Eurocase 03 2016 light

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Eurocase

Anno XV · n. 03 25 MARZO 2016

© Copyright 2016 · Paola Fontana · Maison des Souvenirs

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di Latina e Provincia

Fantastiche creazioni in stile Shabby Chic, oggettistica, articoli da regalo, bomboniere in cucito creativo, bijoux, complementi d’arredo dal carattere vintage e brocantage.

LATINA SCALO · VIA DEL MURILLO 26 per info 320.0416833 · paola@maisondessouvenirs.it www.maisondessouvenirs.it · Maisondessouvenirs

Corso della Repubblica, 219 04012 Cisterna di Latina Tel. e Fax 06.96.99.197 Cell. 337.76.5097 E-mail: immobiliareitalcasa@libero.it - www.italcasazomparelli.it APPARTAMENTI IN VENDITA A/31) Cisterna: Centro App.to posto al P.R. di mq.100 composto da: ingresso, sala, cucina , 2 camere, wc . €.105.000,00 G.

A/66) Cisterna: Corso della Repubblica App.to ristrutturato posto al P.R. composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, 2 camere, wc, cantina, balcone, corte di esclusiva pertinenza con posto auto. €.110.000,00.

G. A/90) Cisterna: Centro storico appartamento con entrata indipendente posto su 2 livello, composto da P.R. ingresso, sala, cucina, wc, balcone, P.1° 2 camere, wc, balcone. €.100.000,00 tratt..

G.

A/60) Cisterna: Centro Appartamento posto al piano terra di mq.160 tutto ristrutturato composto da: ampio ingresso, doppio salone, cucina, 4 camere, 2 wc, giardino posto auto in garage.

G. € 180.000,00 tratt.

A/128) Cisterna: Via Aprilia App.to in trifamiliare posto al P.1° mq.120 composto da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, wc, 2 balconi, corte condominiale con posto auto, piccolo giardino di G. pertinenza. €.140.000,00.

A/37) Cisterna: via Primo Maggio App.to di mq.80 posta al P.2° composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, wc, 2 balconi, garage. €.130.000,00 tratt.

G. A/12) Cisterna: San Valentino App.to di mq.110 posto al P.1°. composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2wc, balcone, veranda, giardino condominiale, garage di mq. 20, 2 posti auto. €.140.000,00 tratt.

G. A/57) LATINA: B.go Podgora App.to recente costruzione di mq.100 posto al P.2. composto da: salone, Cucina , 3 camere, 2 wc, ampio balcone. (possibilità di garage). €.160.000,00 tratt.

G. A/3) Cisterna: Centralissimo Appartamento ristrutturato posto al P.1° di mq.100 composto da:ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere, wc, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina, posto auto in garage. € 145.000,00. tratt.

G. A/26) Cisterna: Adiacente stazione App.to con ingresso indipendente, posto al P.T. composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, ripostiglio, piccola corte. €. 120.000,00.tratt.

G. A/6) Cisterna: Centro App.to in Quadrifamiliare completamente ristrutturato posto al P.T. composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, wc, ripostiglio, corte di pertinenza con magazzino di mq.10 c/a. €115.000,00 tratt.

G. A/76) Cisterna: Collina dei Pini Attico di mq.70 composto da: ingresso, sala, cucina a giorno, 2 camere, wc, ripostiglio, terrazzo. €.125.000,00 tratt.

G.

VILLE E CASE IN VENDITA

C/19) Cisterna: Adiacente centro Villa di recente costruzione di mq.300 su due livelli, composta da: P.R. mq.150 salone, cucina , 3 camere, 2 wc, ampia veranda, P.S. mq.150 salone, con angolo cottura, camera, wc,ripostiglio, garage, giardino di pertinenza. €. 300.000,00.

G

B/29) Cisterna: Franceschetti Porzione di quadrifamiliare posta al P.R. composta da; ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, veranda, Giardino di mq.300 e posto auto coperto. €170.000,00.tratt.

G. B/5) Cisterna: San Valentino Villa Affiancata su 3 livelli ottime rifiniture di mq.180 composta da: P.S. rustico con camino, angolo cottura, wc, lavanderia, ripostiglio, P.R. sala, cucina,wc, 2 verande, P.1° 3 camere, wc, 2 balconi, giardino con sovrastante gazebo forno e barbecue. €.280.000,00.tratt.

G. B/68) Cisterna: adiacente centro Villa a schiera ( ottime rifiniture) su tre livelli di mq.180 totali. P.S. mq.60 salone con angolo cottura, wc, ripostiglio, P.R. mq.60 sala, cucina, wc, P.1° mq.60 2 camere, wc, 2 balconi, giardino entrambe i lati, posto auto. €. 265.000,00.tratt..

A/148) Cisterna: Centro: App.to di recente costruzione posto al P.1°. di mq.100 composto da: sala cucina a giorno 3 camere, wc, 2 balconi, posto auto coperto. € 160.000,00. tratt.

A. A/167) Cisterna; Adiacente Stazione: App.to in trifamiliare posto al P.1° composto da: ingresso, sala con angolo cottura , 2 camere, wc, balcone, cantina , terrazzo con studio e veranda, giardino condominiale, G. posto auto. €.120.000,00.tratt.

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C/15) Cisterna di Latina: Borgo Santa Maria Casa unifamiliare di mq 110, da ristrutturare + magazzini di mq.90, giardino di mq. 1500 c/a, €. 100.000,00. possibilità di lotto di terreno di 3 ettari.

G. C/8) Velletri: zona 5 archi Villa unifamiliare su 2 livelli di mq.110 a livello composto da: P.R. ingresso, salone con termo camino, cucina, wc, veranda. P.1° 4 camere, wc, ripostiglio, balcone. Giardino di mq.800. €. 200.000,00 tratt.

G. B/64) Cisterna: Via Nettuno porzione di quadrifamiliare di mq. 90 posta da P.1° composto da; salone cucina a giorno, 2 camere, wc, ripostiglio, veranda di mq. 25 corte ti pertinenza con posto auto. €.130.000,00.

