www.woneninkerkdriel.nl
aangenaam wonen
8 luxe twee-onder-één-kapwoningen
Kerkdriel Noord Aangenaam wonen in een waterrijke omgeving
Informatie en verkoop:
Van Kessel & Smit woningmakelaardij Waterstraat 23 5301 AH Zaltbommel T 0418 680 300 info@vankesselsmit.nl www.vankesselsmit.nl
Initiatief:
Van Wanrooij Projectontwikkeling bv. www.vanwanrooij.nl
architect:
Quadrant Architecten www.qarch.nl
De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
‘Omdat wonen veel meer betekent, omdat de woning die je zoekt bij je moet passen, moet aansluiten bij jouw karakter en woonwensen... Dat maakt wonen leven.’
Van Wanrooij Projectontwikkeling
Inhoud 4 Welkom in Kerkdriel 6 Prachtige woonwijk 8 Het plan 11 De Woningen 14 Type Aap 24 Type Noot Inhoud
34 Type Mies 22 Type C, D en E 5 Welkom in Kerkdriel 7 Welkom op mijn basisschool
31 Welkom bij de harmonie
46 Keuken
32 Keuken
48 Badkamer 34 Badkamer 8 Prachtige woonwijk 11 De woningen
36 Afwerkingsniveau
50 Kwaliteit en afbouw
12 Jouw keuzevrijheid
37 Wonen met zekerheid
14 Welkom in mijn winkel
39 Van Wanrooij
16 Type A en B
Welkom in Kerkdriel sfeervol en waterrijk
Welkom in Kerkdriel Kerkdriel is met ruim 7.000 inwoners de grootste kern van de gemeente Maasdriel. Het is fraai gelegen aan de Maas. Deze kern heeft haar bewoners veel te bieden. In het centrum bevinden zich winkels, gezellige terrasjes en cafés. Momenteel werkt men hard aan het Centrumplan. Rondom het Mgr. Zwijsenplein komen nieuwe appartementen en winkels, wat de leefbaarheid en uitstraling van Kerkdriel absoluut op een hoger niveau brengt. Ook op het gebied van recreatie kom je hier volop aan je trekken. Behalve een zwembad en sporthal is er een grote golfbaan, fraai gelegen aan de oevers van de Maas. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied ‘De Zandmeren’ met zijn strandjes en jachthavens. Een klein stukje varen en de waterwereld ligt aan je voeten. Hou je meer van rust en natuur dan kies je voor een leuke fietstocht over de kilometerslange dijken, die je door de prachtige Bommelerwaard voeren. Voor elk wat wils dus.
Goed bereikbaar Kerkdriel ligt nabij de A2 op 10 autominuten van Zaltbommel en ‘s-Hertogenbosch. Binnen een kwartier ben je met de fiets op het NS-station van Zaltbommel en per trein zo in Utrecht. Met de bus is ’s-Hertogenbosch uitstekend bereikbaar.
Utrecht
Rijn
Culemborg
A15 Waal Maas
Zaltbommel
A50
Kerkdriel A2
A59
Waalwijk
4
wonen in Kerkdriel
‘s-Hertogenbosch
wonen in Kerkdriel
5
Welkom op mijn basisschool Egon van Erven woont met zijn gezin op
inclusief zwembad, zijn ondergebracht in
een steenworp afstand van openbare
‘De Kreek’ en buitensporten als tennis en
basisschool De Meidoorn, waar hij al sinds
voetbal liggen verspreid over het dorp.
1987 als directeur werkzaam is. Voor het
Alles is op loop- of fietsafstand. Je hebt hier
voortgezet onderwijs moeten de kinderen
ontzettend veel betrokken ouders, die hun
een stukje fietsen of de bus pakken naar
steentje bijdragen aan het verenigingsleven
Zaltbommel of Den Bosch. Geen enkel
dat grotendeels draait op vrijwilligers.
probleem, want de fietspaden zijn veilig
Ik vind dat we ons hiermee écht positief
en de busdienst is afgestemd op het
onderscheiden ten opzichte van andere
lesrooster van de kinderen. Zijn eigen
dorpen en steden in de omgeving.”
