Velkommen til Lødingen!
www.vestfjordpanorama.no
Velkommen til Vestfjord Panorama Midt i hjertet av den nordnorske naturen bygger vi nå en oase for familien. På Vestfjord Panorama får man tid til hverandre. Tid til å rusle i strandkanten, tid til lange måltider rundt spisebordet, tid til å utforske den spennende naturen. En hytte på Vestfjord Panorama blir din kilde til Bedre Tid.
Hyttefelt 1 og småbåthavn
Hyttefelt 4
I vårt største og mest spektakulære område er det siden sist solgt flere nye tomter. Her finner du også en av årets visningshytter. Småbåthavnen er ferdig utbygd og klar til bruk.
I dette sjarmerende feltet er det siden sist kommet opp hele 7 nye, fantastisk flotte hytter, alle av typen Saltdalshytta. Årets visningshytte i dette feltet er også fra Saltdalshytta og den finner du på tomt nr. 4.
Hyttebygging og fritidsboliger er et satsningsområde i Lødingen, og vi har i vår strategiplan at vi skal være «bo-ferie- og fritidskommunen». Vi har allerede flere fornøyde hyttebeboere men vi tar gjerne imot deg og din familie også. Velkommen skal dere være til vår trivelige hyttekommune, og vi har enda ikke innført eiendomsskatt! Vårt slagord er: «Vi skal være en rask, raus og effektiv JA kommune!» Anita H. Marthinussen, ordfører
Nes fort
Variert natur
Gode fiskemuligheter
Lødingen sentrum
Stedet har en lang militærhistorie, og var frem til 2002 en viktig brikke i det norske kystforsvaret. I 2005 kjøpte Nes Utvikling området av Forsvaret, med målsetning om å skape Nord-Norges mest spennende fritidseiendomsområde.
Området har flotte svaberg, sandstrender, små knauser og vegetasjon. Havet er bokstavelig talt bare et steinkast unna, men det er samtidig kort vei til fjells for den som ønsker å og nyte utsikten eller fiske i små vann.
I fjorden er det et rikt liv for den som ønsker å prøve fiskelykken. Her finner du også Nord-Norges eneste hummerbestand! Ikke bare menneskene vet å utnytte disse ressursene – vågehval, grindhval og spekkhoggere er faste gjester i området!
I kommunesenteret har butikkene alt det du trenger for et fint opphold på hytta. Her finner du blant annet ICA Nær, Coop Prix, Vinmonopol, Narvesen, apotek, bokhandel, sportsbutikk, bilservice, frisør, blomsterbutikk, butikk for båt og fiskeutstyr.
Kilden til Bedre Tid To unger vasser i fjæra. Den kritthvite
Vestfjord Panorama ligger på et 3.600 mål
Jakt og fiske
stranda blir deres egen jaktmark. De finner
stort område med over fem kilometer strand-
Vestfjord Panorama virkelig et eldorado for
små krabber og skjell. Springer opp til mor
linje. Her blir det aldri trangt om plassen.
fiskeentusiaster. I fjorden er det et rikt liv
og far og viser sine funn. Et bål brenner friskt
Naturen er nesten påtrengende i all sin prakt.
med en rekke ulike arter, samt Nord-Norges
mellom noen steiner. Det lukter nykokt kaffe
Ut i terrenget er det flotte turstier, og langs
eneste hummerbestand. Det er heller ikke
fra kjelen over bålet. Far setter pølser på
turistforeningens spennende løypenett er det
lang vei til gode fiskevann og laksevassdrag.
spyd som ungene holder over flammene.
også er lagt til rette for overnatting. Vinters-
Også for den jaktinteresserte finnes det gode
tid sørger kommunen for oppkjørte lysløper.
muligheter, med store og gode jaktterreng.
På Vestfjord Panorama ligger alt til rette for å skape øyeblikkene man husker lenge, enten du trives best på fotballbanen eller i hengekøya. Ambisjonene er å skape et område der både stor og liten kan finne noe som interesserer.