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C/37) Cisterna: Centro; Casa unifamiliare di mq.85 su unico livello, Composto da; ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, lastrico solare praticabile con stenditoio, magazzino e lavatoio di mq.20. giardino di mq. 300 c/a . €.120.000,00.tratt.

G.

ZONA » CISTERNA DI LATINA

C/60) Latina: Borgo Montello Villa unifamiliare di mq.340 su 2 livelli in parte rifinita composta da; P.R. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi , restante da rifinire . P.S. rustico cucina, wc, restante da rifinire . Lotto di terreno di 7 ettari, pozzo. €. 380.000,00 tratt.

G. C/6) Velletri: Via Prato Lungo: Casale unifamiliare completamente ristrutturato su 2 livelli di mq.130 composto da: P.T. doppio salone con camino, cucina, grottino, P.R. 2 camere, 2 wc. giardino di mq.700. (con possibilità di adiacente lotto di mq.4000). €.180.000,00 G. C/86) Cisterna: Via Aprilia: Casa in bifamiliare posta al P.R. di mq.110 ottime rifiniture composto da: ingresso, sala, cucina a giorno, 2 camere, wc. studi, 2 balconi, giardino di mq. 600. €.150.000,00.

Appartamento P.1° mq.110 composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi lastrico solare di pertinenza, giardino di mq.400 con magazzino di mq.80. €.110.000,00.

G.

B/25) Cisterna: Zona Cerciabella Villa a schiera di mq 100 su due livelli. Composto da: P.T. sala con cucina a giorno, wc, ripostiglio, 2 verande, giardino, P.1° 3 camere, B. wc, 2 ampi balconi, €.220.000,00.tratt.

C/50) Cisterna: Borgo Flora Villino unifam. su unico livello di mq 110 Composta da: Sala con termo camino, cucina , 2 camere, wc, 2 ripostigli, ampia veranda, giardino di mq.1500. con sovrastante dependance con cucina forno G e barbecue studio e wc. €.245.000,00..

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E/9) Cisterna: Centro Attività di BAR RISTORANTE , Locale di mq.150 Compresa stigliatura nuova , cucina attrezzata , 3wc. spazzio antistante per tavoli. €.85.000,00 tratt..

TERRENI E AZIENDE TA/105) Cisterna: Doganella di Ninfa Lotto di terreno agricolo di mq.6000 coltivato a oliveto e vigneto e frutta varia con sovrastante struttura in prefabbricato di mq.100, con pozzo, ENEL. €. 25.000,00 tratt.

TA/5) Tra Latina e Cisterna Lotto di terreno agricolo fronte strada di ETTARI 14 c/a sodivo, pozzo. €. 35.000,00 tratt. A ETTARO. TA/102) Cisterna: Doganella di Ninfa Lotto di terreno agricolo fronte strada di 2 ETTARI . €.70.000,00.tratt TA/56) Cisterna: adiacente centro Lotto di terreno agricolo, di mq. 500 con sovrastante costruzione uso magazzino di mq.30, con cucina, camera, wc, giardino con piante or5namentali e frutta varia. €. 40.000,00 tratt.

TA/26) Cisterna: Castel Ginnetti: Lotto di terreno agricolo di mq. 2000 coltivato a oliveto e frutta varia, con enel.. €.18.000,00.tratt TA/80) Velletri: Tra Cisterna e Velletri Lotto di terreno agricolo di mq.5100 coltivato a oliveto. €.25.000,00 TA/93) Cisterna: Prato cesarino Lotto di terreno agricolo, di Ettari 2,5 sodivo con pozzo artesiano e ENEL. €. 70.000,00 tratt.

TE/4) Cisterna: Via Franceschetti Lotto di terreno di mq.800 edificabile per fabbricato di mq.160. €. 48.000,00 TE/30) Cisterna: adiacente Centro Lotto di terreno edificabile di mq.3500 per la realizzazione di una piccola palazzina di 8 appartamenti. €.200.000,00.

TE/6) Cisterna: Centralissimo Lotto di terreno edificabile, di mq.800 per realizare mq. 800 di fabbricato. (Si accettano permute) TE/58) Cisterna: Franceschetti Lotto di terreno edificabile. ottima posizione di mq 750 per mc 450c/a. €. 80.000,00 tratt.

TE/5) Cisterna: Via Aprilia Terreno edificabile di mq 1000 circa per villa di mq.120 , servito di acqua, fognature, enel.. €.70.000,00 tratt..

VENDESI / AFFITTASI LOCALI AFF/3) Cisterna: Centro AFFITTASI locale Commerciale di mq.80 c/a con doppio ingresso (predisposto per ristoraG. zione). €.1.100.00.

AFF/1) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.150 c/a (frazionabili) con 4 vetrine, possibilità di canG. na fumaria. €.1000.00 tratt.

AFF/10) Cisterna: Centro : AFFITTASI locale commerciale G. di mq.50 con wc. €.400.00 tratt.

AFF/18) Cisterna: Centro: AFFITTASI locali deposito / G. garage di mq.14 c/a a partire da €.80,00 AFF/4) Cisterna: Zona Centro AFFITTASI locale commerG. ciale di mq.15 con wc. €.300.00 LC/43) Cisterna: Corso della Repubblica: Vendo locale commerciale di mq 50 circa con wc. €.230.000,00 tratt.

G. LC/39) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.200 c/a (frazionabili) posti al piano terra.

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LC/9) Cisterna: Centro Locale commerciale di mq.50 con G. wc. 4 vetrina . €.140.000,00.tratt.

LM/20) Cisterna: Centro: Locali Magazzino da mq. 15 mq.50 e mq. 150.a partire da €. 1000,00 al mq. tratt.

