Eurocase 05 2014 light by Marco Vinci

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Anno XIII · n. 05 » 20 MAGGIO 2014

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di LATINA e PROVINCIA

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immobiliare.italcasa@libero.it - www.immobiliareitalcasa.it APPARTAMENTI IN VENDITA 6) Euro 40.000,00 Campo Boario Appartamento mq 30 con cucina, camera, bagno, da ristrutturare. Possibilità di altro appartamento adiacente.

106) EURO 55.000,00,Bassiano, appartamento mq 60 con sala, cucinino, 2 camere, wc, 2 balconi. Vista panoramica. 17) EURO 60.000,00 tratt., via Marchiafava, appartamento ex iacp mq 50 con ingresso, sala, cucina, camera, wc. 863) EURO 80.000,00, Latina lido, appartamento già arredato a 450 metri dal mare di mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo mq 30, doppio posto auto in garage. Libero da subito. 18) EURO 80.000,00, Borgo Piave, appartamento mq 45 con sala + angolo cottura, camera, wc, 2 balconi. Volendo già arredato. 14) EURO 95.000,00, Latina Scalo, appartamento recente costruzione mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, posto auto + cantina. 28) EURO 110.000,00 tratt., borgo san Michele, appartamento mq 55 in piccola palazzina con sala, cucina, , 1 camera, 1 wc, balcone, garage, posto auto. Poss. di 2 camera. 117) EURO 120.000,00, Q4 Centro Lestrella, appartamento mq 75 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage. Libero da subito. 34) EURO 130.000,00, latina centro via Cairoli, appartamento mq 75 con ingresso, salone grande, cucina, 1 camera, 1 wc, balcone. Possibilità di ripristinare 2 camera. 90) EURO 135.000,00, Borgo Montello, appartamento recente costruzione mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20.

161) EURO 200.000,00, centro Morbella, appartamento mq 120 in piccola palazzina con ingresso, salone, cucina + tinello, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, balcone verandato, garage. Buono stato.

199) EURO 200.000,00 via Leopardi, appartamento ristrutturato in piccola palazzina di mq 110 con salone, cucina, 3 camere, 1 wc, ripostiglio, 4 balconi. Termoautonomo.

vi, giardino ad angolo di mq 200 con tettoia. 301) EURO 270.000,00, tratt. via Mediana Borgo San Michele, villa unifamiliare su 1 livello mq 140 + 50 mq portico coperto, garage mq 60, magazzino mq 30, cantina, giardino mq 4000 con barbecue. 381) EURO 270.000,00, borgo Piave, casa semi indipendente di mq 185 su 1 livello con giardino mq 500 + dependance mq 70 (uso abitazione). Possibilità di altro terreno. 382) EURO 320.000,00, Q4, villino a schiera su 3 livelli + seminterrato di mq 200 circa con giardino mq 100 circa. Ottimo stato, libero da subito. 353) EURO 330.000,00 Q5, villino a schiera su 4 livelli di mq 200 totali con giardino privato e 2 posti auto.

198) EURO 225.000,00, tratt., via Enrico Toti, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, 2 balconi. Ottimo stato.

705) EURO 370.000,00, zona chiesuola villa unifamiliare su 3 livelli di ampio metraggio con giardino di mq 3000 + dependance. Ottima per più nuclei familiari.

160) EURO 280.000,00 tratt., via Piave, appartamento mq 170 con salone, cucina + camino, 4 camere, 2 wc, ripostiglio, 4 balconi, garage.

368) EURO 400.000,00, via Rieti, villa in bifamiliare su 2 livelli + seminterrato di mq 180 circa complessivi, giardino mq 300. tutta ristrutturata. 371) EURO 400.000,00, Via Gorgolicino, villa unifamiliare su 1 livello di mq 230 tutta ristrutturata con giardino mq 2500 + deposito mq 35. ottima per 2 famiglie.

760) EURO 330.000,00, Q4, attico su 2 livelli con salone, cucina, 4 camere, 3 wc, terrazzi per complessivi mq 70, garage 30 mq. Libero da subito. 185) EURO 400.000,00, via Ecetra, appartamento finemente ristrutturato di mq 140 con doppio salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto, giardino di proprietà.

VILLE IN LATINA E DINTORNI 1001) EURO 70.000,00, Borgo Montello, casetta indipendente tutta da ristrutturare mq 40 con cucina, camera, wc, giardino mq 600. 1004) EURO 90.000,00, tratt. Borgo Piave, casa rustica da rifinire di mq 65 con corte mattonata di mq 200.

ATTIVITÀ COMMERCIALI

456) EURO 420.000,00 tratt., prato cesarino, casale di mq 300 tutto ristrutturato diviso in 2 unità abitative con 5000 mq di giardino, capannone mq 200, dependance. Possibilità di altro terreno. Ottimo per agriturismo o casa per anziani. 369) EURO 450.000,00, Q5, villa capotesta di mq 260 su 4 livelli super rifinita ed accessoriata con ampio giardino mq 800.

VENDESI, AFFITTASI LOCALI

204) EURO 140.000,00, viale Kennedy, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, balcone. Cantina. 157) EURO 145.000,00, via Papiniano, appartamento mq 120 da ristrutturare con ingresso, salone, cucina, 3 camere, 1 wc, 3 balconi. Ottima esposizione. 54) EURO 150.000,00, piazza Orazio, appartamento mq 90 ristrutturato con salone, cucina, 2 camere, 1 wc, 3 balconi. 162) EURO 160.000,00, Latina centro via Cavour, appartamento mq 100 ristrutturato con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi. Libero da subito. 762) EURO 170.000,00, Gionchetto, attico in villa tutto ristrutturato mq 85 con sala + camino, cucina, 3 camere, 1 wc, ampio terrazzo mq 80. Possibilità di acquistare il rustico sottostante di mq 70 con giardino mq 600. 158) EURO 180.000,00 Borgo Podgora, appartamento ben rifinito in palazzina di recente costruzione mq 100 con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi vivibili, garage.

ZONA » LATINA

212) EURO 170.000,00, borgo Sabotino, villino unifamiliare su 1 livello di mq 80 con sala + camino, cucina, 2 camere, wc, veranda, giardino mq 500 + garage. 602) EURO 170.000,00, Borgo Bainsizza, villino a schiera di recente costruzione mq 160 circa su 4 livelli con piccolo giardino di proprietà. Ottime rifiniture. 452) EURO 180.000,00, Tor Tre Ponti, parte di casale su 2 livelli di mq 105 complessivi con giardino mq 400. “da rifinire”. 601) EURO 220.000,00, Prato Cesarino, casa singola di mq 110 su 1 livello con magazzino mq 90 e terreno circostante di 3,2 ettari. 453) EURO 230.000,00, via Chiesuola, parte di casale ristrutturato di mq 100 su 2 livelli, giardino mq 1000 circa. 307) EURO 260.000,00, Borgo San Michele, villa capotesta su 2 livelli + seminterrato di mq 210 complessi-

402) EURO 400,00, Latina, Via E. Filiberto appartamento Ex IACP mq 40 arredato, con cucina, camera e bagno. 398) EURO 400,00, Latina lido, appartamento mq 50 arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo vivibile, 2 posti auto coperti. 385) EURO 400,00, Latina Scalo, appartamento recente costruzione ben arredato con grande cucina, camera, wc. termoautonomo. 400) EURO 450,00, borgo Bainsizza, appartamento mq 65 al piano terra di recente costruzione semiarredato con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, giardino di proprietà, garage. 279) EURO 450,00, via Quieto, appartamento in piccola palazzina di mq 45 non arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, cantina. 379) EURO 500,00, viale Kennedy, appartamento nuova costruzione ben arredato di mq 55 con salone + angolo cottura, camera, wc, balcone abitabile, garage. 260/A) EURO 600,00, Q4, attico arredato di mq 85 con sala, cucina, 3 camere, 1 wc, ampi terrazzi, 2 posti auto + cantina. Possibilità di garage. 261/A) EURO 600,00, Monticchio, appartamento recente costruzione non arredato mq 70 + rustico mq 50 con wc e garage, giardino di proprietà. 265/A) EURO 600,00, via Romagnoli, appartamento mq 95 non arredato con salone, cucina, 2 camere, 2 wc, ripostiglio, balcone abitabile, posto auto. 244/A) EURO 650,00, Q4, appartamento ben arredato di mq 90 recente costruzione con sala, cucinotto, 3 camere, 2 wc, balcone, posto auto coperto. 267/A) EURO 650,00, via Adige, appartamento mq 110 “arredato o libero” con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, ripostiglio, posto auto coperto.

