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12) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 110 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balconi €. 200.000/00 APE: G 13) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone €. 120.000/00 tratt. Da ristrutturare APE: G

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er l’ultimo appuntamento della stagione espositiva 2014/2015 la ROMBERG ospita nel suo spazio di Latina, ROOMBERG Project Space, un progetto di MARIO VELOCCI, scultore originario di Monte San Giovanni Campano, Frosinone. Un rapporto intimo con la natura e i suoi segni caratterizzano i lavori dell’artista che espone opere di grande formato accompagnate da alcune sculture di piccole dimensioni, lavorate con materiali intrinsecamente dissimili come l’acciaio e il cartone. THE SOUND ROOM, la stanza dei suoni, è il titolo dell’esposizione che ruota attorno ai vibranti spazi mentali di Velocci che si traducono in una lucida riflessione sull’elasticità della realtà percettiva. Gli ambienti della galleria divengono una sorta di camera anecoica per una platea di sculture dalle sembianze di strumenti sonori, che riverberano nella mente del visitatore componendo una melodia lieve capace di assorbire l'aria e farla risuonare. Lavori sapientemente stratificati che prendono forma dal suo legame con la terra, lui che proviene da una famiglia di contadini e fin da giovane si è espresso traendo ispirazione dalle distese di grano, dal lavoro dei campi, dalla flora e dalla fauna, sintetizzandone gli elementi. Il cartone nelle sue mani diviene cassa armonica e il freddo acciaio si plasma a strumento dell’anima, portatore di suoni nascosti. Se “scolpire è arrestare l’energia per contemplarla, catturare la vitalità per domarla e nutrirsene” - come dice il filosofo e saggista francese contemporaneo Michel Onfray - Velocci fa un passo oltre arrestando sì questa energia, e catturandone la vitalità, ma per liberarla alla vita. Ulteriori informazioni www.romberg.it

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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APE: da definire 13

» itinerari

torre quadrata, entrambe purtroppo mozzate. Lungo il perimetro si notano interessanti quanto malmesse testimonianze architettoniche del Trecento, quali ad esempio alcune caditoie, arcatelle su mensole, merlature, parte dell'alto camminamento di ronda, una bella finestra gotica e porte Anche la Provincia di Latina ha i suoi Castelli! ogivali. All'interno notevole è la sala dei Baroni. Di seguito la prima parte di un rapido elenco che continuerà con il prossimo numero. Castello Priverno Info tratte da http://www.latinaturismo.it/castelli.cfm (Bruno Maragoni - maragoni@latinaturismo.it)

Castelli Pontini

Castello Minturno

La sua costruzione è da attribuirsi al Vescovo Leone, che troviamo menzionato nella Carta Originale Cassinese n. 5 del 30-10-839, indizione terza. Il Castello baronale nel 1105 passò a Riccardo I dell'Aquila e nel XIII secolo fu residenza dei Caetani. In esso furono ospitati personaggi illustri, tra i quali S. Tommaso d'Aquino (1272). Nel 1452, per volere di Alfonso d'Aragona, vennero eseguiti notevoli lavori di restauro. Nel secolo XVI il maniero appartenne ad una delle più belle donne d'Italia, Giulia Gonzaga, contessa di Traetto e di Fondi e, successivamente, ad Isabella Colonna. La struttura, molto semplice, è formata da una pianta quadrilatera che crea all’interno una corte con arcate ogivali gotiche. Le murature sono realizzate in pietra calcarea locale con inserti di mattoni di rinforzo. A ridosso delle possenti murature si impostano un torrione cilindrico ed una 14

Il palazzo, conosciuto come Castello di San Martino, è una costruzione a pianta quadrata con quattro torri angolari che gli conferiscono un aspetto quasi di fortezza. L’interno è articolato intorno ad una grande corte centrale e l’ingresso, marcato da un portale ad arco reso con un forte bugnato, si apre al centro della facciata principale. Su di esso è posto lo stemma della famiglia Borghese che nel XX secolo ebbe in proprietà la tenuta. Il Castello, oltre ad ospitare il Museo per la Matematica Giochiamo all’Infinito, è adibito a centro convegni ed è dotato di un servizio alberghiero. Da segnalare nell’androne del Museo, un tempo cappella, un affresco con San Romualdo, fondatore dell’ordine dei Camaldolesi, una comunità monastica che abitò il palazzo alla metà del XVII secolo. Il castello, originariamente residenza del Cardinale Tolomeo Gallio (XVI sec.), Segretario di Stato del Pontefice Gregorio VII, si trova nel Parco di S.Martino una tenuta di circa 33 ettari oggi di proprietà comunale.

