Brochure Boxtel, Heem van Selis - fase 6

Bouwbedrijf van Peer bouwt fase 6:

10 Fraaie hoek- en tussenwoningen 8 Luxe tweekappers

Maak van je

nieuwe huis een thuis

Het kopen van een huis is een belangrijke en grote stap in je leven. En daarom is het belangrijk dat je gevoel écht goed is bij je toekomstige woning en de buurt waarin je komt te wonen. Bij het kopen van een nieuwbouwwoning moet je in een vroeg stadium al vele keuzes maken. Beslissingen die ertoe leiden dat het nieuwe huis daadwerkelijk jouw thuis wordt, dat past bij je leefsituatie en woonwensen. Het is ontzettend leuk om daarmee bezig te zijn. Dus, laten we snel beginnen.

Inhoud

Bourgondisch en

Brabantse gezelligheid staat voorop in deze prachtige natuurrijke gemeente, te midden van de driehoek Den Bosch-Eindhoven-Tilburg.

Boxtel heeft eigenlijk alles wat je zoekt. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, leuke winkels en restaurantjes en heel veel groen. De mensen trekken er graag samen op uit. Bijna elk weekend is er wel ergens een festival of evenement.

Zodra je Boxtel binnen rijdt voel je de gastvrijheid. Mooie winkels en unieke boetiekjes van mode tot lifestyle. Gezellige terrasjes en bruine kroegjes waar mensen graag vertoeven. Vele eetcafés, lunchrooms en exclusieve restaurants voor uiteenlopende bourgondische ervaringen. Kortom er is voor ieder wat wils.

Op de website www.beleefboxtel.nl vind je het allemaal.

levendig Boxtel

Boxtel zou Boxtel niet zijn als er niet zoveel georganiseerd zou worden. Een overvolle uitagenda het hele jaar door. Dat getuigt de activiteit van de Boxtelnaren die elkaar graag opzoeken voor lezingen, exposities, feesten en andere evenementen.

Daarnaast kan je in Boxtel bijna iedere sport beoefenen. Er zijn vele sportverenigingen en –instellingen waar je je bij aan kan sluiten. Je vindt ze op www.mooiboxtel.nl/verenigingen.

Maar liefst 500 evenementen per jaar in Boxtel en Liempde!

Groen Boxtel

In Boxtel kan je uren zwerven door de natuur.

Nationaal Landschap Het Groene Woud heeft enorm veel te bieden. Pak de fiets, trek je wandelschoenen aan of huur een kano en laat je verrassen door het afwisselende landschap in De Kampina, Het Dommeldal, De Geelders, Landgoed Sparrenrijk, De Scheeken en Landgoed Velder. Er is zoveel te ontdekken. Met een beetje geluk tref je er zelfs het klein vliegend hert, de middelste bonte specht of een boommarter aan.

Bij de VVV aan de Markt in Boxtel kan je terecht voor informatie over cultuur, avontuur en vermaak.

Sint Janspontje

Dommeldal

Cultuur en meer

Oertijd museum

Beleef het verleden in het

Oertijdmuseum

Uit heel Nederland komt jong en oud naar het bekende Oertijdmuseum om het verleden te beleven. Voor een fantastisch uitzicht over Boxtel beklim je de toren van de Sint-Petrusbasiliek. Kinderen kunnen zich uren vermaken in Speelboerderij Het Gouden Woud met speeltoestellen van natuurlijke en gerecyclede materialen. En dat is nog maar een kleine greep uit hetgeen Boxtel en Liempde te bieden hebben.

Heem van Selis

De A2 biedt het grote voordeel dat Heem van Selis uitstekend bereikbaar is. Met de auto ben je in 15 minuten in Den Bosch, in 22 minuten in Eindhoven en in 26 minuten in Tilburg. Een nadeel van wonen dichtbij de snelweg is de geluidsoverlast, maar door de groene wal langs de A2 ondervind je daar nauwelijks hinder van.

Bereikbaarheid

Heem van Selis is uitstekend bereikbaar.

De nieuwe wijk ligt vlakbij afslag 25 Boxtel Noord aan de A2 (Eindhoven-Den Bosch) en te midden van andere rijkswegen als de A50, A58 en A59. Ook met het openbaar vervoer is Heem van Selis eenvoudig te bereiken via station Boxtel en vervolgens 10 minuten per fiets of bus.

Een gezonde en natuurlijke woonomgeving voor dier en mens.

