Eurocase 01 2016 light by Marco Vinci

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Eurocase

Anno XV · n. 01 25 GENNAIO 2016

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di Latina e Provincia

Fantastiche creazioni in stile Shabby Chic, oggettistica, articoli da regalo, bomboniere in cucito creativo, bijoux e complementi d’arredo dal carattere vintage. LATINA SCALO · VIA DEL MURILLO 26 per info 320.0416833 · paola@maisondessouvenirs.it www.maisondessouvenirs.it · Maisondessouvenirs

CISTERNA DI LATINA (LT) - Corso della Repubblica, 307 Tel./Fax 06.9682075 - Cell. 392.9710133

APPARTAMENTI 1) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone €. 113.000/00 RISTRUTTURATO - APE: G 2) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di 85 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina, posto auto coperto, attualmente affittato €. 105.000/00 APE: G

12) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 65 c.a. composto da soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, balcone €. 100.000/00 APE:G

VILLE 13) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera di mq 200 c.a su tre livelli con giardino c.a ottimo stato €. 250.000/00 APE: E

3) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamento al piano terra composto da sala, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino, posto auto e garage €. 215.000/00 APE: Da definire

14) CISTERNA SEMICENTRALE: Porzione di bifamiliare su 2 livelli con giardino e garage il tutto in buono stato €.300.000/00 APE: da definire 15) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera su 3 livelli con giardino e rustico €.165.000/00 tratt. APE: G

4) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 140 c.a. composto da salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, da ristrutturare €.165.000/00 APE: G 5) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 70 c.a.,garage di 25 mq c.a. attualmente affittato ad €. 600/00 mensili €.165.000/00 APE: G 6) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno €.125.000/00 APE: Da definire 7) CISTERNA CENTRALE: Appartamento mq 80 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, no balcone €. 110.000/00 APE: in corso di definizione 8) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 110 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi APE: G €. 170.000/00 9) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, rip., balconi, cantina €. 125.000/00 tratt. 10) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 80 c.a. NUOVA COSTRUZIONE composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, APE: In corso di definiz. €.150.000/00 11) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamento IN OTTIMO STATO composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., ampio balcone, garage, posto auto, APE: da definire €.160.000/00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

16) DOGANELLA: Porzione di bifamiliare su 2 livelli p.t. da ristrutturare primo piano compl. Ristrutturato, 1.500 mq di giardino APE: In corso di definiz €. 150.000/00 17) CISTERNA SEMICENTRO porzione di bifamiliare composta da: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino con sovrastante magazzino, completamente ristrutturata. € 185.000/00. APE: Da defin.

TERRENI 18) CISTERNA - LE CASTELLA: 5.000 mq di terreno recintato con pozzo e corrente €. 30.000/00 19) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 50.000/00 20) CISTERNA DOGANELLA: 10 ha di terreno agricolo seminativo FRONTE STRADA 21) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 edificabili per 600 metri cubi €. 70.000/00 22) CAMPOVERDE: Terreno agricolo di 8,5 ha piantato a kiwi e uva da vino 23) CISTERNA - LATINA - FRONTE STRADA APPIA: Terreno agricolo seminativo di 3 ha.

24) APRILIA CARANO: Terreno agricolo di 9 ha c.a. seminativo €.43.000/00 per ha 25) DOGANELLA DI NINFA: 5,5 ha c.a. di terreno agricolo di cui 4 ha piantato a kiwi e 1,5 ha piantato ad olive 26) DOGANELLA DI NINFA: Terreno agricolo di 2 ha c.a. seminativo con 65 piante di olivo €.40.000/00 per ha

DISPONIAMO DI VARI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI

AFFITTI 27) CISTERNA LE CASTELLA: Casa singola composta da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, giardino €. 700/00 APE: G 28) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone €.500/00 APE: G 29) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento composto da soggiorno - cucina, camera, bagno €.400/00 APE: G 30) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone €.500/00 APE: G

LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 31) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 32) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 33) CISTERNA CENTRALISSIMO: locale commerciale di mq 35 c.a. €.550/00 tratt. 34) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 120.000/00 35) CISTERNA CENTRO: Vende locale commerciale di mq 35 c.a. €. 90.000/00 36) CISTERNA DI LATINA: Affitta Locale commerciale di mq 150 c.a. da ristrutturare.

SI DISPONE DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E/O LIBERI A PARTIRE DA € 400/00 PERSONALIZZANDO IL CONTRATTO CON AFFITTO ASSICURATO……. VIENI AD INFORMARTI IN AGENZIA

L’Avv. St. Giamila Dezio fornisce consulenza legale presso l’agenzia immobiliare eurocasa previo appuntamento al num. Tel. 329.2927153

Aﬃliato: STUDIO CISTERNA SRL CORSO DELLA REPUBBLICA, 371 04012 CISTERNA DI LATINA · (LT) Tel. 06.96.88.31.12 Fax 06.96.88.31.88 Iscriz. albo mediatori società 1711 Latina Iscrizione albo mediatori legale rappresentante 910 Latina

e-mail: lthn4@tecnocasa.it

NORMA

CISTERNA DI LATINA

Bilocale in centro storico a pochi passi dalla piazza principale del paese. Sviluppato su 45 Mq è composto da: soggiorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gode di entrata indipendente oltre che di ottima vista panoramica.

Terreno Edificabile di Mq 1120 con possibilità di realizzare abitazioni residenziali per circa 224 Mq. Detto terreno è già servito da acqua comunale, fognature, energia elettrica, e pozzo. Situato in prossimità di un asilo comunale.

