Tampereen Wallesmanni, Myyntiesite by Uuskoti.fi

Taiteilijan nĂ¤kemys

Wallesmanni TAMPEREEN KALEVANHARJU Myyntiesite www.srv.fi

SISÄLTÖ Tervetuloa kotiin

Sijainti ja palvelut

Arkkitehdin puheenvuoro Me luomme kehykset Kodinostajan polku Asemapiirros Koontitiedot

Rakennustapaseloste Huoneistoluettelo

Piirustusmerkinnät

Myyntiesite Rakentaja pidättää mahdollisuuden muuttaa tämän esitteen tietoja ja piirustuksia sekä materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Tämä esite perustuu tilanteeseen 05/2019. Asuntojen markkinoinnissa annettavista tiedoista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä SRV:n asuntomyynnissä ja esittelyssä. Tämän esitteen piirustukset ja mallinnokset ovat taiteilijan näkemyksiä ennen tarkennettujen suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteeseen painetut värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta. Lopulliset yksityiskohdat määritellään myyntiasiakirjoissa. Osa tämän esitteen kuvista on eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.

Kerrospohjat Huoneistopohjat Rakennustapaseloste/Liiketilat Huoneistopohjat/Liiketilat Yhteystiedot

4-5 6-7 8-9 10-11 12-13 14 15 16-19 20-22 23 24-43 44-120 122-125 126-132 134

TERVETULOA KOTIIN Wallesmannista saat paljon enemmän kuin kodin. Saat naapuriksi uuden, kansainvälisen tason elämysareenan, monipuoliset palvelut ja erinomaiset kulkuyhteydet. Ainutlaatuisen asuinympäristön tunnelma ulottuu kodin seinien sisäpuolelle. Laadukkaat materiaalit, värien harmonia ja energiatehokas talotekniikka luovat puitteet miellyttävälle asumiselle. Astu ulos ovesta ja olet keskellä uutta urbaania kaupunkikulttuuria. Ja vaikka ollaan aivan ytimessä, kotoa on lyhyt matka luontoon. Mukavia lenkkeilymaastoja ja kauniita järvimaisemia löytyy kävelyetäisyydeltä. Ulkoilmasta pääset nauttimaan myös Wallesmannin kattopihalla, joka rakennetaan kuusikerroksisen osan päälle.

Sijainti & palvelut Asunto Oy Tampereen Wallesmanni sijaitsee kaupungin kiinnostavimmassa osoitteessa: Kansikadulla – aivan rautatien päälle rakennettavan uuden Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kyljessä Sorinkadun suuntaisesti. Oletpa urheilun tai kulttuurin ystävä, kotikulmilla on tarjolla viihdettä, ajanvietettä ja tapahtumia kaikille aisteille.

Liikenneyhteydet

Luonto

Tampereen Yliopisto

Linja-autoasema ja rautatieasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Kaupungin venesatama sijaitsee Ratinassa, Pyhäjärven rannalla. Hatanpään puisto – Arboretum – houkuttelee ulkoilijoita ympäri vuoden.

Tampereen Yliopistossa aloittaa vuosittain noin 1000 uutta opiskelijaa.

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Linja-autoasema

Rautatieasema

Kauppakeskus Tullintori

Tampere-talo

Tampereen Yliopisto

7 Tampereen Kansi ja Areena (tulossa)

Kauppakeskus Koskikeskus

5 6

Kauppakeskus Ratina

Ratinan stadion

Wallesmanni

Tampere-talo

Kauppakeskukset

Pohjoismaiden suurin kulttuuri- ja kongressikeskus, jossa järjestetään vuosittain satoja erilaisia tapahtumia.

Koskikeskus, Tullintori sekä huhtikuussa 2018 avattu Kauppakeskus Ratina.

Kuva ennakkomarkkinointivaiheesta

ARKKITEHDIN PUHEENVUORO 8

”As Oy Tampereen Wallesmanni sijaitsee keskeisellä paikalla Tampereen Monitoimiareenan vieressä ja tulee siten olemaan aivan tapahtumien ytimessä. Rakennuksen sisäänkäynnit ovat Sorinkadun tasolta ensimmäiseen kerrokseen ja kansitasolta Kansikadulta toiseen kerrokseen. Sorinkadun katujulkisivussa rakennus nivoutuu alueen vanhaan, osin idylliseenkin rakennuskantaan. Rakennuksen alimpiin kerroksiin ja porrashuoneeseen on suora yhteys parkkihallista. Matalampi lamellimassa on toteutettu luhtikäytävällä suunnaten asunnot Sorinkadulle päin. Asuntopiha sijaitsee lamelliosan katolla. Eteläosassa rakennus kohoaa 17-kerroksisena tornina uudeksi maamerkiksi, joka näkyy akselin päätteenä mm. Koskipuistosta Hatanpään valtatien suuntaan katsottaessa. Tornista aukeaa komeat ja avarat näkymät niin keskikaupungin suuntaan kuin Ratinaan ja ratapihallekin. Liittymäpinta vanhan ja uuden kaupunkirakenteen välillä on ratkaistu maltillisella, osin klassisellakin julkisivusommittelulla: massat ovat selkeitä ja ikkuna-aukotus systemaattista ja toistuvaa. Betonipinnan lämmin punaruskea väritys on toteutettu happokäsitellyllä Umbra-patinoidulla betonilla, jolla saadaan elävä ja kaunis, corten-teräsmäinenkin pinta. Umbrasävy istuu hyvin yhteen viereisten vanhojen rakennusten kanssa sekä toimii taustana ja kontrastina areenan metallisuudelle. Punaruskean sävyn vastapainona on käytetty valkobetonia. Kaksivärisyys kaventaa erityisesti korkeaa tornia. Suunnitteluratkaisuun on tuotu modernia ilmettä julkisivun betonin urituksilla ja taitteisella, lasisella parvekeseinustalla. Katu- ja kansitason harmaissa julkisivuosissa on käytetty graafista betonia, jonka kuviointi elävöittää rakennusta ihmisen mittakaavassa. Hauska ja mieleenpainuva kuviointi juontaa juurensa alueen historiasta ja asunto-osakeyhtiön nimestä: siinä näkyy entisaikojen vallesmanneja eli nimismiehiä ja muuta poliisityön historiaan liittyvää symboliikkaa. Kuvioinnin on suunnitellut graafikko Aimo Katajamäki. Luhtikäytävän sisäseinissä on samaa graafista betonia, hillitymmin toteutettuna valkobetonilla, jolloin kuviointi aukeaa kulkijalle vasta lähietäisyydellä. Samaa teemaa on sovellettu digi- tai silkkipainotekniikalla myös liiketilojen nurkan lasiseinän ja parvekelasien koristelussa sekä lasikatoksissa. Lasiosuuksissa on kuviona vanhojen poliisiasiakirjojen käsinkirjoitettuja tekstejä. Julkisivuvalaistuksella korostetaan suunnitteluratkaisuja ja tuodaan tunnelmaa kattopihalle. Asuntojen suunnittelussa on tavoiteltu avoimia ja kompakteja cityihmisen ratkaisuja. Erityistä huomiota on kiinnitetty asuntojen toimivuuteen ja kalustettavuuteen. Useimmissa asunnoissa on suuret, valoisiin ilmansuuntiin avautuvat lasitetut parvekkeet. Värimaailmaltaan asunnot ovat hillittyjä ja moderneja, antaen tyylikkään taustapinnan asukkaan yksilöllisille valinnoille.”

Marika Rökman, arkkitehti SAFA AIHIO Arkkitehdit Oy

ME LUOMME KEHYKSET, JOTTA SINÄ VOIT MUOKATA TOIVEITTESI KODIN Jokaisella meillä on oma makumme ja tyylimme. Se mikä sopii sinulle, ei välttämättä sovi naapurille. Wallesmannissa on kaksi tasoluokkaa Horizon (kerroksissa 1–10, sekä alle 30 m² asunnot ylemmissä kerroksissa) ja Sky (kerroksissa 11–17 yli 30 m² asunnot). Tasoluokkiin olemme koonneet valmiiksi kolme erityylistä sisustuskokonaisuutta: moderni, skandinaavinen ja klassinen. Valitsetpa minkä tahansa, voit olla varma onnistuneesta ratkaisusta.

3H+K+S 68,0m2

Kun olet ajoissa liikkeellä, voit valita hintaan kuuluvista tai lisähintaisista vaihtoASUNNOT ehdoista mieleisesi keittiö- ja kylpyhuonekalusteet, parketin sekä kosteiden tilojen laatoitukset. maun mukaan valitut pintamateriaalit ja kiinteät kalusteet B176 Oman 11. kerros B183 12. kerros antavat yhdistetylle keittiö-olohuoneelle viimeisen silauksen. B190 B197 B204

Esittelemme vaihtoehdot erillisessä Interiors Sisustusvalinnat -esitteessä.

(PPK) (KVR)

AVATTAVA

Sinulle suunniteltu Tämän päivän asunnoissa keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Myös parveke huikeilla kaupunkinäkymillä tuo lisätilaa. Kokonaisuutena avara tila, joka taipuu niin juhlaan kuin arkeen.

ELASITUS PARVEK

3H+K+S, 2 68,0 m

13. kerros 14. kerros 15. kerros

ET WC

JK MU APK

K LT+U

Kuva suuntaa-antava. 10

11 P

Kodinostajan polku

Varaa asunto Aloitamme ennakkomarkkinoinnin, kun kohteesta on käytössä alustavat tiedot. Voit ennakkomarkkinointivaiheessa varausmaksun maksamalla tehdä asunnosta varauksen, jonka voit perua ilman perusteluja tai varausmaksua menettämättä. Kun teet varauksen varhaisessa vaiheessa, voit valita juuri sinulle sopivimman kodin tarjonnasta.

Sovi kaupanteon ajankohta Kohteen sitova myynti alkaa, kun turva-asiakirjat sekä asuntokauppalain mukaiset vakuudet on asetettu säilytettäväksi RS-pankkiin. Ennen kaupan tekoajankohtaa saat kauppakirjan sekä kaikki kauppaan vaikuttavat asiakirjat tutustuttavaksesi. Kauppahinta erääntyy maksettavaksi hinnastossa ja kauppakirjassa ilmoitetuin erin kohteen valmiusasteen mukaisesti. Varausmaksusi luetaan osaksi kauppahintaa.

2 6 Valitse sinulle sopiva tapa ostaa asunto

Tarjoamme sinulle ennakkomarkkinoinnin aikana mahdollisuuden asunnon ostoon kahdella eri tavalla. Voit valita: 1) haluatko maksaa ostovaiheessa vähemmän ja maksaa yhtiölainaa asumisen aikana. Valitessasi yhtiölainallisen vaihtoehdon voit maksaa yhtiölainan pois asunnon luovutuksen jälkeen tai lyhentää pääomaa asumisen aikana pääomavastikkeena. 2) haluatko maksaa ostovaiheessa enemmän. Jos sinulla on mahdollisuus ostaa asunto ilman yhtiölainaa, sen kokonaishinta muodostuu hieman edullisemmaksi. Pääomavastiketta ei ole, koska asuntoosi ei kohdistu yhtiölainaa. Päätös ostotavasta tulee tehdä ennakkomarkkinoinnin aikana. Ennakkomarkkinoinnin aikana sinulla on vielä mahdollisuus muuttaa valintaa sitoumuksetta. Jos kuitenkin perut varauksen ennakkomarkkinoinnin päättymisen jälkeen, ei ko. asuntoa voi enää ostaa kuin valitulla tavalla.

Tee sisustusvalinnat

Selvitä, kuuluuko kauppahintaan oikeus tehdä sisustusvalintoja tai lisähintaisia yksilöllisiä muutoksia. Tee valinnat Nettikoti-ohjelmassa annettuun päivämäärään mennessä. Mikäli toiveissasi on jotain aivan muuta asuntosi ja sen materiaalien suhteen, ota kaupanteon jälkeen yhteyttä kohteen asiakaspalvelu- vastaavaan. Asiakaspalveluvastaava laatii toiveittesi pohjalta kirjallisen muutostyö tarjouksen hyväksyttäväksi. Kun kaikki sisustusvalinnat ja yksilölliset muutokset on tehty, vahvista tilauksesi kirjallisesti.

Muuta uuteen kotiisi

Tee muuttotarkastus Järjestämme sinulle tilaisuuden tutustua uuteen kotiisi ja tehdä muuttotarkastus noin kuukautta ennen muuttopäivää. Tarkastuksessa mahdollisesti havaitut puutteet pyrimme korjaamaan ennen muuttoa.

Saat muuttokirjeen noin viisi viikkoa ennen muuttopäivää. Kirjeessä ilmoitamme sitovasti muuttopäivän. Kerromme kirjeessä myös mm. valitun isännöitsijän tiedot, täsmennetyt yhtiövastikkeet ja käyttö- korvausmaksut, avainten luovutusajankohdan ja -paikan sekä osakekirjojen luovutus ajankohdan. Muuttokirje sekä kodinkansio viedään myös Nettikotiin. Muuttopäivänä sinua palvelevat SRV:n edustajien lisäksi yhtiön isännöitsijätoimiston edustajat. Asunnon hallinta ja omistusoikeus luovutetaan ostajalle, kun kauppahinnan viimeiset erät sekä mahdollisesti sovitut tilatut ja tehdyt muutostyöt on maksettu, ei kuitenkaan ennen muuttopäivää.

9 5 10

Osallistu hallinnon- luovutusyhtiökokoukseen Kutsumme noin kolmen kuukauden kuluessa muutosta osakkeenomistajat ylimääräiseen yhtiökokoukseen, jossa yhtiön hallinto luovutetaan valittavalle hallitukselle ja rakentamis- vaihe päättyy. Kokouksessa esitetään välitilin päätös tilintarkastuskertomuksineen sekä annetaan selvitys taloussuunnitelman ja rakentamisen toteutumisesta. Kokouksen jälkeen uusi hallitus voi pitää järjestäytymis- kokouksensa, jossa he valitsevat puheenjohtajan.

