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Anno XIII · n. 01 » 20 Gennaio | 20 Febbraio 2014

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale della Provincia di Latina

»» il periodico per chi cerca e offre casa p03

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COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

San Marco

IMMOBILIARE

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Aste Immobiliari Tribunale di Latina

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20ANNI DI ATTIVITÀ

immobiliare.italcasa@libero.it - www.immobiliareitalcasa.it APPARTAMENTI VENDESI 106) EURO 55.000,00, Bassiano, appartamento mq 60 con sala, cucinino, 2 camere, wc, 2 balconi.

Vista panoramica.

863) EURO 80.000,00, latina lido, appartamento già arredato a 450 metri dal mare di mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo mq 30, doppio posto auto in garage. Libero da subito.

18) EURO 100.000,00, Borgo Sabotino, appartamento nuova costruzione mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone mq 20, posto auto. Volendo arredato.

174) EURO 190.000,00, via Po’, appartamento mq 120 in piccola palazzina con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20. libero da subito.

381) EURO 350.000,00, borgo Piave, casa semi indipendente di mq 185 su 1 livello con giardino mq 500 + dependance mq 70 (uso abitazione). Possibilità di altro terreno.

198) EURO 225.000,00, tratt., via Enrico Toti, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, 2 balconi. Ottimo stato.

761) EURO 370.000,00, zona Chiesuola villa unifamiliare su 3 livelli di ampio metraggio con giardino di mq 3000 + dependance. Ottima per più nuclei familiari.

119) EURO 110.000,00 tratt., via Emanuele Filiberto, appartamento mq 75 al piano rialzato con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, 2 balconi, giardino.

Ottimo stato.

28) EURO 110.000,00 tratt., borgo san Michele, appartamento mq 55 in piccola palazzina con sala, cucina, , 1 camera, 1 wc, balcone, garage, posto auto.

Poss. di 2 camera.

117) EURO 120.000,00, Q4 Centro Lestrella, appartamento mq 75 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage. Libero da subito.

34) EURO 130.000,00, latina centro via Cairoli, appartamento mq 75 con ingresso, salone grande, cucina, 1 camera, 1 wc, balcone. Possibilità di ripristinare 2 camera.

90) EURO 135.000,00, Borgo Montello, appartamento recente costruzione mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20.

118) EURO 230.000,00,Latina centro via Eroi del lavoro, appartamento tutto ristrutturato di mq 100 con balcone abitabile.

162) EURO 240.000,00, via Adda zona autolinee, appartamento recente costruzione mq 110 con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ampi balconi, garage mq 37, cantina, posto auto.

760) EURO 350.000,00, Q4, attico su 2 livelli con salone, cucina, 4 camere, 3 wc, terrazzi per complessivi mq 70, garage 30 mq. Libero da subito.

185) EURO 400.000,00, via Ecetra, appartamento finemente ristrutturato di mq 140 con doppio salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto, giardino di proprietà.

VILLE IN LATINA E DINTORNI 1001) EURO 70.000,00, Borgo Montello, casetta indipendente tutta da ristrutturare mq 40 con cucina, camera, wc, giardino mq 600.

1004) EURO 100.000,00, Borgo Piave, casa rustica da rifinire di mq 65 con corte mattonata di mq 200.

54) EURO 150.000,00, piazza Orazio, appartamento mq 90 ristrutturato con salone, cucina, 2 camere, 1 wc, 3 balconi.

120) EURO 160.000,00, Gionchetto, appartamento nuovo mai abitato di mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, balcone, garage.

157) EURO 165.000,00, via Papiniano, appartamento mq 120 da ristrutturare con ingresso, salone, cucina, 3 camere, 1 wc, 3 balconi. Ottima esposizione.

201) EURO 170.000,00 tratt., viale Nervi, appartamento mq 90 con sala, cucinino, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, garage, posto auto.

ZONA » LATINA

456) EURO 420.000,00 tratt., prato cesarino, casale di mq 300 tutto ristrutturato diviso in 2 unità abitative con 5000 mq di giardino, capannone mq 200, dependance. Possibilità di altro terreno. Ottimo per agriturismo o casa per anziani.

368) EURO 430.000,00, via Rieti, villa in bifamiliare su 2 livelli + seminterrato di mq 180 circa complessivi, giardino mq 300. tutta ristrutturata.

369) EURO 450.000,00, Q5, villa capotesta di mq 260 su 4 livelli super rifinita ed accessoriata con ampio giardino mq 800.

383) EURO 490.000,00, zona Chiesuola, recente costruzione 2 ville unifamiliari di ampio metraggio divise su 1 livello + seminterrato con 3 ettari di terreno + struttura di mq 300 adibita a serra. Affare

VENDESI, AFFITTASI LOCALI

212) EURO 170.000,00, borgo Sabotino, villino unifamiliare su 1 livello di mq 80 con sala + camino, cucina, 2 camere, wc, veranda, giardino mq 500 + garage.

204) EURO 145.000,00 tratt., viale Kennedy, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, balcone. Cantina.

371) EURO 420.000,00 tratt., Via Gorgolicino, villa unifamiliare su 1 livello di mq 230 tutta ristrutturata con giardino mq 2500 + deposito mq 35. ottima per 2 famiglie.

602) EURO 170.000,00, Borgo Bainsizza, villino a schiera di recente costruzione mq 160 circa su 4 livelli con piccolo giardino di proprietà. Ottime rifiniture.

452) EURO 180.000,00, Tor Tre Ponti, parte di casale su 2 livelli di mq 105 complessivi con giardino mq 400. “da rifinire”.

453) EURO 230.000,00, via Chiesuola, parte di casale ristrutturato di mq 100 su 2 livelli, giardino mq 1000 circa.

301) EURO 270.000,00, tratt. via Mediana Borgo San Michele, villa unifamiliare su 1 livello mq 140 + 50 mq portico coperto, garage mq 60, magazzino mq 30, cantina, giardino mq 4000 con barbecue.

382) EURO 300.000,00, Q4, villino a schiera su 3 livelli + seminterrato di mq 200 circa con giardino mq 100 circa. Ottimo stato, libero da subito.

353) EURO 330.000,00 Q5, villino a schiera su 4 livelli di mq 200 totali con giardino privato e 2 posti auto.

91/A) EURO 550,00, via Emanuele Filiberto, ufficio al primo piano mq 55. Fronte strada.

77/F) EURO 600,00, via Villafranca fronte strada, locale commerciale di mq 30 circa con 1 vetrina e wc.

103/G) EURO 650,00, Latinafiori, appartamento uso ufficio mq 75 con sala attesa, 2 camere, wc.

93/E) S.S. 148, via Mediana, affittiamo vari tagli di capannoni commerciali/artigianali da mq150 in su con piazzale a partire da EURO 500,00 102/G) EURO 1.200,00, Piazza della Libertà, appartamento uso ufficio di mq 160 con 6 stanze, 2 wc, ripost., veranda, 2 balconi.

908) EURO 75.000,00, via Cicerone, locale commerciale mq 40 con 1 vetrina e wc.

907) EURO 140.000,00, centro morbella, locale commerciale mq 75. volendo anche in affitto.

AFFITTI 1) EURO 300,00, zona Morbella monolocale arredato con camera angolo cottura, wc. Si affitta solo a persone singole e non residenti.

279) EURO 450,00, via Quieto, appartamento in piccola palazzina di mq 45 non arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, cantina.

356) EURO 450,00, Latina Fiori, appartamento arredato mq 45 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone.

352) EURO 450,00, via Emanuele Filiberto, appartamento recente costruzione arredato mq 45 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone. Poss. di garage.

380) EURO 490,00, Q5, appartamento mq 55 arredato con sala, cucina, camera, wc, ripostiglio, balcone, garage.

379) EURO 500,00, viale Kennedy, appartamento nuova costruzione arredato di mq 55 con salone + angolo cottura, camera, wc, balcone, garage.

364) EURO 500,00, Gionchetto, appartamento nuova costruzione arredato nuovo mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, 2 balconi, garage.

381) EURO 550,00, via Piattella, appartamento libero di mq 90 con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, 2 balconi, posto auto coperto. ...) EURO 450,00, Latina Scalo, appartamento di recente costruzione, arredato, con cucina, camera, bagno, posto auto, aria condizionata.

360) EURO 550,00, Q4 centro Lestrella, appartamento arredato mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, balcone, posto auto.

245/A) EURO 550,00, S.S. 148 Borgo Isonzo, appartamento in casale di mq 70 libero o arredato con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, balcone, giardino mq 200 con posto auto.

366) EURO 550,00 comp. cond., via Quarto, appartamento arredato mq 90 con salone, cucina, 2 camere, wc, ripostiglio, 2 balconi.

195/A) EURO 600,00, Latina Scalo, appartamento non arredato di mq 100 con salone + angolo cottura, 3 camere, 2 wc, 2 balconi. Ristrutturato.

244/A) EURO 650,00, Q4, appartamento ben arredato di mq 90 recente costruzione con sala, cucinotto, 3 camere, 2 wc, balcone, posto auto coperto.

251/A) EURO 700,00, piazza moro, appartamento non arredato di mq 110 con salone doppio, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, garage.

255/A) EURO 750,00, Borgo San Michele, villa a schiera non arredata di mq 185 su 3 livelli con giardino di proprietà.

ATTIVITÀ COMMERCIALI 55/D Attività di pizzeria a taglio in Latina Euro 25.000,00 32/D) ATTIVITA’ di bar in Latina centro con ottimi incassi. Euro 100.000,00.

53/D) ATTIVITA’ DI BAR tavola calda in Latina centro con 35/40 posti a sedere. Euro 130.000,00.

TERRENI 210) EURO 25.000,00, via Piscinara, lotto di terreno 1ha non recintato.

207) EURO 30.000,00, Latina lido via Valmontorio, lotto di terreno agricolo di mq 5000, fronte strada.

212) EURO 35.000,00, via Lunga, lotto di terreno agricolo di mq 2000 tutto recintato con pozzo e cancello 214) EURO 50.000,00, Latina Scalo via Carrara, terreno agricolo semirecintato con cancello di 1,2 ettari. Fronte strada.

159) EURO 70.000,00, borgo Carso via Casal delle Palme, terreno di 2 ettari.

150/A) BORGO MONTELLO, 4 ettari di terreno agricolo. Euro 35.000,00 l’ettaro.

79/B) LATINA VIA PIAVE, lotto di terreno edificabile di mq 650 con progetto per 2 villini unifamiliari di mq 100 l’uno su 2 livelli. Euro 195.000,00 457/E) SERMONETA, azienda agricola di 10 ettari (di cui 7 a kiwi) con grande villa unifamiliare di nuova costruzione mq 400 su 2 livelli + deposito agricolo mq 130, piscina. Possibilità di sfruttare altra cubatura esistente.

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ZONA » LATINA

LATINA - Via P.R. Giuliani, 8 (angolo P.zza San Marco) E-mail: sanmarcoimm@libero.it Noi siamo su

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APPARTAMENTI E VILLE IN AFFITTO 1) € 400 B.go Montello 3°/P. soggiorno/cottura, camera, bagno, balcone, p/auto scoperto 2) € 400 arredato centro storico, 2°/p. ingresso, cucina, camera, bagno.

3) € 420 arredato (iacp) 3°/p. sala, cucina, camera, wc.

4) € 450 Q4, 3°/p. soggiorno, cucinino, camera, bagno, comodo balcone.

5) € 500 arredato Q4, 3°/p. salone, cucina, camera, bagno, balcone, p/ auto in garage, cantina.

6) € 500 arredo nuovo Bainsizza 2°/p. 2 camere, soggiorno/cottura, 2 wc, terrazzo, garage 7) € 500 arredato, centro, 2°/p. sala, cucina, camera, bagno, balcone.

8) € 550 p.zza Moro, p/alto, salone, cucina arredata, 2 camere (di cui una arredata), wc, balconi, cantina.

9) € 550 con giardino, B.go Piave, camera, cameretta, salone, cucina, bagno, garage.

10) € 580 p.zza Libertà 2°/p. sala, cucina, 2 camere, wc, balcone.

11) € 600 arredato p.zza Dante 1°/p. salone, cucina, camera, bagno, balcone.

12) € 600 zona Kennedy/Agora, 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, p/auto in garage.

13) € 650 arredato San Marco, come nuovo 2°/p 2 camere, sala, cucina, 2 wc, balcone.

14) € 650 “Morbella” 1°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, p/ auto coperto.

15) € 650 trav.sa via Milano 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, cantina, p/auto coperto 16) € 1.000 in bif.re Cucchiarelli 2 livelli, soggiorno, cucinotto, 2 camere, pluriuso, 2 wc, balconi, p/auto in garage, giardino 17) € 1.300 villa unif.re prima periferia, 3 camere, doppio salone, cucina, 3 wc, rustico, sala, hobby, garage, giardino.

APPARTAMENTI IN VENDITA

4) € 135.000 centralissimo (mercato annonario) 2°/p. ingresso, salone, cucina, grande camera, wc, 2 balconi 5) € 135.000 Q4 mansarda, 4°/p. soggiorno/cottura, 2 camere, wc, balconi, garage 6) € 145.000 Q4, 3°/p. salone, cucina, camera, bagno, balcone, p/auto in garage, cantina.

7) € 155.000 B.go Piave, p/ rialz. con giardino, 2 camere, soggiorno/cucinino, wc, p/auto e garage 8) € 155.000 come nuovo arredato, Bainsizza, 2°/p. soggiorno/cottura, 2 camere, 2 wc, terrazzo e garage 9) € 158.000 semicentrale, 4°/p. (ultimo con mq. 80 di terrazzo sovrastante di proprietà) 2 camere, salone, cucina, 2 wc, rip/glio, 2 balconi, 10) € 180.000 C.so della Repubblica p/alto, mq. 75 oltre panoramico balcone.

11) € 185.000 via Adige, 2°/p. sala, cucina, 3 camere, 2 wc, rip, balconi, p/auto cop.

12) € 188.000 traversa Volsci, 1° piano, salone, cucina, 2 camere,wc, rip., balconi perimetrali.