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C/3) Cisterna: Cerciabella: Casa unifamiliare di mq 100 su unico livello (da ristrutturare) composta da: ingresso, Sala, cucina , 2 camere, 2 wc, giardino con sovrastante magazzino di mq.45. €.90.000,00 G B/2) Cisterna: Franceschetti Porzione di quadrifamiliare con entrata indipendente, recente costruzione. posta su 2 livelli di mq 100 tot. composto da PR: sala con angolo cottura, camera, wc, veranda. P.M. ambiente unico con possibilità di 2 camere, wc. Giardino di mq.100 e posto auto. € 145.000,00. B.

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C/6) Velletri: Via Prato Lungo: Casale unifamiliare completamente ristrutturato su 2 livelli di mq.130 composto da: P.T. doppio salone con camino, cucina, grottino, P.R. 2 camere, 2 wc. giardino di mq.700. (con possibilità di adiacente lotto di mq.4000). €.180.000,00 G. B/36) Cisterna: Zona Franceschetti Villa in bifamiliare su due livelli di mq.160 totali posta al P.R. mq.140 Composto da: salone, cucina e tinello con camino, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, 3 balconi, P.S. mq.40 rustico con angolo cottura, camino, ripostiglio, posto auto in garage giardino condominiale di mq.700. €. 230.000,00.tratt. . C/70) Cisterna: Cerciabella Villino unifamiliare su unico livello di mq 90 Composta da: Sala, cucina , 2 camere, wc, balcone, ripostiglio esterno, giardino di mq.500. €.175.000,00.tratt. G B/45) Cisterna: San Valentino; Villino a schiera su 3 livelli di mq.65 a livello, Composto da P.S. cucina, camera, ripostiglio, garage, P.R. sala, cucina, wc, P.1° 3 camere, 2 wc, balconi, giardino. €.220.000,00. G. C/15) Latina: Borgo Santa Maria Casa unifamiliare di mq 110, da ristrutturare + magazzini di mq.90, giardino di mq. 1500 c/a, €. 100.000,00. possibilità di lotto di terreno di 3 ettari. G.

VILLE E CASE IN VENDITA C/77) Cisterna: Centro casa unifamiliare divisa in 2 appartamenti: P.R. mq 90 ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc balcone. P.1° mq 90 ingresso, sala, cucina, 2camere,wc 2 balconi, Giardino di mq 400 con sovrastante dependance di mq 30 e garage di mq 40 € 170.000,00.tratt. G.

B/3) Cisterna di Latina: Via Aprilia Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente posta al P.1° mq. 120 composto da: ingresso sala, cucina e tinello, con camino, 2 camere, wc, veranda, giardino. €.120.000,00 G. B/48) Cisterna: Via Nettuno Porzione di bifamiliareposta al P.R. di mq.80 composta da: sala, cucina, 2 camere, wc, ripostiglio, + rudere affiancato di mq.50. giardino di mq.600. €.105.000,00. G. B/59) Cisterna: Adiacente Centro Appartamento in bifam. di mq.150 completamente ristrutturata composta da: ingresso, sala, cucina, 4 camere, 2 wc,ripostiglio, balcone, veranda di mq.50 con angolo cottura, giardino posto auto. €.200.000,00.tratt. G. B/69) Cisterna: Via Nettuno Porzione di casale di mq. 90 posta al P.1°. composta da,ingresso, sala, cucina, camera, wc, balcone, corte condominiale + Giardino di pertinenza di mq.500 con sovrastante capannone di mq.90. €.100.000,00 G

VENDESI / AFFITTASI LOCALI

B/51) Cisterna: adiacente Centro: Villa affiancata di mq.110 NUOVA COSTRUZIONE ottime rifiniture composto da: sala, cucina a giorno, 3 camere, 2 wc. portico ampio portico giardino, posto auto coperto di mq.35. B. €. 240.000,00. B/88) Cisterna: Adiacente Centro NUOVE COSTRUZIONI villini bifamiliari di mq 100 su unico livello. Composte da: sala con angolo cottura, 3 camere, 2 wc, 2 ampie verande. Ampio Giardino posto auto A. coperto ottime rifiniture. €.250.000,00.

