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Anno XII - n. 06 17 Giugno | 17 Luglio 2013

eurocase Mensile di annunci immobiliari e commerciali

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su Eurocase · 329.1040714 · eurocase2002@libero.it

>> Zona Latina <<

immobiliare.italcasa@libero.it - www.immobiliareitalcasa.it APPARTAMENTI VENDESI 106) EURO 55.000,00, Bassiano, appartamento mq 60 con sala, cucinino, 2 camere, wc, 2 balconi.

Vista panoramica.

10) EURO 50.000,00, via emanuele Filiberto, appartamento ex iacp di mq 40 con ingresso, camera, cucina, wc. Ottimo investimento.

863) EURO 80.000,00, latina lido, appartamento già arredato a 450 metri dal mare di mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, terrazzo mq 30, doppio posto auto in garage. Libero da subito.

353) EURO 350.000,00 tratt., Q5, villino a schiera su 4 livelli di mq 200 totali con giardino privato e 2 posti auto.

304) EURO 420.000,00, s.s. 148 borgo san Michele, villa unifamiliare su 2 livelli + seminterrato per complessivi mq 320, terreno di 2,5 ettari. Possibilità di acquistare capannone artigianale/commerciale mq 250.

61) EURO 175.000,00, via Emanuele Filiberto, appartamento mq 90 in ottimo stato con salone, cucina, 2 camere, 1 wc, ripostiglio, balcone. Ottimo anche come ufficio.

174) EURO 200.000,00, via Pò appartamento mq 120 in piccola palazzina con ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20. libero da subito.

208) EURO 210.000,00, zona Morbella, appartamento mq 120 con sala, cucina, 4 camere, 2 wc, ripostiglio, 2 balconi, garage.

198) EURO 225.000,00, tratt., via Enrico Toti, appartamento mq 110 con sala, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, 2 balconi. Ottimo stato.

162) EURO 250.000,00, via Adda zona autolinee, appartamento recente costruzione mq 110 con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ampi balconi, garage mq 37, cantina, posto auto.

456) EURO 440.000,00 tratt., prato cesarino, casale di mq 300 tutto ristrutturato diviso in 2 unità abitative con 5000 mq di giardino, capannone mq 200, dependance.

Possibilità di altro terreno. Ottimo per agriturismo o casa per anziani.

145) EURO 280.000,00, via Tiziano, appartamento mq 105 + 2 balconi, garage. Completamente ristrutturato.

371) EURO 450.000,00 tratt., Via Gorgolicino, villa unifamiliare su 1 livello di mq 230 tutta ristrutturata con giardino mq 2500 + deposito mq 35. ottima per 2 famiglie.

185) EURO 420.000,00 tratt., via Ecetra, appartamento finemente ristrutturato di mq 140 con doppio salone, cucina, 3 camere, 2 wc, ripostiglio, ampi balconi, garage, posto auto, giardino di proprietà.

368) EURO 450.000,00 tratt., via Rieti, villa in bifamiliare su 2 livelli + seminterrato di mq 180 circa complessivi, giardino mq 300. tutta ristrutturata.

369) EURO 510.000,00, Q5, villa capotesta di mq 260 su 4 livelli super rifinita ed accessoriata con ampio giardino mq 800.

VILLE IN LATINA E DINTORNI 24) EURO 110.000,00, Borgo Montello, appartamento recente costruzione mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, posto auto + grande cantina. Volendo anche arredato.

90) EURO 135.000,00, Borgo Montello, appartamento recente costruzione mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone, garage mq 20.

4) EURO 125.000,00 tratt., via Adige, appartamento mq 70 con ingresso, sala, cucina, camera, wc, ripostiglio, 2 balconi, garage. Possibilità di 2 camera.

114) EURO 125.000,00, Q4 Centro Lestrella, appartamento mq 75 con sala + angolo cottura, 2 camere, 2 wc, balcone. Libero da subito.

59) EURO 140.000,00, via Svetonio, appartamento mq 80 con sala, cucina, 2 camere, wc, balcone, cantina. Ottima esposizione.

77) EURO 150.000,00, Borgo Podgora, appartamento mq 95 con salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 wc, 2 balconi, garage.

861) EURO 160.000,00, lt lido, appartamento fronte mare di mq 70 con sala, cucinino, 2 camere, 1 wc, 2 balconi. Ottimo stato.

157) EURO 165.000,00, via Papiniano, appartamento mq 120 da ristrutturare con ingresso, salone, cucina, 3 camere, 1 wc, 3 balconi. Ottima esposizione.

1001) EURO 70.000,00, Borgo Montello, casetta indipendente tutta da ristrutturare mq 40 con cucina, camera, wc, giardino mq 600.

1004) EURO 120.000,00, Borgo Piave, casa rustica da rifinire di mq 65 con corte mattonata di mq 200.

VENDESI, AFFITTASI LOCALI 65/H) Euro 100,00 piazza Moro affittasi garage mq20, con serranda basculante.

57/F) EURO 300,00, via Corridoni, locale commerciale mq 11 con 1 vetrina.

91/A) EURO 550,00, via Emanuele Filiberto, ufficio al primo piano mq 55. Fronte strada.

31/F) EURO 650,00, via Cavour, locale commerciale di mq 40 con 1 vetrina e wc.

87/E) EURO 700,00, traversa di via Piave, capannone artigianale di mq 100 con ufficio e wc.

101/E) EURO 750,00, via Pontina, locale commerciale mq 100 con piccolo piazzale mq 350. alto 4 metri.

Fronte strada.

66/F) EURO 1.500,00, via Piave, locale commerciale mq 140 con 1 vetrina e wc. Anche in vendita.

212) EURO 170.000,00, borgo Sabotino, villino unifamiliare su 1 livello di mq 80 con sala + camino, cucina, 2 camere, wc, veranda, giardino mq 500 + garage.

452) EURO 180.000,00, Tor Tre Ponti, parte di casale su 2 livelli di mq 105 complessivi con giardino mq 400. “da rifinire”.

602) EURO 195.000,00, Borgo Bainsizza, villino a schiera di recente costruzione mq 160 circa su 4 livelli con piccolo giardino di proprietà. Ottime rifiniture.

453) EURO 230.000,00, via Chiesuola, parte di casale ristrutturato di mq 100 su 2 livelli, giardino mq 1000 circa.

208) EURO 260.000,00, via Sabotino, villa unifamiliare su 1 livello di mq 120 tutta ristrutturata con giardino mq 3000 e dependance (uso abitativo) mq 60 da rifinire.

923) EURO 95.000,00, via Carturan, locale commerciale di mq 40 con 1 vetrina e wc. Fronte strada.

301) EURO 280.000,00, via mediana Borgo San Michele, villa unifamiliare su 1 livello mq 140 + 50 mq portico coperto, garage mq 60, magazzino mq 30, cantina, giardino mq 4000 con barbecue.

907) EURO 140.000,00, centro morbella, locale commerciale mq 75. volendo anche in affitto.

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AFFITTI 1) EURO 300,00, zona Morbella monolocale arredato con camera angolo cottura, wc. Si affitta solo a persone singole e non residenti.

136) EURO 400,00, corso Matteotti, attico arredato nuovo di mq 35 con cucinino, camera, wc, terrazzo mq 70 con tettoia. Termoautonomo.

300) EURO 430,00 compreso condominio via Filippo Corridoni, appartamento ex iacp mq 45 arredato con sala, cucinino, camera, wc, balcone.

279) EURO 450,00, via quieto, appartamento in piccola palazzina di mq 45 non arredato con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone, cantina.

345) Euro 500,00 zona Q4 appartamento arredato mq65 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, ripostiglio, 2 balconi, posto auto.

343) EURO 500,00, via san Carlo da Sezze, appartamento ben arredato in palazzina signorile mq 50 con sala + angolo cottura, camera, wc, balcone.

324) EURO 550,00, via Cena, appartamento arredato mq 70 con sala, cucina, 2 camere, 1 wc, 3 balconi.

340) EURO 550,00, via Giustiniano, attico non arredato (arredata solo cucina) di mq 80 con sala, cucinino, 3 camere, 1 wc, terrazzo mq 60.

233/A) EURO 600,00, Borgo Piave, appartamento arredato in palazzina signorile di mq 70 con sala + angolo cottura, 2 camere, 1 wc, terrazzo mq 40, garage.

195/A) EURO 600,00, Latina Scalo, appartamento non arredato di mq 100 con salone + angolo cottura, 3 camere, 2 wc, 2 balconi. Ristrutturato.

229/A) EURO 750,00, Latina centro Viale XVII Dicembre, appartamento mq 90 arredato nuovo con salone, cucina, 2 camere, 2 wc, 2 balconi, garage.

228/A) EURO 750,00, Q5, bellissimo appartamento in piccola palazzina semiarredato di mq 120 con salone, cucina, 3 camere, 2 wc, 3 balconi, garage, posto auto.

ATTIVITÀ COMMERCIALI 51/D) ATTIVITA’ di calzature a latina centro. EURO 25.000,00 32/D) ATTIVITA’ di bar in Latina centro con ottimi incassi. Euro 100.000,00.

53/D) ATTIVITA’ DI BAR tavola calda in Latina centro con 35/40 posti a sedere. Euro 160.000,00

TERRENI 207) EURO 30.000,00, Latina lido via Valmontorio, lotto di terreno agricolo di mq 5000, fronte strada.

210) EURO 30.000,00, via Piscinara, lotto di terreno 1ha non recintato.

212) EURO 35.000,00, via Lunga, lotto di terreno agricolo di mq 2000 tutto recintato con pozzo e cancello 214) EURO 50.000,00, Latina Scalo via Carrara, terreno agricolo semirecintato con cancello di 1,2 ettari. Fronte strada.

159) EURO 70.000,00, borgo Carso via Casal delle Palme, terreno di 2 ettari.

150/A) BORGO MONTELLO, 4 ettari di terreno agricolo. Euro 35.000,00 l’ettaro.

79/B) LATINA VIA PIAVE, lotto di terreno edificabile di mq 650 con progetto per 2 villini unifamiliari di mq 100 l’uno su 2 livelli. Euro 195.000,00 457/E) SERMONETA, azienda agricola di 10 ettari (di cui 7 a kiwi) con grande villa unifamiliare di nuova costruzione mq 400 su 2 livelli + deposito agricolo mq 130, piscina. Possibilità di sfruttare altra cubatura esistente.

LATINA - Via P.R. Giuliani, 8 (angolo P.zza San Marco) E-mail: sanmarcoimm@libero.it Noi siamo su

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12) € 235.000 via Kennedy 4°/p. 3 camere, sala, cucina, 2 wc balconi garage

APPARTAMENTI IN AFFITTO 1) € 400 arredato “palazzo di Vetro” soggiorno/cottura, camera, wc (compreso condominio) 2) € 440 arredato via Cairoli, p/alto soggiorno/cottura, camera, bagno, balcone 3) € 450 arredato (iacp) via F. Corridoni 3°/p. sala, cucina, camera, bagno.