13) € 195.000 Panorama, 1°/p. salone, cucina, 2 camere, 2 wc, terrazzo, p/auto 14) € 195.000 centro 2°/p. sala, cucina, 2 camere, wc, garage, terrazzo 15) € 198.000 centralissimo, 2°/p. ristrutturato, salone, comoda cucina, 2 camere, bagno, rip. balconi, garage.

1) € 95.000 via Le Corbusier 3°/p soggiorno/cucinino, camera, wc, balcone, cantina.

2) € 130.000 zona Orvel 3°/p. soggiorno/cottura, camera, wc, terrazzo (possibile garage)

ZONA » LATINA

18) € 215.000 B.go Carso, 2°/p, doppio salone, cucina, 3 camere, 2wc, 2 terrazzi, 2 p/auto coperti 19) € 230.000 zona Isonzo, ingresso indipendente,. giardino, 1° piano, 2 camere, sala, cucina, 2 wc, al p/terra portico e cantina, garage 20) € 230.000 zona Morbella, 1°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, p/auto coperto 21) € 240.000 trav.sa via Isonzo, 1°/p. mq.100, salone, cucina, 2 camere, wc, balconi

22) € 245.000 P.zza San Marco, 2°/p (ultimo e unico al piano) salone, cucina, 2 camere, 2 wc, balcone

23) € 250.000 Prezzo non trattabile OCCASIONISSIMA!! appartamento zona San Marco, panoramico, rifinitissimo (tutto parquet) ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere / cabina (possibile ripristino terza) 2 wc superaccessoriati, balcone.

24) 260.000, via Umberto I° - 6°/p, sala, cucina,, 3 camere, wc,rip/glio, balconi 25) € 395.000 centro storico San Marco, ristrutturato, 3°/p. (ultimo con ascensore), mq.130 comm/li, cantina condominiale, p/auto.

APPARTAMENTI MARE 1) € 160.000 prima fila 2°/p. due camere, salone, cucina, bagno, 2 balconi di cui uno con vista mare.

2) € 180.000 fronte mare, ristrutturato 2°/p due camere, comoda cucina, bagno, 3 balconi

VILLE E CASALI IN VENDITA 16) € 200.000 Latina Est, nuovo, prossima consegna, 4° paino, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo e garage.

3) € 135.000 completamente ristrutturato trav/sa via Piave, 2°/p. soggiorno con arredo cucina nuovo, camera, cameretta, bagno, 2 balconi.

tel 0773.665250 fax. 0773.400275

17) € 200.000 (Coedipo) 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, 2 balconi, cantina, p/auto in garage

1) € 160.000 Casale Doganella (autorizzato demolizione e ricostruzione) ampia metratura, terreno mq. 2.000.

2) € 390.000 schiera Q4 3 livelli ristrutturata.

3) € 370.000 Villa, 3 livelli, doppio salone, cucina, 3 camere,

mansarda, 4 wc, p/auto, giardino 4) Trattativa riservata prestigiosa villa in tri/re zona Q5

UFFICI AFFITTI/ VENDITE 1) € 450 (compreso condominio) “Torre Baccari” due stanze, wc e terrazzo.

2) € 450 Park Hotel 1°/P. attesa, 4 stanze bagno ampio balcone 3) € 600 autolinee 1°/p. 3 stanze, wc, terrazzo, p/auto 4) € 700 (compreso condominio) palazzo di Vetro 4 stanze e servizi 5) € 700 C.C. Le Corbusier, 3°/p. mq.100 6) € 750 P.zza San Marco 1°/p ristrutturato “tutto nuovo”, 4 stanze, 2 wc, balcone.

LOC. COMM.LI AFFITTI/VENDITE 1) VENDESI € 110.000 locale comm.le di mq. 40 via Tucci/via Isonzo 2) VENDESI € 135.000 locale comm.le ad angolo con 3 vetrine zona Isonzo/Cattedrale mq. 45 oltre deposito al p/seminterrato di mq. 30 3) € 350 in B.go S. Michele, mq.

30 (possibile 3 unità comunicanti) 4) € 500 mq. 65 via Cicerone 5) € 750 zona Poste centrali mq.

73 (2 vetrine) 6) € 1600 p.zza Moro mq. 160 con n.5 vetrine su piazza 7) € 1300 via Priverno (zona Isonzo/cattedrale) mq. 75 (2 ampie vetrine) + deposito p/seminterrato.

8) € 1800 s.s.Pontina fronte strada mq. 250 ampio parcheggio 9) € 1800 mq. 160 doppia vetrina zona alto scorrimento 10) € 2500 mq. 235 doppia vetrina zona alto scorrimento

CAPANNONI E DEPOSITI

9) € 1.800 mq. 260 S.S. Pontina

1) € 900 “nuovo” capannone uso deposito mq. 200 (hl.5 mt.) via Epitaffio

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Numeri Utili

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Acquedotto Segnalazione Guasti 0773.6521 Carabinieri Pronto Intervento 112 Capitaneria di Porto sezione di Rio Martino 0773.273056 Centro Antiveleni Policlinico “A. Gemelli” 06.3054343 Corpo Forestale dello Stato 1515 Dettatura Telegrammi 186 Enel Segnalazione Guasti 800 900 800 Gas Segnalazione Guasti 0773.664141 Guardia di Finanza 117 Guardia medica 0773.661038 Guardia Nazionale Ambientale ONLUS 335.1665503 Metronotte 0773.693535 Ospedale “Santa Maria Goretti” 0773.6551 Polizia Municipale 0773.46661 Polizia Stradale 0773.26081 Prefettura 0773.6581 Pronto Soccorso Veterinario 0773.319073 Protezione Civile 0773.658438 Provincia di Latina 0773.663366 Questura 0773.6591 Soccorso Pubblico di Emergenza 113 Soccorso Medico 118 Soccorso Stradale ACI 116 Servizio Trasporto Infermi 0773.692060 Servizio Trasporto Urbano 0773.694701 Sportello del Cittadino 167.018353 Taxi 0773.693689 Telecom 0773.6701 Vigili Urbani 0773.660335 Vigili del Fuoco 115

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Rif. 01 VENDITA € 135000,00 appartamento di 65 mq ca. zona semicentrale, palazzina anni ’90, piano secondo, composto da: camera, cameretta, sala con angolo cottura, bagno e due balconi.

Completamente ristrutturato. Classe G.

Rif. 04 VENDITA € 125000,00 Appartamento di 80mq, composto da: salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone.

Rif. 07 VENDITA € 125000,00 Locale comm.le di 45mq ca. con 2 vetrine, attualmente locato a € 500,00 mensili.

Rif. 09 VENDITA € 310000,00 Appartamento di 110mq ca. al centro storico (contesto signorile), completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere,2 bagni, studio e ampio garage.

Rif. 13 VENDITA € 255000,00 Appartamento di 105 mq ca. zona isonzo, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio,2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto e cantina.

Rif. 14 VENDITA € 90000,00 Appartamento di 40 mq a b.go Sabotino, nuova costruzione, con terrazzo verandato + sovrastante terrazzo, posto auto coperto e scoperto.

Rif. 15 VENDITA € 200000,00 Appartamento di 90mq, in parte da ristrutturare, in zona isonzo, piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, ripostiglio, bagno, grande balcone.

Rif. 18 VENDITA - € 330.000,00 Appartamento d’epoca di 140mq al centro storico, ristrutturato, composto da: ampio salone, cucina, 3 camere, 1 bagno, 3 balconi e un ampio terrazzo. Cantina di 50 mq.

Rif. 22 VENDITA € 90000,00 Appartamento di 60mq a borgo sabotino composto da: ingresso,s ala, angolo cottura, bagno e balcone.

Rif. 24 VENDITA € 680000,00 Villa unifamiliare su un livello di 350 mq, con terreno di pertinenza di 12000 mq con alberi d’alto fusto.

Rif. 29 VENDITA € 330000,00 Appartamento di 125mq al centro, composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, terrazzo di 140 mq, balconi e garage.

Rif. 35 VENDITA € 150000,00 Appartamento in zona zona piccarello di 80mq, composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno e balconi.

Rif. 38 VENDITA € 185000,00 Appartamento di 100mq in centro, composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e balcone.

Rif. 39 VENDITA € 465000,00 Attico di 130mq + 130mq di terrazzo, in piccola palazzina in zona Isonzo, finemente ristrutturato, garage.

Rif. 42 VENDITA € 140000,00 Appartamento 3° Piano con soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, terrazzo e box auto. Arredato Nuovo.

Rif. 45 VENDITA € 165000,00 Appartamento di 90mq a b. go san michele, recente costruzione, composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno,terrazzo e garage.

Rif. 26 VENDITA € 41000,00 Appartamento di 50 mq a Norma, composto da: ingresso, cucina, sala, camera e un bagno.

Rif. 31 VENDITA € 105000,00 Appartamento a Latina Scalo, composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno, cantina e posto auto interno.

Rif. 46 VENDITA € 470000,00 Villa unifamiliare di 200mq su un livello + seminterrato da rifinire,con 5000mq di terreno+ 60mq di deposito attrezzi+60mq di box per animali.

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ZONA » LATINA

Rif. 48 VENDITA € 275000,00 Appartamento al piano rialzato in zona residenziale, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, studio, bagno, giardino, posto auto coperto e cantina.

Rif. 37 VENDITA € 155000,00 Appartamento di 90mq ristrutturato al secondo piano composto da: sala, cucina, 2 camere, 1 bagno, balconi.

Rif. 40 VENDITA - TRATTATIVA RISERVATA Prestigioso attico di 500mq con ampi terrazzi in zona Cucchiarelli.

Rif. 32 VENDITA € 240000,00 Porzione di casale composto da: 2 appartamenti di 90mq e 105mq a + area cortilizia di 3000mq a B.go San Michele.

Rif. 43 VENDITA € 145000,00 Appartamento di 85mq al 4° e ultimo piano con ascensore, composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo sovrastante di proprietà.

Rif. 34 VENDITA € 155000,00 Appartamento di 90mq al primo piano composto da: sala, cucina, tinello, 2 camere, bagno e balconi.

Rif. 44 VENDITA € 320000,00 Villetta a schiera su 4 livelli in zona centrale, con giardino.

Rif. 36 VENDITA € 230000,00 Appartamento a Latina Scalo di 150mq composto da: ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi e posto auto recintato con telecamere.

Rif. 47 VENDITA € 260000,00 Appartamento in zona centrale di mq 115, composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni.

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Appartamento di 100mq al centro storico, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampio terrazzo.

Rif.130 AFFITTO € 800,00 Centro estetico di 120mq + 70mq di terrazzo, stanza segreteria,sala d’attesa, 6 stanze con lavandino e 2 con bagno completo di doccia, 1 bagno principale + 1 stanza con vasca idroterapica.

Rif. 117 AFFITTO € 3000,00 Locale commerciale di 465 mq in zona panorama. (Si affitta anche separatamente) Rif.127 AFFITTO € 670 + 60 di condominio Appartamento di 120mq al centro storico, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampi balconi.

Rif.128 AFFITTO € 645 + 55 di condominio

Rif. 144 AFFITTO € 550,00 + condominio, ARREDATO Appartamento di 90mq in zona centrale, composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi.

Rif. 145 AFFITTO € 450 + CONDOMINIO Appartamento nuovo di 50mq in zona panorama, arredato, composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto coperto.

Rif.132 AFFITTO € 650,00 + CONDOMINIO Appartamento arredato composto da: sala doppia, cucina, 2 camere, 2 bagni, garage e posto auto.

RIF.148 AFFITTO € 2000,00 Stabile nuovo in zona periferica,composto da due appartamenti: uno al piano rialzato e uno al primo piano + depandance arredata e area cortilizia.

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Rif. 142 AFFITTO € 550,00 + CONDOMINIO, ARREDATO Appartamento arredato di 70mq in zona isonzo, composto da: sala, angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni, balcone e posto auto.

Rif. 147 AFFITTO € 650 Appartamento nuovo con nuovo arredamento a via Piave composto da: 3 camere, salone, cucina, due bagni.

Rif.146 AFFITTO € 650,00 Appartamento arredato di 70mq in centro, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone.

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ZONA » LATINA

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Bilocale € 120.000,00 - Trilocale 140.000,00 trattabili

VE251 Latina Scalo In residence azalea,bellissimo appartamento composto da: sala con angolo cottura riservato, camera, cameretta, bagno, terrazzino a livello, posto auto coperto e cantina. Con videocitofono, zanzariere e aria condizionata.Ottimo affare! Euro 140.000,00

VE179 B.ta Carrara A 200 mt. Dalla Stazione FFs di Latina, in piccola e gradevole palazzina, splendido attico composto da: ingresso, salone con angolo cottura (possibilità di chiudere la cucina) tre camere, disimpegno, due bagni (uno con vasca e l’altro con doccia), terrazzo di Mq 170 e garage. Con Parquet nelle stanze, antifurto e zanzariere. Luminosissimo! € 280.000,00

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VE188 Borgata Carrara Sopra il c.c. Sermoneta Shopping Center, a due passi dalla stazione ffs di Latina, bellissimo appartamento composto da: sala, cucina, due camere, due bagni, disimpegno, terrazzo a livello e posto auto scoperto. Parquet nelle stanze, luminoso ! € 175.000,00 VE223 Latina Scalo Borgata Carrara Nei pressi della stazione ffs, in piccola palazzina, bellissimo attico con rifiniture di pregio composto da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni con sanitari sospesi, angolo lavanderia, ripostigli, terrazzo di Mq 170 corredato di piante e sistema di irrigazione automatico e garage. Completano l’abitazione zanzariere a tutte le finestre, antifurto wireless e aria condizionata.

Da vedere! € 280.000,00

VE189 / VE190 / VE191 Monticchio: PIANO TERRA: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno con vasca, giardino di Mq 90 e posto auto coperto. Euro 145.000,00 1 PIANO: soggiorno, cucinino, camera, cameretta, bagno con vasca, ampi terrazzi e posto auto coperto.