Trilocale con entrata indipendente, adiacente centro Klao, posto al piano primo di una palazzina di tre unità immobiliari, composto da: sala con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniali, cameretta, bagno, e lavatoio.

Appartamento al primo piano di recente costruzione, composto da: sala a vista con angolo cottura, camera cameretta, bagno, balcone e box di Mq 34. Il tutto al piano primo di una palazzina a cortina con ascensore. Ottimo stato.

€ 35.000,00

€ 85.000,00

CLASSE G

CLASSE NON PRESENTE

€ 95.000,00

CLASSE G

€ 135.000,00

CLASSE F

CISTERNA DI LATINA

Appartamento di ampia metratura. Sviluppato su 100Mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e posto auto al coperto e cantina. A pochi passi dalla stazione ferroviaria.

Casa singola con cortile, zona centro di 160 Mq tutta su un'unico livello, composta da: soggiorno, due cucine, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni, terrazzo praticabile e ripostiglio esterno.

Trilocale nel centro storico di Cisterna, posto al piano primo di un piccolo condominio, sviluppato su 85Mq circa attualmente é suddiviso in: soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'appartamento è predisposto per una suddivisione in due unità distinte e separate.

Bilocale con entrata indipendente in zona centrale a pochi passi dai giardini comunali. Completamente ristrutturato è così composto: sala con angolo cottura e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno e giardino sul retro di esclusiva pertinenza. Attualmente locato con ottima rendita mensile.

€ 120.000,00

€ 130.000,00

CLASSE G

€ 100.000,00

CLASSE G

€ 85.000,00

CLASSE G

CISTERNA DI LATINA

Appartamento zona centrale, a due passi dalla stazione sito al secondo piano di un immobile di sei unità immobiliari. Completamente ristrutturato composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno e ripostiglio (con predisposizione per realizzare un secondo bagno).

Trilocale con entrata indipendente sviluppato su 70 Mq in centro. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato in tutti i suoi ambienti ed è stato suddiviso in: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e cortile di esclusiva pertinenza. Attualmente affittato con ottima resa mensile garantita da fideiussione assicurativa.

Villa singola di prossima realizzazione 130 Mq completamente indipendente con rifiniture di pregio, composta da: soggiorno, cucina, tre camere da letto due bagni, ripostiglio, 600 Mq circa di giardino e piscina. Il tutto in una zona tranquilla e semicentrale.

Trilocale vicino la stazione di Cisterna di Latina con entrata inipendente ed ampio spazio esterno di pertinenza esclusiva. L'appartamento posto al piano rialzato è così composto: sala, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio.

€ 115.000,00

CLASSE G

€ 115.000,00

CLASSE G

€ 420.000,00

CLASSE PREVISTA A/B

€ 135.000,00

CLASSE G

ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma ZONA » CISTERNA DI LATINA

Corso della Repubblica, 219 04012 Cisterna di Latina Tel. e Fax 06.96.99.197 Cell. 337.76.5097 E-mail: immobiliareitalcasa@libero.it - www.italcasazomparelli.it E/25) Cisterna: Centro Attività di BAR TAVOLA CALDA, Locale di mq.100 Compresa stigliatura, 2wc. €.100.000,00. tratt.

APPARTAMENTI IN VENDITA A/31) Cisterna: Centro App.to posto al P.R. di mq.100 composto da: ingresso, sala, cucina , 2 camere, wc . €.105.000,00 G. A/23) Cisterna: Via monti Lepini App.to di recente costruzione posto al P.2° composto da: sala con cucina a giorno, 2 camere, 2 wc, ampio balcone, €.165.000,00. (Possibilità di garage.). A A/144) Cisterna: zona Grancia App.to Nuova Costruzione di mq.60 posta al P.T. composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, wc, veranda, giardino di pertinenza, posto auto. €.150.000,00 tratt. G. A/12) Cisterna: San Valentino App.to di mq.110 posto al P.1°. composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2wc, balcone, veranda, giardino condominiale, garage di mq. 20, 2 posti auto. €.140.000,00 G. tratt. A/57) LATINA: B.go Podgora App.to recente costruzione di mq.100 posto al P.2. composto da: salone, Cucina , 3 camere, 2 wc, ampio balcone. (possibilità di garage). €.160.000,00 tratt. G. A/3) Cisterna: Centralissimo Appartamento ristrutturato posto al P.1° di mq.100 composto da:ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere, wc, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto auto in garage. € 145.000,00. tratt. G. A/26) Cisterna: Adiacente stazione App.to con ingresso indipendente, posto al P.T. composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, ripostiglio, piccola corte. €. 120.000,00.tratt. G. A/6) Cisterna: Via Machiavelli App.to di Nuova costruzione posto al P.T. composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 wc, veranda, giardino di pertinenza di mq. 200 c/a. garage di mq.20. €. 165.000,00 tratt. G. A/76) Cisterna: Collina dei Pini Attico di mq.70 composto da: ingresso, sala, cucina a giorno, 2 camere, wc, ripostiglio, terrazzo. €.125.000,00 tratt. G.

TERRENI E AZIENDE

A/60) Cisterna: Centro Appartamento posto al piano terra di mq.160 tutto ristrutturato composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina, 4 camere, 2 wc, giardino posto auto in G. garage. € 190.000,00 tratt.

