Verlengde De Run te Geffen
Doel Informatieavond: • Presentatie ontwerp Verlengde De Run • Toelichting: • Planning / start verkoop • Indicatie verkoopprijzen • Verkoopproces • Rabobank
Voorstellen: ▪ Van Wanrooij Projectontwikkeling ▪ Geesink Weusten Architecten ▪ De Leygraaf Makelaardij ▪ Van der Krabben Makelaardij ▪ Rabobank Bernheze / Maasdonk
Van Wanrooij, Aangenaam Wonen ▪ Familiebedrijf sinds 1969 ▪ Ca. 220 medewerkers ▪ Kernactiviteiten: • Ontwikkelen (voornamelijk woningbouw) • Bouwen (incl. eigen timmerfabriek) • Verkoop van keukens, sanitair, tegels
Van Wanrooij, Wonen met zekerheid • Solide bedrijf (ervaring / financieel gezond) • Al 30 jaar aangesloten bij Woningborg • ISO-gecertificeerd (kwaliteitssysteem) • Streven naar oplevering zonder gebreken
Van Wanrooij, Persoonlijk contact • Persoonlijk aanspreekpunt: kopersbegeleider • Individueel gesprek • Medewerkers ‘zichtbaar’ betrokken bij project • Kopersavonden • Kijkmiddagen
Verlengde De Run Geffen / sfeerimpressie
Aanleiding: ▪ Inschrijving / selectie door gemeente (nov. 2011) ▪ Start planontwikkeling (dec. 2011) ▪ Lokaal woningmarktonderzoek nov. 2010: – Ruim 90% wenst te kopen ipv huren – 75% tot € 200.000,- v.o.n. – ‘Starterswoningen’ met tenminste 2 slaapkamers ▪ Presentatie welstand (jan. 2012) ▪ Presentatie vanavond
Programma: ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Totaal 32 koopwoningen Verschillende prijsklassen / categorieën Tussenwoningen (ca. 375 m3 / 410 m3 / 440 m3) Hoekwoningen zonder garage (425 m3 / 485 m3) Hoekwoningen met garage (ca. 540 m3) Plattegrondvarianten Uitbreidings – en indelingsvarianten Vele keuzemogelijkheden / opties
▪ Uw mening telt!
Architect: Bart Weusten Geesink Weusten Architecten Dorpse architectuur Bijzondere stijlkenmerken Rijke detaillering Ruimte voor woonwensen
Verlengde De Run - Geffen 32 woningen
Verlengde De Run - Geffen
Plangebied
Foto’s plangebied
Referentiebeelden
Situatie
Blok 3 – Woning 23 t/m 32
Inhoud: 375m続
Inhoud: 375m続
Inhoud: 485m続
Blok 2 – Woning 12 t/m 22
Inhoud: 410m続
Inhoud: 425m続
Blok 1 – Woning 1 t/m 11
Inhoud: 440m続
Inhoud: 540m続 incl. garage
Inhoud: 540m続 incl. garage
Referentiebeelden
Verlengde De Run Geffen / sfeerimpressie
Indicatie VON prijzen ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Genoemde bedragen zijn richtprijzen Tussenwoningen vanaf ca. € 175.000 tot € 195.000 V.O.N. Hoekwoningen vanaf ca. € 200.000 (incl. garage) Definitieve verkoopprijzen per bouwnr. bij start verkoop Check nu alvast uw financieringscapaciteit Rabobank Bernheze biedt projectfinanciering
Verkoop / Toewijzing ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Start verkoop: eind maart 2012 Uitnodiging volgt Inschrijflijst gemeente Maasdonk Inschrijflijst én Woonbon heeft 1e voorkeur Hoogst genoteerde heeft eerste keuze Volgorde volgens lijst gemeente Daarna vrije verkoop Exacte regels / procedure bekend bij start verkoop
Planning ▪ ▪ ▪ ▪ ▪ ▪
Week 13 (eind maart) Week 14 Week 15 Aansluitend Najaar 2012 Medio/eind 2013
Start verkoop Aanmeldingen via makelaars Toewijzing volgens gemeentelijst Start verkoopgesprekken Start bouw (voorverkoop per blok) Oplevering eerste woningen
Vragen?
Dank voor uw aandacht