Westeinderhage

Kudelstaart

WESTEINDERHAGE

267 huur- en koopwoningen

Architecten

KuiperCompagnons (stedenbouw) Maat Architecten architecten van Mourik

Opdrachtgever Eigen ontwikkeling

Planning

Start bouw 2023

JUBILEUMBOEK

Wanneer het 100-jarig bestaan in zicht komt, besluit Guus de Groot herinneringen en mijlpalen te bundelen in een boek.

“Met het op een rij zetten van zoveel verhalen en mijlpalen blijkt eens te meer hoe nadrukkelijk het bedrijf geworteld is in de samenleving van deze stad. Na de Tweede Wereldoorlog moest er in Rotterdam en omstreken worden gebouwd. En dat hebben we gedaan. Wie tegenwoordig door de stad rijdt en zoekt naar onze bouw vindt die meteen. En ziet hoe de gebruikers van die gebouwen, al die duizenden die erin wonen of werken, ervan genieten. De maatschappelijke bijdrage van ons bedrijf is een grote geweest. Als directeur en erfgenaam ben ik daar trots op, met het lezen van iedere pagina van dit boek zelfs nog een beetje meer.” Scan mij

Meer lezen?

Je leest het geweldige verhaal van Van Omme & De Groot en natuurlijk Guus de Groot terug in de digitale versie van het jubileumboek Rotterdamse daadkracht met een eeuw ervaring.

LATEN WE DE JUISTE AFSLAG NEMEN

Wie ons een beetje volgt, kon er niet omheen dat we dit jaar een feestje vierden. Wellicht was u ook van de partij. In dat geval: dank dat u met ons het eeuwfeest wilde meevieren. 100 jaar bouw- en ontwikkelingsinspanningen werden in een fraai jubileumboek vastgelegd. Nu kan dit boekwerk dicht, er is heel veel werk aan de winkel. Tijd om de mouwen nog verder op te stropen. Er moet gebouwd worden, en veel.

Waar gaan onze nazaten over 100 jaar op terugblikken? Ik vermoed dat ze bij 2022 de wenkbrauwen fronsen. Klopt dit wel? Kun je na zeven jaar hard werken je plan met sociale huurwoningen, middeldure en duurdere koopwoningen ernstig zien vertragen? Louter omdat bijvoorbeeld de lokale volksvertegenwoordiging niet de keuze tussen een rotonde en een kruising kan maken, of omdat er geen ambtelijk apparaat is om aanvragen te behandelen? In een land waar ze honderdduizenden woningen tekortkomen?

Vroeger had je een bestemmingswijziging en de bouwvergunning in een te overziene periode voor elkaar. Nu lopen de tijden voor planvorming en procedures op tot wel zes, zeven jaar of nog langer. Onze afstammelingen maken in 2122 kennis met beroep- en bezwaarprocedures. En welke ontwrichting deze kunnen veroorzaken. Zij zullen wellicht concluderen dat je in 2022 als ongetrainde een grotere kans had om een marathon uit te lopen dan als professional een bouwvergunning te kunnen bemachtigen.

Uiteraard komt minister De Jonge in beweging. Hij daagde NEPROM uit om met aanbevelingen te komen hoe je procedures kunt bekorten. Het moet niet zo zijn dat huiseigenaren te makkelijk via bezwaar- en beroepschriften de bouw van woningen voor mensen zonder behoorlijk huis kunnen vertragen, aldus De Jonge. Het aantal procedures neemt sterk toe, zo ontdekten de leden van NEPROM. Zij constateren dat omwonenden procedures uit strategische overwegingen starten, om met soms kansloze argumenten de bouwstart met jaren te kunnen vertragen.

En wat doet ‘onze’ minister De Jonge ondertussen? Proefballonnetjes oplaten. Hij wil dat nieuwbouwplannen voor maar liefst twee derde deel in het betaalbare segment worden gerealiseerd. En dat het woningwaarderingsstelsel zodanig wordt verruimd, dat meer woningen in het gereguleerde huursegment vallen. Natuurlijk, betaalbare woningbouw voor iedereen is een belangrijk goed. Helaas missen de proefballonnetjes hun doel niet. Veel beleggers zijn door voortdurende onzekerheid kopschuw geworden en maken pas op de plaats of besluiten te gaan investeren in andere (stabielere) landen of markten. Zij willen nu eenmaal een goed rendement boeken, en dat is al lastig genoeg met de hoogoplopende grond- en bouwprijzen. Resultaat: meer vertraging of zelfs afstel van projecten. Dus nog meer mensen die langer op een woning moeten wachten.

Zullen we met de politici in Den Haag en gemeenten beloven snel naar échte oplossingen te kijken? Laten we nu eens de juiste afslag nemen, die wat mij betreft begint met het voeren van consistent en voorspelbaar beleid. Dan ziet dat eerste hoofdstuk uit het boek 200 jaar Van Omme & De Groot er een stuk beter uit. Gelukkig gaat er ook veel goed. U vindt de positieve voorbeelden in deze nieuwe editie van DOEN Magazine. Ik hoop dat u na het lezen net als ik denkt: ik heb er – toch nog wel – zin in!

100-JARIGE SPRINGT BIJ VOOR NIEUW BULLENVERBLIJF IN DIERGAARDE BLIJDORP

Olifanten hebben in de vrije natuur grote, veilige leefgebieden nodig. Daar zijn er helaas steeds minder van, met krimpende kuddes als gevolg. Diergaarde Blijdorp spant zich samen met andere organisaties in om het teruglopende aantal olifanten te stoppen.