G. LI/4) Cisterna Adiacente Centro: Capannone Industriale di mq.1000 c/a + locale esposizione di mq.500 c/a, mq.450 di tettoia, + 120 mq. Di locali uso ufficio il tutto su lotto di G. terreno di mq.9000. OTTIMA OCCASIONE.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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CISTERNA - ZONA BORGO FLORA villino composto da salone + angolo cottura 2 camere 2 bagni + locale tecnico di 25 mq + giardino di 400 mq ottime rifiniture. € 260.000,00 TRATTABILI - Ape: D

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Affitti

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AFFITTI Cisterna di recente costruzione appartamento composto da salone + angolo cottura 2 camere 2 bagni + soffitta € 500,00 mensili CISTERNA ZONA BORGO FLORA porzione di bifamiliare composta da soggiorno + angolo cottura camera bagno + giardino € 450,00 mensili CISTERNA CENTRO appartamento composto da salone ccuina 2 camere bagno ripostiglio balcone € 550,00 COMPRESO CONDOMINIO CISTERNA appartamento di recente costruzione composto da salone+angolo cottura 2 camere 2 bagni 3 balconi + posto auto € 500,00 mensili CISTERNA ZONA SAN VALENTINO appartamento composto da salonecucina 2 camere 2 bagni balcone + cantina + 2 posti auto coperti € 500,00 mensili CISTERNA Casa singola arredata composta da salone cucina 2 camee 2 bagni ripostiglio + giardino € 650,00 mensili

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CISTERNA CENTRO casa singola composta da salone cucina con camino saloncino 3 camere 2 bagni + rustico di 130 mq con bagno + ampio giardino + terreno di circa 2.000 mq. TRATTATIVA IN AGENZIA

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VILLE

14) CISTERNA SEMICENTRALE: Casa singola su 2 livelli piano terra composta da garage, locale deposito, bagno, rustico; piano primo composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi con giardino €.250.000/00 APE: G

4) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 140 c.a. composto da salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, da ristrutturare €.165.000/00 APE: G 5) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 70 c.a.,garage di 25 mq c.a. attualmente affittato ad €. 600/00 mensili €.165.000/00 APE: G 6) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da sala, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, posto auto coperto, giardino di mq 150 c.a. €.150.000/00 APE: in corso 7) CISTERNA CENTRALE: Appartamento mq 80 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, no balcone €. 110.000/00 APE: in corso di definizione

15) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera su 3 livelli con giardino e rustico €.158.000/00 tratt. APE: G 16) DOGANELLA: Porzione di bifamiliare su 2 livelli p.t. da ristrutturare primo piano compl. Ristrutturato, 1.500 mq di giardino APE: In corso di definiz €. 130.000/00

8) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento al piano terra composto da cucina-soggiorno, camera, bagno, €. 55.000/00 APE: G

17) CISTERNA SEMICENTRO porzione di bifamiliare composta da: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino con sovrastante magazzino, completamente ristrutturata. € 185.000/00. APE: Da defin.

9) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 80 c.a.

NUOVA COSTRUZIONE composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, APE: In corso di definiz. €.150.000/00 10) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamenti di recente costruzione al piano terra con giardino APE: in corso. A partire da €.100.000/00 CON POSSIBILITà DI ACCOLLO MUTUO VERO AFFARE!!!!!

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

DISPONIAMO DI VARI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI 13) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera di mq 200 c.a su tre livelli con giardino c.a ottimo stato €. 250.000/00 APE: E

3) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamento al piano terra composto da sala, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino, posto auto e garage €. 215.000/00 APE: Da definire

22) CISTERNA - LATINA - FRONTE STRADA APPIA: Terreno agricolo seminativo di 3 ha.

23) APRILIA CARANO: Terreno agricolo di 9 ha c.a. seminativo €.43.000/00 per ha 24) DOGANELLA DI NINFA: 5,5 ha c.a. di terreno agricolo di cui 4 ha piantato a kiwi e 1,5 ha piantato ad olive 25) DOGANELLA DI NINFA: Terreno agricolo di 2 ha c.a. seminativo con 65 piante di olivo €.40.000/00 per ha

TERRENI 18) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 50.000/00 19) CISTERNA DOGANELLA: 10 ha di terreno agricolo seminativo FRONTE STRADA 20) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 edificabili per 600 metri cubi €. 70.000/00 21) FRONTE STRADA APPIA CISTERNA-VELLETRI: 1,5 ha di terreno piantato a kiwi

AFFITTI 26) CISTERNA STAZIONE: Appartamento composta da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, ripostiglio €. 500/00 APE: G 27) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento composto da soggiorno - cucina, camera, bagno €.400/00 APE: G 28) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone €.540/00 compreso di condominio APE: G 29) CISTERNA SEMICENTRALE: Villino indipendente su 2 livelli con giardino €.600/00 APE: G

LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 30) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 31) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 32) CISTERNA CENTRALISSIMO: locale commerciale di mq 35 c.a. €.550/00 tratt.

33) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 120.000/00 34) CISTERNA CENTRO: Vende locale commerciale di mq 35 c.a. €. 90.000/00 35) CISTERNA DI LATINA: Affitta Locale commerciale di mq 150 c.a. da ristrutturare.

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Cori valle appartamento in ottimo stato composto da cucina, salotto 2 camere bagno e balcone (APE da definire) € 75.000,00 SEMICENTRALE Appartamento di recente costruzione con soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno (Ape in stampa) € 135.000,00 CORI VALLE Vicino pza della Croce appartamento di ampia metratura con ampio salone con cucina a vista bagni ripostiglio 2 camere da letto € 130.000,00 (Ape da definire)

Cori, Villa indipendente di c.a. 400 mq di recente costruzione situata nella campagna di Cori con vista panoramica sull’intera pianura pontina OTTIME RIFINITURE con impianto di allarme e videosorveglianza; terreno agricolo annesso di c.a. 5 ha parzialmente coltivato ad oliveto (APE da attribuire).

