Eurocase 11 2015 light by Marco Vinci

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Eurocase

Anno XIV · n. 11 20 NOVEMBRE 2015

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di Latina e Provincia

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Istituto Immobiliare

CasAste

Un posto tranquillo per rilassarsi e coccolarsi. Immerso nel verde e nel comfort a due passi dal mare e dalla città.

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è un prodotto di vichadv.it

pag. 6 e 7

Borgo San Michele (LT) · Via Migliara 43, n. 122 Tel. 0773.250456 · 392.0707872 rosabluscuro@libero.it

La qualità anche a tasso ø Showroom Doganella di Ninfa (LT) Via Pio IX, 8 · T/F 06.9601223

Showroom Permaflex · Latina via Don Torello 129/131 Infoline 327.4712752 www.sarracinomobili.it

Fantastiche creazioni in stile Shabby Chic, oggettistica, bomboniere in cucito creativo, bijoux e complementi d’arredo dal carattere vintage.

LATINA SCALO · VIA DEL MURILLO 26

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Maisondessouvenirs

Aﬃliato: STUDIO CISTERNA SRL CORSO DELLA REPUBBLICA, 371 04012 CISTERNA DI LATINA · (LT) Tel. 06.96.88.31.12 Fax 06.96.88.31.88 Iscriz. albo mediatori società 1711 Latina Iscrizione albo mediatori legale rappresentante 910 Latina

e-mail: lthn4@tecnocasa.it

NORMA

CISTERNA DI LATINA

Bilocale in centro storico a pochi passi dalla piazza principale del paese. Sviluppato su 45 Mq è composto da: soggiorno con cucina in muratura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gode di entrata indipendente oltre che di ottima vista panoramica.

Quadrilocale con entrata indipendente e giardino di 120 Mq, da ristrutturare, posto al piano terra di una palazzina di sole tre unità immobiliari, suddiviso in: ampio salone con angolo cottura, tre camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano seminterrato.

Trilocale con entrata indipendente, adiacente centro Klao, posto al piano primo di una palazzina di tre unità immobiliari, composto da: sala con angolo cottura e camino, camera da letto matrimoniali, cameretta, bagno, e lavatoio.

Porzione di trifamiliare, su due livelli, in corso di costruzione, zona franceschetti, rifiniture di pregio così composta: sala con angolo cottura, due camera da letto, bagno, locale tecnico e giardino.

€ 35.000,00

€ 130.000,00

CLASSE G

€ 100.000,00

CLASSE G

€ 260.000,00

CLASSE PREVISTA A/B

CISTERNA DI LATINA

Appartamento di ampia metratura. Sviluppato su 100Mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, cameretta, bagno e posto auto al coperto e cantina. A pochi passi dalla stazione ferroviaria.

Casa singola con cortile, zona centro di 160 Mq tutta su un'unico livello, composta da: soggiorno, due cucine, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, cameretta, due bagni, terrazzo praticabile e ripostiglio esterno.

Trilocale con corte esterna di esclusiva pertinenza, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, posto al piano terra di una palazzina in centro, sviluppata su 86 Mq è suddivisa in: sala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, e ripostiglio esterno.

Bilocale con entrata indipendente in zona centrale a pochi passi dai giardini comunali. Completamente ristrutturato è così composto: sala con angolo cottura e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno e giardino sul retro di esclusiva pertinenza. Attualmente locato con ottima rendita mensile.

€ 120.000,00

€ 130.000,00

CLASSE G

€ 145.000,00

CLASSE G

€ 85.000,00

CLASSE G

CISTERNA DI LATINA

Porzione di villa a schiera su tre livelli con giardino per un totale di 120Mq composto da: soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano rialzato, due camere da letto, cameretta e bagno al piano primo, Rustico con cucina in muratura, ripostiglio e bagno al piano seminterrato.

Appartamento con affaccio sul corso della Repubblica, posto al piano primo di un piccolo condominio composto da tre unità immobiliari. Non soggetto ad oneri condominiali, ristrutturato e così suddiviso: soggiorno a vista, camera, cameretta, cucina e bagno, con corte esclusiva al piano terra.

Appartamento zona Olmobello sviluppato su 140 Mq composto da: ingresso, corridoio, salone doppio, cucina, due bagni, tre camere da letto matrimoniale. Con ampio giardino su tre lati e Garage- magazzino al piano interrato. Il tutto è frazionabile in due unità immobiliari con due entrate distinte e separate.

Trilocale nel centro storico di Cisterna, posto al piano primo di un piccolo condominio, sviluppato su 85Mq circa attualmente é suddiviso in: soggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. L'appartamento è predisposto per una suddivisione in due unità distinte e separate.

