VBC Magazine N11 by Vlaemynck Busines Center

MAGAZINE

Hét business magazine van de streek

n°11

Vlaemynck Business Center Tielt

WIM VANSEVEREN Mediatopper

Burgemeester Poll All politics are local

FOTO NORBERT MAES

-2-

Classics en kampioenen U houdt het eerste nummer na de gouden jubileumeditie in handen en doet dat in het gezelschap van 65.000 anderen. Deze uitgave – de elfde ondertussen – wordt voor het eerst ook in Groot Izegem verdeeld. Goed voor minstens 11.500 extra paar ogen die dit voorwoord lezen. Het maakt de uitdaging om van VBC Magazine een kwaliteitsvol gebruiksinstrument te blijven maken nog net dat tikkeltje interessanter. De zomermaanden komen er weer aan. De zon tekent vaker present en het humeur gaat doorgaans de hoogte in. Vakanties krijgen vorm, maar in Vlaemynck Business Center blijft altijd een zekere mate van bedrijvigheid aanwezig. Dat kan moeilijk anders, met zoveel ondernemingen onder één dak. Het doet me plezier dat we opnieuw enkele dynamische partners in de VBC-familie mogen verwelkomen. All Energy Solutions-Sales specialiseert zich in hedendaagse energie- en verwarmingsoplossingen. RDN Consulting is dan weer helemaal thuis in de wereld van informaticadiensten, software en computerconsultancy. Derde nieuwkomer is Isorecon, dat de bouwsector van de broodnodige arbeidskrachten voorziet. Welkom!

Karel Vlaemynck CEO

Maar zoals gezegd, er is ook tijd voor ontspanning. Op zaterdag 18 augustus 2018 gaat de 2e Storms’ Harbour Classic Rally door. Na het succes van de eerste editie vorig jaar halen de parcoursbouwers weer alles uit de kast om pittoreske vergezichten te koppelen aan aangename stopplaatsen. Bij het ter perse gaan van dit nummer haalden we reeds de kaap van 150 oldtimers, waarmee het maximum aantal deelnemende wagens is bereikt. Niet enkel piloten van voertuigen, ook liefhebbers en bewonderaars worden in de watten gelegd. Iedereen is welkom om de colonne classics – bouwjaar voor 1985 – ’s ochtends te zien vertrekken aan Vlaemynck Business Center, of in de late namiddag de aankomst in Nieuwpoort mee te maken. De 7e Nacht van Storms’ Harbour sluit de Classic Rally af. Dus noteer dit topfeest op 18 augustus alvast in uw agenda. De belangrijkste bijzaak in het leven dan. Club Brugge mag zich na een dominant seizoen de terechte kampioen noemen. Omdat tijdens het reguliere seizoen al duidelijk was wie het betere voetbal op de grasmat bracht, stelden de spelers – voor de spanning tijdens de play-offs – de vijftiende titel uit de geschiedenis nog heel even uit, maar uiteindelijk kon er van in Luik tot Brugge gevierd worden. Oververdiend.

-3-

PROJECTLANCERING NIEUW BIJ VLAEMYNCK

4 OKTOBER 2018

WOONPARK

SINT-VINCENTIUS MEULEBEKE

APPARTEMENTEN EN WONINGEN

Vandaag beweegt er heel wat in Meulebeke en als één en één drie wordt weet je dat het vooruit gaat. Door een goede verstandhouding en samenwerking met de gemeente Meulebeke werd dit nieuwe ambitieuze vastgoedproject in zes maanden vergund. Alle partijen zijn overtuigd dat het nieuwe project een grote meerwaarde betekent voor de sympathieke maar ambitieuze berengemeente. Het positief elan van dit project is tekenend voor het moderne gebouw dat dynamiek en pit uitstraalt.

TIELTSTRAAT

051 40 40 10

Schrijf u nu in via onze website www.vlaemynck.be of telefonisch. Wegens het beperkt aantal zitplaatsen is inschrijven verplicht. Uiterlijke inschrijfdatum: 3 oktober.

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN

Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82

BEZOEK ONZE VERNIEUWDE WEBSITE WWW.TUINENNAESSENS.BE stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82 stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be 5

Index MAGAZINE

VBC MEETS 14

Wim Vanseveren

Fashion

Menukaart Inofec Kaffee

Burgemeester: vraag en antwoord

Norbert Maes

GDPR: Philippe De Backer

Registratie 7%

Konstrukto: Georges Vandenbussche

Real Estate

Een blik terug | Een blik vooruit

Colofon

WIM VANSEVEREN Mediatopper

-6-

Menukaart

Gezellig lunchen in Inofec Kaffee

Burgemeester Poll All politics are local

Georges Vandenbussche

NORBERT MAES

Portret van een man die leeft in beelden

-7-

NIEUW BIJ VLAEMYNCK

NIEUWPOORT

PRACHTIG NIEUWBOUWPROJECT Unieke recreatiezone Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein. De appartementen worden kwalitatief gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en rustbanken. Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad. Contacteer ons om op de hoogte te worden gebracht van de unieke lanceringsvoorwaarden!

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers Ruime terrassen of tuin Gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen Garages, parkings, bergingen en motostaanplaatsen Afwerking op maat van de klant Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling Fietsersliften & oplaadpunten elektrische fietsen Wellness ALBERT I LAAN

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

sailorspark.be

Van Hulle Bouwservice blikt vooruit naar 2020 met een nieuwe toonzaal en burelen! WWW.VANHULLEBOUW.BE T. 051 401 404 - 8700 Tielt

VERKAVELING AARSELE

NIEUW BIJ VLAEMYNCK

Vlakbij het vernieuwde centrum van Aarsele zal dit tijdloos woonproject worden gebouwd. Lot 1 t.e.m. 3 zijn gelegen in de Olmenlaan, lot 4 en 5 grenzen aan de Transvaalstraat. De verkaveling is gelegen op wandelafstand van de markt. Alle 5 de woningen zijn stuk voor stuk halfopen bebouwingen en beschikken over een ruime leefruimte met een optimaal natuurlijke lichtinval, halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad én douche en een inpandige garage. Elke woning wordt voorzien van 6 zonnepanelen.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Ruime slaapkamers; Lage energiekost door zonnepanelen; Moderne en tijdloze architectuur; Wandelafstand van de markt.

OLMENLAAN - TRANSVAALSTRAAT

WOONPROJECT WONTERGEM

Op de grens van West- & Oost-Vlaanderen in het rustige dorp Wontergem, vinden we dit stijlvol woonproject terug. Het project bestaat uit 9 woningen, waarvan 4 halfopen bebouwingen en 5 gesloten bebouwingen opgetrokken in de 2 populairste bouwstijlen. De landelijke stijl of de beter gekende pastoriestijl wordt toegepast op de loten 1 t.e.m. 6, gelegen aan de Dentergemstraat. De loten 7 t.e.m. 9 aan Eikhof worden bebouwd met een strakke moderne woning.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Rustige ligging; Ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot 4e slaapkamer; In- of uitpandige garages.

DENTERGEMSTRAAT EIKHOF

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

RUWBOUWWERKEN LOT 7 T.E.M. 9 IN UITVOERING

een passie voor schoonheid

STEENHUYSE.COM UITDAGENDE INTERIEURARCHITECTUUR “ Streven naar kwaliteitsvolle projecten, waarbij zowel wijzelf als de klant de lat zeer hoog durven leggen. Uitdagingen op topniveau, waarvoor we alles uit de kast halen. “ -Mathias Steenhuyse

Villa - Nevele

Ruiseleedsesteenweg 85 - 8700 tielt 0473 43 65 41 - mathias@steenhuyse.com www.steenhuyse.com

NIEUW BIJ VLAEMYNCK NIEUWBOUWWONINGEN

LEKE

3 halfopen nieuwbouwwoningen te koop in Pastoriestijl. Leke is een landelijk woondorp en deelgemeente van Diksmuide.

LEKEDORPSTRAAT

AFBRAAKWERKEN GESTART Oplevering najaar 2019

HAVENZIJDE VERKAVELING LOMBARDSIJDE

Prachtige verkaveling gelegen tussen Nieuwpoort en Middelkerke! - 2e fase De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek. Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen. Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen, 119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen. Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

SCHOOLSTRAAT ZEELAAN

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

WERKEN STARTEN ZOMER 2018 Oplevering voorjaar 2020

TE KOOP - NIEUWPOORT APPARTEMENT - € 385.000

TE KOOP - OOSTROZEBEKE

NIEUWBOUWAPPARTEMENT - € 234.500

TE KOOP - IZEGEM HUIS - € 255.000

TE HUUR - INGELMUNSTER A P PA R T E M E N T - € 6 0 0

TE KOOP - WINGENE

WONING - € 419.000

Bijna 100.000 eigendommen te koop en te huur Hét aanbod van vastgoedmakelaars voor u verzameld op immoproxio.be

TSTE

O GRO

BOD! N A A egio er in d

meets

WIM VANSEVEREN

“Wie “ik” zegt in televisie, liegt” Wim Vanseveren is een rustige en bedachtzame spreker. Hij laat zich niet betrappen op grootse uitspraken of sterke aankondigingen. Een citaat af en toe en heel veel inzicht in de wereld van cultuur en media, dat wel. Het past bij de Tieltenaar die vooral in de luwte en achter de schermen mogelijkheden wil creëren voor anderen. “Het is onze maatschappelijke

FOTO NORBERT MAES

verantwoordelijkheid om jong talent niet verloren te laten gaan.”

Hij startte zijn loopbaan als directeur van Cultureel Centrum Gildhof in zijn geboortestad. Bij de VRT was hij producer van jeugdprogramma’s als Buiten De Zone en Dag Sinterklaas, en productiemanager van onder meer Heterdaad en Stille Waters. Als netmanager maakte hij het toenmalige TV1 opnieuw marktleider. Vervolgens leidde hij het overheidsagentschap Toerisme Vlaanderen, tot Piet Van Roe hem vroeg om terug te komen naar de Reyerslaan als laatste directeur televisie en eerste mediadirecteur. In 2008

richtte hij bvba Uitzichten op, waarmee hij consultancy-opdrachten in media en cultuur verzorgde. Sinds 1 september 2015 staat hij aan het hoofd van het Vlaams-Nederlands Huis voor cultuur en debat deBuren. Hij is voorzitter van de raad van bestuur van Theater Malpertuis. “Ik ben nu meer dan 40 jaar beroepsactief en ik ben blij dat je opmerkt dat cultuur daarin een rode draad is. Toen ik als kandidaat administrateur-generaal van Toerisme Vlaanderen - 14 -

in de laatste fase van de examenronde was beland, moest een gesprek met Patrick Dewael, wijlen Paul Van Grembergen en Renaat Landuyt uitsluitsel geven. Toenmalig minister Landuyt merkte plots op dat ik een wat “rare loopbaan” had. Cultuur, televisie, toerisme, hij zag er weinig lijn in. Nochtans was – en is – het voor mij duidelijk: ik heb me altijd beziggehouden met de volstrekt onbelangrijke dingen, zonder dewelke we niet kunnen leven. Later vertelde hij me dat net dat antwoord hem over de streep had getrokken. Cultuur, televisie, toerisme, het zijn dingen die het leven aangenaam maken, maar je kan strikt genomen zonder. Je hoeft niet vanonder de kerktoren weg te trekken, maar het is een meerwaarde als je het toch doet. Je hebt veel gemist als je die zaken niet ter beschikking hebt.”

“Ik heb me altijd beziggehouden met de volstrekt onbelangrijke dingen, zonder dewelke we niet kunnen leven.” Zelf schuw je wel een beetje de spotlights … “Er zijn van mij geen tien televisiefragmenten te vinden, nee. Alleen uit noodzaak kwam ik

FOTO NORBERT MAES

in beeld. Als producer van Buiten De Zone figureerde ik weleens, of bij een bezoek aan de set schakelden ze me in. Die beelden bestaan. In Buiten De Zone ben ik bijvoorbeeld brancardier en journalist. Zoek het gerust op. Verder kwam ik enkel op het voorplan wanneer iets uitgelegd moest worden. Toen de verloningen en de bonussen van bepaalde Woestijnvismensen uitlekten, ben ik dat in Terzake gaan toelichten. Waarna ik na de opname nog eens alles moest uitleggen aan de ploeg die er aan de slag was. (lacht) Bij de VRT werkte ik met vaklui. Op het scherm komen was hún specialisme; waarom zou ik het dan doen? Er is bovendien zoveel te doen achter de schermen dat je beter dáár houdt, als het niet functioneel is. Vivons cachés, vivons heureux. Ik ben ook zeer passief op sociale media. Dat is voor mij een vervanger van het traditionele adresboek. Ik zie niet onmiddellijk meerwaarde in het feit dat mensen weten of ik nu hier zit of in mijn tuin sta te werken. Waarom zou ik dat delen met de wereld? Anderzijds weet ik natuurlijk dat het past in de huidige tijdsgeest en dat vind ik prima. Voor anderen. (glimlacht)” Is het toeval dat er ondertussen verschillende Tieltenaren de weg naar de media hebben gevonden? “Dat lijkt me wel. Ik nam weleens jonge gasten mee naar de studio, op zaterdagmiddag, maar thuis werd weinig over media gesproken. Het is inderdaad zo dat er ondertussen wel een aantal mensen uit de streek hun sporen aan het verdienen zijn. En terecht. Leander Verdievel (Gevoel voor Tumor) en Wouter Deboot (de fietsende reporter van Iedereen Beroemd) maken prachtige dingen. Creativiteit zoekt een - 15 -

uitweg. Mijn zoon Rutger (o.a. Het Wielerjaaroverzicht) werkt op de sportredactie van de VRT en ook Jonas en Fran, mijn oudste zoon en mijn dochter, werken respectievelijk bij VTM en de VRT aan kinderprogramma’s. Fran publiceerde bij Lannoo ook al twee succesvolle boeken over creatief naaien. Ik ben heel trots op wat ze alle drie doen.” Je hebt met heel wat grote namen uit de media samengewerkt en realiseerde een aantal topproducties. “Erfgoed evolueert, maar het doet me plezier dat veel van ‘mijn’ programma’s nog altijd uitgezonden worden: Kulderzipken, Dag Sinterklaas en Buiten De Zone. Ook na meer dan twintig jaar. Ik heb alles op dvd, maar eigenlijk heb ik dat nog nooit opnieuw bekeken. Alleen bij toeval, als het op televisie kwam, en dan is het wel leuk. Ik heb die programma’s overigens alleen mee mogelijk gemaakt, voor alle duidelijkheid. Het gaat over faciliteren en leidinggeven. Mogelijkheden scheppen. Wie “ik” zegt in televisie, liegt eigenlijk. Wouter zou dat – als enige – nog mogen, al heeft hij voor zijn fietstocht door Amerika ook een helper mee. Twee mensen, dat lijkt me zowat de minimumbezetting bij televisie. En dus kan je nooit over “ik” spreken.” Hoe zijn al die bv’s in de dagelijkse omgang, trouwens? “Toptalenten, daar heb je weinig last mee. Dat zijn doorgaans geen aanstellers. Aan de mensen die denken dat ze een toptalent zijn, is doorgaans iets meer werk. Het is ook een voordeel dat ik mensen als Bart De Pauw, Tom Lenaerts, Hugo Matthysen of Bart Peeters van bij de start of vrij vroeg in hun carrière heb meegemaakt.”

“Leander Verdievel (Gevoel voor Tumor) en Wouter Deboot (de fietsende reporter van Iedereen Beroemd) maken prachtige dingen, en dat is helemaal hun eigen verdienste.”

Ambtenaar en ondernemer “Ik ben heel lang actief geweest als ambtenaar in overheidsdienst, maar na mijn tweede passage bij de VRT kreeg ik een voorstel van een Nederlandse uitgeverij, die uitsluitend via een vennootschap wilde werken. Ik was dat idee wel genegen en richtte bvba Uitzichten op, maar uiteindelijk ben ik niet ingegaan op hun voorstel. Ik was toen met verschillende dingen bezig en kreeg meerdere interessante aanbiedingen. Rijp en groen door elkaar, van wisselende duur, fulltime of deeltijds. Ik wou bewust afwachten en vooral zelf selectief zijn. Zodra je start als ondernemer gaat er een wereld voor je open, met veel nieuwe opportuniteiten. Misschien zou ik het nu niet opnieuw durven, maar ik heb me de beslissing niet beklaagd. Een one-man-company heeft veel voordelen. Geen team, geen personeelszorgen, de boekhouder die de boekhouding doet, en zelf enkel bezig zijn met inhoud en strategie, dat vond ik heerlijk. Alleen, soms gaf ik advies en – in minstens één geval – merkte ik dat het niet opgevolgd werd, met serieuze gevolgen. Er zijn consultants die daar makkelijk mee om kunnen en na het sturen van de factuur de knop omdraaien, maar ik had daar bedenkingen bij. Bovendien miste ik het aansturen van een team na een tijd. Het Vlaams-Nederlands Huis voor cultuur en debat deBuren diende zich aan toen ik de zestig naderde. Een uitdaging die ik nog wou aangaan, dus staat Uitzichten voorlopig op waakvlam. Maar ik wil zeker tot mijn 65 blijven werken en mijn huidige mandaat bij deBuren loopt binnen een groot jaar af, dus wie weet?” Volg je de instanties waar je ooit aan het hoofd stond nog altijd? “Niet in de zin dat ik daar met een loep zit naar te kijken, maar soms kan ik – op basis van mijn netwerk – nog altijd verbindingen leggen. De Lage Landen-lijst van Radio 1 bestaat nu drie jaar en straks gebeurt dat opnieuw in samenwerking met een Nederlandse mediapartner. Dat is deels te danken aan het feit dat ik bij de VRT nog een netwerk heb. Ook het Gildhof volg ik nog, ja. Ik kwam uit het theater en ben dat altijd blijven volgen. Het voordeel bij de VRT was dat ik een apart profiel had. Eentje waarvan ze er niet heel veel hadden. Ik had als germanist een andere opleiding en was nooit regisseur geweest, wat voor veel producers wel geldt. Dan kom je onvermijdelijk wat in het vaarwater van de eigenlijke regisseur. Mijn invalshoek was eerder cultuur en theater. Het scenario is voor mij altijd belangrijk geweest en de basis van goede fictie. De casting ook. Dat volgde ik zeer intensief, maar dat kende ik ook uit mijn periode in het Gildhof, waar ik zoveel acteurs aan het werk had gezien.”

Je bent ook altijd in Tielt blijven wonen. “Tielt was een thuis voor mijn echtgenote en mijn kinderen. Je wilt die niet zomaar ergens uit lostrekken, dus leek het logischer dat ik me ging verplaatsen. Het fysieke voordeel dat ik aan minder dan acht uur slaap per nacht genoeg heb, speelde daarin ook een rol. Tot slot is Tielt ook een soort rustpunt. Een andere omgeving. Een ander netwerk. En de mediafiguren zijn hier dunner gezaaid dan in Antwerpen of Brussel. (lacht)” Zou een terugkeer naar het Tieltse Gildhof in de toekomst een optie zijn? “Nee, en dat is ook niet aan de orde. Je moet jong talent aanmoedigen. De markt verandert en zij kennen die beter. In de raad van bestuur van Malpertuis is de gouden regel: nieuwe leden moeten minstens 20 tot 25 jaar jonger dan mezelf zijn. Binnen tien jaar is anders iedereen ouder dan 65 jaar. Dan mis je de aansluiting. We hebben evenveel mannen als vrouwen en veel jonge mensen in ons bestuur. Het is zaak van nu vooruit te denken en niet uit je generatiegenoten te selecteren, die dat verder ongetwijfeld ook goed zouden doen. Weinigen slagen erin te werken aan een toekomst waar ze zelf geen deel meer van uitmaken. Dat is nefast voor de organisatie en vaak ook voor die persoon zelf. Als je later zegt: “Vroeger was het beter”, dan heb je je werk misschien niet goed gedaan. Je moet de toekomst voorbereiden. Wij maken trouwens geen theater, we maken theater mogelijk. Opnieuw: faciliteren. Dat is het verschil tussen de raad van bestuur en een operationele directie. Malpertuis heeft overigens een fantastische personeelsploeg.” Jong talent stimuleren “Toen ik ondervoorzitter was van de Working Party Youth van de European Broadcasting Union (EBU), een samenwerkingsverband van voornamelijk publieke omroepen uit de meeste Europese landen, werkten daar aan de top twee alleenstaande vrouwen twee jaar lang aan een gedurfde en vernieuwende opvolging. Beide dames hadden niet direct een profiel waarvan je zou verwachten dat ze zo consequent aan de toekomst zouden timmeren, maar ze deden het toch en dat heb ik altijd onthouden.” “Ik geef jonge mensen graag kansen. In echt talent wil ik tijd investeren en ik heb een breed netwerk waarop ik me kan beroepen. Vaak kan je op die manier go-between zijn. Onlangs ontving ik een mailtje van iemand die een tijd terug kandideerde om de nieuwe zakelijke leider van Malpertuis te worden. Een jonge Gentse, in wie we veel talent zagen maar bij wie de juiste opleiding ontbrak. Ze viel om die reden uit de boot maar dan maak ik er een erezaak van haar op te bellen en die beslissing te duiden. Te zeggen dat we onder de indruk waren en haar de raad te geven te investeren in die basisopleiding. Vorige week liet ze weten dat ze het eerste jaar van die opleiding bijna achter de rug had. Met deBuren hebben we een schrijfresidentie in Parijs. We sturen achttien auteurs twee weken naar Parijs, waarna ze met twee teksten moeten terugkomen. Van 230 inschrijvingen kunnen we er maar achttien sturen; vorig jaar was daar overigens nog een fris talent uit Dentergem bij. Helaas moeten we elk jaar enkele zeer getalenteerde mensen weigeren, soms omdat ze nog jong zijn en moeten groeien. Goed, dan vind ik het een maatschappelijke verantwoordelijkheid die mensen op te bellen en onze beslissing te motiveren. Ze aan te moedigen verder te doen. Talent niet verloren te laten gaan, maar te stimuleren.” - 16 -

FOTO NORBERT MAES

Als je later zegt: “Vroeger was het beter”, dan heb je je werk misschien niet goed gedaan. Je moet de toekomst voorbereiden. - 17 -

meets TAMARA IDE

“MAR-JET is voor alles goed!” Tamara Ide is een bezige bij. Tot voor drie jaar werkte ze in Tunesië. Eerder was Tenerife haar tijdelijke thuis. Vandaag is ze de mede-eigenaar van MAR-JET, dat ze samen met zakenpartner Bart Verleye – Conwal BVBA (consultancy) en DR Lubricants (smeeroliën) – oprichtte. “Eigenlijk doen onze Marjetten zowat alles wat een zelfstandige doorgaans niet graag doet.” prioriteit. En hoe langer je iets laten liggen, hoe meer je er tegen opziet. Eigenlijk moet een vakman bezig zijn met wat hij het beste kan. En met geld verdienen (lacht). Wij doen de rest.” Die ‘rest’ mag zeer breed opgevat worden. Voorbereidend werk voor de boekhouder, de opvolging van offertes en betalingen, communicatie tussen verschillende administratieve diensten, planning of facturatie, MARJET kan het allemaal. “De mogelijkheden zijn breed en gevarieerd en elke dag anders. Ik kets niks af. Zeg tegen niets nee. Alles is bespreekbaar en elke formule is mogelijk.”