GIULIANELLO porzione di bifamiliare disposta su due livelli con garage (rustico) e giardino € 115.000,00 Rif A144 - Cori Porzione di bifamiliare composta da appartamento con garage al piano terra,dependance con veranda coperta + terreno coltivato a vigneto (APE da definire) € 250.000,00 Rif V108 Zona Franceschetti porzione di bifamiliare composta da salone con cucina a vista 2 camere bagno+rustico con cucina in muratura e bagno+ampio giardino € 150.000,00 (APE da definire) Rif V124 Villa indipendente di ampia metratura con zona rustico e giardino OTTIMA POSIZIONE € 300.000,00 (APE da definire)

AFFITTI PORZIONE DI BIFAMILIARE con garage e giardino € 500,00 CORI appartamento ristrutturato con salone ampio cucina 2 camere 2 bagni € 450,00 CORI alto appartamento di nuova costruzione con soggiorno cucina camera cabina armadio bagno e balcone € 450,00 CISTERNA appartamento san valentino salone cucina 3 camere 2 bagni 2 balconi garage e giardino condominiale € 500,00

TERRENI CORI terreno di 3 ettari con magazzino di 40 mq ca € 50.000,00 LOTTO DI TERRENO con progetto approvato per la realizazione di un villino unifamiliare € 85.000,00 VENDESI attività di gestione campi da calcetto con relativa struttura di campo calcetto, spogliatoi locale bar con stigliatura+stabile da ristrutturare e terreno agricolo (APE G) possibilità di vendita frazionata € 280.000,00 CORI Terreno agricolo pianeggiante di c.a ½ ettaro con olive e pozzo artesiano completamente recintato. € 30.000,00

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IN ESCLUSIVA 01VE740 CISTERNA DI LATINA: adiacente corso della Repubblica proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente e parzialmente arredato posto al piano primo e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e ripostiglio.

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01VE728 CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, in zona tranquilla proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare composta da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Completa l'immobile una corte esterna di 1500 mq condominiale e garage di 22 mq. APE G

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01VE721 - CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno APE G

01VE723 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo la vendita di un ampio appartamento posto al secondo piano e così composto: soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 1 bagno, 2 balconi di 15 mq totali.

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01VE675 CISTERNA DI LATINA: Olmobello, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un ampio appartamento mobiliato posto al piano 2 e così composto: ingresso, salone, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi e posto auto condominiale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere e impianto elettrico a norma. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE G

01VE679 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, con ottime rifiniture, posto su 2 livelli e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ampio balcone. L'immobile è dotato di climatizzatori, zanzariere, antifurto, termoconvettori armadio a muro. APE G

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01VE713 SERMONETA: Monticchio, in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo la vendita di un appartamento di 95 mq posto al piano primo di una bifamiliare e così composto: ingresso, salone, cucina a vista, 2 camere, bagno e veranda. Al piano terra ampio rustico di 95 mq con angolo cottura, bagno e stanzino. APE G

01VE712 VELLETRI: in zona collinare immersa nel verde proponiamo la vendita di una casa rurale di 100 mq da ristrutturare con terreno di 3500 mq.

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VENDITA NUOVE COSTRUZIONI 01VE736 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, proponiamo la vendita di un appartamento in residence di nuova costruzione posto al piano terra e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, portico di 22 mq, ampio giardino di 230 mq e posto auto.

01VE567 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, ultime disponibilità di appartamenti di nuova costruzione con impianti di ultima generazione composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino/sottotetto, balconi.

01VE561 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, ultime disponibilità di appartamenti di nuova costruzione con impianti di ultima generazione e così composti: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, giardino/balconi.

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A partire da € 120.000,00 escluso box auto

A partire da € 150.000,00 escluso box auto

01VE734 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, proponiamo la vendita di un appartamento in residence di nuova costruzione posto al piano primo e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo di 40 mq e posto auto.

01VE552 CISTERNA DI LATINA: fronte stazione, proponiamo la vendita di mini appartamenti, in piccola palazzina, dotati di impianti di ultima generazione. PT: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino, cantina e possibilità di acquisto posto auto.

P1: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e possibilità di acquisto posto auto. P2: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, sottotetto e possibilità di acquisto posto auto.

01VE169 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con pannelli solari e fotovoltaici composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2/3 camere, 1/2 bagni, ampi balconi/giardino, cantinola, posto auto/garage.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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Case a Cisterna di Latina

AFFITTI

01VE732 CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro del paese proponiamo l'affitto di un appartamento posto al P1 con ascensore e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto. APE B

01AF702 CISTERNA DI LATINA: Olmobello, in zona tranquilla proponiamo l'affitto di un ampio appartamento mobiliato posto al piano 2 e così composto: ingresso, salone, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi e posto auto condominiale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere e impianto elettrico a norma. APE G Prezzo compreso di condominio

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€ 550,00 mensili

01AF404 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo l'affitto di un luminoso e nuovo appartamento mobiliato (escluso frigorifero e lavatrice) posto al piano quarto con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, terrazzino, posto auto condominiale. Spese condominiali € 30,00 mensili. APE G

01AF126 CISTERNA DI LATINA: Vicino centro proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato composto da: ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, ampio bagno e balcone. APE G

€ 450,00 mensili

€ 550,00 mensili

01AF669 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale proponiamo l'affitto di un attico di 80 mq così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucinino, ampio terrazzo di 100 mq, cantina e posto auto. Escluse spese condominiali. APE G

01AF674 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un ampio appartamento parzialmente arredato e così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone e posto auto interno. APE G

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€ 500,00 mensili

01AF221 CISTERNA DI LATINA: adiacente centro vi proponiamo l'affitto di un appartamento composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, salone, 1 camera, bagno e balcone. APE G. € 500,00 mensili

01VE724 CISTERNA DI LATINA: in zona centralissima a pochi pasi dalla stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un ampio appartamento posto al piano terzo con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina, 2 camere, 1 bagno e ripostiglio. APE G

01AF742 - CISTERNA DI LATINA: Centrale proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano secondo con ascensore e cosi composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno e balcone. Compreso condominio. APE G.

01AF385 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, proponiamo l'affitto di un ampio appartamento di 115 mq composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio, 2 bagni, balconi.

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1) Appartamento posto al piano terra di 65 mq calpestabili ed è così composta: soggiorno con angolo cottura con piccolo giardino, disimpegno, bagno con vasca, cameretta, camera matrimoniale con bagno riservato con doccia e piccolo terrazzino. Posto auto coperto in garage e cantina nel piano interrato.

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Ultimo appartamento rimasto di 87 mq posto al Piano 2°, con ascensore, composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca , bagno con doccia, tre balconi di 53 mq. Cantina.

Ottime rifiniture di pregio: predisposizione impianto di allarme e condizionamento, videocitofono, impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda, e pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica. Euro 190.000. APE DA DEFINIRE.