Huolehdi uudesta kodistasi

Osallistu ostajien kokoukseen

Kun neljäsosa kohteen asunnoista on myyty, kutsumme koolle osakkeenostajien kokouksen. Ostajilla on kokouksessa oikeus valita rakennustyön tarkkailija, joka valvoo rakentamisen sopimuksen mukaisuutta. Tarkkailijan on oltava myyjästä ja urakoitsijasta riippumaton ja hänellä on oltava tehtävän edellyttämä ammattipätevyys. Lisäksi kokouksessa voidaan valita erillinen tilintarkastaja. Kulut em. valinnoista tullaan sisällyttämään yhtiön talousarvioon ja ne tulevat kaikkien osakkaiden vastattavaksi. Kokouksessa ostajilla on mahdollisuus esittää kysymyksiä niin asuntoon ja yhtiöön, kuin rakentamiseenkin liittyen.

Pidämme yhtiölle Asumisen koulun, jossa käymme yksityiskohteisesti läpi mm. talotekniikkaan liittyviä asioita ja vastaamme mahdollisiin kysymyksiin kotisi ja yhtiösi teknisiin ratkaisuihin liittyen. Osakkaille ja yhtiölle luovutetaan myös kodinkansio, josta löydät kodinkoneiden ja -laitteiden käyttöohjeet sekä takuutodistukset. Kansiosta löydät myös muita ohjeita, joiden avulla säilytät aarvon.

Vuositarkastus Vuositarkastuksen yhteydessä toimitamme osakkaille sekä yhtiölle kaavakkeen, johon merkitään mahdolliset huoneistossa ja yleisissä tiloissa havaitut virheet. Vuositarkastuskokous kutsutaan koolle SRV:n toimesta 12–15 kuukauden kuluttua taloyhtiön valmistumisesta. Kokouksessa ilmenneet korjaustyötarpeet toteutetaan vuositarkastuksen jälkeen. Ostajan turvana on RS-vakuuksien lisäksi rakennusvirhevakuutus, joka on voimassa 10 vuotta kohteen valmistumisesta.

Asemapiirros ASEMAPIIRROS

K SI N KA

REUNA KANNEN

Tampereen Wallesmanni Kansikatu 8, 33100 Tampere

n portaat Kansikuja

U AT

Koontitiedot Tonttitiedot

Kaupunki Tampere Kaupunginosa Kalevanharju

KANSIKUJA

Tontin pinta-ala

2 530 m2

Tontin hallintaperuste

Valinnainen vuokratontti

SORINKATU

MONITOIMIAREENA

KANSIKATU

KATTOPIHA

Kiinteistötunnus 837-118-447-2 Asuntojen lukumäärä

217 kpl

Asuntojen huoneistoala yhteensä Huoneistotyypit

7 361,0 m2

A XVI

B XVII Liiketilojen lukumäärä

NA REU

mittakaava 1: 500

PO LIIS ILA ITO

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT

20,5 m2 24,5 m2 25,0 m2 25,5 m2 26,0 m2 27,0 m2 29,0 m2 29,5 m2 31,0 m2 32,5 m2 33,0 m2 37,5 m2 38,0 m2

1 kpl 5 kpl 15 kpl 44 kpl 61 kpl 1 kpl 4 kpl 9 kpl 8 kpl 4 kpl 4 kpl 1 kpl 6 kpl

1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT 2H+KT 2H+KT+S 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S

38,0 m2 38,5 m2 43,5 m2 44,0 m2 53,5 m2 54,0 m2 66,5 m2 67,0 m2 68,0 m2 100,0 m2

4 kpl 8 kpl 4 kpl 4 kpl 7 kpl 6 kpl 7 kpl 7 kpl 6 kpl 1 kpl

Yhteensä:

217 kpl

7 kpl

Liiketilojen huoneistoala yhteensä 241 m2 Paikoitus Rakennusluvan edellyttämät velvoitepaikat (57 kpl) osoitetaan kortteliin rakennettavaan autohalliyhtiöön.

NEN KA N

SISÄÄNAJO AUTOHALLIIN KANNEN ALTA

25 m

Kortteli 447, tontti 2

Arkkitehtisuunnitteulu

Arkkitehtitoimisto Aihio Arkkitehdit Oy

Asemakaava

Kuulutettu lainvoimaiseksi 13.06.2011

S 22.05.2019

Rakennustapaseloste & LVStöiden työseloste

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni Kaupunginosa Kiinteistötunnus Osoite Tontin pinta-ala

Kalevanharju 837-118-447-2 Kansikatu 8, 33100 Tampere 2530 m²

Yleistä yhtiöstä Rakennuskohde Asunto Oy Tampereen Wallesmanni. 6/17 -kerroksinen kerrostalo Tampereen Kalevanharjun kaupunginosassa osoitteessa Kansikatu 8, rinnakkaisosoite Sorinkatu 8, 33100 Tampere. Jätehuoneen ja liiketilan L3 osoite on Kansikuja 2. Rakennus koostuu kuusikerroksisesta lamelliosasta ja seitsemäntoistakerroksisesta torniosasta. Lamelliosan kahdessa alimmassa kerroksessa, Sorinkadulla katutasossa ja Kansikadulla kansitasossa, on asuntojen lisäksi liiketilaa sekä yhteis- ja teknisiä tiloja. Rakennusluvan edellyttämät pysäköintipaikat (57 kpl) osoitetaan kortteliin rakennettavaan autohalliyhtiöön. Autohalli sijaitsee osittain Wallesmanni -yhtiön tontilla. Ajo autohalliin tapahtuu Sorinkadun kautta. Väestönsuojat ja asuntojen irtaimistovarastot sijaitsevat rakennuksen kahdessa kellarikerroksessa, joissa sijaitsevat myös Tampereen Kansi ja Areena -hankkeen väestönsuojat ja irtaimistovarastot. Väestönsuojatilojen osoittaminen sekä irtaimistovarastokäytäntö on kuvattu yhteisjärjestelysopimuksessa ja sen liitteissä. Wallesmanni -yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS5, irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS10/1 ja irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS11. Tilat VSS1–VSS12 toimivat kriisitilanteessa väestönsuojakäytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Lisätietoja asemakaavasta saa Tampereen kaupungin kaavoituksesta osoitteesta palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh: (03) 5656 4400 (vaihde).

20.5.2019

Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Tampereen kaupungin 118. kaupunginosassa (Kalevanharju) korttelissa 447 tontilla 2, kiinteistötunnus 837-118-447-2. Tontilla on rakennusoikeutta 9200 k-m2. Sallittu liiketilakerrosala on enintään 1380 k-m2 ja vähintään 276 k-m2. Rakennuspaikalla on voimassaoleva asemakaava. Valinnainen vuokratontti. Suunnitelman 20.5.2019 käyttämä rakennusoikeus ja laajuus ovat: - kerrosala, jossa huomioitu 250 mm sääntö: 9195,0 m² - asuntoja on 217 kpl - asuntojen pinta-ala on yhteensä 7361,0 htm² - liiketiloja on 7 kpl, pinta-ala yhteensä 241,0 m².

Rakennuslupa Rakennuslupahakemus on jätetty Tampereen kaupungin rakennusvalvontaan 8.5.2018. Päätöspäivämäärä 19.6.2018 (Ympäristö- ja rakennusjaosto). Julkaistu 25.6.2018. Rakennuslupa on lainvoimainen.

Rakenteet Alapohja on betonirakenteinen. Sokkelit ovat betonielementtejä ja/tai paikalla valettua betonia. Ulkoseinät ovat lämmöneristettyjä betonisandwichelementtejä. Pääasiallinen julkisivumateriaali on värjätty betoni, pääosin umbran sävyyn patinoitu betoni, ja valkobetoni. Osassa julkisivua on pintakäsittelynä graafista betonia. Kantavat ja jäykistävät väliseinät ovat betonista paikalla valettuja ja/tai betonielementtejä, paksuus vähintään 200 mm. Rakenteellisista syistä osa seinistä on tätä paksumpia.

Välipohjat ja porrastasot tehdään teräsbetonirakenteisina, joko paikalla valettuina tai elementteinä. Välipohjat ovat pääosin paikallavalettuja.

keiden lasiaukolliset ikkunaovet ovat sisäänpäin aukeavat. Lamelliosan asuntojen ulko-ovet ovat 1-lehtiset lämmöneristetyt, hdf-pintaiset ja tehdasmaalatut.

Torniosan yläpohjan kantava rakenne on betonia. Vesikattorakenne on puurakenteinen. Vedeneristeenä on bitumikermikate. Yläpohjan lämmöneristeenä on pääosin puhallusvillaeriste. Sisäpuolinen vedenpoisto.

Huoneistojen sisäiset väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä valkoisia laakaovia. Pesuhuoneen ovi on ympärimaalattu valkoinen laakaovi. Saunan ovet ovat kokolasiovia puukarmilla.

Lamelliosan katon vedeneristysmateriaali on bitumikermi, ja yläpohjan lämmöneristeenä on solumuovilämmöneriste ja kevytsora. Lamelliosan kattomuoto on sisäänpäin kallistettu, ja vedenpoisto on rakennuksen sisäpuolinen. Lamelliosan katolle rakennetaan oleskelupihan toimintojen edellyttämät pintakerrokset. Kevyet väliseinät ovat metallirankarunkoisia kipsilevyseiniä. Väliseinät ovat yleensä eristämättömät. Asuntosaunat ovat puurakenteiset. Pesuhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteiset, märkätilan puoleinen levytys märkätilaan soveltuvasta levystä. Tornissa on 2 kpl hissikuiluja. Toinen tornin hisseistä on 17 henkilön palomieshissi ja toinen 10 henkilön henkilöhissi. Lamellissa on 1 kpl hissikuilu, joka on puolilämmintä tilaa; kuilun lämpötila on vähintään +5 astetta. Lamellin hissi on 9 henkilön henkilöhissi. Torniosan betoniportaat ovat mosaiikkibetonipintaiset. Tornin porrashuoneen ja käytävien lattiapäällyste on dB-muovimatto, ja seinät ovat maalatut. Lamellin porrashuoneen portaat ovat betonipintaiset. Lamellin porrashuone on avattavalla parvekelasituksella varustettua pääosin kylmää tilaa. Kerrostaso-ovet ovat jalopuuviilupintaiset, yksilehtiset EI30/30dB -luokan osastoivat ovet. Ovissa on postiluukut ja ovikello. Parvekkeiden ovet ovat hdf-pintaisia tehdasmaalattuja lasiaukollisia ikkunaovia. Ranskalaisten parvek-

Asuntojen ikkunat ovat pääosin avattavia sisäänaukeavia 3-kertaisia puualumiini-ikkunoita. Wallesmannin eteläjulkisivulla alimmissa kerroksissa (2–5. kerrokset) ei ole sallittu avattavia ikkunoita, tuuletusikkunoita, eikä ranskalaisia parvekkeita. Tästä johtuen asunnoissa B67, B76, B77, B88, B89, B100 ja B101 etelään olevat ikkunat ovat kiinteät. Lisäksi osa asunnon B59 ikkunoista on kiinteitä. Parvekkeet ovat teräsbetonisia ulokeparvekkeita. Parvekekaiteet ovat alumiinilasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja avattavilla lasituksilla. Kaiteissa ja lasituksissa on esim. silkkipainettuja kuvioita. Lamellin asunnot ja osa tornin asunnoista on varustettu ainoastaan ranskalaisilla parvekkeilla pohja- ja julkisivupiirustuksen mukaisesti.

Pintamateriaalit, asunnot Lattiapinnat Parketti kerrosten 11–17 yli 30 m2 asunnoissa (Sky-tyyli)/ Laminaatti 1.–10. kerroksen asunnoissa sekä kerroksissa 11–17 alle 30 m2 asunnoissa (Horizon-tyyli): olohuone, makuuhuone, keittiö/keittotila, eteinen, vaatehuone. Laatoitus: sauna, pesuhuone, erillis-WC ja WC/kodinhoitohuone.

Seinäpinnat Maalaus: olohuone, makuuhuone, keittiö/keittotila, eteinen ja vaatehuone.

Kaikissa kerrosten 1–10 asunnoissa sekä kerroksissa 11–17 alle 30 m2 asunnoissa (Horizon-tyyli) pesuhuoneissa altaan alla allaskaappi. Kerrosten 11–17 yli 30 m2 asunnoissa (Sky-tyyli) pesuhuoneissa altaan alla laatikosto.

Laatoitus: pesuhuone, erillis-WC ja WC/kodinhoitohuone laatoitetaan lattiasta alakattoon.

Pesuhuoneissa lisäksi erillinen kattovalaisin.

Keittiön kalustevälissä välitilalevy.

Asuinhuoneet varustetaan verhokiskoilla ja sälekaihtimilla.

Panelointi: saunassa panelointi tervaleppää.

Kodinkoneet

Kattopinnat

Keittiössä keraaminen induktiokeittotaso ja kalusteuuni. Lieden leveys on joko 2 tai 4 levyä asuntokoosta ja keittiön kalustuksesta riippuen. Keittiössä jääkaappipakastinyhdistelmä tai kaksi erillistä kylmäkalustetta asuntokoosta ja keittiön kalustuksesta riippuen. Keittiössä astianpesukone, jonka leveys on joko 450 mm tai 600 mm asuntokoosta ja keittiön kalustuksesta riippuen. Mikroaaltouuni. Keittiössä liesituuletin aktiivihiilisuodatuksella.

