Eurocase 09 2017

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EUROCASE

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25 SETTEMBRE 2017

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13) CISTERNA FRANCESCHETTI: Porzione di bifamiliare composta da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, rustico, giardino e posto auto €.160.000/00 APE: G 14) CISTERNA SEMICENTRO: Casa singola composta da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, seminterrato di mq 70 c.a. e terreno di mq 700 €.220.000/00 APE: G

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8) CISTERNA CENTRO: Appartamento composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, garage €.135.000/00 APE:G 9) CISTERNA SAN VALENTINO: Appartamento di mq 95 composto da sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 100 c.a. cantina, posto auto coperto €.170.000/00 APE: da definire

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4 Sul fondale del nuovo atteso romanzo di Manzini sono Aosta e Roma, i poli opposti dove si snoda la vita di Rocco Schiavone

e si riannodano i fili della vicenda che avevamo lasciato alla fine di 7-7-2007, quando Adele non aveva ancora avuto giustizia né vendetta, lei uccisa per errore da chi pensava di colpire Schiavone, quell'Enzo Baiocchi che ritorna ad agitare la mente e i sogni del vicequestore. E mentre Rocco è ancora oggetto di insinuanti sospetti da parte dei vertici della polizia, e reagisce disinteressandosi a ogni attività della questura di Aosta, il cadavere di un transessuale affiora nelle acque della Dora; per prima cosa

si procede a perquisire la casa del morto, ed ecco la prima sorpresa: l'appartamento risulta totalmente vuoto, né un mobile, né un vestito, e neanche un foglio di carta, come fosse passato al setaccio fitto. Nessuno dei vicini si è accorto del trasloco, tutti fingono di non sapere; ma cosa c'è dietro la facciata di quella rispettabile palazzina di Aosta che appartiene per intero a un unico inquietante proprietario? Quando anche il giudice Baldi decide di glissare sul caso del transessuale, l'odore dei servi-

Le otto montagne

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Pietro è un ragazzino di città. La madre lavora in un consultorio di periferia, farsi carico degli altri

è il suo talento. Il padre è un chimico, un solitario, e torna a casa ogni sera carico di rabbia. Ma sono uniti da una passione comune, fondativa: in montagna si sono conosciuti, innamorati, si sono addirittura sposati ai piedi delle Tre Cime di Lavaredo. La montagna li ha uniti da sempre, anche nella tragedia, e l'orizzonte lineare di Milano li riempie ora di rimpianto e nostalgia. Quando scoprono il paesino di Graines sentono di aver trovato il posto giusto: Pietro trascorrerà tutte le estati in quella Val d'Ayas

di Antonio Manzini zi segreti arriva alle narici di Schiavone più forte di quello dell'erba. Su quel caso che molti vogliono far apparire un omicidio senza importanza Schiavone può fare luce solo ignorando le procedure e agendo a modo suo; ma ha anche altro per la testa, trovare Enzo Baiocchi in fuga per scampare alla vendetta di Sebastiano, una corsa contro il tempo all'inseguimento dell'amico e dell'assassino... fonte: lafeltrinelli.it

di Paolo Cognetti

"chiusa a monte da creste grigio ferro e a valle da una rupe che ne ostacola l'accesso" ma attraversata da un torrente che lo incanta dal primo momento. E lì, ad aspettarlo, c'è Bruno, capelli biondo canapa e collo bruciato dal sole: ha la sua stessa età ma si occupa del pascolo delle vacche. Sono estati di esplorazioni e scoperte, tra le case abbandonate, il mulino e i sentieri più aspri. Sono gli anni in cui Pietro inizia a camminare con suo padre, "la cosa più simile a un'educazione che io abbia ricevuto da

lui". La montagna è un sapere, un modo di respirare, il suo vero lascito: "Eccola lì, la mia eredità: una parete di roccia, neve, un mucchio di sassi squadrati, un pino". Paolo Cognetti esordisce nel romanzo con un libro sui rapporti che possono essere accidentati ma granitici, sulla possibilità di imparare e sulla ricerca del nostro posto nel mondo. fonte: lafeltrinelli.it 15

» immobiliare · Fonte e foto news.wikicasa.it · 28 LUGLIO 2017

5 miti da sfatare sugli Investimenti Immobiliari Le peggiori bugie sono quelle che racconti a te stes- Mi dicevano che avrei potuto illudere qualcuno, ma so. Se non ti dici la verità farai poca strada, non ri- sono gli stessi che non hanno nemmeno letto una uscirai mai ad “allungare il passo”, soprattutto negli riga del libro!

