VBC Magazine N12

MAGAZINE

Hét business magazine van de streek

n°12

Vlaemynck Business Center Tielt

NATHALIE SINTOBIN

Frucon2 - E-commercepionier

Burgemeesters Analyse

FOTO NORBERT MAES

“Vlaemynck Business Center connects”

CONTACT Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt isabelle@vbctielt.be | 051 79 40 40 -1-

You‘ll never walk alone De titel van dit voorwoord is er eentje voor de medewerkers die zich elke dag inzetten en het beste van zichzelf geven.

Een duidelijke en oprechte ‘dankjewel’ is op zijn plaats.

Liverpool FC nam het in 1976 op tegen Club Brugge.

Liverpool won, maar tijdens de rust maakten de Club-fans indruk door ‘You’ll Never Walk Alone’ te zingen op een manier die zelfs bij de Liverpool-kop tot een staande ovatie leidde. Vanop Anfield verspreidde het lied zich en met regelmaat van de klok overstijgt het de voetbalwereld. ‘Je zal nooit alleen lopen’ is dan ook een krachtige boodschap.

Eentje die, zeker in de donkere wintermaanden, altijd net nog dat beetje extra kracht krijgt.

Wat voor een voetbalclub geldt, geldt ook voor het team achter en in Vlaemynck Business Center: you’ll never walk alone. Met 25 zijn ze ondertussen. Dat is een stevige kern, die bestaat uit complementaire mensen die elke dag met hart en ziel werken aan een gemeenschappelijk doel.

Natuurlijk – en gelukkig – zijn dat niet allemaal topscorers,

maar elk op hun manier hebben ze een belangrijk aandeel in alles wat we doen. Heeft dat een plaats in de huidige employer branding-tendens? Natuurlijk, maar de zorg voor huidige en potentiële medewerkers is altijd een streven.

Binnen de Vlaemynck-familie, binnen de bouwsector en gelukkig steeds vaker ook in het algemeen. Ons teambuildingsweekend dat eraan komt, past in die context.

Een positief, veilig en zorgend klimaat creëren, kan immers op uiteenlopende manieren en kent veel uitingen. De enige constante daarin is dat de zorg voor elkaar essentieel is binnen elk team. En dan zal je inderdaad nooit alleen lopen.

Dan creëer je een gemeenschap.

VBC-Magazine 12 valt dezer dagen in 65 000 bussen. Ook dat is een gemeenschap. Met de Ardooise Autorijschool en Vamos, specialist in Spaans Vastgoed, verwelkomen we twee nieuwe ondernemingen in VBC en als we op zaterdag 17 augustus 2019 de 3e Storms’ Harbour Classic Rally rijden is dat net zo goed een verbindende activiteit. You’ll never walk alone. Ik wens het iedereen toe.

Karel Vlaemynck CEO

-3-

WERKEN WAAR WE TROTS OP ZIJN!

Oefencomplex Club Brugge – Westkapelle

Nieuw zwembad – Kortrijk weide

www.vanhullebouw.be | T. 051 401 404 | 8700 Tielt

Plaatsing plafonds en gyprocwanden

Plaatsing alle vloer- en faïencewerken

Skyline communications – Izegem

Diamond gebouw – kantoorgebouw Gent

Plaatsing gyprocwanden en plafonds Plaatsing alle vloer-en faïencewerken

Plaatsing alle vloer- en faïencewerken

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN

ONTWERP, AANLEG EN ONDERHOUD VAN TUINEN

Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82

BEZOEK ONZE VERNIEUWDE WEBSITE WWW.TUINENNAESSENS.BE stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be Eeckbosstraat 1 I 8760 Meulebeke I T. 051 48 82 43 I F. 051 69 54 15 I Gsm Elke 0474 84 97 82 stijn@tuinennaessens.be I elke@tuinennaessens.be I www.tuinennaessens.be 5

MAGAZINE

FOTO NORBERT MAES

Index VBC MEETS 14

Nathalie Sintobin

22

Veiligheid op het werk

32

Autosalon

37

Menukaart Inofec Kaffee

48

Fashion

54

Burgemeesters: de strijd om de sjerp

74

Brexit

80

Real Estate

90

Storms’ Harbour Classic Rally 2018

(volgende editie : 17 augustus 2019)

96

Colofon

14

NATHALIE SINTOBIN

Cross-border - E-commerce

-6-

32

37

Autosalon

Menukaart

Gezellig lunchen in Inofec Kaffee

17

90

AUGUSTUS

2019

54

64 Elon Musk

3eStorms’ Harbour Classic rally Save the date

-7-

Burgemeesters Analyse

40% VERKOCHT

- MEULEBEKE -

RESIDENTIE DE NIEUWE KAPELLE Op de site van het huidige woonzorgcentrum Sint Vincentius te Meulebeke, wordt dit nieuwe gelijknamig verkavelingsproject voorzien.

De opzet van Woonpark Sint Vincentius is het aanbieden van betaalbare woonentiteiten en een mix van verschillende woontypologieën in de vorm van woningen en 3 residenties.

Residentie De Nieuwe Kapelle is de eerste fase in dit unieke woonproject. Er wordt een evenwichtig aanbod van één-, twee- en drie slaapkamerappartementen voorzien in totaal goed voor 24 woonentiteiten. Weldoordachte indeling, ruime terrassen aan de leefruimtes die zorgen voor een optimale hoeveelheid licht, liggen aan de basis van deze residentie.

De unieke samenwerking met woonzorggroep GVO zorgt ervoor dat levenslang en levensbewust wonen in een groene omgeving hier centraal staat.

TIELTSTRAAT

AANVANG WERKEN VOORJAAR 2019

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

TE KOOP - OOIGEM WONING - € 363.000

TE KOOP - DEERLIJK

NIEUWBOUWWONING - € 525.000

TE HUUR - BRUGGE

A P PA R T E M E N T - € 7 9 5

TE KOOP - KNOKKE

A P PA R T E M E N T - € 4 8 5 . 0 0 0

TE KOOP - ROESELARE

NIEUWBOUWAPPARTEMENT - € 162.500

Bijna 100.000 eigendommen te koop en te huur Hét aanbod van vastgoedmakelaars voor u verzameld op immoproxio.be

TSTE

O GRO

BOD! N A A egio er in d

A A LT E R

BINNENKORT LANCERING 3e FASE Préregistratie op www.vlaemynck.be

• 2 x 18 nieuwbouwappartementen • 2 handelsruimtes

WONEN AAN HET PLEIN

WONEN IN HET PARK

RESIDENTIE DE BARGE is het residentiële gebouw bestaande uit 35 appartementen, waarvan de laatste 2 één-slaapkamerappartementen te koop worden aangeboden. De appartementen genieten van een weldoordachte indeling en beschikken allemaal over ruim terras aan de parkzijde.

M O D EL A PP A RT EM EN T

DE BARGE

2

LAATSTE APPARTEMENTEN

Oplevering voorjaar 2019

De 8 woningen, genaamd “WONEN IN HET PARK”, worden gerealiseerd evenwijdig met de Sint-Godelievestraat. Alle woningen worden gekenmerkt door een strakke architectuur met oog voor detail en esthetiek. De percelen starten van 173m² tot 364m².

4

LAATSTE WONINGEN

Oplevering voorjaar 2019

SINT-GODELIEVESTRAAT

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

steenhuyse ikoon

time flies when you’re having fun.

10 jaar passie en ervaring gebundeld in een nieuwe, krachtige stijl Tien jaar geleden schuchtere starters, vandaag vaste waarden in de wereld van interieurarchitectuur en communicatie. Zowel steenhuyse als ikoon, de twee geesteskinderen van Mathias Steenhuyse, hebben een opmerkelijke groei doorgemaakt. Team steenhuyse tovert met combinaties van materialen, ruimte en licht die resulteren in verrassende en uitgepuurde interieurs. De ikoon-crew pakt uit met frisse logo’s, professionele websites en een hele resem aan sterke on- en offline communicatietools. Beiden zijn ze trots op wat ze in die 10 jaar mochten verwezenlijken.

steenhuyse, signature spaces 051 43 17 93 mail@steenhuyse.com www.steenhuyse.com

ikoon, clever communication 051 43 17 90 hello@ikoon.biz www.ikoon.biz

we create.

o’live gin

branding, website en social media www.olivegin.com ikoon.

smaak van kaas

brochure en webshop www.desmaakvankaas.be ikoon.

mezzanine-appartement AC Knokke

steenhuyse.

villa DP

Oostkamp steenhuyse.

vereecke lieven

website en social media www.vereeckelieven.be ikoon.

we inspire. www.ikoon.biz www.steenhuyse.com

meets NATHALIE SINTOBIN

“We moeten durven evolueren naar een ander businessmodel: omnichannel” Nathalie Sintobin van Frucon² spreekt bevlogen en enthousiast. Snel, duidelijk, over gevarieerde onderwerpen, maar ook met een duidelijke mening en veel kennis. Ongetwijfeld zat haar persoonlijke stijl er voor iets tussen toen ze in 2015 de vrouwelijke ondernemer van het jaar werd, al kwam die award tijdens dit gesprek geen seconde ter sprake.

Nathalie Sintobin kijkt liever vooruit.

Nathalie Sintobin is een rasonderneemster.

“Ik kom uit een familie van marktkramers. De knepen van het vak zijn wat ze zijn, of je dat nu online, offline of nog op een andere manier realiseert. Hoewel wij met Frucon2 focussen op de digitale markt en e-commerce, ben ik de voeling met het hele offlineverhaal ook nooit verloren. Ik heb er nog altijd een duidelijke mening over – je zal merken dat ik die over wel meer zaken heb – en zie ook punten die beter kunnen.”

Van een klein winkeltje over digitaal pionierswerk tot de grootste Europese endto-end aanbieder van e-commerce, het verhaal van Frucon2 is uitzonderlijk. “Zelfs in New York kennen ze Ardooie. We zijn een internationale speler in de online retail, maar Frucon2 is geen merk op zich. Als ik de lijst van bedrijven opnoem voor wie we end-toend de e-commerce verzorgen, dan wordt het een ander verhaal. We kiezen er evenwel voor om onder die merken te opereren als private-labeldistributeur, waardoor inderdaad niet altijd geweten is dat wij op topdagen vanuit Ardooie vlot 10 000 zendingen laten vertrekken die de dag nadien ergens in Europa afgeleverd worden. Voor de middag (lacht)! Eind jaren negentig waren we pio-

niers, al zetten genoeg bedrijven hun eerste stappen in de digitale retailwereld. Zeker in de aanloop naar het toen zeer veelbelovende digitale jaar 2000. Vandaag blijken we die anderen allemaal overleefd te hebben. Daar zijn ongetwijfeld redenen voor te verzinnen. Zelf zie ik er vooral twee: retail is een vak en wij zijn de enigen die end-to-end het volledige proces beheersen.”

Laat ons starten met ‘retail is een vak’.

“Mijn roots liggen letterlijk op de markt. Van nature ben ik thuis in de retail. De merken voor wie wij werken, hebben hun corebusiness als producent. Een topproduct maken is één, datzelfde product vervolgens ook goed vermarkten is nog iets anders. Onze opgebouwde expertise is ondertussen enorm.

Net dat is onze sterkte: wij weten hoe we iets in de markt kunnen zetten. Al is dat dus niet louter een digitaal verhaal. De psychologie van de onlinekoper is en blijft zeer gerelateerd aan de ‘echte’ wereld. Beide zijn sterk met elkaar verbonden, al durf ik zeggen dat België een beetje de boot heeft gemist wat dat betreft. Het gaat nochtans altijd over toegevoegde waarde en service. Wat maakt iets uniek? Persoonlijk? Ik hoor vaak – te vaak – dat prijs alles beïnvloedt, maar online spe- 14 -

len de merken niet noodzakelijk op prijs. Wij onderscheiden onszelf van andere aanbieders en spelers. Door diversificatie, door een customerservice in acht talen, door morgen ergens op een bergtop in Europa dat pakje te leveren met een persoonlijke boodschap.

Offline kan je daar niet op spelen, maar dan moet je iets anders zoeken.”

“De merken voor wie wij werken, hebben hun corebusiness als producent. Een topproduct maken is één, datzelfde product vervolgens ook goed vermarkten is nog iets anders.”

“Het retaillandschap is fel veranderd. De klassieke winkel is niet meer van deze tijd. En dezelfde valkuilen die de offlinewereld kent, die kennen wij online ook. Je kan je daar druk in maken, maar het zal niets veranderen:

FOTO NORBERT MAES

vandaag beslist de besteller. Dat is een vaststaand gegeven. Het tijdstip waarop iemand koopt, kan niemand nog beïnvloeden. Iemand die ergens incheckt, vijf sterren geeft en zo bepaalt waar anderen binnenstappen, dat is de realiteit. Ga daarmee om. Zorg voor iets duurzaams, iets moois, een meerwaarde of een persoonlijke toets, binnen een niche. Kopieer vooral niet de grote spelers die inderdaad echt op prijs kunnen spelen, dat is niet realistisch. Ik heb – online – alleen tekst en beeld om een koper te overtuigen en wij zijn niet de goedkoopste. Dat is niet simpel, hoor (lacht). Er zijn zowel online als offline nog altijd mogelijkheden, al moeten we wel durven evolueren naar een ander businessmodel: omnichannel. Daarin werken offline en online samen. Een winkelcentrum dient als inspiratieplaats, er zijn mogelijkheden om in de winkel te bestellen maar thuis te laten leveren of online te bestellen en in de winkel te laten leveren … Het zal zaak zijn om samen aan langdurige en vooral persoonlijke klantenrelaties te werken. En het spreekt voor zich dat klantendata daarin key zijn.”

Je zei ook dat België de boot een beetje gemist heeft?

“Als gevolg van mentaliteit, maar ook van overdreven veel regels. Je kan niet kort op de bal spelen en snel ondernemende ideeën uitwerken als je door zoveel regeltjes en wetten aan banden wordt gelegd.

Een pop-up store starten, allemaal goed en wel, maar moet dat dan gepaard gaan met een huurcontract van een jaar? Zo werkt het niet natuurlijk. Het logische gevolg is leegstand in de centra, maar dat kan moeilijk anders: niemand verkoopt ooit genoeg om de torenhoge - 15 -

huurkost te dekken. Ik wil een student tijdens de zomervakantie iets zien proberen in het centrum. Lukt het, zoveel te beter. Dan brengt die zeker nieuw volk mee of probeert er nog iemand iets. En lukt het niet, dan is dat een ervaring. Onze overheden, op alle niveaus, hebben voorlopig geen antwoord op de veranderende realiteit. Het gaat over een houding. Ondernemerschap. En dat wordt weinig gestimuleerd. Ook de perceptie zit niet altijd goed. Proberen en falen maken deel uit van ondernemen. Iets wat niet rendabel is in één uitwerking, is daarom geen slecht concept. Alleen word je daar nogal snel op afgerekend.”

“De klassieke winkel is niet meer van deze tijd. En dezelfde valkuilen die de offlinewereld kent, die kennen wij online ook.

Je kan je daar druk in maken, maar dat zal niets veranderen.

Vandaag beslist de besteller.”

Er staan wetten in de weg, en praktische bezwaren, maar zie je voldoende ambitie?

“Soms vraag ik aan laatstejaars waar ze uiteindelijk van dromen en

hun doel blijkt steevast ergens halfweg te liggen. Wat is de zin daarvan? Je moet hoog mikken en durven dromen! Uiteindelijk kom je dan wat lager uit, maar als je de lat van bij de start ergens in het midden legt, dan eindig je op de grond natuurlijk. Het zit er wel in, maar zo komt het er niet uit. Overkoepelend moet het anders, maar de jeugd zelf gaat dus niet helemaal vrijuit. Ik ben begonnen met weinig.

Niks tekort gehad thuis, maar ik had geen kapitaal om te starten. Dat wakkert de ondernemingszin aan. In tijden van schaarste ben je het creatiefst. Een veilige, beschermde en materialistische omgeving is het meest comfortabel, maar die daagt je niet uit om met weinig toch veel te doen. De mentaliteit van de durver, die mis ik soms een beetje bij onze jeugd. En ze vergeten dan vaak nog dat ondernemerschap zich afspeelt in de echte wereld. Naast je dienst of product – hoe digitaal ook – bestaat er een echte wereld waarin je moet netwerken en uit je schulp komen. Waarin je op een persoonlijke en proactieve manier moet durven communiceren. Ik denk dat wij – met meer ervaring – daar een rol in hebben te vervullen. Door een inspirerende sessie te geven, of mensen te coachen. We zouden ook een belangrijke partij kunnen zijn wanneer stadscentra echt aan innovatie denken.”

jaren negentig in Amerika studeerde – de eerste webwinkels. Terug in België richtten we samen Frucon2 op en van bij de start hebben we heel sterk de nadruk gelegd op knowhow. Daar echt bewust in geïnvesteerd. Van een strategie, het ontwerpen, bouwen en beheer van sites, tot en met de levering, het hele proces, gelinkt aan het DNA van de retailer dat er bij ons ingebakken zit. Je mag niet vergeten dat internet in die pioniersperiode vooral een communicatiemiddel was, geen potentieel retailkanaal. We hebben ons meteen op de internationale markt gericht en dat bleek een goede strategie.”

“Rendement en groei blijven natuurlijk een factor. We zijn geen vzw.

Maar, ik geloof in persoonlijke zelfcorrectie en er is ook zoiets als management by example. We doen niet zomaar wat. Er is sprake van doelen, van een strategie, van gerichte en doelbewuste keuzes. Ik omring me met goede mensen en behalve de traditionele Raad van Bestuur heb ik er persoonlijk ook eentje die als klankbord dient. Een goede ondernemer ontwikkelt zijn sterktes en omringt zich met mensen die zijn zwaktes beter beheersen. Het heeft geen zin om zwaktes bij te schaven. Je goed omringen is veel interessanter. Ik investeer in mensen. Bij Frucon2 loopt iemand rond die voor ons zorgt, soep maakt en brownies bakt. Waarom niet? De groep hangt heel sterk aaneen en daar zitten verplichte teambuildings voor niks tussen. Medewerkers kunnen, mogen en moeten zeggen wat ze vinden. Op die manier ontstaat er een constante evolutie. Het bestaat niet dat iemand pas na drie maanden zal weten of ik tevreden ben of niet.”

Er was nog een tweede reden waarom jullie alle collega’s uit de beginperiode overleefden: end-to-end het volledige onlineproces beheersen.

“Ik had destijds geen voorbeelden, geen rolmodellen en op mijn achttiende was ik ook verre van rijp voor wat de maatschappij van achttienjarigen verwacht (lacht). Vanaf mijn 30ste heb ik mezelf sterk bijgeschoold. Ondertussen ontdekte mijn broer – die halfweg de

FOTO NORBERT MAES

Niet iedereen is ondernemend, hoor ik de lezer denken.

“Wel, daar ben ik het niet helemaal mee eens. Elke werknemer moet binnen zijn of haar terrein in zekere mate ook ondernemend zijn. De rekrutering doe ik daarom nog steeds zelf. De focus ligt op waarden, normen, competenties en niet alleen op diploma’s. Ik zoek uitgesproken figuren die zich willen engageren naar de klant toe en die tegelijk op zoek zijn naar persoonlijke groei. Natuurlijk botst dat weleens, maar daar kan ik tegen. We zijn een digitaal en internationaal bedrijf, de voertaal is Engels en er zitten heel wat hoogopgeleide mensen van allerlei nationaliteiten in het team. Ik blijf hen constant uitdagen. Ze mogen flexibel werken, en dat hoeft geen 50 uur per week te zijn, als ze maar efficiënt zijn. Binnen een framework, dat wel, maar of dat nu vanaf 8 uur is of vanaf 9 uur …”

“Vandaag zijn er anderen die een stukje van dat proces aankunnen, maar end-to-end hebben wij een duidelijke voorsprong. Al blijft het zaak van daaraan te werken, hoor. Altijd op scherp staan, altijd zoeken, kijken, denken. Altijd een heel klein beetje voorop blijven.

Je moet bij de pinken zijn. Dat maakt het uitdagend en interessant.”

Nathalie Sintobin • Leerde de knepen van het vak in het groenten- en fruitkraam van haar ouders.

• Richtte met broer Benny in 1999 Frucon2 op, een internationale specialist in end-to-end e-commerce waarmee ze voor klanten als Samsonite, Godiva, Neuhaus, Palm Breweries … werkt.

• Vrouwelijke ondernemer van het jaar in 2015 (Womed Award).

- 16 -

FOTO NORBERT MAES

“Een goede ondernemer ontwikkelt zijn sterktes en omringt zich met mensen die de zwaktes beter beheersen.

Het heeft geen zin om zwaktes bij te schaven.

Je goed omringen is veel interessanter.�

- 17 -

RESIDENTIE ZILVERMEERS Residentie Zilvermeers is het nieuwe project gelegen op een boogscheut van het recreatiedomein de Brielmeersen en centrum Deinze. In totaal zijn er 27 erkende assistentiewoningen ondergebracht in het complex. Verschillende type appartementen worden aangeboden met 1 of 2 slaapkamers en telkens voorzien van ruime terrassen. Oppervlaktes variëren van 57m² tot 136m². De uitbating wordt behartigd door de erkende beheerinstantie CM Zorgmakelaar.

De assistentiewoningen kunnen aangekocht worden als investering of voor eigen bewoning. Het huren van een assistentiewoning is tevens mogelijk in dit complex.

TROEVEN: ✔ Instapklaar; ✔ Hoogwaardige afwerking; ✔ Onmiddellijk rendement bij aankoop van verhuurde flats.

Bezoek ons

MODEL APPARTEMENT

KORTRIJKSESTEENWEG AFGEWERKT GEBOUW / INSTAPKLAAR

WOONERF HAEGHENHOUCK TIELT

Woonerf Haeghenhouck Nabij het centrum van Tielt en op een uiterst rustige ligging vinden we dit nieuwe woonproject terug. De nieuwe woonerf Haeghenhouck voorziet 9 nieuwbouwwoningen met gesloten of halfopen karakter. De 2 populaire bouwstijlen worden gecombineerd op de site: 4 woningen worden ontworpen in de moderne stijl en 5 woningen in pastoriestijl.

woning

1

woning

2

woning

3

woning

4

D riess traat

Alle woningen genieten van een weldoordachte indeling en beschikken over 3 of 4 slaapkamers.

De woningen die worden opgetrokken in pastoriestijl bieden nog extra ruimte op de zolderverdieping.

woning

5

woning

6

woning

7

woning

8

woning

9 Vanacke restraat 8560 Wevelge 53 tel 056 m 43 info@dbfax 056 42 80 70 www -archite 30 41 .db-arch cten itecten. .be be

Wees er snel bij en geniet van de lanceringsvoorwaarden!

BOUWGROEP DRIEMO

HAEGHENHOUCK - TIELT Promotor en verkoop INPLANTING

DRIESSTRAAT

START WERKEN VOORJAAR 2019

Egaalstraat 11 - Izegem mieke@driemo.be 0488 / 24 37 65

575

Garage 300

Berging

DK WM

275

431 326

Keu

ken

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

247 326

051 40 40 10

102

NIEUW BIJ VLAEMYNCK

DEINZE

O P E N I N G

N I E U W E

T O O N Z A A L

BENIEUWD NAAR ONS VAKMANSCHAP? WELKOM VANAF 7 JANUARI 2019 MASSIEF & HALFMASSIEF PARKET - FINEER & LAMINAAT - SCHUREN VAN BESTAANDE PARKET MEEWERKEND ZAAKVOERDER - 20 JAAR ERVARING - EIGEN PLAATSERS - OOK VOOR DE DOE-HET-ZELVER

wonin

g 1-

Gelijk

vloer s OPPE GELIJ RVLAK VERD KVLO TE: ER VERD IEPING S: 95, 96 IEPING 1 : 75,80 m² 2 : 52,63 m² m² 105 303

Inko

m

155

100

WC 417 301 361 902

OP E N OP M AANDAG , WO ENSDAG EN VR IJ DAG VA N 9 U - 1 2 U EN 13U-17U OP Z AT E R DAG VAN 10U-16U O F O P AFSPR AAK

GALGE NVE LD S TRAAT 15 - 8700 TIE LT T. 051 46 57 51 - INFO@CAP P E LLE MARNIX.BE W W W. CA P P E L L E M A R N I X . B E

Livin 360

g

NIEUWPOORT

PRACHTIG NIEUWBOUWPROJECT Unieke recreatiezone Sailors’ Park is een uniek project tussen Nieuwpoort-Bad en –Stad bestaande uit 7 residenties rondom een weelderig recreatiedomein.

