Eurocase 06 2015 light by Marco Vinci

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Anno XIV · n. 06 20 GIUGNO 2015

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RA37910 Latina Scalo, Pontenuovo A 1,5 km dalla stazione FFs di Latina, in piccolo condominio, bellissimo appartamento composto da: sala con cucina a vista, disimpegno con possibilità di creare due armadi a muro, due ampie camere, due bagni, terrazzino a livello con armadio in ferro, tenda da sole automatizzata e zanzariere. Doppio climatizzatore e serrande elettriche. Completa il tutto un ampio garage. Ottima la posizione e l'esposizione, luminosissimo! Euro 185.000,00 - Euro 177.000,00

VE186 Latina Scalo: Residence Azalea: in contesto residenziale, appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi a livello, posto auto coperto e cantina. Con zanzariere e tende da sole, ottimo stato! Euro 188.000,00 - Euro 179.000,00

VE224 Latina zona Chiesuola casale ex ONC ampia metratura composto attualmente di due appartamenti: primo appartamento di Mq 72 composto da: sala con angolo cottura, due camere, disimpegno e bagno; secondo appartamento: sala con angolo cottura, sei camere da letto, disimpegno, due bagni; due locali deposito e giardino di Mq 2.600. Completamente da ristrutturare, ottimo affare! Euro 200.000,00

VE266 Latina Scalo Zona Pontenuovo: in villa, appartamento posto al piano rialzato composto da: sala con angolo cottura, tre camere, due bagni, balcone e veranda di Mq 13. Parzialmente ristrutturato, ottimo affare! Euro 140.000,00

VE054 Latina Scalo In zona centrale, casa indipendente su unico livello composta da: ingresso, salone, cucina, ampio disimpegno, due camere, due bagni e corte esclusiva. Abitabile, Euro 130.000,00

VE877 Latina Scalo In pieno centro, in piccola palazzina in cortina, posto al piano terra, appartamento ampia metratura così composto: ingresso, salone, cucina, due ampie camere e bagno.Completa il tutto un ampio garage, cantina e piccola corte esclusiva. Euro 130.000,00

VE 283 Borgo San Michele In zona centrale, luminosissimo appartamento composto da: sala con angolo cottura, due ampie camere, due bagni, terrazzino a livello di Mq 20. Ottima esposizione, predisposizione per climatizzatori. Con garage di Mq 36 e posto auto scoperto. Euro 165.000,00

VE280 Sermoneta Scalo Bivio di Doganella: a 2 Km dalla stazione ffs di Latina, in nuovo contesto, villini a schiera in costruzione composti da: P.T: soggiorno con cucinotto, bagno, veranda, giardino e posto auto; P.1: due camere, bagno e balconi. In costruzione, consegna 18 mesi, personalizzazione. Ultime porzioni a prezzo ridotto, ottimo affare! Euro 155.000,00

RV55270 Doganella A 10 min. dalla stazione ffs di Latina, splendida villa signorile così composta: p.t: salone con camino e cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, ampia veranda. P.1: mansarda composta da due vani adibiti a camera e studio, bagno e terrazzo. Completa il tutto il giardino di mq 2.635 con piscina. Nuova costruzione! Euro 390.000 ZONA » LATINA

VE206 Pontenuovo: bellissima villa singola di Mq 300 composta da: ampio e particolare ingresso, salone doppio, tinello e angolo cottura, quattro camere, tre bagni, rustico, ripostigli, cantine, garage e ampio parco di Mq 1120 tenuto ottimamente, da vedere. Euro 360.000,00

VE183 Latina Scalo Nei pressi della Stazione FFS di Latina, villa a schiera composta da: P.T: sala con camino, cucina, ripostiglio, bagno, verande; P.1: tre camere, disimpegno, bagno e balconi; P.S: rustico composto di due vani e garage. Con giardino, grate, zanzariere e condizionatori. Belle rifiniture! Euro 265.000,00

