Karis Ma의 부동산칼럼
■ 경력: 15 years+
■ 열정: 7am-11pm 7days a week (무료상담) 철저한
“위기 vs 기회?”
■ 실력: 실적 상위 0.1% (MLS FVREB)
메달리언 클럽멤버
3일 아침 갑작스러운 한국발 계엄 뉴스는 커져가는 한국에 대한 자부심 을 한순간에 무너뜨리는 황당함이었 습니다. 다행히 6시간 만의 계엄 해제 로 불발탄이 되었지만 허탄함과 씁쓸 함을 남겼습니다. 가뜩이나 지난 11
트럼프 미국 전 대통령 당선
이어지고 있는 관세폭탄 뉴스
32%, 36%에 달하는 견조한 상
유지하고 있는데 과연 이 랠 리의 끝이 어디일지 관심이 모아지 고 있습니다. 미국채 10년만기는 트
당선 직후 4.5%까지 상승하기 도 하였으나 월말 4.19%로 진정된 상
황입니다. 지수만으로 보면 주식시장 은 랠리를 보이고 유가 및 금리는 안
정세를 보이고 있지만 정치적 정책적
변동성이 지속될 것으로 예상되고 있
어서 시장이 어느 방향으로 튈지 모
른다는 불안심리는 당분간 계속될 것
같습니다. 3일 발표된 11월 광역밴쿠버 부동
산 시장 통계를 살펴보면 메트로밴
쿠버 지역의 거래량은 2,181채로 지
난해 11월 1,702채보다 28.1% 증가 하였습니다. 지난 10년간 평균 거래
량에 비해서는 12.8% 적었습니다. 이
전 10월 거래량이 31.9% 증가한 데
이어 11월에도 증가세가 지속됨으로 써 일시적인 수요 증가가 아닌 새로
운 추세의 시작이 될 수 있을 것이라 는 전망이 나오고 있습니다. 신규리 스팅은 3,725채로 작년 11월 3,369 채보다 10.6% 증가하였고 지난 10 년간 평균 대비 5.4% 증가하였습니 다. 주택별 HPI Benchmark 지수는 단독주택 $1,997,400, 타운하우스 $1,117,600, 콘도 $752,800으로 1년 전에 비해 단독주택과 타운하우스는 1%, 1.8% 상승하였고, 콘도는 1.2% 하락하였습니다. 거래일수는 45일, 35일, 36일이며, 전체리스팅 대비 판 매량 비율인 Sales to Active Ratio는 12.7%, 23.1%, 18.7%로 모든 주택이 Balanced Market을 유지하고 있으 며 시장 전체로는 17.1%를 보이고 있습니다. 프레이져밸리 지역의 전체 거래 량은 1,136채로 지난해 11월 891채 보다 28% 증가하였습니다. 지난 10 년간 평균 거래량에 비해서는 22% 적었습니다. 신규 리스팅은 2,367채 로 지난해 11월 2,030채보다 17% 증 가하였습니다. HPI Benchmark 지수
는 단독주택 $1,482,600, 타운하우스 $835,100, 콘도 $536,100으로 1년 전 에 비해 각각 0.1%, 0.2%, 1.2% 하락 하였습니다. 거래일수는 43일, 36일, 33일입니다. Sales to Active Listings 지수는 14.3%, 19.5%, 17.2%이며 시 장 전체로는 14%로 Balanced Market을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 지속적인 Balanced Market을 유지하면서 특히 10 월, 11월 거래량이 연속하여 30% 이 상과 28% 증가한 것은 앞으로 부동 산 시장에 긍정적인 변화를 가져올 것으로 해석되고 있습니다. 물론 거 래량의 증가에 미치지는 못하지만 리스팅의 증가도 수반하고 있기 때 문에 가격 상승을 예상하는 것은 섣 부른 기대가 될 것 같습니다. 하지만 시장의 activity가 증가하 고 있다는 것은 시장의 유동성을 커 지게 하는 긍정적인 요인이 될 것으 로 기대되고 있습니다. 이러한 시장 의 변화의 계기는 중앙은행의 기준 금리가 지난 6월 이후 1.25% 인하되 면서 모기지 금리의 인하를 가져왔 습니다. 그리고 계속하여 경기둔화 및 실업률 증가에 따른 추가적인 금 리 인하를 전망하고 있습니다. 따라 서 그동안 매입을 유보하고 관망하 던 실수요의 주택매입자 및 첫집 구 매자들의 적극적인 시장 참여가 커 지고 있는 것으로 보입니다. 아울러 내년 상반기까지 추가적인 금리 인하가 계속되면서 2.75%까지 상담문의 : 마기욱 리얼터 (604)306-0870
한번에 해결 만능건축
실내
가능!!