4) € 450 arredato b.go Sabotino, 1°/p. soggiorno/cottura, camera, cameretta, wc , grande terrazzo

5) € 500 arredato Q4 3°/p. salone cucina camera wc, balcone p/auto in garage.

6) € 500 arredato centrale 5°/p. due camere, soggiorno/cottura, wc, balcone 7) € 500 arredato Isonzo/via Sabaudia, 3°/p. salone/cucina aperta, camera, wc, terrazzo, garage 8) € 520 Via Nervi/via Le Corbusier, 1°/p. soggiorno, cucina, 2 camere, 2 wc, rip. balconi 9) € 550 Tribunale, 5°/p, salone, cucina, 2 camere, 2 wc, rip/glio, 2 balconi.

10) € 570 P.zza della Libertà 2°/p. ingresso, sala, cucina, 2 camere, wc, rip. balcone.

11) € 600 via Satrico, 1°/p. mq. 100, ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi 12) € 600 ristrutturato (zona clinica San Marco), 2°/p, sala, 2 camere, cucina, wc, 2 balconi.

13) € 650 Via Kennedy 4°/p. salone, grande cucina, 3 camere, 2 wc, 2 balconi, garage.

14) € 650 via Le Corbusier 7°/p. doppio salone, cucina arredata, 2 camere, 2 wc, 2 balconi e garage

11) € 225.000 zona Morbella, 3°/p. tre camere, salone, cucina, 2 wc, balconi, cantina e garage.

15) € 650, via Marconi, 2°/p. salone, cucina, tinello, due camere, bagno, 2 balconi e garage

13) € 240.000 Via Isonzo/traversa, 1°/p. mq.100 tradizionale, ingresso, salone, cucina, 2 camere, wc, balconi

14) € 250.000 come nuovo, centro, 2°/p.soggiorno/cottura, 2 camere, 2 wc, terrazzo di mq, 30, p/auto coperto

16) € 670 via Oslo, 2°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, balcone, terrazzo, cantina e garage 17) € 750 viale Europa 5°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e garage 18) € 750 arredato P.zza San Marco 2°/p 2 camere, sala, cucina, 2 wc, balcone.

15) € 260.000 P.zza San Marco, ristrutturato, minicondominio, 2° piano (ultimo ed unico al piano) ingresso, salone, cucina, 2 camere, 2 wc, balcone con vista su piazza.

APPARTAMENTI IN VENDITA

16) € 265.000, (Teatro) 6°/p, sala, 3 camere, cucina,wc, balconi.

17) € 265.000 via Marconi 2°/p. (ultimo) salone, cucina, studio, 2 camere, bagno, balconi, garage.

18) € 435.000 P.zza San Marco, ristrutturato, 3°/p. (ultimo con ascensore), mq.112 utili interni.

1) € 95.000 (cittadella Giudiziaria) 3°/p soggiorno/cucinino, camera, wc, balcone, cantina.

2) € 125.000 AFFARE!! zona Q4, in ottimo stato 6°/p. 2 camere, soggiorno/cottura, 2 wc, grande balcone 3) € 135.000 centralissimo, 3°/p. mq.

60, camera, sala, cucina, bagno, balcone 4) € 138.000 via S.C.da Sezze, affittato, 1°/p. soggiorno/cucinino, camera,wc, terrazzo, p/auto in garage.

5) € 140.000 AFFARE! zona S. Rita 3°/p ascens., sala, cucina, 3 camere, 2wc, cantina p/auto 6) € 140.000 centro come nuovo 5°/p. soggiorno/cottura, camera, wc, grande terrazzo, garage 7) € 160.000 centro storico, 2° piano, ingresso, salone, grande cucina, camera, bagno, 2 balconi.

8) € 190.000 (affittato) via Adige, 2°/p. salone, cucina, 3 camere, 2 wc, rip, 2 balconi, p/auto coperto 9) € 198.000 centro, 2°/p. sala, cucina, 2 camere, wc, garage, terrazzo 10) € 200.000 (Coedipo) 2°/p. 3 camere, salone, cucina, 2 wc, 2 balconi, cantina, p/auto in garage

APPARTAMENTI MARE 1) € 600 (affitto annuale) Attico fronte mare salone cucina, 2 camere wc grande terrazzo con vista. ** VENDESI n.2 miniappartamenti al Lido di Latina, p/seminterrato, fronte mare € 145.000 1) € 160.000 prima fila 2°/p. due camere, salone, cucina, bagno, 2 balconi di cui uno con vista mare.

2)€ 175.000 prima fila, vista mare, 2°/p. due camere, cucina, bagno, 2 balconi, garage 3) € 195.000 fronte mare, ristrutturato 2°/p due camere, soggiorno/cottura, bagno, 2 balconi 4) € 210.000 seconda fila/vista mare, 2°/p. mq. 90 + balconi + doppio ga-

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rage + p/auto

VILLE E CASALI IN VENDITA 1) € 255.000 indipendente zona Plasmon, mq. 120 + seminterrato, giardino mq. 1.500 2) € 400.000 schiera Q4 3 livelli ristrutturata.

3) € 370.000 Villa in quadrif.re semicentro, 3 livelli, doppio salone, cucina, 3 camere, mansarda, 4 wc, p/ auto, giardino 4) Villa unif., zona via delle Rose, unico livello di mq. 150 + rustico, piscina, giardino di mq. 1500.

5) AFFARE nuova € 220.000,00 villa in bifamiliare a Norma, 3 livelli ampio giardino.

6) Particolare villa di ampia metratura con piscina in zona “Piana delle Orme”

UFFICI AFFITTI/ VENDITE 1) € 600 autolinee (in ottimo stato) 1°/p. tre stanze, wc, grande terrazzo, p/auto 2) € 600 Isonzo 2°/p. 3 stanze, wc, terrazzo 3) € 800 ristrutturato/nuovo P.zza San Marco 1°/p 4 stanze servizi, balcone.

LOC. COMM.LI AFFITTI/VENDITE 1) € 470 mq. 46 P.zza A. Moro 2) € 700 mq.60 p/le Prampolini 3) € 750 mq. 55 (2 vetrine) + mq. 70 di deposito al piano seminterrato, via Ezio 4) € 850 mq, 60 via Cerveteri 5) € 900 mq. 30 Via Oberdan 6) € 900 mq. 80 via Priverno 7) € 1.200 laboratorio artigianale, di mq. 330 B.go Piave strada Pontina 8) € 1.700 centro mq. 130 3 vetrine 9) € 1.800 mq. 260 S.S. Pontina 10) € 1.700 mq. 160 (5 vetrine) P.zza A.Moro 11) € 2.000 mq. 135 (due vetrine), in ottimo stato, circonvallazione

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P231) Latina – zona Gusto Appartamento arredato, composto da: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e terrazzo di mq. 25. (A10)

P320) Latina – via Adda Appartamento posto al II piano, composto da: sala, cucina, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi e box auto. Possibilità di affitto.

P325) Latina - Borgo Piave Appartamento palazzina Nasso, posto al III piano composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni con finestre, balcone abitabile. Sovrastante locale tecnico con terrazzo di 50 mq. Garage. € 200.000,00

P273) Latina – Via Duca del Mare Appartamento centrale di 105 mq, composto da: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni, 2 balconi e posto auto coperto in garage condominiale. € 288.000,00

P313) Latina-zona p.le Carturan Appartamento nuovo, pronta consegna, composta da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone abitabile, terrazzo coperto di 50 mq e garage.

Ottime rifiniture.

P297) Latina – zona Morbella Appartamento di recente costruzione, (di sole 6 unità abitative), disposto su due livelli: P.T. con soggiorno, angolo cottura, 3 camere, cabina armadio, 2 bagni, veranda di 20 mq, giardino di 300 mq; P. semint.: rustico con cucina, pranzo, sala con camino, bagno con vasca idro, 2 posti auto coperti. Rifiniture di pregio. € 498.000,00

P281) Pontenuovo Appartamento di recente costruzione, composto da: sala, cucinino, 2 camere, 2 bagni, balcone abitabile. Possibilità di garage.

P232) Latina Scalo Appartamento di 95 mq pronta consegna, in piccola palazzina in cortina, composto da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, posto auto coperto e recintato. Predisposizione impianto d’allarme, aria condizionata, pannelli fotovoltaici.

Ottima esposizione. € 190.000,00

P335) Borgo Montello Appartamento arredato composto da: sala con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, balcone e posto auto scoperto e recintato. Affittato a 400 €

P282) Borgo Montello Appartamento in palazzina di recente costruzione, posto al II e ultimo piano, composto da: sala pranzo, cucinino, 2 camere, bagno e balcone perimetrale. € 159.000,00

P301) Borgo Bainsizza Appartamento di 85 mq, recente costruzione, composto da: sala, cucina a vista, 2 ampie camere, 2 bagni, 2 balconi abitabili, garage e 2 cantine.

P161) Borgo Santa Maria Appartamento di recente costruzione, su due livelli, composto da sala, cucina abitabile, bagno e balcone al primo livello; camera matrimoniale con bagno al secondo livello. Garage.

Possibilità di ripristinare la seconda camera.

P043) Borgo Santa Maria Attico bilivello nuova costruzione, mai abitato, composto da: salone grande, cucinino, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, ampi terrazzi e balcone. Garage di 20 mq. Ottime rifiniture, parquet e aria condizionata. € 239.000,00

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€ 129.000,00

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P090) B.go Santa Maria Porzione di bifamiliare di 140 mq c.a su un unico livello, composta da: salone, cucina, 2 camere, cabina armadio (ex 3 camera), 2 bagni, ripostiglio. Ottime rifiniture, parquet e aria condizionata. Porticato di 200 mq c.a.

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P330)Borgo Santa Maria Casale ex ONC di ampia metratura, disposto su 2 livelli. Forno esterno. corte di mq. 5000 con terreno adiacente di mq 6.000. € 329.000,00

P334) Borgo Podgora Appartamento di 82 mq su due livelli, composto da: sala, cucinino, due camere, due bagni, due balconi, terrazzo coperto di mq 50 al piano sovrastante, attrezzato con cucina. Garage di mq 22. Impianto d’allarme, zanzariere e aria condizionata. € 198.000,00

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P049) B.go Santa Maria Villa bifamiliare di 250 mq su due livelli, composta da: p.terra con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio; p.seminterrato con rustico, cucina, camera, bagno e garage. Terreno di 2 ha e capannone di 75 mq c.a. € 420.000,00

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P117) Latina – zona Q4 Villa a schiera capotesta, su piani sfalzati, composta da: salone, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni, rustico con camino, cucina in muratura, magazzino, zona lavanderia. Giardino di 330 mq.

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Rif.124 AFFITTO € 500,00 Appartamento completamente ristrutturato di 50 mq in zona centro storico, al primo piano, ottimo per ufficio. (a 2 passi da piazza del popolo.