VILLE E CASE IN VENDITA

C/19) Cisterna: Adiacente centro Villa di recente costruzione di mq.300 su due livelli, composta da: P.R. mq.150 salone, cucina , 3 camere, 2 wc, ampia veranda, P.S. mq.150 salone, con angolo cottura, camera, wc,ripostiglio, garage, giardino di pertinenza. €. 300.000,00. G C/77) Cisterna: Centro casa unifamiliare divisa in 2 appartamenti: P.R. mq 90 ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc balcone. P.1° mq 90 ingresso, sala, cucina, 2camere,wc 2 balconi, Giardino di mq 400 con sovrastante dependance di mq 30 e garage di mq 40 € 170.000,00. G. B/2) Cisterna: Franceschetti Porzione di quadrifamiliare con entrata indipendente, recente costruzione. posta su 2 livelli di mq 100 tot. composto da PR: sala con angolo cottura, camera, wc, veranda. P.M. soggiorno, camera, Giardino di mq.100 e posto auto. € 145.000,00. tratt. B. B/5) Cisterna: San Valentino Villa Affiancata su 3 livelli ottime rifiniture di mq.180 composta da: P.S. rustico con camino, angolo cottura, wc, lavanderia, ripostiglio, P.R. sala, cucina,wc, 2 verande, P.1° 3 camere, wc, 2 balconi, giardino con sovrastante gazebo forno e barbecue. €.280.000,00.tratt. G.

A/148) Cisterna: Centro: App.to di recente costruzione posto al P.1°. di mq.100 composto da: sala cucina a giorno 3 camere, wc, 2 balconi, posto auto coperto. € 160.000,00. tratt. A. A/167) Cisterna; Adiacente Stazione: App.to in trifamiliare posto al P.1° composto da: ingresso, sala con angolo cottura , 2 camere, wc, balcone, cantina , terrazzo con studio e veranda, giardino condominiale, posto auto. €.120.000,00.tratt. G. A/149) Cisterna: San Valentino App.to di recente costruzione di mq. 100 posto al P.1°, composto da: salone con cucina a giorno, 2 camere, 2 wc , terrazzo a livello di mq.90, cantina, posto auto in garage. €.160.000,00.tratt. B. A/90) Cisterna: Centro storico appartamento con entrata indipendente posto su 2 livello, composto da P.R. ingresso, sala, cucina, wc, balcone, P.1° 2 camere, wc, balcone. €.100.000,00 G.

B/68) Cisterna: adiacente centro Villa a schiera (ottime rifiniture) su tre livelli di mq.180 totali. P.S. mq.60 salone con angolo cottura, wc, ripostiglio, P.R. mq.60 sala, cucina, wc, P.1° mq.60 2 camere, wc, 2 balconi, giardino entrambe i lati, posto auto. €. 265.000,00.tratt. B/70) Cisterna: Franceschetti Villino affiancato su due livelli di mq 110 Composta da: P.R. mq.90 Sala cucina a giorno, 2 camere, wc, veranda, P.T. mq.20 rustico con angolo cottura in muratura, camino, wc, G giardino di mq.300.c/a €.150.000,00.

ZONA » CISTERNA DI LATINA

C/37) Cisterna: Centro; Casa unifamiliare di mq.85 su unico livello, Composto da; ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, lastrico solare praticabile con stenditoio, magazzino e lavatoio di mq.20. giardino di mq. 300 c/a . €.120.000,00.0 G. C/15) Cisterna di Latina: Borgo Santa Maria Casa unifamiliare di mq 110, da ristrutturare + magazzini di mq.90, giardino di mq. 1500 c/a, €. 100.000,00. possibilità di lotto di terreno di 3 ettari. G. C/8) Velletri: zona 5 archi Villa unifamiliare su 2 livelli di mq.110 a livello composto da: P.R. ingresso, salone con termo camino, cucina, wc, veranda. P.1° 4 camere, wc, ripostiglio, balcone. Giardino di mq.800. €. 200.000,00 tratt. G. C/45) Cisterna: Adiacente Centro casale da ristrutturare su 2 livelli di mq. totali 300 composta da P.T. doppio salone con 2 camini, camera, 2 wc,veranda, P.1° 3 camere, wc, terrazzo di mq.60, lotto di terreno di mq. 5000 coltivato a olive, frutta varia, cubatura rurale mq.20. €.150.000,00. G.

C/44) Cisterna: Colle Marcaccio Villa unifamiliare di recente costruzione di mq.110 composta da; salone con cucina a giorno, ripostiglio, 3 camere, 2 wc, veranda, Giardino di mq. 2000. pozzo. €. 180.000,00 tratt. G. C/6) Velletri: Via Prato Lungo: Casale unifamiliare completamente ristrutturato su 2 livelli di mq.130 composto da: P.T. doppio salone con camino, cucina, grottino, P.R. 2 camere, 2 wc. giardino di mq.700. (con possibilità di adiacente lotto di mq.4000). €.180.000,00 G. C/86) Cisterna: Via Aprilia: Casa in bifamiliare posta al P.R. di mq.110 ottime rifiniture composto da: ingresso, sala, cucina a giorno, 2 camere, wc. studi, 2 balconi, giardino di mq. 600. €.150.000,00. Appartamento P.1° mq.110 composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi lastrico solare di pertinenza, giardino di mq.400 con magazzino di mq.80. €.110.000,00. G.

B/25) Cisterna: Zona Cerciabella Villa a schiera di mq 100 su due livelli. Composto da: P.T. sala con cucina a giorno, wc, ripostiglio, 2 verande, giardino, P.1° 3 camere, wc, 2 ampi balconi, €.220.000,00. B. tratt.

ATTIVITà COMM.LI VENDITA E/5) Cisterna: Centro Attività di BAR Locale di mq.80 Compresa stigliatura, 2wc. ripostiglio, laboratorio cucina. €.70.000,00.

