulkevat aivan uuden kotitalon vieressä ja aurinkoinen kesäpäivä houkuttelee piknikille Kalliopuistoon ja veneretkelle Näsijärven kauniiseen vesistöön. Lue alueesta lisää netissä: yit.fi/niemenranta

4 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

Visualisointikuva asunnosta A39, 75 m2, 3 h+kt+s

Suunniteltu helppoon arkeen Rantaraitti täyttää toiveet nautinnollisesta asumisesta! Uutuuttaan hohtavat huoneet, raikas tuoksu, tasokkaat materiaalit ja varusteet sekä toimivat neliöt ilahduttavat joka päivä: aamuin illoin.

yit.fi/rantaraitti

VIIHTYISÄ OLESKELUPIHA Vaikka uuden kotitalon ympärillä aukeavat upeat ulkoilualueet, myös yhteisellä pihalla on tekemistä kaiken ikäisille. Leikkipaikan lisäksi pihassa on oleskelualue lukemiseen ja järvimaisemasta nauttimiseen. Kuntoilualueella voi venytellä lenkin jälkeen ja harjoittaa lihaskuntoa. Viherpeukalot voivat upottaa kätensä viljelylaatikoihin ja nauttia vaikkapa yrttien kasvun ihmeestä. TOTEUTA KOTIUNELMASI! Tutustu Rantaraitin kotivalikoimaan ja valitse omasi. Valoisan kodin asuinhuoneissa on parkettilattiat. Tyylikkäässä avokeittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone.

• 27–75 m2 • 1 h+kt+alk – 3 h+k+s • Tilava lasitettu parveke, jossa terassimatto • Osassa parvekkeita järvi- ja/tai kaupunkinäkymiä • Osassa koteja oma sauna • Talossa monitoimitila, pesula ja kuivaushuone • Pysäköintihalliin hissiyhteys

Uuden kotisi hintaan sisältyvät vapaavalintaiset sisustusmateriaalit vakiovalikoimastamme. Tutustu myös YIT Kodin rahoitusetuihin, yhtiölainaan ja 20 %:n maksuehtoon. Käytössäsi on taloyhtiön oma portaali, YIT Plus -palvelu. Lue lisää: yit.fi/asunnot

6 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

Moderneja mukavuuksia Rantaraitissa asumisen mukavuus ulottuu kodin seinien ulkopuolelle. Pesula ja kuivaushuone ovat hissimatkan päässä, samoin kurapiste löytyy ulko-oven läheisyydestä. Monitoimitilassa on sopivat tilat käsistään käteville ja alakerran Smartpost-lokerikolla vastaanotat ja lähetät paketit.

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

ASEMAKAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. TONTTI Tampere Niemenranta / 7925 / 4. Tontin kokonaispinta-ala: 678 m2. Tontti on valinnainen vuokratontti. Osakkaalla on oikeus lunastaa vuokratusta tontista huoneistokohtainen osuutensa. HUONEISTOT 1 h+kt+alk 27,0 m² 7 kpl 2 h+kt 36,0 m² 7 kpl 2 h+kt+s 37,0 m² 1 kpl 2 h+kt 44,5 m² 7 kpl 2 h+kt+s 52,0 m² 7 kpl 2 h+kt+s 52,5 m² 1 kpl 3 h+kt+s 64,5 m² 6 kpl 3 h+k+s 75,0 m² 7 kpl Yhteensä 43 asuinhuoneistoa. Huoneistoala yhteensä 2 118 m2. AUTOPAIKAT Asemakaavan edellyttämistä autopaikoista 23 tulevat olemaan samaan kortteliin rakennettavassa pysäköintihallissa ja 3 kpl hallin kannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintihallista on hissiyhteys kerroksiin. YHTEISET JA TEKNISET TILAT Talopesula, kuivaushuone Monitoimitila Kurapiste VSS / Irtaimistovarastot Irtaimistovarasto Ulkoiluvälinevarasto ARKKITEHTISUUNNITTELU Arkkitehtitoimisto Helamaa & Heiskanen Oy

Suuntaa-antava havainnekuva

7 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

ASUNTOYHTIÖ Asunto Oy Tampereen Rantaraitti Raamikatu 19 33400 Tampere Yhtiö on 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo.

8 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

ASIAKKAAN EDUT Rahoitusratkaisut

Uuden kodin sisustus

Edullinen maksuehto

Valitse kolmesta valmiista sisustusteemasta

YIT:n 20 % rahoitusetu tarkoittaa, että maksat rakenteilla

Uuden YIT Kodin hintaan sisältyvät laadukkaat sisustus-

olevan kodin velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä

materiaalit ja kodinkoneet. Voit valita kolmesta valmiista

vain 20 %. Loput maksat vasta lähellä kotisi valmistumista.

sisustusteemasta, jotka on suunnitellut alan ammattilainen:

Voit tehdä kaupat jo rakentamisen alkuvaiheessa ja saat

valkoinen, vaalean sävyinen tai tumma sävymaailma. Voit

aikaa järjestellä muun rahoituksen.

myös vapaasti yhdistellä teemoja keskenään, jolloin loppu-

Yhtiölaina joustaa

tuloksena syntyy juuri sinun silmääsi miellyttävä kokonaisuus!