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A/P 1173 Cisterna di Latina – Via Bernini Appartamento di recente costruzione posto al piano 1°, con ascensore, di 50 mq composto da: soggiorno con angolo cottura con ampio balcone, disimpegno, camera da letto con balcone e bagno. APE C

A/P 1184 Cisterna di Latina - Zona San Valentino Appartamento in palazzina di recente costruzione rifinita esternamente in cortina. L'appartamento è posto al piano 4°, servito da ascensore, la superficie commerciale è di 106 mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile in vista, camera matrimoniale, cameretta e studio, n. 2 bagni uno con vasca e l'altro con doccia. Ampio balcone provvisto di corrente, antenna TV, scarico lavatrice e acqua. Rifiniture ottime infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, pavimentazione in gres rifiniture a mosaico nei bagni, climatizzatore nella zona giorno. Box di mq 30. APE DA DEFINIRE

B/P 1198 Velletri Graziosa villa unifamiliare di 85 mq ristrutturata nel 2014, con ampio terreno circostante di circa 7.000 mq ornato da alberi da frutto, l'immobile è così composto: ampio soggiorno con termocamino, cucina abitabile (arredata), una camera da letto con armadio a muro e bagno privato con doccia, una cameretta e un bagno. Nella parte esterna ampio pergolato in legno completamente pavimentato in cotto con forno a legna. Cantina nel piano terra di circa mq 16 e sottotetto adibito a ripostiglio con accesso tramite scala esterna. Pozzo artesiano per approvvigionamento idrico, scarico delle acque reflue tramite impianto con fossa imhoff. Rifiniture interne ed esterne molto curate pavimentazione in gress porcellanato infissi in alluminio con doppio vetro. E' possibile realizzare un ampliamento di circa mq 17 con la Legge Piano Casa. APE DA DEFINIRE

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Appartamento di recente costruzione posto al piano terra di 60 mq compost da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia, giardino che gira tutto intorno all’appartamento e posto auto interno. APE DA DEFINIRE € 125.000,00

A/P 1117 Cisterna di Latina - Zona Franceschetti Appartamento ristrutturato posto in una piccola palazzina di solo 4 appartamenti. L'appartamento è situato al piano 1°, senza ascensore, di 67 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere grandi, bagno con doccia, ampio balcone di 16 mq e un posto auto condominiale. Zanzariere e condizionatore. APE DA DEFINIRE

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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» iniziative

Festival dei Giovani · Gaeta A Gaeta arriva il "Festival dei Giovani": 3 giorni di incontri, dibattiti e concerti all'insegna dell'Arte, Cultura, Scuola, Lavoro, Tempo Libero, Nuove Tecnologie e Sociale.

Si terrà nella splendida cornice della città di Gaeta (LT), dal 14 al 16 aprile 2016, il I° Festival dei Giovani. Organizzato dall'associazione "Future Is Now" in collaborazione con la Regione Lazio, Coni, Fip, e tutte le principali testate giornalistiche italiane, Enti, Istituzioni ed aziende che daranno il benvenuto, con i giovani volontari del territorio, ai giovani provenienti da tutta Italia, per vivere insieme una tre giorni di incontri, dibattiti, concerti ed orientamento, toccando temi di: Arte, Cultura, Scuola, Lavoro, Tempo Libero, Nuove Tecnologie e Sociale. Il festival nasce da una collaborazione ed un dialogo avviato da anni con le scuole italiane da parte degli autori e dei giornalisti di Strategica Community con l'obiettivo comune di valorizzare la personalità dei ragazzi e la loro formazione perché le idee ed i diversi talenti possano

diventare la base di costruzione del loro futuro. "E' il nostro Festival. E' il Festival di noi giovani che abbiamo voglia di farci ascoltare e capire, di confrontarci tra di noi e con il mondo adulto, di imparare, sperimentare, informarci, divertirci e esprimere liberamente i nostri talenti" dichiarano i giovani organizzatori del Festival. Quello che si sta creando è un grande evento annuale dove incontrarsi e conoscersi in un contesto solo per ora nazionale e per poi allargarsi in ambito europeo ed internazionale. Una kermesse di incontri, dibattiti, seminari di orientamento al futuro per scoprire le nuove professioni, workshop, percorsi a tema, ma anche premiazioni delle diverse competizioni organizzate dalla web community "Noi Siamo Futuro", presentazioni di progetti ed iniziative, spettacoli e concerti, azioni di cittadinanza attiva. Insomma sarà un Festival della curiosità e della voglia di essere protagonisti e fiduciosi del proprio futuro, fatto da giovani per i giovani.

Per approfondimenti e dettagli del Programma, visitare i siti web www.noisiamofuturo.it www.festivaldeigiovani.it oppure la pagina Facebook dell'evento www.facebook.com/noisiamofuturo.

» teatro

Teatro Moderno Latina Terminerà il prossimo 9 e 10 aprile la stagione presso il teatro Moderno di Latina con lo spettacolo “Parole, parole, parole” con Carlotta Proietti e Matteo Vacca, per la regia di Gigi Proietti. Laura e Valerio sono i protagonisti di una storia d’amore molto, molto particolare. Per amarsi bisogna conoscersi e gli occhi e il cuore sono fondamentali, ma non sono tutto. Bisogna parlarsi. Ecco: le parole. La parola, il terminale sonoro dell’anima, della mente e dei sentimenti. L’uso della parola. Questo hanno fatto i Poeti di sempre. Grandi: Pascoli, D’Annunzio, Dante, piccoli o piccolissimi. Sì, anche autori di parole per le canzoni che, senza che ce ne accorgiamo riempiono le nostre ore, i nostri giorni. Parole, che possono essere usate come pret-a-porter nell’esternare i nostri sentimenti nel quotidiano. E c’è il rischio di mescolare queste con quelle dei Grandi. Far combaciare l’“alto” col “ basso”. Purché si parli. Con gli occhi Valerio si innamora di Laura. Egli la vede ogni giorno, fissa, nel monitor della security della banca dove anche lui lavora. Non l’ha mai sentita parlare, né si conoscono. Quindi non si è mai dichiarato. Inoltre c’è un ostacolo apparentemente insormontabile: lui è balbuziente. Ma anche questo fa parte del tema delle parole, anche se le sue sono un po’ più faticose…. La storia d’amore, comunque, nasce. Step by step. Si conoscono, si frequentano, si amano. Ma tutto in un clima quasi di sogno. E i sogni possono essere sereni, agitati, o addirittura incubi, l’importante è svegliarsi con la voglia di continuare ad assaporare la vita. E la vita, a volte, può anche essere inventata. Proprio come per i nostri due protagonisti….. Info www.modernolatina.it 15

» curiosità

urbanistica, IMPARIAMO DAL BRASILE? (… ma senza copiare!)

