Eurocase 11 2016 light by Marco Vinci

Mensile d’informazione immobiliare e commerciale di Latina e Provincia » distribuzione gratuita

Eurocase

Anno XV · n. 11 25 NOVEMBRE 2016

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A/74) Cisterna: via Aprilia appartamento in quadrifamiliare posto rialzato di mq.90, composto da: ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, balcone, veranda, posto auto. €.110.000,00 G. A/27) Cisterna; Via machiavelli: App.to di recente costruzione posto al P.T. di mq.90 composto da: salone e cucina a giorno, 2 camere, 2 wc, veranda, garage di mq.20, giardino. €.170.000,00. G.

VILLE E CASE IN VENDITA

C/68) Cisterna: Zona periferica Villa DIVISA IN

2 UNITA ABITATIVE di mq.170 , su unico livello, + seminterrato di mq.60, adibita a deposito, P.R. composta da: 1° porzione) salone, cucina con termo camino, 2 camere, wc, veranda, (2°porzione) ingresso, sala con angolo cottura, camera, wc, giardino di mq.3000, con sovrastante dependance di mq.90 grande salone con cucina, camera, wc, garage. impianto fotovoltaico, allarme, pozzo, €.510.000,00.tratt. G. B/3) Cisterna: Via Aprilia Porzione di villa bifam.

posta al p.1° di mq.120 , composta da: ingresso, salone, cucina e tinello, 2 camere, wc, ampia veranda, giardino di pertinenza di mq.1000 c/a.

€.95.000,00.

C/85) VELLETRI: Zona Periferica Casale finemente ristrutturato su 2 livelli di mq. 160 c/a totali Composto da: P.T. cucina, tinello mq.50, locale caldaia, P.1° salone con camino, 2 ampie camere 2 wc, balconi, giardino di mq. 700, (completa di Arredo ). €.300.000,00. G. C/60) Latina: Borgo Montello Villa unifamiliare di mq.340 su 2 livelli in parte rifinita composta da; P.R. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balconi, restante da rifinire. P.S. rustico cucina, wc, restante da rifinire. Lotto di terreno di 7 ettari, pozzo. €. 380.000,00 tratt. G.

B/29) Cisterna: Franceschetti Porzione di quadrifamiliare posta al P.R. composta da; ingresso, sala con camino, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, veranda, Giardino di mq.300 e posto auto coperto. €160.000,00.tratt. G. C/83) Tra Cisterna e Cori Casa unifamiliare su 2 livelli di mq.130 composta da: P.T. salone con termo camino, cucina a giorno, wc, P.1° 3 camere, wc, balcone, corte di mq. 2000. + Lotto di terreno di 2 ettari coltivato a kiwi G vigna con 2 pozzi. €.150.000,00 B/85) Cisterna: Franceschetti; porzione di Villa completamente ristrutturata con entrata indipendente posto al P.R. di mq.100 composto da: salone con cucina a giorno, 2 camere, 2wc, veranda, ripostiglio lavatoio, giardino. €.190.000,00. G

C/26) Cisterna: Le Castella Villa unifamiliare su 2 livelli di mq. 260 totali composto da: P.R. ingresso, salone con camino angolo cottura, 2 camere, ampia veranda con forno e barbecue, P.1° sala, cucina, 3 camere, wc, ampio balcone. lotto di terreno di mq.8000. €.170.000,00.tratt. G OTTIMA PER 2 UNITA ABITATIVE C/15) Cisterna di Latina: Prato Cesarino Casa unifamiliare di mq 110, da ristrutturare + magazzini di mq.90, giardino di mq. 1500 c/a, Più lotto di terreno di 3 ettari. €.155.000,00.tratt. . G.