In de gehele wijk worden wadi’s aangelegd. Bij veel regen komt het regenwater samen in deze lager gelegen grasveldjes en kan zo langzaam de grond in zakken. Het kan dus wel eens voorkomen dat de wadi’s vol water staan, maar meestal ziet het eruit als gewoon openbaar groen. Met de aanleg van de wadi’s wordt voorkomen dat al het regenwater rechtstreeks afgevoerd wordt naar de Dommel. Het regenwater wordt geïnfiltreerd om de grondwaterstand op peil te houden en extra verhoging van de rivier te voorkomen. Het zou mooi zijn als de bewoners van Heem van Selis ook zelf hun bijdrage leveren aan een goede waterhuishouding in de wijk door in hun eigen tuin zo weinig mogelijk verharding toe te passen. Daarnaast wordt elke woning voorzien van een eigen regenton.

Bij natuurinclusief bouwen wordt een gezonde en aantrekkelijke wijk gecreëerd met een prettige leefomgeving voor alle gebruikers. Bij de ontwikkeling van Heem van Selis is rekening gehouden met de reeds aanwezige bewoners. Voor de dassen, die in de nabij gelegen dassenburcht wonen, worden rondom de wijk landschappelijke elementen aangelegd die voedsel en beschutting bieden. De zone langs de A2 wordt niet openbaar toegankelijk, omdat bijvoorbeeld honden gevaarlijk zijn voor (jonge) dassen. Fruit- en notenbomen en diverse soorten hagen worden aangeplant. Voor de vogels, vleermuizen en insecten worden in de daarvoor geschikte gevels nestkasten verwerkt. Met al deze maatregelen wordt het leefgebied van de “huidige bewoners” aanzienlijk verbeterd ter compensatie voor de leefruimte die hij verliest door de nieuwe wijk. Voor iedereen een echte win-win dus.

Eigentijdse architectuur

Fase 6 Heem van Selis

Fase 6 is de laatste fase in deze nieuwbouwwijk. Deze brochure betreft de 8 luxe tweekappers met de bouwnummers 524 t/m 531 en 10 fraaie hoeken tussenwoningen met de bouwnummers 532 t/m 540 + 563.

(Let op: 563 heeft een afwijkend bouwnummer. De oorzaak hiervan is dat bouwnummer 541 al gebruikt is in een eerdere fase in Heem van Selis)

Fasering

Klaar voor de toekomst

Warmtepomp met bodemlus

Alle woningen in Heem van Selis worden gasloos gerealiseerd. In iedere woning wordt een warmtepomp met bodemlus geplaatst. De pomp onttrekt warmte in de winter en koude in de zomer uit de aarde onder de woning via gesloten bodemlussen.

Een extra voordeel van dit systeem is dan ook dat je je woning kunt koelen in de zomer. De warmtepomp vervangt de cv-ketel. Je verbruikt dus geen gas meer, maar wel meer stroom omdat de warmtepomp op elektriciteit werkt.

Op de daken van de woningen worden zonnepanelen aangebracht. Deze zetten het zonlicht om in elektriciteit. Hoeveel de elektriciteitsrekening hierdoor verlaagd, hangt natuurlijk af van het eigen energieverbruik, de gezinssamenstelling en dergelijke. Door de bank genomen kan gesteld worden dat de energierekening van een reguliere rijwoning met zonnepanelen ongeveer halveert.

Klaar voor de toekomst

De energiebesparende oplossingen op een rij:

• Energielabel A++++, gasloos

• Zonnepanelen op de daken

• Warmtepomp i.p.v. C.V.-ketel

• Vloerverwarming i.p.v. radiatoren

• Balansventilatie met warmteterugwinning

Gasloos en energiezuinig

Een energielabel geeft aan hoe zuinig je woning is. De woningen in Heem van Selis krijgen energielabel A++++ met BENG-2 ≤ 0, dat is duurzaam en zeer zuinig. BENG staat voor Bijna Energie Neutraal Gebouwd.

De architect

aan het woord

Erik Elemans van E&V architectuur en bouwtechniek heeft de 18 woningen aan de Laan van Selis ontworpen. Hij zegt hierover het volgende:

“Een frisse, mooie nieuwe wijk aan de noord zijde van Boxtel. Ik zou hier met trots zelf willen wonen.”