kinderen gingen na de basisschool naar het
In de zomer is het helemaal genieten voor
Jeroen Boschcollege in Den Bosch. En Egon
de jeugd, dan trekt iedereen massaal naar
zou Egon niet zijn als hij niet vanaf dag
het strand bij de Zandmeren aan de rand
één zitting in de medezeggenschapsraad
van het dorp. “Ik denk dat Kerkdriel één
van het college zou hebben genomen…
van de leukste plekjes in Nederland is
Kijk, en dat is nou kenmerkend voor de
om als kind op te groeien”, zo vat onze
échte Drielenaar: betrokken, ondernemend
directeur van de basisschool het treffend
en hartelijk. Dat verklaart direct waarom
samen. Wie meer wil weten over openbare
“Ik denk dat Kerkdriel één van de
Kerkdriel zo’n bloeiend verenigingsleven
basisschool De Meidoorn kan terecht op
voor de jeugd heeft. “Als kind kun je
www.demeidoorn.nl
leukste plekjes in Nederland is om
hier zo’n beetje elke denkbare sport beoefenen”, zegt Egon. “Alle binnensporten,
als kind op te groeien”,
6
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
7
“Kerkdriel Noord” veersteeg
Prachtige woonwijk Kerkdriel Noord
ANNABE
speeleiland dragen hier aan bij. Het dorpse karakter wordt extra versterkt door de grote
l inghweg
dorps woonmilieu. Het vele groen en water alsmede het
AT
de Hoorzik, de Veersteeg en de Luttel Inghweg, krijgt een
l utte
De nieuwe woonwijk “Kerkdriel Noord”, begrensd door
LL E S T R A
Prachtige woonwijk
variatie in woningtypologieën. Vrijstaande, geschakelde, twee-onder-een-kap- en rijenwoningen staan door elkaar. Dus geen grootstedelijke lange strakke bebouwingen en straten. Ook de openbare inrichting krijgt een kwalitatief hoogwaardige afwerking met gebakken straatklinkers. Van Wanrooij ontwikkelt in het westelijk deel van “Kerkdriel Noord” 8 twee-onder-een-kapwoningen met een inhoud van ca. 600 m3 en met perceeloppervlaktes
N
vanaf 275 m2. W de hoorzik
O Z
over kerkdriel noord N322
“Kerkdriel Noord” is een uitbreidingsgebied. Er worden <
ZA
LT B
EN
ruim 200 woningen gebouwd, verdeeld in verschillende
>
EG
OM
JM NI
M
EL
fasen. ALEM >
EEG
VEERST
N831
8
wonen in Kerkdriel
L
RIE
DD
EL
<V
HOORZIK
wonen in Kerkdriel
9
De woningen 8 bno 1 en 2
bno 5 en 6
bno 7 en 8
ANNABELLESTRAAT
7
bno 3 en 4
6
5
4
3
2
1
woningtype
N W
O Z
10
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
11
Of toch liever je woonkamer aan de tuinzijde
spiegellijn
Basis
Optie
Je woonkamer aan de straatzijde
Jouw keuzevrijheid voor of achter wonen
Spiegel kosteloos de indeling van je woning naar jouw wens We bieden je de keuze: spiegel de indeling van je woning naar je eigen wens. Wil je een keuken aan de voorzijde of juist een woonkamer met zicht op de straat en het groen? Aan jou de keuze! (m.u.v. type A en B)
12
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
13
“Kerkdriel staat alom bekend om z’n uitgebreide watersportvoorzieningen. ”
Welkom in mijn winkel Ondernemer Jan van Diesen is geboren en
tot leven. Of je moet voor de grap eens
getogen in Kerkdriel. Sterker nog: Jan is de
vanuit het noorden de dijk oprijden.
4e generatie in lokale schoenmode. Waarbij
Dan zie je aan je linkerhand een riant
hij 25 jaar geleden handig inspeelde op het
watergebied, met daarlangs onze fraaie
snel groeiende aantal sportverenigingen in
golfbaan, waarvoor ze uit heel Nederland
het dorp. Want wie sport, heeft sportkleding
hierheen komen. Iets verderop staan volop
nodig. Dus opende Jan er een sportshop
karakteristieke dijkhuisjes, gevolgd door
bij. Het winkelaanbod in Kerkdriel mag
onze vier (!) jachthavens. Want Kerkdriel
je gerust compleet noemen. “En over
staat alom bekend om z’n uitgebreide
twee jaar, in 2015, is ons centrumplan
watersportvoorzieningen. En voordat je het
gerealiseerd. Dan hebben we met het Mgr
dorp verlaat passeer je De Zandmeren, een
Zwijsenplein een schitterend winkelhart,
heerlijk recreatiegebied voor jong en oud.