91/A) EURO 550,00, via Emanuele Filiberto, ufficio al primo piano mq 55. Fronte strada. 103/E) EURO 600,00, traversa di via Piave, capannone artigianale mq 100 con 2 entrate e wc. 103/G) EURO 650,00, Latinafiori, appartamento uso ufficio mq 75 con sala attesa, 2 camere, wc. 93/E) S.S. 148, via Mediana, affittiamo vari tagli di capannoni commerciali/artigianali da mq150 in su con piazzale a partire da EURO 500,00 87/F) EURO 650,00, zona via Polusca, locale commerciale mq 40 con 1 vetrina e wc. 106/G) EURO 800,00, adiacente a Piazza del Popolo via Duca del Mare, ufficio di rappresentanza mq 60 con reception, 2 stanze, wc. Volendo già arredato. 908) EURO 75.000,00, via Cicerone, locale commerciale mq 40 con 1 vetrina e wc. 907) EURO 140.000,00, centro morbella, locale commerciale mq 75. volendo anche in affitto.

AFFITTI 1) EURO 300,00, zona Morbella monolocale arredato con camera angolo cottura, wc. Si affitta solo a persone singole e non residenti.

55/D Attività di pizzeria a taglio in Latina Euro 25.000,00 57/D) ATTIVITA’ di bar ristorante in latina zona Piccarello con locale mq 110. Euro 55.000,00 32/D) ATTIVITA’ di bar in Latina centro con ottimi incassi. Euro 100.000,00. 53/D) ATTIVITA’ DI BAR tavola calda in Latina centro con 35/40 posti a sedere. Euro 130.000,00.

TERRENI 207) EURO 30.000,00, Latina lido via Valmontorio, lotto di terreno agricolo di mq 5000, fronte strada. 212) EURO 35.000,00, via Lunga, lotto di terreno agricolo di mq 2000 tutto recintato con pozzo e cancello 215) EURO 40.000,00, Tor Tre Ponti, lotto di terreno di mq 8000 recintato con pozzo, corrente, piante da frutta e casa prefabbricata mq 50 (non sanata). 214) EURO 45.000,00, Latina Scalo via Carrara, terreno agricolo semirecintato con cancello di 1,2 ettari. Fronte strada. 159) EURO 70.000,00, borgo Carso via Casal delle Palme, terreno di 2 ettari. 155/A) TOR TRE PONTI, 3,3 ettari di terreno con impianto di irrigazione. Euro 35.000,00 l’ettaro. 150/A) BORGO MONTELLO, 4 ettari di terreno agricolo. Euro 35.000,00 l’ettaro. 79/B) LATINA VIA PIAVE, lotto di terreno edificabile di mq 650 con progetto per 2 villini unifamiliari di mq 100 l’uno su 2 livelli. Euro 195.000,00 457/E) SERMONETA, azienda agricola di 10 ettari (di cui 7 a kiwi) con grande villa unifamiliare di nuova costruzione mq 400 su 2 livelli + deposito agricolo mq 130, piscina. Possibilità di sfruttare altra cubatura esistente.

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APPARTAMENTI E VILLE IN AFFITTO 1) € 400 monolocale arredato, traversa di via Piave. 3) € 420 arredato, (IACP) 3° piano camera, sala, cucina, bagno. 2) € 450 Q4, 3°/p. soggiorno, cucinino, camera, bagno, comodo balcone.

4) € 470 zona San Francesco, graziosa mansarda arredata, ampio soggiorno, cucina aperta, camera, bagno, clima.

5) € 450 LT Scalo, arredato, 1°/p. soggiorno/cucina aperta, camera, wc, balcone, p/auto scoperto. 6) € 520 B.go Piave, p/ rialzato con giardino su 2 lati,, soggiorno/ cucinino, camera + cameretta, bagno, p/auto e garage

7) € 550 zona Isonzo, 1°/p soggiorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, balcone

8) € 550 arredato zona San Marco, 4°/p ingresso, salone, cucina, 2 camere, bagno, balcone 9) € 580 attico arredato, panoramico, soggiorno/cottura, 2 camere, wc, ampio terrazzo 10) € 600 trav.sa C.so della Repubblica, 3°/p, ingresso, salone, cucina, 2 comode camere,2 bagni, rip/glio balcone 11) € 650 arredato San Marco, come nuovo 2°/p 2 camere, sala, cucina, 2 wc, balcone. 12) € 650 trav.sa via Milano 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, cantina, p/auto coperto 13) € 800 Ospedale (1° p./ultimo) mq. 130, salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, cortile, garage. 14) € 1.000 villa su 3 livelli traversa Viale Europa 15) € 1500 “nuova villa” mq. 150, unico livello Nascosa.

ZONA » LATINA

APPARTAMENTI IN VENDITA 1) € 115.000 LT Scalo 1°/p. recente costruzione, soggiorno/cucinino, camera, bagno, balcone, p/auto scoperto. 2) € 120.000 zona Orvel 3°/p. soggiorno/cottura, camera, wc, terrazzo (possibile garage) 3) € 135.000 ristrutturato via Piave, 2°/p. soggiorno con arredo cucina nuovo, camera, cameretta, bagno, 2 balconi. 4) € 135.000 trav.sa P.zza Moro, p/ rialzato, ingresso, salone, cucina, camera, wc, rip/glio, balcone. 5) € 145.000 zona Tribunale, 6°/p. ristrutturato, ampio ingresso, soggiorno/ cucina aperta, 2 camere, bagno, balcone, cantina. 6) € 155.000 B.go Piave, p/ rialzato con giardino, 2 camere, soggiorno/cucinino, bagno, p/auto e garage 7) € 155.000 arredato, Bainsizza, 2°/p. (ultimo), soggiorno/cottura, 2 camere, 2 wc, terrazzo e garage 8) € 158.000 semicentrale, 4°/p. (ultimo con mq. 80 di terrazzo sovrastante di proprietà) 2 camere, salone, cucina, 2 wc, rip/glio, 2 balconi. 9) € 165.000 zona Isonzo, 1°/p soggiorno/cottura arredato, 2 camere, bagno, balcone 10) € 170.000 trav. Romagnoli, ristrutturato, 3°/p. (no asc.) soggiorno/ cottura, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage. 11) € 180.000 AFFARE ! via Adige, 2°/p. sala, cucina, 3 camere, 2 wc, rip, balconi, p/auto cop. 12) € 195.000 Panorama, 1°/p. salone, cucina, 2 camere, 2 wc, terrazzo, p/ auto

tel 0773.665250 fax. 0773.400275 dizionale), salone, cucina, 2 camere, wc, balconi 18) € 230.000 Isonzo, ingresso indipendente, giardino, 1° piano, 2 camere, sala, cucina, 2 wc, al p/terra portico e cantina, garage 19) € 230.000 Morbella, 1°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, p/ auto. 20) € 245.000 P.zza San Marco, 2°/p (ultimo e unico al piano) salone, cucina, 2 camere, 2 wc, balcone 21) 260.000, via Umberto I° - 6°/p, sala, cucina, 3 camere, wc,rip/glio, balconi

strutturata. 3) € 370.000 Villa, 3 livelli, doppio salone, cucina, 3 camere, mansarda, 4 wc, p/auto, giardino 4) € 400.000 villa a schiera più livelli, zona mercato settimanale 5) € 400.000 unif/re unico livello mq. 150, terreno di ha 2, compreso mq. 5000 di parco, traversa di via del Lido.

UFFICI AFFITTI/ VENDITE

1) € 350 ufficio zona Isonzo (via Priverno), 2°/p due stanze, bagno, balcone.