Nærkontakt
Tett på naturen
Det er også planlagt mange andre aktivitets-
Her kan du få nærkontakt med en rekke ulike
Regn og storm mot vinduet. På med regntøy
tilbud i området. Men selv om mulighetene
hvalarter. Vågehval og grindhval trives godt
og støvler. La vinden ta tak i kroppen, kjenn
for aktivitet er mange på Vestfjord Panorama
her. Og fra midten av oktober til begynnelsen
naturkreftene som prøver å rive deg over
trenger du ikke alltid gjøre så mye for å få
av januar kommer spekkhoggere inn i fjorden
ende. Naturen i Nord-Norge kan være snill og
uforglemmelige opplevelser. Et glass vin på
for å jakte på sild. Tysfjorden har faktisk en
vakker. Men alle som bor her oppe vet at den
terrassen mens en løser verdensproblemene
egen spekkhuggerfamilie. Nærkontakt med
også kan være hard og tøff. Men også
med venner, eller kanskje en time i henge-
disse dyra er uforglemmelig.
stormen og uværet skaper opplevelser.
køya på ettermiddagen? Velkommen hit!
Tomter og priser
Småbåthavn
God infrastruktur er viktig for de aller fleste – også på hytta. Tomtene får derfor vei, vann, avløp, strøm og mulighet for bredbånd. Det har de siste årene jobbet med
selges. Interessen har vært stor, så det kan
opparbeidelse av feltet og planering av
lønne det seg å være kjapt ute hvis du vil ha
tomtene, og resultatet har blitt meget bra.
drømmetomta.
Hele infrastrukturen ble ferdigstilt i fjor og
Mange hytter er allerede kommet opp og to
en småbåthavn skal på plass i år. Den vil
hytter selges nøkkelferdige, begge kan sees
ligge på nordsida av felt 1. Under ser du en
under sjømatfestivalen. Bla om for mer info
oversikt over de 55 første tomtene som
om disse!
1 2
4
5 3
7
6
9
Felt 1
19
1.784
690.000
06
1.153
550.000
Tomt
Str.m2
Pris
20
2.050
450.000
07
1.089
550.000
01
2.430
850.000
21
1.786
950.000
08
1.052
550.000
02
2.073
950.000
22
1.816
950.000
09
981
450.000
03
1.877
950.000
23
1.884
850.000
10
1.124
350.000
04
1.825
750.000
24
1.797
900.000
11
1.051
450.000
05
2.005
850.000
25
1.980
2.790.000
12
1.068
450.000
1.403
950.000
13
1.057
490.000
06
2.321
850.000
26
07
2.775
950.000
27
1.669
950.000
14
1.192
490.000
08
1.438
3.150.000
28
2.118
550.000
15
1.276
450.000
09
1.877
850.000
29
1.968
950.000
16
1.031
450.000
10
2.010
910.000
30
2.200
690.000
17
1.069
450.000
11
2.578
550.000
18
1.006
450.000
19
1.115
350.000
Felt 4
12
1.770
850.000
13
2.116
790.000
Tomt
Str.m2
Pris
20
1.149
1.950.000
14
1.628
690.000
01
2.172
600.000
21
1.094
450.000
15
1.243
850.000
02
2.648
590.000
22
1.061
450.000
16
1.470
750.000
03
4.216
1.390.000
23
1.115
450.000
17
1.170
800.000
04
1.245
2.900.000
24
1.025
450.000
18
1.742
750.000
05
1.143
550.000
25
914
510.000
Ledig
Nøkkelferdig til salgs
Solgt
Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
8
Felt 1
10
21 26
22
23
27 29
20 17
15
16
12 13
19
Tennis Lekepark
18
Fotball
14 Beachvolly
11
25
H책ndball
16 24
28
25
15
Felt 4
30 5
4 1
10 2 3
6 11
7
8 12
17
9
13
19 14
23 21
20
24
18 22
Flotte hytter i flotte omgivelser. Foto Trym Ivar Bergsmo Flotte hytter i flotte omgivelser. Foto: Trym Ivar Bergsmo
Bygg selv eller kjøp nøkkelferdig Saltdalshytta og Vestfjord Panorama har i samarbeid designet og bygget visningshytter og nøkkelferdige modeller som legges ut for salg.
Flere løsninger
dag har over 200 modeller å velge i, er det
Stig Øien er selger hos
På Vestfjord Panorama har du valgfriheten.
svært vanlig at vi tilpasser hytta med tanke
Saltdalshytta og kan hjelpe
Enten kan du kjøpe en fiks ferdig hytte og
på utsikt, solforhold og adkomst – og selv-
deg med å forme hytta. Han
flytte rett inn, eller du kan kjøpe tomt og
følgelig også kundens behov, forteller Stig.
møter du bl.a. på visninger i
forme drømmehytta bra bunnen av.