ZONA » CISTERNA DI LATINA

TERRENI E AZIENDE

C/24) Cisterna: Via Monti Lepini Casa unifamiliare su 3 livelli di mq.320 totali composto da: P.S. garage e deposito P.R. ingresso, salone, cucina e tinello, ripostiglio, wc, P.1° 3 camere, 2 wc, balconi, giardino di mq.1000, pozzo. €. 170.000,00. G. B/28) Cisterna: Adiacente Centro: Porzione di bifamiliare di mq.110 posta al P.1° con ingresso indipendente composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere, wc. veranda mq.20 + ampio balcone, P.T. mq.55 rustico con sala con camino, cucina, camera, wc, giardino di mq. 300. €.165.000,00.tratt. G.

C/45) Cisterna: Borgo Flora Villa unifamiliare su 2 livelli mq. 240 totali composta da: ingresso, salone con termo camino, cucina, 3 camere, wc, veranda, P.T. rustico con cucina, camera, wc, una parte a garage magazzino, veranda, gazebo e forno, lotto di terreno di 15.000 coltivato a olivi e frutta varia, pozzo. €.370.000,00.tratt. G.

ATTIVITà COMM.LI VENDITA E/3) Cisterna: Centro Attività di Gelateria Compresa stigliatura, laboratorio. €.60.000,00. E/9) Cisterna: Centro Attività di BAR RISTORANTE, Locale di mq.150 Compresa stigliatura nuova, cucina attrezzata, 3wc.spazzio antistante per tavoli. €.50.000,00 tratt..

TA/114) Cisterna: Via Nettuno Lotto di terreno agricolo fronte strada di mq.2000 sodivo, pozzo. €. 40.000,00 tratt. TA/105) Cisterna: Doganella di Ninfa Lotto di terreno agricolo di mq.6000 coltivato a oliveto e vigneto e frutta varia con sovrastante struttura in prefabbricato di mq.100, con pozzo, ENEL. €. 25.000,00 tratt. TA/5) Tra Latina e Cisterna Lotto di terreno agricolo fronte strada di ETTARI 14 c/a sodivo, pozzo. €. 55.000,00 tratt. A ETTARO. TA/110) CORI: Lotto di terreno agricoli di mq.1800 coltivato a vigneto e frutta varia €.8.000,00.tratt TA/115) Latina: Borgo Piave: Lotto di terreno agricolo di 5 ETTARI seminativo, pozzo. €.150.000,00. TA/111) Aprilia: Campo Verde Lotto di terreno agricolo di ETTARI 13 c/a coltivato a vigneto, trebbiano, malvasia, di cui 1 ETTARO merlò rosso, 80piante di olivo, capannone e tettoia deposito attrezzi, pozzo. €.40.000,00 a ETTARO. TA/93) Cisterna: Prato cesarino Lotto di terreno agricolo, di Ettari 2,5 sodivo con pozzo artesiano e ENEL. €. 70.000,00 tratt. TE/4) Cisterna: Via Franceschetti Lotto di terreno di mq.800 edificabile per fabbricato di mq.160. €. 38.000,00 TE/30) Cisterna: adiacente Centro Lotto di terreno edificabile di mq.3500 per la realizzazione di una piccola palazzina di 8 appartamenti. €.200.000,00. TE/58) Cisterna: Franceschetti Lotto di terreno edificabile. ottima posizione di mq 750 per mc 450c/a. €. 80.000,00 tratt. TE/5) Cisterna: Via Aprilia Terreno edificabile di mq 1000 circa per villa di mq.120 , servito di acqua, fognature, enel. €.50.000,00