De appartementen worden kwalitatief gebouwd en zullen beschikken over één of meerdere terrassen. De recreatieruimte zal bestaan uit een verwarmd openluchtzwembad en plonsbad met de nodige sanitaire installaties, petanquevelden, zonneplages en rustbanken.

Kortom een ongezien totaalproject in deze bruisende badstad.

Vraag naar onze unieke lanceringsvoorwaarden !

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers; Ruime terrassen of tuin; Gebruik van duurzame kwaliteitsmaterialen; Garages, parkings, bergingen en motostaanplaatsen; Afwerking op maat van de klant; Zonnepanelen voorzien gemene delen van energie; Wassalon en ondergrondse afvalcontainers met ophaling; Fietsersliften & oplaadpunten elektrische fietsen; Wellness.

ALBERT I LAAN

sailorspark.be

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Tip

“Vlaanderen asbestveilig in 2040”, fictie of realiteit?

Op 20 juli 2018 besliste de Vlaamse regering in haar “Actieplan Asbestafbouw” dat Vlaanderen uiterlijk tegen 2040 asbestveilig moet zijn. De kans op asbest bij aankoop van een niet-gerenoveerde woning ligt op 70% tot 90%.

Met 45 erkende asbestverwijderaars, waarvan slechts 1 in West-Vlaanderen wordt asbestverwijdering big business.

Wat is asbest?

Asbest is opgebouwd uit kleine vezels onzichtbaar met het blote oog. Vroeger vaak gebruikt in de woningbouw, omdat de stof hittebestendig, geluidsisolerend, slijtvast en eenvoudig te bewerken is.

Waar zit het gevaar?

Asbest is gevaarlijk wanneer het beschadigd of bewerkt wordt. Het inademen van vrijgekomen asbestvezels veroorzaakt ernstige ziektes zoals longkanker. De ziektesymptomen treden pas 20 tot 40 jaar na de blootstelling op. Het is niet gevaarlijk om naar asbest te kijken of aan te raken.

Risicogroep Komt vooral voor bij mensen die beroepsmatig langdurig aan hoge concentraties asbestvezels zijn blootgesteld. Zoals asbestwerkers, installateurs centrale verwarming, loodgieters, elektriciens, schrijnwerkers of medewerkers van het containerpark.

Hoe herken je asbest?

• Asbest heeft een gewafelde textuur, ook wel ‘honingraat’ genoemd • ‘AT’ op de golfplaat = asbest (ouder dan 1990) • Doe de vuurtest! Ga met een vlam langs een breukvlak van het materiaal. Als je ziet dat de vezels niet branden, maar gloeien dan gaat het wellicht om asbest.

Opgelet: asbest is niet altijd met het blote oog te herkennen! Bij twijfel: analyse door een erkend laboratorium.

Wie mag wat verwijderen?

Hechtgebonden asbest = niet beschadigd, geen vrije vezels zichtbaar • Als particulier enkel verwijderen wanneer de asbest in goede staat is en met de nodige voorzorgsmaatregelen • Door elke onderneming actief in bouw, elektriciteit of sanitair op voorwaarde dat de medewerkers jaarlijks de verplichte opleiding “Asbest: eenvoudige handelingen” volgen.

2. Versnelde verwijdering: Tegen 2034 van de meest risicovolle asbesttoepassingen zoals asbestdakenen gevels en niet-hechtgebonden toepassingen.

• Tegen 2040 van alle asbestproducten in slechte toestand

•

3. Voorbeeldfunctie voor de overheid Voor alle overheidsgebouwen en -infrastructuur zijn de mijlpalen 2034 en 2040 een wettelijke verplichting.

4. Financiële ondersteuning Joke Schauvliege: “Ik lanceer een subsidie voor de organisatie van asbestafbouwprojecten waarbij burgers en lokale besturen zeer voordelig asbesttoepassingen kunnen laten verwijderen of ophalen.”

Alle losgebonden asbest of isolatie rond leidingen Mag enkel door een erkende asbestverwijderaar worden verwijderd. Techniek hermetisch afgesloten zone of couveusezak voor de leidingen. Om erkend verwijderaar te worden, volg je bij Praxis Training eerst de verplichte training “Asbest: slopen en verwijderen”.

Actieplan asbestafbouw 1. Asbestinventarisatie Vanaf 2022 is de opmaak van een asbestinventaris door een erkend expert verplicht bij verkoop van je woning. Alle gebouwen gebouwd voor 2001 moeten uiterlijk tegen 2032 over een asbestinventaris beschikken.

- 21 -

Praxis Training Kruisstraat 16 | 8870 Izegem 0491/180180 | www.praxistraining.be

meets

VEILIGHEID OP HET WERK

“Op weg naar preventieve cultuur” De Confederatie Bouw presenteerde in het jaarverslag 2017-2018 ontluisterende cijfers: in 2016 vond 11% van de 142 000 Belgische arbeidsongevallen in de bouwsector plaats.

In concrete cijfers komt dat neer op 15 000 loontrekkenden die als ‘slachtoffer’ in de statistieken staan. Hoog tijd om daar iets aan te doen dus!

De cijfers zeggen – zo gaat dat met cijfers – immers niet alles: uitzendkrachten, zelfstandigen en gedetacheerde buitenlanders op onze Belgische bouwplaatsen zijn eveneens het slachtoffer van arbeidsongevallen maar worden niet meegeteld, waardoor we dus mogen stellen dat het om een serieuze onderschatting van de realiteit gaat.

Er zijn natuurlijk ook enkele nuances, zoals de duizend ongevallen tijdens woon-werkverkeer die in het totaal verwerkt zijn, en je hoeft je niet bij elk ongeval meteen het ergste voor te stellen. Een derde van de 15 000 bouwongevallen die Fedris registreert, blijft zonder grote gevolgen. Maar toch, we scoren niet geweldig met deze - 22 -

aantallen. Vergelijken met Europa is niet eenvoudig (Wat is de definitie van ‘een ongeval’?) maar veel beter dan ‘gemiddeld’ mogen we het niet noemen. En ook dan blijft het een feit: elk arbeidsongeval is er eigenlijk een te veel. De bouwsector heeft zich dan ook tot doel gesteld het aantal tegen 2020 te halveren.

Het is een ambitieuze doelstelling, die absoluut te rechtvaardigen is en een inspanning vereist van alle betrokkenen. Bedrijven en personeel samen. De bouwsector is een sector in constante evolutie en het is en blijft logisch dat werken in de bouw meer risico inhoudt dan een job als bediende. Er is bovendien sprake van een duidelijk dalende tendens, al zeggen we er meteen bij dat die daling ook in andere Europese landen en sectoren aanwezig is. We scoren op zich dus steeds beter, maar ten opzichte van andere vergelijkingspunten maken we onze achterstand voorlopig niet goed.

Opleiding en uitrusting Arbeidsongevallen voel je. Als personeelslid in de eerste plaats, maar ook als werkgever. Twee preventieve elementen – een goede opleiding en persoonlijk beschermingsmateriaal – zijn nochtans relatief eenvoudig bij te sturen en leveren onmiddellijk resultaat op. Niek Marijsse (Praxis) en Mik Deraeve (Midex Safety) zijn thuis in beide domeinen. Niek: “Goed opgeleid personeel is beter personeel, want het is zich bewust van een aantal zaken. Wie preventief meedenkt over risico’s, beperkt ze meteen ook. Bewust en onbewust. Daarin speelt ‘opleiding’ een cruciale rol. En dan spreek ik niet over theoretische cursussen die alle potentiële uitzonderingen behandelen, wel over specialisten en vakmensen uit de praktijk die hun ervaring en kennis delen. Bekijk veiligheidstrainingen dus als een investering.

Meer veiligheid bij je werknemers leidt tot minder werkongevallen en lager absenteïsme. Het resultaat is een hoger rendement en vooral: tevreden werknemers!”

- 23 -

Mik Deraeve treedt zijn ‘collega in veiligheid’ volmondig bij. “Laat ons duidelijk zijn: als werkgever zijn je personeelsleden het echte kapitaal van je onderneming. En die mensen hebben één belangrijke troef, hun gezondheid. Het gebruik van de juiste, beschermende uitrusting helpt die behouden.”

“Wij produceren constant nieuwe producten en baseren ons daarvoor op internationale regels, doktersadvies en draagcomfort. Dat koppelen we aan veiligheid en dat gaat van een goede zichtbaarheid tot gespecialiseerde materialen die bestand zijn tegen de uitdagingen van de job. De specifieke job, want elke sector is anders en dus is ook elke uitrusting anders. Vandaar dat we tijdens de ontwikkeling ervan ook experts inschakelen, die zeer goed weten waarop specifiek gelet moet worden.”

Beide specialisten zijn het erover eens: “Voorkomen is beter dan genezen, dus preventie is essentieel. In tijden waarin het niet zo makkelijk is om goede medewerkers te vinden, wordt het bovendien steeds belangrijker die mensen op een goede manier aan de onderneming te verbinden. Personeelsleden worden ambassadeurs van hun bedrijf en dragen rechtstreeks bij aan een positief imago. Opleiding en veiligheidsuitrusting zijn daarin twee cruciale en direct zichtbare zaken. Dat vertaalt zich zowel naar klanten toe, als bij de aanwerving van nieuwe medewerkers. Investeren in beide is een eerste, grote en belangrijke stap. Samen met je medewerkers, groeit immers ook de onderneming waar ze deel van uitmaken.”

meets MIDEX SAFETY

Mik Deraeve en kinderen Mik Junior en Julie

“Het ondernemerschap zit ons diep in het bloed.”

Roeselare- De appel valt niet ver van de boom. Of ook nog: zo de vader, zo de zoon en zo vaak ook de dochter. Bij de familie Deraeve is het in elk geval van dat. Vader Mik Senior loopt al decennia lang mee in het West-Vlaamse kmo-landschap. Begonnen als kok, maar zich snel met volle goesting geheroriënteerd naar wat hem passioneerde: onversneden entrepreneurschip.

Zijn kinderen Mik Junior en Julie lopen helemaal in hetzelfde spoor.

Mik Junior leidt het nog jonge bedrijf Midex in de Roeselaarse havenzone.

Daar werd in 2015 een greenfield opgestart. Midex is gespecialiseerd in het aanbieden van allerlei persoonlijke beschermingsmiddelen en werkkledij aan de kmo-markt. Denk maar aan helmen voor op de bouwwerf, aan schoenen en handschoenen of aan veiligheidsbrillen en signalisatie.

In totaal gaat het om duizenden verschillende items. “In Roeselare produceren we niets zelf”, aldus Mik Deraeve Junior. “In die zin kan je ons een trading bedrijf noemen. We kopen de beste materialen aan en beleveren een zeer ruim cliënteel, namelijk de industrie, tuincentra of doe-hetzelvers. Op onze referentielijst staan alvast grote namen.”

Midex is met zijn logistieke platform snel gegroeid. Van nul naar 6 miljoen euro omzet op pakweg vier jaar tijd.

Il faut le faire, en dan nog in een behoorlijk concurrentiële markt. Twaalf medewerkers zijn deelachtig aan het succes. “Het was bij de start ontegensprekelijk een voordeel dat mijn vader die sector van binnen en van buiten kent”, zegt de zoon. “Nu bevinden we ons nog in de eerste fase - 24 -

van onze groei. We concentreren ons helemaal op de Belgische markt. Alle sales inspanningen worden daarop gefocust en we weten dat er nog veel onbenut potentieel leeft. Dat opent perspectieven. We bieden voor elk wat wils. In portfolio hebben we zowel de A-merken als huismerken.

Onze allergrootste troef is misschien nog de dienstverlening. In Roeselare houden we een grote voorraad aan producten aan zodat we ultra snel kunnen leveren. Of: precies wat de bedrijfswereld vraagt. Je moet de klanten plezieren, en daar gaan we heel ver in. Ik geef maar twee voorbeelden. Een veiligheidsbril op sterkte, met aangepaste glazen dus? Geen probleem, we doen dat. Of een online opvolgsysteem van de te onderhouden bedrijfskledij? Geen probleem: u vraagt, wij draaien.”

SAFETY Populierstraat 3 | 8800 Roeselare T + 32 51 25 35 99 F +32 51 25 17 33 info@midexsafety.be www.midexsafety.be

meets SWANTEX TEXTILES

“Meer dan textiel alleen…”

Ook Julie Deraeve gooide zich met volle ijver en veel ambities op ondernemerschap en zette met Swantex (in Zedelgem) een eigen zaak op in de textielwereld.

Swantex Textiles is vooral gespecialiseerd in eigen confectie/productie werkkledij, gepersonaliseerde horecakledij, uniformkledij, badlinnen en kledij voor wellness en schoonheidsinstituten, alsook voor grootkeukens, medische diensten of technische scholen. Het bedrijf heeft een eigen borduuratelier, en biedt tal van mogelijkheden om diverse kledingstukken te bedrukken (bedrijfslogo, personalisering).

“Swantex biedt ook een toegevoegde waarde voor de activiteit van mijn broer (Midex Safety in Roeselare) waardoor er ook synergieën ontstaan”, aldus Julie Deraeve.

Swantex realiseerde op nog geen drie jaar tijd een omzet van om en bij de 1.000.000 euro. “Ik ben ervan overtuigd dat er nog enorm groeipotentieel is in de markt, waarop we dagelijks kunnen inspelen, temeer daar die markt behoefte heeft aan kledij die moet voldoen aan de Europese CE-normeringen”, aldus Julie Deraeve.

“Net als mijn vader studeerde ik aan de Hotelschool Ter Duinen Koksijde, waar ik de volledige school doorliep en uiteindelijk afstudeerde als sommelier”, vertelt Julie Deraeve. “Al op jongere leeftijd moest ik bij mijn vader gedurende de verlofperiodes helpen in de veiligheidsartikelen. Door mijn opleiding in de hotelschool en mijn wijnkennis richtte ik al snel mijn eigen bedrijf op: Juco, gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van Franse wijnen. Ik startte dit bedrijf onder meer op om de verkoop van het wijndomein Château Castigno van mijn nonkel Marc Verstraete te promoten. Door in contact te komen met diverse horecazaken was er duidelijk ook een vraag naar modieuze horecakledij en gepersonaliseerde textiel. Toen kreeg ik te horen van mijn vader dat er een textielbedrijf te koop stond te Brugge, met name het gerenommeerde textiel bedrijf Zwartjes ( Swantex Textiles), opgericht in 1875 door het echtpaar Zwartjes. In 2015 kreeg ik de kans dit bedrijf over te nemen.”

- 25 -

La douce France En de vader, zal u zich misschien afvragen? Mik Deraeve Senior gooit zich, naast zijn ondersteunende rol in de bedrijven van zijn kinderen, helemaal op een nieuw project. In de buurt van het Franse Chateauroux –centraal Frankrijk- stampt hij een nieuwe fabriek uit de grond die veiligheidshandschoenen zal produceren in zowel grote als kleine series. Een investering van 4 miljoen euro, maar een stateof-the-art pareltje. Het productie- en distributiecentrum zal eens op kruissnelheid (opening voorzien in 2020) zo’n twintig miljoen nichehandschoenen afzetten in de markt, en dat is de wereldmarkt. De Deraeves? Het ondernemersbloed stroomt waar het niet gaan kan, met een totale investering van om en bij de 10 mio EUR.

SWANTEX Swantex Textiles - Textiel Zwartjes M. BVBA Torhoutsesteenweg 275 B-8210 Zedelgem T. 050 33 13 14

RESIDENTIE ‘T PLEIN NIEUW BIJ VLAEMYNCK

HANDZAME - MARKT

PROJECTLANCERING

aa tr es rd zam

ev oo

nd

es t

ra a

on

Ha

Kr

13 nieuwbouwappartementen Residentie ‘t Plein is een kleinschalig project in het hartje van Handzame, de sympathieke deelgemeente van Kortemark.

Een mix van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen met terras.

De oppervlaktes variërend van 70m2 tot 118m2. Wees er snel bij en geniet van de lanceringsvoorwaarden.

t

VOORJAAR 2019

t

Schrijf u nu in via onze website www.vlaemynck.be of telefonisch. Wegens het beperkt aantal zitplaatsen is inschrijven verplicht.

Handzameplein

HANDZAMESTRAAT KRONEVOORDESTRAAT

BINNENKORT NIEUWBOUW PROJECTEN WINGENE - TIELT

Wenst u op de hoogte te blijven? Registreer u op onze site.

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

GEVELBEKLEDING

BIJGEBOUWEN

PARTNER VOOR UW CREATIES.

Carpentier levert aan de high-end klant duurzaam en sterk massief hout voor design en architecturale toepassingen en constructies, zowel binnen als buiten.

De opbouw met intelligente systemen resulteert in een unieke beleving voor de eindklant en een grote tijdswinst voor de plaatser.

Carpentier Hardwood Solutions Abeeldreef 15, 8760 Meulebeke +32 (0)51 62 24 90

www.carpentier.be

E M OR IELT U T ril RI ST T O P R A A t 1 ap U o P- JKST en t O P TRI s op KO

R

g da

ijk el

meets

VANHAUWAERT DAVID

“Verdienen we niet allemaal een mooi, uniek en betaalbaar stukje wellness?”

Iedereen verdient van tijd tot tijd inderdaad een beetje wellness. En de tijd dat je daarvoor in een kast van een huis moest wonen of het halve land rondreizen, ligt al lang achter ons. Meer zelfs, het Tieltse ORIUM brengt wellness gewoon tot bij je thuis.

ORIUM betekent ‘harmonie’ en laat ons meteen een misverstand de wereld uit helpen: harmonie en evenwicht zijn niet hetzelfde en al zeker niet ‘elk de helft’. Harmonie is wat je er zelf van maakt. Waar je een goed gevoel bij hebt. En ja, het ligt binnen ieders bereik om daar gewoon thuis mee te beginnen. “De juiste balans. De verhouding tussen wellness, beweging, motivatie en voeding die jou, als specifiek individu met een eigen levensstijl, verantwoordelijkheden en verplichtingen, het beste ligt.

Daarover gaat het. Elke ochtend vijf minuten of iedere avond een uur, dat bepaal je helemaal zelf.”

“Of het nu om een compleet wellnessproject gaat, of een zeer gericht luikje daarvan, eigenlijk is alles bespreekbaar en bijna alles realiseerbaar.”

David Vanhauwaert is de zaakvoerder en oprichter van ORIUM en richt zich met Slimcab-infraroodcabines op gezondheids- en schoonheidsinstituten, maar kan ondertussen ook heel wat adelbrieven op tafel leggen voor de particuliere markt.

En waar je bij ‘SwimSpa’ en ‘HotSpring’ wellicht nog – terecht – aan water denkt, bundelt ‘InfraWorld’ een eindeloos aanbod infrarood- en saunacabines. “Eindeloos, - 28 -

omdat het zowel om standaarduitvoeringen als maatwerk gaat. Je kan er alle kanten mee uit. De bedoeling is er samen iets moois van te maken. En het oog wil natuurlijk ook wat, dus zijn alle toestellen, cabines of baden ontworpen om er – behalve heel functioneel – ook zeer goed uit te zien. Dat vertaalt zich in installaties in een bestaande badkamer of volledig op maat gemaakte poolhouses en zowat alles

“Het is goed voor je immuunsysteem, werkt ontgiftend, verbetert het regeneratievermogen en werkt allround ontspannend.” daartussenin. Of het nu om een compleet project gaat, of een zeer gericht luikje daarvan, eigenlijk is alles bespreekbaar en bijna alles realiseerbaar. Bovendien blijft dat ook betaalbaar, hoewel wellness nog vaak een luxe-imago heeft. De luxe zit hem echt in het gevoel, niet zozeer in de prijs.”

“Dat is de essentie: je goed voelen.”

Individuele warmte Warmte werkt therapeutisch voor lichaam én geest. Je zweet in een infraroodcabine tot zeven keer meer dan in een sauna, zonder de bloedsomloop te belasten.

Het is goed voor je immuunsysteem, werkt ontgiftend, verbetert het regeneratievermogen en werkt allround ontspannend.

Kinderen en ouderen kunnen er probleemloos gebruik van maken en infraroodcabines zijn praktisch in gebruik. De eerste lentezon zal het straks opnieuw illustreren: we hebben licht en warmte nodig om ons goed te voelen.

“En dat is de essentie: je goed voelen. Of je dat nu met een sauna, infraroodstraler of een HotSpring, een SwimSpa of een Technogym-fitnesstoestel bereikt, het maakt niet eens zoveel uit en is bij iedereen anders. Het is net de bedoeling dat we met ORIUM op elke individuele vraag een

SLIMWALL

GERUGGESTEUND DOOR INFRAROODSTRALER “SlimWall is een innovatief product, ontstaan vanuit een vraag die klanten stelden.

Zo makkelijk kan het gaan, ja. Het is een nieuw multifunctioneel sport-, revalidatieen afslanktoestel dat een heel persoonlijke en gerichte aanpak toelaat.”

Vooral woon- en zorgcentra, serviceflats maar ook kinesisten zijn de doelgroep, al zijn er net zo goed mensen die het gewoon particulier in huis halen. En waarom niet?

Je kan er op zes verschillende niveaus een aantal basisoefeningen aan doen, en voelt je ondertussen letterlijk geruggesteund door de warmte van de infraroodstraler.

Zeer comfortabel, zonder dat je daarom eerst andere kledij hoeft aan te trekken.

Corestability, spierversterking, revalidatie, afslanking, lenigheid, yoga of pilates, eigenlijk zijn de mogelijkheden eindeloos. Zeker omdat de talrijke opties te personaliseren zijn. Het resulteert in honderden potentiële oefeningen die door jong en oud veilig uitgevoerd kunnen worden. Je scant gewoon de QR-code aan het toestel, selecteert de zone die je wenst aan te pakken, bekijkt de demo en bootst de oefeningen na. Simpel, duidelijk en ongelooflijk efficiënt, al kunnen personal trainers, fysio – en ergotherapeuten perfect persoonlijke ondersteuning blijven bieden.

- 29 -

antwoord kunnen bieden. En als je als onderneming harmonie wil creëren in het leven van mensen, moet je natuurlijk ook zorgen dat het allemaal zorgeloos en goed verloopt.

Vandaar dat elk van onze toestellen gratis uit te testen is in Tielt of Sint-Martens-Latem. En dat we daarna alles van a tot z tot in de puntjes willen verzorgen.”

Kortijkstraat 31 8700 Tielt 0486 86 61 87

Tip

De identificatie van de overtreder bij verkeersovertredingen Voor de Politierechtbank gebeurt het regelmatig dat een gedagvaarde partij betwist dat hij de chauffeur was van het motorvoertuig waarmee een verkeersovertreding werd begaan.

De natuurlijke houder van de kentekenplaat Meestal noteren de verbalisanten bij het vaststellen van een overtreding enkel een nummerplaat van het motorvoertuig of wordt de verkeersovertreding vastgesteld door een onbemande camera waardoor de effectieve bestuurder niet werd geïdentificeerd. In dit geval staat niet vast wie de natuurlijke persoon is die bij het vaststellen van de overtreding het voertuig heeft bestuurd. In dit geval bepaalt de wet dat wordt vermoed dat deze overtreding is begaan door de natuurlijke persoon die de houder is van de kentekenplaat van het voertuig. De houder van de kentekenplaat kan dit vermoeden evenwel weerleggen door met elk middel te bewijzen dat hij niet de bestuurder was op het ogenblik van de feiten. In dat geval is hij ertoe gehouden om de identiteit van de ‘onmiskenbare’ bestuurder kenbaar te maken, behalve wanneer hij diefstal, fraude of overmacht kan bewijzen.