778-237-9110 jboysm03@gmail.com
최고의 가격/ 품질/ 서비스를 약속!
(Motorized Blind) - Child Safty & 방염 블라인드
주택 & 화장실 전문 / 20년경력 성실건축
화장실•페인트•타일 • 마루 - 업계 최저견적 보장 & 품질보증 - WCB, 안전보장 / 200만불 공사보장 - 최저가 보장 (자재 & 인건비 별도 견적 시스템) 778-882-1224•778-710-8949
아름답고 감각있는 시공은
“삼성 레노” 와 함께
- 풍부한 실전경험 (신축 & 레노베이션)
- 3D 디자인
- 빠르고 깔끔한 마무리 (팀워크) - 친절한 서비스 및 합리적인 가격 - 5백만불 책임 보험 - Work Safe (작업자 상해 보험)
604-789-3704
기분좋은이사 이레운송
대.소형, 유학생 이사, 한국식 포장이사 시내 장거리 이사, 한국 포장이사, 창고 보관, 피아노, 돌침대, 가구 운반 정크처리, 이사전후청소 778-319-2345
메트로운송
2008년을 시작으로 16년간 무빙경험 으로 최고의 만족을 드립니다! -한국식 포장이사 -대•중•소형이사, 피아노 배달 -정크처리 778-955-1029
이코노운송
2002년 시작이래 오랜 경험과 노하우 가 있는 믿고 맡길 수 있는 회사!! - 유학생의 작은 짐부터 하우스의 큰 짐까지 - 포장이사 전문, 창고 보관 서비스 604-786-2482•778-889-4989
CANADA MOVING
메트로밴쿠버,LOCAL(소형,정크도 가능)
설치 - 모든 전기공사 Permit 가능 778-689-5824 (David Kim)
포장 작업 100% 무료 (책임보험)
778-686-8224
브라운 무빙
- 중•소형(하우스/콘도/사무실/학생/ Take Over) 이사
- 사고팔고 배달, 정크처리 - IKEA , COSTCO, The BRICK 보다 저렴하게 쇼핑 및 딜리버리
주말•공휴일 •야간 딜리버리 가능
24시간 문의 604-788-9269
프로무빙
이사를 해 본 분이면 누구나 최고로 추천하는 회사!! - 이사용 플라스틱 박스 무료대여
604-700-7887
카톡ID: 6047007887
네이버
무빙
네이버 무빙과 함께 하시면 즐거운 이사, 행복한 이민 생활이 됩니다! - 일반이사, (반)포장이사 - 장거리 이사, 딜리버리 - 정크 처리
778-847-6476 카톡 플친 검색/문의 : 네이버 무빙
삼손운송
소형, 대형이사, 피아노, 창고보관
604-512-2459
에버그린 운송
유학생 소형이사, 테이크 오버, 가구조립 피아노운반, 모든 폐기물 처리
창고보관, 용역 서비스 604-805-5112
정크철거
주택,상가,보수,변경,복구,리모델링 책임보험 가입
778-877-3632
삼진운송
창고보관, 모든 짐을 보관해 드립니다. - 대•소형 이사/ 포장 이사/ 장거리 이사 - 가구 조립, 피아노 운반 - 생활 정크처리 (폐가구, TV, 냉장고등) 삼진은 고객 만족을 위해 노력하고 있습 니다!