Ruiskutasoitus: olohuone, makuuhuone ja keittokomero/ keittotila. Erillisen keittiön katto on sileä maalattu. Pala-alakatto (järjestelmäalakatto): eteinen ja vaatehuone sekä muut huonetilat niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto.

Kalusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin. Kompaktikeittiössä (yksiöt ja lamelliosan 44,0 m2 kaksiot sekä torniosan pienet kaksiot) mdf- tai melamiiniovet ovivaihtoehdosta riippuen. Keittiöissä on 1-altainen tasoon upotettu pesuallas. Altaan materiaali on RST. Kerrosten 11–17 Sky-tyylin keittiöissä on musta tasoon upotettu komposiittiallas.

Torniosassa on koneellinen keskitetty tulopoisto-ilmanvaihto. Torniosan ilmanvaihtokonehuoneet sijaitsevat kerroksissa. Torniosan 17. kerroksen asuntojen ilmanvaihto tapahtuu huoneistokohtaisilla LTO-laitteilla. Torniosan 17. kerroksen ilmanvaihdon kuluttama sähkö menee asunnon sähköstä. Lamelliosan asuntojen ilmanvaihto huoneistokohtaisilla LTO-laitteilla. LTO-laitteet sijaitsevat asuntojen pesuhuoneissa tai WC/kodinhoito-tiloissa. Lamelliosan ilmanvaihdon kuluttama sähkö menee asunnon sähköstä.

Antennijärjestelmä Yhtiö liitetään kaapeli-TV -verkkoon rakennuttajan toimesta.

Yleiskaapelointi ja sähköistys Asunnoissa on yleiskaapelointi, nopeus vähintään määräysten mukainen. Sähköpisteet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti. Huoneistokohtainen sähköenergian mittaus.

Tietoliikenne

Kipsilevykoteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Panelointi: saunan, pesuhuoneen, erillis-WC:n ja WC/kodinhoitohuoneen katoissa panelointi, tervaleppää.

Ilmanvaihto

Kompaktikeittiöissä (yksiöt) jääkaappi pakastelokerolla, yhdistelmäuuni, allas sekä liesi, jonka leveys on 2 levyä. Kompaktikeittiöissä on kalusteeseen integroidut koneet. Kompaktikeittiössä pienikokoinen astianpesukone. Lamelliosan 44,0 m2 kaksioissa ja torniosan pienimmissä kaksioissa (24,5 m2, 25,0 m2, 27,0 m2, 29,0 m2, 29,5 m2, 38 m2 ja 38,5 m2) on joko kompaktikeittiö tai kompaktikeittiö laajennettuna komerokalusteella. Pesuhuoneessa varaus pyykinpesukoneelle.

Lämmitys ja viilennys

Eteisen ja makuuhuoneiden komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin. Kerrosten 11–17 Sky-tyylisten asuntojen eteisissä komerot varustetaan peililiukuovilla. Makuuhuoneiden yhteydessä on joko tehdasvalmisteiset komerokalusteet tai vaatehuone. Vaatehuoneissa melamiinipintaiset hyllytasot sekä vaatetanko.

Kiinteistössä on keskusjakoinen lämmitysjärjestelmä: vesipatterilämmitys. Lämmitysjärjestelmässä on huonekohtainen säätömahdollisuus (termostaattiventtiili). Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Pesuhuoneissa ja saunojen lattioiden etuosissa sekä erillis-WC:ssä lattialämmitys sähköllä asunnon sähköstä. Ulkoseinällä olevissa pesutiloissa on lisäksi lämmitysverkoston patteri.

Asunnoissa on asuntotyypistä riippuen joko siivouskomero tai yhdistetty siivouskomero/ pyykkikaappi.

Torniosan ylimmän 17. kerroksen asunnoissa on viilennys. Viilennysenergian kuluttama sähkö asunnon sähköstä.

Taloyhtiö tekee sopimuksen 10/10 Megan perusnopeudellisesta huoneistokohtaisesta nettiliittymästä, mikä toimii datapistokkeen kautta. Em. nettiliittymä ei sisälly hoitovastikkeeseen.

Palovaroittimet Huoneistoissa on katossa sähköverkkoon liitettävät paristovarmennetut palovaroittimet, joiden sijoitus ja lukumäärä on viranomaisvaatimusten mukainen: yleensä asunnon makuuhuoneissa ja eteisessä.

Turvatekniikka Rakennuksessa on ovipuhelin puheyhteydellä yhdellä pääulko-ovella/porrashuone. Ovipuhelimet (2 kpl) sijoitetaan Kansikadun puoleisille tornin ja lamellin pääulko-oville. Torniosan asunnot ja käytävät varustetaan sprinklerijärjestelmällä. Tornin porrashuoneessa on viranomaisvaatimuksen mukainen savunpoistojärjestelmä. Paloilmoitinjärjestelmä, turvavalaistusjärjestelmä, poistumistievalaistus yms. järjestelmät toteutetaan viranomaisten edellyttämällä tavalla.

Autopaikoitus ja polkupyörät piha-alueella Asuntojen pesuhuoneissa on kalustetoimittajan peilikaappi, jonka yläpuolella on erillinen valaisin. Pistorasia on seinässä peilikaapin vieressä. Lisäksi allas, allaskaappi/laatikosto. Osassa asuntoja pesuhuoneissa on pohjapiirustuksen mukaisesti erillinen pyykkikomero. Lisäksi pohjapiirustusten mukaisesti osassa asuntojen pesuhuoneista on altaan vieressä taso ja tason alla kaappi.

Vesimittarit Huoneistosta mitataan kylmä ja lämmin käyttövesi. Vesimittarit ovat joko porrashuoneen avattavassa alakatossa tai asuntojen eteisissä avattavassa alakatossa. Käyttövesiverkosto on varustettu langattomin etäluettavin vedenkulutusmittarein.

Asunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Rakennusluvan edellyttämät velvoitepaikat (57 kpl) osoitetaan kortteliin rakennettavaan autohalliyhtiöön. Yksi autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteisille. Velvoitepaikkojen osoittaminen ei vielä tuota oikeutta pysäköidä pysäköintilaitoksessa. Asukkailla/liiketilan käyttäjillä on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia autohalliyhtiöstä. Pysäköintioikeus tarkoittaa, että oikeuden haltijalla on oikeus pysäköidä pysäköintilaitoksen tiloihin, mutta ei nimettyä autopaikkaa.

Asukas/liiketilan käyttäjä solmii itse sopimuksen pysäköintioikeuksia tarjoavan yrityksen kanssa. Autohalli on lämmittämätöntä tilaa. Autohallissa ei ole moottorilämmitysmahdollisuutta. Autohallissa on 20 kpl nimeämätöntä sähköauton latauspaikkaa. Polkupyörien säilytystilaa Wallesmannin ulkoiluvälinevarastossa.

Varastotilat ja yhteiskäytössä olevat tilat: Lämpimät irtaimistovarastot 1 kpl/asunto irtaimistovarasto/ väestönsuojassa. Kuivaushuone (2 kpl), UVV (4 kpl), jätehuone, talovarasto ja tekniset tilat.

Rasitesopimukset Asunto Oy Tampereen Wallesmannin ja naapuriyhtiöiden välille tullaan solmimaan yhteisjärjestelysopimus.

Muuta Rakennusten energiatehokkuus täyttää rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien määräysten edellyttämän vaatimustason. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot, asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla, sekä 7. kerroksen oleskelupihalla. Lukitussuunnitelmat tarkentuvat alueen suunnittelun edetessä ennen Wallesmannin valmistumista. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 20.5.2019 sekä 20.5.2019 päivättyihin suunnitelmiin. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Huoneistoluettelo KERROS

NUMERO

TYYPPI

M²

NUMERO

TYYPPI

M²

LT1 LT2 LT3 A1 A2 A3 A4 A5 A6

Liiketila Liiketila Liiketila 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

22,5 42,0 41,0 25,5 25,0 25,0 25,0 25,0 25,0

A7 B59 B60 B61 B62 B63 B64 B65 B66

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

25,0 37,5 25,0 25,0 25,0 25,0 25,0 25,0 24,5

LT4 LT5 LT6 LT7 A8 A9 A10 A11 A12 A13

Liiketiila Liiketila Liiketila Liiketila 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

25,5 25,5 35,0 49,5 26,0 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5

A14 B67 B68 B69 B70 B71 B72 B73 B74

1H+KT 1H+TUPAK 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT

25,5 38,0 26,0 26,0 26,0 25,5 26,0 26,0 38,0

A15 A16 A17 A18 A19 A20 A21 A22 A23 A24 A25 B75

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT

26,0 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 43,5 44,0 31,0

B76 B77 B78 B79 B80 B81 B82 B83 B84 B85 B86

1H+KT 1H+TUPAK 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

32,5 38,0 26,0 26,0 26,0 25,5 26,0 26,0 38,0 24,5 29,0

A26 A27 A28 A29 A30 A31 A32 A33 A34 A35 A36 B87

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT

26,0 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 43,5 44,0 31,0

B88 B89 B90 B91 B92 B93 B94 B95 B96 B97 B98

1H+KT 1H+TUPAK 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

32,5 38,0 26,0 26,0 26,0 25,5 26,0 26,0 38,0 24,5 29,0

Huoneistoluettelo KERROS

NUMERO

TYYPPI

M²

NUMERO

TYYPPI

M²

A37 A38 A39 A40 A41 A42 A43 A44 A45 A46 A47 B99

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT

26,0 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 43,5 44,0 31,0

B100 B101 B102 B103 B104 B105 B106 B107 B108 B109 B110

1H+KT 1H+TUPAK 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

32,5 38,0 26,0 26,0 26,0 25,5 26,0 26,0 38,0 24,5 29,0

A48 A49 A50 A51 A52 A53 A54 A55 A56 A57 A58 B111

1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT

26,0 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 25,5 43,5 44,0 31,0

B112 B113 B114 B115 B116 B117 B118 B119 B120 B121 B122

1H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

32,5 38,0 26,0 26,0 26,0 25,5 26,0 26,0 38,0 24,5 29,0

B123 B124 B125 B126 B127 B128

1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

31,0 33,0 38,5 26,0 26,0 26,0

B129 B130 B131 B132 B133 B134

1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 2H+KT 1H+KT

26,0 26,0 26,0 38,5 27,0 20,5

B135 B136 B137 B138 B139 B140

1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

31,0 33,0 38,5 26,0 26,0 26,0

B141 B142 B143 B144 B145 B146

1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

26,0 26,0 26,0 38,5 25,0 29,5

B147 B148 B149 B150 B151 B152

1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

31,0 33,0 38,5 26,0 26,0 26,0

B153 B154 B155 B156 B157 B158

1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

26,0 26,0 26,0 38,5 25,0 29,5

Huoneistoluettelo KERROS

TYYPPI

M²

NUMERO

TYYPPI

M²

B159 B160 B161 B162 B163 B164

1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 1H+KT 1H+KT

31,0 33,0 38,5 26,0 26,0 26,0

B165 B166 B167 B168 B169 B170

1H+KT 1H+KT 1H+KT 2H+KT 1H+KT 2H+KT

26,0 26,0 26,0 38,5 25,0 29,5

B171 B172 B173 B174

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B175 B176 B177

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

B178 B179 B180 B181

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B182 B183 B184

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

B185 B186 B187 B188

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B189 B190 B191

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

B192 B193 B194 B195

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B196 B197 B198

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

B199 B200 B201 B202

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B203 B204 B205

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

B206 B207 B208 B209

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT 2H+KT+S

66,5 67,0 26,0 53,5

B210 B211 B212

2H+KT+S 3H+K+S 2H+KT

54,0 68,0 29,5

NUMERO

B213 B214 B215

3H+KT+S 3H+KT+S 1H+KT

66,5 67,0 26,0

B216 B217

2H+KT+S 4H+K+S

PiirustusPiirustusmerkinnät merkinnät JK/PK

Jääkaappipakastin

IV-laite

Jääkaappi

Siivouskomero

Pakastin

(MU)

Tilavaraus mikroaaltouunille

Taso, jonka alla kaappi

LT+U

Liesitaso ja uuni

Tankokaappi

Allas

Hyllykaappi

Astianpesukone

Avonaulakko

Pesuallas ja käsisuihku

Naulakko

WC-istuin

Pyörätuolin kääntösäde, 1500 mm

Suihku Pesukoneen hana

Pyörätuolin kääntösäde, 1300 mm

Kääntyvä suihkuseinä Lattiakaivo

Sähkökaappi

Kiuas

Alaslaskettu katto

(PPK)

Tilavaraus pyykinpesukoneelle

(PPK) (KVR)

Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle

(PPK) (KVR) IV

Tilavaraus pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, yläpuolella IV-laite

53,5 100,0

Kompaktikeittiö: (myös peilikuvana)

APK

Pyykkikomero

Mikroaaltouuni

APK

Yhdistetty siivous-pyykkikomero

SK/PY

U/MU

LT U/MU L APK JK

Savunpoistokuilun kansi Tekniikkakuilun kansi

Liesituuletin Yhdistelmäuuni Liesi Astianpesukone Jääkaappi 23

1. KERROS

KERROS

1. KERROS

JÄTEHUONE

B61 1H+KT 25.0 m²

A TELE SAVU-

KUIV.HSULKU

KUIV.H SÄHKÖ SAVUSULKU

PRSH B

TEKN.

