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Eurocase

Anno XV · n. 10 25 OTTOBRE 2016

© 2016 · Foto di Paola Fontana · Maison des Souvenirs

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Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di Latina e Provincia

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1) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi €.

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10) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento composto da ingresso, sala, cucina, camera, bagno, balcone, garage €. 100.000/00 tratt. APE: G

2) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, cucina, camera, bagno, balcone, rip., APE: G €.90.000/00 3) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 98 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., balconi, posto auto coperto, cantina €.185.000/00 completamente ristrutturato APE: in corso di definiz.

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5) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, rip., garage €. 115.000/00 APE: G 6) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 60 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, NUOVA COSTRUZIONE €. 135.000/00 APE: da defin.

7) CISTERNA SEMICENTRALE: Appartamento mq 150 c.a. in piccola palazzina composto da ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, balconi, rustico di mq 35, cantina, posto auto coperto, corte condominiale €. 250.000/00 APE: da definire 8) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 95 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3camere, bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto €. 115.000/00

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

VILLE

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15) CISTERNA COLLE MARCACCIO: Porzione di bifamiliare

composta da 2 appartamenti di mq 85 cad. con rustico, magazzini e terreno di mq 3.500 €.315.000/00 16) CISTERNA FRANCESCHETTI: Casa singola composta da 2 appartamenti magazzino, terreno di ma 1.200 c.a. €.365.000/00 APE: DA DEFIN.

AFFITTI 23) CISTERNA ZONA STAZIONE: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, €.500/00 APE: G 24) CISTERNA LE CASTELLA: Casa singola ammobiliata composta da cucina, camera, bagno, giardino €.

380/00 APE: Da defin.

25) CISTERNA VICINO STAZIONE: Appartamento ammobiliato composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, €. 500/00 APE: G

LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 26) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 27) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 28) CISTERNA CENTRALISSIMO: locale commerciale di mq 35 c.a. €.550/00 tratt.

29) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 120.000/00 30) CISTERNA DI LATINA: Affitta Locale commerciale di mq 150 c.a. da ristrutturare.

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PROPOSTA DEL MESE CISTERNA ZONA COLLINA DEI PINI appartamento composto

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Cisterna zona collina dei Pini Appartamento composto da doppio salone cucina 2 camere 2 bagni 3 balconi + garage EURO 150.000,00 trattabili Ape: E

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Cisterna zona Franceschetti porzione di bifamiliare composta da salone cucina 3 camere 2 bagni + balcone + garage + rustico + giardino Euro 210.000,00 TRATT. - Ape: E

CISTERNA CENTRO appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno € 105.000,00 trattabili - Ape: F CISTERNA CENTRO appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno balcone e cantina € 95.000,00 TRATTBILI - Ape: F CISTERNA CENTRO appartamemto di recente costruzione composto da salone cucina 2 camere 2 bagni + ampia veranda + posto auto + garage € 230.000,00 - Ape: C CISTERNA CENTRO appartamento composto da salone cucina 2 camere 2 bagni 2 balconi + ripostiglio € 130.000,00 CISTERNA ZONA SAN VALENTINO appartamento composto da salone+angolo cottura 2 camere 2 bagni balcone + cantina + posto auto coperto € 140.000,00 - APE: C CISTERNA di recente costruzione appartamento composto da salone+angolo cottura 2 camere 2 bagni balcone + ampio garage € 140.000,00 CISTERNA CENTRO appartamento in bifamiliare composto da ampio ingresso cucina con camino 2 camere bagno balcone € 80.000,00 TRATT. - APE: G LATINA BORGO LE FERRIERE appartamento composto da cucina camera bagno ottimo x investimento, attualmemte affittato a € 300,00 mensili € 40.000,00 - APE: G

VENDESI VILLE

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CISTERNA ZONA COLLE MARCACCIO casa singola composta da salone cucina con camino 4 camere 2 bagni + ampio giardino Euro 200.000,00 TRATT.- APE: F CISTERNA casa singola composta da salone cucina 2 camere 2 bagni + terrazzo di 100 mq + cortile € 215.000,00 TRATT. - Ape: E