778-238-3683
한국식 포장이사 - 밴쿠버 전지역 / 장거리 주 이동 / 빅 토리아, 나나이모 / 초대형 이사부터 소 형 이사 까지 - 정크 처리/ 돌침대 / 피아노전문 - 트럭 3대 보유 (4톤, 3톤, 2.5톤) / 짐보 관 대형 창고 보유 (장단기 짐보관 가능) 604-782-0541
서부 캐나다 고객서비스 만족 TOP 10 제네시스 밴쿠버
꼼꼼한 사후 관리
Oden Yoon : 778-201-1004 신규 이민자 & ALL STATUS 환영! 현대제이크
합리적인 최저가격과 최고의 서비스를
약속 드립니다!!
JAKE JANG : 604-653-9019
한인모터스
-
권도영: 604-842-9285
새롭게 단장한 중고차 카매치 오토 그룹
“4.8” 구글리뷰가 증명합니다! 책임감 있게 판매 하겠습니다!!
Ryan Park: 236-777-9079
카카오톡 : Jongdae_Park 리치몬드 최고의 중고차 판매
정성을 다하여 모시겠습니다!!
Bruce Kang : 778-882-1937
카카오톡 채널 : 루미너스오토그룹
캐나다 한인 최초 모기지 스페셜 리스트 도승준 모기지 캐나다 서부 최대 실적의 대출팀 고객 한분한분께 확실한 차이점을 보여 드립니다! 604-319-8080
전략적 투자 솔루션 프리이빗 자산관리 브랜든 유 인베스트먼트 어드바이져 VIP를 위한 전략적 투자와 자산관리 604-646-0192
이은상 변호사
- 민사부터 형사소송 까지 - 계약 검토/협상 부터 유언/상속 까지 604-242-3708/ info@chaklaw.ca
길포드 노터리 부동산등기•모기지•공증 유언장 위임장•계약서•진술서 604-646-0192
2023 MLS FVREB 실적 상위 0.1% 스티브한 부동산
Sutton Premier Realty - 8Yr. 메달리온 클럽 멤버 FVREB - 17년 이상 경력 778-903-8949
에릭리 부동산 Sutton West Coast Realty
비즈니스로 부터 주택 & 상가구매까지 778-855-0240 ericleeprec@gmail.com
에릭 호 부동산
최선을 다하여 최고의 이익을 드리겠습 니다!! 778-866-0302
TOP 3 코퀴틀람 한의원 선정 글로리아 한의원 - KSNS/KSS 스본스도 (100% Natural Manual Therapy) - ICBC전문, RMT 마사지
나는매일밤동업자와동침한다
부부가둘다
놀고먹고 씁니다
같은직종서일하는부부들
차이점과공통점은뭘까
줄리아로버츠가출연한궨적과의동침궩 이라는영화가있다. 그영화와제목을 비슷하게달았지만사실나는적이아닌 동업자와같이자는처지다. 오늘은그 얘기를해야겠다. 결혼할나이가한참 지난40대중반이었다. 서울강남가로 수길의단골바에서보드카두잔을얻 어먹었던여성에게서 한달반만에문 자메시지가왔다. 거두절미하고“고노 와타에소주한잔하실래요?”라는내 용이었다.
당시세탁기에서빨래를꺼내널고있 던나는문자를받자마자눈썹을휘날리 며일식집으로달려가궨고노와타가뭔지 몰라서나왔는데, 해삼내장의일본어였 군요궩라고너스레를떨었다. 그녀는내 가전에연재했던궨음주일기궩라는글을 읽고다른건몰라도마음씨는따뜻한 사람일것같다는생각을했다고말했 다. 요컨대사귀자는소리였다. 그러면 서자기는이혼을한번했는데그래도
롤모델정혜신₩이명수 통영의김은하₩박준우 스타일은다다르지만 세상보는관점은비슷
괜찮겠느냐고덧붙였다. 기가질린나는 이렇게들이댈생각이었는데내가문자 를씹기라도했으면어쩔뻔했느냐고물 었다. 만약그랬다간평생연락을끊었 을것이라는대답이돌아왔다.
