NR. 5 - OKTOBER 2013
Så meget får du for pengene i lokalområdet… Læs mere på side 13.
NYHED
Heboltoft 50, Ringkøbing
Liebhaver-ejendom med fjordudsigt – se side 4.
Har du planer om selv af bygge? Læs mere om hvad lokale ide-huse fra Spjald kan hjælpe dig med, når den helt store boligdrøm skal føres ud i livet. Se mere på side 8 og 9.
NYHED
V. Strandsbjerg 6, Ringkøbing
Centralt beliggende med havneudsigt og egen gårdhave – se side 4
Hvem kommer først? Netop nedsat med 50.000 kr. og nedsættes med 50.000 kr. hver måned i resten af året… Hvor længe vil du vente, inden du slår til?
Se mere på side 5
Åbent hus
Læs mere på side 11.
SIDE 2
Velkommen til årets sidste udgave af den vestjyske BOLIGAVIS Efter en pragtfuld sommer, der har strakt sig langt ind i september, nærmer efteråret sig med hastige skridt. Vi kan i BoligCenter Vestjylland se tilbage på et spændende år 2013, hvor det lokale boligmarked i områderne omkring
Ringkøbing og Hvide Sande langsomt er begyndt at ”røre på sig”. Vi har i løbet af 2013 oplevet en meget stor tillid fra såvel sælgere til købere, der alle har valgt at handle med os og
bruge vores erfaring og lokal kendskab. En tillid vi både er ydmyge overfor og samtidigt retter en stor tak for. Den teknologiske udvikling er på boligmarkedet også i en rivende udvikling. Vi kunne i sidste nummer af avisen med stolthed præsentere vores nye hjemmeside www.bcvj.
dk, der har gennemgået en lang række forandringer. Målet har været klart. Vi har ønsket let og enkelt at kunne opfylde de behov køberne har til lettilgængelig informationssøgning på internettet på en ejendom. Både faktuelt men også visuelt. Responsen har været yderst positiv fra både købere og sælgere, og er du nysgerrig efter at se resultatet, så kig endelig ”indenfor” på www.bcvj.dk
Giv os et »like«
BoligCenter Vestjylland på
I dette nummer af avisen vil du sædvanen tro kunne finde en lang række spændende lokale nyheder, ejendomme med prisændringer, eller hvor der ønskes et konkret bud på ejendommen. Så alle muligheder for at indgå en god handel er absolut til stede. Er du til nybyggeri og mangler en byggegrund eller en optimal samarbejdspartner til at føre drømmeboligen ud i livet? Så kan du finde inspiration i afsnittet omkring byggegrunde og præsentationen af ide-huse på side 8 og 9. Vi afholder samtidigt Åbent Hus i flere ejendomme, der er opført af ide-huse, hvor du kan opleve kvaliteten og de muligheder et samarbejde kan udmønte sig i. De enkelte tidspunkter og adresser finder du på side 4 – og HUSK… Der er ingen tilmeldingspligt, så kig endelig forbi søndag 20. oktober 2013! God fornøjelse med avisen
Hvem er vi? BoligCenter Vestjylland er et lokalt og selvstændigt ejendomsmæglerfirma med dybe rødder i det vestjyske, hvilket vi tillægger stor værdi. Både internt, i forhold til vores samarbejdspartnere, og ikke mindst overfor vores mange trofaste og loyale kunder. Vi tror på, at forretningerne skal blive i Vestjylland og ikke gå til store landsdækkende kæder. Derfor sætter vi en ære i at forklare tingene på vestjysk, og støtte op omkring det lokale i Ringkøbing og byerne omkring.
Torvegade 5E, Ringkøbing
BoligCenter Vestjylland
Markedsområde:
Markedsområde:
Helårsboliger
Sommerhuse
Badevej 13, Søndervig Udstillingslokale
Stadil
Tim
Houvig Lodbjerg Hede
Søndervig Kloster
Søndervig
Hee
No
Klegod
Ringkøbing Velling
Nr. Lyngvig
Højmark Lem
Hvide Sande
Stauning Hvide Sande Årgab Haurvig Skodbjerge Bjerregaard
Statsaut. ejendomsmægler, MDE · E-mail: info@bcvj.dk Torvegade 5e · 6950 Ringkøbing Badevej 13 (ubemandet boligudstilling) · Søndervig
Tlf. 97 32 30 22 Kolofon: Reklameavis til alle husstande i postnr. 6940, 6950, 6960 og 6980. Udgivelsesdato 15. maj 2013. Oplag: 9.500 stk. Udgiver: Boligcenter Vestjylland, Torvegade 5, 6950 Ringkøbing. Produktion: A. Rasmussens Bogtrykkeri, Ringkøbing
SIDE 3
Få et gratis salgstjek af din ejendom! Går du med tanker om at sælge og gerne vil vide, hvor du står rent økonomisk? Se bestil er salgstjek hos Kristina – hun er klar ved telefonen… Ring på 9732 3022 eller send en mail til salgstjek@bcvj.dk Kontakt os og få et gratis salgstjek af din ejendom:
Knud Møller knud@bcvj.dk Mobil: 2165 7566
Kasper Palnov kasper@bcvj.dk Mobil: 2924 0034
Kristina Vestergaard kpe@bcvj.dk Mobil: 6024 7580
Alfred Berg alfred@bcvj.dk Mobil: 2044 8595
Køb et Tvis køkken og få energibesparende hvidevarepakke med i prisen
Hvorfor vælge BoligCenter Vestjylland? ✓ ✓ ✓ ✓
Online markedsføring Du får mulighed for online markedsføring på vores hjemmeside, en lang række relaterede hjemmesider samt de sociale medier.
Du får en »skarp« og realistisk salgspris på dit hus Dermed kommer du hurtigere tættere på de potentielle købere, et hurtigere salg, og undgår dermed en lang liggetid.
Du får tingene forklaret på vestjysk Vi sætter en ære i at skabe tryghed for dig gennem hele forløbet, fra du overvejer at sælge og til købsaftalen underskrives, så både du og køber får en god oplevelse af handlen. Du får direkte adgang til vores VIP-køberkartotek Mange handler bliver indgået, uden de har været markedsført offentligt, via vores store og veludbyggede VIP-køberkartotek. En klar fordel for dig, da du får mulighed for en hurtigere handel.
n ekstra Du får e len i d i hand sikkerhe m t tilbud o form af e ratis«* eller G t lg o S » Tvis Køkkener er Danmarks ældste køkkenproducent. Tvis Køkkener er dansk ejet, dansk design og dansk produceret. Pyrolyse
78 cm induktion
✓
Når du køber et nyt Tvis Køkken til min. 79.999 kr. får du en lækker Siemens hvidevarepakke – værdi 31.685 kr. – med i prisen, som oven i købet giver dig besparelse på el og energi. Over en 10-årig periode vil hvidevarer alene spare 21.000 liter vand og 4.700 kr. i strøm*
Mød os på facebook
KA-Velling Køkkencenter & Tømrerfirma • Tændpibe 2 • Velling 6950 Ringkøbing • Tlf.: 9732 4535 • ka-velling.dk
✓
tvis.com
✓
En sikkerhed vi længe har stillet overfor vores sælgere, og som ikke alle vore konkurrenter udbyder. Det er din sikkerhed for, at vi selv tror på det vi laver, og vi vil opnå salg af dit hus! * indeholder dog ikke omkostninger til professionel fotopakke, energimærkeattest, tilstandsrapport og el-tjek.
Du får et samarbejde med vores kompetente medarbejdere Vi er alle bosiddende i lokalområdet og har stor erfaring med salg af parcelhus/ fritidshuse. Dermed er du sikret en professionel og kvalitetsbevidst samarbejdspartner, der arbejder målrettet, hurtigt og effektivt for dig. Du opnår 100% fokus på det, det drejer sig om – salget af dit hus! Vi er således tilgængelige stort set døgnet rundt, og er klar når køber gerne vil have fremvist dit hus. Uanset om huset er udlejet, om det er lørdag eller søndag, så du er sikker på en hurtig kontakt med købere. Du får adgang til udstillingsmuligheder, når dit hus markedsføres Med Boligudstilling i Ringkøbing og Søndervig, der har åbent alle ugens dage fra kl. 09.00 – 21.00, samt udstillingsskabe i Hvide Sande, Søndervig og Lem er du sikret en meget stor eksponering hos lokale og de mange turister i området.