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2 PIANO: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, piccolo studio, bagno con vasca. Ampi terrazzi, posto auto coperto. Predisposizione per il termo camino e aria condizionata in tutte le stanze.

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Attualmente preconcessionato per la costruzione di n. 04 bilocali. Possibilità di variante per la realizzazione di villa singola o bifamiliare. Possibilità di permuta. Euro 125.000,00 VE 221 Doganella di Ninfa bellissima villa bifamiliare composta di due appartamenti così composti: p.t: appartamento di Mq 90 composto da: salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno, veranda e garage di Mq 32; p.1: appartamento di Mq 150 composto da: salone doppio, cucina, tre camere, due bagni, balconi. Con giardino di Mq 800. Entrambi gli appartamenti sono stati finemente ristrutturati.

Ottima per due famiglie! Euro 390.000,00

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ZONA » LATINA

VE198: Pontenuovo: in zona residenziale, bellissimo lotto edificabile di Mq 1000 con cubatura di Mc 600.

Da vedere! Euro 140.000,00

VE220 Doganella di Ninfa in contesto tranquillo e silenzioso, a pochi passi dall’Oasi di Ninfa, a 5 minuti dalla Stazione ffs di Latina, ampia villa così composta: rustico con bagno e garage, salone doppio, tinello, cucinino e balconi, tre camere e bagno, mansarda composta da disimpegno, camera e bagno. Con giardino di Mq 1544 tutto recintato. L’immobile è in buono stato e dispone di antifurto. Euro 310.000,00

VE197: Pontenuovo: terreno con progetto approvato per bifamiliare o singola di Mq 140 + Mq 140 di rustico seminterrato. Euro 120.000,00

VE206 Pontenuovo: bellissima villa singola di Mq 300 composta da: ampio e particolare ingresso, salone doppio, tinello e angolo cottura, quattro camere, tre bagni, rustico, ripostigli, cantine, garage e ampio parco di Mq 1120 tenuto ottimamente, da vedere.

Euro 360.000,00

VE224 Latina zona Chiesuola casale ex ONC ampia metratura composto attualmente di due appartamenti: primo appartamento di Mq 72 composto da: sala con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno; secondo appartamento: sala con angolo cottura, sei camere da letto, disimpegno, due bagni; due locali deposito e giardino di Mq 2.600. Completamente da ristrutturare, ottimo affare! Euro 200.000,00

Rif S276 Borgo Faiti, proponiamo in vendita casale semiristrutturato su 3 livelli: P.T. con veranda, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno e giardino;1°P con sala doppia, cucina e terrazzo; 2°P con 4 camere e bagno.

Possibilità di personalizzare gli interni. Info in agenzia.

Rif S664 zona Pontenuovo vendesi terreno edificabile di 450 m3 per la realizzazione di una bifamiliare su 2 livelli Euro 99.000.00

ESCLUSIVA Rif S550 Latina Scalo: appartamento di 105mq Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale, cameretta. Euro 145.000.00 Tratt.

Rif S540 Borgo Faiti, attico di 65mq composto da: ingresso, sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazzo di 80mq, garage, cantina, posto auto. Euro 99.000.00

Rif S652 Colle d’Alba porzione di trifamiliare composta da: ingresso indipendente, p.t: sala con angolo cottura, bagno, 1°p:camera, con balcone, cameretta, bagno, e rustico con camino ed angolo cottura, giardino di 250mq. Euro 175.000.00

ESCLUSIVA Rif S129 Borgo Faiti centro appartamento di 75 mq composto da: sala con angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, 1 balcone vivibile, cantina di 25 mq posto auto. Euro 155.000.00

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ESCLUSIVA Rif S666 via Giustignano appartamento di 90mq composto da: sala, ingresso, cucina indipendente, 2 camere, bagno, ripostiglio, 3 balconi. Classe energetica F. Euro 150.000.00

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Rif S672 Borgo S. Michele appartamento composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balcone.

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Rif S758 via Leoncavallo villa su 3 livelli composta da: piano seminterrato:sala con angolo cottura, wc, ripostiglio, studio, garage, cantina; P.T: soggiorno, cucina indipendente con balcone di servizio, wc, ripostiglio, veranda; 1°P: 3 camere, ripostiglio, bagno. Giardino di 300 mq. Euro 450.000.00

Rif S760 via Svetonio appartamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone.

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Rif S784 attico in ZONA OSPEDALE di 190 mq composto da: sala doppia,cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, garage doppio, giardino condominiale, terrazzo di 100 mq. TRATTATIVA RISERVATA

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Rif S455 borgo S.Michele appartamento di 50mq composto da: sala con angolo cottura, camera, bagno con vasca, 30 mq di terrazzo.

Euro 105.000.00

Rif S794 appartamento di 93 mq composto da: ingresso, sala con balcone su cui affaccia anche la cucina indipendente, camera, cameretta, 1 bagno in camera, 2° bagno, garage di 24mq.

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Rif S657 zona centralissima, appartamento di 90 mq composto da: sala, ingresso, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 3 balconi. Euro 680.00 Rif - ZONA CENTRALE APPARTAMENTI IN AFFITTO A PARTIRE DA Euro 380.00 Rif S712 zona q4 appartamento di 70mq composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e posto auto. Euro 575.00 Rif S707 zona Gionchetto appartamento di 70mq con sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone abitabile. Euro 600.00 Rif S774 Q5 appartamento di 95mq composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere, 1 cameretta, 2 bagni ( uno con vasca, l’altro con doccia), 3 balconi, garage. Euro 650.00 Rif S775 zona Isonzo appartamento di 80 mq composto da: ampia sala, cucina abitabile, camera, bagno, 2 balconi, di cui uno abitabile. Euro 600.00 Rif S804 borgo San Michele appartamento di nuova costruzione arredato con mobili nuovi,composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone di 15 mq, garage. Euro 700.00 Rif S650 zona ospedale, appartamento di 75 mq composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone. Euro 600.00 Rif S796 zona Isonzo appartamento arredato di 115mq composto da: ingresso, sala doppia, cucina indipendente, 2 camere, 2 bagni finestrati, garage, cantina, 2 balconi Euro 650.00 Rif S769 Borgo San Michele appartamento di 60 mq composto da: sala con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. Euro 450.00 Rif S649 zona stadio, appartamento di 100 mq composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, garage e cantina. Euro 800.00 Rif S644 zona centrale appartamento di 80 mq composto da: ingresso, sala doppia, 2 camere, bagno, ripostiglio, cucina, balcone, posto auto. Euro 600.00

Rif S763 zona centrale porzione di locale commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina, altamente visibile su strada di grande passaggio. Euro 2.000,00 Rif S197 Latina zona Piccarello locale commerciale di 50 mq su 2 livelli. Euro 600.00; Rif S522 appartamento uso ufficio zona centralissima completamente ristrutturato di 140mq con 7 stamze e 2 bagni. Euro 1.500.00 Rif S484 zona ospedale, locale commerciale di 44 mq con doppia vetrina fronte strada. Euro 900.00 Rif S486 zona Isonzo, locale commerciale di 190 mq Euro 2.900.00 Rif S761 zona vigili del fuoco locale commerciale in ottima posizione di 300 mq, Euro 13,00 al mq.

Rif S762 zona Isonzo locale commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina, altamente visibile su strada di grande passaggio. Euro 2.000,00 Rif S737 zona semicentrale, locale commerciale ad angolo di 80 mq.

Euro 700.00 Rif S752 zona centrale, locale commerciale con 4 vetrine, superficie di 122 mq con soppalco e un locale ad uso deposito di 100mq. Euro 2000.00 Rif S228 Latina Scalo, in zona semicentrale locale commerciale di di 120mq.

Euro 1.200.00

ZONA » LATINA

ESCLUSIVA rIF s681 borgo Montello appartamento di 95mq composto da: ingresso, sala, cucina indipendente, camera, 2 camerette, 2 bagni, 2 balconi di 30mq, garage, posto auto, lastrico solare di 190 mq. possibilità di dividerlo in 2 unità abitative. Euro 195.000.00

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Rif S670 zona centralissima appartamento uso ufficio completamente ristrutturato di 160mq composto da: 2 ingressi separati, 6 ampie stanze comunicanti con porte a scrigno a scomparsa, reception, 2 bagni di cui uno per disabili, 2 balconi. Possibilità di dividerla in due unità immobiliari. Euro 285.000.00

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APPARTAMENTI IN AFFITTO € 350,00 Latina nei pressi della circonvallazione (ex iacp) affittasi appartamento al primo piano composto salone con angolo cottura e camera, bagno. € 450,00 Latina zona Latina Fiori affittasi appartamento composto da sala con angolo cottura, camera, bagno e balcone.

Rif. 207 € 143.000,00 Latina zona Autolinee vendesi appartamento di mq. 70circa al terzo piano con posto auto. Classe energetica in fase di richiesta

€ 550,00 Latina zona Q4 affittasi appartamento arredato composto da salone con angolo cottura, due camere, bagno, balcone. € 550,00 Latina zona Panorama affittasi appartamento arredato composto da salone con angolo cottura, camera, bagno, balcone. € 650,00 Latina zona centrale affittasi appartamento semi arredato (solo la cucina) composto da salone, cucina, due camere, doppi servizi, balconi, con possibilità di garage e posto auto.

Rif. 220 AFFARE € 155.000,00 tratt. Latina trav.

Di Via del Lido vendesi appartamento di mq. 85 circa (esposto su tre lati) con garage. Classe energetica in fase di richiesta

Rif. 209 € 165.000,00 Latina zona Via San Carlo da Sezze vendesi appartamento di mq. 75 circa al secondo piano. classe energetica in fase di richiesta Rif. 272 - AFFARE vendesi in piccola palazzina in zona residenziale due appartamenti comunicanti da ristrutturare di totali mq.

190 circa con garage e cantina. – trattativa riservata -

Rif. 208 € 175.000,00 Latina zona semi centrale vendesi appartamento di mq. 90 circa al secondo piano interamente ristrutturato composto da salone con camino e angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, seconda camera molto spaziosa due bagni di cui uno in camera e l’altro con vasca idromassaggio, ripostiglio, due balconi e due posti auto scoperti. Classe energetica in fase di richiesta.

Rif. 100 € 160.000,00 tratt. Latina zona centrale in piccola palazzina signorile di recente costruzione, vendesi piccolo appartamento mq. 50 circa con ampio terrazzo (rifiniture di pregio) e garage.

Rif. 326 € 200.000,00 Latina zona Isonzo vendesi appartamento arredato di mq. 100 circa parzialmente ristrutturato. classe energetica in fase di richiesta

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€ 650,00 Latina zona stadio affittasi appartamento arredato composto da salone con angolo cottura, due camere, bagno, balconi. € 650,00 Latina zona autolinee affittasi appartamento composto da salone, cucina, tre ca-

Rif. 381 € 220.000,00 tratt. Latina zona Morbella vendesi appartamento da ristrutturare, al primo piano di mq. 125 circa con ampio terrazzo disposto su tre lati con posto auto coperto. classe energetica in fase di richiesta

Rif. 380 € 225.000,00 Latina traversa di Via del Lido vendesi appartamento al secondo piano di mq. 105 circa in piccola palazzina composto da tre camere, salone, cucina, doppi servizi, balconi, posto auto coperto e grande cantina, più mansarda abitabile con ingresso indipendente di mq. 45 circa al piano terzo al prezzo di € 75.000,00 la vendita può essere fatta anche separatamente. classe energetica in fase di richiesta

mere, due bagni, balconi, con possibilità garage. € 650,00 Latina centro storico affittasi appartamento ristrutturato e arredato al secondo piano composto da sala, cucina, due camere, due bagni e ripostiglio. € 700,00 Latina zona Morbella affittasi appartamento arredato composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, balcone e veranda. € 700,00 Latina zona centralissima affittasi appartamento completamente arredato in piccola palazzina ristrutturata composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, balcone. € 850,00 tratt. zona limitrofa di Latina affittasi villa a schiera.

Rif. 324 € 240.000,00 tratt. Latina zona Q5 vendesi appartamento di mq. 100 circa recentemente ristrutturato con ottime rifiniture (parquet in ulivo-contro soffitti- aria condizionata) al secondo piano con posto auto classe energetica in richiesta Rif. 203 € 260.000,00 Latina zona centrale vendesi appartamento al piano secondo mq. 90 circa composto da salone, cucina abitabile, due camere, due bagni, grandi terrazzi e garage, (recente costruzione - rifiniture di pregio)

ATTICI IN VENDITA Rif. 523 € 270.000,00 tratt. Latina traversa di Via Isonzo vendesi attico ristrutturato al terzo piano mq. 100 circa più terrazzo di mq. 100 circa – classe energetica in richiesta Rif. 503 € 330.000,00 Latina zona Q4 vendesi in piccola palazzina di nuova costruzione attico e super attico (rifiniture di prestigio) con posto auto e cantina. classe energetica: non pervenuta

Rif. 502 € 330.000,00 tratt. AFFARE Latina zona Q4 vendesi attico su due livelli di mq. 150 circa in piccola palazzina in cortina di recente costruzione di solo tre piani, così suddiviso: primo livello: cucina, grande salone con camino, studio, bagno più terrazzo di mq. 30 circa; secondo livello: due camere, cameretta, tre bagni più terrazzo di mq. 30 circa – garage di mq. 30 circa e posto auto scoperto. classe energetica: non pervenuta Rif. Latina zona centrale vendesi attico e super attico di mq. 150 circa (buone rifiniture), terrazzi mq. 80 circa e garage – trattativa riservata – classe energetica: non pervenuta Rif. Latina centro storico vendesi prestigioso attico di mq.