met ondergrond (gratis) parkeren, fraaie
En dan heb ik het alleen nog maar gehad
appartementen en een uitgebalanceerd
over een ritje over de dijk…”
aanbod van winkels. Alles op loopafstand van elkaar.” Wat opvalt is dat de gemiddelde Drielenaar bijzonder trots is op zijn dorp. Zo ook Jan. “Ja, vind je het gek? Loop eens binnen bij ons prachtige Drielse streekmuseum aan de Teisterbandstraat, gevestigd in een voormalig schoolgebouw. Daar komt de historie van deze streek
14
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
15
Type A en B Bouwnummers 1 (=A) en 6 (=B)
2 twee-onder-een-kap woningen kenmerken • Blikvanger van de straat • 585 m3 inhoud • Beeldbepalende metselwerkpenanten • Fraaie erker in zijgevel bij bouwnr 1 met vrijstaande garage in achtertuin • Kavel 6: vaste garage aan woning met uitbouw c.q. optie mogelijkheden • Ruime kavel (bijna 300 m2) • Ruime zijtuin bij kavel 1
16
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
17
Type A en B
begane grond | basis | schaal 1:50
Type A en B
A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6
begane grond | optie | schaal 1:75 A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6
n n aa e n o rw lekke zijde in de tu
met w u o 40 m uitb . 2 f mo 1. 20
speel
-/
kam werk
er
neel n optio deure e l e dubb
Opties o.a.
n euke k e ruim aatzijde str aan
• Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter • Garage uitgevoerd als speel- werkkamer (type B) • Optionele zolderindeling met extra kamer • Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder • Dakramen in voor- en achterdakvlak getekend bno 1 gespiegeld bno 6 (bno 6 geen erker)
18
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
19
Type A en B
Type A en B
1e verdieping | basis | schaal 1:50
zolder | basis | schaal 1:50
A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6
ime u r e twe ers m a k r kinde eel d n i j vri r zolde
dige e l l o v amer k d a b
trap e t s va lder o z r naa
mast e t n a ri om bedro
getekend bno 1 gespiegeld bno 6
20
wonen in Kerkdriel
bare
er
getekend bno 1 gespiegeld bno 6
wonen in Kerkdriel
21
Type C, D en E 6 twee-onder-een-kap woningen kenmerken • ca. 560 m2 inhoud • ca. 275 m2 kaveloppervlak • Ruime overstekken • Fraaie architectuur • Gevarieerd gevelbeeld • Spiegeling indeling mogelijk • Vele opties bespreekbaar • Vrije achterom • Standaard erker, enkel (kavel 2+5) of gecombineerd (kavel 3+4 en 7+8)
22
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
23
Type C, D, E
begane grond | basis | schaal 1:50
Type C, D, E
begane grond | optie | schaal 1:75 A= bouwnummer 1, B= bouwnummer 6
n euke k e ruim inzijde tu aan
met w u o 40 m uitb . 2 f mo 1. 20
speel mer ka werk
Opties o.a. • Uitbouw begane grond 1.20 of 2.40 meter • Optionele pui-invulling met dubbele tuindeuren of schuifpui • Optionele zolderindeling met extra kamer • Smalle of brede dakkapel achterdakvlak zolder • Dakramen in voor- en achterdakvlak getekend bno 4, 8 gespiegeld bno 3, 7 gespiegeld bno 2 met separate erker
24
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
25
Type C, D, E mast e t n ria om bedro
1e verdieping | basis | schaal 1:50
Type C, D, E
zolder | basis | schaal 1:50
er
dige volle chte i r e g in amer k d a b
trap e t s a v older z r a na
ndeel vrij i r zolde
bare
uime r e e tw mers a k p slaa getekend bno 2, 4, 8 gespiegeld bno 3, 7 indeling gevel afhankelijk van bouwnummer (2 of 3 kozijnen)
26
wonen in Kerkdriel
getekend bno 2, 4, 8 gespiegeld bno 3, 7
wonen in Kerkdriel
27
Vrijheid is de kans om te bepalen of de keuken aan de straat- of aan de tuinzijde wordt gerealiseerd. Maar ook de ruimte om de woning naar uw individuele wensen af te werken en in te richten.