“De 8 ’twee-kappers’ en de 10 ‘vijf-kappers’ aan de Laan Van Selis te Boxtel zijn onderdeel van een frisse, mooie nieuwe wijk aan de noordzijde van Boxtel. Het organisch stratenpatroon en de diversiteit aan ontwerpen geven speelsheid, terwijl de uitgekiende samenhang in kleur,- en materiaalgebruik juist rust geven aan deze wijk. Iedere afzonderlijke straatwand is zorgvuldig ontworpen. De wanden hebben een eigen karakter met in het achterhoofd het grotere geheel.

De Laan Van Selis is een doorgaand, verbindend lint door en voor de wijk. Stedenbouwkundig gezien een belangrijke ader, de hoofdweg. Deze prominente plek alleen al geeft statuur aan de woningen. De woningen heb ik een moderne stijl meegegeven. Het vizier staat richting de toekomst. Het lijnenspel is strak en rechtlijnig. Gevelopeningen gegroepeerd en hebben ritme. De uitzonderingen hierop zij de erkers, de pergola en de overstekken van het dak. Dit geeft het geheel plasticiteit en diepte. De rode kleur van de steen en de sprekende witte kleur van de kozijnen en houten delen onderstrepen de bovengenoemde statuur van de woningen.

Uiteindelijk maak je een ontwerp waar je met trots zelf zou willen wonen. Ik heb met veel plezier aan alle woningen binnen dit project gewerkt en hoop dat de toekomstige bewoners er met nog meer plezier zullen wonen.”

Ir. Erik P.A.A. Elemans BNA E&V architectuur en bouwtechniek B.V.

In vogelvlucht

Situatieschets

Heem van Selis fase 6a

Type X en X1

Twee-onder-één-kapwoning met garage

Bouwnummers 524 t/m 531

Type K, K1 en K2

Hoekwoning met garage of zij-uitbouw

Bouwnummers 532, 536, 537, 563

Type J4

Tussenwoning

Bouwnummers 533, 534, 535, 538, 539, 540

Noord

Over de woningen

Eigentijdse nieuwbouwwoningen

De indeling van de woningen is zeer optimaal. Elke vierkante meter wordt benut. Alles is aanwezig om er fijn te wonen en er je eigen thuis van te maken.

“Eigentijdse nieuwbouwwoningen waar je je thuis kunt voelen”

Beneden een hal en toilet en een lichte woonkamer met open keuken. De voorzijde heeft een groot raam met zicht op straat. Ook de achterzijde heeft grote ramen en openslaande deur met zicht op de tuin. De mogelijkheid wordt geboden om de woonkamer nog groter te maken door deze met 1,2 of 2,4 meter uit te breiden. Met de optie dubbele openslaande tuindeuren heb je nog meer verbinding met je tuin. Achter in de tuin van de woningen types J4 en K2 worden tuinbergingen geplaatst.

De types X, X1, K en K1 hebben een geïsoleerde garage. De garage kan verlengd worden en/of ingedeeld worden met een berging en een speel-/werkruimte die in verbinding staat met de keuken. De eerste verdieping heeft 2 of 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.

Op de tweede verdieping is ruimte genoeg om deze in te richten en te gebruiken zoals jij dat graag wil. Er is een aparte technische ruimte met aansluitingen voor wasapparatuur. De mogelijkheid bestaat om extra (slaap-)kamer(s) te creëren. Daarnaast zijn alle woningen in Heem van Selis zeer energiezuinig. Minder energiekosten dus en goed voor het milieu.

Je voelt je thuis in deze heerlijke nieuwe woning!

Extra opties en uitbreidingsmogelijkheden

Op de volgende pagina’s zijn de basis plattegronden en de plattegronden met mogelijke opties en uitbreidingen weergegeven.

Wij kunnen ons voorstellen dat je zelf bepaalde uitbreidingen of opties voor ogen hebt. Deze kan je tijdens het kopersgesprek voorleggen aan onze afdeling kopersbegeleiding. Indien jouw voorgestelde uitbreiding of optie uitgevoerd kan worden, ontvang je van de afdeling kopersbegeleiding een prijsopgave daarvoor.

Over de woningen:

• Perceel ca. 108 m2 tot 415 m2

• Woonoppervlakte ca. 90 m2 tot 148 m2

• Inhoud ca. 346 m3 tot 671 m3

• Complete badkamer

• Ruime zolder met mogelijkheid voor extra slaap-/werkkamers

• Aparte technische ruimte op zolder

• Inclusief garage of berging

• BENG-2 ≤ 0, Energielabel A++++

• Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

“Energiezuinige woningen met veel extra mogelijkheden”

Woningtypes

Type X en X1

Bouwnummers

Begane grond Basis

Type X1 Tweeonder-een-kap

woning met garage

Bouwnummers 524 en 531

Afgebeeld is bouwnummer 524. Bouwnummer 531 is het spiegelbeeld hiervan.

Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

• Uitbouw garage 2,4 meter

• Indeling garage met werk-/speelruimte/berging

Afgebeeld is bouwnummer 531. Bouwnummer 524 is het spiegelbeeld hiervan.

Begane grond Basis

Type X Twee-ondereen-kapwoning met garage

Bouwnummers 525 t/m 530

Afgebeeld zijn bouwnummers 526, 528 en 530. Bouwnummers 525, 527 en 529 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

• Indeling garage met werk-/speelruimte en berging

Afgebeeld zijn bouwnummers 525, 527, 529. Bouwnummers 526, 528 en 530 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Eerste verdieping Basis

Type X en X1 Tweeonder-een-kapwoning met garage

Bouwnummers 524 t/m 531

Afgebeeld zijn bouwnummers 524, 526, 528 en 530.

Bouwnummers 525, 527, 529 en 531 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van de garage van bouwnummers 525 t/m 530 is anders)

Opties

Tweede verdieping Basis

Type X en X1 Tweeonder-een-kapwoning

Bouwnummers 525, 527, 529 en 531 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Afgebeeld zijn bouwnummers 525, 527, 529 en 531. Bouwnummers 524, 526, 528 en 530 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van de garage van bouwnummers 525 t/m 530 is anders)

Woningtypes

Type K en K1

532, 537

J4

533, 534, 538

Bouwnummers

Type K, K1, K2 en J4

K en K2

536, 563

J4

535, 539, 540

Begane grond Basis

Type K en K1 Hoekwoning met garage

Bouwnummers 532, 536 en 537

Afgebeeld zijn bouwnummers 532 en 537. Bouwnummer 536 is het spiegelbeeld hiervan

Opties

• Uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• Schuifpui of openslaande tuindeuren

• Indeling garage met werk-/speelruimte en berging

• Uitbouw garage behoort ook tot de mogelijkheden

Afgebeeld is bouwnummer 536. Bouwnummers 532 en 537 zijn het spiegelbeeld hiervan

Opties

• Uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• Schuifpui of openslaande tuindeuren

Afgebeeld is bouwnummer 563

Eerste verdieping Basis

Type K, K1 en K2 Hoekwoning met garage/uitbouw

Bouwnummers 532, 536, 537 en 563

Afgebeeld zijn bouwnummers 532 en 537. Bouwnummers 536 en 563 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van garage/uitbouw is bij bouwnummer 563 anders.)

Opties

• Samenvoegen slaapkamers aan straatzijde

• Inloopkast slaapkamer aan tuinzijde met tv aansluiting aan bedzijde.

Afgebeeld zijn bouwnummers 536 en 563. Bouwnummers 532 en 537 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van garage/uitbouw is bij bouwnummer 563 anders.)

Tweede verdieping Basis

Bouwnummers 532, 536, 537 en 563

Afgebeeld zijn bouwnummers 532 en 537. Bouwnummers 536 en 563 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van garage/uitbouw is bij bouwnummer 563 anders.)

Opties

• Indeling zolder (met wasruimte/technische ruimte, overloop en (slaap-) kamers)

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Afgebeeld zijn bouwnummers 536 en 563. Bouwnummers 532 en 537 zijn het spiegelbeeld hiervan. (Het plat dak van garage/uitbouw is bij bouwnummer 563 anders.)

Begane grond Basis

Type J4 Tussenwoning

Bouwnummers 533, 534, 535, 538, 539 en 540

Afgebeeld zijn bouwnummers 533, 534, en 538. Bouwnummers 535, 539 en 540 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Opties

• uitbouw 2,4 meter (1,2 meter is ook mogelijk)

• openslaande tuindeuren of schuifpui

Afgebeeld zijn bouwnummers 535, 539 en 540. Bouwnummers 533, 534, en 538 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Eerste verdieping Basis

Type J4 Tussenwoning

Bouwnummers 533, 534, 535, 538, 539 en 540

Afgebeeld zijn bouwnummers 533, 534, en 538. Bouwnummers 535, 539 en 540 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Opties

• Uitbreiding badkamer en toilet in badkamer

Afgebeeld zijn bouwnummers 535, 539 en 540. Bouwnummers 533, 534, en 538 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Tweede verdieping Basis

Type J4 Tussenwoning

Bouwnummers 533, 534, 535, 538, 539 en 540

Afgebeeld zijn bouwnummers 533, 534, en 538. Bouwnummers 535, 539 en 540 zijn het spiegelbeeld hiervan.