Ze betrapt zichzelf er regelmatig op. Tamara spreekt van “Marjetten” als ze het heeft over administratieve multitalenten. Over “haar Marjetten” ook, waar ze over waakt en die ze uitstuurt naar verschillende kleine en middelgrote ondernemingen, om daar de administratie op zich te nemen. “De naam stamt uit de tijd dat Willy Naessens elke week op de buis kwam. Voor zowat alle praktische zaken riep hij zijn Marie-Jeanne. Bij ons is dat Marjet geworden: iemand die eigenlijk zowat alle praktische zaken in een bedrijf op zich kan nemen. Stel je voor dat ‘een Marjet’ ooit in Van Daele komt als synoniem voor iemand die de administratie

op zich neemt? Zou dat geen geslaagde missie zijn (lacht)?” Aan ambitie ontbreekt het Tamara duidelijk niet. “Ik ben teruggekeerd uit Tunesië en kon snel aan de slag bij Bart Verleye. Administratie en boekhouding. Van een beetje tot het punt waarop Bart me soms “de eigenlijke baas van zijn firma” noemt. Bart is vaak een beetje een warhoofd en zo zijn er nog. Loodgieters, vloerders, schilders, maar ook zaakvoerders in het algemeen willen bezig zijn met de essentie. Met hun job. De administratie is in een kleinere onderneming of een eenmanszaak zelden - 18 -

Horen, zien en zwijgen Tamara is zich ervan bewust dat de administratie overdragen aan iemand anders vaak een grote stap is. “Er is wel degelijk een drempel, ja. Vooral bij kleinere bedrijven hebben mensen soms het gevoel dat je plots meekijkt. In hun privé. Dat is vanzelfsprekend ook voor een stuk zo, maar net daarom werk ik zelf met vaste krachten en zijn onze eigen contracten zo strikt opgesteld. Confidentialiteit is een basisvoorwaarde. Zelfstandigen geven deels hun administratie uit handen natuurlijk, dus moet er een vertrouwensband zijn. Een goede maar professionele relatie. Plus, een Marjet hoort, ziet en zwijgt. Belangrijke eigenschappen zijn dat!” Net daarom wil Tamara het laagdrempelig en toegankelijk houden. “Praktisch, eenvoudig en makkelijk. Zowel voor de klant als voor mijn

medewerkers. Bezig zijn met wat je graag doet, daar gaat het over. Voor een vloerder, plakker of schilder is dat: goed werk afleveren. Een goed product of dienst verkopen en daarop focussen. Dat geldt voor ons ook, maar dan administratief van aard. MAR-JET is voor alles goed. De balans vinden tussen papierwerk, gezin en bijvoorbeeld klantenbezoeken is in een ideale situatie al moeilijk, en wij maken die beter en evenwichtiger. We hebben een eigen softwareprogramma voor wie dat zelf niet heeft. In tijden van GDPR, clouds en digitalisering is dat een meerwaarde. We gebruiken dat programma ook, en bieden een basisversie aan de klant aan. Die ziet op die manier alles, beschikt over de gegevens, kan iets checken of bevestigen en dat maakt alles vlotter. Ook vanop afstand. Voor wie vandaag nog volop in Word en Excel werkt, is dat een meerwaarde en een administratieve vereenvoudiging.”

“Eigenlijk moet een vakman bezig zijn met wat hij het beste kan. En met geld verdienen. Wij doen de rest.” MAR-JET is geen interimkantoor, voor alle duidelijkheid. “Absoluut niet. Ik wil elke week dezelfde Marjet kunnen sturen. Ik aanvaard administratieve talenten met een vast contract en link die aan de juiste klant. Iedereen is anders, dus de match moet er zijn. We willen onze klant niet gek maken (lacht). Op termijn maak ik intern ook werk van voldoende onderling overleg. Gemeenschappelijke problemen of obstakels kunnen een eenduidige oplos- 19 -

sing krijgen. Zonder dat we daarom de interne keuken van een zaak op tafel moeten leggen, maar wat voor onze klanten geldt, is ook voor mijn administratieve helden van toepassing: als je tegen je zin iets moet doen, dan werkt het niet.”

Schoolstraat 4 bus 0203 8750 Zwevezele T 051 12 32 33 E info@mar-jet.be www.mar-jet.be

I N F O @ M C B O U W. B E | T 0 5 1 7 9 0 1 3 0 | W W W. M C B O U W. B E M A N A G E M E N T & C O Ã&#x2013; R D I N AT I E

lamo, natuurlijk! (als je kwaliteit zoekt)

5 straffe redenen bovenop ons kwaliteitslabel 1 4000 mÂ˛ groot magazijn met toonzaal 2 Gepassioneerd team 3 Heel bereikbaar met ruime parking 4 Familiaal bedrijf 5 Verdeler van kwaliteitsvolle merken

INDUSTRIESTRAAT 19 I B-8755 RUISELEDE I 051 68 82 53 I INFO@LAMO.BE I WWW.LAMO.BE

meets Reportage

“Animo rond de tafel.” De heren druppelen in groepjes de vergaderruimte binnen. Bert Swannet en Joeri Goemaere van TECE als eersten, kort daarna gevolgd door Steven Lampaert (bvba Lampaert Steven) en Pascal Lambertijn (Lamo nv). Karel Vlaemynck en Niels De Four (MC Bouw) sluiten de rij. Wat volgt is een geanimeerd gesprek over de eerste samenwerking die het vijftal op poten zetten.

Van links naar rechts: Karel Vlaemynck, Frederick Meulebrouck, Pascal Lambertijn, Bert Swannet, Joeri Goemaere, Niels De Four, Steven Lampaert

Lamo nv uit Ruiselede heeft er net een teambuilding in Brussel opzitten en Steven Lampaert is in Aarsele dringend op zoek naar een goede installateur. Aanwervingen zijn vandaag de dag geen evidentie en goede sollicitanten zijn schaars, zo blijkt in de eerste minuten van de ontmoeting. De dagdagelijkse zakelijke bekommernissen verdwijnen evenwel naar de achtergrond wanneer het over de essentie van de zaak gaat: producent TECE

(spreek uit als: teecee), groothandel Lamo nv, installatiebedrijf bvba Lampaert en projectcoördinator MC Bouw slaan de handen in elkaar, op zoek naar een alliantie die voor alle partijen werkt en vooral: eentje die tevreden klanten oplevert. Vakjargon Wanneer je vijf mannen uit de bouw rond de tafel zet, loop je als leek het risico verloren - 22 -

te lopen in termen als ‘inbouwspoelreservoirs’, ‘nat- of droogbouw’ en allerhande leidingsystemen. Bij een ‘drukplaat’ kunnen we ons gelukkig nog net iets voorstellen, maar voor wie het nu al hoort donderen in Keulen: “In Residentie Collect (Oostrozebekestraat, Meulebeke) en op de nieuwe Inofecsite langs de Deinsesteenweg in Tielt gebruiken we voor het eerst de inbouwspoelreservoirs van TECE. Dat zijn inbouwframes met geïnte-

greerde spoelkasten en leidingen, zo eenvoudig is het eigenlijk. Met een stijlvolle drukplaat erbij heb je meteen alles wat nodig is om een toilet te laten werken”, legt Niels De Four uit.

“Mooi, afgewerkt en met tevreden klanten als resultaat.” Dat de lezer die iets minder thuis is in sanitair de naam TECE niet onmiddellijk kent, is volgens sales director Bert en project manager Joeri geen ramp. “We focussen vooral op de professionele groothandel. Op die manier behouden we onze eigenheid, mengen we ons niet in de prijzenoorlog die de doe-hetzelfmarkt vaak voert en kunnen we kwaliteit blijven garanderen. TECE moet het hebben van betaalbaar design voor professionals.” De basis van het bedrijf ligt in Duitsland, waar in 1973 gestart werd met leidingsystemen in metalen frames. “Sinds 2010 is er een hoofdkwartier in Roeselare, vanwaar we geleidelijk bouwen aan bekendheid en een sterke reputatie. Lamo is één van de groothandels waarmee we in België al het langst samenwerken. Op die manier zijn we ook gelinkt aan Steven, die de inbouwframes installeert, en MC Bouw, met wie we nu voor het eerst samenwerken.” Innovaties De kennismaking met Karel en Niels geeft Bert en Joeri meteen de kans om een aantal innovaties te presenteren. “TECElogo is een pushfit systeem om sanitaire leidingen gewoon met de hand aan elkaar te koppelen. Geen risico’s, het gaat veel sneller dan wanneer leidingen door middel van persmachines gekoppeld worden, na afloop is de bedrijfszekerheid een garantie en het is natuurlijk ook een stuk handiger.” Er komt een smartphone op tafel en in een filmpje wordt de installatietechniek gedemonstreerd. “Op de werf gaat het een stuk sneller dan in het filmpje, wees gerust.” Steven: “Gelukkig.” Pascal: “Steven was al aan het rekenen en tellen …” (lacht) TECE blijkt trouwens nog een stuk verder te gaan en voorziet prefab wanden die eigenlijk alle sanitaire voorzieningen aan boord hebben. “Het zijn complete binnenwanden. Metalen profielen waarmee je niveau per niveau een gebouw uitrust. Enkel nog koppelen. In Nederland en Duitsland, waar het prefabverhaal al een stuk verder doorgetrokken wordt, is dit systeem een succes. Ideaal voor grote projecten … “ Tijdswinst is een logisch gevolg en Steven heeft er als installateur - 23 -

oren naar. “Ik geloof wel in dit verhaal, al blijft de aansluiting en koppeling door vakmannen een voorwaarde natuurlijk.” Niels ziet voor de residentiële markt – het actieterrein van MC Bouw – voorlopig nog iets minder mogelijkheden. “Voor ons zijn vooral de knappe designs, goede drukplaten en inbouwspoelreservoirs die we in Residentie Collect en op de nieuwe Inofecsite gebruiken van belang. Mooi, afgewerkt en met tevreden klanten als resultaat.” De samenwerking tussen de vier partners lijkt een goede start genomen te hebben. En wanneer uiteindelijk blijkt dat TECE ook de mogelijkheid voorziet om gepersonaliseerde logo’s te zetten op de drukplaten van toiletten, laten de heren hun fantasie de vrije loop. Wordt ongetwijfeld vervolgd.

LICHT OP VOOR EEN BETERE HYGIËNE TECElux Mini – de nieuwe elektronische bedieningsplaat in glas

Aanraakvrije spoelactivering – die ook oplicht: echte, touch-free spoeling met TECElux Mini, de nieuwe elektronische bedieningsplaat in glas. De spoelknop licht alleen op als een persoon het toilet nadert en dient tegelijkertijd als oriëntatielicht gedurende de nacht. www.tece.be

BVBA

Kwaliteit en service

Baudeloostraat 9 8700 Aarsele info@steven-lampaert.be www.cv-sanitairlampaert.be

GDPR

DE GROTE VRIENDELIJKE PRIVACY REGLEMENTERING? Dankzij IT Provider en Ikoon.biz helemaal mee met de nieuwe privacywetgeving!

Tenzij u de vorige maanden op Mars vertoefde, raasde er wellicht een storm aan meldingen doorheen uw mailbox over de nieuwe Europese privacy wetgeving. De “General Data Protection Regulation”, kortweg GDPR, trad op 25 mei 2018 in voege en legt een hogere bescherming van de persoonsgegevens aan bedrijven en organisaties op.

Onheil en rampspoed… Ook als bedrijf bleef je niet gespaard! Berichten over torenhoge boetes als u niet stante pede een bom geld investeert om “GDPR-proof ” te worden, over minutieuze doorlichtingen hoe en waar en hoelang u de gegevens van uw klanten bewaart, over verplichtingen en regels waar u het bij de woorden alleen al in Keulen hoort donderen… Herkenbaar? Ja, dat dachten we al! Hoogtijd dus om wat klaarheid te scheppen omtrent GDPR! Daarom willen IT Provider en Ikoon.biz, twee innovatieve Tieltse bedrijven die bezig zijn met digitale communicatie en transformatie, u op een correcte manier informeren en bijstaan om een aantal gegevens inzake online privacy op orde te zetten.

IN’T KORT

• • • • • • • •

Het goede voorbeeld! Echter, om dit correct te kunnen uitvoeren, is het nodig om eerst zelf een duidelijk zicht te krijgen op deze nieuwe regels en verplichtingen. Daarom hebben de medewerkers van beide bedrijven een doorgedreven GDPR-opleiding genoten en worden de teams nauw bijgestaan door de gespecialiseerd jurist, Tom Devolder (Intelex). Daarenboven kunnen IT Provider en Ikoon.biz garanderen dat alle partners waarmee zij zelf samenwerken, volledig GDPR-compliant zijn. Dit wil zeggen dat de leveranciers op een 100% correcte en transparante manier met de gegevens van hun klanten omgaan. Voor Ikoon.biz gaat dit o.a. over Combell en Teamleader, voor IT Provider zijn dit Microsoft, Autotask en Proximus. De meeste van

Bescherming van persoonlijke data van de Europese burger Maatregelen tegen hackers en datalekken Procedure voor dataverzameling en -opslag van persoonlijke gegevens Toestemming vragen om gegevens te verzamelen en gebruiken Individu heeft het recht om ‘vergeten te worden’ Verhoogde security maatregelingen zijn nodig Datalek moet u kunnen melden binnen 72 uur De nationale autoriteiten kunnen boetes toepassen

- 26 -

LOOP JIJ NOG RISICO OP BOETES?

deze partners zijn bovendien ISO-27001 gecertifieerd, wat betekent dat ze de allerhoogste informatiebeveiliging garanderen. Veiligheid @ your service! Op die manier bieden IT Provider en Ikoon.biz oplossingen op maat om ervoor te zorgen dat de websites, netwerken en servers van klanten volledig in orde gesteld zijn. Dit houdt o.a. in: • Aanpassen contactformulieren • Installeren checkbox “akkoord met privacy voorwaarden” • Veilige en transparante hosting • Installeren https-certificaten • Correct cookiebeleid • Verhogen van de veiligheid van computer netwerken en cloud servers • …

Wil u graag weten in hoeverre u in orde bent met de privacywetgeving en welke stappen u nog moet ondernemen, vraag dan een gratis GDPR-scan van uw website aan! PRIVACY@IKOON.BIZ

051 43 17 93

WWW.IKOON.BIZ

Natuurlijk stopt het niet bij een eenmalige ingreep. Zowel IT Provider als Ikoon.biz volgen de security updates op de voet en zorgen ervoor dat ook op lange termijn de veiligheid van uw gegevens en die van uw klanten gewaarborgd is.

Contacteer ons voor een gratis doorlichting van uw computernetwerk. We maken een vrijblijvende oﬀerte op voor het beheer van uw gegevens en het verbeteren van uw toepassingen.

Laat u niet bedotten! Nee, enkel een storm in een glas water is de nieuwe privacywetgeving zeker niet en het gaat ook een stuk verder dan de online gegevensbescherming alleen. Maar het is wel belangrijk om de gevolgen in een correct kader te plaatsen en de voor u noodzakelijke maatregelen te nemen. Dankzij hun expertise en ervaring kunnen IT Provider en Ikoon.biz hierin optimaal begeleiden. Zo bent en blijft u in orde zonder dat u zich blauw hoeft te betalen…

INFO@ITPROVIDER.BE

051 40 98 63

WWW.ITPROVIDER.BE

- 27 -

STORMS’ HARBOUR WATERFRONT EN HARBOURVIEW Modelappartement te bezichtigen

4 5

ROBERT ORLENTPROMENADE

HARBOURVIEW Investeer in Nieuwpoort

WATERFRONT Geniet in Nieuwpoort

Harbourview telt in totaal 4 residenties die gelegen zijn in het unieke havendorp Storms’ Harbour. Langsheen een prachtig aangelegde binnentuin met verlichte grondfontein die uitloopt in het vernieuwde maritieme park bevinden zich nog een aantal appartementen in volle eigendom. Alle appartementen worden afgewerkt en zijn dus instapklaar bij aankoop. Garages zijn beschikbaar in het ondergronds complex.

Waterfront telt in totaal 6 residenties die gelegen zijn aan de oude jachthaven van Nieuwpoort. Alle uiterst luxueuze appartementen beschikken over minstens 2 slaapkamers en meerdere terrassen. Garageboxen en autostaanplaatsen zijn beschikbaar in het ondergronds complex.

Sun Deck

Dock Side

Southampton

Bermuda

Boat House

Yacht club

Key Largo

Nantucket

Newport Bay

Seaside

LAATSTE APPARTEMENTEN IN AFWERKING

058 77 77 10

LAATSTE 4 MODELAPPARTEMENTEN TE KOOP

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

residentieel & particulieren | winkels & bedrijven openbare sector | totaalafwerking

Stationstraat 51 - 8700 Tielt M. +32 475 60 19 49 T. +32 51 40 07 20 info@scheerens.com scheerens.com ATELIER Lammersakker 11H - 8700 Tielt

meets FASHION

“Structuur in ruitvorm” Het lijkt nog veraf maar onvermijdelijk komt na de zomer – ooit – weer een winter. In tijden van klimaatverandering zijn we iets minder zeker wanneer, dus focussen we dit keer op zaken die eigenlijk gewoon nooit mogen ontbreken in elke heren- en dameskast. De insidersinformation komt van twee experts ter zake: Michelle Brysse van Louis-Francois Tailor (Roeselare) en Mieke Danneels van Le Prince Boutique (Tielt).

Mannenmode is zelden onderhevig aan flukse veranderingen of totale omwentelingen. De traditionele man is een gewoontedier, die graag teruggrijpt naar klassiekers en dat zal volgende winter niet anders zijn. Grijs, wit en kaki zijn de kleuren van dienst. Kies dus eerder lichte tinten in de donkerste periode van het jaar. Een kaki broek mag nergens ontbreken, net zoals een wit hemd. Wordt het frisser, dan trekt de hedendaagse man daar een dikke trui met wat structuur over. Ga dus voor een kabeltrui of een goede gillet. De ronde hals – vorig jaar al present – is de beste keuze. Structuur mag, nee moet, sowieso. Of het nu een pak, blazer, jas, of trui is: je persoonlijkheid is niet vlak, dus je kledij hoeft dat ook niet te zijn. In dat opzicht is een flanellen broek meer dan ooit een goede optie.

renprint. Ook voor de dames mag het trouwens allemaal wat structuur hebben. Tweed is nog de voorzichtige keuze in dit geval, al

“Eén zeker topstuk? Een wijde broek met ruitmotief”

venstaand advies focust op die zaken waarmee mannen en vrouwen eigenlijk geen missers kunnen begaan. Niet in de eerstvolgende winter en niet in de winters die daarop nog zullen volgen.

