E N N A K KO M A R K K I N O I N N I S S A
Asunto Oy Vaajakosken Opinharju Harjutie 8, 40800 Vaajakoski
Viitteellinen kuva kohteesta
Koti, jossa elämä maistuu
OM
ARKKIN
O
Vaajakosken Opinharju muodostuu kolmesta rivitaloista. Valitse yksi- tai kaksikerroksinen koti – asumisen laatu on molemmissa taattu. Se syntyy paitsi asunnoista myös alueesta, joka tarjoaa kaiken tarvittavan viihtymiseen. Ja kun haluat irtiottoa kotikulmilta, Jyväskylän keskusta ja sen monipuolinen tarjonta odottavat muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Viitteellinen kuva kohteesta
SSA
Asunto Oy XXXXXXX XX Laivuri
NI
EN
KK
IN
Haluatko asua palveluiden lähellä ja silti nauttia upeista ulkoilumahdollisuuksista? Asunto Oy Vaajakosken Opinharju sijaitsee aivan Vaajakosken keskustan tuntumassa. Sijainti on ihanteellinen myös perheille, sillä koulu ja päiväkoti löytyvät vierestä.
NA
Kaikki lähellä palveluista vapaa-aikaan
NA
ARKKIN
O
Asunto Oy Vaajakosken Opinharju rakennetaan vahvasti kehittyvän Vaajakosken keskustan kupeeseen. Uudet rivitalot asettuvat Vaajakosken Wessmanninmäen luonnonkauniille etelärinteelle. Pienimittakaavainen ja perhekeskeinen arkkitehtuuri muodostaa rauhallisen ja turvallisen pihapiirin. Rakennusten muotokieli on moderni, mutta lämmin. Julkisivujen puupinnat luovat asuntojen terasseille ja piha-alueille miellyttävän ilmapiirin.
SSA
Asunto Oy Vaajakosk en Opinharju
NI
EN
OM
IN
KK
Käytännöllisyys on ollut asuntosuunnittelun tärkein lähtökohta. Pohjaratkaisut ovat yksinkertaisen toimivia ja konstailemattomia. Korkeat ikkunat tuovat asuntoihin runsaasti valoa ja luontomaisemaa. Vesikiertoinen lattialämmitys tekee sisätiloista miellyttävät ja käytännölliset. Kauniiseen keskisuomalaiseen rinnemaisemaan sijoittuva tontti on toisaalta aivan Vaajakosken keskustan vieressä, toisaalta aivan luonnonrauhan keskellä. Sara Nieminen, pääsuunnittelija Arkkitehtipalvelu Oy
3
Juuri niin aktiivista elämää kuin haluat Asunto Oy Vaajakosken Opinharju rakennetaan voimakkaasti kehittyvän ja kulttuurihistoriallisesti merkittävän Vaajakosken keskustan kupeeseen. Tontti asettuu Wessmanninmäen luonnonkauniille etelärinteelle, ja se rajautuu ilta-auringon puolelta lähes koskemattomaan metsämaisemaan. Liikenteellisesti sijainti on myös hyvä. Alueella on upeat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet niin maalla kuin vesillä. Tekemistä riittää ympäri vuoden! Ulkona liikkumisen lisäksi Vaajakosken liikuntahalli sekä uimahalli Wellamo kutsuvat sinua monipuolisiin harrastuksiin. Vauhdikkaampien lajien ystäviä palvelee Jyväskylä Karting Center. Vaajakosken Opinharju sijaitsee Vaajakummun yhtenäiskoulun naapurissa, ja päiväkotikin on lyhyen kävelymatkan päässä. Vaajakosken keskustaan tulee matkaa vain kilometrin verran. Sieltä löytyy kauppojen lisäksi mm. kirjasto, terveyskeskus, apteekki ja mikä parasta – Pandan tehtaanmyymälä. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät kaikkiin suuntiin. Esimerkiksi Jyväskylän keskustaan on moottoritietä pitkin vain kahdeksan kilometriä, ja Jyväskylän liikenteen bussit kulkevat Vaajakoskelle monta kertaa tunnissa.