Heerlijk wonen, lekker ruim!
(sfeerimpressie; open keuken aan tuinzijde)
28
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
29
“Een ideale mix van dorpse gemoedelijkheid en stedelijke voorzieningen!”
Welkom bij de harmonie
30
wonen in Kerkdriel
Frans Heslenfeld is hét levende bewijs
65 muzikanten, waaronder maar liefst 15
van een deelnemer aan het bloeiend
slagwerkers en een samenwerking met
Kerkdriels verenigingsleven. Vrijwel al z’n
het smartlappenkoor en het kinderkoor.
vrije uurtjes besteedt Frans als voorzitter
Daar wordt nu nog steeds over nagepraat
van de Koninklijke Harmonie Semper
in het dorp.” De harmonie steekt heel
Crescendo, één van de oudste en meest
veel energie in de jeugd van Kerkdriel:
succesvolle muziekverenigingen in de
“In groep vier van de basisschool
regio. Ben jij niet zo muzikaal aangelegd?
kunnen kinderen zich aanmelden voor
Geen probleem, sportverenigingen
blokfluitles onder deskundige leiding
te kust en te keur in Kerkdriel. Zelfs
van een muziekdocent. De meeste
een duikschool ontbreekt niet. Wie
kinderen kiezen het jaar daarna een
daarna nog vrije tijd over heeft kan
eigen instrument en worden lid van onze
terecht bij de lokale bridgeclub. Of bij
vereniging. We laten onze jeugdleden
een kookclub. Of bij één van de vele
uiteraard zo veel mogelijk optreden. Dat
andere verenigingen die het dorp rijk
werkt erg motiverend en het is natuurlijk
is. Je begrijpt, verveling is geen optie in
ook fantastisch voor (groot)ouders om
Kerkdriel, dat een ideale mix biedt van
een optreden van je eigen (klein)kind
dorpse gemoedelijkheid en stedelijke
mee te maken. Wie écht verder wil in de
voorzieningen! Maar even terug naar de
muziek krijgt daarvoor alle ruimte en
harmonie, de trots van het dorp. “Vorig
begeleiding bij onze harmonie. We leiden
jaar gaven we vanwege ons 125-jarig
op tot landelijk erkende diploma’s, die
bestaan twee jubileumconcerten voor
zelfs je ticket voor het conservatorium
ruim 800 man publiek”, vertelt voorzitter
zouden kunnen betekenen…” Wie meer
Frans. “Dat was echt een prachtige
over de harmonie wil weten kan terecht
happening, met een grote bezetting van
op www.khsc.nl
wonen in Kerkdriel
31
Van Wanrooij, een keuken om in te leven
In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt. Keukencheque De koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde van â&#x201A;Ź 2500,- (inclusief BTW). De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.
*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.
32
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
33
Van Wanrooij, een badkamer in jouw stijl
Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om â&#x20AC;&#x2122;s morgens aangenaam te ontwaken, of â&#x20AC;&#x2122;s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.
Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten
Openingstijden:
Zuiderhavenweg 6, 4004 JJ Tiel
ma:
T 0344 63 70 10
di / wo / vr: 09.30 - 17.30 uur
info@vanwanrooij-tiel.nl
do:
09.30 - 21.00 uur
www.vanwanrooij-tiel.nl
za:
10.00 - 17.00 uur
gesloten
Afspraak maken? we staan je graag persoonlijk te woord.
34
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
35
Afwerkingsniveau
Wonen met zekerheid
De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te
Keuken
Ben je ook zo enthousiast over de woningen in dit plan?
Situatie
bieden tegen een gunstige prijs. Om je een beeld te geven
De in de brochure aangegeven keukenopstelling met
Neem dan contact op met de makelaar. Hij kan je meer ver-
De nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze wor-
van de uitvoering van de woning zijn hieronder enkele
apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid
tellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de
den tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle
onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is
te bieden om de keuken geheel naar eigen wens in te rich-
aankoop van je woning. Hieronder staan vast enkele van die
officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en huis-
in de technische omschrijving opgenomen, die onderdeel
ten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aan-
belangrijke zaken.
nummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend
uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de makelaar kunt
nemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keuken-
krijgen.
cheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete
Verkoopstukken
of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder
keuken bij Van Wanrooij Keuken- en Badkamerspecialisten
Deze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden
de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de
in Tiel.
van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek
technische omschrijving anders wordt vermeld.