Asunnon rahoittamiseen on erilaisia vaihtoehtoja. Yhtiölaina

Persoonallinen koti muutostöillä

sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilökohtaiseen pankki-

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit teettää yksilöllisiä sisus-

lainaan. Ensimmäiset 1–3 vuotta asunnon valmistumisen

tusratkaisuja. Apunasi ovat sisustamisen ja rakentamisen

jälkeen maksat yleensä vain korkoja, jolloin rahaa voi käyttää

ammattilaiset. Meillä on myös laaja yhteistyökumppaneiden

esimerkiksi kodin sisustamiseen. Tämän jälkeen lyhennät

verkosto, joka takaa sinulle edulliset tuotteet ja asennus-

yhtiölainaa pikkuhiljaa pääomavastikkeella. Asunto voi olla

palvelun. Mahdollisuudet teettää muutostöitä vaihtelevat

helpompi myydä, jos siinä on yhtiölainaa.

rakennettavan talon ja asunnon mukaan.

Lue lisää: yit.fi/rahoitus

Katso lisää: yit.fi/sisustus

Valinnainen vuokratontti joustaa

YIT on rakennusalan edelläkävijä

Kun ostat YIT Kodin, joka on rakennettu valinnaiselle

YIT on suurin suomalainen ja merkittävä pohjoiseuroop-

vuokratontille, voit halutessasi maksaa taloyhtiölle tontin lunastusosuuden. Silloin sinun ei tarvitse maksaa kuukausittain tontinvuokraa. Jos taas et tahdo sijoittaa varojasi tonttiin, voit maksaa osuutesi tontin vuokravastikkeena, ja pääset asunnon omistajaksi pienemmällä alkupääomalla. Päätät lunastamisesta itse, riippumatta siitä mitä muut osakkaat tekevät. Lue lisää: yit.fi/hyvätietää

palainen rakennusyhtiö ja työnantaja. Meitä on jo 10 000 ammattilaista 11 maassa. Olemme entistäkin parempien kotien, toimivampien toimitilojen sekä vaativan infran rakentajia ja päällystyksen ammattilaisia. Rakennamme, kehitämme ja ylläpidämme vetovoimaisia ja kestäviä elinympäristöjä. Elämäsi tärkeässä päätöksessä tukenasi on Suomen suurin asuntorakentaja ja rakennusalan edelläkävijä. Katso lisää: yitgroup.com

YIT Plus -palvelu Kotisi kaikki palvelut verkossa 24/7 YIT Plus on kaikille YIT Kodin asukkaille tarkoitettu sähköinen palvelu, jota voivat käyttää perheenjäsenesi ja vuokralaiset. Se on uuden kotitalosi oma palvelu, jonka avulla pysyt perillä taloyhtiön ja kotisi tärkeistä asioista, seuraat tapahtumia ja tuoreimpia uutisia ja saat vaivattomasti yhteyden naapureihisi. Palvelun kautta teet sisustusvalinnat sekä tilaat kotiisi myös haluamasi lisätuotteet ja -palvelut. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopaikalta ja liityt mukaan parilla klikkauksella! Lue lisää: yit.fi/plus

Apu löytyy palvelutorilta

Smartpost kotitalossasi

Haluamme sujuvoittaa YIT Kotien asukkaiden elämää, siksi kokosimme asumista helpottavat palvelut yhteen paikkaan, YIT Plussan palvelutorille, lähelle asukkaitamme. Aika on arjen luksusta, jota harvalla on liikaa. Palvelutori säästää etsimisen vaivan, kun elämää helpottaville palveluille on koti, jossa on vaivaton vierailla. Lue lisää: yit.fi/plus

Smartpostin eli Postin pakettiautomaatin avulla vastaanotat ja lähetät paketteja sekä tilaat erilaisia palveluita. Helppokäyttöinen Smartpost on avoinna aina: 24/7. Lue lisää palvelusta: smartpost.fi

9 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

UUTEEN KOTIISI KUULUVAT PALVELUT

6.2.2020 MARKKINOINTI

Pihapiirros

IV 96 97 98

101

NURMIKENTTÄ

102

103

104

106

107

KUIVAUS

PE RG

OLA

105

VILJELYLAATIKOT KUNTOILU LEUKAPUOMIT

HIEKKALAATIKKO

TOMUTUS

IDE

LUMENKAATO

KEINUT

OLESKELU

KIIPEILYTELINE

VAR LUU ATIE KU T

ovi ka rto

nkipa

peri

bio me tal lasi li

(LIUKUMÄKI)