ATTIVITà COMM.LI VENDITA E/5) Cisterna: Centro Attività di BAR Locale di mq.80 Compresa stigliatura, 2wc. ripostiglio, laboratorio cucina. €.70.000,00. E/25) Cisterna: Centro Attività di BAR TAVOLA CALDA, Locale di mq.100 Compresa stigliatura, 2wc. €.100.000,00.

TERRENI E AZIENDE C/8) Velletri: zona 5 archi Villa unifamiliare su 2 livelli di mq.110 a livello composto da: P.R. ingresso, salone con termo camino, cucina, wc, veranda. P.1° 4 camere, wc, ripostiglio, balcone. Giardino di mq.800. €. 200.000,00 tratt. G.

ZONA » CISTERNA DI LATINA

di mq.18.000 c/a coltivato parte vigneto parte frutta varia con pozzo artesiano e ENEL. €. 90.000,00 tratt. TA/13) Cisterna: Castel Ginnetti Lotto di terreno agricolo di mq 1600 coltivato a oliveto. €. 12.000,00. TA/56) Cisterna: adiacente centro Lotto di terreno agricolo, di mq. 500 con sovrastante costruzione uso magazzino di mq.30, con cucina, camera, wc, giardino con piante or5namentali e frutta varia. €. 35.000,00 tratt. TA/18) Cori: Terreno agricolo di mq 4600 circa coltivato a oliveto e frutta varia, pozzo artesiano, totalmente recintato . €.25.000,00 Tratt.. TA/26) Cisterna: Castel Ginnetti: Lotto di terreno agricolo di mq. 2000 coltivato a oliveto e frutta varia, con enel.. €.18.000,00.tratt TA/80) Velletri: Tra Cisterna e Velletri Lotto di terreno agricolo di mq.5100 coltivato a oliveto. €.25.000,00 TA/93) Cisterna: Prato cesarino Lotto di terreno agricolo, di Ettari 2,5 sodivo con pozzo artesiano e ENEL. €. 70.000,00 tratt. TE/4) Cisterna: Via Franceschetti Lotto di terreno di mq.800 edificabile per fabbricato di mq.160. €. 48.000,00 TE/10) Cisterna: adiacente Centro Lotto di terreno edificabile di mq.800 con progetto di villino di mq.95 unilivello. €.80.000,00. TE/6) Cisterna: Centralissimo Lotto di terreno edificabile, di mq.800 per realizare mq. 800 di fabbricato. (Si accettano permute) TE/58) Cisterna: Franceschetti Lotto di terreno edificabile. ottima posizione di mq 750 per mc 450c/a. €. 80.000,00 tratt.

TA/1) Cisterna: Via Campoleone Lotto di terreno agricolo di ettari 7 coltivato a kiwi, tutto recintato, 2 pozzi artesiani, con pompa verticale e sommersa e impianto interrato, con possibilità di attrezzatura completa per la lavorazione dei kiwi. Trattativa in sede. TA/2) Cisterna: Le Castella Lotto di terreno agricolo,

AFF/6) Cisterna: Centro AFFITTASI locale Commerciale di mq.50 c/a con 3 vetrine. €.500.00 G. AFF/8) Cisterna: Corso della Repubblica: AFFITTASI locale commerciale di mq.50 con wc. €.1000.00 G. AFF/18) Cisterna: Centro: AFFITTASI locali deposito / garage di mq.14 c/a a partire da €.80,00 G. AFF/17) Cisterna: Zona Centro AFFITTASI locale commerciale di mq. 40 con wc. €.300.00 LC/43) Cisterna: Corso della Repubblica: Vendo locale commerciale di mq 50 circa con wc. €.230.000,00 tratt. G. LC/39) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.200 c/a (frazionabili) posti al piano terra. €.300.000,00. tratt. G. LC/42) Cisterna: Adiacente Centro Locale commerciale di mq.60 c/a con wc. €.90.000,00 G. LM/20) Cisterna: Centro: Locali Magazzino da mq. 15 mq.50 e mq. 150.a partire da €. 1000,00 al mq. tratt. G. LI/4) Cisterna Adiacente Centro: Capannone Industriale di mq.1000 c/a + locale esposizione di mq.500 c/a, mq.450 di tettoia, + 120 mq. Di locali uso ufficio il tutto su lotto di terreno di mq.9000. OTTIMA OCCASIONE. G.