4
Palvelut JULKINEN LIIKENNE
K A U PAT
T E R V E Y D E N H O I TO
Bussipysäkki n. 200 m
K-Market Vaajakoski, n. 760 m S-market Vaajala n. 1,3 km
Terveysasema Vaajakoski, n. 880 m
PÄ I VÄ KO D I T
M U U T PA LV E L U T
L I I K U N TA PA I K AT
Wessmanninmäen päiväkoti, n. 480 m
Kotipizza n. 680 m Eläinlääkäriasema n. 1 km Vaajakosken kirjasto n. 750 m Parturi-kampaamo n. 900 m Pandan tehtaanmyymälä n. 1,5 km Lounaskahvila Katariina n. 700 m
KO U L U T Vaajakummun yhtenäiskoulu Harjutie 2a , n. 190 m
Urheilukeskus Vaajakosken Liikuntahalli n. 750 m Vaajakosken urheilukenttä n. 860 m Vaajakosken Uimahalli Wellamo n. 920 m
Savo
nmäe
ntie
e
eiluti
Urh
tie
Viisto
ie
at
Ur
em
he
os
ke eräntie
H
pa
Kirk
jak
eik
ie pp äv e
de nt
ie
os
Le
jak
ke
nti
e
ie apa
tie
a
Va a
Ha
Ha
As
kot
Va a
Sulunp
ie int
Va a
Ves m
nt
ie
ann in
tie
ilut
jak
os
Asunto Oy Vaajakosken Opinharju Harjutie 8
e
jutie tie olan Lep
tie
rit tto
a
Ha
Va aja k
os
ke
n
m
oo
n pa
en
m
ie
ie
tie
ko
ja
än pä
ie
nt
e sk
tyn
Nii
ap
Ha
Sulunperäntie
a-
a Va
nti
Har
ie
nt
ki
i He
ke
Vaajakosken moottoritie
Sijaintikartta on viitteellinen.
5
Huolella mietittyjä ja rakennettuja koteja
Asunnoissa takka tai takkavaraus.
Asunto Oy Vaajakosken Opinharju muodostuu kolmesta talosta. A- ja B-talot yhdistää irtaimistovarasto, C-talo on erillinen. Tarjolla on valoisia kaksioita, kolmioita ja neliöitä, ja niiden koot ovat 49,0–102,5 m². Talot sijaitsevat omalla tontilla. Vaajakosken Opinharjun kodit on Laptin tyyliin huolella rakennettu. Täällä asut vaivattomasti ja mukavasti. Huoneistokohtaista koneellista tulo- ja poistoilmanvaihtoa voidaan osittain säätää liesikuvun säätimillä. Rakennukset lämmitetään maalämmöllä ja asunnoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ja kun pattereita ei ole, sisustaminen on helppoa.
Viitteellinen kuva kohteesta. Asunto C10.
Kaikissa Opinharjun kodeissa on myös tehokas pohjaratkaisu sekä hyvä ja laadukas varustelu. Asunnoissa on esimerkiksi kalusteuuni erillisellä keittotasolla, astianpesukone sekä kestävät ja tyylikkäät laminaattilattiat. Yhtiövastike sisältää kaapelitelevisio-operaattorin palvelut, ja valmis laajakaistajohdotus puolestaan mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän. Osassa asuntoja on myös takka ja osassa takkavaraus. Asunnoissa on myös varaus jäähdytysyksikölle. Voit myös vaikuttaa kotisi ilmeeseen, kun olet ajoissa liikkeellä. Valitse mieleisesi keittiönkaappien ovet, tasot, laatat, tehosteseinät ja lattiat veloituksetta Laptin omasta mallistosta. Lisähintaisina muutostöinä toteutamme yksilöllisemmätkin toiveet. Esimerkiksi osassa asuntoja on mahdollisuus lisähintaiseen terassilasitukseen. Tutustu malliasunnon materiaaleihin ja varusteluun Lapti-asukaspalvelussa. Materiaaleihin pääset tutustumaan osoitteessa lapti.fi/vaajakoskenopinharju ja klikkaa "Juuri sinunlaisesi koti" -tekstin painiketta. Vaihtoehdot ovat suuntaa antavia, mutta lisätietoa saat asukaspalveluvastaaviltamme. Suunnitellaan yhdessä unelmiesi koti!