LEIKKI

PERGOLA

100

KAIDE

PE RG OLA

KA IDE

IDE

PERGOLA

seka

VARATIELUUKUT KAIDE KAIDE

JÄTEPISTE

VAR LUU ATIE KU T

ASUNTO OY TAMPEREEN RANTAKOIVU

bio metalli lasi

ASUNTO OY TAMPEREEN RANTARAITTI

seka

ASUNTO OY TAMPEREEN RANTAPOLKU

muovi kartonki paperi

VARATIELUUKUT

seka

VARATIELUUKUT

seka

IDE

KAIDE

RAAMIKATU

Lähde: Maanmittauslaitos

Suomensaari

Ryydynpohja

UIMARANTA

VENESATAMA PÄIVÄKOTI

VENESATAMA

Niemi

LIIKEKESKUS

Vähäniemenka

Lintulampi

PÄIVÄKOTI KOULU L ie

RUOKAKAUPPA

KIRKKO Te iv

la n

KOULU

t ie

LIELAHTIKESKUS, KIRJASTO, TERVEYSASEMA

F ed

ULKOKUNTOILUJA LEIKKIPAIKKA

sik i

ve n

t ie

SATAMA

Halkoniemi

Niemenranta

Pa a

VENESATAMA

ASUNTO OY TAMPEREEN RANTARAITTI

Lielahti

KAUPPA

la h

a uh

r in

k at

Lentävänniemi tu nk a

erleynkatu

at u

KAUPPA

PÄIVÄKOTI

la h

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

ASEMAPIIRROS JA SIJAINTI Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

L ie

6.2.2020 MARKKINOINTI

Julkisivut +130,60

6.2.2020 MARKKINOINTI 10°

ulkisivut

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

sunto Oy Tampereen Rantaraitti

10°

Länsi

+128,72

TONTIN NURKKAPISTE

TONTIN RAJA TONTIN RAJA

+129,17

2 1 3

10°

+130,60

10°

+129,17

+128,72

5 SP

2 1 +130,60

10°

+129,17

11 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

JULKISIVUT

Julkisivut

TONTIN NURKKAPISTE

6.2.2020 MARKKINOINTI

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

6 7

6.2.2020 MARKKINOINTI

Itä Etelä

JULKISIVUMATERIAALIT

+130,60

1 2 3 48 51 6 7 82 9 10

16 SP

TONTIN RAJA

ETELÄ

NNITTEILLA

P-HALLI SUU

TONTIN RAJA

TONTIN NURKKAPISTE

Julkisivut Länsi

TONTIN NURKKAPISTE

TONTIN RAJA A VANHA MAANPINT

TONTIN RAJA

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti Länsi

TONTIN NURKKAPISTE

3 17

TONTIN RAJA

LÄNSI

TONTIN NURKKAPISTE

TONTIN RAJA TONTIN RAJA

TONTIN NURKKAPISTE

TONTIN RAJA TONTIN RAJA

TONTIN NURKKAPISTE

1 1 SP

Rappaus, mustanharmaa 8 Uritettu ja maalattu betoni, murrettu keltainen Maalattu betoni, mustanharmaa Pilarit, hiottu betoni, mustanharmaa 1 Parvekekaiteiden ja lasitusten lasiosat, kirkas 2 Parvekekaiteiden ja -lasitusten alumiiniosat, mustanharmaa Ikkunoiden alumiiniosat, mustanharmaa Bitumikermikate, musta Sisäänkäyntikatosten sisäpinnat, kuitusementtilevy, petrooli 3 Sisäänkäyntikatosten ulkopinnat, kuitusementtilevy, mustanharmaa

11 8 12 13 1 14 15 16 17

Katto-osat, mustanhar Räystässivut, musta Räystäiden alapinnat, Sokkelit, mustanharm Ikkunoide vesipellit, m Tukimuurit, muurikivi, Maalattu betoni, petro

Pohjoinen

NNITTEILLA

P-HALLI SUU

JULKISIVUMATERIAALIT

1 Rappaus, mustanharmaa 2 Uritettu ja maalattu betoni, murrettu keltainen 3 Maalattu betoni, mustanharmaa Katto-osat, mustanharmaa 4 Pilarit, hiottu betoni, mustanharmaa Räystässivut, musta 5 Parvekekaiteiden ja lasitusten lasiosat, kirkas Räystäiden alapinnat, musta 6 mustanharmaa Parvekekaiteiden ja -lasitusten alumiiniosat, mustanharmaa Sokkelit, 11 Katto-osat, mustanharmaa 7 Ikkunoiden alumiiniosat, mustanharmaa Ikkunoide vesipellit, musta 12 musta 8 Bitumikermikate, musta Tukimuurit, muurikivi, musta Räystässivut, 9 betoni, 13 Sisäänkäyntikatosten sisäpinnat, kuitusementtilevy, petrooli Räystäiden alapinnat, musta Maalattu petrooli ulkopinnat, kuitusementtilevy, mustanharmaa 10 Sisäänkäyntikatosten 14 Sokkelit, mustanharmaa

Ikkunoiden alumiiniosat, mustanharmaa Bitumikermikate, musta Sisäänkäyntikatosten sisäpinnat, kuitusementtilevy, petrooli Sisäänkäyntikatosten ulkopinnat, kuitusementtilevy, mustanharmaa Katto-osat, mustanharmaa Räystässivut, musta Räystäiden alapinnat, musta Sokkelit, mustanharmaa Ikkunoide vesipellit, musta Tukimuurit, muurikivi, musta Maalattu betoni, petrooli

Pohjoinen

Ikkunoide vesipellit, musta Tukimuurit, muurikivi, musta Maalattu betoni, petrooli