AFFITTI CISTERNA CENTRO appartamento arredato composto da sala cucina 2 camere bagno + cantina € 450,00 MENSILI - Ape: F CISTERNA - ZONA BORGO FLORA Villino arredato di cucina e bagno compopsto da salone+angolo cottura 2 camere bagno + soffitta con bagno + giardino € 700,00 MENSILI - Ape: A CISTERNA CENTRO Appartamento arredato composto da sala cucina camera bagno + balcone € 450,00 MENSILI - Ape: F CISTERNA ZONA BORGO FLORA appartamento compopsto da cucina 2 camere bagno + garage € 500,00 MENSILI - Ape: E LATINA SCALO appartamento composto da salone cucina 3 camere 2 bagni 2 balconi € 600,00 MENSILI - Ape: D CISTERNA ZONA BORGO FLORA appartamento composto da salone cucina 2 camere 2 bagni 2 balconi + garage € 550,00 MENSILI - Ape: D CISTERNA ZONA COLLE MARCACCIO appartamento composto da salone cucina 2 camere bagno balcone + posto auto € 500,00 MENSILI - Ape: E

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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ZONA » CISTERNA DI LATINA

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ell'era in cui tutto si conforma alle mode, alle produzioni in serie e ad uno sterile gusto di massa si è perso oramai il senso del valore di essere diversi.

Ci sono ancora però piccoli angoli di paradiso dove la voglia di uscire da questa foschia è dettata da voci fuori dal coro, come quella di Paola Fontana e la sua Maison des Souvenirs.

Una giovane creativa che con la sua innata passione per il passato, ha creato un laboratorio creativo che regala emo-

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zioni, sogni ma soprattutto opere d'arredo, sicuramente originali.

Paola dedica molto tempo e risorse alla ricerca di tessuti, pezzi di arredo oramai in disuso e oggettistica, si lascia trascinare da vecchie sensazioni, come ama dire lei: "da ricordi di un'altra vita".

Maison des Souvenir è proprio questo, un laboratorio creativo sospeso nel tempo, un piccolo mondo incantato dove troverete oggettistica, articoli da regalo, complementi d'arredo dal carattere vintage e del ricercatissimo brocantage.

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» mercato immobiliare

Mercato Immobiliare 2017: più compravendite, ma prezzi stabili

Nel rapporto presentato oggi da Scenari Immobiliari a Santa Margherita Ligure si prevede una crescita del volume delle attività nel settore delle costruzioni residenziale pari al 10% nel prossimo triennio - Prezzi al palo anche nel 2017 Continua la ripresa del mercato immobiliare italiano. Nel settore residenziale " il 2016 si dovrebbe chiudere con un incremento delle compravendite del 14,6% rispetto al 2015". Ma non è finita qui, perché nel 2017 il trend positivo continuerà. Secondo le previsioni dell'istituto di studi e ricerca Scenari Immobiliari, presentato oggi a Santa Margherita Ligure, l'anno prossimo le compravendite dovrebbero salire dell'8%.

Molteplici le cause della ripresa. La ritrovata fiducia nel settore, in base all'analisi di Scenari immoliari, è "sostenuta dalla riduzione dell'imposizione fiscale, dall'aumento dell'erogazione di mutui e dalla maggiore accessibilità in seguito al calo dei prezzi degli ultimi anni" "Tuttavia - prosegue il rapporto - la ripresa è limitata alle grandi città e ha un effetto modesto sulle quotazioni che sono in una fase di stabilita'".

Per quanto riguarda i prezzi invece, il 2016 si concluderà con una "lieve diminuzione e il 2017, secondo gli esperti, proseguirà sulla stessa strada.

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Il mercato però e' sempre più polarizzato: "I prodotti di classe energetica elevata in localizzazioni centrali vedranno un lieve rialzo dei valori a seconda delle zone mentre l'usato registrerà ulteriori contrazioni".

Parlando nei particolari del settore delle costruzioni residenziali, Scenari immobiliari prevede una crescita del volume di attività pari a circa il 10% nel prossimo triennio. Merito "anche alle novità contenute nella legge di stabilità e alla proroga delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione edilizia e l'efficientamento energetico che dovrebbero dare impulso al settore delle ristrutturazioni". fonte: firstonline.info 18

» mercato immobiliare

Immobili, case di lusso: la classifica delle città più care Da Roma a Venezia, da Milano a Firenze, una casa di lusso in centro può arrivare a costare fino a 20mila euro Milano: fino a 13.000 euro al metro quadro al metro quadro - Engel & Völkers presenta una panoramica dell'immobiliare di pregio in Italia, stilando una Al terzo posto c’è invece Milano, il centro italiano della finanza e classifica delle città più care. della moda, con un paesaggio urbano che riflette un mix d’influenNella top five delle città italiane che offrono gli immobili residenziali più esclusivi, Roma è in cima alla classifica con i prezzi delle proprietà di lusso nel centro storico che arrivano fino a 20.000 euro al metro quadro. A seguire troviamo Venezia, dove gli immobili di pregio possono costare fino a 15.000 euro al metro quadro, Milano con prezzi fino a un massimo di 13.000 euro, a pari merito con Verona, e infine Firenze dove gli immobili sul Lungarno costano fino a 8.200 euro a metro quadro. È la panoramica dell’immobiliare di pregio in Italia, che emerge da un’analisi condotta da Engel & Völkers, Gruppo attivo settore dell’intermediazione di proprietà residenziali di lusso. I dati utilizzati per stilare la classifica si basano su residenze immobiliari mediate dalla società e transazioni registrate sul mercato nella prima metà del 2016.

