Eurocase 07 2016 light by Marco Vinci

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Eurocase

Anno XV · n. 07 25 LUGLIO 2016

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Case a Cisterna di Latina

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01AF759 CISTERNA DI LATINA: a pochi passi da centro del paese proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato in una piccola palazzina posto al piano primo e cosi composto: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, stenditoio, bagno, balcone e posto auto in corte condominiale. APE G.

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01AF762 CISTERNA DI LATINA: centrale, vicinissimo stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un appartamento arredato posto al piano secondo e così composto: ingresso, 2 camere, studio, cucina abitabile, bagno e posto auto coperto. APE G.

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01AF209 CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo proponiamo l'affitto di un ampio appartamento in villa composto da: ingresso, salone con camino, angolo cottura, 3 camere, cameretta, 3 bagni, piazzale con forno. APE G € 800,00 mensili

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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AFFITTI CISTERNA ZONA BORGO FLORA appartamento composto da salone cucina 2 camere 2 bagni + 2 balconi + garage € 550,00 mensili CISTERNA CENTRO appartamento arredato composto da saletta cucina 2 camere bagno + cantina € 450,00 mensili CISTERNA ZONA COLLE MARCACCIO appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno balcone + posto auto € 500,00 mensili CISTERNA CENTRO appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno balcone € 550,00 mensili

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appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno+angolo cottura 2 camere bagno balcone.

Cisterna zona Franceschetti · nuova costruzione pentafamiliare appartamenti di vari tagli a partire da Euro 115.000,00 - APE: B

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TERRENI CISTERNA C ENTRO lotto di terreno di 2.000 mq edicabile per 3.000 metri cubi CISTERNA ZONA FRANCESCHETTI terreno di 1.250 mq con pozzo, corrente edificabile per 860 metri cubi € 90.000,00 TRATTABILI CISTERNA ZONA OLMOBELLO terreno edificabile di 900 mq Euro 50.000,00

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10) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 65 c.a. composto da soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, balcone €. 100.000/00 APE:G

1) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone €. 113.000/00 RISTRUTTURATO - APE: G 2) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, cucina, camera, bagno, balcone, rip., APE: G €.95.000/00 3) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 98 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., balconi, posto auto coperto, cantina €.185.000/00 completamente ristrutturato APE: in corso di definiz.

11) CISTERNA FRANCESCHETTI: Appartamento in piccola palazzina al piano terra composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip.,giardino, entrata indipendente, recente costruzione APE: In corso di definiz. €.200.000/0

VILLE 12) CISTERNA CERCIABELLA: Casa singola di mq 90 c.a composta da sala, cucina, 2 camere, bagno, magazzino, terreno mq 1.200 €. 160.000/00 APE: da definire

4) CISTERNA CENTRALISSIMO : Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, il tutto ammobiliato €. 220.000/00 APE: da defin.

13) CISTERNA SEMICENTRALE: Casa singola su 2 livelli piano terra composta da garage, locale deposito, bagno, rustico; piano primo composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 3 balconi con giardino €.250.000/00 APE: G

5) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, balconi, garage €. 190.000/00 APE: da definire

14) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera su 3 livelli con giardino e rustico €.158.000/00 tratt. APE: G

6) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di nuova costruzione al piano terra composto da sala, angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, posto auto coperto, giardino di mq 150 c.a. €.150.000/00 APE: in corso 7) CISTERNA SEMICENTRALE: Appartamento mq 70 c.a. composto da sala, cucina, camera, bagno, balcone, ripostiglio, piccolo giardino, affittato €. 100.000/00 APE: G

15) CISTERNA ZONA LE CASTELLA: Casa singola di mq 65 c.a. composta da ampio salone, cucina, camera, bagno, portico, DA RISTRUTTURARE terreno di mq 1.200 €.90.000/00 TRATT.

8) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 95 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3camere, bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto €. 115.000/00

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9) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina, da ristrutturare €.90.000/00 TRATT. APE: G

16) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 50.000/00 17) CAMPOVERDE CARANO: Ha 4,5 di terreno agricolo seminativo, con casa rurale, capannone 18) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 edificabili per 600 metri cubi €. 70.000/00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

19) FRONTE STRADA APPIA CISTERNA-VELLETRI: 1,5 ha di terreno piantato a kiwi 20) CISTERNA - LATINA - FRONTE STRADA APPIA: Terreno agricolo seminativo di 3 ha. 21) CAMPOVERDE CARANO: 4,5 ha di terreno agricolo piantato a kiwi €. 250.000/00 22) DOGANELLA DI NINFA: Terreno agricolo di 2 ha c.a. seminativo con 65 piante di olivo €.40.000/00 per ha

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AFFITTI 23) CISTERNA: Appartamento ammobiliato composto da cucina, camera, bagno, balcone APE: da defin. 24) CISTERNA ZONA STAZIONE: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, €.500/00 APE: G 25) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da cucina, 2 camere, bagno, €.400/00 APE:G 26) CISTERNA ZONA POSTA: Casa singola ammobiliata composta da sala, cucina, camera, bagno, magazzino e giardino €. 450/00 APE:G

LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 27) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 28) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 29) CISTERNA CENTRALISSIMO: locale commerciale di mq 35 c.a. €.550/00 tratt. 30) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 120.000/00 31) CISTERNA DI LATINA: Affitta Locale commerciale di mq 150 c.a. da ristrutturare.

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RIF A/C 1239 VIA MONTI LEPINI PROSSIMA REALIZZAZIONE PROSSIMA REALIZZAZIONE - VILLA BIFAMILIARE con ottime rifiniture e impianti di ultima generazione. Ogni porzione di bifamiliare di mq 78 circa, con entrata indipendente e carrabile, si compone da: P.T. mq 56,10 soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. P. 1° mq 22,72 corridoio, bagno, e camera matrimoniale. Completano l'immobile una Veranda di 9,80 mq e un terrazzo di ampia metratura, il tutto accessibile da una scala interna. Posto auto esterno e giardino di pertinenza. Ottime rifiniture, pannelli solari e portone blindato. Il costo di questo immobile è di Euro 250.000 - APE da definire

RIF A/C 979 ZONA CENTRALISSIMA ULTIME DISPONIBILITà APPARTAMENTI di recente costruzione posti al piano terra, con rifiniture di pregio. L’appartamenti sono composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno e giardino privato. Disponibilità di garage o box compresi nel prezzo. Rifiniture di pregio. A partire da Euro 165.000. APE: F

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ell'era in cui tutto si conforma alle mode, alle produzioni in serie e ad uno sterile gusto di massa si è perso oramai il senso del valore di essere diversi. Ci sono ancora però piccoli angoli di paradiso dove la voglia di uscire da questa foschia è dettata da voci fuori dal coro, come quella di Paola Fontana e la sua Maison des Souvenirs. Una giovane creativa che con la sua innata passione per il passato, ha creato un laboratorio creativo che regala emo-

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zioni, sogni ma soprattutto opere d'arredo, sicuramente originali. Paola dedica molto tempo e risorse alla ricerca di tessuti, pezzi di arredo oramai in disuso e oggettistica, si lascia trascinare da vecchie sensazioni, come ama dire lei: "da ricordi di un'altra vita". Maison des Souvenir Ă¨ proprio questo, un laboratorio creativo sospeso nel tempo, un piccolo mondo incantato dove troverete oggettistica, articoli da regalo, complementi d'arredo dal carattere vintage e del ricercatissimo brocantage.

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UMIDITA’ - MUFFE E CONDENSE: CHI PAGA I DIFETTI? La presenza di muffe è intollerabile in un ambiente abitativo in quanto comporta inevitabilmente un peggioramento delle condizioni igieniche e sanitarie dell’ambiente. Così, in un ambiente contaminato da muffe possono nel tempo cominciare a prosperare organismi come batteri, acari e insetti infestanti, che rappresentano per l’uomo rischi per la salute anche maggiori di quelli provocati dalle stesse muffe.

di condense e muffe negli ambienti abitativi e non solo.