TA/1) Cisterna: Via Campoleone Lotto di terreno agricolo di ettari 7 coltivato a kiwi, tutto recintato, 2 pozzi artesiani, con pompa verticale e sommersa e impianto interrato, con possibilità di attrezzatura completa per la lavorazione dei kiwi. Trattativa in sede. TA/5) Tra Latina e Cisterna Lotto di terreno agricolo fronte strada di ETTARI 14 c/a sodivo, pozzo. €. 35.000,00 tratt. A ETTARO. TA/104) Cisterna: Doganella di Ninfa Lotto di terreno agricolo fronte strada di mq 2400 coltivato a oliveto, parte a vigna. €. 15.000,00. TA/56) Cisterna: adiacente centro Lotto di terreno agricolo, di mq. 500 con sovrastante costruzione uso magazzino di mq.30, con cucina, camera, wc, giardino con piante or5namentali e frutta varia. €. 40.000,00 TA/26) Cisterna: Castel Ginnetti: Lotto di terreno agricolo di mq. 2000 coltivato a oliveto e frutta varia, con enel.. €.18.000,00.tratt TA/80) Velletri: Tra Cisterna e Velletri Lotto di terreno agricolo di mq.5100 coltivato a oliveto. €.25.000,00 TA/93) Cisterna: Prato cesarino Lotto di terreno agricolo, di Ettari 2,5 sodivo con pozzo artesiano e ENEL. €. 70.000,00 tratt. TE/4) Cisterna: Via Franceschetti Lotto di terreno di mq.800 edificabile per fabbricato di mq.160. €. 48.000,00 TE/10) Cisterna: adiacente Centro Lotto di terreno edificabile di mq.800 con progetto di villino di mq.95 unilivello. €.80.000,00. TE/6) Cisterna: Centralissimo Lotto di terreno edificabile, di mq.800 per realizare mq. 800 di fabbricato. (Si accettano permute) TE/58) Cisterna: Franceschetti Lotto di terreno edificabile. ottima posizione di mq 750 per mc 450c/a. €. 80.000,00 tratt. TE/5) Cisterna: Via Aprilia Terreno edificabile di mq 1000 circa per villa di mq.120 , servito di acqua, fognature, enel.. €.70.000,00 tratt..

VENDESI / AFFITTASI LOCALI AFF/6) Cisterna: Centro AFFITTASI locale Commerciale di G. mq.50 c/a con 3 vetrine. €.500.00 AFF/1) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.150 c/a (frazionabili) con 4 vetrine, possibilità di canG. na fumaria. €.1000.00 tratt. AFF/8) Cisterna: Corso della Repubblica: AFFITTASI locaG. le commerciale di mq.50 con wc. €.1000.00 AFF/18) Cisterna: Centro: AFFITTASI locali deposito / G. garage di mq.14 c/a a partire da €.80,00 AFF/17) Cisterna: Zona Centro AFFITTASI locale commerciale di mq. 15 con wc. €.300.00 LC/43) Cisterna: Corso della Repubblica: Vendo locale commerciale di mq 50 circa con wc. €.230.000,00 tratt. G. LC/39) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.200 c/a (frazionabili) posti al piano terra. G. €.200.000,00. tratt. LC/42) Cisterna: Adiacente Centro Locale commerciale di G. mq.60 c/a con wc. €.90.000,00 LM/20) Cisterna: Centro: Locali Magazzino da mq. 15 mq.50 e mq. 150.a partire da €. 1000,00 al mq. tratt. G. LI/4) Cisterna Adiacente Centro: Capannone Industriale di mq.1000 c/a + locale esposizione di mq.500 c/a, mq.450 di tettoia, + 120 mq. Di locali uso ufficio il tutto su lotto di terreno di mq.9000. OTTIMA OCCASIOG. NE.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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Case a Cisterna di Latina

VENDITE

01VE716 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, proponiamo la vendita di un appartamento di 65 mq posto al P4 con ascensore e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e ripostiglio. Ottimo investimento. APE G

01VE717 - BORGO PODGORA: al centro del borgo proponiamo la vendita di un appartamento parzialmente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, studio, bagno, balcone e terrazzo. APE G

€ 75.000,00

€ 165.000,00

01VE665 CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e composto da: ingresso, angolo cottura, camera e bagno. APE G € 50.000,00

01VE709 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo al vendita di un appartamento mobiliato posto al piano primo e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G Attualmente Locato

01VE698 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo la vendita di un attico posto al piano quarto con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio e bagno. Completa l'immobile un ampio terrazzo di 100 mq c.a. con veranda in legno. APE G.

01VE679 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, con ottime rifiniture, posto su 2 livelli e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ampio balcone. L'immobile è dotato di climatizzatori, zanzariere, antifurto, termoconvettori armadio a muro. APE G

€ 65.000,00

€ 180.000,00

€ 150.000,00

01VE675 CISTERNA DI LATINA: Olmobello, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un ampio appartamento mobiliato posto al piano 2 e così composto: ingresso, salone, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi e posto auto condominiale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere e impianto elettrico a norma. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE G

01VE367 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, in zona residenziale e ben servita, vendiamo luminoso ed ampio appartamento ristrutturato posto al quarto piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, balcone e garage. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento. APE G

01VE608 LE FERRIERE: porzione di bifamiliare ristrutturata, disposta su due livelli e così composta: PT, ingresso, salone con camino (predisposizione per termocamino), ampia cucina abitabile, ripostiglio; P1, camera, cameretta, 2 bagni e terrazzino. L'immobile è dotato di: zanzariere, condizionatore e impianto di allarme. APE G

01VE712 VELLETRI: in zona collinare immersa nel verde proponiamo la vendita di una casa rurale di 100 mq da ristrutturare con terreno di 3500 mq.