Opties

• Indeling zolder (met wasruimte/technische ruimte, overloop en (slaap-) kamers.

• Dakkapel en/of dakraam aan straatzijde en/of tuinzijde. Hierbij dient rekening gehouden te worden met de ligging van de zonnepanelen op het dak.

Afgebeeld zijn bouwnummers 535, 539 en 540. Bouwnummers 533, 534, en 538 zijn het spiegelbeeld hiervan.

De gevels

Type X Voorgevel

Type-bouwnummer X-526/528 | X-527/529

Type X en X1 (2-onder-1-kap)

Type X Achtergevel

Type-bouwnummer X-527/529 | X-526/528

Type X en X1 Voorgevel

Type-bouwnummer X1-524 | X-525

Type X en X1 Achtergevel

Type-bouwnummer X-525 | X1-524

Type X en X1 Voorgevel

Type-bouwnummer X-530 | X1-531

Type X en X1 Achtergevel

Type-bouwnummer X1-531 | X-530

Type X1 Linkergevel

Type-bouwnummer X1-524

Type X1 Rechtergevel

Type-bouwnummer X1-531

De gevels Type K, K1, K2 en J4

Type K1, K2 en J4 Voorgevel

Type-bouwnummer K1-537 J4-538 J4-539 J4-540 K2-563

Type K en K2 Zijgevel

Type-bouwnummer K-532

Type-bouwnummer K2-563

Type K, K1 en J4 Voorgevel

Type-bouwnummer K-532 J4-533 J4-534 J4-535 K1-536

Type K, K1 en J4 Achtergevel

Type-bouwnummer K1-536 J4-535 J4-534 J4-533 K-532

Type K1, K2 en J4 Achtergevel

Type-bouwnummer K2-563 J4-540 J4-539 J4-538 K1-537

Een eigen huis

Een eigen huis staat voor warmte, een eigen plek, geluk en genieten. Omdat ieder mens uniek is zal iedere woning dan ook anders ingericht worden. Afgestemd op jouw manier van leven, je gezinssituatie en je persoonlijke smaak.

De afgebeelde visuals geven je een idee hoe jouw woonkamer en keuken er uit kunnen zien.

Ontdek de mogelijkheden

Het grote voordeel van een nieuwbouwwoning is dat je er echt je eigen woning van kunt maken. De aangeboden opties kunnen je daarbij helpen. Denk vooruit in je keuze over het aantal slaapkamers, wel of geen indeling van de zolder. Wat zijn je wensen voor de badkamer en wat is jouw smaak voor je nieuwe keuken. Allemaal grote beslissingen die je vooraf moet nemen. Laat je fantasie werken en ontdek wat allemaal mogelijk is.

Keuken & Badkamer

Jouw ideale keuken

De keuken is de plek in huis waar je kookt, eet, werkt en geniet. Daarom is het van belang dat de keuken jouw ideale leefkeuken wordt.

Om je de maximale vrijheid te bieden om de keuken geheel naar eigen stijl in te richten zijn de woningen in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst ontvang je een keuken-waardecheque van Huysinc in Waardenburg. Deze waardecheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken in voornoemde showroom.

Een heerlijke badkamer

De toilet- en badruimtes worden uitgevoerd met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen van Villeroy en Boch.

Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen.

Huysinc in Waardenburg kan je professioneel adviseren over de mogelijkheden met betrekking tot het sanitair en de tegelkeuze.

Enige aspecten die je aandacht verdienen.

Woningborg Garantie- en waarborgregeling voor meer zekerheid.

De 18 woningen die door Bouwbedrijf van Peer worden gerealiseerd in nieuwbouwplan Heem van Selis fase 6 in Boxtel, worden gebouwd en verkocht met de Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Tot deze organisatie kunnen alleen ondernemingen toetreden die voldoen aan de normen van Woningborg op financieel gebied, technische vakbekwaamheid en deskundigheid.

De Woningborg Garantie- en waarborgregeling beschermt kopers van nieuwe woningen tegen de risico’s van een eventueel faillissement van de bouwonderneming tijdens de bouw en bouwkundige gebreken na oplevering.

Enkele onderdelen alvast toegelicht.