Roma: fino a 20.000 euro al metro quadro Con una popolazione di circa 2.9 milioni, Roma è la più grande città italiana. “Le zone con i prezzi più alti, al momento, sono Piazza di Spagna, Via Condotti e Via del Babuino", ha dichiarato Marco Rognini, Direttore Generale del Market Center di Engel & Völkers Roma. “I prezzi più alti raggiungono addirittura i 20.000 euro al metro quadro. Quasi il 90% degli acquirenti interessati sono cittadini italiani e la domanda più alta è per appartamenti di proprietà in edifici storici. Altri criteri di selezione sono: arredi moderni, ascensori, parcheggi e viste sui tetti di Roma”.

Venezia: fino a 15.000 euro al metro quadro Al secondo posto, dopo la Capitale, troviamo Venezia. Nella prima metà del 2016, gli edifici più belli situati sul Canal Grande sono costati fino a 15.000 euro al metro quadro. “Gli appartamenti più ricercati sono quelli tipici veneziani che si affacciano sul Canal Grande, ovvero quelli con soffitti alti, una terrazza sul tetto o un balcone e, possibilmente, un ascensore”, ha affermato Mauro Lozza, Licence Partner di Engel & Völkers a Venezia. Qui, il mercato è caratterizzato da un elevato livello di domanda internazionale e si acquistano soprattutto seconde case per investimento. Il 70% degli acquirenti è straniero e proviene, per la maggior parte, da Regno Unito, Francia e Germania.

ze storiche e moderne. I quartieri più prestigiosi sono situati nel centro della città, con prezzi fino a un massimo di 13.000 euro al metro quadro.

In particolare, il quartiere che ruota intorno alla Scala e quello del Quadrilatero della moda sono le zone più costose della città. Aree esclusive si trovano anche nel quartiere di Brera (fino a 10.500 euro al metro quadro) e in quello di San Babila (fino a 9.500 euro al metro quadro). Il 95% degli investitori è autoctono. “C’è una grande domanda di edifici risalenti alla fine del XVIII e all’inizio del XIX secolo” ha dichiarato Roberto Magaglio, Licence Partner di Engel & Völkers Milano. “In particolare, vanno per la maggiore gli attici moderni con un ampio soggiorno, una terrazza panoramica, un parcheggio e il servizio di portineria”.

Verona: fino a 13.000 euro al metro quadro La zona residenziale più esclusiva di Verona è Piazza Erbe. Nella prima metà del 2016, i prezzi al metro quadro sono arrivati, come a Milano, a 13.000 euro. "I nostri clienti sono molto interessati a immobili antichi, ad esempio a ville in stile Liberty. Per quanto riguarda gli appartamenti di proprietà, la domanda si focalizza soprattutto sugli attici”, ha rivelato Stefano Bani, Licence Partner di Engel & Völkers Verona. “Le proprietà migliori sono quelle caratterizzate da ampie terrazze con belle viste, garage e dettagli storici come gli affreschi. Gli acquirenti italiani dominano il mercato locale, che corrisponde all’80% del totale delle transazioni”.

Verona: fino a 8.200 euro al metro quadro Le zone più esclusive di Firenze si trovano lungo le sponde del fiume Arno, dove i prezzi più alti hanno raggiunto un massimo di 8.200 euro al metro quadro. Gli appartamenti di proprietà più richiesti sono quelli di circa 200 metri quadrati ed oltre, con un terrazzo o un giardino e il parcheggio privato. Gli acquirenti sono particolarmente attratti dai dettagli, in particolare da affreschi, soffitti alti con travi in legno e pavimenti in cotto. Dal punto di vista architettonico, sono gli stili classici e i palazzi rinascimentali ad essere i più ricercati. Il 40% degli acquirenti è internazionale. "Firenze offre un’elevata qualità di vita e prezzi leggermente più bassi rispetto a città come Roma e Milano. Questo la rende più attrattiva agli occhi degli investitori stranieri", ha dichiarato Winfried Mauthner, Licence Partner di Engel & Völkers Firenze.

fonte: firstonline.info 19

» Teatro

TEATRO MODERNO · LATINA

2 di notte

Una spassosa commedia per raccontare una trasmissione radiofonica, come non l’avete mai vista…anzi, ascoltata! La vigilia di Natale, i conduttori di “Due di notte”, una rubrica notturna di Green Dimension Sound, sono costretti a lavorare nonostante sia un giorno di festa.