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Piccola palazzina residenziale di nuova costruzione con rifiniture di lusso. Appartamenti di diversi tagli con una o due camere, possibilità di giardino e disponibilità di attico con ampio terrazzo. Per maggiori informazioni disponibilità in agenzia

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

SEMICENTRALE appartamento di recente costruzione composto da cucina ampio soggiorno 2 camere 2 bagni ripostiglio+veranda ed ampio giardino € 220.000,00 (APE D) Rif A148 CENTRALE ATTICO di nuova costruzione con zona giorno 2 camere bagno+terrazzo e balcone di ampia metratura (APE C) € 150.000,00 Rif A160 CENTRALE NUOVA COSTRUZIONE appartamento al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno ampia veranda (APE C) € 125.000,00 CORI TEMPIO D’ERCOLE Appartamento completamente ristrutturato con ingresso soggiorno cucina camera bagno € 60.000,00 CORI ADIACENTE TEMPIO D’ERCOLE appartamento composto soggiorno cucina 2 camere bagno ed ampia mansarda con tetto in legno a vista € 80.000,00

Cori valle appartamento in ottimo stato composto da cucina, salotto 2 camere bagno e balcone (APE da definire) € 75.000,00 Vicino Stazione appartamento di nuova costruzione composto da soggiorno con angolo cottura camera bagno terrazzo (APE C) € 110.000,00 SEMICENTRALE Appartamento di recente costruzione con soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno (Ape in stampa) € 135.000,00 CORI VALLE Vicino pza della Croce appartamento di ampia metratura con ampio salone con cucina a vista bagni ripostiglio 2 camere da letto € 130.000,00 (Ape da definire) Rif A161 CORI Appartamento di ampia metratura composto da ampio salone cucina 3 camere bagno ripostiglio+ terrazzo € 145.000,00 (APE da definire)

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CASA INDIPENDENTE di c.a. 90 mq composta da ampio soggiorno con cucina a vista 2 bagni 3 camere da letto (APE da definire) € 195.000,00 Rif A144 - Cori Porzione di bifamiliare composta da appartamento con garage al piano terra,dependance con veranda coperta + terreno coltivato a vigneto (APE da definire) € 250.000,00 Rif V108 Zona Franceschetti porzione di bifamiliare composta da salone con cucina a vista 2 camere bagno+rustico con cucina in muratura e bagno+ampio giardino € 150.000,00 (APE da definire) Rif V123 LATINA prestigiosa villa di ampia metratura sviluppata su unico livello con rustico con appartamento magazzino e lavanderia;dependance di c.a. 150 mq e terreno di 4 ettari seminativi (APE F) € 700.000,00 tr Rif V124 Villa indipendente di ampia metratura con zona rustico e giardino OTTIMA POSIZIONE € 300.000,00 (APE da definire) DOGANELLA VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI 100 MQ CON GIARDINO APE IN STAMPA € 120.000,00

AFFITTI CENTRALE nuova costruzione appartamento composto da soggiorno-cucina 2 camere bagno Arredato di cucina (APE C) € 550,00 compreso spese condominiali SAN VALENTINO appartamento in piccola palazzina composto da ampio soggiorno con cucina a vista,2 camere,bagno ripostiglio+ balconi; box auto e posti auto all’interno di spazio condominiale € 500,00 mensili CORI VALLE appartamento con entrata indipendente vicino pza della Croce con cucinino camera bagno (APE G) € 250,00 mensili Rif L118 FRANCESCHETTI ARREDATO appartamento (APE composto da soggiorno-cucina camera bagno G) € 400,00 Rif L119 Affittasi gestione campi da calcetto con bar annesso

TERRENI GUIDONIA zona Laghetto Villino di recente costruzione in ottimo stato con rustico con cucina e bagno,soggiorno 3 camere da letto bagni (APE in stampa) € 200.000,00

TERRENO di 4000 mq coltivato ad oliveto ed alberi da frutto con casa in legno sovrastante in ottime condizioni € 100.000,00

Cori, Villa indipendente di c.a. 400 mq di recente costruzione situata nella campagna di Cori con vista panoramica sull’intera pianura pontina OTTIME RIFINITURE con impianto di allarme e videosorveglianza; terreno agricolo annesso di c.a. 5 ha parzialmente coltivato ad oliveto (APE da attribuire).