Mieke Danneels, Le Prince Boutique (Tielt)

Mannen en vrouwen kunnen straks weinig fout doen als ze de ruit een prominente plaats geven. Opvallend: als je twijfelt of vreest dat het allemaal net teveel van het goede is, opteer dan resoluut voor een broek met ruitmotief. In het geval van de dames mag die bovendien lekker wijd vallen. Accentstuk Oversized mag in het algemeen. Blazers, mantels, een cape … Vullingen en ruimte zijn behoorlijk aanwezig volgende winter. Losse plooien en comfort gaan daaronder hand in hand. Very British allemaal, ook wat de kleuren betreft. Kies voor een rood accentstuk in een verder grijze, roest- of camelkleurige outfit. Wie het allemaal liever iets opvallender ziet, kan weinig verkeerd doen met een die-

mag je zeker en vast de indruk wekken dat alles zelf gehaakt of gebreid werd. Mode is onderhevig aan … mode, maar bo- 30 -

“Je persoonlijkheid is niet vlak, dus je kledij hoeft dat ook niet te zijn” Michelle Brysse van Louis-Francois Tailor (Roeselare)

c_PrinceBoutique_PR1.indd 3

D’ Exterior Paule Ka Twinset by Simona Barbieri Cambio Fabiana Filippi Blu Girl La Pomme de lovely Charlotte Sparre Nice Connection Ermanno by scervino Fabiana Filippi Liu Jo Just For You Heart affaire Grace Hale Bob Citizens World of Wonder Dl Kash Magestic Antonelli Amoë Max&Moi Brigitte Bardot ...

D.EXTERIOR BLU GIRL CAMBIO TWIN-SET BY SIMONA BARBIERI LIU JO MAGASCHONI CITIZENS OF HUMANITY PAULE KA HALÉ BOB BLANCKELLY NICE CONNECTION JUST FOR YOU SEVENTY CHARLOTTE SPARRE NICKELSON CLASS ROBERTO CAVALLI JUST’EVE ROSSO 35 FABIANA FILIPPI RED VALENTINO ROMEO & JULIETTA

ACCESSOIRES ROSES OF ANTWERP WORLD OF WONDER VINCENTI FOULARD MUCHO GUSTO

MIEKE DANNEELS

Maandag: 14u tot 18.30u

8700 TIELT 63

Dinsdag tot vrijdag: 10u tot 12.30u 14u tot 18.30u

Kortrijkstraat 142 8700 TIELT 051 40 60 63 Kortrijkstraat 142 www.leprinceboutique.be Maandag: 40 u.60 14 051 tot 18.30

Dinsdag tot vrijdag: 10 www.leprinceboutique.be tot 12.30 u. 14 tot 18.30 u. Zaterdag: 10 tot 12.30 u. 14 tot 18 u.

11/03/13 17:19

Zaterdag: 10u tot 12.30u 14u tot 18u

LOUISFRANCOISTAILOR ZOWEL ZAKELIJK ALS CASUAL

ERMENEGILDO ZEGNA I Z.ZEGNA I FAY I POLO RALPH LAUREN I HACKETT I HUGO BOSS I ATELIER NOTERMAN PT05-PT01 I ZILTON I JACQUES BRITT I GIMOâ&#x20AC;&#x2122;S I GRAN SASSO I CORNELIANI I ORIAN SHIRTS I HERNO

Ooststraat 31, 8800 Roeselare, 051/20 74 42, www.louis-francois.be, info@louis-francois.be ma - za: 10u-12u/14u-18u30, zondag gesloten

Hoe onroerend goed uit uw vennootschap halen? 3 klassieke opties Bezit u vastgoed met uw vennootschap, dan is de kans groot dat u een aantal fiscale nadelen ondervindt. Om die te vermijden, kunt u een onroerend goed uit uw vennootschap halen en dat overdragen naar uw privévermogen. Maar hoe eenvoudig is dat precies? En wat zijn de nieuwe fiscale gevolgen? Dit artikel schept klaarheid.

•

• Twintig jaar geleden was het erg interessant om met een vennootschap in onroerend goed te investeren. De fiscale regels voor vastgoed in een vennootschap waren toen veel soepeler. Nu is dat anders: sinds 2011 werd het bezit van vastgoed in een vennootschap steeds meer aan banden gelegd, waardoor u het soms beter weer overhevelt naar uw privébezit.

De voor- en nadelen van vennootschapsvastgoed

•

Uw onroerende goederen overdragen: 3 manieren 1.

De aankoop van vastgoed via een vennootschap kan voordelig zijn om verschillende redenen: • •

• •

De vennootschap kan de aankoopprijs van het gebouw afschrijven. De vennootschap kan in principe alle kosten (brandverzekering, onderhoud, herstellingen …) van de belastbare winst aftrekken. De interesten op de lening voor de aankoop van het pand zijn fiscaal aftrekbaar. Latere successieplanning kan gebeuren via een schenking van de aandelen.

Toch kan die aankoop zich later soms fiscaal wreken. De niet te onderschatten nadelen: • U wordt zwaar belast op een voordeel

van alle aard, wanneer u het onroerend goed als privéwoning gebruikt zonder de vennootschap daarvoor te vergoeden. Huurinkomsten komen niet op uw privérekening, maar in de belastbare winst van de vennootschap terecht. De vennootschap wordt belast op de gerealiseerde meerwaarde bij de verkoop van het onroerend goed. Schuldeisers mogen beslag leggen op een privéwoning die tot de vennootschap behoort. Als meer dan 50% van uw activa vastgoed is, wordt uw vennootschap niet meer als familiale vennootschap beschouwd en kunt u geen aandelen schenken aan 0% schenkbelasting.

Een koop-verkoop In dit geval koopt u, als bestuurder of aandeelhouder, het onroerend goed van uw vennootschap over. Dat betekent dat u er dus wel een prijs voor betaalt: in één keer of gespreid in de tijd. Let wel: zolang u in het krijt staat bij uw vennootschap, wordt u nog steeds belast op een voordeel van alle aard. Om dat te omzeilen, kunt u een marktconforme intrest aan uw vennootschap betalen. Een dividend in natura Als aandeelhouder kunt u zich via uw vennootschap een dividend laten uitkeren. Dat kan geld zijn, maar ook een dividend in natura, zoals een pand. Op uw dividend betaalt u dan in principe 30% roerende voorheffing. Die bedraagt slechts 5% wanneer het dividend wordt uitgekeerd uit een liquidatiereserve

SBB ondersteunt ondernemers en vrijberoepsbeoefenaars als een echte coach. Of u nu start met een eigen zaak, deel uitmaakt van een groepspraktijk of een familiebedrijf runt, onze specialisten begeleiden u in elke fase van uw ondernemersverhaal. Ons persoonlijk advies - op maat van elke klant - in combinatie met onze performante digitale tools garanderen een resultaatgerichte aanpak. Zo bouwen we samen aan uw succes. sbb.be | Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt | tel. 051/42 61 11 | tielt@sbb.be

die uw vennootschap minstens vijf jaar voordien heeft aangelegd. 3.

Een kapitaalvermindering Wanneer uw vennootschap over voldoende kapitaal beschikt, kunt u een kapitaalvermindering overwegen. Die hoeft immers niet noodzakelijk een uitbetaling in cash te zijn. Ook goederen in natura kunnen worden uitgekeerd. Als aandeelhouder hoeft u dan geen belasting te betalen. Let wel op voor de hoge waarde van vastgoed: uw vennootschap moet nadien wel het wettelijk vereiste minimumkapitaal overhouden (18.550 euro voor een bvba en 61.500 euro voor een nv).

Twee fiscale gevolgen 1.

Vennootschapsbelasting De overdracht van uw onroerend goed naar uw privévermogen zal een meerwaarde op het pand realiseren, waarop u binnen de vennootschap belasting moet betalen.

Registratierechten Daarnaast moet u ook registratierechten betalen: 10% in Vlaanderen en 12,5% in Brussel en Wallonië. Dat is altijd het geval als u een onroerend goed uit een nv of cvba haalt. In de bvba, vof of comm. V kunt u in bepaalde gevallen van een lager tarief (tot 2,5% of zelfs het vast recht van 50 euro) genieten. De voorwaarde is wel dat u een ‘gekwalificeerde aandeelhouder’ bent: u heeft het onroerend goed zelf ingebracht, u had aandelen op het moment dat het pand gekocht werd of u erfde intussen die aandelen. F. Page Accountant - Belastingconsulent

K la re k i j k d o o r k w a l i te i t Meulebeeksesteenweg 22 | 8700 Tielt â&#x20AC;˘ BelgiĂŤ Tel. +32 (0)51 40 70 72 | Fax +32 (0)51 40 57 25 info@veronapro.be | www.veronapro.be

Uw partner voor PVC en Aluminium

GELIEVE UW TAFEL TE RESERVEREN

Lustrum

WWW.VBCTIELT.BE

Het Inofec Kaffee viert in 2018 een lustrum. Het woord lustrum heeft altijd betrekking op een periode van vijf jaar of een veelvoud daarvan, wat concreet betekent dat ons eerste lustrum een feit is. U hoeft trouwens niet te zoeken naar een specifieke feestdatum daarvoor. Liever dan een periode van vijf jaar afsluiten, kijken we meteen vooruit naar het tweede lustrum. Eentje waarin we onze relevantie als ontmoetingsplaats voor ondernemende mensen nog sterker willen uitbouwen. Het Inofec Kaffee is de voorbije jaren gegroeid in de schoot van Vlaemynck Business Center. Organisch. Rustig maar zeker. Van het eerste glas dat destijds uitgeschonken werd, tot de recente bloemlezing uit theatervoorstelling ‘Sportman‘ die sportjournalist Ruben Van Gucht eind april bracht. Ook Vital Borkelmans – ondertussen co-bondscoach van Jordanië – was er die avond om zijn boek ‘Eeuwige optimist’ voor te stellen. Het ene heeft niks met het ander te maken, maar Vital mocht tijdens zijn actieve carrière vier landstitels en drie bekers vieren met Club Brugge en het doet me plezier dat we dit jaar opnieuw aan het feest waren. De vijftiende titel is ook in het Inofec Kaffee niet ongemerkt voorbij gegaan. Maar zoals gezegd is niet wat voorbij is belangrijk, maar wat nog komt.

MENUKAART

GEZELLIG TAFELEN IN EEN UNIEK KADER

Het Inofec Kaffee verlegde de focus dus naar het WK Voetbal en koppelde daar meteen een actie aan die Mivalti, het Tieltse begeleidingscentrum voor mensen met een beperking dat we sinds jaar en dag een warm hart toedragen, ten goede komt. Wie dit stukje in het Inofec Kaffee leest, kan er alles over terugvinden op de placemat die voor u op tafel ligt. Wie zich op een andere locatie bevindt, heeft meteen een extra reden om het Inofec Kaffee in de nabije toekomst met een bezoekje te vereren.

Iedere dag serveren we een dagverse lunch in een aangenaam trendy kader. Het Inofec Kaffee biedt plaats aan 70 personen. Bekijk de menukaart op www.vbctielt.be.

Ondertussen is het voor ons reikhalzend uitkijken naar de vorderingen die we met Inofec maken op de nieuwe locatie langs de Deinsesteenweg. De logistiek en het magazijn zijn ondertussen volledig operationeel en er wordt hard gewerkt aan de schitterende toonzaal die er later dit jaar zal verrijzen. Tussenin is er evenwel nog de tweede Storms’ Harbour Classic Rally die we in het Inofec Kaffee mogen verwelkomen en zijn er de – ongetwijfeld talrijke – spontane momenten zoals die er het voorbije lustrum zo vaak geweest zijn. Marc Speeckaert - Inofec

INOFEC KAFFEE

Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt I Vlaemynck Business Center

INFO EN RESERVATIES

inofec@vlaemynck.be I 051/79 40 50 I www.vbctielt.be

- 37 -

Prosecco

Fleurs de Sureau Vlierbloesem

Muntblaadjes

Limoen

Aperitief Porto rood/wit Sherry Martini Bianco/Rosso Kirr witte wijn Campari orange Pineau des Charentes Picon Vin Blanc Pimm’s Ricard Bacardi Vodka + frisdrank Whisky + frisdrank

5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 6.00 7.00 5.00 6.00

• Absolut

• Staritsky

Levitsky

• Blended • Single

Malt

6.00 9.00 2.00 6.00 9.00 2.00

Champagne/ Schuimwijn Bernard Massard brut/rosé Glas Fles 20cl Fles 0,75l

“ To gin or not to gin.”

Taittinger Fles 37cl Fles 0,75l

6.00 9.00 30 30 60

Gin

Silly question.

Crazy Monday Gin

10.00

G’vine Floraison

10.00

G’vine Nouaison

10.00

Monkey 47

10.00

Hendrick’s

10.00

Schweppes Tonic Original of Pink Pepper Schweppes Tonic Original of Hibiscus Schweppes Tonic Original Schweppes Tonic Original of Hibiscus Schweppes Tonic Pink Pepper of Hibiscus

+ Tonic

- 39 -

2.00

ADVERTEREN OP STORIES TV? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie: info@ storiestv.be

Bieren Carlsberg (van het vat) Carlsberg 0,0% Hoegaarden Duvel Omer Ramée Blond Orval

2.20 2.20 2.50 3.50 3.50 3.50 3.80

Frisdrank Flesje plat/bruisend 350ml Fles plat/bruisend 750ml Coca Cola Coca Cola Light Coca Cola Zero Fanta Sprite Fuze Tea Minute Maid Orange Minute Maid Ace TAO (25cl)

2.20 4.00 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.50 2.50 2.50 2.50

Warme dranken Koﬃe Thee (Or Tea?)

2.50 2.50

Digestieven

“ Always time for coffee.”

Cognac Calvados Cointreau Amaretto Baileys

- 41 -

6.50 6.50 6.50 6.50 6.50

RESIDENTIE ADOLF LOOSVELDT

LAATSTE APPARTEMENTEN

TIELT

Tijdloze architectuur en centrumligging zijn wellicht één van de vele sterke troeven van het nieuwe project dat werd opgestart in de Adolf Loosveldtstraat te Tielt. 12 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen vormen de nieuwbouwresidentie Adolf Loosveldt.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Tijdloze architectuur; Verhoogde levensduur door duurzame materialen; Centraal gelegen; Akoestisch comfort; Energiezuinige verwarming en ventilatie. ADOLF LOOSVELDTSTRAAT

WERKEN GESTART Oplevering najaar 2019

3 LAATSTE

APPARTEMENTEN Modelappartement te bezichtigen

RESIDENTIE ZANDBERGMOLEN WINGENE

Residentie Zandbergmolen is het nieuwe, energiezuinige project met in totaal 15 appartementen die genieten van een weldoordachte indeling.

TROEVEN: ✔ Op enkele meters van de markt; ✔ Doorlichte appartementen met ruime binnenruimtes en terrassen; ✔ Garages en carports met ruime berging.

ZANDBERGSTRAAT

LAATSTE APP. IN AFWERKING.

RESIDENTIE DE WILGEN RUISELEDE

Residentie De Wilgen is een eigentijds en residentieel nieuwbouwproject in het hartje van Ruiselede.

TROEVEN: ✔ Ruime leefappartementen = comfortabel wonen; ✔ Zuidwest georiënteerde terrassen (40m2); ✔ Hoogstaande afwerking met duurzame en eigentijdse materialen.

TRAMWEG

VOLLEDIG AFGEWERKT

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

LAATSTE APPARTEMENTEN

Witte wijnen

prijs per ﬂes

Terra de Lobos (Portugal: ribatejo streek)

Druif: fernao Pires en sauvignon blanc. Pittig en heel verfrissend, mooie zuren elegante structuur. Florale aroma’s met tonen van appel, limoen en tropische vruchten.

Les Adelins Pouilly Fumé (Frankrijk)

Druif: 100% Sauvigon. Droge witte wijn uit de Loire met leuke aroma’s van citrus en granny smith appel. De wijngaarden van Les Adelins zijn rijk aan kalk en vuursteen wat zorgt voor een minerale toets.

Rode wijnen

prijs per ﬂes

Sabazio Rosso di Montepulciano - DOG La Braccesca (Italië)

Druif: 85% Prugnollo Gentille, 15% Merlot. Montepulciano is een cru gemeente in Toscane. De typische druif hier is de Prugnollo Gentille (Sangiovese) die zorgt voor veel rijp rood fruit in de neus. De wijn wordt gerijpt op eiken vaten wat zorgt voor extra structuur.

Jaros (Spanje)

Druif: 100% tempranillo. Manuele pluk. Uit de topstreek “ribera del duero”. Zeer aangename wijn, mondvullend, fijne afgeronde tannines. Getoaste toetsen, ondersteund door donker fruit.

Château la marzelle - grand cru classé 2004

Druif: 83% merlot, 17% cabernet franc. Aangename, frisse aanzet, breed, uitgelezen krokant. Rijke en volle mond, opvallende aanwezigheid van fruit.

HUISWIJN Suggestie Iedere maand bieden wij een suggestiewijn aan. Glas 6,00 Informeer ernaar !

“ Wine is bottled poetry“

Witte wijn Paparuda sauvignon Blanc (Roemenië) 100% sauvignon

Glas 4,00 Fles 20

Rode wijn Paparuda pinot noir (Roemenië) 100% pinot Noir

Glas 4,00 Fles 20

Rosé wijn Caprioles rosé Grenache, syrah

- 43 -

Glas 4,00 Fles 20

Workshops

St-Janstraat 132

À la carte Dagschotel (soep - hoofdgerecht - koffie)

Slaatje (suggestie van de week)

Dagsoep Spaghetti

4 Bolognaise Vegetarisch

Pasta Carbonara

Scampi’s van de Chef

Steak friet (natuur, pepersaus, bearnaisesaus) Huisgemaakte garnaalkroketten Croque Monsieur

“ We all make choices, but in the end our choices make us.”

20 17 8

Croque boem-boem

Supplement frieten

Informatie over allergenen in onze gerechten is beschikbaar. Vraag ernaar. Maximum 3 verschillende gerechten per tafel.

- 45 -

11 11

RESIDENTIE DE SPIE WINGENE

40% VERKOCHT

Residentie De Spie is het nieuwe, tijdloze appartementencomplex dat wordt gerealiseerd aan de Tieltstraat en de Heilig Sacramentstraat te Wingene. De residentie bestaat uit 24 ruime twee-slaapkamerappartementen verspreid over 2 gebouwvolumes en 4 bouwlagen. Elk appartement beschikt over een ruim terras en maximale lichtinval. Bijkomend zijn er een aantal parkeerplaatsen voorzien op de gelijkvloerse verdieping en 26 ondergrondse garageboxen.

TROEVEN: ✔ Duurzame materialen in combinatie met kwaliteitsvolle technieken; ✔ Afwerking volgens keuze van de klant; ✔ Centrale ligging in de dorpskern; ✔ Groene open omgeving met een vlotte bereikbaarheid.

TIELTSTRAAT EN DE HEILIG SACRAMENTSTRAAT

BINNENAFWERKING Oplevering voorjaar 2019

RESIDENTIE VALCKE TIELT

Residentie Valcke bestaat uit 25 appartementen waarvan de laatste 2-slaapkamerappartementen te koop worden aangeboden. In de ondergrondse parking bevinden zich 25 parkeergelegenheden, privé bergingen en een ruime fietsenberging.

✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Hedendaagse architectuur; Centrale ligging, nabij station; Afwerking door de koper zelf te kiezen; Energiezuinige appartementen; Kwaliteitsvolle afwerking met duurzame materialen; Interessante huurrendementen.

TROEVEN:

80% VERKOCHT

HOEK STATIONSBERM EN PIETER SIMONSSTRAAT

051 40 40 10

AFWERKINGSFASE Oplevering najaar 2018 - voorjaar 2019

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

UW FIETS ONZE ZORG

GREAT MINDS RIDE A KOGA BIKE...

EXCLUSIEVE VERDELER KOGA FIETSEN koersfietsen, mountainbikes, stadsfietsen en elektrische fietsen.

SOVELO PASTORIJSTRAAT 24 8700 AARSELE - TIELT 0479 29 30 37 051 46 46 01 FIETSEN@SOVELO.BE WWW.SOVELO.BE

meets De lift

“Voor uw lift neemt u best… De Lift” Hoera, een lift! En ze werkt ... Maar zo hoort het eigenlijk. Een lift in een appartements- of kantoorgebouw is voor de gebruiker een gemak, en voor de syndicus gemoedsrust. Voor het onderhoud, reparatie en renovatie van uw lift kan u bij De Lift bvba terecht, zonder meer dé stijger in de liftensector. De Lift bvba garandeert een snelle service en uitstekende kwaliteit.

Vacature Om de voortdurende groei van het liftenpark op te vangen zoekt De Lift bvba steeds diverse lifttechniekers. Als lifttechnieker onderhoud je preventief het liftenpark om zo mogelijke storingen en pannes te voorkomen. Ook het herstellen van mogelijke technische en mechanische defecten maakt deel uit van het takenpakket. Alle info vind je op delift.be/werken-bij-ons.