Voertuig ingeschreven op naam van een rechtspersoon De overtreding kan ook zijn begaan met een motorvoertuig dat is ingeschreven op naam van een vennootschap. Wanneer de bestuurder bij de vaststelling van de overtreding niet werd geïdentificeerd, is de rechtspersoon of de natuurlijke persoon die de rechtspersoon in rechte vertegenwoordigt, ertoe gehouden de identiteit van de ‘onmiskenbare’ bestuurder op het ogenblik van de feiten mee te delen of, indien zij die niet kennen, de identiteit van de persoon die verantwoordelijk is voor het voertuig. Deze verplichting geldt opnieuw

niet wanneer zij diefstal, fraude of overmacht kunnen bewijzen. Deze mededeling moet gebeuren binnen een termijn van vijftien dagen te rekenen vanaf de datum waarop het proces-verbaal met de vraag om inlichtingen werd verstuurd. De rechtspersoon of de natuurlijke persoon die de rechtspersoon in rechte vertegenwoordigt als houder van de kentekenplaat of als houder van het voertuig, zijn ertoe gehouden de nodige maatregelen te nemen om aan deze verplichting te voldoen.

Wanneer deze verplichting niet correct wordt nageleefd, wordt aangenomen dat zij deze nodige maatregelen niet hebben genomen.

Zelfs als het proces-verbaal vermeldt dat er in geval van niet betwisting een onmiddellijke inning zal worden aangeboden, schorst dit deze verplichting niet op. Het inlichtingenformulier moet dus steeds worden teruggestuurd. De vennootschap die deze verplichting niet naleeft, riskeert een strenge bestraffing door de Politierechtbank: een gevangenisstraf van vijftien dagen tot zes maanden en met een geldboete van 1.600 euro tot 32 000 euro of een van die straffen alleen. Deze straffen worden bovendien verdubbeld bij herhaling binnen drie jaar te rekenen van de dag van de uitspraak van een vorig veroordelend vonnis. De wetgever voorziet in deze bestraffing echter geen rijverbod. De bestuurder van een vennootschap zou er aldus kunnen voor opteren om deze verplichting niet na te komen als hiermee maar een rijverval wordt vermeden.

Maar het niet naleven van deze verplichting heeft uiteraard niet steeds te maken met een kwaad opzet. Welke ook de reden van het ver- -30 1 --

zuim is, het is steeds de vennootschap en of haar bestuurder die strafrechtelijk zal worden vervolgd voor de Politierechtbank. Bovendien zijn hardleerse recidivisten er toch aan voor de moeite want wie binnen de drie jaar vóór een overtreding reeds driemaal werd veroordeeld wegens verkeersinbreuken, kan op vordering van het parket door de rechter worden veroordeeld tot een rijverval van ten minste acht dagen en ten hoogste vijf jaar.

De Kruispuntbank Voertuigen De vennootschap kan een eventuele veroordeling vermijden door de gebruikelijke bestuurder van het voertuig eveneens in de Kruispuntbank Voertuigen te laten registreren.

De verbalisanten kunnen de identiteit van de gebruikelijke bestuurder dan raadplegen in deze databank. Deze gebruikelijke bestuurder wordt dan gelijkgesteld met de houder van de kentekenplaat waardoor een strafrechtelijke vervolging tegen de vennootschap en of haar bestuurder steeds wordt vermeden. Het proces-verbaal zal dan immers rechtstreeks naar de betrokkene worden verstuurd.

Koen Vande Walle, Johan Van Hooreweghe Luc Delacourt advocaat - vennoot Domein De Herten, Hertsbergsestraat 4 (afrit E-40 Oostkamp) 8020 Oostkamp I T 050 31 38 81 E info@b-law.be I www.b-law.be

E I K E N K E U K E N - & B A D K A M E R C R E AT I E S

De Broers Callewaert houden niet van half werk. Ook niet van grote woorden. Kwaliteit start bij de basis.

Daarom blijft massieve eik hun enige grondstof. In het eigen atelier, en samen met een ervaren team, produceert Atelier De Bosbeke de keuken en het interieur van uw dromen.

Showroom: Rozestraat 55, B-8770 Ingelmunster - t. 051 30 43 31 - info@debosbeke.be - www.debosbeke.be

meets BRUSSELS MOTOR SHOW

Technologische innovaties en elektriciteit Van zaterdag 19 januari tot en met zondag 27 januari 2019 nodigt organisator FEBIAC voor de 97ste keer auto- en motorliefhebbers uit op Brussels Motor Show. Zoals steeds in de oneven jaren legt het Salon de nadruk op auto’s, motorfietsen en lichte bedrijfsvoertuigen. VBC ging al even een licht opsteken. dat de Kangoo sinds 2011 in een volledig elektrische versie bestaat.

Recent ontwikkelde Renault ook een elektrische MASTER, toch een nieuwe, letterlijk grote stap in die evolutie.”

E-segment Beide specialisten merken sowieso een stijgende interesse in elektrische wagens. “Meer dan vroeger komen mensen zelf met die vraag, inderdaad”, beaamt Gilles Verhulst. “Het succes van de Nissan LEAF – wereldwijd al even de meest verkochte elektrische wagen – zegt genoeg. De verhouding comfort/kwaliteit verbetert ook constant nog.

Op vlak van technologie, oplaadbaarheid en vooral looks worden razendsnel nieuwe stappen gezet.”

Tom Billiet van Garage Decancq heeft er met Audi net een spannend jaar opzitten, maar kijkt ook reikhalzend vooruit. “Audi heeft in de loop van 2018 zowat alles in een nieuw jasje gestoken en kiest daarbij duidelijk voor technologie en digitalisering. De A6 en A7 kwamen uit met een nieuw model, en binnen de Q-familie is er het nieuwe gezicht van de Q8, maar de verwachtingen blijven natuurlijk hooggespannen. In 2019 staan nog innovaties op stapel en we verwachten veel van een aantal topmodellen. In dat opzicht moet ik zeker de nieuwe Audi A1 en de volledig vernieuwde Q3 als eerste blikvangers vernoemen. Dat zijn modellen die in elk opzicht gegroeid zijn, met een interieur dat echt ‘af’ is. Wat Volkswagen betreft springt voor mij dan weer de nieuwe T-Cross, een wat kleinere SUV, in de kijker.” Zijn collega Gilles Verhulst (V&D Motors Aarsele) merkt op dat Renault sinds jaar en dag marktleider is in het segment van de lichte bedrijfsvoertuigen en ziet vooral de Renault MASTER en de Renault Kangoo aan de basis daarvan. “Vergeet niet dat de Kangoo sinds 2011 in een volledig elektrische versie bestaat. Recent ontwikkelde Renault ook een elektrische MASTER, toch een nieuwe, letterlijk grote stap in die evolutie.”

Wat Volkswagen betreft springt voor mij dan weer de T-Cross, een wat kleinere SUV, in de kijker.” Zijn collega Gilles Verhulst (V&D Motors) merkt op dat Renault sinds jaar en dag marktleider is in het segment van de lichte bedrijfsvoertuigen en ziet vooral de Renault MASTER en de Renault Kangoo aan de basis daarvan. “Vergeet niet

Tom Billiet: “Als je de Audi e-tron bekijkt, dan zie je de kwaliteit en de sportiviteit die kenmerkend zijn voor Audi. Dat is allround topniveau, en tegelijk volledig elektrisch. Geen batterij met een auto rond, wel een premiumwagen met een batterij als krachtbron. En dat is volgens mij een wezenlijk verschil. Bekijk in dat opzicht ook de Volkswagen ID eens: die ziet er fenomenaal uit én is goedkoper dan veel gelijkaardige modellen. En die komt er aan tegen eind 2019.”

Gilles: “Al neemt dat niet weg dat ook populaire crossovers als de Nissan QASHQAI en de Dacia Duster nog steeds absolute toppers blijven.”

- 32 -

Elektrisch ontmoet quattro.

Met de quattro technologie tilt de nieuwe Audi e-tron vierwielaandrijving naar een nooit eerder gezien niveau. En met een grote actieradius en een snellaadsysteem verlegt hij ook uw grenzen. Hier is de 100% elektrische Audi.

Elektrisch ontmoet Audi. En dit is nog maar het begin.

GEEF VOORRANG AAN VEILIGHEID

Profiteer van onze

salon condities

doorlopend van 9u30 tot 18u00

OPENDEUR WEEKENDS

19 & 20 januari 26 & 27 januari 2 & 3 februari

Ook open op zondag!

GARAGE DECANCQ Lammersakker 17, Tielt T 051 46 03 90 info@garagedecancq.be www.groepdecancq.be

FOTO NORBERT MAES

meets V&D MOTORS

“Nieuwe infrastructuur, traditionele waarden” In Schuiferskapelle ligt de op één na grootste Renault-garage van West-Vlaanderen.

De geschiedenis van de familie Verhulst is op die locatie te traceren tot in de jaren 1780, al zijn de toonzaal en werkplaats nagelnieuw. “Vertrouwen en degelijkheid zijn onze voornaamste troeven, maar onze infrastructuur is klaar voor de toekomst.”

V&D Motors werd opgericht door Eddy Verhulst en Carine Vergote en is vandaag – behalve in Schuiferskapelle – ook in Maldegem en Aarsele te vinden. “Ik ben in 1980 begonnen met de garage. In 1982 zijn we Renault beginnen verkopen en drie jaar later waren we officieel concessiehouder. In 2003 kwam de garage in Maldegem erbij en in 2010 openden we de locatie in Aarsele. Het ‘hoofdkwartier’ en de nieuwste toonzaal liggen evenwel hier, langs de Schuiferskapelsesteenweg, waar we de familiegeschiedenis kunnen volgen tot in de jaren 1780. Mijn echtgenote Carine,

mijn dochter Valerie en schoonzoon David werken hier, mijn zoon Gilles in Aarsele en een partner houdt Maldegem open.”

Eddy Verhulst spreekt gedreven, met kennis van zaken en onderbreekt het gesprek regelmatig voor een klant. En die zijn talrijk, op maandagnamiddag.

“Alles wat je hier ziet is momenteel het nieuwste van het nieuwste. Er is twee jaar aan verbouwd, maar we zijn klaar voor de toekomst. De toonzaal, de werkplaats, alle meest recente mogelijkheden en technie- 34 -

ken zijn toegepast of geïntegreerd. Daarmee hebben we voorlopig de primeur, al evolueert alles in onze sector natuurlijk heel erg snel. In september 2018 vond de officiele opening plaats. Renault is één van de autoproducenten die in de complexe autodistributie al het verst gevorderd is. Wat bepaalde merken nu uitdokteren, daar was Renault twintig jaar terug al mee bezig.”

V&D Motors is de voorbije decennia een huis van vertrouwen geworden. Goede service en een vriendelijk onthaal zijn daarin cruciale elementen. Nieuwe en tweede-

FOTO NORBERT MAES

Gilles Verhulst – Carine Vergote – Eddy Verhulst – Valerie Verhulst Melissa Vande Voorde – Inge Bossuyt – Ward De Smet – Ronny De Clercq – David De Sutter Celine Deprez – Gunnar De Cloet – Hans Claerhout – Xavier Viaene – Bert Vergote

handse Renaults, een eigen herstellingsdienst, carrosserie-afdeling, onderhoud … het is allemaal up-to-date, maar volgens Eddy is het de familie Verhulst die in ‘Kapelle’ het verschil maakt. “Daar ben ik van overtuigd, ja.“ “Het is het resultaat van 35 jaar goed voor je klanten zorgen. We hameren daar tot op

MOTORS

vandaag op. Als ik je vertel dat de op één na grootste Renault-garage van West-Vlaanderen in Schuiferskapelle ligt, kijk je dan vreemd op? Tussen de weilanden en de koeien … (lacht). Dat is het gevolg van het feit dat we mee-evolueren met onze tijd, zonder dat we daarbij een aantal essentiele waarden uit het oog hebben verloren.

Onze klanten stellen dat op prijs.”

“Alles wat je hier ziet is momenteel het nieuwste van het nieuwste. Er is twee jaar aan verbouwd, maar we zijn klaar voor de toekomst.”

“De markt en de sector zijn al die tijd nochtans niet ter plaatse blijven trappelen. En net dat maakt onze nieuwe infrastructuur en toonzaal zo belangrijk. En het stelt ons tegelijk ook voor uitdagingen. De combinatiemogelijkheden zijn natuurlijk toegenomen. Renault wil in 2020 voor elk model een elektrisch alternatief produceren.

Onze klanten komen – met dank aan het internet – goed ingelicht toe. Maar, dankzij het internet vinden ze ons ook. Vroeger beperkte de wereld zich tot een bepaalde straal rond de garage, vandaag is the sky the limit.”

“Mensen komen tegenwoordig van ver voor die ene specifieke wagen. Natuurlijk is er sprake van een schaalvergroting, maar dat is in elke sector het geval. De standaarden en normen liggen hoog, maar onze nieuwe toonzaal en werkplaats illustreert dat we nog altijd mee kunnen.”

V&D Motors Aarsele | Deinsesteenweg 190 | 8700 Aarsele | 051 42 78 64 V&D Motors Maldegem | Weggevoerdenlaan 2 | 9990 Maldegem | 050 71 20 42 V&D Motors Tielt | Schuiferskapelsesteenweg 65A | 8700 Tielt | 051 40 36 34 info@vdmotors.be | www.vdmotors.be - 35 -

Wat heeft de hervorming van het vennootschapsrecht in petto voor uw onderneming?

F. Page - Accountant/Belastingconsulent SBB Accountants & Adviseurs

Bij de oprichting van uw vennootschap en eventuele andere mijlpalen kreeg u er al mee te maken: de juridische wildgroei aan vennootschapsvormen. In 2019 zou hier serieuze verandering in komen. Minder juridische vormen, de bv als dé standaardvennootschap en een pak meer flexibiliteit: rond deze drie pijlers zijn de nieuwe spelregels opgebouwd. Dit moet u alvast onthouden.

Vooraf nog dit Voor bestaande vennootschappen ligt de voorlopige deadline – het moment waarop de nieuwe wetten ook voor uw bedrijf zouden gelden – op begin 2020. Toch bestaat de kans dat u al vroeger in het nieuwe systeem zou terechtkomen. Dat is mogelijk als de wet in 2019 gepubliceerd wordt en u zelf ergens in 2019 een nieuwe of bijkomende juridische structuur voor uw zaak wil opzetten.

1. Naar slechts een paar vennootschapsvormen De hervorming zou in de eerste plaats komaf maken met de historisch gegroeide wildgroei aan vennootschapsvormen. Thans zijn er maar liefst 17 (!) soorten. Sommige daarvan lijken ogenschijnlijk heel goed op elkaar, maar verschillen bij nader inzien op meer dan één essentieel punt.

De hervorming zou het hele assortiment terugbrengen tot een paar basisvormen: – bv: de besloten vennootschap zou dé standaardvorm worden met flexibelere opties én een laagdrempelige instap (zie verder).

– nv: die zou overeind blijven, zij het met iets meer flexibiliteit qua organisatie van bestuur en aandeelhouderschap. Zo zou bijv. een nv met één vennoot en één bestuurder kunnen opgericht worden.

– cv: de coöperatieve vennootschap, zou enkel nog bestemd zijn voor organisaties die handelen vanuit een coöperatieve gedachte.

– De maatschap, die de comm.v en vof als subcategorie omvat: bij deze ‘lichtere’ vormen (zonder oprichtingsakte bij de notaris) zou er eigenlijk weinig veranderen.

2. Een flexibele en moderne bv Afspraken maken en samenwerken met (wisselende) vennoten: op de dag van vandaag is dat titanenwerk voor bvba’s, want er staan nogal wat juridische hordes (bijv. verzamelen van de nodige toestemming van andere vennoten) in de weg. De nieuwe wetgeving zou hier een oplossing bieden: Het is de bedoeling dat in de nieuwe bv aandeelhouders makkelijker kunnen in- en uittreden.

Ook zou u diverse soorten van aandelen kunnen creëren (denk bijvoorbeeld aan verschillend stemrecht of ongelijke winstrechten).

Die verregaande flexibiliteit is tot op de dag van vandaag voorbehouden voor de cvba. Ze werd ooit in het leven geroepen als vehikel voor coöperaties, maar trok ook heel wat andere slimme ondernemers – waaronder veel start-ups en scale-ups – aan. De nieuwe cv zou echter in het licht van de aankomende hervorming enkel nog door echte coöperaties als rechtsvorm kunnen gekozen worden.

Verder zal de bv nog enkele flexibele features bevatten: – Nieuwe vennoten zouden kunnen instappen via ‘arbeid’, en niet per se via kapitaal. Stel dat een potentiële partner qua competenties een duidelijke meerwaarde heeft voor de zaak, dan zou die kunnen instappen als vennoot door afspraken te maken rond toekomstige prestaties. Hierbij dient wel onmiddellijk een fiscale kanttekening gemaakt te worden, vermits het (nog) niet duidelijk is of én hoe de fiscus de verkrijging van deze aandelen als “inkomsten” zou kwalificeren.

– Er zou meer speelruimte voor alternatieve verloningsmechanismen zijn: zo zou de toekomstige bv ook in staat zijn om warrants of converteerbare obligaties uit te geven. Voor dit stevigere juridische werk is echter een officieel plan vereist, waarvoor u zich het best door specialisten laat bijstaan.

3. Makkelijker - maar doordachter - oprichten van een bv Last but not least zou het minimumkapitaal wegvallen bij de bv. Tot nu toe was bij de opstart een kapitaalinjectie van minimaal 6.200,00 euro vereist – lang niet altijd een evidentie bij starters. Die vereiste zou verdwijnen: in theorie zou je al met 1 euro een bv kunnen oprichten. Let wel, je zal steeds moeten aantonen dat de bv een toereikend vermogen heeft (ook bij opstart). Het is evident dat 1 euro hiertoe niet volstaat.

Daarnaast zal de lat voor het financieel plan wel een stuk hoger liggen.

Net zoals vandaag zal dat plan de toetssteen voor aansprakelijkheid blijven, maar de voorwaarden waaraan het moet voldoen (een doordacht model, steekhoudende prognoses etc.) worden verankerd in de wet.

SBB Tielt | Sint-Jansstraat 185, 8700 Tielt | 051 42 61 11 tielt@sbb.be | www.sbb.be

GELIEVE UW TAFEL TE RESERVEREN

Terug thuis Laat me iedereen in de eerste plaats het beste wensen voor 2019. Hoe u ‘het beste’ liefst invult, bepaalt u vanzelfsprekend helemaal zelf. Voor Inofec wordt 2019 vooral het jaar van de nieuwe start in onze vestiging langs de Deinsesteenweg in Tielt. ‘Eindelijk’ hoor ik u denken, maar we zijn er natuurlijk al even – op zijn minst gedeeltelijk – aan de slag.

Toch wordt 2019 definitief het jaar waarin we ‘thuiskomen’. Zo ervaar ik het persoonlijk, na een periode van 18 jaar. Wie me al lang genoeg kent, weet dat ik mijn carrière destijds in Tielt startte, maar Inofec werd duidelijk volwassen in Waregem. Er is de laatste maanden nog hard aan de Inofecsite gewerkt en zoals dat gaat met verbouwingen en verhuisvoorbereidingen, bleek vooral de tweede helft van 2018 een behoorlijk woelige periode. De verhuis zelf creëert zoveel hectiek – of dynamiek, het is maar hoe u het bekijkt – dat we er onze traditionele nieuwjaarsreceptie bij inschieten, maar dat maken we later ongetwijfeld meer dan goed.

Een up-to-date infrastructuur creëert nieuwe mogelijkheden. We beschikken over de grootste showroom met kantoormeubelen en maken van de gelegenheid gebruik om ons gamma aanzienlijk uit te breiden. Inhoudelijk willen we net zo goed blijven verrassen, dus mag u komende lente van ons ook voor het eerst een aanbod buitenmeubilair verwachten.

WWW.VBCTIELT.BE

MENUKAART

GEZELLIG TAFELEN IN EEN UNIEK KADER

Traditioneel is het begin van een nieuw jaar de periode van veel goede voornemens. Doorgaans is de helft daarvan in februari alweer helemaal vergeten, maar Inofec wil in 2019 resoluut inzetten op ‘gezondheid op de werkvloer’. Omdat het belangrijk is, omdat het zin heeft en omdat we – in tijden van zit-sta-kantoormeubelen – ook zelf het goede voorbeeld willen geven. Er komt een Inofit-bus en we blijven ook duidelijk de kaart trekken van de lokale sportieve evenementen. In 2018 zorgden de Tieltse retrokoers Guidon Titan en de eerste Poelbergcross wat dat betreft al voor een pak leuke herinneringen. Dat we die ook nog eens konden combineren met standhouden in de wereld van de kantoormeubelen, maakt van wat geweest is een mooie herinnering en doet me tegelijk reikhalzend uitkijken naar de toekomst.

Iedere dag serveren we een dagverse lunch in een aangenaam trendy kader. Het Inofec Kaffee biedt plaats aan 70 personen. Bekijk de menukaart op www.vbctielt.be.

INOFEC KAFFEE

Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt I Vlaemynck Business Center

INFO EN RESERVATIES

inofec@vlaemynck.be I 051/79 40 50 I www.vbctielt.be

Marc Speeckaert - Inofec

- 37 -

Workshops

St-Janstraat 132

Aperitief Porto rood/wit Sherry Martini Bianco/Rosso Kirr witte wijn Campari orange Pineau des Charentes Picon Vin Blanc Pimm’s Ricard Bacardi Vodka + frisdrank Whisky + frisdrank

5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 6.00 7.00 5.00 6.00

• Absolut

• Staritsky

Levitsky

• Blended • Single

Malt

6.00 9.00 2.00 6.00 9.00 2.00

Champagne/ Schuimwijn Bernard Massard brut/rosé Glas Fles 20cl Fles 0,75l

“ To gin or not to gin.”

Taittinger Fles 37cl Fles 0,75l

6.00 9.00 30 30 60

Gin

Silly question.

Crazy Monday Gin

10.00

G’vine Floraison

10.00

G’vine Nouaison

10.00

Monkey 47

10.00

Hendrick’s

10.00

Schweppes Tonic Original of Pink Pepper Schweppes Tonic Original of Hibiscus Schweppes Tonic Original Schweppes Tonic Original of Hibiscus Schweppes Tonic Pink Pepper of Hibiscus

+ Tonic

- 39 -

2.00

ADVERTEREN OP STORIES TV? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie: info@ storiestv.be

Bieren Carlsberg (van het vat) Carlsberg 0,0% Hoegaarden Duvel Omer Ramée Blond Orval

2.20 2.20 2.50 3.50 3.50 3.50 3.80

Frisdrank Flesje plat/bruisend 350ml Fles plat/bruisend 750ml Coca Cola Coca Cola Light Coca Cola Zero Fanta Sprite Fuze Tea Minute Maid Orange Minute Maid Ace TAO (25cl)

2.20 4.00 2.20 2.20 2.20 2.20 2.20 2.50 2.50 2.50 2.50

Warme dranken Koffie Thee (Or Tea?)

2.50 2.50

Digestieven

“ Always time for coffee.”

Cognac Calvados Cointreau Amaretto Baileys

- 41 -

6.50 6.50 6.50 6.50 6.50

VERKAVELING AARSELE

Vlakbij het vernieuwde centrum van Aarsele wordt dit tijdloos woonproject gebouwd. Lot 1 t.e.m. 3 zijn gelegen in de Olmenlaan, lot 4 en 5 grenzen aan de Transvaalstraat. De verkaveling is gelegen op wandelafstand van de markt.

Alle 5 de woningen zijn stuk voor stuk halfopen bebouwingen en beschikken over een ruime leefruimte met een optimaal natuurlijke lichtinval, halfopen keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad én douche en een inpandige garage. Elke woning wordt voorzien van 6 zonnepanelen.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Ruime slaapkamers; Lage energiekost door zonnepanelen; Moderne en tijdloze architectuur; Wandelafstand van de markt.