Jaime Lerner e l’esperienza di Curitiba La città di Curitiba fu fondata alla fine del Seicento da coloni portoghesi, sull’altopiano semi-collinare del fiume Paraná (a 934 m di altitudine): una pianura alluvionale circondata dalla catena montuosa della Serra do Mar e da una serie di colline rocciose, ad un centinaio di km ad ovest dell’Oceano Atlantico, in posizione favorevole per i collegamenti con le città costiere. Nel 1853 Curitiba divenne capitale della provincia del Paraná e da allora è sempre cresciuta, grazie all’arrivo di numerosi immigrati: tedeschi, polacchi, ucraini e italiani, che hanno reso la città culturalmente eterogenea e posto le basi per l’istituzione, nel 1912, della prima università del Brasile. In meno di mezzo secolo la località si trasformò da centro di produzione agricola in centro commerciale ed industriale, stravolgendo gran parte della propria economia produttiva. Nel 1950, quando la crescita urbana si accentuò per il boom industriale, Curitiba aveva 300.000 abitanti e negli anni ’60, per l’improvviso raddoppio della popolazione, si trovò a fronteggiare il problema della carenza di alloggi ed il pericolo della cementizzazione. Gli effetti del sovradimensionamento evolutivo furono: disoccupazione, degrado ambientale, traffico congestionato, malavita e scarsissima qualità della vita. Una “pianificazione sregolata”, dettata dalla speculazione edilizia e non attenta all’ambiente urbano, avrebbe portato la già caotica città al collasso (come avvenne per molte metropoli i cui devastanti esiti sono ancor oggi sotto gli occhi di tutti). Grazie ad una serie di oculate valutazioni, all’epoca considerate “scelte visionarie”, nacque alla fine degli anni ’60 una nuova filosofia urbana, accolta dal sindaco, l’architetto-urbanista Jaime Lerner (nato a Curitiba nel 1937 da una famiglia di immigrati ebrei-polacchi e primo cittadino nel 1971-75, nel 1979-84 e nel 1989-92 - quest’ultima volta annunciando la sua candidatura solo 12 giorni prima delle elezioni), che fece della sua città natale un laboratorio sul quale testò uno stile di vita non calato dall’alto ma coordinato dalle parti sociali e rendendola un esempio di efficienza, sostenibilità, ecologia, pianificazione e lungimiranza.

Il processo rivoluzionario cominciò però con un’iniziativa tutt’altro che popolare: la prima isola pedonale del mondo, convertendo Rua de Flores, una delle maggiori arterie di traffico cittadino, in strada pedonale, con tanto di aiuole e lastricato. La decisione, illustrata ai cittadini attraverso il masterplan dei sei isolati interessati, scatenò feroci polemiche. Per far fronte a questo problema l’allora 37enne sindaco decise di ricorrere ad una strategia impensabile fino a quel momento: la rapidità. In 72 ore trasformò completamente questo brano di città senza lasciare ai contestatori (soprattutto ricchi commercianti) nemmeno il tempo per organizzare la protesta. Quello che il progetto sulla carta

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non era riuscito a raggiungere, lo ottennero i fatti: le attività del circondario aumentarono da subito la redditività. Il successivo programma di ristrutturazione della città fu esteso in brevissimo tempo ai parchi urbani, al sistema di trasporto pubblico e, addirittura, all’impronta ecologica degli abitanti.

La prima grande battaglia fu l’allontanamento del pericolo delle inondazioni che affliggeva il centro e, per riuscire in questa impresa, l’amministrazione sfoltì la jungla di abusivismo urbanistico e realizzò un’efficiente rete di canali di drenaggio. Lerner impiegò risorse e soluzioni anche non ortodosse rispetto alle condizioni geografiche di Curitiba: mentre le più ricche città degli Stati Uniti (come New Orleans e Sacramento), realizzavano costosi sistemi di manutenzione per arginare i danni idrici e continuare ad edificare, Lerner acquisì e bonificò la pianura alluvionale e, attuando il Piano di Riqualificazione Urbana, dotò la città di numerosi parchi ed aree a verde pubblico, indispensabili per ridurre i danni delle inondazioni e fondamentali per alzare la qualità della vita degli abitanti, prevedendo le misure che consentirono di passare da 0,5 mq di verde pro-capite nel 1970 ai 55 mq attuali.

Negli anni ’80 la politica per Curitiba fu “Prevenire il problema prima che si generi”, con la battaglia sociale sempre al centro del secondo e del terzo mandato di Lerner. Partendo dal problema quotidiano dei rifiuti, attuando un sistema pratico per sostenere le famiglie più bisognose e allo stesso tempo l’ambiente, senza attendere la saturazione ed il sovraccarico delle discariche con conseguente inquinamento globale, il sindaco avviò una sorta di sistema di raccolta differenziata con lo slogan “Spazzatura che non è spazzatura”. Sono del 1989 i primi centri comunali di raccolta, nonchè il nuovo approccio al problema, che può apparire curioso ma che è invece molto efficace e coinvolge nell’impresa i disoccupati delle favelas: i rifiuti prodotti dalle famiglie e tutti i materiali riciclabili e recuperabili (lattine, vetro e carta) vengono pesati e “ripagati” con tickets per l’acquisto gratuito di frutta, verdura e carne fresche. Così facendo, innanzi tutto si aiutano le persone nelle spese giornaliere per gli alimenti avvicinandole tra l’altro ad una nutrizione corretta ed in secondo luogo si mantiene la città pulita poiché i rifiuti raccolti, già diversificati, vengono rigenerati e trasformati in energia. Anche sul fronte della raccolta differenziata i dati hanno confermato l’atteggiamento ottimistico di partenza: negli anni ’90 l’attività di riciclo ha coperto il 70% dell’intera produzione di rifiuti di Curitiba.

