PROFILEREN Van der Plas Civiel, Giessen

Van der Plas Civiel in Giessen kreeg van Arie Bouman Tuinplanten BV de opdracht voor de aanleg van een zeven hectare grote uitbreiding van de rozenkwekerij gegund. Belangrijk daarin was dat Van der Plas actief meedacht om de containervelden, de waterhuishouding en de logistieke paden zo aan te leggen dat ze op de lange termijn stabiel waterpas blijven voor het eb-en-vloed-irrigatiesysteem.

WERKZAAMHEDEN:

Dempen oude watergangen, verbreden en aanpassen watergangen rondom, realisatie drainagesysteem voor de containervelden en waterbuffers voor het eb-en-vloed-irrigatiesysteem met 6000-kuubs waterbassin en 600-kuubs waterbergingssilo plus overstortriolen voor overtollig regenwater. Aanleg van 10.000 vierkante meter betonpaden en verharding oprit en rangeerterrein. Aanleg 4,5 hectare containervelden. Grondwerk en verharding pomphuis en hal met kantoren en docks. UITVOERDER JEROEN VAN DER PLAS:

“Om een duurzaam egale stabiele kleilaag te realiseren, zijn de egalisatie- en profileringswerkzaamheden alleen onder goede omstandigheden laagsgewijs met rupsgraafmachines uitgevoerd.”

‘WIJ HEBBEN ONS VOORAF BREED GEORIËNTEERD DOOR VERGELIJKBARE KWEEKVELDEN TE BEZOEKEN OM GOED TE WETEN WAT ER ALLEMAAL BIJ KOMT KIJKEN’

‘MET WIELLADERS GAAT HET SNELLER, MAAR MET RUPSGRAAFMACHINES KRIJG JE VANWEGE DE LAGERE SPECIFIEKE BODEMDRUK EEN EGALERE VERDICHTING’

De aanleg van containervelden is een discipline waar gespecialiseerde bedrijven voor zijn. Van der Plas Civiel had daar geen ervaring mee. Het grondverzet- en aannemingsbedrijf in Giessen voerde voor Arie Bouman Tuinplanten BV in Wijk en Aalburg al wel meerdere andere opdrachten uit. Een belangrijk element daarin vormt meedenken en oplossingen ter verbetering aandragen. Deze voor Van der Plas natuurlijke aanpak speelde een belangrijke rol in de vergunning van het totale project. Van der Plas kreeg in eerste instantie het vergraven van de bestaande watergangen gegund. Vervolgens is het bedrijf in goed overleg aangeschoven bij het bouwteam, dat toen nog in de ontwerpfase was. Hierbij heeft Van der Plas actief meegedacht. Dat gaf dermate veel wederzijds vertrouwen dat het bedrijf een aanvullende prijsaanbieding heeft gemaakt en uiteindelijk werd het werk aan Van der Plas gegund. Arie Bouman Tuinplanten BV wilde wel dat het project op basis van een vaste prijs werd aangenomen. Dat was een flinke uitdaging voor het team. “Wij hebben ons vooraf breed georiënteerd door vergelijkbare kweekvelden te bezoeken om goed te weten wat er allemaal komt kijken bij de aanleg van dergelijke containervelden”, zegt projectleider Willem Jan de Bruijn. Hij geeft aan dat ze de wensen en eisen van de aanleg van het eb-en-vloed-irrigatiesysteem ook goed hebben doorgesproken en ook hebben meegedacht over hoe om te gaan met wateroverlast bij hevige regenval. “Daardoor hadden we vooraf tot in detail een goed beeld en konden we gericht inschrijven.” In de opgerichte bouwgroep was er goed overleg met de partners om de plannen verder te optimaliseren. “Wij hebben bijvoorbeeld oplossingen aangedragen voor de waterberging rondom, het aanleggen van milieuvriendelijke oevers en de grootte van de inrit en het rangeerterrein”, zegt Willem Jan.