OLMENLAAN - TRANSVAALSTRAAT

WOONPROJECT WONTERGEM

Op de grens van West- & Oost-Vlaanderen in het rustige dorp Wontergem, vinden we dit stijlvol woonproject terug. Het project bestaat uit 9 woningen, waarvan 4 halfopen bebouwingen en 5 gesloten bebouwingen opgetrokken in de 2 populairste bouwstijlen. De landelijke stijl of de beter gekende pastoriestijl wordt toegepast op de loten 1 t.e.m. 6, gelegen aan de Dentergemstraat. De loten 7 t.e.m. 9 aan Eikhof worden bebouwd met een strakke moderne woning.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Rustige ligging; Ruime slaapkamers; Mogelijkheid tot 4e slaapkamer; In- of uitpandige garages.

DENTERGEMSTRAAT EIKHOF

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

RUWBOUWWERKEN IN UITVOERING

Witte wijnen

prijs per fles

Terra de Lobos (Portugal: ribatejo streek)

20

Druif: fernao Pires en sauvignon blanc.

Pittig en heel verfrissend, mooie zuren elegante structuur. Florale aroma’s met tonen van appel, limoen en tropische vruchten.

Les Adelins Pouilly Fumé (Frankrijk)

25

Druif: 100% Sauvigon.

Droge witte wijn uit de Loire met leuke aroma’s van citrus en granny smith appel. De wijngaarden van Les Adelins zijn rijk aan kalk en vuursteen wat zorgt voor een minerale toets.

Rode wijnen

prijs per fles

Fief de la haye 2012 (Frankrijk)

35

Druif: 45 % merlot, 55 % cabernet sauvignon.

Gemaakt van jongere wijnstokken (20-30 jaar) en lichtere gronden.

Een elegante, levendige rode wijn met aroma van rood fruit en een geconcentreerde, lange afdronk.

Château La Haye 2015 (Frankrijk)

50

Druif: 50 % merlot, 45 % cabernet sauvignon, 5% petit verdot.

Zeer fruitige en krachtige rode wijn. Een uitstekend voorbeeld van de grote klasse uit Saint-Estèphe.

Château la marzelle - grand cru classé 2004

80

Druif: 83% merlot, 17% cabernet franc. Aangename, frisse aanzet, breed, uitgelezen krokant. Rijke en volle mond, opvallende aanwezigheid van fruit.

HUISWIJN Suggestie Iedere maand bieden wij een suggestiewijn aan.

Glas 6,00 Informeer ernaar !

“ Wine is bottled poetry“

Witte wijn Les croisieres - Frankrijk 100% sauvignon

Glas 4,00 Fles 20

Rode wijn Paparuda pinot noir (Roemenië) 100% pinot Noir

Glas 4,00 Fles 20

Rosé wijn Caprioles rosé Grenache, syrah

- 43 -

Glas 4,00 Fles 20

70% VERKOCHT

RESIDENTIE 8700 TIELT

Op de hoek van de Kapellestraat en het Gen. Maczekplein wordt binnenkort de nieuwe residentie 8700 in Tielt opgetrokken. Het gebouw is in alle opzichten een vernieuwd project in Tielt. Het project voorziet een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.

De moderne iconische stijl aan de buitenkant wordt volledig doorgetrokken in de 27 luxueuze appartementen en de 3 kantoorruimtes.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Gunstige ligging; Natuurlijke lichtinval door grote glaspartijen; Ruime zonneterrassen; Knappe moderne architectuur; Afwerking volgens wens koper.

KAPELLESTRAAT

START WERKEN VOORJAAR 2019

RESIDENTIE DENISE DESSELGEM

In hartje Desselgem vinden we deze kleinschalige residentie terug. Residentie Denise bestaat uit 9 appartementen met 1 of 2 slaapkamers. De appartementen worden gekenmerkt door hun hedendaagse architectuur, weldoordachte indeling en zuidgerichte terrassen.

Bezoek binnenkort het modelappartement.

VERKOCHT

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Vlotte verbinding naar E17 in Waregem/Deerlijk; Centrale ligging in Desselgem, dichtbij winkels, apotheek, ...; Ruime parkeergelegenheid; Interessant investeringsvastgoed (= mooi huurrendement).

LIEBAARDSTRAAT

30%

Oplevering voorjaar 2019

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

À la carte Dagschotel (soep - hoofdgerecht - koffie)

17

Slaatje (suggestie van de week)

15

Dagsoep Spaghetti

“ We all make choices, but in the end our choices make us.”

5 Bolognaise Vegetarisch

Pasta Carbonara

14

Scampi’s van de Chef

18

Steak friet (natuur, pepersaus, béarnaisesaus)

21

Huisgemaakte garnaalkroketten

18

Croque Monsieur

9

Croque boem-boem

11

Supplement frieten

+2

Informatie over allergenen in onze gerechten is beschikbaar.

Vraag ernaar.

Maximum 3 verschillende gerechten per tafel.

- 45 -

12 12

VERHUIST NAAR TIELT Bij Inofec zetten we al sinds de oprichting in 2001 in op duurzaamheid. Zo nemen we bijvoorbeeld na levering steevast alle verpakkingsmateriaal meteen terug mee om deze op een milieuvriendelijke manier te verwerken. Op onze nieuwe Inofec-site zullen we onze focus op duurzaamheid echter tot een hoger niveau brengen. De volledige site zal namelijk verwarmd worden met een geothermische warmtepomp.

Wat is geothermie?

De term geothermie is een samentrekking van de Griekse woorden geo (aarde) en thermos (warmte) en wijst dus op warmte die uit de aarde komt.

De kern van de aarde heeft een temperatuur tussen 2.000°C en 12.000°C. Deze warmte stroomt geleidelijk door naar de oppervlakte, waardoor de aarde op 5 meter diepte een constante temperatuur heeft van 12°C, ook tijdens de strengste winters. Hoe dieper je boort, hoe warmer het wordt. Gemiddeld stijgt de temperatuur in België met 30°C per kilometer.

Hoe kwamen jullie op het idee om te verwarmen met geothermie?

Marc: “Samen met de architect hielden we een brainstormsessie over hoe we op een duurzame en milieubewuste manier de nieuwe Inofec-site konden verwarmen zodat we geen fossiele brandstoffen meer nodig hebben. Uiteindelijk kwam de geothermische warmtepomp ter sprake, en na wat onderzoek bleek dit de ideale oplossing te zijn.”

Sharon: “Er volgden een veertigtal boringen van 123 meter diep, die ervoor zorgen dat we met behulp van een

- 46 -

warmtepomp genoeg warmte creëren om de volledige showroom, kantoren, refter, keuken… te verwarmen via de aangelegde vloerverwarming.”

Dat ging waarschijnlijk gepaard met een stevig kostenplaatje?

Marc: “De installatie van zo’n systeem op deze schaal was inderdaad een heuse hap uit ons budget, maar de geothermische boringen werden wel voor 55% gesubsidieerd door de overheid en voor de warmtepomp werd een subsidie van 27,5% voorzien. Daarnaast zal deze investering na ongeveer 8 jaar

al terugverdiend zijn. Geothermische installaties zijn ook zeer duurzaam en vereisen heel weinig onderhoud, dus is dit op lange termijn echt een goede investering.”

Zijn er nog andere energiebesparende maatregelen die jullie zullen toepassen?

Sharon: “Duurzaam en ecologisch ondernemen stopt natuurlijk niet bij de verwarming. Na het maken van de nodige lichtstudies, opteerden we bijvoorbeeld overal voor ledverlichting. In de budgettering van de komende jaren hebben we ook de plaatsing van zonnepanelen opgenomen, zodat de nieuwe Inofec site op termijn volledig energieneutraal kan werken.”

Zal de nieuwe showroom nog andere nieuwigheden met zich meebrengen?

Marc: “Ja, vanaf de lente zullen we ook een ruim assortiment buitenmeubilair aanbieden. Dit buitenmeubilair zal op het ruime terras achter de showroom opgesteld worden, met een prachtig zicht op de rondom gelegen velden.

Voor meer info, surf naar www.inofec.be

- 47 -

meets FASHION

“Drie must-haves volgens VBC” Mode uit zich in trends en die zijn veranderlijk. Hoewel, minder dan je op het eerste zicht zou denken. Bepaalde ‘key items’ bewijzen jarenlang dat ze de mode op zich overstijgen. En vergis je niet, er zijn in elk domein must-haves te vinden.

Cambio

bijvoorbeeld voor een linnen hemd om helemaal mee te zijn, een wit hemd als het iets - 48 -

formeler mag of een T-shirt voor relaxte gelegenheden. De chino is drie keer de contante factor.”

Ook Inge Derijcke van conceptstore de kamenier (Tielt) is ervan overtuigd dat een echt topstuk een aantal terugkerende kenmerken heeft: “Sowieso kom je, op zoek naar must-haves, bij natuurlijke materialen, handgemaakte producten en pure vormen terecht. Dat zijn of worden de ‘waardevolle’ Boldrini

“Wat het witte hemd voor de dames is, is de chino herenbroek voor mannen”, weet Michelle Brysse van Louis-Francois Tailor (Roeselare). “Een chino link je inderdaad sneller aan ‘stijl’ dan aan een seizoenstrend.

Een goede chino – ik denk aan Pt01, atelier Noterman of Zilton – situeert zich ergens tussen casual en formeel, en laat tegelijk beide opties open. Eventueel kan je tijdens de hoogzomer nog afwisselen met een goede bermuda, al hangt dat vooral af van je eigen comfort, want er zijn zeer weinig gelegenheden waar je jezelf niet kan vertonen in chino.

Het is door te combineren met hemd, T-shirt, riem, schoenen dat je uiteindelijk bepaalt hoe je voor de dag komt. In 2019 kies je dan Atelier Noterman

De eerste halte in de zoektocht naar de drie dingen die we uit een brandend huis zouden redden, is Le Prince Boutique (Tielt), waar Mieke Danneels ons op weg zet: “Denk in termen van stijl en klasse, en niet zozeer aan ‘mode’ als je op zoek bent naar een echte classic. All time favourites en echte key-items pinnen zich niet vast op één seizoen. En met een sterke basis kan je veel richtingen uit: varieer met accessoires, schoenen, jasjes … om je aan te passen aan de laatste trends. Die veelzijdigheid is altijd een goede referentie als je op zoek bent naar een tijdloos kledingstuk.

Het eerste waar ik dan zelf aan denk is het witte dameshemd. Als hemelkleed, klassieke bloes, bohémien of nog in een andere variant,

je bent zeker dat je altijd stijlvol voor de dag komt en je kan er voor elke gelegenheid eigen accenten aan toevoegen. Dat zijn voor mij twee kenmerken van een echte must-have.”

stukken in huis en dan spreek ik niet over prijs, wel over de passie en de liefde die er van bij de start door de maker ingestoken worden.

En als ik dan eentje specifiek mag vermelden, kies ik voor de handtassen van het Toscaanse familiebedrijf Boldrini Selleria. Die voormalige zadelmakerij maakt met de hand tassen en lederwaren in onbewerkt kalfsleer en dat krijgt door de jaren heen een mooi patine.

Vaak ontdek je in de vorm of afwerking ook verwijzingen naar de zadels van vroeger … het zijn al die zaken samen die waarde geven aan een stuk en er echt een trend- en tijdloos item van maken.”

de kamenier puur wonen… en meer

• • • • • •

Conceptstore online & offline Markt 36 Tielt www.dekamenier.be 0478 20 11 35 info@dekamenier.be Zaakvoerders: Inge Derijcke & Pieter Breyne

Bloomingville Hübsch HKliving Skandinavisk

Broste Copenhagen House Doctor Boldrini Selleria Perletta Carpets

Meraki Zuiver Vita Copenhagen

LOUISFRANCOISTAILOR ZOWEL ZAKELIJK ALS CASUAL

HACKETT I FAY I ZILTON I POLO RALPH LAUREN I HUGO BOSS I ATELIER NOTERMAN I PT05-PT01 JACQUES BRITT I GIMO’S I GRAN SASSO I CORNELIANI I ORIAN SHIRTS I NIEUW: FAÇONNABLE

Ooststraat 31, 8800 Roeselare, 051/20 74 42, www.louis-francois.be, info@louis-francois.be ma - za: 10u-12u/14u-18u30, zondag gesloten

c_PrinceBoutique_PR1.indd 3

D’ Exterior Paule Ka Twinset Barbieri Cambio Fabiana Filippi Blu Girl La Pomme de lovely Charlotte Sparre Nice Connection Ermanno by scervino Fabiana Filippi Liu Jo Just For You Heart affaire Grace Hale Bob Citizens World of Wonder Dl Kash Magestic Antonelli Amoë Max&Moi Temptation Positano Seventy ...

D.EXTERIOR BLU GIRL CAMBIO TWIN-SET BY SIMONA BARBIERI LIU JO MAGASCHONI CITIZENS OF HUMANITY PAULE KA HALÉ BOB BLANCKELLY NICE CONNECTION JUST FOR YOU SEVENTY CHARLOTTE SPARRE NICKELSON CLASS ROBERTO CAVALLI JUST’EVE ROSSO 35 FABIANA FILIPPI RED VALENTINO ROMEO & JULIETTA

ACCESSOIRES ROSES OF ANTWERP WORLD OF WONDER VINCENTI FOULARD MUCHO GUSTO

MIEKE DANNEELS

MIEKE DANNEELS

Maandag: 14u tot 18.30u

8700 TIELT 63

Dinsdag tot vrijdag: 10u tot 12.30u 14u tot 18.30u

Kortrijkstraat 142 8700 TIELT 051 40 60 63 Kortrijkstraat 142 www.leprinceboutique.be Maandag: 40 u.60 14 051 tot 18.30

Dinsdag tot vrijdag: 10 www.leprinceboutique.be tot 12.30 u.

14 tot 18.30 u.

Zaterdag: 10 tot 12.30 u.

14 tot 18 u.

11/03/13 17:19

Zaterdag: 10u tot 12.30u 14u tot 18u

meets MARC TACK

“Technology by Riese & Müller” Elke Riese & Müller-fiets is een nauwkeurig doordacht totaalconcept voor een bepaald doel. Daarachter zitten vooral passie en onze manier van werken. Perfectioneren, innovatief denken en experimenteren. Voortdurend en bij elk detail. Alleen zo bereiken we dat intense fietsgevoel dat zo kenmerkend is voor elke Riese & Müller-fiets. Eindeloze paden, eindeloze afstanden, eindeloze mogelijkheden – er gaat een hele wereld voor u open als u op een e-bike van Riese & Müller springt.

Nevo GX De Nevo GX is ontworpen voor veeleisende wegen in de stad of lange tochten diep in de natuur. Zijn nieuwe design, zijn off road-kwaliteiten en de geïntegreerde accu zorgen voor een sensationeel rijgevoel op de weg.

Charger Met de geïntegreerde Bosch PowerTube-accu, de veelzijdige uitrusting en de hoogwaardige onderdelen is de Charger de perfecte e-bike voor alledaags gebruik. Om te pendelen of een ontspannende tocht te maken – met de Charger wordt elke rit een belevenis.

Swing Door de fijngevoelig verende voorvork en verende zadelpen, de lichtlopende wielen en aangename ondersteuning van de Boschaandrijvingen lijkt het alsof u met de Swing op wolken rijdt.

- 52 -

Packster 60/80 Ongepland gezinsuitje, veel boodschappen en frequent een andere gebruiker: De Packster 60 is enorm variabel en ruim. In de laadruimte is plaats voor twee kinderen en doordat het zadel en het stuur heel eenvoudig in hoogte verstelbaar zijn, kan de Packster 60 worden aangepast voor vrijwel elke lichaamslengte.

Met zijn laadlengte van 80 cm is met de Packster 80 bijna alles wat u maar wilt te vervoeren. Zelfs met volle lading of in de stad biedt de Packster 80 gemakkelijk rijgedrag, mede dankzij de hoge stabiliteit.

Supercharger Sportief en met een constructie als uit één stuk: de Supercharger valt niet alleen op door de volledige integratie van twee Bosch PowerTubeaccu’s in het frame, maar ook door de enorme actieradius dankzij de accucapaciteit van 1.000 Wh

Cruiser De elegante kleurcombinatie van het frame, het zadel en de 28”-banden maken de Cruiser samen met discrete blikvangers in bruine lederlook tot een baken op de weg. Met zoveel stijl rijdt u met plezier wat extra kilometers.

Gentstraat 184 | 8770 Ingelmunster T. 051/307 355 | info@marctack.be

www.marctack.be Onze merken: Sparta, Venturelli, Belair, Gazelle, Batavus, Flyer, Dutch ID, Riese & Müller, ...

- 53 -

meets BURGEMEESTERS

“Analyse: De strijd om de burgemeesterssjerp” Om de zes jaar kiezen alle Belgen de leden van hun gemeenteraad. Binnen de gemeenteraad wordt dan een college van burgemeester en schepenen gevormd. Hiervoor is een meerderheid van de zetels in de gemeenteraad nodig. De burgemeester is in veel gemeenten het gezicht van het college en vaak de inzet van de verkiezingen. De strijd om de burgemeesterssjerp beroert vaak de meeste inwoners.

ner. In West-Vlaanderen was dat iets meer dan één op twee. In de VBC-regio moesten slechts twee van de twaalf gemeenten een coalitie met een andere partij aangaan om een meerderheid te halen. Straffe cijfers. Met Ingelmunster kwam er zelfs – in vergelijking met 2012 – een gemeente bij die een absolute meerderheid behaalde; burgemeester Kurt Windels maakte met zijn kartel DE BRUG/NVA/OpenVLD een sprong van 43,5% naar 55,6%. In de nieuwe fusiegemeente Aalter (Knesselare en Aalter fusioneerden) behield het kartel CD&V/N-VA onder leiding van lijsttrekker Pieter De Crem hun absolute meerderheid. In drie gemeenten behaalt de grootste partij zelfs meer dan 60%. In Wingene behaalt burgemeester Hendrik Verkest (CD&V) met 68,4% een monsterscore. Burgemeester Karlos Callens moet in Ardooie met zijn Groep 82 amper onderdoen, zijn lijst behaalt 67,2%. Verdienstelijke derde is Lijst Burgemeester van de Meulebeekse burgemeester Dirk Verwilst, die 63% van de kiezers wist te bekoren. De VBC-regio is met andere woorden ontegensprekelijk de regio van de absolute meerderheden.

Is onze regio na de gemeenteraadsverkiezingen anders dan de rest of een politiek eerder typische regio? Het antwoord is duidelijk. De gemeentes in de regio Tielt-Izegem zijn geen voorbeeld van een gemiddelde gemeente. In meerdere opzichten. Een overzicht.

Absolute meerderheden In zowat één op de drie Vlaamse en Brusselse gemeenten moest de winnaar van de verkiezingen niet op zoek naar een coalitiepart-

Mannelijke burgemeesters Burgemeester worden is nog altijd vooral een mannenjob, ondanks de verschillende quotawetten (die verplichten dat er een minimum aantal vrouwen op de lijsten moeten staan) die de laatste jaren werden opgelegd. Na de voorbije gemeenteraadsverkiezingen kunnen we in West-Vlaanderen twaalf vrouwelijke burgemeesters noteren. Dit gemiddelde van één op vijf wordt in de regio Tielt-Izegem verre van gehaald. Burgemeester van Ruise- 54 -

lede Greet De Roo behield met haar RKD de absolute meerderheid en kan zichzelf opvolgen. Daarmee is ze de enige vrouwelijke burgemeester in de VBC-regio, slechts één op twaalf burgemeesters is dus een vrouw.

Burgemeesters uit de Vlaamse meerderheidspartijen Een opvallende vaststelling in gans Vlaanderen is dat de drie Vlaamse meerderheidspartijen bijna alle Vlaamse burgemeesters leveren. Deze trend is in onze regio wel terug te vinden. In sommige gemeenten zijn de burgemeesters echt lokaal, zonder band met een nationale partij, maar in de meeste gemeenten is het wel duidelijk. Net zoals overal in Vlaanderen levert ook hier CD&V de meeste burgemeesters. De rest wordt aangevuld met lokale burgemeesters en burgemeesters met Open Vld- en NV-A-stempel.

Een onderzoek van politicoloog Johan Ackaert wijst uit dat burgemeesters zichzelf vooral als beleidsmaker zien waarbij ze dossiers willen opvolgen en een beleidsvisie willen opmaken en uitwerken.

Daarnaast zien ze zichzelf als een vertrouwenspersoon, als een burgervader. Maar ook als hoofd van de gemeentelijke administratie. Een moderne burgemeester probeert de signalen van de inwoners om te zetten in structurele oplossingen. (uit: De gemeente ont(k)leed, Reynaert-Dobbelaere).

“Burgemeesters op deze kaart ontvingen elk 3 vragen” • Heb je nog een andere job naast uw ambt als burgemeester?

• Welk is uw favoriet plekje in uw stad/gemeente • Heb je nog tijd voor hobby’s? En zoja welke?

1

3 2

HENDRIK Verkest

PATRICK

GREET

Hoste

De Roo

4

AALTER 6

WINGENE

RUISELEDE

IVAN

5

Delaere

KARLOS

LUC

TIELT

PITTEM

Vannieuwenhuyze

8

ARDOOIE

Callens

7

DENTERGEM

MEULEBEKE INGELMUNSTER

IZEGEM

OOSTROZEBEKE WIELSBEKE

KOENRAAD Degroote

BERT

Maertens

LUC

DIRK

Derudder

Verwilst

KURT Windels

JAN

10 9

- 55 -

Stevens

11

12

1 HENDRIK VERKEST Ik combineer nu al heel mijn politieke loopbaan mijn burgemeesterschap met dat van aannemer bouwwerken. Een bedrijf van een 20-tal medewerkers vooral in appartementsbouw en residentiële groepswoningbouw. | Mijn favoriete plek is de bosrijke omgeving in het noorden van de gemeente. Je kan er heerlijk wandelen en fietsen, in combinatie met een aantal prima restaurants is het er aangenaam vertoeven. | Een weekje met de familie in het zonnige zuiden hoort er nu en dan bij. Bezoeken, fietsen en lezen nemen dan de meeste tijd in beslag.

2 GREET DE ROO Naast burgemeester werk ik ook nog mee op ons landbouwbedrijf. | Veel hobby’s heb ik niet meer, maar ik probeer toch nog regelmatig een boek te lezen. | Een echt favoriet plekje heb ik niet, onze gemeente heeft zoveel mooie plekjes dat ik niet kan kiezen.

3 PATRICK HOSTE Ik ben nog landbouwer, alleen akkerbouw op een beperkte oppervlakte. Hier kan ik mij goed in uitleven en de stress van het drukke politieke leven even opzij zetten.Werken aan oldtimer tractoren (en machines) hoort hier ook bij. | Mijn favoriete plekjes in Aalter liggen in de open ruimte die we in onze gemeente nog veel hebben, en heel veel mooie stukjes landschap afwisselend met vrij grote bosgebieden. Hier wandelen is echt ontspannen en genieten.

4 IVAN DELAERE Neen, het burgemeesterschap is mijn enige bezigheid. | Ik heb volgende persoonlijke favoriete plekjes: thuis bij mijn familie, even rondwandelen op de Finse piste en Pittem Berg waar je een mooi uitzicht hebt op onze gemeente. | Ik probeer tijd te maken voor hobby’s – vooral het bijwonen van volleybalmatchen van Knack Roeselare en de geschiedenis van WO I.

5 KARLOS CALLENS Ik heb geen andere job. | Ik kan iedereen een wandeling langs het bufferbekken in Ardooie aanraden | Ik ben een gepassioneerd duivenliefhebber.

6 LUC VANNIEUWENHUYZE Ik ben beroepshalve deeltijds leraar wiskunde aan het provinciaal onderwijs van Oost-Vlaanderen in Gent. Het is de bedoeling vanaf 1 januari 2019, bij het ingaan van mijn mandaat als burgemeester, mijn onderwijsopdracht stop te zetten. | We hebben toch veel mooie, aangename plekjes in Tielt. Als ik er dan toch één moet uitkiezen, dan noem ik graag de omgeving van de Poelberg. De vergezichten, mooie landschappen met diverse veldwegels, de Meikensbossen en onze Poelbergmolen maken de omgeving uniek. | Politiek bedrijven laat weinig ruimte voor een echte hobby. Toch probeer ik wekelijks enkele keren de joggingschoenen aan te trekken.