Je hoort het nog te vaak. De lift is al twee maanden stuk, het is niet de eerste keer, de herstelling laat te lang op zich wachten, de kosten zijn te hoog, er wordt slecht gecommuniceerd. De frustraties zijn gekend. Maar het kan ook anders. De Lift bvba is actief in West- en Oost-Vlaanderen, Antwerpen, Brussel en in Vlaams-Brabant. Dit Belgisch liftenbedrijf, opgericht in 2003, zet honderd procent in op onderhoud, reparatie en renovatie van liften. Deze focus én hun troeven zorgen voor een steeds groeiend liftenpark met de laagste defectengraad in Vlaanderen. De Lift bvba zorgt voor een optimale werking en een langere levensduur van de

lift, en voor gemoedsrust van de gebruiker en de syndicus. Zaakvoerder Arne Vandenberghe en accountmanager voor West-Vlaanderen Raymond Vertriest leggen uit hoe ze aan de indrukwekkende cijfers komen. Hoe komt het dat jullie zo’n snelle service kunnen garanderen? Arne: “De Lift bvba is enorm klantgericht. Andere bedrijven zien een stock vooral als kost die niet opbrengt. Voor ons daarentegen is een grote stock belangrijk om de klant vlug te kunnen helpen. Zo hebben wij altijd - 48 -

onderdelen van alle liftmerken op voorraad en binnen handbereik. Deze meer dan 2000 verschillende wisselstukken garanderen een vlugge service.” Raymond: “Daarnaast hebben we in iedere regio een grote groep aan vakbekwame technici. Bij noodgevallen en voor depannages zijn onze medewerkers snel ter plaatse en 24/7 beschikbaar. Bij liften die wij onderhouden zal er nooit iemand langer dan een uur vastzitten in de lift.” Vakbekwaamheid en ervaring zijn duidelijk belangrijk voor jullie. Arne: “Nagenoeg alle medewerkers van De

Lift bvba zijn al jaren werkzaam in de liftenbouw. Zij kennen de technologie van vrijwel alle merken door en door. Wij garanderen sowieso een perfecte opvolging van de contractuele onderhoudsbeurten. Het feit dat we het minst aantal storingen in Vlaanderen hebben bewijst dit perfect.” De Lift bvba zweert bij volwaardige onderhoudsbeurten. Raymond: “Een onderhoud is voor ons meer dan een vinkje op een fiche, wij geven onze technici ruim de tijd voor een grondig en kwaliteitsvol onderhoud van de liftinstallatie. En door de volwaardige onderhoudsbeurten en het pro-actief werken behouden we de gezondheid van de lift. Bij De Lift bvba geldt dat voorkomen altijd beter is dan genezen, daar staan we op.” Arne: “Elke lift moet trouwens ook wettelijk verplicht tweemaal per jaar gekeurd worden door een onafhankelijk keuringsbureau en hieruit komt dan een keuringsrapport waar vaak opmerkingen op staan. Voor ons is dit geen vodje papier, wij volgen dit nauwgezet op.” Jullie combineren de persoonlijke aanpak en kwaliteit van een lokale speler met de voordelen van een multinational. Arne: “In eerste instantie zetten we in op de tevredenheid van de bestaande klant. De mond-aan-mond reclame die daaruit vloeit zorgt voor nieuwe klanten. Door deze sterke groei hebben we onze organisatie naar een heel hoog niveau kunnen tillen. Onze structuur en ons netwerk staan op punt, door kennis, vakmanschap en digitalise-

ring kunnen we de multinationals aan. Maar we blijven onafhankelijk. De persoonlijke communicatie en service op maat blijft daarenboven heilig voor ons. Iedere klant heeft een vaste, persoonlijke contactpersoon. De decentralisatie van onze diensten zorgt voor een brede dekking en dit steeds van dichtbij, dit is belangrijk voor onze kwaliteit van zowel onze service als opvolging.” Wat als ik voor het liftonderhoud nog bij de merkleverancier of een andere firma zit? Raymond: “U bent niet verplicht om bij uw merkleverancier het onderhoud te laten doen. Overstappen is heel eenvoudig. Wij bereiden alles voor opdat de klant de overstap niet zou voelen. Arne: “Onze prijs/kwaliteit is uniek op Vlaams niveau. Bij ons geen jaarlijkse onderhoudsprijs van meer dan 1000 euro per jaar. Bij ons krijgt u een uiterst goede service voor een correcte prijs. Dit garandeert uw gemak en gemoedsrust.” Uw onderhoudscontract verbeteren in drie eenvoudige stappen? Het kan. 1. Contacteer Raymond Vertriest op 059 34 02 14 of raymond.vertriest@delift.be 2. U krijgt binnen de twee weken bezoek van De Lift bvba om uw liftinstallatie te analyseren en ontvangt nadien een nieuw voorstel. 3. Onderteken de opzegbrief (die De Lift bvba voor u heeft opge maakt) en stuur die naar uw huidige onderhoudsfirma.

“Bij De Lift bvba ben je niet zomaar een klantennummer. Het feit dat hun klanten het rechtstreeks nummer van de verantwoordelijke van de commerciële dienst, maar ook het nummer van de verantwoordelijke van de technische dienst krijgen, getuigt van een aangenaam persoonlijk contact, maar evenzeer van hun uitstekende en vlugge service.” Raf Lagrou, syndicus Syndicburo.be

Persoonlijke service van dichtbij! 60 competente lifttechnici staan voor u klaar! >3000 liften in het onderhoudspark. >2000 verschillende wisselstukken op stock.

KUIPWEG 13 8400 OOSTENDE ADVIES@delift.be www.delift.be

- 49 -

PRÉ REGISTRATIE

WWW.VLAEMYNCK.BE

BINNENKORT IN CENTRUM WINGENE

NIEUWBOUW APPARTEMENTEN Schrijf u nu in en blijf als eerste op de hoogte van dit project.

RESIDENTIE BIESBEKEPARK DEERLIJK

30% VERKOCHT

Residentie Biesbekepark is een stadsinbreidingsproject in hartje Deerlijk. De residentie bestaat uit 15 appartementen en biedt u een mix van investerings- & ruime woonappartementen. De appartementen hebben 1, 2 of 3 slaapkamers met oppervlaktes variërend van 50m² tot 130m² en zijn allemaal voorzien van één of meerdere zonnige terrassen. Startprijs: € 160.000 (excl. kosten)

BEVERENSTRAAT

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

AFWERKINGSFASE • Oplevering najaar 2018

051 40 40 10

Modelappartement te bezichtigen

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Vlakbij het centrum; Hoogwaardig woonproject; Gebouwd conform EPB wetgeving; Op 5 min. van de E17.

VRBEDDING 100% EIGEN PRODUCTIE

Vrbedding is een fabrikant die nog voor 100% zijn productie van boxsprings en matrassen zelf maakt in BelgiĂŠ (Tielt 8700). We beschikken over een eigen machinepark. Het bedrijf ontwerpt zijn eigen collectie maar ook de inbreng via externe collegaontwerpers, binnenhuisarchitecten of projectinrichters worden ook gerealiseerd. UNIEK EN ENKEL BIJ VRBEDDING Alle boxsprings, hoofdborden en matrassen genieten van een top bescherming, die effectief uw bed beschermt tegen ongedierte, als zijnde huis-stofmijt, zilverbeestjes, bedbugs, Kleermot, tapijtkevers. Deze behandeling heet het X-Guard Bedbugschild.

De werkplaats kan op aanvraag bezocht worden.

VR Bedding - Gecertifeerd verdeler Lammersakker 8 | 8700 Tielt | (zone C4 Noord) T 051 62 04 80 | fax 051 62 04 81 info@vrbedding.be | www.vrbedding.be

WOONPARK DE WEVERIJ

SINT-GODELIEVESTRAAT

AALTER

RESIDENTIE DE BARGE is het residentiële gebouw bestaande uit 35 appartementen, waarvan de laatste 4 één-slaapkamerappartementen en laatste drie-slaapkamerappartement te koop worden aangeboden. De appartementen genieten van een weldoordachte indeling en beschikken allemaal over ruim terras aan de parkzijde. Oplevering najaar 2018

De 8 woningen, genaamd “WONEN IN HET PARK”, worden gerealiseerd evenwijdig met de Sint-Godelievestraat. Alle woningen worden gekenmerkt door een strakke architectuur met oog voor detail en esthetiek. De percelen starten van 173m² tot 364m².

RUWBOUWWERKEN GESTART • Oplevering voorjaar 2019

85%

40%

VERKOCHT

RESIDENTIE DENISE DESSELGEM

In hartje Desselgem vinden we deze kleinschalige residentie terug. Residentie Denise bestaat uit 9 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen worden gekenmerkt door hun hedendaagse architectuur, weldoordachte indeling en zuidgerichte terrassen.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Vlotte verbinding naar E17 in Waregem/Deerlijk; Centrale ligging in Desselgem, dichtbij winkels, apotheek, ...; Ruime parkeergelegenheid; Interessant investeringsvastgoed (= mooi huurrendement).

LIEBAARDSTRAAT

25%

Residentie DENISE l Desselgem VERKOCHT

9 appartementen met 10 garageboxen en 9 open parkeerplaatsen. Vg – Wg – Gdvv – Gvkr – Gvv

Oplevering voorjaar 2019

Residentie DENISE l Desselgem

9 appartementen met 10 garageboxen en 9 open parkeerplaatsen.

051 40 40 10

Vg – Wg – Gdvv – Gvkr – Gvv

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

AVELGEM - ROESELARE - DRONGEN

Boekhouding Juridische

Fiscaliteit

dienstverlening

BTW - Vermogensplanning Reorganisatie & bedrijfsadvies Overname - Sociale wetgeving

DECOSTERE ACCOUNTANCY ROESELARE bvba Beversesteenweg 600A - 8800 Roeselare Tel. 051/40 26 22 roeselare@decostere.be - www.decostere.be

meets BURGEMEESTERS

“Burgemeesters onder vuur” ‘All politics are local’, klinkt het vaak. Daarom zijn de komende gemeenteraadsverkiezingen voor velen de belangrijkste, of zelfs de enige die tellen, ‘want we kennen de kandidaten tenminste’. De politiek in de dorpsstraat, het bestuur in de gemeente beroert de mensen. Politiek gaat over programma én mens. En je hebt burgemeesters in alle kleuren en maten. In het burgemeestersoverzicht focussen we graag op een aangename manier op de mens achter de burgemeester. Gemakkelijke vragen, korte antwoorden. Eerlijk en rechtuit.

ELS De Rammelaere Tielt

Gelezen... Welk boek raadt u uw kiezer aan? ‘Gevoel voor Tumor’ waarbij Tieltenaar Leander Verdievel, heel open spreekt over de ziekte kanker en alles wat erbij komt kijken. Ook de tv-serie moet iedereen zien.

Greet

De Roo

Ruiselede

Aan de toog… Waarover mag men u altijd aanspreken? Laat of vroeg op de avond, de burger kan mij steeds aanspreken over alles. Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? Hie i hen heheuhen hie (je hebt geen geheugen, jij)

Goede buur of verre vriend... In welke WestVlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Pittem: ik heb daar veel familie. Mijn ma is daar geboren. Warme gemeente. Zelfde mentaliteit als in Ardooie: gezellig, warm, vriendelijk en mensen met inzet. Zet die plaat af... Welk liedje speel je bij goede resultaten af? Hemelsblauw van Will Tura

KARLOS Callens Ardooie

Aan de toog… Waarover mag men u altijd aanspreken? Gemeentemanagement

Gelezen... Welk boek raadt u uw kiezer aan? Het laatste boek dat ik heb gelezen was het derde boek van onze Ruiseleedse Ingrid Casteleyn: “met de FIETS door de Provence“. Een leuk boek waardoor je onmiddellijk de goesting hebt om te vertrekken naar de Provence. Aan de toog… Waarover mag men u altijd aanspreken? Debat rond: er is nooit iets te doen in Ruiselede. Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? Mijn favoriete woord is jeunen.

- 54 -

HENDRIK Verkest Wingene

PATRICK

Hoste Aalter

Stress... Wat doet u op zondagnamiddag 14 oktober? Zondagnamiddag 14/10 loop ik buiten, in de dreven en de bossen in de omgeving. En alleen, wachtend op de uitslag die vanaf 19 u normaal kan verwacht worden. Goede buur of verre vriend... In welke WestVlaamse gemeente wil u wonen en waarom? In welke West-Vlaamse gemeente ... denk buurgemeente Ruiselede, landelijk rustig en goede mentaliteit bij de mensen. Levenswijsheid... Welke lijfspreuk past er best bij u? Niet gaan bestaat niet, slecht gaan vele. Ge moet dan de “kanne niet” pakken, maar de “lere”.

Stress... Wat doet u op zondagnamiddag 14 oktober? Uiltje vangen na de campagne. Als KVC thuis speelt, ben ik op het sportterrein. Letterlijk... Omschrijf uw gemeente met de letters V, B en C V: Vooruitgang op alle gebied is noodzakelijk in de gemeente. B: Besturen is vooruit zien. C: Continuïteit van een bestuur is een pluspunt. Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? Tis e rut ut ut us, en at rint, trint trin

“Worden dit de eerste Facebook-verkiezingen?” Op 14 oktober kiezen we allen een nieuwe gemeenteraad. Deze vinden om de zes jaar plaats op de tweede zondag van oktober. Verkiezingen betekenen campagne voeren. Traditioneel ging het over affiches, flyers en folders. Maar sociale media zoals Twitter en Facebook hebben het campagne voeren drastisch veranderd. Het is algemeen geweten dat Barack Obama de eerste was die hier massaal gebruik van maakte. En die trend is intussen doorgesijpeld tot bij ons. Men gaat er van uit dat de komende gemeenteraadsverkiezingen de eerste ‘Facebook-verkiezingen’ in Vlaanderen worden.

KARL

De Clerck

Oostrozebeke

Dirk

Verwilst

Meulebeke

Gelezen... Welk boek raadt u uw kiezer aan? Alan Carr “Stoppen met roken”. Dit boek deed me stoppen met roken. Ondertussen 8 jaar geleden.

Goede buur of verre vriend... In welke West-Vlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Waregem, een gezellige, mooie stad waar je gelukkig moet zijn!

Goede buur of verre vriend... In welke West-Vlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Ingelmunster. Leuk centrum waar regelmatig iets georganiseerd wordt.

Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? ’t Zwin in de bjèten joagen of me goan der n’ lap op geven… Levenswijsheid... Welke lijfspreuk past er best bij u? Leer van het verleden, leef in het heden, bereid je voor op de toekomst.

Levenswijsheid... Welke lijfspreuk past er best bij u? Alleen de zotten veranderen niet van gedacht - 55 -

Stress ... Wat doet u op zondagnamiddag 14 oktober? Eerst thuis, en dan afzakken naar de traditionele “hondenzwemming“ in deelgemeente Sint-Baafs-Vijve. Valt om de zes jaar samen met de gemeenteraadsverkiezingen. Zet die plaat af... Welk liedje speel je bij goede resultaten af? Intro van ‘ Eye of the tiger ‘ - Survivor

JAN

Stevens

Aan de toog… Waarover mag men u altijd aanspreken? Laat op de avond geen politiek meer, maar over de duiven wil ik aan de toog van het duivenlokaal zeker meer dan één boompje opzetten: “klopt het dat weduwduivinnen sneller naar huis komen dan hun mannelijke collega’s?“

Wielsbeke

Goede buur of verre vriend... In welke West-Vlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Als ik opteer voor rust, groene omgeving, kies ik voor een gemeente in de Westhoek (eender welke) dicht bij Ieper.

Ivan Delaere Pittem

Zet die plaat af... Welk liedje speel je bij goede resultaten af? Bohemian Rapsody van Queen Levenswijsheid... Welke lijfspreuk past er best bij u? Iedere dag is een beetje examen

Kurt

Koenraad DEGROOTE Dentergem

Windels

BERT Maertens

Ingelmunster

Izegem

Gelezen... Welk boek raadt u uw kiezer aan? Mooie boekenreeks uit het leven gegrepen zijn Meneer Doktoor, Meneer de Burgemeester en Meneer de champetter. Daarnaast moppenboeken. Goede buur of verre vriend... In welke West-Vlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Kustplaatsen zoals Nieuwpoort. Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? Op alle putten vis hebben. Met de voeten op de grond blijven. Het hoofd koelhouden en de voeten warm.

Stress... Wat doet u op zondagnamiddag 14 oktober? Nagelbijten, nog meer dan anders (vervelende gewoonte...). Maar vooral de binnenlopende uitslagen voor Izegem en elders in West-Vlaanderen analyseren en na verloop van tijd hopelijk initiatief nemen tot het vormen van een coalitie. Plat Westvlams… Wat is uw favoriete West-Vlaamse woord of spreuk? “Ge ziet een twie geskeetn wè” (Je bent een speciaal iemand) Levenswijsheid... Welke lijfspreuk past er best bij u? “Wie niet waagt blijft maagd” :-) => Soms moet je eens durven, een risicootje nemen.

- 56 -

Goede buur of verre vriend... In welke West-Vlaamse gemeente wil u wonen en waarom? Kortrijk: zeer positief geëvolueerd en ik hou van de dynamiek en de bruis van een stad. Zet die plaat af... Welk liedje speel je bij goede resultaten af? Gotta Feeling van The Black Eyed Peas Aan de toog… Waarover mag men u altijd aanspreken? Over hoe we de mensen nog meer op een laagdrempelige manier kunnen samenbrengen. Blijft één van de grote uitdagingen.

Nieuwe eigenaar brengt nieuw concept.

Uw gastvrouw Eveline Maes

DE WAAIBERG

OPENINGSUREN

Jules Van Ooststraat 53

Ma en di gesloten

8700 Aarsele T. 051/81 1377 G. 0479/21 88 70

Woe t.e.m. zat vanaf 14 u Zon: vanaf 11u

meets PUILAETCO DEWAAY

“Puilaetco Dewaay, uw partner in vermogensbeheer, 150 jaar tot uw dienst” Puilaetco Dewaay is uw veilig baken als het om uw vermogen gaat. Al decennialang blijft Puilaetco Dewaay zich aanpassen om hun cliënten een kwaliteitsvol vermogensbeheer te garanderen. Al 150 jaar blijven ze innoveren, met respect voor traditie. En ook na 150 jaar blijft Puilaetco Dewaay investeren in medewerkers en technologie om de cliëntenervaring verder te verbeteren. Puilaetco Dewaay is één van de grootste private bankers van België, die hun knowhow hebben verankerd door naar de cliënt te luisteren en door hun traditie te combineren met een scherpe neus voor innovatie en aanpassing. Daarenboven genieten zij van de sterkte en de expertise van het Europese netwerk KBL European Private Bankers. Puilaetco Dewaay is uw vertrouwenspartner, op mensenmaat, die zich uitsluitend toelegt op het beheer van uw vermogen. Kurt Van Den Bossche, hoofd private banking Vlaanderen, brengt ons eerst 150 jaar terug in de geschiedenis en geeft vervolgens wat meer duiding waarom Puilaetco Dewaay na anderhalve eeuw nog altijd zo sterk staat.

KVDB: “Puilaetco Dewaay zorgt al 150 jaar voor innovatie in diensten en producten op maat van de cliënt. Altijd dat stapje voor, altijd dat stukje beter. Stichter Michel de Laet ruilde in 1868 zijn job bij de Nationale Bank in om wisselagent te worden, een ‘nieuw’ beroep dat Napoleon destijds in het leven geroepen had om beursverrichtingen te officialiseren. Michel de Laet was één van de eerste wisselagenten in de Antwerpse metropool, een belangrijk financieel centrum in België, één van de grootste economische machten van die tijd.” ‘Niets zo magisch als evolutie’, is de slogan van de Storms’ Harbour Classic Rally, waar jullie dit jaar partner van zijn. Deze past eigenlijk evengoed bij Puilaetco Dewaay?

KVDB: “Dat kan ik alleen maar beamen. In 1990 kwam de fusie met Puissant Baeyens, de synergie tussen de twee zorgde voor een nieuwe boost. In 1996 verkreeg de nieuwe groep het bankstatuut zodat de client meer zekerheid kreeg. Het statuut versterkte het vertrouwen van de cliënten wat al sinds het begin een fundamenteel element was. Daarnaast was de kennis en expertise van het wisselagentschap De Laet en later van Puilaetco Dewaay altijd al een sterkte. Maar de vroegere uitdaging van de zoektocht naar informatie en dus kennis is vandaag veranderd. Nu moet een selectie gemaakt worden uit de overvloed aan beschikbare informatie.” Innovatie is voor jullie zeer belangrijk, vooral als middel ten voordele van de cliënt. Leg eens uit.

KVDB: “Door in de jaren 1970 als één van de eersten te investeren in technologie zette het toenmalige wisselkantoor al de trend voor de vol-

gende decennia. De maximale inzet op nieuwe technologie dient vooral om de service naar de cliënt te vergroten. Maar de zin voor innovatie komt vandaag ook op andere vlakken tot uiting. Omdat wij als bank zowel beschikken over bankiers, bankiers-beheerders als portefeuillebeheerders kunnen we aangepaste diensten en producten aan onze cliënten aanbieden. Want een product is pas goed als het een goede dienst aan de cliënt verleent.”

“We willen onze cliënten niet alleen kennen, we willen ze ook begrijpen. Dát is de basis voor een sterke langetermijnrelatie.” Jullie hebben ook een traditie van persoonlijk en discreet contact.

KVDB: “Dat klopt. In tegenstelling tot de grootbanken zijn wij niet van plan om de mens te vervangen door technologie. Integendeel, wij blijven investeren in menselijk kapitaal en vragen niet minder dan uitmuntendheid van iedere medewerker, wiens aanhoudende ambitie erin bestaat om de verwachtingen van onze cliënten en de collega’s te overtreffen. Daarnaast zijn integriteit en betrokkenheid fundamentele waarden van iedere medewerker. Dankzij deze waarden worden onze medewerkers erkend als vertrouwenspartner voor het beheer van het vermogen van onze cliënten.” Respect voor de cliënt leidt dan ongetwijfeld naar een langetermijnrelatie.