VENDESI / AFFITTASI LOCALI AFF/1) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.150 c/a (frazionabili) con 4 vetrine, possibilità di G. canna fumaria. €.1000.00 tratt. AFF/10) Cisterna: Centro : AFFITTASI locale commerciale di mq.50 con wc. €.400.00 tratt. G. AFF/11) Cisterna: Corso della Repubblica: AFFITTASI locale commerciale di mq.55 con wc. €.600,00. tratt. G. AFF/4) Cisterna: Zona Centro AFFITTASI locale commerciale di mq.15 con wc. €.300.00 G. LC/43) Cisterna: Corso della Repubblica: Vendo locale commerciale di mq 50 circa con wc. €.230.000,00 tratt. G. LC/39) Cisterna: Centro Klao Locali commerciali di mq.200 c/a (frazionabili) posti al piano terra. €.200.000,00. tratt. G. LC/9) Cisterna: Centro Locale commerciale di mq.50 con wc. 4 vetrina. €.140.000,00.tratt. G. LM/20) Cisterna: Centro: Locali Magazzino da mq. 15 mq.50 e mq. 150.a partire da €. 800,00 al mq. tratt. G. LI/4) Cisterna Adiacente Centro: Capannone Industriale di mq.1000 c/a + locale esposizione di mq.500 c/a, mq.450 di tettoia, + 120 mq. Di locali uso ufficio il tutto su lotto di terreno di mq.9000. OTTIMA OCCASIONE. G.

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01VE786 CISTERNA DI LATINA: Franceschetti, in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo la vendita di una villa così composta: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, veranda, balcone e garage/rustico da ristrutturare. Completa l'immobile un giardino di 1.000 mq. APE G € 250.000,00

01VE746 CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro del paese proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 110 mq posto al piano primo di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti e così composto: salone con angolo cottura, 4 camere, 1 bagno, 3 balconi, posto auto condominiale e giardino di proprietà di 100 mq. APE G

01VE772 - CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dal centro del paese proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano rialzato di una piccola palazzina e così composto: salone con termocamino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni di cui uno in camera, balcone e garage di 68 mq. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. APE G

€ 135.000,00

€ 145.000,00

01VE572 CISTERNA DI LATINA: Cerciabella, proponiamo la vendita di una casa indipendente di 85 mq da ristrutturare composta da 4 vani, servizio e cortile esterno di 70 mq. APE G

01VE794 CISTERNA DI LATINA: B.go Flora, al centro del borgo in palazzine di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano e così composto: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e garage. APE C

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01VE585 CISTERNA DI LATINA: San Valentino, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento posto al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni arredati, ripostiglio, 2 balconi e cantina. Possibilità di acquisto garage di 50 mq c.a. rifinito con angolo cottura, wc e antifurto. L'appartamento è dotato di climatizzatori nel soggiorno, cucina, camera matrimoniale, antifurto, zanzariere e 2 armadi a muro. APE G

01VE483 CISTERNA DI LATINA: località Franceschetti, proponiamo la vendita di Appartamenti in Villa di nuova costruzione, disponibili in varie tipologie. P.T. appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, giardino, rustico interrato e garage. P. 1° appartamenti composti da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1/2 bagni, ampi balconi, sottotetto di proprietà e garage. Gli Immobili sono dotati di impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, infissi con doppi vetri, predisposizione per impianto d'allarme e di condizionamento.

01VE784 - CISTERNA DI LATINA: in palazzina di recente costruzione proponiamo la vendita di un appartamento con ottime rifiniture e composto da: soggiorno con cucina a vista, camera, cameretta, 2 bagni, ampio terrazzo con cabina armadio, cantina e posto auto recintato. L'appartamento è dotato di: zanzariere, predisposizione antifurto e climatizzatori, controsoffitti, serranda elettrica nella cucina. APE A+

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01VE792 CORI: Tra Velletri e Giulianello, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, ricavato da un vecchio casello ferroviario così composto: P.T., ingresso, soggiorno, cucina e bagno. P.1°, 2 camere. Completa l'immobile una cantina di 21 mq posta al piano seminterrato e un terreno di 335 mq. APE G € 80.000,00

01VE763 LATINA: in zona tranquilla fuori dal caos della città proponiamo la vendita di una villa disposta su 3 livelli. Piano Rialzato: soggiorno sala, cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni di cui uno in camera da letto. Piano 1: 2 camere, soffitta, balconi e terrazzo. Piano terra: 2 garage con lavanderia e bagno. Completa l'immobile un ampio parco di 2.000 mq con piante ornamentali e gazebo. APE G € 370.000,00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