22) € 290.000 trav. Via Volsci, 3° piano (tipo attico) finemente ristrutturato, 2 camere, salone, cucina, bagno + mq. 80 di terrazzo (in gran parte verandato) cantina e p/auto in garage 23) € 380.000 centro storico San Marco, ristrutturato, 3°/p. (ultimo con ascensore), mq.130 comm/li, cantina condominiale, p/auto. 24) € 420.000 centralissimo, ingresso indipendente 1° piano mq 235 ( n. 2 unità, abitazione ed ufficio)

APPARTAMENTI MARE

2) € 380 P.zza Moro 1°/p. due stanze e bagno 3) € 450 Park Hotel 1°/P. ampia attesa, 4 stanze, wc, ampio balcone 4) € 500 P.zza Moro 1°/p. ristrutturato, 4 stanze e 2 wc. 5) € 650 Viale dello Statuto 1° mq. 90, 3 comode stanze, attesa, servizi, balcone 6) € 650 P.zza San marco 1°/p ristrutturato “tutto nuovo”, 4 stanze, 2 wc, balcone. 7) € 700 (compreso condominio) palazzo di Vetro 3°/p. 4 stanze e 2 bagni 8) € 700 C.C. Le Corbusier, 3°/p. mq.100

LOC. COMM.LI AFFITTI/VENDITE 1) VENDESI € 95.000 locale comm. le di mq. 40 Via Tucci/via Isonzo.

1) € 160.000 prima fila 2°/p. due camere, salone, cucina, bagno, 2 balconi di cui uno con vista mare.

2) VENDESI € 135.000 locale comm. le angolo con 3 vetrine Isonzo/Cattedrale mq. 45 + deposito di mq. 30

13) € 195.000 centro 1°/p. mq 100, salone, cucina, 2 camere, 2 wc ristrutturati, rip. balconi 14) € 195.000 centro 2°/p. sala, cucina, 2 camere, wc, garage, terrazzo 15) € 198.000 centralissimo, 2°/p. ristrutturato, salone, comoda cucina, 2 camere, bagno, rip. balconi, garage. 16) € 197.000 LT est, nuovo 4°/p. salone, cucina, 2 camere, 2 wc, terrazzo e garage. 17) € 220.000 trav. Isonzo, 1°/p. (tra-

2) € 170.000 fronte mare, ristrutturato 2°/p due camere, comoda cucina, bagno, 3 balconi.

VILLE E CASALI IN VENDITA 1) € 160.000 Casale Doganella (autorizzato demolizione e ricostruzione) ampia metratura, terreno mq. 2.000. 2) € 365.000 schiera Q4 3 livelli ri-

3) VENDESI € 310.000 locale comm.le di mq. 170, doppia vetrina su piazza interno circonv/ne 4) € 350 in B.go S. Michele, mq. 30 (possibile 3 unità comunicanti) 5) € 500 mq. 65 via Cicerone 6) € 650 mq. 55 (2 vetrine) + mq. 70 deposito, via Ezio 7) € 1000 (Isonzo/cattedrale) mq. 75 (2 ampie vetrine) 8) € 1500 p.zza Moro mq. 160 con n.5 vetrine su piazza 9) € 2200 mq. 235 doppia vetrina zona alto scorrimento

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Rif. 15 VENDITA € 200000,00 Appartamento di 90mq, in parte da ristrutturare, in zona isonzo, piccola palazzina, composto da: ingresso, cucina, sala, 3 camere, ripostiglio, bagno, grande balcone.

Rif. 04 VENDITA € 125000,00 Appartamento di 80mq, composto da: salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio e balcone.

Rif. 09 VENDITA € 300000,00 Appartamento di 110mq ca. al centro storico (contesto signorile), completamente ristrutturato, composto da: ampio ingresso, salone, cucina, 2 camere,2 bagni, studio e ampio garage.

Rif. 13 VENDITA € 255000,00 Appartamento di 105 mq ca. zona isonzo, completamente ristrutturato, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, studio,2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto e cantina.

Rif. 14 VENDITA € 90000,00 Appartamento di 40 mq a b.go Sabotino, nuova costruzione, con terrazzo verandato + sovrastante terrazzo, posto auto coperto e scoperto.

Rif. 18 VENDITA - € 330.000,00 Appartamento d’epoca di 140mq al centro storico, ristrutturato, composto da: ampio salone, cucina, 3 camere, 1 bagno, 3 balconi e un ampio terrazzo. Cantina ristrutturata di 50 mq.

Rif. 24 VENDITA € 680000,00 Villa unifamiliare su un livello di 350 mq, con terreno di pertinenza di 12000 mq con alberi d’alto fusto.

Rif. 38 VENDITA € 185000,00 Appartamento di 100mq in centro, composto da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni e balcone.

Rif. 45 VENDITA € 147000,00 Appartamento di 90mq a b. go san michele, recente costruzione, composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno,terrazzo e garage. Rif. 22 VENDITA € 90000,00 Appartamento di 60mq a borgo sabotino composto da: ingresso, sala, angolo cottura, bagno e balcone. Rif. 32 VENDITA € 240000,00 Porzione di casale composto da: 2 appartamenti di 90mq e 105mq a + area cortilizia di 3000mq a B.go San Michele.

Rif. 50 VENDITA € 185000,00 vendesi appartamento in zona isonzo 3 piano, con posto auto coperto e scoperto. 110 mq da ristrutturare. VERO AFFARE!!!!

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RIF. 151 AFFITTO €1200 seminterrato uso deposito di 350 mq zona centrale, asciutto, finestrato e con bagni.

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» arte Antonio Cervasio

Mimmo Di Laora

E’ in corso fino al prossimo 12 giugno presso la Romberg di Latina la mostra personale di Antonio Cervasio (napoletano di nascita, classe 1980), dal titolo “Vado a letto presto”, 5° tappa della stagione espositiva della galleria di Italo Bergantini. Pittura, scultura e video saranno i protagonisti di questo nuovo appuntamento nello spazio ROOMBERG Project che si trova presso il grattacielo Baccari. Vado a letto presto… disse qualcuno all’orecchio di Antonio Cervasio, suggerendo direzioni anomale della figurazione, indicando vertigini sorprendenti per un Paese - l’Italia - dove molta pittura del passato ha preferito le ore piccole e ha favorito le comete dinamiche (futurismi), la luna e il cosmo (metafisiche), il rumore stridente della notte (informale), i figuranti che si muovono nel buio (surrealismi). Pochissimi artisti sono andati a letto presto, così da favorire le zone nobili della giornata, il sole mediterraneo, la direzione meno obliqua, così da varcare il cuore del quotidiano coi suoi linguaggi, i suoi verbi al presente, i suoi modelli pedagogici. Gastone Novelli fu una stella solitaria che appuntava brandelli di linguaggio sulla geografia diurna della tela, Mario Schifano conosceva benissimo la notte della pittura ma non disegnava le ore dopo l’alba, quando la città si ridestava dal torpore del buio… ma restano felici eccezioni, da estendere a Gianfranco Baruchello, Pablo Echaurren e pochi altri, tutti outsider incredibilmente “diurni”. Cervasio ci rivela oggi un possibile spazio catartico della pittura: quello delle nozioni ripescate, dei ricordi col verbo al futuro, di un infantilismo che contiene l’antidoto contro l’anonimato dell’immagine. Una pittura che attraversa la giovane età con l’ordine iconografico della maturità acquisita: e lo dimostra l’equilibrio degli elementi, il rigore del segno, la gestione mai casuale dei colori ad elevato valore simbolico. Vado a letto presto… sembra dirci Cervasio dal suo mondo bianco di piccoli gesti che hanno la chiarezza del giorno, la nitidezza dell’occhio aperto, la poesia solare delle note universali. Sole, acqua, cortili, giardini, altalene, animali domestici, canne da pesca… e poi scende il buio, la stanchezza si arrampica sul corpo ma la pittura ha già fatto il suo dovere… è ora di dormire. Info: www.romberg.it, info@romberg.it.