KVDB: “Het is duidelijk dat duurzaamheid in het DNA van Puilaetco - 58 -

(quote)

Directiecomité Puilaetco Dewaay

Dewaay zit. Wij streven niet alleen naar een duurzaam beheer van de portefeuille van de cliënt, maar ook en vooral naar een duurzame cliëntenrelatie. Puilaetco Dewaay, opgericht in 1868, bestaat dit jaar 150 jaar. En aan sommige families geven wij al vijf generaties lang advies. We willen onze cliënten niet alleen kennen om hen diensten op maat aan te bieden, maar vooral ook begrijpen en een langetermijnrelatie opbouwen.”

• Kunst bekleedt een bijzondere plaats in een privévermogen. Puilaetco

Dienstenaanbod met hoge toegevoegde waarde Puilaetco Dewaay Private Bankers legt zich uitsluitend toe op het beheer van uw vermogen. Deze positionering garandeert u een holistisch dienstenaanbod met hoge toegevoegde waarde, dat transparantie, onafhankelijkheid, professionalisme en performance verenigt. • Structurering en planning vormen de onmisbare basis voor een goed beheer van uw vermogen en voor de overdracht ervan. • Puilaetco Dewaay biedt u een proactief beheer van uw vermogen op basis van uw risicotolerantie en uw persoonlijke situatie en hun kennis van de markten en van de fundamenten. Zowel discretionair beheer (u geeft Puilaetco Dewaay volmacht om uw portefeuille te beheren) als beleggingsadvies (u krijgt aanbevelingen en advies van Puilaetco Dewaay, maar u beslist zelf welke u volgt) zijn mogelijk. • Investeren in vastgoed, maar toch dat tikkeltje anders? Via Puilaetco Dewaay kan u ook onrechtstreeks investeren in vastgoed, dat wil zeggen in aandelen van Gereglementeerde Vastgoedvennootschappen. • Wenst u een opportuniteit aan te grijpen of een belangrijke verrichting te financieren, zonder aan uw activa te raken? Het vermogenskrediet is een bijzonder soepele financiering op maat tegen zeer gunstige voorwaarden.

Puilaetco Dewaay hecht veel belang aan persoonlijke en discrete contacten en heeft acht kantoren verspreid over heel België, waar u in alle rust met uw private banker kunt spreken. Indien gewenst, kan uw private banker u eveneens bij u thuis ontmoeten, wanneer het u past.

- 59 -

Dewaay helpt u om de beste beslissingen te nemen in dit domein, zowel voor waardebepaling van uw kunstvermogen als voor de aankoop, overdracht, verkoop of restauratie ervan. • Daarnaast biedt Puilaetco Dewaay een uitgebreide dienstverlening aan financiële tussenpersonen.

Puilaetco Dewaay Private Bankers Franklin Rooseveltlaan 172-174 8790 Waregem T 056 62 51 30

Duurzaam vermogensbeheer. Een exclusieve samenwerking met Triodos Bank Binnen het discretionair beheer kan u kiezen voor duurzaam vermogensbeheer in samenwerking met Triodos Bank, de referentie inzake duurzaam en maatschappelijk verantwoord beleggen. Er wordt dan uitsluitend belegd in bedrijven die bijdragen aan de duurzame ontwikkeling van de maatschappij of in bedrijven waarvan de prestaties inzake duurzaamheid behoren tot de besten van hun sector.

INFO AVOND

VBC infoavond op 25 oktober 2018

“Optimaal vermogensbeheer in een optimale vermogensstructuur.” Nieuwe mogelijkheden en uitdagingen.

Aan het opbouwen van een vermogen wordt veel tijd besteed, het is vaak een levenswerk of loopt zelfs over meerdere generaties. Het opbouwen verloopt steeds moeilijk, maar het behouden is net zo moeilijk, zo niet nog moeilijker. Veel valkuilen liggen op de weg verspreid. In deze uiteenzetting wordt door Puilaetco Dewaay, Private Banking, stilgestaan bij het feit hoe een roerend vermogen in functie van ieders inzicht optimaal kan worden beheerd. Mark Delboo, Partner van advocatenkantoor DELBOO, gaat dieper in op de vraag hoe je je juridisch en fiscaal beschermd tegen de fiscus, echtscheiding en alle andere mogelijke wolfsklemmen die je kan meemaken.

invest group

Verloop van de avond 19u00: 19u15: 19u30:

20u30:

Ontvangst Welkomstwoord Karel Vlaemynck (Vlaemynck Invest) Inleiding door Kurt Van den Bossche (Puilaetco Dewaay) Frank Vrancken (Puilaetco Dewaay) Mark Delboo (DELBOO) Netwerkmoment

Deze avond wordt u aangeboden door volgende partners • Puilaetco Dewaay • Advocatenkantoor DELBOO • Vlaemynck Invest De plaatsen zijn beperkt. Gelieve op voorhand in te schrijven: isabelle@vbctielt.be

Vlaemynck Business Center, Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt

- 60 -

VUUR VUUR KRIJGT KRIJGT VORM. VORM. Samen met u gaan we graag op zoek naar de haard die perfect past bij uw interieur en Samen met u gaan we graag op zoek naar de haard die perfect past bij uw interieur en levensstijl. We bieden een exclusief en uitgebreid gamma aan inbouwhaarden op gas en levensstijl. bieden exclusief ennaar uitgebreid gamma aan inbouwhaarden op gasenen Samen metWe u gaan weeen graag op zoek de haard die perfect past bij uw interieur hout en voorzethaarden op hout, en willen u vooral ook begeleiden in de keuze van een hout en voorzethaarden opexclusief hout, enen willen u vooral ook begeleiden in de keuzeop van een levensstijl. We bieden een uitgebreid gamma aan inbouwhaarden gas en tijdloze afwerking op maat. Zo wordt uw haard echt het kloppend hart van uw woning. tijdloze op maat. wordt uw haard echtook het begeleiden kloppend hart van uw woning. hout enafwerking voorzethaarden op Zo hout, en willen u vooral in de keuze van een tijdloze afwerking op maat. Zo wordt uw haard echt het kloppend hart van uw woning. Bezoek onze toonzalen in Kortrijk en Ieper en laat u inspireren door onze realisaties. Bezoek onze toonzalen in Kortrijk en Ieper en laat u inspireren door onze realisaties. Een professioneel team van interieurarchitecten en vakmensen staat er garant Een professioneel team in van interieurarchitecten enuvakmensen staatonze er garant Bezoek onze toonzalen Kortrijk en Ieper en laat inspireren door realisaties. voor een kwalitatief resultaat. voor een kwalitatiefteam resultaat. Een professioneel van interieurarchitecten en vakmensen staat er garant voor een kwalitatief resultaat. Showroom Ieper Zonnebeekseweg 2-2A, 8900 Ieper / info@deplancke.com / T 057 200 273 Showroom Zonnebeekseweg 2-2A,Kortrijk 8900 Ieper / info@deplancke.com / T 057 200 Showroom Ieper Kortrijk Pottelberg 114, 8500 / info@deplancke.com / T 056 96 02 73273 Showroom Kortrijk Pottelberg 114, 8500 Kortrijk / info@deplancke.com / T 056 96 02 73273 Showroom Ieper Zonnebeekseweg 2-2A, 8900 Ieper / info@deplancke.com / T 057 200 Zondag en maandag gesloten 114, 8500 Kortrijk / info@deplancke.com / T 056 96 02 73 Showroom Kortrijk Pottelberg Zondag en maandag gesloten Dinsdag tem vrijdag: voormiddag op afspraak; namiddag open van 14 tot 18u30 Dinsdag tem vrijdag: op14 afspraak; Zaterdag open van 10voormiddag tot 12 en van tot 17u namiddag open van 14 tot 18u30 Zondag en maandag gesloten Zaterdag open van 10 tot 12 en van 14 tot 17u namiddag open van 14 tot 18u30 Dinsdag tem vrijdag: voormiddag op afspraak; Zaterdag open van 10 tot 12 en van 14 tot 17u

deplancke.com deplancke.com deplancke.com

meets MARK DELBOO

“Laat u goed informeren bij de belangrijke beslissingen in uw leven” We huwen en scheiden, we kopen een huis of verkopen een stuk grond. We starten ons eigen bedrijf of kopen aandelen. We werken en bouwen een kapitaal op. We doen een schenking bij leven of laten ons vermogen bij testament na. We ondergaan met andere woorden allemaal belangrijke levensfases, we voldoen aan de formaliteiten, maar hebben we het maximum gehaald uit deze belangrijke beslissingen? De situaties en de wetgeving zijn vaak complex, de juridische en financiële gevolgen groot. Voor Advocatenkantoor DELBOO gaat het om het bieden van de geldende juridische mogelijkheden, op basis van de persoonlijke situatie van de cliënt. En in dat laatste onderscheidt Advocatenkantoor DELBOO zich van de rest.

Vakkennis, open communicatie en een persoonlijke relatie zijn kernwaarden bij Advocatenkantoor DELBOO. Mark Delboo: “We hebben intussen twaalf jaar ervaring en werken enkel met hoogopgeleide, gespecialiseerde advocaten. Daarnaast hebben we een bijzondere aandacht voor de specifieke situatie van de cliënt. Onze interesse gaat verder dan het zuiver aanreiken van juridische adviezen en oplossingen. Wij gaan naar u luisteren, wij vormen een klankbord voor alles wat u bezighoudt. Wat wij u aanraden is wat wij zelf zouden doen in uw situatie want u gaat ons persoonlijk ter harte.” Concrete en persoonlijke informatie is belangrijk, bijvoorbeeld voor uw nalatenschap, - 62 -

omdat dit grote gevolgen kan hebben wanneer de nieuwe erfwet in voege treedt. Mark Delboo: “Het valt niet te ontkennen dat de gezinssituaties vandaag anders zijn dan pakweg honderd jaar geleden. Wettelijk of feitelijk samenwonenden, nieuw samengestelde gezinnen; bijna één op de vijf Vlaamse kinderen heeft gescheiden ouders. In veel gevallen gaan die ouders een nieuwe relatie aan en ontstaat een nieuw samengesteld gezin. Vanaf 1 september 2018 geldt het nieuwe erfrecht. Vanaf die datum krijgen mensen meer vrijheid om hun nalatenschap te regelen. Let wel, de spelregels kunnen niet alleen op uw toekomstige, maar ook op uw bestaande vermogensplanning een grote impact hebben. Het wordt meer dan belangrijk om uw bestaande én uw

toekomstige vermogensplanning te laten nakijken.” Welke impact heeft het nieuwe erfrecht op uw nalatenschap?* Het wettelijk erfrecht, bij gebrek aan testament, is niet gewijzigd. Wanneer er geen discussies zijn, zal er bijgevolg niets veranderen. Maar de keuzevrijheid binnen het nieuwe erfrecht heeft wel belangrijke gevolgen. Er zijn belangrijke wijzigingen op komst, die ook onmiddellijk van toepassing zijn op bestaande schenkingen en testamenten. Mark Delboo zet de belangrijkste op een rijtje.

• Meer ruimte om te schenken Daarnaast biedt de nieuwe erfwet meer ruimte om vrij te schenken in een testament. Sowieso is er een wettelijke reserve waarbij de huidige erfwet verplicht dat drie vierde van het nalatenschap toekomt aan de afstammelingen, de langstlevende

• Familiaal pact Vandaag is het verboden om afspraken te maken over een toekomstige nalatenschap. Het nieuwe erfrecht maakt een einde aan dit verbod. Vanaf 1 september 2018 kunnen één of beide ouders met al hun kinderen, en eventueel ook klein- en stiefkinderen, afspraken maken over de nalatenschap in een ‘familiaal pact’ of erfovereenkomst. Dergelijke overeenkomst kan alleen als er een akkoord is bij alle betrokkenen. Een zoon met dure studies, een dochter die een investering wil doen om een goede start te maken, een zorgenkind, …, iedere situatie kan anders zijn. Door op voorhand een akkoord te maken waarbij de erfenis meer op maat van de situatie van de gezinsleden is, kunnen conflicten op het (st)erfbed vermeden worden. • Erfenissprong Mensen worden steeds ouder en op het moment dat ze hun erfenis nalaten kunnen de kleinkinderen dat geld soms beter gebruiken dan de kinderen. Met de erfenissprong kunnen kleinkinderen rechtstreeks erven van hun grootouders, op voorwaarde dat de kinderen zelf die erfenis verwerpen. Onlangs besliste ook de Vlaamse regering om de erfenissprong interessanter te maken door het fiscale nadeel dat eerder bestond weg te werken. U hebt of plant een testament of schenking? U wil een ‘familiaal pact’ sluiten of wil een erfenissprong bespreken? Naast deze - 63 -

“Het wordt belangrijk om uw bestaande én uw toekomstige vermogensplanning te laten nakijken.” erfrechtelijke zaken kan u ook voor andere specialisaties (zie kader) terecht bij Advocatenkantoor DELBOO.

Advocatenkantoor DELBOO is een onafhankelijk advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in: • successieplanning • fiscaal advies • bedrijfsopvolging • bedrijfsoverdracht • familiale betwistingen • vermogensbescherming • fiscale fraude en regularisatie De persoonlijke relatie met de cliënt is een kernwaarde voor Advocatenkantoor DELBOO. Ieder dossier is anders, daarom wordt er eerst geluisterd. Altijd cliëntgericht, ook voor de meest complexe juridische zaken.

Advocatenkantoor DELBOO Franklin Rooseveltlaan 172-174 8790 Waregem T 056 62 51 00 FAX 056 62 51 01 www.delbooadvocaten.be Ook vestigingen in Brussel, SintMartens-Latem en Zandhoven.

*Hou deze informatie bij, het kan ooit van dienst zijn.

• De aard van het goed bepaalt de waarde (niet meer) De huidige wet maakt een onderscheid tussen onroerende goederen (bijvoorbeeld een huis) en roerende goederen (bijvoorbeeld een geldsom) bij de waardebepaling van een schenking. Wat betekent dit concreet? Een voorbeeld maakt het duidelijk. We keren terug naar het moment van de schenking, bijvoorbeeld 2010. Een vader heeft twee kinderen en doet beide kinderen een schenking. De zoon krijgt een huis ter waarde van 200.000 euro, de dochter krijgt op hetzelfde moment een geldsom van 200.000 euro. Eerlijke verdeling zou iedereen zeggen. Anno 2018 sterft de vader en is de woning 310.00 euro waard, de geldsom is na indexatie 275.000 euro waard. De oude wet maakt een onderscheid tussen onroerende en roerende goederen, waardoor de zoon op het moment van het overlijden volgens het oude erfrecht een grotere schenking kreeg, en dus een deel van deze schenking zou moeten afstaan aan zijn zus. De nieuwe wet maakt geen onderscheid en waardeert beide schenkingen even hoog. Deze aanpassing van het erfrecht benadert dus meer de wil van de schenker.

echtgenoot en (groot-)ouders. In de nieuwe erfwet wordt deze wettelijke reserve beperkt tot de helft van het nalatenschap, en worden de (groot-)ouders niet opgenomen. Stel dat een moeder drie kinderen heeft. Bij haar overlijden heeft ze 40.000 euro op haar rekening. In haar testament schenkt ze alles aan haar buurvrouw. Volgens de huidige wet zal de buurvrouw slechts 10.000 euro krijgen, de rest gaat dan naar de drie kinderen. De nieuwe wet beantwoordt meer aan de wil van de overledene en laat de helft aan de buurvrouw en de andere helft aan de kinderen.

LE MANOIR DUINBERGEN 6 luxe - appartementen met zeezicht en ruime terrassen! Le Manoir is een project op één van de laatste locaties met zeezicht te Duinbergen. Er werden 6 appartementen met bergruimtes en 21 garages gerealiseerd. Het gebouw is zo georiënteerd dat alle appartementen zeezicht hebben. Er wordt gewerkt met hoogwaardige materialen zowel voor buiten- als binnenafwerking, dit alles staat beschreven in het lastenboek die u via ons kunt bekomen. Het gelijkvloers ligt al 1,60 meter boven het straatniveau om rust en zicht te garanderen. Alle gelijkvloerse appartementen beschikken over zeer ruime terrassen en 3 slaapkamers. Het eerste verdiep beschikt over 2 appartementen met 2 of 3 slaapkamers aan de achterkant met zuidwestelijk gerichte terrassen en zeezicht uit de living. De dakverdieping omvat 2 penthouse appartementen, deze beiden zijn verkocht. Voor de afwerking werken we samen met 3 gerenommeerde interieurarchitecten: Bieke Vanhoutte, Kurt Wallaeys en Philip Simoen.

DUINBERGENLAAN

NAVITA I - II OOSTDUINKERKE Residentie ‘Navita’ is een uniek nieuwbouwproject in Oostduinkerke op een zucht van de zee. Navita I - II zijn twee strak vormgegeven luxe residenties met in totaal 23 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en royale zonneterrassen. Beide gebouwen werden zodanig ingeplant dat de terrassen aan de woonruimtes zuidoost georiënteerd zijn. De residenties situeren zich op wandelafstand van de Noordzee en zijn omringd door natuur- en duinengebied. Navita 1 beschikt nog over 3 appartementen met 2 slaapkamers en 1 penthouse met 3 kamers en zonnig ingesloten privéterras. Navita 2 is uitverkocht! Modelappartement vrijblijvend te bezichtigen op afspraak.

ZEEMANSDREEF

LAATSTE APPARTEMENTEN TE KOOP

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

LAATSTE APPARTEMENTEN TE KOOP

WINGENS NATUURSTEENBEDRIJF

Ruiseledesteenweg 46 8750 Wingene T 051 65 79 32 GSM 0475 44 79 32 FAX 051 65 79 33 info@wnbnatuursteen.be

WWW.WNBNATUURSTEEN.BE

meets NORBERT MAES

“Ik ben 67 jaar en nog altijd bezeten” Bij beroepsfotograaf Norbert Maes moet je met open vizier binnen stappen. De man uit Ruiselede zegt wat hij denkt en doorspekt dat met een dosis humor. Altijd en overal rechtuit. Op zijn 67ste is hij nog altijd enthousiast en gedreven, op zoek naar die ene foto, dat uitzonderlijke portret, die weergave van hoe een mens echt is. Een portret – in woorden – van een man

FOTO NORBERT MAES

die leeft in beelden.

“Ik werk graag met mensen. Een product, dat zet je daar en twee uur later staat het er nog. Wat heb je daaraan? Nee, ik hou ervan mensen te steunen, te stimuleren, ermee bezig te zijn. Ik maak me sterk dat ik van iedereen goede foto’s kan maken, als de juiste klik er is. De klik tussen jou en mij, niet de klik van het fototoestel (lacht). Mensen moeten zich kunnen ontspannen. Wat is bijna altijd de eerste reflex? Armen kruisen. Iedereen heeft zenuwen als er een camera tevoorschijn komt. “Ik weet niet wat ik met mijn handen moet doen”, zeggen ze dan. “Leg ze aan de kant”, is mijn antwoord. Stel je open.” Terwijl Norbert het uitlegt, illustreert hij het ook. Er komen foto’s op tafel, hij gaat rechtstaan, hij toont het. “Fotograferen is communiceren. Ik raak de mensen aan. Respectvol

en ongedwongen, met de bedoeling een sfeer te creëren en het beste beeld uit iemand te halen. Je moet tijd nemen. Proberen het in orde te krijgen, dat speelt ook een rol. Het is nooit routine.”

“Foto’s zijn nooit belangrijk, tot ze het wel zijn” Norbert haalt een boek uit de stapels op de kast en bladert erin. “Voor ‘Zie je wel’ maakte ik portretten van mensen met een beperking. Kijk. Geduld heb ik nodig gehad, jongens … Een half uur tegenover iemand zitten en wachten op dat ene moment, dat ene beeld. Wacht, ik - 66 -

toon je een ander boek: ‘Ruiselede verenigt’. Dat wou ik doen om iets terug te geven aan Ruiselede. Ik woon hier sinds 1978 en heb elke vereniging passend geportretteerd. Zie je dat licht? Die spots? Mooi toch? Dat is een breakeven-operatie, maar dat maakt niks uit want ik doe die projecten vaak om bij te leren of te proberen. Ik heb een machtige job! Ik ben 67 jaar en nog altijd bezeten (lacht).” Het gesprek leidt langs de studio en even later de trap op naar de grote werkruimte van de fotograaf. Elke foto die we passeren heeft een eigen verhaal. “Ik hou van portretten die niet te klassiek zijn. Niet te voorbereid. Iemand van wie je ziet dat hij naar de fotograaf moet … nee, dat is niet goed. Pas op, zie je dat portret van mijn grootouders uit 1926? Die fotograaf was nog echt een kunstenaar, een ambachtsman.

FOTO NORBERT MAES

“De goede ingesteldheid van de fotograaf is belangrijk.”