€ 210.000,00

CLASSE D

€ 115.000,00

CLASSE G

€ 185.000,00

CLASSE G

€ 100.000,00

CLASSE G

ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma ZONA » CISTERNA DI LATINA

Via Murillo, 39 LATINA SCALO 0773.820039 - 346.0096933

Residenziale in vendita RA31436 Latina Scalo In piccolo condominio ben rifinito, bellissimo appartamento posto al terzo e ultimo piano, composto da: sala, cucina con dispensa, tre camere, due bagni finestrati, terrazzino e balcone. Con zanzariere, climatizzatore e tende da sole, luminosissimo! Con terrazzo e locale tecnico condominiale e due posti auto scoperti di proprietà. Euro 185.000,00

RA84791 Latina Scalo: in contesto residenziale, appartamento posto al primo piano con ascensore composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone. Buono stato. Con garage di Mq 16 Euro 109.000,00 - Euro 99.000,00

RA87333 Latina Scalo In piccola e gradevole palazzina con vano scala di proprietà, appartamento comprendente tutto il primo piano e terrazzi, composto da: ingresso, salone con termocamino,cucina abitabile, ampio disimpegno, tre camere, due bagni, locale lavanderia e ripostiglio. Terrazzi a livello e balconi per Mq 102 e ulteriore terrazzo a copertura di Mq 185. Predisposizione cancello automatico e impianto di videosorveglianza. Giardino di Mq 250 ben tenuto, garage e legnaia, completamente ristrutturata! Euro 270.000,00

VE186 Latina Scalo: Residence Azalea: in contesto residenziale, appartamento composto da: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due terrazzi a livello, posto auto coperto e cantina. Con zanzariere e tende da sole, ottimo stato! Euro 188.000,00 - Euro 179.000,00

VE142 Pontenuovo In piccolo condominio, appartamento di Mq 74 posto al primo piano,composto da: sala con angolo cottura, due camere, bagno, balconi.Abitabile, vero affare! Euro 99.000,00

VE266 Latina Scalo Zona Pontenuovo: in villa, appartamento posto al piano rialzato composto da: sala con angolo cottura, tre camere, due bagni, balcone e veranda di Mq 13. Parzialmente ristrutturato, ottimo affare! Euro 140.000,00 - Euro 130.000,00

RA20298 Monticchio Appartamento in villa composto da: sala con cucina a vista, tre camere, due bagni, ampi terrazzi, uno di Mq 50 e l'altro di Mq 23, veranda chiusa di Mq 13, rustico con bagno e garage per Mq 78. Ottimo stato, bellissima posizione, da vedere! Luminosissima! Euro 205.000,00

VE877 Latina Scalo In pieno centro, in piccola palazzina in cortina, posto al piano terra, appartamento ampia metratura così composto: ingresso, salone, cucina, due ampie camere e bagno.Completa il tutto un ampio garage, cantina e piccola corte esclusiva. Euro 130.000,00

VE269 Latina Scalo In palazzina recentemente ristrutturata, ampio appartamento composto da: ingresso, salone doppio, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Con garage e posto auto coperto. Buono stato, luminosissima! Euro 180.000,00

VE280 Sermoneta Scalo Bivio di Doganella: a 2 Km dalla stazione ffs di Latina, in nuovo contesto, villini a schiera in costruzione composti da: P.T: soggiorno con cucinotto, bagno, veranda, giardino e posto auto; P.1: due camere, bagno e balconi. In costruzione, consegna 18 mesi, personalizzazione. Ultime porzioni a prezzo ridotto, ottimo affare! Euro 155.000,00

RV55270 Doganella A 10 min. dalla stazione ffs di Latina, splendida villa signorile così composta: p.t: salone con camino e cucina a vista, disimpegno, tre camere, due bagni, ampia veranda. P.1: mansarda composta da due vani adibiti a camera e studio, bagno e terrazzo. Completa il tutto il giardino di mq 2.635 con piscina. Nuova costruzione! Euro 390.000 ZONA » LATINA

RV49851 Monticchio: a 3 km dalla stazione ffs di Latina, splendida villa singola di recente costruzione posta su due livelli composta da: salone con termocamino, ampia cucina, bagno con vasca idromassaggio; piano primo: tre camere, bagno con doccia, balconi. Con corte esclusiva, parte adibita a posto auto coperto da veranda in legno con travi a vista. Con splendida piscina con idromassaggio e cromoterapia, doccia esterna, tettoia, forno con barbecue. Tende da sole, zanzariere, impianto d'allarme, climatizzazione. Ottime rifiniture e accessori di lusso. Da vedere! Euro 280.000,00 (Cl. En. in corso di definizione)

Istituto Immobiliare

CasAste

di Tomas Martino

CISTERNA DI LATINA · Via Salvatore Quasimodo, 11 · Tel. Fax 06.96873097 · 329.6284654 · info@c-aste.it · www.c-aste.it

ZONA · CISTERNA DI LATINA COD. 3648

Cisterna di Latina, Via Roma

Appartamento al piano secondo, composto da ingresso-disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere, tre servizi igienici, ripostiglio e vano confinante con vano ascensore. Lastrico solare. PREZZO BASE D'ASTA

€ 136.500,00

COD. 4669

VALORE DI PERIZIA

€ 323.200,00 Cisterna di Latina, Via Appia Nord

Immobile al piano primo composto da corridoio, due camere, salone, cucina e servizio igienico. Locale garage al piano terra. PREZZO BASE D'ASTA

€ 56.250,00

COD. 96

VALORE DI PERIZIA

€ 100.000,00

Cisterna di Latina, Via J.F. Kennedy

Villa composta da piano terra destinato ad ingresso, cucina, pranzo, due dispense, wc, disimpegno e piano primo con tre camere, bagno con antibagno, soggiorno, disimpegno ed ampio terrazzo, con annesso locale deposito, il tutto insistente su corte di metri quadri 1220. PREZZO BASE D'ASTA

€ 152.000,00

VALORE DI PERIZIA

€ 430.000,00

COD. 5140

Cisterna di Latina, Via Mazzini

COD. 3675

Cisterna di Latina, Via Eusebio Poli

Proprietà superficiaria di appartamento al piano 7°, di mq 98, composto da cucina, pranzo-soggiorno, due camere, ampio ingresso, bagno oltre due ripostigli e corridoio, oltre tre balconi di mq14 e locale accessorio cantina al piano terra di mq 5.