Viitteellinen kuva kohteesta. Asunto A1.
6
Viitteellinen kuva kohteesta. Asunto B9.
7
Toimivan arjen koteja Asuntoyhtiö Asunto Oy Vaajakosken Opinharju Harjutie 8, 40800 Vaajakoski Kohde sijoittuu Vaajakosken keskustaan. Kokonaisuudessa on kolme osaa, joista A- ja B-osa on kytketty yhdeksi rivitaloksi irtaimistovarastolla. C-osa on erillinen rivitalo, lisäksi rakennetaan kaksi erillistä piharakennusta ja yksi autokatos. Yhtiössä on yhteensä 14 asuntoa. Autopaikat on sijoitettu pihaan asemapiirustuksen mukaisesti. Autopaikat ovat piha- tai katospaikkoja ja ne myydään erillisinä osakkeina. Huoneistojakauma 2h+kk+s 2h+kt+s 3h+kt+s 3h+k+s 4h+kt+s
2 kpl 1 kpl 3 kpl 3 kpl 5 kpl
Huoneistoluettelo Talo 8 A A1 A2 A3 A4
4h+kt+s 3h+kt+s 2h+kt+s 3h+k+s
100,0 m2 67,0 m2 58,0 m2 78,0 m2
Talo 8 B B5 B6 B7 B8 B9
4h+kt+s 4h+kt+s 3h+kt+s 4h+kt+s 4h+kt+s
102,5 m2 90,0 m2 87,5 m2 90,0 m2 102,5 m2
Talo 8 C C10 C11 C12 C13 C14
3h+k+s 3h+kt+s 2h+kk+s 2h+kk+s 3h+k+s
78,0 m2 67,0 m2 49,0 m2 49,0 m2 71,5 m2
Yleiset tilat Tekniset tilat ja huoneistojen irtainvarastot rakennetaan pääosin piharakennuksiin. B-osan irtaimistovarastot on sijoitettu kytkettyyn varastorakennukseen. Osa asukkaiden ulkoiluvälinevarastoista sijoitetaan asuntojen sisäänkäyntien yhteyteen. Jätteenkeräys sijoitetaan piharakennuksen yhteyteen aidatulle alueelle. Tontin tiedot Paikkakunta: Jyväskylä Kortteli: 64 Tontti: 11 Tontin pinta-ala: n. 7741 m2
Tontin omistus: oma Asuntojen lukumäärä: 14 Huoneistoala: 1090 m2 Kerrosala: 1284 m2
Asemakaava Lisätietoja ympäristöstä ja kaavoituksesta antaa Jyväskylän kaupunki. Arvioitu valmistuminen 2021 Energialuokka B 2018 Arkkitehtisuunnittelu Arkkitehtipalvelu Oy Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
8
P
9
Helppoa ja mukavaa asumista Piirustusmerkkien selitykset Jääkaappi
Kuivausrumpuvaraus Lattiakaivo
Pakastinkaappi
Hyllykaappi Jääkaappi-pakastin yhdistelmä Tankokaappi Liesitaso, uuni ja liesikupu leveys 600 mm Siivouskaappi Astianpesukone tason alla, leveys 600 mm Jaetti siivousja pyykkikaappi
Astianpesukone tason alla, leveys 450 mm
Liukuovikomero Keittiötasoon upotettu allas ja hana
Ilmanvaihtolaite
Mikroaaltouunivaraus 300 mm syvälle mallille
Jäähdytysyksikön tilavaraus
WC-istuin
Jakotukki, kytkentäkeskus seinässä
Pesuallas, allashana käsisuihkulla
Asunnon ryhmäkeskus Alakatto
Suihkusekoittaja ja kääntyvä suihkuseinäke
ET K
Sähkökiuas, seinäasennusmalli
Esteettömyyttä kuvaava pyörähdysympyrä
Pyykkikaappi
Takkavaraus
Pyykinpesukonevaraus
Takka
Eteinen Keittiö
KHH S
Kodinhoitohuone Sauna
KT
Keittiötila
MH
Makuuhuone
KK
Keittokomero
OH
Olohuone
KH
10
Kylpyhuone
LJH
Lämmönjakohuone
VH WC UVV
Vaatehuone Wc Ulkoiluvälinevarasto
IRT. VAR
Irtaimistovarasto
SPK
Sähköpääkeskus
Julkisivut
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
11
Julkisivut
12
Julkisivut
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
13
Kerrospohja
Talo 8 A
14
P
P
Kerrospohja
Talo 8 B, 1. kerros
VARAUS
VARAUS