Fino al prossimo 25 maggio è visitabile presso lo Spazio Comel di via Neghelli a Latina la mostra di Mimmo Di Laora dal titolo “La trepida metafora del gioco”. Nato in provincia di Caserta nel 1955, l’artista è diplomato all’Accademia di Belle Arti di Napoli, mentre vive e lavora a Palestrina. E’ docente della cattedra di Discipline Pittoriche nell’Istituto Statale d’Arte di Marino. Il gioco per definizione, presuppone un sistema di regole, intuitivo e codificato. Un sistema, che instaura un nuovo ordine, sempre straordinario, per quanto provvisorio, entro l’ordinario della vita. Mentre garantisce che l’illusione, di breve durata, sia senza conseguenze, esige però dal giocatore un’accettazione piena e incondizionata della regola; cosa non da poco. Così è l’arte, che in parte è proprio un gioco. Questa mostra delle opere dell’ultimo ventennio artistico di Mimmo Di Laora, incisore e scultore, nasce proprio dalla consapevolezza di quanto il gioco possa influire sui comportamenti umani. Le opere sono disposte quasi a librarsi nello spazio, ricapitolando i segni più frequenti del suo immaginario: segni-simboli, e altresì segni ludici, con i quali l’artista ricompone un universo che da esteriore si fa interiore, come un cammino dell’anima. Ecco le barche e i pesci, i dadi e i tavoli, gli angeli sbuffanti, le croci stilizzate. Anche sul piano materico la ricerca di Di Laora è molteplice; l’artista utilizza vari materiali e recentemente un materiale insolito, l’alluminio. Ricercare pare essere il verbo e il segno distintivo dell’artista, che stupisce per la fecondità del suo universo creativo, così affabulante e tuttavia così esistenziale, in cui si fanno equilibrio umorismo e sapienza tecnica. L’artista, all’interno di un percorso che si delinea nitidamente, e i cui si riconosce con immediatezza il suo stile, esprime sempre nuove formule, arricchendo evolutivamente un percorso iniziato negli anni Settanta. Tratta le forme e le fissa nei dettagli come eventi immaginari che assurgono alla concretezza attraverso la creatività che solo l’arte può realizzare. I cavalieri di “Pulcinella”, gli angeli, i gechi, il Vesuvio, il mare rimandano a momenti precisi e a luoghi concreti dell’infanzia e del passato che vengono con le opere sussurrati nel presente. Di Laora titola sempre i suoi lavori, ai quali dona la parola “ambiguità” per mettere in dubbio lo schema della percezione visiva, rendendola da un lato passibile di molteplici variazioni, dall’altro un puro gioco intellettivo. Info: www.spaziocomel.it, info@spaziocomel.it.

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15) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, studio, bagno, balcone, garage €.165.000/00 APE: G 16) CISTERNA: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balcone POSSIBILITA’ DI VENDITA CON RISCATTO APE: In corso di definizione

3) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento di mq 60 c.a. composto da cucina, sala, camera, bagno, €.105.000/00 APE: G 4) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone €.160.000/00 tratt. APE.: G 5) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage €.135.000/00 APE: Non Indicato 6) CISTERNA CENTRO STORICO: Palazzina indipendente di mq 80 c.a. con garage e piccola area giardinata edificabile €.120.000/00 APE: G 7) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 40 c.a. €. 60.000/00 tratt. APE: G 8) CISTERNA CERCIABELLA: Appartamento di mq 100 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., compl. Ristrutturato piccola palazzina €.175.000/00 APE: Non Indicato 9) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 120 c.a. composto da salone, cucina, 3 camere, bagno, balconi, terrazzo di mq 120 c.a. garage di mq 120 c.a. €. 295.000/00 tratt. APE: G

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tinello di mq 30 c.a. €. 23.000/00 30) B.GO CARSO: 9 ha di terreno agricolo seminativo con capannone mq 250, abitazione mq 160 c.a. €. 450.000/00 31) CISTERNA PERIFERIA: 2 ha di terreno agricolo con 2 appartamenti e capannone €. 250.000/00 tratt. 32) CISTERNA DOGANELLA: 10 ha di terreno agricolo seminativo FRONTE STRADA possibilità di vendita separata 33) CORI: Azienda agricola di ha 10 c.a. di cui 8 ha piantati a kiwi di c.a. 10 anni con capannone di mq 300 e 2 abitazioni rurali tratt. Riservata 34) B.GO PODGORA: 2, 5 Ha di terreno piantati a kiwi di anni 12 €.135.000/00

24) Cisterna zona Castel Verde casa singola di mq 90 c.a con giardino € 110.000/00 t.r APE: G.

TERRENI 25) CISTERNA PERIFERIA: Terreno di mq 6.200 con piante 50 piante di olive e tinello di mq 40 c.a € 60.000/00 26) CISTERNA – FRANCESCHETTI: Terreno agricolo di mq 1.400 c.a con sovrastante tinello, recintato con acqua e corrente 27) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 900 c.a. edificabili per 500 metri cubi €. 50. 000/00 28) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno edificabile di mq 800 €. 30.000/00 29) CORI: Terreno di mq 3.800 c.a. con 100 piante di olive c.a.,

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LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 39) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 40) CISTERNA CENTRO: Affitta locale mq 30 €.450/00 41) CISTERNA: VENDE ATTIVITA’ DI TABACCHERIA, RICEVITORIA, LOTTO, SERVIZI DI PAGAMENTO, ARTICOLI DA REGALO E/O SCUOLA TRATT. RISERVATA 42) CISTERNA CORSO DELLA REPUBBLICA: Locale commerciale di mq 45 c.a. €.900/00 43) CISTERNA CENTRALISSIMO: GESTIONE DI ATTIVITA’ DI PANINOTECA, FRIGGITORIA, KEBAB, BISTECCHERIA €.1.500/00 possibilità di vendita a riscatto 44) CISTERNA CORSO DELLA REPUBBLICA: Affitta locale di mq 55 c.a. con 2 vetrine €.1200/00 . 45) CISTERNE CENTRO: Affitta locale commerciale di mq 55 c.a. 46) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 125.000/00

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Case a Cisterna di Latina

VENDITA

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CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con materiali di prestigio ed arredato, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, ampia terrazza. APE C.

CISTERNA DI LATINA: Isolabella, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato e posto al piano rialzato, così composto: soggiorno con angolo cottura e camino, 2 camere, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, ripostiglio e piazzale esterno condominiale. APE G.

CISTERNA DI LATINA: centralissimo, a due passi dalla stazione, proponiamo la vendita di un appartamento posto al P4, con ascensore, di 90 mq composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi, garage di 25 mq. Attualmente locato. APE G.

€ 190.000,00

€ 145.000,00

CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro, in una zona tranquilla e in via i espansione vi proponiamo la vendita di un luminoso appartamento così composto: sala con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno e balcone. APE C

CISTERNA DI LATINA: centrale, intero edificio suddiviso in 3 appartamenti: APP.TO 1 PT: ingresso indipendente, salone, angolo cottura, camera, bagno e cortile. APP.TO 2 PT: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno e cortile. Entrambi ristrutturati nel 2004. APP.TO 3 P1: appartamento da ristrutturare composto da salone, 2 camere, cameretta, cucina, bagno e balconi. APE G

NETTUNO: in zona centrale e ben servita proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione, posto al P2 con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, posto auto interno allo stabile. APE G

ANZIO: località Lido delle Sirene porzione di Trifamiliare completamente ristrutturata e composta da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone, posto auto e ampio giardino di 260 mq. Climatizzato. APE G

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CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

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CISTERNA DI LATINA: C.so della Repubblica, centralissimo appartamento da ristrutturare composto da 4 vani + servizio e balcone. APE G € 180.000,00

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VELLETRI: proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare posto al piano rialzato e composto da: salone con cucina a vista, 1 camera, bagno, corridoio e posto auto condominiale. APE G

CORI: appartamento di 100 mq posto al piano primo con ingresso indipendente e così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile, 2 bagni, balcone e ripostiglio nel sottoscala. Completamente ristrutturato. APE G

TRA CISTERNA DI LATINA E VELLETRI: casa indipendente disposta su un unico livello composta da: tinello, 3 camere, soggiorno con camino, stufa e angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio e forno a legna. Al suo esterno: 2 magazzini e una grotta e ampio terreno coltivato a vigneto con piante di ulivo e frutta. APE G

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CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale com- NETTUNO: Le Ferriere, terreno agricolo di 5 ha merciale, composto da 1 vano + servizio, ampia coltivato a vigneto. € 160.000,00 vetrina fronte strada. € 90.000,00 CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno 108 mq con 3 vetrine composto da 1 vano + servizio. seminativo di 2 ha e 4.000 mq con pozzo e corrente. € 75.000,00 Attualmente locato. € 180.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

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Case a Cisterna di Latina

AFFITTI

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CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro affittiamo ampio appartamento indipendente ideale per 2 famiglie e completo di arredamento, composto da: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, bagno e balconi.APE G. Disponibile dal 01/06/2014.

CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dalla stazione, proponiamo l'affitto di un monolocale arredato e ristrutturato. APE G

CISTERNA DI LATINA: appartamento centrale a pochi passi dalla stazione, composto da: ampio salone con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone e ampio terrazzo. APE G. Libera dal 1 giugno 2014

CISTERNA DI LATINA: centralissimo appartamento mobiliato composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera, cameretta, bagno e terrazzi. APE G

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€ 550,00 mensili

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CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo affittiamo appartamento in villa posto al piano 1 composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, studio, bagno, 2 balconi, posto auto recintato. APE G.

CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un ampio e luminoso appartamento mobiliato composto da: soggiorno con camino, angolo cottura, 2 camere, bagno, disimpegno con armadio a muro, terrazzo di 40 mq e posto auto interno. APE F

CISTERNA DI LATINA: Franceschetti: in palazzina di soli 5 appartamenti proponiamo l'affitto di un appartamento parzialmente mobiliato e composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio e 4 balconi. APE G

LATINA: zona Q5, proponiamo l'affitto di un appartamento arredato posto al piano terzo e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone. APE G.

€ 700,00 mensili

€ 450,00 mensili

CISTERNA DI LATINA: adiacente al centro vi proponiamo in affitto un appartamento arredato posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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CISTERNA CENTRO PROSSIMA REALIZZAZIONE APPARTAMENTI CON 1, 2, 3 camere, veranda e giardino e possibilità di garage ottime le rifiniture.

A partire da € 130.000,00

zona franceschetti appartamenti di prossima realizzazione con riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, così disposti da p.t. sogg. angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni , ampi balconi, rustico interrato, giardino e garage.P.P sogg. angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, ampi balconi e sottotetto e garage.

A partire da € 173.000,00

SAN FELICE CIRCEO: Porzione di bifamilaire OMPLETAMENTE ARREDATA con entrata indipendente con ampio giardino e con ampio portico su due livelli di circa 100 mq composta da, pt: ampio salone con angolo cottura, cameretta e bagno; 1°P: camera, cameretta e bagno. Depandance: con cucina, bagno e zona notte.

Info in sede

Zona stadio: appartamento di nuova costruzione composto da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni e ampio terrazzo. Completamente arredata. € 600,00 compreso condominio Via Roma: mansarda completamente arredata composta da ancolo cottua, camera, cameretta, bagno. € 550,00 compreso condominio Via Roma: Mansarda completamente arredata composta da salone, cucina, camera, bagno. Climatizzato. € 450,00 Via Roma: Locale commerciale in ottime condizioni di circa 60 mq. € 400,00.

centro appartamenti di nuova costruzione in villa con riscaldamento a pavimento, isolamento termico a cappotto con 2 camere, 2 bagni salone angolo cottura ampi balconi con possibilità di cantina e garage e giardino.

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Attico a Collina dei Pini: appartamento dii circa 100 mq composto da ampio salone con camino, cucina, ampia camera, cameretta, bagno e terrazzo di 150 mq.

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VIA APRILIA: villa di nuova ostruzione su unico livello di circa 100 mq composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, locale tecnico mansardato, ampio giardino.

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Norma: appartamento arredato composto da salone, cucina, camera da letto, bagno e balcone: € 300,00 CENTRALISSIMO (zona adiacente Corso della Repubblica): locale commerciale di circa 50 mq. € 600,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE San Valentino locale commerciale di 50 mq. € 550,00 tr CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE Capannone zona industriale con ampio parcheggio. Tratt. in sede

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LE CASTELLA: porzione di bifamiliare di 120 mq con entrata indipendente composta da: ampia cucina, ampio salone, 2 ampie camere da letto, cameretta, bagno, due piccoli balconi, ampio rustico da ristrutturare, ampio giardino con alberi ornamentali e da frutto e piccolo orto.

€ 185.000,00 tratt.

Locale commerciale in affitto vicino ad ACQUA E SAPONE DI MQ 250 e mq 100 di magazzino tratt. riservata. CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE Locale commerciale di circa mq 70 situato nei pressi della Grancia. € 800,00 CLASSE ENERGETICA DA DEFINIRE

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e le spese di registrazione del contratto saranno a carico dell’agenzia

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Asta n. 148/97

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 148/97 ORDINANZA DI VENDITA

Il Giudice Delegato, letta l’istanza presentata dal Curatore del fallimento, visti gli artt. 104, 105 e 108 Legge Fallimentare, nonché gli artt. 576 e seguenti C.P.C.; ORDINA la vendita senza incanto che avverrà il giorno 26/06/2014 alle ore 10:30 dei seguenti beni immobili: LOTTO N. 1: Terreno agricolo ubicato in Agro di Sezze Romano – località Quarto Acquaviva, Via Napoli ubicato in SEZZE (LT), iscritto al Catasto Terreni al foglio 59, particelle 3 -107 -109 – 111, superficie ha 2.23.50 PREZZO MINIMO € 87.668,00 MODALITA’ DELLA VENDITA 1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 5. L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; - il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiori a quanto speso. 3) All’offerta dovrà essere allegato uno o più assegni circolari Non Trasferibili intestati al “Curatore del Fallimento N. 148/97, per un importo pari al 10% a titolo di cauzione. In caso di mancata aggiudicazione, l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata. 4) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’art. 571, comma 3, c.p.c.. 32

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Asta n. 148/97

In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta. In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà il diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del Giudice di valutare se dar luogo o meno alla vendita. 5) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 26/06/2014 alle ore 10:30 presso lo studio del Giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina – Piazza Bruno Buozzi. In caso di più offerte valide, si procederà a gara sulla base dell’offerta più alta Rilancio minimo non inferiore ad: LOTTO N. 1

€ 87.668,00

Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 25/09/2014 alle ore 10:30 alle seguenti condizioni: Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base: LOTTO N. 1

€ 87.668,00

Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in Cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; la domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili, emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a: LOTTO N. 1

€ 5.000,00

L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in Cancelleria. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del Decreto di Trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c. Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario. Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’art. 580, comma 2 c.p.c. Per informazioni rivolgersi al Curatore Dr. Marco Saurini. 0773-62.54.54.

IL GIUDICE DELEGATO Roberto Amatore 33

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Asta n. 53/90

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 53/90

VENDITA AL V° INCANTO VENDITA D'IMMOBILI CON INCANTO SI RENDE NOTO che il Giudice Delegato, Dott. Amatore Roberto, ha disposto dinanzi a sé, la vendita con incanto per il giorno 26/06/2014 alle ore 9,30 dei seguenti beni: - LOTTO 2: Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 4,0 iscritto al F. 25, Mapp. 1549/28, cat. C/2, cl. 3, interno n. 12/C, confinante con corridoio condominiale e cantina int. 11/C; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 2.400,00, PREZZO BASE € 1.280,00. - LOTTO 3: Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/29, cat. C/2, cl. 3, interno n. 5/C, confinante con cantine 4/C, 6/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00 - LOTTO 4: Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/30, cat. C/2, cl. 3, interno n. 4/C, confinante con cantine 3/C, 5/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00 - LOTTO 5: Intera proprietà del locale uso cantina sito in Gaeta Via dei Frassini n. 1, di circa mq 3,0 iscritto al F. 25, mapp. 1549/31, cat. C/2, cl. 3, interno n. 3/C, confinante con cantine 2/C, 4/C e corridoio condominiale; attualmente occupato senza titolo. VALORE di stima € 1.800,00, PREZZO BASE € 960,00 - LOTTO 7: ½ del terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 1, di mq. 17.418, R.D. € 17,99; derivante da atto pubblico del 3/7/1973 n. 27678, atti di passaggio intermedi non esistenti. VALORE di stima € 8.700,00, PREZZO BASE € 5.600,00 - LOTTO 8: ½ del terreno agricolo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 8, di mq. 10.202, R.D. € 10,54. VALORE di stima € 4.500,00, PREZZO BASE € 2.720,00 - LOTTO 9: ½ di due appezzamenti di terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Part. 11 e 24 per una superficie complessiva di mq 63.774, RD € 65,87. VALORE di stima € 25.500,00, PREZZO BASE € 16.000,00 - LOTTO 10: ½ di tre appezzamenti di terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 62, Particelle 28-29-30 per una superficie complessiva di mq 29.245, RD 30,21. VALORE di stima € 11.600,00, PREZZO BASE € 7.360,00 - LOTTO 11: quota intera su due appezzamenti di terreno agricolo seminativo con passaggio interpoderale sito in Esperia, iscritto al F. 62, Particelle 92-64 per una superficie complessiva di mq 30.960, RD € 31,71. VALORE di stima € 24.500,00, PREZZO BASE € 15.840,00 - LOTTO 13: 180/720 pari a ¼ del terreno agricolo seminativo sito in Esperia, iscritto al F. 59, Mapp. 61 per una superficie complessiva di mq 1.662, RD € 1,72. VALORE di stima € 400,00, PREZZO BASE € 320,00 - LOTTO 14: 180/720 pari a ¼ di un piccolo fabbricato rurale di 44 mq sito in Esperia, iscritto al F. 59, part. 27. VALORE di stima € 2.700,00, PREZZO BASE € 1.680,00. La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina alle seguenti condizioni: gli immobili saranno posti in vendita al 34