LOTTO DI TERRENO con progetto approvato per la realizazione di un villino unifamiliare € 85.000,00 VENDESI attività di gestione campi da calcetto con relativa struttura di campo calcetto, spogliatoi locale bar con stigliatura+stabile da ristrutturare e terreno agricolo (APE G) possibilità di vendita frazionata € 280.000,00 CORI Terreno agricolo pianeggiante di c.a ½ ettaro con olive e pozzo artesiano completamente recintato. € 30.000,00

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Case a Cisterna di Latina

VENDITE

01VE654 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in zona tranquilla ma non distante dal centro del paese proponiamo la vendita di un appartamento in bifamiliare P1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ampi balconi; PT: rustico rifinito di 65 mq c.a. con cucina e bagno, garage di 35 mq. Completa l'immobile una corte in esclusiva di 500 mq. APE G

01VE653 CISTERNA DI LATINA: adiacente stazione ferroviaria proponiamo la vendita di un locale uso deposito posto al piano terra di 105 mq con annesso giardino di 340 mq con possibilità di realizzare 50 mq c.a ad uso residenziale al piano superiore.

01VE640 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 100 mq posto al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone. APE G

01VE634 CISTERNA DI LATINA: Colle Marcaccio capannone di 150 mq con annessa abitazione di 50 mq completamente ristrutturata composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, completa l'immobile un terreno di 1.500 mq c.a con pozzo e corrente. APE G

01VE552 CISTERNA DI LATINA: fronte stazione, proponiamo la vendita di mini appartamenti, in piccola palazzina, dotati di impianti di ultima generazione. PT: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino, cantina e possibilità di acquisto posto auto. P1: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e possibilità di acquisto posto auto. P2: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone, sottotetto e possibilità di acquisto posto auto.

€ 250.000,00

€ 70.000,00

€ 150.000,00

€ 130.000,00

A partire da € 90.000,00

01VE608 LE FERRIERE: in contesto tranquillo e verdeggiante proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare ristrutturata di recente, disposta su due livelli e così composta: PT, ingresso, salone con camino (predisposizione per termocamino), ampia cucina abitabile, ripostiglio; P1, camera, cameretta, 2 bagni e terrazzino. L'immobile è dotato di: zanzariere, condizionatore e impianto di allarme. APE G

01VE578 CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo proponiamo la vendita di un villino capotesta disposto su 3 livelli: PS, rustico con cucina in muratura e ripostiglio; PT salone, cucina abitabile e bagno, P1 camera, 2 camerette, bagno e 3 balconi. All'esterno completa l'immobile un giardino di 200 mq. APE G

01VE478 CISTERNA DI LATINA: centrale, proponiamo la vendita di un intero edificio suddiviso in 3 appartamenti : APP.TO 1 PT: ingresso indipendente, salone, angolo cottura, camera, bagno e cortile. € 80.000,00 trattabili. APP.TO 2 PT: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera con soppalco, bagno e cortile. € 80.000,00 trattabili. Entrambi ristrutturati nel 2004. APP.TO 3 P1: appartamento da ristrutturare composto da salone, 2 camere, cameretta, cucina, bagno e balconi. € 100.000,00 trattabili.