VARAUS
VARAUS
VARAUS
Talo 8 B, 2. kerros
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
15
P
Kerrospohja
Talo 8 C
16
Kerrospohja
P
17
P
Pohjapiirros
58,0 m 2H+KT+S
2
18
ASUNTO A3
P
Pohjapiirros
67,0 m 3H+KT+S
2
ASUNNOT A2
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
19
P
Pohjapiirros
78,0 m 3H+K+S
2
20
ASUNTO A4
P
Pohjapiirros
100,0 m 4H+KT+S
2
ASUNTO A1
Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
0
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA 21
P
Pohjapiirros
87,5 m 3H+KT+S
2
ASUNTO B7
VARAUS
22
P
Pohjapiirros
90,0 m 4H+KT+S
2
ASUNTO B6
VARAUS
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
23
P
Pohjapiirros
90,0 m 4H+KT+S
2
ASUNTO B8
VARAUS
24
P
Pohjapiirros
102,5 m 4H+KT+S
2
ASUNTO B5
VARAUS
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
25
P
Pohjapiirros
102,5 m 4H+KT+S
2
ASUNTO B9
VARAUS
26
P
Pohjapiirros
49,0 m 2H+KK+S
2
ASUNTO C12
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
27
P
Pohjapiirros
49,0 m 2H+KK+S
2
28
ASUNTO C13
P
Pohjapiirros
67,0 m 3H+KT+S
2
ASUNNOT C11
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
29
P
Pohjapiirros
71,5 m 3H+K+S
2
30
ASUNTO C14
P
Pohjapiirros
78,0 m 3H+K+S
2
ASUNTO C10
0 Rakennuttaja pidättää oikeuden suunnitelmamuutoksiin.
1
2
3
4
5
MITTAKAAVA
31
Viitteellinen kuva talosta 8 B
32
33
Rakennustapaseloste 4.2.2020
Rakennuskohde Asunto Oy Vaajakosken Opinharju Asunto Oy Vaajakosken Opinharju sijaitsee osoitteessa Harjutie 8, 40800 Vaajakoski. Kohde sijoittuu Vaajakosken keskustaan. Kokonaisuudessa on kolme osaa, joista A- ja B-osa on kytketty yhdeksi rivitaloksi irtaimistovarasto-osalla. C-osa on erillinen rivitalo. Lisäksi rakennetaan kaksi erillistä piharakennusta ja yksi autokatos. Yhtiössä on yhteensä 14 asuntoa. Tekniset tilat ja huoneistojen irtainvarastot rakennetaan pääosin piharakennuksiin. B-osan irtaimistovarastot on sijoitettu kytkettyyn varastorakennukseen. Osa asukkaiden ulkoiluvälinevarastoista sijoitetaan asuntojen sisäänkäyntien yhteyteen. Jätteenkeräys sijoitetaan piharakennuksen yhteyteen aidatulle alueelle. Autopaikat on ryhmitelty pihoille osin avopaikoituksena (6 AP) ja osin autokatokseen sijoitettuna (10 AK). Kaikki autopaikat on varustettu autolämmityspistorasialla. Kaksi autokatospaikoista on hybridiautopaikkavarauksia (AKH). Autopaikkoja on yhteensä 16 kpl. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Kohde rakennetaan rakennuslupaa haettaessa voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti. Tontti ja kaava Kohde rakennetaan Jyväskylän kaupungin 69. kaupunginosan korttelin 64 tontille 11. Yhtiö tulee omistamaan tontin, tontille laaditaan Harjutie 6:n (tontti 69-64-12) kiinteistöjen kanssa yhteistyössä hallinnanjako- ja yhteisjärjestelysopimukset. Alueella on lainvoimainen asemakaava. Asemakaavasta saa lisätietoja Jyväskylän kaupungin asemakaavoituksesta. Oleskelu-, viher- ja liikennealueet tehdään asemapiirustuksen ja pihasuunnitelman mukaisesti.
