Arquitectura doméstica 8 modos de pensar la casa

CLIENTE: PRIVADO

AUTOR: DONAIRE ARQUITECTOS

COLABORADORES: MARÍA RAMOS BOLLO, PABLO BARUC GARCÍA GÓMEZ, JOSÉ FCO GARCÍA GUTIÉRREZ, JUAN JOSÉ GARCÍA TISCORNIA, MARIA ISABEL BLANCO HERNÁNDEZ, MARTA MORENO MARTÍNEZ, ANABEL JUAN MUÑOZ

FOTOGRAFÍA: FERNANDO ALDA

Vivienda unifamiliar en barrio San Julián

Edificio de vivienda unifamiliar con planta baja más 2 niveles superiores, con 293,70m 2 construidos.

La finca objeto de este proyecto se encuentra en el centro histórico de la ciudad en una zona residencial entre medianeras

El uso del edificio es únicamente residencial, como vivienda unifamiliar. En la parte delantera del solar se disponen el único acceso y la plaza de aparcamiento. En la planta baja se distribuye con la escalera central, un pequeño aseo, el salón, comedor, cocina y patio trasero con piscina. En la planta primera se localizan dos dormitorios con dos baños y dos vestidores. En la tercera planta el lavadero y tres terrazas. Esta promoción está determinada por las premisas particulares marcadas por el planeamiento y por el cumplimiento de todas las normativas de obligado cumplimiento que le son aplicables.

La edificación existente se encuentra catalogado con nuvel D, anterirormente llamado E como Ambiental en el Plan de Protección del Conjunto histórico de Sevilla. Sin fecha definica de jecución, sin tipología proteible. Únicamente se debe mantener la configuración global de la fachada propios del Centro Histórico.

Se propone mantener la primera crujía, adintelando los muros existentes, las discrteas molduras en cornisa de fachada. Se mantiene la alineación de la puerta de acceso, y se compone con el hueco de garaje que mantendrá la altura de dintel y la separación de 1m del vecino.

REHABILITACIÓN DE EDIFICIO PARA 10 VIVIENDAS EN ALAMEDA DE HÉRCULES. SEVILLA

ARQUITECTOS: LA COOPERATIVA ARQUITECTOS PROYECTO: 2016-2019 FOTOGRAFÍAS: JAVIER ORIVE

Rehabilitación de edificio para 10 viviendas en Alameda de Hércules

El proyecto plantea la rehabilitación de un antiguo corral de vecinos de finales del s. XIX de estilo historicista. La dificultad principal radica en la ausencia de fachada por lo que se ha puesto especial interés en introducir la luz natural a las estancias a través de una sucesión de patios orientados en un eje este-oeste que distribuyen el acceso a las viviendas y un sistema constructivo formado por grandes paños acristalados.

Las 10 viviendas responden a 10 soluciones diferentes en función de su ubicación dentro de la parcela. Teniendo en cuenta la orientación de cada una de ellas se completó su distribución interior favoreciendo la privacidad de los espacios interiores más íntimos sin perjudicar la iluminación y ventilación natural de los mismos.

La otra línea proyectual que condiciona el proceso creativo de esta obra fue la recuperación y exhibición de la estructura sustentante original formada por vigas y pilares de forja que se muestran tanto en el interior de las viviendas como en las zonas comunes, así como la conservación de la escalera en su primer tramo, la cual se deja exenta para apreciar con claridad la zanca en bóveda, típica de las construcciones de esta época. Por otro lado, los muros de carga, de ladrillo taco, se sanean para mostrar su materialidad dentro de las viviendas.

En resumen, un proyecto contemporáneo, que recupera un inmueble en una zona céntrica de Sevilla y donde se demuestra que la modernidad no está reñida con la historia, poniendo

en valor aquellos elementos que dan sentido a nuestro pasado y aportando calidad a través de los nuevos materiales y nuevas formas de construcción.

CASA EN CALLE SAN JUAN

ARQUITECTOS: LUIS RUBIO MARÍN, JESÚS MORENO GUTIÉRREZ, FRANCISCO MARQUÉS VILAPLANA.

ARQUITECTO TÉCNICO:

ROSALINO FERNÁNDEZ DAZA.