Disponiamo di appartamenti e ville in affitto liberi e ammobiliati 15

» itinerari

dopo la scomunica e la cacciata dei Caetani dai loro possedimenti da parte di Papa Alessandro VI, il castello appartenne ai Borgia che modificarano la Sala dei Baroni e fecero costruire la cosiddetta Casa del Cardinale Valentino Borgia e poderose opere di fortificazione comprendenti anche la "CitAnche la Provincia di Latina ha i suoi Castelli! tadella" su disegno di Antonio da Sangallo. TornaDi seguito la prima parte di un rapido elenco to all’inizio del XVI secolo ai Caetani che, dopi il che continuerà con il prossimo numero. saccheggio operato nel 1798 dai soldati francesi, Info tratte da diedero corso ad imponenti lavori di restauro nehttp://www.latinaturismo.it/castelli.cfm gli ultimi anni dell’800. Il castello appartiene oggi (Bruno Maragoni - maragoni@latinaturismo.it) alla Fondazione Roffredo Caetani, creata da Lelia Caetani, ultima discendente del ramo di Sermoneta e scomparsa l'11 gennaio del 1977.

Castelli Pontini

Castello Sermoneta

Castello Priverno

Il Castello Caetani si erge maestoso sul paese di Sermoneta dominando l'intera Pianura Pontina. Costruito agli inizi del 1200 dagli Annibaldi, si arricchì nel tempo di opere di difesa che dovevano renderlo quasi inespugnabile, . Il castello è certamente uno dei monumenti tra i più integri dell'antica architettura medievale del Lazio e dell'Italia. Alla Fondazione Roffredo Caetani è affidata la sua custodia e conservazione. Della rocca del XII sec., costruita dagli Annibaldi, rimangono solamente il Maschio, alto 42 metri, e la controtorre detta Maschietto che dominano una corte quadrangolare (Piazza D'Armi). Il resto fu demolito dagli stessi Castani, proprietari del castello a partire dal 1297, che ricostruirono la Sala dei Baroni ed il contiguo edificio detto "Casa delle Camere Pinte", ed eressero nuovi edifici e mura di cinta. Nel 1499, 18

Attualmente il Castello è la sede del Municipio di Ventotene e del suo Museo Archeologico, ma la sua fisionomia originaria è stata alterata dalla sopraelevazione di due piani effettuata in epoca fascista per adattarlo meglio alla sua funzione di allora, che era di carcere, mentre la sua funzione originaria era quella di una fortezza come è testimoniato dal suo orientamento, che presenta uno "spigolo" alla marina di Cala Nave, per meglio resistere alle cannonate. Il piano seminterrato era adibito a cisterna e fognatura, il primo ad alloggio per i militari e il secondo ad alloggio per gli ufficiali e i funzionari del governo.

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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LOTTO DI TERRENO con progetto approvato per la realizazione di un villino unifamiliare € 85.000,00 VENDESI attività di gestione campi da calcetto con relativa struttura di campo calcetto, spogliatoi locale bar con stigliatura+stabile da ristrutturare e terreno agricolo € 280.000,00 (APE G) possibilità di vendita frazionata CORI Terreno agricolo pianeggiante di c.a ½ ettaro con olive e pozzo artesiano completamente recintato. € 30.000,00

» immobili e condominio

CONTATORI PER IL RISCALDAMENTO ENTRO IL 31 DICEMBRE 2016

Si avvicina la scadenza del 31 dicembre 2016, fissata dal Decreto Legislativo 4 luglio 2014, n. 102, in attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica. Dal 2016 tutti i condomini dovranno dotarsi di contatori individuali di calore o raffreddamento. Il decreto si applica anche al condominio, così come definito: "edificio con almeno due unità immobiliari, di proprietà in via esclusiva di soggetti che sono anche comproprietari delle parti comuni" (art. 2, lett. f), e viene espressamente disposto come: "Qualora il riscaldamento, il raffreddamento o la fornitura di acqua calda per un edificio siano effettuati da una rete di teleriscaldamento o da un sistema di fornitura centralizzato che alimenta una pluralità di edifici, è obbligatoria entro il 31 dicembre 2016 l'installazione da parte delle imprese di fornitura del servizio di un contatore di fornitura di calore in corrispondenza dello scambiatore di calore collegato alla rete o del punto di fornitura" (art. 9, co. 5, lett. a). E' previsto altresì, qualora: "l'uso di contatori individuali non sia tecnicamente possibile o non sia efficiente in termini di costi, per la misura del riscaldamento si ricorre all'installazione di sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per misurare il consumo di calore in corrispondenza a ciascun radiatore posto all'interno delle unità immobiliari dei condomini o degli edifici poli20