01VE478 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano primo e cosi composto: ingresso, salone, due camere, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina al piano terra. APE G

€ 115.000,00

€ 230.000,00

€ 120.000,00

€ 220.000,00

€ 100.000,00

01VE610 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale, proponiamo la vendita di un appartamento di recente costruzione posto al piano secondo di una piccola palazzina, e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto. APE G

01VE611 CISTERNA DI LATINA: in zona centralissima, comodo a tutti i servizi, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento posto al piano 2 con ascensore e così composto: ingresso, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, balcone di 22 mq con 2 ripostigli. APE G

01VE561 CISTERNA DI LATINA: adiacente centro, appartamenti con impianti di ultima generazione. La palazzina è composta da 8 appartamenti: PT: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, giardino e box auto. P1: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e box auto.

01VE583 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale, villino a schiera di 210 mq c.a. disposto su 3 livelli e così composto. PT: ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazzi. P1: 3 camere, 2 bagni e balconi. PS: rustico con camino, cucina, camera, bagno ripostiglio e garage. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq. APE G

€ 135.000,00

A partire da € 125.000,00

€ 280.000,00

01VE542 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

€ 90.000,00

01VE623 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale comoda a tutti servizi proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, 2 balconi con piccolo cortile e posto auto privato. APE A

€ 60.000,00

AFFITTO LOCALI

VENDITA TERRENI

01AF632 - CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, locale commerciale di 40 mq composto da un vano + servizio ideale per qualsiasi attività anche artigianale (il costo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali). APE G € 450,00

01VE643 - CINQUE ARCHI: proponiamo la vendita di un terreno seminativo di 6 ha in ottima posizione con accesso fronte strada con pozzo e corrente. Ottimo per tutte le colture. € 250.000,00

01AF609 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale con doppia entrata di 40 mq con bagno. € 450,00 01AF603 - CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 55 mq composto da un vano + servizio. € 400,00 01AF526 - CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico affittiamo un magazzino di 16 mq composto da 1 vano + servizio. € 200,00 01AF432 - CISTERNA DI LATINA: C.so della Repubblica proponiamo l'affitto di un locale di 50 mq composto da 2 vani + servizio. € 1.300,00 01AF100 - CISTERNA DI LATINA: vicino centro locale magazzino di 40 mq c.a, composto da 1 vano + servizio. € 300,00 01AF656 - CISTERNA DI LATINA: vicinissimo stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un magazzino di 90 mq composto da 2 vani. € 700,00 01AF652 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo magazzino di 20 mq composto da 1 vano + servizio € 270,00 01AF651 - CISTERNA DI LATINA: C.so della Repubblica proponiamo l'affitto di un locale commerciale ristrutturato di 35 mq con vano + servizio € 700,00 01AF650 - CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di 22 mq composto da un vano + servizio. Libero da Settembre 2015 € 475,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

01VE584 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno di 2,2 ha seminativo con pozzo e corrente. € 100.000,00 01VE453 - CORI: proponiamo la vendita di un terreno fronte strada di 4200 mq € 25.000,00 01VE422 - LATINA: fronte Appia proponiamo la vendita di un terreno di 6700 mq coltivato a kiwi con pozzo e corrente. € 45.000,00 01VE63 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno seminativo di 2 ha e 4.000 mq con pozzo e corrente. € 75.000,00 01VE161 - LATINA: Terreno agricolo di 8 ha piantato a kiwi con capannone di 250 mq. € 520.000,00

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01AF655 CISTERNA DI LATINA: Comodo a tutti i servizi, proponiamo l'affitto di un ampio appartamento indipendente, completamente arredato, composto da: ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina abitabile, bagno, 2 balconi + piccolo rustico al piano terra e ampio cortile. APE G

€ 650,00 mensili

01AF649 CISTERNA DI LATINA: fronte stazione ferroviaria, proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato di nuova costruzione posto al piano terra composto da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, ampio rustico di 30 mq con accesso interno, portico di 8 mq e giardino di 10 mq APE C

€ 450,00 mensili

01AF621 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio, bagno e posto auto. APE G.