Polizza assicurativa L’art. 4 del decreto legislativo n. 122/2005 impone al costruttore di stipulare, a beneficio dell’acquirente di un immobile, una polizza assicurativa postuma indennitaria decennale a copertura dei danni materiali e diretti all’immobile, compresi i danni ai terzi, cui sia tenuto ai sensi dell’articolo 1669 del codice civile. Affinché la polizza Di chi è la responsabilità in ordine alla indesiderata pre- abbia effetto, è necessario che vi sia la certificazione, da parte di un Tecnico abilitato, sulla conformità fra progetsenza d’acqua nella costruzione? Si riportano di seguito alcuni riferimenti normativi e re- to ed esecuzione delle opere. Il Progettista, il Direttore dei Lavori ed il Collaudatore, possono essere coinvolti in golamenti sul tema. solido nella responsabilità contrattuale che l’Appaltatore Art. 1667 c.c. Difformità e vizi dell’opera: L’appaltatore è responsabile di difformità e vizi lievi ha nei confronti del Committente. dell’opera purché questi siano denunciati entro 60 gg Sentenza del Tribunale di Firenze del 21 gennaio 2011, dalla loro scoperta. L’azione si prescrive in anni due. n. 147 Art. 1669 c.c. Rovina e difetti di cose immobili: Idem come sopra, ma relativa a danni importanti che Viene riconosciuta la risarcibilità del danno non patrimocoinvolgono l’opera nella sua struttura e nella sua fun- niale derivante da lesione del diritto di proprietà, inteso zione. L’azione si prescrive in anni dieci, purché sia de- come danno al diritto fondamentale inerente alla personunciata entro un anno dalla scoperta del difetto. Le na. impermeabilizzazioni sono annoverate come elemento Nello specifico, un condomino ha citato il Condominio, funzionale essenziale al godimento dell’opera, e rientra- il quale nonostante diversi solleciti non ha ottemperato no nei termini di garanzia decennale. Qualora il difetto all’obbligo di riparazioni causanti danno al condomino non sia sanabile o non consenta la fruibilità della costru- medesimo per oltre cinque anni. Il Tribunale zione, il committente può richiedere la risoluzione del ha riconosciuto il Condominio, come responsabile di danni materiali e di danni da stress. È stato inoltre sancontratto, eventualmente in danno (art. 1668 c.c.). zionato l’Amministratore del Condominio in qualità di UNI-EN 1504:2005 sulla protezione e riparazione del persona fisica, in ordine al suo comportamento doloso di disinteresse. calcestruzzo Impone al progettista la valutazione di tutti gli elementi previsti, affinché il calcestruzzo ancorché armato, venga Norma ISO 15686-8 del 2008 adeguatamente protetto dagli agenti esterni, compre- È una norma che stabilisce la vita utile di esercizio dei sa l’acqua di qualunque provenienza. Stabilisce inoltre i vari componenti edili, in funzione della gestione ecorequisiti prestazionali dei sistemi di protezione, e quali nomicamente corretta degli immobili. Vengono presi in siano i criteri da adottare per effettuare le riparazioni del esame tutti gli elementi della costruzione e classificati in funzione della loro aspettativa di vita in opera, tenencalcestruzzo danneggiato. UNI EN ISO 13788:2003 sulla verifica ed eliminazione do inoltre conto delle necessarie manutenzioni programmate. Per le impermeabilizzazioni in esterno si prevede del rischio muffa La costruzione di edifici sempre più isolati ed ermetici, che la loro manutenzione venga effettuata su un termine di tempo compreso fra i 6 ed 12 mesi. ha creato enormi problemi a causa di formazione A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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TECNICHE PER LA DIAGNOSI ED INDIVIDUAZIONE DI DANNI DA UMIDITA’ IN CASA

È il primo controllo che deve essere effettuato, ai fini della valutazione di danni e difetti presenti nel sistema impermeabile, e negli elementi a questo collegati.

idrogeno e azoto o idrogeno ed elio, più leggera dell’aria. In presenza di fori o passaggi la miscela fuoriesce, e viene captata da un sensore di gas individuando l’esatta presenza del foro.

Prova di allagamento Consiste nell’otturare temporaneamente gli scarichi, dove questo sia possibile, e allagare la struttura impermeabilizzata, con l’intento di evidenziare la perdita di tenuta. Non è applicabile su superfici inclinate.