funzionali, secondo quanto previsto dalle norme tecniche vigenti, con esclusione di quelli situati negli spazi comuni degli edifici, salvo che l'installazione di tali sistemi risulti essere non efficiente in termini di costi con riferimento alla metodologia indicata nella norma UNI EN 15459. In tali casi sono presi in considerazione metodi alternativi efficienti in termini di costi per la misurazione del consumo di calore. Il decreto legislativo, all'art. 16, prevede anche delle pesanti sanzioni per chi non dovesse risultare in regola. A tal proposito infatti: "Nei casi di cui all'articolo 9, comma 5, lettera c) il condominio e i clienti finali che acquistano energia per un edificio polifunzionale che non provvedono ad installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore individuali per misurare il consumo di calore in corrispondenza di ciascun radiatore posto all'interno dell'unità immobiliare sono soggetti, ciascuno, alla sanzione amministrativa pecuniaria da 500 a 2500 euro. La disposizione di cui al primo periodo non si applica quando da una relazione tecnica di un progettista o di un tecnico abilitato risulta che l'installazione dei predetti sistemi non è efficiente in termini di costi".

ZONA » CISTERNA DI LATINA

Corso della Repubblica, 321 04012 CISTERNA DI LATINA Tel. 06.9695566 Cell. 320.3860070 · 388.7932615 www.castelloimmobiliare.com · info@castelloimmobiliare.com

Case a Cisterna di Latina

VENDITE

01VE665 CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e composto da: ingresso, angolo cottura, camera e bagno. APE G

01VE666 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale proponiamo la vendita di un ampio appartamento al piano terra di recente costruzione e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca, corte pavimentata e giardino, garage. APE C

01VE640 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 100 mq posto al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripostiglio e balcone. APE G

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€ 170.000,00

€ 145.000,00

01VE663 CISTERNA DI LATINA: In zona tranquilla proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione con giardino cosi composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, giardino di 200 mq c.a e garage. APE C

01VE654 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in zona tranquilla ma non distante dal centro del paese proponiamo la vendita di un appartamento in bifamiliare P1: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni e ampi balconi; PT: rustico rifinito di 65 mq c.a. con cucina e bagno, garage di 35 mq. Completa l'immobile una corte in esclusiva di 500 mq. APE G

€ 175.000,00

€ 250.000,00

01VE583 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale, villino a schiera di 210 mq c.a. disposto su 3 livelli e così composto. PT: ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazzi. P1: 3 camere, 2 bagni e balconi. PS: rustico con camino, cucina, camera, bagno ripostiglio e garage. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq. APE G

€ 280.000,00

01VE658 CISTERNA DI LATINA: centralissimo appartamento di 20 mq composto da 1 vano + servizio € 30.000,00

01VE653 CISTERNA DI LATINA: adiacente stazione ferroviaria proponiamo la vendita di un locale uso deposito posto al piano terra di 105 mq con annesso giardino di 340 mq con possibilità di realizzare 50 mq c.a ad uso residenziale al piano superiore. € 70.000,00

01VE578 CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo proponiamo la vendita di un villino capotesta disposto su 3 livelli: PS, rustico con cucina in muratura e ripostiglio; PT salone, cucina abitabile e bagno, P1 camera, 2 camerette, bagno e 3 balconi. All'esterno completa l'immobile un giardino di 200 mq. APE G

€ 230.000,00

01VE667 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, comodo a tutti i servizi, proponiamo la vendita un appartamento di 70 mq c.a, posto al piano primo così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. APE G

€ 100.000,00

AFFITTO LOCALI

VENDITA TERRENI

01AF632 - CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, locale commerciale di 40 mq composto da un vano + servizio ideale per qualsiasi attività anche artigianale (il costo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali). APE G € 450,00

01VE643 - CINQUE ARCHI: proponiamo la vendita di un terreno seminativo di 6 ha in ottima posizione con accesso fronte strada con pozzo e corrente. Ottimo per tutte le colture. € 250.000,00