TEIL

NIT

I SU

VANHA MAANPINTA

ALL

P-H

15 16 17

SP TONTIN RAJA

TONTIN RAJA

+130,60

TONTIN RAJA

armaa

Rappaus, mustanharmaa 11 Uritettu ja maalattu betoni, murrettu keltainen 12 JULKISIVUMATERIAALIT Maalattu betoni, mustanharmaa 13 8 3 Pilarit, hiottu betoni, mustanharmaa 14 1 Rappaus, mustanharmaa Parvekekaiteiden ja lasitusten lasiosat, kirkas 15 1 2 Uritettu ja maalattu betoni,mustanharmaa murrettu keltainen Parvekekaiteiden ja -lasitusten alumiiniosat, 16 3 Maalattumustanharmaa betoni, mustanharmaa Ikkunoiden alumiiniosat, 17 2 2 4 Pilarit, Bitumikermikate, mustahiottu betoni, mustanharmaa Sisäänkäyntikatosten sisäpinnat, kuitusementtilevy, petrooli kirkas 5 Parvekekaiteiden ja lasitusten lasiosat, ulkopinnat, kuitusementtilevy, mustanharmaamustanharmaa Sisäänkäyntikatosten 6 Parvekekaiteiden ja -lasitusten alumiiniosat,

7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17

TONTIN RAJA

Etelä

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

JULKISIVUMATERIAALIT

TONTIN RAJA

Etelä Itä

JULKISIVUMATERIAALIT 1 2 3 4 5

VANHA MAANPINTA

TONTIN RAJA

TEIL

NIT

I SU

ALL

P-H

TONTIN RAJA

A VANHA MAANPINT

TONTIN RAJA

POHJOINEN

TONTIN RAJA

3 17 TONTIN RAJA

ITÄ

TONTIN NURKKAPISTE

Rappaus, mustanharmaa Uritettu ja maalattu betoni, murrettu keltainen Maalattu betoni, mustanharmaa Pilarit, hiottu betoni, mustanharmaa Parvekekaiteiden ja lasitusten lasiosat, kirkas

11 12 13 14 15

Katto-osat, mustanharmaa Räystässivut, musta Räystäiden alapinnat, musta Sokkelit, mustanharmaa Ikkunoide vesipellit, musta

11 12 13 14 15 16 17

Katto-osat, mustan Räystässivut, must Räystäiden alapinn Sokkelit, mustanha Ikkunoide vesipellit Tukimuurit, muuriki Maalattu betoni, pe

1:200

ST SVK

A101 VSS / IRT.V. 65,5 m2

A115 SAVUSULKU 6,0 m2

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

1. KERROS

ST SVK

PP/KR

A108 KUIVAUS 5,5 m2

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti 23

A114 IRT.V. 51,5 m2

43 SVK ST

A104 IRT.V. 26,0 m2

A103 SPK 8,5 m2

A102 LJH 9,0 m2

A110 PRSH 29,5 m2

ST SVK

A113 SIIV. 2,5 m2

A107 PESULA 4,5 m2

KÄYNTILUUKKU ALAPOHJAAN

(pp/kr) PY

H10

Kerrospohja 2.krs

SVK ST

6.2.2020 MARKKINOINTI MH

PP/KR

apk

A111 TK 11,5 m2

A105 UVV 33,0 m2

A112 POSTI 8,5 m2

A106 Monitoimitila 22,0 m2

A01 2H+KT+S 37,0 m2

jk/pk

OH ST

ST SVK

SVK

ST SVK

ISTUTUSALLAS

2. KERROS

1:200

SVK ST

A07 2H+KT 36,0 m2

jk/pk mu

A02 2H+KT+S 52,5 m2 mu

OH KH

(pp/kr) PY

(pp/kr)

apk

A120 PRSH 45,0 m2

(pp/kr)

S H4

(pp/kr)

MH WC

KH (pp/kr)

A03 3H+K+S 75,0 m2

apk

A05 2H+KT 44,5 m2

jk/pk

jk/pk mu

A04 1H+KT+ALK 27,0 m2

KH S

H10

ALK

(pp/kr) PY

SK/PY

YLÄKAAPIT

mu apk

H11

jk/pk

A06 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk

OH ST

Mittakaava 1:200

3. KERROS

13 Asunto Oy Tampereen Rantapoukama

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

jk/pk mu

A13 2H+KT 36,0 m2

ET PY

(pp/kr)

apk

A130 PRSH 34,0 m2

(pp/kr)

mu H4

(pp/kr)

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

jk/pk

A08 3H+KT+S 64,5 m2

OH ET

(pp/kr)

A12 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk

H11

ET PY

KH PY

H10 jk/pk

A09 3H+K+S 75,0 m2

A10 1H+KT+ALK 27,0 m2

apk

mu apk

apk

A11 2H+KT 44,5 m2

ALK

YLÄKAAPIT

jk/pk

Kerrospohja 4.krs

(pp/kr)

6.2.2020 MARKKINOINTI MH

OH ST

4. KERROS

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

A19 2H+KT 36,0 m2

(pp/kr)

apk

A140 PRSH 34,0 m2

mu H4

(pp/kr)

A15 3H+K+S 75,0 m2

mu apk

K KT

A16 1H+KT+ALK 27,0 m2

H10

ALK

apk

A17 2H+KT 44,5 m2

jk/pk

(pp/kr) PY

YLÄKAAPIT

apk

(pp/kr)

jk/pk

H11

KH PY

SK H2

(pp/kr)

jk/pk

(pp/kr) PY

A14 3H+KT+S 64,5 m2

OH SK

A18 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk mu

jk/pk

OH ST

Mittakaava 1:200

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

apk

A25 2H+KT 36,0 m2

(pp/kr)

apk

A150 PRSH 34,0 m2

mu H4

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

(pp/kr)