250 circa più terrazzo a livello di mq. 100 circa e garage. garage – trattativa riservata – classe energetica: non pervenuta

VILLE IN VENDITA

Rif. 307 € 300.000,00 – AFFARE - Latina centro storico, vendesi appartamento di mq. 120 circa in palazzo signorile al quinto piano completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina, ripostiglio, due camere, studio, due bagni, balconi e garage di mq. 40 circa al piano interrato. Classe energetica in richiesta Rif. 313 € 300.000,00 Latina zona Isonzo vendesi appartamento al primo piano totalmente ristrutturato con materiali di pregio composto da salone, cucina, tre camere, doppi servizi, due grandi balconi, garage soppalcato. classe energetica: non pervenuta Rif. 359 AFFARE € 380.000,00 Latina trav. Di Via del Lido vendesi appartamento di mq. 190 circa al secondo piano ed ultimo piano, in piccola palazzina di solo tre unità composto da salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, balconi, cantina e posto auto. classe energetica: non pervenuta (piantina)

Rif. 321 € 240.000,00 tratt. Via Isonzo vendesi appartamento (A/2) di mq. 140 circa parzialmente da ristrutturare al primo piano alto ed ultimo con due posti auto esterni (ideale per ufficio) classe energetica in richiesta.

Rif. 301 € 300.000,00 Tratt. - zona Latina Fiori vendesi appartamento di mq. 130 circa al quarto piano ben rifinito con ampio garage. Classe energetica: non pervenuta

€ 900,00 Latina zona centralissima affittasi appartamento di mq. 150 circa al terzo piano con ascensore composto da ingresso, salone, cucina, quattro camere, due bagni, balconi e cantina. Ottimo anche per ufficio.

Rif. 378 € 230.000,00 Latina trav. Di Via D. L. Sturzo vendesi appartamento ristrutturato composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, balconi (esposto su tre lati) con possibilità di garage.

Rif. 369 € 235.000,00 Latina zona Q4 – AFFARE – vendesi appartamento di mq. 130ca ben rifinito in piccola palazzina – composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e garage. classe energetica in richiesta

camere (rifiniture di pregio); possibilità di garage.

Rif. 374 € 2.700,00 tratt. al mq. - ZONA CENTRALE ultime disponibilità di appartamenti con uno, due o tre

€ 270.000,00 tratt. Latina Borgo Santa Maria centro vendesi villa in bifamiliare su tre livelli ben rifinita composta da seminterrato a giorno con garage e locale rustico (predisposizione bagno); piano terra con cucina abitabile, salone, bagno; primo piano con tre camere, due bagni di cui uno in camera più soffitta. € 350.000,00 tratt. – AFFARE - Lottizzazione Cuchiarelli – vendesi villino in bifamiliare su due livelli da ristrutturare (piano rialzato di mq. 140 circa, primo piano di mq. 100 circa) con giardino di pertinenza e garage. € 400.000,00 VERO AFFARE – Lottizzazione Cucchiarelli – vendesi porzione di villa in bifamiliare su tre livelli – piano rialzato di mq. 120 circa composto da doppio salone, studio, cucina e terrazzi; piano primo composto da quattro camere, due bagni e tre balconi; piano seminterrato composto da garage e locale rustico. Rivestimento esterno in cortina. € 440.000,00 Latina zona Q5 vendesi porzione di villa in bifamiliare su tre livelli nuova costruzione € 450.000,00 tratt. Latina Via San Francesco – AFFARE – vendesi villa unifamiliare ristrutturata di mq. 180 circa su unico livello con veranda esterna di mq. 50 circa più altra veranda di mq. 10 circa con terreno di pertinenza mq. 2.500 circa.

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Controllare che la caldaia di casa sia funzionante è fondamentale sia per assicurarsi un inverno senza malanni sia per evitare di incorrere in spiacevoli sanzioni. La normativa prevede che le operazioni di controllo ed eventuale manutenzione vengano fatte da ditte abilitate.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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Asta n. 61/06 190/2003

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA CANCELLERIA FALLIMENTOFALLIMENTARE N. 190/2003 FALLIMENTO N. 61/06

ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO LOLLO

Il Giudice Delegato,

letta l’istanza del Curatore

D I S P O N E

per il giorno alle ore 10.30 Visti gli atti e la relazione di stima redatta23/01/2014 per i beni immobili redatta dall’Arch. Enrico Irace la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del Visti gli artt. 108 L.F. e 576 e segg. c.p.c.

Comune di Pontinia (LT), Foglio 62, particella 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi, in virtù della sentenza di acquisto per usucapione emessa dal Tribunale di Latina n. 1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: - accerta l’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub DISPONE 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

La vendita all’incanto (ottavo incanto) del seguente bene immobile in un unico lotto acquisito La consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, all’attivo delil cui Fallimento e consistente depositata in atti, valore totale è n. pari61/06 ad € 40.130,12= al netto degliin: oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza Complesso industriale sito l’Ufficio in Aprilia, dell’Industria n. 20, costituito da: presentata in dataimmobiliare 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso Tecnico via di Pontinia al n. 67.

La vendita degli immobili viene suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: - palazzina uffici su due piani per mq 848,47; - LOTTO 1: Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € - capannone di produzione della superficie di mq 4.584,10 attiguo agli uffici; 10,74=.

VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre - cabina elettrica; oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: deposito € 1.500,00= delle dimensioni di circa 12,80 x 16,50; - capannone - LOTTO 2 : Garage di mq.piezometrica 14 distinto in Catasto del Comune dialla Pontinia al foglio 62,un particella 116, sub 4,per categoria C/6, classe 2, rendita catastaledi€ - torre contenente sommità, serbatoio l’acqua della capacità 18,80=. circa 5.000€litri.

VALORE DI STIMA: 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : Il complesso su diun lottoal foglio di terreno della superficie complessiva mq€ Garage di mq. 14immobiliare distinto in Catasto sorge del Comune Pontinia 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita di catastale 18,80=.

15.960,00 ed è distinto in Catasto al Foglio 99 con la particella 211, Cat. D/7.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio il rilascio della concessione sanatoria.

L’immobile è comprensivo diper impianto di pesa, 10 incarroponte, n. 1 argano su rotaia motorizzata PREZZO MINIMO: € 5.518,00= e- n.LOTTO 1 gru4 a: bandiera.

Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

La vendita del complesso industriale avviene nello stato di diritto e di fatto attuale.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= Il tutto meglio descritto nella per perizia didella valutazione bene immobile redatta dall’Arch. Enrico oltre oneri accessori, salvo conguaglio il rilascio concessione indel sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Irace, depositata in atti presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina.

- LOTTO 5: Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Saranno a carico della parte acquirente gli eventuali oneri connessi alla bonifica dei luoghi, allo 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= stato non conosciuti alla Curatela, in applicazione delle disposizioni vigenti in materia di igiene oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= ambientale.

- LOTTO 6 : Garage di mq. 14 Catasto deloccupato Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, persone categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Il sito risulta, addistinto oggi,in essere abusivamente da numerose (qualche decina).

18,80=.

VALORE DIavrà STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condonoinnanzi edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario € 266,00= La vendita luogo presso il Tribunale di Latina al Giudice Delegato Dott.perAntonio oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Lollo il giorno 03/04/2014 alle ore 10:30 alle seguenti condizioni: 32

» aste -

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Asta n. 190/2003 61/06

PREZZO MINIMO: €sarà 5.518,00= 1. L’immobile posto in vendita al prezzo base di € 484.000,00.

LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 2. Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base cui il 10% a 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= trasferibile intestato a Dott.ssa Anna Rita Incontrada Curatore del fallimento entro le ore LOTTO 8: Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria fallimentare del Tribunale 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre di oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Latina.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00=

3. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad € 15.000,00

MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le 4.

L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore di giorni 60edalla essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al entro deposito,ililtermine nome del Giudice delegato la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, data di aggiudicazione. orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta di acquisto – in bollo - dovrà contenere: 5. entrerà possesso dell’immobile alla data di emissione del decreto di - L’aggiudicatario il cognome, nome, luogo e data di in nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - trasferimento i dati identificativi delaibene per ildell’art. quale l’offerta è proposta; sensi 586 c.p.c.

- l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; - il termineledispese versamento dal saldo nonchécomprese degli ulterioriI.V.A., oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza delpassaggio trasferimento, 6. Tutte relative allaprezzo vendita, imposte e tasse inerenti al nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

- uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 190/03” per un importo pari al 10% a titolo di cauzione.

7. casoAgli offerenti non divenuti subito lasotto chiusura In di mancata aggiudicazione l’assegno saràaggiudicatari, restituito immediatamente dopodopo l’udienza indicata. della vendita, verrà 3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; restituita la cauzione il deposito spese, chediritti lo estesso non abbia omesso In caso di aggiudicazione l’offerente ed è tenuto al versamentodelle del saldo prezzo esalvo degli oneri, spese di vendita nel termine indicato in offerta.

In casodi di mancato versamentoall’incanto, dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. partecipare personalmente o arevocata mezzo di procuratori speciale senza L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta.

In caso di più offerte si procederà a gara tra glimotivo. offerenti, l’aggiudicazione a chi avrà effettuato il rilancio più alto. documentato e giustificato In tal casoavverrà la cauzione è restituita solo nella misura 4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 alle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi.

dei 9/10 dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli

*************** effetti dell’esecuzione, ai sensi dell’arti. 580, secondo comma, c.p.c.

Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto 8. Anche dopo altra l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine non abbia luogo per qualsiasi ragione, dispone farsi luogo ALLA VENDITA CON INCANTO di dieci giorni – ai sensi 584 c.p.c.

– qualora stesse superino di un quinto il che sidell’art. terrà all’udienza del 27/02/2014 alle orele 10,30 entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

L’aggiudicatario entrerà possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.. prezzo di inaggiudicazione provvisoria.

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita,di verrà restituita-laCancelleria cauzione ed il deposito delle spese, salvo Per qualsiasi informazione rivolgersi al Tribunale Latina Fallimentare o quanto previsto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente non diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procual Curatore Dott.ssa Anna Rita Incontrada con studio in Latina Corso G. Matteotti n.61 ratore speciale , senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione”.

– Tel. 0773/661629.

Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio CASOLARI con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – 0773488580

Il

Il Giudice Delegato Curatore

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Asta n. 190/2003 134/12

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO FALLIMENTON.N.190/2003 134/12 ORDINANZA DI VENDITA

ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO

Il Giudice Delegato IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO LOLLO - vista l’istanza presentata dal Curatore del fallimento; D I S P O N E - visti gli articoli 104-ter e 107 I. fall., in relazione agli artt. 490 e 569 ss. c.p.c; - visto il programma dì liquidazione per ilapprovato; giorno 23/01/2014 alle ore 10.30 - ritenuto opportuno procedere, conformemente alle disposizioni del c.p.c, alla vendita senza la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del incanto, dell’immobile proprietà fallimento n. 134/2012, individuato che precede, Comune di Pontinia (LT), Foglio di 62, particella 116,del accessibili da Via Aleardo Aleardi, in virtù della sentenzanell’istanza di acquisto per usucapione emessa dal Tribunale di Latina n.

1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione mocon previsione di eventuale successiva vendita con incanto; nocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: -- accerta esaminati gli atti della procedura, ed in particolare la perizia di stima e la documentazione ipocatal’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub stale; 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

- tenuto conto della perizia estimativa redatta dall’Architetto Stefano Collina;

La consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67.

La vendita degli immobili viene suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: - LOTTO 1 : xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx la VENDITA SENZA INCANTO xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 10,74=. al prezzo di euro 189.080,00 (centoottantanovemilaottanta/00) oltre imposte di legge, VALORE base DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario perdella € 152,00= oltre oneriproprietà accessori, salvo perbene il rilascio della concessione in sanatoria. piena delconguaglio seguente immobile: PREZZO MINIMO: € 1.500,00= - LOTTO 2 : • Locale aldipiano di 62, un particella edificio116, a cinque pianiC/6, fuori terra e catastale € Garage di mq. 14 Commerciale distinto in Catasto ubicato del Comune Pontiniaterra al foglio sub 4, categoria classe 2, rendita 18,80=. un piano seminterrato, sito a Latina in via dei Monti Lepini s.n.c, composto da VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= un’ampia superficie a negozio e della un bagno.

Il in bene è censito al N.C.E.U. di Latina al Fg. oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio concessione sanatoria.

PREZZO MINIMO € 5.518,00= 178, Part.: 1047, Sub. 7, Categoria C/1, Classe 3, Consistenza mq. 96,00, Rendita - LOTTO 3 : catastale € 1.046,14. Confina con i subalterni 1 e 6. Il bene è libero.

Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al nettoildelle spese relative al condono edilizio a carico, e spese per € 266,00= Il bene è posto in vendita, fermo disposto dell’art.

2922 C.C., nellocura stato didell’aggiudicatario fatto e di diritto in cui oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. si trova anche in riferimento PREZZO MINIMO: € 5.518,00= alla L. n. 47/85 ed a licenze, permessi ed autorizzazioni di qualsivoglia - LOTTO 4 : in generale alla conformità dell’immobile e degli impianti ivi esistenti alla legge ed ai regenere e più Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € golamenti che disciplinano la materia; eventuali adeguamenti alle prescrizioni di legge o al contenuto 18,80=. di atti e regolamenti autorità preposte alla edilizio loro osservanza ad esclusivo VALORE DI STIMA: € emanati 5.518,00= aldalle netto delle spese relative al condono a carico, cura e saranno spese dell’aggiudicatario per € carico 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. dell’aggiudicatario.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Il bene immobile è meglio descritto in ogni sua parte nella perizia estimativa in atti redatta dall’Archi- LOTTO 5: di mq.Collina, 14 distintodepositata in Catasto del in Comune Pontinia al foglio 62,fa particella sub gli 7, categoria 2, rendita catastale € tettoGarage Stefano data di05.06.2013, che fede a116, tutti effettiC/6, perclasse l’esatta individua18,80=. zione del bene stesso e per la sua situazione di fatto e di diritto, si evidenzia che vi è una difformità VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= distributiva interna,salvo a seguito qualedella gli concessione ambientiindisanatoria. servizio riportati sulla planimetria stessa (tre oltre oneri accessori, conguagliodella per il rilascio PREZZO bagni, due MINIMO: anti-bagni€ 5.518,00= e un sesto locale non meglio identificato) risultano nella realtà ridotti ad un solo - LOTTO 6 : bagno.

Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

In relazione alla conformità urbanistica del bene, che non presenta irregolarità, si rimanda alla perizia VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= in atti, ribadendo che la vendita dell’immobile avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

ORDINA

anche in relazione alle norme di cui alla legge n. 47/1985.

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Asta n. 190/2003 134/12

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= MODALITÀ’ DELLA VENDITA LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 1. Le18,80=. offerte di acquisto, in bollo, dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4. oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, entro le PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 8 : ore 12 del giorno precedente la vendita, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € annotati, 18,80=. previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del VALORE DI STIMA: € e5.518,00= netto delle spese relative al condonodelle edilizioofferte; a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per €(nome 266,00= Giudice Delegato la dataal dell’udienza per l’esame nessun’altra indicazione oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle PREZZO MINIMO: € 5.518,00= -

offerte) deve essere apposta sulla busta.

MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le 2. L’offerta di acquisto, in bollo, dovrà contenere: ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

L’offerta deve nome, essere presentata CANCELLERIA busta chiusa,dell’offerente, su cui, a cura del Cancelliere devono • il cognome, luogo nella e data di nascita, FALLIMENTARE codice fiscale,indomicilio recapitoricevente telefonico; essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data • in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, poteri; orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) di acquisto – indel bollobene - dovràper contenere: - i L’offerta dati identificativi il quale l’offerta è proposta; - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; • l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; di esclusione; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; - il- termine di versamento del saldo prezzo, che non potrà comunque essere superiore a 60 (sessanta) - il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, giorninella dalla datadeldi20aggiudicazione, deglisalvo ulteriori oneri, e speseperdovuti conseguenza misura % del prezzo finale dinonché aggiudicazione, restituzione di diritti quanto versato spese edinoneri se superiore a quanto speso; del trasferimento, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di - uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 190/03” per un importo pari al 10% a titolo di quanto, versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso. cauzione.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; • uno o più’ assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del Fallimento n. 134/12”, per un In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato importo pari al 10% del prezzo offerto, a titolo di cauzione. in offerta. caso di di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà le sommesotto versate.

In In caso mancata aggiudicazione, l’assegno sarà restituito immediatamente dopo tutte l’udienza inL’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta. dicata.

In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 alle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi.

3. L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.

In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e *************** proposte entro ilindicato termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il Qualora spesenondisiano vendita nelofferte termine in offerta. caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo ALLAversate.

VENDITA CON INCANTO l’aggiudicatario perderà tutte le somme che si terrà all’udienza del 27/02/2014 alle ore 10,30 L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà il diritto all’acquisto del bene, restando piena entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

L’aggiudicatario facoltà delentrerà Giudice di valutare se dar o menodel alla vendita. in possesso degli immobili allaluogo data di emissione decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c..

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà più sono alta. a carico dell’aggiudicatario.

In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese, salvo quanto Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. previsto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente non diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale , senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la 4. Le buste chiuse saranno aperte il giorno 27/02/14 dalle ore 10.30 presso lo studio del Giudice restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione”.

Delegato nei locali del Tribuanle di Latina Piazza Bruno Buozzi.

Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio

CASOLARI con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – **************************** 0773488580 Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai

Curatore sensi dell’art. 571 c.p.c, ovvero per il caso in cui si verifichi una Il delle circostanze previste dall’articolo

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Asta n. 190/2003 134/12

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

572, terzo comma c.p.c, ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo, alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 27/03/14 dalle

FALLIMENTO N. 190/2003

ore 10.30 alle seguenti condizioni:

Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base di € 189.080,00 (centoottantanovemilaottanta/00).

ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO

Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro

IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendoLOLLO un domicilio nel Comune di D I Sfiscale.

P O N Latina ed indicando il proprio numero di codice

E

La domanda dovrà essere accompagnata dal23/01/2014 versamento, mediante per il giorno alle ore 10.30assegni circolari emessi a favore del Curatore, diINCANTO una somma pari al 30% dei prezzo base di il 10% a titolo cauzione 20%dela la VENDITA SENZA dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo delcui fallimento, costituiti da n.di8 garages censitied in il Catasto

Comune di Pontinia (LT), Foglio 62, particella 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi, in virtù della sentenza di acquisto per usucapione emessa garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle dal Tribunale di Latina n. 1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione monocratica, pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa:a carico dell’acquirente. ipotechedefinitivamente e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà - accerta l’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub Le offertesulla in striscia aumento nonlunga potranno inferiori a in € favore 8000.00 (ottomila/00).

1,2,3,4,5,6,7 di terreno mt. 3,70essere e lunga circa mt. 30,00 del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di descritti aggiudicazione dedotta cauzione giàMaurizio prestata, meLa consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio nella 2° perizia estimativalaredatta dal Geom.

Scarsella, depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli diante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di, aggiudicazione che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza presentata in datada 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67. provvisoria, depositare in cancelleria.

La vendita degli immobili viene suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento - LOTTO 1 : Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € ai sensi 10,74=.dell’art. 586 c.p.c.

VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 1.500,00= sono a carico dell’aggiudicatario.

- LOTTO 2 : Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subitoaldopo la particella chiusura della verrà la cau-€ Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia foglio 62, 116, sub 4,vendita, categoria C/6, classerestituita 2, rendita catastale 18,80=. zione ed ilDIdeposito spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580,cura comma c.p.c.

VALORE STIMA: €per 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, e spese 2 dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : ordinanza sarà pubblicata, almeno 10 giorni prima della vendita, a cura e spese della La presente Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Curatela, 18,80=. omettendo le generalità del debitore, su: VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= • Albo del Tribunale Latina;per il rilascio della concessione in sanatoria. oltre oneri accessori, salvodiconguaglio PREZZO MINIMO: € 5.518,00= • sito lnternet www.tribunalelatina.it; - LOTTO 4 : Garage di mq.Eurocase 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € • quotidiano 18,80=.

• manifesti Comune di Latina VALORE DInel STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Ordina, infine, che a €cura del Curatore della presente ordinanza venga data notizia ai creditori iscritti ed PREZZO MINIMO: 5.518,00= - LOTTO 5: a quelli aventi diritto di prelazione sugli immobili almeno dieci giorni prima della vendita con qualsiasi Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=. mezzo garantisca la ricezione.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Per informazioni rivolgersi al Curatore Dottor Dimitri Accapezzato, con studio a Latina Via Um- LOTTO 6: Garage di mq. distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € berto I° n.

62 14 Tel.: 0773 696744; e-mail: studioaccapezzato@fastwebnet.it.

18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00=

oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Il Giudice Delegato 36

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Asta n. 190/2003 125/00

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 8 : Il Giudice Delegato, Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Letta l’istanza del Curatore, presentata in data 11/01/2013 18,80=.

VALORE € 5.518,00= al netto delle speseda relative al condono a carico, curaFerrara, e spese dell’aggiudicatario Visti gli attiDIeSTIMA: la relazione di stima redatta C.T.U Dott.edilizio Agr. Prospero visti gli artt.per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

108PREZZO L.F. e 576 e segg, c.p.c.

MINIMO: € 5.518,00= -

CANCELLERIA FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 125/00

MODALITA’ DELLA VENDITA DISPONE 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4. la vendita dei CANCELLERIA seguenti beniFALLIMENTARE immobili acquisiti all’attivo fallimento N. 125/00 e L’offerta al devenono essere incanto presentata nella in busta chiusa, su cui, a del cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, consistenti in previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; Lotto n. 3 di acquisto – in bollo - dovrà contenere: 2) L’offerta - il cognome, nome, e dataagricolo di nascita, in codice domicilio dell’offerente, recapito telefonico; 1. Diritto di livello sul luogo terreno agrofiscale, di Roccagorga, foglio 26, N.C.T., in località Pezza - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; Piana, particelle n. 173 di are 18.70.

- i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; 2. Piena proprietàdeldelprezzo terreno agricolo agro diinferiore Priverno, località Schifo, foglio - l’indicazione offerto, che non in potrà essere al prezzo base sotto indicato, a pena7, di N.C.T., esclusione;particella il termine di versamento prezzoanonché ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, n.- 222, gravato da dirittodaldisaldo pascolo favoredegli Comune di Priverno, della superficie catastale di are nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a 50.60. quanto speso; Valutato € 11.876,00 - unoin o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 190/03” per un importo pari al 10% a titolo di Prezzocauzione. di vendita € 2.490,00.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; Lotto n. 4di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato In caso 1. Piena proprietà delle particelle n. 73 di are 37.50, n. 74 di are 11.50, n. 217 di are 24.85, foglio n. 9, in offerta.

In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata tutte le somme versate.

N.C.T. di Priverno in località Lago dei Vignali, terreno irriguo,e l’aggiudicatario coltivato adperderà Actinidia.

L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta.

Valutato 23.632,00.

In caso diinpiù€offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

Prezzo di vendita € 4.956,00.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 alle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi.

Lotto n. 5 *************** 1. Diritto di livello terreno dellaovvero particella n. 50 areefficaci 67.50, foglio 9, N.C.T. di ovvero Priverno Qualora non siano propostesul offerte entro ilagricolo termine stabilito, se le stesse nondi siano ai sensi dell’art.

571 c.p.c., per il caso cui si verifichi una dei delleVignali. circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto inin località Lago non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo 2. Diritto di livello sul terreno agricolo della particella n. 76 di are 65.30, foglio 9, N.C.T. di Priverno ALLA VENDITA CON INCANTO in località Lago dei Vignali. che si terrà all’udienza del 27/02/2014 alle ore 10,30 entro il termine 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

Valutato indi€giorni 23.645,00.

L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c..

Prezzo di vendita € 4.958,00.

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma dei 2, c.p.c. prevede l’0fferente non(cinquantanovemilacentotre/00 diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente Il valore complessivo stimato tre che lotti è di “se € 59.153,00 Euro) restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale , senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la Il tuttoparte meglio descritto nella perizia estimativa deldall’esecuzione”.

C.T.U. Dott. Agr. Prospero Ferrara depositata in atti. restante è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – La vendita avrà luogo presso il Tribunale diCASOLARI Latina innanzi al Giudice Delegato Dottor Roberto 0773488580 Amatore, il giorno 06/02/14 dalle ore 10.30 e seguenti alle seguenti condizioni:

Il Curatore 1. Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base di:

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Asta n. 190/2003 125/00

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

• lotto 3) € 2.490,00; • lotto 4) € 4.956,00; • lotto 5) € 4.958,00.

Per un totale di € 12.404,00

FALLIMENTO N. 190/2003

ORDINANZA VENDITA SENZA 2. Gli offerenti dovranno depositare DI una somma pari al 30% del prezzoINCANTO base di cui il 10 % a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO LOLLO a Dottor Rolando Accapezzato Curatore del fallimento N. 125/00 entro le ore 12.00 del giorno D I S P O N E antecedente la vendita presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina. per il giorno 23/01/2014 alle ore 10.30

3. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori:

la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del Comune di Pontinia (LT), Foglio 62, particella 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi, in virtù della sentenza di acquisto per usucapione emessa • lottodi 3) adn.€1010/2011 500.00 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione modal per Tribunale Latina nocratica, definitivamente ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: • per lotto 4) ad € pronunciando, 800.00 -• accerta l’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub per lotto 5) ad € 800.00 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

La consistenza e le caratteristiche immobili risultanoprezzo meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, 4. L’aggiudicatario dovràdegli pagare l’intero di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza aggiudicazione. presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67.

La vendita degli immobili viene suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: - LOTTO 1 : 5. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.

10,74=.

VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio della concessione in sanatoria.

6. Tutte le spese relative per allail rilascio vendita, comprese I.V.A., imposte e tasse inerenti al passaggio di PREZZO MINIMO: € 1.500,00= - proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

LOTTO 2 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 4, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la 7. Agli VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= cauzione ed il deposito delleperspese. oltre oneri accessori, salvo conguaglio il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3dopo : 8. Anche l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € -18,80=. ai sensi dell’art. 584 c.p.c. - qualora le stesse superino di un quinto il prezzo di aggiudicazione provvisoria.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= 9.

La presente ordinanza sarà pubblicata, almeno 10 giorni prima della vendita, a cura e spese della - LOTTO 4 : Curatela, omettendo generalità deldidebitore, su: 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Garage di mq.

14 distinto inle Catasto del Comune Pontinia al foglio 18,80=.del Tribunale di Latina a) Albo VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= b) sito Internet www.tribunalelatina.it oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. c) quotidiano Eurocase PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 5 : d) manifesti nel Comune di Latina - zona Tribunale - e nel Comune di Priverno.

Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

Ordina, infine, che il€ Curatore notifichi la presente ordinanza ed a quelli per € 266,00= VALORE DI STIMA: 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizioaia creditori carico, cura eiscritti spese dell’aggiudicatario oltrediritto oneri accessori, salvo conguaglio il rilascio della concessione in sanatoria. aventi di prelazione sugliperimmobili almeno 10 giorni prima della vendita, per estratto, PREZZO MINIMO: € 5.518,00= anche a mezzo raccomandata.

- LOTTO 6 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Per18,80=. informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Rolando Accapezzato, Latina Viale Umberto I, 62 VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= Tel.oltre 0773/696744 oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Il Giudice Delegato 38

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Asta n. 190/2003 50/1990

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 8 : Il Giudice Delegato Antonio Lollo, letta all’istanza del curatore dott.

Fabrizio Campagna, visti€ Garage di mq.

14 distintodott. in Catasto del Comune di Pontinia foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale 18,80=. gli atti e la relazione di stima redatta dall’architetto Pietro Sorrentino, visti gli artt. 108 L. F. e 576 VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= e segg.