01AF609 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale con doppia entrata di 40 mq con bagno. € 450,00 01AF603 - CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 55 mq composto da un vano + servizio. € 400,00 01AF656 - CISTERNA DI LATINA: vicinissimo stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un magazzino di 90 mq composto da 2 vani. € 700,00 01AF652 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo magazzino di 20 mq composto da 1 vano + servizio € 270,00 01AF651 - CISTERNA DI LATINA: C.so della Repubblica proponiamo l'affitto di un locale commerciale ristrutturato di 35 mq con vano + servizio € 700,00 01AF650 - CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di 22 mq composto da un vano + servizio. Libero da Settembre 2015 € 475,00

01VE584 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno di 2,2 ha seminativo con pozzo e corrente. € 100.000,00 01VE453 - CORI: proponiamo la vendita di un terreno fronte strada di 4200 mq. € 25.000,00 01VE422 - LATINA: fronte Appia proponiamo la vendita di un terreno di 6700 mq coltivato a kiwi con pozzo e corrente. € 45.000,00 01VE63 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno seminativo di 2 ha e 4.000 mq con pozzo e corrente. € 75.000,00 01VE161 - LATINA: Terreno agricolo di 8 ha piantato a kiwi con capannone di 250 mq. € 520.000,00

AFFITTI

01AF621 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, ripostiglio, bagno e posto auto. APE G.

€ 500,00 mensili

01AF657 CISTERNA DI LATINA: vicino stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un ampio appartamento mobiliato posto al piano primo e così composto: ingresso, salone, camera, cameretta, cucina abitabile, bagno e balcone. APE G

01AF655 CISTERNA DI LATINA: Comodo a tutti i servizi, proponiamo l'affitto di un ampio appartamento indipendente, completamente arredato, composto da: ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina abitabile, bagno, 2 balconi + piccolo rustico al piano terra e ampio cortile. APE G

€ 600,00 mensili

€ 650,00 mensili

ZONA » CISTERNA DI LATINA

01AF480 CISTERNA DI LATINA: in zona tranquilla proponiamo l'affitto di un appartamento in villa così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi e posto auto interno. APE G.

€ 500,00 mensili

01AF669 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale proponiamo l'affitto di un attico di 80 mq così composto: ingresso, salone, 2 camere, cucinino, ampio terrazzo di 100 mq, cantina e posto auto. APE G Disponibile da Ottobre

€ 550,00 mensili

Corso della Repubblica, 321 04012 CISTERNA DI LATINA Tel. 06.9695566 Cell. 320.3860070 · 388.7932615 www.castelloimmobiliare.com · info@castelloimmobiliare.com

Case a Cisterna di Latina

NUOVE COSTRUZIONI 01VE567 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo la vendita di appartamenti in fase di realizzazione con impianti di ultima generazione, composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2 camere, bagno. I piani terra sono dotati di giardino, i secondi piani di balconi e sottotetti.

01VE561 · CISTERNA DI LATINA: adiacente centro, proponiamo la vendita di appartamenti in fase di realizzazione con impianti di ultima generazione. La palazzina è composta da 8 appartamenti: PT: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, giardino e box auto. P1: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone e box auto.

01VE169 CISTERNA DI LATINA: centrale appartamenti in fase di realizzazione con pannelli solari e fotovoltaici composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2/3 camere, 1/2 bagni, ampi balconi/giardino, cantinola, posto auto/garage.