Een kopje koffie “Mijn recentste project is een reeks portretten voor Tour & Taxis. Een variatie van mensen die een permanente tentoonstelling zullen vormen. Met 40 foto’s van een meter op een meter wordt dat echt iets spectaculairs. Ik nam plaats aan de ingang van het toilet en heb gevraagd of ik de mensen mocht portretteren zoals ze zijn. Kijk! Schitterend beeld toch, dit? Wat? Aparte foto’s? Ik ben wel professioneel fotograaf hé. Iedereen voelt zich vandaag dan wel fotograaf, ik probeer toch vernieuwend te blijven. Zoek naar datgene wat het anders maakt. Het is het toestel niet dat fotografeert, wel de fotograaf. Als ik tien mensen een IPhone geef, zie je wie de fotograaf is, hoor. Inhoud is nog altijd de basis van alles.”

een kopje koffie dan.” Na afloop zei die man dat ik de eerste fotograaf was die met hem bezig was geweest, en niet met zijn materiaal. Schitterend toch? En het maakt mij niks uit wie het is. Of ik nu in een piepklein huisje of een kast van een villa arriveer, als ik “ja” zeg, wil ik dat het goed is. Ik probeer positief te zijn. Van negativiteit word je zuur, krijg je rimpels en zie je er ouder uit. De goede ingesteldheid van de fotograaf is belangrijk. Zenuwachtigheid creëert zenuwachtigheid.”

Foto’s zijn nooit belangrijk, tot ze het wel zijn. Ik doe dit nog steeds graag. Natuurlijk, als ik om 05.00 u. naar Tour & Taxis vertrek, denk ik wel eens ‘Norbert, jongen, wat doe je jezelf aan?’ Maar als ik dan naar die foto’s kijk … ”

Pontstraat 2 8755 Ruiselede T 051 68 92 94 E info@norbertmaes.be www.norbertmaes.be

FOTO NORBERT MAES

Fenomenaal.” We passeren foto’s van knappe jonge vrouwen met chocolade en mannen in werktenue. “Moet ik ze portretteren in pak en das? Dat dragen die kerels nooit. Nee, ik wil die mensen laten zien zoals ze zijn. Weet je wat het mooie is? Jij ziet een verhaal, ik een ander, die man zijn kinderen zien weer hun verhaal. Dat is het mooie ervan.”

”Foto’s zijn niet belangrijk. Maar dankzij een foto uit 1926 weet ik dat mijn jongste zus als twee druppels op mijn moeders moeder lijkt. Is dat niet mooi?

Nobert Maes vertelt honderduit. “Of ik de CEO van BASF in Antwerpen wou portretteren? Eerste vraag: “Mijnheer De Geest, hoeveel tijd heb ik? Een half uur? Laat ons beginnen met - 67 -

meets GDPR WETGEVING

“Gegevens zijn het nieuwe goud. GDPR uitgelegd.” Tot drie maanden geleden had bijna niemand gehoord over GDPR, laat staan dat er iemand wakker van lag. Tot die week van 25 mei. U kreeg dan ongetwijfeld veel mails en brieven waarin uw toestemming werd gevraagd om uw gegevens bij te houden. GDPR staat voor General Data Protection Regulation (of AVG: Algemene Verordening Gegevensbescherming) en heeft alles te maken met privacy en de verwerking van uw persoonsgegevens. VBC geeft duiding bij de nieuwe regelgeving en ging te rade bij staatssecretaris voor Privacy Philippe De Backer.

Backer: “De GDPR moet vooral een mentaliteitswijziging teweegbrengen. Iedere organisatie moet zich eens goed de vraag stellen welke gegevens er worden verzameld, of dat wel nodig is, hoe ze gebruikt worden en of ze goed beschermd worden.” In principe geldt de GDPR voor iedere organisatie. Bedrijven, overheden, maar ook verenigingen moeten voldoen aan de nieuwe regelgeving. Organisaties zijn zelf verantwoordelijk voor hun privacybeleid. Dit geeft ook ruimte aan de betreffende organisatie om de verordening op maat uit te werken.

De GDPR is geen volledig nieuw verhaal. De principes rond privacy en gegevensverwerking golden al sedert 1995 en werden toen ook al op Europees niveau geregeld via de Data Protection Directive. Daarnaast gold op nationaal niveau de Privacywet van 1992. Maar anno 2018 kan niemand ontkennen dat de voorbije decennia de technologie en digitalisering een enorme sprong hebben gemaakt waardoor de methodes moesten worden aangepast. Gegevens zijn het nieuwe goud. Eerder dit jaar maakte het groot schandaal rond Cambridge Analytica dit pijnlijk duidelijk. De gegevens van miljoenen Facebookgebruikers

werden via het bedrijf in kwestie voor diverse politieke campagnes misbruikt. Dergelijk onrechtmatig gebruik van persoonlijke gegevens, verzameld zonder toestemming van de gebruiker, toont aan dat de slinger gemakkelijk naar de verkeerde kant kan uitslaan. Het openbaar stellen en delen van je persoonlijke gegevens, wat tot voor kort door de meesten te ondoordacht gebeurde, bracht meer en meer gevaar met zich mee. Vergelijk het met een inbreker die je in je huis laat en die alles mag bekijken. Mentaliteitswijziging Staatssecretaris voor Privacy Philippe De - 68 -

Controles en boetes Riskeert uw lokale vereniging dan zware boetes als ze nog niet in orde is met de regels? Philippe De Backer: “Het is heus niet de bedoeling om kleinere organisaties te controleren. Er zal geen heksenjacht zijn. We zetten eerst in op sensibilisering. Het is belangrijk dat we eerst alle onzekerheid wegnemen. De Gegevensbeschermingsautoriteit, de vroegere Privacycommissie, kan altijd gecontacteerd worden. Het is vooral de bedoeling dat iedereen de juiste reflex krijgt als het over persoonlijke gegevens gaat. Grotere datamisbruiken worden wél aangepakt vanaf dag één. Wie niet in orde is, riskeert een boete.” Gegevensbeperking en -bescherming De nieuwe privacyregels beogen vooral grotere transparantie en gegevensbeperking.

â&#x20AC;&#x153;De GDPR vraagt heel wat werk van de organisaties. Maar de soep wordt voorlopig niet zo heet gegeten als ze wordt opgediend.â&#x20AC;?

Philippe De Backer: staatssecretaris voor Privacy

Maar wat houden deze juist in? De nieuwe wet beschermt alle gegevens die iets over u als persoon zeggen. Dat kan gaan over uw naam en telefoonnummer, maar evengoed uw surfgeschiedenis en wat u liket en deelt op sociale media. De belangrijkste regel is dat organisaties (bedrijven, verenigingen, ...) uw gegevens niet zomaar mogen verzamelen en gebruiken. Ze mogen enkel gegevens verzamelen als die nodig zijn voor de dienstverlening. Een winkel die schoenen verkoopt mag bijvoorbeeld niet vragen naar uw geboortedatum als ze niet kunnen aantonen waarom deze gegevens voor een betere dienstverlening zorgen. Een organisatie die gegevens van anderen gebruikt moeten ook altijd kunnen aantonen dat dit zorgvuldig, veilig en verantwoordelijk gebeurt. Het verplichte dataregister is een document waarin staat welke gegevens worden bijgehouden, waar deze vandaan komen en met wie ze worden gedeeld. Wie toestemming gaf aan een organisatie om gegevens te gebruiken, kan die ook altijd intrekken. Iedereen heeft het recht op inzage van zijn persoonsgegevens en om die te laten aanpassen of zelfs verwijderen. Alles moet terug te vinden zijn in de verplichte privacyverklaring, die duidelijk, toegankelijk en eenvoudig te consulteren is. Beveiliging Een betere beveiliging van de gegevens dringt zich ook op. Net zoals een gebouw goed beveiligd wordt met cameraâ&#x20AC;&#x2122;s, een sleutelplan - 69 -

of andere ingrepen, is het belangrijk dat de gegevens goed beveiligd worden. De nieuwe ontwikkelingen zoals e-mail, sociale media of werken in de cloud vragen een aangepaste beveiliging. Een doordacht wachtwoordbeleid, een betrouwbare cloud en een sterk antivirusprogramma zijn een goede basis, maar vragen permanente opvolging en uitbreiding. Conclusie De GDPR vraagt heel wat werk van de organisaties. Maar de soep wordt voorlopig niet zo heet gegeten als ze wordt opgediend. Met een goede privacyreflex geraak je al redelijk ver. Het komt erop neer dat je als organisatie een goed overzicht maakt van de gegevens die je verwerkt, dat je goed nadenkt over de noodzaak om al die gegevens te vragen en bij te houden, en dat je de nodige maatregelen treft om te vermijden dat die gegevens openbaar kunnen geraken. Communicatie hieromtrent is belangrijk.

Gegevensbeschermingsautoriteit Drukpersstraat 35, 1000 Brussel T 02 274 48 00 E contact@apd-gba.be Eerstelijnshulp: 02 274 48 78

Tip

Het verschil in behandeling van de aansprakelijkheid van aanemer en architect voor ernstige gebreken vs lichte gebreken schendt het gelijkheidsbeginsel niet TWEE VERSCHILLENDE TERMIJNEN In toepassing van de artikelen 1792 en 2270 van het Burgerlijk Wetboek zijn de aannemer en de architect gedurende tien jaar aansprakelijk voor het geheel of gedeeltelijk tenietgaan van bouwwerken ten gevolge van gebreken in de constructie of de ongeschiktheid van de grond. Deze aansprakelijkheid slaat dus op ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw in gevaar brengen of een belangrijk onderdeel ervan aantasten. Deze termijn is een vervaltermijn die niet voor schorsing of stuiting vatbaar is. Wanneer er dus sprake is van ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw in gevaar brengen, dan moet de opdrachtgever zijn vordering instellen binnen de termijn van 10 jaar. Het is een hakbijltermijn. Wanneer er daarentegen enkel maar sprake is van lichte gebreken die de stevigheid van een gebouw niet in gevaar brengen, dan speelt deze 10-jarige verjaringstermijn niet maar moet toepassing worden gemaakt van de gewone gemeenrechtelijke regels van contractuele aansprakelijkheid. De vordering tegen de aannemer wordt dan geregeld door artikel 2262 bis § 1 van het Burgerlijk Wetboek en verjaart aldus na 10 jaar. Deze verjaringstermijn is evenwel een werkelijke verjaringstermijn die wél voor schorsing en stuiting vatbaar is. Voor deze lichte gebreken is dus geen sprake van een hakbijltermijn. WAT MET HET GELIJKHEIDSBEGINSEL Deze verschillende regelingen opent de discussie of de rechtsvordering van een opdrachtgever die te maken heeft met een ernstig gebrek dat de stevigheid van het gebouw in gevaar brengt, dan niet minder gunstig wordt behandeld dan de rechtsvordering van de opdrachtgever die bij de voorlopige oplevering-aanvaarding een opmerking heeft gemaakt over een zichtbaar gebrek dat de stevigheid van het gebouw niet in gevaar brengt of van de opdrachtgever die zich beklaagt over een verborgen gebrek dat de stevigheid van het gebouw niet in gevaar brengt. Wie dus wordt geconfronteerd met ernstige gebreken die de stevigheid van een gebouw in het gedrang brengen, zou aldus benadeeld zijn dan wanneer enkel sprake is van lichte gebreken die deze stevigheid niet in het gedrang brengen. Is dit in strijd met het gelijkheidsbeginsel vastgelegd in de artikelen 10 en 11 van de Grondwet? Het Hof van Beroep te Brussel heeft deze vraag voorgelegd aan het Grondwettelijk Hof.

HET ARREST VAN HET GRONDWETTELIJK HOF Het Grondwettelijk Hof heeft deze prejudiciële vraag bij arrest gewezen op 19 juli 2017 beslecht. Het Grondwettelijk Hof overweegt dat het verschil in behandeling tussen bepaalde categorieën van personen dat voortvloeit uit de toepassing van verschillende procedureregels in verschillende omstandigheden, op zich geen discriminatie in houdt. Het Hof heeft vervolgens onderzocht of dat verschil in behandeling al dan niet een onevenredige beperking met zich meebrengt van de rechten van de opdrachtgever die geconfronteerd wordt met een ernstig gebrek dat de stevigheid van het gebouw in gevaar brengt. Het Hof motiveert dat de 10-jarige aansprakelijkheid voor ernstige gebreken een algemeen belang nastreeft, in het bijzonder de bescherming van de openbare veiligheid. Door de contractuele aansprakelijkheid voor architecten en aannemers te verlengen na afloop van het contract wanneer de stevigheid van het opgerichte gebouw in gevaar wordt gebracht, heeft de wetgever de belangen van de opdrachtgever willen beschermen maar ook de openbare veiligheid willen waarborgen die door gebrekkige constructies in gevaar wordt gebracht, en de rechtszekerheid willen verzekeren. De aansprakelijkheid voor lichte gebreken is daarentegen niet van openbare orde en kan zelfs het voorwerp uitmaken van ontheffings- of beperkende clausules aangezien zij enkel de bescherming van de opdrachtgever en dus niet de openbare veiligheid beoogt. Die aansprakelijkheidsvordering dient bovendien tijdig te worden ingesteld door de opdrachtgever na de ontdekking van het gebrek (Cass., 8 april 1988, Arr. Cass., 1988, I, p. 921; 15 september 1994, Arr. Cass., 1994, nr. 382). De termijn van tien jaar volstaat daarenboven om het bestaan van de ernstige risico’s te beoordelen. Op grond van deze overwegingen heeft het Grondwettelijk Hof beslist dat deze verschil in behandeling niet zonder redelijke verantwoording is. Een vordering op grond van ernstige gebreken die de stevigheid van het gebouw in het gedrang brengt, moet dus steeds binnen de 10 jaar worden gesteld. Dit is een « fatale termijn » die niet geschorst noch gestuit kan worden (Cass., 22 december 2006, Arr. Cass., 2006, nr. 670). Een vordering op grond van lichte gebreken kan in bepaalde gevallen ook na het verstrijken van een termijn van 10 jaar worden gesteld. Koen Vande Walle, Johan Van Hooreweghe Luc Delacourt advocaat - vennoot Domein De Herten, Hertsbergsestraat 4 (afrit E-40 Oostkamp) 8020 Oostkamp I T 050 31 38 81 E info@b-law.be I www.b-law.be - 70 -

WOUTIM nv Nijverheidsstraat 7 | 3990 Peer T +32 (0)11 61 08 08 F +32 (0)11 61 08 09 info@woutim.be www.woutim.be

RESIDENTIE COLECT MEULEBEKE

Residentie Colect is het nieuwe, kleinschalig project dat wordt gerealiseerd nabij het centrum van Meulebeke, waar ruim en betaalbaar wonen centraal staat. De residentie zal 12 appartementen huisvesten waarvan de bruikbare vloeroppervlaktes variëren tussen 100m² en 140m², allen voorzien van 2 slaapkamers. Elk appartement geniet van voldoende natuurlijk licht door de grote glaspartijen en ruime zuidwest georiënteerde terrassen. Parkeren kan bovengronds in garageboxen of open staanplaatsen. Residentie Colect wordt gekenmerkt door een moderne & strakke architectuur.

TROEVEN: ✔ Duurzame materialen en energiezuinig karakter; ✔ Moderne uitstraling; ✔ Comfortabel wonen met een minimum aan energieverbruik.

OOSTROZEBEKESTRAAT RUWBOUWWERKEN GESTART • Oplevering najaar 2019

45% VERKOCHT

RESIDENTIE VILLA AMPHORA WINGENE Residentie Villa Amphora zal 40 erkende assistentiewoningen huisvesten met een uitgebreid dienstenaanbod dat wordt ondergebracht in het authentieke eclectisch herenhuis. De assistentiewoningen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, eigen keuken, sanitair gedeelte en privé terras die drempelluw wordt uitgewerkt.

Aan de achterzijde van het project wordt een prachtige binnentuin aangelegd, waarin het heerlijk vertoeven zal worden. De uitbating zal behartigd worden door het woonzorgcentrum Amphora uit Wingene, die vanuit hun vakbekwaamheid en expertise zullen instaan voor de beste zorgen dienstverlening op maat.

TROEVEN:

NIEUW

INFOMOMENT 25 sept.

12% BTW bij aankoop; Vrijstelling van onroerende voorheffing; Geoptimaliseerd huurrendement; Gegarandeerde dienstverlening door erkende uitbater; ✔ Centraal oproepsysteem: 24/24 - 7/7. ✔ ✔ ✔ ✔

PASTOOR TERMOTESTRAAT WERKEN GESTART • Oplevering 2e kwartaal 2019

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Industrielaan 40 - 1740 Ternat - 02 582 33 26 • Sint-Janstraat 185 - 8700 Tielt - 051 79 40 30 • info@carrobel.be - www.carrobel.be

www.vamos.immo info@vamos.immo

Vanaf € 420.000 APPARTEMENT IN CUMBRE DEL SOL Regio: Costa Blanca - kust 3-

EXCLUSIEVE VILLA IN ALTEA HILLS Regio: Costa Blanca - kust 4-

APPARTEMENT IN SAN MIGUEL DE SALINAS Regio: Costa Blanca - golf 3-

VILLA IN SAN MIGUEL DE SALINAS Regio: Costa Blanca - golf 3-

Vanaf € 220.000 APPARTEMENT IN FINESTRAT Regio: Costa Blanca - kust

Vanaf € 356.000

+32 499 26 15 26

€ 690.000

Prijs op aanvraag

Jeroen Bolle

Vanaf € 179.000 APPARTEMENT IN CAMPOAMOR Regio: Costa Blanca - golf

INFOAVOND SPAANS VASTGOED Wenst u uitgenodigd te worden op onze infoavond Spaans Vastgoed stuur een mail naar delfien@vlaemynck.be Deze zal plaatsvinden in het Vlaemynck Business Center in het najaar 2018 Vlaemynck Business Center, Sint – Janstraat 185, 8700 Tielt

NIEUW PROJECT TE KOOP Villa Dente Nieuwstraat 14-16 TIELT

40%

VERKOCHT

Dit kleinschalig en verfijnd architecturaal project bestaat uit een praktijkruimte en 6 lichtrijke appartementen vanaf 130 m2 met ruime terrassen voor- en achteraan. Het ontwerp is opnieuw van de hand van architect Steven De Jaeghere en kent een hoogwaardige en stijlvolle afwerking.

meets FINANCE

“Wat betekent de hervorming van registratierechten voor u?” Tot voor kort werd de hoogte van de registratierechten die men betaalt voor de aankoop van een woning bepaald door het kadastraal inkomen (KI). Sedert 1 juni speelt het KI geen rol meer en is er nu één globaal tarief voor een gezinswoning. Het tarief voor de gezinswoning zakt van 10 naar 7 procent, met een extra korting voor bescheiden woningen.

Verouderd kadastraal inkomen telt niet meer Wie een huis of appartement koopt, betaalt naast de aankoopprijs ook onder andere registratierechten. Die registratierechten werden vroeger bepaald door het kadastraal inkomen (KI) van de woning. De hoogte van het kadastraal inkomen was gebaseerd op de huurprijzen van 1975 en sindsdien niet meer aangepast, waardoor deze geen actuele waardemeter van het huis waren. Je betaalde in het oude systeem 5 procent op de aankoopprijs voor huizen met een laag KI, het zogenaamde klein beschrijf. En 10 procent voor woningen die de grens van 745 euro als KI overschreden. Zo konden bijvoorbeeld huizen op het platteland, die intussen helemaal verbouwd waren, vaak nog aanspraak maken op het klein beschrijf, terwijl nieuwe, kleinere appartementen in de stad bijna altijd onder het groot beschrijf vielen. Zeven procent registratierechten voor gezinswoningen Sedert 1 juni verviel dit verouderde systeem dat gebaseerd was op het kadastraal inkomen. Voor de gezinswoning betaal je nu het permanent verlaagd tarief van 7 procent op de aankoopprijs. Het moet wel om de enige woning gaan en je moet er binnen de twee jaar intrekken. Er is een bijkomende korting voorzien voor woningen waarvan de aankoopprijs niet hoger is dan 200.000 euro (bescheiden woning). Op de eerste schijf van 80.000 euro van dergelijke bescheiden woning betaal je geen registratierechten, wat een extra korting van 5.600 euro betekent. Voor woningen of appartementen in de kern-

steden (voor West-Vlaanderen: Brugge, Oostende, Kortrijk en Roeselare) of de Vlaamse rand rekent men maximum 220.000 euro om onder de categorie ‘bescheiden woning’ te

“Sedert 1 juni speelt het KI geen rol meer.” vallen. Voor elke volgende woning of ander vastgoed betaal je het tarief van 10 procent registratierechten. Meeneembaarheid blijft gelden Het principe van meeneembaarheid voor de gezinswoning bleef wel overeind. Meeneembaarheid betekent dat de registratierechten - 76 -

die op een vorige woning zijn betaald, kunnen afgetrokken worden van de registratierechten die op een volgende woning moeten betaald worden. Er geldt evenwel een maximaal bedrag van 12.500 euro dat in mindering kan gebracht worden. Extra korting voor Ingrijpende Energetische Renovatie Er werd bijkomend een extra korting voorzien voor wie binnen de vijf jaar na aankoop een Ingrijpende Energetische Renovatie uitvoert. Dan betaalt men in plaats van 7 slechts 6 procent registratierechten en krijgt men een vrijstelling op de eerste schijf van 80.000 euro (een vrijstelling van 4.800 euro). Een Ingrijpende Energetisch Renovatie is een renovatie waarbij de verwarming, koeling, luchtcirculatie, … volledig vervangen worden en minstens 75 procent van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd.