Cod. proc.salvo civ.conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. oltre oneri accessori, PREZZO MINIMO: € 5.518,00= -

CANCELLERIA FALLIMENTARE FALLIMENTO N. 50/1990

DISPONE MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzataacquisito alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le la vendita al V^ incanto del seguente bene immobile all’attivo del fallimento numero ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

50/1990, dalla quota parte del fabbricato intestato alla signora Venelia, in L’offertacostituito deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a De cura Carolis del Cancelliere riceventesito devono annotati,di previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, nome del Giudice delegato Cori,essere frazione Giulianello, via Achille Grandi n. 53 , edificato su due ilpiani e composto da:e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, a) unprevisto locale classificato condeve categoria catastale orario per l’esame delle offerte) essere apposta sulla busta;C/2 (magazzino), formato di due ambienti 2) L’offerta di acquisto – inper bollouna - dovrà contenere: utile di circa 102 mq al piano terra, distinto nel catasto comunicanti superficie - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; fabbricati di Cori legale al foglio 9 particella 445 sub 1 e 5(graffati) rendita catastale euro 95,75=; - in caso di rappresentante dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - datiappartamento identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; b) iun composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, bagno e tre camere - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; per unadisuperficie utile circanonché 101 mq primo riportato catasto fabbricati di - il termine versamento dal saldodiprezzo degli al ulteriori oneri,piano, diritti e spese dovuti nel in conseguenza del trasferimento, nella del 20 9 % particella del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato298,25=; per spese ed oneri se superiore a Corimisura al foglio 445 sub 2-3-6 (graffati) rendita catastale quanto speso; - uno il tutto meglio descritto nella perizia delfallimento C.T.U.n.architetto Pietro o più assegni circolari non trasferibili intestati estimativa al “Curatore del 190/03” per un importoSorrentino, pari al 10% a titolo di cauzione.

depositata in atti.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

La luogo presso aiilsensi Tribunale di 571, Latina innanzi 3) vendita L’offerta diavrà cui sopra è irrevocabile dell’articolo comma 3, c.p.c.; al Giudice Delegato dott. Antonio Lollo In caso 06/03/2014 di aggiudicazionealle l’offerente è tenuto eal seguenti versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato il giorno ore 10,30 alle seguenti condizioni: in offerta. immobili posti l’aggiudicazione in vendita saràalrevocata prezzo base diperderà euro In 1. casoGli di mancato versamento saranno dopo l’aggiudicazione, e l’aggiudicatario tutte le36.480,00 somme versate. = L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta. (trentaseimilaquattrocentottantaeuro/00).

In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

2. buste Gli offerenti dovranno depositare una pari al 30%deldel prezzo di del cuiTribunale il 10% 4) Le chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 allesomma ore 10,30 presso lo studio giudice delegatobase, nei locali in Latina Piazza Bruno Buozzi. a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al dott. Fabrizio Campagna, curatore del fallimento entro le ore 12,00 *************** Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria del Tribunale di Latina. caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto 3. luogo Le offerte in aumento potranno non abbia per qualsiasi altra ragione,non dispone farsi luogo essere inferiori ad euro 1.500,00.

ALLA VENDITA CON INCANTO 4. L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già che si terrà all’udienza del 27/02/2014 alle ore 10,30 prestata, circolari intestati al curatore entro il termine di giorni 60 dalla entro il termine di giornimediante 60 dalla data assegni di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.. data di aggiudicazione.

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

5. L’aggiudicatario entrerà indopo possesso dell’immobile data di emissione deldelle decreto di Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito la chiusura della vendita, verrà alla restituita la cauzione ed il deposito spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente non diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente trasferimento ai sensi dell’art. 586 cod. proc. Civ. restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuTutte le documentato spese relative alla motivo. vendita, Iva, imposte tasse inerenti al passaggio ratore6. speciale , senza e giustificato In talcompresa caso la cauzione è restituita solo enella misura dei nove decimi dell’intero edi la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione”. proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

7. Agli rivolgersi offerenti non divenuti subito la - chiusura verrà– Per informazioni al Curatore: Dr. Sergio aggiudicatari, CASOLARI con studiodopo in Latina Via Carturandella n. 7 -vendita, tel. 0773663904 0773488580 restituita la cauzione ed il deposito delle spese.

Il 8. Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro Curatore il termine di 39

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Asta n. 50/1990

dieci giorni – ai sensi dell’art. 584 cod. proc. Civ. – qualora le stesse superino di un quinto il prezzo di aggiudicazione provvisoria.

9. La presente ordinanza sarà pubblicata, almeno 10 giorni prima della vendita, a cura e spese della Curatela, omettendo le generalità del debitore su: 1) Albo del Tribunale di Latina; 2) Sito internet www.tribunalelatina.it; 3) Mensile/quotidiano: Eurocase; 4) Manifesti nel Comune di Latina – zona Tribunale – e nel Comune di Cori.

Ordina, infine, che il Curatore notifichi la presente ordinanza ai creditori iscritti ed a quelli aventi diritto di prelazione sugli immobili almeno 10 giorni prima della vendita, per estratto, anche a mezzo raccomandata.

Per informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Fabrizio Campagna, Latina via Pontinia, 38 Tel. 0773/400071 Il Giudice Delegato

Asta n. 04/2010

FALLIMENTO N. 04/2010 Il Giudice Delegato dott. Antonio Lollo, letta l’istanza del curatore dott. Fabrizio Campagna, Visti gli atti e la relazione di stima redatta dall’architetto Paola Valletta, visti gli artt. 107 L. F. e 576 e segg.

Cod. proc. civ.

DISPONE la vendita con II^ incanto del seguente bene immobile acquisito all’attivo del fallimento numero 04/2010, costituito dalla quota parte di 1/3 del diritto di enfiteusi sull’immobile sito nel Comune di Lanuvio in via Alessandro Volta n. 12 ed iscritto al Catasto Urbano del suddetto comune al foglio 28 part. 516 sub. 1 categoria catastale A7 classe 2 piano S1 – T – 1 (consistenza 11 vani) con rendita catastale pari ad euro 1.732,71=.

Il concedente il diritto di enfiteusi (Comune di Lanuvio) ha già accolto la domanda di affrancazione ex art. 971 cod. civ. sul suddetto bene immobile dietro pagamento dei relativi diritti previsti, tuttavia non è mai stata effettuata la successiva trascrizione e voltura catastale dell’atto di affrancazione, così come disposto dal medesimo Comune di Lanuvio; 40

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Asta n. 04/2010

Il tutto meglio descritto nella perizia estimativa del C.T.U. architetto Paola Valletta, depositata in atti.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina innanzi al Giudice Delegato dott. Antonio Lollo il giorno 06/03/2014 dalle ore 10,30 e seguenti alle seguenti condizioni: 1. L’immobile

sarà

posto

in

vendita

al

prezzo

base

di

euro

152.072,00

=

(centocinquantaduemilaesettantadueeuro/00).

2. Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base, di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al dott. Fabrizio Campagna, curatore del fallimento entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria del Tribunale di Latina.

3. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad euro 4.000,00= (euro quattromila/00).

4. L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione, dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione.

5. L’aggiudicatario entrerà in possesso dell’immobile alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 cod. proc. Civ. 6. Tutte le spese relative alla vendita, compresa Iva, imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

7. Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese.

8. Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni – ai sensi dell’art. 584 cod. proc. Civ. – qualora le stesse superino di un quinto il prezzo di aggiudicazione provvisoria.

9. La presente ordinanza sarà pubblicata, almeno 10 giorni prima della vendita, a cura e spese della Curatela, omettendo le generalità del debitore su: 1) Albo del Tribunale di Latina; 2) Sito internet www.tribunalelatina.it; 3) Mensile: Eurocase; 4) Manifesti nel Comune di Latina – zona Tribunale – e nel Comune di Lanuvio.

Ordina, infine, che il Curatore notifichi la presente ordinanza ai creditori iscritti ed a quelli aventi diritto di prelazione sugli immobili almeno 10 giorni prima della vendita, per estratto, anche a mezzo raccomandata.

Per informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Fabrizio Campagna, Latina via Pontinia, 38 Tel. 0773/400071

Il Giudice Delegato 41

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Asta n. 190/2003 119/96

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO AVVISO DI N. VENDITA 190/2003 FALLIMENTO N.SENZA 119/96 ORDINANZA DI VENDITA INCANTO IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO LOLLO

Il giorno 06.3.2014 ore 10,30, presso il Tribunale di Latina, avanti al G.D. dott. Antonio Lollo, D I S P O N E si procederà a vendita con incanto dei seguenti immobili: Quota indivisa di ½ di terreno sito nel Comune di Latina, via Nascosa, distinto al Catasto del Comune di Latina al foglio per il giorno 23/01/2014 alleTerreni ore 10.30 203, particella 112, estesa per l’intero mq. 3.746. Detto terreno gravato di atto d’obbligo e meglio la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del descritto nella(LT), perizia Geom.

Soldera, depositata 19.11.2009, Comune di Pontinia Foglio 62, particellaLuciano 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi, inin virtùdata della sentenza di acquistocostituente per usucapione parte emessa dal Tribunale di Latina n.

1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione mointegrante dell’ordinanza di vendita. La vendita avverrà al prezzo base di € 12.500,00. Le offerte nocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: presentarsi le ore 12.00e del giorno 5/3/2014.

L’offerente dovrà depositare una somma -dovranno accerta l’acquisto della servitùentro di passaggio pedonale carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt.

3,70 e lunga circa mt.

30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% per spese mediante a/c non 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”. trasferibile al curatore del risultano fallimento offerte in aumento non potranno essere La consistenza eintestato le caratteristiche degli immobili meglion.119/96. descritti nellaLe 2° perizia estimativa redatta dal Geom.

Maurizio Scarsella, depositata cui valore totale pari ad secondo € 40.130,12=le al netto degli oneri del Condonopreviste Edilizio per dall’ordinanza un totale di € 2.013,18= salvo conguagli inferioriin aatti,€ il1.500,00.

Il ètutto ulteriori condizioni 10.12.2013. che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza Maggiori informazioni presso il curatore delTecnico fallimento, presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio di Pontinia avv. al n. 67.Roberto Maggiore, Latina Via La vendita degli immobili viene suddivisa in n.

8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: Malta 7/1 - Tel. 0773/694417 e presso la cancelleria fallimentare.

- LOTTO 1 :

Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale €

10,74=.

Il Curatore

VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre

oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Avv. Roberto Maggiore

PREZZO MINIMO: € 1.500,00= - LOTTO 2 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 4, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

Il giorno 10,30, presso il Tribunale di Latina, avanti G.D. dott. Antonio VALORE06.3.2014 DI STIMA: € ore 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, curaal e spese dell’aggiudicatario per €Lollo, 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. si procederà a vendita con incanto dei seguenti immobili: Quota 2/6 indivisa di immobile in PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Comune - LOTTO di 4 : Ceprano (FR) Corso Vittorio Emanuele 23, distino al N.C.E.U. al F. 39 Part. 121 Sub 8 Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita C2 di superficie catastale di Mq. 22. al prezzoal foglio base62,diparticella €. 3170,00.

Nello stato di fatto e dicatastale diritto€ 18,80=. in cui i beni si trovano e come descritti in relazione C.T.U. Arch.

Le offerte per dovranno VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura Borsa. e spese dell’aggiudicatario € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. presentarsi entro le ore 12.00 del giorno 5/3/2014.L’offerente dovrà depositare una somma pari PREZZO MINIMO: € 5.518,00= al del - 30% LOTTO 5 : prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% per spese mediante a/c non Garage di 14 distintoalincuratore Catasto del Comune di Pontinia n.119/96. al foglio 62, particella 116, sub categoria C/6, classe 2, rendita catastale trasferibilemq. intestato del fallimento Le offerte in7,aumento non potranno essere€ 18,80=. inferiori € STIMA: 300,00.

Il tuttoal netto secondo le relative ulteriori condizioni previste 10.12.2013.

VALOREa DI € 5.518,00= delle spese al condono edilizio a carico, cura edall’ordinanza spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneriinformazioni accessori, salvo conguaglio per il il rilascio della concessione in sanatoria. avv. Roberto Maggiore, Latina Via Maggiori presso curatore del fallimento, PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Malta 7/16 :- Tel. 0773-479829 e presso la cancelleria fallimentare.

- LOTTO Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale €

18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura eIlspese dell’aggiudicatario per € 266,00=

Curatore

oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

AVVISO DI VENDITA

FALLIMENTO N. 119/96

42

Avv. Roberto Maggiore

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Asta n. 190/2003 29/05

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= Il giorno 13.2.2014 ore 9.30, presso il di Latina, avanti il G.D. Dott. Roberto Amatore, si procederà a vendita oltre oneri accessori, salvo conguaglio perTribunale il rilascio della concessione in sanatoria. con PREZZO incanto MINIMO: dei seguenti€ 5.518,00= beni immobili: Lotto n.1 Appartamento in Comune di Itri (LT) Via Appia Foglio n. 67 ( ex MU) particella n. 198 Subalterno 3, cat.

- LOTTO 8: A/4 Garage classe di 2 mq. vani143,5 pianointerra rendita € 131,95; distinto Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Lotto18,80=. n. 2 Terreno edificabile in Comune di Itri (LT) ( Zona B – Sottozona B1) ubicato Via Appia angolo Via Battisti foglio 40 particella 387€classe seminativo 1 dispese complessivi mq 158,40; VALORE DI STIMA: 5.518,00= al netto delle relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= Lottooltre n. 6oneri Terreno in Comune di Bassiano (LT) della Foglio n. 15 particella n. 18, qualità - classe Seminativo mq 5.890 r.d. € accessori, salvo conguaglio per il rilascio concessione in sanatoria.

MINIMO: 5.518,00= 9,13PREZZO r.a. € 13.69; Foglio€ n.

22 particella n. 43, qualità - classe Seminativo mq 14.750 r.d. € 34,28 r.a. € 45.71; Foglio n.

-

AVVISO DI VENDITA FALLIMENTO N. 29/2005

22 particella n. 51, qualità - classe Pascolo mq 1.580 r.d. € 1,06 r.a. € 1.16; Foglio n. 4 particella n. 34, qualità - classe MODALITA’ DELLA VENDITA bosco ceduo, superficie mq. 2250, r. d. €.