A partire da € 120.000,00 escluso box auto

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Asta n. 107/04

TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA FALLIMENTO N. 107/04 VENDITA CON INCANTO G.D. Dr.ssa Linda Vaccarella – V vendita con incanto il 01/10/2015 ore 10:30 e seg.- LOTTO I : Costituito da 1/2 indiviso dell’appartamento in Aprilia (LT), via Taburno n° 6, distinto al N.C.E.U. del Comune di Aprilia al foglio n. 6, particella n. 113 sub. 2. L’appartamento si sviluppa su due piani (piano rialzato e primo piano) e comprende, al piano rialzato, un soggiorno, una cucina, un bagno ed un disimpegno; al primo piano cui si accede da una scala interna situata nel soggiorno, tre camere, un bagno ed un disimpegno. L’accesso al piano rialzato avviene da un’ampia terrazza a cui si giunge tramite due rampe di scala contrapposte ed un pianerottolo. L’appartamento e’ munito al primo piano di un ampia terrazza identica a quella posta al piano rialzato ed ha inoltre due balconi di identiche dimensioni. L’appartamento e’ munito degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento con caldaia autonoma. La superficie utile netta residenziale e’ SU=146,58 mq e quella non residenziale SNR=72,48. Allo stato attuale e’ risultato occupato. LOTTO II: Costituito da ½ indiviso dell’appartamento in aprilia (LT) via Taburno n° 6, distinto al N.C.E.U. DEL Comune di Aprilia al foglio n. 6, particella n. 113 sub 4. L’appartamento e’ posto al secondo piano (Mansarda) ed e’ costituito da un soggiorno, cucina, tre camere un disimpegno ed un bagno oltre che da un ampia terrazza. L’accesso all’appartamento avviene da una scala esterna . La superficie residenziale e’ risultata SU= 86,01 mq quella non residenziale SNR= 84,20 mq. Allo stato attuale e’ risultato occupato . Prezzo base: lotto n. I Euro 63.520,00 con offerte in aumento minimo di 1.500,00 euro; Lotto n. II Euro 41.200,00 con offerte in aumento minimo di 500,00 euro Le dichiarazioni di offerta devono essere presentate in Cancelleria entro le ore 12 del giorno 30/09/2015 e gli offerenti dovranno prestare cauzione pari al 30 % del prezzo base intestati alla procedura di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso. Maggiori informazioni in Cancelleria. Info: www.tribunalelatina.it, cancelleria e/o curatore Dott.ssa Simona Nardi tel. 06/9276291.

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Asta n. 63/2010

FALLIMENTO N. 63/2010 VENDITA CON INCANTO Il giorno 24.09.2015 ore 12.30, presso il Tribunale di Latina, avanti il G.D. Dott. Roberto Amatore, si procederà a vendita con incanto dei seguenti beni immobili: Lotto n.1 Appezzamento di terreno agricolo fronte strada di Ha 0.13.60 gravato da servitù di elettrodotto sito in B.go Sabotino (LT) strada Sabotino censita in catasto del Comune di Latina al foglio 223 mapp. 164 seminativo classe 4; Il cespite meglio descritto nella perizia di stima a disposizione degli interessati presso la cancelleria fallimentare o presso il curatore del fallimento, verrà venduti alle condizioni di cui alla ordinanza di vendita e nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova. L’immobile sarà posto in vendita al prezzo base di € 5.472,00; Le offerte in aumento non potranno essere inferiori a € 500,00. Gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% per deposito spese mediante assegno circolare non trasferibile, intestato all’avv. Roberto MAGGIORE – Curatore del Fallimento 63/10 entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina. Maggiori informazioni presso il curatore del fallimento, avv. Roberto Maggiore – 0773.479829 -e presso la cancelleria fallimentare. Il curatore avv. Roberto Maggiore

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INFILTRAZIONI DAL TERRAZZO, IL CONDOMINIO RESPONSABILE IN CASO DI NEGLIGENZA La sentenza della Corte di Cassazione 9294/2015, ribadisce la responsabilità del condominio nel caso in cui esso non provveda con diligenza all’impermeabilizzazione del terrazzo, e si verifichino infiltrazioni. Lo stesso è poi chiamato al risarcimento dei danni connessi. La sentenza afferma come la colpa non consista solo nella violazione di leggi o di regolamenti, ma anche nella negligenza. Nello specifico, il caso esaminato è quello di un condomino che ha subito dei danni causati da infiltrazioni, e che si è poi rivolto al condominio, chiedendo il risarcimento per quanto subito, reputandolo colpevole. La Corte di Cassazione sostiene come il condominio non abbia mai provveduto alla realizzazione dei lavori di impermeabilizzazione, avendo tenuto quindi condotta negligente. Dato che nell’attribuzione della responsabilità vanno valutate diligenza, prudenza e perizia, è risultato evidente come uno di questi criteri non sia stato tenuto da parte del condominio. Gli effetti della sentenza hanno portato alla condanna del condominio, chiamato al risarcimento dei danni causati dalla mancata esecuzione dell’impermeabilizzazione, in quanto con maggior cura non si sarebbe verificata alcuna infiltrazione, e quindi alcun danno al condomino

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