Appartamento al piano terra. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno Sup lorda mq 80 Sup utile mq 62. VALORE DI PERIZIA

PREZZO BASE D'ASTA

€ 76.000,00

€ 57.000,00

COD. 378

Cisterna di Latina, Via Trilussa

Appartamento al piano primo di mq 91,83 con due balconi di mq 11,18 e mq 5,17. Composto da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, 3 camere. Appartamento al piano secondo (mansarda) di mq 48,81 composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera, con balcone di mq 17,83 Locali deposito al piano terra rialzato e terrazza coperta. Metri Quadri 39,00 Proporazionali diritti sulla corte esclusiva. Metri Quadri 325

PREZZO BASE D'ASTA

VALORE DI PERIZIA

€ 79.780,00

€ 190.000,00

COD. 3736

Cisterna di Latina, Via Rossini

Proprietà superficiaria di appartamento al piano primo, composto da ingresso/soggiorno, pranzo/ cucina, due camere, bagno e w.c., oltre due balconi. Proprietà superficiaria di locale ad uso garage, al piano terra. PREZZO BASE D'ASTA

€ 78.469,00

VALORE DI PERIZIA

€ 186.000,00

PREZZO BASE D'ASTA

€ 53.248,00

COD. 111

VALORE DI PERIZIA

€ 126.220,00 Cisterna di Latina, Via Piemonte

Appartamento al piano primo di mq 70, Ingresso, sala/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, studio, 2 bagni (di cui 1 cieco), 2 balconi di mq 19 Senza ascensore. PREZZO BASE D'ASTA

€ 73.472,00

COD. 4945

VALORE DI PERIZIA

€ 160.000,00 Cisterna di Latina, Via Enrico Toti

Casa unifamiliare disposta su piano fuori terra e piano seminterrato composta da: ingresso, cucina, quattro camere e bagno, con annesso terreno. Cantina al piano seminterrato. PREZZO BASE D'ASTA

€ 98.700,00

VALORE DI PERIZIA

€ 175.380,00

COD. 3315

Cisterna di Latina, Via Trilussa

Appartamento al piano terra, di metri quadri 91,65 con porticato di metri quadri 20,33 oltre balcone di metri quadri 5. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, sala, bagno, disimpegno, 2 camere, ripostiglio Magazzino-garage al piano interrato e locale con cucina attrezzata e bagno. Metri Quadri 78,00 Locale deposito esterno. Metri Quadri 9,00 Proporzionali diritti sulla corte esclusiva, Metri Quadri 325,00

PREZZO BASE D'ASTA

€ 43.586,00

COD. 5261

VALORE DI PERIZIA

€ 184.000,00 Cisterna di Latina, Via Napoli

Appartamento al piano quarto composto da due camere, ingresso-soggiorno, angolo cottura e bagno, oltre terrazza. PREZZO BASE D'ASTA

€ 129.570,00

VALORE DI PERIZIA

€ 172.760,00 Cisterna di Latina, Via dei Lecci

VILLINI A SCHIERA DI VARIE METRATURE disposti su piano interrato, piano terra, piano 1° e sottotetto oltre APPARTAMENTI di varie metrature su piano primo con LOCALI COMMERCIALI al piano terra.

ZONA · LATINA COD. 4898

Latina, Via Pier Luigi Nervi

Appartamento al piano primo all’interno del complesso edilizio palazzi di vetro Mq 40 utili residenziali composto da cucina/soggiorno, camera, bagno. PREZZO BASE D'ASTA

€ 53.248,00

VALORE DI PERIZIA

€ 126.220,00

COD. 4248

B.go Grappa, Via Golfo degli Aranci

Abitazione al piano primo e secondo, composta da ingresso, soggiorno piccolo angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed un balcone al piano primo, deposito ripostiglio adibito a cucinino e circostante terrazzo al piano secondo. PREZZO BASE D'ASTA

€ 56.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

VALORE DI PERIZIA

€ 123.000,00

COD. 2969

B.go Montello, Via della Cooperativa

Abitazione sita al piano terra composta da soggiorno pranzo, cucina, due bagni, tre camere, ripostiglio e veranda, della superficie di metri quadri 173,55; - abitazione sita al piano terra composta da soggiorno pranzo, cucina, bagno e camera, della superficie di metri quadri 173,55; - terreno. PREZZO BASE D'ASTA

€ 173.000,00

VALORE DI PERIZIA

€ 440.000,00

POSSIBILITÀ DI MUTUI SU IMMOBILI ALL'ASTA

Istituto Immobiliare CasAste di Tomas Martino

COD. 439

Latina, Via Marcaccio

Villino a schiera composto da piano seminterreato destinato a garage e centrale termica, piano rialzato e piano primo ad uso abitativo. Fabbricato ad uso magazzino composto da piano terra di mq 146,47, wc di mq 4,42 e relativa zona antibagno di mq 3,37 oltre area soppalcata di mq 16,53