TELE

KUIV.H HISSIAULA

TALOVAR

TK KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

B62 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

PRSH A, 1. KERROS KÄYTÄVÄ 1. KERROS

1H+KT B63 37.5 m² 1H+KT 25.0 m²

SAVU-

SULKU UVV /A

PRSH A, 1. KERROS

A5 1H+KT L1 25.0 m²LIIKETILA 22.5 m² A4 SÄHKÖ INVA-WC 1H+KT 25.0 m² TK A3 A7 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 25.0 m² A2 A6 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 25.0 m² A1 1H+KT A5 25.5 m² 1H+KT 25.0 m² B66 A4 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 25.0 m² TK A3 B651H+KT 25.0 m² 1H+KT 25.0 m² A2 B64 1H+KT 25.0 m² 1H+KT 25.0 m² A1 B63 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² B66 B62 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 25.0 m² B61 TK 1H+KT B65 25.0 m² 1H+KT 25.0 m² B60 1H+KT B64 25.0 m² 1H+KT 25.0 B59 m² 15 m

LEIKKAUS 1:2000

L3 LIIKETILA 41.0 m²

L2 A6 1H+KT LIIKETILA 25.0 m²42.0 m²

UVV / A

INVA-WC

A7 1H+KT 25.0 m²

LEIKKAUS 1:2000

mittakaava 1: 300

L1 LIIKETILA 22.5 m²

KÄYTÄVÄ

Kerrospohjat

L2 LIIKETILA 42.0 m²

SÄHKÖ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L3 LIIKETILA 41.0 m²

TEKN.TILA / SPRINKLERKESKUS SAVUSULKU

TEKN.

PRSH B TEKN.TILA

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

L7 LIIKETILA 49.5 m²

L6 LIIKETILA 35.0 m²

1. KERROS

L5 LIIKETILA 25.5 m²

A13 L2 1H+KTLIIKETILA 25.5 m²42.0 m²

UVV / B SÄHKÖ

PRSH B

TEKN.

(PPK)

PARV.

TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

SAVUSULKU

HISSIAULA

15 m

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

TEKN.

B UVV / PRSH B

B66 B80 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 26.0 m² B79TK 1H+KT B65 26.0 m² 1H+KT

25.0 m² B78 1H+KT B64 26.0 m² 1H+KT

25.0 m² B77 B63 1H+TUPAK 38.0 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

UVV / A

B85 SULKU 1H+KT 24.5 m²

SÄHKÖ

B86 2H+KT 29.0 m²

TEKN.

TELE

KUIV.H HISSIAULA

PRSH B PARV

TEKN.TILA KUIV.H

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

UVV / B

38.0 A3m² B83 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A2 B82 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A1 B81 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.5 m²

JÄTEHUONE

SAVU-

KÄYTÄVÄ 3. KERROS

TELE

KUIV.H HISSIAULA

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

A4 1H+KT B84 25.0 m² 2H+KT

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

PARV.

mittakaava 1: 300

A19 1H+KTL1 25.5 m²LIIKETILA 22.5 m² A18 INVA-WC SÄHKÖ 1H+KT 25.5 m² TK A17 A7 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² A16 A6 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² A15 A5 1H+KT 1H+KT 26.0 m² 25.0 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

A20 L2 1H+KTLIIKETILA 25.5 m²42.0 m²

PARV.

15 m

UVV / A

UVV / B

B631H+TUPAK 38.0 m² 1H+KT 25.0 m²

A21 1H+KT 25.5 m²

PARV.

A22 1H+KT 25.5 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

PRSH A

PRSH A, 1. KERROS KÄYTÄVÄ 2. KERROS

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

38.0 A3m² 1H+KT B73 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A2 1H+KT B72 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A1 B71 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.5 m² B66 B70 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 26.0 m² B69 TK 1H+KT B65 26.0 m² 1H+KT 25.0 m² B68 1H+KT B64 26.0 m² 1H+KT 25.0B67 m²

A23 1H+KT 25.5 m²

PRSH A, 1. KERROS

A4 1H+KT B74 25.0 m² 2H+KT

A24 2H+KT 43.5 m²

PRSH A, 3. KERROS

A12 1H+KT L1 25.5 m²LIIKETILA 22.5 m² A11 INVA-WC SÄHKÖ 1H+KT 25.5 m² TK A10 A7 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² A9 A6 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² A8 A5 1H+KT 1H+KT 26.0 m² 25.0 m²

A25 2H+KT 44.0 m²

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KERROS

1. KERROS

JÄTEHUONE KÄYTÄVÄ LUHTIKÄYTÄVÄ 2.KRS

L4 LIIKETILA 25.5 m² L3 LIIKETILA A14 41.0 m² 1H+KT 25.5 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

TERASSIALUEVARAUS LIIKETILOILLE

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KERROS

LUHTIKÄYTÄVÄ 3.KRS

3. KERROS

2. KERROS

B75 1H+KT SAVU-31.0 m² SULKU

TEKN.

B76 PRSH B 1H+KT 32.5 m²

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

4. KERROS

KERROS

A36 2H+KT 44.0 m²

A35 2H+KT 43.5 m²

1. KERROS

L2 A31 LIIKETILA 1H+KT 42.0 m² 25.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

JÄTEHUONE

L2 A42 LIIKETILA 1H+KT 42.0 m² 25.5 m²

UVV / A

PRSH A, 5. KERROS

A41 1H+KT L1 25.5 m²LIIKETILA 22.5 m² A40 SÄHKÖ INVA-WC 1H+KT 25.5 m² TK A39 A7 1H+KT 1H+KT 25.5 m²m² 25.0

KÄYTÄVÄ

UVV / A

A43 1H+KT 25.5 m²

A37 A5 1H+KT 1H+KT 26.0 m² 25.0 m² SAVU-

SÄHKÖ

B98 2H+KT 29.0 m²

TEKN.

TELE

PARV.

PRSH B KUIV.H HISSIAULA PARV

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

B110 2H+KT 29.0 m²

TEKN.

TELE

PRSH B KUIV.H HISSIAULA PARV TEKN.TILA KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

15 m

PARV.

B88 PRSH B 1H+KT 32.5 m²

HISSIAULA

PARV.

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B87 1H+KT SAVU31.0 m² SULKU

TEKN.

PARV.

TEKN.TILA

KÄYTÄVÄ 5. KERROS

38.0 A3m² 1H+KT B107 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A2 1H+KT B106 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A1 B105 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.5 m² B66 B104 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 26.0 m² B103TK 1H+KT B65 26.0 m² 1H+KT 25.0 m² B102 1H+KT B64 26.0 m² 1H+KT 25.0 m² B101 B631H+TUPAK 1H+KT 38.0 m² 25.0 m²

SAVU-

B109 SULKU 1H+KT 24.5 m²

PRSH A, 1. KERROS

A4 1H+KT B108 25.0 m² 2H+KT

B97 SULKU 1H+KT 24.5 m²

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m²

A44 1H+KT 25.5 m²

A38 A6 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 4. KERROS

PARV.

mittakaava 1: 300

A45 1H+KT 25.5 m²

PARV.

15 m

25.0 m² B90 1H+KT B64 26.01H+KT m² 25.0 m² B89 B631H+TUPAK 38.0 m² 1H+KT 25.0 m²

JÄTEHUONE

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

A46 2H+KT 43.5 m²

PRSH A, 4.KERROS

A30 1H+KT L1 25.5 m² LIIKETILA 22.5 m² A29 SÄHKÖ INVA-WC 1H+KT 25.5 m² TK A28 A7 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.0 m² A27 A6 1H+KT 25.51H+KT m² 25.0 m² A26 A5 1H+KT 26.01H+KT m² 25.0 m² A4 1H+KT B96 25.0 m² 2H+KT 38.0A3 m² B951H+KT 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A2 B941H+KT 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A1 B931H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.5 m² B66 B92 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 26.0 m² B91 TK 1H+KT B65 26.01H+KT m²

A47 2H+KT 44.0 m²

LUHTIKÄYTÄVÄ 5.KRS

A32 1H+KT 25.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KERROS

1. KERROS

A34 1H+KT 25.5 m² A33 1H+KT 25.5 m²

LEIKKAUS 1:2000

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

LUHTIKÄYTÄVÄ 4.KRS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

5. KERROS

B99 1H+KT SAVU-31.0 m² SULKU

TEKN.

B100 PRSH B 1H+KT 32.5 m²

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

6.KERROS

A58 2H+KT 44.0 m²

KÄYTÄVÄ

SAVU-

A7 KATTOPIHA 1H+KT 25.0 m² A6 1H+KT 25.0 m²

B122 SÄHKÖ 2H+KT 29.0 m²

TEKN. TELE

PRSH B PARV.

KUIV.H PARV HISSIAULA

PARV.

TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

SULKU

HISSIAULA

25.0 m² B125

B112 PRSH B 1H+KT 32.5 m²

15 m

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

TEKN.

1H+KT B64 26.0 m² 1H+KT

B63 2H+KT 38.5 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

B133 2H+KT 27.0 m²

SÄHKÖ

B134 1H+KT 20.5 m²

TEKN.

TELE

PRSH B KUIV.H HISSIAULA PARV TEKN.TILA KUIV.H

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B111 1H+KT 31.0 m² SAVU-

KÄYTÄVÄ 7.KERROS

A4 1H+KT B132 25.0 m² 2H+KT 38.5A3m² B131 1H+KT 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A2 1H+KT B130 25.0 m² 1H+KT 26.0 m² A1 B129 1H+KT 25.5 m² 1H+KT 26.0 m² B66 B128 1H+KT 1H+KT 24.5 m² 26.0 m² B127TK 1H+KT B65 26.0 m² 1H+KT 25.0 m² B126

PRSH A, 1. KERROS

B121 SULKU 1H+KT 24.5 m²

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

UVV / A

INVA-WC

A5 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 6. KERROS

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

PARV.

mittakaava 1: 300

B115TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT B114 25.0 m² 1H+KT 26.0B64 m² 1H+KT 25.0B113 m² 2H+KT B63 38.0 m² 1H+KT 25.0 m²

L1 LIIKETILA 22.5 m²

PARV.

15 m

B66 B116 1H+KT 1H+KT 26.024.5 m² m²

JÄTEHUONE

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

A4 1H+KT B120 25.0 m² 2H+KT 38.0 m² A3 B119 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A2 B118 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A1 B117 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 25.5 m²

UVV / A

L3 LIIKETILA 41.0 m² L2 LIIKETILA 42.0 m²

PRSH A, 6. KERROS

A52 1H+KT L1 25.5 m² LIIKETILA 22.5 m² A51 SÄHKÖ INVA-WC 1H+KT 25.5 m² TK A50 A7 1H+KT 25.51H+KT m² 25.0 m² A49 A6 1H+KT 25.51H+KT m² 25.0 m² A48 A5 1H+KT 26.01H+KT m² 25.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KAIDE h= n.2500

A53 L2 1H+KT LIIKETILA 25.5 m² 42.0 m²

JÄTEHUONE

KAIDE h= n.1500

A54 1H+KT 25.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

PERGOLA

1. KERROS

A56 1H+KT 25.5 m² A55 1H+KT 25.5 m²

KERROS

KATTOPIHAN SUUNNITELMA SUUNTAA-ANTAVA

A57 2H+KT 43.5 m²

1. KERROS

LEIKKAUS 1:2000

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KAIDE h= n.1500

KERROS

LUHTIKÄYTÄVÄ 6.KRS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

7. KERROS

B123 1H+KT SAVU-31.0 m² SULKU

TEKN.

B124 PRSH B 1H+KT 33.0 m²

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

8. KERROS 1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

9. KERROS

KERROS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1. KERROS

KERROS

1. KERROS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m²

SÄHKÖ

KÄYTÄVÄ

L1 LIIKETILA 22.5 m²

UVV / A

INVA-WC

L3 LIIKETILA 41.0 m² L2 LIIKETILA 42.0 m² L1 LIIKETILA 22.5 m² SÄHKÖ

A7 1H+KT 25.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m²

KATOS

A5 1H+KT 25.0 m²

PRSH B PARV.

KUIV.H PARV HISSIAULA

PARV.

TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

P PARV.

SULKU

HISSIAULA

15 m

PARV.

TEKN.

B136 1H+KT PRSH B 33.0 m²

B151 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT B150 25.0 m² 1H+KT 26.0B64 m² 1H+KT 25.0B149 m² 2H+KT B63 38.5 m² 1H+KT 25.0 m²

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

TEKN. TELE

PRSH B KUIV.H HISSIAULA PARV TEKN.TILA KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

B135 1H+KT SAVU-31.0 m²

B66 B152 1H+KT 1H+KT 26.024.5 m² m²

B158 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

A KÄYTÄVÄ 9. KERROS

TELE

A3 B155 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A2 B154 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A1 B153 1H+KT 1H+KT 25.5 m² 26.0 m²

B157 SAVU1H+KT SULKU 25.0 m²

PRSH A, 1. KERROS

TEKN.

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

B62 1H+KT 25.0 m²

B146 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

PARV.

mittakaava 1: 300

KÄYTÄVÄ 8. KERROS

PARV.

15 m

PARV.

B139 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT B138 25.0 m² 1H+KT 26.0B64 m² 1H+KT 25.0B137 m² 2H+KT B63 38.5 m² 1H+KT 25.0 m²

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

B140 B66 1H+KT 1H+KT 26.024.5 m² m²

A5 1H+KT 25.0 m² B156 A42H+KT 1H+KT 38.5 m² 25.0 m²

B145 SAVUSULKU 1H+KT 25.0 m²

UVV / A

INVA-WC

A4 B144 1H+KT 2H+KT 25.0 m² 38.5 m² A3 B143 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A2 B142 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A1 B141 1H+KT 1H+KT 26.025.5 m² m²

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

JÄTEHUONE

B147 1H+KT SAVU- 31.0 m² SULKU

TEKN.