Rif.111 AFFITTO € 710,00 Appartamento di 120mq al centro storico composto da: salone,cucina,3 camere, 2 bagni e 2 balconi.

Rif.125 AFFITTO € 550,00 Appartamento di 50 mq arredato in zona centrale, composto da sala-angolo cottura, camera, bagno con finestra e balcone.

Rif.112 AFFITTO € 585,00 appartamento di 90mq al centro storico, composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampio balcone.

Rif.126 AFFITTO € 700,00 Appartamento signorile di 120 mq al centro storico, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampio balcone.

Rif. 118 AFFITTO € 550,00 Locale commerciale di 40 mq con 2 vetrine.

Rif.127 AFFITTO € 670,00 + 60,00 di condominio Appartamento di 120 mq al centro storico, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampi balconi.

Rif. 120 AFFITTO € 700,00 Appartamento arredato in zona centralissima composto da: sala,cucina,3 camere, un bagno.

Rif. 117 AFFITTO € 3000,00 Locale commerciale di 465 mq in zona Panorama.

· CESSIONI DI AZIENDA ·

Rif. 121 AFFITTO € 500,00 Appartamento arredato in zona q5 composto da: sala, angolo cottura, camera, bagno e balcone.

Rif.128 AFFITTO € 645,00 + 55,00 di condominio Appartamento di 100 mq al centro storico, composto da: salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e ampio terrazzo.

Rif.129 Affittasi centro estetico avviato, occasione.

Rif. 200 Cedesi attività di edicola (vero affare) € 110000,00 Rif.201 Cedesi attività di bar zona centralissima € 55000,00 Rif. 202 Cedesi attività di parrucchiera al centro storico, buon avviamento, vero affare! € 23000,00 Rif. 203 Cedesi attività di pizzeria a taglio, ottimo avviamento € 90000,00 (trattabili) Rif. 204 Cedesi attività di pizzeria a taglio in zona centrale, ottima posizione. € 35000,00

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APPARTAMENTI IN AFFITTO € 400,00 - Latina zona Torre La Felce affittasi grazioso monolocale arredato (condizionatore caldo/ freddo) € 450,00 Latina nei pressi della circonvallazione (ex iacp) affittasi appartamento interamente ristrutturato al primo piano composto salone con angolo cottura e camera, bagno.

Rif. 285 € 125.000,00 – AFFARE - Latina zona Q4 vendesi appartamento di mq. 74 circa composto da salone con angolo cottura, due camere, due bagni, balcone accessibile dalle camere e sala – possibilità di mutuo € 100.000,00 circa - classe energetica in fase di richiesta

€ 550,00 Latina semi centrale affittasi appartamento di recente costruzione al primo piano composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage. € 480,00 Latina zona autolinee affittasi appartamento al terzo piano composto da salone, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, balcone € 550,00 Latina zona Latina Fiori affittasi appartamento arredato composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e posto auto

Rif. 205a € 110.000,00 – AFFARE - zona Gionchetto vendesi appartamento di mq. 100 circa parzialmente da ristrutturare al secondo ed ultimo piano, in piccola palazzina (struttura in cemento armato – no ascensore) di solo quattro unità con posto auto esterno nel cortile condominale. classe energetica in fase di richiesta

€ 600,00 Latina Lott. Cucchiarelli affittasi appartamento di mq. 110 circa al primo piano, in piccola palazzina di sette unità composto da ingresso, doppio salone, due camere, cucina, due balconi, cantina € 600,00 Latina zona Piccarello affittasi appartamento arredato al terzo piano di recente costruzione, composto da salone con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni, balcone, con possibilità di garage. € 600,00 Latina – Gionchetto affittasi apparta-

mento di mq. 70 circa al primo piano di nuova costruzione, completamente arredato composto da ingresso, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, balcone vivibile. € 600,00 Latina zona Isonzo affittasi appartamento arredato composto da salone, cucina, tre camere, bagno e balconi.

Rif. 210 € 160.000,00 tratt. Latina zona centrale vendesi appartamento di mq. 80 circa al terzo piano in palazzina di recente costruzione composto da ingresso, salone, cucina, due camere, due bagni, balcone vivibile, balconcino e garage. Classe energetica in fase di richiesta

Rif. 310 € 310.000,00 Latina zona Isonzo vendesi appartamento di mq. 115 circa al primo piano composto ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, balconi, garage e cantina. Classe energetica: non pervenuta.

€ 650,00 Latina zona Clinica S. Marco affittasi appartamento parzialmente ristrutturato e semi arredato composto da salone con angolo cottura, tre grandi camere, bagno, balcone – aria condizionata in tutte le camere.

Rif. 359 AFFARE € 380.000,00 Latina trav. Di Via del Lido vendesi appartamento di mq. 190 circa al secondo piano ed ultimo piano, in piccola palazzina di solo tre unità composto da salone doppio, cucina, quattro camere, doppi servizi, balconi, cantina e posto auto. Classe energetica: non pervenuta.

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Rif. 374 € 2.700,00 tratt. al mq. - ZONA CENTRALE ultime disponibilità di appartamenti con uno, due o tre camere (rifiniture di pregio); possibilità di garage.

€ 700,00 Latina zona Latina Fiori affittasi appartamento completamente ristrutturato, semi arredato composto da ingresso, salone, cucina arredata, due grandi camere, ripostiglio, due bagni di cui uno in camera, balconi.

Rif. 521 € 185.000,00 Latina zona Ospedale vendesi attico di mq. 70 circa più terrazzo mq. 60 circa con garage classe energetica: non pervenuta

ATTICI IN VENDITA

€ 700,00 Latina zona Morbella affittasi appartamento arredato composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, due bagni, balcone e veranda. € 700,00 Latina zona centralissima affittasi appartamento completamente arredato in piccola palazzina ristrutturata composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina, due camere, bagno, balcone.

Rif. 369 € 230.000,00 Latina zona Q4 – AFFARE – vendesi appartamento di mq. 130ca ben rifinito in piccola palazzina – composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, balconi e garage. classe energetica in richiesta

Rif. 205 € 110.000,00 – AFFARE - zona Gionchetto vendesi appartamento di mq. 95 circa parzialmente da ristrutturare al primo piano, in piccola palazzina (struttura in cemento armato – no ascensore) di solo quattro unità con posto auto esterno nel cortile condominale. Classe energetica in fase di richiesta.

Rif. 313 € 300.000,00 Latina zona Isonzo vendesi appartamento al primo piano totalmente ristrutturato con materiali di pregio composto da salone, cucina, tre camere, doppi servizi, due grandi balconi, garage soppalcato. Classe energetica: non pervenuta.

Rif. 101 € 265.000,00 AFFARE – Latina a 200 mt. circa dalla circonvallazione vendesi attico ben rifinito di mq. 120 circa più terrazzo coperto mq. 47 circa più balcone mq. 12 circa con garage di mq. 21 circa, in piccola palazzina (nuova costruzione) di solo quattro piani.

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Rif. 523 € 270.000,00 tratt. Latina traversa di Via Isonzo vendesi attico ristrutturato al terzo piano mq. 100 circa più terrazzo di mq. 100 circa – classe energetica in richiesta

Rif. 208 € 175.000,00 Latina zona semi centrale vendesi appartamento di mq. 90 circa al secondo piano interamente ristrutturato composto da salone con camino e angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata, seconda camera molto spaziosa due bagni di cui uno in camera e l’altro con vasca idromassaggio, ripostiglio, due balconi e due posti auto scoperti. Classe energetica in fase di richiesta. € 170.000,00 tratt. Latina zona centrale in piccola palazzina signorile di recente costruzione, vendesi piccolo appartamento mq. 50 circa con ampio terrazzo (rifiniture di pregio) e garage.

Rif. 365 € 220.000,00 tratt. Latina zona Tribunale vendesi appartamento al piano rialzato di mq. 110ca. composto da ingresso, salone, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio e posto auto classe energetica in richiesta

AFFARE vendesi in piccola palazzina in zona residenziale due appartamenti comunicanti da ristrutturare di totali mq.

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Rif. 321 € 240.000,00 tratt. Via Isonzo vendesi appartamento (A/2) di mq. 140 circa parzialmente da ristrutturare al primo piano alto ed ultimo con due posti auto esterni (ideale per ufficio) classe energetica in richiesta.

Rif. 329 € 250.000,00 Latina zona Millepiedi, vendesi appartamento al primo piano di recente costruzione, composto da salone, cucina, tre camere, due bagni, grande terrazzo, posto auto e cantina. classe energetica in richiesta Rif. 203 € 260.000,00 Latina zona centrale vendesi appartamento al piano secondo mq. 90 circa composto da salane, cucina abitabile, due camere, due bagni, grandi terrazzi e garage, (recente costruzione - rifiniture di pregio)

€ 270.000,00 tratt. Latina Borgo Santa Maria centro vendesi villa in bifamiliare su tre livelli ben rifinita composta da seminterrato a giorno con garage e locale rustico (predisposizione bagno); piano terra con cucina abitabile, salone, bagno; primo piano con tre camere, due bagni di cui uno in camera più soffitta. € 350.000,00 tratt. – AFFARE - Lottizzazione Cuchiarelli – vendesi villino in bifamiliare su due livelli da ristrutturare (piano rialzato di mq. 140 circa, primo piano di mq. 100 circa) con giardino di pertinenza e garage. € 440.000,00 Latina zona Q5 vendesi porzione di villa in bifamiliare su tre livelli nuova costruzione € 450.000,00 tratt. Latina Via San Francesco – AFFARE – vendesi villa unifamiliare ristrutturata di mq. 180 circa su unico livello con veranda esterna di mq. 50 circa più altra veranda di mq. 10 circa con terreno di pertinenza mq. 2.500 circa. € 450.000,00 – AFFARE - vicinanze motorizzazione, vendesi villa unifamiliare di mq. 180ca (unico livello, architettura particolare, costruzione in pietra viva, copertura mansardata con travi in legno, altezza interna metri 5 circa) ben rifinita – terreno di pertinenza ettari 3,5ca.

Rif. 372 € 170.000,00 tratt. Latina zona centrale (traversa di Via del Lido) vendesi appartamento da ristrutturare di mq. 90 circa in piccola palazzina al primo piano, esposto su tre lati, con garage.

RIF. 202 € 220.000,00 tratt. Latina zona giardini vendesi appartamento di mq. 95 circa al primo piano in piccola palazzina di tre piani, completamente ristrutturato, esposto su tre lati, composto da ingresso, ripostiglio, salone, ampia cucina, due camere, due bagni di cui uno in camera, due balconi e posto auto.