SIDE 4
Ringkøbing - Østertoften 18
NYHED
E
Ringkøbing - V. Strandsbjerg 6
NYHED
Drømmer du om et dejligt parcelhus, som er gennemgribende renoveret og beliggende i rolige omgivelser tæt ved Ringkøbing centrum og Fjord, er her en oplagt mulighed. Til huset hører en dejlig, nem have med ny flisebelagt terrasse samt nyanlag indkørsel. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.395.000 70.000 8.137/7.369 6.561/5.750
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Rindum - Holstebrovej 6
126 680 4/1 1959/1984
Ringkøbing - Enighedsvej 19
NYHED
D
Charmerende byhus i 2 plan belig. tæt ved Ringkøbing centrum på en stille villavej. Til huset hører en skøn, ugeneret, lukket og læfyldt have/grund på 262 kvm med bl.a. dejlig træterrasse, kombineret overdækket terrasse/carport, samt en mindre græsplæne.
Fantastisk flot udsigt over havnen!
SAGSNR.: 11836
NYHED
E
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
995.000 50.000 5.906/4.764 4.745/3.581
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Samsøgade 25
E
SAGSNR.: 11844
125 262 4/1 1920/1980
B
ÅBENT HUS
Meget præsentabelt, rummeligt og spændende murermesterhus på 189 kvm + 40 kvm dejlig tør og anvendelig kælder + 2. sal som er indrettet til lejlighed + muret carport. Fra både stueplan, 1. sal, 2. sal og gårdhaven er der flot udsigt til Ringkøbing Fjord og havnen mv. Fra alrummet og entréen går man direkte ud i en ubeskrivelig dejlig, total lukket, læfyldt og ugeneret gårdhave. Huset fremstår både ude og inde meget velholdt og helt up-to-date. 1. salen er p.t. udlejet for kr. 4.400 pr. måned + diverse forbrugsafgifter. ET HUS DER SIMPELTHEN SKAL SES OG OPLEVES!
Kig forbi søndag d. 20/10 kl. 11.15-12.15
SAGSNR.: 11856
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.195.000 110.000 12.238/10.353 9.700/7.751
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
189 271 8/4 1900/1989
Rindum - Holstebrovej 42
D
Bynært og næsten 100% moderniseret/renoveret enfamiliehus på 143 kvm + 31 kvm carport inkl. 12 kvm overdækning. Der er gennem de seneste 6 år foretaget en gennemgribende modernisering med bl.a. nyt tag, vinduer, køkken, bad, bryggers og entré m.v.
Spændende og arkitekttegnet parcelhus fra byggefirmaet idé-huse i Grønbjerg beliggende i nyudstykket, populært og attraktivt villakvarter. Villaen er opført i absolut 1. kl. materialer med udvendige facader i blødstrøgne mursten fra Egernsund, IBF-tagsten samt alu-/trævinduer med lavenergiglas, hvilket kun kræver minimum af udvendig vedligeholdelse.
Huset er omgivet af en ubeskrivelig flot, velanlagt, læfyldt have/ grund med bl.a. store, åbne og overdækkede terrasseanlæg, bede m.v. Fra huset er der fri udsigt over Rindum enge med bl.a. skøjtesøen. Der er kun ca. 700 meter til centrum med gågaden og det flotte brostensbelagte torv, hvorfra der kun er ca. 200 meter til fjorden. SAGSNR.: 11833
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.545.000 80.000 8.938/7.790 7.094/5.919
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Tangsvej 15
Her er der tale om en velholdt, præsentabel og meget spændende villa på 297 kvm inkl. 19 kvm udestue. Huset blev i 1998/1999 næsten overalt totalt moderniseret og fremstår meget indbydende. Husets facader blev i 2011 totalt renoveret.
SAGSNR.: 11629
SOLGT
143 940 3/1 1960/2008
A
ÅBENT HUS
Velling - Heboltoft 50
Kig forbi søndag d. 20/10 fra 10.00-11.00
Begge ejendomme er indrettet m/opholds-/spisestue i åbent forbindelse til køkken, soveværelse, værelse/kontor, badeværelse samt entré. Dobbelthuset opføres i flot og charmerende stil med røde vingetagsten, facader i røde blødstrøgne mursten, hvide vinduer og døre, murede hvide gesimser samt tagrender og nedløb i zink. Fra hver ejendom er der kun ca. 400 meter til Centrum. SAGSNR.: 2251
1.595.000 80.000 8.714/8.287 4.145/4.478
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
SAGSNR.: 11346
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.195.000 110.000 12.095/10.816 5.665/6.137
81 0 3/1 2013
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Tangsvej 13
Liebhaverejendom ved fjorden!
Nøglefærdigt dobbelthus opført af ide-huse. Dobbelthuset består af 2 ejerlejligheder hver med et areal på 81 kvm, 8 kvm udhus samt 2 parkeringspladser.
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
NYHED
D
Indretningen er optimal, og der er virkelig tænkt på at udnytte villaens kvm fuldt ud for at skabe en god funktionalitet til glæde for villaens kommende beboere.
A
ÅBENT HUS
Kig forbi søndag d. 20/10 fra 10.00-11.00
Stor og gennemrenoveret villa på 188 kvm med mange detaljer og funktionaliteter i dagligdagen. Et oplagt køb hvis man ønsker rummelighed, god udsigt og masser af luft i og omkring drømmeejendommen. Huset har løbende gennemgået renoveringer og fremstår 100% indflytningsklar med bl.a. nyere badeværelse, opvarmet udestue, nyere tag samt dobbeltgarage. Med sin helt egen charme og detaljer med nedsænket pejsestue, nedsænket kontor, børneværelser med egen hems, opvarmet udestue med fremragende udsigt ud over Ringkøbing Fjord, er ejendommen et oplagt valg til familien, der ønsker et godt beliggende og indflytningsklart hus.
Nøglefærdigt dobbelthus opført af ide-huse. Dobbelthuset består af 2 ejerlejligheder hver med et areal på 81 kvm, 8 kvm udhus samt 2 parkeringspladser. Begge ejendomme er indrettet m/opholds-/spisestue i åbent forbindelse til køkken, soveværelse, værelse/kontor, badeværelse samt entré. Dobbelthuset opføres i flot og charmerende stil med røde vingetagsten, facader i røde blødstrøgne mursten, hvide vinduer og døre, murede hvide gesimser samt tagrender og nedløb i zink. Fra hver ejendom er der kun ca. 400 meter til Centrum.
SAGSNR.: 11830
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.995.000 150.000 16.408/14.278 12.765/10.597
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
150 712 5/1 2012
188 881 7/3 1979
SAGSNR.: 2250
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.595.000 80.000 8.714/8.245 4.145/4.478
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
81 0 3/1 2013
SIDE 5
Ringkøbing - Algade 5B, 1. TH.
C
NY PRIS
Flot og lys lejlighed!
Ringkøbing - Tangsvej 4
C
NY PRIS
Virkelig flot og centralt beliggende 1. sals ejerlejlighed på 95 kvm. Til lejligheden hører flere gode kælderrum og egen gård med Ppladser. Ejerlejligheden, som er opført i 1. kl. materialer, indeholder bl.a. hyggelig opholdsstue samt nyt køkken fra 2013. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.195.000 60.000 7.407/6.640 6.485/5.567
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
95 0 3/1 1985/1989
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.445.000 75.000 8.528/7.914 7.088/6.395
Ringkøbing - Algade 15
D
BUD ØNSKES
Lækker lejlighed - Netop nedsat!
B
NY PRIS
Nu udbydes lys og indbydende stuelejlighed centralt beliggende i meget attraktivt og arkitekttegnet ejerlejlighedskompleks. Lejligheden er opført i absolut 1. kl. materialer såvel ind- som udvendigt og kræver kun et minimum af vedligeholdelse.
SAGSNR.: 2274
Ringkøbing - Mellemgade 17
Ringkøbing - Herningvej 32, st.
Dette dejlige hus er belig. særdeles attraktivt - inden for en radius af kun 700 m finder du banegården, busstationen, den charmerende havn med sin blanding af store og små sejlbåde, fjordfiskernes joller m.m. samt den hyggelige midtby med torvet, butikker, spisesteder, biograf m.m.