– I tillegg til å komme med gode råd i forkant,
feltet under sjømatfestivalen
Saltdalshytta har gjennom en årrekke vært
kan vi også bidra under selve bygge-
7. og 8. juni.
ledende på service og tilpasningsvennlige
prosessen hvis du ønsker det. Vi kan hjelpe
løsninger til sine kunder. Selv om hyttene
deg med litt, mye eller alt, avslutter han.
bygges i elementer, er mulighetene mange.
Saltdalshytta
respresentanter fra hytteleverandøren. På de neste sidene finner du de to hyttene som nå
Visninger
er klare for salg. Vel verdt en kikk!
Under sjømatfestivalen og kommende
Stig Øien fra Saltdalshytta er godt kjent med
visninger har du muligheten til å se flere
Les mer om hyttene og se flotte
feltet, og har mange gode råd. - Selv om vi i
ferdigbygde Saltdalshytter og møte
presentasjoner på www.saltdalshytta.no
Illustrasjon fra Saltdalshyttas katalogmodell som hytta i prospektet har tatt utgangspunkt i. Bildet avviker noe fra den ferdige hytta.
AURORA NOVA 208 Denne flotte Nova-modellen rendyrker mange av ideene i Novakonseptet. Inngangen er lagt til hyttas bakside, via en lang svalgang som i tillegg til å gi adkomst til uteboden også kan brukes til lagring av ved, skiutstyr etc. Innenfor finner du romslig gang med meget god garederobeplass. Svinger du deretter til venstre åpner stue og kjøkken seg mot utsikten. Her er spiseplassen trukket ut i påbygget i fronten, med vindu fra gulv til tak på to sider. Kjøkkeninnredningen ligger på motsatt side, i hyttas lave del. BRA:
88,7 M 2
BTA:
101,7 M 2
LENGDE:
14,7 M
BREDDE:
8,7 M
BYA: GRUNNFLATE:
117,1 M 2 98,4 M 2
ANTALL SOVEROM:
3
Vindu mellom benk og overskap, noe som setter en ekstra spiss på matlagingen.
Nøkkelferdig pris på tomt 8 (Felt 1): 3.150 000,Mva inkludert. Finansiering fra 3,65% rente. Kontakt megler for betingelser og tilbud.
Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
AURORA 918 Denne hytta har store flotte vindusflater fra gulv til tak som bringer lyset og den spektakulære utsikten inn i den romslige stuen og kjøkkenet. En opplevelse. På hemsen er det god takhøyde. Her har vi plassert en loftsstue med fantastisk utsikt og et stort soverom. På hovedplanet er det bad, et eget toalett, bod og en romslig gang med god trapp opp på hemsen. Dette er hytta for deg som vil ha høy standard og god plass.
Nøkkelferdig pris på tomt 4 (Felt4): 2.900.000,Finansiering fra 3,65% rente. Kontakt megler for betingelser og tilbud. BRA OPPV.: BTA:
86,8 M 2 98,4 M 2
HEMS:
40,1 M 2
LENGDE:
12,9 M
BREDDE:
8,1 M
Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
Illustrasjon fra Saltdalshyttas katalogmodell som hytta i prospektet har tatt utgangspunkt i. Bildet avviker noe fra den ferdige hytta.
AURORA SMART 148 Dette er den ideelle familehytta, kompakt og romslig på samme tid! Hovedplanet inneholder et stort oppholdsrom med god plass til både langbord og kosekrok. I bakkant ligger to soverom og et bad. Innebod finner du i tiknytning til vindfanget. Som de andre SMART-modellene BRA:
61,4 M 2
BTA:
70,7 M 2
HEMS:
27,9 M 2
LENGDE:
9,9 M
BREDDE:
6,9 M
MØNEHØYDE:
5,3 M
BYA:
82,0 M 2
GRUNNFLATE:
68,3 M 2
ALTAN AREAL:
20,2 M 2
ANTALL SOVEROM:
2
har hytta et stort hemsloft. Innreder du dette med to soverom, får hytta totalt fire soverom. Eller du kan lage et soverom og en loftsstue – mulighetene er mange!
Nøkkelferdig pris på tomt 20 (Felt4): 1.950 000,Mva inkludert. Finansiering fra 3,65% rente. Kontakt megler for betingelser og tilbud.
Runar Bjørkelund Telefon: 92 80 62 76 runar.bjorkelund@eiendomsmegler1.no
Visninger 7. og 8. juni 2014 kl. 11.00-18.00 begge dager. Velkommen! Mer informasjon: www.vestfjordpanorama.no
Våre samarbeidspartnere:
ABC El-montasje Tlf.: 90 02 33 83 • abce@vkbb.no Sortland: 76 20 30 00 • Andenes: 76 14 61 93