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€ 70.000,00

€ 155.000,00

01VE686 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di un villino posto su 3 livelli così composto: PT, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e giardino; P1, 3 camere, bagno e balcone: PS, magazzino di 50 mq. APE G

€ 50.000,00

01VE596 CISTERNA DI LATINA: Centrale, proponiamo la vendita di una casa indipendente di 135 mq da ristrutturare e composta da: ingresso, salone, 3 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio e corte esterna. APE G € 130.000,00

01VE567 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con impianti di ultima generazione, composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2 camere, bagno. I piani terra sono dotati di giardino, i secondi piani di balconi e sottotetti. Prezzi a partire da €

€ 120.000,00 escluso box auto

01VE506 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo, a due passi dalla stazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al P4, con ascensore, di 90 mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage di 25 mq. APE C

€ 120.000,00

01VE713 SERMONETA: Monticchio, in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq posto al piano primo di una bifamiliare e così composto: ingresso, salone, cucina a vista, 2 camere, bagno e veranda. Al piano terra ampio rustico di 95 mq con angolo cottura, bagno e stanzino. APE G

€ 135.000,00

AFFITTO LOCALI

CISTERNA DI LATINA: proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 32 mq composto da un vano + servizio. € 550,00

01AF632 - CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, locale commerciale di 40 mq composto da un vano + servizio ideale per qualsiasi attività anche artigianale (il costo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali). APE G € 450,00

CISTERNA DI LATINA: Corso della Repubblica appartamento uso ufficio di 100 mq, composto da 3 vani+ 2 servizi. € 750,00

01AF603 - CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 55 mq composto da un vano + servizio. € 400,00 01AF656 - CISTERNA DI LATINA: vicinissimo stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un magazzino di 90 mq composto da 2 vani. € 700,00 01AF652 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo magazzino di 20 mq composto da 1 vano + servizio € 270,00 01AF650 - CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di 22 mq composto da un vano + servizio. Libero da Settembre 2015 € 475,00 01AF677 - CISTERNA DI LATINA: Olmobello, proponiamo l'affitto di un capannone artigianale di 80 mq con 4.000 mq di piazzale privato, con affaccio su due strade. € 700,00 01AF676 - CISTERNA DI LATINA: Olmobello, proponiamo l'affitto di n. 2 capannoni artigianali di 500 mq ciascuno, con ampio piazzale, altezza 6 m ed entrata carrabile all'interno dei capannoni. € 1.100,00 CISTERNA DI LATINA: residenza del gallo, affittiamo un magazzino di 60 mq in un unico ambiente. € 200,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

01AF707 - CISTERNA DI LATINA: centrale proponiamo l'affitto di un magazzino di 150 mq composto da 1 vano + servizio € 550,00 01AF715 - CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un garage / magazzino di 116 mq € 400,00

VENDITA TERRENI 01VE584 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno di 2,2 ha seminativo con pozzo e corrente. € 100.000,00 01VE453 - CORI: proponiamo la vendita di un terreno fronte strada di 4200 mq. € 25.000,00 01VE422 - LATINA: fronte Appia proponiamo la vendita di un terreno di 6700 mq coltivato a kiwi con pozzo e corrente. € 45.000,00 01VE161 - LATINA: Terreno agricolo di 8 ha piantato a kiwi con capannone di 250 mq. € 520.000,00 01VE706 - CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, proponiamo la vendita di 3 lotti di terreno edificabile di mq 1.157 ciascuno. € 80.000,00

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Case a Cisterna di Latina

AFFITTI

01AF694 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo l'affitto di un appartamento ristrutturato di 90 mq posto al P1 e composto da: salone, 3 camere, 2 bagni, cucinino + ampio terrazzo di 150 mq. APE G

€ 410,00 mensili

€ 700,00 mensili

01AF711 - CISTERNA DI LATINA: Isolabella, in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo l'affitto di un ampio appartamento arredato posto a primo piano di una piccola palazzina e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone di 15 mq e terrazzo di 30 mq. APE G

01AF704 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un ampio appartamento mobiliato in palazzina di recente costruzione e così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia e terrazzo. APE G. Possibilità di affitto garage a € 100,00

€ 500,00 mensili

€ 650,00 mensili

01AF674 - CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un ampio appartamento parzialmente arredato e così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone e posto auto interno. APE G

01AF126 CISTERNA DI LATINA: Vicino centro proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, ampio bagno e balcone. APE G Libero da Febbraio

01AF669 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale proponiamo l'affitto di un attico di 80 mq così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucinino, ampio terrazzo di 100 mq, cantina e posto auto. Escluse spese condominiali. APE G

€ 600,00 mensili

€ 550,00 mensili

01AF702 CISTERNA DI LATINA: Olmobello, in zona tranquilla proponiamo l'affitto di un ampio appartamento mobiliato posto al piano 2 e così composto: ingresso, salone, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi e posto auto condominiale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere e impianto elettrico a norma. APE G

01AF689 - CISTERNA DI LATINA: centrale a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un ampio appartamento di 70 mq posto al secondo piano di una piccola palazzina e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone e ampio terrazzo. APE G

01AF221 - CISTERNA DI LATINA: adiacente centro vi proponiamo l'affitto di un appartamento composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 1 camera, bagno e balcone. APE G. € 500,00 mensili

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01AF496 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, affittiamo un ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento. APE G.