ET PY

ALK jk/pk

K KT

apk

A21 3H+K+S 75,0 m2

A22 1H+KT+ALK 27,0 m2

apk

A23 2H+KT 44,5 m2

SK H10

jk/pk

(pp/kr)

YLÄKAAPIT

(pp/kr)

mu apk

Kerrospohja 6.krs

KH PY

6.2.2020 MARKKINOINTI MH

H11

(pp/kr)

H5 RK

jk/pk

A20 3H+KT+S 64,5 m2

OH ET

(pp/kr)

A24 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk

OH ST

6. KERROS 1:200

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

A31 2H+KT 36,0 m2

ET RK

(pp/kr)

apk

A160 PRSH 34,0 m2

mu H4

(pp/kr)

MH WC

A27 3H+K+S 75,0 m2

mu apk

K KT

apk

A29 2H+KT 44,5 m2

A28 1H+KT+ALK 27,0 m2

H10

ALK jk/pk

apk

(pp/kr)

(pp/kr) PY

YLÄKAAPIT

jk/pk

H11

PY H2

(pp/kr)

H5 RK

jk/pk

A26 3H+KT+S 64,5 m2

OH ET

(pp/kr)

A30 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk mu

jk/pk

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

5. KERROS

jk/pk mu

OH ST

Mittakaava 1:200

7. KERROS

15 Asunto Oy Tampereen Rantapoukama

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

A37 2H+KT 36,0 m2

(pp/kr) RK

(pp/kr)

apk

A170 PRSH 34,0 m2

mu H4

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

(pp/kr)

S H11

mu apk

K KT

apk

A35 2H+KT 44,5 m2

A33 3H+K+S 75,0 m2 jk

A34 1H+KT+ALK 27,0 m2

H10

ALK

jk/pk

(pp/kr)

(pp/kr) PY

YLÄKAAPIT

apk

Kerrospohja 8.krs

KH PY

6.2.2020 MARKKINOINTI MH MH

PY H2

(pp/kr)

H5 RK

jk/pk

A32 3H+KT+S 64,5 m2

OH SK

A36 2H+KT+S 52,0 m2

apk

jk/pk mu

jk/pk

OH ST

8. KERROS 1:200

1:200

PELASTAUTUMISLUUKKU

(pp/kr) RK

ET tikas ullakolle

apk

A180 PRSH 34,0 m2

mu H4

H7 (pp/kr)

A39 3H+K+S 75,0 m2 jk mu apk

K KT

apk

A41 2H+KT 44,5 m2

jk/pk

A40 1H+KT+ALK 27,0 m2

H10

ALK

apk

jk/pk

(pp/kr)

(pp/kr) PY

YLÄKAAPIT

H11

KH PY

SK H2

(pp/kr)

jk/pk

A38 3H+KT+S 64,5 m2

jk/pk

A43 2H+KT 36,0 m2

OH SK

apk

jk/pk mu

A42 2H+KT+S 52,0 m2

SP-IKKUNA

OH ST

Mittakaava 1:200

6.2.2020 MARKKINOINTI

sunto Oy Tampereen Rantaraitti Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

16 errospohja 9.krs / ullakko/ 9. KERROS

ULLAKKO

1:200

A191 IVKH 75,0 m2

ST ST

YlÃ¤pohja 295,0 m2

1:200

Mittakaava 1:200

A34 A40

7.kerros 8.kerros

jk/pk mu apk

27,0 m² 1h + kt + alk A04 2. KERROS A10 3. KERROS A16 4. KERROS A22 5. KERROS A28 6. KERROS A34 7. KERROS A40 8. KERROS

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

SK/PY

H7 (pp/kr)

SK/PY

YLÄKAAPIT

6.2.2020 MARKKINOINTI

apk

jk/pk

ALK

• Kompakti tilaihme! • Koko kodin levyinen lasitettu parveke. • Ylemmistä kerroksista on järvinäkymä. • Alkovissa lisää säilytystilaa kätevissä yläkaapeissa.

OH Asunto Oy Tampereen Rantaraitti H1

2 h+kt

H11

36,0m² ST

H10 H3

A07

3.kerros

36,0 m² 2h + kt MH

A07

3. KERROS

• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. • Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän leveydeltä.

H10 H3

Mittakaava 1:100

apk

jk/pk mu

H11

OH SK

H10

Mittakaava 1:100

(pp/kr)

H11

ASTAUTUMISLUUKKU

18 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

36,0 m² 2h + kt

• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. • Ylemmistä kerroksista näkyy järvimaisema. • Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän leveydeltä.

A13 A25 A37

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

PELASTAUTUMISLUUKKU

apk

6.2.2020 MARKKINOINTI PELASTAUTUMISLUUKKU

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti H7

H11

H10

2 h+kt A19 A31

36,0m²

36,0 m² 2h + kt

(pp/kr)

• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon. • Ylemmistä kerroksista järvimaisema. • Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän leveydeltä.