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Rif. 307 € 300.000,00 – AFFARE - Latina centro storico, vendesi appartamento di mq. 120 circa in palazzo signorile al quinto piano completamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, salone, cucina, ripostiglio, due camere, studio, due bagni, balconi e garage di mq. 40 circa al piano interrato. Classe energetica in richiesta

Rif. 693 - € 480.000,00 - Latina traversa di Via Litoranea, vendesi villa unifamiliare unico livello di mq. 200 circa (bagni n. 5) più garage di mq. 50 circa – terreno di pertinenza mq. 2.000 circa.

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Rif. 635 € 600.000,00 tratt. Latina Via del Lido vendesi villa unifamiliare (con ascensore) ben rifinita con mq.

20.000 circa di parco recintato (campo da tennis, impianto di irrigazione, ecc.).

UFFICI / LOCALI / CAPANNONI AFFARE € 140.000,00 – Centro Commerciale Morbella VENDESI LOCALE COMMERCIALE DI MQ. 75ca (arredato per attività di abbigliamento) € 300,00 Latina affittasi locale commerciale di mq. 50circa con tre vetrine. € 550,00 Latina Via Cavata, affittasi locale commerciale ad angolo di mq. 55 circa con tre vetrine. € 900,00 – Centro Commerciale Morbella affittasi locale commerciale di mq. 75 circa (arredato per attività di abbigliamento). € 1.500,00 tratt. Latina centro storico, affittasi locale commerciale di mq. 200 circa con una vetrina – ristrutturato (possibilità di canna fumaria)

€ 2.500,00 tratt. affittasi Latina centro storico, locale commerciale di mq. 200 circa con due vetrine – ristrutturato -

€ 250.000,00 Centro Storico vendesi attività ben avviata di bar con licenze di giornali, giochi (enalotto, gratta e vinci, ecc.)

Vendesi terreno edificabile in zona Latina Scalo di mc. 20.000 circa (possibilità di vendita frazionata) prezzo al mc. € 150,00 tratt.

€ 120.000,00 Latina Via Oberdan vendesi locale commerciale di mq. 33 circa con piccolo deposito al piano seminterrato – ottimo per investimento -

Centro storico vendesi attività di Snack Bar con ottimo incasso

BORGO SANTA MARIA centro Si accettano prenotazioni per negozi e appartamenti di 1-2 camere con ampi terrazzi in palazzina di sole otto unità.

- trattativa riservata - Affittasi capannone commerciale di mq. 2.500 circa adatto a ipermercato o supermercato. € 200.000,00 tratt. Latina zona Isonzo vendesi locale commerciale di mq. 90 circa con deposito al piano interrato di mq. 52 circa – ACE G – € 175.000,00 tratt. Latina zona Isonzo vendesi locale magazzino deposito di mq. 270 circa al piano seminterrato. € 180.000,00 tratt. Latina traversa di Via Don Torello vendesi locale commerciale di mq. 80 circa con due vetrine (possibilità di accollo mutuo € 100.000,00 circa)

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TERRENI IN VENDITA € 30,00 al mq. Tratt. Latina Scalo vicinanze Tor Tre Ponti vendesi terreno industriale di mq. 18.000 circa fronte strada Sermoneta Scalo, vendesi terreno agricolo di ha 5,5 circa fronte strada (240 circa piante di olive secolari) a € 65,00 tratt. ad Ha Vendesi terreno edificabile mc. 7.500 circa a 1 km da Piazza del Popolo (50% contanti – 50% permuta) Vendesi terreno edificabile in zona Pantanaccio con progetto approvato (mc. 1.200 circa)

LATINA - GIONCHETTO PRONTA CONSEGNA Vendesi appartamenti signorili di nuova costruzione in piccola Palazzina - vari tagli - facilitazione di pagamento LATINA – Traversa di Via Milazzo PRONTA CONSEGNA Vendesi appartamenti di nuova costruzione in piccola palazzina € 105.000,00 camera, sala con angolo cottura, bagno, balcone e posto auto (con accollo mutuo di € 100.000,00 circa) € 110.000,00 camera, sala con angolo cottura, camera, bagno, balcone e garage (con accollo mutuo di € 100.000,00 circa)

ASTE GIUDIZIARIE TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA Fallimento n. 164/99 ORDINANZA DI VENDITA CON INCANTO Il Giudice Delegato Dr. Roberto Amatore Visti gli atti e le relazioni di stima dei beni mobili ed immobili redatte dai tecnici nominati; visti gli artt. 108 L.F. e 576 segg. c.p.c.; DISPONE la vendita al quinto incanto dei seguenti beni immobili e mobili acquisiti all’attivo del fallimento n. 164/99, in unico lotto, come da stime in atti e consistenti in: - LOTTO UNICO COMPOSTO DA: a) Beni Immobili Stabilimento industriale destinato alla lavorazione delle carni, dei salumi e dei formaggi che è stato realizzato su un appezzamento di terreno di mq. 16.166 ricadente in zona industriale e facente parte del Consorzio per l’Area di Sviluppo Industriale Roma-Latina, ubicato a margine del centro abitato del Comune di Aprilia, a ridosso dell’arteria viaria S.S. 148 Pontina, da dove si accede a Via delle Valli, sulla quale si aprono gli accessi allo stabilimento. La zona è in prossimità del Centro Commerciale Aprilia 2 e della linea ferroviaria Roma-Nettuno a cui è possibile collegarsi.

Il complesso immobiliare si articola in due corpi di fabbrica: il principale dove sono ubicate le attività produttive, i magazzini, gli stoccaggi merci, gli uffici ed un secondario di modeste dimensioni dove sono ubicati le cabine elettriche di trasformazione e distribuzione e l’impianto di depurazione.

Il fabbricato principale è stato realizzato in struttura mista prefabbricata e in c.a. ordinario. La parte fronte strada dove sono ubicati gli uffici ha una tamponatura esterna in facciata continua in vetro che fa assumere al complesso un buon aspetto architettonico. Il fabbricato secondario oltre alle cabine elettriche e ai locali dove sono ubicati gli impianti di depurazione comprende anche le vasche di trattamento dei reflui. L’area di pertinenza esterna di mq. 9.869 è asfaltata ed in parte piantumata. L’intero lotto è recintato con muro di c.a. con sovrastanti profilati in ferro. Gli accessi alla strada sono assicurati da passi carrabili protetti da cancelli scorrevoli 20

ASTE GIUDIZIARIE ad apertura automatica. L’edificio principale ha una superficie coperta di mq. 6.300 circa e comprende l’impianto di produzione, bagni, area ristoro ed uffici. L’impianto di produzione si sviluppa su due piani (piano terra e primo piano). La superficie calpestabile dei due livelli è pari a mq. 12.300 circa. La cubatura rilevata dalla tavola progettuale presentata al Comune di Aprilia è pari a mq. 52.082,92. La superficie dell’area pertinenziale esterna è pari a mq. 9.869 mentre quella dell’intero lotto è pari a mq. 16.166.

Con atto rogato dal Notaio Fabro di Roma in data 20.12.1991, Rep. 58.342, la Società fallita acquistò dalla Soc. VAEL –Soc. Cooperativa a r. l. un terreno sito in Comune di Aprilia con sovrastante stabilimento frutticolo censito nel N.C.E.U. di Aprilia alla partita 5787, foglio 65 mapp. 11 sub 2-3. E’ stata rilasciata concessione a costruire n. 38-92-0 del 24 marzo 1992 ed attualmente il progetto di ampliamento art. 13 Legge 47/85 è stato esaminato favorevolmente dalla Commissione Edilizia del Comune di Aprilia nella seduta del 14 febbraio 1997 ma non è stata ancora rilasciata la relativa concessione edilizia.

Il tutto meglio ed analiticamente descritto nella relazione di stima redatta dall’Ing. Benedetto Carmine Di Benedetto e dall’Arch. Raffaele Loreto per gli immobili, che qui si intende integralmente trascritta, che sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano attualmente.

Il valore dei beni è rimasto invariato rispetto al precedente prezzo base d’asta.

Prezzo base immobiliare

€ 1.893.600,00

b) Beni Mobili - Macchinari e attrezzature generiche - Mobili pareti e macchine da ufficio - Sistema informatico - Macchinari e attrezzature specifiche - Impianti generici e specifici Il tutto meglio ed analiticamente descritto nella relazione di stima dei beni mobili del tecnico nominato Ing. Adelino Varsalona che qui si intende come integralmente riportata nonché all’inventario redatto in sede fallimentare; beni tutti che sono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano.

Sul valore dei beni mobili è stata operata una riduzione del 20% sul precedente prezzo base d’asta.

Prezzo base mobiliare

€ 1.265.221,00 21

ASTE GIUDIZIARIE I beni mobili e immobili suddetti, sono attualmente concessi in affitto d’azienda, con scadenza fissata al 17.09.2013, con clausola di risoluzione anticipata del contratto in caso di vendita, e diritto di prelazione esercitabile dall’affittuario in caso di vendita a terzi.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina, innanzi al Giudice Delegato Dr. Roberto Amatore, il giorno 04/07/2013 alle ore 10:30 e seguenti alle sottoindicate condizioni: 1) Il complesso industriale sarà posto in vendita al prezzo base di € 3.158.821,00 (euro tremilionicentocinquantottomilaottocentoventuno/00); 2) Gli offerenti dovranno depositare entro le ore 12:00 del giorno antecedente la vendita, nella Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina, una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese mediante assegni circolari non trasferibili intestato al Curatore del Fallimento 164/99.

3) Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad € 40.000,00; 4) L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di sessanta giorni dalla data di aggiudicazione; 5) L’aggiudicatario entrerà in possesso dei beni immobili e mobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.; 6) Tutte le spese relative alla vendita, compresa IVA, imposte e tasse inerenti il passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario; 7) Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito delle spese; 8) Anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni, ai sensi dell’art. 584 c.p.c., qualora le stesse superino di un sesto il prezzo di aggiudicazione provvisoria; Per ulteriori informazioni rivolgersi al Curatore Dr. Salvatore d’Amico, con studio in Latina, Via G. Carducci, n.7, tel. 0773-661119; fax 0773-661332; e-mail: damico_studio@tiscali.it

Il Giudice Delegato

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Dr. Roberto Amatore

FARMACIE DI TURNO Città di Latina GIUGNO - LUGLIO 2013 Giugno

Periodico mensile di Annunci Immobiliari e Commerciali Autorizzazione n° 766 del 12/2/2002 del Tribunale di Latina

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20 G 21 V 22 S

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24 L 25 M 26 M 27 G 28 V 29 S

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INTERNAZIONALE Via Don L. Sturzo, 22 GIANNANTONIO Via Don Torello (ang. Via dei Sardi) Serv. pomeridiano: SALVAGNI Via dell’Agora, 58 ISONZO Via Pontinia, 10-12 - S. LUCA Largo Cavalli (Q5) Turno diurno e notturno: SALVAGNI Via dell’Agora, 58 Sono aperte: ISONZO Via Pontinia, 10-12 - S. LUCA Largo Cavalli (Q5) Turno diurno e notturno: ISONZO Via Pontinia, 10-12 CALABRESI Via Romagnoli, 58 PAPAGNO Via Paganini (zona Q4) FARINA Viale A. Doria (dietro Distretto Militare) COMUNALE 2 Viale Kennedy, 42 FONTANA Via E. Filiberto, 63 (di fronte INPS) Serv. pomeridiano: SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 - FIACCO Via Romagnoli, 11 (di fronte Autolinee) GIANNANTONIO Via Don Torello (ang. Via dei Sardi) Turno diurno e notturno: SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 Sono aperte: FIACCO Via Romagnoli, 11 (di fronte Autolinee) - GIANNANTONIO Via Don Torello (ang.