B148 1H+KT PRSH B 33.0 m²

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

10. KERROS 1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

11. KERROS

KERROS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1. KERROS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

SÄHKÖ

A7 1H+KT 25.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² B168 A4 2H+KT 1H+KT 38.5 m² 25.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² B176 A4 3H+K+S 1H+KT68.0 m² 25.0 m²

PRSH B

KUIV.H PARV HISSIAULA TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

SULKU

HISSIAULA

15 m

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

B160 1H+KT PRSH B 33.0 m²

B173 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT 25.0 m² B64 1H+KT 25.0 m² B172 3H+KT+S B63 67.0 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

B177 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

TEKN. TELE

PRSH B

KUIV.H PARV HISSIAULA TEKN.TILA KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

B159 1H+KT SAVU-31.0 m²

B174 B66 2H+KT+S 53.51H+KT m² 24.5 m²

PARV.

KÄYTÄVÄ 11. KERROS

TELE

TEKN.

A3 B175 1H+KT 2H+KT+S 25.0 m² 54.0 m² A2 1H+KT 25.0 m² A1 1H+KT 25.5 m²

TEKN.

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B62 1H+KT 25.0 m²

B170 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

PARV.

B163 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT B162 25.0 m² 1H+KT 26.0B64 m² 1H+KT B161 25.0 m² 2H+KT B63 38.5 m² 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 10. KERROS

PARV.

B164B66 1H+KT 1H+KT 26.024.5 m² m²

B169 SAVUSULKU 1H+KT 25.0 m²

UVV / A

INVA-WC

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

LEIKKAUS 1:2000

L1 LIIKETILA 22.5 m²

A3 B167 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² A2 B166 1H+KT 1H+KT 25.0 m² 26.0 m² B165A1 1H+KT 1H+KT 26.025.5 m² m²

JÄTEHUONE

L2 LIIKETILA 42.0 m²

PARV.

mittakaava 1: 300

UVV / A

INVA-WC

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

KÄYTÄVÄ

SÄHKÖ

L3 LIIKETILA 41.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m² L1 LIIKETILA 22.5 m²

15 m

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

LEIKKAUS 1:2000

KERROS

SAVUSULKU

B171 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

TEKN.

22.05.2019

PARV.

HISSIAULA

TALOVAR

12. KERROS 1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

13. KERROS

KERROS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1. KERROS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

SÄHKÖ

A7 1H+KT 25.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m²

PRSH B

HISSIAULA KUIV.H PARV TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

15 m

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

B191 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

TEKN. TELE

PRSH B

HISSIAULA KUIV.H PARV TEKN.TILA KUIV.H

B64 1H+KT B186 25.0 m² 3H+KT+S 67.0B63 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

SAVUSULKU

HISSIAULA

SAVUSULKU

1H+KT 25.0 m²

B178 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

KÄYTÄVÄ 13. KERROS

TELE

A1 1H+KT 25.5 m² B188 B66 2H+KT+S 1H+KT 53.5 m² 24.5 m² B187 TK 1H+KT 26.0B65 m²

PARV.

PRSH A, 1. KERROS

TEKN.

A3 B189 1H+KT 2H+KT+S 54.025.0 m² m² A2 1H+KT 25.0 m²

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

B184 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

PARV.

B62 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B64 1H+KT B179 25.0 m² 3H+KT+S 67.0B63 m² 1H+KT 25.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² B190 A4 3H+K+S 1H+KT68.0 m² 25.0 m² PARV.

PARV.

KÄYTÄVÄ 12. KERROS

PARV.

A1 1H+KT 25.5 m² B181 2H+KT+S B66 53.51H+KT m² 24.5 m² B180 1H+KTTK 26.0B65 m²

PARV.

UVV / A

INVA-WC

A7 1H+KT 25.0 m²

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

15 m

L1 LIIKETILA 22.5 m²

A3 B182 1H+KT 2H+KT+S 25.0 m² 54.0 m²

JÄTEHUONE

L2 LIIKETILA 42.0 m²

1H+KT 25.0 m²

UVV / A

INVA-WC

A2 1H+KT 25.0 m²

LEIKKAUS 1:2000

KÄYTÄVÄ

L1 LIIKETILA 22.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² B183 A4 3H+K+S 1H+KT68.0 m² 25.0 m²

mittakaava 1: 300

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

LEIKKAUS 1:2000

KERROS

SAVUSULKU

B185 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

TEKN.

PARV.

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

14. KERROS 1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

15. KERROS

KERROS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1. KERROS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

SÄHKÖ

A7 1H+KT 25.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m² A5 1H+KT 25.0 m²

HISSIAULA KUIV.H PARV TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

PARV.

HISSIAULA

15 m

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

B192 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

B64 1H+KT B200 25.0 m² 3H+KT+S 67.0B63 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

B205 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

TEKN. TELE

PRSH B

KUIV.H PARV HISSIAULA TEKN.TILA KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

SAVUSULKU

B202 B66 2H+KT+S 1H+KT 53.5 m² 24.5 m² B201 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ 15. KERROS

PRSH B

PARV.

PRSH A, 1. KERROS

TELE

TEKN.

A3 B203 1H+KT 2H+KT+S 25.0 m² 54.0 m² A2 1H+KT 25.0 m² A1 1H+KT 25.5 m²

TEKN.

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

B198 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

PARV.

B62 1H+KT 25.0 m²

B204 A4 1H+KT3H+K+S 25.0 m²68.0 m²

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B64 1H+KT B19325.0 m² 3H+KT+S 67.0 B63 m² 1H+KT 25.0 m²

SAVUSULKU

PARV.

KÄYTÄVÄ 14. KERROS

PARV.

A1 1H+KT 25.5 m² B195 B66 2H+KT+S 53.5 1H+KT m² 24.5 m² B194 1H+KTTK 26.0 B65 m²

PARV.

UVV / A

INVA-WC

A7 1H+KT 25.0 m²

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

15 m

L1 LIIKETILA 22.5 m²

B196A3 1H+KT 2H+KT+S 54.0 25.0 m² m²

JÄTEHUONE

L2 LIIKETILA 42.0 m²

1H+KT 25.0 m²

UVV / A

INVA-WC

A2 1H+KT 25.0 m²

LEIKKAUS 1:2000

KÄYTÄVÄ

L1 LIIKETILA 22.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² B197 A4 3H+K+S 1H+KT68.0 m² 25.0 m²

mittakaava 1: 300

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

LEIKKAUS 1:2000

KERROS

SAVUSULKU

B199 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

TEKN.

22.05.2019

PARV.

HISSIAULA

TALOVAR

16. KERROS 1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

17. KERROS

KERROS

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

1. KERROS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

A6 1H+KT 25.0 m²

PRSH B KUIV.H PARV HISSIAULA

PARV.

TEKN.TILA

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

22.05.2019

PARV.

HISSIAULA

15 m mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

PARV.

B206 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

B215TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT 25.0 m² B64 1H+KT B214 25.0 m² 3H+KT+S 67.0B63 m² 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

TEKN. TELE

PRSH B

KUIV.H PARV HISSIAULA

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

SAVUSULKU

B216 B66 2H+KT+S 1H+KT 53.5 m² m² 24.5

SAVUSULKU

A KÄYTÄVÄ 17. KERROS

TELE

TEKN.

A3 1H+KT B217 25.0 m² 4H+K+S 100.0 m² A2 1H+KT 25.0 m² A1 1H+KT 25.5 m²

TEKN.

TERASSI

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

B61 1H+KT 25.0 m²

B212 SÄHKÖ 2H+KT 29.5 m²

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

PARV.

B62 1H+KT 25.0 m²

A4 1H+KT 25.0 m² PARV.

PARV.

B64 1H+KT 25.0 m² B207 3H+KT+S B63 67.01H+KT m²

KÄYTÄVÄ 16. KERROS

PARV.

B208 TK 1H+KT 26.0B65 m² 1H+KT 25.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² PERGOLA

SAVUSULKU

PRSH A, 1. KERROS

PARV.

B209 B66 2H+KT+S 1H+KT 53.5 m² 24.5 m²

PARV.

UVV / A

INVA-WC

A7 1H+KT 25.0 m²

25.0 m²

SÄHKÖ

A7 1H+KT 25.0 m²

A1 1H+KT 25.5 m²

LEIKKAUS 1:2000

L1 LIIKETILA 22.5 m²

A3 B210 1H+KT 2H+KT+S 25.0 m² 54.0 m² A2 1H+KT 25.0 m²

JÄTEHUONE

L2 LIIKETILA 42.0 m²

A4 B211 1H+KT3H+K+S 25.0 m²68.0 m²

mittakaava 1: 300

UVV / A

INVA-WC

A5 1H+KT 25.0 m²

KÄYTÄVÄ

SÄHKÖ

L3 LIIKETILA 41.0 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m² L1 LIIKETILA 22.5 m²

15 m

JÄTEHUONE

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

LEIKKAUS 1:2000

KERROS

TEKN.TILA KUIV.H

SAVUSULKU

B213 3H+KT+S PRSH B 66.5 m²

TEKN.

22.05.2019

PARV.

HISSIAULA

TALOVAR

KERROS

-2.

1. KERROS

VSS 8 L3 LIIKETILA 41.0 m²

JÄTEHUONE

VSS 9

SÄHKÖ

UVV / A

INVA-WC

TK A7 1H+KT 25.0 m² VSS 10/2 A6 1H+KT 25.0 m²

VSS 10/1

mittakaava 1: 300

LEIKKAUS 1:2000

B63 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

UVV / A

INVA-WC

TK A7 1H+KT 25.0 m²

VSS 4

SAVUSULKU -1.KRS

AVAR

HISSIKUILU

PRSH B

A1 1H+KT 25.5 m²

TELE

B66 1H+KT 24.5 m²

KUIV.H

LEIKKAUS 1:2000

KUIV.H

P SAVUSULKU

PRSH B

15 m

TEKN.

HISSIAULA

22.05.2019

mittakaava 1: 300

TALOVAR

LEIKKAUS 1:2000

SAVUSULKU

SÄHKÖ

SAVUSULKU -2.KRS

AVAR

PRSH B

TELE

HISSIKUILU

KUIV.H

TK B65 1H+KT 25.0 m² VSS 6 B64 1H+KT 25.0 m² B63 1H+KT 25.0 m² B62 1H+KT 25.0 m² B61 1H+KT 25.0 m²

KUIV.H KÄYTÄVÄ 1. KERROS

15 m

L1 LIIKETILA 22.5 m²

A2 1H+KT VSS 5 25.0 m²

KANSIHANKKEEN VÄESTÖNSUOJAT JA IRTAINVARASTOT

VSS 3

A3 1H+KT 25.0 m²

SÄHKÖ

KÄYTÄVÄ 1. KERROS

B65 1H+KT 25.0 m² VSS 12 B64 1H+KT 25.0 m²

L2 LIIKETILA 42.0 m²

A4 1H+KT 25.0 m²

LEIKKAUS 1:2000

JÄTEHUONE

PALOMIESHISSI

B66 1H+KT 24.5 m²

SAVUSULKU

PALOMIESHISSI

A1 1H+KT 25.5 m²

L3 LIIKETILA 41.0 m²

PRSH A, 1. KERROS

A2 1H+KT VSS 11 25.0 m²

VSS 2/1

A5 1H+KT 25.0 m² PRSH A, 1. KERROS

A3 1H+KT 25.0 m²

VSS 2/2

A6 1H+KT 25.0 m²

A5 1H+KT 25.0 m² A4 1H+KT 25.0 m²

VSS 1

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

L2 LIIKETILA 42.0 m² L1 LIIKETILA 22.5 m²

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KERROS

1. KERROS

KÄYTÄVÄ

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

VSS 7

KANSIHANKKEEN VÄESTÖNSUOJAT JA IRTAINVARASTOT

1H+KT 1H+TUPAK. 2H+KT 2H+KT+S 3H+KT+S 3H+K+S 4H+K+S KÄYTÄVÄ, AULA LIIKETILA YHTEISTILA VSS, TEKN. 1

KERROS

KANSIHANKKEEN VÄESTÖNSUOJAT JA IRTAINVARASTOT

-1.

KERROS

SAVUSULKU

PRSH B TEKN.

HISSIAULA

22.05.2019 TALOVAR

2 20,5m

1H+KT 2 1H+KT, 20,0m 2 1H+KT 20,5m ASUNTO: ASUNNOT B134

ASUNNOTB134 B134

7. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

(PPK) (KVR)

Huoneistopohjat

KT LT APK

YHDIST.UUNI JK

(PPK) (KVR)

KT LT APK

YHDIST.UUNI JK

22.05.2019 mittakaava 1: 100

2 24,5m

1H+KT 2 1H+KT, 24,5m 2 1H+KT 24,5m ASUNTO:

1H+KT 2 1H+KT, 24,5m 2 1H+KT 24,5m ASUNNOT:

ASUNNOT B66

ASUNNOT B66 B66

ASUNNOT

1. kerros

B85 B97 B109 ASUNNOT B85 B121 B97 B85 B97B109 B109 B121 B121

1. kerros 1. kerros

3. kerros 4. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros 3. kerros 5.kerros kerros 4. 5. 6.kerros kerros 6. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

(PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI

(PPK) (KVR)

RANSKALAINEN PARVEKE

APK LT

YHDIST.UUNI

PRSH

YHDIST.UUNI JK

KT LT PY

(PPK) (KVR)

APK

PRSH

APK LT

YHDIST.UUNI JK

KT LT

(PPK) (KVR)

PRSH

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

OH ISTUTUSALLAS

PORRAS ISTUTUSALLAS

APK

RANSKALAINEN PARVEKE

PRSH

RANSKALAINEN PARVEKE SP

PORRAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 46

mittakaava 1: 100

22.05.2019 mittakaava 1: 100

22.05.2019

22.05.2019 mittakaava 1: 100

2 24,5m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m 2 1H+KT, 25,0m ASUNNOT:

ASUNNOT B66

A2 ASUNNOT

ASUNNOT

1. kerros

B85 3. kerros B97 4. kerros B109 1. kerros 5. kerros ASUNNOT A3 B121 6. kerros A5 1. kerros A3 1. kerros A7 kerros A5 1.1. kerros A7 1. kerros

1. kerros

A4 1. kerros A2 1. kerros 1. kerros A4 A6 1. kerros A6 1. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE NA

(PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI

ET (PPK) (KVR) IV

PRSH

APK

(PPK) (KVR)PY

SK APK

LT YHDIST.UUNI

APK

PRSH

RANSKALAINEN OH PARVEKE ISTUTUSALLAS

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

HUOM! Istutusaltaan koko vaihtelee asunnoittain 1. kerroksessa.