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
SAGSNR.: 2275
118 1.749 3/1 2007
E
BUD ØNSKES
Siden 2010 er huset totalt renoveret og byder i dag på en lys og moderne bolig med et lavt varmeforbrug samt en god og optimal indretning/udnyttelse af de 103 kvm boligareal. Skulle de 103 kvm ikke være nok ligger der tegninger på en ny spændende tilbygning på henholdsvis 29 og 50 kvm. Sælger yder gerne arkitekt bistand!
Charmerende og flot byhus!
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.798.000 90.000 10.325/8.840 8.095/6.601
SAGSNR.: 11742
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
103 510 4/1 1960/2010
Attraktivt og centralt belig. byhus med et samlet boligareal på 129 kvm inkl. 24 kvm helårsisoleret udestue.
Velholdt og solidt bygget klinik-/kontor-/forretningsejendom. Ejendommen har et stueplansareal på 240 kvm + 1. sal på i alt 183 kvm, hvoraf 47 kvm er udnyttet til kantine og toilet + 90 kvm kælder.
Sydvest for huset finder du en af Ringkøbings absolut mest lækre gårdhaver, som er ugeneret og læfyldt. Her kan solen nydes stort set hele dagen. En del af gårdhaven er endvidere overdækket og delvis lukket.
Ejendommen, som oprindeligt er opført i 1877/1978, fremstår overvejende med nyomfuget facader i flotte røde blødstrøgne sten, rødt teglstenstag og nyere sprossede vinduer.
Indvendig fremstår huset lyst, hyggeligt og charmerende. Huset rummer bl.a. en dejlig lys opholds-/udestue fra 2007, meget præsentabelt, lyst og rummeligt køkken/alrum, flot badeværelse samt soveværelse. Huset er totalt moderniseret/renoveret i 2005. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.295.000 115.000 12.448/10.315 9.743/7.556
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Alkjærhøj 23
Ejendommen har generelt gennem de seneste år gennemgået en større modernisering/renovering. Fra ejendommen, er der mod nord anlagt 11 flisebelagte P-pladser. Ejendommen anvendes i dag som lægehus!
SAGSNR.: 11625
105 243 2/1 1890/2005
E
ÅBENT HUS
Pris Opf./omb. år
Rindum - Havremarken 2
NYHED
Projektsalg fra ide-huse
A
2.695.000 1877/1978
Rindum - Skolevej 8
Boligareal Grundareal
SAGSNR.: 11702
287 923
D
ÅBENT HUS
Hvem kommer først? Netop nedsat med 50.000 kr. og nedsættes med 50.000 kr. hver måned i resten af året… Hvor længe vil du vente, inden du slår til?
Spændende og arkitekttegnet hus til opførelse af ide-huse. Beliggende i yderst populær del af Rindum og oplagt for børnefamilien. Huset opføres i 1. kl. materialer med fokus på indretning, kvalitet og energivenlighed.
Kig forbi søndag d. 20/10 fra 13.15-14.00
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.295.000 115.000 12.538/9.957 5.447/4.153
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Rindum - Holstebrovej 40B
170 707 5/1 2013
G
Et spændende hus med masser af plads både ind- og udvendigt. Huset, der løbende har været renoveret, fremstår 100% indflytningsklar, og har mange spændende kvaliteter og muligheder.
I det attraktive Rindum-område finder du denne store og veludnyttede villa med masser af muligheder for en børnefamilie, der søger rummelighed i dagligdagen, og trygheden ved at bo tæt ved skole og aktiviteter.
Stor kælder på 91 kvm opdelt som henholdsvis aktivitetsrum/hjemmebiograf samt et godt dispositionsrum. Flere gode værelser med mulighed for opdeling i teenageafdeling m/eget the-køkken til dine teenagebørn eller alternativt som udlejningslejlighed. Herudover ligger huset på en stor grund med en flot velanrettet have med haveanlæg samt et par gode terrasser. SAGSNR.: 11805
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.845.000 95.000 11.005/10.158 8.896/8.000
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
227 1.219 6/2 1960/1974
Kig forbi søndag d. 20/10 fra 14.15-15.00
SAGSNR.: 11576
Villaen, har løbende været renoveret indvendigt med bl.a. nye stuer, badeværelser og udestue, ligesom kælderen delvist er renoveret til kombineret værelse/aktivitetsrum. Ældre hus som er opført i røde sten med eternittag. Husets stand er generelt dårlig og utidssvarende, hvorfor en større renovering må påregnes. For “Gør det selv manden” kan der gøres et godt køb. Alternativt er der tale om en centralt beliggende byggegrund.
SAGSNR.: 11756
SOLGT
Alt sammen i tidssvarende stil med fokus på høj funktionalitet. Den store grund og have fremstår desuden særdeles velholdt og børnevenlig, med flere gode terrasser. SAGSNR.: 11804
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.395.000 120.000 13.589/11.895 10.773/9.020
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
160 1.140 6/2 1957/1989
SIDE 6
SØVNBRILLER DML-Ejendomme har også en lejlighed til dig
SØVNBRILLER
• Vi har mange forskellige lejemål i Ringkøbing. Vi har lejligheder fra et til fire værelser. • Kirsten er klar til at hjælpe dig, hvis du kigger ind på kontoret.
Ring, eller kom ind og hør nærmere.
ejendomme
SØVNBRILLER
Mellemgade 6 · 6950 Ringkøbing · Telefon 97 32 15 73 · www.dml-huse.dk
Få et bedre helbred og livsk
- optimér din naturlige produktion af melato
+ Fald lettere i søvn
+ Reducér jetlag
+ Bedre søvnkvalitet
+ Mod vinterdepression
+ Vågn frisk om morgenen
+ Styrk immunforsvaret
+ Hjælp til natarbejde
+ Sænk ældningsproces
SØVNBRILLER DML-Huse udfører ALT indenfor murerarbejde m.v.
Læs mere på www.melamedic.com
FåFåetet bedre helbred og bedre helbred og livskvalitet ! l
Søvnbrillerne er CE-mærket og registreret som medicinsk udstyr hos Læ
• Herunder diverse reparationer, om- og tilbygning, nybyggeri. • Intet er for stort og intet er for småt.
- optimér din naturlige produktion af melatonin i hjernen
- optimér din naturlige produktion af m + Fald lettere i søvn
+ Reducér jetlag
+ Bedre søvnkvalitet
+ Mod vinterdepression
+ Vågn frisk om morgenen
+ Styrk immunforsvaret
+ Hjælp til natarbejde
+ Sænk ældningsproces
+ Fald lettere i søvn Ring og få et uforpligtende tilbud!
+ Reducér jetlag
Læs mere på www.melamedic.com
+ Bedre søvnkvalitet
+ Mod vinterdepression
Søvnbrillerne er CE-mærket og registreret som medicinsk udstyr hos Lægemiddelstyrelsen.
Mellemgade 6 · 6950 Ringkøbing · Telefon 97 32 15 73 · www.dml-huse.dk
+ Vågn frisk om morgenen
+ Styrk immunforsvaret
+ Hjælp til natarbejde
+ Sænk ældningsproces
ringkøbing torvegade 5 • ringkøbing • tlf. 97 32 05 11 Læsløve mere på www.melamedic.com apotek www.apovest.dk • e-mail: info@apovest.dk
SIDE 7
Hvide Sande - Ringen 12
D
NY PRIS
Hvide Sande - Nørregade 65
F
Hvide Sande - Tritonvej 3
Centralt belig. parcelhus, hvis 110 kvm er udnyttet optimalt. Huset byder bl.a. på lys opholds-/spisestue, køkken/alrum, soveværelse og 2 vær.. Huset er desuden omg. af en overkommelig have/grund, hvorfra der er kort afstand til indkøb m.v.
Flot udsigt til Ringkøbing Fjord!
Dejlig villa - løbende moderniseret!
SAGSNR.: 11643
SOLGT Hvide Sande - Fjordengen 23
D
B
Rummelig og solidt bygget enfamiliehus pragtfuldt beliggende i meget attraktivt villakvarter kun godt 100 meter fra Ringkøbing Fjord.
Centralt og attraktivt beliggende enfamiliehus som med sine 230 kvm fordelt på 2 plan sagtens kan rumme den store pladskrævende familie.