Via dei Sardi) Turno diurno e notturno: FIACCO Via Romagnoli, 11 (di fronte Autolinee) TRIBUNALE Viale dello Statuto, 3 S. MARIA Corso Matteotti, 46 - FIACCO Via Romagnoli, 11 (di fronte Autolinee) S. MARIA Corso Matteotti, 46 VIRGOLINO Via Duca del Mare, 52 (di fronte stadio) - INTERNAZIONALE Via Don L. Sturzo, 22 FARINA Viale A. Doria (dietro Distretto Militare) - - LATINA EST Via Don Torello, 13 COMUNALE 2 Viale Kennedy, 42 LATINA EST Via Don Torello, 13 SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 FIACCO Via Romagnoli, 11 (di fronte Autolinee) LATINA EST Via Don Torello, 13) S. MARIA Corso Matteotti, 46 - - PAPAGNO Via Paganini (zona Q4) S. MARIA Corso Matteotti, 46

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15 L 16 M 17 M 18 G 19 V 20 S

S. MARIA Corso Matteotti, 46 S. LUCA Largo Cavalli (Q5) VIRGOLINO Via Duca del Mare, 52 (di fronte stadio) MORBELLA Via Milano, 10 COMUNALE 1 Via Guido Reni (vicino ospedale) Serv. pomeridiano: MULÀ V.le P.L. Nervi (Latina Fiori) INTERNAZIONALE Via Don L. Sturzo, 22 - SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 Turno diurno e notturno: MULÀ V.le P.L. Nervi (Latina Fiori) Sono aperte: INTERNAZIONALE Via Don L. Sturzo, 22 SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 Turno diurno e notturno: INTERNAZIONALE Via Don L. Sturzo, 22 GIANNANTONIO Via Don Torello (ang. Via dei Sardi) SALVAGNI Via dell’Agora, 58 ISONZO Via Pontinia, 10-12 CALABRESI Via Romagnoli, 58 PAPAGNO Via Paganini (zona Q4) Serv. pomeridiano: FARINA Viale A. Doria (dietro Distretto Militare) - COMUNALE 2 Viale Kennedy, 42 – FONTANA Via E. Filiberto, 63 (di fronte INPS) Turno diurno e notturno: FARINA Viale A. Doria (dietro Distretto Militare) Sono aperte: COMUNALE 2 Viale Kennedy, 42 – FONTANA Via E. Filiberto, 63 (di fronte INPS) Turno diurno e notturno: COMUNALE 2 Viale Kennedy, 42 SAN MARCO C.so della Repubblica, 210 TRIBUNALE Viale dello Statuto, 3 FONTANA Via E. Filiberto, 63 (di fronte INPS) COMUNALE 1 Via Guido Reni (vicino ospedale) S. LUCA Largo Cavalli (Q5) Sono aperte: LATINA EST Via Don Torello, 13 VIRGOLINO Via Duca del Mare, 52 (di fronte stadio) PAPAGNO Via Paganini (zona Q4) Turno diurno e notturno: LATINA EST Via Don Torello, 13

ASTE GIUDIZIARIE TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA Fallimento n. 31/2010 ORDINANZA DI VENDITA SENZA INCANTO Letta l’istanza presentata dal Curatore del fallimento, visti gli artt. 104, 105 e 108 Legge Fallimentare, nonché gli artt. 576 e seguenti C.P.C.; Ritenuto che appare opportuno, nel caso di specie procedere alla vendita senza incanto, con eventuale gara tra più offerenti e ciò in quanto in tal modo è possibile acquisire offerte irrevocabilmente vincolanti per i partecipanti; Vista la perizia di stima redatta dall’Architetto Paolo Costanzo, ORDINA procedersi alla vendita senza incanto che avverrà il giorno 04/07/2013 dalle ore 10,30 dei seguenti beni immobili: LOTTO 1: quota di proprietà 1/2, Appartamento in Comune di Terracina (LT), distinto in Catasto fabbricati del Comune di Terracina, Foglio 115, dalla particella 644 sub 9, categoria A/2, classe 3, vani 5, rendita 490,63, Via Lungolinea Pio IV, n. 27, piano 1.

VALORE di stima €. 60.000,00 PREZZO MINIM O €. 60. 000,00 LOTTO 2: quota di proprietà 1/4 di Terreni in Comune di Terracina (LT), frazione La Fiora alta, distinti in Catasto Terreni del Comune di Terracina, Foglio 40, dalle particelle 73-76-77-126-135-198.

VALORE di stima €. 2.000,00 P REZZO MINIM O €. 2.000,00 LOTTO 3: quota di proprietà 1/4 di Terreni in Comune di Terracina (LT), frazione La Fiora alta, distinti in Catasto terreni del Comune di Terracina, Foglio 20, dalle particelle 75-76.

VALORE di stima €. 4.700,00 PREZZO MINIMO €. 4.700,00 MODALITA’ DELLA VENDITA 1) le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa indirizzata alla Cancelleria Fallimentare del Tribunale di Latina entro le ore 12,00 del giorno precedente l’udienza di cui al punto 4.

L’offerta deve essere presentata nella CANCELLERIA FALLIMENTARE in busta chiusa, su cui, a cura del Cancelliere ricevente devono essere annotati, previa identificazione, il nome di colui che materialmente provvede al deposito, il nome del Giudice delegato e la data dell’udienza per l’esame delle offerte; nessun’altra indicazione (nome delle parti, numero di procedura, bene cui si riferisce l’offerta, orario previsto per l’esame delle offerte) deve essere apposta sulla busta; 2) L’offerta di acquisto in bollo dovrà contenere: - il cognome, nome, luogo e data di nascita, codice fiscale, domicilio dell’offerente, recapito telefonico; - in caso di rappresentante legale dovrà contenere anche apposita documentazione attestante i suoi poteri; - i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta; - l’indicazione del prezzo offerto, che non potrà essere inferiore al prezzo base sotto indicato, a pena di esclusione; - il termine di versamento dal saldo prezzo nonché degli ulteriori oneri, diritti e spese dovuti in conseguenza del trasferimento, nella misura del 20 % del prezzo finale di aggiudicazione, salvo 24

ASTE GIUDIZIARIE restituzione di quanto versato per spese ed oneri se superiore a quanto speso; - uno o più assegni circolari non trasferibili intestati al Curatore del fallimento n. 31/2010 - Trib. LT, per un importo pari al 10 % a titolo di cauzione.

In caso di mancata aggiudicazione l’assegno sarà restituito immediatamente dopo l’udienza sotto indicata.

3) L’offerta di cui sopra è irrevocabile ai sensi dell’articolo 571, comma 3, c.p.c.; In caso di aggiudicazione l’offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine indicato in offerta.

In caso di mancato versamento dopo l’aggiudicazione, l’aggiudicazione sarà revocata e l’aggiudicatario perderà tutte le somme versate.

L’offerta, anche nel caso di unico offerente, non dà diritto all’acquisto del bene, restando piena facoltà del Giudice di valutare di dar luogo o meno alla vendita.

In caso di più offerte si procederà a gara tra gli offerenti, l’aggiudicazione avverrà a chi avrà effettuato il rilancio più alto.

4) Le buste chiuse saranno aperte il giorno 04/07/2013 dalle ore 10,30 presso lo studio del giudice delegato Dott. Roberto Amatore, nei locali del Tribunale in Latina, Piazza Bruno Buozzi. *************** Qualora non siano proposte offerte entro il termine stabilito, ovvero se le stesse non siano efficaci ai sensi dell’art. 571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle circostanze previste dall’articolo 572, terzo comma. c.p.c., ovvero per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi altra ragione, dispone farsi luogo alla vendita con incanto che si terrà all’udienza del 26/09/2013 dalle ore 10,30 alle seguenti condizioni: Gli immobili saranno posti in vendita al prezzo base di seguito indicato: LOTTO 1: €. 60.00 0,00; LOTTO 2: €. 2.000, 00; LOTTO 3: €. 4.700, 00.

Coloro che intendono partecipare all’asta dovranno depositare in cancelleria domanda in bollo entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita ivi formalmente eleggendo un domicilio nel Comune di Latina ed indicando il proprio numero di codice fiscale; La domanda dovrà essere accompagnata dal versamento, mediante assegni circolari non trasferibili emessi a favore del Curatore, di una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il 20% a garanzia del rimborso delle spese di vendita, del trasferimento di proprietà, della cancellazione delle ipoteche e di ogni altra spesa dipendente dalla vendita che rimarrà a carico dell’acquirente.

Le offerte in aumento non potranno essere inferiori ai seguenti importi: per il LOTTO 1: €. 3.000,00; per il LOTTO 2: €. 100,00; per il LOTTO 3: €. 250,00.

L’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al Curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione provvisoria, da depositare in cancelleria.

L’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 c.p.c.

Tutte le spese relative alla vendita, comprese I.V.A. imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà sono a carico dell’aggiudicatario; Agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita, verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese, salvo quanto previsto dall’articolo 580, comma 2 c.p.c.

Per informazioni rivolgersi al Curatore dott. Francesco Morganti, con studio in Latina, Corso della Repubblica n. 283, tel. 0773-665400.

IL GIUDICE DELEGATO Dott. Roberto Amatore 25

ASTE GIUDIZIARIE TRIBUNALE ORDINARIO DI LATINA Fallimento N. 127/94 IL GIUDICE DELEGATO Letta l’istanza del Curatore; Visti gli atti e la relazione di stima redatta dall’Ing. Alvaro Sciarretta; Visti gli Artt. 108 L.F. e 576 ssgg. c.p.c.; DISPONE la vendita al settimo incanto dei seguenti beni immobili acquisiti all’attivo del fallimento n° 127/94 e consistenti in: lotto 1 r

immobile sito nel comune di Cori (LT), località Vigne Vecchie o Pietrapinta; Via Le Pastine; censito al N.C.E.U. al foglio 51, Mappale 188, sub 4; composto di un piano interrato adibito a garage, piano terra, primo, secondo e terzo adibiti ad abitazione, con annesso piccolo forno e terreno agricolo censito al N.C.T., al foglio 51, Mappali 285-189-191; bene pervenuto al fallito per atto NOTAIO VIRGILIO LA CAVA del 15/06/1978 Rep. N. 6481, Racc. N. 3692, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa del CTU Ing. Alvaro Sciarretta depositata in atti.