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Asta n. 53/90

prezzo base sopra indicato; coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in Cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale. La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 300,00 per il Lotto 2 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 3 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 4 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 200,00 per il Lotto 5 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 400,00 per il Lotto 7 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 500,00 per il Lotto 8 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 900,00 per il Lotto 9 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 850,00 per il Lotto 10 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 900,00 per il Lotto 11 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 50,00 per il Lotto 13 Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 300,00 per il Lotto 14 Per ulteriori informazioni sulle modalità e condizioni, rivolgersi al Curatore, Dott. Rag. Antonio Candeloro, con studio in Spigno Saturnia (LT), S.S. Formia-Cassino km 28,400, tel. 0771/21976, email: info@candeloroantonio.it Il Curatore (Dott. Rag. Antonio Candeloro)

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Asta n. 107/04

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 107/04 Il giorno 26 giugno 2014 ore 10:30 e seg., presso il Tribunale Ordinario di Latina, avanti al Giudice Delegato Dott. Antonio Lollo, avrà luogo la V vendita con incanto del seguente bene immobile: LOTTO UNICO: Costituito da ¼ indiviso dell’appartamento in Genzano di Roma, Via Unione Sovietica n. 28, situato al piano primo di una costruzione quadrifamiliare, con accesso indipendente dalla suddetta via con piccolo ripostiglio e sottoscala al piano terra e soggiorno, studio, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi al piano primo, nonchè da giardino esclusivo di circa mq. 234 - Censito al Catasto Urbano di Genzano di Roma al Foglio 2 con le particelle 625 sub 4 e 724 della consistenza complessiva di 7 vani. L’immobile è libero e si precisa che “l’area giardino” al Catasto Terreni non è frazionata al pari dell’intero complesso residenziale mentre al catasto Fabbricati è provvista di un suo mappale identificativo. PREZZO MINIMO Euro 24.000,00. Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a Euro 1.500,00. Depositare le domande in bollo in Cancelleria entro le 12:00 del 25/06/2014 con assegno circolare non trasferibile a favore del Curatore di importo pari al 30% del prezzo base. Info: www.tribunalelatina.it, Cancelleria e/o curatore Dott.ssa Simona Nardi tel. 06/9276291.

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Asta n. 175/98

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 175/98 AVVISO DI VENDITA

Il giorno 10 Luglio 2014 alle ore 10,30 presso il Tribunale di Latina avanti il Giudice Delegato Dott. Antonio Lollo, si procederà alla vendita senza incanto dei seguenti beni: LOTTO 1: Ramo di azienda industriale sito in Pontinia Piazza Roma. Esso è formato da: a) Immobile attrezzato per la lavorazione del pomodoro semilavorato proveniente dall’esterno; b) Macchinari di fabbrica; mobili da arredamento; c) Marchio relativo alla distribuzione col nome Ciumachella. L’immobile è realizzato su appezzamento di terreno della superficie complessiva di mq. 13.141, individuato al NCEU del Comune di Pontinia al foglio 63 particelle: - 175 (cabina elettrica) - 27 sub. 5 (stabilimento) - 27 sub. 2 (primo piano fabbricato servizi) - 27 sub 3 (area pertinenziale). Alcuni capannoni hanno copertura in eternit che dovrà essere smaltita dall’aggiudicatario. Non sono compresi nel compendio, in quanto edificati su proprietà di terzi, i seguenti beni: a) il terreno di proprietà del Comune di Pontinia, ricadente all’interno dello stabilimento, distinto in catasto terreni al foglio 63, particella 28, con sovrastante porzione di capannone, individuato nel NCEU al foglio 63, particella 27 sub. 6, della superficie di mq. 184; b) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 7 di mq. 32 in quanto ricadente su area comunale; c) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 8 di mq. 4 in quanto ricadente su area del demanio regionale; d) la porzione di fabbricato distinto nel NCEU al foglio 63 particella 27 sub. 9 di mq. 130 in quanto ricadente su area di proprietà del demanio regionale. E’ posto a carico dell’aggiudicatario l’onere per lo spostamento della fogna nera delle acque di lavorazione depurate, ricadenti sul terreno di proprietà del Comune di Pontinia entro il termine di 24 mesi a decorrere dalla data di aggiudicazione, pena la chiusura della predetta fogna nera senza che il soggetto aggiudicatario possa richiedere risarcimenti, indennizzi, ristori, interessi o altro, così come previsto dal Comune di Pontinia con deliberazione di Consiglio n. 26 del 18/09/2013, nonché lo spostamento di tutti gli impianti ricadenti su proprietà di terzi e la demolizione, ove richiesto dal Comune di Pontinia, della porzione di capannone della superficie di circa 32 mq. distinta nel N.C.E.U. al foglio 63 mappale 27 sub. 7, nonché, ove richiesto dalla Regione Lazio, delle porzioni di capannone della superficie complessiva di circa mq. 134 distinte in catasto al foglio 63 mappali 27 sub. 8 e 27 sub. 9 come individuate nell’elaborato planimetrico allegato. Sono poste a carico dell’aggiudicatario le operazioni di bonifica del materiale eternit di copertura di porzioni di capannoni sopra indicate. Alcune porzioni dello stabilimento risultano realizzate abusivamente. Per alcuni di esse è stata presentata istanza di condono edilizio e per altri l’aggiudicatario ha la facoltà di presentare l’istanza entro 120 giorni dall’aggiudicazione. Il tutto è meglio indicato nella citata perizia con allegata planimetria e nella ordinanza di vendita agli atti del fallimento. Il ramo di azienda, così come illustrato, è attualmente affittato alla società IMA Srl CF 00289990590. PREZZO MINIMO € 954.000,00 oltre oneri fiscali LOTTO 2: è composto da terreno individuato in catasto al foglio 63 particelle 176 e 178, della superficie rispettivamente di mq. 475 e 23 per un totale di mq. 493, risultante dal frazionamento delle originarie particelle 36

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Asta n. 175/98

176 e 178 estese rispettivamente mq. 2.045 e mq. 1.085, pervenuto per decreto di espropriazione della Prefettura di Latina – Div. IV. in data 01.10.1975 prot. n. 12236 in danno dell’Opera Nazionale Combattenti, trascritto a Latina il 6.3.1979 al n. 3003 di formalità. Il possesso del terreno è detenuto da terzi da oltre un ventennio e la Curatela è stata citata in giudizio per il riconoscimento giudiziario dell’usucapione. Il giudizio è in corso. L’aggiudicatario dovrà farsi carico del proseguimento del citato giudizio Sul terreno risultano presenti capannoni e tettoie, realizzate dal possessore per lo svolgimento di attività artigianale, il quale ha presentato al Comune di Pontinia per dette opere istanza di condono edilizio in data 30/06/1987. Il tutto meglio descritto nella citata perizia dell’Ing. De Simone. PREZZO MINIMO € 19.000,00 oltre oneri fiscali Tutti i beni costituenti i lotti sopra indicati vengono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente essi si trovano e con le esclusioni sopra indicate così come meglio descritti nelle relazioni di stima depositate in atti del fallimento.