Fra huset er der udsigt til klitterne mod vest og fra husets 1. sal udsigt til Vesterhavet og skøn udsigt over Ringkøbing Fjord. Huset, som fremstår lyst og indbydende, er generelt i god og velholdt stand. Huset byder bl.a. på et dejligt køkken/alrum, rummelig opholds-/spisestue og nedsænket hyggestue.
Husets stueplan er siden 2003 løbende moderniseret med bl.a. spisekøkken og badeværelse mm. og fremstår derfor overalt dejlig lys og indbydende.
Desuden er huset omgivet af en velanlagt have med flere gode terrasser og lækroge. SAGSNR.: 11789
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
995.000 50.000 6.117/5.644 5.083/4.542
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Hvide Sande - Færgemandsvej 20A
152 614 5/1 1971/1974
E
Der er her virkelig tale om et meget solidt bygget 1. kl. håndværkerhus. Fra næsten alle rum, ikke mindst fra køkken/alrummet og stuen, er der ubeskrivelig flot og storslået panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.650.000 135.000 14.459/13.014 11.340/9.831
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Hvide Sande - Parallelvej 36D
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.265.000 65.000 7.318/6.455 5.757/4.886
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Baggersvej 4, Holmsland
SAGSNR.: 11775
133 623 4/1 1964/1989
E
NY PRIS
179 1.588 6/2 2009
NYHED
Mulighed for hurtig overtagelse!
Spændende rødstenshus beliggende meget attraktivt i fredeligt og roligt kvarter tæt ved dejligt naturområde ud mod Vesterhavet. Huset er oprindeligt opført i 1964, men totalt om- og tilbygget i 1989 og fremstår derfor generelt med en moderne boligindretning.
SAGSNR.: 11759
B
195.000 78.000/6.500 12.422/1.035 111
Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Hvide Sande - Apollovej 9
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.345.000 70.000 7.692/6.745 6.107/5.127
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Røjklit - Røjklitvej 23 Meget velholdt og delvis moderniseret liebhaver- , lyst- og jagtejendom beliggende på skøn naturgrund ned til Ringkøbing Fjord. Ejendommen er omgivet af en 3 ha pragtfuld “fjordgrund” rig på fugle- og dyreliv (fasaner, rådyr og ænder m.v.) og med egen idyllisk sø samt bådplads nede ved fjorden.
SAGSNR.: 6084
3/1 2008
D
En unik perle for naturelskere og jægere m.v., som kun stiller sig tilfreds med den absolut bedste beliggenhed og den uforstyrrede panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord fra såvel stuehuset som fra grunden - SKAL SIMPELTHEN OPLEVES!! SAGSNR.: 11581
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
1.395.000 70.000 8.221/7.442 6.517/5.725
295 30.067 5/1 1898/1985
230 830 7/2 1973
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Kloster - Højbjergvej 30
D
Delvis moderniseret og solidt bygget enfamiliehus opført i røde mursten udbydes nu til salg. Huset fremstår med bl.a. flot nyere badeværelse og nyere køkken. Huset som er belig. på en overkommelig have/grund for enden af en lukket villavej. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
825.000 45.000 5.101/4.658 4.009/3.561
Kloster - Pugflodsvej 11
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
SAGSNR.: 11790
130 760 4/1 1975
C
BUD ØNSKES
Her kan gøres et godt køb!
SAGSNR.: 11734
124 678 4/1 1973
F
Flot beliggenhed!
Meget rummeligt, børnevenligt og velholdt enfamiliehus fra 2001/2008 med et boligareal på 221 kvm + 55 kvm carport. Der er her tale om et meget solidt bygget rødstenshus, som kun kræver minimum af udvendig vedligeholdelse. Til huset hører flere gode terrasser - bl.a. en skøn ny anlagt træterrasse, og der er opsat nyt stakit mod vejen, således haven på 1.094 kvm fremstår total lukket og ugenert.
Da ca. 26.000 kvm jord er under strandbeskyttelse, er ejendommen ikke underlagt landbrugspligt og kan derfor erhverves som ejendom nr. 2 uden bopælspligt!
2.695.000 135.000 15.168/13.349 8.916/8.191
SAGSNR.: 11816
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
Velindrettet og indbydende enfamiliehus. Huset er siden 2009 totalt moderniseret/renoveret både udvendigt og indvendigt og fremstår i dag stort set som nyt med bl.a. flot køkken og badeværelse samt efterisolering af loftet og installering af brændeovn.
Helt fantastisk beliggenhed!
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1. salen blev udlejet af den forrige ejer. Man vil herved kunne opnå et pænt tilskud til den månedlige husleje!
Delvis moderniseret enfamiliehus!
Flot og velholdt andelsbolig i kvalitetsmaterialer, som kun kræver et minimum af udvendig vedligeholdelse. Boligen er utrolig godt udnyttet/indrettet uden spildplads og indeh. bl.a. virkelig skøn og lys opholds-/spisestue, flot køkken og præsentabelt badeværelse. Andelsboligbevis Boligafg. (år/md.) Anv.udg. (år/md.) Boligareal
Til huset hører desuden en pragtfuld have med stor flisebelagt terrasse, læfyldt og overdækket terrasse samt store træer, heraf flere frugttræer, som udgør en skøn legeplads for børn.
Nedlagt landbrug med stuehusbygning og staldbygning. Huset indeh. bl.a. rummelig og let opdelt spise-/opholdsstue, spændende køkken/alrum. Flot badevær., 2 vær. + sovevær. m.v. Ejendommen er belig. i landlige omgivelser med rigt dyreliv. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
645.000 35.000 4.685/3.943 3.880/3.140
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
SAGSNR.: 11786
156 3.290 5/2 1863
Huset, som mod vest grænser op til åbne marker, er godt indrettet og rummer bl.a. 6 gode soverum, kontor, 2 badeværelser samt ny moderniseret køkken/alrum, spise-/opholdstue m.v. SAGSNR.: 11753
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.345.000 120.000 12.616/11.470 9.879/8.669
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
221 1.094 8/1 2001 / 2008
SIDE 8
Kom sikkert gennem byggeriet – og nyd livet undervejs
Byg drømmeboligen sammen med ide-huse Hvem skal bygge vores nye drømmehus? Hvor stort skal det være? Hvad med byggegrunden? Kan vi få et skræddersyet walk-in? Hvad med lofter til kip i køkken-alrummet? Eller tilslutning til udekøkkenet? Der melder sig altid tusindvis af spørgsmål, inden man beslutter sig for at føre boligdrømmen ud i livet - og her er tilliden til byggefirmaet det absolut vigtigste.
- Bred vifte af boliger fra typehuse til arkitekttegnede
Vi bygger på tillid Få en god mavefornemmelse når I vælger ide-huse. Sov trygt om natten før, under og efter byggeriet. Regn med alle aftaler. Stol trygt på at arbejdet bliver udført efter alle forskrifter, og at den håndværksmæssige finish er helt i top. At alle jeres ønsker, ideer og krav bliver indarbejdet i byggeriet, og at det færdige byggeri svarer præcist til jeres forventninger.
Solid erfaring bag byggeriet Siden 1975 har ide-huse ført hundredevis af byggeprojekter ud i livet. Vi har opført en meget bred vifte af boliger fra typehuse over arkitekttegnede villaer til spændende etagebyggeri rundt om i landet. Vi tager hånd om hele byggeprocessen fra jordop-
- Alle ønsker, ideer og krav bliver indarbejdet i byggeriet
køb over udstykning til færdigt byggeri.