La vendita avrà luogo presso il Tribunale di Latina innanzi al Giudice Delegato dott.

Roberto Amatore il giorno 27 Giugno 2013 alle ore 10,30 alle seguenti condizioni: 1. l’ immobile sarà posto (duecentomila/00);

in vendita al prezzo base di Euro 200.000,00

2. gli offerenti dovranno depositare una somma pari al 30% del prezzo base di cui il 10% a titolo di cauzione ed il restante 20% per deposito spese, mediante assegno circolare non trasferibile, intestato al curatore del fallimento dr.

Giuseppe Ritucci, entro le ore 12,00 del giorno antecedente la vendita presso la cancelleria fallimentare del tribunale di Latina; 3. le offerte in aumento non potranno essere inferiori ad Euro 15.000,00 (quindicimila/00); 4. l’aggiudicatario dovrà pagare l’intero prezzo di aggiudicazione dedotta la cauzione già prestata, mediante assegni circolari intestati al curatore entro il termine di giorni 60 dalla data di aggiudicazione; 26

ASTE GIUDIZIARIE 5. l’aggiudicatario entrerà in possesso degli immobili alla data di emissione del decreto di trasferimento ai sensi dell’art. 586 cpc; 6. tutte le spese relative alla vendita, comprese IVA, imposte e tasse inerenti al passaggio di proprietà, sono a carico dell’aggiudicatario; 7. agli offerenti non divenuti aggiudicatari, subito dopo la chiusura della vendita , verrà restituita la cauzione ed il deposito per spese; 8. anche dopo l’effettuazione dell’incanto potranno essere fatte offerte entro il termine di dieci giorni ai sensi dell’art. 584 c.p.c. qualora le stesse superino di un sesto il prezzo di aggiudicazione provvisoria; 9. per informazioni rivolgersi al curatore dott. Giuseppe Ritucci tel. 0773.692134 email fallimento.scamoter@pec.it Latina , lì 21 maggio 2013 Il Giudice Delegato dott.

Roberto Amatore

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CISTERNA DI LATINA: centro storico, monolocale arredato posto al PT e con entrata indipendente. Considerando le sue caratteristiche lo proponiamo come ottimo investimento, attualmente locato. ACE G

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Oroscopo ARIETE - nati tra il 21 Marzo e il

20 Aprile

Siete quasi sempre in grado di centrare degli obbiettivi importanti in tempi relativamente rapidi. Tutto quello che vi serve veramente è la passione e l'ottimismo e la Luna nel segno amico del Leone vi regalerà esattamente ciò di cui avete bisogno.

CANCRO - nati tra il 22 Giugno e il

22 Luglio

TORO - nati tra il 21 Aprile e il 20

Maggio

Se gli amici non capiscono i vostri momenti di sconforto non fatene un dramma. Probabilmente hanno già delle preoccupazioni personali che li affliggono e non riescono ad accorgersi dei vostri problemi. La quadratura della Luna in Leone vi rende troppo egocentrici.

LEONE - nati tra il 23 Luglio e il 22

Agosto

GEMELLI - nati tra il 21 Maggio e

il 21 Giugno

Avere una buona consapevolezza di voi stessi e delle vostre possibilità vi aiuterà ad andare avanti nella vita e a realizzare i vostri obiettivi. La Luna si trova in aspetto armonico nel segno del Leone e con i suoi influssi aumenta la vostra autostima

VERGINE - nati tra il 23 Agosto e il

22 Settembre

Siete pronti ad affrontare con coraggio ed ottimismo anche le sfide più difficili. La presenza di Saturno in aspetto armonico nel segno dello Scorpione è per voi un invito a darvi da fare e ad occupare un posto in prima linea nel vostro ambiente lavorativo

Tutto intorno a voi si muove velocemente, grazie alle ottime e dinamizzanti energie della Luna nel vostro segno. Emozioni inattese e particolarmente intense vi coglieranno di sprovvista, ma sarete ben felici di farvi travolgere da qualcosa di così forte!

La posizione disarmonica di Giove in Gemelli è abbastanza preoccupante dal punto di vista economico. Ultimamente siete stati parecchio spendaccioni e questo atteggiamento vi ha impedito di mettere da parte qualcosa per il futuro. Potete sempre rimediare!

BILANCIA - nati tra il 23 Settembre

SCORPIONE - nati tra il 24 Ottobre e il 21 Novembre

SAGITTARIO - nati tra il 22 Novembre e il 21 Dicembre

Una crisi di gelosia in piena regola vi porterà ad aggredire verbalmente il partner, che non sarà molto contento del vostro exploit! La dissonanza di Venere nel segno del Cancro vi rende troppo insicuri di voi stessi e del vostro rapporto. Datevi una regolata.

Una grande fatica si abbatterà su di voi. La Luna si trova in aspetto disarmonico nel segno del Leone e vi spinge a macinare lavoro su lavoro, alla ricerca continua di una perfezione che non raggiungerete, perché non può semplicemente esistere!

Non è il momento di accontentarsi questo per voi. L'aspetto armonico della Luna in Leone vi incoraggia a tirare fuori tutta la vostra grinta per prendervi ciò che vi spetta. Se credete di meritare di più forse avete ragione. Fate seguire le azioni ai pensieri.

e il 23 Ottobre

CAPRICORNO - nati tra il 22 Dicembre e il 20 Gennaio

Nettuno in aspetto armonico nel segno dei Pesci vi invita a rivedere i vostri atteggiamenti di chiusura nei confronti del mondo, invitandovi ad ammorbidirvi un po'. Essere più leggeri e duttili potrebbe aiutarvi anche a stare meglio con voi stessi, pensateci.

ACQUARIO - nati tra il 21 Gennaio e

il 19 Febbraio

Materiali di discussione ne avete tanti, tutti chiusi nel vostro cassetto. Adesso è arrivato il momento di farli uscire o almeno così vi spinge a credere l'opposizione della Luna in Leone.

Cercate di non calcare troppo la mano o finirete per litigare.

PESCI - nati tra il 20 Febbraio e il 20

Marzo

Con Nettuno nel segno il materiale per sognare non vi manca, potreste addirittura scrivere un romanzo! Fate però attenzione a non esagerare con le fantasticherie in amore. L'idealizzazione è pericolosa e potrebbe farvi romanzare un po' troppo la realtà

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1) CISTERNA CENTRALE: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi, piccola corte €. 125.000/00 ACE: Non Indicato - EPI: Non Indicato 2) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 70 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi €.125.000/00 ACE: Non Indicato – EPI: Non Indicato 3) CISTERNA FRANCESCHETTI: Appartamento in piccola palazzina di mq 100 c.a. composto da salone, angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi, completamente ristrutturato €. 210.000/00 ACE.: Non Indicato – EPI: Non Indicato 4) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento di mq 90 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazzo di mq 70 c.a., garage di mq 40 c.a. €.230.000/00 ACE.: C - EPI: C

5) CISTERNA SEMICENTRO: Appartamento di mq 120 c.a. da ristrutturare con terrazzo €.100.000/00 ACE.: G – EPI: Non Indicato 6) CISTERNA COLLINA DEI PINI: Appartamento di mq 80 c.a. composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone €.135.000/00 ACE: Non Indicato - EPI: Non Indicato 7) CISTERNA SEMI-CENTRO: Appartamento composto da cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, lastrico solare, posto auto €.135.000/00 ACE: E EPI: Non Indicato 8) CISTERNA SAN VALENTINO: Appartamento di mq 110 c.a. composto da sala, cucina, 4 camere, 2 bagni, balconi €. 120.000/00 ACE: G 9) CISTERNA CERCIABELLA: Appartamento di mq 100 c.a. composto da ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip., Grarage, compl. Ristrutturato piccola palazzina ACE: Non Indicato EPI: Non Indicato €.185.000/00 10) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 90 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto. €.150.000/00 ACE: Classe G 11) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 100 c.a. composto da salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto coperto, ristrutturato €.215.000/00 ACE: In stampa 12) CISTERNA FRANCESCHETTI: Appartamento di nuova costruzione composto da sala, angolo cottura, camera, bagno, giardino entrata indipendente €.150.000/00 ACE: Non Indicato 13) CISTERNA ADIACENTE STAZIONE FERROVIARIA: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone €. 150000/00 ACE: Non Identificato EPI: Non Identificato 14) CISTERNA CENTRALE: Appartamento di mq 90 c.a. composto da soggiorno- cucina, 3 camere, bagno, ripostiglio, balconi, cantina, terrazzo condominiale €. 160000/00 ACE: Non Indicato EPI: Non Indicato 15) CISTERNA SEMI-CENTRALE: Appartamento di recente costruzione di mq 110 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi, garage €. 205.000/00 ACE.: Non Indicato EPI: Non Indicato 16) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 95 mq composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, rustico, €.210.000/00 buono stato ACE:In Corso di definizione 17) CISTERNA: Appartamento di NUOVA COSTRUZIONE composto da sala, angolo cottura, 2 camere, bagno, garage di mq 13 c.a. €. 140.000/00 ACE: In stampa

19) CISTERNA CENTRALISSIMO: Appartamento di mq 110 c.a. composto da sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, tutto ristrutturato €.160.000/00 20) CISTERNA PERIFERIA: Appartamento di mq 110 con giardino entrata indipendente da ristrutturare €. 120.000/00 ACE: In corso di definizione 21) CISTERNA CENTRO: Appartamento di mq 140 c.a. composto da doppio ingresso, salone, cucina, 3 camere, bagno, balcone €. 180.000/00 tratt. ACE: in Stampa 22) CISTERNA ZONA RESIDENZIALE: Appartamento composto da soggiorno-cucina, 3 camere, 2 bagni, portico, giardino, recente costruzione €.240.000/00 tratt. ACE: Non Indicato 23) CISTERNA FRANCESCHETTI: Appartamento composto da cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone di mq 40 c.a. cantina €.100.000/00 tratt. ACE: in corso di Stampa 24) CISTERNA CENTRALE: Appartamento di mq 97 c.a. composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, rip., balcone di mq 37 €. 180.000/00 tratt. ACE: In Via di Definizione 25) CISTERNA CENTRALE: Appartamento di mq 100 c.a. composto da sala, angolo cottura, 3 camere, bagno, rip., balcone €. 150.000/00 ACE: Non Indicato EPI:Non Indicato