COLABORADORES:

NEXTFORCE (ESTRUCTURA); MIGUEL SIBÓN ROLDÁN (INSTALACIONES); EMVIA (TELECOMUNICACIONES)

CONSTRUCTORA:

CONSTRUCCIONES JAVIER GUZMÁN, S.L. SUPERFICIE: 638 M 2

FOTOGRAFÍA: FERNANDO ALDA

Casa en calle San Juan

Se trata de una casa entre medianeras en el casco histórico de Sevilla.

A nivel urbano se propone una arquitectura serena, discreta, que surge de la búsqueda de un acuerdo entre la utilización de recursos compositivos tradicionales y la expresión de su condición contemporánea, entre continuidad y singularidad.

El acceso general se realiza a través de una galería exterior cubierta, a modo de adarve, que conecta con el patio principal. El programa se organiza en tres plantas más sótano. La planta baja se caracteriza por su flexibilidad. Al igual que en las casas tradicionales es la más indeterminada en cuanto a su uso. En este caso

una serie de estancias, accesibles directamente tanto desde el patio como desde la vivienda principal, podrán ser utilizadas como apartamentos, oficinas, habitación de invitados o algún otro programa no previsto. En planta primera se disponen los dormitorios, a los que se accede desde un vestíbulo que permite ser utilizado como zona de estar. El salón y la cocina se ubican en la última planta, tomando distancia respecto la calle y favoreciendo una relación más directa con la azotea, entendida como una extensión natural del mismo.

CASA RECACHA (SEVILLA)

ARQUITECTOS: STUDIO WET: JOSE GÓMEZ MORA, DANIEL MONTES. ARTURO MONROY VAQUERA. COLABORADORES: MARTA CANTO GARCÍA, SARAH HENRY, JULIÁN CALVO GARCÍA, ALEJANDRO CABANAS, ESTRUCTURA. VÍCTOR SILVEIRA, INSTALACIONES. DANIEL YUSTY, DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN. PROMOTOR: GONZALO RECACHA EMPRESA CONSTRUCTORA: CONSTRUCCIONES ANTEQUERA LOBATO AÑO REALIZACIÓN: PROYECTO 2012. OBRA 2013-2019 FOTOGRAFÍA: FERNANDO ALDA

Casa Recacha

Esta rehabilitación en el centro histórico de Sevilla nos ha acompañado un decenio, y a su finalización nos preguntamos si hoy habríamos hecho las cosas de la misma manera. Creemos que sí, que la respuesta arquitectónica era precisa, y que la reflexión para el trabajo sobre la preexistencia es válida ahora y entonces, derivada del aforismo de Mahler: “La tradición consiste en transmitir el fuego, no en conservar las cenizas”.

Se trata de un edificio catalogado, con protección para su fachada y primera crujía, y subdivido en locales y viviendas, incluyendo una planta tercera fuera de ordenación. Dos fachadas intocables, donde los huecos, por pequeños, hacen parecer todo más grande.

Aún siendo inteligente este juego de huecos menores, se reducía la luminosidad del espacio interior, y el pequeño patio interior existente no podía compensar el desajuste.

Trabajar sobre lo posible y lo necesario, trabajar en un nuevo patio, es donde radica toda nuestra propuesta. En nuestra idea de integración este patio ha de ser simultáneamente otra cosa. Un patio y una escalera. A partir de ahí, una organización por plantas abierta, con iluminación y ventilación cruzada.

El edificio era una amalgama de sistemas constructivos sin más criterio que la pura practicidad, lo que nos lleva a adquirir una nueva experiencia en todo tipo de refuerzos estructurales para un edificio ahora musculado. Hoy nada de este esfuerzo estructural es evidente, al contrario, la nueva escalera aparece casi ingrávida.

APARTAMENTOS CASTELLAR 59

ARQUITECTOS: ANTONIO MENA ANISI, RAMÓN QUEIRO QUIJADA PROYECTO: 2019 FOTOGRAFÍAS: JAVIER ORIVE

Apartamentos Castellar 59

La intervención consistió fundamentalmente en la transformación de lo que había sido una casa unifamiliar en un condominio de pequeños apartamentos. Esta operación, generalmente traumática, fue aún más complicada al estar compartida la propiedad por varias familias titulares.

José María Izquierdo nació en esta casa en 1886, según el azulejo conservado en la fachada del inmueble y es muy probable que en aquellas fechas

conservara su tipología original respondiendo a los cánones de la casa patio popular del XVIII.