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C105-34 CISTERNA DI LATINA: centrale, vicino stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato posto al piano primo di una palazzina di recente costruzione e così composto: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e cantina. APE C

C105-46 CISTERNA DI LATINA: in palazzina di recente costruzione proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato nuovo composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e ampio balcone. APE G

C105-49 CISTERNA DI LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano terra e così composto: soggiorno con angolo cottura arredato, camera, cameretta, ripostiglio, bagno e posto auto. APE G

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C105-58 CISTERNA DI LATINA: Collina dei Pini, proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano secondo con ascensore e così composto: ingresso, salone, 3 camere, 2 bagni e balconi. APE G € 600,00 mensili

C105-40 CISTERNA DI LATINA: centrale, proponiamo l'affitto di un ampio appartamento arredato di 75 mq composto da: sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi, terrazzo al piano superiore e cortile. APE G € 530,00 mensili

AFFITTI COMMERCIALI C105-14: CISTERNA DI LATINA: Corso della Repubblica, ampio locale commerciale di 120 mq circa posizionato su due vie, con vetrine che si affacciano sul Corso della Repubblica e entrata secondaria su Via Damiano Chiesa. € 2.500,00 C105-2 CISTERNA DI LATINA: adiacente stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un appartamento con ingresso indipendente, parzialmente arredato, posto su 2 livelli e così composto: PT, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. P1, 2 ampie camere, bagno e balcone. APE G

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C105-6 CISTERNA DI LATINA: Colle Marcaccio, appartamento mobiliato composto da: ingresso, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ampio balcone e 2 posti auto scoperti. APE G € 550,00 mensili

C105-53 CISTERNA DI LATINA: in contesto tranquillo e riservato proponiamo l'affitto di una casa indipendente con ampio spazio esterno composta da: ingresso, salone, 2 camere, studio, cucina abitabile, bagno, magazzino e terreno. APE G € 650,00 mensili

C105-52 CISTERNA DI LATINA: Centralissimo, proponiamo l'affitto di un appartamento con affaccio sul Corso della Repubblica cosi composto: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, bagno e balcone.

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C105-43 CISTERNA DI LATINA: adiacente al centro vi proponiamo in affitto un appartamento arredato posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. APE G

C105-50 LATINA: in zona centrale proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato posto al piano rialzato e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e cantina. APE G

C105-56 CISTERNA DI LATINA: a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un appartamento mobiliato posto al piano secondo con ascensore e composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno e balcone. APE G

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C105-5 CISTERNA DI LATINA: centro a pochi passi dalla stazione ferroviaria proponiamo l'affitto di un appartamento posto al piano primo e così composto: salone, 2 camere, cucina abitabile mobiliata, bagno e balcone. APE G.

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C105-3: CISTERNA DI LATINA: centro storico proponiamo l'affitto di un ampio locale commerciale composto da 2 vani + servizio. APE G € 1.200,00 C105-13: CISTERNA DI LATINA: centrale proponiamo l'afitto di un magazzino di 150 mq composto da 1 vano + servizio € 300,00 C105-48: CISTERNA DI LATINA: centrale, proponiamo l'affitto di un locale commerciale di 80 mq composto da 2 vani, antibagno e bagno € 900,00

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PORZIONI DI QUADRIFAMILIARE di 128 mq utili e composti da: Piano terra di 65 mq con soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, ripostiglio e portico di 35 mq. Piano primo di 63 mq con disimpegno, camera matrimoniale, bagno, 2 camerette di cui una con cabina armadio e bagno riservato e balcone di 28 mq. Piscina e giardino privato di 300 mq. APE DA DEFINIRE

1. Appartamento in villa con ottime rifiniture capotesta posto al piano 1° di 73 mq composto da: soggiorno con angolo cottura con balcone di10 mq, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e balcone di 9 mq. locale sottotetto di 39,40 mq con terrazza di 13 mq. Compreso di box auto. APE DA DEFINIRE.