Pascolo mq 3330 r.d. € 2,24 r.a. € 0,52; foglio 9, particella 2 qualità-classe 1) ler.offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa Cancelleria degli Fallimentare del Tribunale entro le 6,97, a. €.1,16; I cespiti meglio descritti nella perizie diindirizzata stima a alla disposizione interessati pressodilaLatina cancelleria ore 12,00odel giornoilprecedente di cui al verranno punto 4. venduti alle condizioni di cui alla ordinanza di vendita e nello fallimentare presso curatore l’udienza del fallimento, FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono stato L’offerta di fatto deve e di essere dirittopresentata in cui i nella beni CANCELLERIA si trovano. essere annotati, previa identificazione, il nome di colui provvede al 1; deposito, il nome del e la data Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo baseche di €materialmente 57.100,00 per il lotto € 13.500,00 perGiudice il lotto delegato 2; € 17.700,00 l’esame offerte; nessun’altra (nome delle parti, numero cui si per riferisce l’offerta, per ildell’udienza lotto 6. Leper offerte in delle aumento non potrannoindicazione essere inferiori a € 2.500,00 perdiilprocedura, lotto 1; €bene 1.000,00 il lotto 2; € orarioper previsto per6. l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 1.500,00 il lotto 2) offerenti L’offerta di acquisto –depositare in bollo - dovrà Gli dovranno unacontenere: somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% - il cognome, nome, luogo e data dicircolare nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; per deposito spese mediante assegno non trasferibile, intestato all’avv. Roberto MAGGIORE – Curatore del - in caso di rappresentante contenere anche apposita i suoi poteri; Fallimento 29/05 entro le ore legale 12,00dovrà del giorno antecedente la documentazione vendita pressoattestante la Cancelleria Fallimentare del Tribunale - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; di Latina.

- l’indicazione del prezzo offerto, che non del potràfallimento, essere inferiore prezzo base sotto indicato, a pena Via di esclusione; Maggiori informazioni presso il curatore avv.al Roberto Maggiore, Latina Malta 7/1 il termine die versamento saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, Tel. - 0773-479829 presso la dal cancelleria fallimentare. nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a Il Curatore quanto speso;

Avv. Roverto Maggiore -

uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 190/03” per un importo pari al 10% a titolo di cauzione.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta.

In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta.

In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 alle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi.

Asta n. 59/2000

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

FALLIMENTO N. 59/2000 *************** VENDITA DI IMMOBILI Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto VIIpreviste INCANTO PUBBLICO

non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo ALLA VENDITA CON INCANTO Il sottoscritto curatore porta a che conoscenza che il giorno 13 febbraio 2014 dalle ore 10.30 avanti il si terrà all’udienza del 27/02/2014 alle ore 10,30 entro il termine di giorni Dott.

60 dallaRoberto data di aggiudicazione da depositare di in cancelleria.

Giudice Delegato Amatore provvisoria, presso il Tribunale Latina avrà luogo la vendita con incanto L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.. pubblico dei seguenti beni immobili acquisiti all’attivo del fallimento.

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Agli offerenti UNICO non divenuti: aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese, salvo - LOTTO quanto previsto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente non diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente Piena proprietà di un appezzamento di terreno ubicato in Comune di Priverno, Località dei Vignali, restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale ad , senza documentato e giustificato motivo. In talRocchigiana caso la cauzioneed è restituita misura di dei Roccagorga, nove decimi dell’intero e la confinante ovest con la Strada Provinciale ad est solo connella il Fosso censito restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione”.

nel CNT al Foglio 9 P.lla 176 di are 37 e ca 48, Seminativo di classe 4, Reddito Dominicale di Euro Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio

CASOLARI con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – 12,58 e Reddito Agrario di Euro 13,55.

0773488580 Il lotto, di forma pseudo-trapezoidale, ha comodo accesso carrabile direttamente dalla Strada Provinciale,

Il Curatore nelle vicinanze della S.S. 156 dei Monti Lepini, in zona di natura prettamente agricola ma priva di 43

» aste

Asta n. 190/2003 59/2000

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

particolari coltivazioni o piantumazioni.

Internamente al lotto è stata rilevata la presenza di un corpo di fabbrica di forma rettangolare avente

FALLIMENTO N. 190/2003

superficie lorda pari a mq. 70,00, composto da un unico grande ambiente per il deposito di materiale vario da cantiere, occupato quindi dalla società di cui al presente fallimento.

ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO

L’immobile è inoltre privo di titolarità urbanistico-edilizia, pertanto edificato in assenza di Licenza/

ILper GIUDICE DELEGATO: ANTONIO LOLLO Concessione Edilizia, il quale non sembra risultareDr. essere stata presentata alcuna istanza di condono

edilizio, pur rientrando lo stesso nella piena sanabilità perE le ragioni di credito antecedenti la data della D I S P O N sanatoria di cui alla Legge n. 326/2003. per il giorno 23/01/2014 alle ore 10.30 Le spese di sanatoria saranno a carico dell’aggiudicatario.

la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del Il terreno come(LT), sopra descritto sarà in da vendita al prezzo Comune di Pontinia Foglio 62, particella 116,posto accessibili Via Aleardo Aleardi, inbase: virtù della sentenza di acquisto per usucapione emessa dal Tribunale di Latina n. 1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione moValore di stima € 70.000,00 (settantamila/00) nocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: -Gli accerta l’acquistosaranno della servitùposti di passaggio pedonale carrabilebase sui fondi al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub immobili in vendita aleprezzo di:censiti € 19.911,10 (diciannovemilanovecentoundici/10) 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

La consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, le ore 13,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli che restano proporzionalmente a carico, cura numero e spese deglidiaggiudicatari.

Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza di Latina ed indicando il proprio codice fiscale; presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67.

Lavendita domanda dovràviene essere accompagnata dal aiversamento, mediante La degli immobili suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti singoli garages come segue: assegni circolari non trasferibili - LOTTO 1 : emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 10,74=. ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, cauzione VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre della cancellazione delle ipoteche e della di ogni altra inspesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio concessione sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 1.500,00= dell’acquirente.

- LOTTO 2 : di mq. distinto in non Catastopotranno del Comune essere di Pontinia al foglio 62,aparticella sub 4, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Le Garage offerte in 14 aumento inferiori 500,00116, (cinquecento/00) 18,80=.

L’aggiudicatario pagare l’intero prezzo aggiudicazione dedotta la dell’aggiudicatario cauzione giàperprestata, VALORE DI STIMA:dovrà € 5.518,00= al netto delle spese relative di al condono edilizio a carico, cura e spese € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria. mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : da depositare in cancelleria. provvisoria, Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= ai sensi dell’art. 586 c.p.c. oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà - LOTTO 4 : sonoGarage a carico di mq.dell’aggiudicatario; 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

AgliVALORE offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri salvo conguaglio per ilsalvo rilascio della concessione in sanatoria. cauzione edaccessori, il deposito per spese, quanto previsto dall’articolo 580, comma 2 c.p.c.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= Il tutto meglio descritto nella perizia estimativa dell’Arch. Antonio D’Onofrio depositata presso la - LOTTO 5: Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € Cancelleria Fallimentare 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio dellaCancelleria concessione in sanatoria.

Peroltre ulteriori informazioni rivolgersi alla Fallimentare del Tribunale di Latina ove si PREZZO MINIMO: € 5.518,00= potrà prendere visione degli atti o al curatore Dott. Paolo Cataldo con studio in Latina - Via dei - LOTTO 6 : Cappuccini, Tel. 0773-268766 - Fax 0773-268726;

Garage di mq.24 14 -distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00=

Il Curatore oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Dott. Paolo Cataldo

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» aste -

Asta n. 190/2003 159/01

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 8 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00=

FALLIMENTO N. 159/01

ORDINANZA DI VENDITA CON INCANTO

-

Il Giudice Delegato

Letta l’istanza presentata dal Curatore del fallimento, Visti gli artt. 108 L.F. e 576 e segg. c.p.c.; MODALITA’ DELLA VENDITA Vista la perizia stimaessere redatta dall’Arch.

Realmuto; 1) le offerte di acquistodi dovranno presentate in busta chiusaIsabella indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le

ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta di acquisto – in bollo - dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; - il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; - uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 190/03” per un importo pari al 10% a titolo di cauzione.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta.

In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta.

In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 23/01/2014 alle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina - Piazza Bruno Buozzi.

ORDINA procedersi alla vendita con incanto (III°incanto) dei seguenti beni immobili acquisiti all’attivo della procedura: - LOTTO 1 : - quota parte pari ad ½ della piena proprietà di: • palazzina di mq. 123, con annesso giardinetto situata in Campoverde frazione del Comune di Aprilia (LT) in via Plinio n° 23, distinta in catasto fabbricati al foglio 127, particella 495, sub. 1, categoria A/3, rendita catastale Euro 490,63; • primo capannone di 65 mq. annesso al piano terra della stessa palazzina situata in Campoverde (LT) in via Plinio n° 23, distinto in catasto urbano al foglio 127, particella 495, sub. 2, categoria C/2, rendita catastale Euro 184,63; • secondo capannone di 117 mq. annesso al piano terra della stessa palazzina situata in Campoverde (LT) in via Plinio n° 23, distinto in catasto urbano al Foglio 127, particella 495, sub. 3, categoria C/6, rendita catastale Euro 284,00. *************** VALORE STIMA € il139.422,50 Qualora non sianoDI proposte offerte entro termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto PREZZO € dispone 78.425,16 non abbia luogo perBASE qualsiasi altra ragione, farsi luogo ALLA VENDITA CON INCANTO che si terrà all’udienza del 27/02/2014 alle ore 10,30 entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c..

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente non diviene aggiudicatario la cauzione viene immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto, salvo che lo stesso non abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procuratore speciale , senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la restante parte è trattenuta come somma rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione”.

Gli immobili di cui al lotto n. 1 vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e come meglio descritti nella relazione tecnica di stima redatta dall’Arch.

Isabella Realmuto e depositata agli atti della procedura.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina innanzi al Giudice Delegato Dr Roberto Amatore il giorno 06/03/2014 dalle ore 10.30 e seguenti alle seguenti condizioni: Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio CASOLARI con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – 0773488580 1. Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base di:

Il Curatore - Lotto 1 Euro 78.425,16 45

» aste

Asta n. 190/2003 159/01

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

2. Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione edFALLIMENTO il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare N. 190/2003 non trasferibile intestato a “Dott. Massimo Mastrogiacomo – Curatore del fallimento

ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO

n° 159/01” entroILleGIUDICE ore 12.00 DELEGATO: del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria Dr. ANTONIO LOLLO Fallimentare del Tribunale di Latina

D I S P O N E

il giorno 23/01/2014 alle oread10.30 3. Le offerte in aumento nonper potranno essere inferiori Euro 5.000,00 la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del Comune di Pontinia (LT), Foglio 62, particella 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi, in virtù della sentenza di acquisto per usucapione emessa dal Tribunale di Latina n. 1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione monocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: - accerta l’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

La consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67.

La vendita degli immobili viene suddivisa in n. 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: - LOTTO 1 : Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 10,74=.

VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 1.500,00= - LOTTO 2 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 4, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 4 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 5 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 6 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

per il lotto n° 1 .

4. L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in Cancelleria.

5. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del Decreto di Trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c..

6. Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario.

7. Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2 c.p.c.

8. Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni – ai sensi dell’art. 584 c.p.c. – qualora le stesse superino di un quinto il prezzo di aggiudicazione provvisoria.

Per informazioni rivolgersi al Curatore Dott. Massimo Mastrogiacomo con studio in Latina, Via Cairoli n. 13, Tel. 0773/479960-660095

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Il Giudice Delegato

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Asta n. 190/2003 59/05

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= LOTTO 7 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 9, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO noto 8: Si rende che il Giudice Delegato Dott. Antonio Lollo ha disposto, dinanzi a se, la vendita al Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 10, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € VI incanto per il giorno 13 febbraio 2014 dalle ore 10:30 e seguenti, del seguente bene immobile 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= acquisito all’attivo del fallimento n.59/05 sito in Terracina (LT) e che di seguito si riporta: oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

- LOTTO UNICO:€ 5.518,00= PREZZO MINIMO: -

FALLIMENTO N. 59/05

VENDITA IMMOBILI · VI INCANTO

Piena proprietà di un locale deposito/magazzino per una superficie utile di mq. 22,00 censito al MODALITA’ DELLA VENDITA 1) lein offerte di acquisto essere(LT), presentate in busta alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro1. le C.F. Comune di dovranno Terracina foglio n.chiusa 204,indirizzata particella n. 739, sub.

6, categoria C/2, classe ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

Rendita catastale €uro 57,95; L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, PRECISAZIONE SUGLI orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; IMMOBILI 2) immobile L’offerta di acquisto – in bollo -al dovrà contenere: L’ è pervenuto fallito in virtù di atto di compravendita del 28/02/2000 a rogito del - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; Notaio Ranucci in contenere Terracina (LT).

- inDott. caso diRaffaele rappresentante legale dovrà anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; Esso è stato realizzato senza nessun titolo abilitativo e per il quale è stata presentata in data 17/03/1986 - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; all’ufficio condoni del Comune Terracina (LT), domanda sanatoria. dovrà - il termine di versamento dal saldo di prezzo nonché degli ulteriori oneri, dirittidie spese dovuti inL’aggiudicatario conseguenza del trasferimento, nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a integrare tale domanda per il rilascio da parte del Comune del permesso in sanatoria, versando la quanto speso; differenza oblazione e dei diritti intestati di segreteria, quantificati perito circa.

- uno odella più assegni circolari non trasferibili al “Curatore del fallimentodal n. 190/03” perin un €uro importo220,00 pari al 10% a titolo di cauzione.

Inoltre, l’unica porta che attualmente da accesso alla parte del locale di proprietà del fallito, si trova In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) un L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; su lato della corte identificata catastalmente al foglio n. 204, particella n. 809 che risulta di altra In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato proprietà in offerta.e non gravata da alcuna servitù di passaggio.