Sistema elettrico a Bassa Tensione (circa 35 V) Prevede il parziale allagamento dell’elemento di tenuta all’acqua, e dell’inserimento di due elettrodi, uno all’intradosso e l’altro all’estradosso del solaio. Se vi è passaggio di corrente, significa che il manto presenta dei danni. Con opportune tecniche è inoltre possibile individuare il punto Termografia esatto dove avviene la conduzione della correnÈ una tecnica di indagine non distruttiva che ul- te, e le presenza del difetto. timamente sta diventando molto diffusa. Prevede il controllo delle temperature superficiali dell’edificio, dalle quali si possono valutare e individuare eventuali presenze d’acqua. Affinché la prova sia valida, è opportuno accertarsi della qualificazione dell’operatore termografico, secondo il livello previsto dalla normativa (primo, secondo o terzo). Tecnica del gas tracciante Prevede l’immissione al di sotto del manto impermeabile, di una miscela di gas contenente

Estate tempo di divertimento, letture, ma soprattutto di mare!!! Tra i mari più belli ci sono sicuramente quelli delle piccole isole italiane. E allora come non partire dalle nostre Ponza, Palmarola, Zannone, Ventotene e Santo Stefano. Ed ancora il gruppo delle isole Eolie con le sue 7 bellezze Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Filicudi, Alicudi e Panarea tutte di origine vulcanica, situate nel Mar Tirreno meridionale di fronte alla costa nord della Sicilia all'altezza di Capo Milazzo da cui distano meno di 12 miglia nautiche. Ed ancora in Sicilia al largo di Trapani e Marsala troviamo le isole Egadi, tra cui spicca Favignana, Marettimo e Levanzo. Tornando verso nord troviamo invece l’arcipelago toscano formato da un gruppo di sette isole maggiori, di cui la più grande è l'isola d'Elba, più alcune minori, secche e scogli situati tra la terraferma Toscana e la Corsica. Invece in Sardegna troviamo l’Asinara, situata fra il Mar di Sardegna a ovest, il Mare di Corsica a nord e l'omonimo golfo a est; a sud è separata dalla piccola Isola Piana da uno stretto canale navigabile, il cosiddetto Passaggio dei Fornelli. Infine dall’altra parte dello stivale troviamo le isole Trèmiti un arcipelago del mare Adriatico, a 22 km a nord del promontorio del Gargano e 45 km a est da Termoli. Insomma a voler cercare luoghi da favola non serve certo andar lontano, soprattutto di questi tempi in cui gli eventi terroristici non sono purtroppo una novità. Tralasciando le isole ponziane, ben note ai nostri lettori per la vicinanza al nostro capoluogo, alcune curiosità su alcune delle altre isole citate.

anche ad essi si deve ascrivere la notevole prosperità dell'Arcipelago in cui fioriscono strutture abitative e villaggi. Le isole prendono nome dal dio Eolo, re dei venti. Secondo la mitologia greca, Eolo riparò su queste isole e diede loro nome, grazie alla sua fama di domatore dei venti. Viveva a Lipari e riusciva a prevedere le condizioni del tempo osservando la forma delle nubi sbuffate da un vulcano attivo, probabilmente lo Stromboli. Grazie a questa abilità, determinante per gli isolani, che erano in gran parte pescatori e necessitavano di conoscere la probabile evoluzione degli eventi meteorologici, Eolo si guadagnò grande popolarità nell'arcipelago.

Isole Egadi

Isole Eolie

Le Isole Eolie formano un arcipelago, costituito da sette isole vere e proprie, alle quali si aggiungono isolotti e scogli affioranti dal mare. Le sette isole sono disposte a forma di Y coricata, con l'asta che punta verso ovest; sono ubicate al largo della Sicilia settentrionale, di fronte alla costa tirrenica messinese. Sono perciò visibili da gran parte della costiera tirrenica della Sicilia, quando la visibilità è ottima e non è presente foschia. La presenza umana risulta sin da epoca molto antica. Le genti preistoriche vennero infatti sicuramente attratte dalla presenza di grandi quantità di ossidiana, sostanza vetrosa di origine vulcanica grazie alla quale le Eolie furono al centro di fiorenti rotte commerciali. I primi insediamenti si ebbero già alcuni secoli prima del 4.000 a. C., nell'età neolitica. L'ossidiana, che a quei tempi era un materiale ricercatissimo in quanto tra i più taglienti materiali di cui l'uomo dell'epoca disponeva, alimentò traffici commerciali intensi: 20