VILLE 26) CISTERNA SAN VALENTINO: Villino a schiera di mq 200 c.a su tre livelli con giardino c.a ottimo stato €. 250.000/00 ACE: E EPI: 76,6 27) CISTERNA SEMI-CENTRO: Porzione di bifamiliare di mq 90 c.a. su 2 livelli entrata indipendente €. 140.000/00 ACE: G 28) CISTERNA FRANCESCHETTI: Casa singola composta da tre appartamenti con giardino di mq 1.500 c.a. €.300.000/00 ACE: Non Indicato EPI: Non Indicato 29) CISTERNA CENTRO: Porzione di bifamiliare di mq 180 c.a. su 2 livelli, lastrico solare di mq 110 c.a., corte, entrata indipendente, completamente ristrutturata €. 250.000/00. ACE: Non Indicato EPI: Non Indicato 30) CISTERNA FRANCESCHETTI: Casa singola composta da sala, angolo cottura, 3 camere, bagno, giardino di mq 350 c.a., garage €. 250.000/00 ACE: Non Indicato EPI: Non Indicato 31) CISTERNA B.GO FLORA: Villa su 2 livelli con rustico, 2 box, 2.000 mq di terreno buono stato ACE: In corso di definizione 33) CISTERNA SEMICENTRO: Porzione di bifamiliare di mq 150 composto da salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone di mq 20 c.a., garage di mq 20 c.a., giardino buono stato €. 250.000/00 ACE: Non Indicato EPI: Non indicato

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33) CISTERNA PERIFERIA: Casa singola di mq 200 c.a. giardino di mq 1.600 predisposta per fare 2 appartamenti €. 330.000/00 ACE:Non Indicato Epi: Non Indicato 34) DOGANELLA: Casa singola di mq 100 c.a. con1.000 mq di terreno €. 180.000/00 ACE: G EPI: Non Indicato

TERRENI 35) CISTERNA PERIFERIA: Terreno di mq 6.200 con piante 50 piante di olive e tinello di mq 40 c.a € 60000/00 36) CISTERNA – FRANCESCHETTI: Terreno agricolo di mq 1.400 c.a con sovrastante tinello, recintato con acqua e corrente 37) CISTERNA CERCIABELLA: Lotto di terreno agricolo di mq 1.000 c.a. edificabili per 300 metri cubi €. 65.000/00 38) CORI: 1 ha c.a. di terreno agricolo piantato ad olive 39) CISTERNA FRANCESCHETTI: 5.000 mq di terreno c.a. con 30 piante di olive c.a., pozzo, corrente e tinello di mq 30 c.a. €. 50.000/00 40) CORI: Terreno di mq 3.800 c.a. con 100 piante di olive c.a., tinello di mq 30 c.a. €. 23.000/00 41) B.GO CARSO: 9 ha di terreno agricolo seminativo con capannone mq 250, abitazione mq 160 c.a. €. 600.000/00 42) TRA CORI E CISTERNA: 4 ha di terreno c.a. con pozzo e corrente, tinello di mq 40 €.170.000/00 tratt.

43) CISTERNA PERIFERIA: 2 ha di terreno agricolo con 2 appartamenti e capannone €. 250.000/00 tratt.

44) CISTERNA ZONA INDUSTRIALE: 5.000 MQ di terreno industriale con prossima realizzazione di 2 capannoni di mq 1.000 cad.

45) CISTERNA FRANCESCHETTI: Lotto di Terreno Edificabile metri cubi 700 c.a. €. 85.000/00 tratt.

46) CISTERNA DOGANELLA: 10 ha di terreno agricolo seminativo FRONTE STRADA possibilità di vendita separata 47) CORI: Terreno agricolo di mq 5.000 c.a. piantato ad oliveto ed alberi da frutta

DISPONIAMO DI VARI LOTTI DI TERRENO EDIFICABILI LOCALI COMMERCIALI E ATTIVITÀ 48) CISTERNA: Affitta Locale commerciale di mq 100 c.a. €.650/00 49) CISTERNA CENTRO: Affitta locale €.450/00 50) CISTERNA: VENDE ATTIVITA’ DI TABACCHERIA, RICEVITORIA, LOTTO, SERVIZI DI PAGAMENTO, ARTICOLI DA REGALO E/O SCUOLA TRATT. RISERVATA 51) CISTERNA: Vende capannone industriale di mq 10.000 coperti con 4 ha di terreno TRATTATIVA RISERVATA .

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Immobili e condominio LE NUOVE NORME SUL CONDOMINIO: IN VIGORE DAL 18 GIUGNO 2013

mente l’antenna televisiva e/o la parabola; sarà possibile collocare - anche solo per alimentare una singola abitazione – impianti di energia da fonti rinnovabili (fotovoltaico, ecc.) perfino sulle parti comuni senza aver bisogno di alcuna autorizzazione dell’assemblea che potrà comunque dettare alcune regole.

CHI PAGA I LAVORI STRAORDINARI DEL CONDOMINIO IN CASO DI VENDITA DELL’APPARTAMENTO?

La legge 11 dicembre 2012, n. 220, “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”, è stata pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n.

293 del 17/12/2012.

Le nuove norme, in vigore dal 18 giugno 2013, riguardano 32 articoli e affrontano alcune tematiche importanti proprie del Condominio: le parti comuni dell’edificio, le tabelle millesimali, l’amministratore, la gestione contabile, l’assemblea e il regolamento di condominio.

Tra le novità più significative, oltre a quelle di carattere finanziario relative al conto corrente condominiale per l’amministrazione delle spese comuni, ritroviamo le seguenti: sarà più facile raggiungere il numero sufficiente in assemblea per l’eliminazione delle barriere architettoniche dell’edificio (presenza di 1/3 dei millesimi e maggioranza più uno dei favorevoli); obbligo per l’amministratore di contrarre polizza di responsabilità professionale; la nomina dell’amministratore è obbligatoria quando ci sono più di 8 condòmini (non 4 come precedentemente); ogni somma che afferisce all’amministrazione del Condominio deve transitare dal conto corrente che deve essere necessariamente titolato al Condominio stesso e non più al suo amministratore; l’amministratore non può ricevere mai deleghe; ogni condòmino potrà installare individual-

Secondo la giurisprudenza, in caso di vendita di un immobile in condominio nel quale siano stati deliberati dei lavori di straordinaria manutenzione o di ristrutturazione o innovazioni sulle parti condominiali, in mancanza di accordo tra venditore ed acquirente è tenuto a sopportarne i relativi costi chi era proprietario al momento della delibera dell’assemblea, di conseguenza, nel caso tali spese siano state deliberate prima della stipulazione dell’atto di compravendita dell’unità immobiliare, ne risponde il venditore, indipendentemente dal fatto che tali opere siano state, in tutto o in parte, eseguite successivamente, e l’acquirente ha diritto di rivalersi nei confronti del venditore per quanto eventualmente pagato al condominio in base al principio di solidarietà di cui all’art. 63 disp. att. Codice civile.

A cura dell’Arch. Alfonso Carotenuto.

Per quesiti ed informazioni riguardanti il condominio o la ristrutturazione del vostro immobile potete chiamare o inviare le richieste a: a.carotenuto@libero.it; - cell. 329.0907010 Le risposte saranno pubblicate mensilmente su Eurocase.

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Vino Si svolgerà domenica 23 giugno presso l’azienda agricola “Ganci” a Latina la manifestazione “Enoethnica”, festa popolare con canti e balli della tradizione giunta alla sua 4^ edizione. Il programma prevede dalle 16 alle 20 un laboratorio introduttivo di danza popolare dal titolo “Dal Pollino all’Aspromonte - La tarantella in Calabria a cura di Francesca Trenta.

Dalle ore 20 cena popolare con prodotti a km zero, panini con salsiccia alla brace, ricotta e zucchine grigliate, ciambelline e vino dell’azienda “Ganci”. Conclusione a partire dalle ore 21 con Canti e balli con musica dal vivo” con MeRitmiRì trio - Valerio Rodelli, Gian Franco Santucci, Francesca Trenta, Andrea Delle Monache e al-

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tri musicisti ospiti. Cena popolare e Festa a ballo sono aperte a chiunque voglia partecipare indipendentemente dall’iscrizione al laboratorio di danza. Anche i prezzi sono popolari: 25 Euro per il laboratorio di danza, la cena popolare e la festa a ballo; 10 Euro per cena popolare e festa a ballo (ingresso dalle ore 20 in poi); 5 Euro per festa a ballo (ingresso dalle ore 21 in poi) con ciambelline e vino. Per informazioni e iscrizioni laboratorio di danza: Marco Delfino 0773484955 - 339 2327810. Per prenotazioni cena popolare: 3286411761 oppure 0773208219.

Locandina della manifestazione sul sito www.mantice.net e www.cantinaganci.it

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Itinerari Paesi della Ciociaria

Patrica, cittadina dei Monti Lepini, situata a circa 450 metri di altitudine, vede il suo nome menzionato per la prima volta nell’anno 817 in un atto di donazione firmato dall’Imperatore Ludovico I° a favore del papa Pasquale I°. Per molto tempo appartenne alla famiglia dei Conti, signori di Ceccano, come dimostrato dal testamento di Giovanni Conti del 1224. Nel 1425 papa Martino V° conferma il feudo di Patrica al signore di Ceccano, Ilbrandino Conti e nel 1445 il feudo viene ricofermato alla potente famiglia. Nel 1559 Patrica venne ceduta a Tarquinio Santacroce, con il titolo di marchesato e nel 1625 passò sotto il dominio della famiglia Colonna, che la tenne fino alla completa soppresione dei feudi, avvenuta nel 1806. Il centro storico di Patrica si trova addossato ad un ripido costone roccioso della catena dei Monti Lepini, formando una vera e propria cascata di case dai tipici tetti rossastri ed il cui scenario è di una suggestione unica. Attraverso varie piazzette si gode il grandioso panorama della valle del Sacco e della valle del Liri.

All’ingresso del centro abitato si ammira la Chiesa di San Rocco, in stile neoclassico, costruita con blocchi sagomati di “peperino locale”. Di fronte alla chiesa è posta una torre costruita anch’essa con blocchi di pietra peperina, posta a guardia della porta di ingresso del paese. Poco distante sorge la Chiesa della Madonna della Pace, elegante tempietto sopraelevato, con la facciata decorata. L’interno presenta interessanti pitture raffiguranti soggetti religiosi eseguite dal Lucari nel 1889. In piazza Vittorio Emanuele II°, centro della cittadina, è situato il Palazzo comunale, con ampie arcate sorrette da robusti pilastri, costruito nel 1400. Il portico formato dalle arcate, detto “la loia”, era il luogo di riunione delle assemblee popolari e del mercato. Salendo per una ripida e tortuosa scalinata, si arriva al cospetto dell’imponente Chiesa di San Pietro: un tempio sproporzionato rispetto al numero degli abitanti, con una capienza di 2000 persone, uno dei più grandi della Diocesi di Ferentino. L’interno, a navata unica con colonne laterali, presenta un importante “tiburio” a forma ottagonale, opera dell’artigiano locale Gregorio Grossi. La Chiesa di San Giovanni Battista, in stile barocco, sorge nella parte opposta del paese, e l’interno è ad unica navata con sei cappelle laterali. L’abside è arricchita da una tela raffigurante “Il Battesimo di Cristo”, opera del pittore della Corte Pontificia Dalla Piccola, che la eseguì nel 1700. Nel punto più alto della cittadina, sorge il Palazzo della famigia Spezza, circondato da un giardino dove sono sistemate statue e mascheroni che raffigurano soggetti mitologici. Il palazzo fu costruito nel 1700 da un diplomatico pontificio fuggito dalla Francia dopo la rivoluzione. Fuori del centro abitato si può ammirare lo scenario dei Monti Lepini con la punta di “Monte Cacume”, dove sorge una piccola cappella santuario e una grande croce. In contrada Tomacella sorge la grande villa di campagna della famiglia Colonna, edificata nel 1600 ed ampliata nel 1700, dove soggiornò papa Benedetto XIII°. Vicino ad essa si trova la chiesa di S. Cataldo, eretta dopo la distruzione del vecchio santuario posto ai confini con Supino. Patrica è un’ideale base di escursione per i Monti Lepini, ricoperti di castagni, querce, faggi.