In caso l’aggiudicatario, di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

Quindi dopo aver definito la domanda di sanatoria ed aver ricevuto il permesso, L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta. dovrà chiedere all’ufficio competente di Terracina (LT),avverrà l’autorizzazione all’apertura della porta su In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le chiuse saranno aperte alla il giorno 23/01/2014 alledel ore muro 10,30 presso lo studio del giudice delegato nei locali del Tribunale in Via deibuste Volsci e provvedere realizzazione divisorio.

Latina - Piazza Bruno Buozzi.

Per tale locale è possibile un eventuale cambiamento di destinazione d’uso dalla categoria C/2 *************** alla categoria C/1, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa redatta dall’Arch. Elvira Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il Reatini caso in cui depositata si verifichi una in delleatti. circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina innanzi al Giudice Delegato Dr Antonio ALLA VENDITA CON INCANTO si terrà 27/02/2014 alleseguenti ore 10,30 condizioni: LOLLO il giorno 13/02/2014 che dalle oreall’udienza 10:30 e del seguenti alle entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

1) Gli immobili saranno posti in vendita ai seguenti prezzi base: L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c..

TutteLotto le speseUnico relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario. €uro 8.100,00 Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese, salvo 2) Gliprevisto offerenti dovranno depositare una somma pari alnon 30% delaggiudicatario prezzo base di cuiviene il 10% a titolo quanto dall’articolo 580, comma 2, c.p.c. che prevede “se l’0fferente diviene la cauzione immediatamente restituita dopo la ed chiusura dell’incanto, salvo chedeposito lo stesso nonspese, abbia omesso di partecipare al medesimo, personalmente o a mezzo di procudi cauzione il restante 20% per mediante assegno circolare non trasferibile ratore speciale , senza documentato e giustificato motivo. In tal caso la cauzione è restituita solo nella misura dei nove decimi dell’intero e la intestato fallimento 59/05”, entro le ore 12.00 del giorno antecedente la restante parteaè“Curatore trattenuta comedel somma rinveniente an. tutti gli effetti dall’esecuzione”. vendita presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina; Per informazioni rivolgersi al Curatore: Dr. Sergio CASOLARI con studio in Latina - Via Carturan n. 7 - tel. 0773663904 – 3) Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a €. 1.500,00; 0773488580

4) L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione, dedotta da cauzione già Il Curatore

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Asta n. 190/2003 59/05

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA

prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione; 5) L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art.586 c.p.c.; ORDINANZA DI comprese VENDITA INCANTO 6) Tutte le spese relative alla vendita, I.V.A.,SENZA imposte e tasse inerenti al passaggio di IL GIUDICE DELEGATO: Dr. ANTONIO LOLLO proprietà sono a carico dell’aggiudicatario; 7) Agli offerenti non divenuti aggiudicatari,D subito I S P O dopo N E la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delleper spese; il giorno 23/01/2014 alle ore 10.30 8) Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni la VENDITA SENZA INCANTO dei seguenti beni immobili, acquisiti all’attivo del fallimento, costituiti da n. 8 garages censiti in Catasto del Comune di Pontinia (LT), Foglio particella 116, accessibili da Via Aleardo Aleardi,diin un virtùquinto della sentenza di acquisto usucapione emessa – ai sensi dell’art.

584 62, c.p.c.

– qualora le stesse superino il prezzo diper aggiudicazione dal Tribunale di Latina n. 1010/2011 del 13/05/2011 che recita testualmente: “Il Tribunale di Latina, prima sezione civile, in composizione moprovvisoria. nocratica, definitivamente pronunciando, ogni diversa domanda, istanza o eccezione disattesa: - accerta l’acquisto della servitù di passaggio pedonale e carrabile sui fondi censiti al NCEU del Comune di Pontinia foglio 62, mappale 128 sub Gli atti relativi alla vendita sono consultabili presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di 1,2,3,4,5,6,7 sulla striscia di terreno lunga mt. 3,70 e lunga circa mt. 30,00 in favore del fondo censito al NCEU di Pontinia foglio 162 mappali 116 sub 3,4,5,6,7,8,9,10”.

Latina.

FALLIMENTO N. 190/2003

La consistenza e le caratteristiche degli immobili risultano meglio descritti nella 2° perizia estimativa redatta dal Geom. Maurizio Scarsella, depositata in atti, il cui valore totale è pari ad € 40.130,12= al netto degli oneri del Condono Edilizio per un totale di € 2.013,18= salvo conguagli che restano proporzionalmente a carico, cura e spese degli aggiudicatari. Il condono edilizio fu richiesto dal Sig. Longato Mario, con istanza Per informazioni rivolgersi al curatore Rag. Dante Stravato, con studio in Fondi (LT) Via presentata in data 21/03/1986 prot. 3235 identificato presso l’Ufficio Tecnico di Pontinia al n. 67.

La venditaMascagni, degli immobili viene in n.0771/513994 8 LOTTI riferiti ai singoli garages come segue: Pietro 55. suddivisa Tel./Fax. e-mail: stravato@libero.it - LOTTO 1 : Garage di mq. 8 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 3, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 10,74=.

Il Giudice Delegato VALORE DI STIMA: € 1.500,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 152,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 1.500,00= - LOTTO 2 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 4, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO : € 5.518,00= - LOTTO 3 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 5, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 4 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 6, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 5 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 7, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

PREZZO MINIMO: € 5.518,00= - LOTTO 6 : Garage di mq. 14 distinto in Catasto del Comune di Pontinia al foglio 62, particella 116, sub 8, categoria C/6, classe 2, rendita catastale € 18,80=.

VALORE DI STIMA: € 5.518,00= al netto delle spese relative al condono edilizio a carico, cura e spese dell’aggiudicatario per € 266,00= oltre oneri accessori, salvo conguaglio per il rilascio della concessione in sanatoria.

Il testo integrale delle aste del Tribunale di Latina lo puoi trovare sul sito www.tribunalelatina.it

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» articolo Teatro D’Annunzio

Nuovi appuntamenti con la stagione teatrale presso il Teatro D’Annunzio di Latina. Sabato 1 febbraio il capoluogo pontino ospiterà “Menecmi”, di e con Tato Russo. Cavallo di battaglia del Tato Russo attore, Menecmi ha avuto decine di riprese ed ha collezionato negli anni più di 600 repliche. La riscrittura originale di Tato dell'originale plautino conserva tutto il suo plebeismo, tutti i suoi caratteri di teatro popolare ma ne amplia a tal punto l'efficacia e il divertimento così da farlo diventare un capolavoro autentico dell'arte comica. 18 volte confessò d'averlo visto uno spettatore insaziabile. E insaziabili sono ogni anno le richieste degli spettatori di ripresa di questo spettacolo in cui Tato Russo si consacra attore specialissimo e dalla straordinaria comunicativa. Due ore di risate assicurate, un meccanismo comico perfetto, una grande prova di attore per Tato osannato dalla critica e dal pubblico per questa straordinaria interpretazione.

«Sono venticinque anni che porto in giro per l'Italia i miei Menecmi, ispirati a Plauto: in tutto questo tempo è cambiata la mia età anagrafica, e mi è diventato faticoso interpretare due parti. Ma il pubblico e i teatri continuano a richiedermelo, e oggi mi ritrovo a inventarmi le forze per essere di nuovo in scena con questo mostruoso composto di fatica e di follia creativa.

Ce la farò ancora una volta?». I Menecmi è una libera elaborazione di Tato Russo da Menecmo di Plauto, oltre ad essere una delle più famose e forse, come la definiscono alcuni, la commedia più plautina di Plauto.

Tato Russo affidando le parti dei gemelli ad un unico attore ha ambientato la vicenda in una Napoli antica, la Neapolis dell'epoca. Ma nonostante che un gemello becero e volgare sia contrapposto all'altro, colto e intellettuale, che fa l'avvocato, entrambi i personaggi si esprimono in italiano. L'irrefrenabile, incontenibile, generoso regista e attore napoletano, versatile da sempre non solo come interprete ma anche come autore, innamorato della prosa come del musical, ha riscritto la storia di Plauto non mancando di darle un tocco partenopeo. E così l'esuberanza verbale, il termine plebeo, il lazzo, attraverso i quali Plauto ottiene la risata crassa, il divertimento gioioso, la comicità, qui raggiungono il massimo vigore dando clamore alla

voce autentica che si innalza al di sopra di qualunque banale intellettualismo, alimentando le fondamentali peculiarità dell'autore sarsinate. L'origine atellanica dell'arte plautina si fa più vicina sia alla metrica musicale del tempo che alla grassezza popolare voluta da Plauto.

Teatro Moderno

Spettacolo fuori abbonamento per la stagione del teatro Moderno di Latina che venerdì 24 e sabato 25 ospiterà Maurizio Martufello con “Niente di complicato”, scritto e diretto da Pier Francesco Pingitore. Martufello si presenta al pubblico con una veste nuova e ambiziosa.

Si tratta dello spettacolo della maturità di un artista che attraverso la sua simpatia e semplicità ha conquistato il grande pubblico televisivo e quello delle piazze e teatri italiani. Oggi Martufello fa un passo avanti, sempre attraverso l’ironia e la leggerezza affronta argomenti attuali del costume e malcostume di questa epoca.

Senza voler diventare intellettuale, ma restando uno di noi parlerà di malasanità, mala economia, malapolitica.

Tra battute irriverenti e monologhi originali le risate sono garantite, ma anche le riflessioni. Info www. modernolatina.it

Teatro Ragazzi

Continua la stagione “Che spettacolo a merenda” rivolta a bambini e famiglie presso il teatro Moderno di Latina. Per il 1,2,8 e 9 febbraio è in programma “Shashow”. All’inizio tutto sarà avvolto nel buio, ma una vocina nascosta accompagnerà il giovane pubblico verso l'inizio del viaggio e in una manciata di secondi si troverà nell'universo Sashaman. Gli spettatori resteranno incantati di fronte alla magia senza trucchi della giocoleria, alla spettacolare arte dell’equilibrismo, alla varietà dei tanti personaggi inaspettati che di volta in volta popolano lo scenario. E così le risate dei più piccoli faranno eco a quelle dei grandi. Un evento unico che porta a teatro l’arte della giocoleria, solitamente in scena sulla strada o al circo, offrendo ai presenti qualche ora di puro divertimento e allegria.

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immobili e condominio

LAVORI DI MANUTENZIONE O DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA? Decreto Presidente della Repubblica n. 380/2001: testo unico in materia edilizia Nelle ristrutturazioni interne degli appartamenti, anche se si sostituiscono gli infissi ed anche se si demoliscono/spostano i tramezzi, tutto ciò non ricade quasi mai nella “ristrutturazione edilizia” propriamente detta. Molti non conoscono la differenza tra lavori di manutenzione (suddivisi in manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria) e quelli di ristrutturazione edilizia. Questa differenza è importantissima sia ai fini della richiesta dei titoli abilitativi per eseguire i lavori all’interno dell’abitazione che per l'applicazione delle agevolazioni fiscali di cui godono i lavori stessi.

All’interno del testo unico D.P.R. 380/2001 (e s.m.i.) si trovano le definizioni degli interventi edilizi. Ai fini del presente testo unico si intendono per: a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti; b) "interventi di manutenzione straordinaria", le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso; c) "interventi di ristrutturazione edilizia", gli interventi rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio, l'eliminazione, la modifica e l'inserimento di nuovi elementi ed impianti. Nell'ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi anche quelli consistenti nella demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria di quello preesistente […]

Secondo dunque la normativa edilizia, la "ristrutturazione edilizia" non è quella che gergalmente si chiama la "ristrutturazione dell'appartamento", ma è un intervento molto invasivo che comprende, tra l'altro, le modifiche degli esterni di un edificio, delle sagome, dei volumi; le normali "ristrutturazioni" che si fanno negli appartamenti per la legge sono chiamate "manutenzioni ordinarie/straordinarie".

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Il Testo Unico dell’Edilizia stabilisce che alcuni interventi edilizi possono essere eseguiti senza titolo abilitativo (la cosiddetta Attività Edilizia Libera), sempre nel rispetto delle normative di settore, che riguardano la sicurezza del cantiere, la sicurezza degli impianti, la tutela dei beni artistici ed ambientali, nel rispetto delle normative regionali e degli strumenti urbanistici vigenti.

Tra le attività di edilizia libera rientrano: - interventi di manutenzione ordinaria; - interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche che non comportino la realizzazione di rampe o di ascensori esterni, ovvero di manufatti che alterino la sagoma dell'edificio; - apertura e chiusura di vani porta; piccole opere murarie, come la realizzazione di nicchie o muretti; spostamento o realizzazione di pareti mobili o arredi fissi, nel rispetto dei rapporti aeroilluminanti prescritti; - riparazione e rifacimento di pavimentazioni; - riparazione e rifacimento di intonaci, tinteggiature e rivestimenti interni; - riparazione e rifacimento di infissi, anche con l’inserimento di doppi vetri; - opere di riparazione e sostituzione degli apparecchi igienico-sanitari e dell’impianto idrico; - interventi necessari a mantenere in efficienza e alla messa a norma di impianti tecnologici esistenti; - ripristino degli intonaci, delle tinteggiature e dei rivestimenti delle pareti esterne purchè con materiali aventi le stesse caratteristiche e colori di quelli esistenti; - pulitura delle facciate; - sostituzione di infissi esterni, senza alterarne sagoma e dimensione delle parti apribili e vetrate; - riparazione o sostituzione del manto di copertura del tetto, senza alterare la sagoma e la pendenza delle falde dello stesso ed usando i medesimi materiali; - riparazione e sostituzione di gronde, pluviali e comignoli; - riparazione di balconi e terrazzi e dei relativi parapetti o ringhiere; - installazione di grate ed inferriate; - installazione di tende da sole e zanzariere; - rifacimenti delle pavimentazioni esterne di patii e cortili; - riparazione di recinzioni.

ATTENZIONE: verificare sempre che nel Comune in cui devono essere realizzate le opere, non vi siano prescrizioni più restrittive in merito agli interventi realizzabili liberamente.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto.

Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it; - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su Eurocase.

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