PREZZO BASE D'ASTA

€ 110.000,00

COD. 3702

Latina, Via Nascosa

Abitazione in villino con accessori e giardino, di metri quadri 131,60, con due porticati, due magazzini ed una piscina di metri quadri 53. PREZZO BASE D'ASTA

VALORE DI PERIZIA

€ 170.000,00

€ 477.000,00

VALORE DI PERIZIA

€ 537.500,00

COD. 3771

Latina, Via Caccini

Villino su tre livelli, piano seminterrato di mq 54,16, piano terra di mq 90,37, piano primo di mq 76,08. PT: ingresso/soggiorno, piccola cucina, 2 bagni, disimpegno, 2 camere. P sem: destinazione deposito, ma di fatto utilizzato come rustico, 1 bagno, 1 ripostiglio, 1 locale autoclave. P1: ex locale tecnico, composto da disimpegno, 2 camere, 1 bagno, 2 terrazzi.

PREZZO BASE D'ASTA

€ 195.000,00

VALORE DI PERIZIA

€ 461.139,00

COD. 5470

B.go Montello

Abitazione al piano primo composta da: soggiorno, cucina, due bagni, tre camere e disimpegno, oltre balcone, nonché quota di 1/7 dell’annessa area cortilizia. PREZZO BASE D'ASTA

€ 47.250,00

VALORE DI PERIZIA

€ 116.570,00

ZONA · APRILIA COD. 3892

Aprilia, Via Belgio

Appartamento al piano sesto, composto da tre vani, ingresso soggiorno con angolo cucina, camera e bagno. Cantina al piano interrato. Posto auto al piano interrato. PREZZO BASE D'ASTA

€ 32.700,00

COD. 3895

Aprilia, Via Inghilterra

Proprietà superficiaria su appartamento al piano quarto, composto da salone, cucinino, disimpegno notte, bagno, due camere e balcone. Proprietà superficiaria su box auto nell'interrato.

VALORE DI PERIZIA

€ 92.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

PREZZO BASE D'ASTA

€ 34.980,00

VALORE DI PERIZIA

€ 147.410,00

COD. 317

Aprilia, Via Ustica

Villetta indipendente con due piani fuori terra e precisamente: -appartamento indipendente al piano terra, composto da soggiorno, camera, cucina, bagno, ripostiglio e disimpegno; Metri Quadri 130,06 - Appartamento al piano primo, composto ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone.

PREZZO BASE D'ASTA

€ 102.800,00

VALORE DI PERIZIA

€ 433.000,00

COD. 3716

Aprilia, Via Montello

Appartamento al piano secondo, composto da ingresso, cucina, soggiorno, salone, disimpegni, tre camere, due bagni, ripostiglio, di metri quadri 133,40 oltre balconi per metri quadri 23,70. PREZZO BASE D'ASTA

€ 101.625,00

VALORE DI PERIZIA

€ 240.706,00

Corso della Repubblica, 321 04012 CISTERNA DI LATINA Tel. 06.9695566 Cell. 320.3860070 · 388.7932615 www.castelloimmobiliare.com · info@castelloimmobiliare.com

Case a Cisterna di Latina

VENDITE

01VE585 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni arredati, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Possibilità di acquisto garage di 50 mq c.a. rifinito con angolo cottura, wc e antifurto. € 25.000,00 L'appartamento è dotato di climatizzatori nel soggiorno, cucina, camera matrimoniale, antifurto, zanzariere e 2 armadi a muro. APE G

01VE697 CISTERNA D LATINA: Castel Ginnetti, in zona tranquilla e verdeggiante proponiamo la vendita di un villino unifamiliare su un unico livello e così composto: soggiorno con ampia cucina a vista, salotto con camino, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio e ampio terrazzo. Al suo esterno completa l'immobile un garage di 24 mq e un terreno di 9851 mq con piante da frutta e ulivo. APE G

€ 125.000,00

€ 180.000,00

01VE80 CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dalla stazione, vendiamo appartamento in edificio storico, completamente ristrutturato e arredato composto da:ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio, bagno, attualmente locato. APE G

01VE667 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, comodo a tutti i servizi, proponiamo la vendita un appartamento di 70 mq c.a, posto al piano primo così composto: ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone. Attualmente locato. APE G

01VE583 CISTERNA DI LATINA: in zona semicentrale, proponiamo la vendita di un delizioso villino a schiera di 210 mq c.a. disposto su 3 livelli e così composto. PT: ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazzi. P1: 3 camere, 2 bagni e balconi. PS: rustico con camino, cucina, camera, bagno ripostiglio e garage. Completa la proprietà un giardino di circa 100 mq. APE G

01VE567 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo la vendita di appartamenti di nuova costruzione con impianti di ultima generazione, composti da: soggiorno con angolo cottura, 1/2 camere, bagno. I piani terra sono dotati di giardino, i secondi piani di balconi e sottotetti.