Un’altra grande battaglia fu quella di armonizzare la crescita urbanistica con una rete capillare di trasporti, in grado di assicurare collegamenti rapidi tra case, uffici e negozi, per evitare congestionamenti e proliferazione selvaggia. Nei primi anni ’70 la maggior parte delle città in espansione investiva nel trasporto pubblico puntando tutto sui primi esempi di metropolitana e Curitiba non voleva certo essere da meno, ma il problema della mancanza delle risorse necessarie alla costruzione delle reti sotterranee era tutt’altro che semplice da superare. Ancora una volta fu la genialità di Lerner a trovare una soluzione: “Abbiamo cercato di capire: che cos’è una metropolitana? Deve avere velocità, comfort, affidabilità e numerosa frequenza. Ma perché deve essere sotterranea? Inevitabilmente è un sistema molto

costoso. Perchè non ottenere gli stessi benefici con gli autobus, ricavando corsie apposite dal sistema viario?” Per realizzare questo, a Curitiba nelle strade utilizzate per le automobili sono stati separati i percorsi per gli autobus, creando una vera e propria metropolitana di superficie, con il vantaggio di essere risultata molto più economica in fase di realizzazione e di manutenzione. Senza dover ricorrere all’ampliamento dei viali, le grandi arterie di traffico cittadino vennero distinte in più corsie: la centrale dedicata ai due servizi di rapid bus (diretti e con poche fermate) affiancata da due corsie “lente” (adatte agli spostamenti brevi all’interno dei quartieri) ed una corsia “veloce” riservata al traffico automobilistico intenso: a differenza del sistema al quale siamo abituati, le linee non si differenziano in base al percorso bensì alle tipologie ed il vantaggio principale dell’utilizzatore del servizio pubblico è il risparmio di tempo negli spostamenti. Prima che questo sistema fosse inaugurato il numero dei passeggeri trasportati in un giorno corrispondeva a 54.000 persone: grazie a questo sistema il 35% di coloro che possedevano un’auto abbandonò la vecchia strada per la nuova. Lerner implementò questo sistema, la Rede Integrada de Transporte, già durante il suo primo mandato e dal 1992 viene utilizzata un nuovo tipo di piattaforma d’imbarco: tubolare, vetrata e munita di tornelli per l’ingresso (azzeramento delle evasioni), molto simile a quella delle metropolitane. Nelle ore di punta la frequenza di arrivo degli autobus è pari a 30 secondi, ciò significa trasportare circa 36.000 persone in un’ora. Oggi il numero degli utilizzatori del trasporto pubblico è salito a 2,3 milioni al giorno, anche se negli ultimi anni si è verficata una controtendenza che ha spinto molti cittadini a preferire il mezzo privato: una scelta dettata più dalla moda che da esigenze pratiche, in quanto Curitiba incentiva i cittadini all’utilizzo degli autobus con prezzi molto bassi ed accessibili anche alle famiglie povere, oltre alla consueta attenzione all’ambiente: l’energia utilizzata dai mezzi pubblici, sia combustibile che elettrica, è prodotta da fonti rinnovabili e di natura biologica.

Infine è stato reso sconveniente l’abusivismo con un auto-intervento nel sistema burocratico-amministrativo, innovando procedure e metodi, partendo dal presupposto che non esistano problemi specifici ed isolati e che quindi le questioni vadano affrontate con una visione complessiva e integrata. Se un cittadino chiede una licenza, per ottenerla deve documentare tutte quelle informazioni che consentano di ipotizzarne l’impatto sulla pianificazione urbana (dai parcheggi alle infrastrutture), ma è prevista la massima rapidità nel fornire al cittadino ogni risposta. La Rua da Cidadania (“Via della Cittadinanza”) è il simbolo del decentramento amministrativo: un’istituzione creata per facilitare l’accesso della popolazione agli organi dei servizi di sanità, giustizia, sicurezza, istruzione, sport, casa, ambiente, urbanistica, ecc., tutti ovviamente collegati ad infrastrutture di trasporto pubblico.

Nel censimento del 2000, Curitiba - gemellata con la nostra Treviso – era la settima città più popolosa del Brasile, ma era al primo posto per l’aspettativa di vita (72 anni); nel 2007, la popolare rivista nord-americana Reader’s Digest l’ha eletta città con la migliore qualità della vita di tutto il Brasile, vantando i più alti indici educativi di tutto il Paese, bassissimi tassi di analfabetismo ed un’alta qualità d’istruzione; nel 2010, con una popolazione di 1.746.896 abitanti, la città è stata premiata come la più ecosostenibile del pianeta al Globe Sustainable City Award ed è ormai considerata la “capitale ecologica” del Brasile ed una delle città più vivibili del mondo, nonostante si estenda su di una superficie di 432 kmq, sia tuttora una metropoli fortemente cosmopolita ed abbia un polo industriale talmente diversificato che ne fa il quarto tra

le città più economicamente avanzate di tutta l’America Latina.