34
Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonirakenteisina rakennesuunnitelmien mukaisesti. Ala- ja välipohja Alapohja on maanvarainen betonilaatta. Kaksikerroksisen rakennusmassan välipohjana on teräsbetoniset ontelolaatat. Ala- ja välipohjat toteutetaan rakennesuunnitelmien mukaisesti. Julkisivut Ulkoseinät ovat pääosin puurakenteiset. Julkisivujen pääasiallinen pintamateriaali on lautaverhous. Muut täydentävät materiaalit tehdään julkisivupiirustusten mukaisesti. Yläpohja ja vesikate Vesikaton rakenteet toteutetaan puisin kattoristikoin. Vesikatteena on peltikate. Lämmöneristys toteutetaan rakennesuunnitelman mukaisesti. Väliseinät Asuntojen väliset seinät ovat betoni- ja levyrakenteisia seiniä. Asuntojen sisäpuoliset seinät ovat puu- tai teräsrankaisia kipsilevyseiniä tai harkkoseiniä. Pesuhuoneiden seinät vesieristetään. Ikkunat ja parveke-ovet Asuntojen ikkunat ovat pääosin sisään avautuvia puualumiinitai puuikkunoita MSE tai kiinteitä ikkunoita. Ikkunat varustetaan sälekaihtimin. Ikkunoiden ulkopuoliset osat käsitellään värisuunnitelman mukaisesti.
Ovet Asuntojen ulko-ovet ovat lämmöneristettyjä ulosaukeavia lasiaukollisia ulko-ovia. Asuntojen väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia. Yhteistilojen ulko-ovet ovat puurakenteisia ja sävyt värisuunnitelman mukaisia. Parvekkeet Parvekkeet ja terassit ovat puurakenteisia. Parvekekaiteet suunnitelmien mukaisesti. Parvekkeelle ja terassille asennetaan pistorasia ja valaisin sähkösuunnitelmien mukaisesti. Lattiapäällysteet Olohuoneissa, makuuhuoneissa ja vaatehuoneissa on laminaattilattia. Eteisissä on lattialaatoitus. Lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Pesu- ja kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneissa, saunoissa sekä wc-tiloissa on vesieristetty lattialaatoitus. Sisäseinät Pesu- ja kylpyhuoneiden seinät laatoitetaan seinälaatalla. WC- ja kodinhoitotilojen pesualtaan puoleinen seinä laatoitetaan seinälaatalla. Keittiöiden kalustevälit laatoitetaan seinälaatalla tai pinnoitetaan laminaattilevyllä suunnitelmien ja huoneselosteen mukaan. Asuntojen betoni- ja kipsilevyseinät tasoitetaan sekä maalataan suunnitelmien ja huoneselosteen mukaisesti. Saunojen seinissä on puupaneeli. Sisäkatot Betoniset sisäkatot ruiskutasoitetaan. Kipsilevyalakatot ja kipsilevykotelot tasoitetaan ja maalataan valkoisiksi. Pesu- ja kylpyhuoneiden sekä saunojen katot ovat puupaneelia. Kalusteet Asunnoissa on tehdasvalmisteiset keittiö- ja komerokalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Työpöytätasot ovat suorareunaista laminaattia. Kalusteissa ja työpöytätasoissa on useita väri- ja ovimallivaihtoehtoja. Kylpyhuoneiden pesualtaiden yläpuolelle