HYBRIDE
à la lisière de deux trames urbaines, une superposition d’usages et de temps
LACROIX VICTORIA PFE - JUIN 2020 DIRECTEUR D’ÉTUDES :
N. PEYREBONNE
LIT DE LA RIVIÈRE
JARDIN DE LA MAIRIE
CENTRE-VILLE POCHES VIDES
ZAC DU MAIL
RIVIÈRE D’ABORD
CONSTRUCTIONS DIFFUSES
FRONT DE MER
BANIAN BANIAN
CONSTRUCTION HORS D’ECHELLE À L’ALIGNEMENT
JARDIN DE LA MAIRIE
CONSTRUCTIONS INDIVIDUELLES BATI DIFFUS
3
BATI PONCTUEL BATIMENTS CONTINUS R+2, À L’ALIGNEMENT
CONSTRUCTIONS À L’ALIGNEMENT
ILOT TRÈS DENSE ET FERMÉ BATIMENTS CONTINUS À L’ALIGNEMENT
1
CONSTRUCTIONS INDIVIDUELLES
CENTRE-VILLE
+ 2
-
BATI DIFFUS
BATI DIFFUS
4
5
LITTORAL PORTUAIRE
-
ZAC DU MAIL
BERGES DE LA RIVIÈRE D’ABORD
JARDINS DE LA MAIRIE
PROGRAMME BATIMENT NOUVEL MIXTE HYBRIDE AXE VALORISÉ
LIAISON PAYSAGÈRE
FRONT DE MER
LAGON ET PLAGE
JARDINS DE LA PLAGE
RIVIÈRE D’ABORD
ILOT À COEUR OUVERT (PARKING)
carte d’analyse du bati Rue des Bons Enfants
carte d’analyse du paysage
carte d’analyse des vides et de l’animation architecturale Jardin de la mairie
Plateau haut
Avenue des Indes (MAIL)
Police
Plateau médian
Rue du Four à Chaux
Boulevard Hubert Delisle
constats et intentions
CARTE DES PAYSAGES, ESPACES PUBLICS ET RUPTURES
Océan Police
Plateau bas
Ilot 8
Rue Meziaire Guignard
Banian
Rue Auguste Babet
Plateau médian
Plateau bas
TRANSPORTS EN COMMUN : BUS
Rue Ave n
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CIRCULATION VOITURE SENS UNIQUE
Bibliothèque et son patio
Rivière d’Abord
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CIRCULATION VOITURE DOUBLE-SENS
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LE MAIL
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Carte des circulations
Au
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Ma
Terrain de sport Jardin de la Mairie
Carte des cheminements piétons
Du Mail commercial au Mail paysager
axonométrie du projet urbain
Carte du végétal
Ilot 7 : Parking de la Police réhabilité
Ilot 10 : Parc des Berges réhabilité
Axonométrie des nouveaux bâtiments
Ilot 8 : Commerces/Logements
La Rivière d’Abord Ilot 9 : PROJET Batiment Hybride
Le parc des berges décomposition du projet urbain
LE MAIL
PARCELLE DE PROJET
plan de situation 1.1500
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DIRECTEUR D’ÉTUDES :
N. PEYREBONNE
filtres architecturaux et paysagers
Mail paysager
Tour d’observation Hybride
Hébergement Commerce Salle polyvalente Salle de sport Café librairie Commerce
Parc des Berges
Hébergement Garderie Acceuil
Bar - Salle de jeux Co-working Restaurant
Café-librairie Ateliers d’artistes
Parc Guetali
axonométrie générale
axonométrie générale
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+2.50
Mail paysager Strate arborée
+1.00 Parc des Berges - Afforestation Filtre contre le vent d’alizé
-2.00
CC
Poumon vert en coeur d’ilot Strate arborée
-6.00 Strate arbustive Filtre contre le vent d’alizé
Terrasse sous canopée
+0.00
-4.00
alizé
-1.00
-2.50
-4.00
Parc Guetali - Afforestation Filtre contre le vent d’alizé
-7.00
BB
AA brises thermiques
plan des rez-de-chaussée 1.200
brises thermiques
coupe aa 1.200
façade sud 1.200
coupe perspective
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BB
AA
CC
CC
CC
plan r+1 1.500
BB
AA
N. PEYREBONNE
plan r+2 1.500
BB
plan r+3 1.500
AA
façade ouest 1.100
coupe bb 1.200
axonométrie depuis le parc