€ 250.000,00

a partire da € 120.000,00 escluso box

01AF670 - CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo la vendita i una casa indipendente composta da: salone con temocamino, cucina abitabile con dispensa, camera, cameretta, 1 bagno e veranda di 25 mq. Al suo esterno completa l'immobile un ampio giardino di 1.300 mq con forno a legna e cucinino. APE G

01VE698 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo la vendita di un attico posto al piano quarto con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, studio e bagno. Completa l'immobile un ampio terrazzo di 100 mq c.a. con veranda in legno. APE G

01VE675 CISTERNA DI LATINA: Olmobello, in zona tranquilla proponiamo la vendita di un ampio appartamento mobiliato posto al piano 2 con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina a vista abitabile, 3 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, 2 balconi e posto auto condominiale. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento, zanzariere e impianto elettrico a norma. POSSIBILITA' DI AFFITTO CON RISCATTO. APE G

01VE679 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in contesto residenziale proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente di recente costruzione, con ottime rifiniture, posto su 2 livelli e così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e ampio balcone. L'immobile è dotato di climatizzatori, zanzariere, antifurto, termoconvettori armadio a muro. APE G

€ 180.000,00

€ 160.000,00

01VE691 CISTERNA DI LATINA: centralissimo appartamento con ingresso indipendente composto da: ingresso, salone, camera, cucina abitabile, bagno + cortile condominiale. APE G € 110.000,00

01VE665 CISTERNA DI LATINA: nel cuore del centro storico proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente e composto da: ingresso, angolo cottura, camera e bagno. APE G.

01VE367 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, in zona residenziale e ben servita, vendiamo luminoso ed ampio appartamento ristrutturato posto al quarto piano con ascensore e composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con vasca idromassaggio, balcone e garage. L'appartamento dispone di impianto di condizionamento. APE G

€ 50.000,00

€ 130.000,00

01VE686 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di un villino posto su 3 livelli così composto: PT, ingresso, salone, cucina abitabile, bagno e giardino; P1, 3 camere, bagno e balcone: PS, magazzino di 50 mq. APE G

01VE542 CISTERNA DI LATINA: centralissimo, proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra e così composto: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G € 55.000,00

€ 165.000,00

AFFITTO LOCALI 01AF632 - CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, locale commerciale di 40 mq composto da un vano + servizio ideale per qualsiasi attività anche artigianale (il costo dell'acqua è compreso nelle spese condominiali). APE G € 450,00 01AF609 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo locale commerciale con doppia entrata di 40 mq con bagno. € 450,00 01AF603 - CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 55 mq composto da un vano + servizio. € 400,00

€ 95.000,00

€ 100.000,00

€ 245.000,00

01AF676 - CISTERNA DI LATINA: Olmobello, proponiamo l'affitto di n. 2 capannoni artigianali di 500 mq ciascuno, con ampio piazzale, altezza 6 m ed entrata carrabile all'interno dei capannoni. € 1.100,00 CISTERNA DI LATINA: residenza del gallo, affittiamo un magazzino di 60 mq in un unico ambiente. € 200,00 CISTERNA DI LATINA: proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 32 mq composto da un vano + servizio. € 550,00 CISTERNA DI LATINA: Corso della Repubblica appartamento uso ufficio di 100 mq, composto da 3 vani+ 2 servizi. € 750,00

01AF656 - CISTERNA DI LATINA: vicinissimo stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un magazzino di 90 mq composto da 2 vani. € 700,00

VENDITA TERRENI

01AF652 - CISTERNA DI LATINA: centralissimo magazzino di 20 mq composto da 1 vano + servizio € 270,00

01VE584 - CISTERNA DI LATINA: Prato Cesarino, terreno di 2,2 ha seminativo con pozzo e corrente. € 100.000,00

01AF650 - CISTERNA DI LATINA: centrale locale commerciale di 22 mq composto da un vano + servizio. Libero da Settembre 2015 € 475,00

01VE453 - CORI: proponiamo la vendita di un terreno fronte strada di 4200 mq. € 25.000,00

01AF677 - CISTERNA DI LATINA: Olmobello, proponiamo l'affitto di un capannone artigianale di 80 mq con 4.000 mq di piazzale privato, con affaccio su due strade. € 700,00

01VE422 - LATINA: fronte Appia proponiamo la vendita di un terreno di 6700 mq coltivato a kiwi con pozzo e corrente. € 45.000,00 01VE161 - LATINA: Terreno agricolo di 8 ha piantato a kiwi con capannone di 250 mq. € 520.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

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“L’amore migliora la vita” è l’appuntamento di questo mese presso il teatro Moderno di Latina. Sabato 28 e domenica 29 novembre Ettore Bassi, Gaia De Laurentis, Eleonora Ivone e Giorgio Borghetti porteranno in scena lo spettacolo scritto e diretto da Angelo Longoni. Due coppie di genitori molto preoccupati. Una cena inevitabile. Due figli felici. Una tensione incontrollabile. Una parola inaccettabile: omosessualità. Quando i giovani hanno tutto da insegnare e niente da imparare dagli adulti. Che l’amore migliori la vita può sembrare un’ovvietà, un’affermazione talmente scontata da sembrare inutile. In realtà la nostra esistenza è invasa da altri sentimenti sempre più predominanti e che fanno parte del corredo del nostro vivere sociale: la rabbia e la paura. Siamo talmente concentrati sul nostro malessere da dimenticarci ciò che di bello potremmo avere se solo fossimo meno ottusi. L’ottusità è la caratteristica di tutti coloro che, pensando solo nei termini del proprio ambiente ristretto, attribuiscono alle proprie idee un significato universale. Così non ci accorgiamo