그날부터우리는연인이되었고1년 뒤동거인의신분으로서로를탈바꿈시 켰다가2년뒤엔결국부부가되었다. 출 판기획자인아내는기획서를내밀며남 편에게“어서책을쓰라”고졸랐고남편 은“부인, 목구멍이폴리스에이전시(포 도청)라서당분간그럴수없소”라며광 고회사를계속다녔다. 아내가꿈꾼책 출판은물건너가는듯했다. 광고회사 는대행사든프로덕션이든직원들이자 는걸매우싫어한다는공통점이있었 다. 급한일이터지면사흘씩집에못들 어가기도했다(실제로회사근처살던 아트디렉터차장님한분이담배사러 나와잠깐들렀다가붙잡혀서이틀간집 에못들어간걸목격한적이있다).
그런데광고주중에급하지않은사람 은거의없었다. 그렇게자발적노예생 활을즐기는동료들에게둘러싸여있다 가집으로돌아오면힘이쪽빠져서다 른글을쓸엄두를못냈다. 2019년, 이 틀밤을새우고사흘째되는날새벽회 의를마친나는드디어회사를그만두기 로마음먹었다. 그리고그해11월에궨부
부가둘다놀고있습니다궩라는책을냈 다. 다행히책이잘팔리는바람에아내 는출판기획자로서체면을살렸고그녀 의궨기획상품궩이었던나도계속글을쓰 거나글쓰기강의를할수있게되었다. 작가와출판기획자커플이다보니부 부가함께일을도모하는경우도많다. 책을내고싶은사람들을모집해원고를 쓸수있게도와주는궨책쓰기워크숍궩에 서아내는기획파트강의를했고나는 리뷰와글쓰기파트를맡았다. 수강생들 은강의마다두사람이함께들어와서
더블강의를하는걸좋아했고사람들은 급기야우리를궨세트궩로보기시작했다. 출판사메디치미디어에서연락이왔다. 매달출간되는자사의책한권을놓고 두사람이각각다른리뷰를써보지않 겠느냐는것이었다. 코너이름으로궨부 부리뷰단궩이어떠냐고제안했다. 뉴스 에가끔등장하는부부사기단보다는어 감이좋지않으냐며부린억지였는데다 행히출판사에서받아들이는바람에즐 겁게연재를시작했다. 코로나19 팬데믹의영향으로직장이 나직업을잃는사람이많아졌고사업 장규모도작아져부부나가족이일하 는경우가많아졌다고한다. 내주변에 도부부가같은직종에서일하거나아 예동업하는분이많다. 정혜신₩이명수 선생은여러면에서우리의롤모델같 은분들이고박연준₩장석주시인이나 김은령₩김호작가도마냥부러운사람 들이다. 이들은직업이나경력은물론 세상을바라보는관점이비슷하다는공 통점이있다. 조금이상한방향으로의기투합하는 커플도있다. 궨싸가지없는점주로남으 리궩를쓴박규옥작가는남편과함께편 의점을운영하는데궨부부가하기엔이보 다좋은직장이없다궩고자랑하는글을 쓴적이있다. 그런데그이유가궨맞교대
로인수인계하느라20분정도만마주치 고나면하루종일안볼수있어서궩였다. 함께돈은벌지만싸울시간이없어서 최고라는것. 물론박규옥₩이승모커플 은서로사랑하는사이다. 다만박규옥 작가가좀웃기는사람이라그렇다. 이 와똑같은얘기가켄리우의단편궨장거 리화물비행선궩에도나오니궁금하면 읽어보시기바란다. 아, 이야기가좀옆 으로새죄송하다. 지난주엔통영야소골에서궨야소주 반궩이라는주문형레스토랑을운영하 는김은하₩박준우커플을만났다. 통영 의명소야소주반은작가나음악가, 여 행가등을초청해문화행사를열곤하 는데나도여기서북토크를한적이있 다. 그런데김장을도와주러갔다가깜 짝놀랐다. 일하는중간에부부가계속 다투는것이었다(나는남편이아내에 게그렇게대드는건상상도못했다). 하긴동양화를전공하고셰프가된김 은하나건축가이면서술을빚는박준우 나보통개성강한사람이아니니부딪 칠수도있겠다는생각이들었다. 같이 일하는부부나커플이라도스타일은모 두다르다는걸깨달은저녁이었다. 다 만한가지공통점은있다.