PORZIONE DI BIFAMILIARE: 86 mq su unico livello composta da: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, 2 camerette, disimpegno e bagno. Portico di 13 mq circa e giardino privato di 200 mq APE DA DEFINIRE PER INFO CONTATTARE L'AGENZIA

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RIF. A/C1309 – A/C1309bis PROSSIMA REALIZZAZIONE VILLA BIFAMILIARE VIA MONTI LEPINI CISTERNA DI LATINA PORZIONE DI BIFAMILIARE di 250 mq circa. Piano terra residenziale di 90mq con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano tecnico di 70 mq, intonacato con predisposizione punti luce. Cantina di 97 mq con accesso solo esterno tramite scala. All’esterno del piano terra residenziale sono presenti due portici di 10.33 mq e 15 mq rispettivamente. Giardino di 300 mq. APE DA DEFINIRE.

RIF. A/C 1159 · LOC. FRANCESCHETTI 1. Attico di 48 mq composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, camera e ampio terrazzo di 43 mq. APE DA DEFINIRE.

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€ 250.000,00 PORZIONE DI BIFAMILIARE di 250 mq circa. Piano terra residenziale di 90mq con cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e 2 bagni. Piano tecnico di 70 mq, intonacato con predisposizione punti luce. Cantina di 97 mq con accesso solo esterno tramite scala. All’esterno del piano terra residenziale sono presenti due portici di 10.33 mq e 15 mq rispettivamente. Giardino di 400 mq. APE DA DEFINIRE

2. Appartamento posto al piano terra di 78 mq composto da: soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, portico di 22 mq e giardino di 230 mq. Impianto di aspirapolvere a muro. APE DA DEFINIRE

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VENDITA APPARTAMENTI E VILLE · CISTERNA DI LATINA A/P 1267 ADIACENTE CENTRO Appartamento ristrutturato, 55 mq, posto al 6° piano e servito di ascensore. L'appartamento è suddiviso in : soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, un ampio bagno con doccia e 3 balconi. Ottime rifiniture e predisposizione aria condizionata. APE DA DEFINIRE € 100.000,00

A/P 1216 - Adiacente centro Appartamento con ottime finiture di 190 mq posto piano 1° e composto da: ampio soggiorno di 33 mq, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e 2 balconi. Completano l’immobile grande cantina, posto auto coperto e giardino condominiale. POSSIBILITA’DI SUDDIVIDERE L’APPARTAMENTO IN DUE UNITA’ DA 85 MQ E 93 MQ PER INFO CONTATTARE L'AGENZIA

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A/P1273 FRANCESCHETTI Villa bifamiliare in buono stato di 240 mq così suddiviso: P. Interrato: 80 mq con rustico da rifinire, P. 1° 80 mq: doppio salone con balcone, cucina di ampia metratura con zona pranzo e zona cottura, balcone e un bagno con doccia. P.2° 80 mq composto da 3 camere da letto, un bagno con vasca e balcone. Giardino di 500 mq. APE DA DEFINIRE

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di Cinzia Mariucci & Rosanna Battisti

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1) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi €. 110.000/00 TRATT. APE: G

10) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 100 c.a. in piccola palzzina composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone, 2 posti auto €. 130.000/00 APE: G

2) CISTERNA CENTRO STORICO: Appartamento composto da sala, cucina, camera, bagno, balcone, rip., APE: G €.85.000/00 3) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 98 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, rip., balconi, posto auto coperto, cantina €.185.000/00 completamente ristrutturato APE: in corso di definiz.

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4) CISTERNA CENTRALISSIMO : Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, il tutto ammobiliato €. 200.000/00 APE: da defin.