A19 A31

4.kerros 6.kerros

H9 H4

4. KERROS 6. KERROS

PELASTAUTUMISLUUKKU

H10 H3

apk

Mittakaava 1:100

PELASTAUTUMISLUUKKU

jk/pk mu

H1 PELASTAUTUMISLUUKKU

H9 H4

H11

H10

Mittakaava 1:100

jk/pk mu

PELASTAUTUMISLUUKKU

(pp/kr)

PELASTAUTUMISLUUKKU

A43

8. KERROS H9

H11

H10 H3

Mittakaava 1:100

6.2.2020 MARKKINOINTI

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

• Oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta on näkymät puistoon ja järvelle. • Makuuhuoneessa on säilytystilaa koko seinän leveydeltä.

PELASTAUTUMISLUUKKU

OH ET

8.kerros

apk

A43

jk/pk mu

Mittakaava 1:100

36,0m²

2 h+kt

(pp/kr)

PELASTAUTUMISLUUKKU

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

36,0 m² 2h + kt

A01

1. KERROS

6.2.2020 MARKKINOINTI

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

37,0 m² 2h + k + s Asunto Oy Tampereen Rantaraitti Mittakaava 1:100

2 h+kt+s A01

H10

37,0m²

1.kerros

Mittakaava 1:100

SVK ST

H7 PP/KR

PP/KR

S KÄYNTILUUKKU ALAPOHJAAN

(pp/kr) RK

AVATTAVA LASITUS

Ainoa tätä pohjaratkaisua! Huonekorkeus 3,9 m! Saunallinen kaksio. Oma sisäänkäynti ulkoa. Koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on näkymät Näsijärvelle ja Näsinneulan siluettiin. • Oleskelutilojen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. • Makuuhuoneessa on vaatehuone.

apk

• • • • •

jk/pk

H10

OH ST

ST SVK

ISTUTUSALLAS

H10

SVK

A35 A41

7.kerros 8.kerros

H2 PY

44,5 m² 2h + kt SK

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

A05 A11 A17 A23 A29 A35 A41

2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS KERROS

• Valoisat oleskelutilat jatkuvat tilavalle lasitetulle parvekkeelle. • Ylemmistä kerroksista on järvinäkymä. SK • Eteisessä ja makuuhuoneessa reilusti säilytystilaa.

H2 PY

(pp/kr)

apk

jk/pk

(pp/kr)

jk/pk

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

2 h+kt+s

A06 H7

52,0m²

6.2 MARKKIN

apk

6.2.2020 MARKKINOINTI

2.kerros H11

H10 H3

52,0 m² 2h + kt + s

• Oleskelutilojen ikkunoista näkymät kahteen suuntaan. • Lähes koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat puistonäkymät. • Makuuhuoneessa vaatehuone. • Ikkunallinen sauna!

(pp/kr)

KH PY

A06

2. KERROS

H1 SK H4

H10 H3

Mittakaava 1:100

5m (pp/kr)

KH PY RK

KT H1

ST H4

jk/pk

apk

H11

H10 H3

SK H2

MH Mittakaava 1:100

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

52,0 m² 2h + kt + s

PELASTAUTUMISLUUKKU

(pp/kr)

KH PY RK

A12 A24 A36

3. KERROS 5. KERROS 7. KERROS

H1 SK

• Oleskelutilojen ikkunoista näkymät kahteen suuntaan. • Lähes koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat puistonäkymät. • Ylemmistä kerroksista näkyy järvimaisema. • Makuuhuoneessa vaatehuone. • Ikkunallinen sauna!

(pp/kr)

2 h+kt+s

PELASTAUTUMISLUUKKU

A18 A30

52,0m²

PELASTAUTUMISLUUKKU

6.2.2 MARKKINO

6.2.2020

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti MARKKINOINTI KT ST

4.kerros 6.kerros

jk/pk

apk

H11

H10

SK H2

S-

52,0 m² 2h + kt + s

PELASTAUTUMISLUUKKU

(pp/kr) PY RK

A18 A30

4. KERROS 6. KERROS

PELASTAUTUMISLUUKKU

H10 H3

Mittakaava 1:100

(pp/kr) PY RK

PELASTAUTUMISLUUKKU

KT H1

H9 H4

jk/pk

apk

H11

H10 H3

SK H2

MH Mittakaava 1:100

H11

PELASTAUTUMISLUUKKU

A42

8. KERROS H9

H11

H10 H3

Mittakaava 1:100

6.2.2020 MARKKINOINTI

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

2 h+kt+s A42

8.kerros

Mittakaava 1:100

52,0m² 5m

• Oleskelutilojen ikkunoista näkymät kahteen suuntaan. • Lähes koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta avautuvat puisto- ja järvinäkymät. • Makuuhuoneessa vaatehuone. • Ikkunallinen sauna!

PELASTAUTUMISLUUKKU

ST ST

(pp/kr) PY RK

KT ST

jk/pk

apk

SK H2

PELASTAUTUMISLUUKKU

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

52,0 m² 2h + kt + s

24 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

52,5 m² 2h + kt + s

6.2.2020 MARKKINOINTI

A02 2. KERROS Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

2 h+kt+s A02

52,5m²

H11

H10 H3

Mittakaava 1:100

2.kerros

Mittakaava 1:100

jk/pk

apk

ET SK RK PY (pp/kr)

KH S

H11

• Ainoa tätä pohjaratkaisua! • Koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on näkymät Näsijärvelle ja Näsinneulan siluettiin. • Oleskelutilojen ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. • Makuuhuoneessa vaatehuone. • Oma sauna!