MODALITA’ DELLA VENDITA Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4. L’offerta deve essere presentata nella Cancelleria Fallimentare in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessuna altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta. L’offerta di acquisto – in bollo – dovrà contenere: il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione;il termine di versamento, comunque non superiore a giorni sessanta dall’aggiudicazione, del saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spesa dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20% del prezzo finale di aggiudicazione, salvo restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al “Curatore del fallimento n. 175/98 Dott. Francesco Rizzuto” per un importo pari al 10% a titolo di cauzione. L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.. In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta. In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate. L’offerta, in caso di unico offerente, non potrà comunque essere inferiore al prezzo minimo di stima aumentato di 1/5 da confermarsi in sede d’asta. In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Le buste chiuse saranno aperte il giorno10.07.2014 alle ore 10,30 presso lo studio del Giudice delegato nei locali del Tribunale in Latina – Piazza Bruno Buozzi. 37

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Asta n. 175/98

Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’art. 572, terzo comma c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 25.09.2014 10,30 alle seguenti condizioni: I lotti saranno posti in vendita al prezzo base come sotto indicato: LOTTO 1: € 954.000,00 con aumento minimo di almeno € 30.000,00. LOTTO 2: € 19.000,00 con aumento minimo di almeno € 3.000,00. Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20 % a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente. L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria. L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c. Tutte le spese relative alla vendita, imposte e tasse inerenti alla vendita e al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario. Per informazioni rivolgersi al sottoscritto Curatore Dott. Francesco Rizzuto - Tel. 0773.611220 Il Curatore (Dott. Francesco Rizzuto)

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Asta n. 115/01

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 115/01 8° AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE CON INCANTO Il giorno 6 giugno 2014 dalle ore 11,00 presso il Tribunale di Latina, avanti al Giudice delegato, Dr. Roberto Amatore, saranno posti in vendita all’incanto, nei modi di legge, i seguenti beni immobili del fallimento, siti nel Comune di Aprilia, giusta ordinanza depositata in data 17 febbraio 2014.

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Asta n. 33/06

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 33/06 VENDITA ALL'VIII INCANTO VENDITA D'IMMOBILI CON INCANTO SI RENDE NOTO che il Giudice Delegato, Dott. Antonio Lollo, ha disposto dinanzi a sé, la vendita con incanto per il giorno 26/06/2014 alle ore 10,30 del seguente bene consistente in: Appezzamento di terreno in comune di Bassiano, Località Formale, della superficie complessiva di mq. 40.000, distinto in catasto terreni al Foglio 23 mappali 645, 147 e 184 nonché al catasto fabbricati al Foglio 23 mappale 235, con accesso dalla strada Provinciale Ninfina tramite uno stradello gravato di fatto da servitù di passaggio. Sul fondo insiste una costruzione composta da piano terra adibito a garagecantina-bagno-deposito con ampio portico antistante e centrale termica; appartamento al piano primo composto da salone/soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto, bagno ed ampio terrazzo antistante dal quale si diparte la scala esterna di accesso al piano secondo composto da salone/soggiorno, ripostiglio, tre camere da letto bagno e terrazzo a livello. Dal retro del fabbricato mediante scala esterna si accede ad altro appartamento al piano primo composto da soggiorno con soppalco, angolo cottura con piccola dispensa, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello. Il fabbricato è censito al Nuovo Catasto Edilizio Urbano del comune di Bassiano al Foglio 23 con i mappali 235 sub. 4 di Cat. C/6, mappale 235 sub. 5 di Cat. A/3, mappale 235 sub. 7 di Cat. A/3 e mappale 235 sub. 6 di Cat. A/3. Relativamente ai mappali 235 sub. 4, sub. 5 e sub. 7 è stata presentata istanza di condono edilizio al Comune di Bassiano per le maggiori superfici abusivamente realizzate, con oblazione pagata unitamente ad oneri concessori e la Concessione a Sanatoria deve essere semplicemente ritirata, mentre relativamente all’appartamento distinto con il mappale 235 sub. 6 pur essendo stata richiesta la Concessione a Sanatoria e pagati gli oneri concessori, a meno delle opere di urbanizzazione, non è stata prodotta l’ulteriore documentazione richiesta dal Comune di Bassiano. La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina alle seguenti condizioni: l’immobile sarà posto in vendita al prezzo base di € 320.000,00; le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad € 10.000,00. Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile intestato al Dott. Rag. Antonio Candeloro Curatore del fallimento n. 33/2006 entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale. Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni – ai sensi dell’art. 584 c.p.c. qualora le stesse superino di un sesto il prezzo di aggiudicazione provvisoria. Per ulteriori informazioni sulle modalità e condizioni, rivolgersi al Curatore, Dott. Rag. Antonio Candeloro, con studio in Spigno Saturnia (LT), S.S. Formia-Cassino km 28,400, tel. 0771/21976 email:info@candeloroantonio.it. Il Curatore (Dott. Rag. Antonio Candeloro)

» news casa ENTRATO IN VIGORE IL DECRETO LEGISLATIVO SUI RIFIUTI DI APPARECCHIATURE ELETTRICHE ED ELETTRONICHE Il 12 Aprile 2014 è entrato in vigore il Decreto Legislativo n. 49/2014, relativo all’attuazione

ADDIO VECCHIO ELETTRODOMESTICO

della direttiva 2012/19/UE sui rifiuti di apparecchiature elettriche ed elettroniche (RAEE).

(GU n. 73 del 28-3-2014 - Suppl. Ordinario n. 30)

vecchi elettrodomestici di casa rientrano in una categoria particolare di rifiuti, detti RAEE (Rifiuti di apparecchiature elettriche ed elettroniche) e sono considerati pericolosi perché contengono sostanze non biodegradabili e nocive per l’ambiente. E’ obbligatorio seguire le procedure previste dalla nuova normativa per far in modo che le apparecchiature elettriche ed elettroniche siano avviate ad un corretto recupero. Dove portare il vecchio elettrodomestico? Per il corretto smaltimento dei vecchi elettrodomestici vi sono due possibilità: portarlo presso uno dei centri di raccolta gestiti dai Comuni, oppure, in alternativa, consegnarlo presso un punto vendita di elettrodomestici. Fino al 12 aprile 2014 vigeva un articolo del D.M. 8 marzo 2010 n. 65 che obbliga-

va i distributori ad assicurare, in caso di vendita di una nuova apparecchiatura elettrica ed elettronica, il ritiro gratuito dell’apparecchiatura usata in ragione di uno contro uno. Cioè per ogni apparecchiatura venduta ne veniva ritirata una di tipo equivalente da smaltire (ad esempio frigorifero con frigorifero, televisore con televisore, ecc.). Con il Decreto Legislativo n. 49 del 14 marzo 2014 è entrato invece in vigore (dal 12 aprile 2014) l’uno contro zero, ossia la possibilità di consegnare presso i punti vendita i RAEE da smaltire senza dover necessariamente effettuare un acquisto. L’uno contro zero è valido però solo per i

RAEE di piccole dimensioni (25 cm per lato al massimo) e per rivenditori con una superficie del negozio di almeno 400 mq. Il ritiro gratuito può anche essere rifiutato dal venditore. Ciò è possibile solo in alcuni casi specifici, come ad esempio quando c’è rischio di contaminazione del personale addetto alla raccolta oppure quando l’apparecchiatura da ritirare non contiene i componenti essenziali che la configurano come RAEE. Una volta consegnati ai centri di raccolta o ai negozi, gli elettrodomestici vengono ritirati e trasportati negli appositi centri di smaltimento. Quali sanzioni in caso di abbandono di RAEE? Chiunque abbandoni o depositi rifiuti, ovvero li immetta nelle acque superficiali o sotterranee è punito con la sanzione amministrativa pecuniaria da 105 a 620 euro, così prevede il D.Lgs. 152/2006, detto anche Codice Ambientale, all’articolo 255. Tuttavia, ulteriori sanzioni possono essere previste a livello locale con apposita delibera.