Nos llega muy transformada como consecuencia al menos de dos intervenciones. Una en los años cincuenta del siglo pasado, cuando se cambia de sitio la escalera principal invadiendo parte de una de las dos galerías originales. La última agresión es fruto de las obras que se estaban ejecutando y que quedaron paralizadas. En esa intervención se añadieron dos nuevas galerías en el patio.

Nuestro proyecto consistió en la rehabilitación de lo que aún se conservaba, agotando la edificabilidad permitida ocupando el resto del solar.

Premisas conceptuales fueron el mantenimiento del patio como elemento organizador del espacio, la eliminación de una de las galerías añadidas y la reubicación de la escalera y nuevo ascensor.

Otros aspectos interesantes han sido la intervención en la fachada, reorganizado la composición de sus huecos y homogeneizando su imagen cromática, y la intervención en la azotea comunitaria, desde donde se divisa la cúpula de San Luis de los Franceses.

CASA A11 EN SEVILLA

LOCALIZACIÓN: CALLE ALHONDIGA 11. SEVILLA PROYECTO: 2015 CONSTRUCCIÓN: 2017-2019 ARQUITECTO: GUILLERMO VÁZQUEZ CONSUEGRA (PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA) ARQUITECTO TÉCNICO: MARCOS VÁZQUEZ CONSUEGRA (PROYECTO Y DIRECCIÓN DE OBRA) CON IGNACIO GONZÁLEZ (DIRECCIÓN DE OBRA) COLABORADORES: ALVARO LUNA, DAVIDE FUSER, JULIA MORENO PAISAJISMO: ARQUITECTURA AGRONOMÍA, MARTA PUIG DE LA BELLACASA ESTRUCTURA: EDARTEC CONSULTORES, S.L INSTALACIONES: INGENIEROS-JG, S.L SUPERFICIE CONSTRUIDA: 447 M² ESPACIOS EXTERIORES: 200,5 M² CONSTRUCTORA: FERROVIAL S.A. PROMOTOR: JOSÉ F. ARQUELLADA

Casa A11

A la dificultad de intervenir en una parcela muy desigual, estrecha y alargada, situada en el centro histórico de Sevilla se añade la presencia de una estructura metálica abandonada por el propietario anterior y que habría de ser reutilizada. Por otra par- te, el espacio situado al final de la parcela, destina- do teóricamente a jardín, se encuentra rodeado de construcciones que superan con creces la altura de la casa, comprometiendo seriamente la privacidad de este recinto. La propuesta acepta la complejidad de los proble- mas planteados, asume las limitaciones y constric- ciones impuestas por la situación, y de ellas extrae su fuerza. La vivienda asume la organización tipo- lógica que caracteriza la casa sevillana, es decir, la secuencia: zaguán-patio-estancia-jardín, buscando transparencias y perspectivas profundas, pero don- de el zaguán se convierte aquí, merced a su condi- ción de espacio filtro con doble cerramiento (cancela

perforada y puerta acristalada) en un eficaz y solven- te regulador térmico de la casa. La disposición de la escalera adosada a una de las medianeras permitirá dibujar sin interrupciones una larga perspectiva que desde la calle alcanza el jardín, donde un sistema perimetral de mallas metálicas, servirá de soporte a las trepadoras, que transformarán este patio de vecinos en un pequeño, pero intenso, jardín escondido. Dos grandes voladi- zos llevan la casa al interior del jardín, acercándose a los chopos plantados por delante de las trepadoras: uno en planta primera, terraza y porche del come- dor de verano y otro más largo y esbelto en la planta segunda, aloja la escalera que da acceso a la azotea. Una intervención en la que se ha procurado la ma- yor eficiencia energética de la vivienda sin acudir a sofisticados sistemas activos de control climático ni a maquinarias producidas por las últimas tecnologías, sino con procedimientos sencillos, quizá puestos a punto y actualizados, ya experimentados por la tra- dición y la memoria.

ARQUITECTO: ALEJANDRO MARTÍN TORRENTE

ASESORÍA BIOCLIMÁTICA: CRISTINA ALBA PEREZ-RENDÓN

CÁLCULO DE ESTABILIDAD Y REFUERZO

DE CONTENEDORES: ANTONIO ROIG VENA DIRECCIÓN DE EJECUCIÓN: JOSÉ CARLOS CLARO PONCE

FOTOGRAFÍA: JUANCA LAGARES EMPLAZAMIENTO: URB. EL EUCALIPTAL, ALCALÁ DE GUADAIRA. SUP. CONSTRUIDA: 288 M 2 . SUP. DE PARCELA: 1010 M 2 .