Dire che alle isole Egadi fa caldo è invece fin troppo facile, infatti la minima temperatura invernale media, nei mesi di gennaio e febbraio, è di 5 gradi, mentre la massima di luglio-agosto di 45 gradi. A livello storico nel 241 a. C. i Romani conquistarono le isole dopo la battaglia navale finale della Prima Guerra Punica, nella quale i romani sbaragliarono la flotta cartaginese. Dopo il crollo dell'impero romano le isole caddero in mano dei Vandali e dei Goti ed in seguito dei Saraceni. Infine nel 1081 vennero occupate e fortificate dai Normanni. Le pietanze caratteristiche delle Egadi comprendono piatti a base di cuscus, e specialità connesse alla pesca, come il tonno marinato, il pesce spada arrostito e il lattume di tonno fritto. Conservati sono il tonno all'olio d'oliva, la bottarga e il tonno salato.

Arcipelago Toscano

Il Parco Nazionale Arcipelago Toscano ha una superficie di 17694 ettari di terra e 61474 ettari di mare, è il più grande Parco marino d’Europa e comprende tutte le isole principali dell'Arcipelago Toscano: Isola d'Elba, Giglio, Capraia, Montecristo, Pianosa, Giannutri e Gorgona e alcuni isolotti minori e scogli: Palmaiola e Cerboli, nei pressi dell’Elba, le Formiche di Grosseto a Nord del Giglio, lo Scoglio d’Africa o Formiche di Montecristo, le Formiche di Capraia, di Palmaiola, della Zanca. Le isole dell'arcipelago fanno parte delle province di Livorno e Grosseto e ricadono sotto ben undici Comuni. Un arcipelago "anomalo", perché ogni isola è una realtà propria, con il proprio carattere diverso dalle altre e ricca di una meravigliosa rassegna di ambienti naturali, di

vegetazione, di cultura, storia e arte. Tutte le isole fanno inoltre parte del Santuario Pelagos per mammiferi marini, un'area marina protetta che si estende per 90000 kmq, istituita grazie a un accordo tra Italia, Principato di Monaco e Francia. Le Isole dell'Arcipelago Toscano, sebbene siano sottoposte a un regime diverso di tutela, sono tutte visitabili. Dall'Isola d'Elba, soprattutto nel periodo estivo, numerose compagnie di navigazione collegano i principali porti delle isole vicine. Raggiungibili dall’Elba sono infatti Capraia, Pianosa e il Giglio. La visita all'Isola di Montecristo è contingentata, ma dal 1° aprile al 31 ottobre è possibile richiedere l'autorizzazione per l'accesso all'isola. Secondo una leggenda, l'origine del nome Montecristo sarebbe riconducibile a San Mamiliano, che dopo essere stato fatto prigioniero e schiavo riuscì a fuggire e a rifugiarsi sull'isola dove visse in solitudine e meditazione in una grotta, chiamata infatti Grotta del Santo, ribattezzando l'isola in “Mons Christi”. La leggenda racconta inoltre la coraggiosa uccisione da parte di Mamiliano, di un terribile drago alato guardiano dell'isola, alla morte del quale sul luogo del combattimento, sarebbe scaturita una sorgente d'acqua purissima. L'isola è stata resa famosa dal celebre romanzo di Alexander Dumas “Il Conte di Montecristo”, che racconta la storia di un leggendario tesoro nascosto proprio a Montecristo nell’Abbazia di San Mamiliano, costruita nel '600 da monaci benedettini. L’isola di Giannutri è visitabile con un'ora di navigazione partendo dal porto di Porto Santo Stefano o dall'isola del Giglio. Fino a poco tempo fa l’isola di Gorgona, essendo sede di una colonia penale, era visitabile solo previa prenotazione e sotto uno stretto controllo da parte dell'Amministrazione Penitenziaria. Grazie a un protocollo d'intesa stipulato tra Ente Parco, Direzione del Carcere di Livorno e Comune di Livorno, dalla primavera del 2016 è nuovamente consentito l'accesso a scopo turistico e naturalistico.