Investimenti Immobiliari.

Nell’immobiliare è possibile partire e farsi strada senNella carriera di un investitore immobiliare, specie za avere per forza grandi capitali di milioni di euro in quando si è alle prime armi, sono tante le bugie che tasca. circolano, che possiamo chiamare anche “falsi miti”.

Ci sono meccanismi come: Qui ti racconto quali sono le cinque “bugie” più comuni. Conoscerle ti aiuterà a commettere meno er- • La leva finanziaria rori, ed essere più saggio nelle scelte che dovrai fare. • Le aste immobiliari • Mutui dedicati

Mito #1: fare soldi in modo veloce e facile

che ti consentono di partire e farti strada nel business degli Investimenti Immobiliari.

Quando costruisci un business, stai facendo sempre qualcosa di complicato, con gli investimenti immobiliari non si scherza. Devi metterci impegno, tempo, soldi, passione. Non esiste un settore in cui i soldi ti cresceranno in tasca senza che tu muova un dito.

La mia storia personale ne è un esempio, ma ce ne sono tante che lo dimostrano. Certo, nessuno ti regalerà mai niente. Il tuo vero patrimonio sono le tue competenze, la capacità di apprendere e fare rete con altri attori del sistema.

Nell’immobiliare, il discorso vale ancora di più per- Se non hai queste e nemmeno i soldi non riuscirai a ché c’è tanta concorrenza e alla fine solo i più bravi (o fare un granché. meglio i più preparati) possono ottenere dei risultati.

L’immobiliare è una strada in salita. Immaginalo come Mito #3: il vero significato una percorso su per una collina, pieno di ostacoli.

di rendita passiva

Dovrai sudare per arrivare in cima e molto probabilmente cadrai e ti farai male durante il percorso. Tut- È vero: con l’immobiliare puoi guadagnare anche tavia, una volta arrivato al traguardo godrai di una dormendo. vista spettacolare.

Tuttavia, questo non significa che nel resto della giornata tu non abbia fatto nulla.

Mito #2: se non hai tanti soldi non inizi Quando ho scritto il libro “Compra casa senza soldi” Per una rendita passiva serve una mentalità attiva! ho ricevuto critiche per il titolo.

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VERO

FALSO

Con questo voglio suggerirti di non creare confu- • Stabilire relazioni sione nella tua testa. L’immobiliare è un vero e pro- • Creare partnership prio business e va trattato con la serietà con cui ge- • Legarti ai migliori del campo, confrontarti e imparare da loro. stiresti un’azienda.

Hai bisogno di: • Coordinare persone • Decidere le strategie più adatte • Essere organizzato su ogni aspetto, ogni singolo dettaglio.

Seguendo queste piccole strategie potrai vedere i tuoi investimenti crescere in poco tempo. E godere i frutti del tuo lavoro quando avrai ancora i capelli “colorati”.

Mito #5: non puoi aumentare il fitto in corsa

Proprio i dettagli fanno la differenza. Nella mia carriera imprenditoriale ho imparato che la differenza tra un professionista bravo e uno meno bravo è ne- Una volta che hai stabilito il prezzo con un inquilino gli occhi. Più sono “clinici”, più sono attenti ai parti- non puoi più aumentarlo. colari, più saranno garanzia di successo. Il segreto è Anche questo è un falso mito. Molti proprietari imnegli occhi! mobiliari tendono a lasciare dei fitti standard solo per paura che l’inquilino, vedendo un aumento, Mito #4: ci vogliono anni per avere scappi via. Per evitare questo rischio dovrai essere successo bravo a intrattenere delle buone relazioni nel tempo. Spiega all’inquilino i motivi della tua scelta ed Le persone di successo in questo settore hanno i evita di fare degli aumenti troppo importanti e recapelli bianchi. Anche questo non è vero. pentini.

Certo, l’esperienza conta ed è necessaria per impa- Modifica la cifra negli anni gradualmente così darare i trucchi del mestiere, quelli che nessuno può rai la possibilità all’inquilino di abituarsi alle nuove raccontarti se non li vivi sulla tua pelle. condizioni, senza causargli uno shock!

Il tempo che ti separa dal successo è proporzionale al tuo impegno. Se sei sveglio e volenteroso puoi ottenere in pochi anni traguardi che altri raggiungono in una decina.

Quello che ti suggerisco è: • Darti subito da fare

Mi capita spesso di vedere potenziali investitori bloccati proprio da false credenze limitanti, se hai davvero la passione per questo settore, non pensarci troppo, studia, non smettere mai di imparare e parti!

Antonio Leone | AntonioLeone.net

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