Greet De Roo

Ivan Delaere

Hendrik Verkest

Luc Vannieuwenhuyze

Patrick Hoste

Karlos Callens

- 56 -

7 BERT MAERTENS Ik ben ook Vlaams volksvertegenwoordiger. | Het prachtig park Wallemote-Wolvenhof, met de twee kastelen waar het park naar genoemd is. Een heel aangename groene long in onze sterk verstedelijkte en dichtbevolkte stad, waarlangs mijn favoriete loopparcours gaat en waar ik met mijn dochtertje graag vertoef in het speelbos. | Ik probeer in de schaarse vrije tijd te gaan lopen en mijn ploegmakkers te vergezellen bij een partijtje minivoetbal. Ook voor een concertje en elk jaar Rock Werchter maak ik graag de nodige tijd vrij.

8 KOENRAAD DEGROOTE Naast burgemeester ben ik eveneens volksvertegenwoordiger alsook advocaat. | Lievelingsplekjes op de gemeente zijn in de eerste plaats mijn woning met tuin alsook het domein Baliekouter. | Tijd voor hobby’s blijft er niet veel over maar als ik de kans krijg verdiep ik me graag in lectuur over streekgeschiedenis en verzamel ik allerhande documenten hieromtrent zoals oude zichtkaarten, affiches, bidprentjes, e.d.

9 KURT WINDELS Het burgemeesterschap is mijn enige beroepsbezigheid. | Het marktplein van Ingelmunster als er veel volk is. | Sport en muziek. Ik ga graag naar optredens en festivals.

DIRK VERWILST Ik ben bedrijfsleider van een industrieel productie- en handelsbedrijf dat actief is in de voeding. De combinatie is heel zwaar, maar tegelijk heel uitdagend. Ik gebruik de afwisseling als een sterkte voor zowel de gemeente als het bedrijf. Ik kan mijn ervaring inzetten om mijn missie en visie voor beide uit te schrijven en uit te werken. | Als ik er eentje moet uitpikken; ik kan met vrienden 10

en familie genieten in de zomermaanden in onze tuin, tussen de bloemen, planten… Wat de gemeente betreft, wil ik meer beleving in ons centrum de komende jaren. Meer terrassen en een rustig, verzorgd en groener marktplein gaan mij misschien op termijn de kans geven om samen met andere inwoners te laten genieten van een aantrekkelijk centrum. | Er is echt weinig of geen tijd voor een hobby, doch kan ik mij ontspannen in mijn moestuin. De groenten en het fruit die ik mag verzorgen, planten en zaaien geven mij een ontspannend gevoel, met daarbovenop de wonderbaarlijke kracht van de natuur die ons telkens voorziet van al dat lekkers en gezonde, daar kan ik mijn hoofd leegmaken …..

11 JAN STEVENS Ik ben fulltime burgemeester. | Het heraangelegde dorpsplein van SintBaafs-Vijve. | Ontspanning moet kunnen, als ik niet in het gemeentehuis te vinden ben, dan kan je mij aantreffen in mijn duivenhokken. Ik probeer mee te doen aan wedstrijden, in hoofdzaak op zaterdag (voor zover er dan geen huwelijk of jubileum ingepland staat). Deze zomer natuurlijk pech gehad dat we als gemeente in de schutkring lagen van een geval van ziekte van Newcastle bij pluimvee waardoor we drie weken tijdens het verlof niet mochten deelnemen aan wedstrijdvluchten.

12 LUC DERUDDER Nu werk ik nog deeltijds bij het ACV-Dienstencentrum van Meulebeke tot het einde van het jaar om dan vanaf volgend jaar voltijds burgemeester te worden van Oostrozebeke. | Mijn favoriet plekje is De Groene Long. Ik woon trouwens op een appartement met zicht op de Groene Long. | Mijn hobby’s zijn fietsen (zo kennen de meeste inwoners mij) en bowling (aangesloten bij de plaatselijke bowlingclub Keep Fit Bowlers).

Kurt Windels

Koenraad Degroote

Bert Maertens

Luc Derudder

Jan Stevens

Dirk Verwilst

- 57 -

NIEUW BIJ VLAEMYNCK

RESIDENTIE MON BIJOU DE PANNE

Op één van de mooiste locaties van De Panne verschijnt binnenkort Residentie Mon Bijou.

Gelegen op de zonnige kant van de markt en wandelafstand van de zee!

Deze eyecatcher zal 14 hoogstaand afgewerkte appartementen omvatten en een klassevol handelsgelijkvloers.

MARKT ZEELAAN AFBRAAKWERKEN VOORJAAR 2019 VERKOOP GESTART

VERKAVELING HAVENZIJDE

LOMBARDSIJDE

20% VERKOCHT

Prachtige verkaveling gelegen tussen Nieuwpoort en Middelkerke! - 2e fase De verkaveling Havenzijde is een unieke samenwerking tussen de gemeente Middelkerke en privé investeerders om een veelgevraagd betaalbaar woonconcept uit te dokteren in deze kuststreek. Het is voor lokale gezinnen, jonge starters, alleenstaanden… vaak onmogelijk geworden om een nieuwe eigen woning aan te kopen. Om aan deze behoefte tegemoet te komen werd Havenzijde ontworpen, 119 woningen in 2 verschillende stijlen, woningen met een tuin en meerdere slaapkamers met comfort die voldoen aan alle laatste normeringen. Kortom wonen in een rustige en aangename omgeving!

ZEELAAN

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

WERKEN VOLOP BEZIG Oplevering voorjaar 2020

D R I N K S

-

F O O D

-

T E A

R O O M

ELKE EERSTE DONDERDAG VAN DE MAAND wafel of pannenkoek en koffie aan € 5

DE WAAIBERG Jules Van Ooststraat 53 8700 Aarsele T. 051/81 1377 G. 0479/21 88 70 OPENINGSUREN Ma en di gesloten Woe t.e.m. zon vanaf 14 u Reservaties zijn mogelijk ook voor groepen.

2

RESIDENTIE ADOLF LOOSVELDT

LAATSTE APPARTEMENTEN

TIELT

Tijdloze architectuur en centrumligging zijn wellicht één van de vele sterke troeven van het nieuwe project dat werd opgestart in de Adolf Loosveldtstraat te Tielt. 12 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen vormen de nieuwbouwresidentie Adolf Loosveldt.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

Tijdloze architectuur; Verhoogde levensduur door duurzame materialen; Centraal gelegen; Akoestisch comfort; Energiezuinige verwarming en ventilatie.

ADOLF LOOSVELDTSTRAAT

WERKEN GESTART Oplevering najaar 2019

RESIDENTIE ZANDBERGMOLEN WINGENE

Residentie Zandbergmolen is het nieuwe, energiezuinige project met in totaal 15 appartementen die genieten van een weldoordachte indeling.

2

LAATSTE APPARTEMENTEN

TROEVEN: ✔ Op enkele meters van de markt; ✔ Doorlichte appartementen met ruime binnenruimtes en terrassen; ✔ Garages en carports met ruime berging.

ZANDBERGSTRAAT

RESIDENTIE BIESBEKEPARK DEERLIJK

Residentie Biesbekepark is een stadsinbreidingsproject in hartje Deerlijk. De residentie bestaat uit 15 appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Vlakbij het centrum; Hoogwaardig woonproject; Gebouwd conform EPB wetgeving; Op 5 min. van de E17.

Bezoek ons

MODEL APPARTEMENT

AFWERKINGSFASE Oplevering voorjaar 2019 BEVERENSTRAAT

051 40 40 10

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

LAATSTE APP. IN AFWERKING.

LAMO BREIDT UIT EN WORDT LAMO RUISELEDE – EKE – OOSTENDE DE FAMILIE IS GROTER GEWORDEN De ochtend van Sinterklaas was voor Pascal Lambertijn belangrijk, maar niet om de verwachte reden. Op 6 december 2018 was de overname van Caluwaerts nv door Lamo uit Ruiselede officieel een feit. “Voor ons is dit een uitdaging, voor onze klanten wordt het een verbetering.”

“Natuurlijk is dit een grote stap”, legt gedelegeerd bestuurder Pascal Lambertijn uit. “We beschikken met Ruiselede, Eke en Oostende nu over drie toonzalen en evenveel afhaalmagazijnen. Toch is het de bedoeling dat we de typische Lamo-kenmerken behouden en vooral verder doen zoals men dat van ons gewoon is: open, transparant, met kwaliteit aan scherpe prijzen en topservice voorop. Op een persoonlijke en vriendelijke manier. Lamo kende de voorbije jaren een sterke groei en deze overname is onze manier om mee te zijn en mee te blijven. Om te vernieuwen, mogelijkheden te creëren en innovaties en veranderingen op de voet te volgen. De uitbreiding schept in de eerste plaats dus kansen.”

“We vergroten hiermee onze geografische spreiding over Oost- en West-Vlaanderen. Specifiek voor

professionals willen we onze drie afhaalmagazijnen verder optimaliseren en voorzien van een ruime stock. Op die manier komen we de vakmannen en installateurs nog beter tegemoet. Sowieso is dat een weg die we al ingeslagen waren, door recent een volwaardige webshop te creëren. De drie toonzalen krijgen waar nodig in de loop van 2019 een update om steeds mee te zijn met de laatste nieuwe trends in onze sector. Om onze nauwe samenwerking met onze bouwpromotoren in de toekomst verder te zetten kunnen ze dan ook in de loop van 2019 in onze drie toonzalen terecht waar we een ruim aanbod hebben van verschillende kwaliteitsvolle merken die volledig aansluiten bij de wensen van de eindklant.“ “Dit is een uitdaging die we met veel enthousiasme aangaan. Met het hele Lamo-team, waar de medewerkers die vandaag in Eke en Oostende aan de slag zijn ondertussen deel van uitmaken. Met mijn echtgenote Annelies en zoon Kyano ook, want dit is natuurlijk een grote stap. Lamo is een familiebedrijf en zal dat in de toekomst blijven. Alleen is de familie een beetje groter geworden”, aldus Pascal Lambertijn.

Industriestraat 19 8755 Ruiselede

Begoniastraat 1 9810 Eke

Zandvoordestraat 447 8400 Oostende

051 68 82 53 info.ruiselede@lamo.be

09 385 80 80 info.eke@lamo.be

059 80 25 01 info.oostende@lamo.be

meets CARRO-BEL & WOUTIM

“Wereldkampioenen bij Woutim en Carro-Bel” Sports meets business toegepast Eén plus één is drie. Dat bewijzen chape-specialist Carro-Bel en schildersbedrijf Woutim iedere dag. Ze bieden in een belangrijke fase van een bouwproces samen een totaalpakket aan, en hun marketing pakken ze ook grotendeels samen aan. Eddy Nerinckx, commercieel directeur van Carro-Bel en Mario Timmers, zaakvoerder van Woutim, spreken met veel passie over hun gezamenlijk project en over sportsponsoring. Het klikt tussen beide bedrijven, en daar wordt de klant alleen maar beter van.

Mario: “Met Woutim waren we verantwoordelijk voor de schilderwerken in de Ghelamco Arena in Gent. Carro-Bel verzorgde de chape en de pur-isolatie van dit indrukwekkende stadion. Het veelvuldig zakelijk contact met Jimmy De Breucker, zaakvoerder van Carro-Bel, evolueerde in en na die periode naar meer persoonlijk contact.

Onze passie voor circuitsport is dan ge-

groeid, waaruit WCB (Woutim Carro-Bel) Racing Team is ontstaan. Jimmy en ik vormen samen met Tom Boonen een uitstekend team. Intussen zijn we met Woutim en Carro-Bel in diverse sportsectoren samen te vinden. We zijn partners van meerdere topploegen in de Jupiler League, maar ook van bijvoorbeeld BC Oostende, de wielerwedstrijd Halle-Ingooigem, de - 62 -

Storms’ Harbour Classic Rally, enkele Superprestigewedstrijden in het veldrijden en van nog andere nationale, maar evenzeer lokale clubs.”

Jullie bieden via WCB Racing Team unieke netwerkmogelijkheden aan?

Eddy: “WCB Racing Team is meer dan een eigen project om zelf te kunnen racen, we

organiseren ook regelmatig trackdays.

Klanten kunnen dan zelf, begeleid door instructeurs, het circuitgevoel ervaren. Voor velen is dit een jongens- of meisjesdroom die uitkomt. Dergelijke contacten met onze klanten zijn zeer belangrijk, we blijven ze graag betrekken. En voor hen blijft het niet bij de race-ervaring alleen, alle vips op die trackdays zijn bouwgerelateerd. Zo’n trackday is voor de klanten dus een uitstekend moment om ook te netwerken en nieuwe contacten te leggen of oude aan te halen.”

Mario: “Wist je dat we via Zolder ook de jonge gasten bereiken? Omdat we investeerden in het circuit van Zolder zijn de namen Carro-Bel en Woutim overal langs het circuit zichtbaar. Dat maakt dat we ook op PlayStation te vinden zijn, want zij geven alle beelden waarheidsgetrouw weer (lacht).”

Alles zelf doen is optellen, samenwerken is vermenigvuldigen.

Mario: “Het zou inderdaad niet mogelijk zijn om elk apart hetzelfde te bereiken. We

zijn zeer complementair. Ook op zakelijk vlak. In een bouwproces komen wij na de zogenaamde technieken op het toneel. En dan blijven we tot de uiteindelijke afwerking. Omdat we goed op elkaar zijn afgestemd lossen we problemen onderling op zonder dat de klant er moet van wakker

liggen. Geen enkel bedrijf biedt zo’n totaalpakket aan. We kunnen op dat vlak gerust rechtstreeks met de eindklant werken.”

Jullie zweren bij ‘kwaliteit boven alles’.

Eddy: “Kwaliteit is zeer belangrijk, in alles wat we doen. Zo organiseren we al enkele

Woutim en Carro-Bel zijn in hun segment marktleider in Vlaanderen. Kwaliteit is de rode draad in het verhaal van beide bedrijven.

jaren de Bouwlounge tijdens de thuiswedstrijden van RSC Anderlecht. Samen met vier andere bedrijven nodigen we dan iedere keer bouwgerelateerde ondernemers en klanten uit. Dergelijke netwerken zijn een grote meerwaarde voor alle deelnemers.

Mario: “We zoeken altijd naar dat tikkeltje extra. WCB Racing Team is al een mooi voorbeeld, maar ook voor de Bouwlounge gaan we vaak een niveau hoger. Niet alleen wordt de catering iedere keer verzorgd door tweesterrenrestaurant Bon-Bon, maar we nodigen ook vaak extra mensen uit. Binnenkort komen bijvoorbeeld Ruben Van Gucht, Stef Wauters, Tom Coninx en andere journalisten aan tafel meeschuiven tijdens een Bouwlounge. We verbinden onze naam graag aan absolute toppers.

Zo zijn we hoofdsponsor bij activiteiten van wielertalent en wereldkampioen bij de junioren Remco Evenepoel. Zijn vader begon bij ons als stukadoor en is intussen een belangrijke vertegenwoordiger.

We zijn wereldkampioen in alles wat we doen (lacht).”

Schildersbedrijf Woutim is reeds 40 jaar actief in de sector.

Onder leiding van zaakvoerder Mario Timmers en binnenhuisarchitecte Helga Timmers groeide het bedrijf tot een allround bedrijf dat thuis is in alle disciplines op het gebied van schilderwerken. Hun administratieve hoofdzetel ligt in Peer, maar dankzij hun uitvalsbasis in Tielt geven ze ook kleur aan ieder interieur in West-Vlaanderen.

Nijverheidsstraat 7 | 3990 Peer | T +32 (0)11 61 08 08 F +32 (0)11 61 08 09 | info@woutim.be | www.woutim.be Carro-Bel is marktleider voor alle chapewerken, thermische en akoestische isolatie. Daarnaast is Carro-Bel ook gespecialiseerd in pleisterwerken, crepi, alle betonvloeren en diverse gietvloeren. Zij zetten bewust in op innovatie door trends van het Wetenschappelijk Technisch Centrum van Bouwbedrijven op de voet te volgen, én door mee te werken aan nieuwe normen en producten. Carro-Bel heeft al een uitvalsbasis in Tielt en plant een bijkomende vestiging in Oudenburg, zodat ze ook van De Panne tot Knokke aanwezig kunnen zijn.

Industrielaan 40 | 1740 Ternat | 02 582 33 26 Sint-Janstraat 185 - 8700 Tielt - 051 79 40 30 info@carrobel.be - www.carrobel.be

- 63 -

inspired by ELON MUSK

Elon Musk: de architect van de toekomst Is Elon Musk een hedendaagse uitvinder, een wereldverbeteraar, een gehaaide ondernemer, of alles van dit? Met zijn visionaire projecten om de ruimte in te nemen of wagens her uit te vinden verdient Musk alvast een plaatsje bij de meest inspirerende innovators.

Elon Musk was als kleine jongen bang van de duisternis. Tot hij begon te beseffen dat duisternis gewoon het ontbreken van fotonen, van licht was, en dat het eigenlijk gek is om bang te zijn van een gebrek aan fotonen, waarna zijn angst in de duisternis verdween. Al snel werd duidelijk dat de kleine Elon Musk geen normaal kind was.

Eigen computerspel op jonge leeftijd Hij groeit op in Zuid-Afrika, als oudste zoon van drie, vader is ingenieur, moeder model.

Als kind zit hij vaak tussen de boeken, en aan een computer. Reeds op jonge leeftijd werd duidelijk dat hij een uitzonderlijk talent voor het computationeel denken heeft. Hij leerde zichzelf programmeren en ontwikkelde een eigen computerspel ‘Blastar’. Musk - 64 -

denkt dan al als ondernemer en verkocht het videospel voor ongeveer 500 dollar aan een PC-tijdschrift.

Internetpionier Op zijn zeventiende vertrekt Elon Musk van Zuid-Afrika naar Canada. Daar haalt hij een ingenieurs- en economiediploma. Maar zijn ultieme doel is Silicon Valley, in die tijd het

beloofde land voor internetondernemers. In de begindagen van het internet scoorde Musk, samen met zijn broer, meteen door de gele gids online te zetten. Met zijn programmeertalent schreef hij de software voor de online gids. Zijn bedrijf Zip2, dat hij opgericht had met behulp van enkele geldschieters, kon hij op 28-jarige leeftijd verkopen aan Compaq, waaraan Musk 22 miljoen dollar overhield.

Musk: “Ik had op dat moment de kans om enkele eilanden te kopen en te rentenieren, maar dit was het verste van mijn gedachten, ik wou ondernemen en een wezenlijk verschil maken.”

Online betaalplatform In maart 1999 richtte Musk X.com op, een online betaalplatform wat in die tijd revolutionair was. Hij verandert daarmee de manier waarop de wereld dingen koopt. Het zou niet zijn laatste visionaire onderneming zijn. Na een samenvoeging met Confinity, werkte hij verder aan het betaalplatform PayPal. In oktober 2002 werd PayPal overgenomen door Ebay voor anderhalf miljard dollar, waarvan Musk 165 miljoen ontving. Hij is dan nog altijd maar 30 jaar. Eilanden interesseren hem nog altijd niet, maar de ruimte wel.

Reizen in de ruimte Hij begint te bouwen aan zijn kinderdroom, reizen naar Mars. De eerste stap was de oprichting van SpaceX, daarmee wil hij het eerste privé-bedrijf zijn dat naar de ruimte reist. Je kan hem de Henry Ford van de ruimte noemen; net zoals Ford de auto niet uitvond maar commercialiseerde, werkte Musk verder met de bestaande rakettechnologie met als voornaamste doel het reizen naar de ruimte mogelijk maken. Na een derde mislukte poging investeert Musk zijn laatste privé-kapitaal om nog één poging te doen. In 2008 slaagt SpaceX er alsnog in een lading in een baan rond de aarde te brengen.

Het levert SpaceX een contract op met Nasa, tot op vandaag bevoorraden raketten van SpaceX het internationaal ruimtestation ISS. Op de vraag hoe hij zichzelf de rakettechnologie leerde antwoordde Musk droogweg ‘door veel boeken te lezen’.

“Eén van de meest spraakmakende ondernemers van de laatste jaren moet wel Elon Musk zijn.”

Tesla Terwijl hij SpaceX letterlijk van de grond probeert te krijgen, richt hij nog twee andere bedrijven op. Met zijn volgende ideeën wil hij een einde maken aan onze afhankelijkheid van fossiele brandstoffen en zo de opwarming van de aarde tegengaan. Samen met zijn neven richt hij SolarCity op, vandaag nog altijd de grootste plaatser van zonnepanelen van de Verenigde Staten, maar zijn meest bekende idee is misschien wel zijn elektrische wagen Tesla. Voor het eerst wordt een automerk opgericht in Silicon Valley. Het idee is om een mooie snelle wagen te maken en zo het vooroordeel over elektrische wagens te ontkrachten. Het is de eerste elektrische wagen die meer dan 320 kilometer kan rijden zonder op te laden. Maar ondanks de openlijke steun van enkele bekende Hollywoodsterren verkocht de Tesla te weinig om rendabel te worden. Tijdens de financiële crisis van 2008 stond Tesla aan de rand van het faillissement. Het was voor - 65 -

Musk vlug duidelijk dat hij al het geld dat hij verdiend had aan de verkoop van PayPal moest investeren om zijn Tesla te redden. De financiële injectie en het blijvend geloof in het project zorgde voor de ommekeer. De Model S was een keerpunt in de geschiedenis van Tesla, sindsdien groeit het succes.

Nieuwe mobiliteit Elon Musk heeft de ruimtevaart en de auto-industrie grondig veranderd. Nu wil hij ook de manier waarop we ons verplaatsen aanpakken. Zijn nieuwste project heet ‘hyperloop’, een voertuig dat zich door een lagedrukbuis voortzet tegen een ultrahoge snelheid. Musks idee zal, indien technisch haalbaar, lange afstandsreizen goedkoper maken dan iedere andere transportvorm.

Het geheim achter het succes Hoe kan het dat Elon Musk zo succesvol is geworden? Hij wil de wereld veranderen en is extreem gemotiveerd om dit te bereiken. Zo werkt Musk 80 à 100 uur per week, dag in dag uit. Hij is een veelvraat en is van alles op de hoogte. Zo weet hij precies hoe zijn Tesla werkt of wat er moet gebeuren om een raket te verbeteren. Hij vraagt het uiterste van zichzelf, maar ook van zijn werknemers. Uiteraard heeft Musk een sterke ondernemerszin en weet hij de kansen met beide handen te grijpen, maar zijn belangrijkste eigenschap blijft zijn doorzettingsvermogen.

“Elon Musk, de flamboyante topman van Tesla en SpaceX, wil over tien jaar aardbewoners naar Mars brengen.”

LE MANOIR DUINBERGEN 6 luxe - appartementen met zeezicht en ruime terrassen!

Le Manoir is een project op één van de laatste locaties met zeezicht te Duinbergen. Er werden 6 appartementen met bergruimtes en 21 garages gerealiseerd. Het gebouw is zo georiënteerd dat alle appartementen zeezicht hebben.

MODEL APPARTEMENT vrijblijvend te bezichtigen op afspraak

DUINBERGENLAAN

LAATSTE APPARTEMENTEN TE KOOP

HARBOURVIEW Investeer in Nieuwpoort Harbourview telt in totaal 4 residenties die gelegen zijn in het unieke havendorp Storms’ Harbour. Langsheen een prachtig aangelegde binnentuin met verlichte grondfontein die uitloopt in het vernieuwde maritieme park bevinden zich nog een aantal appartementen in volle eigendom.

2

LAATSTE APPARTEMENTEN

WATERFRONT Geniet in Nieuwpoort Waterfront telt in totaal 6 residenties die gelegen zijn aan de oude jachthaven van Nieuwpoort. Alle uiterst luxueuze appartementen beschikken over minstens 2 slaapkamers en meerdere terrassen. Garageboxen en autostaanplaatsen zijn beschikbaar in het ondergronds complex.