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1) Appartamento posto al piano terra 73 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino di 131 mq. Euro 165.000 Ape da definire 2) Appartamento posto al piano 1° di 76 mq composto da: soggiorno con angolo cottura con balcone di 14 mq, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con balcone e bagno. Disponibilità di locale tecnico nel piano sovrastante. Euro 150.000 Ape da definire Disponibilità di box. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento, caldaia incassata a condensazione, pannello solare autonomo, pannelli fotovoltaici, riciclo delle acque piovane, predisposizione impianto di climatizzazione, predisposizione impianto allarme perimetrale e volumetrico, persiane in ferro, infissi in legno con doppio vetro.

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1) Appartamento posto al piano terra di 65 mq calpestabili ed è così composta: soggiorno con angolo cottura con piccolo giardino, disimpegno, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale con bagno riservato con doccia e piccolo terrazzino. Posto auto coperto in garage e cantina nel piano interrato. Ottime rifiniture. Euro 180.000 Tratt. Il prezzo è compreso di arredo nuovo con colore dei mobili a scelta o in alternativa può essere fatta una modifica ampliando il soggiorno.

Ogni villetta è così composta: Piano Terra 90 mq soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni. Piano 1° locale tecnico di 26 mq con terrazza di 83 mq. Ampio giardino di 195 mq, posto auto interno. Euro 265.000

2) Appartamento posto al piano 1°, con ascensore, di 65 mq calpestabili ed è così composta: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, disimpegno, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale con bagno riservato con doccia e piccolo terrazzino. Posto auto coperto in garage e cantina nel piano interrato. Ottime rifiniture. Euro 190.000 Tratt. Il prezzo è compreso di arredo nuovo con colore dei mobili a scelta o in alternativa può essere fatta una modifica ampliando il soggiorno. PER INFO CONTATTARE L'AGENZIA.

VENDITA APPARTAMENTI E VILLE A/P 1172 Cisterna di Latina – Via Bernini Appartamento di recente costruzione posto al piano 1°, con ascensore, di 50 mq composto da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno. APE C

A/C 429 Cisterna di Latina - Via Monti Lepini - Appartamento posto in una piccola palazzina di nuova costruzione completamente recintata. L’ appartamento è di 60 mq ed è situato al piano terra ed è composto da: soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e giardino di 140 mq con posto auto interno. APE DA DEFINIRE

A/P 1153 Cisterna di Latina – Località Franceschetti Prestigiosa Villa singola che ricade su un lotto di 1600 mq con parco e giardino curatissimo con piante ornamentali, gazebo e copertura in legno per posti auto. La Villa è di 160 mq su unico livello così composta: ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura, 2 camerette, un bagno con doccia, camera patronale con bagno riservato con vasca idromassaggio e doccia. Piano seminterrato di 160 mq con grande rustico con camino, cucina in muratura, bagno, lavanderia e sala biliardo. Ottime rifiniture di pregio: finestre con doppi vetri e zanzariere, persiane blindate e antifurto. APE DA DEFINIRE

A/P 1117 Cisterna di Latina - Zona Franceschetti Appartamento ristrutturato posto in una piccola palazzina di solo 4 appartamenti. L'appartamento è situato al piano 1°, senza ascensore, di 67 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere grandi, bagno con doccia, ampio balcone di 16 mq e un posto auto condominiale. Zanzariere e condizionatore. APE DA DEFINIRE

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A/P 1146 Cisterna di Latina - Via Machiavelli Appartamento di recente costruzione, posto al piano 2°, con ascensore, di 87 mq composto da: soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio e box di 25 mq. Ottime rifiniture. APE DA DEFINIRE

A/P 1104 Cisterna di Latina - Adiacente centro, ottima posizione vicino a tutti i servizi. Appartamento, in elegante palazzina di nuova costruzione, posto al piano 2°, con ascensore, di 55 mq così composto: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, disimpegno, bagno con doccia e camera con ampio balcone. Posto auto coperto in garage e cantina nel piano sovrastante all' appartamento. Ottime rifiniture di pregio, videocitofono, riscaldamento a pavimento, finestre con doppio vetro, zanzariere, videocitofono, predisposizione antifurto e aria condizionata, pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici. APE A

A/P 1093 Cisterna di Latina - Via Machiavelli Appartamento di recente costruzione, posto al piano 2° con ascensore di 73 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, balcone che gira tutto intorno all'appartamento. Locale sottotetto nel piano sovrastante. Appartamento climatizzato. APE C.

A/C 65 Cisterna di Latina – Via Machiavelli Bellissima palazzina in cortina, completamente recintata di nuova costruzione con entrata pedonale e carrabile con cancello automatico. Attico di 68 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno , bellissima terrazza con attacco per barbeque e posto auto all’interno del residence. Ottime rifiniture: predisposizione allarme, pannelli solari, isolamento acustico e termico, infissi in doppio vetro e legno. Disponibilità anche di box. APE C.

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Cisterna di Latina – Località Le Castella Appartamento in villa posto al piano primo composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere bagno, ripostiglio, 2 balconi grandi e posto auto interno. Completamente arredato. € 500 APE DA DEFINIRE