I problemi “contemporanei” legati alla crisi economica ed alla crescita della Nazione che sarà una delle tre grandi potenze planetarie del Terzo Millennio, la obbligheranno ad affrontare nuove sfide, soprattutto legate all’ulteriore espansione della sua area metropolitana, per accogliere un numero sempre maggiore di lavoratori provenienti dalla campagna, ma gli esempi pratici di come dare reale valore all’ecosistema, saranno ancora facilmente migliorabili. Lerner nel frattempo è stato professore presso l’Università della California e governatore dello Stato del Paranà dal 1994 al 2002, anno in cui fu eletto Presidente dell’Unione Internazionale degli Architetti - carica che ha mantenuto fino al 2005, quando, in aprile, ha partecipato a Shanghai al Simposio “Bus Rapid Transit Initiative”, influenzando con le sue idee molti sindaci ed urbanisti cinesi. E, dalla sua cattedra di Pianificazione Urbana e Regionale presso l’Università Federale del Paranà il grande pioniere lancia ancora la sua proposta: “Le città non sono il problema, sono la soluzione”. arch. Augusto Diamanti · augusto.diamanti@libero.it

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» libri

Io prima di te Joj Moyes

È

uno dei libri in vetta alla classica dei libri più venduti di marzo. A ventisei anni, Louisa Clark sa tante cose. Sa esattamente quanti passi ci sono tra la fermata dell'autobus e casa sua. Sa che le piace fare la cameriera in un locale senza troppe pretese nella piccola località turistica dove è nata e da cui non si è mai mossa, e probabilmente, nel profondo del suo cuore, sa anche di non essere davvero innamorata di Patrick, il ragazzo con cui è fidanzata da quasi sette anni. Quello che invece ignora è che sta per perdere il lavoro e che, per la prima volta, tutte le sue certezze saranno messe in discussione. A trentacinque anni, Will Traynor sa che il terribile incidente di cui è rimasto vittima gli ha tolto la voglia di vivere. Sa che niente può più essere come prima, e sa esattamente 18

come porre fine a questa sofferenza. Quello che invece ignora è che Lou sta per irrompere prepotentemente nella sua vita portando con sé un'esplosione di giovinezza, stravaganza e abiti variopinti. E nessuno dei due sa che sta per cambiare l'altro per sempre. "Io prima di te" è la storia di un incontro. L'incontro fra una ragazza che ha scelto di vivere in un mondo piccolo, sicuro, senza sorprese e senza rischi, e un uomo che ha conosciuto il successo, la ricchezza e la felicità, e all'improvviso li ha visti dissolversi, ritrovandosi inchiodato su una sedia a rotelle. Due persone profondamente diverse, che imparano a conoscersi senza però rinunciare a se stesse, insegnando l'una all'altra a mettersi in gioco.

» libri

Adesso Chiara Gamberale

A

ltro successo del momento è “Adesso” di Chiara Gamberale. Esiste un momento nella vita di ognuno di noi dopo il quale niente sarà più come prima: quel momento è adesso. Arriva quando ci innamoriamo, come si innamorano Lidia e Pietro. Sempre in cerca di emozioni forti lei, introverso e prigioniero del passato lui: si incontrano. Rinunciando a ogni certezza, si fermano, anche se affidarsi alla vita ha già tradito entrambi, ma chissà, forse proprio per questo, finalmente, adesso... E allora Lidia che ne farà della sua ansia di fuga? E di Lorenzo, il suo "amoreterno", a cui la lega ancora qualcosa di ostinato? Pietro come potrà accedere allo stupore, se non affronterà un trauma che, anno dopo anno, si è abituato a dimenticare? Chiara Gamberale stavolta raccoglie la scommessa più

alta: raccontare l'innamoramento dall'interno.

Cercare parole per l'attrazione, per il sesso, per la battaglia continua tra le nostre ferite e le nostre speranze, fino a interrogarsi sul mistero a cui tutto questo ci chiama. Grazie a una voce a tratti sognante e a tratti chirurgica, ci troviamo a tu per tu con gli slanci, le resistenze, gli errori di Lidia e Pietro e con i nostri, per poi calarci in quel punto "sotto le costole, all'altezza della pancia" dove è possibile accada quello a cui tutti aspiriamo ma che tutti spaventa: cambiare. Mentre attorno ai due protagonisti una giostra di personaggi tragicomici mette in scena l'affanno di chi invece, anziché fermarsi, continua a rincorrere gli altri per fuggire da se stesso..

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» immobiliare

Effetto Bce sui mutui, verso boom tasso variabile Da mossa Draghi nuova spinta a mercato, Euribor a picco a -0,229% (ANSA) - ROMA, 11 MAR - L'effetto dell'azzeramento dei tassi deciso ieri dalla Bce non sarà probabilmente trascinante per i mutui, ma la mossa di Mario Draghi contribuirà sicuramente a confermare la tendenza alla ripresa del mercato in atto ormai da mesi. Secondo i dati di Bankitalia, novembre, dicembre e gennaio sono stati infatti mesi già positivi per i prestiti alle famiglie, con incrementi dello 0,8% ogni mese ed è prevedibile che da oggi arriverà l'ennesima spinta alla stipula di nuovi mutui a tasso variabile - in questo momento decisamente più convenienti - o alla rinegoziazione di quelli già in essere a tasso fisso.

Come si scopre consultando il portale Mutuionline.it, la differenza tra le due offerte è infatti sempre più evidente in gran parte degli istituiti di credito.

NUOVO MUTUO A TASSO FISSO - Prendendo il caso pratico di un trentenne assunto a tempo indeterminato che a Roma voglia acquistare una prima casa da 300.000 euro, accendendo un mutuo da 200.000 euro, il tasso fisso offerto dalle banche va da un minimo del 2,5% ad un massimo del 2,9%, con rate che vanno da 1.047 a 1.183 euro.

NUOVO MUTUO A TASSO VARIABILE - Allo stesso trentenne e per lo stesso immobile viene però contemporaneamente offerto un tasso variabile molto più basso. Si parte dall'1,27% per arrivare ad un massimo del 2,5%, con rate mensili che vanno da 943 a 1.011 euro a seconda degli istituti. L'Euribor a tre mesi è infatti già sceso da mesi sotto lo zero per cento ed è in ulteriore discesa in questi giorni.

A metà febbraio era a -0,200 mentre oggi, all'indomani dell'annuncio Bce, si colloca a -0,229. All'Euribor la banca aggiunge il proprio differenziale, diverso da istituto ad istituto, che porta il tasso finale in positivo.

MUTUI GIA' ESISTENTI - Se il mutuo è stato acceso a tasso fisso, di modifiche non ce sono, a meno che non venga rinegoziato direttamente con la banca oppure si scelga di utilizzare la portabilità e spostarsi ad un istituto che offre condizioni più convenienti. Se il tasso è invece variabile, ci sarà un'ulteriore limatura verso il basso, anche se si tratterà di pochi euro, visti i tassi già sostanzialmente ai minimi. www.a-realestate.it · (ansa.it.)

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