Gør ideer til virkelighed Vær med til at skabe den nye drømmebolig. Det bedste resultat kommer af en tæt dialog fra start til slut. Med egne arkitekter, boligrådgivere, konstruktører og kreative håndværkere er der rige muligheder for at få den nødvendige sparring i hele processen – og vi vil hellere end gerne udfordres af anderledes tanker, der kan løfte byggeriet yderligere. Som vores navn antyder, er gode ideer altid velkomne.
ide-huse Ørnhøjvej 18, Grønbjerg 6971 Spjald T 97 38 42 81
Langvadbjergvej 5c 7400 Herning T 70 27 18 00
SIDE 9
Stream Line – Flot og elegant arkitektur
Stream line Stream line er en videreudvikling af vores populære Liva og Vida modeller. Modellen har fået navnet Stream Line, hvor der er fokuseret på rene og stramme linier, samt minimal vedligeholdelse. opført i gode kvalitetsmaterialer såvel ude som inde. Når du ankommer til boligen, fornemmer du dig allerede velkommen, med højt til loftet og rummelighed. Præsentabelt indgangsparti og entré, fra den integrerede carport. Arkitektur
- Flere muligheder for individuel tilpasning
Huset fremstår udvendigt i en flot varm blødstrøgen teglsten – enkelt udtryk på de sorte Minster tagsten – sorte vinduer model Velfac 200I i minimalistisk design – arkitekttagrender og sålbænke i forpatineret zink. Alt sammen valgt ud fra minimalt vedligehold. Overalt i Stream-Line boligen er der anvendt hvide gips lofter, i køkken/alrum og stue 15° skråloft med akustikfelter. Indvendig Klinker og trægulve, hvide vægge og som kant til boligens lyse materialer, er der mulighed for sorte døre. Køkken/alrummet er husets center med plads til hele familien, hvorfra der er adgang til husets øvrige rum. 3 værelser alle med udgang til have. Badeværelse placeret ved børneværelser. Soveværelse
- Kan udformes i flere størrelser, tilpasset til jeres grund
med separat badeværelse, walk-in og direkte udgang til haven. Stue med store vinduespartier for optimal lysindfald. Bryggers, praktisk indrettet med plads til jakker og støvler bag de store
Værelse 11.2 m²
Bad 2 5.2 m²
Værelse 11.2 m²
Walk-in 5.7 m²
Soveværelse 12.2 m²
skydedøre, samt plads til at lægge vasketøjet sammen. Terrasse og have Der er store muligheder i terrasse ud fra boligens køkken/alrum
Gang 2.5 m²
Værelse
Bad 1 6.1 m²
Redskabsrum 7.6 m²
Entre´ 5.8 m² Køkken/alrum 33.7 m²
Bryggers 8.0 m²
11.2 m²
og stue, samt flise belægning rundt om hele boligen. Endvidere er der plads til renovation i forbindelse med redskabsrummet, let tilgængelig.
Stue 24.6 m²
m² priser fra 10.647,-
ide-huse Ørnhøjvej 18, Grønbjerg 6971 Spjald T 97 38 42 81
Langvadbjergvej 5c 7400 Herning T 70 27 18 00
SIDE 10
Vi byder velkommen til Kristina Vestergaard Det er en fornøjelse at kunne byde Kristina Vestergaard velkommen til BoligCenter Vestjylland, hvor hun netop er startet i et barselsvikariat som statsaut. ejendomsmægler. Kristina er ansat i et barselsvikariat i stedet for Susanne Daugaard, der netop er startet på barselsorlov og først er til-
bage hos os i starten af 2015. Kristinas arbejdsområder dækker bredt over salgs- og kommissionsarbejde på både helårshuse og sommerhuse samt med ansvarsområder indenfor Køberkartotek og samarbejdet med Frifeldt Fritidshuse. Kristina er 26 år og p.t. bosiddende i Holstebro, hvor hun er
uddannet statsaut. Ejendomsmægler hos Realmæglerne, Holstebro. I fritiden er Kristina aktiv indenfor fittness, i Logen RoterACT og som foredragsholder for Rådet for Sikker Trafik. Vi håber alle vore kunder vil tage godt imod Kristina! BoligCenter Vestjylland
• Assurandør – IF Forsikring • Statsaut. Ejendomsmægler - Realmæglerne Holstebro • Finansøkonom • Diplomuddannelsen i Finansiel Rådgivning
BoligCenter Vestjylland støtter op om lokalsporten
BoligCenter Vestjylland ønsker RINGKØBING HÅNDBOLD fortsat held og lykke i kvindernes Håndboldliga! Vi har i samme ombæring fornyet vores sponsorat som Erhvervspartner med Ringkøbing Håndbold og Plads Partner for målmand Natasja Clausen.
I et hus fra ide-huse er følgende med i prisen • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
tag udføres med sorte betontagsten facade udføres som puds i hvid sto-puds. superlavenergi – DVC godkendte træ/alu vinduer arkitekttagrender i zink udvendig stikkontakt og frostsikret vandhane hvidpigmenteret trælofter indvendige vægge med glasvæv og hvidmalet gulvvarme med thermostatstyring i alle rum klinker i køkken/alrum, bryggers, entré og bad trægulve i stue, ask eller eg tæpper i værelser inventar, fra HTH, Svane eller Designa - afsatte beløb komplet hvidevarer pakke fra Siemens varmegenvindings-/anlæg, lavenergi fjernvarmeinstallation stikledninger til el og vand ind- og udvendig kloak stabilgrus i indkørsel bortkørsel af byggeaffald jordbundsundersøgelse afsætning af hus ansøgning om byggetilladelse entrepriseforsikring i byggeperioden lovpligtig byggeskadeforsikring trykprøvning (Blowerdoor test) og energimærkning
Arkitekttegnet gårdhavehus på 165 m2 fra kr. 1.765.000,Kom sikkert gennem byggeriet - og nyd livet undervejs ide-huse har siden 1975 ført hundredevis af byggeprojekter ud i livet. Vi er 60 engagerede medarbejdere og et stort antal samarbejdspartnere, der tager hånd om hele byggeprocessen, så du kan sove trygt om natten før, under og efter byggeriet.
RK, BEMÆ ved rst betal fø ning indflyt
Vi tilbyder en bred vifte af boliger fra typehuse, over arkitekttegnede koncepthuse til spændende etagebyggerier.
ide–huse.dk
ide-huse Ørnhøjvej 18, Grønbjerg 6971 Spjald T 97 38 42 81
Langvadbjergvej 5c 7400 Herning T 70 27 18 00
www.ide–huse.dk
SIDE 11
Stor tilslutning til Åbent Hus på Holdvej 1, Søndervig Frifeldt Fritidshuse og BoligCenter Vestjylland har afholdt Åbent Hus i demohuset på Holdvej 1, Søndervig henover august måned. Alt sammen med meget stor tilslutning og aktivitet omkring konceptet. Søndag d. 18. august 2013 åbnede Frifeldt Fritidshuse og BoligCenter Vestjylland dørene op for de mange interesserede til opførslen af de nye sommerhuse på henholdsvis Holdvej og Lodbergsvej i Søndervig. Præcis kl. 13.00 mødte de første interesserede op for at se og høre mere om mulighederne for enten køb af de bestående projekter eller opførsel af tilsvarende projekter på andre grunde i lokalområdet. Fra BoligCenter Vestjylland deltog statsaut. ejendomsmægler Knud Møller sammen med salgsdirektør Kurt Kristensen og arkitekt Benny Lindsted fra Frifeldt Fritidshuse. ”Dagen var
helt optimal”, fortæller Knud Møller og fortsætter ”Folk var generelt yderst tilfredse med kvaliteten og materialevalget i projektet, og specielt muligheden for selv at påvirke tingene, var for mange af de besøgende en positiv faktor”. Udover en lang række faglige og praktiske spørgsmål fra de mange interesserede, var der også tid til hygge og socialt samvær. Specielt da en enkelt regnbyge lagde vejen forbi Søndervig, blev der ekstra trængsel omkring grillen og den dejlige overdækkede terrasse. Inden dagen var omme havde over 60 besøgende lagt vej forbi huset, og de efterfølgende weekender i august har interesserede besøgt sommerhuset på Holdvej 1, Søndervig. Og resultaterne har allerede vist sig, da to projekter er faldet på plads, hvor Frifeldt Fritidshuse skal opføre 2 nye sommerhuse. For at sikre grunde nok til projektet, er der således lavet projektforsalg på 3 yderligere byggegrunde på
Anker Eskildsens Vej i Nr. Lyngvig, som kan købes til absolut favorable priser. Er du interesseret i høre mere om mulighederne eller ønsker en fremvisning i demo-huset på Holdvej 1, Søndervig? - så ring gerne på 9732 3022 på både hverdage og i weekender. Så hjælper vi dig videre med planerne…
Vestjyllands mest solgte forsikring Kontakt os på tlf. 96 94 96 94 eller læs mere på vestjylland.dk
Det handler om nærværdi…
HUS INDBO BIL
Vestjylland Forsikring er et regionalt forankret forsikringsselskab, og derfor tæt på dig og dine værdier. Selskabet er kundeejet, hvilket betyder, at du som kunde er med til at eje os. Vi er selektive i forhold til, hvem vi forsikrer. Det sikrer dig kvalitetsforsikringer til konkurrencedygtige priser. År efter år. Det er det, vi forstår ved nærværdi. Og det er vores forsikring til dig
... det handler om nærværdi
SIDE 12
El-installation erhverv/privat/landbrug - Solceller - Hvidevarer - Tyverialarm - Belysning - Varmepumper - Ventilation - Data
Giv el-installationen nyt liv! Fü inspiration fra din el-installatør.