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

ET JK

KT PY

PORRAS

YHDIST.UUNI

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

JK SK

APK

YHDIST.UUNI

(PPK) (KVR) IV

TK KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

HUOM! Istutusaltaan koko vaihtelee asunnoittain 1. kerroksessa.

ISTUTUSALLAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 48

mittakaava 1: 100

22.05.2019 mittakaava 1: 100

22.05.2019

22.05.2019 mittakaava 1: 100

2 25,0m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m

ASUNNOT

ASUNTO:

B60

B61

B60

1. kerros

B61

1. kerros

SK/PY

NA (PPK) (KVR) APK

(PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI LT

YHDIST.UUNI

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

APK LT

TK KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 50

22.05.2019 mittakaava 1: 100 51

2 25,0m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m

ASUNNOT

ASUNTO:

B62

B63

B62

1. kerros

B63

1. kerros

NA (PPK) (KVR)

APK

(PPK) (KVR) YHDIST.UUNI

YHDIST.UUNI

RANSKALAINEN PARVEKE TK

APK

RANSKALAINEN PARVEKE KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

ISTUTUSALLAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 52

22.05.2019 mittakaava 1: 100 53

2 25,0m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m

ASUNNOT

ASUNTO:

B64

B65

B64

1. kerros

B65

1. kerros

ET NA

PH (PPK) (KVR) APK

(PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI

YHDIST.UUNI LT

RANSKALAINEN PARVEKE TK ISTUTUSALLAS

APK LT

TK KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 54

22.05.2019 mittakaava 1: 100 55

2 25,0m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m

1H+KT 2 1H+KT, 25,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNTO:

B145

ASUNNOT:

8. kerros

B157 B169 B157

9. kerros 10. kerros 9. kerros

B169

10. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

YHDIST.UUNI

OH KT KATOS

YHDIST.UUNI JK

JK APK

(PPK) (KVR)

APK

22.05.2019 mittakaava 1: 100 56

22.05.2019 mittakaava 1: 100 57

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m ASUNNOT

ASUNNOT A1

ASUNTO:

1. kerros

2. kerros

(PPK) (KVR) IV

NA NA PY

APK LT

YHDIST.UUNI

APK

YHDIST.UUNI JK

OH OH RANSKALAINEN PARVEKE

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

KIINTEÃ&#x201E; IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

22.05.2019 mittakaava 1: 100 58

22.05.2019 mittakaava 1: 100 59

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m

ASUNNOT

ASUNNOT:

ASUNNOT: A11 A13 A11

2. kerros 2. kerros 2. kerros

A12

A13

2. kerros

A10 2. kerros A12 2. kerros A10 2. kerros

2. kerros

(PPK) (KVR) IV

ET NA

PH NA

APK LT

YHDIST.UUNI

APK

YHDIST.UUNI JK

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 60

22.05.2019 mittakaava 1: 100 61

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m

ASUNNOT

ASUNTO:

A14

ASUNNOT:

2. kerros

A16 A27 A38 A16 A49 A27

3. kerros 4. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros

A38

5. kerros

A49

6 kerros

(PPK) (KVR) IV

APK LT

YHDIST.UUNI

PY APK LT

YHDIST.UUNI JK

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 62

22.05.2019 mittakaava 1: 100 63

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m ASUNNOT

1H+KT,

ASUNNOT:

A17 3. kerros A19 3. kerros A28A17 4. 3. kerros kerros A30 4. kerros kerros A39A19 5. 3. kerros ASUNNOT kerros A41A28 5. 4. kerros A50 6. kerros kerros A17A30 3. 4. kerros A52 6. kerros kerros A19 3. A39 5. kerros A28 4. kerros kerros A30A41 4. 5. kerros A39A50 5. 6. kerros kerros A41A52 5. 6. kerros kerros A50 6. kerros A52 6. kerros

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m ASUNNOT

1H+KT, 25,5m2

25,5m2 ET

ASUNNOT: A18 3. kerros A20 3. kerros A22 3. kerros A18 3. kerros A29 4. kerros A20 3. kerros A31 ASUNNOT 4. kerros A22 3. kerros A33 4. kerros A40 5. A29 4. kerros A18 3. kerros kerros A42 5. kerros A20 3. kerros A31 4. kerros A44 5. A22 3. kerros kerros A51 6. A33 4. kerros A29 4. kerros kerros A53 6. A31 4. kerros kerros A40 5. kerros A55 6. kerros A33 4. kerros A42 5. kerros A40 5. kerros A44 5. kerros A42 5. kerros A44 5. kerros A51 6. kerros A51 6. kerros A53 6. kerros A53 6. kerros A55 6. kerros A55 6. kerros

(PPK) (KVR) IV

APK (PPK) (KVR) LT IV

YHDIST.UUNI JK

KT PH

(PPK) (KVR) IV

APK (PPK) LT (KVR) IV

YHDIST.UUNI JK

KT PH

APK LT

YHDIST.UUNI

APK LT

YHDIST.UUNI JK

KT OH

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 P mittakaava 1: 100

2 25,5m

1H+KT, 2 1H+KT, 25,5m ASUNNOT

1H+KT,

ASUNNOT:

A21 3. kerros A23 3. kerros A32A21 4. 3. kerros kerros A34 4. kerros A23 3. kerros A43 ASUNNOT 5. kerros kerros A45A32 5. 4. kerros A54 6. kerros A21A34 3. 4. kerros kerros A56 6. A23 3. kerros kerros A43 5. kerros A32 4. kerros kerros A34A45 4. 5. kerros A43A54 5. 6. kerros kerros A45 5. kerros A56 6. kerros A54 6. kerros A56 6. kerros

2 25,5m

1H+KT 2 1H+KT, 25,5m ASUNNOT

25,5m2 ET

1H+KT

ASUNNOT: B71 2. kerros B81 3. kerros B93 4. kerros B71 2. kerros B105 5. kerros B81 B117 3. kerros 6. kerros ASUNNOT B93 4. kerros

B105 B71 B81 B117 B93 B105 B117

(PPK) (KVR) IV

2 25,5m

5. kerros 2. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros 5. kerros 6. kerros

ET NA

PH NA

NA (PPK) (KVR)

APK (PPK) (KVR) LT IV

KT PH

YHDIST.UUNI APK

YHDIST.UUNI

NA (PPK) (KVR)

APK LT

YHDIST.UUNI

YHDIST.UUNI APK

KT OH

ELASITUS OH AVA TTAVA PARVEK

RANSKALAINEN PARVEKE

AVA TTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019

P mittakaava 1: 100

22.05.2019 P mittakaava 1: 100

2 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m ASUNNOT

ASUNNOT A8

ASUNTO:

ASUNNOT:

2. kerros

A15 A26 A37 A15 A48 A26

3. kerros 4. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros

A37

5. kerros

A48

6. kerros

(PPK) (KVR) IV

NA PY

APK LT

APK

YHDIST.UUNI JK

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 68

22.05.2019 mittakaava 1: 100 69

2 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

ASUNNOT: B69 B79 B91 B69 B103 B79 B115 B91

2. kerros 3. kerros 4. kerros 2. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros

B102

5. kerros

B103

5. kerros

B114

6. kerros

B115

6. kerros

B68 B78 B90B68 B102 B78 B114 B90

2. kerros 3. kerros 4.2.kerros kerros 5.3.kerros kerros 6.kerros 4. kerros

PH NA

SK/PY

NA (PPK) (KVR) APK LT

(PPK) (KVR) YHDIST.UUNI JK

AVATTAVA PA

YHDIST.UUNI APK

AVATTAVA PA

RVEKELASITUS

RVEKELASITU S

22.05.2019 mittakaava 1: 100 70

22.05.2019 mittakaava 1: 100 71

1H+KT 26,0m2

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT, 26,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

ASUNNOT: B72 B82 B94 B72 B106 B82 B118 B94

2. kerros 3. kerros kerros 2. 4.kerros 5. kerros 3. 6.kerros kerros 4. kerros

B104

5. kerros

B106

5. kerros

B116

6. kerros

B118

6. kerros

B70 B80 B92B70 B104 B80 B116 B92

2. kerros 3. kerros 4. 2. kerros kerros 5. kerros kerros 6. 3. kerros 4. kerros

ET NA

PH NA

(PPK) (KVR) APK LT

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI

YHDIST.UUNI JK

ELASITUS AV ATTAVA PARVEK

ELASITUS AVA TTAVA PARVEK

22.05.2019 mittakaava 1: 100 72

22.05.2019 mittakaava 1: 100 73

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B73 B83 B95B73 B107 B83 B119 B95

ASUNTO:

2. kerros 3. kerros 4. 2. kerros kerros 5. kerros kerros 6. 3. kerros 4. kerros

B107

5. kerros

B119

6. kerros

B126

7.kerros

7. kerros

PH (PPK) (KVR)

SK/PY

YHDIST.UUNI APK JK

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI

AVATTAVA PA

ELASITUS AVA TTAVA PARVEK

RVEKELASITU S

22.05.2019 mittakaava 1: 100 74

22.05.2019 mittakaava 1: 100 75

2 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNTO: 7.kerros

ASUNTO:

B127

7. kerros

B128

B127

B128

7. kerros

NA (PPK) (KVR)

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI APK JK

AVATTAVA PA

YHDIST.UUNI

RVEKELASITU

AVATTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 76

22.05.2019 mittakaava 1: 100 77

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

ASUNNOT

ASUNTO:

B129

B130

B129

7. kerros

B130

7. kerros

ET NA

NA (PPK) (KVR)

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI APK JK

AVA TTAVA PARVEK

YHDIST.UUNI

ELASITUS

AVA TTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 78

22.05.2019 mittakaava 1: 100 79

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

ASUNNOT

ASUNTO:

B131

ASUNNOT:

7. kerros

B138 8.kerros B150 9.kerros B162 8. kerros 10.kerros B138

7. kerros

B150

9. kerros

B162

10. kerros

PH (PPK) (KVR)

SK/PY

YHDIST.UUNI APK JK

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI

AVATTAVA PA

ELASITUS AVA TTAVA PARVEK

RVEKELASITU S

22.05.2019 mittakaava 1: 100 80

22.05.2019 mittakaava 1: 100 81

2 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

ASUNNOT: B140 B152 B164 B140

8. kerros 9. kerros 10. kerros 8. kerros

B151

9. kerros

B152

9. kerros

B163

10. kerros

B164

10. kerros

B139 8.kerros B151 9.kerros B163 B139 10.kerros 8. kerros

NA (PPK) (KVR)

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI APK JK

AVATTAVA PA

YHDIST.UUNI

RVEKELASITU

AVATTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 82

22.05.2019 mittakaava 1: 100 83

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

ASUNNOT: B142 B154 B166 B142

8. kerros 9. kerros 10. kerros 8. kerros

B153

9. kerros

B154

9. kerros

B165

10. kerros

B166

10. kerros

B141 8. kerros B153 9. kerros B165 B141 10.8.kerros kerros

ET NA

NA (PPK) (KVR)

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI APK JK

AVA TTAVA PARVEK

YHDIST.UUNI

ELASITUS

AVA TTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 84

22.05.2019 mittakaava 1: 100 85

2 26,0m

1H+KT 2 1H+KT, 26,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B143 8. kerros B155 9. kerros B167 B143 10.8.kerros kerros

B155

9. kerros

B167

10. kerros

B173 B180 B187 B173 B194 B180 B201 B187 B208 B194

11.kerros 12.kerros 13.kerros 11. kerros 12. 14.kerros kerros 15.kerros 13. 16.kerros kerros 14. kerros

B201

15. kerros

B208

16. kerros

NA (PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI APK JK

NA (PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI APK

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

ELASITUS AVA TTAVA PARVEK

22.05.2019 mittakaava 1: 100 86

22.05.2019 mittakaava 1: 100 87

2 26,0m

2 27,0m

1H+KT, 2 1H+KT, 26,0m

2H+KT 2 2H+KT, 27,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNTO:

B215

B133

B215

B133

17.kerros

17. kerros

7. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE PY

KT YHDIST.UUNI JK

NA (PPK) (KVR) IV

LT APK

HISSI

YHDIST.UUNI APK JK

KATTOPIHA

PH (PPK) (KVR)

SK/PY

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

22.05.2019 mittakaava 1: 100 88

22.05.2019 mittakaava 1: 100 89

2 29,0m

2 29,5m

2H+KT 2 2H+KT, 29,0m

2H+KT 2 2H+KT, 29,5m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B86 B98 B110 B86 B122 B98

3. kerros 4. kerros 5.3.kerros kerros 6. kerros 4. kerros

B110

5. kerros

B122

6. kerros

ASUNNOT: B146 B158 B170 B146

8. kerros 9. kerros 10. kerros 8. kerros

B158

9. kerros

B170

10. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

RANSKALAINEN PARVEKE (PPK) (KVR)

KT APK LT

YHDIST.UUNI

(PPK) (KVR)

KT APK LT

YHDIST.UUNI

22.05.2019 mittakaava 1: 100 90

22.05.2019 mittakaava 1: 100 91

2 29,5m

2 31,0m

2H+KT 2 2H+KT, 29,5m

1H+KT 2 1H+KT, 31,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B177 B184 B191 B177 B198 B184 B205 B191 B212

11. kerros 12. kerros 13. 11. kerros kerros 14. kerros 12.kerros kerros 15. 13.kerros kerros 16.