H10 H3

Mittakaava 1:100

H11

PELASTAUTUMISLUUKKU

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti A08 3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS5m 7. KERROS 8. KERROS

64,5m²

A14

3A20 h+kt+s A26 A32 A08 A38

Mittakaava 1:100

3.kerros A14 4.kerros A20 5.kerros A26 6.kerros A32 7.kerros Mittakaava 1:100 A38 8.kerros

6.2.2020 MARKKINOINTI

PELASTAUTUMISLUUKKU

H9 H4

H11

H10 H3

jk/pk

apk

(pp/kr)

KH S

H11

• Koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on näkymät Näsijärvelle ja Näsinneulan siluettiin. • Oleskelutiloista on näkymiä kahteen suuntaan. • Isommassa makuuhuoneessa on vaatehuone • Oma sauna! • Erillinen wc.

PELASTAUTUMISLUUKKU

H10 H3

Mittakaava 1:100

H11

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

64,5 m² 3h + kt + s

26 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

75,0 m² 3h + kt + s

6.2.2020 MARKKINOINTI

A03 2. KERROS Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

3 h+k+s A03

75,0m²

H11

H10 H3

Mittakaava 1:100

2.kerros

Mittakaava 1:100

H11

(pp/kr)

KH S

PY SK

mu apk

H10

OH ST

• Koko kodin levyiseltä lasitetulta parvekkeelta on näkymät Näsijärvelle ja Näsinneulan siluettiin. • Avarassa oleskelutilassa näkymiä kahteen suuntaan. • Avokeittiö jäsentyy oleskelutiloista saarekkeen avulla. • Oma sauna! • Erillinen wc.

H10 H3

Mittakaava 1:100

H11

6.2.2020 MARKKINOINTI

A09 A15 A21 A27 A33 A39

3. KERROS 4. KERROS 5. KERROS 6. KERROS5m 7. KERROS 8. KERROS

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

3 h+k+s

75,0m²

Mittakaava 1:100

A09 3.kerros A15 4.kerros A21 5.kerros A27 6.kerros Mittakaava 1:100 A33 7.kerros A39 8.kerros

H11

H10 H3

H11

(pp/kr)

KH S

PY SK

H10

mu apk

OH ST

H10 H3

Mittakaava 1:100

H11

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

75,0 m² 3h + kt + s

28 Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

RAKENNUSTAPASELOSTE 12.2.2020

YLEISTIEDOT RAKENNUSTYYPPI 8-kerroksinen, 1-portainen asuinkerrostalo. RAKENNUSPAIKKA Raamikatu 19, 33400 Tampere. Niemenranta / 7925 / 4. Vuokratontti. Tontin kokonaispinta-ala on 678 m2. KAAVA Vahvistettu asemakaava. Lisätietoja kaavasta on mahdollista saada Tampereen kaupungin asiakaspalvelusta, palvelupiste Frenckell p. 03 5656 4400. RAKENNUSAIKAINEN ISÄNNÖITSIJÄ Matti Rautaharkko c/o YIT Suomi Oy, Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere, puh. 040 758 5560. VARASTOT JA YHTEISET TILAT Jokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero. Yhtiön hallinnassa on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, pesula, kuivaushuone ja monitoimitila. AUTOPAIKOITUS Asemakaavan edellyttämistä autopaikoista 23 kpl tulevat sijaitsemaan korttelin AH-tontille rakennettavassa pysäköintihallissa Kiinteistö Oy Rantakylän Pysäköinnissä sekä 3 kpl hallin kannella. Autopaikat ovat sähköpistokkeellisia ja niiden osakkeet myydään erikseen. Pysäköintihallista on hissiyhteys kerroksiin. Kiinteistö Oy Rantakylän pysäköinnin autopaikat varustetaan sähköauton latauksen mahdollistavalla latausinfralla. Osakas voi kustannuksellaan asennuttaa latauslaitteen myöhemmin yhtiön hyväksymällä tavalla PIHA-ALUEET Tontin liikennejärjestelyt ja eri alueiden käyttötarkoitukset ilmenevät asemapiirustuksesta. Nurmikot, istutukset ja ulko- ja leikkivarusteet toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. VÄESTÖNSUOJA S1-luokan väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. JÄTEHUOLTO Syväkeräyssäiliöt sijaitsevat yhtiön hallitsemalla tontilla ase-