We We are are as as critical critical & & Waldorf. Waldorf. We We are are

as as as as

Statler Statler magical magical

as as Siegfried Siegfried & & Roy. Roy. We We are are stylish stylish like like Dolce Dolce & & Gabbana. Gabbana. We We & &

are are as as Robin. Robin.

dynamic dynamic as as Batman Batman We We are are pioneers pioneers like like Adam Adam & & Eve. Eve. We We are are as as passionate passionate as as Romeo Romeo & & Juliet. Juliet. We We are are as as & & Wesson. Wesson. as as Yin Yin & & like like Ben Ben

technical technical event event support support

accurate accurate We We are are as as

as as Smith Smith peaceful peaceful

Yang. Yang. We We are are cool cool & & Jerry. Jerry. We We are are

johnandjane.be johnandjane.be

meets Georges Vandenbussche

“Ik heb gezocht naar tijdloosheid” TE KOOP

“Eenvoud. Dat ene woord zegt alles. Alle details hebben een reden.” Kerkebosstraat 2, 8700 Tielt

Georges Vandenbussche is klein van gestalte maar een grote meneer. Met zakenpartner Marc Verkest realiseerde hij binnen architectenkantoor Konstrukto verschillende projecten en zijn huis langs de Deinsesteenweg wordt wereldwijd erkend als een pronkstuk uit de naoorlogse architectuur. “Ik heb ooit gezegd dat ze me hier zouden moeten buiten dragen, maar misschien komt het zover niet.” Georges spreekt bedachtzaam over zijn huis dat tegenwoordig te koop staat, maar hij kent het natuurlijk door en door. “Het ontwerp uit 1965 is in 1967 gerealiseerd. Eenvoud. Dat ene woord zegt alles. Alle details hebben een reden. Elk spektakel is geweerd. Tijdens mijn studententijd bezocht ik meer dan eens projecten die toen in het oog sprongen. Ik vond ze mooi en goed, maar dacht altijd meteen ‘ik zou graag binnen vijftig jaar nog eens komen kijken’ en dat is vaak een terechte bedenking gebleken.” “Of ik mijn tijd ver vooruit was? Dat weet ik niet. Er zijn wel veel – voor die tijd – ongebruikelijke zaken toegepast. De oversteek van het dak is net lang genoeg om tussen mei en september de recht-

streekse zoninval tegen te gaan. En daar waar het glas niet tot beneden komt, zijn gaten in de oversteek gemaakt om de lichtinval te bevorderen. In de slaapkamer, die uitkijkt op de patio, gebruikte ik zonwerend glas. Het is een onderhoudsvriendelijk huis en dat is bewijsbaar.” Georges wijst naar boven. “Het plafond ziet er al vijftig jaar uit zoals je het nu ziet. Meer zelfs, er is geen vod aan geweest (lacht). Je zal denken dat we niet schoonmaakten, maar het ziet er zo goed als nieuw uit. Ik heb gezocht naar tijdloosheid en – in alle bescheidenheid – dat is me goed gelukt. Collega’s schatten het huis 12 tot 15 jaar oud.” Het witte huis ziet er na een halve eeuw inderdaad nog actueel uit. “Een opvallende keuze voor de jaren 1960 waren de hangtoiletten. Kort daarna wou een cliënt die ook en toen hij bij een hoofdverdeler in Gent aankwam kreeg hij ‘wat vraag jij hier nu?’ te horen. Het zit hem vaak ook in onopvallende details. Vijftig jaar geleden al koos ik voor geïsoleerde muren. De meeste cliënten uit die tijd hebben dat niet, omdat ik het ze eigenlijk afraadde. Hoeveel kost de mazout, vroeg ik dan. Je gaat dat er nooit uithalen. In die tijd … de daguren van metsers en timmerlui bedroegen 60 frank … (lacht).” - 78 -

“De inham rechts op het eind van de oprijlaan ligt er enkel en alleen omdat je niet 100 meter achteruit zou moeten rijden als het hek gesloten blijft. De indirecte verlichting in de twee meter hoge scheidingsmuren was vroeger helemaal niet evident. Vandaag zou dit huis wellicht iets makkelijker te ontwerpen zijn.

de media van Amerika tot Japan, maar lokaal deden veel foute geruchten de ronde. ‘Mooi’ en ‘duur’ zijn lang met elkaar verward. Konstrukto, wie kan dat betalen? Dat was een foute vraag, want wij waren bij de eersten die met gesplitste aanbestedingen werkten. We deden met Konstrukto zes of zeven nieuwe projecten per jaar. Als voorzitter van de Orde van Architecten zag ik ook de zondaars passeren, die het minder nauw namen en meer dan 200 projecten per jaar aanvaardden. Misschien wilden wij het allemaal wel net te goed doen, maar het verschil zat hem ergens natuurlijk. We hebben altijd ons best gedaan. De bekering van de cliënt was een van de belangrijkste doelen. Vaak is dat zeer goed gelukt. Tot 99,9% was een tevreden klant, durf ik zeggen. Als je zo weinig keer minder meeval hebt …”

“Vanbinnen mag men doen wat men wil. Anderzijds, ik denk niet dat er veel zaken zijn die men vandaag onmiddellijk zou willen veranderen.”

De hanglamp bestond in de jaren 1960 niet en de staande lamp die je daar ziet, is perfect compatibel met de deurknoppen. De details maken het af. Heel veel van het meubilair is getekend en op maat gemaakt. Een keuken met middenblok en een inloopdouche illustreren dat veel nog up-to-date is.

Toen was dat zeer ongebruikelijk, nu zijn het de eerste dingen waar men over spreekt. Het huis is geklasseerd. Langs buiten moet het blijven zoals het is. Vanbinnen mag men doen wat men wil. Anderzijds, ik denk niet dat er veel zaken zijn die men vandaag onmiddellijk zou willen veranderen.”

Nog een realisatie van Konstrukto

Georges heeft er vrede mee dat de architectenwoning op de markt komt. “Mijn kinderen en kleinkinderen wonen in Antwerpen en Mechelen. Ze bellen vaak, maar na het verlies van mijn echtgenote – met wie ik 67 jaar samen was – en recent mijn schoonzus, ben ik mijn houvast kwijt. Vroeger had ik wellicht gezegd dat ik geen afscheid zou kunnen nemen, nu lig ik er minder wakker van.” Late erkenning “Het enige wat spijtig is, is de late erkenning die ik ervoor heb gekregen. De laatste jaren verschijnt het huis in gespecialiseer-

1 van de weinige woningen die Konstrukto bouwde met een asymmetrisch zadeldak Meulebeeksesteenweg 54, 8700 Tielt (meer info zie pag 83)

Info over deze 2 exclusieve woningen? ✆ 051 40 40 10 | info@vlaemynck.be - 79 -

TE KOOP

KANTOOR Nieuwpoort 058 77 77 10

BINNENKORT TE KOOP

HANDELSZAAK info: www.vlaemynck.be

DE PANNE

Verhuurd op lange termijn voor horeca-uitbating. Prachtig rendement!

TE KOOP

VEURNE

Noordstraat 51 Volledig gerenoveerd authentiek herenhuis met patiotuin in het hartje van Veurne. EPC: 175 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

KOKSIJDE

LEFFINGE

Vaartdijk Noord 11 3 halfopen nieuwbouwwoningen met moderne bouwstijl waarvan indeling en afwerking in samenspraak is met koper.

Kroonlaan 1 Energiezuinige moderne villa op een uitstekende ligging nabij centrum. EPC: 188 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

TE KOOP

BOUWGROND OOSTDUINKERKE

Georgeslaan 10 Ruim lot bouwgrond voor alleenstaande villa in rustige omgeving.

TE KOOP

OOSTDUINKERKE

SINT-IDESBALD

EPC: 353 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 206 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Pirsonlaan 9 Energiezuinige villa met zuidgericht terras in een aangename buurt vlakbij zee.

Zeedijk 56/0701 Penthouse met unieke verzichten op de Noordzee vanop meerdere ruime terrassen.

EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

BOUWGROND OOSTDUINKERKE

Nieuwpoortsesteenweg 123 Zongericht lot bouwgrond voor alleenstaande woning met zicht op Oostvoorduinen. EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

NIEUWPOORT

EPC: 258 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: in aanvraag. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Zeedijk 15/0801 Volledig gerenoveerde ruime duplex in perfecte staat met zicht op de Noordzee.

TE KOOP - TE HUUR • NIEUWPOORT

Robert Orlentpromenade 31/0201 Karakteristiek appartement met luxueuze afwerking en zicht op de jachthaven.

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 058 77 77 10

TE KOOP

OC RK

1 OP

G DA

NIEUWPOORT

EPC: 159 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Robert Orlentpromenade 15/0401 Subliem modelappartement op de hoogste verdieping met lateraal zicht op de jachthaven.

TE KOOP

Ondergrondse garageboxen en staanplaatsen Waterfront Ruim garagecomplex met 2 inritten en 7 meter vrije manoeuvreerruimte.

TE KOOP

NIEUWPOORT

Molenstraat 12 Perfect onderhouden villa met uitgestrekt zicht over de velden. EPC: 113 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

NIEUWPOORT

EPC: 119kWh/m2. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 239 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 172 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Albert I laan 64F/0106 Rustig gelegen en zonnig hoekappartement met fenomenaal zicht op het maritiem park.

TE KOOP

Albert I laan 75A/0202 Lichtrijk hoekappartement met ruim zonneterras en gemeenschappelijk zwembad.

TE KOOP

KNOKKE-HEIST

NIEUWPOORT

EPC in aanvraag. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Kraaienneststraat 1 4 nieuwe residenties bestaande uit appartementen met 2 tot 3 slaapkamers – Project Heulebrug.

TE HUUR

Robert Orlentpromenade Volledig ingerichte en verhuurde handelspanden aan de jachthaven met gratis parkeermogelijkheden.

TE HUUR

Watersportlaan 7S/0304 Sfeervol appartement met prachtig zicht op de jachthaven.

TE KOOP

NIEUWPOORT

Albert Pinotweg 5/0202 Volledig ingerichte duplex in een rustige omgeving op wandelafstand van strand en zee. EPC: 399 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv

TE HUUR

NIEUWPOORT

EPC in aanvraag. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 180 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC in aanvraag | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Robert Orlentpromenade 27/0302 Subliem appartement met 2 slaapkamers en lateraal zicht op de vaargeul. €800/maand + €75 provisie syndic.

Robert Orlentpromenade 27/0102 Exclusief appartement in perfecte staat met 2 slaapkamers en zicht op de jachthaven. €1250/maand + €75 provisie syndic.

TE KOOP - TE HUUR • NIEUWPOORT

Albert I laan 2/0302 Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers op wandelafstand van winkels en horeca. €800/maand + €75 provisie syndic.

NIEUWPOORT 058 77 77 10

KANTOOR

Tielt

TE KOOP

051 40 40 10

LICHTERVELDE

Statiestraat 99 Ideaal pand voor combinatie woon-werk. Handelsruimte (135m2) met stockageruimte en appartement die via aparte inkom bereikbaar is. EPC: 465 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TIELT

EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 127 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Kortrijkstraat 103 Commercieel gelegen winkelruimte met parkeerplaats (240m2).

Hulststraat 2 Instapklaar handelspand met prachtig 3-slaapkamerappartement en garage.

AARSELE

Baudeloostraat 37 bus 0102 Duplex-appartement in de kleinschalige residentie De Hoop. Afwerking volledig zelf te kiezen. EPB in opmaak. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TIELT

Pittemsesteenweg 1 Laatste 2-slaapkamerappartement (117m2) in Res. Den Boomgaard, voorzien van ruime leefruimte en zuidgericht terras (15m2).

TE KOOP

PITTEM

INGELMUNSTER

EPC: 282 kWh/m². Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 225 kWh/m². Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Nachtegaalstraat 1 Zeer rustig gelegen hoeve met prachtig vergezicht op maar liefst 11.450 m2!

Bruggestraat 6 bus A2 Zeer ruim appartement met 3 slaapkamers en terras in het centrum van Ingelmunster.

EPB in opmaak. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TIELT

Markt 38 Volledig gerenoveerde horecazaak met overdekt terras in hartje Tielt (op de markt).

TE KOOP

STADEN

ROESELARE

EPB in opmaak. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Dorpsplein 2-3 Laatste appartement beschikbaar in deze rolstoelvriendelijke residentie Brigida.

Brugsesteenweg 215 Laatste appartement in nieuwe residentie Permeke nabij centrum met 2 slaapkamers.

EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE KOOP

TIELT

Hoogstraat 1 Zeer ruime woning met terras gelegen naast de markt van Tielt. EPC: 219 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

DEERLIJK

Sint-Rochusstraat Duplex-appartement met 2 slaapkamers en ruim terras (37m2) in nieuwbouwresidentie De Smidse. EPB in opmaak. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TIELT

Oude Stationsstraat 86 bus 3 Leuk en gerenoveerd 2-slaapkamerappartement. Afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer lichtrijk.

TIELT

Felix D’Hoopstraat 175 Prachtige villa met zwembad en conciërgerie op 7.660m2. EPC: 492 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

Lichterveldsestraat 32 Zeer ruime alleenstaande villa afgewerkt met duurzame materialen. EPC: 216 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

Hugo Verrieststraat Mooi stuk bouwgrond op ongeveer 2.209m2 gelegen aan recreatiedomein “Ter Borcht”. EPC niet van toepassing. Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

TE KOOP

RUISELEDE

KOOLSKAMP

Verkavelbaar perceel bouwgrond, magazijn, 6 garages en handelspand met 2 appartementen nabij “Ter Borcht”.

TE KOOP

EPC: 528 kWh/m². Vg- Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

WONING + BOUWGROND MEULEBEKE

BOUWGROND WINGENE

Bruggesteenweg 56D Zeer ruime, instapklare en gerenoveerde villa met opslagruimte. Ideaal voor vrij beroep en zeer centraal gelegen (tot. opp.: 1.014m2).

Ruiseledesteenweg 79 Dit perceel met een opp. 1.335 m2 is mooi gelegen op 1 km van het centrum. Er rust GEEN bouwverplichting op het perceel.

EPC: 258kWh/m². Vg-WgLK-Gmo-Gvkr-Gvv

EPC niet van toepassing. Vg-Wgl-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TIELT

EPC: 198 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 247 kWh/m². Vg-WgLK-Gmo-Gvkr-Gvv

Oude Stationsstraat 86 bus 2 Dit volledig gerenoveerde 2-slaapkamerappartement is gelegen op een boogscheut van het station en het centrum.

Meulebeeksesteenweg 54 Tijdloze, lichtrijke en perfect onderhouden villa langsheen een invalsweg naar Tielt (tot. opp.: 2.926m2).

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE KOOP

TIELT

RUISELEDE

Meulebeeksesteenweg 69 Prachtige villa met praktijkruimte. Dit pand geniet maximale lichtinval en privacy, afgewerkt met kwalitatieve materialen.

Woestestraat 4 Rustig gelegen fermette op 2.509m2 met bewoonbare oppervlakte van 380m2. EPC: 279 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 225 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

WINGENE

Rozendalestraat 32 Zeer ruime, rustieke villa (in doodlopende straat) met prachtig aangelegde tuin nabij recreatiedomein De Alk (tot. opp.: 2.907m2).

TE KOOP

TIELT

ZULTE

EPC: 193 kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 825 kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Steenstraat 4 bus 2 Ruim en lichtrijk 2-slaapkamerappartement met mooi terras gelegen in hartje Tielt.

Statiestraat 41 Te renoveren arbeiderswoning met tuin en garage op wandelafstand van het centrum.

EPC: 162 kWh/m². kWh/m². Vg-Ag-Gmo-Gvkr-Gvv

TE KOOP

TIELT

Hondstraat 13 Gezinswoning op een perceel van 532 m2 op wandelafstand van het stadscentrum van Tielt. EPC: 388kWh/m². Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TE HUUR

RUISELEDE

Bedrijfsverzamelgebouw Op een boogscheut van de oprit E40 te Aalter vinden we deze nieuw opgetrokken bedrijfsunits. EPC niet van toepassing. Vg-Iab-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE HUUR

AALTER

Stationsplein 21 bus 1C Nieuwbouwapp. afgewerkt met de recentste materialen. Energiezuinig door zonnepanelen en warmtepomp. €680/mnd + €60/mnd provisie syndic + €60/mnd garagebox. E29 ( EPC: 41 kWh/m²).

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

TE HUUR

TIELT

TE HUUR

RUISELEDE

Tramweg 21 bus 0102 Prachtig afgewerkt 2-slaapkamerappartement met zeer mooi zonneterras. Mogelijkheid tot bijhuren garage. € 695/maand + € 50/ maand provisie syndickosten. E61 (89 kWh/m²

TE HUUR

Sint-Janstraat 83 bus 301 Gezellige, nieuwe duplex in het centrum van Tielt met 2 slaapkamers. Er is een garage voorzien achteraan het gebouw. €615/maand + €50/maand provisie syndic. EPB in opmaak.

TIELT

Steenstraat 9 bus 4 Instapklaar 2-slaapkamerappartement met garagebox. Gelegen in het centrum van Tielt vlakbij scholen, winkels, ... €550/maand incl. syndic. EPC: 790 kWh/m².

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE HUUR

TIELT

Stationsplein 1 bus 1 2-slaapkamerappartement met centrale ligging in Tielt, vlakbij station en verschillende winkels. €525/maand + €35/maand provisie syndic. EPC: 105 kWh/m².

TE HUUR

ROESELARE

Gitsbergstraat 9C Nieuwbouwloods in het industrieterrein van Roeselare-Beveren, uitstekend gelegen bij de E403 en de ring van Roeselare. €800/ mnd + €95/mnd provisies. EPC niet van toepassing.

TE HUUR

INGELMUNSTER

Bruggestraat 175 Knusse, instapklare woning met 2 slaapkamers. Achteraan de woning is er een terras en parkeerruimte voor 2 wagens. €550/maand. EPC: 439 kWh/m².

TE HUUR

TIELT

Beernegemstraat 31 bus 3 2-slaapkamerappartement met zeer ruim zuidgericht terras en garage. €650/maand + €50/maand provisie syndic. EPC: 116 kWh/m².

TE HUUR

WINGENE

Zandbergstraat 36 bus 0203 (2.1) Gezellig dakappartement in residentie Zandbergmolen. 1 slaapkamer, 2 terrassen en carport met buitenberging. €590/maand + €40/maand provisie syndickosten. EPB in opmaak.

TE HUUR

OOSTROZEBEKE

Leegstraat 79 Ruime gezinswoning met zuidgericht terras en tuin. Inpandige garage aanwezig. €850/ maand. EPC: 473 kWh/m².

TE HUUR

ZULTE

Waalstraat 1 bus I Gezellige duplex met 1 slaapkamer en dressing. Bovengrondse garagebox met automatische kantelpoort inbegrepen in de prijs. €560/mnd + €85/mnd provisie syndic. EPC: 364 kWh/m².

TIELT

Beneluxlaan 40 bus 6 1- slaapkamerappartement op de 2e verdieping. Autostaanplaats inbegrepen in de huurprijs. Gunstige, centrale ligging. €615/maand + €35/maand provisie syndic. EPC: 69 kWh/m².

TE HUUR

DEURLE

AALTER

TE HUUR

Lijnstraat 65 Knusse halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en terras. Rustig gelegen. Nabij openbaar vervoer, winkels en de dorpskern van Deurle en Sint-Martens-Latem. €770/maand. EPC: 278 Wh/m².

DENTERGEM

Burgemeester Opsomerstraat 9 Prachtige, instapklare villa met 4 slaapkamers. Rondom de woning ligt een prachtige tuin met aangelegd terras en tuinhuis. €945/maand. EPC: 388 kWh/m².

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

TE HUUR

Stationsplein 21 bus 1B Prachtig nieuwbouwapp (133m2). met 3 slaapkamers, garage en zonneterras. Kwalitatieve afwerking. €880/mnd + €60/mnd provisie syndic + €60/mnd garagebox. E30 (EPC: 47 kWh/m²).

TIELT

Tramstraat 3 bus 3 Volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in het centrum nabij de markt. €530/ maand + €85/maand provisie syndic, verwarming en warm water. EPC: 207 kWh/m².

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE HUUR

TIELT

Beernegemstraat 13 Ruime rijwoning met gezellige, zongerichte tuin. Goede ligging. 3 ruime slaapkamers en een leefruimte met open haard. €675/maand.

TE HUUR

TIELT

Van Zantvoordestraat 5 bus 2 3-slaapkamerappartement nabij het centrum. Garagebox en syndic inbegrepen in de huurprijs. €600/maand. EPC: 382 kWh/m².

EPC: 209 kWh/m².

TE HUUR

TIELT

Sint-Michielstraat 107 Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Tielt. Gerenoveerd en geschilderd. Gezellige binnenplaats in bankirai achteraan de woning. €575/maand. EPC: 480 kWh/m².

TE HUUR

TIELT

Van Zantvoordestraat 9 bus 3 Ruim en gezellig 3-slaapkamerappartement. Garagebox en syndic inbegrepen in de huurprijs. €585/maand. EPC: 968 kWh/m².