12) CISTERNA CERCIABELLA: Casa singola di mq 90 c.a composta da sala, cucina, 2 camere, bagno, magazzino, terreno mq 1.200 €. 130.000/00 APE: da definire

5) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, rip., garage €. 115.000/00 APE: G

13) CISTERNA B.GO FLORA: Villino a schiera di mq 70 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino €.170.000/00 APE: da definire

6) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 60 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, NUOVA COSTRUZIONE €. 135.000/00 APE: da defin.

14) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera su 3 livelli con giardino e rustico €.158.000/00 tratt. APE: G

7) CISTERNA SEMICENTRALE: Appartamento mq 150 c.a. in piccola palazzina composto da ingresso, salone, cucina, 4 camere, 2 bagni, balconi, rustico di mq 35, cantina, posto auto coperto, corte condominiale €. 250.000/00 APE: da definire 8) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 95 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3camere, bagno, rip., 2 balconi, cantina, posto auto €. 115.000/00

11) LATINA SCALO: Appartamento di nuova costruzione di mq 66 c.a. con posto auto €.85.000/00

ZONA » CISTERNA DI LATINA

15) CISTERNA FRANCESCHETTI: NUOVA COSTRUZIONEPorzione di bifamiliare su unico livello composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino di mq 150 c.a. €. 260.000/00 APE: da defin. 16) CISTERNA COLLE MARCACCIO: Porzione di bifamiliare composta da 2 appartamenti di mq 85 cad. con rustico, magazzini e terreno di mq 3.500 €.315.000/00 17) CISTERNA FRANCESCHETTI: Casa singola composta da 2 appartamenti magazzino, terreno di ma 1.200 c.a. €.365.000/00 APE: G

TERRENI 18) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 50.000/00 19) CAMPOVERDE CARANO: Ha 4,5 di terreno agricolo seminativo, con casa rurale, capannone 20) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 edificabili per 600 metri cubi €. 70.000/00 21) FRONTE STRADA APPIA CISTERNA-VELLETRI: 1,5 ha di terreno piantato a kiwi 22) CAMPOVERDE CARANO: 4,5 ha di terreno agricolo piantato a kiwi €. 250.000/00 23) APRILIA CARANO: Terreno agricolo di ha 10 c.a. sodi €.35.000/00 per ha 24) APRILIA CARANO: 9 ha di terreno seminativo €.45.000/00 per ha tratt.

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AFFITTI 25) CISTERNA ZONA STAZIONE: Appartamento composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, €.500/00 APE: G 26) CISTERNACENTRO STORICO: Appartamento ammobiliato composto da cucina, camera, bagno, €.350/00 APE: G 27) CISTERNA VICINO STAZIONE: Appartamento ammobiliato composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, €. 500/00 APE: G

LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 28) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 29) CISTERNA: vende attivita’ di tabaccheria, ricevitoria, lotto, servizi di pagamento, articoli da regalo e/o scuola tratt. riservata 30) CISTERNA CENTRALISSIMO: locale commerciale di mq 35 c.a. €.550/00 tratt. 31) CISTERNA CENTRALISSIMO: Vende locale commerciale di mq 34 c.a. €. 120.000/00 32) CISTERNA DI LATINA: Affitta Locale commerciale di mq 150 c.a. da ristrutturare. SI DISPONE DI APPARTAMENTI IN AFFITTO ARREDATI E/O LIBERI A PARTIRE DA € 400/00 PERSONALIZZANDO IL CONTRATTO CON AFFITTO ASSICURATO……. VIENI AD INFORMARTI IN AGENZIA

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» immobili e condominio

L'urgenza dei lavori straordinari e la decisione dell’amministratore.