2221 3500
Vestjysk EL v/ Allan Aakerblad Jensen
www.vestjyskel.dk
SIDE 13
Vidste du at?
Så meget parcelhus får du for pengene i Hvide Sande… 1.195.000 kr. · Geflevej 171 · 6960 Hvide Sande · Sagsnr. 11835 • Lyst, velholdt og tidssvarende HTHkøkken. • Ingen store udgifter til »dyre rum«. • Undgå renoveringsudgifter – er lyst, vedholdt og 100% indflytningsklart. • Udvendige løsninger med minimalt løbende vedligehold. • Kombineret garage/værksted, der er isoleret.
Pris/udbetaling
1.195.000/60.000
Mdl. brutto/netto Alt. finans./variabel u. afd. Bolig Grund
120 m2 456 m2
6.706/6.066 5.296/4.631
Soverum/stuer 3/1 Opført 1987
Så meget parcelhus får du for pengene i Kloster… 1.125.000 kr. · Klostervej 76 · Kloster · Sagsnr. 11590 • Lys og tidssvarende. • 100% gennemrenoveret ejendom med masser af charme. • Indflytningsklar. • Flot velanlagt have – lige til at gå til. • Tæt ved indkøbsmulighed og skole.
Pris/udbetaling
1.125.000/60.000
Mdl. brutto/netto Alt. finans./variabel u. afd. Bolig Grund
128 m2 598 m2
6.448/5.568 5.037/4.155
Soverum/stuer 3/1 Opført 1936
Så meget parcelhus får du for pengene i Lem… 1.695.000 kr. · Højdedraget 1 · 6940 Lem · Sagsnr. 11627 BUD ØNSKES
• Flot, stor velanlagt grund og have. • 100% indflytningsklart og tidssvarende - ejendommen er opført i 2003. • Stor indbygget garage med tilhørende bilværksted/værksted - enhver mands drøm.
Pris/udbetaling
1.695.000/85.000
Mdl. brutto/netto Alt. finans./variabel u. afd. Bolig Grund
143 m2 1500 m2
9.569/8.721 7.453/6.600
Soverum/stuer 4/1 Opført 2003
Den vestjyske
SIDE 14
Attraktive byggegrunde Rindum - Kirkebakken 3
Går du med planer om at bygge selv, så har du masser af muligheder for at erhverve en attraktiv byggegrund i lokalområdet.
NYHED
Ringkøbing - Strandparken 4
Ringkøbing - Strandparken 11
Hos BoligCenter Vestjylland har vi fortsat flere forskellige typer byggegrunde med vidt forskellig beliggenheder. Alt fra fokus på fjordudsigt til børnevenligt kvarter med skole, børnehave og fritidsaktiviteter kort afstand. Særdeles attraktiv og velbeliggendeindenfor parcelhusgrund uden byggeNu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrund i RingkøNu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrund i Ringtilplantet med høje træer, af Guldkysten med købings mest attraktive udstykning, direkte ud til Ringkøbing Fjord Rindum - Kirkebakken 3 bings 4 Ringkøbing - Strandparken en 3 pligt. Grunden er i dag omgivet af og Ringkøbing - Strandparken 4 mest attraktive udstykning, i forlængelse Ringkøbing - Strandparken 11 hvorfor der modsat åbne ny udstykninger, her med det samme kan
NYHED
bygges nyt hus, som vili rådgivning være omgivet omkring af læ. Er du interesseret køb af byggeSAGSNR.: 4330 Pris 350.000 0 grund, så ring endeligt på tlf. Boligareal 9732 3022 eller læs mere Udbet. 25.000 Grundareal 701 om nybyggeri i artiklen fra ide-huse på side 8 og 9. Brutto/netto 2.304/2.517 Vær./Heraf stuer 0/0 Alt. finans.
-/-
Rindum -- Kirkebakken Drejøgade 103 Rindum
ggende parcelhusgrund uden byggeet af og tilplantet med høje træer, dstykninger, her med det samme kan omgivet af læ.
00 00 17 -/-
10
SAGSNR.: 4330
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 701 0/0 0
0
NYHED
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
SAGSNR.: 4238
1.875.000 95.000 10.429/9.421 -/-
0 1.069 0/0 0
Ringkøbing -- Strandparken Strandparken 419 Ringkøbing
NYHED
Særdeles attraktiv her og velbeliggende udeni RingkøbyggeNu er muligheden for at erhverveparcelhusgrund en parcelhusgrund pligt. Grunden er i dagudstykning, omgivet afi og tilplantet med høje træer,med bings mest attraktive forlængelse af Guldkysten hvorfor der ny udstykninger, medhelt dettilsamme kan mulighed formodsat udsigt åbne over Ringkøbing Fjord her og vue klitterne bygges nyt hus, som vil være omgivet af læ. ved Vesterhavet. 4330 SAGSNR.: 4238
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
350.000 1.875.000 25.000 95.000 2.304/2.517 10.429/9.421 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 701 1.069 0/0 0
i forlængelse af Guldkysten. Grunden er beliggende helt ud til strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over Ringkøbing
SAGSNR.: 4241
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.750.000 90.000 9.785/8.707 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 737 0/0 0
Ringkøbing -- Strandparken Strandparken 11 21 Ringkøbing
RingkøNu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrund i Ringbings mest attraktive udstykning, i forlængelse GuldkystenFjord med købings mest attraktive udstykning, direkte ud tilafRingkøbing for udsigt over Ringkøbing og vue helt til klitterne imulighed forlængelse af Guldkysten. GrundenFjord er beliggende helt ud til ved Vesterhavet. strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over Ringkøbing 4238 SAGSNR.: 4241
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.875.000 1.750.000 95.000 90.000 10.429/9.421 9.785/8.707 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 1.069 737 0/0 0
Nu er muligheden her for at erhverve købings mest attraktive udstykning, di i forlængelse af Guldkysten. Grunden strandbeskyttelseslinjen med panoram Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.750.000 90.000 9.785/8.707 -/-
Bo Gr Væ Op
Velbelig. storparcel i nyere udstykketparcelhusgrund villakvarter i forlængelse af Nu er er muligheden muligheden her her for for at at erhverve erhverve en en parcelhusgrund parcelhusgrund ii RingkøRingNu er er muligheden muligheden her her for for at at erhverve erhverve en en parcelhusgrund parcelhusgrund ii RingRingSærdeles attraktiv og velbeliggende uden byggeNu Nu Samsøgade Grunden, som er tilplantet bl.a. 10 købings mest attraktive udstykning, direkte ud til Fjord købings mest attraktive attraktive udstykning, udstykning, direkte direkte ud til til Ringkøbing Ringkøbing Fjord pligt. GrundenogerFynsgade. i dag omgivet af og tilplantet med høje træer, bings attraktive udstykning, i forlængelse af Ringkøbing Guldkysten med købings ud Fjord Rindum - Drejøgade 19 mest Ringkøbing - Strandparken Ringkøbing -med Strandparken 19 mest Ringkøbing - Strandparken 21 grantræer, endvidere i et børnevenligt område med gode i forlængelse af Guldkysten. GrundenFjord er beliggende ud til forlængelse af af Guldkysten. Guldkysten. Grunden Grunden er er beliggende beliggende helt helt ud ud til til hvorfor der er modsat åbnebelig. ny udstykninger, her med det samme kan mulighed for udsigt over Ringkøbing og vue helthelt til klitterne ii forlængelse stiforbindelser skole børnehaver samt strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over fjorden. strandbeskyttelseslinjen med med panoramaudsigt panoramaudsigt over over Ringkøbing fjorden. bygges nyt hus,tilsom vilog være omgivet af læ.tæt ved Rkb. Fjord m.v. ved Vesterhavet. strandbeskyttelseslinjen SAGSNR.: 4330 4271 SAGSNR.:
Pris Pris Udbet. Udbet. Brutto/netto Brutto/netto Alt. finans. finans. Alt.