Energiezuinigheid Iedere woning levert een hoge energieprestatie conform de
gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande
met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als
huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels,
Sanitair
contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures
Maatvoering
vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken.
De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige kwali-
en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.
De maatvoering op de tekeningen is in millimeters, geringe
Overal wordt een hoog rendementsketel toegepast.
teitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van Villeroy
afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering
en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten
Woningborg Garantie
tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening
Gevels en daken
helemaal aan je wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij
Van Wanrooij Projectontwikkeling is aangesloten bij
gehouden met enige wandafwerking.
De gevels zijn opgetrokken van steen en voorzien van hard-
keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag
Woningborg. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder
houten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk
verder.
de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg
Mensenwerk
Garantie- en Waarborgregeling 2010 en bevat bovenal een
Ontwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze
afbouwzekerheid.
brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de
is je woning goed beschermd. Verschillende roodtinten en accenten van het metselwerk, klassieke details zoals goot-
Oplevering
klossen en keramische dakpannen geven de woning een
Van Wanrooij levert je woning te allen tijde op inclusief
klassiek karakter.
afwerkvloeren, wand- en vloertegels en sanitair.
Inrichting
behoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische
Deze onderdelen kunnen dan ook niet vervallen.
De in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke
en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen
apparaten en inrichting c.q aankleding geven een impres-
die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden,
sie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard
welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen
uitrusting van de woning.
echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven
meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voor-
daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
36
wonen in Kerkdriel
wonen in Kerkdriel
37
Van Wanrooij, Aangenaam wonen
Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling uit Geffen is een familiebedrijf dat al meer dan 40 jaar succesvol woningbouwprojecten en bedrijfsmatig onroerend goed realiseert. Een stevige basis, waar je op kunt vertrouwen.
Over Van Wanrooij In de loop der jaren hebben we een schat aan ervaring op-
Kopersbegeleiding
gebouwd. Je mag van ons de beste kwaliteit verwachten.
Bij Van Wanrooij hechten we veel belang aan een goede
Wij maken aangenaam wonen mogelijk!
begeleiding. De kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht van Van Wanrooij. Hij of zij loodst je soepel door
Zekerheid
het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op
Wij werken onder de voorwaarden van Woningborg. Dat
kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door
geeft de zekerheid dat je woning wordt afgebouwd, wat er
te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je
ook gebeurt. Je woning beschikt over uitstekende garantie-
persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouw-
termijnen, daar kun je op rekenen. Van Wanrooij kent korte
periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de
lijnen. We onderhouden duurzame relaties met partijen als
status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van
gemeenten, corporaties, leveranciers en onderaannemers.
harte welkom op de bouwplaats.
Dit bevordert een vlot ontwikkel- en bouwproces. Voor ons volledige woningaanbod en meer informatie over Van Wanrooij, kijk op www.vanwanrooij.nl.
Voor meer informatie over je nieuwe woning: neem contact op met de makelaar (zie achterzijde brochure).
De voordelen van nieuwbouw
38
wonen in Kerkdriel
Meer zekerheid: Van Wanrooij is aangesloten bij Woning-
Meer gemak: de komende jaren heb je nauwelijks
borg. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs
onderhoud aan je huis. Heel aangenaam.
dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare
Meer buurt: je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat.
bouwer.
De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag
Meer financieel voordeel: een nieuwbouwwoning koop
leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke
je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting.
sfeer en een buurtgevoel ontstaat.
Meer energiebesparing: een nieuwbouwwoning is
Meer keuzes: Je kunt jouw woning van Van Wanrooij
energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest
meteen naar je eigen smaak inrichten. De keuken en bad-
recente energie-eisen.
kamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak.
Meer comfort: door toepassing van de nieuwste
Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs
technieken heeft je optimaal wooncomfort.
maatwerk. Dit levert je extra woonplezier op.
wonen in Kerkdriel
39