della ristrettezza mentale che accorcia il nostro campo visivo e che ci rende mediocri, condannandoci alla pratica costante dell’ipocrisia. L’amore migliora la vita è una commedia divertente e scorretta sulla necessità di comprendere se stessi e le persone che ci sono vicine e che più amiamo. E’ una storia morale sulle piccole immoralità quotidiane che ognuno vive e subisce, sulle ottusità che ci pervadono e che facciamo tanta fatica ad abbandonare. L’amore migliora la vita è un richiamo alla comprensione di quest’assioma tanto ovvio quanto difficile da interiorizzare. Due coppie di genitori si trovano per discutere di un problema che riguarda i propri figli maschi appena divenuti maggiorenni. All'inizio i quattro sembrano essere molto civili e dimostrano di avere a cuore solo il bene dei propri ragazzi ma, quando si tratta di discutere della loro omosessualità e della loro volontà di vivere apertamente il loro amore, le cose si complicano notevolmente. Madri e padri mettono in luce tutta la loro fragilità morale e la loro protervia, diventano violenti, paurosi, meschini, facendo emergere anche le loro difficoltà di coppia e le loro frustrazioni. Non importa quale sia la loro provenienza sociale o la loro estrazione culturale, sono tutti inadeguati a mettere mano seriamente al proprio modo di intendere i sentimenti e al loro ruolo genitoriale. Info: www.modernolatina.it

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Brunello a Palazzo L’Associazione Decant ha organizzato per il prossimo 6 dicembre l’evento "Brunello a Palazzo". La degustazione eno-gastronomica si terrà presso lo storico Palazzo Caetani di Fondi, location che nel XV secolo è stata la dimora della Nobildonna Giulia Gonzaga. Protagonista della serata, naturalmente, il Brunello di Montalcino, vino che ha reso celebre l'Italia nel mondo, un'eccellenza che tutti ci invidiano e che ora approda come evento anche nella Piana Fondana. Tutto ciò è stato possibile solo attraverso la passione degli Amici di Decant e alla preziosa collaborazione di Davide Bonucci dell'Enoclub Siena, che si dal 2010 si propone come obiettivo la diffusione della cultura del vino, forti di un territorio, quello Toscano, con la maggiore vocazione vitivinicola al mondo. Per questa prima edizione la scommessa è quella di associare i sapori locali, come la mozzarella di bufala, la salsiccia 12

nostrana e di altre pietanza di cui la cucina del Basso Lazio è piena, al Principe dei vini Italiani. L'obiettivo è affidato ai migliori operatori del luogo come: Antica salumeria Monacelli (Fondi), Caseificio Paolella (Fondi), Macelleria Mattei (Fondi), Norcineria Petrillo (Fondi), Magni Ricevimenti (Fondi), Ristorante la Cocina di Popolla (Gaeta), Ristorante Le Cinèma (Fondi - Terracina), Ristorante Centosedici (Terracina), Ristorante Riso Amaro (Fondi), Kinefarina Ciaravolo (Fondi). Ricordiamo agli appassionati il disciplinare del Brunello, diventato ufficiale il 19/05/1988, che prevede che il vino sia prodotto da uve Sangiovese grosso, presenti nel comune di Montalcino (SI), ha un primo affinamento in botte di rovere di almeno 2 anni, segue un ulteriore affinamento in bottiglia di altri 4 mesi (6 per il riserva) e viene messo in commercio dopo 5 anni dalla vendemmia (6 per il riserva), altra caratteristica è la bottiglia che deve avere una forma del tipo "Bordolese", ricordiamo, inoltre che il Brunello ha ottenuto la Denominazione di Origine Controllata e Garantita con D.P.R del 1° luglio 1980. Per il limitato numero di posti si consiglia di prenotare con largo anticipo consultando il sito web www.brunelloapalazzo.it.

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B/84) Cisterna: Franceschetti Porzione di trifamiliare ristrutturata di mq.110 posta al P.1°. composta da, ingresso, sala con angolo cottura, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, veranda di mq.30, Giardino. €. 165.000,00 G.

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NOVITA’ SULLE VISURE CATASTALI: INSERITA ANCHE LA SUPERFICIE CALPESTABILE A partire dal 9 novembre 2015 nella visura catastale dell’immobile di proprietà verrà inserita anche la superficie catastale e quella utile ai fini del calcolo della Tari. Cambiano le visure catastali degli immobili con l’inserimento della superficie catastale per le unità immobiliari classificate categorie dei gruppi A, B e C. Viene messa così a disposizione nella visura catastale, il documento di riconoscimento di un immobile, oltre ai dati identificativi (Comune, sezione urbana, foglio, particella, subalterno), e ai dati di classamento (zona censuaria, categoria catastale, classe, consistenza, rendita), anche la superficie catastale, finora visibile solo dai funzionari tecnici negli uffici. Così dal 9 novembre 2015, le visure delle unità urbane a destinazione ordinaria, iscritte in catasto e corredate di planimetria, conterranno anche la superficie dell’immobile, calcolata sulla base di quanto stabilito dal Dpr 138/1998, il “Regolamento per la revisione delle zone censuarie e delle tariffe d’estimo in esecuzione alla Legge 662/96”.