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APE: da definire 11

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» immobili e condominio

LAVORI IN CASA: DETRAZIONI PER IL 2016

Confermate nella Legge di Stabilità 2016 le agevolazioni fiscali, le detrazioni e gli incentivi per le ristrutturazioni in casa. Eccole nel dettaglio. Con la Legge di Stabilità 2016 si vuole ancora una volta agevolare chi ristruttura casa e fa cambiamenti per migliorare in termini energetici il proprio appartamento. Sono state prorogate fino al 31 dicembre 2016 la detrazione fiscale del 65% per gli interventi di ammodernamento energetico e di adeguamento antisismico degli edifici il cui tetto massimo è fissato a 100 mila euro, ma anche la detrazione del 50% per le ristrutturazioni edilizie

con un tetto di 96 mila euro (per il 2017 sarà del 36% con un tetto di 48 mila euro). Inoltre è stato prorogato sempre fino al 31 dicembre 2016 anche il Bonus Mobili che prevede la detrazione del 50% su una spesa massima di 10 mila euro per l’acquisto di mobili ma anche di grandi elettrodomestici.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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Teatro Moderno Latina Riprende dopo la pausa natalizia la stagione teatrale presso il teatro Moderno di Latina. Sabato 23 e domenica 24 sarà la volta della commedia “Il matrimonio nuoce gravemente alla salute”. Uno spettacolo che in Francia ha conquistato il pubblico, confermandosi uno degli spettacoli più visti negli ultimi anni. Successo replicato in Italia per la regia di Massimo Natale con Fabio Ferrari, Silvia Delfino e Pia Engleberth, per uno spettacolo popolare in tutti i sensi. Romeo e Sofia convivono da qualche tempo, Sofia è una donna in carriera impiegata in un’importante agenzia pubblicitaria e visto che lei guadagna molto bene, Romeo sceglie di fare il casalingo. Michelina, madre di Romeo è una donna all’antica, e, in base ai suoi solidi principi, è l’uomo che deve badare al sostentamento familiare e la donna occuparsi del focolare domestico. Romeo ha sempre cercato di evitare nel modo più assoluto che Sofia e Michelina si incontrassero ma una sera accade l’inevitabile, Michelina si auto invita a cena dal figlio la sera del suo compleanno per conoscere la “pseudo-nuora”. Romeo allora, per salvare le apparenze, propone a Sofia di inscenare una commedia, solo per la madre, nella quale lui lavora e Sofia fa la casalinga. Ma Sofia è negata in cucina e dopo una serie interminabile di esilaranti equivoci e gag, la verità emergerà. La stagione del Moderno prosegue poi il 6 e 7 febbraio con “Il più bel secolo della mia vita”, scritto e diretto da Alessandro Bardani

e Luidi Di Capua. Lo spettacolo racconta, con toni ironici e amari, come in Italia sia ancora in vigore l’antiquata normativa che impedisce ai figli non riconosciuti di venire a conoscenza della loro storia preadottiva e dell’identità della madre naturale fino al compimento del centesimo anno di età. Tre anni fa la Corte Europea ha sentenziato che l'articolo 28 della legge n.184/1983 calpesta due diritti fondamentali dell'uomo: il diritto alla conoscenza della propria identità personale e il diritto alla salute (non permettendo di prevenire alcuna patologia familiare). Sul palcoscenico un cast di rilievo. Protagonisti sono due volti noti che si dividono tra teatro, cinema e tv: Giorgio Colangeli e Francesco Montanari, che hanno recitato già insieme nel pluripremiato cortometraggio “Ce l’hai un minuto?”, scritto e diretto dallo stesso Bardani. I due attori interpretano due figli non riconosciuti alla nascita. Colangeli è Gustavo; arrivato alla soglia dei cento anni, ha raggiunto l’età che gli permetterà di scoprire l’identità dei veri genitori. Affronta la vita in maniera audace, con lo spirito di un ragazzino; ama McDonald’s, pubblica foto su Instangram, chatta con il suo Iphone. Montanari interpreta Giovanni, un 30enne smanioso di conoscere l’identità della madre ignota. Vive la sua esistenza con estrema tranquillità, evitando qualsiasi rischio ed emozione più forte. I due si incontrano-scontrano in un dialogo generazionale scoprendosi distanti, ma al contempo vicini, accomunati dalla stessa esperienza infantile. Accanto a loro Maria Gorini, nel ruolo della compagna di Giovanni, donna precisa e metodica. 17

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L’IMPERMEABILIZZAZIONE DEL TERRAZZO CONDOMINIALE E LA RESPONSABILITÀ PER COLPA NELLE INFILITRAZIONI. Corte di Cassazione, Sezione 3 civile, Sentenza 8 maggio 2015, n. 9294 Ai fini della configurabilità della responsabilitàextracontrattuale la colpa si' sostanzia nell'inosservanza di leggi, regolamenti, regole e discipline nonché nell'obiettiva violazione degli aspetti della diligenza, della prudenza e della perizia, al cui rispetto il soggetto deve improntare la propria condotta (anche) nei rapporti della vita comune di relazione. Emerge evidente, a tale stregua, come l'omessa impermeabilizzazione del terrazzo condominiale depone per una connotazione in termini (quantomeno) di imprudenza e negligenza, e pertanto di colpa, della condotta nel caso mantenuta dal Condominio da cui è conseguito l'evento dannoso delle infiltrazioni, le quali in presenza viceversa di condotta diligente estrinsecantesi nella realizzazione della detta impermeabilizzazione non si sarebbero, in base a ad un criterio di normalità, invero verificate.

FOTOVOLTAICO 2016. E’ DISPOIBILE SUL PORTALE ENEL IL NUOVO “MODELLO UNICO” SEMPLIFICATO PER LA CONNESSIONE E L’ESERCIZIO DI IMPIANTI FOTOVOLTAICO Infatti Il Ministro dello Sviluppo economico ha firmato un decreto, previsto tra le semplificazioni del “Taglia bollette”, che riduce notevolmente l’iter per la realizzazione, la connessione e l’esercizio di piccoli impianti di produzione di energia elettrica da fonte solare fotovoltaica con potenza nominale non superiore a 20 kW, aderenti o integrati nei tetti degli edifici. Il decreto è stato pubblicato in Gazzetta Ufficiale il 27/05/2015.

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DATI DEI CONDòMINI TRASMESSI AI CREDITORI.