€ 500,00 mensili

01AF642 CISTERNA DI LATINA: centrale, proponiamo l'affitto di un ampio e luminoso appartamento di prestigio mobiliato, posto al P3 con ascensore e così composto: salone, angolo cottura, 2 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio, 1 cameretta, bagno, ripostiglio e balcone. L'appartamento è dotato di parquet in tutte le stanze e condizionatori. APE G

01AF474 CISTERNA DI LATINA: Le Castella, proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda e posto auto interno. APE G.

01AF413 - CISTERNA DI LATINA: adiacente stazione ferroviaria, proponiamo l'affitto di un appartamento arredato posto al piano primo, e così composto: ingresso, ampia cucina, camera, cameretta, bagno, balcone, termoautonomo. Senza spese condominiali. APE G.

01AF646 CISTERNA DI LATINA: Al centro del paese comodo a tutti i servizi proponiamo l'affitto di una casa indipendente disposta su 3 livelli; P.T.: ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone; P.1°: 2 camere, bagno e balcone; P.2°: camera, bagno e terrazzo. APE D

€ 400,00 mensili

€ 500,00 mensili

€ 650,00 mensili

01AF647 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

01AF613 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un appartamento di recente costruzione posto al piano primo e così composto: soggiorno con angolo cottura arredato, 2 camere, 1 bagno, ampio balcone. APE G.

01AF496 - CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, affittiamo un ampio appartamento posto al quarto piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio e balcone. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento. APE G. Prezzo compreso di condominio.

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Castelli Pontini Anche la Provincia di Latina ha i suoi Castelli! Di seguito la prima parte di un rapido elenco che continuerà con il prossimo numero. Info tratte da http://www.latinaturismo.it/castelli.cfm (Bruno Maragoni - maragoni@latinaturismo.it)

(della quale se ne possono ancora scorgere alcune parti), da Roffredo III Caetani che voleva farne il centro della sua signoria, contestualmente ad esso fu eretto il Palazzo Baronale, utilizzato come elegante abitazione, collegato al castello con un passaggio.

Castello Gaeta

Castello Fondi

Il Castello Baronale è composto da un magnifico maschio o torrione rotondo, accuratamente costruito con pietre di taglio, con merlatura sostenuta da mensole in aggetto che s'innalza grandioso sopra una torre quadra di muratura irregolare e scadente, la cui base è formata da grossi conci di pietra squadrata, esso è separato da una intercapedine e perciò completamente isolato. Alla stessa epoca della torre appartengono le restanti parti della rocca con le alte torri cilindriche agli angoli, costruite con pietrame irregolare. Si hanno così tre epoche distinte nella costruzione: base o zoccolo (forse del principio del secolo XIII), torre quadra e torri laterali (principio del secolo XIV), mastio (seconda metà del secolo XV). La costruzione del castello venne iniziata nel 1319 insieme con la ristrutturazione della cinta muraria 16

Fu con buona probabilità un Docibile a costruire nel X secolo la prima struttura castellare sull’alto del promontorio. I Normanni furono i primi ad apportare alcune sostanziali modifiche al castello Docibile ma subito dopo di loro altre importanti costruzioni si affiancarono al primitivo nucleo. Tali significative trasformazioni vennero realizzate nel periodo svevo con Federico II nel 1227, angioino con Carlo II d’Angiò nel 1289 ed infine aragonese con Alfonso I d’Aragona nel 1436. Ulteriori trasformazioni furono eseguite nel Cinquecento da Carlo V. Al termine del XVI secolo del vecchio fortilizio Docibile rimaneva assai poco, al punto che oggi si può a ragione parlare di ben due castelli, uno angioino e l’altro aragonese. Il primo, in posizione più inferiore, è a pianta quadrata con quattro torri circolari angolari (successivamente venne utilizzato come prigione); il secondo, costruito da Alfonso I il Magnifico, fu fortificato su tre lati da massicci torrioni cilindrici e con un’appendice difensiva più bassa. Dal 1436 al 1442 ospitò il re di Napoli, Ladislao di Durazzo. Nel 1870 vi venne inoltre imprigionato Giuseppe Mazzini e successivamente venne trasformato in caserma.