495.000 350.000 25.000 25.000 2.955/2.743 2.304/2.517 -/-/-
Boligareal Boligareal Grundareal Grundareal Vær./Heraf stuer stuer Vær./Heraf Opf./omb. år år Opf./omb.
00 2.215 701 0/0 0/0 00
SAGSNR.: 4238 4236 SAGSNR.:
Pris Pris Udbet. Udbet. Brutto/netto Brutto/netto Alt. finans. finans. Alt.
2.900.000 1.875.000 145.000 95.000 15.664/14.305 10.429/9.421 -/-/-
Boligareal Boligareal Grundareal Grundareal Vær./Heraf stuer stuer Vær./Heraf Opf./omb. år år Opf./omb.
00 900 1.069 0/0 0/0 00
Rindum - Drejøgade 10
Ringkøbing - Rindum Mølleby Ringkøbing - Strandparken 19
dstykket villakvarter i forlængelse af runden, som er tilplantet med bl.a. . i et børnevenligt område med gode nehaver samt tæt ved Rkb. Fjord m.v.
00 00 43 -/-
Opf./omb. år
mulighed for udsigt over Ringkøbing Fjord og vue helt til klitterne ved Vesterhavet.
SAGSNR.: 4271
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 2.215 0/0 0
Velbelig. storparcelher i nyere i forlængelse Nu er muligheden for atudstykket erhverve villakvarter en parcelhusgrund i Ring-af Samsøgade Fynsgade. Grunden,direkte som erudtilplantet med bl.a. købings mestog attraktive udstykning, til Ringkøbing Fjord er af endvidere belig.Grunden i et børnevenligt område igrantræer, forlængelse Guldkysten. er beliggende heltmed ud tilgode stiforbindelser til skole ogmed børnehaver samt tætover ved fjorden. Rkb. Fjord m.v. strandbeskyttelseslinjen panoramaudsigt 4271 SAGSNR.: 4236
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
495.000 2.900.000 25.000 145.000 2.955/2.743 15.664/14.305 -/-
Velbelig. storparcel i nyere udstykket villakvarter i forlængelse af Samsøgade og Fynsgade. Grunden, som er tilplantet med bl.a. grantræer, er endvidere belig. i et børnevenligt område med gode stiforbindelser til skole og børnehaver samt tæt ved Rkb. Fjord m.v. SAGSNR.: 4271
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
495.000 25.000 2.955/2.743 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 2.215 0/0 0
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 2.215 900 0/0 0
Ringkøbing - Kirkemarken 4, Ølstrup
Boligareal Boligareal Grundareal Grundareal Vær./Heraf stuer stuer Vær./Heraf Opf./omb. år år Opf./omb.
00 885 737 0/0 0/0 00
Nu er muligheden herkun for få at erhverve Nu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrundOmrådet: i RingFra udstykningen er der købings mest attraktive udstykning, di købings mest attraktive udstykning, direkte ud til Ringkøbing Fjord gangi forlængelse til ROFI-centret, sports- Grunden af Guldkysten. i forlængelse af Guldkysten. Grunden er beliggende heltminutters ud til strandbeskyttelseslinjen med panoram strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over fjorden. plads, børnehave, skoler m.v. samt kun
Ingen byggepligt
4236 SAGSNR.: 4235
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.900.000 1.685.000 145.000 85.000 15.664/14.305 9.463/8.559 -/-
SOLGT SAGSNR.: 4236
2.900.000 145.000 15.664/14.305 -/-
1.685.000 1.750.000 85.000 90.000 9.463/8.559 9.785/8.707 -/-/-
Ringkøbing - Strandparken 21
Nu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrund i Ringkøbings mest attraktive udstykning, direkte ud til Ringkøbing Fjord i forlængelse af Guldkysten. Grunden er beliggende helt ud til strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over fjorden. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
SAGSNR.: 4241 4235 SAGSNR.:
Pris Pris Udbet. Udbet. Brutto/netto Brutto/netto Alt. finans. finans. Alt.
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 900 0/0 0
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Pris 1.685.000 0 ca. 20 minutters gang ad gode stiforbinUdbet. 85.000 900 885 delser til Brutto/netto 9.463/8.559 0/0centrum. 0
Alt. finans.
-/-
345 kr. pr. kvm excl.
Nu er muligheden her for at erhverve en parcelhusgrund i Ringdiverse tilslutningsafgifter købings mest attraktive udstykning, direkte ud til Ringkøbing Fjord i forlængelse af Guldkysten. Grunden er beliggende helt ud til (forhør venligst nærmere) strandbeskyttelseslinjen med panoramaudsigt over fjorden. SAGSNR.: 4235
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
Foreløbig reserveret
1.685.000 85.000 9.463/8.559 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 885 0/0 0
Hvide Sande - Fjordengen 3
RESERVERET
STORPARCEL
SOLGT
Grundene: Udstykningen er beliggende nord for Rugmarken og Hvedemarken, som er et nyere udbygget samt meget populært, roligt og børnevenligt villakvarter. Velbeliggende og attraktiv storparcel på 5.649 kvm. Grunden er be-
Ved en hurtig handel kan der gøres et rigtigt godt køb! Meget
et meget børnevenligt område tæt ved børnepasning, indkøb, velbelig. helårsgrund med udsigt overHvide Ringkøbing Fjord.- Der er her Ringkøbing Sande Fjordengen 3 Ringkøbing - Kirkemarkenlig. 4, i Ølstrup Hvide Sande- -Kirkemarken Fjordengen 34, Ølstrup fritidsfaciliteter m.v. Ølstrup er en mindre, men aktiv by, som har et
meget stærkt sammenhold og rigt foreningsliv. STORPARCEL www.bcvj.dk
SAGSNR.: 4172
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
185.000 25.000 1.610/1.505 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 5.649 0/0 0
Ringkøbing - Kirkemarken 4, Ølstrup Velbeliggende og attraktiv storparcel på 5.649 kvm. Grunden er belig. i et meget børnevenligt område tæt ved børnepasning, indkøb, fritidsfaciliteter m.v. Ølstrup er en mindre, men aktiv by, som har et meget stærkt sammenhold og rigt foreningsliv. SAGSNR.: 4172
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
185.000 25.000 1.610/1.505 -/-
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 5.649 0/0 0
mulighed for at bygge i 1½ plan. Dette indebærer, at der fra både
stueplanen og fra 1. sal, vil kunne opnås udsigt over Rkb Fjord. RESERVERET STORPARCEL
SAGSNR.: 4306
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
395.000 25.000 2.608/2.955 -/-
0 1.553 0/0 0
RESERVERET
Hvide Sande - Fjordengen 3
Besøg vores hjemmeside STORPARCEL www.bcvj.dk Velbeliggende og attraktiv storparcel 5.649 kvm. Grunden Ved en hurtig handel kan der gøres etpå rigtigt godt køb! Meget er belig. i et meget børnevenligt område tætRingkøbing ved børnepasning, indkøb, velbelig. helårsgrund med udsigt over Fjord. Der er her fritidsfaciliteter Ølstrup er enDette mindre, men aktiv har et mulighed for at m.v. bygge i 1½ plan. indebærer, atby, dersom fra både meget stærkt rigt opnås foreningsliv. stueplanen ogsammenhold fra 1. sal, vil og kunne udsigt over Rkb Fjord.
og se vores store udvalg 185.000 Boligareal 0 af boliger395.000 og grunde… 25.000 5.649 Grundareal 1.553 4172 SAGSNR.: 4306
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
1.610/1.505 2.608/2.955 -/-
Velbeliggende og attraktiv storparcel på 5.649 kvm. Grunden er be-
Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0/0 0
RESERVERET
Ved en hurtig handel kan der gøres et rigtigt godt køb! Meget velbelig. helårsgrund med udsigt over Ringkøbing Fjord. Der er her mulighed for at bygge i 1½ plan. Dette indebærer, at der fra både stueplanen og fra 1. sal, vil kunne opnås udsigt over Rkb Fjord. SAGSNR.: 4306
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
395.000 25.000 2.608/2.955 -/-
Ved en hurtig handel kan der gøres et rigtigt godt køb! Meget
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
0 1.553 0/0 0
Bo Gr Væ Op
SIDE 15
Lem St - Store Kjærgaardsvej 7
NYHED
D
Moderniseret og optimalt indrettet enfamiliehus inkl. overdækket sydvendt terrasse + garage. Huset har gennem de senere år gennemgået en større modernisering/renovering hvorfor den i dag fremstår rigtig flot og indbydende! Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
595.000 30.000 3.713/3.375 2.207/2.107
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Heboltoft 34
SAGSNR.: 11410
86 609 4/1 1960
D
Lem St - Kirkegade 33
E
Velholdt, rummeligt og rigtig godt indrettet enfamiliehus, som siden 2005 har gennemgået en omfattende modernisering med bl.a. nyt/ nyere: EL og VVS installationer, tag, flot køkken, badeværelse, bryggersafdeling, indvendige døre, nye træ- og flisegulve mm. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.265.000 65.000 7.450/6.566 5.860/4.975
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Kongshøjvej 6
SAGSNR.: 11787
188 1.184 5/1 1959 / 2005
E
Utrolig flot fjordudsigt!