SULLA GAZZETTA T U T T E L E AGEVOLAZIONI D E L PIANO CASA 2014 Piano Casa 2014: agevolazioni per affitti, edilizia pubblica e privata. Sulla Gazzetta ufficiale n. 73 del 28 marzo, è stato pubblicato il Decreto Legge n. 47 del 2014, cosiddetto PIANO CASA.

e misure in esso contenute entrano così in vigore dal 29 marzo 2014. Tra le misure previste dal Piano casa, che affrontano l’emergenza abitativa, troviamo: finanziamento del Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione e del Fondo destinato agli inquilini morosi incolpevoli; riduzione della cedolare secca per contratti a canone concordato, dal 15 al 10 per cento per tre anni (dal 2014 al 2017); un piano di recupero e ristrutturazione con adeguamento antisismico degli alloggi popolari; 40

la previsione di accordi tra regioni ed enti locali che favoriscano l’acquisto di alloggi popolari da parte degli inquilini; l’aumento degli sconti Irpef per chi vive in affitto, sempre in alloggi popolari; la possibilità di riscatto a termine dell’alloggio sociale (trascorsi 7 anni dalla stipula del contratto di locazione, l’inquilino può riscattare l’immobile, rimandando però ad un decreto del ministero delle infrastrutture d’intesa con quello dell’economia, per la definizione delle clausole standard dei contratti locativi e di futuro riscatto); lotta agli abusivi (chi occupa abusivamente un immobile non potrà chiedere né la residenza, né l’allacciamento ai pubblici servizi).

...E DEL BONUS MOBILI

estano invariate le norme sul Bonus mobili ed elettrodomestici previsti per chi fa ristrutturazioni. Il Bonus mobili consiste in una detrazione Irpef che viene concessa a chi compra mobili e grandi elettrodomestici nuovi per arredare immobili ristrutturati. La detrazione va ripartita in 10 anni ed è pari al 50% delle spese sostenute dal 6 giugno al 31 dicembre 2014 e si calcola su un importo massimo di 10.000 euro. Il requisito principale per poter usufruire del bonus è l'effettuazione di interventi di ristrutturazione su una singola casa o su parti comuni di edifici residenziali e condomini.

VERANDA SOLARE O VOLUME TECNICO? OBBLIGO DI CHIEDERE IL TITOLO ABILITATIVO AL COMUNE

Quando la realizzazione di una “veranda”, configurabile co-

minio.

immobili e condominio

MANCATO PAGAMENTO DEGLI ONERI CONDOMINIALI Possibilità di decreto ingiuntivo

Le spese sostenute per il riINSTALLAZIONE ANTENNA TV CENTRAIMPIANTO me “serra solare” crea ulteriore volumetria, occorre la neces- immediatamente esecutivo. pristino dell’impianto, necesLIZZATA CONDOMINIO. FOGNARIO saria richiestaNEL del titolo abilitativo al Comune di appartenensari per il godimento della CONDOMINIALE. condomini hanno il diritto di usare e godereindei beni e dei za, in quanto trattasi di una trasformazione edilizia del cosa comune, applicazione

preesistente manufatto idonea a creare nuovo volume tecniL

'antenna TV centralizzata rientra tra i beni comuni del condominio, co. I volumi tecnici in quanto serve all'uso e al degli edifici, per essegodimento comune e non re esclusi dal calcolo è fruibile in maniera personale e diretta da alcun della volumetria, non condomino in particolare. devono assumere le caPer deliberare l'installazioratteristiche di vano ne di una antenna centrachiuso, utilizzabile e lizzata, occorre la maggioranza di almeno la metà dei millesimi, sia in prima, sia di in abitabiseconda suscettibile convocazione. Essendo un impianto "suscettibile di utilizzazione lità. Dunque, nel caso in cui un nuovo manufatto sia autonoseparata", le spese sono da ripartire tra coloro che intendono servirmamente utilizzabile a fini abitativi assumacambiare le caratterisene. Chi decide di non usufruirne, potràed in seguito idea, pagando le spese di connessione, sia laescluso sua quota le spese di stiche disia vano chiuso, non può essere dalper calcolo delprima installazione, rivalutate in base all’inflazione.

la volumetria ammissibile.

(Tar Campania - sentenza n. 4132 delLa 22/08/2013) Riforma del Condominio REGISTRO (Tar Campania – sentenza n. 281 del (Legge 18/01/2011) 220/2012 – pubblicata ANAGRAFE sulla Gazzetta Ufficiale n. 293 CONDOMINIALE. del 17 dicembre 2012), entrata

SITO INTERNET DEL CONDOMINIO: in vigore il 18 giugno 2013, inDECIDE L’ASSEMBLEA on la pubbli- terviene innovando la preceden-

cazione sulla

te normativa, ed introducendo

Gazzetta significative novità a possibilità per ilUfficiacondominio, di avere un rispetto proprioalla sile n. 293 del 17 disciplina condominiale già preto .internet dedicato è una delle novità introdotte dalla dicembre 2012 vista dal Codice Civile. Legge 220/2012, recante "Modifiche alla disciplina del è stata promulIn particolare in ordine all'ila Legge 11 entrata stituzione REGISTRO condominiogata negli edifici", il 18delgiugno 2013. DI dicembre 2012 ANAGRAFE CONDOMINIAL’art. 71-ter delle “Disposizioni per l’attuazione del Codice n. 220 recante "Modifiche alla LE previsto dall'articolo 10 civile” stabilisce che “Su richiesta dell'assemblea, disciplina del condominio della Legge 220/2012che (chedelibesostinegli edifici".

tuisce l'articolo 1130 del Codi-

servizi comuni. Contropartita di tale1117 diritto l’obbligo, dell'art. c.c.,èdevono esContribuzione alle spese di sere ripartite secondo il cridamanutenzione parte dei condomini stessi, di farsi carico, pro quota, deldell'impiancui all'art. fognario, bene alla di conservazione pro- terio generale letospese necessarie e alla di manutenzio1123 I comma c.c., e cioè in comune. neprietà di quegli stessi beni e servizi. misura proporzionale al valoLa riforma delfognario condominio ha apportato modifiche 'impianto condore della proprietà ed rilevanè irrilequale elemento dei ti in miniale, merito alla riscossione contributi condominiali. vante, a tal fine, la circostanza accessorio di Disposizioni tutte le unità L’art. 63 delle attuative del Codice prein forza della qualecivile, certi locali immobiliari, è un bene di prodell'edificio, non beneficino vede che “per la riscosprietà di tutti i condomini e dell'impianto in questione. sione dei contributi in pertanto devono contribuire alla spese per la conservaziobase allo stato di riparne ed il godimento dell'im- Corte d'Appello Napoli, tizione approvato dalpianto fognario tutti i condo- Sez. II Civile, Sentenza del l’assemblea, l’amminimini dell'edificio cui accede. 4 marzo 2011, n. 721

stratore, senza bisogno di autorizzazione quedi sicurezzadidelle ce Civile) il quale, fra i doveri alle condizioni sta, può ottenere un dedell'Amministratore, e le conse- parti comuni dell’edificio. Ogni variazione dei dati deve essere guenti obbligazioni dei condòmcreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opini, al punto 6) stabilisce che comunicata all’amministratore in posizione, ed è tenuto a comunicare ai creditori non ancora sodl’amministratore oltre a quanto forma scritta entro sessanta giordisfatti dall’articolo che lo interpellino i datini. deiL’amministratore, condomini morosi”. Inolin caso di previsto 1129 e dalinerzia, mancanza oche incompletezle vigenti disposizioni di legge, tre, “in caso di mora nel pagamento dei contributi si sia proza delle comunicazioni, richiede deve la semestre tenuta del registro tratta“curare per un l’amministratore può sospendere il condi anagrafe condominiale conte- con lettera raccomandata le indomino moroso dalla fruizione dei servizi suscettibili di necessarie alla tenuta nente le generalità dei singoli pro- formazionicomuni prietari e dei separato”. titolari di diritti reali del registro di anagrafe. Decorsi godimento giorni, in caso di omessa eChi di diritti personali godimento, subentra neididiritti di un trenta condomino è obbligato solicomprensive del codice fiscale e o incompleta risposta, l’amminidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi aldella residenza o domicilio, i dati stratore acquisisce le informazioni l'anno in corso e aunità quello precedente”. necessarie, addebitandone il costo catastali di ciascuna immobiliare, nonché ogni dato relativo

ai responsabili;”

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 - Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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