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ra struttura è completata da un insieme di torri cilindriche minori che racchiudono una piccola ma suggestiva piazza d’armi. I numerosi elementi che formano il castello terminano spesso con una cinta merlata, in parte distrutta, che si sta cercando di recuperare.

Castello Gaeta

Castello Itri

Simbolo di Itri, l’antico castello medioevale, fu edificato a partire dal IX sec. dai Duchi Docibile di Gaeta Sorto come roccaforte per difendersi dalle incursioni nemiche, il castello, insieme all’antica parte alta del paese, è circondato da mura poderose. Nella parte più elevata la fortezza presenta un torrione quadrato e uno poligonale; più in basso un terzo torrione di forma cilindrica è collegato al corpo centrale da un imponente cammino di ronda. Questa terza torre è detta “del coccodrillo” in quanto, secondo la tradizione, vi venivano gettati i condannati a morte, pasto prelibato per la feroce belva che vi sarebbe stata custodita. L’inte18

Restaurato recentemente, ha forma quadrangolare (lati quasi uguali), con quattro torri, una delle quali è semicircolare e posta a “rompitratta” completamente inaccessibile e con funzioni di cisterna. Le altre tre torri sono di forma quadrangolare e venivano utilizzate parzialmente come difesa attiva. Si caratterizza per una certa sovrapposizione di elementi stilistici posti in apparente forma non cronologica, come ad esempio il portale a sesto acuto e quindi di richiamo gotico, che precede l’arco a tutto sesto di chiaro aspetto romanico. Durante lo svuotamento di alcune stanze del piano seminterrato e nel corso dei lavori di ristrutturazione delle stanze ai vari livelli, è stato possibile recuperare alcuni frammenti di ceramica che vanno dal IX al XVI secolo (forme chiuse: brocche, ollette, boccali; forme aperte: ciotole, tazze coppe piatti) attribuibili ad officine del Lazio meridionale. Il primo e il secondo livello del castello sono interessanti per la presenza di alcune pitture murarie, per lo più di tipo decorativo a tempera.

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Mauro Maugliani & Carlo Alberto Palumbo

suo essere umano, in tutte le sue pieghe, dettagli e perfezioni, in tutta la sua realtà e trascendenza. La potenza espressiva di questa pittura, intrappola la visione estatica nella sospensione dell’irraggiungibile, in quella intoccabile dicotomia vita/morte, sacro/ profano. L’inafferrabile diventa il punto di contatto delle due distinte cifre stilistiche di Maugliani e Palumbo, che partono entrambi dal realismo per arrivare alla metafisica pittorica; in un processo che, se per Palumbo affonda le radici nelle figurazioni di certa pittura simbolista dell’Europa di secondo Ottocento, per Maugliani giunge al cuore della metafora del sublime, delineando un enigma impossibile da descrivere. Mauro Maugliani “Noli me tangere” narra l’evocazione di un divieto, il gesto del toccare, la seduzione tattile della materia, il corpo che diviene reliquia dello sguardo. La pittura di Mauro Maugliani incarna un simile intreccio attraverso la perfezione tecnica di ogni minuzioso dettaglio fisionomico rappresentato, esegesi di una profonda lettura dell’uomo, come essere trascendente che detta le regole di un contatto che è esente da qualsiasi forma ricon-