NAVITA I - II OOSTDUINKERKE Residentie ‘Navita’ is een uniek nieuwbouwproject in Oostduinkerke op een zucht van de zee. Navita I - II zijn twee strak vormgegeven luxe residenties met in totaal 23 appartementen met 2 of 3 slaapkamers en royale zonneterrassen. Beide gebouwen werden zodanig ingeplant dat de terrassen aan de woonruimtes zuidoost georiënteerd zijn.

Modelappartement vrijblijvend te bezichtigen op afspraak.

ZEEMANSDREEF

LAATSTE APPARTEMENTEN TE KOOP

058 77 77 10

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

WINGENS NATUURSTEENBEDRIJF

Ruiseledesteenweg 46 8750 Wingene T 051 65 79 32 GSM 0475 44 79 32 FAX 051 65 79 33 info@wnbnatuursteen.be

WWW.WNBNATUURSTEEN.BE

RESIDENTIE COLECT MEULEBEKE

Residentie Colect is het nieuwe, kleinschalige project dat wordt gerealiseerd nabij het centrum van Meulebeke, waar ruim en betaalbaar wonen centraal staat. De residentie zal 12 appartementen huisvesten waarvan de bruikbare vloeroppervlaktes variëren tussen 100m² en 140m², allen voorzien van 2 slaapkamers.

Elk appartement geniet van voldoende natuurlijk licht door de grote glaspartijen en ruime zuidwest georiënteerde terrassen.

Parkeren kan bovengronds in garageboxen of open staanplaatsen. Residentie Colect wordt gekenmerkt door een moderne & strakke architectuur.

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔

Duurzame materialen en energiezuinig karakter; Moderne uitstraling; Comfortabel wonen met een minimum aan energieverbruik; Mooi huurrendement.

OOSTROZEBEKESTRAAT BINNENAFWERKING • Oplevering najaar 2019

45% VERKOCHT

RESIDENTIE DE SPIE WINGENE

Residentie De Spie is het nieuwe, tijdloze appartementencomplex dat wordt gerealiseerd aan de Tieltstraat en de Heilig Sacramentstraat te Wingene. De residentie bestaat uit 24 ruime twee-slaapkamerappartementen verspreid over 2 gebouwvolumes en 4 bouwlagen. Elk appartement beschikt over een ruim terras en maximale lichtinval.

Bijkomend zijn er een aantal parkeerplaatsen voorzien op de gelijkvloerse verdieping en 26 ondergrondse garageboxen.

Bezoek ons

MODEL APPARTEMENT

TROEVEN: ✔ Duurzame materialen in combinatie met kwaliteitsvolle technieken; ✔ Afwerking volgens keuze van de klant; ✔ Centrale ligging in de dorpskern; ✔ Groene open omgeving met een vlotte bereikbaarheid.

TIELTSTRAAT EN DE HEILIG SACRAMENTSTRAAT

OPENDEUR

051 40 40 10

AFWERKINGSFASE Oplevering voorjaar 2019

ZATERDAG 26 JANUARI 2019

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Self-Storage Ardooie Wanneer

• Handige opbergruimtes voor uw meubelen, archief,

Self-Storage Ardooie Self-Storage Ardooie hobbymateriaal, stock,... Self-Storage Ardooie

• Zowel voor particulieren als ondernemers.

•beveiligd Handige opbergruimtes voor uw meubelen, archief, • Handige opbergruimtes voorvan uw meubelen, archief, • Sterk door middel toegangscontrole,

Self-storage gebruiken?

• Handige opbergruimtes voor uw meubelen, archief,

hobbymateriaal, stock,... hobbymateriaal, stock,... camerabewaking en alarmsysteem. hobbymateriaal, stock,...

• Zowel voor particulieren als ondernemers.

• Zowel voor particulieren als ondernemers.

• Ruime toegankelijkheid van 05u00 tot 23u00 & 7/7 dagen.

Zowel voor particulieren als ondernemers.

• Sterk beveiligd middel van toegangscontrole, ••Sterk beveiligd door door middel van toegangscontrole, • Korte termijncontracten.

Self-storage Self-storage Self-storage gebruiken? gebruiken?

•camerabewaking Sterk beveiligd door middel van toegangscontrole, camerabewaking en alarmsysteem. en alarmsysteem.

• Gelijkvloerse opslag bereikbaar met auto, bestelwagen of • Ruime toegankelijkheid van 05u00 tot 23u00 & 7/7 dagen. camerabewaking en alarmsysteem.

• Ruime toegankelijkheid van 05u00 tot 23u00 & 7/7 dagen.

vrachtwagen.

• Korte termijncontracten.

Ruime toegankelijkheid van 05u00 tot 23u00 & 7/7 dagen.

••Korte termijncontracten.

• gratis Gelijkvloerse opslag bereikbaar met auto, bestelwagen • U••kunt gebruik maken van troleys, transpallet en Korte termijncontracten.

Gelijkvloerse opslag bereikbaar met auto, bestelwagen of of vrachtwagen.

•vrachtwagen.

Gelijkvloerse opslag bereikbaar met auto, bestelwagen of natuurlijk goederenlift.

• U kunt gratis gebruik maken van troleys, transpallet en • Uvrachtwagen. kunt gratis gebruik maken van troleys, transpallet en natuurlijk goederenlift.

•natuurlijk U kunt gratis gebruik maken van troleys, transpallet en goederenlift.

natuurlijk goederenlift.

1. Gelijksvloers

2. Verdieping 1

1m2 2m2 3m2 4m2 Vrije 2.64m 2 binnenhoogte: 2 1m 2m2 3m2 4m 5m2

1m

3. 2m Verdieping 3m 4m2 2

2

O P SOL P A SGL A G

Seizoens Seizoens OS P S LGA G O PSeizoens LA

O P SVerhuis LAG

O P SRenovatie LAG

2. Verdieping 1

2

Bedrijfs Bedrijfs OS P S LGA G O PBedrijfs LA Seizoens

OPSLAG

Grootte: 18m2 - Vrije binnenhoogte: 3.54m - Bereikbaar via buitenpoort Grootte: 18m2 - oppervlaktes Vrije binnenhoogte: 3.54m Bereikbaarmiddengang. via buitenpoort 1. Gelijksvloers Flexibele bereikbaar via- overdekte Flexibele oppervlaktes bereikbaar via overdekte middengang.

Grootte: 18m2 - Vrije binnenhoogte: 3.54m - Bereikbaar via buitenpoort Vrije binnenhoogte: 2.64m 1 2. Verdieping oppervlaktes bereikbaar via overdekte middengang.

2.Flexibele Verdieping 1 Vrije binnenhoogte: 2.64m 2 binnenhoogte: 1mVrije 2m2 3m2 2.64m 4m2 5m2 6m2 8m2

2

Bedrijfs gebruiken?

OPSLAG

Verhuis Verhuis OPSLAG O PVerhuis SLAG

Grootte: 18m2 - Vrije binnenhoogte: 3.54m - Bereikbaar via buitenpoort 1. Gelijksvloers Flexibele oppervlaktes bereikbaar via overdekte middengang.

1. Gelijksvloers

3. Verdieping 2

Wanneer Wanneer Wanneer

OPSLAG Renovatie Renovatie OPSLAG O PRenovatie SLAG

5m2 6m2 8m2 6m2 8m2

5m

2

6m

2

OPSLAG

Hobby

Hobby OPSLAG Hobby OPSLAG OPSLAG Hobby

8m

2

Grootte: 1050m2 - Vrije2binnenhoogte: 2.60m - Prijs op aanvraag 3. Verdieping

Grootte: 1050m2 - Vrije binnenhoogte: 2.60m - Prijs op aanvraag Grootte: 1050m2 - Vrije binnenhoogte: 2.60m - Prijs op aanvraag

3. Verdieping 2

OPSLAG

Grootte: 1050m2 - Vrije binnenhoogte: 2.60m - Prijs op aanvraag

TE HUUR: pop-up verkoopsruimte op TE HUUR: pop-up verkoopsruimte optoplocatie! toplocatie!

TE HUUR: pop-up verkoopsruimte op toplocatie!

TE HUUR: pop-up verkoopsruimte op toplocatie!

•

•

•

•

Opslagruimten.com Opslagruimten.com

Oostlaan 1B • 8850 Ardooie • +32(0)51/80 07 20 info@opslagruimten.com Oostlaan 1B • 8850 Ardooie • +32(0)51/80 07 20

info@opslagruimten.com

Oostlaan 1B • 8850 Ardooie • +32(0)51/80 07 20

INSPIRING ARCHITECTURE Architectenburo Berkein is een Belgisch vooruitdenkend kantoor uit Aalter en breidt zich verder internationaal uit.

Met

de

kennis

en

de

ervaring

van

architect Geert Berkein is het bureau de laatste jaren gestaag gegroeid naar een multidisciplinair team van 40 architecten en designers.

Het bureau richt zich vooral op de research en creatie van kwaliteits- en stijlvolle woongebouwen in open dialoog met de opdrachtgever.

Met een uitgesproken ideologie en een knipoog naar warm minimalisme, worden zowel kleine als grootschalige projecten geconcipieerd, steeds in relatie met hun omgeving.

RESIDENTIE VILLA AMPHORA WINGENE Residentie Villa Amphora zal 40 erkende assistentiewoningen huisvesten met een uitgebreid dienstenaanbod dat wordt ondergebracht in het authentieke eclectisch herenhuis. De assistentiewoningen beschikken over 1 of 2 slaapkamers, eigen keuken, sanitair gedeelte en privé terras die drempelluw wordt uitgewerkt.

Aan de achterzijde van het project wordt een prachtige binnentuin aangelegd, waarin het heerlijk vertoeven zal worden. De uitbating zal behartigd worden door het woonzorgcentrum Amphora uit Wingene, die vanuit hun vakbekwaamheid en expertise zullen instaan voor de beste zorg- en dienstverlening op maat.

40% VERKOCHT

TROEVEN: ✔ ✔ ✔ ✔ ✔

PASTOOR TERMOTESTRAAT

12% BTW bij aankoop; Vrijstelling van onroerende voorheffing; Geoptimaliseerd huurrendement; Gegarandeerde dienstverlening door erkende uitbater; Centraal oproepsysteem: 24/24 - 7/7.

RUWBOUWWERKEN IN UITVOERING Oplevering 2e kwartaal 2019

RESIDENTIE VALCKE

TROEVEN:

Residentie Valcke bestaat uit 25 appartementen waarvan de 4 laatste 2-slaapkamerappartementen te koop worden aangeboden. In de ondergrondse parking bevinden zich 25 parkeergelegenheden, privé bergingen en een ruime fietsenberging.

✔ ✔ ✔ ✔ ✔

TIELT

Hedendaagse architectuur; Centrale ligging, nabij station; Energiezuinige appartementen; Kwaliteitsvolle afwerking met duurzame materialen; Interessante huurrendementen.

LAATSTE APPARTEMENTEN

HOEK STATIONSBERM EN PIETER SIMONSSTRAAT

051 40 40 10

AFWERKINGSFASE Oplevering - voorjaar 2019

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

Steenovenstraat 29 | 8760 Meulebeke - Marialoop | T. 051 40 72 64 | www.vitroclean.be O P L E V E R I N G S S C H O O N M A A K | S C H O O N M A A K D I E N S T | R U I T E N WA S S E R I J

meets DE BREXIT

De brexit: de kroniek van een aangekondigde scheiding Britain Exit, brexit is het uittreden van het Verenigd Koninkrijk (VK) uit de Europese Unie (EU).

Een harde of zachte brexit, wat betekent dit juist? En wat zijn de gevolgen voor ons?

Het was altijd al een moeilijk huwelijk tussen het Verenigd Koninkrijk en de Europese Unie.

Alhoewel het VK reeds sinds 1973 lid is van de toenmalige Europese Economische Gemeenschap en vervolgens van de Europese Unie, bleef een groot deel van de publieke opinie negatief tegenover het afstaan van bevoegdheden aan instellingen van het ‘Europese vasteland’. Het Verenigd Koninkrijk bleef sedert zijn toetreding stelselmatig uitzonderingen voor zichzelf bedingen en stapte niet mee in de monetaire unie, de pond bleef bestaan.

Referendum Na de Lagerhuisverkiezingen van 2015 beloofde toenmalig premier David Cameron een bindend referendum te houden over het Britse lidmaatschap van de EU. Dit referendum vond plaats op 23 juni 2016. Net geen 52 procent van de Britten koos voor het ‘leave-kamp’, terwijl 48,1 procent stemde voor blijven. Het land was verdeeld, de brexit een feit.

Activering van uittreding Theresa May, die Cameron kort na het referendum verving als partijleider en premier, gaf onmiddellijk aan de uitslag van het referendum te respecteren: ‘Brexit means Brexit’. Op 28 maart 2017 activeerde May officieel Artikel 50 van het EU-verdrag, dat voorziet in een procedure om uit de Europese Unie te treden.

Harde brexit Als er geen handelsakkoord wordt overeengekomen tegen 28 maart 2019, twee jaar

een concurrentienadeel creëren voor de Europese bedrijven die naar het Verenigd Koninkrijk willen exporteren.

Op het Europese vasteland behoren België en vooral Vlaanderen tot de grootste verliezers.

In België is Vlaanderen de klos, vooral bij een harde brexit. Volgens een onderzoek van het Leuvense Vives neemt Vlaanderen 28.000 verloren jobs voor zijn rekening, goed voor 1,1 procent van de Vlaamse werkgelegenheid.

na de activering van Artikel 50, vervallen de facto alle verdragen tussen de Europese Unie en het Verenigd Koninkrijk. Dan spreken we over een harde brexit. De EU ziet vanaf dan het VK als een land buiten de Europese Unie waardoor de regels die voor handel tussen EU-Landen gelden, niet meer gelden voor de handel met het VK. Gevolgen voor België en Vlaanderen Bij een harde brexit stijgen de invoertarieven tot op het niveau van de Wereldhandelsorganisatie. Het Verenigd Koninkrijk is voor België de op drie na belangrijkste handelspartner. Onze exportbedrijven gaan dus klappen krijgen in geval van ‘no deal’. Vooral de voedings- , textiel- en chemiesector, de auto-industrie en machineproducenten zullen een brexit voelen. Naast de stijgende invoertarieven zal de goedkoper geworden pond ook

- 74 -

Of toch nog een zachte brexit?

Na een uitputtingsslag van iets minder dan twee jaar slaagden de Europese en Britse onderhandelaars er half november 2018 in om een akkoord op tafel te leggen over de terugtrekking van het Verenigd Koninkrijk uit de Europese Unie. In het akkoord is bepaald dat het Verenigd Koninkrijk ook na de uittreding nog enige tijd lid zou blijven van de douane-unie van de EU (vrij verkeer van goederen, een uniforme handelspolitiek ten opzichte van derde landen en deling van de opbrengsten van de geheven rechten bij invoer). Dit betekent evenwel ook dat de Britten niet zelfstandig handelsakkoorden met andere landen kunnen sluiten. Ook zou de grens tussen Noord-Ierland en Ierland na 29 maart 2019 gewoon open blijven, zonder hernieuwde grenscontroles. Er zou wel een einde komen aan het vrij verkeer van personen van buiten het VK. Het woord was op 11 december aan het Britse parlement om al dan niet het verdrag te ratificeren. De laatste dagen waren dus, voor de zoveelste keer bepalend.

Sint-Pieterskaai 73a 8000 Brugge Brugsesteenweg 429 8800 Roeselare volg ons op facebook

www.grando.be

PARTICULIERE KLANT “Van ontvangst tot opvolging… Bij Grando klopte het plaatje volledig. Heel snel wist men mijn idee en wensen om te zetten in een ontwerp dat mijn verwachtingen volledig inloste. Voor mij staat Grando voor een professionele, betrouwbare keukenpartner die heel mooie kwaliteit levert.”

Dhr. & Mevr. Devolder, Hooglede

BOUWPROMOTOR LINTOO PROJECTS Als bouwpromotor kozen we voor Grando keukens.

Het viel mijn klanten onmiddellijk op dat ze, ondanks de vele keukens die in dit project geplaatst moesten worden, echt zeer persoonlijk en heel professioneel behandeld werden. Al hun wensen werden ter harte genomen en al heel snel, kwam men met het perfecte voorstel. Ook de deadlines werden nauwkeurig nageleefd. Kortom alles was zoals hen initieel beloofd werd.

Baptiste Masschelein, Res. De Smidse, Deerlijk

NIEUWBOUWWONINGEN LEKE

3 halfopen nieuwbouwwoningen, met hoogwaardige afwerking en architectuur, te koop in Pastoriestijl.

Leke is een landelijk woondorp en deelgemeente van Diksmuide.

LEKEDORPSTRAAT WERKEN VOLOP BEZIG Oplevering najaar 2019

NIEUWBOUWWONINGEN OUDENBURG

4 hedendaagse nieuwbouwwoningen in het rustige Oudenburg op 500 meter van het centrum en amper 10 minuutjes van Oostende.

Indeling en afwerking naar keuze van de klant.

AKKERSTRAAT

058 77 77 10

WERKEN VOLOP BEZIG • Oplevering najaar 2019

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

RESIDENTIE HOVINGEN WEVELGEM

Residentie Hovingen, zijn twee kleinschalige en vrijstaande residenties, die worden gerealiseerd aan de Menenstraat 116. Het wooncomplex wordt opgetrokken in 2 bouwvolumes, Hovingen I bestaande uit 8 entiteiten en Hovingen II bestaande uit 10 entiteiten.

Beide residenties bieden u een mix aan van 1, 2 of 3 slaapkamerappartementen. Afwerking en variante indeling volgens keuze klant mogelijk;

WERKEN GESTART Oplevering najaar 2019 MENENSTRAAT

051 40 40 10

TROEVEN:

LANCERINGSVOORWAARDEN contacteer ons nu!

✔ Centrale ligging, dichtbij vele faciliteiten (winkels, ontspanning & sport, school, ...); ✔ Vlakbij groene omgeving; ✔ Appartementen met weldoordachte indeling; ✔ Mooi huurrendement; ✔ Vlotte verbinding met E17/E403, openbaar vervoer op wandelafstand.

Sint-Janstraat 185 | 8700 Tielt info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

meets

DECOSTERE ACCOUNTANCY

Decostere Accountancy: ook uw adviseur in vermogensplanning Heeft uw schenking onder het nieuwe erfrecht (in werking 01/09/2018) nog dezelfde gevolgen/ waarde als onder het oude erfrecht? Indien niet, kan u nog actie ondernemen? Wat zijn de concrete gevolgen van schenkingen gedaan vóór 01/09/2018 op twee verschillende tijdstippen?

Hebt u schenkingen gedaan tijdens uw leven, dan zullen deze schenkingen bij uw overlijden verrekend worden bij het openvallen van uw nalatenschap. Dit om na te gaan of bepaalde erfgenamen niet benadeeld zijn geweest door deze eerdere schenkingen. Maar aan welke waarde worden deze eerdere schenkingen verrekend in de nalatenschap?

Volgens het oude erfrecht wordt een schenking van roerend goed (aandelen, gelden, effectenportefeuille) gewaardeerd aan de waarde op de dag van de schenking en wordt een schenking van een onroerend goed (vastgoed) gewaardeerd aan de aarde op de dag van overlijden. Het nieuwe erfrecht maakt komaf met deze verschillende behandeling in die zin dat de waardering gebeurt de dag van de schenking, evenwel met een indexatie tot de dag van het overlijden. Deze regels gelden zowel bij de inbreng van schenkingen gedaan als voorschot op erfenis (om een gelijkheid te realiseren tussen de kinderen), als voor de inkorting (om te vermijden dat er teveel aan anderen is geschonken ten nadele van de kinderen).

Mogelijks hebben deze waarderingsregels andere gevolgen dan u in gedachten had bij het verrichten van deze schenking. De nieuwe waarderingsregels zijn immers ook toepasselijk op schenkingen gedaan vóór 01/09/2018. Geeft u voorkeur aan de toepassing van de oude waarderingsregels dan moet een verklaring van behoud afgelegd worden vóór 01/09/2019 voor de notaris. Opgelet, schenkingen gedaan

onder voorbehoud van vruchtgebruik (of met vervreemdingsverbod) worden nog anders behandeld.

Uw gewone volmacht vervalt bij onbekwaamheid bv. Dementie, coma, geestesziekte. De zogenaamde “zorgvolmacht” kan hier een uitweg bieden en kan daarenboven worden gebruikt als planningstechniek op het ogenblik dat u niet meer bekwaam bent om nog handelingen te stellen.

Door de opmaak ervan vermijdt u bovendien inmenging van derden bij het beheer van uw vermogen. U kan ook specifieke instructies geven aan uw lasthebber bv. verbod tot verkoop van verhuurd vastgoed, verrichten van schenkingen op vooraf bepaalde tijdstippen, …

Bovenstaande items zijn maar enkele voorbeelden van zaken die vaak in familiale planning naar boven komen.

Decostere Accountancy staat reeds vele jaren haar klanten bij in het structureren van het familiaal vermogen. Gemoedsrust en een lange termijnvisie staan daarin centraal. Een team van gespecialiseerde juristen staat garant voor een kwaliteitsvolle uitwerking. Bovendien kan elke situatie vanuit verschillende invalshoeken belicht worden door de vele kennisdomeinen die Decostere Accountancy in huis heeft: fiscaliteit, vennootschapsrecht, vermogensplanning, financieel beleid en een warme menselijke aanpak.

AV EL G EM - R O E S EL A R E - DR ONG EN - IE P ER

info@decostere.be | www.decostere.be - 77 -

meets MA KWIZIEN

“Culinaire verfijning op topniveau” Maarten Mattelin begon als kok-aan-huis en runt vandaag Ma Kwizien. De traiteur en cateraar kan stilaan terugkijken op een indrukwekkend lijstje feesten en evenementen. Het is een logisch gevolg van de veelzijdigheid van de Tieltse kookkunstenaar. “We bieden voor elk wat wils en werken elke gelegenheid uit op maat van de klant.”

“Afgelopen zomer was het huwelijk van Willy Naessens met ‘zijn’ Marie-Jeanne een voorlopig hoogtepunt”, steekt Maarten Mattelin van wal. “Om daarvan te kunnen spreken, moeten natuurlijk een aantal elementen aanwezig zijn: een groot aantal gasten, veel verfijning of een speciaal project. In dit geval zat het wat dat betreft wel goed. Het zijn diezelfde drie elementen die in alles wat we doen een constante ambitie zijn.”

“Vergis je niet, hier wordt vooral veel aan planning en logistiek gedaan. Het koken zelf is misschien 20% van het werk en ergens is dat logisch. We spreken over gelegenheden

waarop we vaak vele honderden genodigden verschillende culinair verfijnde gerechten aanbieden. Gelukkig bouwden we daar sinds 2001 natuurlijk een zekere ervaring en expertise in op, en het is extra plezant als we dan ook nog eens een zeer speciaal project mogen aanpakken. Het huwelijk van Willy en Marie-Jeanne was dat zeker, al zijn er natuurlijk nog. Zo konden we vorig jaar een huwelijk verzorgen in Zuid-Frankrijk, er was de nacht van Storms’ Harbour in Nieuwpoort en de recentste Koppenbergcross. Die speciale of uitzonderlijke momenten werken motiverend voor onze medewerkers en dat is een extra factor die ik belangrijk vind.”

- 78 -

“Het huwelijk van Willy Naessens en Marie-Jeanne omvatte alles waar we naar streven: veel gasten, culinaire verfijning én het was speciaal.”

“We zijn drie jaar terug naar onze huidige locatie in de Tieltse Tenhovestraat verhuisd,

“Zonder de inzet van een klein leger medewerkers die er voor gaan, lukt het natuurlijk niet. Daar ben ik ze dankbaar voor.” na grondige aanpassingen aan het gebouw.

Vandaag werken hier acht mensen op de interne dienst, aangevuld met administratieve krachten en een klein legertje flexi-jobbers.

Zonder de inzet van al die mensen, lukt het natuurlijk niet en daar ben ik ze dankbaar voor. Via een online platform kunnen ze hun voorkeur aangeven voor bepaalde gelegenheden en dan probeer ik daar in de mate van het mogelijke rekening mee te houden.” De opties zijn ondertussen zeer divers, zo blijkt als Maarten een opsomming laat volgen.