Asinara

L'Asinara è rimasta chiusa al pubblico dal 1885 al 1999, in un isolamento totale rafforzato nei primi anni sessanta dall'istituzione del carcere di massima sicurezza in cui vennero internati brigatisti e mafiosi come Raffaele Cutolo e Salvatore Riina. L'isolamento ha tuttavia permesso la preservazione di gran parte dell‘ambiente naturale dell'isola, evitando la cosiddetta cementificazione, e permettendo la nascita nel 1997 del Parco Nazionale dell’Asinara. Sono presenti

allo stato brado molti asinelli bianchi simboli dell’isola. L’Asinara ha potuto conservarsi in gran parte integra grazie alle vicende storiche che ne hanno determinato l’isolamento. L’uomo fu presente durante il Neolitico (domus de janas di Campu Perdu) e nel Medioevo (monastero camaldolese di Sant’Andrea; Castellaccio a Punta Maestra Fornelli), ma vi si insediò stabilmente solo a partire dal 1600, con una comunità di pastori e pescatori. Quest'ultima fu allontanata nel 1885, quando venne istituito il Primario Lazzaretto del Regno d’Italia, cui si aggiunse la Colonia Penale Agricola. L’isola divenne durante la prima guerra mondiale campo di prigionia dei soldati austro-ungarici e, dagli anni ‘70 sino all’istituzione del Parco nazionale nel 1997, sede di uno dei principali carceri di massima sicurezza nazionali. Di queste vicende rimangono significative testimonianze: il borgo costiero di Cala d’Oliva, dalle basse bianche architetture; il sito di Cala Reale, con l’antico lazzaretto che funse anche da residenza occasionale dei reali di Savoia; l’area di Fornelli, dove insiste l’ex carcere di massima sicurezza a doppia corte e con celle disposte sui lunghi corridoi.

Tremiti

Unico arcipelago italiano dell'Adriatico, le Tremiti sono costituite da cinque isole (San Domini, la più famosa, San Nicola, centro storico ed amministrativo, Capraia, Cretaccio e Pianosa) e da alcuni scogli di modestissime dimensioni. Si trova una ventina di chilometri al largo delle coste settentrionali del Gargano, facilmente raggiungibile dalle coste limitrofe via elicottero o via nave. Le Isole Tremiti si sviluppano per una superficie complessiva di circa 3 kmq. Le uniche isole abitate sono San Nicola e San Domino con una popolazione di circa 350 abitanti (che, oltre tutto, non vi risiedono per l'intero anno), rendendo il comune il più piccolo della Puglia ma, probabilmente, il più famoso dal punto di vista turistico, come testimoniato anche dalle residenze di numerosi vip. L'arcipelago delle Isole Tremiti è un piccolo angolo di paradiso, in cui la limpidezza del mare, i fondali variopinti e puliti, il clima gradevole, l'aria pura, la vegetazione rigogliosa, la natura incontaminata, le coste aperte da cale e grotte suggestive creano zone di una bellezza eterea cui nessun appassionato del mare e della natura dovrebbe resistere. Questo straordinario santuario della natura si è visto assegnare il riconoscimento, quanto mai meritato, di Bandiera Blu. L'economia delle Isole Tremiti si basa prevalentemente sulla pesca, sull'agricoltura e, soprattutto, sul turismo, che ha visto nascere, considerata la sempre maggiore richiesta estiva, numerosissimi hotel, residence, villaggi turistici e camping. L'arcipelago è meta ideale per una vacanza all’insegna del relax e del “romanticismo”. Sebbene di modeste estensione, le Isole Tremiti offrono un sorprendente campionario di situazioni ambientali che ci si aspetterebbe di trovare in un'area di ben altre dimensioni. In circa 20 km di costa sono rappresentate le più significative morfologie: coste basse con spiagge sabbiose, baie e promontori, coste alte rocciose con falesie a strapiombo sul mare. 21

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