B198

14. kerros

B205

15. kerros

B212

16. kerros

ASUNNOT: B75 B87 B99 B75 B111 B87

3. kerros 4. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros

B99

5. kerros

B111

6. kerros RANSKALAINEN PARVEKE

RANSKALAINEN PARVEKE

OH (PPK) (KVR)

APK LT

KT APK LT

YHDIST.UUNI

(PPK) (KVR)

ET NA

22.05.2019 mittakaava 1: 100 92

22.05.2019 mittakaava 1: 100 93

2 31,0m

2 32,5m

1H+KT 2 1H+KT, 31,0m

1H+KT 2 1H+KT, 32,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

B123 B135 B147 B123 B159 B135

7. kerros 8. kerros 9. kerros kerros 7. 10. kerros 8. kerros

B147

9. kerros

B159

10. kerros

ASUNTO: B76

B76

3. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

KIINTEÄ IKKUNA

APK

KIINTEÄ IKKUNA

YHDIST.UUNI JK

(PPK) (KVR) APK

YHDIST.UUNI

PORTAIKON LASIKATOS

SK NA

(PPK) (KVR)

22.05.2019 mittakaava 1: 100 94

22.05.2019 mittakaava 1: 100 95

2 32,5m

1H+KT 2 1H+KT, 32,5m

1H+KT 2 1H+KT, 32,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

B88 B100 B88

B100

ASUNTO: B112

4. kerros 5. kerros 4. kerros

B112

6. kerros

5. kerros

RANSKALAINEN PARVEKE

KT APK

KT LT

YHDIST.UUNI

APK

PH NA

RANSKALAINEN PARVEKE

KIINTEÄ IKKUNA

(PPK) (KVR)

PH NA

(PPK) (KVR)

22.05.2019 mittakaava 1: 100 96

22.05.2019 mittakaava 1: 100 97

2 33,0m

2 37,5m

1H+KT 2 1H+KT, 33,0m

1H+KT 2 1H+KT, 37,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

B124 B136 B148 B124 B160 B136

7. kerros 8. kerros kerros 7.9.kerros 10. kerros 8. kerros

B148

9. kerros

B160

10. kerros

ASUNTO: B59

B59

1. kerros

OH ET

PH PY

(PPK) (KVR)

APK

YHDIST.UUNI LT

RANSKALAINEN PARVEKE

KT APK

YHDIST.UUNI

ULKOPORRAS

PH NA

(PPK) (KVR)

KIINTEÄ IKKUNA

RANSKALAINEN PARVEKE

ISTUTUSALLAS

KIINTEÄ IKKUNA ALAOSA AVATTAVA TUULETUSIKKUNA

ISTUTUSALLAS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 98

22.05.2019 mittakaava 1: 100 99

1H+TUPAK,

2 38,0m

1H+TUPAK, 38,0m

ASUNNOT B67

2. kerros

ASUNTO: B67

2 38,0m

2H+KT 2 2H+KT, 38,0m ASUNNOT

ASUNNOT:

2. kerros

B74 B84 B96 B74 B108 B84 B120 B96

2. kerros 3. kerros 4. kerros 2. kerros 5. kerros 3. kerros 6. kerros 4. kerros

B108

5. kerros

B120

6. kerros

PY (PPK) (KVR)

(PPK) (KVR)

ULKOPORTAAN LASIKATOS

YHDIST.UUNI

APK

KIINTEÄ IKKUNA

APK

YHDIST.UUNI JK

KIINTEÄ IKKUNA

TUPAK

KIINTEÄ IKKUNA

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 100

22.05.2019 mittakaava 1: 100 101

2 38,0m

1H+TUPAK, 2 1H+TUPAK, 38,0m ASUNNOT

ASUNNOT: B101

5. kerros

ASUNNOT B113

B113

6.kerros

6. kerros

PY NA

(PPK) (KVR)

PH (PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI

KIINTEÄ IKKUNA

YHDIST.UUNI

KIINTEÄ IKKUNA

TUPAK

APK

KIINTEÄ IKKUNA

APK

RANSKAL. PARVEKE

4. kerros

2H+KT, 2 2H+KT, 38,0m ASUNTO:

B77 3. kerros B89 4. kerros B101 kerros B77 5. 3. kerros

B89

2 38,0m

AVATTAVA PA RVEKELASITU S

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

22.05.2019 mittakaava 1: 100 102

22.05.2019 mittakaava 1: 100 103

2 38,5m

2H+KT, 2 2H+KT, 38,5m

2H+KT 2 2H+KT, 38,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

B125 B137 B149 B125 B161 B137

7.kerros 8.kerros 9.kerros 7. kerros 10.kerros 8. kerros

B149

9. kerros

B161

10. kerros

ASUNTO: B132

B132

7. kerros

(PPK) (KVR)

PH (PPK) (KVR)

YHDIST.UUNI

APK LT

RANSKAL. PARVEKE

APK

KT YHDIST.UUNI SK

KATTOPIHA

RANSKALAINEN PARVEKE

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

22.05.2019 mittakaava 1: 100 104

22.05.2019 mittakaava 1: 100 105

2 38,5m

2H+KT 2 2H+KT, 38,5m

2H+KT 2 2H+KT, 38,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNTO:

B144

ASUNNOT:

8. kerros

(PPK) (KVR)

B156 B168 B156

9. kerros 10. kerros 9. kerros

B168

10. kerros

(PPK) (KVR)

APK

YHDIST.UUNI SK

APK LT

YHDIST.UUNI JK

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 106

22.05.2019 mittakaava 1: 100 107

2 43,5m

2 44,0m

2H+KT, 2 2H+K, 43,5m

2H+KT, 2 2H+KT, 44,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

A24 A35 A46A24 A57 A35

3. kerros 4. kerros 5. 3. kerros kerros 6. kerros 4. kerros

A46

5. kerros

A57

6. kerros

ASUNTO: A25

A25

3. kerros

LASIKATOS

(PPK) (KVR) IV

MU JK/PK

YHDIST.UUNI

APK

LT+U

APK LT

OH MH

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100 108

22.05.2019 mittakaava 1: 100 109

2 44,0m

2 53,5m

2H+KT, 2 2H+K, 44,0m

2H+KT+S 2 2H+KT+S, 53,5m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNNOT:

A36 4. kerros A47 5. kerros A58A36 6. 4. kerros kerros

A47

5. kerros

A58

6. kerros

B174 B181 B188 B174 B195 B181 B202 B188 B209

11. kerros 12. kerros 13. kerros 11. kerros 14. kerros 12. kerros 15. kerros 13. kerros 16. kerros

B195

14. kerros

B202

15. kerros

B209 16. kerros MU (PPK) (KVR) IV

LT+U PY

APK

(PPK) (KVR)

JK/PK

APK

YHDIST.UUNI

RANSKALAINEN PARVEKE

AVATTAVA PARVE

KELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 110

22.05.2019 mittakaava 1: 100 111

2 53,5m

2 54,0m

2H+KT+S 2 2H+KT+S, 53,5m

2H+KT+S 2 2H+KT+S, 54,0m ASUNNOT

ASUNNOT

ASUNTO:

B216

ASUNNOT:

17. kerros

B175 B182 B189 B175 B196 B182 B203 B189 B210

11. kerros 12. kerros 13. kerros 11. kerros 14. kerros 12. kerros 15. kerros 13. kerros 16. kerros

B196

14. kerros

B203

15. kerros

B210

16. kerros

LT+U

LT+U APK

APK

PH (PPK) (KVR) IV

KT PY

AVATTAVA PARVE

(PPK) (KVR)

ET NA

JK/PK

KELASITUS

AVA TTAVA PARVEK

ELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 112

22.05.2019 mittakaava 1: 100 113

2 66,5m

3H+KT+S 2 3H+KT+S, 66,5m

ASUNNOT

ASUNNOT: 14. kerros

B199

15. kerros

B206

16. kerros

B213

17. kerros

LT+U

APK

17. kerros

APK

ASITUS

JK/PK

(KOD.H.)

AVATTAVA

(PPK) (KVR) IV

PARVEK EL

(PPK) (KVR)

JK/PK

(VH)

LT+U

ASITUS

B192

ASUNTO:

PARVEK EL

11. kerros 12. kerros 13.kerros kerros 11. 14. kerros 12. 15.kerros kerros 13. 16.kerros kerros

AVATTAVA

B171 B178 B185 B171 B192 B178 B199 B185 B206

(KOD.H.) (VH)

WC MH

22.05.2019 mittakaava 1: 100 114

22.05.2019 mittakaava 1: 100 115

2 67,0m

3H+KT+S 2 3H+KT+S, 67,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B172 B179 B186 B172 B193 B179 B200 B186 B207

11. kerros 12. kerros 13.kerros kerros 11. 14. kerros 12. 15.kerros kerros 13. 16.kerros kerros

B193

14. kerros

ASUNTO: B214

B214

17. kerros

B200 15. kerros B207

16. kerros NA

(PPK) (KVR)

(PPK) (KVR) IV

PH MH

MU JK/PK

APK

MU LT+U

JK/PK

AVATTAVA PA

RVEKELASITU

AVATTAVA PA

LT+U

APK

RVEKELASITU

22.05.2019 mittakaava 1: 100 116

22.05.2019 mittakaava 1: 100 117

2 68,0m

3H+K+S 2 3H+K+S, 68,0m

ASUNNOT

ASUNNOT:

B176 B183 B190 B176 B197 B183 B204 B190

11. kerros 12. kerros 13.kerros kerros 11. 14. kerros 12. 15.kerros kerros 13. kerros

B197

14. kerros

ASUNTO: B211

B211

16. kerros

B204 15. kerros

(PPK) (KVR) PY

ELASITU A PARVEK

ET WC

(PPK) (KVR)

AVATTAV

ET WC

JK MU

APK

K LT+U

LT+U

22.05.2019 mittakaava 1: 100 118

22.05.2019 mittakaava 1: 100 119

2 100,0m

4H+K+S 2 4H+K+S, 100,0m ASUNNOT

ASUNTO:

B217

17. kerros

B217

17. kerros

(PPK) (KVR) IV

PUKUH

PARVEKEKATTO 16. KRS

WC/KOD.H

PERGOLA

ET OSIN KATETTU TERASSI

JK MU APK

MH LT+U

AVATTAV A PARVE

KELASITUS

22.05.2019 mittakaava 1: 100 120

121

Rakennustapaseloste & LVStöiden työseloste

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni Kaupunginosa Kiinteistötunnus Osoite Tontin pinta-ala

Kalevanharju 837-118-447-2 Kansikatu 8, 33100 Tampere 2530 m²

Yleistä yhtiöstä Rakennuskohde Asunto Oy Tampereen Wallesmanni. 6/17 -kerroksinen kerrostalo Tampereen Kalevanharjun kaupunginosassa osoitteessa Kansikatu 8, rinnakkaisosoite Sorinkatu 8, 33100 Tampere. Rakennus koostuu kuusikerroksisesta lamelliosasta ja seitsemäntoistakerroksisesta torniosasta. Lamelliosan kahdessa alimmassa kerroksessa, Sorinkadulla katutasossa (liiketilat L1, L2, L3) ja Kansikadulla kannen tasossa (liiketilat L4, L5, L6, L7) on asuntojen lisäksi liiketilaa sekä yhteis- ja teknisiä tiloja. Käynti liiketilaan L3 on Kansikujalta. Rakennusluvan edellyttämät pysäköintipaikat (57 kpl) osoitetaan kortteliin rakennettavaan autohalliyhtiöön. Autohalli sijaitsee osittain Wallesmanni -yhtiön tontilla. Ajo autohalliin tapahtuu Sorinkadun kautta. Väestönsuojat sijaitsevat rakennuksen kahdessa kellarikerroksessa, jossa sijaitsevat myös Tampereen Kansi ja Areena -hankkeen väestönsuojat ja asuntojen irtaimistovarastot. Liiketiloilla ei ole irtaimistovarastoja. Wallesmanni -yhtiön hallintaan jäävät irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS5, irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS10/1 ja irtaimistovarasto/väestönsuoja VSS11. Tilat VSS1–VSS 12 toimivat kriisitilanteessa väestönsuojakäytössä yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Lisätietoja asemakaavasta saa Tampereen kaupungin kaavoituksesta osoitteesta palvelupiste Frenckell, Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere, puh: (03) 5656 4400 (vaihde).

Tontti Rakennuspaikka sijaitsee Tampereen kaupungin 118. kaupunginosassa (Kalevanharju) korttelissa 447 tontilla 2, 122

20.5.2019/LIIKETILAT

kiinteistötunnus 837-118-447-2. Tontilla on rakennusoikeutta 9200 k-m2. Sallittu liiketilakerrosala on enintään 1380 k-m2 ja vähintään 276 k-m2. Rakennuspaikalla on voimassaoleva asemakaava. Valinnainen vuokratontti. Suunnitelman 20.5.2019 käyttämä rakennusoikeus ja laajuus ovat: - kerrosala, jossa huomioitu 250 mm sääntö: 9195,0 m² - asuntoja on 217 kpl, joiden pinta-ala on yhteensä 7361,0 htm² - liiketiloja on 7 kpl, joiden pinta-ala on yhteensä 241,0 m².