’ in corso presso la Pinacoteca d’arte contemporanea di Gaeta una mostra che ribadisce l’essenza della pittura e, attraverso un codice antico, racconta il tempo attuale. Gli artisti Mauro Maugliani e Carlo Alberto Palumbo interpretano, in modo assolutamente autentico e indipendente, il corpo e il

ducibile al reale. Quello di Carlo Alberto Palumbo “Ama” è un ciclo pittorico dove secondo la curatrice Alessia Carlino le tele si inscrivono, l’una in rapporto all’altra, l’una all’altra sommandosi, in un racconto unitario; una scoperta di sé e un’agnizione che avvengono pelle a pelle, che abbisognano della concretezza dei corpi. Simulacri (…) i corpi, recuperati e ri-posseduti come valori residuali ancora umani in un deserto disumano stipato di disvalori; la fisicità dell’eros per raccontare l’umanità dell’amore, riflessa nello specchio nella morte. I due artisti hanno già esposto nella Pinacoteca di Gaeta, durante diverse collettive e, con la mostra attuale, si chiude così un ciclo di collaborazioni e un progetto di ricerca condotto dall’associazione 900 che, con coerenza e sensibilità, cura la programmazione della Pinacoteca. La mostra sarà visitabile fino al 12 Luglio 2015. (Info tratte da: www.arte.it) (per info sugli orari www.pinacotecagaeta.it )

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LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 28) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 29) CISTERNA CENTRO: Affitta locale mq 30 €.450/00 30) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 31) CISTERNA CENTRO: Vende Garage di mq 22 €. 25.000/00 32) CISTERNA CORSO DELLA REPUBBLICA: Affitta locale di mq 55 c.a. con 2 vetrine €.900/00 33) CISTERNA CENTRALISSIMO: Locale commerciale di mq 30 c.a. €.500/00

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Sport

state tempo di mare, di sport, di corsa! E per gli appassionati di podismo non mancano le opportunità con un bel tris di gare notturne per cercare di sfuggire un minimo alla calura estiva e vedere i percorsi di gara in un contesto diverso da quello mattutino in cui di solito si svolgono le manifestazioni dei runners. Si inizia sabato 27 giugno a Latina, con la terza edizione della notturna “Olim Palus” memorial Roberto Lazzeri. In totale 9 km con ritrovo alle ore 19 e partenza alle ore 21 che porteranno a “spasso” per le vie cittadine, è prevista anche prova non agonistica di 4 km con scopo di beneficienza. Info https://sites.google.com/site/olimpalusrunning/home

A seguire sabato 18 luglio sarà invece la volta della seconda “Notturna apriliana”, gara di 8,1 km su un circuito pianeggiante da ripetersi tre volte. Anche in questo caso è prevista una passeggiata non competitiva di 4,5 km. Il ritrovo è alle ore 19 e la partenza alle ore 21.30. Info www.runforeveraprilia.it Tris di notturne con la storica manifestazione in programma a Borgo Hermada per sabato 8 agosto. In totale 8 km per questa manifestazione giunta alla sua 21^ edizione. Info www.atleticahermada.it

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Sicurezza del condominio e delle singole unità immobiliari.

SICUREZZA ELETTRICA NEL CONDOMINIO

Spesso nel condominio sono presenti lavoratori dipendenti diretti, come il portiere, o attività professionali o commerciali. In questi casi è obbligatorio la verifica dell’impianto di messa a terra, secondo il DPR n. 462/2001. L’impianto di terra è costituito da un conduttore che collega le masse ad una serie di dispersori o picchetti, che disperdono nel terreno sottostante l’edificio quella corrente che invece potrebbe provocare anche la folgorazione di chi entrasse in contatto con una massa metallica accidentalmente in tensione. Coordinato con un adeguato interruttore differenziale, l’impianto di terra costituisce una garanzia di sicurezza perché: disperde nel terreno le correnti di guasto dovute a cedimenti dell’isolamento (guasto a terra) di un componente dell’impianto elettrico; disperde nel terreno le correnti provenienti dai limitatori di sovratensione; elimina il pericolo di entrare in contatto con masse metalliche in tensione esistenti nell’area condominiale ed il relativo rischio di folgorazione.