Deze brochure is zo nauwkeurig mogelijk en met zorg samengesteld. Toch zijn wij genoodzaakt om een voorbehoud te maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele wijzigingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde, kwaliteit, aanzien en bruikbaarheid van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. De artist impressions in deze brochure zijn slechts indicatief. De inrichting en aankleding geven een indruk van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woning. Aan de afbeeldingen, kleurstellingen en aan de teksten kunnen derhalve geen rechten worden ontleent. De in deze brochure genoemde maten zijn theoretische maten en kunnen in de praktijk afwijken.

Bouwnummers

De nummers bij woningen zijn bouwnummers. In dit geval 524 t/m 540 + 563. Deze worden tijdens de bouw door iedereen gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De straatnaam en het

huisnummer worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplante beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

Het niveau van afwerking

De buitengevels bestaan uit fraai baksteen metselwerk. De daken zijn voorzien van keramische dakpannen. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren zijn van hardhout en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk.

De woningen zijn uitstekend geïsoleerd conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken. Er wordt vloerverwarming, balansventilatie en een warmtepomp toegepast. Tevens worden er op de daken van de woningen “zonnepanelen” aangebracht. In Heem van Selis woon je duurzaam. De woningen zijn energiezuinig en gasloos.

Keuken en Sanitair

De woning is in basis niet voorzien van een keukeninrichting. Wateraansluitingen, afvoer riolering, elektravoorzieningen en afzuigpunten t.b.v. de mechanische ventilatie worden volgens tekening aangebracht. In de v.o.n. prijs van de woning is een keuken waardecheque inbegrepen die bij de showroom van Huysinc in Waardenburg kan worden besteed. Deze waardecheque wordt, nadat de koopen aannemingsovereenkomst door koper/verkrijger en verkoper/ondernemer is ondertekend, op naam van koper/verkrijger geregistreerd bij voornoemde showroom. Koper/verkrijger kan de waardecheque uitsluitend besteden voor de aankoop van een complete keukeninrichting in voornoemde showroom. De keuken wordt direct na oplevering geplaatst. De waardecheque is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld. Indien koper/verkrijger geen gebruik maakt van voornoemde waardecheque, komt de waardecheque geheel te vervallen.

De toilet- en badruimte worden met hoogwaardige

kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. In deze ruimtes plaatsen wij sanitair van Villeroy en Boch. Vanzelfsprekend kun je deze ruimtes aan je wensen laten aanpassen. De adviseur van Huysinc in Waardenburg helpt je graag met de sanitair- en tegelkeuze.

Kopersbegeleiding

Bij Bouwbedrijf van Peer hechten we veel belang aan een goede begeleiding. Wij loodsen je soepel door het bouwproces heen en ontvangen je graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden van je woning met je door te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op je persoonlijke wensen voor je woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je van ons geregeld nieuws over de status van je nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van harte welkom op de bouwplaats. Voor meer informatie over Bouwbedrijf van Peer kijk op www.bouwbedrijfvanpeer.nl

Voor meer informatie over je nieuwe woning:

Bij Nuyens Makelaars en bij Staete Makelaars Boxtel kunnen ze je meer vertellen over zaken waarmee je rekening moet houden bij de aankoop van je woning. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Contactgegevens:

Nuyens makelaars

Rechterstraat 49b

5281 BT Boxtel

Tel.: 0411-676448 info@nuyensmakelaars.nl www.nuyensmakelaars.nl

Staete makelaars Boxtel

Stationsstraat 1

5281 GA Boxtel

Tel.: 073-782 09 82 nieuwbouw@staete.nl www.staete.nl

Bouwbedrijf van Peer b.v.

IJsselstraat 47

5347 KG Oss

Tel.: 0412-624252

info@bouwbedrijfvanpeer.nl

www.bouwbedrijfvanpeer.nl

E&V architectuur en bouwtechniek b.v.

Obrechtstraat 33

5344 AT Oss

Tel.: 0412-650292

info@elemans-vedder.nl

www.elemans-vedder.nl

Staete makelaars Boxtel

Stationsstraat 1

5281 GA Boxtel

Tel.: 073-782 09 82

nieuwbouw@staete.nl

www.staete.nl

Nuyens makelaars

Rechterstraat 49b

5281 BT Boxtel

Tel.: 0411-676448

info@nuyensmakelaars.nl

www.nuyensmakelaars.nl

heerlijk wonen in 't Heem van Selis?