Tribunale Monza, Sezione 2 civile, Ordinanza 3 giugno 2015, n. 3717 In caso di debiti condominiali, l’amministratore ha l’onere di trasmettere i dati dei condómini ai creditori, di modo da consentire loro di agire per il recupero della parte di debito a loro spettante. L'art. 63, co. 1 d.a. c.c. parla di "dati" dei condomini morosi. E vero che l'art. 1130 n. 6 c.c., trattando dell'anagrafe condominiale, non menziona le quote millesimali di ciascun condomino. Tuttavia, l'espressione "dati" dell'art. 63, co. 1 d.a. deve intendersi comprensiva anche delle quote millesimali. Tanto si desume, in via di interpretazione sistematica, dall'art. 63, co. 2 d.a.: la sussidiarietà implica che non vi è solidarietà, e che quindi vale l'idea dell'azione pro quota del terzo creditore, ex Cass. s.u. 9148/08, verso il singolo moroso. A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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sola cosa è chiara: chiunque abbia ucciso la donna, ancora non identificata, l’ha fatto con la cura meticolosa di un chirurgo, usando i propri affilati strumenti per mettere in scena una morte. Perché la morte è uno spettacolo. Lo sa bene, Enrico Mancini. Lui non è un commissario come gli altri. Lui sa nascondere perfettamente i suoi dolori, le sue fragilità. Si è specializzato a Quantico, lui, in crimini seriali. È un duro. Se non fosse per quella inconfessabile debolezza nel posare gli occhi sui poveri corpi vittime della cieca violenza altrui. È uno spettacolo a cui non riesce a riabituarsi. E quell’odore. L’odore dell’inferno, pensa ogni volta. Così, Mancini rifiuta il caso. Rifiuta l’idea stessa che a colpire sia un killer seriale. Anche se il suo istinto, dopo un solo omicidio, ne è certo. E l’istinto di Mancini non sbaglia: è con il secondo omicidio che la città piomba nell’incubo. Messo alle strette, il commissario è costretto ad accettare l’indagine… E accettare anche l’idea che forse non riuscirà a fermare l’omicida prima che il suo disegno si compia. Prima che il killer mostri a tutti – soprattutto a lui – che è così che si uccide.

rimo posto in classifica nella Top 100 del sito www.ibs.it per, opera d’esordio. ltro concittadiMirko Zilahy, di no in classifica origini pontine, ha Antonio Pennacchi insegnato lingua e con il suo “Canaletteratura italiale Mussolini. Parna a Dublino ed è te seconda”. Il 25 cultore di lingua e letteratura inglese presmaggio del 1944 so l’Università per stranieri di Perugia. La – ultimo giorno di pioggia di fine estate è implacabile e lava via guerra a Littoria – ogni traccia: ecco perché stavolta la scena del crimine è un enigma indecifrabile. Una nel breve intervallo tra la partenza dei tede-

schi e l'arrivo in città degli anglo-americani, Diomede Peruzzi entra nella Banca d'Italia devastata e ne svaligia il tesoro. È qui che hanno inizio – diranno – la sua folgorante carriera imprenditoriale e lo sviluppo stesso di Latina tutta. Ma sarà vero? Il Canale Mussolini intanto – dopo essere stato per mesi la dura linea del fronte di Anzio e Nettuno – può tornare a essere quello che era, il perno della bonifica pontina. In un nuovo grande esodo, che ricorda quello epico colonizzatore di dodici anni prima, gli sfollati lasciano i rifugi sui monti e tornano a popolare la città e le campagne circostanti. I poderi sono distrutti, ogni edificio porta i segni dei bombardamenti. Ma il clima adesso è diverso, inizia la ricostruzione. Nel resto d'Italia però la guerra continua e si sposta man mano verso il nord, mentre

gli alleati – col decisivo ausilio delle brigate partigiane e del ricostituito esercito italiano – costringono alla ritirata i tedeschi e le milizie fasciste. È una guerra di liberazione, ma anche una guerra civile crudele e fratricida. E la famiglia Peruzzi, protagonista memorabile della saga narrata in queste pagine, è schierata su tutti i fronti di questo conflitto. Paride al nord nella Rsi – mentre sogna di tornare dall'Armida e da suo figlio – rastrella ed insegue i partigiani. Suo fratello Statilio combatte i tedeschi in Corsica con il Regio esercito, poi a Cassino e su su fino alla linea Gotica. Il cugino Demostene è partigiano della brigata Stella Rossa, e combatte anche lui per liberare l'Italia. Accanto a loro ritroviamo lo zio Adelchi, che vigila sulle ceneri di una Littoria piena di spettri e di sciacalli, in attesa che nasca Latina; il mite Benassi e zia Santapace, collerica e bellissima; l'Armida con le sue api, e la nonna Peruzzi, che attribuisce compiti e destini alle nuove generazioni via via che vengono al mondo. E su tutti c'è Diomede – detto Batocio o Big Boss per un piccolo difetto fisico – il vero demiurgo della nuova città. Con il suo funambolico impasto linguistico veneto-ferrarese, col suo sguardo irriverente e provocatorio sempre addolcito però da un'umanissima pietas – «Ognuno ga le so razon» – Antonio Pennacchi torna a narrare le gesta dei Peruzzi, famiglia numerosa e ramificata di pionieri bonificatori, grandi lavoratori, eroici spiantati, meravigliosi gaglioffi, e donne generose e umorali. E se nel primo volume di Canale Mussolini ci aveva fatto riscoprire un capitolo della nostra storia per molti versi dimenticato, in questa seconda parte si dedica a mantenere viva la memoria del difficile processo di costruzione della nostra Italia democratica e repubblicana. 21

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