asennetaan peilikaappi ja alapuolelle allaskaappi. WCtiloissa allaskaapin päälle asennetaan valopeili. Vaatehuoneissa on kalustelevyhyllyt ja vaatetangot suunnitelmien mukaan. Kalusteryhmien mitat saattavat muuttua piirustuksista esitetyistä. Varusteet Pesu- ja kylpyhuoneissa on kokolasinen kääntyvä suihkuseinäke pohjapiirustusten mukaisesti. Pesu- ja kylpyhuoneissa sekä WCtiloissa on varusteena pyyhekoukut ja WC-paperitelineet. Eteis-, keittiö- ja pesuhuonetiloissa on alakatossa upotetut valaisimet sähkösuunnitelmien mukaisesti.
Piha Tonttien yhteiset oleskelualueet, istutukset ja pihan päällysteet sekä pihan varusteet toteutetaan asemapiirustuksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti. Jätehuolto Jätteiden keräyspisteet sijaitsevat piha-alueella asemapiirustuksen mukaisesti. Jätteiden lajittelu mahdollistetaan paikallisen toimijan ohjeistusten mukaiseksi. Talotekniikka Rakennus liitetään kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon sekä alueelliseen sähköverkostoon. Rakennukset lämmitetään maalämmöllä Asuinhuoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Rakennuksessa on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jota voidaan osittain tehostaa liesikuvun säätimillä. Asuinhuoneistot varustetaan jäähdytysyksiköiden varauksilla. Vedenmittaus on huoneistokohtainen (kylmä- ja lämminvesi) ja asunnoissa on vedenkulutusta pienentävät WC-istuimet. Huoneistojen ja yhteisten tilojen kiinteä valaistus on toteutettu pääosin energiatehokkaalla LED-tekniikalla. Rakennus liitetään alueellisen palveluntarjoajan tietoliikenneverkkoon. Jokaiseen huoneistoon sisältyy yhtiövastikkeeseen kuuluvana kaapelitelevisio-operaattorin palvelut. Jokaiseen huoneistoon rakennetaan laajakaistajohdotus, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän.
Huomautukset Tämä esite on laadittu ennakkomarkkinointivaiheessa ja myyjä varaa oikeuden muuttaa siinä annettuja tietoja. Asuntokaupan sisältö ja ehdot täsmennetään lopullisissa myyntiasiakirjoissa. Perspektiivikuvan tarkoitus on havainnollistaa kohteen ulkonäköä. Se ei ole suunnitelma-asiakirja ja saattaa yksityiskohdiltaan ja väreiltään poiketa lopullisesta rakennuksesta. Asunnoissa saattaa esiintyä vähäisiä alaslaskuja ja kotelointeja, joita ei ole merkitty esittelypiirustuksiin. Kalusteiden ja hormien mitat saattavat vähäisessä määrin muuttua suunnitellusta. Piirustuksissa katkoviivalla esitetyt kalusteet ovat varauksia ja ne eivät sisälly asunnon hintaan. Myyjällä on oikeus vaihtaa kauppanimikkeillä mainittuja tuotteita toisen valmistajan vastaaviin tuotteisiin. Rakennuttaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä muuttaa järjestelyitä tai suunnitelmia.
Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy Puistokatu 2 B, 3. krs 40100 Jyväskylä
Koneet ja laitteet Asunnoissa on kalusteuuni erillisellä keittotasolla, astianpesukone ja kylmälaitteet suunnitelmien mukaisesti. Kodinkoneet ovat väriltään valkoisia. Pesuhuoneessa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunoissa on sähkökiuas. Tulisijat ja hormit A- ja C-talojen huoneistoissa on tilavaraus takalle. B-talon huoneistoissa on kevyt tulisija suunnitelmien mukaisesti.
35
Viitteellinen kuva kohteesta.
36
37
Tämä esite perustuu kohteen tilanteeseen 2/2020. Pidätämme oikeuden muuttaa tämän esitteen tietoja, piirustuksia ja/tai materiaalitoimittajia. Ostajan on tutustuttava myyntiasiakirjoihin ja vahvistettuihin suunnitelmiin ennen kauppakirjan allekirjoittamista. Asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen nro 130/2001 mukainen esite on nähtävissä Laptin asuntomyynnissä ja esittelyissä. Tämän esitteen piirustukset ja havainnekuvat ovat taiteilijan näkemyksiä ennen lopullisten suunnitelmien valmistumista ja voivat poiketa yksityiskohdiltaan toteutuvasta. Esitteen värit ja mitat eivät välttämättä vastaa todellisuutta painoteknisistä syistä johtuen. Tässä esitteessä käytetyt kuvat ovat Laptin ja eri materiaalitoimittajien kuvapankeista.
38
Viitteellinen kuva kohteesta.
Lapti-kodit. Sinulle huolella rakennettu. Rakennamme asunnot huolella eri elämäntilanteissa oleville ihmisille kodiksi, joten arjen toimivuuteen kiinnitetään erityistä huomiota. Rakentamamme kodit edustavat korkeaa kotimaista laatua, joissa on otettu huomioon rakentamisen ekologisuus ja energiatehokkuus. Myytävät asunnot ovat ulkoasultaan hyvin aikaa kestäviä ja ympäristöön istuvia. Lapti-kodissa hyvä sijainti yhdistyy viihtyvyyteen ja toimivaan asumiseen. Laatujärjestelmämme takaa, että uusi kotisi valmistuu ajallaan. Jo rakennusvaiheessa voit vaikuttaa tulevan kotisi sisustukseen valitsemalla laajasta valikoimastamme sinulle mieleiset materiaalit sekä tilaamalla halutessasi muutostöitä. Lopputuloksena on yksityiskohtia myöten toiveidesi mukainen koti.
Lapti +sijoitusasunnot on kokonaispalvelu, joka kokoaa kaikki tuottavan asuntosijoittamisen elementit samaan osoitteeseen. Lapti +sijoitusasunnot -palveluun sisältyy vuokra-asumiseen sopiva, Laptin huolella rakentama huoneisto, hyvä sijainti vetovoimaisissa kasvukeskuksissa eri puolella Suomea ja yhteistyökumppaniemme kautta luotettava vuokravälitys sekä kattava rahoituspaketti. Asuntosijoittajaksi ryhtyminen on nyt todella helppoa. Lue lisää lapti.fi/asuntosijoittaminen ja ilmoittaudu avainsijoittajaksi. Saat tietoa ensimmäisten joukossa ennakkomarkkinointiin tulevista asuntoyhtiöistämme.
Timo Pekkarinen Toimitusjohtaja
39
NA
O
SSA
Asunto Oy Vaajakosk en Opinharju
NI
EN
MARKKIN
IN
O KK
Tutustu tarkemmin:
lapti.fi/vaajakoskenopinharju
Haluatko tietoja myös muista Lapti-kodeista? Kysy lisää, kerromme mielellämme! PIIA SURVO
M I N N A R A H KO N E N
Asuntomyyjä, LKV Puh. 050 577 1679 piia.survo@lapti.fi
Asuntomyyjä, LKV, YKV Puh. 040 482 1509 minna.rahkonen@lapti.fi
RAKENNUSLIIKE LAPTI OY KESKI-SUOMI PUISTOKATU 2 B, 3.KRS, 40100 JYVÄSKYLÄ