Op het gebied van de zorg voor olifanten heeft Diergaarde Blijdorp een bijzonder goede reputatie. Hier werd namelijk voor het eerst in Nederland een olifant geboren, Bernhardine, inmiddels stammoeder van een kudde in Dublin Zoo. Dat was in 1984. Tien jaar later opende Diergaarde Blijdorp Taman Indah – Maleis voor ‘prachtig park’ –, waar de vrouwelijke Aziatische olifanten in hecht familieverband leven.

OIIDUCT

Voor olifanten is niet alleen de kudde heel belangrijk, maar ook de vrijheid om een keuze te kunnen maken. In Diergaarde Blijdorp is daar op een bijzondere manier aan tegemoetgekomen. Het verblijf beschikt namelijk over een extra deur, waardoor de olifanten nu zelf kunnen bepalen of ze buiten of binnen willen verblijven. Ook overweegt de dierentuin de plaatsing van een oliduct, over de paden van de bezoekers heen. Een voorziening die je kunt vergelijken met een natuurbrug over een snelweg. De paden zelf verleggen is geen optie, aangezien Diergaarde Blijdorp een rijksmonument is (het grootste van Rotterdam). Deze aanpassingen breiden de leefruimte van de olifanten aanzienlijk uit.

BULLENVERBLIJF

Ook zal de dierentuin een apart bullenverblijf gaan inrichten. Een bul, de mannetjesolifant, bemoeit zich niet met de opvoeding en leeft zowel in de dierentuin als in de natuur gescheiden van zijn familie. Alleen in de paartijd zoekt hij de vrouwtjes op.

HARTVERWARMEND

Van Omme & De Groot steunt Diergaarde Blijdorp al jaren en zal dat blijven doen. Een bijdrage aan de dierentuin is immers ook een investering in de toekomst. Bedreigde diersoorten krijgen hierdoor een kans om te overleven. De donatie van dit jubileumjaar gaat Diergaarde Blijdorp besteden aan het bullenverblijf. Erik Zevenbergen, directeur van Diergaarde Blijdorp, waardeert de betrokkenheid van Van Omme & De Groot, en niet in de laatste plaats die van Guus de Groot zelf, enorm. “Guus is al jaren adoptievader van onze zwarte neushoorns Nasor en Naima. En dit jaar gunde hij ons ook de presentatie van het jubileumboek ter ere van het 100-jarig bestaan van Van Omme & De Groot. Guus vroeg alle gasten om een donatie. Echt hartverwarmend. Ik wil hierbij dan ook alle gulle gasten van Van Omme & De Groot bedanken voor hun bijdrage aan ons nieuwe bullenverblijf!” •

DOEN

MAGAZINE

Redactie Van Omme & De Groot: Marco Dijkshoorn, Guus de Groot, Hanna de Groot, Olivier Hoogveld CONCEPTEN &zo: Rachel van Diggele

Eindredactie Mirca Groenen

Vormgeving Presskit Media: Gisella van Geenen

Tekst Rachel van Diggele, Jaap van Rijn

Fotografie Paul de Graaff, Media-Creators, Jaap van Rijn, Claudia van der Starre

Cover FOTOGRAFIE Paul de Graaff ASSISTENT Dewi van t Hoog MODEL Saskia EvD Agency STYLING Miquel Mohammedjar VISAGIE Yvon Geurts Aan dit nummer werkten mee Linda Breur, Petra Breur, Rutger Buijs, Melvyn Butteweg, Marco Dijkshoorn, Peter Groeneboom, Guus de Groot, Hanna de Groot, Olivier Hoogveld, Nikki Klem, Kees Korteweg, Youri Rieffe, Niels van Velde, Erik Zevenbergen

In opdracht van Van Omme & De Groot Heemraadssingel 223 3023 CD Rotterdam www.vodg.nl

© Auteursrecht voorbehouden Niets uit dit magazine mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotografie, microfilm of anderszins, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de hierboven genoemde personen en/of bedrijven.

Hebben wij u met dit magazine weten te interesseren voor Van Omme & De Groot? Neem dan voor meer informatie over onze expertises en mogelijke samenwerkingen op alle gebieden van ontwikkelen en bouwen contact met ons op!

Postbus 26033 3002 EA Rotterdam Heemraadssingel 223 3023 CD Rotterdam T 010 - 477 58 11 E info@vodg.nl instagram.com/vanommedegroot

facebook.com/vanommedegroot

Van Omme & De Groot Projectontwikkelaars en Bouwers

WESTEINDERHAGE

2 ROOSENDAAL

“PETRA IS GOED IN DE CONTRACTEN, IK IN DE CONTACTEN”

ENERGIETRANSITIE

BOUWEN LANGS DE KUST TOOLS HEAVEN

33

DE TOEKOMST VAN VAN OMME & DE GROOT 100 JAAR NAGENIETEN

48

SCHUURTJE ZONDER HANDLEIDING

BREUR

27

PROJECTEN

2 Westeinderhage 16 Roosendaal 38 Zwarteweg 54 Entree

ACTUALITEITEN

10 Actualiteiten 40 ZWARTEWEG AALSMEER

38 ENTREE

INTERVIEW

18 “Petra is goed in de contracten, ik in de contacten” 40 De toekomst van Van Omme & De Groot 50 Schuurtje zonder handleiding

MODE

27 Breur

LIFESTYLE

44 Stairway to Tools Heaven

REPORTAGE

23 Energietransitie 33 Bouwen langs de kust 48 100 jaar nagenieten 52 Bouwen anno 1923