“Vorig jaar verzorgden we 82 huwelijken.

We werken regelmatig voor een aantal steden, leuke bedrijven of banken en zijn vaak aanwezig op sportevents. Van de Berencross in Meulebeke tot de Ronde van Vlaanderen, met tussenin een pak voorjaarsklassiekers, paardenwedstrijden en bokskampen. Ook heel veel verenigingen blijven een beroep doen op ons.”

Smiley van FAVV Een geoefend oog kan in het gebouw van Ma Kwizien een afwasstraat, de koude en warme keuken en een koelafdeling ontdekken. Het ongeoefend oog krijgt tekst en uitleg van Maarten. “Alle leveranciers en alle

medewerkers registeren digitaal verschillende zaken. Dat gaat van uitgevoerde taken tot allergenen in producten en gerechten.

Dat stelt me in staat om meteen te antwoorden op allergie-vragen, maar ik kan aan de controleur ook onmiddellijk tonen dat we op het gebied van hygiëne en voedselveiligheid geloofwaardig werken en aan autocontrole

een rondleiding en een kennismakingsavond, bekijken we de mogelijkheden en stellen een uiteindelijk concept voor. Als je zo werkt, zijn geen twee evenementen identiek. En eigenlijk is dat logisch. We werken echt op maat en kunnen van begin tot eind alles voor ons rekening nemen. Van een maaltijd tot een compleet menu, over materiaal, bediening en zelfs de dranken mocht dat gewenst zijn. Ieder feest krijgt een unieke invulling. Op die manier blijft het boeiend en is elke dag anders.”

En voor wie het zich afvraagt: “Ik geniet er zelf nog altijd van als ik ergens te gast mag zijn. Absoluut. Elk evenement, elke klant verdient alleen het allerbeste maar voor mij persoonlijk zou een complete Tour de France als cateraar wel hoog scoren.”

doen. Recent leverde ons dat een ‘smiley’ van het FAVV op, die aangeeft dat we op dat vlak goed bezig zijn en blijven.”

“Onze klanten kiezen hun feest niet uit een boekje. Er gaan intensieve besprekingen aan vooraf, waarbij we vooral zeer aandachtig luisteren naar de wensen en verwachtingen.

In dat proces nodig ik mensen graag uit voor - 79 -

Tenhovestraat 9a - 8700 Tielt T. 051 40 19 99 | info@makwizien.be www.makwizien.be

TE KOOP

KANTOOR Nieuwpoort 058 77 77 10

VEURNE

Noordstraat 51 Volledig gerenoveerd authentiek herenhuis met patiotuin en 4 slaapkamers in het hart van Veurne.

EPC: 175 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

SINT-IDESBALD

SINT-IDESBALD

EPC: 188 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 206 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Kroonlaan 1 Energiezuinige moderne villa met 3 slaapkamers op een uitstekende ligging vlakbij het centrum.

Zeedijk 56/0701 Penthouse met unieke verzichten op de Noordzee vanop meerdere terrassen met 2 slaapkamers.

TE KOOP

KOKSIJDE

Burgondiestraat 37/0404 Luxueus gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers en zijdelings zeezicht.

EPC: 392 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

OOSTDUINKERKE Stuifduinweg 1 Uniek gelegen villa op verkavelbaar perceel bouwgrond van 3000 m2 met zicht op beschermd duingebied.

OOSTDUINKERKE

Guldenzandstraat 1/0003 Mooi en ruim gelijkvloers appartement met fenomenaal zuidgericht terras en 2 slaapkamers.

EPC: 346 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 174 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP

TE KOOP

NIEUWPOORT NIEUWPOORT

Oude Veurnevaart 82D/0004 Gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers op een rustige locatie met zicht op de wateren.

EPC: 89 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

TE KOOP - TE HUUR • NIEUWPOORT

Zeedijk 15/0801 Volledig gerenoveerde ruime duplex penthouse met 4 slaapkamers en frontaal zeezicht met groot zonneterras.

EPC: 258 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 058 77 77 10

TE KOOP

TE KOOP

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

EPC: in aanvraag | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Duinkerkestraat 12 20 nieuwbouw (duplex)appartementen met 1 of 2 slaapkamer(s) die deel uitmaken van Residentie Maiden Lane.

TE KOOP

Robert Orlentpromenade 31/0201 Luxueus afgewerkt appartement met 3 slaapkamers en meerdere terrassen op een prachtlocatie aan de jachthaven.

TE KOOP

TE KOOP

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

EPC: 239 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 172 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC: 183 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Albert I laan 75A/0202 Lichtrijk hoekappartement met 2 slaapkamers en ruim zonneterras met gemeenschappelijk zwembad dicht bij zee.

TE KOOP

Watersportlaan 7S/0304 Rustig gelegen appartement met 1 slaapkamer en zongericht terras met verzichten aan de haven.

TE KOOP

Robert Orlentpromenade Volledig ingerichte en verhuurde handelspanden aan de jachthaven.

Perfect als investering!

TE KOOP

MIDDELKERKE

LEFFINGE

KNOKKE-HEIST

EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv.

EPC: in aanvraag | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Epernayplein Meerdere garageboxen met mooi verhuurrendement, gelegen onder het casinoplein.

TE HUUR

Vaartdijk Noord 11 2 halfopen nieuwbouwwoningen met moderne bouwstijl en laatste perceel bouwgrond zonder bouwverplichting.

TE HUUR

NIEUWPOORT

NIEUWPOORT

EPC: 180 kWh/m² | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

Robert Orlentpromenade 19/0101 Exclusief appartement in perfecte staat met 2 slaapkamers en ondergrondse garagebox.

Huurprijs: €1300/maand + €75 provisie syndic.

Robert Orlentpromenade Volledig ingerichte handelspanden op een unieke locatie met gratis parkeermogelijkheden vlakbij. Huurprijzen op aanvraag.

TE KOOP - TE HUUR • NIEUWPOORT

Kraaienneststraat 1 4 nieuwbouwresidenties bestaande uit appartementen met 2 tot 3 slaapkamers die deel uitmaken van Project Heulebrug.

TE HUUR

NIEUWPOORT

Robert Orlentpromenade Ondergrondse garageboxen op jaarbasis.

Huurprijs: €120/maand EPC niet van toepassing | Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv.

NIEUWPOORT 058 77 77 10

KANTOOR

Tielt

TE KOOP

051 40 40 10

RUISELEDE

Tieltstraat 86 Ruime loods met een opp. van 800m2 voor opslag met brede oprit.

EPC: 270 kWh/m² ( woning). Vg – Ag – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

RUISELEDE

Tieltstraat 86 Zeer ruime te moderniseren laagbouw met 4 slaapkamers en vele mogelijkheden. EPC: 270 kWh/ m². Vg – Ag – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

KANEGEM

TE KOOP

TE KOOP

TIELT

Stationstraat 64 Karaktervol herenhuis in het centrum. Deze woning kan dienen als gezinswoning maar eveneens als praktijkruimte of voor vrij beroep. EPC: 753 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

TIELT

Stationsplein 2 bus 15 Ruim 3-slaapkamerappartement in het centrum met 1 of 2 autostaanplaatsen en een kelderberging. EPC: 149 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

Nagelstraat 5 2 rustig gelegen loten bouwgrond zonder bouwverplichting.

WINGENE

Ruiseleedsesteenweg 79 Bouwgrond met een opp. van 1.355m2 nabij het centrum en zonder bouwverplichting!

TIELT

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – VV.

EPC niet van toepassing. Vg – Wgl – Gmo – Gvkr – Gvv.

EPC: 212 KWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

TIELT

Meulebeeksesteenweg 54 Tijdloze, lichtrijke en perfect onderhouden villa langsheen een invalsweg naar Tielt (tot. opp.: 2.926m2). EPC: 247 kWh/m². Vg – WgLK – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

TE KOOP

Stationsplein 1 bus 7 Modern duplex appartement met garage gelegen aan het station nabij het centrum.

TE KOOP

WINGENE

Keukelstraat 20 Ruime en verzorgde woning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin. EPC: 502 kWh/m².

TIELT

Huffeselestraat 30+ Mooi perceel bouwgrond op 1.538m2.

EPC niet van toepassing.

Vg – WgLK – Gmo – Gvkr – Gvv.

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE KOOP

TIELT

Bruggestraat 68 Kantoor, praktijkruimte of winkel met woonst en parkeerplaatsen.

EPC: 239 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

TIELT

Kerkebosstraat 2 Adembenemende en tijdloze villa. De materiaalkeuze en eerder sobere indeling zorgen voor een prachtig resultaat!

EPC: 434 kWh/m². Vg – Lwag – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP

MEULEBEKE

Hugo Verrieststraat Mooi stuk bouwgrond met een opp. van 2.209m2 gelegen aan recreatiedomein “Ter Borcht” en kan desgewenst verkaveld worden.

TE KOOP

TE KOOP

TIELT

Hoogstraat 1 Zeer ruime woning met terras gelegen naast de markt van Tielt. EPC: 219 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TIELT

Felix D’hoopstraat 175 Imposante villa met conciërgerie en prachtige tuin op 7.660m2! EPC: 492 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Vv.

TE KOOP

TE KOOP

TE KOOP

TIELT

ROESELARE

EPC: 241 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

in opmaak. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

Hazelaarkouter 58 Goed gelegen en zeer ruime verzorgde gezinswoning met tuin.

TE KOOP

Brugsesteenweg 215 Laatste appartement in nieuwe residentie Permeke nabij centrum met 2 slaapkamers. EPB

OPENDEUR 9 FEBRUARI 2019

TE KOOP

•

van 13u - 15u

AARSELE

STADEN

Dorpsplein 2-3 Laatste appartement beschikbaar in deze rolstoelvriendelijke residentie Brigida.

EPB in opmaak. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

Baudeloostraat 37 bus 0102 Ruim duplex appartement in de kleinschalige residentie De Hoop met garagebox en parkeerplaats. De keuken en badkamer kunnen naar wens van koper worden afgewerkt.

EPB in opmaak. Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

RUISELEDE

Bedrijfsverzamelgebouw Laatste nieuwbouwloods in nieuwe KMOzone, op enkele min. van de oprit E40.

EPC niet van toepassing. Vg – Iab – Gmo – Gvkr – Gvv.

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE KOOP

TE KOOP

TIELT

Steenstraat 47 Leuke starterswoning met stadstuin en uitbreidingsmogelijkheden.

EPC: 309 kWh/m². Vg – Wg – Gmo – Gvkr – Gvv.

PITTEM

Kriekestraat 2 Door architect Boens getekende en verder af te werken hoeve op maar liefst 35.400 m2 EPC: in aanvraag. Vg – Lwag – Gmo – Vkr – Gvv.

TE KOOP

TE KOOP

TIELT

TIELT

Stationsplein 2-15 Autostaanplaats gelegen in de ondergrondse garage van Residentie Delvaux.

Ruiseleedsesteenweg 9 Ruime karaktervolle villa op een boogscheut van het centrum.

EPC niet van toepassing.

Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

TE KOOP

TE HUUR

TE HUUR

TIELT

AARSELE

EPC niet van toepassing. Vg – Wg – Gmo – Gvkr - Gvv.

EPC: E88 – 139,59 kWh/m2.

Kortrijkstraat 35 Handelspand in hartje Tielt. Vrij vanaf maart 2019. Tot: opp. 380 m2

TE HUUR

Sterrestraat 11 Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, zuidgerichte tuin en garage. €725/maand.

PITTEM

Posterijlaan 11 Prachtige villa met 5 slaapkamers en dubbele garage. De woning geniet van een volledig aangelegde tuin. €1.200/maand.

EPC: 325 kWh/m2.

TE HUUR

TIELT

Stationsplein 3 bus 20 Knus 1-slaapkamerappartement met kelderberging in residentie Delvaux. €435/ maand + €25/maand provisie syndickosten.

EPC: 103 kWh/m2.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

TE HUUR

TE HUUR

RUISELEDE

Poortefrankstraat 8 Charmante woning met 3 slaapkamers, tuin en garagebox. €800/maand.

EPC: 305 kWh/m2.

KANEGEM

Kanegemstraat 176 Charmante, volledig gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers. Zonnige tuin met terras en buitenbergingen. €675/maand. EPC: 156 kWh/m2.

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE HUUR

TIELT

Van Zantvoordestraat 3 bus 2 Verzorgd 2-slaapkamerappartement nabij het centrum. €575/maand – geen bijkomende syndickosten! EPC: 699 kWh/m2.

TE HUUR

TE HUUR

TE HUUR

AARSELE

Feroenstraat 10 bus 5 Knus 2-slaapkamerappartement gelegen nabij het centrum. Garagebox inbegrepen in de huurprijs. €575/maand + €25/maand provisie syndickosten. EPB: E81 – 147,58 kWh/m².

TE HUUR

RUISELEDE

EPC: E50 – 68,71 kWh/m².

EPC: 138 kWh/m².

TE HUUR

DEINZE

Kortrijksesteenweg 43 Opslagplaats en/of kantoren in bedrijfsgebouw. Meer informatie op aanvraag.

EPC niet van toepassing.

TE HUUR

KANEGEM

Neringenstraat 2 Prachtige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en garage, centraal gelegen te Kanegem. €745/maand.

EPB in opmaak.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

Markt 7 bus 1 Luxueus en stijlvol 3-slaapkamerappartement met private parking. €985/maand + €70/ provisie syndickosten.

TE HUUR

Steenstraat 9 bus 1 Gezellig 2-slaapkamerappartement met terras en garage. €590/maand – geen bijkomende syndickosten! EPC: 827 kWh/m².

TE HUUR

Kortrijkstraat 90 Handelspand in 2 etages met ruime etalage in de hoofdwinkelstraat van Tielt. €1.395/maand.

EPC niet van toepassing.

TIELT

Van Zantvoordestraat 3 bus 4 Ruim 3-slaapkamerappartement nabij het centrum. €590/maand – geen bijkomende syndickosten! EPC: 1.002 kWh/m².

TE HUUR

Koevoet 15 Moderne nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers in het centrum van Pittem.

EPB in opmaak.

TIELT

TE HUUR

TIELT

PITTEM

Bruggestraat 9 bus 3 Volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers en garage. €645/maand + €40/ maand provisie syndickosten. EPC: 279 kWh/m².

TE HUUR

TIELT

Sint-Janstraat 5 bus 2 Zéér ruim 2-slaapkamerappartement met parkeerplaats aan de markt. €665/maand + €25/maand provisie syndickosten.

TIELT

DENTERGEM

Wontergemstraat 32 Gerenoveerd 4-slaapkamerappartement met prachtig zonneterras en goede ligging €850/ maand – geen bijkomende syndickosten! EPC: 197 kWh/m².

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

TE HUUR

TE HUUR

TIELT

Deken Darraslaan 104 Drie 2-slaapkamerappartementen te huur in nieuwbouwresidentie Den Boomgaard. Allen voorzien van een autostaanplaats of garage alsook van bergingen. Huurprijs varieert van €625/maand tot €695/maand + €50/maand provisie syndickosten. Vraag vrijblijvend meer informatie aan over elk appartement.

EPB in opmaak.

TE HUUR

TIELT

Hoogstraat 53 Prachtig gerenoveerd herenhuis met zwembad. De combinatie van de hedendaagse afwerking met de authentieke elementen maken van dit pand een unicum.

TE HUUR

TIELT

Sint-Janstraat 91 Charmante gerenoveerde rijwoning met 2 slaapkamers in het centrum van Tielt. €585/ maand.

PITTEM

Koffiestraat 8 Gerenoveerde woning met 2 slaapkamers, terras en tuin op enkele passen van de markt. €650/maand. EPC: 355 kWh/m².

EPC: 137 kWh/m²

TE HUUR

VACATURE KANTOOR TIELT

AALTER

Sint-Godelievestraat 2-6 Verschillende appartementen te huur in nieuwbouwresidentie De Barge. Zowel 1 als 2-slaapkamerappartementen, allen voorzien van private autostaanplaats. Huurprijs varieert van €610/maand tot 725/maand + €40 tot €60/maand provisie syndickosten.

Vraag vrijblijvend meer informatie aan over elk appartement. EPB in opmaak.

TE KOOP - TE HUUR • TIELT

WIJ ZOEKEN PANDEN TE KOOP, TE HUUR EN PROJECTGRONDEN VOOR ONZE KLANTEN WENST U ONZE NIEUWSBRIEF TE ONTVANGEN? Schrijf u in via www.vlaemynck.be

BEN JIJ DE VASTGOED TOPPER DIE ONS TEAM IN TIELT KAN VERSTERKEN? Stuur dan uw CV naar isabelle@vlaemynck.be

CONTACTEER ONS VRIJBLIJVEND • 051 40 40 10

Tip

Vijf tips om een goede managementrapportering uit te bouwen.

Goede managementrapporten verzamelen data uit de verschillende afdelingen van een onderneming en visualiseren deze data op een eenvoudig verstaanbare wijze. Op deze manier zie je hoe jouw onderneming presteert. Ze stellen je in staat om de juiste beslissingen te nemen die jouw onderneming efficiënter en competitiever in de markt stellen. Philippe Van den Bossche, Business Line Manager CFO Services bij VGD, geeft je vijf tips om het maximum uit je managementrapportering te halen.

Phillippe Van den Bossche (Business Line Manager CFO Services)

Hou steeds het einddoel in het achterhoofd Wanneer je van start gaat met de opmaak van een managementrapport is het vitaal om uit te gaan van het gewenste eindpunt.

Je wil een overload aan informatie vermijden. Stel jezelf dus vooraf een aantal vragen: Voor wie is het rapport bestemd? Over welke informatie dienen zij te beschikken om gericht beslissingen te kunnen maken? Wat zijn de belangrijkste drivers van de activiteit van jouw onderneming? Hoe definieer je of acties succesvol zijn? Hoe weet je of de pricing goed zit?

Een managementrapportering en financiële (statutaire) rapportering zijn niet hetzelfde In het verleden focusten finance afdelingen, zeker in KMO’s, in de eerste plaats vaak op het produceren van betrouwbare financiële cijfers. Het eindproduct is de jaarrekening, maar voor de bedrijfsleider/manager voldoet de jaarrekening niet als werkinstrument om bij te sturen.

Identificeer de juiste benchmarks zodat het rapport voortdurend de performantie en gezondheid van jouw onderneming opvolgt. Zo leer je waar jouw onderneming sterk staat en waar er verbeterpunten zijn. Een managementrapportering zal daarom vaak opera-

tionele en financiële data combineren. Door de financiële impact van operationele beslissingen te monitoren, leer je erg veel over de efficiëntie van de onderneming.

Definieer de juiste KPI’s en doelstellingen Na het identificeren van de drivers van jouw onderneming, kunnen de Key Performance Indicators gedefinieerd worden. Het opzetten van een KPI dashboard is daarbij onontbeerlijk, om de doelstellingen van jouw bedrijf te kunnen blijven opvolgen. De dagelijkse werkzaamheden in het bedrijf zijn immers afgestemd op die te behalen doelstellingen.

Het mantra “less is more” gaat zeker op bij rapporteringen: met één blik moet je tot de juiste conclusies kunnen komen.

Breng een verhaal Een managementrapportering die louter een onsamenhangende weergave is van financiële data, KPI’s en metrics, zorgt er vaak voor dat je door de bomen het bos niet meer ziet. Zorg voor een logische opbouw in je data. Zo houd je de aandacht van de gebruikers en vereenvoudig je het nemen van beslissingen.

Automatiseer je rapporteringsproces Al te vaak worden rapporteringen opge- 87 -

bouwd in Excel. Het opmaken van deze rapporten is vaak een erg arbeidsintensieve en foutgevoelige oefening, waarbij bijvoorbeeld één foute formule al snel tot onjuiste cijfers leidt. Cloud gebaseerde rapporteringsplatformen, zoals BrightAnalytics, winnen daardoor snel aan populariteit.

Deze platformen laten toe om dat rapporteringsproces te automatiseren. Ze leiden al snel tot een enorme efficiëntiewinst op de finance afdeling. Tijd die vroeger aan input werd besteed komt vrij om te besteden aan analyse. Zo creëer je een managementrapportering die meteen aanzet tot actie!

VGD Accountants & Belastingconsulenten, Brugge, Gent, Kortrijk be.vgd.eu philippe.van.den.bossche@vgd.eu

meets MARC DELBOO

“Een zorgeloze oude dag dankzij de zorgvolmacht” Er is een grote kans dat ook jij 90 jaar of ouder wordt. We leven steeds langer. Dat heeft belangrijke gevolgen voor ieders financiële planning. Enerzijds zijn we langer sociaal actief, we blijven reizen, een 70-jarige met een smartphone wordt eerder regel dan uitzondering en we blijven ook op oudere leeftijd mobiel, waardoor we langer over een eigen vermogen willen beschikken.

Anderzijds worden we ouder, maar dus ook meer zorgbehoevend, de kosten voor zorg worden groter. Cijfers tonen aan dat de overdracht van vermogen vandaag op latere leeftijd gebeurt dan vroeger het geval was. In een ideale wereld willen we langer het eigen vermogen beheren en dus schenkingen uitstellen, maar willen we ook zo veel mogelijk erfbelastingen vermijden na een overlijden. De zorgvolmacht biedt het beste van beide werelden.

We kunnen er niet om heen, op oudere leeftijd kunnen we te maken hebben met bepaalde omstandigheden waardoor we zelf niet meer in staat zijn om bepaalde handelingen te stellen of beslissingen te nemen.

Vlaanderen telt bijvoorbeeld zo’n 122.000 personen met dementie, waarvan ongeveer zeventig procent thuis woont. Via de zorgvolmacht kan het vermogen van de lastgever beheerd worden zonder tussenkomst van de vrederechter. De zorgvolmacht werd

in het leven geroepen voor dergelijke situaties, maar geldt eigenlijk voor veel vormen van handelingsonbekwaamheid.

Bewindvoerder ...

Indien er geen zorgvolmacht werd opgemaakt, zal de vrederechter in geval van handelingsonbekwaamheid een bewindvoerder aanstellen, die dan het vermogen zal beheren, onder toezicht van de vrederechter. Let wel, de bewindvoerder kan even goed een - 88 -

vreemde zijn. In deze situatie zijn de mogelijkheden op het vlak van successieplanning uiterst beperkt. Het is quasi uitgesloten dat de bewindvoerder nog een schenking kan doen of bijvoorbeeld vastgoed kan verkopen. Steeds zal het akkoord van de vrederechter moeten gevraagd worden. … of zorgvolmacht Via een zorgvolmachtregeling kunnen dergelijke situaties vermeden worden en kan

de lasthebber zelf handelen zonder voorafgaande toestemming. Mark Delboo (Advocatenkantoor DELBOO) verduidelijkt de zorgvolmacht: “Een zorgvolmacht geeft aan één of meerdere personen (de lasthebbers) de bevoegdheid om bepaalde beslissingen te nemen of bepaalde handelingen te stellen in verband met het vermogen van de lastgever.

De zorgvolmacht kan met onmiddellijke ingang opgemaakt worden, maar ook proactief, als bescherming bij mogelijke wils- of handelingsonbekwaamheid in de toekomst. Met een zorgvolmacht geeft u dus een vertrouwenspersoon de bevoegdheid uw vermogen te beheren indien u onbekwaam wordt.”

Ruime mogelijkheden Aanvankelijk bestonden de zorgvolmachten uit een opsomming van klassieke han-

delingen die de lasthebber kon stellen. Op vandaag wordt een zorgvolmacht alsmaar vaker zo opgemaakt, dat ook een successieplanning nog mogelijk is, om erfbelasting te vermijden. Zo kan de lasthebber – onder bepaalde voorwaarden – een schenking doen namens de lastgever die intussen handelingsonbekwaam is geworden. Roerende goederen (geld, aandelen, …) kunnen dan tegen het vlakke tarief van 3 procent (in plaats van het oplopende tarief tot 27 procent) worden geschonken aan familieleden in rechte lijn.