Välipohjat ja porrastasot tehdään teräsbetonirakenteisina joko paikalla valettuina tai elementteinä. Välipohjat ovat pääosin paikallavalettuja.

Pintamateriaalit, liiketilat

Lamelliosan katon vedeneristysmateriaali on bitumikermi, ja sen yläpohjan lämmöneristeenä on solumuovilämmöneriste ja kevytsora. Lamelliosan kattomuoto on sisäänpäin kallistettu, ja sen vedenpoisto on rakennuksen sisäpuolinen. Lamelliosan katolle rakennetaan oleskelupihan toimintojen edellyttämät pintakerrokset.

Lattiapinnat

Kevyet väliseinät ovat metallirankarunkoisia kipsilevyseiniä. Väliseinät ovat yleensä eristämättömät. Pesuhuoneiden kevyet väliseinät ovat levyrakenteiset, märkätilan puoleinen levytys märkätilaan soveltuvasta levystä.

Seinäpinnat

Lamellin hissi on 9 henkilön henkilöhissi. Lamellin porrashuoneen portaat ovat betonipintaiset. Lamellin porrashuone on avattavalla parvekelasituksella varustettua pääosin kylmää tilaa.

Liiketilojen lattiassa on käyttötarkoitukseen soveltuva muovimatto. Keittiön lattiassa muovimatto. Laatoitus: Liiketilojen sosiaali- ja WC-tilat sekä liiketilojen yhteinen inva-WC 1. kerroksessa.

Maalaus: liiketilojen sosiaali- ja WC-tilat, keittiö sekä liiketilojen yhteinen inva-WC 1. kerroksessa. Laatoitus: liiketilojen sosiaali- ja WC-tilojen sekä yhteisen inva-WC:n pesualtaiden taustat laatoitetaan. Keittiön kalustevälissä välitilalevy.

Kattopinnat Liiketilojen 1, 2 ja 3 (1. kerroksen liiketilat) ulko-ovet (asiakasovet) ovet lämmöneristettyjä metallilasiovia. Asiakasovissa on ovikello. Kyseisten liiketilojen kerrostaso-ovet porraskäytävään ovat jalopuuviilupintaiset, yksilehtiset EI30/30dB -luokan osastoivat ovet. Kerrostaso-ovissa on postiluukut ja ovikello. Liiketilojen 4, 5, 6 ja 7 (2. kerroksen liiketilat) ulko-ovet ovat lämmöneristetyt metallilasiovet. Ulko-ovissa on ovikello. Liiketiloissa 4 ja 5 on ranskalainen parveke. Liiketilojen sisäiset väliovet ovat tehdaskäsiteltyjä valkoisia laakaovia. Pesuhuoneen ovi on ympärimaalattu valkoinen laakaovi.

Ruiskutasoitus tai tasoitus ja maalaus. Pala-alakatto (järjestelmäalakatto): niiltä osin kuin piirustuksiin on merkitty alakatto. Kipsilevykoteloinnit tasoitetaan ja maalataan. Osa talotekniikasta on ripustettu katosta ja kulkee katossa näkyvillä (esim. ilmanvaihtokanavat) erikoissuunnitelmien mukaisesti. Näkyvät kanavat ovat pinnoitetut, esim. maalatut.

Liiketilojen ikkunat ovat pääosin kiinteitä metalli- tai avattavia puualumiini-ikkunoita pohja- ja julkisivupiirustuksen mukaisesti. Liiketiloissa 4 ja 5 on avattavat 3-kertaiset puualumiini -ikkunat. 123

Kalusteet Keittiökalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin. Keittiöissä on 1-altainen tasoon upotettu pesuallas. Altaan materiaali RST. Komerokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita mdf-ovin.

WC-tilassa. Liiketiloissa 1, 2, 4 ja 5 LTO-laite sijaitsee eteisessä. Ilmanvaihdon kuluttama sähkö menee liiketilan sähköstä.

lämmittämätöntä tilaa. Autohallissa ei ole moottorilämmitysmahdollisuutta. Autohallissa on 20 kpl nimeämätöntä sähköauton latauspaikkaa.

Antennijärjestelmä

Polkupyörien säilytystilaa Wallesmannin ulkoiluvälinevarastossa.

Yhtiö liitetään kaapeli-TV -verkkoon rakennuttajan toimesta.

Yleiskaapelointi ja sähköistys Liiketiloissa on liiketilasta riippuen joko pyykkikaappi ja siivouskomero tai yhdistetty siivouskomero/pyykkikaappi. Sosiaali- ja WC-tilojen sekä inva-WC:den pesualtaan yläpuolella peili ja valaisin sekä pistorasia. Katossa erillinen valaisin.

Kodinkoneet Keittiössä tason alle sijoitettu jääkaappi. Mikroaaltouunivaraus joko tasolla tai tason yläpuolella.

Liiketiloissa on yleiskaapelointi, nopeus vähintään määräysten mukainen. Sähköpisteet sijoitetaan erikoispiirustusten mukaisesti. Jokaisen liiketilan käyttämä sähköenergia mitataan erikseen liiketilakohtaisesti.

Tietoliikenne Taloyhtiö tekee sopimuksen 10/10 megan perusnopeudellisesta huoneistokohtaisesta nettiliittymästä, mikä toimii datapistokkeen kautta. Em. nettiliittymä ei sisälly hoitovastikkeeseen.

Liiketiloissa varaus pyykinpesukoneelle.

Palovaroittimet

Lämmitys ja viilennys

Liiketiloissa on katossa sähköverkkoon liitettävät patterivarmennetut palovaroittimet, joiden sijoitus ja lukumäärä on viranomaisvaatimusten mukainen.

Kiinteistössä on keskusjakoinen lämmitysjärjestelmä: vesipatterilämmitys. Lämmitysjärjestelmässä on huonekohtainen säätömahdollisuus (termostaattiventtiili). Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon. Ulkoseinällä olevissa WC-tiloissa (L4 ja L5) on seinällä lämmitysverkoston patteri erikoissuunnitelman mukaisesti.

Vesimittarit Liiketilakohtaisessa vedenmittauksessa on varaus etäluentaan. Liiketilasta mitataan kylmä ja lämmin käyttövesi. Vesimittarit sijaitsevat liiketilan avattavassa alakatossa.

Ilmanvaihto Liiketilojen ilmanvaihto tilakohtaisilla LTO-laitteilla. LTO-laitteet sijaitsevat tilasta riippuen esim. liiketilojen eteisissä tai WC-tiloissa erikoissuunnitelman mukaisesti; Liiketiloissa 3 ja 6 LTO-laite sijaitsee WC-tilassa ja liiketilassa 7 sosiaali-/

124

Piha-alueet Yhteinen oleskelupiha sijaitsee lamellin katolla (7. kerros). Piha on suojattu melulta ja putoamiselta aitaamalla. Melusuojaus on meluselvityksessä ja rakennusluvassa edellytetyt vaatimukset täyttävä. Käynti oleskelupihalle on lamellin porrashuoneen ja hissin sekä tornin porrashuoneen kautta. Pihan istutukset, varusteet yms. tarkentuvat suunnittelun edetessä. Jätehuoltoa varten on jäähdytetty jätehuone lamellin 1. kerroksessa Kansikujalla. Kannen tasolla liiketilojen L4, L5, L6 ja L7 edustalla on yhteisjärjestelysopimuksessa sekä yhtiöjärjestyksessä esitetyllä tavalla ja rajatulla alueella mahdollisuus esim. siirrettävien terassikalusteiden tai mainoslaitteiden pitämiseen.

arvonlisäverovastiketta, jolla katetaan yhtiölle arvonlisäverovelvolliseksi hakeutumisesta aiheutuneet ylimääräiset kustannukset kuten tilitettävä vero ja sen laskentakustannukset. Arvonlisäverovellisen huoneiston osakkeenomistajan tulee antaa yhtiölle kirjallinen sitoumus huoneiston käyttämisestä arvonlisäverovelvollisessa käytössä ja sitoutua ilmoittamaan käyttötarkoituksen muutoksesta välittömästi yhtiölle. Rakennusten energiatehokkuus täyttää rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien määräysten edellyttämän vaatimustason. Tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (liiketilat, varastot, asuinhuoneistot, parvekkeet/terassit/piha-alueet), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla, sekä 7. kerroksen oleskelupihalla. Lukitussuunnitelmat tarkentuvat alueen suunnittelun edetessä ennen Wallesmannin valmistumista. Tämän rakennustapaselosteen tiedot perustuvat tilanteeseen 20.5.2019 sekä 20.5.2019 päivättyihin suunnitelmiin. Oikeudet muutoksiin pidätetään.

Turvatekniikka Paloilmoitinjärjestelmä, turvavalaistusjärjestelmä, poistumistievalaistus yms. järjestelmät toteutetaan viranomaisten edellyttämällä ja erikoissuunnitelmissa esitetyllä tavalla.

Varastotilat ja yhteiskäytössä olevat tilat: Jätehuone, talovarasto ja tekniset tilat. Lisäksi liiketilojen L1–L7 yhteiseen hallintaan ja yhteiseen käyttöön kuuluu 1. kerroksessa sijaitseva inva-wc.

Autopaikoitus ja polkupyörät piha-alueella Asunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Rakennusluvan edellyttämät velvoitepaikat (57 kpl) osoitetaan kortteliin rakennettavaan autohalliyhtiöön. Yksi autopaikoista on mitoitettu liikuntaesteisille. Velvoitepaikkojen osoittaminen ei vielä tuota oikeutta pysäköidä pysäköintilaitoksessa. Asukkailla/liiketilan käyttäjillä on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia autohalliyhtiöstä. Pysäköintioikeus tarkoittaa, että oikeuden haltijalla on oikeus pysäköidä pysäköintilaitoksen tiloihin, mutta ei nimettyä autopaikkaa. Asukas/liiketilan käyttäjä solmii itse sopimuksen pysäköintioikeuksia tarjoavan yrityksen kanssa. Autohalli on

Rasitesopimukset Asunto Oy Tampereen Wallesmannin ja naapuriyhtiöiden välille tullaan solmimaan yhteisjärjestelysopimus.

Muuta Liiketiloihin L1 ja L2 on käynti saman tuulikaapin kautta pohjapiirustuksen mukaisesti. Osakkeenomistajan on mahdollista hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi hallitsemansa huoneiston tai sen osan osalta. Osakkeenomistaja on tällöin velvollinen maksamaan 125

2 22,5m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 22,5m LIIKETILA L1

2 25,5m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 25,5m LIIKETILA

LIIKETILA 25,5m2

LIIKETILA:

1. kerros

2. kerros

1. kerros

KATOS

LIIKETILA L4

(PPK) (KVR) IV

SOS.T.

2. kerros

KATOS

(PPK) (KVR) IV

(MU) JK

JK (MU)

SK/PY

L1 LIIKETILA 22.5 m²

(PPK) (KVR) IV

OVIAUKKOVARAUS

JK (MU)

WC L4 LIIKETILA 25.5 m²

OVIAUKKOVARAUS

TK 2.0 m²

L4 LIIKETILA 25.5 m²

RANSKALAINEN PARVEKE KATOS LUISKA

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 mittakaava 1: 100

22.05.2019 P

mittakaava 1: 100

126

127

2 25,5m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 25,5m LIIKETILA

LIIKETILA L5

LIIKETILA: 2. kerros

2. kerros

2 35,0m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 35,0m LIIKETILA

25,5m2

LIIKETILA: L6

2. kerros

KATOS

LIIKETILA L5

2. kerros

KATOS

(PPK) (KVR) IV

(MU)

KATOS

L5 WC LIIKETILA 25.5 m²

OVIAUKKOVARAUS

L5 LIIKETILA 25.5 m² RANSKALAINEN

(MU) SK/PY

OVIAUKKOVARAUS

(PPK) (KVR) IV

PARVEKE

L6 LIIKETILA 35.0 m²

OVIAUKKOVARAUS

(MU)

OVIAUKKOVARAUS

(PPK) (KVR) IV

RANSKALAINEN PARVEKE

22.05.2019 P

mittakaava 1: 100

22.05.2019 mittakaava 1: 100

128

129

2 41,0m

2 m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 41,0m

LIIKETILA 42,0 2 LIIKETILA, 42,0m

LIIKETILA L3

LIIKETILA

LIIKETILA:

1. kerros

(MU)

SK/PY

1. kerros

(PPK)

KATOS

SOS.T.

(PPK) (KVR) IV

SOS.T. (MU) JK

L2 LIIKETILA 42.0 m²

SK/PY

OVIAUKKOVARAUS

WC IV

OVIAUKKOVARAUS

L3 LIIKETILA 41.0 m²

OVIAUKKOVARAUS

TK SP

KATOS LUISKA

LUISKA

TK SP LUISKA

LUISKA

22.05.2019 mittakaava 1: 100 130

22.05.2019 mittakaava 1: 100 131

2 49,5m

LIIKETILA 2 LIIKETILA, 49,5m LIIKETILA L7

LIIKETILA: 2. kerros

2. kerros

ISTUTUSALLAS

(TERASSIALUEVARAUS)

KATOS

L7 LIIKETILA 49.5 mÂ²

(PPK)

WC/SOS.T. INVA-WC

(MU) JK

OVIAUKKOVARAUS

SK/PY

22.05.2019 mittakaava 1: 100 132

133

SRV ON INNOVATIIVINEN KAUPUNKIKESKUSTEN KEHITTÄJÄ

TAMPEREEN WALLESMANNI SRV Rakennus Oy Visit Center Åkerlundinkatu 16 33100 TAMPERE

Tampellan esplanadi 2 33100 TAMPERE

Puh. 0800 122 300 (maksuton) asuntomyynti.tampere@srv.fi srv.fi/asuminen 11/2019 134