TE HUUR

Azaleastraat 113 Instapklare rijwoning te Sint-Amandsberg met 3 slaapkamers en terras. €900/maand.

Kortrijkstraat - Nieuwstraat 66 erkende assistentiewoningen in residentie Adagio met een mix van 1 of 2 slaapkamers. Prijs op aanvraag. EPC niet van toepassing.

TE HUUR

TIELT

Kortrijkstraat 90 Handelspand in 2 etages met ruime etalage in de hoofdwinkelstraat van Tielt. Prijs op aanvraag. EPC niet van toepassing.

TE HUUR

DEINZE

Kortrijksesteenweg 43 Recent bedrijfsgebouw met burelen, showroom en opbergruimtes. Prijs op aanvraag. EPC niet van toepassing.

TE HUUR

RUISELEDE

Markt 7 In het hartje van de idyllische gemeente vinden we deze 2 unieke appartementen terug in het herenhuis “Hotel de la Carpe”. • Volledig vernieuwd en sfeervol 3-slaapkamerappartement, afgewerkt met duurzame en luxueuze materialen. EPC: 138 kWh/m² • Moderne, exclusieve 2-slaapkamer loft met luxe afwerking. Instapklaar: volledig geschilderd en voorzien van vele maatkasten in de keuken, living en inkom. EPC: 205 kWh/m²

GENT

TIELT

WINGENE

Kerkplein 15 bus 101 Gezellig 1-slaapkamerappartement met een super ligging op de markt van Wingene, nabij bakker, slager, verschillende winkels, invalswegen... €485/maand. EPC: 332 kWh/m².

WIJ ZOEKEN PANDEN TE KOOP, TE HUUR EN PROJECTGRONDEN VOOR ONZE KLANTEN WENST U ONZE NIEUWSBRIEF TE ONTVANGEN? Schrijf u in via www.vlaemynck.be

EPC: 726 kWh/m².

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

Sint-Pieterskaai 73a 8000 Brugge Brugsesteenweg 429 8800 Roeselare volg ons op facebook

www.grando.be

PARTICULIERE KLANT “Van ontvangst tot opvolging… Bij Grando klopte het plaatje volledig. Heel snel wist men mijn idee en wensen om te zetten in een ontwerp dat mijn verwachtingen volledig inloste. Voor mij staat Grando voor een professionele, betrouwbare keukenpartner die heel mooie kwaliteit levert.”

Dhr. & Mevr. Devolder, Hooglede

BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS Als bouwpromotor kozen we voor Grando keukens. Het viel mijn klanten onmiddellijk op dat ze, ondanks de vele keukens die in dit project geplaatst moesten worden, echt zeer persoonlijk en heel professioneel behandeld werden. Al hun wensen werden ter harte genomen en al heel snel, kwam men met het perfecte voorstel. Ook de deadlines werden nauwkeurig nageleefd. Kortom alles was zoals hen initieel beloofd werd.

Baptiste Masschelein, Res. De Smidse, Deerlijk

BOARDWALK

20% VERKOC HT

- NIEUWPOORT -

Uniek project in volle eigendom langs de vernieuwde wandelpromenade en jachthaven De residentie Boardwalk is in opbouw langs de Robert Orlentpromenade in Nieuwpoort. Boardwalk bestaat uit 40 doorloopappartementen die telkens voorzien zijn van meerdere terrassen. Hierdoor kan elk appartement van het mooie havenzicht en van de zon genieten. Doorlichte leefruimtes geven u een constant vakantiegevoel, ruime slaapkamers en een luxe afwerking maken het plaatje compleet. De indeling en afwerking van deze appartementen gebeuren volledig naar wens van de klant! Alle appartementen zijn gebouwd in volle eigendom en kunnen beschikken over een bergruimte, fietshaken en één of meerdere garages.

ZEEMANSDREEF

WERKEN GESTART • Oplevering zomer 2020

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Tip

Het nieuwe erfrecht: wat met een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik? Een schenking met voorbehoud van vruchtgebruik is een erg populair middel om aan successieplanning te doen. Bij het later overlijden van de schenker dooft het vruchtgebruik immers uit en herenigt het zich opnieuw bij de blote eigendom, zonder erfbelasting. In het nieuwe erfrecht blijft dit bestaan, maar dient er, o.m. door de afschaffing van de inbrengverplichting van en door de langst levende echtgeno(o)t(e) (LLE), en de invoering van het recht op voortgezet vruchtgebruik, meer aandacht besteed te worden aan de positie van de LLE.

een aantasting van de rechten van de LLE en ter compensatie heeft de wetgever een nieuwigheid voorzien (858 bis § 3 BW): ‘het recht op voortgezet vruchtgebruik’. De wetgever heeft er dus de regel van gemaakt dat de LLE het vruchtgebruik verkrijgt op de eerder geschonken goederen, in voortzetting van het vruchtgebruik dat de schenker zich had voorbehouden op voorwaarde dat de schenker bij leven nog over het vruchtgebruik beschikte. Deze regel is van aanvullend recht wat maakt dat hiervan kan afgeweken worden indien het niet de bedoeling is dat het vruchtgebruik aan de LLE toekomt. Dit kan door de verzaking van de LLE in de schenkingsakte, of later per erfovereenkomst. Verder kan ook de schenker dit voortgezet vruchtgebruik testamentair ontnemen.

Evert Huyghe (Vermogensplanner bij VGD)

Neem bijvoorbeeld een situatie waarbij een vader uit diens eigen vermogen een schenking van aandelen wenst uit te voeren aan zijn dochter, met voorbehoud van vruchtgebruik voor zichzelf. Dit om, zolang nodig, zichzelf te voorzien van inkomsten- en controlebehoud over de aandelen en het achterliggende bedrijf. Dit alles bepaalt mee de levensstandaard van vader, en dus ook de moeder. Doorgaans zal de vader ook wensen dat de moeder gespaard blijft van financiële zorgen, maar wil hij haar niet belasten met beslissingen omtrent het bedrijf.

Het is dus voortaan van belang om bij schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik stil te staan over de gewenste positie van de LLE (vruchtgebruik of niet?). Aangezien de Vlaamse decreetgever, verantwoordelijk voor de modernisering van de erfbelasting, in haar voorontwerp van 2 maart en bevestigd in het definitieve ontwerp van 4 mei 2018 - heeft opgenomen dat dit voortgezet vruchtgebruik onderhevig zal zijn aan erfbelasting, heeft men er ook vanuit fiscaal oogpunt belang bij dat er stil gestaan wordt bij de positie van de LLE.

Onder het oude erfrecht kon de LLE van andere wettelijke erfgenamen inbreng eisen en was zij er zelf ook toe gehouden de giften die ze van haar echtgenoot had ontvangen, in te brengen. Bij het overlijden van de vader, kon moeder dus het vruchtgebruik eisen over de geschonken goederen, bijvoorbeeld in de vorm van een lijfrente op roerende goederen. Daarnaast kan ook beslist worden dat het vruchtgebruik toch geldt voor de LLE. In vele gevallen komt de LLE echter tussen waarbij werd ingestemd met de schenking aan de kinderen of waarbij vader bij schenking (of later) de kinderen vrijstelde van inbreng t.o.v. de langstlevende echtgenoot. Vanaf 1 september 2018 wordt deze inbreng door of aan de LLE hoe dan ook afgeschaft. Dit is

Het feit of een schenking ingebracht moet worden, wordt bepaald door de regels van toepassing op het moment van de schenking. De nieuwe regels hierover gelden dus enkel voor schenkingen gedaan na 31 augustus 2018.

- 89 -

VGD Accountants & Belastingconsulenten, Brugge, Gent, Kortrijk be.vgd.eu frederic.dedeurwaerdere@vgd.eu evert.huyghe@vgd.eu

BLIKT TERUG

“Infoavond voor bouwpromotoren en architecten” Op 6 maart vond in het Vlaemynck Business Center in Tielt een geanimeerd debat plaats over allerlei aspecten rond ruimtelijke ordening.

Een thema dat brandend actueel is, zeker nu de Vlaamse Bouwmeester de gemoederen wist te beroeren na z’n vaak scherpe uitspraken over de zogenaamde betonstop en z’n pleidooi om het wonen in de stad te stimuleren. In het panel zaten Professor Georges Allaert die als deskundige meehielp aan het eerste Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen. Bart Van Caenegem, die Adjunct-Kabinets-

verkavelingen het buitengebied niet verder kunnen aantasten. Ook nieuwe technologieen verdienden tijdens het debat aandacht. Ondermeer de strengere isolatienormen kwamen aan bod. Professor Allaert vond ondermeer dat de isolatiekracht van glas nog steeds onderbenut wordt, hoewel het goedkoop is in productie. Het panelgesprek bracht heel wat gevarieerde en verhelderende aspecten aan bod die door het talrijk opgekomen publiek erg werden gesmaakt. Deze avond werd mogelijk gemaakt dankzij volgende partners: Lichtpunt Gistel, Van Hulle Bouwservice, Vlaemynck Vastgoedmanagement, Carro-Bell en Woutim.

chef Ruimtelijke Ordening is bij Vlaams minister Joke Schauvliege. Vlaams parlementslid Mercedes Van Volcem van Open Vld die tussen 2006 en 2012 schepen was voor ruimtelijke ordening in Brugge. En ook Jeremie Vaneeckhout, nationaal ondervoorzitter van Groen en schepen voor ruimtelijke ordening in Anzegem. De panelleden debatteerden bij enkele uiteenlopende stellingen. Vlaams bouwmeester Leo Van Broeck had pas naar aanleiding van Batibouw laten optekenen dat volgens hem vrijstaand bouwen crimineel is. De panelleden nuanceerden die uitspraak. Voor Mercedes Van Volcem kan de vrije keuze om al dan niet een villa met zwembad te bouwen niet zomaar worden ingeperkt. Toch zijn de meeste panelleden het er over eens dat inbreiding voorop moet staan en nieuwe

“Scherpe uitspraken over de zogenaamde betonstop.”

Van links naar rechts: Mercedes Van Volcem, Stefaan Van Hulle, Kaddi Zemouri, Ilse Nagel, Karel Vlaemynck, Jeremie Vaneeckhout, Tony Decavele, Professor Allaert, Bart Van Caenegem, Karl Vandenberghe.

- 90 -

agenda BLIKT VOORUIT

“Sportevent met Ruben Van Gucht” De voorbije jaren reisde Ruben Van Gucht als gedreven sportjournalist door Europa, Afrika en Zuid-Amerika. Al zijn sportieve ontmoetingen en binnen- en buitenlandse ervaringen bundelde Ruben in een anekdotisch boek, ‘Sportman’.

VBC CONNECTS 18 AUGUSTUS 2018 Storms’ Harbour Classic Rally 7u - 03u

JULI EN AUGUSTUS 2018

Op 20 april deelde Ruben Van Gucht zijn ervaringen in het Vlaemynck Business Center. Hij nam ons mee op wereldreis door Europa, Afrika en Zuid-Amerika en vertelde de verhalen die zich de voorbije tien jaar in zijn carrière en zijn leven hebben afgespeeld. Zijn ervaringen als sportjournalist, maar evengoed die van de sporter Ruben Van Gucht, zoals zijn zoektocht naar Johan Bruyneel in Madrid, het racen met Tom Boonen en Niels Albert op Francorchamps, zijn aanvaring met Marc Wilmots in Brazilië, de hoogtestage met Jurgen Van den Broeck, het evangelie schenken aan Romelu Lukaku, de sprint aantrekken voor Greg Van Avermaet, … Mathieu & Guillaume, de troubabroers uit Antwerpen, ondersteunden, vervolledigden en vertaalden zijn verhalen in muzikale bewoordingen. Tot slot werd er samen met het publiek nog een heuse WK hymne gemaakt en gezongen. Bovendien werd het publiek verrast met een gastoptreden van Klaas Vantornout en kwam ook publiekslieveling Vital Borkelmans zijn boek voorstellen. Kortom een sportieve, muzikale, boeiende avond die nog lang in ieders herinnering zal blijven.

Elke zondag opendeur Storms’Harbour (Nieuwpoort) 14u - 17u

4 OKTOBER 2018 Projectlancering Woonpark Sint – Vincentius (Meulebeke) om 19u

21 OKTOBER 2018 Vlaemynck Vastgoedmanagement: Wij doen mee aan nieuwbouwzondag. ntb.

25 OKTOBER 2018 Infoavond Puilaetco Dewaay en DELBOO om 19u

21 NOVEMBER 2018 Voka hotspot om 8u

WWW.VBCTIELT.BE

Bovenaan van links naar rechts: Guillaume, Klaas Vantornout, Dirk Braeckevelt, Ruben Van Gucht, Eddy Nerinckx, Mathieu. Onderaan: Carlo Lambrecht, Marc Speeckaert, Vital Borkelmans, Karel Vlaemynck, Jimmy De Breucker.

- 91 -

50% VERKOCHT

RESIDENTIE 8700 TIELT

Op de hoek van de Kapellestraat en het Gen. Maczekplein wordt binnenkort de nieuwe residentie 8700 in Tielt opgetrokken. Het gebouw is in alle opzichten een vernieuwd project in Tielt. Het project voorziet een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers. De moderne iconische stijl aan de buitenkant wordt volledig doorgetrokken in de 27 luxueuze appartementen en de 3 kantoorruimtes.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Gunstige ligging; Natuurlijke lichtinval door grote glaspartijen; Ruime zonneterrassen; Knappe moderne architectuur; Afwerking volgens wens koper.

KAPELLESTRAAT

START WERKEN NAJAAR 2018

- UNIEK -

10 x wettelijke rente op uw investering tot aan de oplevering !

RESIDENTIE HOVINGEN WEVELGEM

Residentie Hovingen, zijn twee kleinschalige en vrijstaande residenties, die worden gerealiseerd aan de Menenstraat 116. Het wooncomplex wordt opgetrokken in 2 bouwvolumes, Hovingen I bestaande uit 8 entiteiten en Hovingen II bestaande uit 10 entiteiten. Beide residenties bieden u een mix aan van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen.

TROEVEN: ✔ Centrale ligging, dichtbij vele faciliteiten (winkels, ontspanning & sport, school, ...); ✔ Vlakbij groene omgeving; ✔ Appartementen met weldoordachte indeling; ✔ Afwerking en variante indeling volgens keuze klant mogelijk; ✔ Vlotte verbinding met E17/E403, openbaar vervoer op wandelafstand.

MENENSTRAAT

WERKEN GESTART • Oplevering najaar 2019

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

c ALLE SNIJ EN PLOOIWERK OP UW MAAT

WATERJET

4x3meter tot 250mm dik ✔ Vrijwel geen braamvorming ✔ Geen verkleuring of vervorming ✔ Geschikt voor ﬁjne contouren ✔ Koel snijden, dus geschikt voor meerdere materialen, de eigenschappen van de materialen blijven daardoor gelijk ✔ Mogelijkheid tot graveren

NIEUW ﬁberlaser 6 kw 4x2meter

✔ Uitstekende snijkwaliteit ✔ Plaatdikte van 0,8mm tot 30mm ✔ Uiterst veelzijdig ✔ Ook non ferrometalen ✔ Grote ﬂexibiliteit

METAALWERKEN OP UW MAAT

Kanegemstraat 16 8700 Tielt (West-Vlaanderen) 051 / 40 45 47 - 0473 / 28 73 84 info@deca-construct.be

www.deca-construct.be

DECA-CONSTRUCT STAAT 24/24, 7/7 TOT UW DIENST! Gezien wij vele materialen op stock hebben, garanderen wij een ﬂexibele leveringstermijn.

GEZOND WERKEN BIJ VOKA DANKZIJ INOFEC Dynamische werkplekken nodigen mensen uit en motiveren hen om meer en vaker te staan en te bewegen. Daardoor zijn gebruikers productiever, gezonder en hebben ze meer plezier in hun werk. Dat hebben ze ook bij de VOKA-afdeling in Brussel goed begrepen. Eind vorig jaar besliste VOKA Brussel om hun studiedienst, waar de medewerkers het grootste deel van de werkdag zittend doorbrengen, te onderwerpen aan een volledige make-over. Het was snel duidelijk dat men zich wou toespitsen op het idee van meer beweging op de werkvloer. Met die insteek trok Inofec naar de tekentafel om zo een verassend, vernieuwend en out-ofthe-box voorstel voor te kunnen leggen.

Dynamisch werken

Origineel vergaderen

De volledige inrichting bij VOKA werd uitgetekend met het dynamisch werken als uitgangspunt. Zo werd er in de landschapskantoren gekozen voor MAX Wing zit-sta opstellingen. Deze unieke opstellingen bestaan uit clusters van drie werkplekken die elke individueel elektrisch in hoogte verstelbaar zijn. Om de werkplekken enigzins af te scheiden is de opstelling ook voorzien van akoestisch panelen.

Vergaderingen kunnen voortaan op twee plaatsen doorgaan: aan een hoge MAX-vergadertafel, waarbij men gebruik maakt van een sta-hulp, of in de unieke Workways vergaderhub. Deze laatste is voorzien van akoestische wanden, een werkblad en vier zitplaatsen. Door deze samenstelling kan de vergaderhub niet alleen gebruikt worden voor informele vergaderingen, maar ook om geconcentreerd te werken zonder helemaal afgesloten te zijn.

Natuurlijk kan je moeilijk een volledige werkdag rechtstaan. Elke werkplek werd daarom ook voorzien een ergonomische Camiro bureaustoel. Zo kan de gehele werkdag met optimaal comfort doorgebracht worden.

- 94 -

Vernieuwen en innoveren “Inofec kwam echt met iets totaal nieuws. Ik kende dit zelf helemaal niet. Ze hielpen ons om te vernieuwen en te innoveren in ons bureaulandschap.”, aldus Sigrid De Bie, directeur HR. De samenwerking met Inofec is heel vlot verlopen.” Overtuigd door het resultaat Ondertussen maken de medewerkers van VOKA al zeer actief gebruik van hun nieuwe MAX Wing zit-sta opstellingen en de staande vergadertafels. “Een aantal mensen gaf toe dat ze enkel voor het zit-sta werken gekozen hadden omdat het hen aangeboden werd, terwijl ze er toen nog niet echt van waren overtuigd. Nu laten diezelfde mensen weten dat ze zeer blij zijn met de keuze die ze gemaakt hebben. Er zijn ook medewerkers die niet gekozen hadden voor het zit-sta werken en nu al aangeven dat ze bij de tweede ronde ook een zit-sta bureau willen.” Bekijk de video van deze realisatie op www.inofec.be/voka-brussel

Gentseweg 518 - 8793 Waregem Tel. 056 61 52 04 - Fax 056 61 36 81 www.inofec.be

- 95 -

- VERGADERZALEN TER BESCHIKKING -

Contacteer ons voor meer info: Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 40

COLOFON

VERGADERZALEN Beschikbaar voor iedereen www.vbctielt.be

Uitgever Karel Vlaemynck Vlaemynck Invest bvba Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 79 40 40 www.vlaemynck.be www.vbctielt.be info@vlaemynck.be isabelle@vbctielt.be Het VBC magazine verschijnt 2x per jaar. Het volgend nummer verschijnt in januari 2019. Interesse om te adverteren? Contacteer ons via ilse@vlaemynck.be

Concept en vormgeving Wouter Verstaen Vlaemynck Invest Redactie Verhaalbureau Freelance Schrijfbedrijf Ruben De Vooght 0486 29 73 30 ruben@freelanceschrijfbedrijf.com Mercantiel Freelance Copywriter Frederik Sap 0479 338841 frederik.sap@mercantiel.be

Fotograﬁe Norbert Maes Pontstraat 2 8755 Ruiselede 051 68 92 94 Advertentiecoördinatie Ilse Nagel 0475 333 006 Isabelle Constandt 0490 56 86 51 Druk Hendrix - De Meesterdrukkers Kiezel Kleine-Brogel 55 B-3990 Peer T 0032 (0)11 63 19 54

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht op een fi nanciële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:- Inbreuken op enige intellectuele rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

- 96 -

meets HANNES D’HAESE

VLAEMYNCK BUSINESS CENTER IS MY NAME, CONNECTING PEOPLE IS MY GAME!

HANNES D’HAESE CATS

AT NIKKI BEACH MARBELLA hannesdhaese@hotmail.com www.hannesdhaese.be 0032 495 74 09 26

Helemaal mee met GDPR Dankzij IT Provider en Ikoon.biz !

Wil u graag weten in hoeverre u in orde bent met de privacywetgeving en welke stappen u nog moet ondernemen, vraag dan een gratis GDPR-scan van uw website aan!

PRIVACY@IKOON.BIZ - 051 43 17 93

Contacteer ons voor een gratis doorlichting van uw computernetwerk. We maken graag een vrijblijvende offerte op voor het beheer van uw gegevens en het verbeteren van uw toepassingen. INFO@ITPROVIDER.BE - 051 40 98 63

BLADER TERUG P. 26-27

EDITIE

STORMS’ HARBOUR

CLASSIC RALLY 7e

EDITIE

NACHT VAN

STORMS’ HARBOUR

T I E LT - N I E UW P O O R T

2018

LETTERTYPE ondertekst: UNIVERS LT STD 57 condensed Kleur blauw: pantone 2925 C

DREAM. DRIVE. LIVE