Een goed opgemaakte zorgvolmacht kan zelfs verder gaan en kan bijvoorbeeld de volmacht bevatten om vastgoed te verkopen en daarna de som weg te schenken.

Advocatenkantoor DELBOO begeleidt de opmaak en de afhandeling van de zorgvol-

Advocatenkantoor DELBOO is onlangs verhuisd naar de prestigieuze kantoren van Waregem Business Park. Het gerenommeerde architectenbureau Govaert & Vanhoutte ontwierp dit stateof-the-art project, volledig ontwikkeld met de laatste nieuwe, duurzame technieken.

Het DNA van de West-Vlaming is gekend, noest en hardwerkend.

West-Vlaanderen, een provincie van ondernemers. Altijd doordoen. We starten ons eigen bedrijf, groeien, en plots staan we voor fusies en overnames.

Advocatenkantoor DELBOO versterkte zich de laatste jaren met meerdere specialisten M&A (mergers and acquisitions) en geldt nu als dé referentie als het over bedrijfsopvolging en -overdracht gaat.

- 89 -

macht, indien nodig ook ‘s nachts bij dringende gevallen.

U hebt of plant een testament of schenking?

U wil zekerheid over de mogelijkheden van uw vermogensplanning en wil proactief een zorgvolmacht? Naast deze erfrechtelijke zaken kan u ook voor andere specialisaties (zie kader) terecht bij Advocatenkantoor DELBOO.

Advocatenkantoor DELBOO Vredestraat 55 bus 11 | 8790 Waregem Tel: 056 62 51 00 l Fax: 056 62 51 01 www.delbooadvocaten.be Daarnaast zijn er ook vestigingen in Brussel, Sint-Martens-Latem en Zandhoven.

Advocatenkantoor DELBOO is een onafhankelijk advocatenkantoor dat gespecialiseerd is in: • bedrijfsopvolging • bedrijfsoverdracht • fiscaal advies • successieplanning • familiale betwistingen • vermogensbescherming • fiscale fraude en regularisatie De persoonlijke relatie met de cliënt is een kernwaarde voor Advocatenkantoor DELBOO. Ieder dossier is anders, daarom wordt er eerst geluisterd. Altijd cliëntgericht, ook voor de meest complexe juridische zaken.

meets STORMS’ HARBOUR

“In stijl ‘ont-moeten’ op de tweede Storms’ Harbour Classic Rally” “Waarom we deelnemen? Voor de leute en alles wat er rond hangt.” De Storms Harbour Classic Rally verdiende al na de eerste editie een plaatsje bij de belangrijkste netwerkevents van de regio. De tweede Storms’ Harbour Classic Rally was precies hetzelfde, maar toch gans anders. De grootse sfeer van een stijlvol evenement en de grandeur van oldtimers pasten perfect bij de passie van de deelnemers én organisatie. Oude en nieuwe vrienden passeerden de revue, nieuwe contacten werden gelegd en oude werden aangehaald.

Kortom, netwerken op zijn best.

Genieten en ontmoeten We schrijven 18 augustus 2018. ‘s Ochtends vroeg werd iedere chauffeur, co-piloot en bijrijder in het Vlaemynck Business Center verwelkomd en verwend.

Tijdens het royale ontbijt werd het roadbook bestudeerd, werden herinneringen aan de eerste Storms’ Harbour Classic Rally opgehaald, maar werden vooral warme begroetingen rondgestrooid. Hier

heerst het gevoel van genieten en ontmoeten. Ontmoeten op zijn best, niets moet alles mag, ont-moeten. Niets werd aan het toeval overgelaten. Iedere deelnemer kreeg vooraf een jasje op maat, zodat de verbondenheid tussen iedereen nog groter werd.

Verlicht aperitief De bolletjes en pijltjes van het roadbook gaven de richting aan. Een colonne van - 90 -

Jaguars, Porsches, Mercedessen, een zeldzame Ferrari tot zelfs een Lancia Aurelia die nog figureerde in de Italiaanse filmkomedie Il Sorpasso en nog andere klassieke schoonheden begonnen de rit van 260 kilometer doorheen de kustprovincie onder een veel belovende zon. Al cruisend door de Leiestreek, een streek die leeft van gisteren en morgen en bloeit dankzij de industriële en artistieke bedrijvigheid, trokken de blinkende

klassiekers naar Delta Light in Moorsele, de eerste tussenstop van de dag, waar de chauffeurs ‘verlicht’ werden met een verfrissend aperitief. Het bedrijf van zaakvoerder en ontwerper Paul Ameloot is uitgegroeid tot marktleider en trendsetter in architecturale verlichting.

Hemel op aarde Het beeld van de iconische oldtimers door de legendarische Menenpoort was een streling voor het oog van de vele toeschouwers langs de weg. En tussen klassiek en gloednieuw zat in deze rally maar een tiental kilometer. Enkele dagen voor de officiële opening van Bar Bernard konden de deelnemers in primeur kennismaken

met deze unieke locatie. De nieuwe rooftopbar van Brouwerij Sint-Bernardus, met een panoramisch zicht van 360°, zorgde voor een hemels gevoel midden de natuur van de Westhoek.

Generatiewagens Voor enkele deelnemers is hun wagen een stuk nostalgie die niet verloren mag gaan, een auto die van de ene generatie naar de andere overgaat. Jules Destrooper, een bakker en handelaar in koloniale goederen, richtte in 1886 zijn Biscuiterie op.

De volgende generaties maakten van de koekjesfabriek een succesverhaal. Een ideale locatie dus als laatste stop, waar een koffie en wat zoete tussendoortjes - 91 -

iedereen de kans gaf om de ervaringen te delen.

“Dit parcours is één van de mooiste die we al gedaan hebben.”

V.Y.

Via de Ijzer en langs enkele belangrijke herdenkingsmonumenten van de eerste wereldoorlog kwam eindstop Storms’

Harbour in zicht. De vele toeschouwers vergaapten zich met plezier aan al het ronkende moois. Voor de chauffeurs was het tijd om na te praten. Deze andere manier van netwerken werd gesmaakt bij zowel sponsors als deelnemers.

Verbondenheid in Storms’ Harbour De parade bestond uit maar liefst 157 exclusieve wagens met karakter, ‘want aan een oldtimer kan je tenminste zelf nog werken’. De verbondenheid tussen de eigenaars en de wagens bleek ook tijdens deze editie. Eenzelfde verbondenheid vind je trouwens terug op Storms’ Harbour, de stek aan zee die meer is dan vastgoed. Leven en genieten staan cen-

traal in de beleving van Storms’ Harbour, geen wonder dat ze graag hun naam verbinden aan deze Classic Rally die op deze site eindigt.

Harbour Classic Rally ervaren, met wapperende haren genieten van de streek, de vergezichten en de dynamiek rond hen.

Vrijheid in Residentie Boardwalk En de community kan groeien. Langs de grootste jachthaven van Noord-Europa, te Nieuwpoort, is Residentie Boardwalk in volle ontwikkeling. De architect ontwierp een moderne residentie met doorlopende en lichtrijke appartementen met grote zuidgerichte terrassen.

“De organisatie is heel goed, gezellig en gemoedelijk.”

De vrijheid van de zee, de rust van het groen en de energie van een stad is de vrijheid die de deelnemers van de Storms’

P.W.

De ondergaande zon was geen einde van het plezier. Op de tonen van Level Six kon de Nacht van Storms’ Harbour helemaal losbarsten.

LETTERTYPE ondertekst: UNIVERS LT STD 57 condensed Kleur blauw: pantone 2925 C

GRAAG TOT VOLGENDE EDITIE - 17 AUGUSTUS 2019

- 92 -

20% VERKOCHT

Uniek project in volle eigendom langs de vernieuwde wandelpromenade en jachthaven van Nieuwpoort De residentie Boardwalk is in opbouw langs de Robert Orlentpromenade in Nieuwpoort. Boardwalk bestaat uit 40 doorloopappartementen die telkens voorzien zijn van meerdere terrassen. Hierdoor kan elk appartement van het mooie havenzicht en van de zon genieten. Doorlichte leefruimtes geven u een constant vakantiegevoel, ruime slaapkamers en een luxe afwerking maken het plaatje compleet. De indeling en afwerking van deze appartementen gebeuren volledig naar wens van de klant!

058 77 77 10

Alle appartementen zijn gebouwd in volle eigendom en kunnen beschikken over een bergruimte, fietshaken en één of meerdere garages.

WERKEN VOLOP BEZIG • Oplevering zomer 2020 ROBERT ORLENTPROMENADE

R. Orlentpromenade 13/00.01 | 8620 Nieuwpoort info@vlaemynck.be | www.vlaemynck.be

meets PUILAETCO DEWAAY

Puilaetco Dewaay scoort goed bij de ‘oscars voor beleggingen’ Puilaetco Dewaay is onlangs verkozen tot 2de beste Belgische vermogensbeheerder. Deze peiling wordt jaarlijks uitgevoerd bij 11.000 professionals inzake vermogensbeheer, verdeeld over 4.000 verschillende bedrijven. Puilaetco Dewaay Private Bankers is uw vertrouwenspartner, op mensenmaat, die zich uitsluitend op het beheer van uw vermogen toelegt. Al 150 jaar blijven ze innoveren, met respect voor traditie. Kurt Van Den Bossche: “Deze bekroning bevestigt onze steeds sterkere positie in België. Bekroond worden door de financiële gemeenschap voor de uitmuntendheid van onze diensten en medewerkers sluit perfect aan bij onze voortdurende ambitie: performante, gepersonaliseerde en verantwoorde oplossingen bieden aan onze cliënten.”

“Als er al een geheim voor succes is, dan is dat het vermogen om dingen te bekijken vanuit zowel het oogpunt van iemand anders als dat van zichzelf.” (Henry Ford, ondernemer) KVDB: “Onze experts analyseren de behoeften van de cliënt vanuit een juridische en fiscale invalshoek en verstrekken bedachtzaam legaal advies teneinde aangepaste oplossingen te bieden om de roerende en onroerende activa te structureren. Als trusted advisor staan we garant voor een volledig gepersonaliseerde aanpak, onze private bankers concentreren zich op de specifieke behoeften van de cliënt. We gaan ver om de cliënt te kennen en de relatie te optimaliseren. We geloven in de passies van onze cliënten, die gaan van kunst, over oldtimers tot bijvoorbeeld muziekinstrumenten. Zo waren we in november presenting partner van Independent Brussels, een kunstbeurs en performancefestival met toonaangevende opkomende kunstenaars uit de hele wereld.

We zijn ook graag partner van de Storms’ Harbour Classic Rally.”

ten op de verschillende markten waarop ze actief zijn. Dit ‘papieren’ vastgoed vormt een interessante cocktail die stabiele dividenden, een aantrekkelijke rendement-risicoverhouding op lange termijn en een optimale diversificatie verenigt.”

“Recent heeft Puilaetco Dewaay zijn #TechInnovationTeam opgericht, dat de technologische ontwikkelingen doorheen alle sectoren in de economie op de voet volgt.”

“Het komt er niet alleen op aan wat men ziet, maar ook hoe men iets bekijkt.” (Seneca, schrijver/filosoof)

“We erven de aarde niet van onze voorouders, we lenen ze van onze kinderen.” (Antoine de Saint-Exupéry, schrijver)

KVDB: “Het is algemeen geweten dat de Belg een baksteen in de maag heeft. Naast investeringen in fysiek vastgoed is het ook mogelijk om in ‘papieren’ vastgoed te investeren. Een team van specialisten bij Puilaetco Dewaay beheert actief een vastgoedmandaat dat uitsluitend belegt in Belgisch beursgenoteerd vastgoed, dat wil zeggen in Gereglementeerde Vastgoedvennootschappen, de vroegere vastgoedbevaks. Deze GVV’s investeren in alle soorten onroerende goederen zoals kantoren, opslagplaatsen en residentieel en commercieel vastgoed. Ze vormen bijgevolg een complementair aanbod aan het gamma dat voor de privé-investeerder toegankelijk is. GVV’s laten ook toe om voldoende diversificatie te verzekeren binnen deze activaklasse. Bovendien spreiden ze hun investeringen in de tijd om te profiteren van de opportunitei-

KVDB: “Duurzaamheid is een ander woord voor toekomst. Voor Puilaetco Dewaay is duurzame ontwikkeling zeer belangrijk. Sinds 2003 bieden wij onze cliënten via een exclusieve samenwerking met Triodos Bank, dé referentie in duurzaam en maatschappelijk verantwoord beleggen, een unieke formule van duurzaam discretionair vermogensbeheer aan. Door onze krachten te bundelen, kunnen we een unieke dienstverlening bieden: maatschappelijk verantwoord vermogensbeheer. Het beste van beide werelden dus: zowel financieel rendement als maatschappelijke impact. Alleen ondernemingen die voldoen aan de zeer strikte criteria van Triodos Bank op milieu-, maatschappelijk en bestuursvlak kunnen deel uitmaken van de portefeuille van onze cliënten. Via een complementaire financiële en duurzame expertise combi- 94 -

Kurt Van Den Bossche, Hoofd Private Banking Vlaanderen

neren wij een positieve impact op de maatschappij en de toekomstige generaties met een aantrekkelijk financieel rendement.”

“Mijn definitie van ‘innovatie’ is waarde creëren voor de cliënt.” (Mary Barra, CEO GM)

KVDB: “Onze slogan ‘Innovation through tradition’ geeft perfect weer waar Puilaetco Dewaay voor staat: bouwen op onze ervaring, onze geschiedenis en een geavanceerde technologie om het vermogen van de cliënt te beschermen en te doen groeien. Recent heeft Puilaetco Dewaay zijn #TechInnovationTeam opgericht, dat de technologische ontwikkelingen doorheen alle sectoren in de economie op de voet volgt. Het doel is, enerzijds, de ontwikkelingen te begrijpen, en, anderzijds, de ontwikkelingen te identificeren die gunstig zijn voor de cliënt om in te investeren. Om digitale en disruptieve trends in kaart te brengen en beter te begrijpen, experimenteren we in ons dagelijks leven met nieuwe technologie. Aan de hand van gespecialiseerde websites en trendrapporten van toonaangevende IT-bedrijven en industriespecialisten verdiepen we ons verder in opkomende technologieën. Om voeling te krijgen met de praktijk bezoeken we regelmatig conferenties en keynote speeches met experts, fondsbeheerders en ondernemers actief in de IT-sector.”

Waarom duurzaam beleggen bij Puilaetco Dewaay • Specifieke en complementaire expertise: u geniet zowel van de ervaring van Triodos Bank als van de knowhow van Puilaetco Dewaay inzake vermogensbeheer.

• Gepersonaliseerde dienstverlening: uw private banker kent u persoonlijk en begrijpt uw situatie en uw verwachtingen in het kader van het beheer van uw vermogen.

• Eenvoud en efficiëntie: wij beheren uw vermogen in uw naam op basis van een gezamenlijk bepaalde strategie.

• Transparantie en strikte selectie: wij hanteren duidelijke selectiecriteria zowel op het gebied van duurzaamheid als op financieel vlak en u weet op elk moment in welke ondernemingen u belegt.

• Positieve impact: u belegt in ondernemingen die bijdragen aan positieve veranderingen voor de maatschappij en de toekomstige generaties.

Puilaetco Dewaay hecht veel belang aan persoonlijke en discrete contacten en heeft acht kantoren verspreid over heel België, waar u in alle rust met uw private banker kunt spreken. Indien gewenst, kan uw private banker u eveneens bij u thuis ontmoeten, wanneer het u past.

PUILAETCO DEWAAY PRIVATE BANKERS Franklin Rooseveltlaan 172-174 8790 Waregem +32 56 62 51 30 - 95 -

COLOFON Uitgever Karel Vlaemynck Vlaemynck Invest bvba Sint-Janstraat 185 8700 Tielt 051 79 40 40

Het VBC magazine verschijnt 2x per jaar. Het volgend nummer verschijnt in juli 2019.

Interesse om te adverteren?

Contacteer ons via ilse@vlaemynck.be

www.vlaemynck.be www.vbctielt.be info@vlaemynck.be isabelle@vbctielt.be Concept en vormgeving Wouter Verstaen Vlaemynck Invest Redactie Verhaalbureau Freelance Schrijfbedrijf Ruben De Vooght 0486 29 73 30 ruben@freelanceschrijfbedrijf.com Mercantiel Freelance Copywriter Frederik Sap 0479 33 88 41 frederik.sap@mercantiel.be Fotografie Norbert Maes Pontstraat 2 8755 Ruiselede 051 68 92 94 Advertentiecoördinatie Ilse Nagel 0475 333 006 Isabelle Constandt 0490 56 86 51 Druk Hendrix - De Meesterdrukkers Kiezel Kleine-Brogel 55 B-3990 Peer T 011 63 19 54 De Gloire Schilderijen Stormestraat 120 | 8790 Waregem Open op zaterdag 14-18 u | Of op afspraak

Ondanks de constante zorg en aandacht die wij besteden aan de samenstelling van dit magazine, is het mogelijk dat de informatie die wordt gepubliceerd onvolledig en/of onjuist is. Wij kunnen niet verantwoordelijk gesteld worden voor de onjuistheden of tekortkomingen of drukfouten in de gegevens zoals die in ons magazine worden vermeld. Incorrecte gegevens of tekortkomingen of drukfouten geven geen recht op een fi nanciële compensatie. Beweringen en meningen geuit in de artikelen zijn die van de auteur(s) en niet die van de redactie en/of de uitgever. Wij zijn niet verantwoordelijk voor:Inbreuken op enige intellectuele rechten begaan door de auteurs van de artikelen welke verschijnen in ons magazine. De auteurs dienen ons te vrijwaren tegen alle vorderingen welke lastens ons worden ingesteld wegens een inbreuk op enige intellectuele rechten. - Enige schade, van welke aard ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met de informatie die door middel van dit magazine werd verkregen. - Mogelijk geleden schade van welke aard ook, veroorzaakt door onze nalatigheid of vergetelheid in het verschaffen, compileren, schrijven en interpreteren van de informatie. De volledige inhoud en vormgeving van dit magazine zijn auteursrechtelijk beschermd. Tenzij uitdrukkelijke, voorafgaande en schriftelijke toestemming van de eigenaars van het auteursrecht is het verboden kopieën, aanpassingen, vertalingen of bewerkingen te maken van dit magazine of van een gedeelte ervan op welke wijze of in welke vorm ook. Straf- en/of burgerlijke sancties zoals bepaald in de Wet van 30.06.1994 betreff ende het auteursrecht en de naburige rechten kunnen worden gevorderd ingevolge het niet respecteren van het auteursrecht of enige inbreuk op enige ander intellectueel rechten. De namen, tekens en logo’s weergegeven in ons magazine kunnen beschermde handelsmerken zijn en kunnen aldus evenmin zonder voorafgaande toestemming worden aangewend en/of gereproduceerd. Ieder geschil, van welke aard ook, valt onder de exclusieve bevoegdheid van de Hoven en Rechtbanken van het Gerechtelijk Arrondissement Tielt. Enkel het Belgische Recht is van toepassing.

- 96 -

Uw toekomst, onze zorg.

#digitaalstemakelaar Dat u in de handen van CALLANT goed verzekerd bent daar zorgen we al jaren voor, zowel op persoonlijk als op professioneel vlak.

Steeds meer van onze klanten maken zich daarnaast ook meer en meer zorgen over hun pensioen en de opbouw & bescherming van hun vermogen. De nulrente op spaarboekjes en het teleurstellende rendement van andere vastrentende producten brengen veel mensen aan het twijfelen over de toekomst.

Een helder en transparant overzicht van uw financiële toekomst?

Daarom ontwikkelde Callant Financieel Advies samen met “myFaro”, een online tool die u een helder en transparant overzicht biedt van al uw lopende polissen voor pensioen-opbouw, overlijden en arbeidsongeschiktheid.

Via deze tool kan u uw financiële toekomst zelf in handen nemen omdat u: • • •

Ten allen tijde uw verzekeringen kan consulteren Via gerichte vragen kan controleren in welke mate ze voldoen aan uw behoeften voor het behoud van uw levensstandaard op vandaag en naar uw pensioen toe.

Vanuit die inzichten samen met Callant beter uw toekomst kan plannen en opvolgen.

Ontdek onze financiële GPS-tool en neem zelf uw financiële toekomst in handen.

Hoe werkt het?

Op uw vraag verwerken wij al uw bestaande polissen rond pensioenopbouw, overlijden en arbeidsongeschiktheid, met de laatst gekende informatie in onze online tool. Indien u dat wil, kunnen we ook polissen en tegoeden die u heeft bij andere financiële instellingen, makelaars of verzekeringsmaatschappijen opladen in ons systeem. Via de gegevens die u kunt downloaden uit mypension.be hebben we een extra controle over de volledigheid van de verzekeringen.

We bezorgen u een login en paswoord waarmee u vlot en wanneer u dat wil, uw financiële toestand kan consulteren via www.myfaro.be . Indien u dat wenst kan één van onze financiële adviseurs samen met u overlopen waar er eventuele tekorten zitten. Via een beter inzicht in wat u nodig hebt, kunnen wij u adviseren hoe u die kloof kan overbruggen, door beter te plannen en dié oplossingen te zoeken die passen bij uw noden.

Contact:

“Domein De Cellen” Kapellestraat 113 8020 Oostkamp 050 34 33 23 050 34 23 57 financieeladvies@callant.be www.callantfinancieeladvies.be Ondernemingsnr: 0429 196 294 FSMA: 010306 Callant Financieel Advies biedt u deze service gratis aan. Uw toekomst is onze zorg.

Wil u gebruik maken van deze kans? Contacteer ons via financieeladvies@callant.be . Wij volgen op.

U BENT OP ZOEK NAAR EEN UNIEKE LOCATIE VOOR UW FEEST, VERJAARDAG, RECEPTIE, INFOAVOND, BEDRIJFSVOORSTELLING OF SEMINARIE?

HET VBC BESCHIKT OVER: 1) Vergaderzalen die individueel kunnen ter beschikking worden gesteld aan derden. De vergaderzalen zijn allen voorzien van wifi, sommige hebben ook een TV- of projectiescherm.

2) Inofec Kaffee is een flexibele locatie voor al uw events.

Volgende formules zijn mogelijk: • Open bar Barpersoneel wordt voorzien.

Er kan per consumptie of met een forfait gewerkt worden.

• Recepties Open bar kan met een receptie uitgebreid worden. (verfijnde hapjes, tapas, broodjes ...)

• Walking Dinner Open bar/receptie kan uitgebreid worden met verzorgde bordjes of er kan met een buffet gewerkt worden.

• Diner Een diner aan tafel is mogelijk.

Hier kiest u zelf hoe uitgebreid u een menu wenst.

• Ontbijt Ontbijtbuffetten zijn zowel mogelijk in het Inofec Kaffee of in een vergaderzaal als u een ontbijtvergadering wenst.

Sint-Janstraat 185 I 8700 Tielt I T. 051 79 40 40 I info@vbctielt.be I www.vbctielt.be

Looking great in 2019!

Dankzij een stijvol logo, frisse huisstijl en aantrekkelijke website gaan we stralend het nieuwe jaar tegemoet!

IT Provider installeert en onderhoudt de informatieen communicatietechnologie op maat van uw bedrijf.

In de cloud combineren we onze kennis en ervaring in een waaier aan diensten en producten om u een feilloze ICT-ervaring te garanderen.

Basic Cloud

Custom Cloud

Server + Cloud

Sint-Janstraat 86, 8700 Tielt i n f o @ i t p r o v i d e r. b e - w w w . i t p r o v i d e r. b e Te l + 3 2 ( 0 ) 5 1 4 0 9 8 6 3

THE FINISHING TOUCH

OVERGORDIJNEN І ROLGORDIJNEN І VOUWGORDIJNEN І JALOEZIEËN PA N E E LG O R D I J N E N І PLISSÉS І DUO-ROLGORDIJNEN

INFO@ZORA.BE W W W. ZORA.BE

ZORA TIELT

ZORA KORTRIJK

PITTEMSESTEENWEG 38

ENGELSE WANDELING 2F5

T 051 40 27 33

T 056 21 19 99