Secondo appuntamento con la stagione promossa a Latina dal Teatro Moderno, venerdì 18, sabato 19 e domenica 20 novembre sarà la volta della commedia “2 di notte” con Michele La Ginestra e Sergio Zecca.

L’atmosfera “natalizia” amplificherà le loro chiacchiere strampalate, gli scherzi telefonici, gli interventi di ospiti a sorpresa…. Uno spettacolo estremamente divertente con un pizzico di poesia, una commedia che, finalmente, dopo sedici anni dal loro debutto in coppia, riporta insieme sul palco La Ginestra e Zecca.

© 2016 · Foto di Paola Fontana · Maison des Souvenirs

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» Arte

SPAZIO COMEL · LATINA

Giorgio Agnisola (critico d’arte, saggista, docente di Arte Sacra presso la Pontificia Facoltà Teologica dell’Italia Meridionale), Anna Amendolagine (critico d’arte, saggista, funzionario dell’area promozione cultura presso il Ministero degli Affari Esteri), Fabio Barisani (designer e fotografo), Dario Giugliano (docente universitario di Estetica e filosofo), Maria Gabriella Mazzola (manager CO.ME.L. di Latina – Comitato tecnico organizzain corso a Latina l’esposizione della V tivo e sponsor del Premio).

Lucente alluminio È

edizione del Premio Comel dal titolo “Lucente alluminio” presso lo Spazio Comel di via Neghelli 68.

Dopo attenta analisi e la preselezione di 130 opere, si è giunti alla valutazione finale e alla scelta dei 13 finalisti tra i tanti lavori giunti da tutta l’Unione Europea. I tredici finalisti: sono Giuseppina Bonsangue (pittura), Giampaolo Cataudella (pittura), Ugo Cossu (scultura e installazione), Alberto Enrico De Braud (scultura), Luce Genevieve Delhove (scultura), Elena Diaco (pittura), Federica Gionfrida (pittura), Francesca Valeria Gramiccia (scultura e installazione), Paola Lambitelli (pittura), Loredana Manciati (pittura), Clara Menerella (pittura), Mostafa Vishteh Rahimi (scultura e installazione), Betty Nicole Rieckmann (scultura).

Luce e ombra, lucentezza e buio, gli opposti giocano abilmente su lastre di alluminio, o attraverso l’alluminio si esprimono in proiezioni figurative e luminose, pitture, installazioni, e si insinuano nel metallo grazie a lavorazioni certosine e affascinanti. Una delle proprietà più note dell’alluminio è la capacità di riflettere luce.

Se poi un premio d’arte, noto per la scelta di questo metallo, chiedo esplicitamente di fare della luce un punto di forza per la propria creazione artistica, la sfida diventa particolarmente entusiasmante. Innanzitutto perché si scopere che l’alluminio si presta a una lavorazione solo apparentemente semplice, soprattutto se si vuole portare in superfice una delle sue qualità e poi per il tema affascinante della V edizione del Premio Comel, ispirato dalle parole del poeta Milton, “E’ la luce che svela e indica la verità, che anima l’artista nel culmine della creazione, è la luce che consente a chi osserva di ammirare ciò che è stato creato e, Il bando internazionale, che ha l’obiettivo di valoin un rimando collaborativo, dia ggiungere vita a rizzare il rapporto tra arte e impresa, evidenziare vita. il meglio della lavorazione artistica dell’alluminio e accrescere lo scambio comunitario dei Paesi europei, è stato oggetto di interesse per ben 480 ar- Una fotosintesi artistica ancora più prodigiosa tisti che hanno voluto sottoporre la loro opera al quando il mezzo da impiegare ha la caratteristigiudizio dei giurati. Un numero interessante che ca di rilucere come sostanziale”. Tra i finalisti verrà negli anni è cresciuto notevolmente, rendendo selezionato il vincitore della giuria e il vincitore questo appuntamento artistico sempre più am- del pubblico. Al primo spetta un premio di 3500 euro e l’allestimento di una personale a carico bito e di qualità. dell’organizzazione del Premio. Le premiazioni La giuria del Premio è composta dal presidente avranno luogo sabato 29 ottobre 2016.

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