Nell’edificio può essere già stato realizzato un unico impianto di terra condominiale e la distribuzione a tutte le unità immobiliari del conduttore di protezione impropriamente denominato “conduttore di terra”. A tale conduttore, di colore giallo/verde, devono essere collegate tutte le utenze condominiali e gli impianti delle singole unità immobiliari.

DPR 462/2001 - Verifiche Impianti Elettrici di Messa a Terra.

n un edificio ci sono gli impianti elettrici delle singole abitazioni e quello del condominio. Anche se distinti e indipendenti, un difetto nell’impianto elettrico di un appartamento può interferire sugli altri impianti, provocando incidenti a volte anche gravi. L’amministratore del condominio, pur non potendo intervenire direttamente sulle parti private, può sollecitare i proprietari ad adeguare gli impianti delle singole abitazioni alle norme di sicurezza, anche con un invito semplicemente formale che sarà messo a verbale alla prima assemblea. Per l’impianto condominiale, il semplice funzionamento non è di per sé indice di sicurezza, in quanto può nascondere difetti che si possono evidenziare solo con opportuni controlli. In genere, gli impianti molto vecchi non possono essere migliorati e costituiscono una potenziale fonte di pericolo.

Responsabilità dell’amministratore. L’amministratore deve accertarsi che l’impianto sia conforme alle prescrizioni di legge. L’efficienza dell’impianto di terra è legata alla sua verifica periodica come prescritto dal DPR n. 462/2001, che prevede l’obbligo di richiedere la verifica dell’impianto di terra (e dell’impianto di protezione dai fulmini, qualora esistente) in tutti i luoghi di lavoro. È l’amministratore che deve farsi carico della manutenzione e delle verifiche dell’impianto di terra in conformità al DPR 462/2001. Laddove nel condominio siano presenti altre attività professionali (es. studi professionali, attività commerciali, etc.) ogni datore di lavoro ha l’obbligo di richiedere la verifica dell’impianto di terra relativo alla propria attività, indipendentemente dalla verifica dell’impianto di terra richiesta per il condominio. Quindi se viene verificato l’impianto di terra del condominio, rimane comunque l’obbligo per il singolo datore di lavoro di richiedere la verifica per la propria attività. Nei casi in cui non si applica il DPR 462/2001, perché non vi sono lavoratori dipendenti, è comunque necessario mantenere in efficienza l’impianto di terra condominiale. A tal fine è opportuno prevedere controlli periodici.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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CONDOMINIO MINIMO ED ASSEMBLEA Cassazione civile, sentenza del 14.04.2015, n. 7457

Nel caso di condominio c.d. minimo, cui non si applicano le norme sul funzionamento dell'assemblea condominiale, ma quelle relative all'amministrazione di beni oggetto di comunione in generale, il rimborso delle spese per la conservazione delle parti comuni anticipate da un condomino resta, però, disciplinato dall'art. 1134 c.c. , che riconosce al condomino che abbia sostenuto spese per le cose comuni non ha diritto al rimborso salvo che si tratti di spesa urgente, piuttosto che - non consentendolo l'art. 1139 c.c. - dall'art. 1110 c.c. , che fa riferimento al diritto al rimborso delle spese semplicemente necessarie per la conservazione delle cose comuni.

BALCONI AGGETTANTI: PROPRIETA’ PRIVATA O CONDOMINIALE?

Corte di cassazione civile sentenza 10209/15 del 19/05/2015 In tema di condominio negli edifici, i balconi aggettanti, costituendo un "prolungamento" della corrispondente unità immobiliare, appartengono in via esclusiva al proprietario di questa; laddove devono considerarsi beni comuni a tutti i rivestimenti e gli elementi decorativi della parte frontale e di quella inferiore, quando si inseriscono nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole. A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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editore e proprietario VICH Soc. Coop. Sociale

direttore responsabile Maurizio Conti

redazione ed amministrazione Via del Murillo, 24 04013 Latina Scalo Tel. Fax 0773.633003 eurocase@vichadv.it info@vichadv.it

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