Voor dit aanleggen van de containervelden en de bijbehorende infrastructuur moesten de weilanden met watergangen letterlijk op de kop worden gezet om het gehele terrein waterpas te krijgen voor het eb-en-vloed-irrigatiesysteem. Je hebt daar te maken met stevige klei. “Bedenk wel dat de containervelden en paden waterdicht worden aangelegd”, zegt Jeroen van der Plas, die de uitvoering begeleidde. “Dat stelt extra eisen aan de aanleg van de kleilaag eronder, omdat die daarna niet opdroogt. Te nat geeft werking en te droog kan naderhand inklinken.” Aangezien er met een gesloten grondbalans werd gewerkt, moest de meeste vrijkomende (klei)grond worden verwerkt onder de containervelden. Van der Plas heeft daarom altijd gewerkt als de toestand van de grond goed was en het terrein laagsgewijs opgehoogd, per laag verdicht en als laatste in profiel gelegd. Opvallend is dat het bedrijf daarvoor alleen met rupsgraafmachines werkte. “Met wielladers gaat het sneller, maar met rupsgraafmachines krijg je vanwege de lagere specifieke bodemdruk een egalere verdichting”, legt Jeroen uit. “De kans dat de klei na gaat werken bij overrijden, achten wij minimaal.” Hoewel alles vooraf goed was doorberekend en ingepland, was het voor Van der Plas en de medewerkers een uitdagende klus. Het bedrijf bedacht een aanlegsysteem waarbij het bedrijf de verschillende werkzaamheden stapsgewijs en voor de verschillende groepen containervelden getrapt uitvoerde om zo rek te hebben om te kunnen schuiven als bepaalde werkzaamheden even niet door zouden kunnen. “Een belangrijke factor is dat onze vaste medewerkers goed weten waar ze mee bezig zijn, tijdens de werkzaamheden meedenken in de optimalisatie van de werkzaamheden en als het nodig is zelfstandig schakelen”, zegt Jeroen. “Manuren vormen een belangrijke factor en daarom moesten de logistiek en de werkwijzen goed doordacht zijn”, legt hij uit. Van der Plas werkte daarvoor met de harde schil eigen mensen en daaromheen ingehuurde partners waarmee het bedrijf ook vaste relaties heeft. “We werken samen met andere bedrijven en weten wat we van elkaar kunnen verwachten”, zegt Willem Jan daarover. “Door de werkzaamheden continu te optimaliseren, haalden we onze doelstellingen”, stelt Jeroen vast.

Twee jaar geleden is Van der Plas samen met het opgerichte bouwteam gestart met dit voor de Nederlandse rozenteelt prestigieuze project. De target dat medio 2022 de teelt kon worden opgestart, is gehaald, maar vanzelf ging het niet allemaal. “Ook wij zijn beperkingen tegengekomen”, vertelt Jeroen. “Het storten van in totaal één hectare aan betonpaden in een week tijd was bijvoorbeeld ronduit een uitdaging, omdat we toen met wisselvallig weer te maken hadden en dit wel door moest. Ook de storm van vorig jaar leverde wat onvoorzien extra werk op. Dat soort zaken horen erbij en hebben we goed weten te tackelen.” Uiteindelijk zijn de targets volgens planning gehaald en is de rozenteelt volgens plan opgestart. Van der Plas heeft wel tijdelijke stelconverharding aangelegd op het rangeerterrein voor de trucks en de tijdelijke loods. Dat deel zal worden afgerond als de nieuwe hal met kantoren, docks en distributieloods is gerealiseerd. “Pas dan is het echt helemaal af. Ook dat zal goed komen, want het lastigste deel is al geklaard”, aldus Jeroen.

1 WATERGANGEN

Eerst zijn de watergangen rondom het perceel verbreed en natuurlijker aangelegd. De watergangen hebben een bufferfunctie voor overtollig regenwater en de aanvoer van water voor de planten.

2 PADEN

Na de aanleg van de betonnen hoofdpaden en tussenpaden op gebruikelijke banen van gebroken puin zijn de teeltvlakken aangelegd en geprofileerd met rupsgraafmachines.

3 TEELTBEDDEN

Op de geëgaliseerd kleilaag is vijftien centimeter betonzand (0-4 millimeter) verwerkt met hierin met 3D-GPS getrokken drainagegeulen. Op het betonzand is een waterdichte folie aangebracht.

4 TEGELWERK

De vakken zijn vervolgens betegeld in totaal zo’n 500.000 stuks 60 millimeter dikke betontegels, waarbij boven de drainageleidingen sparingen zijn aangehouden. De tegels zijn afgedekt met geotextiel.

5 EB-EN-VLOED-SYSTEEM

Elk containerveld kan via het waterperssysteem in twintig minuten twee centimeter onder water worden gezet. De drains voeren bij hevige regenval water af via een apart schakelbaar afvoersysteem.

6 OVERSTORT

Bij deze klus hoorden ook werken als deze overstorten bij overtollige regenval, aanzuigleidingen voor de waterbuffers, een grote watersilo en funderingswerk voor het pompgebouw.

7 MANUREN

Veel manuren zaten er in werkzaamheden als 1500 meter windschermen plaatsen en 7000 meter hoeklijn voor het geotextiel, dat met 28.000 montageschroeven is vastgezet.

8 OPLEVERING

Inmiddels is de kwekerij naar alle tevredenheid in gebruik genomen en wordt er al volop gewerkt. Het pomphuis is ook gerealiseerd. De hal met kantoren en docks volgen in een later stadium.