“L'amministratore può prescindere dalla preventiva autorizzazione dell'assemblea solo in caso di urgenza, la cui prova incombe su di lui.” Come può essere dimostrata l'urgenza dei lavori straordinari effettuati o da effettuarsi?" Spesso accade che gli edifici condominiali debbano essere assoggettati a delle opere straordinarie di manutenzione e che su tali opere i condomini si trovano in disaccordo, in particolare quando alcuni di essi non vogliono sostenere le relative spese non reputando i lavori importanti. Dinanzi a tali situazioni, occorre distinguere quali lavori siano connotati da urgenza e quali no. L'articolo 1135, comma 2, del codice civile, infatti, stabilisce che l'amministratore non può ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che questi non rivestano il carattere di urgenza. Anche in tale ultimo caso, poi, egli deve riferirne nella prima assemblea. Se i lavori, dunque, non sono urgenti, l’amministratore non può agire senza un'espressa delibera dell'assemblea. Se questi, invece, sono urgenti, egli può (anzi deve) agire con tempestività, pur se nei limiti di quanto strettamente necessario e riferendone comunque ai condomini il prima possibile. È infatti solo l'assemblea che, una volta che il pericolo imminente sia stato superato, potrà decidere se e come proseguire i lavori. Come è possibile, allora, dimostrare l'urgenza delle opere eseguite?

tecnico abilitato, indicano la necessità dell'adozione dei provvedimenti . In ogni caso occorre ricordare che, nel caso in cui i condomini contestino in maniera serrata l'operato dell'amministratore in proposito, l'accertamento di fatto circa l'effettiva indifferibilità e la concreta urgenza delle opere ha natura strettamente giuridica e il giudice potrà effettuarlo in maniera corretta solo avvalendosi di un proprio consulente tecnico.

LAVORI IN CORSO

A tal fine è fondamentale dotarsi di tutti i documenti e le altre prove che riescano a dimostrare che i lavori andavano compiuti con tempestività onde evitare un maggior danno alla cosa comune. In tal senso risulta utile la relazione di un perito che, esaminata la situazione dei luoghi e gli interventi realizzati, attesti l'esigenza di eseguirli senza possibilità di dilazione alcuna o, in caso di situazioni a rischio, il verbale di sopralluogo dei Vigili del Fuoco che dopo aver riscontrato condizioni di pericolo, in attesa di urgenti opere di assicurazione e ripristino delle condizioni di sicurezza, sotto direzione di A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto. Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it - 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su EUROCASE.

» Arte

SPAZIO COMEL · LATINA

Afro

La memoria ritrovata

opere 1955-1975 del secondo dopoguerra Afro Basaldella. La mostra presenta una rassegna di lavoro che coprono un ventennio cruciale dell’attività del maestro, e fa seguito all’altra importante esposizione tenuta lo scorso anno e dedicata ad Alberto Burri, che ha rappresentato per il terriotorio un grande successo di pubblico e di critica. Come tutte le proposte dello Spazio Comel la mostra ha uno scopo esclusivamente culturale. Le 30 opere esposte (disegno, inchiostri, tecniche miste, litografie, acqueforti) sono provenienti da collezioni private italiane e dalla Stamperia 2RC di Roma, che come per Burri, ha contribuito a rendere cosiì significativa questa mostra.

Sarà aperta fino al prossimo 27 novembre la mostra dal titolo “Afro, la memoria ritrovata opere 1955 - 1975” presso lo Spazio Comel di Latina. Promossa e organizzata da Antonio Fontana, Maria Gabriella Mazzola e Adriano Mazzola, con la cura scientifica di Giorgio Agnisola, la mostra rende omaggio ad uno dei maestri indiscussi della pittura italiana e internazionale

La rassegna si avvale della consulenza storico scientifica dell’Archivio Fondazione Afro di Roma. Come rileva il curatore scientifico, Giorgio Agnisola, nella selezione di opere esposte l’attenzione è posta in particolare su quel momento creativo dell’artista tra gli anni 60 e 70 che fa seguito al periodo pittorico prevalentemente informale ritornando così a un geometrismo astratto anche nella pittura, forse dovuto proprio all’esperienza nella sperimentazione calcografica avuta in quegli anni con stampatori e stamperie di straordinaria raffinatezza. 17

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