Interessante il percorso per il Monte Cacume (1100 metri) raggiungibile in circa tre ore di cammino. Posto a 630 metri di altitudine, affacciato sulla piana di Sora, Pescosolido nacque come “pagus”, agglomerato di case, come confermato dalle “cronache cassinesi”.

Il suo nome deriva dai termini della lingua osca: “pesclum” (roccia) e “solidum” (solida). Mura antichissime, ora ricoperte dalle macerie del terremoto, nella zona Chiaie e Grottelle, pezzi di tufo, resti di sepolcreti con scritte latine e numeri romani che si rinvengono arando la terra, tracce di condotte per l’acqua, dimostrano l’antichità del paese. Monsignor Piazzoli, nel suo manuale su Peschisolido, parla di una distruzione dell’abitato ad opera delle orde saracene tra l’840 e il 916, dopo la battaglia del Garigliano. Difatti nel 916 i soldati sorani annientarono gli ultimi saraceni in San Biagio, che da allora si chiamò Saraninisco. Nell’852 il paese si trovava sotto la signoria di Pandone, figlio del conte Landone di Capua, e nel periodo medievale si estendeva entro breve spazio: chiuso da mura e con vie strettissime, con quattro porte di accesso e il Palazzo Ducale (fu possedimento dei Boncompagni). I terremoti del 1653 e del 1915 arrecarono la quasi totale distruzione e favorirono l’espansione urbanistica del centro oltre la vecchia cinta muraria.

Si conserva soltanto una delle antiche porte , quella detta “Porta Codarda”.Sal Monte Cornacchia, alto 2003 metri, sgorgano, da ricche sorgenti, acque che, convogliate in un imponente acquedotto, approvvigionano molti comuni della Valle del Liri e della Valle di Comino. Lungo il corso del torrente Lacerno, che attraversa tutto il territorio comunale, fino ai confini con Campoli Appennino, si possono vedere chiare tracce delle varie comunità che si insediarono lungo il suo corso, ruderi di abitazioni, tombe, resti di acquedotti.n Chiudiamo infine con il paese di Picinisco, come tutti gli altri centri della Valle di Comino, ebbe un castello che Lotario III°, nel 1137 donò al Monastero di Montecassino. Situato su un contrafforte del massiccio della Meta, a 725 metri di altitudine, per la profondità delle gole che lo circondano è stato sempre facilmente difeso nel corso della storia. In una di queste gole scorre il Melfa, fiume a carattere torrentizio che raccoglie le acque delle montagne circostanti. Dista pochissimi chilometri da Settefrati ed il suo territorio è parte integrante del Parco Nazionale d’Abruzzo. I resti del castello che domina la cittadina risalgono al X° secolo e molto caratteristico è il centro storico del paese, con stradine e piazzette ben tenute ed affacciate sulla vallata con panorami eccezionali. Picinisco è punto di partenza per escursioni all’interno del Parco Nazionale ed al lago artificiale di Grottacampanaro, originato da una grandiosa diga che sbarra le acque del Melfa. Molto fequentati i campi da sci di Prati di Mezzo, facilmente raggiungibili dal centro storico. Altra caratteristica naturale del centro è rappresentata dalla Fonte Scopella, ricca di acque curative. Nel dicembre del 1919 soggiornarono a Picinisco, in contrada Cervi, il famoso scrittore inglese David Herbert Lawrence e sua moglie Frieda, ospiti di Orazio Cervi, che era tornato a vivere a Picinisco dopo aver fatto per molti anni il modello per diversi artisti inglesi.

Arte Galleria Romberg - Latina

“White world. La disciplina del bianco”

E in corso presso la galleria Romberg di Latina la mostra “White world. La disciplina del bianco” di Francesco Bosso, a cura di Italo Bergantini e Gianluca Marziani. Secondo l’etimologia tedesca della parola, “bianco” deriva da “blanch” e significa splendente. Condizione ovvia per un colore senza tinta che contiene la gamma cromatica dello spettro elettromagnetico, una somma luminosa che nasconde il processo sotto la distensiva risultanza ottica.

Raccontare il mondo attraverso il bianco impone uno sguardo radicale che rimodula il realismo dei colori primari. Il bianco non tocca la condizione del compromesso ma sale oltre la carne, eleva verso il sublime, cerca altezze vertiginose, entra nelle profondità silenti, armonizza e mette ordine dove solitamente regna il caos. Francesco Bosso attraversa il bianco con la metodica disciplina del fotografo paziente.

Non esiste scatto che non racconti la sua natura attendista, la morbida sapienza dell’azione lenta e fluida, densa come mercurio discendente, pura come latte materno. Le immagini fermano istanti a campo lungo su paesaggi di incontaminata potenza. Luoghi reali che la dosatura tonale trasforma in esecuzioni armoniche dello spirito, partiture fisse che suonano note lunghissime, sottili, ultrasoniche. Le opere di Bosso sono figlie di un approccio rispettoso, intriso di esperienza viva e senso delle radici. Comprendi che nel suo mondo convivono macchinari preziosi per storia, antiche tecniche di elaborazione e stampa, carte raffinate su cui prende corpo lo sguardo atemporale dell’autore. Senti le tradizioni senza tempo di un approccio fotografico oltre le mode, oltre le pure tecnologie, oltre i facili effetti mediatici. Si narra di luoghi dal solido impatto naturistico, progenie monolitica che impone la sua stazza arcaica in una costante strategia della resistenza. Il mondo diventa omogeneo davanti agli occhi del fotografo: dagli Stati Uniti alle Seychelles, dall’Italia alle montagne dell’Engadina, senti un filo (bianco in questo

caso) che cuce le diverse geografie in una coerente disciplina dello sguardo. Diversi luoghi come capitoli coscienti dello sguardo lento, profondo, razionale: per narrare un’epica planetaria che suona con la percussione della pietra, le corde degli alberi, i fiati del vento, i tasti bianconeri del mare. E’ la musica visuale dell’entropia, il gancio armonico che accarezza il Pianeta mentre respira dai suoi molteplici spazi d’ossigenazione. Bosso ferma gli istanti e li rende momenti prolungati, ne scova la natura meditativa e una specie di coscienza del tempo cosmico. In fondo, ci sta ricordando la nostra imperfezione e la precarietà di noi piccoli umani, così frammentati davanti ai bianchi “filosofici” che il fotografo dispone davanti allo sguardo accogliente.

La ROMBERG Arte Contemporanea è in viale Le Corbusier 39, Torre Baccari, 17TH FLOOR Info 0773/604788

PROJECT SPACE

E sempre presso la Romberg ma nell’area PROJECT SPACE è in corso anche la mostra di Enrico Cazzaniga dal titolo (Ri)Tratti Stradali.

Sottrarre per aggiungere… non è un gioco da enigmista utopico ma un approccio metodologico che Enrico Cazzaniga utilizza dal 1997, dal momento in cui ha scelto il fustagno nero e la candeggina come elementi elaborativi del suo processo pittorico. Una superficie ostica per la pittura, un liquido che di solito distrugge anziché creare: il cortocircuito parte da qui, da una sottrazione sul nero che produce luminosità variabili nel momento in cui la candeggina e il pennello (s)vestono la densità del nero.

Asfaltare per elaborare… anche qui non si tratta di qualche strana pratica urbanistica ma di una seconda chiave elaborativa dell’artista. La materia informe dei pavimenti automobilistici si trasforma in superficie pittorica e codice figurativo. Durissimo, selvaggio oltre l’informe, impregnato di memoria sociale eppure malleabile, pastoso, rivelatore di archeologie del presente: l’asfalto diviene qui disciplina concentrata, riduce le dimensioni spaziali e ribalta

Arte Galleria Romberg - Latina il proprio codice funzionale. Enrico Cazzaniga parte dall’intuizione linguistica, da un costrutto formale che modula l’idea e il suo sviluppo tematico. Tecnica e concetto si fondono assieme al servizio del contenuto, raccontandoci mondi che intuiamo e al contempo ci lasciano in sospensione dubbiosa. Vediamo paesaggi e corpi, i due fulcri della visione contemporanea: luoghi e persone che ci sembra di afferrare mentre rifuggono da qualsiasi certezza, presenze che scivolano dentro il nostro sguardo come la candeggina che dipinge memorie mentre dissolve il nero. Elementi del corpo (il fustagno che viene usato per gli abiti, la candeggina che viene utilizzata per le pulizie domestiche) ed elementi urbani (l’asfalto ma anche i birilli stradali con cui Cazzaniga ha realizzato alcune sculture funzionali) ci raccontano la frequenza labile del mondo attraverso i modelli tecnici che l’artista stesso ha ideato. L’opera ci invita al giusto sforzo, richiama sempre altro e dissemina punti d’ipnosi scenica, come se somigliasse a qualcosa che non è mai quella data cosa.

Cazzaniga fa slittare i codici per non cadere nel tranello didascalico della figurazione, creando immagini che nascono da una partenogenesi materica, da una crescita dentro l’informe della monocromia inquieta (il nero del fustagno, il grigio dell’asfalto). Il risultato si rivela per chiavi indiziarie; ci fa seguire piste che portano verso scelte private e spazi di condivisione, gioca per similitudini che sovrappongono ricordi e presente. Il quadro evoca l’espressione del tempo interiore, modulando la natura organica del materiale e la sua appartenenza al mondo narrato. Da Romberg l’artista presenta le due tecniche in una compresenza d’allestimento che evidenzia la narrazione dei passaggi figurativi. Sequenze, strutture modulari e richiami dimensionali disegnano un progetto a misura di spettatore, un paesaggio nel paesaggio dagli orizzonti variabili e dalla trama aperta.

Per saperne di più info@romberg.it

Tanti Auguri al nostro piccolo grande amore per il suo primo, meraviglioso anno di vita. Da mamma Tamara, papà Giuliano e dal fratellino Tiziano.