DETRAZIONI CASA 2016: PROROGA BONUS PER RISPARMIO ENERGETICO E RISTRUTTURAZIONE CASA

Sono state prorogate le detrazioni fiscali previste per interventi sulla casa di ristrutturazione edilizia e di risparmio energetico, rispettivamente il bonus Irpef al 50% e quello al 65%, il cosiddetto ecobonus, fino al 31 dicembre 2016. In particolare, nei lavori di riqualificazione energetica vengono confermati anche gli interventi antisismici, la rimozione dell’amianto e l’installazione e posa in opera di schermature solari (nel limite massimo di spesa di 60.000 euro) e impianti di climatizzazione invernale dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili (nel limite massimo di spesa di 30.000 euro). Gli incentivi fiscali vengono anche estesi agli immobili ex Iacp (istituti autonomi case popolari). Viene prorogato fino al 31 dicembre 2016 anche il bonus mobili, la detrazione fiscale che consiste nella detrazione Irpef al 50% per l’acquisto di mobili, arredi e grandi elettrodomestici nuovi da destinare all’immobile che è oggetto di interventi di ristrutturazione. Per fruire dell’agevolazione è indispensabile che le spese per gli interventi di ristrutturazione siano sostenute a partire dal 26 giugno 2012. L’acquisto agevolato dei mobili ed elettrodomestici potrà essere effettuato entro il 31 dicembre del prossimo anno. Per aver diritto al bonus mobili non è importante la data di conclusione dei lavori di ristrutturazione ma è la data di inizio di tali lavori che deve precedere quella in cui si acquistano i mobili e i grandi elettrodomestici.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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1) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone €. 113.000/00 RISTRUTTURATO - APE: G

VILLE 12) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera di mq 200 c.a su tre livelli con giardino c.a ottimo stato €. 250.000/00 APE: E

2) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di 85 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina, posto auto coperto, attualmente affittato €. 105.000/00 APE: G

13) CISTERNA SEMICENTRALE: Porzione di bifamiliare su 2 livelli con giardino e garage il tutto in buono stato €.300.000/00 APE: da definire

3) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamento al piano terra composto da sala, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balcone, giardino, posto auto e garage €. 200.000/00 APE: Da definire

14) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera su 3 livelli con giardino e rustico €.165.000/00 tratt. APE: G 15) DOGANELLA: Porzione di bifamiliare su 2 livelli p.t. da ristrutturare primo piano compl. Ristrutturato, 1.500 mq di giardino APE: In corso di definiz €. 150.000/00

4) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 140 c.a. composto da salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone, da ristrutturare €.165.000/00 APE: G 5) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 70 c.a.,garage di 25 mq c.a. attualmente affittato ad €. 600/00 mensili €.165.000/00 APE: G

16) CISTERNA SEMICENTRO porzione di bifamiliare composta da: ampio ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, giardino con sovrastante magazzino, completamente ristrutturata. € 185.000/00. APE: Da defin.

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INFILTRAZIONE ACQUA E RESPONSABILITA’ DEL DANNO La Cassazione con la sentenza 17268/2012, ha affrontato il problema dell’infiltrazione d'acqua all’interno di un locale, conseguente a vizi di costruzione, condannando il condominio ad eseguire le opere descritte nella consulenza tecnica d'ufficio.

custode, deve eliminare le caratteristiche lesive insite nella cosa propria. Tuttavia il condominio non subentra nella personale responsabilità del costruttore-venditore, legata alla sua attività e basata sull'articolo 1669 del Codice civile. Ma si tratta di responsabilità in base all'articolo 2051 del Codice civile, che non preclude, però, al condominio la possibilità di agire nei confronti della società costruttrice in base all'articolo 1669 del Codice civile se sussistono i presupposti.

Nella sentenza si evidenzia, infatti, che, pur avendo il tecnico nominato da tribunale (CTU) appurato che a generare il danno erano stati i vizi di progettazione e di esecuzione imputabili al costruttore, doveva comunque essere ravvisata la responsabilità del condominio in base all'articolo 2051 del Codice ciArt.1669 c.c. Rovina e difetti di cose imvile: il danno era stato causato non da un mobili. comportamento del custode, ma dalla cosa Quando si tratta di edifici o di altre cose in custodia; e la responsabilità era risolviimmobili destinate per la loro natura a lunbile solo dalla prova liberatoria del supega durata, se, nel corso di dieci anni dal ramento della presunzione di colpa o del compimento, l'opera, per vizio del suolo o caso fortuito. per difetto della costruzione, rovina in tutto o in parte, ovvero presenta evidente pericolo di Viene precisato nella sentenza che se i rovina o gravi difetti, l'appaltatore è responsadanni lamentati dal singolo condomino bile nei confronti del committente e dei suoi sui beni di proprietà esclusiva derivano aventi causa, purché sia fatta la denunzia enda difettosa realizzazione delle parti cotro un anno dalla scoperta [c.c. 2053; c.p. muni dell'edificio, nei confronti del con676]. domino è responsabile – in via autonoma Il diritto del committente si prescrive in un in base all'articolo 2051 del Codice civile – il condominio. Quest'ultimo, infatti, come anno dalla denunzia [c.c. 2946]. A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