Vivienda con contenedores reutilizados

“Quiero hacerme la casa con contenedores” fue la clara premisa. Comprados los containers antes de la redacción del proyecto, no cabía mayor debate que volver sobre el punto de partida: proyectar una casa -reutilizando el material-. Dos dormitorios dobles independientes, como necesidad programática, ayudaban a abandonar la idea de hacer de cada módulo una estancia, empujándonos a explorar sobre la manipulación de los contenedores. Se cortaron paños completos de chapa, se voltearon dos para conformar el

entrepiso, se hizo volar otro (5 m.) sobre estos, se fijaron las puertas en disposiciones entreabiertas para solidarizar el conjunto. Izarlos alterando su compilación lógica fue un gran reto.

Las características de la parcela (con más frente que fondo) favorecieron. Como primera imagen, un primer volumen de dos alturas, ciego en casi toda su superficie, actúa como barrera y a la vez soporte, de una realidad más íntima tras cruzar la puerta (también reutilizada) de la casa. El cuerpo volado (sobre la piscina) enmarca y dilata el porche, con su contrapartida al norte, situando el salón-comedor en medio de ambas realidades. Al otro lado la “casa de la piscina”. Un séptimo contenedor, habilitado como apartamento, servirá para testear las soluciones constructivas: paneles de cemento reforzado como fachada ventilada de altas prestaciones, que unido a la orientación al sur de bandas acristaladas y con ayuda de protecciones solares, hacen posible la A en eficiencia.

ARQUITECTOS: F. JAVIER LÓPEZ RIVERA / RAMÓN PICO VALIMAÑA. ESTUDIO ACTA. WWW.ESTUDIOACTA.COM COLABORADORES: IRENE SERRANO CABELLO / MANUEL CANSINO CONEJERO / CARLOS GÓMEZ ALVAREZ, BAUPANEL SYSTEM. CONTRATISTA: AREA SERVICIOS S.L. PARCELA: 4.000 M 2 EDIFICACIÓN: 190 M 2 LOCALIZACIÓN: LA CELADA. CARMONA (SEVILLA) AÑOS PROYECTO: 2016 FIN DE OBRA: 2019 FOTOGRAFÍAS: FERNANDO ALDA

Casa en La Celada.

El edificio se destina a vivienda unifamiliar para uso propio en el que la configuración de la planta gira en torno a un patio exterior abierto por el lado sur al resto de la parcela vacante. En torno a él, se desarrollan tres cuerpos edificatorios de forma rectangular que aparentan rotar en torno al patio hasta formar una especie de U invertida.

Situada en el borde de una urbanización de los años 60, a medio camino entre Carmona y Sevilla, el taperiférica y la práctica ausencia de vecinos, convierten el espacio físico donde se coloca la vivienda en algo plenamente RURAL, vacío de cualquier referencia urbana o construída. Con esos mimbres, la estrategia de implantación retoma los invariantes de las arquitecturas rurales andaluzas (haciendas, cortijos, lagares), basada en la geometría y en la creación de espacios exteriores -patio central y secundarios- en torno a los cuales se dispone la edificación. Las cubiertas son ligeramente inclinadas, en direcciones opuestas, alternándose con pequeñas zonas planas, para favorecer una cierta volume

maño de la parcela (más de 4000 m 2 ), su posición tría del conjunto, tanto exterior como interior, que compense el desarrollo en una planta.

El programa de necesidades se organiza en una sola planta, estructurada en tres piezas unidas por dos distribuidores. En uno de ellos se sitúa el salón, cocina y comedor. El segundo de ellos aloja el dormitorio principal y su programa asociado de baño y vestidor. Y el tercero alberga el resto del programa de noche, con dos dormitorios y un baño. Completa este cuerpo un pequeño núcleo de aseo, vestuario y trastero, más vinculado a los usos exteriores de la parcela.

La estructura se resuelve a base de paneles verticales y horizontales de EPS, con recubrimiento de microhormigón proyectado, armado con mallazo, por ambas caras (Sistema Baupanel©). Ello permite la reunión de estructura y cerramiento en un solo elemento, de reducido espesor, la ausencia absoluta de pilares, y un magnífico comportamiento energético.