mapiirustuksen mukaisesti ja ne ovat yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa. RUNKORAKENTEET ALAPOHJA Kantava maata vasten valettu teräsbetonilaatta. Lämmöneristeenä muovieristyslevy. VÄLIPOHJAT Teräsbetonilaatta. YLÄPOHJA Teräsbetonilaatta, puurakenteet ja kumibitumikermikate. Lämmöneristeenä puhallusvilla. ULKOSEINÄT Rakennuksen julkisivut ovat osin pääosin rapattavia betonielementtejä. Parvekkeiden taustaseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden pinta on uritettu ja maalattu. 1. kerroksen ulkoseinät ovat sandwich-rakenteisia betonielementtejä, joiden ulkopinta on maalattu sekä 2. kerroksen seinä pihakannelle on maalattua betonia. HUONEISTOJEN VÄLISET SEINÄT Betonielementtejä. TÄYDENTÄVÄT RAKENTEET KEVYET VÄLISEINÄT Metallirunkoisia kipsilevyseiniä, löylyhuoneen seinät osin puurunkoisia. IKKUNAT Asuntojen ikkunat ovat pääosin 3-kertaisia tehdasmaalattuja sisään aukeavia puualumiini-ikkunoita ja ne varustetaan sälekaihtimin. HUONEISTO-OVET Jalopuupintaisia yksilehtisiä ovia. VÄLIOVET Väliovet ovat valkoiseksi maalattuja laakaovia tai liukuovia. Löylyhuoneiden ovet ovat lasiovia, karmit puuta. PARVEKEOVET Tehdasmaalattuja, ulos aukeavia puualumiiniovia. Asuntojen parvekeoviin asennetaan valkoiset sälekaihtimet.

Pesuhuoneissa ja erillis-wc:ssä on led-valollinen peilikaappi ja allaslaatikosto. Kalusteovet ovat maalattua mdf-levyä.

PINTARAKENTEET LATTIAT

Makuuhuoneiden ja eteisten kalusteovet ovat valkoiseksi maalattua mdf-levyä.

SEINÄT

KATOT

tammiparketti

maalaus

ruiskutasoitus

K/KT

tammiparketti

maalaus

ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto

tammiparketti

maalaus

maalaus/ järjestelmäkatto

MH/ALK

tammiparketti

maalaus

ruiskutasoitus/ maalaus/ järjestelmäkatto

laatoitus

paneeli

laatoitus

paneeli

laatoitus

paneeli

KHH

laatoitus

paneeli

tammiparketti

maalaus

maalaus/ järjestelmäkatto

Jalkalistat ovat lattian sävyyn kuultovärjättyä mäntyä. Parketin sävyvalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti. Aikataulun umpeuduttua asunnot, joihin materiaalivalintoja ei ole tehty, toteutetaan suunnitelman mukaisilla materiaalivalinnoilla. Eteisen, keittiön, keittotilan, makuuhuoneen ja vaatehuoneen alaslasketut katot toteutetaan maalattuina kipsilevykattoina tai järjestelmälevykattoina. Ruiskutasoitetuissa tiloissa tekniikkakotelot ovat tasoitettuja ja maalattuja.

Keittiössä on induktiotaso, integroitu mikroaaltouuni sekä kalusteovipeitteiset kylmälaitteet ja astianpesukone. Asunnoissa on kylmälaitteena jääkaappipakastin. Yli 70 m2 asunnoissa on jääkaappi ja pakastin. TALOTEKNIIKKA Yhtiö liittyy kaukolämpöverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen patterilämmitys. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den lattiassa on sähköinen lattialämmitys, jonka kustannukset sisältyvät taloussuunnitelman mukaisiin lämmityskuluihin. Kiinteistössä on etäluettava huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Kiinteistössä on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- poistoilmanvaihto. IV-kone on varustettu tuloilman viilennyksellä. Ilmanvaihtokonehuone sijaitsee rakennuksen ullakkokerroksessa. Yhtiössä on kaapeli-TV- ja ovipuhelinjärjestelmä sekä yleiskaapelointi ja laajakaistayhteys. Asuntojen sähkö-, antennija yleiskaapelointipistokkeet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaan. Asunnot varustetaan sähköverkkoon liitettävillä palovaroittimilla. Tämä rakennustapaselostus perustuu laatimisajankohdan (tammikuu 2020) suunnitelmiin. Oikeus muutoksiin pidätetään laatutasoa alentamatta.

Keittiöissä ylä- ja alakaappien väli on laminaattilevyä materiaalivalinnan mukaan. Löylyhuoneiden paneelit ovat tervaleppää ja laudetasot ovat tervaleppää. Muut ovat laudeosat kuusta. KALUSTEET JA KONEET Keittiökalusteiden ovet ovat maalattua mdf-levyä, melamiinilevyä tai mikrolaminaattipintaisia kalusteovia. Keittiön työtasot ovat laminaattipintaisia, tasoon upotettu allas on ruostumatonta terästä tai komposiittia. Keittiökaappien ovivalinta on mahdollista tehdä materiaalivalintaohjeen mukaisesti.

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

PARVEKKEET Parvekekaiteet ovat metalli- ja lasirakenteisia. Parvekkeilla on parvekelasitus sekä terassimatto.

Asunto Oy Tampereen Rantaraitti

2/2020

KOTEJA JÄRJELLÄ JA TUNTEELLA

yit.fi/rantaraitti

ESITTELY JA MYYNTI YIT Asuntomyynti Hatanpään valtatie 11, 1 krs. 33100 Tampere Puh. 020 433 4635* RAKENTAJA YIT Suomi Oy Hatanpään valtatie 11, 33100 Tampere (*Puhelun hinta 0,088 eur/min)

facebook.com/YitKotiTampere yit.fi/asunnot