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Un grande evento offerto a tutta la città di Latina ma anche a tutta la Provincia quello il corso fino al prossimo 29 novembre presso lo Spazio Comel di Latina con “I colori del silenzio”, che raccoglie opere grafiche dal 1965 al 1985 di Alberto Burri. Si tratta di una raccolta di opere talune rare, alcune delicatissime, che difficilmente sono prestate per mostre appartenendo a collezionisti, gallerie e stamperie che hanno concesso in prestito per questa mostra le opere di Burri. Lo Spazio Comel si trova a Latina in via Neghelli, 68. Orari 18 – 20,30. Info@spaziocomel.it Nato nel 1915 e venuto a mancare nel 1995, Alberto Burri è l’artista italiano, insieme a Lucio Fontana, ad aver dato il maggior contributo italiano al panorama artistico internazionale di questo secondo dopoguerra. La sua ricerca artistica è spaziata dalla pittura alla scultura avendo come unico fine l’indagine sulle qualità espressive della materia. Ciò gli fa occupare a pieno titolo un posto di primissimo piano in quella tendenza che viene definita «informale». Nato a Città di Castello in Umbria, segue gli studi di medicina e si laurea nel 1940. Arruolatosi come ufficiale medico, viene fatto prigioniero a Tunisi dagli inglesi nel 1943. L’anno successivo viene trasferito dagli americani in un campo di prigionia in Texas. Qui inizia la sua attività artistica. Tornato in Italia abbandona definitivamente la medicina per dedicarsi esclusivamente alla pittura. Sin dall’inizio la sua ricerca si svolge nell’ambito di un linguaggio astratto con opere che non concedono assolutamente nulla al figurativo in senso tradizionale. Le prime opere che lo pongono all’attenzione della critica appartengono alla serie delle «muffe», dei «catrami» e dei «gobbi». Questa opere, che esegue tra la fine degli anni Quaranta e gli inizi degli anni Cinquanta, conservano un carattere essenzialmente pittorico, in quanto sono costruite secondo la logica del quadro. Le immagini, ovviamente astratte, sono ottenute, oltre che con colori ad olio, con smalti sintetici, catrame e pietra pomice. Nella serie dei «gobbi» introduce la modellazione della superficie di supporto con una struttura di legno, dando al quadro un aspetto plastico più evidente. Alla prima metà degli anni Cinquanta appartiene la sua serie più famosa: quella dei «sacchi». Sulla tela uniformemente tinta di rosso o di nero incolla dei sacchi di iuta. Questi sacchi hanno sempre un aspetto «povero»: sono logori e pieni di rammenti e cuciture. Al loro apparire fecero notevole scandalo: ma la loro forza espressiva, in linea con il clima culturale del momento dominato dal pessimismo esistenzialistico, ne fecero presto dei «classici» dell’arte. Con alcune mostre tenute da Burri in America tra il 1953 e il 1955 avviene la sua definitiva consacrazione a livello internazionale. La sua ricerca sui sacchi dura solo un quinquennio. Dal 1955 in poi si dedica a nuove sperimentazioni che coinvolgono nuovi materiali. Inizialmente sostituisce i sacchi con indumenti quali stoffe e camicie. La sua ricerca è in sostanza ancora tesa alla sublima22

zione poetica dei rifiuti: degli oggetti usati e logorati ne evidenzia tutta la carica poetica come residui solidi dell’esistenza non solo umana ma potremmo dire cosmica. Dal 1957 in poi, con la serie delle «combustioni», compie una svolta significativa nella sua arte, introducendo il «fuoco» tra i suoi strumenti artistici. Con la fiamma brucia legni o plastiche con i quali poi realizza i suoi quadri. In questo caso l’usura che segna i materiali non è più quella della «vita», ma di un’energia che ha un valore quasi metaforico primordiale – il fuoco – che accelera la corrosione della materia. Nella sua poetica è sempre presente, quindi, il concetto di «consunzione» che raggiunge il suo maggior afflato cosmico con la serie dei «cretti» che inizia dagli anni Settanta in poi. In queste opere, realizzate con una mistura di caolino, vinavil e pigmento fissata su cellotex, raggiunge il massimo di purezza e di espressività. Le opere, realizzate o in bianco o in nero, hanno l’aspetto della terra essiccata. Anche qui agisce un processo di consunzione che colpisce la terra, vista anch’essa come elemento primordiale, dopo che la scomparsa dell’acqua la devitalizza lasciandola come residuo solido di una vita definitivamente scomparsa dall’intero cosmo. Nell’opera di Burri l’arte interviene sempre «dopo». Dopo che i materiali dell’arte sono già stati «usati» e consumati. Essi ci parlano di un ricordo e ci sollecitano a pensare a tutto ciò che è avvenuto nella vita precedente di quei materiali prima che essi fossero definitivamente fissati nell’immobilità dell’opera d’arte. La poetica di Burri, più che il suo stile, hanno creato influenze enormi in tutta l’arte seguente. La sua opera ha radicalmente rimesso in discussione il concetto di arte, e del suo rapporto con la vita. L’arte come finzione mimetica che imita la vita appare ora definitivamente sorpassata da un’arte che illustra la vita con la sincerità della vita stessa.

Fonte www.francescomorante.it

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