2.245.000 115.000 12.754/11.149 6.987/6.301
B
Centralt belig. andelsbolig med fantastisk udsigt over fjorden, havneindsejlingen og den lille fiskerihavn m.v. Fra stuen er der udgang en sydvestvendt og lukket terrasse. Udenfor hoveddøren ligger promenaden og en soltrappe, der går helt ned til vandet. Andelsboligbevis Boligafg. (år/md.) Anv.udg. (år/md.) Boligareal
445.000 70.608/5.884 7.378/615 101
Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Velling - Rødebro 6
SAGSNR.: 6083
1 3/1 2005
D
Idyllisk beliggende!
Attraktiv villa beliggende i 1. række til Ringkøbing Fjord. Fra 1. salen er der 180 graders panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord. Til villaen, som er opført i 1970 samt tilbygget i 1979, hører en virkelig god og brugbar kælder samt en god carport og skøn have. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
Ringkøbing - Beddingen 9, st. tv.
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Ringkøbing - Nørregade 14
SAGSNR.: 11344
219 880 6/2 1970/1979
E
NY PRIS
Centralt og attraktivt belig. enfamiliehus udbydes nu til salg. Stueplanen er løbende blevet moderniseret og fremstår bl.a. med gipslofter med stuk, moderniseret køkken og badeværelse m.v. Huset er omgivet af en dejlig, og nem velanlagt have/grund. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.295.000 65.000 7.734/6.947 6.225/5.403
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Rindum - Svinget 8
SAGSNR.: 11754
112 653 6/2 1920/1980
D
Idyllisk nedlagt landejendom fra 2006. Huset, som løbende er moderniseret med bl.a. nyt/nyere: Bryggers, badeværelse, gulve, lofter, vinduer m.v., er omgivet af en nem, men velanlagt og hyggelig have/grund på 2.543 kvm. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.425.000 75.000 8.210/7.119 6.419/5.327
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
Hee - Holstebrovej 112
SAGSNR.: 11828
183 2.543 6/2 1877/1993
G
Bemærk prisen!
Meget præsentabel, charmerende og rummelig ejendom med et samlet boligareal på 190 kvm + 70 kvm god anvendelig kælder. Huset har i 1995 gennemgået en gennemgribende modernisering/ renovering og fremstår i dag pænt og velholdt. Til ejendommen hører en dejlig, læfyldt og ugenert gårdhave på ca. 100 kvm. Ejendommen er beliggende i den charmerende og hyggelige indre by af Ringkøbing i en radius af 50-500 meter fra gågaden, indkøb, Torvet, det maritime og nyudviklede havnemiljø samt fjorden. Flot og spændende ejendom velegnet til kombineret beboelse og liberalt erhverv.
Solidt bygget enfamiliehus beliggende meget attraktivt med kun få minutters gang til byens smukke torv, spændende forretninger, tog- og busstation samt med kort afstand via godt stisystem til børnehaver, skole, gymnasier, handelsgymnasium, ROFI-centret m.m. Der er tale om et rummeligt hus som bl.a. indeholder stort køkken/ alrum, soveværelse og 4 gode værelser. Derudover byder huset på pænt og indbydende badeværelse samt hyggelig vinkelopholds-/ spisestue. Trods den bynære beliggenhed er huset beliggende i fredelige og rolige omgivelser.
SAGSNR.: 11716
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
2.095.000 105.000 11.969/10.582 9.366/7.972
Rindum - Rugvænget 14
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
190 159 6/1 1932/1995
D
Velholdt rækkehus som fremstår i en pæn moderniseringsgrad med bl.a. moderniseret køkken og badeværelse. Huset fremstår i gule mursten med Velfac alú/trævinduer, hvorfor der kun er tale om minimum af udvendig vedligeholdelse. SAGSNR.: 11778
SOLGT
Pæn og velholdt nedlagt landejendom beliggende lige uden for Hee by. Ejd., som løbende er moderniseret og vedligeholdt, fremstår med rummeligt og indbydende stuehus samt en god og regulær udhusbygning med mange anvendelsesmuligheder. Ejd. er beliggende på en dejlig og læfyldt grund, hvorfra der via landevejen eller offentlig sti kun er ca. 750 meter til Hee by med skole, børnepasning, kiosk og Hee Station. For den som ønsker en beliggenhed i frie omgivelser, et hyggeligt og velholdt stuehus tillige med en god og meget anvendelig udhusbygning er her alle tiders mulighed.
SAGSNR.: 11547
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.198.000 60.000 7.497/6.958 4.271/4.213
Tim - Hovedgaden 82
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
170 824 6/1 1978/1980
D
BUD ØNSKES
Velindrettet og flot moderniseret hus, som bl.a. indeh. 3 soverum, rummelig vinkelstue, køkken fra 2007 samt badevær. fra 1998. Et rigtigt indbydende hus for en familie, eller par, som gerne vel have et moderniseret hus, der ikke kræver meget vedligholdelse. Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
615.000 35.000 3.787/3.441 3.487/3.062
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
SAGSNR.: 11727
103 895 5/1 1964
SAGSNR.: 11638
Pris Udbet. Brutto/netto Alt. finans.
1.095.000 55.000 6.611/5.731 5.247/4.363
Tim - Tim Kirkevej 34
Boligareal Grundareal Vær./Heraf stuer Opf./omb. år
149 2.990 5/1 1849/2006
G
Pænt og indbydende parcelhus beliggende i landlige omgivelser og omkranset af en lukket og velanlagt have/grund på 703 kvm med delvis overdækket terrasse. Der er tale om et solidt bygget hus som bærer præg af, løbende at være renoveret og vedligeholdt. SAGSNR.: 11678
Købsaftale underskrevet
Vi oplever stor kundetilfredshed
ald Hagde, Maja Bang-Jensen & Har Ringkøbing
l Sogn Elise Ebdrup, Gamme
Bjarne Elmertoft, Ringkøbing
& Dennis ng Ditlevsen Mette Hedeva bing kø ng Ri , en els Hedevang Ni
Tina Jeppesen, Ølstrup
ing
aversen, Ringkøb
Tine & Helmer Gr
Hans Laurids Pedersen, Ådum
Mogens Hald Nielsen,
hede, Ringkøbing
Kloster
Vicki Anette Krogs
Banksnak der er til at forstå Vi lytter - det siger vores kunder. Vi har spurgt nogle af vores kunder om, hvad de sætter størst pris på hos vestjyskBANK. Svarerne er: service og rådgivning i top samt gode priser. Dine interesser er også vores. Vi rådgiver om det, der er bedst for dig og din økonomi, og du kan selv være med til at bestemme prisen for vores services. Prisen afhænger nemlig af, hvor mange af dine bankforretninger du klarer selv, eller om vi skal klare det for dig. Vi siger tingene, som de er - vi har nemlig respekt for dig og din økonomi. Det kalder vi banksnak, der er til at forstå. Vi vil også gerne lytte til dig Kontakt os på tlf 99 75 32 00 eller skriv en mail til ringkobing@vestjyskbank.dk. Du kan også booke et møde på vestjyskbank.dk/nybank. Det kræver kun en time af din tid, og måske går du hjem med mere overskud. Velkommen i vestjyskBANK.
Højaktuelt - skal du have lagt dit kreditforeningslån om? Vi oplever lige nu stor interesse for omlægning af kreditforeningslån. Har du tjekket dit lån? Måske kan det betale sig for dig at omlægge til en anden lånetype? Kontakt os, så gennemgår vi det sammen.